欖仁樹
」 全坤建設 全坤雲峰 欖仁樹 黑板樹 路樹
中山女高靜巷 名紳城心聚居 璞園罕見推新案「璞園百聿」
從東京的繁華鬧市到倫敦的典雅品味，再到紐約的霓虹燈海洋，世界各大商業重鎮皆有其獨特的生活氛圍，而台北的「華爾街」即南京東路沿線，也躍身其中。台北華爾街的活力源源不絕，如同紐約曼哈頓的霓虹燈閃爍，這裡擁有多座住辦大樓、金融機構，其中包括了前日盛金總部、台新證券、元大證券等知名證券商集中於此設點。這片區域擁有繁榮商業活動、更具備便捷交通系統，以捷運松江南京站、南京復興站為雙核心，有捷運中和新蘆線、松山新店線、文湖線交匯，並且快速可進入市民大道、建國高架等台北重要道路，南來北往暢行大台北。而鄰近台北華爾街商圈的朱崙街，彷彿倫敦市中心稀有名人巷，是區域中的一條寧靜大道，濃厚的文人氣息，藏著如「鈞藏」、「九仰」、「達官苑」、「元大花園廣場」等多座名邸，是台北少見人文隱富的區塊。璞園建築團隊於朱崙街取得面對中山女高樹景首席的難得基地，並且邀請自然流派建築詩人李文勝建築大師，採擷朱崙街各種綠意，親手打造兼具詩意與綠意的「璞園百聿」。「璞園百聿」邀請自然流派建築詩人李文勝建築大師操刀。（圖／璞園提供）由於建築基地正面中山女中第一排，整排的小葉欖仁樹景，兩側為將近五層樓高的樟樹，讓這塊得天獨厚的建築基地，三個面向皆有不同的綠景。李文勝建築師以百年規劃的角度思考，將陽光、空氣、水的流動引入建築空間，將綠融入住宅，帶給住戶最好的居住體感，並且考量現在社會有多種不同居住型態，在空間上，留有能夠客製化格局可塑性。「璞園百聿」更將環境中的綠延伸至建築中，一樓庭院景觀以綠景及清水模搭配，在車行動線以及人行動線都有綠景可映入眼簾，部分住家也有自己的花台搭配澆灌系統，讓眼界內處處有綠意。而璞園建築團隊，秉持誠信與品質為本的理念，全案提供全棟10年防水保固，7年建材設備保固，以及璞園專利技術制音樓板等多種隔音工程，並且取得國家級耐震標章。建材選用上均為豪宅規格，採用義大利敵鋭裝甲玄關門、德國LEICHT廚具、TOTO全自動電腦馬桶、Hansgrohe衛浴設備、KOHLER鏡櫃、YKK氣密窗、全棟璞園專利制音樓板，浴室降板規劃、廚房污排水管隔音包覆，另規劃Ｅ化物業管理及社區門禁人臉辨識系統，友善住戶未來社區管理。「璞園百聿」提供全棟10年防水保固，7年建材設備保固，並且取得國家級耐震標章。（圖／璞園提供）業者表示：璞園近期較少於中山區的推案，「璞園百聿」矗立於朱崙街上，靜謐巷弄與繁華的台北華爾街商圈協調地恰到好處，轉個彎就能在城市中感受注一份綠意和寧靜，此案規劃地上10層，地下3層，一層兩戶，戶戶邊間，39～46坪純住宅社區，目前興建中，預計於明年第四季交屋。
路樹倒塌砸車傷人頻傳 台中移除270株危木
台中市在7、8月皆發生路樹突然倒伏，傷及附近車輛以及民眾事件，凸顯路樹養護的重要性。建設局表示，近4年已健檢3000多株樹木，查有「褐根病」病徵、有倒伏現象及影響公安等樹木皆移除，經過健檢可能影響安全而移除危木的數量有270株。台中市南屯區上月才發生一起樹齡25年鐵刀木因「褐根病」倒塌，波及4輛行經車輛；日前南屯國小又發生路樹倒塌砸傷路人事件，台中市議員江肇國認為，近來雨勢較大，提高許多樹木倒塌的風險，而染上「褐根病」樹木更成了馬路上的不定時炸彈，要求市府落實巡檢，及早發現有問題的樹木。建設局則指出，台中市路樹約有22萬餘株，自2019年至2022年共健檢3000餘株，考量近年樹木有「褐根病」等病害，因有傳播性且易倒塌，健診發現有「褐根病」病徵、有倒伏現象以及影響公安之樹木皆移除，經健檢影響安全移除危木數量約270株，未來將針對曾經發生過「褐根病」樹木周邊樹木、聯絡道路車流量大之路段逐棵健康檢查。近年來也訓練出「褐根病偵測犬」，利用犬隻靈敏的嗅覺揪出「褐根病」。建設局說，目前台中已請專家學者以目視檢查為主，初步測有病徵植株，會再採檢體送檢驗，確認罹病才會移除防治，暫無偵測犬計畫。除「褐根病」外，黑板樹、掌葉蘋婆、小葉欖仁樹等容易出現浮根破壞公共設施、影響人行空間，建設局表示，會逐年逐段依現況破壞嚴重情形辦理，請專家學者健診後，報請景觀及植栽委員會審議通過辦理移除，後續依不同的現地條件，移除不良樹木並補植合適的本土植栽。
台南不敵卡努颱風強風 騎士遭路樹猛砸多處擦挫傷送醫
卡努颱風海陸警報雖已解除，但台南今天風勢不小，台南市南門路下午1點35分傳出1棵小葉欖仁樹木倒塌，砸中行經的2輛轎車與1名機車騎士，其中機車騎士當場遭樹木壓住胸口後，仍奮力從樹下掙脫，所幸意識清醒，全身多處擦挫傷已送醫治療檢查。這起路樹倒塌事故傳出後，警方立刻派員到場維持交通，台南市政府也派員到場清理樹木。據了解，倒塌的小葉欖仁位於南門路的南門花市前，但該筆土地為財團法人孔廟文化基金會所有，基金會得知路樹傾倒消息之後，也立即趕赴現場，在中西區區公所及工務局的協助之下，進行緊急處置，以最快速度恢復南門路交通通行。
颱風季免砍樹也不會倒！屏東新埤邀攀樹師專業修剪「護樹」
颱風季來臨前掀「砍樹潮」，多數民眾認能藉此避免大樹倒塌危險，但亂砍樹會造成樹枝亂長、病蟲害滋長等害處，屏東返鄉青年葉語蓁與ISA國際認證攀樹師林新旻合作，替新埤鄉老樹正常修剪，傳達修樹不砍樹才能護樹的觀念。葉語蓁擁有攀樹師證照，長年以來都很關注「護樹」議題，她發現，護樹議題要引發大眾注意，其實有困難度，從「颱風來前急砍樹」這件事情就能看出端倪，多數人對樹不了解，就算很多人不喜歡砍樹，但也不知道從何宣導起。近日暑假開始，也將邁入颱風季，葉語蓁說，很多地方又開始在砍樹了，她看得很心痛也很無奈，她為此聯繫擁有ISA國際認證攀樹師證照的林新旻，該證照全台僅30多人取得，他對「正常修樹」非常專業，對「亂砍樹」也有獨到見解。林新旻說，亂砍樹就是不當修剪，其實樹跟人一樣，修剪就是替他們動手術，試想如果亂動手術，人受得了嗎？樹一旦被亂修剪，就一直會有傷口，不但導致樹枝亂長，還會因免疫力下降造成病蟲害滋長，所以隨意亂砍並不會避免大樹在颱風期間倒塌。他分享，「正常修樹」是依樹木的未來結構發展做修剪，有的人可能會覺得，修完後跟沒修一樣，但其實是有減小樹葉密度，讓風可以穿過、減輕阻力，如此一來也能有效降低倒塌的風險。為此，2人積極與新埤社區發展協會溝通，近日取得對方同意，替新埤2棵指標性老樹、也就是小葉欖仁樹正常修剪，盼藉此提倡修樹不砍樹才能護樹的觀念。這項計畫受到新埤鄉公所支持，鄉長潘和源說，他從小住新埤，家附近就有綠色隧道，所以社區想做護樹，當然全力支持，尤其新埤有保安林，希望藉由親樹來推廣護樹，進而推廣親近自然的觀光遊憩活動。
台東驚現另類「開膛手傑克」！ 鑽孔灌不明液體毒死路樹
台東縣關山鎮上月初發生1起毒樹事件，1棵樹齡超過30年的台灣欒樹遭人鑽孔毒死，凶手尚未落網，近日又被發現周圍8棵小葉欖仁樹遭同樣手法毒死，連續犯案模式猶如「開膛手傑克」，推測下毒原因可能與樹根竄生有關，關山鎮公所已報案，依法每棵樹最少須賠償1萬4000餘元，總金額上看10萬元。小葉欖仁樹幹下段被鑽出數個圓孔洞，再被灌入不明毒液而亡，開腸破肚的連續犯案手法猶如「開膛手傑克」，民眾看了氣憤又痛心。「真的好難過」，陳姓民眾不捨地說，這些樹在他小時候就有了，如今無緣無故被毒死，葉子都掉光光，希望相關單位合作找出凶手。關山鎮繼5月初發生毒樹事件，1棵樹齡超過30年的台灣欒樹遭人鑽孔毒死後，嫌犯至今尚未落網，近日又被發現周圍8棵、樹齡超過30年的小葉欖仁樹也遭毒手，樹木接連枯死落葉，只剩下光禿禿的枝幹，推測犯案動機可能與樹根竄生有關。關山鎮長彭成豐說，雖然小葉欖仁行道路樹有部分竄根影響道路、排水溝的情況，但樹畢竟是有生命的，應該尊重跟保護植物。原產於非洲的馬達加斯加島的小葉欖仁樹，樹形高聳挺拔，枝葉分層鮮明，就像一把撐開的大傘，1975年引進台灣後，被關山鎮公所大量種植作為行道樹，由於根系淺易竄生，導致路面隆起、鋪面破損，經民眾反映後，鎮公所自2018年起每年編列預算移植，如今卻被人蓄意毒死，關山鎮公所強調絕對不會寬貸。彭成豐說，鎮公所已完成報案，後續將提告，以遏止歪風，他也強調行道樹應該要移植到適合生長的環境，而不是以如此粗暴的手法解決問題。依照台東縣行道樹管理自治條例第13條規定，毀損行道樹所造成的損害應負賠償責任，賠償標準依台東縣辦理徵收土地農林作物補償遷移查估基準計算，每棵樹至少須賠償1萬4000餘元，行為人若確定，總計須賠償超過10萬元。
高雄文青新路線5／來碗蔬食暖湯╳無麩質米吐司 從一杯咖啡感受南國風土
正午時分，陽光透過玻璃窗灑落室內，位於內惟藝術中心狹長建築尾端的「SO_UP」輕食館正是最熱鬧的時刻，只見室內外都坐滿客人，多數都是為了有多種選擇的蔬食濃湯套餐而來。這裡的湯很有意思，例如有「蘑菇豆腐馬鈴薯湯」、「非常絲瓜濃湯」、「玉米稻麥濃湯」、「冬季野菜燕麥濃湯」、「甜菜根蘋果濃湯」等豐富口味，融合了四季蔬果、集結在地食材，而且以Vegan的「無奶蛋」概念製作餐點，清爽又無負擔。「玉米稻麥濃湯」（左起順時針）、「冬季野菜燕麥濃湯」、「非常絲瓜濃湯」等湯款皆以套餐形式販售，器皿也盡量採透明或木質調突出食材。（圖／林士傑攝）「米包三重奏」（130元）外層酥脆、內裡濕潤，「小農特調氣泡飲」（150元）依時節以不同果醬為基底，例如圖中款添加百香果醬。（圖／林士傑攝）負責人Jessica笑說，其實這是「SO_UP」首家店，除了希望提供一個乾淨飲食的輕食空間，品牌成立也與合作夥伴「EATMI」密切相關，EATMI考慮到有不少麩質過敏的族群，嘗試將產量過剩的台灣米製成無麩質米吐司，並命名為「米包」，Jessica他們想推廣這樣的「新米食文化」，就迸發出以湯品搭配米吐司的靈感。同時也希望能達到環境永續且零塑的目標，盡量避免使用塑膠製品之餘，也以製作蔬食濃湯減少碳排放。蔬食不一定就不美味，像套餐搭配的沙拉會依季節蔬菜調整，除了各式生菜，還可能放入地瓜、蓮子或薏仁等增添口感；而無麩質厚片的人氣商品「米包三重奏」，能吃到如酪梨醬滑順的鷹嘴豆泥、毛豆泥，還有用豆腐加法式第戎芥末醬製成的「我不是蛋沙拉」三款抹醬。飲品部分則可喝到烘豆冠軍賴昱權的咖啡，及以小農果醬做成的氣泡飲，讓人每種都想嘗試看看。「SO_UP」除了有極佳採光，也引進「城市小農」的盆栽做寄售並增添綠意。（圖／林士傑攝）「芭樂冰美式」（150元）是Akau Coffee水果特調的主力商品，而「鹽之花輕乳酪」（130元）底下有點蜂蜜蛋糕體，微甜微鹹頗有層次。（圖／林士傑攝）此外，從屏東職人町起家，先前又在高雄光榮碼頭旁開設大港店、以褐紅色顯眼外觀在IG掀起打卡潮的「Akau Coffee 猻物咖啡」，也是目前唯二進駐的餐飲店家，店名由來與屏東舊名「阿猴」有關，亦蘊含會在咖啡中嘗試融入屏東風土之意，連主要的兩支義式咖啡配方豆都延伸命名為「花果山」與「火焰山」。而在內惟藝術中心的分店中，店家將混合衣索比亞、哥倫比亞、瓜地馬拉這三個產地豆子的「花果山」，用於製作義式咖啡，其為淺中焙、具花香與熱帶水果調性；而中深焙、具有堅果與黑巧克力風味的「火焰山」，則用來製作冷萃咖啡。此外，有許多人更鍾愛他們的水果系特調，尤其是以高雄燕巢有機芭樂加上花果山配方豆做成的「芭樂冰美式」，清香甘甜的風味備受好評，其他也有以來自屏東產的黃檸檬做成的「檸檬美式」，同樣沁涼討喜。「焦糖可可乳酪」的最大特色便是中間具有香氣與口感的焦糖流心。（150元，圖／林士傑攝）目前來Akau Coffee的年齡層很廣，連平日都極容易客滿。（圖／林士傑攝）在手沖單品的精選豆單部分，店家定期請咖啡師到產地尋找、致力帶來屏東特色單品豆，像新店便提供來自屏東南大武山群的大漢山，帶有強烈烏龍茶感的咖啡豆，雖然目前考量試營運不久、人潮較多下的出杯速度，單品豆品項尚未與屏東本店一樣多，但會隨著上軌道慢慢新增。店內也有搭配咖啡可享用的多款蛋糕，每隔一段時間都會調整品項，例如可能因應草莓季推出相關商品，最近亦打算新增鹹口味厚片等當店限定輕食，讓大家在搭配上有更多選擇。有趣的是，因為是進駐藝術中心，店家也規劃要與藝術家合作在戶外區創作裝置藝術，為新據點增添更多藝術氣息。當列車行經小葉欖仁樹路段，綠意與陽光交織的美景讓人彷彿置身《龍貓》中的場景。（圖／林士傑攝）造訪內惟藝術中心的交通方式十分便利，尤其離建築僅1分鐘左右腳程，即有高雄環狀輕軌線的「C21A內惟藝術中心站」，而先前網上造成轟動、有全台最美輕軌段之稱的「龍貓隧道」，便位於C21美術館站至C21A內惟藝術中心站之間，因為兩側小葉欖仁樹形成綠意林蔭，當陽光穿過樹梢時特別迷人。許多人會抓準列車通過時搶拍，但記者也提醒勿為了拍美照闖進軌道，除了替自身安全著想，也避免吃上罰單！SO_UP電話：（07）553-8935#2022地址：高雄市鼓山區馬卡道路329號營業時間：週一至週四08：00～17：00、週五至週日08：00～19：00網址：https://reurl.cc/X5pxZjAkauCoffee 猻物咖啡電話：（07）553-8935#2023地址：高雄市鼓山區馬卡道路329號營業時間：11：00～21：00，週一休網址：https://www.facebook.com/akaucoffee/內惟藝術中心輕軌站地址：馬卡道路與美術館路口
彰化路樹斷根作業卻倒下 7旬婦遭壓傷送醫
彰化縣一對張姓夫妻，今天騎機車行經鹿港鎮鹿西路時，被突然倒下的路樹壓倒，後座的老婦不慎擦傷。送往彰濱秀傳醫院治療，意識清楚沒有生命危險。彰化縣政府工務處表示，因為民眾陳情小葉欖仁影響住戶出入，才會進行移植作業。未來進行相關作業，務必做到派人在場進行交通指揮，以避免危險。72歲張姓男子今天騎機車載71歲妻子，行經鹿西路時不慎被小葉欖仁樹壓到，造成婦人手腳擦傷，所幸送醫後並無大礙。(圖／翻攝畫面)鹿港警分局表示，72歲張姓男子今天騎機車載71歲妻子，行經鹿西路時不慎被小葉欖仁樹壓到，造成婦人手腳擦傷，所幸送醫後並無大礙。彰化縣府工務處表示，接獲民眾陳情，鹿西路上的小葉欖仁擋住民宅進出，因為小葉欖仁生命力旺盛、移植效果好，所以趁著春季進行移植前的斷根作業。今天作業時，可能因為現場人手不足，沒有另外派員指揮現場交通，僅置放交通錐警示，才會發生路樹倒下壓到機車，未來將特別注意相關作業的安全措施。
【綠化惡夢1】林蔭豪宅狂種毒樹 全坤建設遭拆穿竟裝死
知名建商「全坤建設」於2015年在北市萬華區打造頂級豪宅「全坤雲峰」社區，每坪單價51萬至70萬元不等，由於社區榜綠建築，整個庭院草木扶疏，讓人彷彿置身林蔭之中，在寸土寸金的大台北都會地區堪稱奢華享受。目前全坤雲峰社區僅餘1戶尚未售出，但是管委會至今仍拒絕建商點交，原因就是社區種有50顆會「竄根」的黑板樹與欖仁樹，還有23顆全株有毒的海檬果樹，讓住戶恐慌不已，要求建商全部移除改種，但建商迄未回應。位在台北市環河南路與成都路口的「全坤雲峰」社區，主體是2棟23層樓的建築，在6樓以上即可俯瞰整個台北市盆地以及整條淡水河景，社區庭園及其四周更是栽種了198顆大小喬木，成了隔開塵世喧囂的小世界。「我當時買了3戶，除了自己住，也給小孩住」。現年70歲的社區管委會主委周永昆說，他十分滿意這裡的居家環境，而且建商是股票上市公司全坤建設，信譽不錯，社區也通過了SGS認證合格，但是後來才知道社區裡種植著「黑板樹」，以及「欖仁樹」等會嚴重破壞建物結構的竄根植物，甚至還有23顆有毒的「海檬果」樹。副主委林銘松告訴本刊，有鄰近大樓水塔被枝葉覆蓋，也有住戶窗戶被樹葉擋住光線向管委會提出抗議，而庭院圍樹石頭也出現裂痕，最扯的是，2月14日地下停車場突然漏水，清理上方水管時，竟然從水管裡拉出許多塞住水管的新鮮樹根，顯見樹根已侵入結建物構層。副主委林銘松手持內政部核發的綠建築標章，身旁則是SGS的認證許可，但他感嘆相關法規並未限制及規範都會社區適合的樹種，難道一定要等損害造成之後才來解決嗎？（圖／張文玠攝）社區1位媽媽說，去年夏天她帶著小孩到游泳池嬉戲，結果小孩在池畔撿到海檬果掉落的果實，還拿在手上把玩，還好她及時制止丟棄才沒有發生事情，「身為母親當然希望有個絕對安全的生長環境」。所以她也支持將社區裡會造成破壞的有毒植物全部移除改種。由於全體住戶通過授權社區管委會全權處理，早日移除有害植物並改種大家都能接受的植物，因此管委會先與全坤協調未果，雙方於1月15日接受台北市政府消費爭議調解，但還是沒有下文，連第3方公正單位找誰，全坤都沒有回應。全坤建設公司發言人韋建玲經理指出，針對全坤雲峰住戶對黑板樹等植物會竄根、影響建物結構的疑慮，因為並沒有實質發生，不應該臆測會發生，而且公司對於結構體有15年的保固期限，也通過了SGS的認證。至於消費爭議協調時，消保官有建議雙方請公正第3方出具鑑定報告書1事，韋建玲表示，今年2月5日有和社區主委聯繫，目前尚在尋找合適的第3方。社區管委會目前正透過台北市議員徐立信居間溝通，希望透過安排再進行第2次消費爭議協調，並希望由消保官指定公正而可信任的第3方前往社區進行評估鑑定。
【綠化惡夢2】住不到5年！樹根塞爆水管 水泥地也被撐裂
知名建商「全坤建設」於2015年在北市萬華區推出頂級豪宅「全坤雲峰」，迄今不到5年，但由於社區種有50顆會「竄根」的黑板樹與欖仁樹，以及23顆全株有毒的海檬果樹，造成住戶恐慌，紛紛要求建商應全部移除改種，儘管全坤建設強調建物結構體有15年保固，而且並沒未發生實質損害，但據本刊了解，社區地下室停車場已經出現樹根入侵結構體的跡象。社區副主委林銘松告訴本刊，2月14日當天下午，大樓地下室有人發現漏水，經前往查看，發現是上方的水管承接盤發生問題，找來水電工清理水管，赫然在水管中清出不少阻塞物，細看，居然就是上方庭院植物的樹根，而且還很新鮮，不是斷裂之後的堆積物，顯見樹根已侵入管線。社區管委會主委周永昆擔心，如任其生長，上方竄根植物的樹根撐爆水管，甚至破壞樓層的情形，不是不可能發生，總是要先行預防，怎麼能說情形還沒發生就不管？除了地下室上方的水管被樹根入侵，大廳迴廊觀景窗也可以看到圍著黑板樹、欖仁樹護石水泥接縫處出現多數裂痕，周永昆表示，就是樹根凸起亂竄造成的，希望建商趕快處理。全坤建設公司發言人韋建玲經理指出，針對全坤雲峰住戶對黑板樹等植物會竄根、影響建物結構的疑慮，因為並沒有實質發生，不應該臆測會發生，而且公司對於結構體有15年的保固期限，也通過了SGS的認證。至於消費爭議協調時，消保官有建議雙方請公正第3方出具鑑定報告書1事，韋建玲表示，今年2月5日有和社區主委聯繫，目前尚在尋找合適的第3方。2月14日全坤雲峰社區地下室停車場發生漏水，工人正尋找漏水原因，後來竟從水管中拉出許多新鮮的樹根，就是這樹根造成水管阻塞漏水。（圖／讀者提供）
【綠化惡夢3】每年害死數千人 社區孩童撿海檬果把玩
台北市萬華區全坤雲峰社區除了種植易竄根、易斷折的黑板樹和欖仁樹之外，最令住戶害怕的其實是全株有毒的海檬果，儘管成年人知道樹木有毒之後可以輕易避免，但天真無邪的孩子萬一不小心誤食，後果恐怕不堪設想。本刊調查，海檬果屬夾竹桃科，學名「Cerbera manghas」，又稱「自殺樹」，用於製作老鼠藥和除臭劑，誤食會引起噁心、嘔吐、腹痛、腹瀉、手腳麻痺、冒冷汗、血壓下降、呼吸困難等症狀，情況嚴重可致命。海檬果帶有相當毒性的「強心配醣體」成分，這是一種非常知名的有毒成分分類，毒性相當大，一般屬於強心配醣體類的化合物都會導致心律不整，嚴重甚至死亡。（圖／報系資料庫）印度的喀拉拉邦西南海岸是海檬果生長大本營，在當地的植物中毒案例中佔50%，大約每周都有1人死於海檬果中毒，而根據外電報導，全印度地區每年因海檬果死亡逾數千人，即使在美國每年也有千餘人死於和海檬果同一毒性的植物果實。海檬果又叫猴歡喜、海檨仔、黃金茄、牛心茄或海芒果，不只果實有毒，其樹根、樹幹、樹皮、汁液、果實都有毒性。全坤雲峰社區就有1位媽媽告訴記者，去年夏天她帶著2個小孩到游泳池嬉戲，結果小孩在池畔撿到2顆海檬果的果實，接著就1人1顆將果實拿在手上把玩，還好她及時制止丟棄才沒有發生事情，飽受驚嚇的媽媽說：「身為母親當然希望有個絕對安全的生長環境，所以支持將社區裡會造成破壞的有毒植物全部移除改種」。全坤建設公司發言人韋建玲經理指出，針對全坤雲峰住戶對黑板樹等植物會竄根、影響建物結構的疑慮，因為並沒有實質發生，不應該臆測會發生，而且公司對於結構體有15年的保固期限，也通過了SGS的認證。至於消費爭議協調時，消保官有建議雙方請公正第3方出具鑑定報告書1事，韋建玲表示，今年2月5日有和社區主委聯繫，目前尚在尋找合適的第3方。
【綠化惡夢4】竄根破壞人行道 「政治樹」反成過街老鼠
遭全坤雲峰社區全體住戶抗議的黑板樹，曾是園藝業者的最佳觀賞植物，更是台灣政治人物的最愛，而有「政治樹」之稱，然而隨著時空移轉，黑板樹的易竄根特性易造成路面及建物結構的破壞，加上繁殖生長快速，終於被打入冷宮，反而成為人人喊打的過街老鼠，事實上生態學家也有不同的看法，錯不在植物的本身，而是人類不該種植在不對的地方。黑板樹因製作供教學用的黑板而得名，於1943年引入台灣，由於生長快速，只需3年就可以長到9公尺高，10年可長到20至30公尺，又因樹幹挺直、樹冠典雅，尤其開花季節，千萬朵小花裝點整個樹梢，相當浪漫。許多政治人物為求快速呈現開路及綠化的政績，往往喜歡在人行道上植栽黑板樹，可以很快地在3年之用就看到成果，因此黑板樹又有「政治樹」之稱。1988年，台中市市民票選黑板樹為市樹，當時的台中地區隨處可見黑板樹，而中興大學校門口前的林蔭大道種滿黑板樹，更是許多新人的婚紗拍攝熱點，但隨著時空轉移，黑板樹會竄根以及易斷折的特性逐漸被大眾熟知，已被打入「破壞者黑名單」，成為過街老鼠，現在已被取消市樹的尊崇地位。國立中興大學森林學系終身特聘教授王升陽表示，適合種在人類活動地方（行道樹、庭園）的樹，最好是根部不能有造成路面或鄰近設施為害的板根、其次是不可以產生不悅氣味或大量的花粉、以及不要有大量的落果及落葉、還有不要吸引大量昆蟲聚集、耐風及耐空氣污染等。王升陽強調，「都市種黑板樹就不對，因為黑板樹原產於熱帶雨林地區，該地區水份獲取是沒問題的，所以樹木的根系不會往較深的土壤生長，也就是淺根性。」而樹木為了讓樹梢可吸收到充份的陽光，必須長得非常高大且直立。因此為了避免傾倒，便演化出由靠近地面的根突起生長呈三角翼狀，原產在這的樹種常延展成板型樹根，以便擴展抓地的面積，加強本身的抓地力，以固定保持住樹身，讓樹木能順利向上生長 並且還可以留住水份，避免水份流失過度，及增加樹木本身的呼吸面積。「黑板樹的特性就是這樣，把樹穴擴大，它還是會發展出板根，然後破壞人行道、排水溝等。」王升陽表示，大小葉欖仁樹也是一樣的問題，木材脆，很容易被風吹斷造成公安問題。海檬果還好，只是果不能吃，乳汁也有毒。全坤建設公司發言人韋建玲經理指出，針對全坤雲峰住戶對黑板樹等植物會竄根、影響建物結構的疑慮，因為並沒有實質發生，不應該臆測會發生，而且公司對於結構體有15年的保固期限，也通過了SGS的認證。至於消費爭議協調時，消保官有建議雙方請公正第3方出具鑑定報告書1事，韋建玲表示，今年2月5日有和社區主委聯繫，目前尚在尋找合適的第3方。社區公告內寫明竄根植物的處理情況及市議員徐立信已介入了解並居間協調。（圖／張文玠攝）
【綠化惡夢5】「目前沒損壞建物」 全坤建設不認帳
台北市萬華區全坤雲峰社區，抗議建商全坤建設不應植栽有破壞建物結構疑慮的樹種，更不應該栽種有毒的海檬果，雙方溝通不成，只能透過台北市政府消費者保護官協商消費爭議。本刊調查，社區管委會主委周永昆和全坤建商代表今年1月15日在市府協商時，周永昆主張社區內73顆有疑慮的大樹都必須移除，但全坤代表則指出，現階段尚無建物損害情形發生，該公司同意比照結構安全保固15年的方式辦理。消保官則當場建議由公正第3方出具鑑定報告書，並據此判定樹種有無影響建築結構，且全坤代表同意將消保官的建議帶回去公司研議，並於1月22日以前答覆社區管委會及市府法務局，但據管委會表示，全坤迄今均未回覆。全坤建設公司發言人韋建玲經理指出，針對全坤雲峰住戶對黑板樹等植物會竄根、影響建物結構的疑慮，因為並沒有實質發生，不應該臆測會發生，而且公司對於結構體有15年的保固期限，也通過了SGS的認證。至於消費爭議協調時，消保官有建議雙方請公正第3方出具鑑定報告書1事，韋建玲表示，今年2月5日有和社區主委聯繫，目前尚在尋找合適的第3方。
CTWANT 踢爆現場》綠化藏危機 豪宅社區廣植毒樹 建商擺爛拒移栽
知名建商「全坤建設」於2015年在北市萬華區推出頂級豪宅「全坤雲峰」，每坪單價51萬至70不等，該社區榜綠建築，讓人彷彿置身林蔭之中，儘管目前已有9成住戶入住，可是管委會至今仍拒絕建商點交，原因是社區種有50顆會「竄根」的黑板樹與欖仁樹，以及23顆全株有毒的海檬果樹，不但可能損壞建物基礎，甚至有中毒疑慮，住戶要求建商全部移除改種，但建商竟擺爛不理。