權證
」 中國 巴菲特 房產 詐騙 大陸![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/3/357803/sm-4d72a8eec148075e39693b9b4069a4e4.jpg)
「新新併」有譜?證交所公告:台新金、新光金明起暫停交易
近日媒體報導新光金、台新金2家金控預計在週四(22日)召開董事會,討論「新新併」併購案;而中信金則於昨(20日)發布重訊,正式公告將向金管會申請投資新光金。證交所今(21日)宣布,台新金及新光金因有重大訊息待公布,明日起股票暫停交易,以其為標的之認購(售)權證及特別股亦同時暫停交易。證交所今日發布新聞稿,台新金融控股股份有限公司(台新金,公司代號:2887)及新光金融控股股份有限公司(新光金,公司代號:2888)因有重大訊息待公布,證交所公告台新金公司及新光金公司上市普通股自113年8月22日起暫停交易,以其為標的之認購(售)權證及特別股亦同時暫停交易。台新金公司及新光金公司將於前開重大訊息公布後,再申請恢復交易。媒體日前揭露新光金、台新金預計在週四召開董事會,討論「新新併」併購案;此前金管會也證實,2家金控主動聯繫金管會,並由台新金總經理林維俊、新光金控總經理陳恩光連袂於8月19日拜會銀行局局長莊琇媛,首次說明新光金、台新金併購案之內容與進度。不過,新光金、台新金均針對「新新併」一事加以澄清。台新金表示,依據相關規定,公司進行合併、分割、收購或股份受讓,相關訊息應於董事會決議後對外公告,「有關報載傳聞,本公司不予評論,一切依公司發布的重訊為主。」新光金則回應,本公司不予評論,一切以依規發布之公告資訊及重大訊息為準。
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簽約後房價暴漲3倍!賣家嗆「先付差額」才肯過戶 法官判決出爐
中國大陸甘肅一名杜姓男子,20年前以人民幣7萬元(約新台幣31萬元)價格,將國企分配但「未辦理產權證」的房子賣給王姓男子,20年後再以可辦理房產證、房價上漲至人民幣100萬元(約新台幣446萬元)為由,要求王男「補差額」。據《紅星新聞》報導,杜男曾在蘭州市擔任國營企業員工,並獲得公司分配的1間未辦理產權證明房屋,2003年以人民幣7萬元賣給王男,雙方簽訂「房屋轉讓協議書」,杜男除交付原購屋發票,也承諾「在條件成熟時」協助王男辦理過戶手續。但杜男除撕毀承諾,明知房子可辦理房產證卻不告知王男,還拒絕「主動確認」房子可過戶的王男過戶要求,甚至提出房價在20年間從7萬元上漲到近100萬元,要求王男先補差額再過戶。杜男被王男告上法院後,辯稱協議書在20年前簽訂,20年後才具備產權證辦理資格,且依據20年前協議的金額過戶有失公平,因此要求王男先補差額再進行過戶手續。對此,蘭州市西固區法院依據大陸最高人民法院解釋,表示《民法典》施行前的法律事實引起的法律事件,適用當時法律、司法解釋,並在協議書內容不能違背法律前提下,認定王男已依合約支付全數款項、實際占有使用涉案房屋,其過戶主張合理,杜男的要求缺乏法律依據、違反誠信原則,判令杜男要完成過戶手續。
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調查官洩密給股市金主!內線交易放空賺1222元 遭判刑1年半
男子楊肇忠曾任調查局北機站調查官,負責肅貪、經濟犯罪防制及洗錢防制等工作,2016年參與偵辦中信金控專案時,得知長虹建設為受搜索對象,竟洩密給股市金主鄧福鈞,以利後者融券放空群聯股票獲利875萬元,自己也放空1張賺進1222元。高等法院審理後,依內線交易等罪判楊男1年6月徒刑,鄧男1年8月徒刑。新竹地檢署2016年間偵辦群聯股份有限公司因財務報告不實,涉嫌違反證券交易法一案,於105年8月5日下午1時40分同步搜索群聯公司等處所,惟於當日執行搜索前,群聯公司股票及認售權證竟有大量異常放空交易,疑有偵查中洩密致生股市禿鷹之情事。經調查局主動清查後,於民國105年10月21日報請新竹地檢署與北檢共同指揮偵辦,嗣經北檢與竹檢研議後,認為北檢就本案之管轄聯繫因素較多,且與北檢偵辦中之中信金股票遭異常放空交易之案件有關連性,遂由北檢為後續處置,並接續對楊肇忠、鄧福鈞聲請羈押及後續偵查。本案羈押期間,承辦檢察官積極偵辦,使楊肇忠自白部分犯罪事實,更確認其二人互傳Line訊息內容,除羈押前承認之「不要碰IC設計」外,並查明雙方如何透過Line訊息傳遞確認「不要碰IC設計」係指「不要碰群聯」之意思,鄧福鈞因而放空群聯公司股票。檢方函請臺灣證券交易所清查楊肇忠過往股票交易紀錄,查悉其於執行中信金控專案搜索現場,先以融券賣出、再融資買進之當沖交易長虹建設股票及元大台灣ETF傘型證券投資信託基金之金融證券投資信託基金等不法行為,涉犯內線交易及違反貪污治罪條例,依法提起公訴。高院審酌,楊肇忠擔任查緝犯罪的調查官,竟利用其基於職業關係而取得之偵查秘密,在執行搜索勤務時,先後為圖個人私利進行內線交易,有辱國家所授官箴清譽,並忝受國家俸祿,足使人民喪失對於國家公務機關公正執法之信賴,考量其犯罪所得僅1222元,判處1年6月徒刑;鄧福鈞判處1年8月徒刑。
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賴清德、蕭美琴接下印信 宣誓就任16任總統、副總統
總統當選人賴清德、副總統當選人蕭美琴20日上午在總統蔡英文迎接下進入總統府,宣誓就職中華民國第16任總統、副總統,賴總統在立法院長韓國瑜手中接下「中華民國之璽」、「榮典之璽」、「總統之印」及「總統之章」;副總統蕭美琴由韓國瑜授與「副總統之章」。賴清德總統與蕭美琴副總統先後在司法院長許宗力監誓下,宣讀誓詞,「余誓以至誠,向全國人民宣誓,余必遵守憲法,盡忠職務,增進人民福利,保衛國家,無負國民付託。如違誓言,願受國家嚴厲之制裁,謹誓,宣誓人賴清德。中華國民國113年5月20日」;蕭美琴宣誓,「余謹以至誠,向全國人民宣誓,余必遵守憲法,效忠國家,如違誓言,願受國家嚴厲之制裁。謹誓,宣誓人蕭美琴」。依據「印信條例」規定,由立法院長代表台灣人民,授與「中華民國之璽」、「榮典之璽」、「總統之印」及「總統之章」給總統當選人賴清德;並授與「副總統之章」,給副總統當選人蕭美琴,象徵人民將領導台灣的權力,授予賴、蕭。「中華民國之璽」為代表國家之印信,於民國18年由國民政府文官處印鑄局鐫刻完成並同年國慶日啟用迄今,專用於蓋印國書、批准書、接受書、全權證書、領事證書、領事委任文憑等文件。「榮典之璽」則為國家元首授與榮典之印信,與中華民國之璽一同在民國18年鐫刻完成,並於民國20年7月1日啟用迄今,蓋用於勳章證書、褒揚令、褒獎性匾額等文件。賴總統統與蕭副總統隨後與蔡英文前總統離開總統府,走向府前搭建的禮台,向現場出席就職慶祝典禮的來賓致意後,賴總統回到總統府舉行任命新內閣成員的儀式。
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520賴清德就職 韓國瑜親授兩璽兩章
520就職典禮將於一周後舉行,立法院長韓國瑜辦公室也證實韓國瑜將親自出席,並依「印信條例」規定,授與總統當選人賴清德「中華民國之璽」、「榮典之璽」、「總統之印」及「總統之章」;並授與副總統當選人蕭美琴「副總統之章」。中華民國國璽的兩方國璽分別為,「中華民國之璽」及「榮典之璽」,兩個印信則為「總統之印」及「總統之章」,並依「印信條例」規定,在新任總統就職時由立法院長授與之,此舉代表國家權力的象徵及政權的傳承,賦予新任總統國家大政及責任,為中華民國全體國民之所付託。其中,中華民國之璽為代表國家之印信。蓋用於國書、批准書、接受書、全權證書、領事證書、領事委任文憑等文件。於民國18年由國民政府文官處印鑄局鐫刻完成,並於同年國慶日啟用迄今。榮典之璽為國家元首授與榮典之印信。蓋用於勳章證書、褒揚令、褒獎性匾額等文件。與中華民國之璽同年鐫刻,並於民國20年7月1日啟用迄今。另外,「總統之印」。則是總統自己的官印,主要用於發布命令,頒發賀詞或輓額使用;「總統之章」則通常用於咨文,使用機會最低;而副總統則未被授予官印,但仍被授予官章「副總統之章」作為身分表徵。
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2500萬新房產變停屍間? 男子購屋入住驚見「屍體」躺房內
中國福建省有民眾花了人民幣560多萬(約台幣2500萬元)買了一處房產,卻在屋內離奇發現一具陌生人的屍體,氣得他連忙向建商表示要退換房產。而據陸媒報導,這起事件與房產開發商和鄰近拆遷戶的糾紛有關。福建省新聞綜合頻道節目「第一幫幫團」25日披露,居住在福建省福清市的阿建(化名)在某社區花費560萬元人民幣購買了一套房產,包含別墅、沿街店鋪和地下停車庫,但4月3日晚間,阿建家人突然發現店鋪內停放了一具陌生人的遺體,現場甚至設立了一個簡易的靈堂。據了解,擺放遺體的,是死者的遺孀阿麗(化名),阿麗表示自己的家在房產旁邊不到三米的土坡上,但開發商佔用了她家土地,因此將遺體停放以示抗議。然而,開發商否認侵佔土地,表示阿麗家的賠償要求過高,未達成徵遷協定。此外,由於房產已辦理不動產權證,所以阿麗的行為已涉嫌侵犯業主權益。至於無辜業主阿建表示,希望可以轉賣房產給阿麗或者退還給開發商,但遭到雙方拒絕。目前,當地高山鎮政府已多次組織調解,但三方意見差距較大,調解工作仍在繼續。
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年僅20歲…台大男靠15萬本金「2年賺千萬」 網抖警訊:差不多了
超狂少年股神!就讀台大經濟系二年級的20歲男大生蔣承翰,對投資相當有研究,加入「證券研究社」社團,進入股市不到2年的時間,利用15萬的本金,賺到上千萬,經歷讓人佩服得五體投地,不過也有不少網友認為這是個警訊,掀起討論。據了解,蔣承翰是台大證券研究社第39屆社長,也是雋寬資本小飛鷹實習計畫基本面組實習生,不只研究投資,也會在證券研究社開課講解短線交易的心得。他接受《東森新聞》採訪提到,他有先做10個月模擬單,投入15萬本金,起初有玩了點權證,後來透過當沖累積資金,大概到了2、300萬,也開始做短波段。蔣承翰靠著小小本金,翻出第一桶金,交易軟體一整排自選股,至少10檔起跳,他研究出選股2大心法,當沖會選擇市場熱門標的、成交量大,像是近期的AI股;題材明確、基期低的個股,則選擇做波段。蔣承翰靠15萬本金,不到2年翻漲千萬。(圖/翻攝自臉書)蔣承翰會在筆記本上滿滿的交易紀錄,每次賺賠都會清楚寫下金額和原因,也會把大賠過的股票K線設為電腦桌布,時刻提醒自己,每天還會花2小時做功課,告誡「看對要跑,看錯要跑更快!」消息在PTT《Stock》板引發話題,許多網友感到佩服,也有不少人警告:「訊號來了,各位我先閃了」、「這真的是訊號,明天一根大黑棒」、「完了,少年股神的新聞出現了,要結束了」、「又一堆少年股神,我看差不多了」、「少年股神來了,就代表股市差不多了」。
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高雄婦為投資竟想「抵押房產」換200萬 詐團惡劣教學全曝光
高雄市一名丘姓婦人竟為了「投資股票」而想將家中房產拿至銀行抵押換取現金,好在婦人遇上機警的行員發現這是詐團慣用手法,並經通報警方協助勸說過程中,赫見惡劣詐團如何教學被害人至金融機構辦理業務,所幸最終仍成功阻止婦人遭詐走200萬元鉅款。據了解,此案受害人為一名62歲的丘姓婦人,其在日前誤信網路的「股票投資」後,便聽從詐團成員給予的指示前往銀行,欲將家中的房地產辦理抵押貸款,且還被不肖分子教學匯款時要說「投資國外股權證券」等術語,不過詐團的慣用手法最終仍逃不過行員的靈敏反應,承辦行員在察覺有異狀後就隨即通報警方前來協助。新興分局指出,經中正三所接獲轄內六合一路上金融機構通報疑似詐騙案後,便由巡佐鄭惠鴻、警員艾子瀚前往關切,並在經丘婦提供群組內容查看後,發現婦人係因該群組內某老師誆稱「跟著投資海外股票,保證獲利20%」等語而受到誘惑,遂決定抵押房產換取200萬元,並著急匯款給對方進行投資。然而,現場員警與行員在看完全該群組訊息後,立馬識破這是詐團現今慣用的「股票投資詐騙」手法,隨後也耐心向婦人宣導假投資真詐騙案例,才總算成功阻止婦人將款項匯出,並保住自身的寶貴財產。
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「婦」仇記!投資遭詐上千萬 與警聯手約詐團「喝咖啡」成功逮車手
新竹縣一名六旬婦人遭假投資詐騙,加入投資群組後,詐團以股票中籤要付交割款為由,以假專員與婦人面交,前後共得手一千六百萬,不過婦人苦等多時卻都沒領回股票出金,才驚覺受騙。婦人一氣之下與警方聯手,向銀行先借八百萬現金,2度引誘詐團「喝咖啡」面交,警方趁車手收款時上前逮捕,婦人成功復仇。警方逮到車手後,在其身上查扣手機、工作證、收據等證物。(圖/警方提供)據瞭解,婦人加入假投資群組後,遭設計中籤,因而被要求支付交割款給專員,婦人表示,詐團告知她如果未支付交割款,將要付法律責任,婦人深信不疑,於去年11月中至12月中,面交出一千六百萬元,不料詐團仍未出金,這時婦人才發覺遭到詐騙。受騙的婦人吞不下這口氣,向新竹縣竹北分局報案,高鐵派出所聯合六家派出所成立專案人員,與婦人聯合打詐,特別向銀行借新台幣六百零五萬現金拍給詐團看,並約專員到咖啡廳面交,趁謝姓車手現身收款時,警方立即將其逮捕,並在現場查扣手機、工作證、股權證書、被害人收據等證物。抓到謝姓車手後,婦人稱「每次面交的專員都不同」,2度與警方聯手,使用相同手法,約專員到咖啡廳面交現金兩百萬,趁孫姓車手開心點交時,警方上前拍拍他肩膀,孫姓車手才驚覺上當,現場查扣手機、工作證兩張、取款收據兩張、印章一個。被逮的兩名車手均依詐欺罪嫌移送新竹地檢署偵辦。警方提醒,這是相當常見的假投資詐騙手法,看準民眾想投資的心理,加入投資群組後,會被要求下載投資APP,並設計讓民眾中籤,再要求面交現金給專員,付交割款給公司。
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訂婚後拒發生關係…她慘遭硬上「逃跑被拖回」 男方媽反嗆:為了房子
大陸一名女子和席姓男子訂婚,因拒絕婚前性行為遭對方強行侵犯,悲憤之下縱火逃跑,竟又被男方拖回房內。山西省大同市陽高縣人民法院一審近日公開宣判席男性侵一案,認定被告犯性侵罪,依法判處有期徒刑3年。對此,席男母親反控女方就是要錢和房子,被拒絕才誣告兒子性侵,將提起上訴。《法治日報》報導,法院審理查明,2023年1月30日,席男與被害人經婚介機構介紹相識後開始談戀愛。交往期間,雙方口頭約定訂婚彩禮18.8萬元。5月1日,男方家為2人舉辦訂婚儀式,當日交付彩禮10萬元和7.2克戒指。同時,席男及其父母書面承諾,結婚一年後在房屋產權證上添加被害人的名字。5月2日中午,被害人一方按照當地習俗宴請席男,飯後2人一同前往男方位於陽高縣某社區14層的房內,期間席男向被害人提出發生性關係,遭到女方拒絕,被害人稱等結婚後再說。沒想到,席男不顧被害人反抗,強行與女方發生了性關係。事後,被害人情緒激動,實施了點火燒臥室櫃子和客廳窗簾等行為,隨後逃出房間通過步梯下至13層呼喊「救命」,後被席男強行拖拽回房內。期間,被告拿走了被害人手機,直到回家途中,被害人母親打來電話,他才將手機歸還對方。當晚,被害人向公安機關報警。經偵查人員檢查,被害人左右大臂、右手腕均有淤青;現場勘查發現,臥室的窗簾被拉下掉落,客廳窗簾有被燒過的痕跡。偵查人員也調取了社區監控,顯示被害人在逃出房間後,又被席男強行拖拽回案發現場。被害人母親也證實,事後女兒哭訴其被席男性侵了。法院認為,雙方係戀愛關系,雖已按民間習俗訂婚,但並未登記結婚,席男違背被害人意志強行發生性關係,其行為構成性侵罪。法院審理還查明,事發後被害人親屬為了婚姻,與被告人親屬積極溝通,希望雙方盡快登記結婚,部分彩禮後補,但雙方協商未果。法院認為,儘管雙方有協商情節,但不影響認定席男的行為構成性侵罪。對此,席男母親反控,「女方當天讓我兒子馬上回家要房本,加上她的名字,把後面迎娶時要給的另外10萬元彩禮給她。當時我們沒有那麽多錢,房本也不在手跟前,她就鬧情緒,告我兒子強姦。」家屬強調,「我兒子不接受判決,當庭就提出上訴」。
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巴菲特又出手! 連續3天加碼「這公司」近6億美元
國際油價年內走低以及業內並不看好的百億美元併購,都沒有影響到股神巴菲特對西方石油的信心,旗下波克夏海瑟威投資公司(Berkshire Hathaway)本周連續加碼西方石油(Occidental Petroleum)公司股份。據路透報導,當地時間13日,根據波克夏海瑟威提交給美國證券交易委員會(SEC)的文件顯示,該機構本周連續三天加碼買進西方石油股票,累計耗資約5.9億美元(約新台幣185億元)收購了近1050萬股西方石油公司股票。本次加倉後,波克夏持有的西方石油股票增至2.38億股,持股比例攀升至27.13%以上,持股總市值約136.48億美元。此外,波克夏還持有西方石油優先股和認股權證,可以以每股47美元的價格收購8380萬股西方石油公司股票。若這些認股特權被行使,波克夏對西方石油的持股比例將達到33%。巴菲特此次持續加倉西方石油,發生在西方石油日前宣佈以120億美元,收購美國頁岩油生產商CrownRock,以擴大其對美國最大頁岩油田的控制力。雖然業內並不看好此次併購,但巴菲特仍然拿出「誠意」,表示對此次併購的支持。根據收購協議,西方石油將以現金和股票收購CrownRock,交易價值約108億美元,此外,收購條款要求西方石油承擔CrownRock持有的12億美元債務。由於收購可能使得公司槓桿比率(Gearing Ratio)擴大,影響股東分紅和回購股份,市場分析認為,此次併購可能得不到巴菲特的認可。西方石油此前收購阿納達科石油公司(Anadarko Petroleum)的時候,巴菲特亦曾出手提供資金,其認購股權也是於當時獲得的。在收購CrownRock消息發佈後,西方石油的執行長霍魯(Vicki Hollub)也表示,並不需要巴菲特的幫助來完成此次收購。但波克夏在併購公佈後的持續加碼動作,意味著巴菲特仍然對公司的前景投下了「贊成票」。
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供應商提供假零件!「歐洲最大廉航」也受害 全球上千客機剉咧等
歐美航空界「假零件」風暴餘波盪漾,英國AOG Technics今年9月被爆出使用偽造合格證書,提供偽造的發動機部件給多家航空公司,掀起嚴重飛安隱患。歐洲最大廉航瑞恩航空(Ryanair)日前也確認供應鏈存在AOG的引擎部件,再度引起外界憂心。歐洲航空安全局(EASA)數月前發現AOG提供的零組件授權證書大都是偽造,且實際製造商既沒有生產證書,也不是該零件原生產者。由於這類偽造發動機零件滲入供應鏈情況相當罕見,又發生在「世界上最普遍的渦輪扇發動機」CFM56,導致波音737及空巴A320等最受市場歡迎客機受波及,消息一出立刻掀起譁然。瑞恩航空則在近日的例行性維護檢查,發現有2架737客機發動機零件的合格證明是偽造,來源也是AOG,緊急替換所有問題零件,執行長歐萊瑞(Michael O'Leary)上月30日表示,公司營運不會受到影響。此外,包含這次瑞安航空在內,各航空公司受影響的737及A320客機均是「上一代」版本,目前還未傳出新批次受影響。除瑞安航空外,達美航空(Delta Air Lines)、美國航空(American Airlines)、西南航空(Southwest Airlines)都是這次假零件受害者,目前還未釐清全球數千架使用CFM56發動機的客機中,是否仍留有AOG假零件。另飛機上任何物件,都須經安全驗證以保證飛行安全,若假零件無法同樣耐用,將牽涉全球旅客生命安全。
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高嘉瑜前男友林秉樞每天都在鬧!看守所室友受不了 貪污全招求交保遠離他
立委高嘉瑜遭前男友林秉樞施暴案,全案已定讞,林扣除被收押的226天,只須中秋節後再入獄14天並繳78萬罰金,就可了結本案。而據透露,林秉樞收押時曾與涉犯貪汙罪的公路總局養路士林志順同房,2人關係不洽,林志順原否認犯罪,卻因受不了林秉樞每天騷擾,無奈招供「我全認」,只求交保遠離林秉樞,最終他如願交保、被判刑。53歲林志順被控利用核發路權證照的機會,向廠商索賄125萬餘元,前年11月19日不認罪被收押禁見;林秉樞則在同年12月1日被拘提,翌日收押禁見。林志順與林秉樞兩人在看守所為同房室友,卻鬧不合,去年林秉樞認為室友睡覺打呼太大聲,在凌晨把對方叫醒後發生口角,擾亂舍房秩序,雙雙被送「違規房」處分,據悉這名室友就是林志順。林志順原本在看守所過得好好的,遇上林秉樞後全變調。兩人時有口角,林秉樞看不順眼林志順,每天凌晨跑到他床舖旁狂掀他被子,讓林志順睡不好覺,不堪其擾的他,無奈向檢調翻供「我全認」,只求交保遠離夢魘。有過監所違規紀錄的林秉樞,如今將再入獄14天,屆時矯正機關將密切注意他在監狀況。林秉樞因2021年9月與高嘉瑜視訊時,曾竊錄截圖,又指示女助理在高嘉瑜上節目時「斗內」留言恐嚇,還在飯店對高施暴,登入高的臉書亂貼訊息、假冒高傳訊,甚至要求高寫自白書,並在母親靈堂逼迫高下跪、拉扯頭髮。事後林秉樞怕事情被媒體披露,持私密影像、錄音檔等物恐嚇高,還要求女助理P圖偽造存款交易明細。林秉樞一審及二審被依竊錄、傷害、偽造文書、恐嚇、無故變更他人電腦相關設備電磁紀錄、強制等7大罪狀,共判刑13罪,除傷害罪判刑8月,其餘12罪判刑3至6月不等,合併執行2年2月,可易科罰金,因未上訴已定讞。林志順則被控利用職務之便,向欲申請路證的天然氣公司索要每次3500元的「勞務費」共125萬餘元。他因收押遇到林秉樞騷擾,最終坦承犯罪,新北地院判處2年10月徒刑,褫奪公權1年。
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女子外地工作還清10年房貸 回家養老發現房子被強佔…對方竟出示法院證明
大陸黑龍江省鶴崗市近日有名劉姓女子在還清10年的房貸後,赫然發現房子竟然已被一家陌生人入住,而且對方還出具法院的正規文件。據《每日經濟新聞》的報導,記者11日調查後發現,劉女在2011年於鶴崗市中心城區購買了一套130平方公尺的房產,之後她到外地工作。在這期間,開發商與另一名購房者爆出房屋買賣合約糾紛,敗訴之後,經當地法院調解,將購房者的房屋銷售資源做了調換。這一操作加上該專案涉及債務糾紛,至今依然未能辦理產權證,因此便出現了已售房源被2次交易的「離奇狀況」。對此,劉女12日向記者表示,當天上午,法院初步給了他們一個方案,也就是放棄自己已還清10年房貸的房產,法院再重新協調一套其他項目、同等面積的物件。但劉女不解稱:「本來社區的房子在市中心,交通方便,地段好,換的社區位置差,不知道為什麼要這樣做。」記者為此還聯繫向陽區法院院長楊薇,但對方未接通電話;受理法官甘麗娜則是聽到記者提及相關房產時,便表示不方便回應,隨即掛斷電話。劉女稱,自己是鶴崗市本地人,目前在浙江台州當老師。當初,她以4888元/平方公尺在鶴崗市向陽區和平家園社區售樓處買下一套新房,貸款20萬元、分10年還清,房屋總價加利息共計72萬餘元人民幣,上述房屋貸款也於2022年7月13日還清。好不容易10年房貸終於還清,劉女滿心歡喜地回到鶴崗市準備養老時,卻發現房子早被另一戶王姓陌生人入住,房子還被整修過。王家人則聲稱,他們是在2019年時從親戚手裡買下這套房屋的。而且還拿出一份鶴崗市向陽區法院執行局的證明文件。文件指出,張男與黑龍江省鑫鶴房地產開發有限公司房屋買賣糾紛一案中經法院調解,雙方自願達成和解協定,將坐落在向陽區和平家園2號樓012708室,面積107.29平方米調換到2號樓010507室,面積130平方米,已交付到申請人張某名下,和解協定內容屬實。不過申請人張男是如何從107.29平方公尺得到已售出的130平方公尺房屋,王男又如何從張男手中買下這套房,法院方面是否做過調查,整個過程撲朔迷離。劉女向記者喊冤:「為這事向法院申訴1年多都沒有結果,房子被佔用了。」如今向陽區法院也在4日上午主動聯繫劉女,由副院長和1名法官作出解釋,並承諾在10日內,即9月14日前給出答案。
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花光父親積蓄買金店面 他委託代管出租…見「被改建成公廁」傻了
把金店面委託別人管理,竟被改建成廁所。中國廣西一名劉姓男子,2年前砸下人民幣120萬(約新台幣530萬)購買總面積61.94坪店面,並委託一間公司管理出租,怎知對方竟擅自把店面改建成廁所,甚至拒絕履行法院的拆除判決,讓他欲哭無淚。據《瀟湘晨報》報導,劉男2021年用父親畢生積蓄120萬購買2間各為102.39平方公尺(約30.97坪)店面後,收到商管公司華美立家電話,並跟對方簽定為期5年的委託出租合約,約定由華美立家統一管理,不論店面租給誰,華美立家在第1年及第2年的租金都為總房價5%。劉男以為,華美立家會照老本行在店面開建材生意,怎知去年8月實地考察,竟發現店面正改建為廁所,要求對方整改還遭拒,9月公廁就完工,「剛好一個男廁,一個女廁」。劉男無奈之下,只好提告華美立家並在一、二審勝訴。沒想到,就算因為未經劉男同意擅自改建廁所、影響未來房租價格而敗訴,華美立家依然沒有拆除打算,甚至以打官司為由,拒付今年上半年房租,讓劉男不知如何是好。把店面賣給劉男、「與華美立家有同個大股東」的廣西萬物城實業有限公司表示,當時有協助賣店面後的後續事宜如辦理產權證,但劉男拒絕了,且劉男如果申請更換別的同價位店面、法院也有作出判決,就會協助幫忙更換。不過,劉男雖證實萬物城有提出更換,但他認為「買店面又不像買菜一樣,哪能說換就換」,加上現址是他研究過特別挑選的,只有這個位置符合他的投資目的。