樓上
」 火警 鄰居 台中 透天厝 都更
這家酸菜魚超狂！台北西門店殺進刁民樓上打對台、開幕祭出買一送一
台灣的酸菜魚專賣店在這一兩年來插旗全台，各家餐飲集團紛紛開設相關品牌搶占市場，現在連旗下有「肉多多」、「狂一鍋」與「明水然・樂」等品牌的「樂多多集團」，2025年首發展店就是推出新品牌「狂一鍋酸菜魚」，一次在台北、台南同步開店。其中台北店自1/7起插旗台北西門町展開試營運，店址所在位置就在另一間知名酸菜魚「刁民酸菜魚」西門店的樓上，儼然有一較高下的決心。加上集團旗下的新台式火鍋品牌狂一鍋與無菜單鐵板燒明水然・樂亦進駐同一據點，就是要在西門町打造「樂多多美食一層樓」。樂多多在西門町同棟大樓一次進駐3品牌，該大樓一樓即為刁民酸菜魚，同棟還有築間餐飲的麻辣火鍋與燒肉品牌。（圖／魏妤靜攝）「蕭鼓傳情酸菜魚」口味偏酸、辣度與麻度較低，是較容易被大眾接受的口味。（圖／魏妤靜攝）樂多多集團品牌方表示，他們在2018年就參與酸菜魚的研發，研發團隊更曾數度前往中國觀摩取經。先前便於狂一鍋推出酸菜魚口味鍋物，當時頗受好評，也讓集團認為有開設專門店的潛力，加上目前酸菜魚在全台百花爭鳴、國人接受度也高，集團對於將走年輕路線的「狂一鍋酸菜魚」投入市場頗具信心。並表示2025上半年將於捷運忠孝敦化站、七張站周邊，以及台中大魯閣陸續展店。除了酸菜魚，建議可加點「鍋巴」（右，89元）、搭配小食「奈人擋住饅頭香」。（110元，圖／魏妤靜攝）店內免費提供洛神花、玫瑰花與陳皮的茶飲暢飲。（圖／魏妤靜攝）狂一鍋酸菜魚店裝風格精簡時尚。（圖／魏妤靜攝）品牌主打品項「蕭鼓傳情酸菜魚」以小米泡椒、川耳為基底，加上烏鱧魚片、培根豬肉片，最後以特製香辣油爆香䓤花，具備酸、香、鮮、辣等風味。不過整體辣度較其他品牌溫和，屬於首次嘗鮮酸菜魚的人可試試的入門款，也可搭配單點的酥香鍋巴讓用餐體驗更升級；不吃辣的人則可考慮另一口味「邦香四溢番茄鮮」。菜單設計上，還將蕭邦、香奈兒、百達翡麗與路易威登等精品名牌以藏頭方式置入，讓人莞爾；份量方面則推出適合1至4人的選項，並依由小至大份量趣味命名為機車包、托特包與鉑金包，價格550元起。品牌為歡慶「狂一鍋酸菜魚」於台北與台南新開幕，1/12當天下午17：00於台北西門店與台南中山店同步推出限量30組的「買一送一」，每組至多4位，以價格較高者計價。「金色三麥X刁民酸菜魚強檔聯名年菜套餐」。（2,999元，圖／金色三麥提供）到刁民信義、松仁兩間分店外帶單杯啤酒（330ml／220元），不僅可以把特製環保刁民魚杯（右）帶走，還能免費升級「泡泡芝士厚奶蓋啤酒」。（圖／刁民酸菜魚提供）另一邊刁民酸菜魚則聯名金色三麥殺進年菜市場！金色三麥考量小家庭在意的份量、便利性等需求，貼心設計全新外帶熱年菜套餐，與刁民酸菜魚經過無數次測試，共同推出以黑麥啤酒的深色麥芽風味讓酸爽湯底增添醇厚圓潤的「精釀啤酒酸菜魚」，另外搭配「醬香墨魚糯米飯」、「黃金脆皮嫩豬腳」、「椒香百花蝦滑釀」、「上湯鮮蔬美顏膠」共5道料理，組成，「金色三麥X刁民酸菜魚強檔聯名年菜套餐」。2025/1/25～2/12於全台金色三麥門市限時外帶開賣，凡訂購聯名年菜套餐，還可以優惠價599元加購兩入一公升精釀啤酒（含保冰袋乙只）。此外，刁民酸菜魚還特別在台北信義、松仁兩間分店推出「刁民持酒Bar」啤酒外帶活動，並打造有如鯉魚旗般好運象徵的「刁民魚杯」，即日起只要到刁民持酒Bar外帶可倫堡1664白啤酒，即贈環保刁民魚杯一只、免費升級「泡泡芝士厚奶蓋啤酒」。另外還能玩隱藏版客製化奶蓋拉花圖案，只要找到店舖主管、提供想印製的圖案，就能印在啤酒頂層綿密的芝士泡泡上，直接把儀式感拉到最滿。「藤椒酸菜魚」。（229元，圖／柒息地提供）另外就連連鎖串燒居酒屋「柒息地」也因應冬季到來上架三款新湯品，其中就包含現在話題性十足的「藤椒酸菜魚」。柒息地使用了微麻的藤椒提味，搭配清爽開胃的酸菜以及鮮嫩魚片，入口後可感受川味搭配魚片的滑順鮮甜；另外兩款湯品則是精選鹿茸菇、杏鮑菇等多種珍菇與放養土雞，經過長時間熬煮的「百菇雞湯」；以及使用秘魯白蝦搭配清香米酒做成的暖呼呼「燒酒蝦」，不僅吃得到Q彈蝦肉還有溫潤酒香，正好暖身驅寒。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
英熙玩高雄2／攤位日租500元佛心價拚點亮新堀江 最怕活動人潮曇花一現
12月底的高雄好熱鬧，除《魷魚遊戲》13米高的巨型「英熙娃娃」現身高雄港，中央公園還有高26米的聖誕樹燈光秀，帶動高雄觀光商圈活絡，新堀江也見到久違人潮。但CTWANT記者實地走訪，卻發現新堀江核心T字路口的2大店鋪「租金很硬」空租中，昔日奧斯卡影城已拆除成一片空地，整條街相當黯淡，商圈發展協會自力救濟，「1個攤位超俗日租500元」，拚重新點亮商圈。記者周五傍晚實地前往高雄五福路與中山路口，樓高3層的大統百貨五福店，目前僅2層樓營運，玉竹商圈人行街區十字路口燈光全滅；過個馬路往新堀江商圈，正五福路上的黃金店面掛起斗大招租廣告。在地人表示，該店面已空租4年，雖然近年高雄市府積極辦活動引人流，但店家進駐的市場信心仍舊不足。攤商許大哥就說，新堀江20年前全盛時期，走路都會撞到人，假日1天最多可賺到2、3萬元，非假日1萬多，後來消費型態改變，外送平台和網購興起，實體店面消費下降，再來碰到疫情就更慘，疫後雖然有比較好，但也只有以前營業額的3成。新堀江商圈目前仍有多個店面招租中，正五福路上、鄰近新堀江路口的精華店面也已空租4年。（圖／林榮芳攝）「不算50坪以上大店面的話，目前商圈復甦已恢復到9成以上，約有12間小店面仍待租中，比起疫情時同時30多間空店面已好很多。」新堀江商圈理事長楊翔茗帶著CTWANT記者來到商圈仁智街與文化路交會的黃金T字路口，三角窗40坪的大型店面，原本經營的手機配件店已倒店1年多，還找不到租客；三路交會正核心的韓國保養品牌innisfree的門市，也掛著「店面出租」；一旁有30歷史的奧斯卡影城，因疫情間倒閉轉手仰德建設，占地約500坪的建物已剷平等待開發，仁智街前半段僅剩一排店鋪撐全場。楊翔茗表示，以前手機配件店租金最高時曾來到30多萬元，現在降到20多萬元，還是租不出去，房東不願再降租金，寧可放著。據了解，周邊小店目前店租平均約10萬元上下，因此大店面無可厚非想租20萬元，「但要找到適合的行業別很難，要賣高單價的東西，才有機會租出去。」店不開、街不亮，整個商圈都受影響。一位商圈人士就透露，「(三角窗)那一整棟都是房東的，房東自己就住樓上，他全台到處都有房子在收租，其實有很多人來問，但房東堅持不降租，也不想租給餐飲業，有錢人不缺錢，大家也沒轍。」為了想辦法讓街區亮起來，商圈發展協會也在奧斯卡工地圍籬旁，以日租500元含水電超低租金招租，希望把整條街區重新佈滿攤商。首位進駐的飲料店龍小姐就說，「以這個攤位大小來說，正常行情要1000元，所以真的是佛心價！」管理員豪哥表示，因為是日租，平日沒人潮，所以只有假日滿攤，有開放月租，但大家意願不大。新堀江商圈走下坡，窮則變、變則通，業者把腦筋動到商圈內的廢棄大樓，認為或許成為探險打卡地，還能帶動人潮。（圖／林榮芳攝）見記者關心商圈發展，一旁年輕人竟把腦筋動到商圈內的廢棄大樓，要記者去瞧瞧「挖掘商圈亮點」，「那邊像廢墟，很陰森，上次進去都被嚇到，說不定可以變成一個探險打卡地，帶動一些人潮！」記者循線前往，地點就在文化路上，一棟屋齡逾40年的電梯大樓，1樓店面，2、3樓有縫衣店、公司行號進駐，4~7樓荒廢無人煙，牆上還貼了一張符咒，令人毛骨悚然。「高雄商圈街頭出現許多空店面，其實這個城市零售業不景氣已好長一段時間！」土生土長高雄人的高雄市不動產仲介公會理事長郎德明直言，近10年來，不動產交易熱絡，房價飙漲、租金也不斷上漲，加上年輕族群北移消費，零售業營收不佳，又面對成本日益增加，加速選擇退出商圈。「隨便一條大馬路，招租的很多。我們這邊算是高雄蛋黃區，都遇到這種情形，非蛋黃區更是如此。」楊翔茗認為，夏季太熱、電商崛起、人口外流嚴重，是高雄商圈發展的最大阻礙。高雄最好的逛街時間是11月到2月的黃金4個月，2月底3月初開學、回暖，人潮、業績就開始減少，每年都這樣，不可避免。商圈發展協會以每攤日租500元佛心價招募攤商，希望把整條新堀江徒步區主幹道點亮。（圖／新堀江商圈發展協會提供）對於市府近年大推演唱會經濟，楊翔茗認為，只帶動某些商圈好，並非全面受惠，人潮都只是曇花一現，「高雄的庶民經濟是出問題的！」他也擔心，台北大巨蛋啟用會取代高雄巨蛋，「辦活動確實有人，但活動辦完後呢？是不是沒人？商圈需要的是永續，商圈老化問題待解決，要徹底改造、煥然一新，店家才不用靠活動檔期吃飯。」由於新堀江過去一直有車位一位難求的問題，郎德明就建議，應該要為地方創造利多條件，例如主導中央公園建立親子遊樂場或青年運動場地，另對原災後的大統百貨輔導原地危老改建，並增設停車位獎勵容積來反轉南高雄。他也直言，新堀江會不會復活，是看活動結束後人潮是否延續，畢竟零售業靠的是每天都要成交。楊翔茗說，現在最重要的是如何把線上的人帶到線下，所以辦封街活動、攤位招租，補足商圈不足，讓人潮逛街走慢一點、多看一點，先把商圈點亮、人帶進來，也等消費習慣重新回到線下，「從疫情開始我們都是靠自己改變來客數、業績，商圈下降速度很快，但要復甦不容易，只能一步步慢慢來。」
台中消防員化身「接生婆」孕婦家門口順利接生 迎接新生命來臨
2024年12月27日清晨，台中市消防局潭子分隊接獲一宗緊急孕婦急產救護案件，2名消防員在到達現場後，面對突發情況不慌不忙，成功協助1位27歲孕婦在家門口順利分娩，迎接了這個小生命的誕生。事件發生在清晨約6時，孕婦的丈夫報警求助，並告知消防局羊水已破，情況十分緊急，當消防員陳泓璋、曾致維抵達現場時，發現孕婦情況危急，急忙將其從樓上搬至1樓準備送醫，正當準備將孕婦送上救護車時，孕婦突然大喊「出來了！」小寶寶的頭已經露出，情勢瞬間變得更加緊迫。由於無法立即送往醫院，消防員們迅速轉變角色，化身「接生婆」，在現場為孕婦接生，在短短幾分鐘內，快速鋪設助產墊、準備生產包，並指導孕婦調整姿勢、控制呼吸，為即將出生的嬰兒提供支持，經過數次努力，嬰兒成功誕生，並發出清晰的哭聲，顯示健康狀況良好；隨後，消防員們將母子兩人安全送往醫院接受進一步檢查。這是陳泓璋和曾致維2位消防員的第一次接生經歷，2人表示雖然心情緊張，但由於接受過專業訓練，能夠冷靜應對，並順利完成這次充滿挑戰的任務，面對新生命的誕生既興奮又感到無比的欣慰和驕傲。
嫌太吵亂刀砍死夫妻…2幼子目睹受巨創 冷血惡鄰「否認犯案求交保」被駁回
高雄市苓雅區去年發生一起震驚社會的「惡鄰兇殺案」，一名63歲吳姓男子因不滿樓上住戶長期發出噪音，竟持刀砍死羅姓男子及其妻子，2名孩子親眼直擊父母遇害一幕，幼小心靈遭受巨大衝擊。對此，惡鄰吳男遭逮後，至今仍在看守所羈押中，如今他也向法院聲請交保，裁決結果出爐。回顧此案，事發於2023年9月15日上午7點50分左右，當時羅姓夫妻在家準備送孩子上學時，遭到樓下鄰居吳男闖入砍殺共13刀，夫妻倆雙雙殞命，死者的2名孩子目濺血一幕，慌忙跑下樓向管理員求救，直呼13樓的阿伯殺死了父母，原本幸福的一家4口，就此陰陽兩相隔。犯案後，吳男隨即騎機車火速逃逸，警方獲報立即展開追捕，並於同日上午在屏東縣枋寮鄉將他逮捕歸案，吳男落網後拒絕配合偵訊，針對行兇細節一律緘口不提，並未坦承犯案，案經檢方偵查終結，依《殺人罪》將吳男起訴，並向高雄地方法院聲請羈押獲准。被送往看守所關押逾1年，最近吳男的羈押期即將屆滿，他透過律師向法院聲請交保，法官審理認為，吳男犯案後隨即逃離現場，可見有逃亡事實，加上逃逸過程中還丟棄身上衣物，足以認定有湮滅證據之虞，考量吳男所涉殺人案對社會治安危害重大，因此駁回其交保聲請。
殺人犯搬到對門...71歲英國奶奶善心助他重返社會 悲慘結果卻讓所有人難以承受
2022年，英國威爾斯地區發生一起不幸的事件，一名曾犯下雙重殺人案的犯人在獲釋出獄後，搬到了威爾斯南部的一處社區，並在那裡得到一位已經退休的70多歲老奶奶暖心善待。這名老奶奶得知他在獄中被關了18年沒有接觸過外界社會，於是時常雇傭他給自己打零工，並且用金錢與食物接濟他。然而在酒精、藥物與大麻的聯合作用下，這名殺人犯最終失控殘忍的攻擊、性侵並殺害了她。由於遺體過度慘不忍睹，老奶奶的親人甚至無法去太平間探望她，此事成為家人們心中永遠的痛。據《每日郵報》報導，2000年10月，英國男子布萊恩‧懷特洛克（Brian Whitelock）在家中酗酒與吸毒後，與朋友尼奇‧摩根（Nicky Morgan）發生爭執，並以鐵鎚將他擊斃。而後為了掩滅證據，懷特洛克縱火焚燒屍體，卻又導致他睡在樓上的親生兄弟格倫‧懷特洛克（Glen Whitelock）不幸喪生。最終他因為一起謀殺罪與一起過失殺人罪，被判入監服刑。18年後，懷特洛克在2019年獲釋出獄，搬到了威爾斯地區斯旺西市（Swansea）的克萊達克社區（Clydach） 。而住在他對門的，是一名叫做溫蒂‧巴克尼（Wendy Buckney）的老太太。巴克尼太太曾是當地一所馬術學校的老闆，平日善良又熱心助人，得知懷特洛克在獄中度過將近20年，擔心他無法適應外面的社會，於是經常雇傭他修剪草坪或是樹籬，再提供對方金錢與食物。對於巴克尼太太的行為，她的妹妹安（Ann Buckney）曾經表示過憂慮，不過巴克尼太太堅持「每個人都應該得到第二次機會」，就連懷特洛克似乎也被打動，宣稱巴克尼太太是他的第二個母親。然而在2022年8月的某個早晨，巴克尼太太的鄰居看見懷特洛克只穿著一條四角短褲，渾身是血的從她家離開，懷特洛克甚至直白的告訴所有人：「我殺死了她，我也不知道為什麼，她對我很好。」警方到場後發現，懷特洛克用刀、斷裂的桌腳、打碎的木製書架對巴克尼太太進行了多次殘暴的攻擊，並且對她進行了性侵。一名警官形容案發現場是他從業以來見過「最糟糕的犯罪現場之一」，被害者的血肉甚至噴濺到了牆壁與天花板上。而屍檢的法醫表示，巴克尼太太的遺體上不僅有著大面積的瘀傷，且由於遺體上的傷口實在太多，他甚至沒有辦法進行精確的計算。巴克尼太太的妹妹安告訴媒體，因為姐姐的遺體受創太過嚴重，警方甚至建議家屬不要去太平間看望遺體，「我們無法握住她的手，親吻她，告訴她我們有多愛她。我們甚至沒有辦法向她說再見，你能體會那種感受嗎？」懷特洛克面對警方的偵訊，先是謊稱人不是自己殺的，他是因為發現巴克尼太太受了傷才去幫助她，還宣稱自己在巴克尼太太的屋外見到了「可疑的人影」；之後又改口承認自己殺害對方，但是否認自己屬於蓄意殺人，宣稱自己的腦部曾經2度受傷，因此行為失常，屬於過失傷人。不過，懷特洛克的謊言很快在調查人員的追蹤下一一被拆穿，他們不僅沒有發現任何證據能證明懷特洛克的腦部受到傷害，還發現在案發前的好一段時間裡，懷特洛克每天都服用30多片管制類鎮定藥品地西泮（diazepam），喝掉一箱啤酒，並且吸食大麻。他們推斷，正是藥物、酒精與大麻的共同作用，導致了懷特洛克的失控暴行。2024年11月，這起案件在斯旺西市刑事法庭開庭，陪審團僅用了27分鐘便裁定懷特洛克謀殺了巴克尼太太，懷特洛克因此被判處無期徒刑，並且終身不得假釋。他在得知判決結果時，還對著陪審團咆哮：「我希望你們全都患上腦損傷，全都遭受到我所經歷的痛苦！」但媒體指出，雖然懷特洛克受到了制裁，但對於巴克尼太太的死亡，英國監管部門也難辭其咎。因為在懷特洛克殺死了朋友摩根之後，摩根的家人就始終關注著他的動靜。當2019年懷特洛克第一次獲釋時，摩根的家人立刻發現他違反假釋規定，前往他被禁止涉足的地區購買毒品。儘管他們多次向英國緩刑犯監管局提出通報，但有關部門卻沒有做出任何應對。直到懷特洛克2020年襲擊了一名商店員工，才將他召回監獄。當時，摩根的家人曾寫信警告假釋委員會，勸告不能再釋放懷特洛克，「他一定還會犯下其他罪行」，假釋委員會卻堅稱他們發現「有一些積極因素可以降低他再次犯罪的風險」，於是在2021年10月將懷特洛克放歸社會。摩根的姊妹梅爾‧赫斯利（Mel Huxley）女士告訴媒體，他們發現懷特洛克在被釋放的第一天，就違反規定吸毒且酗酒，「我向假釋委員會說過的最後一句話，是告訴他們『我百分之百確定他會再次殺人，到時候我們全都會回到這裡』。」而她當聽到懷特洛克第三度犯下殺人罪後，只是淡淡向媒體表示：「我早就告訴過你們了。」
信義區酒吧凌晨火警！現場一片焦黑 傷亡人數不明
台北市信義區信義路六段某家小型酒吧23日凌晨釀火警，至少10輛消防車、警車出動，濃煙也飄近附近住家，傷亡人數不明。現場一片焦黑。據了解，火警的煙飄到臨近的福德街，味道刺鼻，至少有10輛消防車、警車到場，時間點發生在凌晨3到4點，有網友於5時49分在臉書社團「信義區三兩事」更新近況，「已撲滅，希望一切平安。信義路六段，用路人請繞道，警消人員辛苦了。消息一出，不少網友紛紛留言「樓上都住家，人員平安」、「101都能聞到燒焦味了」、「八德的雲梯車都去支援了希望無人傷亡才好」。據了解，現場一片焦黑，酒吧幾乎全燒光，而目前傷亡不明。
台達電員工墜樓亡「內部對話」流出 疑遭霸凌！大吼完釀憾事
台達電總部大樓16日下午驚傳意外，一名25歲男員工從墜樓身亡，該事也在網路上掀起討論，如今還有內部對話流出，男員工疑似被主管霸凌才發生悲劇。有網友直呼，「科技業真的很黑，是不是該徹查一下科技業了。」對此，台達電也做出回應。內部對話流出。（圖／翻攝Dcard）北市消防局16日下午接獲通報，台達電辦公大樓有人墜樓，發現男子在工作時莫名墜樓，重創頭部和四肢，失去呼吸心跳，先以CPR急救再送往三總醫院。而此事也在論壇《Dcard》引發討論，也有人流出內部群組對話，據提到男子疑似被主管霸凌，人在2樓上班的他跑到8樓，大吼大叫後就發生悲劇，讓大家全嚇傻。此文一出，不少人紛紛留言「科技業真的很黑，是不是該徹查一下科技業了，內科感覺有不少間都有霸凌情況」、「先持保留態度，現在Z世代很兩極，好的很好，爛的情緒敏感，不能講不能累」、「好可怕」。對於此案，台達電21日回應，對於失去一位工作表現傑出、考績優良，並深獲同事與主管肯定的同仁，深感遺憾與痛心，已於第一時間積極協助家屬處理善後並全力配合檢警偵查作業；此外，亦已於事件當日同步啟動內部調查機制，目前仍持續進行中，務求盡最大可能還原真相。台達電指出，於此同時，對於網路PTT討論版某一匿名發文者，利用此不幸事件的機會，散佈其聘僱合約終止過程的不實指控，尤表強烈譴責；此匿名發文者經調查為台達黃姓離職員工，該員於聘僱合約內所議定之3個月試用期間內，工作表現與出勤狀況皆未達正常標準，台達遂於試用期內以合法程序終止其聘僱合約，然其在網路上散播不實言論、混淆視聽，並揭露台達員工個資之行為，已強烈損害台達公司商譽及員工個人名譽，今（21日）已對其正式提出妨害名譽之刑事告訴，並將委請外部律師進行後續一切法律行動，捍衛公司合法權益與商譽。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995
鬼樓盼重生1／錦新大樓要都更 「海霸王」竟是大地主之一
隨著有「台北猛鬼大樓」稱號的西寧國宅啟動公辦都更，即將於明年進入搬遷拆除程序，錦新大樓也敲碗盼重生。CTWANT記者調查錦新大樓地主，除了前議員李婉鈺家族，意外發現專收不良資產、財力深不可測的海霸王集團，也是地主之一。錦新大樓位於台北市中山區錦州街、新生北路二段交叉口，前身為時代大飯店，1984年曾發生嚴重火災，造成19人死亡、49人輕重傷，後來跳樓、輕生事件頻傳，大樓落成45年來，光是新聞有記載的就有30條人命，因此又有猛鬼大樓稱號，與西寧國宅齊名。就在今年9月底，錦新大樓外牆掛起斗大「我也要840容積」巨幅廣告後，容積與都更議題也受到討論。不過今年1月，李婉鈺家族才因向管委會追討「1樓通道」租金412萬元，雙方在媒體上互槓，想在都更整合上達成共識，如天方夜譚。於是都更的期盼轉向另一財力雄厚地主，知情人士向CTWANT記者透露，「其實海霸王也是持有大戶！」經查謄本，錦新大樓2樓共有「108號2樓」與「108號2樓之1」2個門牌，「108號2樓」所有權人為德霸股份有限公司，公司負責人為莊自立，公司登記在北市大同區西寧北路62號5樓之2，也就是海霸王集團總部。莊自立為海霸王集團創辦人莊榮德的小兒子，負責管理海霸王集團台灣所有資產。錦新大樓前身為時代大飯店，從歷史照片可看出，1979年開幕時相當新穎，沒想到開幕不到5年就發生致命火災。（圖／報系資料庫）海霸王從1991年持有錦新大樓2樓至今，持有面積約163坪。記者實地走訪，「108號2樓」目前為「迷你倉中山店」提供個人倉儲租賃。經人力銀行網站介紹，「本公司(迷你倉)由海霸王集團投資，自2010年3月開始自助式倉儲業務」。對此，海霸王集團回應，迷你倉非公司投資，是承租人單獨承租公司二樓產權當迷你倉。CTWANT記者也特別拜訪錦新大樓管委會主委周朝陽，了解產權持有狀況，「這裡總共地下2層、地上14層樓，309戶，B2停車場為自然人持有，3樓以上是套房，每戶坪數約10~14坪，每戶約住2人，有些還住3、4人，所以差不多住有上千人。」根據實價登錄，錦新大樓2023年共有31筆交易，總價大致落在300~550萬元間，每坪成交單價約落在37~54萬元。周朝陽說，大部分所有權人都是只有1戶，持有且住在這裡的約佔4成，其餘為持有人出租用。據了解，持有最多的仍是李婉玉家族，包括B1和1樓店面及樓上部分套房，至於2樓，經周朝陽證實確實所有權人為海霸王。記者詢問社區問題多，海霸王是否曾關心，他搖搖頭，「海霸王跟社區平常沒往來，只有漏水才會找。」海霸王集團創辦人莊榮德過去以專收不良資產聞名，家族近10多年陸續收購整合西門町商圈產權零碎的「新生報業大樓」，累計投入金額已超過20億元；2019年也以54.4億元標下「高雄85大樓」34~85樓，別人眼中不敢碰的資產，只要他看準有資產活化，或未來開發價值，收編名下絕不手軟。李婉鈺(中)為前新北市議員，家族公司目前持有錦新大樓B1、1樓和多個套房，為目前錦新大樓持有最大戶。（圖／報系資料庫）就在李婉鈺家族和錦新大樓管委會吵得不可開交，管委會財庫捉襟見肘，都更重建又使不上力，也難怪有人想到實力雄厚，同時也有營建背景的海霸王。周朝陽說，每戶都是套房，要整合不容易。至於是否期待海霸王能協助，他回應，只要對大樓有幫助，都不排除各種可能性。他也提到，這棟大樓也40年了，到處都有水泥石塊掉落、鋼筋外露，也怕地震有危險，希望市府重視這個問題，能協助輔導公辦都更、將容積率放大，「裡面套房只有10坪，不能1坪換1坪，沒都更意願，只好一直擺下去，等哪天又發生什麼再說了。」他認為，只要容積率能到840%，就有希望。北市都更建商連雲建設總經理蔡漢霖表示，雖然經查土地使用分區為商四，但後面有備註「原屬商三」，代表使用項目為商四，使用強度是商三，容積則要看使用強度，所以確實容積率僅560%。以錦新大樓來說，只要申請都更，如果拿到1.5倍獎勵上限，其實就能達成容積840%。但若是爭取基準容積為840%再乘上1.5倍，就會變成超越101大樓、容積1260%的怪物。錦新大樓不只有跳樓、賣淫問題，還有所有權糾紛。管委會主委周朝陽表示，李婉鈺家族向管委會追討「1樓走道」租金412萬元不成，要收回1樓電梯往社區大門的走道，今年1月還砌牆不讓通行。（圖／黃威彬攝）不過蔡漢霖也直言，該大樓即使獎勵比照京華城也沒辦法達到1坪換1坪，住戶一定要貼錢，他認為現在因為少數免費更新成功的特例，導致積非成是，民眾都希望等著政府幫忙，忘了無論是修繕維護或者拆除重建，依然是每一個住戶的責任。雖然每個個案狀況都不同，但蔡漢霖說，目前現行都更獎勵已經可以補助很大比例的重建經費，錢不夠，就慢慢存錢。近期也與公寓大廈管理協會一同推動「公寓大廈長期修繕計劃與收費指引」，推廣平時存錢的重要與必要性。有了這樣的觀念與做法，平時房屋能維持品質，要拆除重建時也有基金與底氣，才不會落入像高雄城中城的惡性循環。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
喬治亞滑雪勝地飯店「12人集體死亡」 警方研判是一氧化碳中毒
喬治亞內政部當地時間14日指出，位於該國北部滑雪勝地古多里（Gudauri）的一家飯店2樓的臥室內有12人死亡，其中包括1名喬治亞公民及11名外國人。警方表示，死者為飯店工作人員，初步調查沒有發現屍體上有任何暴力痕跡，死亡原因很可能是一氧化碳中毒。據喬治亞官員稱，前蘇聯最大及最高的滑雪勝地古道裡，有1家飯店樓上的臥室內發現了1名喬治亞公民及11名外國人的屍體。據悉13日大樓斷電後，1台燃油發電機被打開，因此懷疑是一氧化碳中毒的意外事故，當局對此已展開調查，死者身分尚未公佈。古多里位於高加索山脈姆茨赫塔-姆蒂亞內蒂（Mtskheta-Mtianeti）地區，海拔約2200米，位於首都特比利西（Tbilisi）以北約120公里處。古多里是滑雪愛好者的熱門旅遊景點，為各個級別的遊客提供一系列冬季運動，而且古多里還很適合開展滑翔傘運動。它的歷史最早可以追溯到19世紀，當時被作為連接俄羅斯和喬治亞的軍事貿易中繼站。
台中最新地標「勤美術館」開幕 勤美草悟生活圈正式誕生
台中近日備受關注的最新景點可以說非知名建築師隈研吾設計的「勤美術館」莫屬，這棟興建6年的全新場館除了是建築大師為台灣興建的首座美術館，同時也是所謂「勤美草悟」生活圈的最後一塊拼圖。其實除了勤美術館，「勤美草悟」今年下半年陸續迎來多個國際規模的全新生活事業體，例如10月的「台中勤美洲際酒店」開幕、醞釀已久的「勤美之真」二期住宅即將面市，「勤美草悟聖誕村」日前也熱鬧登場，成為旅人到台中打卡的好去處。同樣由隈研吾設計的柳原教堂以「祈禱之手」為意象，平時僅對教徒開放、不提供參觀。（圖／楊澍攝）台中勤美洲際酒店宴會廳婚宴詢問度頗高，提前預訂場次已至明年8月。（圖／楊澍攝）做為台灣第一個生活圈品牌的「勤美草悟」，背後推手是橫跨金屬成型、建設住宅、生活創新等三大事業群，深耕台中草悟道超過18年的勤美集團，加上勤美璞真文化藝術基金會等相關單位共同協助，長期以來透過藝文展演、創新商模、會員系統、旅宿與住宅生活等項目，跳脫傳統商圈與社區經營。為了提升、整合旗下多元事業體，除了打造「草悟系」自媒體提供街區導覽與店家報導，還推出全新升級的「勤美生活」會員APP，整合上百間店家、分類7大主題類別，加入會員的民眾可透過APP即時探索、查詢店家與活動資訊。近期還新增「OMO掃碼」互動，讓會員消費同時還可累積點數更，並增加「附卡勳章」功能，未來將陸續推出包含藝術、餐飲、住宿等不同業態的附卡活動優惠。在林舜龍的公共藝術作品「沐」（左）間還可見街區孩童刻畫童趣記憶的銅片，右為位於勤美之森建案客服中心的丹麥設計品牌HAY快閃店。（圖／楊澍攝）250米長的「光之道」點亮台中夜空。（圖／楊澍攝）而在勤美草悟生活圈中，有多處藝文景點值得探索，首推當然是以410坪的曲線屋頂構成建築、以「掀開大地」為主題意象設計的「勤美術館」，首檔特展邀請日本鬼才設計師佐藤大（Oki Sato）攜其創辦團隊nendo策畫，包括2024年曾在米蘭設計展亮相，以雲霧堆疊意象而生的「clustered clouds」系列，以及2023年與日本The Pokémon Company合作的大人系寶可夢「Pokémon Mosaic」生活居家系列都首度來台；另外還有離勤美術館不遠，同樣由隈研吾設計、為柳原教會打造仿木頭質感打造的「柳原教堂」；而更早在勤美璞真文化藝術基金會主辦的街區共創計畫中，由知名藝術家林舜龍創作、結合街區孩子成長記憶共創的公共藝術作品「沐」，亦值得造訪。勤美誠品綠園道（如圖）、金典綠園道商場及PARK2，都允許寵物牽繩落地進入商場。（圖／楊澍攝）民眾只要提供500元以上禮物及購買發票憑證，即可參加「禮物交易所」活動。（圖／楊澍攝）位於金典綠園道3樓的第六市場集結眾多台灣特色攤商，成為台中獨特的市場風景。（圖／楊澍攝）近期勤美草悟生活圈也推出邁入第15屆的「聖誕村計畫」，在多個商場都有應景活動與裝飾，例如由「當若科技」操刀長達250米的「光之道」，有40萬顆銀白燈泡沿著隈研吾設計的綠廊帶步道，串聯台中勤美洲際酒店、柳原教堂，延伸至勤美術館，讓都市夜空閃耀璀璨；金典綠園道則於即日起～2025/1/2推出可以跟陌生人交換禮物的「禮物交易所」，除了邀請藝人TRASH林頤原、法蘭、插畫家KURT WU、消極男子等準備禮物和祝福小卡，只要參加民眾累積交易金額門檻達標，還會加碼推出IPHONE、閨蜜機等大獎。來此也別忘了到樓上的「第六市場」看看，這裡集結了傳承父母二十餘年手藝的「雙木林手作饅頭」、網羅全台好米的「金仔米店」、推廣台灣茶的手沖茶專門店「村掌」、主打堅果塔與杯子蛋糕的「四季製菓」、獲得世界巧克力大賽銀獎的「好田家」，還有每天現場製作古早味蛋糕、總飄著濃郁蛋香的「初蛋糕」等特色攤位。PARK2草悟廣場夜間會定期飄雪，吸引民眾搶拍。（圖／楊澍攝）吐司利亞提供多款適合分享的餐點。（圖／楊澍攝）「嵩sung x赤崁中藥行」快閃店設置到2025/1/5，有兩組有趣shot組合及單杯調酒可選擇。（圖／楊澍攝）而集結多家特色餐廳的「PARK2草悟廣場」除了夜幕後亮起的點點燈串、定期飄雪裝置，也將於12/23～12/25舉辦「街頭藝人聖誕音樂派對」，邀請6組街頭藝人連續三日音樂不斷電，獻上經典溫暖的耶誕旋律。來到PARK2，還可順勢品嘗美食，像在地中海餐廳「吐司利亞」便可吃到多款義大利麵、帕尼尼、西班牙Tapas；另外台中時尚餐飲品牌「嵩sung」亦攜手台南人氣酒吧「赤崁中藥行」快閃PARK2，在多肉植物與仙人掌造景間彷彿生出一家古樸中藥行，特別推薦兩款shot組合「五子登科」與「五味雜陳」，其中「五子登科」以當歸、甘草、決明子等藥材入酒，「五味雜陳」則有青花椒、香茅琴酒、金桔高粱等元素，另外還有將經典飲品加上微酒感的「綠豆沙牛奶」、以生命之水結合跳跳糖的「阿婆的柑仔店」等單杯調酒，亦不妨一試。吉祥道閉幕特展設計趣味互動裝置，讓民眾可以探究小百貨成立的起源，掃描QRcode還有驚喜彩蛋。（圖／吉祥道提供）另外由達永建設集團打造的第六個跨域人文接待中心、位於台北信義區的「吉祥道」小百貨，結合了餐廳、繪本館、選物店等多元品牌，曾蔚為話題，現也宣告將於12/25畫下句點。在最後倒數階段，也推出「打開吉祥道——與在地品牌共築永續城市」閉幕特展，在展中透過30多個響應SDGs的合作品牌「翻動轉盤」遊戲，告訴大眾他們如何以商品和服務推動永續生活；「QA互動裝置」讓民眾挑有興趣的提問，深入探究吉祥道成立的起心動念，並有設計了「祈願樹」留言板的願景牆區，邀大家寫下對城市的期許。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
山城重慶1／750公尺長防空洞裡吃火鍋 湯底竟然沒有「這一味」
重慶市簡稱渝，因為地形、氣候、建設等方面的特色，又有「山城」、「江城」、「霧都」、「橋都」等別稱，雖稱為「市」，但面積約2.3個台灣大，常住人口3200多萬人，是中國西南最大城市，也是西部金融中心和西部國際轉運站。以上是文字裡的重慶，但對多數台灣人來說，遠不如重慶麻辣火鍋和酸菜魚來得親切。 其實重慶除了是中國西南的政經重地、工業大城，也是座擁有3000多年歷史的文化古城。說遠的，巴蜀文化發源於此；長江三峽中的瞿塘峽、巫峽都在重慶境內，壯闊的山水讓李白、白居易、元稹、蘇軾等唐宋大家在此留下千古絕句。說近的，抗戰時重慶是戰時首都，全國的政治、經濟、文化中心皆集中於此。如此豐富悠遠的背景，也造就重慶今日多元而深厚的面貌。 來到重慶的第一餐，絕不含糊就是道地的重慶火鍋，而且是在號稱「宇宙第二大洞子火鍋」的地下之城火鍋店。重慶人所說的「洞子」就是防空洞，依山而建的重慶作為抗戰時的陪都，為防日機轟炸，挖掘了1600多個防空洞，如今多數都已變身活化。 傳統重慶火鍋底料用牛油炒製，以大量的辣椒、花椒、蔥、薑調味，鍋色鮮紅衝擊視覺。（圖／王若攝）地下之城火鍋店所在的防空洞，是一座擁有18個大小防空洞縱橫連貫的地下防空洞群，其中最大的一條就是這家超級火鍋店，全長約750公尺，有208張桌位，賣的是傳統口味的重慶老火鍋。店家號稱宇宙第二大，其實有「沒人敢稱第一大」的意思。 和台灣慣吃的麻辣火鍋不同，傳統重慶火鍋的底料是要用牛油炒製，而且不加香料，只以大量的辣椒、花椒、蔥、薑調味，鍋底也沒有台灣麻辣鍋必備的鴨血。火鍋一上桌加熱，只見滿鍋鮮紅衝擊視覺，不管涮入口的是羊肉、毛肚還是鴨腸，就是滿口麻辣，味蕾刺激直衝腦門，就是一個「爽」字！ 重慶人吃火鍋就像台灣人吃鹽酥雞一樣稀鬆平常，業者表示，每個重慶人平均每天要吃兩次火鍋，整個重慶境內的火鍋店超過3萬家，每天有200萬人次在吃火鍋。這個巨大的火鍋產業鏈，產業規模甚至高達新台幣2500億元。 重慶之所以稱為「渝」，是因為流經重慶的嘉陵江古稱渝水，而嘉陵江流入長江的匯流處，就是現今位於重慶渝中區東北端的朝天門。據說，朝天門是秦將張儀滅巴國後修築巴郡城所建，明初時在此重修城門，因面朝帝都南京而稱「朝天門」。1927年時因修建碼頭而拆除城門，如今僅存城基牆垣。 在朝天門廣場上可俯瞰嘉陵江匯流入長江。（圖／王若攝） 現在的朝天門是重慶重要的客運碼頭，碼頭上方新建朝天門廣場，廣場三面由仿古城牆包圍，倚著城牆可俯瞰兩江匯流。尤其夏秋之際，碧綠的嘉陵江水注入褐黃色的長江中，壯麗景象彷彿曾在西安所見的「涇渭分明」。 連接朝天門廣場，則是重慶的新地標，由世界級的建築大師薩夫迪（Moshe Safdie）所設計的「來福士廣場」，總投資超過新台幣1000億元。這是由8幢摩天高樓組成的建築群，前面幢高350公尺，後排6幢高250公尺。 最令人矚目的，是薩夫迪在後排中間的4幢高樓頂上，興建一座串連每棟大樓的長走廊，遠遠看著彷彿就像4幢高樓上，橫躺著另一幢大樓，堪稱奇景。只不過在千年古蹟上，興建科幻似的摩天建築，這種強烈的新舊衝擊，總令本刊記者感覺有點「突兀」。 朝天門後方的「來福士廣場」，由世界級建築大師薩夫迪（Moshe Safdie）所設計，是重慶的新地標建築。（圖／王若攝）
黃寅燁緊張會台粉演出前先喝酒 撩妹「哇愛哩」、「想吃就來哦」
韓國男星黃寅燁首來台舉辦見面會，他演唱K.Will的〈My Heart Is Beating〉揭開演出序幕，看到粉絲太過安靜，黃寅燁要求「你們可以尖叫嗎」，他坦言很緊張，上台前喝了一杯香檳。他昨日抵台後抽空觀光，不斷被粉絲巧遇，他表示台灣的食物很美味，粉絲也很漂亮。除了唱歌，他也分享近況，透露在拍戲地點附近吃了經紀人推薦的泡麵料理，他覺得可以在家還原，於是試著自己做，黃寅燁撩粉道「大家覺得很會做菜的男人如可？我很會做菜哦」、「我有獨特的食譜，如果想吃就來哦」。除了唱歌，黃寅燁也分享近況。（圖／林士傑攝）他公開手機的歌曲播放清單，其中特別介紹女神卡卡和火星人布魯諾的〈Die with a Smile〉，他很喜歡這首和愛情有關的歌曲，好奇詢問台語的「我愛你」怎麼講，現覺現賣向粉絲告白「哇愛哩」。黃寅燁主演的《偶然成為家人》上月底播畢，他表示自己與劇中的弟弟妹妹裴賢聖、鄭彩娟住得近，三人會相約吃飯、小酌，來台前一天鄭彩娟提議打保齡球，他們找劇組一起出來同歡，黃寅燁說：「他們也很想來。」聽到台下發出可惜的嘆息聲，黃寅燁打趣道：「我一個人不夠是不是？」他與幸運粉絲重現《偶然成為家人》經典場面，看到男粉絲上台，黃寅燁好奇問：「是和女友一起來的嗎？」他開玩笑說：「為什麼沒有讓給女友，因為忌嫉妒嗎？」男粉老實回答：「因為女友有中親簽。」兩人貼臉比YA合照，羨煞不少人。黃寅燁細心照顧每個角落的粉絲。（圖／林士傑攝）在帶來〈Slow Dancing〉歌曲前，黃寅燁走上2樓觀眾席，他解釋：「因為２樓太遠了。」想讓樓上的粉絲也能近距離看到他，聽到1樓粉絲吃醋，他趕緊安撫：「我有在看你們。」他現場丈量手掌大小，長20公分、寬10公分、張開時大拇指到小指19公分，寵粉的他應要求連跳2次《女神降臨》中穿著豹紋內褲大跳〈OKEY DOKE〉的場景，隨後更走進1樓觀眾席與粉絲擊掌互動。粉絲安靜聆聽黃寅燁唱歌，他害羞要求「你們可以尖叫嗎」。（圖／林士傑攝）◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
台中工地傳憾事！工人上完廁所突倒地 說完「一句話」昏迷送醫不治
台中市西屯區市政路上一處工地驚傳憾事！一名43歲林姓工人，今（13）日下午4時許上完廁所後，因不明原因摔倒在地，經員警通知救護人員到場，林男已無呼吸心跳，送往林新醫院搶救後宣告不治。據林的同事透露，林男在如廁倒地後，旁邊有人將他扶起，起先還能說話，但後來又昏倒。全案警方正在釐清。台中市消防局下午4時41分許接獲通報，指西屯區市政路某工地有1名工人上完廁所出來，不慎跌倒後呈現OHCA（到院前心肺功能停止）狀態，獲報後立即進行線上教導CPR心肺復甦術以利搶救，接著立即出動救護車及救護人員到場，先為林姓男子給予急救處置，隨即送往林新醫院救治，但最終仍宣告不治。根據警方初步調查，林姓工人在工地1樓上完廁所後，因不明原因跌倒撞向地板，隨後失去生命跡象。同事指出，林男起初跌倒時，有人見狀趕緊扶他起身，林男一開始還能說話，稱「頭很暈」，但隨即又不省人事。
以為保全很輕鬆？他被難搞住戶逼瘋：領3萬多天天受刁民氣
在許多人的印象中，社區保全的工作通常都是年紀稍長的人才會去應徵，因為難度不是很高，比起其他工作也相對輕鬆，但最近卻有年輕的日班保全透露，這份工作其實沒有想像中簡單，因為要應對各種難搞的住戶，無論是包裹出問題、樓上有噪音、隔壁炒菜太香，還是衣服在曬衣場不見，全都會跑來找他處理，讓他感嘆，「我也只拿個三萬多而已，天天都要受刁民的氣。」有網友昨（12日）在Dcard以「做日班保全天天被刁民刁難」為題發文透露，自己因為正在等待兵單，於是先去應徵一份社區保全工作。結果真的沒想像中輕鬆，尤其又是三百多戶的社區，自然就要應對各種難搞的住戶。原PO舉例，明明住戶的包裹到了手機會跳通知，但卻要每天打電話來問到了沒，「包裹出問題還去投訴說是我摔到的」，然後隔壁的住戶煮飯味道飄過去，跑來罵他；侵佔到公共區域被開勸告單，跑來罵他；樓上有噪音找原PO勸戒過了，還是跑來罵他；就連狗狗尿尿在電梯也是叫他去清。更誇張的是，還有對發神經的夫妻常常都來找他麻煩，「衣服放在頂樓的曬衣場不見了，被投訴監督不周；外送到了自己沒下來拿，被投訴說沒有通知他；偶爾我叫個外送被看到，就被說過太爽；電腦壞掉還問我會不會修，我說不會，還被靠北怎麼什麼都不會。」讓他崩潰直呼，「我也只拿個三萬多而已，天天都要受刁民的氣。」貼文曝光後也引發網友熱議，「知道就好了，社區就是刁民多、白痴多，自以為自己繳那麼一點點管理費好像很多一樣，要保全包山包海什麼都要會，但實際上就只是個窮鬼社區，連保全的薪資都給不起」、「樓上噪音直接報警就好了，社維法第72條，不用分時間或測分貝，都不得妨害安寧」、「該不會在台中的吧…瘋狗社區集中營」、「社區白癡很多，但這也是你磨練的時候」、「保全+1，嘴過里長，酸過住戶，他們做錯事太誇張，我都義正嚴辭的嘴他們，然後一個個都面有難色，但是又被嘴的啞口無言，超好笑的。」此外，也有很多過來人建議，「保全很缺人，大不了換公司換案場而已」、「可以申請換社區」、「社區保全明明就可以領更多，而且一樣是日班做一樣的事情，一樣被罵，別人都有四萬，去別間吧孩子」、「建議要求換點，或離職再找，完全不需要受這些氣，當保全就是找到好點，就做到你爽為止」、「換成夜班，我旁邊保全大哥，可以外放影片+唱歌，超爽」、「換夜班啦，遊戲爽打」、「換100戶左右的就好了，沒辦法換點就換保全公司。」
公寓潮濕要整修？1樓住戶往下挖出「2室1衛」 居民憂變危樓：牆面裂開
隨便針對房子施工，可能會有居住上的安全疑慮。中國上海有一棟大樓，1樓住戶一直在家施工，往下挖出「2室1衛」的格局，讓其他居民擔心破壞房屋結構，影響整棟樓的安全。上海10多名住戶向《極目新聞》求助，大樓的1樓住戶早在2年前，就以家中潮濕為由，不斷施工往下挖，如今挖出「2室1衛」。由於該棟樓共有8層，如今被掏空大片面積，不禁令人擔心會破壞房子結構。實際查訪，開挖區域一半的牆面已經布滿水電管線，並貼上了磁磚，另一半裸露的牆面，仍處於施空狀態。居民表示，今年12月初大家發現有施工人員進出，才發現之前開挖的區域，又被往下挖了1公尺左右的空間。自從1樓住戶施工後，樓上住戶的牆面出現不同程度的縫隙，天花板出現裂縫、下雨天會漏水，讓人提心吊膽，睡覺都感到害怕，希望恢復原狀。對此，1樓住戶解釋，因為家中潮濕，他施工有得到物業管理公司的同意，不是改裝。物業經理回應，下雨天踩上去明顯地面一層積水，「當時也跟我們說，這個問題修過幾次了，沒有徹底解決，這次向我們提出她請專業的施工隊，對地下室進行一個維修，後來實際施工來了以後，也辦理了相應的手續」。不過，居民懷疑1樓住戶並非只是解決潮濕問題，而是用作房間，來拓展居住的面積。即使是為了解決潮濕問題，也不能以破壞房屋結構為代價，希望住戶立刻停止，並進行整修復原。
台中婦「製造噪音」6年害鄰居患焦慮症 法院判搬離也要賠18萬
台中一名楊姓女子長期在社區大樓內製造噪音，行徑包括不分晝夜使用電鑽、用鐵器敲打牆壁和地板、拖行物體、用力關門跺步、甚至大聲謾罵，導致樓下高姓一家4口無法忍受，長期受困擾，其中兩人更因此罹患焦慮症。忍耐6年後，高家提告要求賠償。台中地方法院日前判決，楊女需賠償高家4人共計18萬元，全案仍可上訴。根據判決，高姓一家自2017年12月入住台中某社區大樓6樓後，便屢次受到樓上楊女的干擾。楊女不僅長時間使用電鑽、用鐵器敲打地板與牆壁達30分鐘之久，還時常拖行物品、猛烈關門跺步，甚至拿水管沖樓下設施與馬路，或故意破壞自家廁所管路，導致污水流入高家廁所。更誇張的是，楊女曾5度在家中焚燒棉被與家具，令整個社區濃煙密布。高家忍受多年，生活受到極大影響，長期無法安眠，並因此向法院提告，要求楊女賠償每人30萬元。審理期間，楊女未出庭，也未提交書面答辯。法官參考社區大樓管委會紀錄與警方處分通知書，確認楊女長期惡意擾鄰的事實。管委會在2023年3月的會議紀錄中指出，楊女「長期惡意擾亂，製造恐慌，警方多次依社會秩序法警告，仍未改善」。法院認為，一般情況下，巨大且不定時的噪音會讓人精神緊張、睡眠受到影響，對日常生活和心理健康造成很大的干擾。而高家一方自2017年12月15日起居住在6樓，期間受到這些頻繁且巨大的噪音干擾，有租賃契約書為證，因此可以確認高家一方自2017年12月15日至2023年6月5日期間，持續受到楊女製造噪音的影響，並因此遭受損害。法院指出，雖然楊女已搬離大樓，但其過去行為已對高家造成重大損害，決定判處楊女賠償高家4人各3萬元至6萬元不等，共計18萬元，案件仍可上訴。
北市最大古蹟餐廳化身夢幻婚禮場地 業者揭密每年營運成本上看千萬
北市最大古蹟餐廳孫立人將軍官邸，今年下半年起，業者將極富特色的玻璃花房，結合優美的日式庭園，在北市精華地段打造浪漫典雅的莊園婚禮，受到婚宴市場高度關注。負責經營的雅鴿文創執行長呂昌熙揭密經營古蹟餐廳不易之處，「上次颱風木構窗台被吹到裂開，就花了10~20萬元」，除了人事、食材、租金成本，每逢地震、颱風後都會多一筆維護費開支，如果只賣輕食和咖啡，幾乎沒辦法生存。北市南昌路一段上的孫立人將軍官邸為百年市定古蹟，目前以餐飲、宴會、咖啡廳和藝文活動營運。（圖／林榮芳攝）走進融合日式木造房舍與西洋古典風格的將軍官邸，轉個彎的用餐區竟然是滿滿植栽、陽光灑落的歐式玻璃花房。呂昌熙說，整個官邸佔地1300坪，室內300坪，最多可容納25個圓桌，只要20桌以上就能包場；今年下半年嘗試舉辦西式婚宴，100人可包場，「在玻璃花房中辦起西式長桌婚宴，精緻套餐搭配夢幻花藝裝點，相當漂亮浪漫，評價非常好。」位於北市南昌路一段的孫立人將軍官邸，是一個百年市定古蹟，在雅鴿文創的經營下，同時也成為台北市前十大特色婚宴場地。呂昌熙表示，除了提供桌宴服務外，也有下午茶、個人套餐，因古蹟的歷史背景帶有軍官特色，因此也以江浙菜、台菜、日本料理為名，包括如「總司令私房菜」、「將軍家宴」等中式小吃或宴客大菜。將軍官邸每年都固定會在年底推出新菜色，近期也跟上大巨蛋啟用和棒球奪冠熱潮，發揮創意推出「咖哩大巨蛋」。呂昌熙說，只要「咖哩大巨蛋」每售出1份，即捐100元做為基層棒球發展基金，另外也新推有多項中式經典菜，包含老皮嫩肉、香酥金錢鰻等，希望新年度讓客人感受到不一樣的變化。孫立人將軍官邸以ROT方式營運，也就是民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並為營運；營運期間屆滿後，營運權歸還政府。呂昌熙表示，該建築於日本明治末期所興建，至今已有117年歷史，曾有3任總督居住在此，「因為太平洋戰爭時，總督府容易被轟炸，太過危險，而這邊也有地下室防空洞，所總督也會來此居住避難，也叫總督別館。」台灣光復後，建築由國民政府接手，後作為陸軍總司令官邸，孫立人是第一位住進將軍官邸的台灣將領，所以目前產權為陸軍司令部，雅鴿文創透過投標接下10年經營權，於2017年開幕。據了解，目前地下室已被封起，1樓為餐廳，2樓屬陸軍指揮部的台北聯絡處，未開放參觀。由於古蹟具有諸多規範，其中一項規定不得使用「明火」，「好在將軍官邸當初作為接待場所時，有在建築外增設廚房設施，因此才得以有廚房烹飪。」呂昌熙坦言，若不能使用明火，當初可能就不考慮投標了，畢竟每年租金加上權利金就要800萬元，目前共有40名員工，讓他直言，「壓力很大！」另外，與一般餐廳相比，古蹟餐廳還要多一筆維護費，「上次颱風樓上的木構窗台就被吹裂，花了10、20萬元修繕；木構房子最怕地震，每次地震後也都要請結構技師來檢查，一次都要幾萬元，都是需要額外負擔的費用。」儘管近幾年，餐廳營運步上軌道，去年與今年都小賺，但疫情期間禁止內用卻是大虧，「虧的賺10年都沒辦法打平。」他嘆，這些古蹟在委外經營前，要先讓業者得以生存，先有盈餘，才能承擔更多社會責任，「有很多小古蹟的經營團隊活不下來，一個換一個，最後古蹟可能也沒被保護到。」呂昌熙表示，很感謝軍方當初有向文化部申請將將軍官邸列為古蹟，不然這塊價值不菲的土地當初就被賣掉了。雅鴿文創專營古蹟活化，他透露接下來也已承接銅山街4號一處台大校長故居，目前準備進行整修，預計明年開幕，將成為下一個北市新亮點。
「偷衛生紙」變「好奇闖屋」 男子私闖鄰居住宅遭判拘役20日
台南市2024年1月發生一起鄰居擅闖住宅事件，男子歐歐（化名）清晨時分從相通的頂樓闖入隔壁鄰居A女家中，還辯稱自己是「上廁所後想偷衛生紙」，案發後，歐歐多次更改說法，最終被台南地方法院以侵入住宅罪判處拘役20日，可易科罰金2萬元。根據判決書內容，歐歐與A女住在同一棟大樓，是鄰居關係，案發當日清晨，歐歐從相通的頂樓侵入A女住處，打開房門後進入室內，當時A女察覺異狀，發現有人闖入，嚇得尖叫，歐歐見狀立刻逃回頂樓，返回自己的住處。案發後，歐歐被警方逮捕，在調查過程中，先辯稱自己在頂樓上廁所，因缺衛生紙，才會進入A女家，然而隨後又改口，表示自己是出於好奇而「臨時起意」闖入，否認有偷竊的意圖，還聲稱由於過度緊張，才會在初次做筆錄時瞎扯偷衛生紙，但其並未翻動A女的財物，進門後立即逃跑。台南地方法院法官審理後認為，歐歐未經A女同意，擅自闖入住家，已破壞其居住安寧，雖然坦承犯行且無前科，但考量至今未與A女達成和解，最終依侵入住宅罪判處拘役20日，可選擇易科罰金2萬元，全案目前仍可上訴。
女嬰遭母「塞抽屜3年」身體嚴重畸形3歲像7月嬰！ 訪客聽哭聲才重見光明
英國有名母親於2020年初到2023年初時常將年幼的女兒塞在沙發床的抽屜裡，孩子也從未接觸過陽光或新鮮空氣，直到一名訪客到家中做客時聽到樓上的哭聲後，整件事才被揭穿，孩子被發現時頭髮打結、畸形並出現皮疹，且嚴重營養不良，3歲看起來像1個僅7個月大的嬰兒。女孩的母親在先前的聽證會上承認了4項虐待兒童的指控，並被判刑入獄7年又6個月。據英國廣播公司報導，從2020年初到2023年初的時間，有名母親將剛出生的女兒藏在沙發床的抽屜裡，向全家人隱瞞了嬰兒的存在，是直到一名到家的訪客聽到樓上有噪音，發現女孩躺在床上，才揭發了此事。事情曝光後，一名社工被叫到了家中，她發現孩子頭髮打結、畸形、出現皮疹，社工說「我看著她媽媽問道，這是你們關押她的地方嗎？母親則回答在抽屜裡，我很驚訝母親沒有表現出任何情緒，除了她母親的臉之外，我可能是女孩見過唯一的另一張臉，這讓我感到無比恐懼。」對此，英國皇家檢察署的沃辛頓（Rachel Worthington）表示，孩子被發現時沒有對自己的名字做出反應，並且長時間被獨自留在家裡自生自滅，檢察官稱這名女孩從未接觸過陽光或新鮮空氣。法庭也被告知，這名女孩嚴重營養不良，看起來像7個月大的嬰兒，而不是3歲的孩子，她也患有腭裂和其他一些健康問題，但她的母親從未尋求治療，法官表示，女子讓小女孩缺乏任何愛、適當的感情、適當的關注、任何與他人的互動、適當的飲食、急需的醫療護理，「小女孩現在也許正在慢慢的從幾乎是活死人的狀態中恢復過來。」目前該名孩子被安置在寄養家庭。在接受警方採訪時，這名女子表示，她當時不知道自己懷孕了，且在生孩子時「真的很害怕」，孩子並不是一直被放在抽屜裡，且她從來沒有關上抽屜，她告訴警方，這個孩子「不是這個家庭的一部分」。法官稱這名女子的行為完全違背了人們的信仰，「在我46年的經歷中，我不記得有比這更嚴重的案件。」女孩的母親日前在聽證會上承認了4項虐待兒童的指控，並被判入獄7年又6個月。
社區驚見「屎從天降」臭氣薰天 住戶要求驗DNA抓人
大陸上海松江區有一處完工2年的社區，近期有住戶抱怨住在高樓層的人常常拋下東西，讓他們不堪其擾，最誇張的是還有排泄物，弄髒他們的窗戶還有難聞臭味。對此受影響住戶已經報警，並要求社區管理委員會，透過檢驗DNA找到做出此舉的人。根據陸媒《上觀新聞》報導，上海松江區泗水和鳴社區53號樓有多個住戶反映，交屋2年後已經多次發現有高樓層的人丟下垃圾，掉落低樓層住戶的陽台或窗戶邊，有時候是菸蒂、香蕉皮或廚餘，日前居然出現大量排泄物，讓他們無法再容忍，立刻報警。住戶拍下高樓層住戶丟排泄物的照片。（圖／翻攝自微博）其中住在3樓的張姓女子透露，他們一家人在今年3月搬進社區，沒多久陽台就常常看到蛋殼、香蕉皮或菸蒂，還有樓上的人丟下一條金於。不少低樓層的住戶在社區住戶群組善意提醒，但高樓層住戶卻變本加厲，11月初竟然有人從高空拋下大量排泄物，全都黏在3樓和4樓住戶的窗戶，不僅看起來噁心，還飄出臭味。受影響住戶不堪其擾決定報警，警方到現場後，發現社區雖然有監視系統，但角度限制，沒有拍到拋下排泄物的住戶；報警的張女也要求檢驗DNA抓人，但排泄物在陽光照射下發酵，味道難聞至極，已經被清理掉。原本大多數住戶認為報警後應該能消停一段時間，怎料，隔2日高樓層的人又潑了一盆不明液體，讓低樓層住戶非常無奈。不久前江蘇昆山一個社區也有類似「屎從天降」的情形，全住戶被要求驗DNA配合調查。（圖／翻攝自微博）其實今年9月大陸江蘇昆山一個社區也有發生類似情形，住戶報警後，警方到場採集排泄物樣本，並通知全社區住戶前往警局驗DNA配合調查，在網上引發熱議。