案者
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石破天驚的來了 侯友宜提新555年輕人買房免頭期款方案
侯康配今天召開記者會,針對七年級生最關心的購屋成家問題,提出解決方案。侯辦指出,目前財政部雖提供「新青安房貸」,優惠房貸也相當搶手,但是該方案仍有「沒有年齡限制、沒有排富規定、沒有首購規定、沒有轉售規定」,導致40歲以下族群常看得到吃不到,甚至引爆炒房疑慮。侯友宜今天提出新住宅政策555免頭期款方案,將再五大條件下,提供40歲以下年青人,長達40年,最高1500萬的利息補貼優惠購屋方案,滿足青年的人生首次購屋期待。(圖/侯辦提供、報系資料照)國民黨總統參選人侯友宜則表示,房價越來越高,很多年輕人都抱怨買不起,尤其連頭期款都繳不出來,不是要存好幾年才籌得出,就是得靠親人幫忙,拖累購屋計畫,甚至因為物價波動,房價上漲,越來越追不上,影響人生基本的居住權利。因此他要提出新的住屋政策「555方案」,該方案最大特點是「免付頭期款」,「真的不要付」,而由政府向銀行代為擔保頭期款。此外新的貸款額度包括最高上限1500萬(新青安上限1000萬,侯原先主張調高到1200萬),而且最高可以全額貸、免付頭期款。但要符合555方案者必需要符合五大條件,包括18到40歲以下青年,信用沒有重大瑕疵,排富(無自有住房與所得限制),限首購,有轉售限制、閉鎖期最高10年,而且一人一生僅能申請一次。侯友宜說,555方案除免頭期款外,利息補貼0.5%,由政府及金融機構負擔,五年後,利息由公股銀行減半碼(0.125%)計算,利息優惠期限為五年。如此就可以相對減少利息負擔,初步估算,若符合資格者買1500萬房屋,大約每月可省19000元利息,如果要租老舊公寓或面積小點的房屋也許還有機會。「為何要優先照顧年輕人?」侯友宜解釋,政府每年可徵到土地增值稅1000億,如果拿一成到兩成就可以補貼,實現555免頭期款方案,每年所需約140億,他預估該方案推出後,一年大約可以有5萬戶受惠,如果他執政八年約有40萬戶可以受惠,這筆錢政府絕對有能力付得起,但如果年輕人要買超過1500萬的房屋,他就得說聲抱歉「剩下的貸款必須自己處理」,在都會區中古屋或面積較小房屋仍可能買得到,未來每個地區會視狀況滾動檢討,貸款期限最長40年,他期望能夠協助解決年輕人買第一棟房的問題,薪水停滯、房價不斷上漲,但仍能滿足國人「房子不論大小、自己的最好」的期待,進而解決青年成家生子等困擾。
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建商不滿無預警打房揚言要提告 央行火速澄清
中央銀行第二季理監事會後宣布,推出第五波信用管制,針對第2戶限貸7成,引發建商不滿,揚言提告政府施政違背信賴保護原則。央行30日火速澄清,強調此次信用管制規範並未溯及既往,且過去已多次提醒社會大眾續推管制措施的可能性,而非外界認為的「無預警」實施。針對央行第五波信用管制,市場認為認為換屋族首當其衝,相關措施更令不動產業者急跳腳,大台中不動產開發公會會員大會29日通過臨時動議,將聘請律師並聯合台灣省不動產開發公會聯合會,提告政府施政違背「信賴保護原則」。央行30日火速召開記者會,央行官員坦言,「提告部分我們也是媒體上看到」,目前尚未收到相關通知,但強調央行是基於「央行法」授權維護金融穩定的職責,針對國內整體經濟金融情勢採取必要措施,是本於權責做出政策訂定。官員也說,央行的選擇性信用管制是針對貸放成數規範,是規範到銀行辦理信用的規定,至於房市賣方買方之間的約定,則是屬於民間之間的交易內容。央行發出做出3點說明,第一,推出第五波選擇性信用管制,主要是全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高,銀行信用資源仍有過度流向不動產市場之虞;且第一季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較去年第四季增加,以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高且持續上升,貸款條件仍屬寬鬆。第二,央行強調,此次規範已考量換屋者權益,借款人清償名下第1戶房貸(如出售舊屋或以其他資金來源清償),即不受貸款成數7成限制;此外,央行規定是以借款人本人為規範對象,並非以家庭歸戶辦理,不影響家庭其他成員申辦購屋貸款的權益。第三,此次規範也並未溯及既往,購屋者(包括已簽訂預售屋買賣定型化契約者)若已進入向金融機構申貸階段,也就是說,借款人在這次規範修正前,已經向承貸金融機構申貸並經錄案者,貸款條件得按錄案時規定辦理。央行強調,2010年6月央行就曾實施特定地區第2戶購屋貸款規範,此次再次實施,僅將貸款成數由現行平均7.7成降至上限7成,相較上次規範上限6成,尚屬溫和,並已考量換屋者權益。央行進一步指出,自2020年12月以來已五次調整管制措施,持續在各次理監事聯席會議決議新聞稿及立法院業務報告等,提醒社會大眾有關管制措施調整的可能性,並非外界所稱「無預警式」實施管制措施。
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民進黨爆性騷擾吃案 王世堅:敢作要敢當
台北市議員王世堅今(3)日上午參加台北海洋世界海洋周博覽會。對於近日民進黨爆出多起性騷擾吃案,王世堅表示,男子漢大丈夫,敢做要敢當。對於有涉嫌性騷擾案者透過律師發表聲明回應。王世堅對此表示,自己做了什麼事,就要有擔當,男子漢大丈夫,敢做就要敢擔當。若是做了以後還要找律師辯護,實在是更令人感到可恥。王世堅指出,雖然任何加害者有行使法律辯護權、選任法律辯護人的權利,因為台灣是法治的社會。法治賦予無論加害人、被害人相關權利。王世堅表示,加害人有有選任辯護人的權利,所以也只好尊重。不過男子漢大丈夫,要敢做敢擔當,做了壞事以後還要找律師辯護,這行為實在更令人覺得可恥。王世堅表示,民進黨會用更快速的方式處理,若是用司法來判決,雖然對加害者來說是一個正式的懲罰,但是各單位也可以用這種行政調查,無論黨中央或民間的公司行號,在遇到這樣的事時,公司本身也可以做行政調查,若是行政調查屬實,就由公司行號正式移送給司法單位,這樣處理偵辦的速度就會快很多。
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911調度員接獲緊急電話「報案者竟是親生女兒」 女搶匪挾持關冰箱專業反應被讚爆
美國一名911調度員接獲緊急電話,沒想到報案者竟是親生女兒,原來她在一間麥當勞內遭持槍歹徒挾持,雖然這位調度員內心恐慌不已,卻仍秉持冷靜專業的態度,順利化解案件,獲得上司及社會大眾讚賞。美國一名調度員接到親生女兒的報案電話。(圖/ 翻攝自WDSU News)綜合外媒報導,紐澳良一間麥當勞發生女槍手闖入搶劫,並把所有員工關進冰箱。16歲的兼職員工特妮亞(Tenia Hill)報警時,一聽見電話那頭傳來熟悉聲音,立刻驚慌大喊,「是我,特妮亞,在克萊本街,媽媽救命!媽媽,請快點,她有槍」!這名911調度員泰芮(Teri Clark)回憶,「讓我崩潰的是,我的孩子說『我們在冰箱裡』……我講電話時,眼淚從臉龐流下,但仍試圖做好自己的工作」。泰芮當下未展現驚慌的樣子,而是冷靜回應,「我們得抓緊時間,替我描述一下(嫌犯)」,她在通話中持續協助安撫女兒及受困員工,並且獲得充足資訊,也讓紐奧良警方及時趕到現場、解決危機,並未造成傷亡。擔任調度員近25年的泰芮,目前是紐奧良地區的副營運經理,她事後受訪才坦言,當天原本早就應該下班了,因為協助大夜班同事而臨時加班,未料接到女兒報案。特妮亞也從未想過,竟會在第一份工作時遭搶劫,「我非常擔心,因為我不希望媽媽親自埋葬最年幼的孩子。我可能會喪命,但她救了我的命,我非常開心」。對於這起母親接獲女兒報案的事件,911通訊區執行主任泰瑞爾(Tyrell Morris)大讚泰芮相當優秀,能在調度員的高壓環境下,完成所有工作任務,稱讚她是紐奧良及全國911英雄的耀眼典範。美國一名調度員接到親生女兒的報案電話。(圖/ 翻攝自@Humanize911推特)
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疫情趨緩…「長新冠」人數逾百例 指揮中心:比例雖低後續仍需追蹤
新冠肺炎本土疫情4月升溫,目前已有趨緩跡象。根據中央流行疫情指揮中心統計,目前長新冠門診收案者大約只有破百例,以上百萬的個案數來說,比例算低,由於有6個月的觀察期,後續的個案是否會增多還需要追蹤。醫療應變組副組長羅一鈞表示,長新冠門診的主力科別是呼吸相關,例如胸腔科、復健科,很多感染者實施上會合併肺炎,甚至有時候會到呼吸窘迫的情形。在康復的過程中,先前的Alpha、Delta的感染者容易有肺炎纖維化的後遺症,這波Omicron看起來似乎比較少。根據統計,目前長新冠門診收案個案少,大概破百例。羅一鈞表示,以上百萬的個案數來說,比例算低,由於有6個月的觀察期,是否後續的個案有比較多的醫療需求,還需要再追蹤。羅一鈞表示,康復者若出現喘的情形,門診應會安排X光檢查,了解是否出現肺纖維化,也會做肺功能檢查,若有必要將開立支氣管擴張、減輕肺纖維化影響的藥物,希望有症狀的人可以到康復門診,接受專業醫師的評估和追蹤。
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幾乎每天都有!新北兒少性剝削案3年增6成 侯友宜籲「3不1要」防範
科技產品和網路社群的蓬勃發展促進資訊快速流通,也讓科技犯罪對未成年孩子伸出魔爪,根據統計,新北近3年來性剝削通報案增加6成,去年更達到325案,新北市政府因而於今日舉辦「親師生協力,嚴防性剝削」兒少性剝削防制戲劇公演暨誓師大會,市長侯友宜與學生一起觀劇,侯友宜更宣告「不拍照、不分享、不留存、要截圖」3不1要原則,將強力遏止類似事件發生。侯友宜表示,這3年來因為3C產品,還有網路跟社群媒體蓬勃發展,同學們經常使用這些科技產品,相對的帶來很多利用科技的犯罪,尤其在兒少性剝削的過程當中,看到很多同學都不小心、不注意把很多的私密照片傳給了其他的人,被別人利用控制這些同學。侯友宜提到,兒少性剝削3年成長了6成,呼籲學生謹記「不拍照、不分享、不留存、要截圖」的原則,倘若不幸遭遇性剝削,與加害者的對話截圖應該要保存,並尋求法律以及老師的協助,勇敢講出來並與師長檢警一起合作,讓兒少性剝削能夠有效的控制。社會局表示,全國兒少遭受性剝削問題日趨嚴重,新北市2019年性剝削通報案件共192案(男占11.5%、女占88.5%)、2020年性剝削通報案件共290案(男占21.7%、女占78.3%)、2021年性剝削通報案件共325案(男占26.2%、女占73.8%),遭受性剝削型態以私密照遭傳播、散布為最多,除了以私密照威脅霸凌,也有恐嚇取財的犯罪型態,被害人已不限於女性,男性被害人的比例逐年升高。社會局長張錦麗表示,多年來持續在新北市公私立國小、國中、高中職推動「紫絲帶學堂」,推動家庭暴力、性侵害、性剝削防制宣導教育,提升兒少對性別暴力的敏感度,學習保護自己及向外求助。教育局長張明文表示,新北市校園性平案件中網路性騷擾(散佈或觀看網路照片或影像)案件逐年攀升,經調查後成案者從107學年8件攀升到109學年17件,足見網路性剝削、性騷擾議題為網路世代的重點防治項目。
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3874人完成國產新冠疫苗聯亞二期臨床 楊志良成關門收案者
繼高端完成二期臨床收案後,聯亞生技今天也宣布完成新冠肺炎疫苗的二期臨床收案,經過2個多月的努力,總計有超過4200人登記,最後共有3874人通過審查接種第一針,其中前衛生署長楊志良,更成為整起臨床計畫的最後一名收案者。聯亞生技指出,目前已有700人打完第2劑,本次二期臨床試驗中共收案798名65歲以上年長者,最後一位即為前衛生署長楊志良,按照臨床試驗進度,最快5月13日3874名收案對象就會打完第二劑,6月11日起二期臨床的數據就會陸續出爐。業者指出,雖然二期臨床收案計畫從2月7日就啟動,但國內醫院的IRB審核通過速度不一,導致3月初仍僅有2家醫院在進行收案,好在國人參與臨床試驗的意願高,聯亞生技對此也向民眾表達感謝。我國採購國產疫苗,先前曾傳出只要全數受試者都打完第一劑疫苗,即可與業者進行簽約,目前高端、聯亞皆依序達標,根據消息,這兩天業者已收到衛福部通知,準備疫苗臨床試驗相關資料以及合約書,估計下周就會完成簽約,而根據衛福部長陳時中先前的說法,2家業者都會簽下500萬劑的合約,另外還會再簽訂500萬劑的開口合約。