東星大樓
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黃國昌岳父偷跑2／曾遭控一屋兩賣 黃國昌岳父坐擁12建案雄厚身家起底
立法委員黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設公司，遭控在長春路的建案「坡道未通過先偷跑」，導致人行道被嚴重破壞，還有多位路人慘跌，而記者調查，高熙治是知名建商，近年積極參與都更案，目前恆合建設與其相關企業坐擁雙北至少12建案，3月又遭控「一屋兩賣」，更讓網友質疑黃國昌的「居住正義」是否只是口號。據了解，黃國昌岳家是深藍家庭，高熙治是雙北的知名建商，更因眼光獨到而得到「獵地高手」稱號，前立法委員邱毅還曾爆料，指高昔日在劉泰英的國民黨黨產公司裡當高管，而他於1982年成立恆合建設，近年更積極投入都更案，目前在台北市中山區就有2個建案興建中，2024年3月又傳出砸下5200萬元買下雙城街名店「麵嫂米粉湯」，更疑似是為了都更再度布局。其實高熙治的建案早已遍布雙北，其過去建案包括新北市新店區的「捷運楓華」、板橋區的「沐夏會館」、新北市汐止區的「瑋石登峰」、三重區的「I世紀」、台北市北投區的「恆合江山」、松山區的「東星大樓」、中山區的「大師大」和大同區的「天好韻」等。高熙治的恆合公司爭議頻出，2023年就曾遭控在新店的乙種工業區土地蓋豪宅出售以牟暴利。（圖／本刊資料照）目前興建中的建案則包括新北市新店區的「恆合文匯」、台北市中山區的「恆合鈺璽」、「恆合中山」和士林區的「恆合芝山」等，而相較於女婿高喊的「居住正義」，高熙治的建案們可謂是「貴得出名」。根據恆合建設的推案紀錄，恆合中山開價每坪120萬到137萬元，高於同區行情15%，恆合文匯開價為每坪77萬元，同區新屋成交價則在72萬元左右，恆合芝山則是開價每坪120萬元，較同區的新屋成交價則在每坪109萬元也是高出一截。而恆合建設同樣頗具爭議，2024年才被指控「一屋兩賣」，有消費者表示他投入6000多萬買下北投的預售屋，因交屋過程中在驗屋和貸款程序上幾經波折，恆合建設竟片面解約，將房子轉賣給黃國昌的妻舅高均，而數次委託黃國爭解決糾紛，卻遭冷漠以待。許多年輕人2023年7月在黃國昌的號召下走上街頭，希望能爭取居住正義，黃的岳父卻遭爆是知名建商，也讓民眾對其理念抱持質疑態度‧（圖／本刊資料照）當時黃國昌以私人契約糾紛、無涉公共利益為由回應，更向投訴人放話表示「沒必要給周刊潑糞報導」，而如今其岳父的建設公司又遭控「偷跑」，導致人行道被嚴重破壞，還有多位路人慘跌，附近民眾則希望相關單位能介入調查，還給當地居民行走安全。新工處共管科證實，恆合鈺璽於3月8日提出人行道斜坡申請，在4月底進行會勘，並於5月10日予以許可，倘若建商在此之前將車輛開上人行道，屬於違規行為，而確實有聽聞該里鄰長在此摔倒，一分隊也予以規勸，後續則將會請分隊了解狀況並深度調查。記者於6月3日致電瑋石建設，接線人員稱長官都在開會，尚無法回應，而記者留下電話和問題，但至截稿前都未獲回應。
慘劇／921北市震度4級…八德路「東星大樓」應聲倒 「87人遭活埋」重建現況曝
1999年9月21日凌晨1點47分，南投縣集集鎮發生芮氏規模7.3強震，地震深度僅8公里，持續時間長達102秒，期間台灣全島都感受到明顯搖晃。雖然台北市當時震度僅4級，但位於臺北市松山區八德路、虎林街口的「東星大樓」仍應聲倒塌，造成87人死亡（包含被發現的73人遺體，以及14人失蹤）。據了解，東星大樓舊樓由宏國集團宏程建設委託大林建築師事務所設計、鴻固營造負責營造施工，建於1982年，落成於1984年，總樓層為地上12層、地下2層，樓板面積3412坪，平均每層約243坪，用途則為住商混合用途建築物，在地震之前包含了旅館、位於1、2樓的第一商業銀行松山分行、公寓等設施。921地震發生後，東興大樓往東側傾斜崩塌，大樓東北側的8樓樓地板掉落至地面，樓層往西側及地下樓層擠壓。東南側部分，6樓崩塌至地面，6樓以下樓層被嚴重擠壓。至於西側9樓以60度嚴重傾斜，8樓以下樓板遭嚴重擠壓，西南側3樓以下仍為完整。消防人員在東星大樓瓦礫堆中搶救受難者。警消人員於事發後第一時間救出上百名受困民眾，但於清晨4時左右因過多瓦斯外洩突然引發大火，直到早上6時55分才撲滅火勢。賑災搶救隊伍於黃金救援期間，積極搶救受害者，經統計傷者送醫達138人。搜救工作於9月30日晚間宣告結束，統計此崩塌共造成73人死亡，另有14人仍下落不明，研判可能因倒塌大樓連日悶燒，失蹤者遺體遭到焚燒而無法尋獲。事後，東星大樓受災戶組成「住戶更新委員會」負責重建事宜，並由政府相關單位從旁協助重建。受災戶並向台北市政府申請國家賠償，但對違法商家的索賠部分並不順遂，台北市政府與受災戶對簿公堂。而住戶意見紛歧、更新會變更建案設計、承建廠商跳票、黑道介入等主因，使重建緩慢，歷經近十年，直至於2009年8月新樓重建完工。
免職規定不公 前消防員徐國堯再次聲請釋憲
台灣首位爭取消防員權益辦遊行的徐國堯，2014年遭免職，他認為《警察人事條例》免職規定與一般公務員不同、差別待遇，聲請釋憲，憲法法庭今（29）日下午開庭審理。徐過去就曾主張勤務超時且沒有充分休息、加班費給付不合理的聲請釋憲案，2019年司法院大法官作成違憲解釋，今天將再度挑戰大法官。被稱為消防人員惡劣勞動環境吹哨者的徐國堯，2012年發起史上第一場基層消防員爭取勞動權的遊行，當天聚集300多人參加，隔年台北消防員也響應發起遊行，並成立消防員工作權益促進協會來爭取權益。徐國堯等人主張，外勤消防隊員勤務每日24小時再休息24小時，「勤一休一」超時服勤不合理，他們聲請釋憲，2019年司法院大法官作成785號解釋，認為《公務員服務法》等規定，沒有給警消、醫療等特殊機關公務員合理休息及加班補償，宣告違憲，須在3年內檢討修正。徐等人的釋憲聲請，造福許多消防員。不過，徐因爭取工時發起遊行，及言行不檢、請假有虛偽等，遭記42支申誡，當時的高雄市長陳菊簽核，認定徐從2014年考績年度，平時考核獎懲互相抵銷後，累積達2大過免職。徐行政訴訟敗訴確定後，2017年聲請釋憲，憲法法庭今下午開庭辯論，釐清警察人員同一考績年度中，平時考核獎懲互相抵銷後累積達2大過免職的規定，與一般公務員不同，是否違反憲法平等原則？有無侵害憲法保障人民服公職的權利？2次聲請釋憲的徐國堯說，他畢業分發到台北市中崙分隊，遇到921大地震並參與東星大樓救援，覺得消防員出生入死，但裝備卻很簡陋，勤休不合理又工時過長，因此投入爭取消防員權益。免職讓他失去熱愛的工作，從此展開漫長訴訟與抗爭。今天憲法法庭另案開庭，審理由北高行法官聲請，針對憲法規定「司法院為國家最高司法機關，掌理公務員之懲戒。」是否蘊含「懲戒一元化」的憲法原則？《公務人員考績法》規定長官監督權所必要可進行免職，有無侵害司法機關享有懲戒權的意旨？2起釋憲案都涉司法懲戒權，司法院長、副院長迴避，由資深大法官黃虹霞擔任審判長，這也是憲法訴訟新制上路頭一遭。
購屋前淹水、地質「這裡」查 專家教你耐震強度怎麼看
開春以來地震連連，「制震宅」再度成為建商銷售主訴求，現在不少建商蓋屋特別強調耐震結構，甚至有的斥資千萬配置阻尼器，不過若要把風險降到最低，21世紀不動產企劃研究室表示，地質的條件仍是首當其衝，購屋前先查看是否有淹水、土石流、土壤液化，再看建商給的制震配備。台灣近幾年隱沒帶地震比過去活躍，最近就有學者指出，近10年內可能發生規模8.0以上的地震，6年前台南維冠金龍大樓、23年前921台北市東星大樓崩塌事件歷歷在目，究竟抗震強度要怎麼看呢？其實最簡單就是看「耐震係數」，單位為（G：重力加速度），為預估地震時可能發生的最大地表加速度值，如果把耐震係數對應到地震規模級數，0.08G以下屬於4級中震，0.08G~0.25G屬於5級強震，0.25G~0.4G屬於6級烈震，0.4G以上則是7級劇震。21世紀不動產企劃研究室指出，要提高建築的耐震係數，也只能從建築本身的結構去設計，由於921大地震造成嚴重傷亡，政府也修正建築耐震力規範，目前全台灣適用的建築法規中，對於建築物耐震力的標準為0.24G，也就是能承受5級強震，這已經是相當安全了；由於各區域的地形都不同，因此對於耐震係數的規範也大不同，例如桃園規定耐震係數為0.2G、中壢為0.24G，而鄰近山區的龍潭和大溪則為0.28G。近幾年有不少豪華建案強調「免震建築」、「雙制震系統」、「SRC鋼骨制震宅」…等專有名詞，簡單來說就是各式各樣的制震宅。制震宅顧名思義，會配置制震壁、斜撐式阻尼器…等制震器，以達到減震的目的，例如在建築物的梁柱之間加裝制震壁或斜撐制震器，通常會安裝在1/2至2/3層樓的高度，配置數量愈多，當遇到地震發生時，制震器會吸收地震能量，避免主結構遭到破壞，同時把晃動減至最低。至於制震的阻尼器類型也很多，包括有液流阻尼器、摩擦阻尼器、軟塑性體阻尼器、金屬降伏阻尼器…等，最有名的就是台北101大樓，在87~92樓的樓層中央位置安裝調諧質量阻尼器TMD (Tuned Mass Damper)，主要目的為減低大樓受強風吹襲時之擺動；近幾年甚至有台中豪宅在頂樓配置總重達150頓、要價5,000萬的風阻尼球，除了具有抗震、抗風功能，更宛如大型藝術品，一推出便在市場掀起話題。不過21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱提醒民眾，其實抗震宅要從根本選起，地質的條件首當其衝，建議購屋前可先上國家災害防救科技中心的災害潛勢地圖網站（https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/）查詢是否有淹水、土石流、土壤液化、斷層、海嘯等情況，如果在土壤軟弱的地層蓋房子，考量到土壤液化與盆地效應，就必須使用更密集的梁柱鋼筋提高耐震係數，從結構規劃到施工品質都要兼顧，才能稱得上是好的抗震建築。
全民闖疫關1／醫院負載壓力大 醫護加油打氣專線力阻離職潮
新冠肺炎疫情持續延燒，近一個月來，每日確診人數加上校正回歸人數，最高峰時期，曾經逼近600人，民眾除了擔心自身和家人安危，也十分憂慮醫院的負載量，以及第一線醫護人員能否承受暴增的確診病患，更害怕日復一日的治療壓力和防疫工作，引發醫護人員的離職潮。從SARS期間就開始從事心理諮商，台北市諮商心理師公會前副理事長林世莉表示，醫護人員整天曝露在疫情高漲的風險中，仍堅守岡位，不放棄任何一個病患，他們散放出來的人性光輝令人欽佩不已。除了該有的資源和裝備外，林世莉認為，醫護人員最需要的，就是加油和打氣。林世莉指出，如果民眾有機會接觸醫護人員，不管是一通電話，一張小卡片，甚至是一張小紙條，都可以表達我們的感激之情。例如只要在紙條上，寫下對他們的肯定和感謝，這些看來微不足道的鼓勵和溫暖，在醫護人員忙了一天，休息片刻或吃飯時間看到後，都會很感動，覺得再苦、再累也是值得的。台北市諮商心理師公會前副理事長林世莉，建議民眾可用電話或小卡片，向醫護人員表達我們的感激之情。（圖／林世莉提供）「千萬不要小看加油和打氣的能量！」林世莉舉九二一大地震為例，台北市的東星大樓倒塌，當地震發生第6天，大家都覺得絕望，認為不可能再有生還者時，突然有兩個兄弟在瓦礫堆被發現。這兩位奇蹟式獲救的孫氏兄弟表示，當時除了靠冰箱裡的水維持生命，就是兄弟間彼此打氣、相互鼓勵，對獲救抱持希望，才能撐到救援隊發現他們。林世莉表示，現在的醫護人員也一樣，每天要面對病毒的死亡威脅，以及感受病患對疫情的苦痛和無助，內心的壓力可想而知，非常需要大家的鼓勵和打氣，「勞苦功高的醫護人員，確實值得全國民眾肯定！」另外，諮商心理師公會全國聯合會在6月間舉辦「心宅配、心生活」活動，提供受到疫情影響的民眾，免費電話諮詢服務，如果醫護人員有需求，公會也將優先進行心理諮詢，希望幫勞苦功高的醫護人員加油打氣。醫護人員每天要面對病毒的死亡威脅，以及感受病患對疫情的苦痛和無助，壓力極大。（圖／報系資料照）
錢櫃大火／林森店釀災！ 出事大樓由國民黨出售帝寶土地購入
錢櫃KTV位在北市林森北路的門市26日上午發生死亡火警，造成5人死亡。根據黨產會調查發現，原來這棟大樓是國民黨附隨組織中廣公司所有，長年出租給錢櫃KTV使用。錢櫃林森店現址是東帝士集團旗下東星建設所興建的東星國際大樓，1999年中廣賣掉仁愛路舊大樓（今北市帝寶豪宅基地）後，以34億元購下東星大樓，原先要做為媒體總部，經評估後另覓松江路作為新址辦公，大樓在2000年租給由好樂迪、中廣合資的V-Mix KTV，不過因經營不善，加上2006年錢櫃和好樂迪正在洽談合併，成為雙方合作試金石，改掛錢櫃招牌至今。黨產會去年9月認定中廣公司是國民黨附隨組織，經統計發現，在扣除土地增值稅後，國民黨轉售中廣土地獲利68億元，再購入冠德建設的松江大樓、東雲建設的林森大樓，並將中廣新址設在松江大樓；另外將林森大樓出租給錢櫃KTV。黨產會指中廣有13筆不當取得土地及地上建物應移轉為國有，已移轉他人包含仁愛路帝寶在內的舊中廣總部土地，追徵價額共77.3億元。不過，中廣不服這項行政處分，向台北高等行政院法院聲請停止執行，去年10月獲裁准停止執行。