本息
」 房貸 升息 貸款 央行 勞動部
四川男借款2253元「失聯24年不還錢」 法院透過1手機號碼找人…追回1.1萬本息
借錢最好寫明契約和借據，假如日後發生爭議，也比較好處理。中國四川有2名男子，借給同鎮老鄉2253元（人民幣，下同），對方卻不還錢還人間蒸發，遂提告至法院，最後透過手機號碼找到人，經過漫長的24年，總算討回1.1萬本息。據《紅星新聞》報導，權某1995年向陳男及李男借款2253元，並寫了借據，卻遲遲不還，直到2000年，2人一狀告上法院，法官依法判決權某償還借款及利息，然而判決生效後，權某仍未履行，於是在2001年申請強制執行，但當年能夠提供的資訊相當有限，警方對權某的戶籍調查與財產查詢一無所獲，人好像憑空消失一般，找不到人，因此案件不得不中止執行，法院則發放了一張《債權憑證》。陳男和李男過了24年終於拿回借出去的錢。（圖／翻攝自紅星新聞）由於陳男和李男2004年之後到外地打工，也就忘記這件事，直到前陣子才想起來，因此拿著憑證到法院申請恢復執行，提供一個疑似權某使用過的電話號碼，也順利確認了權某的身份。警方嘗試撥打電話，但始終無人接聽，之後又透過社交平台加好友的方式，終於和對方取得聯繫，但對方否認借款及改名，「電話號碼登記在一個姓胡的年輕人名下，但其父親的年齡與權某相仿，不過當時無法確認其父親胡某就是權某，也就無法執行」。就在束手無策時，警方發現胡某社群平台的個人資料有一張照片，便聯絡陳男和李男，初步確認胡某就是權某，進一步查明證實，胡某與權某是同一人，身份鎖定後，案件迅速進入執行程序。經過多方調查，法院認定執行人有履行還款的能力，計算借款本金2253元及利息共計近1.1萬元，目前法院已執行，並發放到陳男和李男手中，案件圓滿落幕。
勞保紓困貸款今開辦「申貸資格曝」！每人最高可貸10萬元
勞工朋友有福了！勞保紓困貸款今（26日）起至明年1月10日間受理申請，只要在1月10日前參加勞工保險年資滿15年，每人最高可貸10萬元，貸款期間3年，年利率目前為2.165%，前6個月按月付息不還本，第7個月起按月平均攤還本息，勞動部提醒，符合申貸資格者可透過網路、臨櫃或郵遞等方式申請。 勞動部表示，為協助勞工朋友度過農曆年前經濟困難，勞動部於20日公告114年勞工保險被保險人紓困貸款，委由土地銀行於113年12月26日至114年1月10日止受理申請，每人最高可貸10萬元，貸款期間3年，年利率目前為2.165%，前6個月按月付息不還本，第7個月起按月平均攤還本息，符合申貸資格者可透過網路、臨櫃或郵遞等方式申請。 本貸款申貸資格如下：生活困難需要紓困、參加勞工保險年資滿15年（計算至受理截止日114年1月10日止）、無欠繳勞工保險費及滯納金、未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息。但已請領老年給付、終身無工作能力之失能給付或向其所屬機關請領勞工保險補償金者，不得申請。勞保局強調，為簡化申辦流程，土地銀行已提供全面e化的服務，請多加利用網路申請，只要使用手機或電腦就能直接於線上完成申請及簽約對保等作業，例假日亦可使用，既省時又方便。另外，也要提醒勞工朋友貸款後務必按時還款，避免未來保險事故發生時，保險給付遭扣減而影響經濟生活。
2025「勞保紓困貸款」這日開始申請 每人最高申貸10萬
為協助勞工在農曆年前舒緩經濟壓力，勞動部今（20日）宣布啟動114年勞工保險被保險人紓困貸款專案，申貸金額上限為每人10萬元，年利率目前為2.165%。勞動部指出，此次貸款由土地銀行承辦，自113年12月26日起至114年1月10日止受理申請，申貸金額上限為每人10萬元，貸款期間為3年，年利率目前為2.165%。首6個月僅需按月支付利息，第7個月起開始平均攤還本息。符合申貸資格的勞工，可選擇透過網路、臨櫃或郵遞方式辦理申請。依據勞動部規定，申請者需具備以下條件：生活困難需要紓困；參加勞工保險年資滿15年（計算至114年1月10日）；無勞保費及滯納金欠繳記錄；未曾申請過勞保紓困貸款，或曾借貸但已全額繳清本息。不過已請領老年給付、終身失能給付或向所屬機關申請勞保補償金者，則無法申請。而為簡化貸款流程，土地銀行提供全面電子化服務，申請者可使用手機或電腦在線完成申請及簽約，即使假日也可操作，節省時間且方便快捷。勞保局特別提醒，貸款成功後，借款人應按時還款，以避免未來發生保險事故時，保險給付被扣減，進一步影響經濟生活。如需進一步了解相關細節，民眾可撥打土地銀行客服專線（02-2314-6633），或向各地土地銀行分行或受委託的金融機構查詢（馬祖地區由連江縣農會代辦，詳情可至土地銀行官網查詢）。此外，也可透過勞保局服務專線（02-2396-1266）詢問相關資訊。
安泰銀3日董事會決議 通過出售不良債權案逾15.8億
安泰銀（2849）今天（3日）公告，董事會決議通過出售不良債權案，合計不良債權本金為新臺幣15億8556萬5,166元。安泰銀1日以平盤15.30元作收。根據安泰銀董事會通過今年第二季財報，2024年1月1日至6月30日每股盈餘0.33元，本期淨利6.56億元，期末總資產3515億738萬5千元；期末歸屬於母公司業主之權益為333億5381萬1千元。至於在9月5日安泰銀行向金管會通報的「重大偶發事件」，為其主辦合計共8家銀行、票券及壽險公司的「香港商新朗興業」聯貸案，遭倒帳60餘億元，其他金融機構為永豐銀行、新光銀行、國際票券、兆豐票券、大中票券、合庫票券及全球人壽。安泰銀行表示，借戶未依約償還積欠本息。安泰銀行身為管理行，已依法進行訴追程序。本案為足額擔保，擔保品為台中七期優質住宅，對債權有保障。
賴清德否認限貸令 ！政院會處理金融機構作法過當
金融市場盛傳房貸限貸令引發民怨。賴清德總統接受媒體專訪，重申並無所謂的「限貸令」，只是央行依照法律規定，提醒各銀行對於房地產的融資不能超過本身資產的30％，但金融行庫的因應「過當了」，行政院長卓榮泰已表示會與央行一同處理，讓民眾安心。中央銀行日前呼籲34家國銀自主管理不動產貸款總量，引發市場「限貸令」斷金援的疑慮，衝擊青年購屋貸款。賴清德總統接受電視節目「雅琴看世界」專訪時表示，他在競選的時候有提政見，就是要解決年輕人居住的問題，所謂居住正義，第一個就是延續前總統蔡英文的社會住宅興建，蔡任內興建了12萬戶，他以8年來算的話，希望能夠蓋13萬戶，加起來一共25萬戶。另外一個就是包租代管，他說，包租代管蔡任內已推了8萬戶，他希望能夠做17萬戶，加起來也是25萬戶；還有租金補貼，蔡英文大概每一年補貼約25萬戶，他另外希望能夠再額外增加25萬戶，加起來就是50萬戶。這三個政策加起來是100萬戶。為什麼要做到100萬戶呢？賴清德表示，根據內政部的調查，目前台灣社會有需要租房子的戶數有80幾萬，所以我們希望蔡用8年，他再用另外的8年，能夠把這個社會問題解決。至於「新青安貸款計畫」，他說，當時是 800萬，我們把它提高到1000萬，租金補貼本來是半碼0.125，我們再加一碼，本來是3年寬限期，之後才需要繳這個本息，我們說5年之後才開始繳，等於給他們一個更寬鬆的方法。但是政府本來是要幫助沒有房子住的年輕人，現在發現有一些人已經有房子，他去買第二戶或者是買來租，抱著投資的心情，所以他說，行政院發現有問題，就已經來做一個調整，希望錢能這個經費能夠用在有需要的年輕人身上。賴清德強調，中央銀行已公開講沒有限貸令，而是因為我們法律規定銀行對房地產的融資，不能夠超過本身資產的30％，央行發現，台灣很多金融機構不管公立或私立都已經接近 30％了，所以它是提醒「你們要注意，你們已經接近30％了」。但金融機構處理時把它擴大解讀，讓民眾會很緊張，賴清德認為，金融行庫在因應這個事件的時候「過當了」，所後行政院長卓榮泰說他要找央行總裁來了解一下，他會對這個事情做個處理，「我覺得這個是好的，就是政府會處理，大家安心」。
加密貨幣平台JPEX吸金163億 陳零九不起訴
香港JPEX加密貨幣交易平台2022年起找港台藝人代言，還辦拳賽打廣告，吸引民眾加入投資，而民眾去年9月發現無法拿本息才驚覺受騙，JPEX在全球吸金163億元，而1日台北地檢署起訴JPEX台灣合夥人張東穎等3人，台灣代言人歌手陳零九等9人不起訴。綠石交易所JPEX創立於2020年，宣稱據點在亞歐都有，提供虛擬貨幣交易，先前找藝人張智霖、作家林作和網紅代言，也砸大錢登廣告，但2022年被香港證監會發現，JPEX根本沒交易排牌照。2023年JPEX進軍台灣，不僅租北市東區的商業大樓，稱是亞洲最大「區塊鏈大樓」，也贊助職籃新北國王隊，請陳零九當代言人，代言費1000萬，JPEX甚至辦「拳上」找網紅上台切磋，但不到3個月，被人檢舉在台灣涉非法投資。北檢2023年11月兵分9路搜索，陳零九也以證人身分到案，經紀人指出，雖然代言費談好，但對方沒付，7月已終止合作，陳也有放15%的資產進JPEX，他也是受害者。不過，因為陳也被台灣受害人告，又從證人轉被告。陳零九辯稱，在JPEX爆發吸金案後，他還放了180多顆泰達幣，投資JPC幣也虧了700萬，他現在於該平台有45萬顆泰達幣，他沒有詐騙也不是JPEX股東。檢察官經調查後，認定JPEX稱投資1年多拿年化報酬率3%到60%紅利，期滿拿本金，藉此在全球吸了5.2億顆USDT，約新台幣163億多元，其中張東穎和區塊幫公司負責人牛耿晟等3人，不法獲利達1184萬，依法對3人提公訴，請法院沒收不法所得。
避免新青安被濫用！即起嚴查人頭戶 財政部強調「零容忍」：追查到底
各界關心新青安房貸政策是否遭濫用、作為炒房工具，行政院27日拍板財政部修訂的「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」，即日（27日）起新青安新貸戶將簽嚴禁人頭戶、貸款期間不可轉租的切結書，財政部下午進一步指出，新青安房貸的補貼款項應該「用在刀口上」，對於違規戶，財政部態度「零容忍」，要追查到底。財政部次長阮清華下午於財政部召開記者會說明，青安貸款協助無自有住宅的家庭購屋，是立意良善的政策，他認為，房地產上漲有很多因素，包括股市旺、資金多，預期心理影響等，外界把新青安當成罪魁禍首，但整個青安政策房貸餘額僅佔目前整體國銀房貸餘額的9.15％，應該不至於是問題源頭。不過，阮清華也表示，對於新青安可能遭到濫用，財政部絕對以「零容忍」的態度徹查到底，對於任何違規的行為「不會放手」。財政部指出，在人頭戶方面，已督導公股銀行參照銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，全面檢視相關貸款管理機制，並應澈底落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，例如：有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸後回查實價登入資料是否有與成交價不符、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等，都有可能是「潛在人頭戶」。在轉租戶的預防方面，財政部指出，將積極進行新青安貸款案件與政府資料勾稽作業。不過，由於稅籍資料為落後資料，不一定會以國稅局出租收入相關資料交叉比對來抓轉租戶。上述若有不符新青安房貸目的的使用事實，舊案審酌個案情形處理，簽了切結書的新貸戶則將終止利息補貼，且要追回違規期間的補貼利率金額。另外，新青安房貸規則也出現重大修正，自6月27日起，新青安房貸借款人就算把使用新青安購買的房屋貸款繳清、賣出，也終生不得再申請第二次。財政部表示，新青安貸款實施迄今年5月底，累計核貸5萬7,980戶，核貸金額4,281億餘元。借戶年齡未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約72.99％，顯示青安貸款雖未限制申貸年齡上限，但貸款戶仍以青壯年族群為主；以房價言，房屋買賣總價新臺幣1,500萬元（含）以下之貸款戶數占整體核貸戶數比率為78.20％，所購房屋以低總價為主，借款人應有衡酌其財務還款能力，購買與其財力合宜之房屋；至核貸年限一節，以31年至40年此區間貸款戶數占比50.01％為最高，顯示新青安貸款延長貸款年限，有效減輕民眾每月償還貸款及初期還本資金壓力，寬裕購屋財務規劃彈性，切合民眾實際需要。
國壽搶頭香星國設SPV發行6億美元海外債 南山人壽下半年跟進
國泰金（2882）於27日上午發布重訊，代CATHAYLIFE SINGAPORE PTE. LTD.公告完成美元6億元十年期無擔保累積次順位普通公司債定價，該為國泰人壽6月 26日在海外債券市場透過其全資持有之特定目的國外籌資事業發行海外債，本次國泰人壽成功創下台灣保險公司於國際債券市場的首檔美元債券發行，將有助拓展國泰人壽的籌資管道並強化清償能力。南山人壽董事長尹崇堯日前於6月19日股東會後接受媒體聯訪時也提到，預計2024年下半年也將發行美元次順位債，而南山人壽在112年度發行十年期以上累積次順位普通公司債150億元，已獲金管會核准在案，分別在去年10月26日與今年1月4日募集完成。國內壽險龍頭國泰人壽6月26日宣布在海外債券市場透過其全資持有之特定目的國外籌資事業 Cathaylife Singapore Pte. Ltd.完成10年期6億美元次順位普通公司債券定價，定價水準為T10+170 基點（以10年期美國公債利率為基準利率），發行收益率為5.988％，債券發行評級為BBB+/BBB+（標普／惠譽）。本次債券之發行結構，Cathaylife Singapore Pte. Ltd.為發行人，國泰人壽為保證人，無條件、不可撤銷地保證該債券到期本息的全額償付。募集資金用途為強化國泰人壽財務結構，充實自有資本及提升資本適足率。國泰人壽表示，為協助保險業在2026年順利接軌TW-ICS，保險局於2023年4 月開放保險業得發行10年期以上長期次順位公司債籌資，爾後於2024年3月宣布允許台灣保險公司透過在海外成立特定目的國外籌資事業（SPV）發行具資本性質的債券，國泰人壽並於今年6月初率先依循相關規範，於新加坡設立全資持有之Cathaylife Singapore Pte.Ltd.。國泰人壽本週於6月24日起進行為期兩天的投資人交易路演，地點選擇在亞太區金融中心新加坡和香港，共吸引超過90名投資人參與一對一／多投資者會議，最終於6月26日成功定價於T10+170基點，發行收益率為5.988％，票面利率為5.95％，發行規模為6億美元，高於原本預估的5億美元。以最終認購金額來看，超額認購約3倍，投資人屬性分布方面，基金／資產管理公司佔72％，保險／退休基金佔17％，銀行佔7％，其他佔4％。本次發行商為Citigroup、J.P. Morgan、Morgan Stanley。
20多歲男辛苦買房…7.2強震後變危樓 「無奈吐1句」惹女友淚崩
花蓮近海3日發生芮氏規模7.2強震，至今造成13人死亡和上千人受傷，全台災情慘重。1名女網友透露，男友是花蓮人，雖然今年才20多歲，但靠著努力打拚在當地買了房，如今新家因地震變成危樓，即便家就在眼前卻回不去，只能暫時借住朋友家，無奈地吐出1句「家回不去了…」，讓她聽了十分心疼。原PO在網路論壇Dcard發文，自己和男友是遠距離戀愛，男方是花蓮人，地震結束當下她傳訊息關心，雖然對方沒事，但房子慘不忍睹，「他當時只告訴我家裡變成危樓不能進去…要我不要擔心，好好照顧自己」，待男友情緒緩和後，她便詢問未來打算，男方說會暫時住在朋友家半年甚至更久，「家回不去了…」。女網友表示，當她看到這句話，忍不住哭了出來，「那是他最引以為傲的地方…沒有父母陪同、沒有顯赫家世的他，靠自己的努力，才20幾歲買了人生的第一個家，但現在家沒了…明明就在眼前卻不能回去，地震隔天只有少許的時間能回家拿重要物品，然後也不知道還能不能再回去」，不知能為對方做些什麼。貼文曝光後，網友紛紛留言「當時921地震後有許多屋主剛買房卻被震垮，除土地還有一些殘值外，其房屋已完全無法居住，但欠銀行的貸款並沒有因為抵押品的毀損而可以一筆勾消，仍然必須繼續繳納原來房屋的貸款本息」、「可以多給男方心靈上的支持」、「震垮的不只是房子、回憶，而是人生，他目前最需要的是陪伴與希望」。根據國土署統計，0403花蓮大地震發生後，花蓮縣、台北市、新北市及基隆市4地請求勘災最多，總數430件，經過專業人員現地仔細察看受損情形，確認為紅單（危樓）有18件，其中花蓮17件、台北1件。花蓮的紅單建築包含天王星大樓、花蓮女中綜合大樓、統帥大樓、馥邑京華公寓大樓、山海關大樓等。
租屋族日子更苦了…今年3大殺手級政策上路 專家學者預測最快下半年調整租金
租屋族的日子更苦了！今年3大殺手級政策上路，包含電價上漲、央行升息、囤房稅2.0版7月上路，專家學者預測，房東最快下半年就會調整租金，漲幅10到50％。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，年輕人面臨租金上漲、另還要忍受通膨，兩邊夾攻生活將會更困難。住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，通常房東都會超額反映成本上漲，例如央行升息半碼，房東房貸1000萬元，貸款30年、每個月本息攤房貸負擔增加630多元，就會漲1000元因應。目前會造成房東成本增加，除了房貸利率增加，還有電價上漲、囤房稅2.0即將在7月上路，明年5月開徵等，預估每月租金在5萬以下的房子將面臨被漲1成左右的危機。立委郭國文也憂心，囤房稅2.0上路之後，租金轉嫁的問題，他引用財政部委外研究報告《我國房屋稅轉嫁租金效果之研究》，以台北市為例，如果房東稅額成本增加2776元；反映在租金上成長3萬8975元，等於是實際成本的14倍，恐會發生超額轉嫁的現象，造成租屋者負擔過高的轉嫁。他擔憂在租屋市場保障不足下，7月即將上路的囤房稅2.0恐造成甫創下歷史新高的房租物價指數再暴增。章定煊認為，「通膨」是驅動房東漲房租的最大因素，當滷肉飯的價格從30元漸漲到50元，房東就會有感、進而漲房租。2023年消費者物價指數（CPI）平均漲幅2.50％，章定煊表示，現在台北市分租套房租金7、8000元起跳，漲幅甚至會達到50％。40歲汪先生與妻子皆是上班族，每月收入10多萬，在新北市蘆洲區租三房兩廳約30坪房子，育有兩個子女，每月租金3.3萬元，汪先生無奈表示，上次搬家是因為房東要賣房子，為了生活穩定，如果房東只漲1、2000元，還是能夠接受。單身、北漂的許小姐是租台北市文山區屋齡超過40年的分租雅房，裝潢陽春沒有空調，每個月租金可壓在6000元，為了享受便宜的租金，她每天通勤時間來回超過2個小時，扣除必要支出，每個月剩下不到2萬元可用，許小姐說，如果房東漲租超過50％，她就考慮搬到離公司較近的地方。
降低升息衝擊 「7類貸款」由政府續補貼
電價費率審議會22日召開，確定4月電價調漲，為抑制通膨，央行21日率先宣布升息半碼，行政院副院長鄭文燦昨緊急召開跨部會會議，拍板7類貸款項目持續由政府補貼，不受升息影響。電價調漲後，首當其衝的大眾運輸也醞釀漲票價，行政院長陳建仁昨說，台鐵漲價正研擬中，客運、高鐵不漲價機會高，捷運多數乘客都用TPASS（通勤月票），若漲價會讓民眾覺得奇怪。政府應對漲電價與升息。央行升息使房貸、學貸族跳腳，為減輕特定族群負擔，鄭文燦昨邀集中央銀行、國家發展委員會、內政部、財政部、經濟部、教育部、勞動部等部會開會研議。勞工紓困貸款 全額補貼所增利息鄭文燦決議，勞工紓困貸款因升息增加之負擔，只要依約正常還款者，將由勞動部全額補貼升息半碼的貸款利息，預計受益勞工達52萬人。至於就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款、疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款、青年安心成家購屋貸款、政策性房貸補貼等部分，則不受升息影響，仍由政府繼續補貼。就學貸款部分，目前超過93％就學貸款學生，在學期間利息本由教育部全額補貼；而須自行負擔利息的就學貸款在學學生，亦將比照111年及112年共計5次升息的作法，由教育部協助補貼因升息所增加的利息，學子不用擔心升息影響。畢業後還款者如申請緩繳本息，只要符合每月平均收入未達5萬元資格者，可以申請最長12年緩繳本息，緩繳本息期間將免負擔本金及利息，利息全部由教育部負擔，同樣不增加利息負擔。財政部主管青年安心成家購屋優惠貸款，不論既有貸戶或新貸戶，均維持由公股行庫自行吸收半碼，加計2023年8月青安貸款精進方案，由政府額外補貼1碼，補貼期限至2026年7月31日止。因應本次升息半碼，將持續補貼因升息所增加之利息至期限止，不增加申貸戶負擔。客運不漲票價 TPASS也不會漲而4月電價調漲，恐牽動大眾運輸票價。國民黨立委徐巧芯昨質詢問起台鐵、高鐵、捷運、客運等大眾運輸工具是否會漲價，陳建仁說，燃油巴士大部分都使用燃油，沒有漲價的空間，客運不會漲；對高鐵來說電的成本占比不高，且去年高鐵營運有盈餘，高鐵不漲價機會高。至於捷運，陳建仁認為，在高雄和台北搭乘捷運的人很多都用TPASS，TPASS絕對不會漲價，若北捷或高捷為了少數沒有用TPASS的人而漲價，民眾會覺得很奇怪。交通部長王國材補充，國道客運調漲方案送上來了，短途的部分TPASS已經吸收，台鐵調漲票價現在還在草擬階段，由其透過公司董事會討論，台鐵若調整，TPASS都吸收。至於電費占台鐵、高鐵多少營運成本？王國材說，大約1成，像高鐵有盈餘、台鐵有虧損，要依照成本結構做分析；預算的部分，TPASS不會調整，未來若漲票價，民眾付的錢是一樣，經費就會由政府來支應。第10波減徵關稅 加碼延至6月底鄭文燦昨也召開穩定物價小組會議，考量地緣政治及氣候異常等通膨風險續存，為從源頭減輕國內業者營運負擔，並穩定末端售價，原實施第10波減徵關鍵原物料稅負措施至今年3月底，會議決議加碼延長至今年6月底。減徵措施包括免徵進口黃豆、小麥、玉米營業稅；免徵小麥進口關稅；奶油、烘焙用奶粉、冷凍牛肉關稅稅率減半；汽油貨物稅每公升調降2元、柴油貨物稅每公升調降1.5元；水泥（卜特蘭一型）貨物稅減半。
央行升息半碼「嚇壞學貸生」 教育部說話了…在學生不受影響揭原因
中央銀行昨（21日）宣布升息半碼（0.125個百分點），重貼現率升至2％，出乎市場預料，並衝擊股民和貸款族，不少辦理就學貸款學生也擔憂未來負擔恐怕因此加重。對此，教育部表示在學生學貸將比照過去，不必擔心受升息影響。針對外界擔心央行升息可能衝擊學貸生，教育部今（22日）解釋，目前約有93％的申請學貸學生，其在學期間之利息由教育部全額補助，因此不必憂心學貸受升息影響。教育部指出，自行負擔學貸利息的在學生，亦比照2022年及2023年共計5次升息做法，即協助補貼其因升息所生之利息。另針對已畢業並仍在還款學生，也有相對應措施。教育部表示，若已畢業學生有償還學貸之困難，只要符合每月平均收入5萬元以下，即可申請最長12年緩繳本息，且貸款者若增加養育1名未成年或仍在就學階段子女，可再多放寬月收入門檻1萬元。緩繳本息期間免負擔本金及利息，利息全由教育部補貼。教育部也提到，今年（2024）1月已修正「高級中等以上學校學生就學貸款辦法」，放寬申請就學貸款在學學生的家庭年所得門檻、負擔利息條件，以及畢業後還款的各項寬緩措施門檻。協助減輕就學貸款學生的負擔。
39歲遊戲界傳奇人物「遭毒殺」！3子女逾20億股權被凍結 前首席風控官涉案
2009年6月創建遊族網絡並擔任董事長兼執行長的大陸遊戲界傳奇人物林奇，出身溫州，24歲開始創業，33歲帶領遊族網絡成功上市，35歲以90億元身家登上胡潤IT富豪榜，卻在39歲遭毒殺。2020年12月，林奇因身體不適住院，很快就因病救治無效逝世。後據上海警方通報，林奇疑似中毒，同事許某有重大犯案嫌疑。據《野馬財經》的報導，2023年10月31日，林奇被毒殺的相關案件在上海市第一中級人民法院迎來開庭審理，庭審一直持續至深夜，並未當庭宣判。相關公告顯示，原告為與遊族關係密切的趙驥龍、趙宇堯，被告為遊族前首席風控官許垚，案由為故意殺人罪。而在「林奇毒殺案」發生後，外界就一直很關注林奇家人的後續發展。至2023年，上海加遊接過林小溪、林芮璟、林漓與許芬芬股權，成為遊族網絡新大股東後，原本以為一切已經塵埃落定，但如今圍繞林奇家人手中的股權，卻爆發爭議。2月18日，遊族網路公告稱林小溪、林芮璟、林漓所持5023.9萬股上市公司股份已全被上海市第一中級人民法院司法凍結。另據《藍鯨財經》的報導，此司法所涉案件案由為其他侵權責任糾紛，原告為上海一騎當先管理諮詢合夥企業（有限合夥）。不過，該消息並未對遊族網路股價產生負面影響。2月19日，遊族網路單日收漲3.7%，目前股價9.8元/股，總市值90億元。據此計算，林奇家人被凍結股份對應市值約5億人民幣（約合新台幣21.8億元），不過林奇家族與一騎當先之間，究竟發生了什麼事？報導指出，從一騎當先的背景來看，其與遊族的關聯性十分緊密。2014年，遊族網路借殼「梅花傘」上市，一騎當先透過定增成為上市公司股東，其7名合夥人全部為遊族前中高階管理人員。出資比例最大的是遊族聯合創始人陳禮標，其他還包括遊族前高級製作人王鵬飛、前董秘劉應坤、前平台事業部負責人劉萬芹、前副總裁王麗君、前財務總監李坦穩以及遊族第一任營運總裁陳文俊。遊族網路上市後，一騎當先很長一段時間都是公司的前五大股東。其也曾與林奇一道質押股權，用於給遊族融資。不過，在2018年將6%股份轉讓給寧波永諧後，一騎當先持股比例驟降，至2019年第一季已消失在了遊族前十大股東中。目前工商資料中，一騎當先沒有任何對外的持股。此外，這7名合夥人目前都已不在遊族任職。其中陳禮標在林奇出事前夕就已經辭職，最晚離開的劉萬芹也在2023年離任。遊族並沒有公開林奇家族被起訴的具體原因，但作為與林奇共事多年的「戰友」，一騎當先最大的出資人陳禮標與林家之間曾有多筆金錢交易。例如2017年，陳禮標曾斥資約2000萬元參與了遊族的定增；2019年，遊族曾將全資持股的掌淘科技58%股權及相關附屬權利轉讓給陳禮標，交易價格3.48億元，全部來自陳禮標的個人自有資金。在此背景下，有雪球投資者認為起訴或與陳禮標對林奇的某筆投資有關，「他當時沒跟林奇說清楚是投資還是藉款，他說是投資，要十倍回報。林家只承認借款，還本息。估計他也拿不出什麼證據證明是投資。」但起訴的舉動卻實實在影響了林奇家人的「退場」。林奇撒手人寰後，其生前持有的遊族23.99%股份由未成年子女林小溪、林芮璟、林漓共同繼承。但由於林奇手中不少股份被質押或凍結，三位子女並未第一時間獲得林奇生前持有的全部遊族股份。截至2022年末，林溪、林芮璟、林漓都持有遊族4.11%股份，而林奇的持股比例在數度被動減持後降至7.76%，且林家人也沒有長期持股的意思，但股權凍結後，林奇家人即便想減持也暫時無能為力了。種種跡象表明，去世前的幾年，林奇對資金的渴望到達了頂峰。根據遊族公告，林奇在世時累計將其所持有的公司總股本18.76%的股份進行質押，融資金額高達11.67億元。除此之外，自2019年11月至2020年12月，林奇一共減持了18次，套現13.8億元。截至2020年末，林奇還佔了上市公司多達8.02億元的資金。時至今日，林奇所持5.73%股份仍處於被凍結的狀態。至於林奇套現出來的錢都去了哪？有分析認為是流入了位於上海黃金地段的遊族大廈。根據「樂居財經」報道，林奇喜歡在舒適的環境裡工作，也希望把空間的美好帶給更多員工，就花了40億去蓋一棟新大樓，其中減持的錢就有部分用在蓋樓；也有觀點認為是林奇高價買下《三體》版權後，一直沉湎於此，想在遊戲、動漫、網劇、電影等方面全方位發力，因此不得不從遊族大量抽血。如今林奇已經過世，詳細情況不得而知，但他的家人已經為此付出了代價。北京市漢華律師事務所專職律師齊正表示：「三個孩子繼承了林奇的財產，當然要繼承債務，許芬芬個人不承擔林奇遺留的債務，但她作為三位孩子的監護人需要在孩子繼承的財產範圍內承擔相應債務。」為償還債務，林奇有三名子女曾將過戶的股份全數質押。林奇過世不久後，也傳出了家屬將其上海古北壹號豪宅掛牌售賣的消息。即便如此，林小溪、林芮璟、林漓所持股份還是曾經全部被凍結；三人還因未償還股票質押式回購交易本金被紅塔證券起訴。但隨著上海加遊入股，林奇家人的資金狀況得到了較大改善，股份質押和凍結也一度清零。上海加遊的背景並不簡單，其成立於2022年5月，原股東包括上海遠復、趙宇堯和上海華標。其中，上海遠復持續穿透股權，背後浮現宛正、馮濤和人民網私募的身影。但2023年，馮濤、趙宇堯陸續退出了上海加遊的股東行列。目前上海加遊98.99%的股權，都掌握在宛正一人手中。宛正入主後，林奇時代遊族網絡的董監高幾乎已經完成全面的換血。自林奇辭世後，已有多位高階主管申請辭職，2020年年報中任職的高階主管，拋開林奇的12人裡，目前僅有鄭家耀、陳芳兩人的名字，還留在新任高管名單中。
大咖觀房市2／建商怨高房價源頭是「他們」 豪客置產「感謝都來不及！」
2024總統大選落幕，由於過去4年政府祭出不少打炒房政策，讓建商怨聲載道，CTWANT記者在大選後採訪各大建商、代銷業者，趁內閣改組前，業者大吐苦水及建言，期待新政府在抑制高房價上能對症下藥，尤其是地價，「政府把地拿出來標，帶動地價大漲，買地成本高，房價當然高！」並提醒居住政策應該是讓人人住得起，不是買得起。」向來大砲型的亞昕國際董事長姚連地，23日趁著30週年記者會上不吐不快，點出高房價來自建商面臨的5大高成本，包括高地價、高造價、高稅負及缺工導致高薪資成本，還有即將徵收的碳費，「開發商就是將本求利，土地成本加上建築成本，以及合理利潤、稅負，成就最終房價。」「各項成本都上漲，房價怎麼會掉得下來？」「未來房價還是高，政府要想辦法控制成本，在經歷多次打炒房政策後，預售屋也都不能轉賣了，房價依舊高漲，且不是個案，是所有建商都如此，顯然是本質問題。」甲山林集團總經理張境在也說，建商怎麼可能虧本做生意，真的想抑制房價，就先想辦法抑制建商成本。如何抑制成本？受訪業者異口同聲地說，從占總成本5~7成的地價開始。姚連地指出，近年來中央與地方政府為了籌措財源，標售土地，讓地價出現定錨效應，老百姓會看，政府都標這個價，轉手時當然比照辦理，這是制度上的問題，也是造成地價不斷上漲的主因之一。張境在也說，地方政府把地拿出來標，帶動土地大幅上漲，建商買地成本高、房價當然高，又回頭罵建商賣這麼貴，「我們也很無奈！」他多年前就建議，國有土地標售也能像股市有漲停限制，例如不能溢價超過20%，一樣價格就抽籤決定得標者，這樣就不會有土地成本飆高的問題，不過一直未有改善。其次是大缺工墊高營建成本。以高雄為例，因科技業大舉擴廠，導致營建工大缺，去年全年申報開工推案總量相較前年年減約4成，建商減少推案、延後開工、逾期完工，屢見不顯。富旺國際總經理林宗毅直白表示，「因為南部缺工問題嚴重，暫不考慮在南台灣獵地推案。」台灣缺工問題嚴重，尤其高危險、高勞力的營建工人，更是已無年輕人願意投入，多名營建業者反映，現在是有錢也請不到工人，目前引進的外籍移工，不只杯水車薪，還沒有任何經驗，需要時間培訓。（圖／黃鵬杰攝）而為了搶工的建商，只能不斷開出更高的價碼，「現在聘板模工行情已超過每日4000元，且即使高價延攬，還是缺人。」姚連地說，工地高溫、炎熱，從業人員長年只減無增，最終讓營建業缺工困境加劇，推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工，也非完全能解決缺工問題，張境在說，目前引進的外勞，都只能掃馬路、做簡單工作，都是來這邊才學技術，他擔憂，若不久後又因政策調整把他送回去，等於是白做工。科達建築董事長賴建程就分享，前一波營造成本大漲，他光一個案子營造成本就多了2億元，但某次跟一位上市建商老闆聊天，得知該建商北中南所有建案營造成本超漲快200億元，是他的百倍，讓他不敢再多言。另外，央行針對高總價住宅實行的「豪宅限貸令」，規定自然人購買住宅，台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元以上，其他地區4000萬元以上，只能貸款4成，且必須本息攤還、無寬限期，也引起眾多建商不滿。在成本漲、房價漲之下，豪宅輕而易舉就會觸碰門檻，讓豪宅市場萎靡，甚至出現請建築師「拆門牌」，將房屋一分為二來解套。張境在就稱「限貸令」反而造成市場不健全，讓對大坪數、高總價產品有需求的民眾，卻因為限制，要付出更多自備款或是壓縮很多想換屋的需求，是不合理的，「不是只有照顧首購小坪數，才是健全房市。」去年全台最大案、總銷高達450億元的北市大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」，每坪開價230~290萬元，最小150坪，每戶總價4億元起跳，推案建商三圓建設董事長王雅麟也受到豪宅限貸令不小的影響，他認為一般住宅和豪宅應脫鉤看待，「豪宅客群是事業有成的客人，北市黃金地段房價動輒百萬起跳，超過7000萬元門檻相當容易，不應該對有錢人有差別待遇。」三圓建設董事長王雅麟表示，地緣政治風險下，富豪還願意把錢搬回來台灣買房，帶動周邊經濟消費，感謝他、頒獎給他都來不及了，還要去打他，希望選後對豪宅交易上的限制都能放開。（圖／林榮芳攝、報系資料庫）另外，他也針對法人購屋限制表達不滿，「全世界沒有法人買房還要經過審核的，採報備制即可，法人炒房會重複課稅，要炒房都是用自然人炒房，法人持有不動產多是透過公司管理房地產、股票等，未來也方便做二代傳承及資產分配，但這項管制是打亂人家財產規劃，何必呢？」王雅麟甚至認為，「在地緣政治紛擾下，富豪還願意把錢搬回來台灣買房，都要鼓勵人家，感謝他都來不及了，不應該還去打他。」他希望選後打房不合理的地方都能有所調整，「居住正義不是買不買得起，是合理價錢住到安全房子。」海悅國際總經理王俊傑也有同樣看法，「居住政策應是每個人住的起，不是每個人都買得起」，政府應朝這方向加強社宅規劃；另外他也提到，現在通膨物價飆升，薪資不調整就會感覺錢變薄，距離成家也會更遙遠，如何提高國內整體薪資結構，也是政府該改善的方向。
政府發紅包了！49萬戶「一次領3萬元」入帳時間曝光
為減輕民眾房貸負擔，內政部拍板「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，符合資格的民眾可領取3萬元的房貸補貼支持金，預計今年2月7日農曆年前，近49萬戶可入帳3萬元。國土管理署今（30日）發布新聞稿，去年6月1日開辦的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」已於同年12月29日停止受理，申請件數累計近77萬，經審理核定近49萬件，撥款金額逾145億元。國土管理署表示，3萬元定額支持金將於今年2月7日農曆年前，全數核撥至申請人約定繳納貸款本息帳戶，帳戶存摺會註記「行政院發」的文字，為使符合資格的民眾可以在農曆年前順利獲得政府照顧，將攜手超過300多家的金融機構加速辦理核撥作業，也請核定戶申請人多加留意支持金存入情形。國土管理署提醒，若合格戶未開設約定繳納貸款本息帳戶，金融機構將電話或簡訊通知申請人，請申請人於10個工作日內洽金融機構，提供本人或本人指定的帳戶進行撥款；如果逾期未請領，金融機構還會以雙掛號通知寄至申請人戶籍地址，若再超過2個月仍未提供帳戶，將視為放棄請領支持金，不得再請領，核撥過程攸關支持金權益保障，請核定戶申請人務必留意相關資訊。另外，國土管理署也呼籲，年節將至，政府不會發送簡訊、e-mail，也不會電話詢問個人資料，請民眾務必張亮眼睛、提高警覺，請勿點選來路不明的申請連結。
貴婦奈奈丈夫醫美診所醫療疏失！病患意外身亡 判賠867萬多元
本名蘇陳端的網紅貴婦奈奈，和丈夫黃博健創立的醫美診所「杏立博全」惡性倒閉，並與公公、名醫黃立雄，全家落跑前，一名何姓女子到診所進行手術卻昏迷不醒死亡，台灣高等法院判決決黃博健及黃立雄等人須連帶賠償867萬4065元。可上訴。何女的家屬提告指控，何女在2016年10月19日到杏立博全診所接受除毛、減脂及雙側眼周電波拉皮等療程，不料，療程結束後，何女昏迷不醒，且有呼吸道阻塞之呼吸音，但診所只提供鼻腔通氣道，即將何女留置於診所恢復室。家屬表示，何女療程施作完成3小時後，診所才為何女進行插管，之後才將何女送到台大醫院進行急救，但到醫院時，瞳孔對光線已幾無反應，雖經搶救何女仍因腦幹受損過於嚴重，在2016年11月8日死亡。一審台北地方法院審理後，認定黃立雄、黃博健及胡姓麻醉師有疏失，須負連帶賠償責任，判決須賠償死者家屬精神慰撫金新台幣460萬元本息、兩名子女扶養費分別為港幣57萬8454元、港幣45萬4786元之本息。台灣高等法院認為，家屬請求的扶養費請求之幣別是新台幣，一審卻判決幣別為港幣，改判賠兩名子女扶養費228萬844元、179萬3221元，死者父母、配偶及子女共賠460萬元本息。可上訴。
影后息影30年重返演藝圈 買二手墓地遇詐騙
年近70的保加利亞資深女星艾莉史科切娃（Eli Skorcheva）曾拿下「保加利亞奧斯卡」影后，她為堅持挑選好劇本息影長達30年，之後再以新片《我不是教你詐》（Blaga's Lessons）重出江湖。片中她為買一塊二手墓地，陷入一連串匪夷所思的詐局，精湛演出讓她接連拿下捷克卡羅維瓦利影展、保加利亞金玫瑰獎兩座影后大獎。然而她息影30年依舊保持精湛演技的訣竅，原來是歷經生活的重重考驗，讓人心酸。艾莉史科切娃這次在電影《我不是教你詐》中，飾演一位在丈夫去世後獨自生活的退休女教師布拉嘉。觀念傳統的她，堅持讓死去的丈夫「入土為安」，反駁兒子購買靈骨塔位的建議，「我不會把你爸放在抽屜裡」，並以超過五倍價格1.6萬列弗（約27萬台幣）買下一塊雙人墓地，並想按照習俗、讓丈夫能趕在40天內安葬。史科切娃息影30年，靠著新片《我不是教你詐》奪下雙影后肯定。（圖／海鵬提供）艾莉史科切娃曾是保加利亞電影、電視與戲劇的三棲演員。原本學建築的她，因興趣轉念索菲亞影藝學院，並以《史利文的包法利夫人》（Madame Bovary from Sliven，1991）榮登「保加利亞奧斯卡」影后，卻不願讓浮濫的劇本傷害自己所愛的演藝工作而決定息影。直到30年後，電影《我不是教你詐》的選角指導有天在公園遛狗遇到她，立刻奉上劇本並提出邀請，當天便獲得這位息影逾30年的影后首肯重出江湖，讓曾入圍奧斯卡的該片導演史蒂芬柯曼達瑞夫（Stephan Komandarev）喜出望外。令人讚嘆的是，息影30年並沒有讓艾莉史科切娃的演技生銹，但她勇奪雙后的秘訣卻令人心酸。原來這段期間，她不僅得專心照料罹患阿茲海默症的雙親，更在他們陸續去世後，為讓自己走出「經濟、身體、情感、社會的無底深淵」，她開始以擔任清潔工維生，幾乎不可能再重返演藝圈。直到意外拿到電影《我不是教你詐》劇本，她終在雙手發抖的激動情緒下答應演出。「生活無情的歷練讓我變得更強大」，史科切娃強調，「從沒有令人尷尬的工作，只有令人尷尬的做事態度」，她認為盡力將自己所承擔的每件事做到最好，才是最重要的。《我不是教你詐》將於19日在台上映。
高中以上就學貸款放寬 還款期限延長至12年
為減輕青年就學貸款還款負擔，教育部公告「高級中等以上學校學生就學貸款辦法」條文修正草案，放寬申貸門檻及利息，在學期間免繳利息門檻，從家庭年收入114萬元放寬到120萬元，緩繳本金年限也從8年延長至12年。教育部5日表示，這項政策已於部務會報通過，將於2月1日新學期開始實施。教育部表示，於部務會報審議通過的「高級中等以上學校學生就學貸款辦法」條文修正草案，在修正重點方面，於申貸階段，相關作法包含：家庭年所得120萬元以下，在學期間免利息。申貸學生及其兄弟姐妹或學生及其子女數有2名者，家庭年所得放寬至148萬元以下均可申貸，在學期間免利息。申貸學生及其兄弟姐妹或學生及其子女數有3名者，則不限家庭年所得均可申貸，在學期間亦免利息。未符前述資格，但申貸學生及其兄弟姐妹或學生及其子女數有2名者，則利息自付。還款方面，教育部說明，放寬緩繳本息的申請門檻，由現行月收入未達4萬元，放寬至月收入未達5萬元均可申請。每增加養育1名子女，再多放寬月收入門檻1萬元。舉例如養育1名子女者，得申請緩繳本息門檻為月薪未達6萬元；2名子女者，得申請緩繳本息門檻為月薪未達7萬元，依此類推。教育部也提到，放寬緩繳本息、只繳息不還本，即只繳交利息不用償還本金的申請次數，由目前的8年8次增加為12年12次。
「勞保紓困貸款」每人最高10萬元！ 應注意「3申請條件」年前就能撥款
勞動部勞工保險局為協助生活陷入困難的勞工，提供了「勞保紓困貸款」可以申請，而今（113）年度是於今（5）日正式開辦，只要符合申請資格的勞工，每人最高可貸新台幣10萬元，受理期限至1月19日止，並將會於農曆年前入帳。勞動部說明，關於「勞保紓困貸款」，每人最高可貸10萬元，貸款期間3年，年利率目前為2.04%，前6個月按月付息不還本，第7個月起按月平均攤還本息。舉例來說，如借款10萬元，按目前利率，前6個月每月需繳利息170元，自第7個月開始每月繳本息3,422元。勞動部進一步提醒，有需要申請「勞保紓困貸款」的民眾，應注意以下3點申請條件，包括參加勞工保險年資滿15年、無欠繳勞工保險費及滯納金、未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息者，若已經請領老年給付、終身無工作能力之失能給付，或向其所屬機關請領勞工保險補償金者，則不得申請。勞動部指出，符合資格且有需求的勞工，可於受理申請期間得透過網路、臨櫃或郵寄等方式，向土地銀行各地分行或其委託之金融機構提出申請。而為減少民眾臨櫃排隊久候時間，可以多加利用網路申請，例假日亦可使用，既省時又方便。另外，勞動部表示，無論是採何種申辦方式，撥款日皆為勞保局核准後的7個營業日，屆時會以電子郵件或手機簡訊通知被保險人「已撥款」。
勞保紓困貸款1/5起申辦 每人最高可貸十萬
年關將至，勞動部勞保局今（25）日發布明年勞保紓困貸款申請作業，將於明年1月5日開辦受理至1月19日止，為期15天，每人最高可貸10萬元，貸款期間3年、年利率為2.04％，前6個月按月付息不還本，等於每月僅付利息170元，第7個月起按月平均攤還本息須繳付3422元。貸款於農曆春節前撥付入帳，協助勞工過好年。勞保局指出，紓困貸款申貸資格，包括生活困難需要紓困、參加勞工保險年資滿15年（計算至受理截止日明年1月19日止）、無欠繳勞工保險費及滯納金、未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息者。但已請領老年給付、終身無工作能力之失能給付或向其所屬機關請領勞工保險補償金者，不得申請。勞保局表示，符合資格且有需求之勞工朋友於受理申請期間得透過網路、臨櫃或郵寄等方式向土地銀行各地分行或其委託之金融機構提出申請。為減少民眾臨櫃排隊久候時間，多加利用網路申請，例假日亦可使用，既省時又方便。勞動部表示，勞保紓困貸款洽詢電話土地銀行客服專線（02）2314-6633，以及其所屬分行或其委託之金融機構（土地銀行於連江縣馬祖地區無營業據點，委託連江縣農會受理），詳細電話及地點至土地銀行網站查詢，或可洽勞保局服務專線（02）2396-1266。