期約
」 鄭文燦 柯文哲 貪汙 京華城 黴漿菌
蔡壁如遭約談首發聲！喊告洪健益、鏡週刊 原因曝光
台北地檢署偵辦京華城案，6日指揮廉政署以證人傳喚前台北市長、民眾黨主席柯文哲「昔日心腹」台中市政顧問蔡壁如，查證威京集團捐款民眾黨210萬元政治獻金金流，是否疑為京華城案「賄款」，檢方訊後5個半小時後請回蔡。昨（7）日蔡壁如發文提到，已對民進黨台北市議員洪健益以及鏡週刊提告。蔡壁如昨晚在臉書上發文，提到自己6日到北檢當證人，但基於偵查不公開，自己無法多說什麼，「唯一能說的就是，媒體、名嘴說的那些傳訊的理由、檢廉會問的問題，都沒有對我提問。」強調已對洪健益、利用媒體公器的鏡週刊提告。台北市議員洪健益日前拿出朱亞虎親筆信與便簽等資料，指蔡壁如在2017年收到京華城開發業者鼎越公司董事長朱亞虎的手寫信後，安排朱亞虎與市府官員見面。另指蔡曾下手諭提到陳情人要見林洲民，稱蔡在京華城容積率由392％提高到560％「介入很深」。另外，週刊報導朱亞虎曾傳LINE給柯文哲，指「我跟老闆（沈慶京）講好了，壁如姐的薪水老闆會解決。」形同用薪水當對價期約行賄，指蔡壁如涉京華城案。
住院孩童有5成染「黴漿菌」 醫提醒：過敏兒更需多加注意！
日本感染黴漿菌人數暴增，國內似乎蠢蠢欲動，亞大醫院兒科醫師發現近一週來，因黴漿菌感染住院的病童比例大增，症狀以發燒、久咳不癒及喉嚨痛表現，甚至出現肺炎重症，讓家長忙得不可開交。住院五成感染「黴漿菌」 多經由飛沫傳染、傳染力極強亞洲大學附屬醫院兒科醫師鄭詩橤表示，每到秋冬季節就是流感、黴漿菌、呼吸道融合病毒、腸病毒等呼吸道病菌流行高峰，尤其腸病毒目前還處於流行期，近來卻發現黴漿菌感染比例逐漸攀升，目前住院病童中，就有將近五成檢驗出感染黴漿菌，其中還有病童出現肺炎症狀，「肺部X光白了一片」！鄭詩橤指出，黴漿菌是兒童常見呼吸道病菌之一，全年可見感染案例，潛伏期約1至4週不等，感染途徑多經由飛沫傳染，傳染力極強，因此常見同班同學或全家人接連「中標」，症狀則包括發燒、咳嗽、頭痛、喉嚨痛、聲音沙啞、肌肉痠痛和輕微腹瀉等，臨床上會藉由抽血檢查血清抗體或快篩檢驗加以確認。「會走路的肺炎」 過敏兒恐久咳引發過敏性氣喘由於患者初期會先以低燒症狀表現，精神狀態多半都還算良好，有些人因為免疫力較佳，甚至可能完全沒有症狀，因此也被形容為「會走路的肺炎」，很容易被忽略，往往都是等到燒退，卻發現久咳不癒，甚至咳上1-2個月，才會就醫治療揪出病因，不少幼童因免疫力較弱，可能重複感染，不斷進出醫院，讓家長們疲於奔命。鄭詩橤表示，目前院內住院病童中，有將近一半抽血檢驗後，確認是感染黴漿菌。尤其對過敏兒來說，萬一久咳引發過敏性氣喘，會讓病情拖得越久、更複雜，治療過程也更加棘手。外出戴口罩、勤洗手 流感疫苗可降「合併感染」風險因此，鄭詩橤提醒，平時盡量避免進出人潮擁擠的公共場合，一旦外出，也要戴好口罩、勤洗手，做好自我防護工作，加上即將進入流感高峰期，雖然流感疫苗無法防範黴漿菌肺炎，但可降低「合併感染」風險避免病情加重，因此鼓勵民眾或兒童施打疫苗，以提升防護能力。
越南女「收錢」介紹40同鄉來台結婚？移民署發聲了：已違法
內政部移民署資料顯示，自民國76年1月至今（113）年2月底，越南國籍配偶已達到11萬7034人。日前就有一名人夫透露，妻子是越南人，2人共育有2男2女，雙方結婚15年間，老婆還介紹40個越南女子來台「湊對」，並收取介紹費等，引發網路熱議。對此，移民署表示，跨國婚媒營利為違法行為，將加強查察。有關近期媒體報導匿名民眾於社群媒體社團發布貼文，表示越南籍配偶介紹該國女子來臺與國人結婚，且收取介紹費用一事。移民署嚴正聲明，依據入出國及移民法第58條規定，跨國婚姻媒合不得為營業項目，亦不得要求或期約報酬，違者可處新臺幣20萬元以上100萬元以下罰鍰，並得按次處罰，呼籲民眾切勿以身試法。移民署指出，現行法令規定是為健全跨國婚姻媒合環境，以保障結婚當事人權益，以及避免物化女性與商品化婚姻，雖無禁止個人從事跨國婚姻媒合行為，但仍不能要求期約報酬或登載廣告，並已針對此類違法行為加強查察強度，近三年依法裁罰298件。呼籲民眾不要輕易聽信社群媒體社團的私人介紹行為，以免日後發生糾紛而投訴無門。移民署表示，目前合法的婚姻媒合團體有38家，該署並定期辦理教育訓練、服務品質評鑑及業務檢查，以提升服務品質，有需求的民眾可至移民署官網（https://www.immigration.gov.tw/5382/5385/7445/7621/7624）查詢。另為建立民眾對於跨國婚姻媒合的正確觀念，避免不慎觸法遭到重罰，已製作宣導短片等文宣，透過多元管道加強宣導，以保障民眾權益。跨國婚媒營利為違法行為，移民署：加強查察並依法裁罰。（圖／移民署提供）
22歲女感染黴漿菌！竟罕見併發「壞死性肺炎」 治療1周才出院
一名22歲台日混血女大生，今年暑假返鄉探視住在日本的爺爺奶奶，返台後，趁著開學前熬夜追劇，日夜顛倒加上入秋後早晚溫差大出現感冒症狀，到診所就醫一周不見改善還出現呼吸喘、咳嗽症狀，到醫院就醫檢查竟感染嚴重黴漿菌肺炎，住院一周才康復出院。服藥仍反覆發燒 呼吸喘感染「黴漿菌」肺炎臺中醫院家醫科醫師張祐維指出，患者到院時主訴低燒(攝氏37~38度間)、乾咳症狀，到住家附近診所就醫，服藥後仍反覆發燒，治療一周不但未改善還開始出現呼吸喘、食慾變差、痰咳不出來的症狀，家人覺得不對勁陪同到醫院就醫，x光一照發現右肺下方一大片都白了，抽血檢查後確診是黴漿菌肺炎。症狀惡化成「壞死性肺炎」 後線抗生素治療好轉雖醫療團隊立即以第一線抗生素治療，三天後再照x 光發現肺炎未改善，進一步斷層掃描顯示出現壞死性肺炎症狀，緊急加強後線抗生素治療一周，病況才終於穩定出院。張祐維醫師指出，黴漿菌有「行走的肺炎」之稱，好發於五歲以下幼童與年長者，雖飛沫傳染感染性極高，併發症通常不會太嚴重，通常治療五到七天就可以痊癒，像該個案既年輕且出現壞似性肺炎併發症相當罕見。患者較去年同期多三成 久乾咳或持續發燒應就醫「近日日夜溫差大，門診陸續出現黴漿菌肺炎感染患者，較去年同期約多三成。」張祐維提醒，根據日本統計，國人最愛旅遊的日本黴漿菌感染人數創十年新高，甚至出現抗藥性的黴漿菌，門診中這名旅日返台的年輕大學生就是旅日返台後感染嚴重黴漿菌肺炎，提醒民眾如出現乾咳或持續發燒症狀，應及早就醫，並告知醫師旅遊史，才能避免肺炎、腦炎等嚴重併發症。
菜價快平緩…康芮颱風又來了！彰化青葱每公斤近230元 採買民眾哀號
康芮颱風來勢洶洶，彰化縣溪湖鎮果菜市場今（31）日蔬菜交易到貨量82.9公噸，整體平均批發價格28.6元，與前一交易日相較，到貨量減少12.6公噸，價格上漲近一成，青葱每公斤價格更接近230元，蔬菜價格上漲，讓採買民眾超有感，期望菜價能早日回穩，總經理徐鉦傑表示，後續菜價是否上漲仍需視康芮颱風所造成的農損而定。根據溪湖果菜市場交易顯示，今（31）日蔬菜交易到貨量82.9公噸，平均批發價格28.6元，與前一個交易日（30日）到貨量95.5公噸，均價26.2元相比，到貨量減少約13％，價格上漲近1成，其中花胡瓜、苦瓜、甜椒、青椒、菜豆等，每公斤交易均價都超過百元，青葱更來到每公斤224.8元，較昨(30)日上漲約27％。而高麗菜因較耐久存，一般民眾在颱風期間較常採購，以平地種植的雪翠品種為例，今（31）日交易均價在24元，與昨（30）日交易均價21.1元相較，上漲2.9元，漲帳近1成4，由於高麗菜一顆往往重達4、5斤，一顆買下來，近百甚至破百元，讓購買民眾超有感。王姓民眾抱怨，每次颱風來襲，菜價就上漲，今年已來了3個颱風，薪水不漲、菜價猛漲，是要逼死小老百姓嗎？綠豆芽近日都維持在批發價每公13元，王姓民眾就說，看來只能多吃豆芽菜度過颱風菜價飆漲期。徐鉦傑表示，青葱生長期約需3個月，在凱米颱風來襲時受創，才要復耕，卻又接連碰到山陀兒、康芮颱風，所以青葱量少，價格自然高；彰化多數種植根莖類蔬菜，平地種植的高麗菜雪翠品種在一星期前已開始採收，會對平抑菜價有所助益，但後續菜價是否會上漲，仍要看康芮颱風對產地蔬菜造成的影響而定。
擴大血源！捐血者條件放寬 衛福部預告「70歲以上、16歲」有條件可捐
食藥署24日預告修正「捐血者健康標準」草案。過去捐血體重，要求女性至少45公斤、男性則要50公斤，新規定取消了性別差異，45公斤以上就可捐。原65歲以上民眾都需取得醫師同意，改為70歲以上。另現行規定，2年內曾與可能感染愛滋者發生性行為者不得捐血，放寬至1年內，亦新增1年內與性交易服務者發生性關係不得捐血的規定。草案預告期60天，將搜集各界意見，上路時間未定。現行捐血要求民眾年滿17歲，未滿17歲者，則視體能狀況，經法定代理人同意才可捐，因這類民眾通常介於16～17歲間，食藥署新修規定，16歲以上未滿17歲者要取得法定代理人同意才能捐血。另原65歲以上民眾捐血需取得醫師同意，改為70歲以上，65～69歲間的長者，只要有2年內的捐血紀錄就能捐血。現行捐血體重要求女性至少45公斤、男性50公斤，放寬為不分性別，都需至少45公斤。至於不得捐血的規定，因國內HIV感染者穩定服藥達病毒量測不到比率已達9成5，測不到病毒量即不具傳染力，藉由性行為將病毒傳染給性伴侶的風險近乎為零。曾與可能感染愛滋者發生性行為者，原本是2年內不得捐血，放寬至1年內。而曾與性交易服務者發生性行為者，也暫緩捐血1年。中國附醫感染管制中心副院長黃高彬說，愛滋潛伏期約3個月，抓2倍的時間則為半年，訂為1年是安全的，而且捐血後都會做篩檢，若血液有狀況，都不會使用。他特別提醒想捐血的人，最好不要有多重性伴侶，也不要去風月場所，性行為時要全程戴套，即便使用保險套也不能太劇烈，畢竟保護力不是百分百，仍有感染性病的風險。
高麗菜1顆破百元！10月上旬栽種量首亮紅燈警戒 農糧署：不要再搶種
高麗菜（甘藍）為台灣冬春季蔬菜產量最高，有著「菜王」之稱，目前高麗菜價格佳，傳統市場單顆要價百來元，超市每顆則是110元。農業部農糧署日前就公告，據高麗菜育苗場出售情形顯示，今年10月上旬栽種量584.3萬株，首次觸及警戒值的紅燈，並接近超種的紫燈（600萬株以上）。農糧署「113-114年甘藍育苗場售出情形一覽表」資訊指出，8、9月間連續6旬（10天為1旬，分為上、中、下旬），全國高麗菜栽種量大多均在500萬株上下，其中9月下旬只有418.26萬株，為黃色燈號；但到了10月上旬，首次亮起紅燈，來到584.3萬株，已相當接近紫燈。農糧署日前也公告，10月上旬育苗場甘藍供苗量計584.3萬株，呈紅色燈號，屬警戒值範圍中，較近3年同期減少1%，採收期約為12月中旬。官網顯示，紅色燈號意味著，種植數量較多，接近合理種植數量上限，請分批種植。根據《中央社》報導，農糧署表示，台灣8、9月氣溫仍高，不適合平地栽種高麗菜，仍以高山產區為主；10月漸漸轉涼，且主要產區在中部，未受颱風「山陀兒」影響，所以開始增加栽種量。農糧署也強調，紅燈屬於警戒值，還未達到超種的紫燈，但仍會通知農民不要再搶種，以免供過於求影響價格。
混血女大生赴日探親小感冒 回台「右肺白一片」確診染黴漿菌肺炎
日本爆發黴漿菌疫情，台中22歲台日混血女大生9月赴日探親返台，日夜顛倒追劇加上入秋溫差大出現感冒症狀，被檢出黴漿菌感染甚至罕見併發壞死性肺炎症狀；亞大醫院兒科醫師鄭詩橤觀察門診亦發現，近1周黴漿菌感染住院的病童占將近5成，國內疫情似乎蠢蠢欲動。入秋後日夜溫差大，門診出現黴漿菌肺炎感染案例。台日混血女大生9月赴日探親返台，作息日夜顛倒加上溫差大，出現低燒、乾咳就醫，服藥1周未改善甚至會呼吸喘、咳嗽、食慾變差、痰咳不出來，赴台中醫院X光一照發現「右肺下方一大片都白了」，確診是黴漿菌肺炎，且併發罕見壞死性肺炎症狀，約1.5個月才痊癒。台中醫院家醫科醫師張祐維表示，黴漿菌好發於5歲以下幼童與年長者，且併發症通常不會太嚴重，但因國人最愛旅遊的日本近日黴漿菌感染人數暴增，甚至出現抗藥性的黴漿菌，及大學生感染嚴重肺炎案例。此外，觀察今年門診，黴漿菌感染較去年同期約多3成，推論與國內口罩政策解除有關。鄭詩橤觀察亞大醫院兒科門診則發現，院內住院病童中將近一半是感染黴漿菌，加上門診也有不少小朋友發燒、咳嗽，雖然病情不算嚴重，仍擔心黴漿菌疫情可能蠢蠢欲動。她指出，黴漿菌是兒童常見呼吸道病菌之一，症狀包括發燒、咳嗽、頭痛、喉嚨痛、肌肉痠痛和輕微腹瀉等。因初期會先以低燒症狀表現，精神狀態多半良好，免疫力佳者甚至可能無症狀，被形容為「會走路的肺炎」，容易被忽略，但也有不少幼童免疫力弱，可能重複感染，不斷進出醫院讓家長疲於奔命，提醒民眾外出戴好口罩、勤洗手。
出席書法展同框游錫堃 賴清德讚用文化為台灣打拼
賴清德總統17日表示，前立法院長游錫堃卸任後，持續深化民主為台灣打拼，就像蔡總統卸任後持續耕耘外交，以不同形式為台灣貢獻。2024年是宜蘭民主聞人蔣渭水創辦「台灣文化協會」103周年，10月17日更因是台灣文化協會創辦日，而被定義為「台灣文化日」。游錫堃創辦的仰山文教基金會也在17日，揀定另一名民主前輩郭雨新故居地「民主尋蹤館」，舉辦「台灣民主尋蹤書法展」開幕典禮，此次展覽由游錫堃一手主導，蒐集台灣先賢反威權、爭民主詩詞歌賦百首，並邀請38位書法名家揮毫展出，展期約4個月。賴清德17日出席開幕大會時提到，游錫堃建立的民主風範，與蔡英文在離開總統職務之後有異曲同工之妙，一位用外交為台灣打拚，另一位用文化為台灣努力，從不同切入點喚起國際對台灣的支持，好比蔣渭水名言「同胞須團結，團結真有力」。賴清德感性表示，宜蘭好山好水之外，民主人才精銳盡出且文風鼎盛，自己看到書法文字內容，可以感受宜蘭從民主先賢蔣渭水、石煥長、郭雨新，一直到近期林義雄、陳定南、游錫堃及陳菊等人一脈相傳，而台灣民主從專制獨裁走到現在，宜蘭人對台灣不只文化，對民主貢獻也很大，自己代表台灣社會向宜蘭鄉親表示敬意。
秋冬來臨！心血管疾病高峰期多留意 醫曝「致命心臟隱患」：別輕忽
根據衛福部統計，心臟疾病位居國內十大死因的第二位，僅次於惡性腫瘤。隨著氣溫逐漸下降，秋冬季節心血管疾病的發病率也明顯上升。為了提升大眾對心血管疾病的警覺，亞東醫院舉辦「心臟守護▪健康常駐 - 不可不知的隱藏危『肌』」衛教活動，告訴你致命的心臟隱患，以幫助了解這些潛在的健康威脅。心房顫動未治療 中風及死亡風險激增社區健康發展中心主任暨心臟血管內科莊文博醫師表示，心房顫動是一種常見的心律不整問題，因心房跳動不規律，導致心臟無法有效將血液輸送至全身。根據統計，國內約有1%的人口患有心房顫動，其中男性的發病率高於女性。若心房顫動未得到妥善治療，不僅會影響患者的生活品質和日常活動，還可能引發疲勞、心臟衰竭，甚至增加中風與死亡的風險。轉甲狀腺素蛋白類澱粉沉積心肌病變 出現這些症狀應警覺轉甲狀腺素蛋白類澱粉沉積心肌病變（ATTR-CM）則是一種少見但致命的心臟病變，對一般民眾而言較為陌生。心衰竭中心主任曾炳憲醫師解釋，類澱粉沉積症屬於系統性疾病，其特徵是無法被代謝的蛋白質沉積在組織中，影響組織和器官的正常功能。若出現心臟衰竭，並伴隨腸胃不適、手指麻木無力、下背痛或腿部沉重疼痛等症狀，應警覺是否為 ATTR-CM 的徵兆。曾炳憲醫師補充說明，ATTR-CM可分為「野生型」及「遺傳型」。野生型通常在60歲以上開始出現症狀，若診斷後未及時治療，中位存活期約為3至5年；遺傳型則較早發病，症狀通常在50至60歲間出現，未治療的中位存活期僅約2至3年。自今年2月1日起，致命心肌病變的治療藥物已納入健保給付，患者可與醫師討論適合的治療選擇。養成良好生活習慣 勿輕忽身體微小症狀院長邱冠明呼籲，應養成規律作息、控制情緒、適度運動、均衡飲食，並遠離菸酒，維持健康的生活習慣。他特別提醒，若出現心衰竭等症狀，切勿忽視身體發出的警訊。
遭週刊爆料捲入京華城案 蔡壁如喊告：清除新聞敗類
京華城案持續發酵，有名嘴爆料民眾黨一位「女性大咖」將被北檢約談，而今《鏡週刊》再爆前立委蔡壁如疑涉入此案。對此，現任台中市政府顧問的蔡壁如氣憤地表示，將控告《鏡週刊》，強調「台灣需要有人清除新聞敗類」。資深媒體人王瑞德11日爆料，本週將有一位「女性大咖」與京華城案有關，並被點名可能遭約談，相關人物包括立委黃珊珊、前市長室主任蔡壁如、競選總部副總幹事陳智菡及柯文哲妻子陳珮琪等人。根據《鏡週刊》報導指出，鼎越開發董事長朱亞虎於偵訊時透露，京華城創辦人沈慶京曾承諾柯文哲將協助處理蔡壁如的薪水問題。2020年8月朱亞虎傳訊柯文哲，表示「老闆會解決壁如姐的薪水」，顯示這筆薪水可能是為蔡壁如日後離開公職後的資金鋪排，涉嫌期約行賄。據報導指出，知情人士表示，蔡壁如僅參與了京華城案第一階段的容積率保底560%的部分，後續談判由沈慶京、朱亞虎與柯文哲直接進行。2020年4月柯文哲核准京華城案提交都委會研議，7月底將自創容積獎勵的「方案四」送審，確認容積率提升至678%。週刊爆料，朱亞虎在更裁庭時提及曾透過LINE訊息通知柯文哲解決蔡壁如薪水問題，證實她與另一人張哲揚也牽涉此案。對此，蔡壁如被問及此事時，表示未收到傳票，今日上午遭週刊爆料後，說明不回應新聞內容，但隨後又對媒體表明將提告，「要告競(鏡)週刊，台灣要有人清除新聞敗類！」
身帶「富人思維」想找發財之道 「熊貓」兼差賣喪屍菸彈當毒品小蜜蜂落網
台中市29歲賴姓男子擔任熊貓外送員為業，而他為了謀取暴利，竟開始兼差改受喪屍菸彈，更主打「買越多優惠越多」促銷，通霄警方網路巡邏時發現，將期約到超商後查緝，果然在他的外送鄉發現62包咖啡包、6包愷他命以及喪屍菸彈9顆，偵訊後依違反毒品危害防制條例送辦，並於近日遭起訴。據了解，賴男想要「賺大錢」，賣毒品時還身帶勵志書「富人思維」以激勵自己，希望有日能找到發財之道以實現財富自由，他卻沒有腳踏實地工作，反而希望透過販售毒品牟取暴利。賴男與暱稱「仙女」的共犯合夥販售，並透過廣告宣稱 「買越多優惠越多」以招攬顧客，原本的商品以咖啡包、愷他命為主，近日見含有依托咪酯的「喪屍菸彈」使用者越來越多，因而開始進貨販售。苗栗警方6月間偽裝買家將賴男約出，在台中市某外環道一家超商將其逮捕，賴男不敢反抗，只能乖乖束手就縛，警方則在其外送箱內查獲62包咖啡包、6包愷他命以及喪屍菸彈9顆，偵訊後依違反毒品危害防制條例，移送苗栗地檢署偵辦，並於近日遭起訴。
68歲嬤「欠1500電費」遭斷電！病情惡化床上斷氣 家屬淚：已在繳錢仍堅持斷電
泰國一名臥病在床的女子因遲繳電費，遭到斷電。家屬指控，斷電使得醫療設備無法運行，導致死者病情急速惡化，最終死亡，但明明已經在籌錢繳電費了，電力局卻不願通融、堅持斷電，讓他們相當不能接受。根據khaosod報導，68歲基安（Kian）是一名長期臥床的病患，身患重病，需要靠醫療設備製氧機、吸痰機和氣墊床等，才能維持生命。她的丈夫10年前過世，沒有孩子，全靠妹妹和孫子輩的晚輩輪流照顧她。由於電費已逾期約2個月，泰國地方電力局人員1日上午9時許前往住處，拆除了變壓器並切斷了基安家中的電源。基安的姪女苦苦哀求，強調房子的主人生病了，臥床不起，無人照顧，一個人住。基安的姪女透露，過去從來沒有繳過電費，因為用電量沒有超過政府的援助，只不過最近基安病情惡化，需要醫療設備輔助，導致需要24小時用電，電費因此增加。其他家屬控訴，當得知欠費1500泰銖（約新台幣1457元）電費時，大家紛紛開始籌措費用，並加快辦理逾期電費繳交手續，只求不要切斷電源，然而人員仍不聽，堅持要斷電，說他們這是盡職盡責。家屬表示，斷電後，所有醫療設備停止運作，由於製氧機無法運作，導致基安的病情嚴重惡化，1小時後電雖然恢復了，但基安已無法自主呼吸，最終死亡。基安的姐姐氣憤地說，儘管已提出未付電費的原因，但人員根本不聽。她呼籲，電力局應該出面解釋，並承擔責任，因為姐姐的死，跟斷電有很大的關係。
打炒房見效！看屋、交量掉4成 葉凌琪：房市急凍、變相升息
永慶集團今26日舉辦「第4季趨勢前瞻報告」，針對9月19日央行實施第七波選擇性信用管制影響做出分析，業務總經理葉凌琪表示，央行總裁楊金龍為扭轉大眾對房價上漲的預期，在第七波打炒房下，已讓全台房市急凍，第四季恐創有紀錄以來最低交易量；銀行房貸緊縮，即使央行未升息，但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多。根據集團內部資料統計，9月看屋諮詢、要約付斡與6月高點相比(圖五)，均有4成以上的減幅，市場觀望氛圍濃厚。（圖／永慶提供）根據統計，今年1-7月全台住宅使照核發量約7.6萬戶，顯示約有7.6萬戶預售屋交屋潮，若以今年1-7月住宅使照量推估全年預售屋交屋量約13萬戶，換算所需房貸總金額將高達1.3-1.5兆元，申貸量體相當龐大。葉凌棋指出，在銀行房貸緊縮下，購屋貸款出現利率升高、估值保守、資格條件趨嚴以及寬限期縮短或取消的狀況，「即使央行並未升息，但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多」；而銀行貸款估值保守則讓貸款成數不足成交價8成，且比6月以前的房貸成數可能減少0.5至1.5成左右，購屋族群必須準備更多自備款才能進場，直接衝擊市場交易量。葉凌棋說明，根據集團內部資料統計，9月看屋諮詢、要約付斡與6月高點相比，均有4成以上的減幅，市場觀望氛圍濃厚，「第四季房市急凍，預估交易量約5.3至6.2萬棟左右，較2023年同期約減少30~40%。」若進一步觀察歷年第四季交易量表現，今年第四季交易量將創自1999年有紀錄以來新低量，年減幅也恐創下26年來最大。葉凌棋說明，2024年上半年房市交易熱絡，較2023年同期成長近3成，不過，下半年受到國內銀行貸款緊縮，加上央行實施第七波選擇性信用管制，扭轉民眾對於房價持續上漲的預期，第四季買氣急凍，價可能盤整或下修。依目前交易量推估，下修2024年交易量至31.8-32.6萬棟之間，與2023年相比，仍成長3.6%至6.2%。
吳宗憲又當阿公！二女兒懷二寶 超狂紅包金額曝光
「本土天王」吳宗憲（憲哥）又當阿公了！原來憲哥二女兒吳則含（Vivian）最近懷上第二胎了，剛滿3個月，寶寶性別是男孩。而過去吳宗憲曾放話，孫子、孫女出生都會送上大紅包，生女兒就給紅包200萬、兒子就給100萬，對此，憲哥也親自證實喜訊。吳則含和朱立倫外甥蔣豐蔚二度做人成功。（圖／報系資料照）吳宗憲與張葳葳結婚34年，育有3女1子，分別是吳姍儒（Sandy）、吳則含（Vivian）、吳奕佳（Olivia）以及吳睿軒（鹿希派）。其中，Vivian在2021年與朱立倫外甥蔣豐蔚（Wilson）結婚，近來再度懷上第二胎剛滿3個月，寶寶性別是男生，預產期約在明年3月。根據《三立新聞網》報導，憲哥開心證實，「因為他們看爸爸媽媽生了這麼多手足給他們，這就是我給他們最好的禮物。」4度當阿公的喜悅不言而喻。據了解，Vivian兩年前才生下第一胎女兒，事隔兩年又做人成功得子，憲哥之前才剛喜迎大女兒吳姍儒生的第二胎，近來又接獲二女兒Vivian懷孕喜訊，跟姊姊吳姍儒一樣湊成一個好字。吳宗憲也曾放話，孩子們若生女兒包200萬紅包，兒子則100萬，儘管吳姍儒事後曾爆料根本沒收到，但她也不是真的在意，總之爸爸的心意到就好。這回吳宗憲Vivian再懷二寶，憲哥受訪則笑回，「小孩健健康康最重要，真的感恩感恩！如果真的要算的話，她們還要找錢給我呢」。
台東部落「蝸牛小米粽」釀3死 金蘭醬油家族39年前誤信「可補身」…生吞大蝸牛險滅門
台東縣金峰鄉部落今（18）日凌晨傳出集體食物中毒事件，多人食用包有蝸牛的小米粽後，出現抽搐、呼吸衰竭等症狀，目前已造成至少12人中毒，其中3人不治身亡。不過，早在39年前，台灣也曾發生過類似案例，金蘭醬油第二代鍾秋桂一家人，誤信生吃蝸牛可補身，結果5人卻感染寄生蟲喪命，只有當時人在國外的小兒子倖存。據了解，金蘭醬油第二代鍾秋桂誤以為生吃非洲大蝸牛能補身，便在自家飼養非洲大蝸牛。1985年6月27日，一家5人生食非洲大蝸牛後，感染廣東住血線蟲，而鍾秋桂夫婦、母親鍾林腰、長子鍾德富不幸身亡，次子鍾德尚則在臥床10多年後去世，只有當時人在國外的小兒子鍾德亨存活。衛福部疾管署曾在官網衛教，廣東住血線蟲感染人類的主要途徑，是經由食用未煮熟、受汙染、寄生之福壽螺，或是蝸牛、蛞蝓、受到幼蟲污染的水或生菜（沾染受感染蝸牛之黏液）等所致，潛伏期約2至3天，最長可達47天。疾管署說明，該寄生蟲常侵入腦部、脊髓等神經組織，造成各種神經學症狀，患者多半出現腦膜炎，以急性劇烈的頭痛最常見，也可能出現發燒、噁心、嘔吐、頸部疼痛、僵硬等症狀，感染的寄生蟲數量較多時，可能危及生命。而台灣早年的流行病學調查發現，廣東住血線蟲主要的感染源是食用沒煮熟的非洲大蝸牛，大部分感染者為孩童，但近十年來的散發病例報告，以外籍勞工食用未煮熟的螺類造成感染最為常見。疾管署也提醒，民眾請勿生食或食用未煮熟的螺類、蝸牛等，處理時也應戴手套、洗淨雙手，將砧板清洗乾淨，生食蔬菜、水果前亦務必徹底將其清洗乾淨，才可降低感染的風險。
上千萬來源不明金流遭指洗錢...林姿妙喊冤：子女讀冊錢 證人證稱「借貸關係」
宜蘭檢方偵辦宜蘭縣長林姿妙涉貪案，由於林有上千萬元來源不明的現金與金流，還被控財產來源不明、洗錢等罪，宜蘭地方法院12日審理時，證人證稱與林姿妙是借貸關係，林在法庭上一度哽咽，強調因為夫婿過世，會有那麼多筆借貸紀錄是為了讓子女念書的「讀冊錢」。林姿妙被依貪汙治罪條例的違背職務行為收取不正利益罪、財產來源不明，以及偽造文書、特殊洗錢等4罪起訴，地院昨審理財產來源不明與洗錢等部分，林姿妙與其助理張桂綾出庭，在先前的準備程序中，2人皆作無罪答辯。地院傳喚謝姓女子等證人出庭，出庭的證人因與林姿妙有多筆金流紀錄往來，被懷疑是林姿妙的人頭帳戶，但出庭的證人強調與林姿妙是借貸關係。謝女證稱，她是林姿妙的初中同學，約莫是在林姿妙的大女兒讀大學時，林姿妙有向她借錢，林借錢的方式是先打電話，再由林父處理借款事宜，後來才交給張桂綾處理。謝女表示，由於信任林姿妙與張桂綾，而且工作真的很繁忙，她會把存摺、取款條、代收簿等資料交給張桂綾提款，林姿妙借款時還會開立與借款相同額度的支票，票期約10天到1個月，支票到期匯入帳戶後，她就視作還款；林姿妙借款額度不高，每筆約30萬元，但借錢頻率高。林姿妙在法庭上說，她40多歲時夫婿林明正過世，她獨自撫養1女3男，因為小孩念大學，因此不斷地借錢、還錢，被冤枉「真的很難過」。林姿妙等官員涉貪案，預計10月言詞辯論，10月下旬審結，年底前宣判。
京華城案「祕密證人」是副市長林欽榮 現身北檢複訊後獲請回
台北地檢署偵辦京華城容積率案，檢方查扣民眾黨主席柯文哲隨身碟記載資料，懷疑是期約收賄的對價，為釐清案情，今（11）日下午以證人身分傳喚時任北市副市長、現任高雄市副市長林欽榮說明，訊後請回。檢方昨（10）日提訊台北市前市長柯文哲、前副市長彭振聲，今天上午二度提訊威京集團主席沈慶京，下午則提訊台北市議員應曉薇。檢方昨上午二度提訊沈慶京，他再度坐著輪椅出現，被法警押解進地檢署。至於羈押多日的應曉薇昨下午1時36分許搭囚車抵達北檢，紮起馬尾的她身穿台北女子看守所的制服外套、長褲，雙手上銬，手持文件，面對大門外媒體喊話詢問均不發一語。檢方發現，沈慶京與應曉薇間疑似的金錢往來，懷疑涉及收賄。8月27日，檢方掌握應欲搭機前往香港，懷疑其有逃亡之虞，遂緊急指揮廉政署將應拘提，並於次日（28日）展開大規模行動，動員48組人馬同步搜索相關據點，將沈慶京等多名關係人帶回調查。經過檢察官連夜複訊後，認定沈慶京、應曉薇及其助理吳順民均涉嫌違反《貪污治罪條例》，且涉嫌職務收賄，情節重大。因沈等三人涉嫌重罪，且有串供、逃亡疑慮，檢方聲請羈押禁見，北院裁定准押。據了解，檢廉在民眾黨主席柯文哲家搜出關鍵USB，裡面一筆記中記載「「2022／11／1小沈1500沈慶京」，而究竟這1500是時間還是金額，檢方將近一步調查釐清。為此，檢方9日已提訊沈慶京出庭，要他說明到底1500是否為賄款，並欲策反沈慶京轉為汙點證人，而沈慶京始終否認行賄。檢廉調查，應曉薇涉嫌收受沈慶京交付的賄款高達4740萬元，且有積極為京華城陳情的作為，並於陳情過程中施壓公務員，以達成為京華城爭取樓地板面積的目的。檢廉懷疑，由於沈慶京疑似有大筆去向不明的公關費，本案是否仍有其他公務員涉案，為現階段調查重點之一。檢方今以證人身分傳喚時任台北市副市長、現任高雄市副市長林欽榮說明。據了解，他重申當年反對威京集團主張容積率約679％的立場。★未經判決確定，應推定為無罪。
外皮變色才能吃？ 達人授撇步避吃苦酪梨
一般人以為酪梨要等到外皮變色才能吃，其實並非如此，酪梨達人陳永棠表示，酪梨品種很多，也有不轉色品種，可透過觀察其果柄的顏色及果皮上「星芒」多寡來判斷成熟度，他推薦消費者多選購國產酪梨，避免買到不夠成熟、吃到會苦的酪梨。陳永棠說，以中部而言，酪梨產期約在6月中旬至隔年3月，南部會較早，但仍有約2至3個月的空窗期，因此有業者進口國外酪梨以因應市場所需，但國外進口酪梨考量到運輸時程，必須提早收成，未達熟度即採收的酪梨，即使放軟也可能吃起來會帶苦味，國產酪梨會等到8分至8分半熟才採收，保證消費者不踩雷。陳永棠在彰化縣二水鄉占地1甲多的園區種植23個品種的酪梨，堪稱「酪梨達人」，他謙稱是退休後「種趣味的」，但仍投注相當多的心力照顧酪梨。今年，他的園區酪梨產量未受氣候影響而減產，反而略有增加；他說，把果樹當小孩照顧就可以了，照顧果樹只要用心就有回報。至於如何選購好吃的酪梨？陳永棠說，對於會變色的品種，消費者可以透過外表顏色是否轉為咖啡色進行判斷，但不變色的酪梨，則可觀察果柄及外皮，果柄顏色由深綠色轉為帶有黃色或咖啡色，代表成熟了，酪梨外皮會有星芒，星芒愈多，代表愈成熟。陳永棠也分享他觀察到的有趣現象，他發現酪梨開花與其他果樹不同，他說，同品種的酪梨，「頭水花」一定是母花，而依他品嘗園內多達23種不同品種酪梨後發現，不會轉色的酪梨及生長期愈長的酪梨比較好吃。
柯文哲住家被搜索「拒開門1小時」 裁定羈押3重點！仍缺這事證
民眾黨主席柯文哲捲京華城弊案，昨（5日）下午2度召開羈押庭，最終法官裁定羈押禁見，柯文哲人目前被關押在台北看守所。據了解，檢方上門搜索時，柯文哲不應門近1小時之久，後來發現疑似有刪除對話紀錄的行為，成為裁定羈押的關鍵。此外，接下來若檢方無法補強收賄證據，柯文哲是否會被判有罪，變數仍非常多。簡舒培點出法官裁定理由的3個重點，第一，柯文哲明知違法仍執意為之，法院裁定書指出，柯文哲在訊問後「不爭執聲請書所指部分事實」，加上其他人的陳述、相關卷證資料，「明知增加過高、超過560%的容積予京華城一案違背法令，竟仍執意為之，貫徹意志，迥然若揭」。第二，讓沈慶京獲得不法利益逾200億，圖利罪嫌重大，簡舒培表示，京華城一案令沈慶京獲得不法利益超過200億元，法院認定柯文哲涉犯圖利罪「犯罪嫌疑重大」；裁定書也提到，根據目前聲請書所述內容以及偵查檢察官掌握的案情，雖然已符合圖利罪的要件，但是柯文哲所為，究竟只是單純圖利沈慶京、還是與沈慶京期約甚至收受違背職務賄賂，仍有待查明，簡單來說，柯文哲除了圖利罪嫌重大，甚至可能收受賄賂，而法官也不會無緣無故在裁定書加上這句話，也就是說，檢方可能已掌握柯文哲收賄的證據。簡舒培提到，第三，柯文哲坦承部分事實，裁定書出來後，大家都注意到一句話「被告為避免受到重刑，縱暫時坦承部分事實，仍有可能於將來避重就輕、翻異前詞，甚且勾串共犯或證人」，即使面對漏洞百出的政治獻金爭議，柯文哲始終都覺得是別人的錯，直到民調崩盤才勉強鞠躬道歉；面對司法偵辦，柯文哲竟然坦承部分事實，意味著檢方所掌握柯文哲涉嫌圖利甚至收賄的證據，讓他自知躲不掉了。據了解，檢方於8月30日至柯文哲住家搜索時，柯文哲沒應門，將近1小時之久，後來發現疑似有刪除對話紀錄的行為，且有勾串潛在共犯的事證，因此成為裁定羈押的關鍵。此外，雖目前柯文哲被裁定羈押禁見，但接下來若檢方無法補強收賄證據，柯文哲是否會被判有罪，變數仍非常多。