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7000萬積蓄全數蒸發！假檢警詐騙集團誘騙老婦 錢房兩空
台中1名70多歲的葉姓老婦，丈夫過世後獨居，卻在2022年底接到一通改變人生的詐騙電話，1名自稱「檢察官」的男子聲稱其涉入《洗錢防制法》案件，須清查財產以證明清白，老婦擔心晚節不保，未曾懷疑來電真假，最終連存款、金條與房產都被騙走，損失高達7000萬元，幸而警方專案小組全力偵辦，成功瓦解詐騙集團，逮捕以彭姓男子為首的9名成員。據警方調查，該詐騙集團分工精密，運用電信詐術鎖定葉婦，掌握其不擅用手機、依賴家用電話的弱點，頻頻撥打偽裝成檢察官、調查員，讓葉婦深信不疑，為了避免銀行行員和警方起疑，詐團還指導其分批小額提領，每湊足100萬元，便安排成員面交取款。更令人髮指的是，當詐騙集團得知老婦名下擁有房產時，立刻策劃「地面師」式騙局，安排共犯帶其至地政事務所，以偽造文件進行不動產質押登記，成功騙取房產借貸金額高達2600萬元。警方強調，該集團以組織犯罪形式運作，結合詐欺與洗錢手法，牽涉層級眾多，經多月跟監蒐證，終於一舉將9名成員逮捕到案，並依《詐欺罪》、《洗錢防制法》、《組織犯罪條例》等罪嫌，移送新北地檢署偵辦。警方提醒民眾，針對來路不明的「檢警來電」，務必提高警覺，避免落入「保密協定」與「資金清查」等常見詐騙手法，若遇到可疑情況，應立即撥打165反詐騙專線查詢，才能有效保障個人財產安全，避免慘遭騙財又騙房的雙重損失。
央行打炒房我該怎麼辦？ 各類購屋族群應變策略一次看
史上最嚴限貸令出台，房子還能買？專家認為，自用族群做好財務規劃就免驚，政策針對的多屋族則應適時減碼，少打炒房的主意。央行9月祭出第七波信用管制，房市買氣瞬間崩跌，雖然此次政策目的在於抑制投機炒作，將資源優先提供給名下無房的首購族，但對於名下已有房產的民眾而言，不論是換屋或置產，甚至是房市的主要供給者建商，都必須準備更多資金來因應，一系列措施對房市走向與各族群都帶來深遠影響。根據央行祭出的第七波信用管制，主要可歸納為以下重點： 一、取消有房者的寬限期：凡是名下已擁有房屋者，即使是第一戶房貸也不再享有寬限期，以減少有房者利用寬限期操作財務槓桿炒房。二、限縮第二戶以上貸款成數：名下已有房產的自然人，第二戶房貸成數上限從6成降至5成，法人購屋與豪宅貸款成數限縮為3成。三、降低建商餘屋貸款成數：建商餘屋貸款成數降低至3成，使建商在未售出物件上承受更大的持有成本壓力，促使建商更積極去化庫存。四、四、「真首購」優先原則：優先將資源提供給名下無房的「真首購」(名下有房產但無房貸者，也被銀行視為符合首購資格)，除了貸款成數上限維持8成，且享有2至3年的寬限期，減輕首次購屋者的資金壓力。五、五、新增豁免對象：為避免政策「錯殺無辜」，央行10月新增了協處措施，將繼承取得房屋者視為豁免對象，以及因有實質換屋需求申請貸款的換屋族，若1年內出售原持有房產，新購屋貸款仍可享有寬限期。對此，房市專家分析，有別於央行前6次信用管制僅針對特定地區、特定對象，貸款成數採階梯式降低，第七波信用管制則是將適用範圍擴及全國，更重要的是對於自用資格與寬限期都採取了極嚴格的限制，不僅大幅收緊市場資金流動性，也改變了房市走向，各購屋族群必須事先想好對策以應萬全。首先，對於首購族而言，由於政策提供了獨厚「真首購」的友善環境，貸款條件不受影響，在無投資客干擾的乾淨市場環境下，若民眾名下尚無房產，不妨利用當前的買方市場優勢，仔細擬定購屋計劃並積極看屋，在可負擔的範圍內，優先選擇適合長期居住的產品與地段，以確保日後生活品質。此外，專業房地產代書也提醒，由於首購族經常會忽略房屋總價之外的成本，包括交易時的契稅、印花稅、代書費、仲介費、貸款設定費，以及裝潢、搬家、添購家具等費用，加總起來又是一筆金額數十萬到上百萬元不等的支出，這些都必須事先了解清楚，並且擬定在購屋計劃之中。對有實際需求的換屋族來說，央行雖然提供了一些條件豁免，只要換屋族能在新房貸撥款後一年內出售原有房產並完成產權移轉登記，仍可享有寬限期等優惠，但若1年後原有房產並未出售，就必須面臨承貸金融機構取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額，甚至追收罰息及加收違約金等。因此，專家建議，央行豁免條款雖然一定程度上減輕了換屋族的資金負擔，但民眾在考慮新的貸款計劃時，應評估市場上房產需求變動，以及手上的資金流動性，以確保換屋過程順利。對於有明確換屋計劃的買家，宜提前準備並合理規劃資金，以減少新政策下的壓力。至於投資族或是多屋族，在新政策下將面臨嚴格限制。由於取消寬限期意味在貸款撥款後便須開始償還本金，無法再享有緩衝時間，且第二戶起的房貸成數僅剩5成，這兩類型買家必須承擔更多的持有成本，尤其是在房市交易量下降、價格無法快速上漲的情況下，房產持有數量愈多，則承擔的風險愈高。若是這兩類族群，專家建議，應立即評估手中資金水位與並重新調整資產配置，最好將資金從房地產撤出轉向其他投資標的，尤其是對於採取高財務槓桿進行多筆房產投資的民眾而言，盡可能減少手中持有房產，將是應對此次央行打炒房的上上之策。專家最後提醒，隨著房市交易量下滑，銀行的資金流動性也受到挑戰，加上今年底開始將有大量預售屋進入交屋期，龐大的申貸需求對銀行放貸額度構成更大壓力，即便是自用剛需族群，也得面臨房貸利率上升、撥款期限變長，甚至沒有銀行願意貸款的難題。因此，建議民眾在購屋前，除了事先做好完整詳盡的財務規劃，並且以最保守的方式衡量自身購屋能力，才能避免日後面臨付不出貸款的窘境。
把握1年售屋寬限期 換屋族汰弱留強最佳時機
央行祭出第七波信用管制，房市逐漸進入觀望期，不過不少專家指出，此時房市回歸基本面，正是剛性需求的自用族群進場時機。相比先前房市熱潮排隊買房時期，民眾更有機會能挑到好地段且價格合理的好物件，不論是舊換新、小換大、蛋白變蛋黃，現階段都是不錯的時機點，尤其建議換屋族把握機會進場汰弱留強。央行10月9日針對第七波信用管制後三族群進行鬆綁，繼承族群購屋時可不計繼承來的房屋與房貸戶數；換屋族也能以切結方式出售舊屋取得較好的房貸條件；前兩者成屋及預售屋已簽約的購屋者也排除在外。針對有實際換房需求的族群，經與貸款銀行簽署承諾後，新的第一或第二戶購房貸款（不包括高價住宅貸款）可以排除在此項規定之外。央行業務局潘榮耀表示，借款人應在新貸款撥款後1年內，賣掉原有的房子並完成產權過戶，且不能以轉貸等方式規避這個承諾，「如果借款人違反了承諾，銀行可以取消寬限期、要求立即償還貸款本金或差額，並收取罰息及違約金。」不管原本是有房無貸款、或是有房有貸款者，簽切結書一年內出售舊屋，就不受第二戶限貸5成限制，可享有最高8成與寬限期。對於換屋族應如何應對或爭取較佳的貸款條件？專家指出，除了和銀行切結一年內出售，可以不受第二戶貸款限制，換屋族群也可以利用沒有房貸的配偶申請房貸，同樣享有首購條件。而如何聰明換屋，常讓換屋族困擾，攸關手頭資金運用，要「先買後賣」還是「先賣後買」。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，由於房屋買賣金額大，為爭取較佳貸款條件，可以採取「先賣後買」的策略。一般而言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購優惠利率。但各家銀行對首購資格的認定各有不同，即使買房時名下有房產，但只要沒有貸款仍有機會向銀行爭取較佳房貸條件。「先賣再買」最大的優點是財務負擔較低，可以用賣屋的錢來補貼買新房所需的資金，可與買方協議延後交屋，爭取搬家及找新房的時間；或是與買方約定售後回租，買賣完成後繼續住在舊家，直到租約到期。不過以上兩種方式，尚需買家同意才能進行，且仍然有找新房的時間壓力，陳繼先建議，若想先賣屋再找房，應事先做好短期租屋的準備為佳。「先買後賣」則優點是時間較充裕，不用擔心換屋的銜接期，且提前搬進新房後，舊家可騰空賣相也會更好，不過先買房除了要另外籌措一筆購屋金，若舊家還有房貸尚未清償，在舊屋賣掉之前，也要同時負擔兩筆房貸，較適合手頭資金寬裕的換屋族。至於房貸水龍頭栓緊，如何儘量提升貸款成數呢？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，讓銀行越放心條件越好，例如穩定收入與在大型企業就業，同時也不要完全沒有跟銀行往來，維持良好信用紀錄，按時繳交各項帳單，避免使用循環利息。此外，專家認為，這波管制應正面看待央行打炒房，投機客出逃後，還給市場穩定秩序，自用族群才有機會挑到好地段且價格合理的好物件，不論是舊換新、小換大、蛋白變蛋黃，明年都是不錯的時機點，建議換屋族把握機會進場汰弱留強。信義房屋副總經理信泓浚即指出，挑選物件時，可多留意交通是否方便、生活機能完善、週邊居住人口勿過度稠密或稀少，符合多數購屋自住者需求，有助未來換屋轉手。
強調蔣萬安無房產合法住宿舍 北市府：公布個資造成安全疑慮
民進黨台北市議員林延鳳7日質疑，台北市長蔣萬安有豪宅可住卻申請官方宿舍，蔣萬安澄清指出，他名下沒有任何房產，之前與父母同住，小孩陸續出生後才依法申請職務宿舍。台北市政府副發言人李政軒也質疑，許多中央、地方官員名下有房產卻申請宿舍，要求綠營不應雙標，況且，公布市長及局處首長的住址、個資不僅有違反《個資法》之虞，也可能造成人身安全的疑慮。蔣萬安澄清說，他在台北市、在全國各縣市從未置產，名下沒有任何房子，之前都是跟爸媽一起同住，一方面可以就近陪伴，二方面可以幫忙照顧孫子，從這兩年開始，二寶、三寶陸續出生，家庭成員變多，因此依法、依規定申請職務宿舍。李政軒表示，蔣萬安在台沒有房產，所以申請職務宿舍，一切的過程都是依法、依規去申請職務宿舍，所以並沒有任何相關的疑慮。李也公開向林延鳳喊話，其他包含交通部長陳世凱、教育部長鄭英耀、財政部長莊翠雲、臺南市長黃偉哲等等中央、地方的首長，如果有房產但又住職務宿舍，是不是林延鳳也要請他們趕快撤出職務宿舍？如果以同樣的標準，她是不是要把這些首長從職務宿舍趕走？「林延鳳議員，她能夠爲他們的安全風險負責嗎？」李政軒說，不僅林延鳳所指的「豪宅說」純屬捏造，另外一方面，她其實公開了包含市長以及多位市府的局處首長的個資，包含姓名、戶籍地、實際的住址甚至還在媒體群組公開了實際居住地點可資辨識的照片。他質疑，這可能有違反了《個資法》的疑慮，甚至對於市長與局處首長個人以及家人造成的安全疑慮。李政軒說，政治人物是否有自己的住處屬私人的事情，蔣萬安自從回到臺灣之後，並沒有任何其他的房產，他是跟家人、父母一起長期居住的。也是因爲後來有生小孩，家庭成員增加，所以才申請入住了這個職務宿舍。市府相關的職務宿舍，其實它一來是爲了保障市府首長們的安全跟居住的需要，所以詳細的一些數據跟規劃，其實這個會是由人事處他們來考慮到，包含這些個資安全的疑慮，沒有疑慮的話，才會對外再來去進行說明。李政軒說，如果職務宿舍的申請有任何違法的疑慮，議員依照職權可以去進行檢驗；但如果像蔣萬安這樣一切依法、依規定進行申請，沒辦法理解爲什麼會不只捏造、同時又公佈了個資，造成安全疑慮的風險。他強力譴責，林延鳳議員對外公布蔣萬安市長的居住地點及同仁戶籍地的行為，並表示議員違法公布蔣萬安的居住地，已經嚴重影響到其家人和三個孩子的安全和生活。
結婚要花44萬給前夫「燒婚床」？女友做完法事消失 癡情男得知真相氣炸
大陸一名王姓男子的李姓女子要求他出人民幣10萬元（約新台幣44.8萬元），給其前夫做法事、「燒婚床」後莫名消失。王男報警後，警方根據相關線索，查清了事實真相，原來是一場披著神秘外衣的訂製騙局。天津市和平區人民檢察院以被告人李女犯詐騙罪向法院提起公訴，法院依法判處被告人有期徒刑3年6個月並處罰金。《紅星新聞》報導，王男單身多年，在某網路交友平台上看到一則徵婚廣告，稱自己單身貌美，擁有多處房產、珠寶店，並附有聯繫方式。王先生覺得緣分來了，既然能被自己遇見，那就是緣份使然，此人必定是自己的真命天女，後依照廣告上的聯繫方式，與發布徵婚信息的李女取得了聯繫。經過一段時間的接觸，兩人很快確定戀愛關係。「害怕配不上她。」王男從李女的微信朋友圈看到其有不少豪車豪宅，顧慮自己配不上對方，便將此想法告知女友。李女表示自己不缺錢，看上的是王男這個人，並寄給男方一些價值不菲的禮物，讓王男漸漸相信李女不圖錢，也想與其有未來。隨著二人的感情迅速升溫，就在王男沉浸在即將步入婚姻殿堂的喜悅中時，李女卻提出了一個特殊要求。「她說前夫前幾年得病去世了，再婚前要為前夫做一場法事。」王男說，李女稱現在的財產大部分都是前夫留下的，如今兩人結婚能夠使用這些財產，為對前夫表示感謝，想為前夫做一場隆重的法事，要求他出資10萬元「燒婚床」，否則不能再婚。王男覺得相關說詞十分荒謬，可看到李女堅持，且態度十分誠懇，認為有些事寧可信其有，不可信其無，於是便答應了女友的要求。「她說讓我把10萬元轉帳給她，我不能去現場，因為這是為前夫做法事，怕我去有衝撞，對我不好。」李女說得神乎其神，王男也就愈發相信，前後轉了10萬元用於法事。後來李女陸續發來一些法事的現場視頻，還沒等王男察覺異常，竟發現自己已經被封鎖了，對方的電話也變成空號，他這才意識被騙報警。案件移送至和平區檢察院後，經審查發現，李女以虛假身份在多家網路平台發布徵婚廣告，分別結識被害人王男、劉男等人。檢警查出，李女虛構個人身份及職業，謊稱其本人喪偶且擁有房產、珠寶店等資產，騙取被害人信任，假借戀愛、結婚名義與被害人通電話、短信等方式進行交往，用需要給自己死去的前夫做法事、置辦喜床、布置婚房等理由，先後騙得兩名被害人人民幣共計13萬餘元。和平區檢察院認為，被告人以非法占有為目的，虛構事實、隱瞞真相，詐騙公私財物，數額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百六十六條，犯罪事實清楚，證據確實、充分，以詐騙罪向法院提起公訴。和平區法院經審理，依法判處被告人李女有期徒刑3年6個月，並處罰金。
房貸管制鬆綁 央行提三大情況可不受管制、限制
中央銀行祭出第七波選擇性信用管制措施，「金龍海嘯」衝擊房市，部分民眾反映其房屋係繼承取得，或有實質換屋需求時遭到誤傷，央行9日宣布，包括繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產、已簽訂成屋與預售屋購屋合約者三大情況都可豁免，不受選擇性信用管制無寬限期或成數限制。央行表示，達成本行信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃，提供下列協處措施，自113年9月20日起申辦之貸款案件均可適用：一、自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數，亦即自然人只有繼承取得之房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用。二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用：（一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉登記，且不得以轉貸等方式規避上開事項。（二）借款人違反切結事項時，承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時：（一）符合上開情形者，仍可排除適用「本規定」。（二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。另依據內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」、「成屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定，買方貸款金額少於預定貸款金額者，如屬不可歸責於雙方時，已訂有相關處理機制。例如，預售屋賣方可同意由買方分期清償差額，或買賣雙方得選擇解除契約；成屋買賣雙方得選擇解除契約。
全台最貴豪宅「陶朱隱園」為何只賣掉1戶？專家曝5大原因
民眾黨主席柯文哲陷入「京華城弊案」，8月29日記者會上承認有受到威京集團沈慶京邀約，前去豪宅「陶朱隱園」唱歌。柯文哲的話也讓「陶朱隱園」引起網友討論，其中大多數人好奇「為何只賣出1戶」；其實有房產專家早分析出5大原因，直呼「有錢人不是盤子」。位於台北市信義區的「陶朱隱園」，因其獨特的螺旋式外觀，獲《CNN》評選為「全球9大城市新地標」。「陶朱隱園」規劃一層2戶、每戶300坪，共40戶，但蓋好後至今僅完成一筆交易，買家是威京開發相關企業公司承耀科技以逾新台幣18億元買下。對此有不少人很困惑，「陶朱隱園」從建造到完工話題不斷，為何至今只有賣出1戶？房地產專家何世昌曾在粉絲專頁「何世昌的房產知識Buffet+」分析5大原因，包含「風水疑慮」、「樓層高度」、「居室無柱」、「定價策略」和「賣點不足，其中更提到，「台北市富豪密度是全球第三高、亞洲第二高，不缺有錢人，但有錢人不是盤子嘛。」據悉，豪宅「陶朱隱園」土地面積有2468坪，外觀設計由比利時建築師操刀，每層樓旋轉4.5度，還一度被網友形容看起來像是「哥吉拉」引起熱議；而「陶朱隱園」頂樓還有直升機停機坪，內部備有7部電梯，其中1部還能讓超跑或救護車直接開入。
「富爸媽」避稅！房屋贈與移轉創33年新高 雙北居前二名
上有政策、下有對策！7月囤房稅2.0上路，為達節稅效益，「富爸媽」紛紛卯起來送房，根據內政部統計顯示，全台上半年贈與移轉棟數達2.87萬棟、年增3%，創1991年有統計以來同期新高。內政部統計顯示，贈與移轉的高峰期為房地合一稅實施前的2015年，當年高達5.5萬棟，2016年房地合一稅上路後降至4.1萬棟，不過近年隨房價上漲、房市熱絡，贈與移轉棟數逐年攀高，去年已達5.2萬棟，今年上半年續成長3%。住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，中央銀行信用管制針對七都自然人購買第二屋，貸款由6成降為5成、且無寬限期，購置第三戶高價住宅貸款上限僅4成，此外，今手7月上路的囤房稅2.0，規範非自住住家用房屋改採「全國歸戶」，且調高多屋者房屋稅率達2~4.8%，各種限貸、重稅壓在多屋者身上，使多戶持有人贈與房產給親人的需求提高。以六都來看，房價最高的台北、新北不僅贈與移轉棟數高居一、二名，上半年年增率7.3%、4.9%也遙遙領先其他四都，反應雙北房價高、年輕人購屋不易，贈與移需求大，尤其台北市不少金字塔族群，若持有多戶不動產，房屋稅等持有成本較高，更有贈與房產給親人的節稅需求。此外，戰後嬰兒潮世代多是享受台灣早年經濟成長、擁有房產的族群，隨此世代步入老年，加上贈與移轉快速增加，今年繼承移轉則有趨緩，內政部統計顯示，上半年繼承移轉為3.73萬棟、年減3.1%，但仍創下有統計以來同期次高。
中國夫婦「領養」孤兒16年未登記...去世後女兒領走百萬遺產 養子一毛未得
近日，中國發生一起離奇遺產糾紛，一對老夫妻在2005年收養了一名父母雙亡的10歲男童。16年後，老夫妻在未留下遺囑狀況下過世，夫妻的女兒出面，轉走夫妻名下所有房產與財產，並要養子搬出父母遺留的房子。中國法院支持了這個要求，理由是當年的收養手續沒有完成，因此雖然養子與老夫妻相伴十多年，並且照顧他們的晚年，但是無權繼承夫妻倆的遺產。據陸媒《紅星新聞》報導，2005年，中國貴陽一名10歲男孩的父母相繼病故，他在媒體鏡頭前表達了希望有個願意收養他的家庭，稱自己會乖乖聽話、乖乖做家事。男孩的身世引發媒體關注，當地有關部門也願意尊重男孩的想法。不久後，一對7旬的退休職工李某夫婦領養了男孩，並改名為李甲（化名），雙方以爺孫相稱。這對夫婦表示，夫妻還有一個女兒李乙（化名），比李甲大29歲。不過女兒婚後就搬離了家中，老夫妻感到有些孤獨，看到報導，考慮兩人也有扶養能力，於是決定收留這個孩子。收養李甲之後，夫妻倆向當地的有關部門遞交了領養、轉學、改名等一系列的申請，根據他們遞交的文件顯示，他們願意領養李甲為孫子。16年後，李某夫婦在未留遺囑的情況下相繼去世，留下一棟房子，存款、撫恤金、喪葬補助等共計約人民幣135萬元（合新台幣600萬元）的財產。李甲原本一直住在和兩位老人共同生活的房屋內，但2022年，李乙突然找到李甲，稱李某夫婦名下財產及房屋全數歸屬於自己名下，要李甲搬出自己父母的房子。李甲難以接受，認為自己被李某夫妻收養後，一直與老夫妻互相陪伴，並照顧老倆口的晚年生活。自己實際上是李某夫婦養子，所以自己與李乙應該擁有相同順位的繼承權，於是一狀告上法院，要求分隔李某夫妻名下的房屋與財產。李乙則在法庭上辯稱，父母跟李甲並未形成合法有效的收養關係，因此李甲並非父母的合法繼承人，無權分得遺產。貴陽市法院調查後發現，李某夫妻收養李甲的行為，發生在中國《收養法》施行期間，然而依照規定，李某夫妻需要向所在地「縣級」以上地方政府的民政部門登記，但李甲卻無法提交相關資料。實際派人拜訪當地民政單位，承辦該案的負責人辯稱「不知道有沒有收養手續有沒有完成」，還稱16年間單位歷經多次換屆、改制，收養相關手續文件也沒有保留下來。最後，法院判定該收養關係不成立，李甲對李某夫妻的遺產未能享有合法繼承權。李甲對此難以接受，表示自己的被收養，是通過當地民政部門的指導實現的，以為一切合法合規，如今卻得知收養手續在法律上有缺失，他將繼續發起訴訟，希望能以非繼承人「酌定分配」的方式，爭取「分」得一點遺產。中國法律人士向紅星新聞記者表示，法院判決並無不當。根據1994年出台的《收養法》修訂版明確規定，收養關係自向縣級以上民政部門登記之日起成立，但本案中李甲未能提供相關證明，所以雙方收養關係不成立，李甲不享有合法繼承權。但考慮到李甲和李某夫婦共同生活16年，雙方存在扶養關係，李某可以以被繼承人扶養的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給適當的遺產，但需另行起訴。
不定時炸彈2／細故口角買汽油欲燒鄰屋 他遇警盤查竟「大口灌」讚好喝
彰化縣和美鎮61歲、中度肢障的黃姓男子有吸食強力膠惡習，並曾犯下竊盜、傷害、性騷擾案件，被附近民眾視為毒蛇猛獸，而黃男曾與周邊鄰居發生口角，前往加油站購買汽油意圖燒毀鄰居房子，警方前往盤查，黃男竟直接大口灌下，還稱「汽油好喝」，鄰居聽聞後嚇得連夜搬走，附近民眾則持續生活在水深火熱中。據了解，黃男有砍傷母親和放火燒自家房子等多項前科，而他吸食強力膠成癮，總是持刀在鄰里閒晃，時常意識紊亂、脾氣暴躁。「他被關的時候就天下太平，他如果一出來，小孩子都不敢出來玩。」住在黃男對面的家具行老闆黃雍筆說，黃男家隔壁原是輪胎行，因而受害最嚴重，且全家人的性命都險些付之一炬。黃雍筆說，黃男在幾年前曾與輪胎行因細故發生口角，黃男竟騎腳踏車到附近加油站購買2瓶寶特瓶汽油，加油站員工見他神色古怪，驚覺有異而通報，警方循線到黃男家中詢問為何購買汽油。家具行老闆黃雍筆透露，黃男曾在酒後想縱火燒鄰居房屋，所幸被警方及時發現制止．這起事件也讓該鄰居連夜搬家。（圖／記者黃威彬攝）「他就直接倒一杯汽油，在管區面前喝下，笑笑對他們說『汽油好喝』。」黃雍筆回憶，員警不相信其說詞，再次詢問才得知他購買汽油是為了燒鄰居房子，立刻沒收汽油並制止，但因黃男尚未造成危害，只能口頭勸導，無法用法律懲處。當時輪胎行老闆因故離世，老闆娘不敢再住在是非之地，立刻拋下自家房產，帶著一家老小租屋另住，黃男的惡行惡狀卻不僅於此。根據司法院裁判書系統，黃男曾犯下多起竊盜、傷害、違反性騷擾防治法和違法社會秩序維護法案件，他曾觀察鄰居少女從客廳桌上的櫃子拿取早餐錢，因而趁其不注意時潛入偷取63元，少女發現後試圖制止，黃男只還給她10元，還大力踹少女的小腿，此件準強盜案只讓他被判刑10月。黃男還曾在吸食強力膠後持水果刀走向家門口，見陳姓女子騎乘機車載著伍姓男子行經，他竟拿水果刀刺向伍男，伍男後背中刀、當場濺血，所幸救治後保住一命，此事件則只讓他被判6月有期徒刑。此外，黃男在騎腳踏車時與許姓路人發生口角，黃男竟拿扳手狠打許男，導致許男左臉頰挫傷、裂傷、左前胸瘀傷、右腕血腫；他也曾多次在路上對人襲胸襲臀，到案後皆坦承不諱，這些案子都只讓他被判數十天到數月有期徒刑，往往「入監進修」沒多久又重返社會，讓鄰居們不堪其擾。黃男也曾到縣議員賴清美服務處吸食強力膠，賴清美多次通報衛生局，卻始終無法得到有效解決方法，讓鄰里間頭痛不已。（圖／記者黃威彬攝）縣議員賴清美表示，她曾在總質詢時詢問衛生局應對事宜，但精神衛生法規定，強制就醫需有傷人自傷之虞，而強制就醫還有期限限制，且他名下有房產，也無法以低收入戶或街友方式安置，周邊住戶多次反應都無法得到有效解決方法，也讓民眾生活在水深火熱之中。彰化警方表示，黃姓男子為衛生局列管個案，因吸食強力膠違反社會秩序維護法，逮捕後移送往往是罰款處罰，得靠醫療資源和藥物介入讓其精神狀態得到改善，當地的嘉犁派出所會加強巡邏、時時關注，盡力守護民眾安全。彰化縣衛生局長葉彥伯在議會質詢坦承，如黃男有自傷傷人之虞，可將他強制就醫，但強制就醫有時間限制，後續得靠社區輔導和關心，進一步研議相關方案，而記者於6日和7日致電彰化衛生局，詢問黃男的脫序行為的應對方式，彰化縣衛生局表示，依據精神衛生法，任何人不得以公開之言論歧視病人、或不當影射他人罹患精神疾病，故不便針對此案例做出說明。
婆婆喊「姑姑不結婚」：老了你要照顧她 人妻曝兒神回1句！老人家臉秒鐵青
現今社會愈來愈多人選擇不結婚、不生小孩，一個人輕鬆自在。一名人妻分享，婆婆常灌輸兒子，因為姑姑不會結婚，所以等姑姑老了要兒子照顧姑姑，結果兒子回這句，讓她跟老公當場笑出來。人妻在《毒姑九賤婆媳討論區》表示，吃飯的時候，兒子跟他姑姑說「妳可以去交男朋友，不要花太多時間在我這，喜歡小孩自己生呀，因為以後我還是以爸爸媽媽為主」。人妻透露，這下不得了了，婆婆聽完後不開心，馬上回嘴。婆婆說，「不可以，以後要顧姑姑，你姑姑應該不會結婚。」兒子秒回，「我養不起那麼多人。」人妻笑說，「我先生當場笑出來，直誇講兒子回得好。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「感覺婆婆常常對孫子講這種話，講到孩子都受不了」、「媽媽教得好」、「兒子那麼小就人間清醒了」、「婆婆崩潰」、「這個兒子聰明」、「而且老公也說孩子對，證明老公不會為了妹妹，還是姐姐要求孩子做不對的事情」。不過，也有網友直言「姑姑有房產的話，可以斟酌考慮」、「也不一定不行，姑姑應該有個千萬遺產吧」。
偽裝地政士坑殺房產！詐騙集團狠奪1500萬豪宅 單親媽2度上當遭詐
台北市警局刑警大隊偵三隊，近日揭露一起詐騙案，涉案的簡姓男子以偽裝地政士身份，與另1嫌經營詐騙團夥，誘騙1名陳姓婦人將其市值高達1500萬元的房產，抵押房產來緩解財務壓力，並簽約若陳婦1年後無法買回房屋，便會失去房產權，簡男便可坐享其成，獲得高額利潤。據悉，簡男精心設計策劃一場「零元購」詐騙計劃，先假冒地政士身份，以協助低利率借貸為名，承諾向陳婦提供900萬元的貸款，但要求其以價值1500萬元的房產作為抵押，其仍可住在原處，但每月需支付3萬元租金當利息。簡男要求陳婦與其同夥所謂的「金主」馬姓男子合作，實際上，簡男僅向陳婦提供785萬元，更令人震驚的是，簡男與馬男還設計1份「買賣附買回」合約，要求陳婦在一年後以900元購回房產，否則房產所有權將轉交給馬男。簡男則以此巧取豪宅，非法淨賺約715萬元，這一方案對於陳婦來說是不切實際的，因為其根本無法負擔這筆龐大的貸款。警方進一步調查發現，簡嫌等人經常商議如何以詐騙手段奪取借貸民眾的財產，並明確表示要「挑選弱勢族群」和「持有房產者」作為目標，向受害者收取高額費用，並透過偽造合約條款等手段將房產據為己有，最終獲得巨額利益，警方認定簡嫌等人涉嫌《詐欺罪》和《偽造文書罪》，訊後將移送法辦，並獲得檢方聲押批准。據了解，52歲陳婦在丈夫過世後，不得不獨自扶養三個子女，年前更遭遇「假投資」詐騙，不得已向地下錢莊借貸600多萬元，最終陷入債務泥沼，為了還債，計劃向銀行抵押她在新北市汐止的房屋，卻不慎落入簡姓男子的詭計之中。警方呼籲市民要提高警惕，遠離詐騙陷阱，保護自己的財產和權益，避免成為詐騙集團的受害者。
越南最大金融詐欺案！女首富「詐貸近3900億」遭判死刑
越南女首富、萬盛發集團（VTP Goup）董事長68歲的張美蘭（Troung My Lan）11日遭越南法院因涉越南有史以來最大金融詐欺案，詐欺金額高達304兆越南盾（約新台幣3900億台幣），加上賄賂、違反銀行規定及挪用公款等罪名遭判處死刑。根據越南媒體報導，有房產大亨之稱的張美蘭涉及越南最大宗金融詐騙案，也是世界上最大的銀行詐騙案之一，她不僅遭控訴與西貢商業銀行高層合謀外，她更在2012年至2022年的這10年間以詐欺貸款方式安排2500筆貸款，總共詐騙超過1000兆越南盾（約新台幣1.28兆）。而為了要掩飾違法行徑，她更指示下屬賄賂越南央行「越南國家銀行」（State Bank of Vietnam）裡的審計人員。不過截至2023年秋季，約70％的貸款金額被認為是無法追討的，1000兆越南盾占西貢商業銀行在這段期間發放貸款總額的93%，也相當於越南截至2023年9月底的國內生產總額（GDP）的22.6%。張美蘭起初跟著母親在市場銷售化妝品，隨著經濟改革她才開始從地房地產，到了1990年代她已經有了屬於自己的大型酒店及餐廳，到了2011年她已經成為知名商業人士，更獲准將3間資金短缺的銀行合併為西貢商業銀行。根據越南法律規定，任何人在任何一間銀行持有的股份不得超過5％，但張美蘭卻透過空殼公司與代理人的手段，實際上擁有超過90%西貢商業銀行股份，掌權任命自己人擔任經理，指示批准對特定空殼公司的貸款。胡志明市人民法院法官11日表示張美蘭因賄賂、違反銀行規定、挪用公款罪名遭定罪，將張美蘭判處死刑。檢方指出，張美蘭自2019年2月起就命令私人司機從銀行領取巨額現金放在她的豪宅地下室，並在3年中提取108兆越南盾（約新台幣1393億）。這場打貪行動又稱「炙熱熔爐」（blazing furnace），已導致數以百計的政府高階官員及備受關注的企業高層遭起訴或被迫下台。
五月報稅季有「撇步」 買賣屋、賠售都還能抵稅
時序將進入4月，意味著即將進入報稅季。對於屋主而言，其實不論是買賣或持有房產，都有合法節稅管道，讓荷包不至於大失血。消費者若是近期購屋，面對5月報稅季來臨，不少人是「一個頭兩個大」，但事實上購屋節稅有妙招，一是「重購退稅」，也就是納稅人出售自用住宅後，在2年後又另購價格更高的自用住宅，依照兩屋價差，可有條件退還所繳納的土地增值稅、房地合一稅（2016年以後取得者）或是綜合所得稅（舊制）。對於賣屋者而言，「房地合一稅2.0」可謂一大噩夢之一。不過，該稅是於2016年正式上路，且併不溯及既往。因此，屋主若是交易2016年前取得的房屋、土地，並不適用於該法，且是在售屋後的1年後的5月份，與個人所得稅一起申報。此外，屋主出售房產只要能檢附適當證明，也能達到節稅功用，例如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等都可列入「取得成本」，另外如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費、印花稅、代書費、規費等都可列入「移轉費用」。至於賠售的屋主也不需太灰心，若是交易不屬於短期交易的房產，則財產交易損失可列報為財產交易所得的扣除額。因此，賠售的賣方透過適當的管道，還是能為自己荷包止血。雖說「中華民國萬萬稅」使一般受薪階級心煩，但民眾換屋或持有房產，是為了自住用途，沒有投機因素，只要檢附正確文件，仍有機會透過正常管道，達成節稅的妙效。
不能留房子給小孩「拜託別生」！他直言「這種人是垃圾」網戰翻
沒辦法留下房產給後代，就不要生小孩？近日有女網友在Dcard上分享「爸媽說以後不會留房子給我，因為他們要以房養老」，嘆父母規劃的養老生活竟然沒有她，雖然難免失落，但也知道爸媽是不想耽誤她未來的人生。對此，有男網友也發文直言「不能留房子給孩子的人，真的拜託別生」。他強調，現在的房價、通膨對比薪水的漲幅跟以前根本不能比，「把人家生出來再叫他自己買房不覺得很過分嗎？」貼文曝光也讓兩派網友戰翻。一名男網友昨（6日）在Dcard上以「不能留房給小孩的真的拜託別生」為題發文分享，他認為不能留房子給小孩的人，真的不要生小孩。前幾天有女網友分享爸媽決定「以房養老」，不會把家中老公寓留給她，讓她很心酸，結果有人留言「現在父母真難當」，讓男網友直呼「我就覺得很賭爛，嫌難當就不要當父母，就沒人逼你當。」男網友不忍開嗆，不要把小孩生出來，然後跟孩子說你自己去社會上打拼，要房子自己去賺，還說「因為當時我們也是自己買房的」這種風涼話，「啊現在房價跟以前哪能比？把人家生出來再叫他自己買房不覺得很過分嗎？」直言「把生小孩當一種博弈就是了？」「喔對，不要叫我去看什麼父母還有負債的啦」他認為那些自己沒房、負債還敢生、對兒女造成負擔的父母，他一律都稱作「垃圾」，「那我是不是也可以對那些父母負債PO文抱怨的人說：『去看看非洲小孩，你已經很幸福了』。」他也強調，「想要以房養老的真的拜託別生。如果執意要生，那小孩到時候抱怨你，麻煩摸摸鼻子自己站好被罵，不要在那邊你已經很幸福了。」面對網友質疑，男網友也澄清，不是說要把爸媽現在在住的房子搶過來，也不是要爸媽另外買，而是那些過世後不打算留任何房產的人，像是女原PO的爸媽走後，房子是要還給銀行的，一間房都無法「留」給小孩的，拜託不要生！貼文曝光也讓兩派網友戰翻，有人贊同原PO，「生小孩不就是因為父母自己想要小孩嗎？講白就是滿足自己的私慾啊，我很坦白，我也想生兩個一男一女的原因，就是因為我喜歡小孩，所以想要有自己的小孩，但剛好我也是比較自私的人，如果生小孩會降低太多我的生活品質的話，我可能也不會生。畢竟我賺不夠多來維持生活品質，更不想因為小孩來拖垮我現在的生活，也不想沒那個屁股還要吃瀉藥，讓小孩和我一起活在貧窮之中。」有人則認為，「你說得很中肯，所以我不想生孩子，因為我買不起房，原生爸媽也窮，我不想讓後代出來受苦」、「雖然偏激，但很真實，拜託沒錢不要生孩子，在資本主義社會活著很辛苦」、「蠻認同的，有些自己父母付了學費、補習費就認為家長盡責，還不是最後把孩子當提款機，瘋狂提錢勒索，根本自私，真的沒能力就不要省保險套錢。」但也有網友非常不認同上述的觀念，「你父母的的觀念很正確啊，你只是一個想不勞而獲的垃圾」、「要房子不會自己賺喔，請問法律哪一條規定要留房給小孩才能生？第一次看到還有人情緒勒索自己的父母」、「真的誒，低卡上面的年輕人都好恐怖，每個一副爸媽沒錢就不要生我，怎麼都不會想靠自己啊⋯」「價值觀扭曲的人蠻可怕的」、「我跟另一半生三個小孩，除了自住，名下也有房產收租，但⋯全部資產都是我們夫妻打拼來的，怎麼處理我的資產，關小孩啥事？」
假扮表哥「偷房產」藏10年 老闆報勞保意外曝行蹤
通緝犯翁正典逃亡10年期間，利用表哥身分逃亡，但表哥完全不知道他在外面做什麼，不只藏匿太隱密檢警找不到人，甚至利用手段偷偷拍下親戚好友的身分證件製造假債權，甚至取得房產過戶權利。直到翁男打工的老闆替他報1日勞保，翁男行蹤才曝光緝捕歸案，最後台北地檢署依偽造有價證券起訴翁等4人。根據媒體報導，2002年翁正典因債務纏身，選擇與妻子侵佔妻子公司款項550萬元，2012年被判刑定讞後，始終未到案開始神隱，累計詐欺、偽造文書等4件案子遭通緝。期間，他神隱期間四處打零工，為怕被辨識身分，悠遊卡、信用卡等可辨識身分的產品一概不用，唯一對外連絡管道，是用表哥名義登記的手機。被通緝期間，翁正典常常以有高檔餐廳餐券、兌換旅遊補助的藉口，去拜訪名下有房產的親戚，甚至幫忙處理親戚朋友家消費糾紛，翁男也以商家代表的身分登門，佯裝協調糾紛需要確認身分，以此取得被害人的身分證等文件。拿到身分證等文件後，他再以表哥的名義製作假借據、假本票，再找其他人分別代理表哥以及被害人，向地方區公所等調解委員會，冒名聲請債權調解，由於翁正典用的表哥與被害人身分文件、印鑑都無異狀，調解委員因此誤信雙方代理人，翁男至少6次成功取得調解筆錄，並送交法院審核。成功拿到調解書後，就會到地政事務所辦理過戶，就有1名伯父的桃園房產遭害，錢還被拿去借二胎房貸600萬元，伯父收到地政通知發現房子不見了，還想不透怎麼回事，只能趕緊控告假債務人，也就是翁正典的表哥等人涉嫌詐欺，但大部分時候，因為過戶所需的稅額過高而失敗。遭到翁正典身份盜用的表哥，其實智能不足，自從國中畢業後幾乎在家，僅靠親人扶養，遭盜用後常有司法機關因案傳喚他出庭，他也只能似有若無地說疑遭偽造的文件，應該是他簽名的沒錯，因此替翁正典背了不少官司，傻傻地不知事情嚴重性。最後，在2023年翁正典原以為打零工只要在工單上簽名領現金，不會曝露出自己的蹤跡，因此鬆懈心防，簽下自己本名，剛好遇到1位守法的老闆，要幫翁正典申報工作1天的勞保，這才露出馬腳，檢警經埋伏守候終於逮到翁正典。翁正典目前已經入監服刑，他表示，10年間利用表哥身分逃亡，但表哥完全不知道他在外面做什麼，表哥先前遭起訴的案件因此被法官判決無罪，檢察官調查後，將翁正典以及提供意見、以代理人身分參與假債權調解的陳姓、湯姓、許姓共4人，依偽造有價證券、使公務員登載不實等罪起訴。
紐約租金衝42年新高 留學租賃需求轉向置產房價漲
為抑制通膨，美國聯準會FED自2022年3月啟動升息，至2023年7月一路升息21碼，深耕紐約房市20年的台人、玉石不動產顧問公司創辦人總裁張惠紋（Anne Chang）返台舉辦紐約房產投資講座分析紐約房市，買方的購買能力雖受升息影響下降很多，但也因為租金市場來到過去42年的高點，房價不跌反漲，過去2年也因地緣政治影響，美國置產的華人有增加的趨勢。張惠紋自1997就在紐約曼哈頓一路求學、就業及生活，經歷過紐約房產3大利空，包括911事件、2008年的金融風暴與此次的新冠疫情，不過依她觀察，紐約對於市場上的壞消息反應較慢，「因為紐約是全世界經濟金融中心，有能耐去撐，等到利多消息一出，馬上就會反應走升，也因此相對穩定與保值。」張惠紋分析，紐約市的5大區中，以曼哈頓的價位最高，也是美國居住成本最高的地區，目前租金中位數仍然保持在每月近4,150美元（約為台幣13萬元）的高點，甚至在去年租金市場來到過去42年新高，「因此即便去年一路升息，買方確實購買力大降，也期待房價下跌，交易量下跌近3成，但賣方因為隨時都租的出去，根本不急著賣房，市場產品少，價格反倒上漲，平均中位數銷售價格1.15M美元（約為台幣3635萬元）。」玉石不動產創辦人張惠紋在紐約求學、工作生活20年，她觀察過去2年因地緣政治，華人至美國置產、投資增加。（圖／林榮芳攝）至於美國的公寓式房產，又分為Co-Op合作公寓及Condo共有公寓。張惠紋解釋，在價位上，Condo平均比Co-Op高出30%以上，主要基於其較彈性的購買過程、財務要求及出租投資策略，適合外國投資者；而Co-Op通常要求購買者是自住使用，對於購買者的財務要求也比較嚴謹，目前市場上大概有6成是Co-Op。張惠紋提到，台灣人到紐約置產，很大的剛性需求來自小孩留學，考慮到租金高，華人喜好買房的特性，一些有能力的父母會選擇直接置產；個人投資上，過去2年因為兩岸的衝突、地緣政治，確實越來越多人往美國投資置產。世界富豪以在紐約曼哈頓擁有房產為驕傲，儼然已是個非常成熟的市場，不過張惠紋也提醒，買方仍有需要權衡的地方，包括複雜的法規環境，以及成本高，房產稅、物業管理費用相對比較高，此外像是居住空間有限，公寓往往比其他城市小，快節奏、人數過多，導致擁擠的地鐵、繁忙的街道和吵雜的環境等。對於今年紐約房市，張惠紋表示，去年大家擔心的經濟蕭條與高通膨目前都沒有發生，對於紐約房產樂觀看待，預期市場會比去年來得好。雖然市場原預估今年3月開始至少可能降息3次，不過日前又有消息指出可能會暫停降息，但市場預期降息心態，會使買家有進場的行動，價格預期也會再增高。
首宗！通緝犯組「詐房團」 本票騙6房產公所成幫兇！5嫌全落網
北市刑大今（26）日宣布破獲全台首宗「詐房團」！有財經背景、身背四條通逃亡10餘年的43歲翁男，鎖定有房產的親友寄發假餐券、假旅遊補助等方式，取得對方身份證件後，製造假本票，再找共犯飾演債權人和房產持有人到區公所調解委員會調解，誆稱要「過戶抵債」，取得房產後迅速過戶，再以此向地下錢莊借貸。事後，被害人被通知房產已經過戶完成才知曉「我家變別人的」，無助又無奈。經查，翁男以此手法騙走6處房產，轉貸近千萬元，刑大日前逮獲翁男及同夥共5人，依法送辦。警方表示，近期接獲民眾報案，指稱辛苦一輩子買的房屋、土地遭不詳犯嫌過戶移轉並抵押借貸，被害人名下房產被洗成別人的，哭訴「今年過年好難過」。深入追查後，鎖定主嫌翁男，他誆稱「領餐券、補助旅遊」等話術，騙取名下有房產的親友之身分證件，後續製造假的本票，再由4名同夥分別充當人頭佯裝是被害人委託人，向區公所調解委員會表示有債務糾紛要求進行調解，將被害人房產過戶抵債。當詐團成員一旦取得區公所調解核定書，立即前往地政事務所辦理過戶，整起過程被害人都被蒙在鼓裡，收到主管機關通知房產已過戶，才驚覺「我家變別人的」。經查，該「詐房團」從2020年開始，先後詐騙得手桃園八德、新北市中和、北市大安羅斯福路等6處房產，還支付2處房產的贈與稅後，向錢莊轉借貸近千萬元。據了解，翁男畢業於知名大學，前科累累，包括《詐欺》、《偽造有價證券》、《營利姦淫猥褻罪》等，同時遭台北、新北、彰化、台中地檢署通緝逾10年，逃亡期間翁男在工地打零工維生，擔憂騎車或開車遭警方攔檢逮捕，平日以腳踏車或步行。不過，他好賭成性，騙來的房產轉借貸拿到的大筆現金，幾乎花用殆盡。北市刑大偵二隊獲報後，長期跟蒐證，日前逮捕翁男和同夥共5人，起獲偽造被害人之商業本票面額總計達上億元，扣押犯嫌名下不動產。訊後，依《加重詐欺》等罪嫌送辦，至於翁男4條通緝，依規定解送相關單位歸案。
高雄夫妻攜3幼子走絕路…知情者揭「錢莊吸血黑幕」 真正目標是他們
高雄新興區昨（21日）發生一起人倫悲劇，一對夫妻帶著3名年幼子女尋短，導致5人死亡。經警方勘驗，在現場找到炭盆，初步研判是輕生，加上夫妻倆有多筆車貸、信貸紀錄，懷疑是不堪經濟壓力走上絕路，詳細原因仍待釐清。對此，知情人士揭開地下錢莊黑幕，直指對方真正目標其實不是借錢的當事人。一名網友在PTT八卦板發文，「這種會被逼到自殺的，除了卡債、車貸外，一定還有一堆奇怪的信貸，民間借貸、融資公司甚至高利貸，以債養債，最後養到天文數字到親友也幫不了的地步。地下錢莊都很狠，越是知道你缺錢，條件開的越狠，說借10萬可能本票簽20萬，然後還要扣2萬手續費，你只實拿7萬，利息實際收80％，不過借據上卻只寫10％」。原PO表示，「可能會覺得這麼扯的數字，怎麼可能會有人簽的下去？還真的有，因為今天他借不到錢，債主就殺上門了，能撐過這星期再說，下星期他管不了、想不了。後來地下錢莊目標大概也不指望還錢，真正的目標可能是有房產的老父老母。」文章提到，地下錢莊實際借出的成本可能只有10幾萬，透過利滾利方式，拿到的利息錢早就超過本金，「後面都去找他的父母撈最後一票。這種事在台灣每天都在發生，可悲的是政府卻都不想管，大概是上層的人士也在吃這個大蛋糕吧。一個融資公司法談了十幾年還在談，他們賺的盆滿缽滿，低層民眾血肉都被吸乾」。據了解，本案發生在高雄市新興區七賢二路大樓的4樓出租套房，警方21日晚間10時39分獲報前往現場，破門後發現屋內2大3小明顯死亡，死者分別為28歲林男、28歲袁女及不滿10歲的3名男童。警方勘驗現場，尋獲疑似輕生用的炭餘燼，且門窗緊閉，初步懷疑是輕生，後續將進一步相驗以釐清死因。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925（圖／翻攝自PTT）
養不起仍堅持生2胎…男友逼婚後「共同管理薪水」 妹子崩潰：不想結了
情侶若觀念不合，很容易產生摩擦。一名29歲女子抱怨，原本打算奔三的時候結婚，最近發現男友婚後打算共同管理薪水，做什麼都得經過對方同意，讓她不禁卻步思考：「這婚該結嗎？」原PO在臉書《婚姻家庭甘苦談》社團提到，家裡只有她和弟弟，自從工作後，2人每個月要各拿1.5萬回家，主要是用來繳房貸，大約還有15年。感情方面，她和男友交往4年論及婚嫁，對方最近得知她固定要拿錢回家，直接潑冷水：「結婚之後，妳就不能拿錢回家了，因為那個房子之後一定是留給妳弟，妳一定分不到，為什麼還要繳？」原PO覺得男友一直在算計她的錢。（示意圖／翻攝自photoAC）原PO解釋，法律規定若爸媽離開，房子就是她和弟弟分，但男友卻認為弟弟會霸佔房子，更提議結婚之後，雙方的薪水一起用，認為她賺到了，因為男友月薪有7、8萬，還想好以後小孩的花費，不但想生2個，還要她一起負擔開銷。原PO好奇，養不起就生1個就好，怎料男友堅持要生2個，還說「妳的錢加進來就夠了」，讓她相當傻眼，自己其實不願意答應，覺得對方在算計她的錢，想用什麼錢還得經過同意，「他說他沒有占我便宜，因為他收入比我高，而且他要用錢一樣要經過我的同意」，但她絲毫不想管男友的花費，也因為這件事，猶豫是否該結婚。經歷曝光後，網友紛紛留言：「他就是要AA制啦，雖然妳賺得少也要妳一起負擔，他就是不想全擔下來！」、「這婚姻不適合妳，但和弟弟共同持有房產也不算太OK，女人還是完全擁有自己的最保險」、「任何的問題，在結婚前沒有共識，很難走的久，要是以後遇到問題呢？沒有另一半的支持，會比哭還難」。原文。（圖／翻攝自臉書）