有回溫
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財報季迎來好兆頭 凱基投顧預期多頭延續到明年上半年
台股7月歷經股災，8月築出底部，9月迎來反彈，10月延續漲勢，主要反映美國經濟逐漸化解衰退陰霾以及中國祭出規模空前的經濟刺激政策，凱基投顧表示，今年6月即提出「下半年先蹲後跳、第四季向上反彈」，提前預告第三季修正風險及年底的投資機會，檢視迄今市場變化都相當精準，而現階段多項正面訊息支撐之下，展望到年底期間只剩需要留意美國總統大選結果對股市造成的不確定性，預期台股本波多頭行情將至少可延續至明年初。凱基投顧指出，台股本波行情可持續觀察三大正面指標，首先是台積電已為本次財報季捎來好兆頭，因10/17法說正式調高今年度營收財測，且由原預估之年增25%上修至年增30%，反映AI需求火爆及蘋果iPhone16放量。其次，預期台積電以外的多數科技股，亦容易於本次企業財報發布時釋出正面訊息，因為以凱基投顧所追蹤的30個主要科技次族群第三季營收達成率來看，大約94%家數符合預期或超越預期，這反映原先被寄與厚望的AI伺服器需求持續強勁、原先疲弱的智慧型手機需求有回溫跡象；非科技族群第三季營收達成率雖僅55%符合預期或超越預期，惟中國戮力救市並有望讓經濟逐漸脫離谷底下，與中國經濟連動的塑化、鋼鐵、橡膠、汽車零組件、自行車等族群雖尚難重回往年榮景，但應有望迎來產業觸底回溫的正面訊息。最後要注意中國祭出經濟刺激政策，若能逐漸提升民眾的消費意願與能力，這對全球經濟將是正面的，因為中國目前是全球第二大經濟體且占據原物料、智慧型手機、PC約52%、25%與16%的全球需求份額。中國需求好轉或不再惡化，對全球經濟的影響將舉足輕重，而10月底前中國即將舉行人大常委會議，這次會議是否宣布增量財政政策，將是市場觀察是否積極救市的下個觀察重點。此外，美國總統大選將於11/5舉行，過往選前投資人觀望心態相對濃厚，而本次又因川普與賀錦麗兩者選情緊繃，更容易導致多頭行情陷入膠著，惟凱基投顧預期不論最終誰勝選，股市都將回歸強韌經濟基本面而延續多頭漲勢，僅有川普敗選但不認輸並引發美國政治動盪對股市才是利空。雖然因目前美股位置處相對高位，市場擔憂川普勝選後，將因全面對外實施高額關稅而引發通膨問題，但川普的高關稅政策應是貿易談判的一種手段，全面落實或實際落實的機率不高，因此預期川普勝選縱使導致股市一時的波動，但並不致於引發市場恐慌性賣壓，且短暫波動過後仍將重回股市偏正面走勢。投資策略方面，廣受好評的「凱基股股漲」節目建議投資人，優先關注財報亮麗及第四季營收成長類股，或是具利多題材且技術面表態突破壓力與回測均線支撐轉強相關個股，例如今年以來在市場中表現出色的AI相關概念股，目前往後看仍顯優異，如果投資人對個股不熟悉，也可以留意國內第1檔專以「AI」為投資主題的產業型ETF凱基台灣AI50(00952)，這檔ETF成分股一年換股兩次，能夠搭配市場節奏切換攻守位置，實現股價成長與股息兼顧，是投資人現階段的優選投資標的。凱基投顧建議投資人，可於每周一至每周五晚上九點鎖定凱基投顧官方YouTube「凱基股股漲」頻道的專業分析，留意每日市場洞察並把握布局時機。
通膨預期指數增 Fed 3月不降息機率升高
美國經濟數據強勁，通膨預期指標走升，加上聯準會（Fed）官員相繼唱鷹澆熄提早降息期待，22日的芝商所FedWatch工具顯示，Fed在3月例會按兵不動的機率飆升。根據聯邦基金期貨報價，聯準會3月宣布聯邦基金利率維持在目前5.25％到5.5％區間的機率，由上周的19％激升至50.7％。而市場投資人滿心期待3月降息1碼的可能性，則由1周前的76.9％，跌破5成來到48.1％。3月降息預期轉冷，主要是美國經濟指標仍強，包括1月密大消費者信心升至2年半高點、12月零售額創3個月最大增幅、12月通膨升幅超出預期。根據聖路易聯準銀行的通膨預期指標，未來五年之五年期預期通膨率（5-year, 5-year forward inflation expectation rate），18日揚升到2.4％，高過今年初的2.25％。券商Jefferies美國經濟學家西蒙斯（Thomas Simons）指出，這種種跡象意味著，市場預期今年Fed會降息5到7次完全是個錯誤，若通膨有回溫趨勢或居高不下，降息次數勢必得下修。舊金山聯準銀行總裁戴莉和芝加哥聯準銀行總裁古爾斯比強調，通膨有明顯回落的證據才能談降息。Fed理事華勒、紐約聯準銀行總裁威廉斯、亞特蘭大聯準銀行總裁波斯提克則聲稱，即便升息循環可能結束，他們也不急於降息。Fed訂本月30-31日召開今年首場政策會議，連續第四度按兵不動已成市場共識，如今3月降息的機率愈來愈低，交易員多改押注5月降息。據美媒CNBC報導，可從本周公布的美國第4季國內生產毛額（GDP）初值及12月個人消費支出物價指數（PCE）這兩項指標，找出Fed利率政策走向的蛛絲馬跡。《道瓊》訪調經濟師預測，25日發布的美國Q4GDP季增年率1.7％，料創2022年第二季來最小增幅。而26日出爐的12月核心PCE，為Fed偏好的通膨指標，預估月增0.2％、年增3％。
本周運勢出爐！「3生肖」財氣四溢有望中獎 好運強強滾
本周運勢出爐！命理專家雨揚老師表示，1月21日至27日，最好運的前3名生肖是龍、虎、狗。屬龍的朋友工作如日中天、愛情甜蜜繽紛、財氣四溢，屬虎的朋友職場運暢旺、感情運平穩、財運亨通，至於屬狗的朋友則是在職場運方面看好，雖然愛情運普通，但財運有回溫趨勢。各生肖的運勢如下，1顆星代表風水輪流轉，下周會更好、2顆星代表要再多加把勁，運勢會提升、3顆星代表穩定發展，平安是福、4顆星代表掌握先機，蓄勢待發、5顆星就是吉星高照，好運臨門。鼠事業★★ 事業運低迷，雖然有一展長才的抱負，卻無處發揮，讓你深陷情緒低潮，建議先轉換心態，才有助渡過這段磨合期。愛情★★感情運欠佳，單身者工作壓力大，無心經營社交活動，建議多找朋友聊心事，以免憂鬱情緒上身；有伴者與伴侶意見不合時，應先設身處地為伴侶著想，才有助於後續的溝通。財運★★★財運普通，與朋友有金錢往來時，應白紙黑字明列規則，以免產生財務糾紛。牛事業★★★ 工作運不錯，擁有卓越能力的你不僅有望在專業領域發光發熱，精心規劃的新品或服務也能獲得業界人士的一致認可，從而奠定你的升遷基礎。愛情★★愛情能量匱乏，單身者適合在年前衝刺，如果將精力放在工作上，也能避開與頻率不合的對象來往；有伴者容易身陷加班頻繁的狀況中，切記再忙也要關心另一半，甜蜜才能不間斷。財運★★★財運良好，經營個人品牌者，近期有望與知名廠商或網紅合作，但簽約時須特別注意合約內容，避免簽下不平等條約。虎事業★★★★ 職場運暢旺，能善用手邊的資源，讓團隊的工作流程更加順暢，整體效率也翻倍成長。愛情★★★感情運平穩，單身者可透過親友介紹優質對象，讓你迎接美好的戀情；有伴者可嘗試和伴侶一起去參加手作活動，能為生活注入樂趣與活力。財運★★★★財運亨通，開店做生意的朋友，不妨多參加商業活動，有助於找到更多合作機會，甚至發現新商機，讓你未來輕鬆賺進一桶金。兔事業★★★ 事業運穩健，可多向資深同事請益與學習，有助擴大自己的專業視野，使你迅速掌握新業務的要領，充分發揮你的優勢。愛情★★★桃花運不錯，單身者可在聯誼活動或聚會中認識新朋友，只要多多互動與交流，就能迅速拉近彼此的距離；有伴者若和伴侶相隔兩地，建議多多使用通訊軟體分享彼此的生活點滴，有助維繫雙方的感情。財運★★財運低迷，家中開銷大增，應多留一些緊急預備金，以免入不敷出。龍事業★★★★★ 工作如日中天，你在專案上的傑出表現，讓你廣受高層或客戶的一致讚賞，不妨主動爭取新的業務，追求更卓越的事業成就。愛情★★★★★愛情甜蜜繽紛，單身者可多關心心儀對象，並提供實質的協助，能讓對方更依賴你；有伴者可多邀伴侶一起去沒吃過的小吃店或餐廳品嚐美食，讓生活多添幾分樂趣。財運★★★★★財氣四溢，不妨至彩券行小試身手，或者多多參加抽獎活動，有望幸運中獎。蛇事業★★★ 事業運回溫，雖然挑戰依舊不少，但能遇上得力助手，互補你的弱項，反而讓你事半功倍。愛情★★桃花能量匱乏，單身者害怕在感情上再次受傷，所以不敢輕易敞開心扉，導致新戀情無疾而終；有伴者容易因工作或生活上的不順遂而情緒失控，使得伴侶無端遭受波及，進而產生爭執和矛盾。財運★財運受阻，在網路平台進行交易時，應使用安全的支付方式，才能確保自己的財務安全。馬事業★★ 職場運不順，在職場上遇到難以抉擇的問題時，建議不要衝動決定，應多聽取前輩的想法，謹慎行事才能安然無事。愛情★★★感情運順利，單身者可邀約心儀對象去森林或休閒農場走走，一同感受大自然的美好，創造專屬兩人的幸福回憶；有伴者能透過暖心話語撫慰伴侶受挫的心靈，讓另一半感受到無窮的溫暖與愛意。財運★★財運欠佳，外出時應妥善保管貴重物品，以便降低財物遺失的風險。羊事業★★★★ 事業蒸蒸日上，仰賴於昔日優秀的工作表現與好人緣，讓你能比其他人獲得更多資源或管道，為自己增添滿滿的競爭力。愛情★★桃花運低落，單身者渴望尋求陪伴，卻總是遇不到合適的對象，建議先開心享受單身生活，靜待桃花時機到來；有伴者的性格過於獨立，有時會讓伴侶覺得自己不被需要，建議適時地依賴對方，能讓雙方關係更加融洽。財運★★★★財運高漲，有業績需求者，近期有望透過親友或前輩牽線，迎來幾筆收益可觀的訂單，讓你數錢數到眉開眼笑。猴事業★★★★ 職場鴻運降臨，應主動認識其他部門的同事或長官，有助提升見識，更有望培養與暗貴人的連線，從而拓展你的事業版圖。愛情★★愛情運欠佳，單身者容易將社交視為浪費時間，進而婉拒親友的邀約，讓你錯失與人交流和分享的機會；有伴者在感情關係中容易展現出強勢的一面，讓伴侶備感壓力，雙方關係岌岌可危。財運★★★財運尚可，可選擇一些安全穩定的標的，慢慢養大金雞母，將能滾出一筆財富。雞事業★★★ 事業運安穩，近期職場上有不少事務需要處理，建議毛遂自薦，有助提升你的形象，讓主管更容易看見你的能力。愛情★★感情運較差，單身者和他人互動時總是保持著一定的距離，讓新朋友難以靠近；有伴者約會時應將公事放在一旁，以免伴侶感到被冷落，使得雙方關係出現裂痕。財運★★★財運不錯，有計畫創業的人，有望在親友的支持下開啟你的創業旅程，從而實現自己的財富目標。狗事業★★★★ 職場運看好，雖然被分配到自己也覺得棘手的任務，卻能不畏艱難、別出心裁，做出令所有人驚豔的內容，進而贏得高層們的認可。愛情★★★愛情運普通，單身者不妨善用和心儀對象的共同話題，使彼此的交流變得更加輕鬆愉快；有伴者能和另一半找到共同興趣，彼此的默契也逐漸增加。財運★★★財運回溫，因任勞任怨使得努力得到回報，將獲得意外獎金或加薪機會。豬事業★★ 事業運受阻，可能面臨人力調度，或得經手不熟悉的工作，因阻力太多導致工作頻頻出錯，需耐心以對才能度過難關。愛情★★★桃花運平淡，單身者可在空窗期發展個人興趣和愛好，有助豐富你的內涵，使你更受歡迎；有伴者記得常跟伴侶大方示愛或發表溫馨感謝之詞，只要另一半心情美麗，感情就甜蜜。財運★★求財受阻，容易因為各種不預期的突發狀況，讓你才剛進帳就又破財，建議保守應對。
Fed理事「唱鷹調」 市場對3月降息期待降溫
美國聯準會（Fed）理事華勒（Christopher Waller）16日唱起鷹調，在確認通膨明顯走低前，不應貿然出手降息。此話一出市場對Fed 3月降息的期待降溫，美元指數衝上1個月高點，美債殖利率隨之走揚。美元指數延續16日勁揚0.67％的漲勢，17日升抵103.58，為去年12月13日來最高。美債殖利率也隨美元指數走揚，美國10年期公債殖利率17日揚升0.4％來到4.079％，連續2個交易日高過4％。16日10年期美債殖利率升幅達2.9％，創去年11月來新高。華勒16日在布魯金斯學會主辦的線上討論會上指出，Fed的2％通膨目標已近在咫尺，只要通膨沒有反彈也未盤旋在高檔，他認為Fed今年就會啟動降息。不過華勒也提醒，降息的時機和實際幅度，仍要視經濟數據而定，Fed應「有條不紊、謹慎小心」，降息不該躁進。他透露會緊盯2月發布的通膨報告。華勒表示：「既然經濟活動及就業市場的狀態良好，通膨也逐步朝2％目標降溫，我想沒有理由如過去那般急著行動或迅速降息。」華勒的偏鷹論調，與市場的期待大相逕庭。市場預期Fed最快在3月例會扣降息板機，2024年結束前6度降息，降幅達6碼。但受華勒放鷹影響，市場下修對Fed的降息預期。芝商所（CME）FedWatch工具顯示，利率期貨交易員預測Fed 3月降息的機率，由本周之初的81％驟降到65％。上周出爐的美國12月消費者物價指數（CPI）年增3.4％，相較11月的3.1％有回溫跡象，已讓部分Fed官員對3月降息的期待踩煞車。克里夫蘭聯準銀行總裁梅斯特（Loretta Mester）明示，3月降息還太早，CPI報告提醒Fed尚須進一步拉低通膨。里奇蒙聯準銀行總裁巴爾金（Tom Barkin）指出，他還在尋找通膨朝2％目標邁進的確切證據。芝加哥聯準銀行總裁古爾斯比（Austan Goolsbee）則說，他要看到更多數據才能決定是否降息。
64歲謝玲玲染疫被爆病情嚴重 好友巴戈擔憂致電關心
近來新冠肺炎疫情在香港有回溫跡象，確診數屢創新高，長居香港的64歲台灣資深女星謝玲玲上月23日也確診，當下入院治療，且沒什麼特別徵狀，但經過11天的治療，4日卻傳出病情日趨嚴重，沒有好轉跡象，令外界擔憂。對此傳聞，和她曾合拍電影《婉君表妹》及《我女若蘭》的好友巴戈受訪時表示：「我之前看到她確診新聞時，和玲玲直接有聯繫過，她那時說自己沒什麼症狀，不過過了2天再打電話問候，她就沒有回應。」巴戈擔憂友人狀況，前幾天更有聽到謝玲玲進加護病房的傳聞，不過都是子虛烏有，「我聽朋友說沒有，而且我前天跟她姊姊通過電話，她說有隔離治療，但沒進加護病房那麼嚴重，這2天有什麼變化，我就不清楚了，希望人沒事就好」。謝玲玲是知名童星出身，飾演《婉君表妹》中的「婉君」童年一角，拿下金馬獎最佳童星獎，嫁給香港影視大亨林建岳後毅然息影，直至1995年結束跟林建岳15年婚姻。離婚後的她熱衷於公益、慈善、藝術、舞蹈，在香港上流圈活躍。
寶成無薪假終於要結束！9月起營收起飛 高階主管也會停止減薪
受惠客戶製鞋訂單略有回籠及通路買氣回溫，寶成工業9月起營收已呈現月增走勢。寶成19日宣布集團副總級以上高階主管（含集團執行長蔡佩君）自5月1日起減薪10％至30％的應變措施執行至今年底，明年不再實施。另寶成旗下台灣員工9至11月減班休息或專案事假11月底到期，讓寶成的無薪假風波正式畫下休止符。疫情影響製鞋的營運程度已有改善，寶成旗下台灣各公司幹部9至11月第二波減班休息或專案事假，已由原六天再降為四天，與台灣各公司基層及生產線員工執行天數一樣，且派駐海外同仁也不列入實施對象，使集團第二波無薪假影響人數降至3,700多人，比第一波6至8月時5,300人減少，所有員工12月起恢復正常作息。因應今年來的嚴峻營運環境，寶成透露，旗下裕元進一步調整產能，並加強靈活調度性，以應對快速多變的客戶需求。裕元除上半年關閉大陸湖北廠外，也暫時調降東南亞的製造產能，以應對持續不確定性以及客戶訂單需求能見度低落的市況。而因上述應對措施，導致裕元今年前九月出現一次性費用急升約1.05億美元。尤其，疫情影響製鞋接單與生產，使寶成累計前三季製鞋量約1.78億雙，遠不如去年同期逾2.39億雙，在旗下各廠區前三季製鞋占比部份，大陸廠由去年同期13％降至11％，越南廠由去年同期44％提高至46％，另印尼廠製鞋占比維持39％，其他（含緬甸及孟加拉等國）地區占比也維持4％。寶成透露，因關廠或精簡人事，集團九月底員工數只剩30.2萬人，其中，湖北廠裁員約4,000人，大陸廠區九月底員工數為5.8萬人；另越南平政廠裁員約2,700人，讓越南廠區九月底員工數降至13萬人。集團人力調整第三季已告一段落，迄今沒有進一步裁員或精簡人事計畫。此外，新一波疫情已打擊歐洲及北美市場，全球消費需求很可能持續低迷，隨全球零售消費緩慢恢復，第四季營運有回溫跡象，惟這波疫情引起景氣波動現象，將影響公司訂單能見度。
康康自掏百萬做專輯 曝澎恰恰近況「看起來還可以」
康康11日錄于美人、浩子主持的衛視中文台《請問你是哪裡人》，康康12月將推出台語新專輯《康樂、鼓掌》，這回首次帶樂團進錄音室，還開放120位觀眾全程帶藍芽耳機享受康康的高音質演出，這些過程都會收錄在新專輯中。他表示為了這張專輯自掏腰包近百萬，最近活動有回溫，目前已降價接了7、8場，尾牙則還沒開跑。康康10月底因新專輯舉行錄音室小型演出，邀荒山亮當來賓，荒山亮感嘆他很照顧每個人，康康則笑回：「澎哥的電話我已經沒有在接了。」那天剛好爆出澎恰恰被警察帶走的消息，荒山亮還打趣地說：「但我有告訴他，你在這裡，他現在已經在路上了。」康康直喊：「〈恁姊仔住市內〉（澎恰恰詞曲創作）這條太大，我不能處理。」相隔3天後，康康去錄澎恰恰主持的《超級夜總會》，還放這段錄音給對方聽，「他就一直笑，我問新專輯可否放這段，他說沒問題拿去用」。問及澎狀態，「他看起來還可以」。康康當年還沒走紅時，就被于美人預言會紅，她笑說：「我跟他講你要珍惜，紅了就沒有現在這樣的心境。」果然一語成讖，康康笑稱後來浩角翔起、謝忻也在他主持的《大家來說笑》被看見。于美人吐露心聲：「我們這一代很不好意思，一直希望帶人上來，像《超級紅人榜》就是我跟蔡昌憲、許志豪，以前陳漢典也是因為《康熙來了》所以起來很快，真的希望一代傳一代，我們知道要傳承。」她笑問：「有沒有女藝人要主持？我來帶一下。」康康妙回：「我來變性一下。」
20萬畢業生加入求職大軍 七月失業率重返4%
主計總處24日公布最新失業率，受畢業生投入尋職行列影響，7月失業率回升至4.0％，失業人數創下近七年同月最高，惟經季節調整後的失業率反而回降至3.90％，顯示我國勞動市場雖仍受新冠肺炎疫情影響，但情況已漸有改善。每年暑假約有20萬大專畢業生走出校園，加入尋職行列，由於粥少僧多，失業人數也隨之提高，依主計總處調查，7月失業率重返4.0％，失業人數也升至47.9萬人，雙雙較上月升高。今年3～7月失業率依序是3.72％、4.03％、4.07％、3.96％、4.00％。國勢普查處副處長陳惠欣表示，受疫情影響，今年以來失業率明顯走高，但是自6月以來已有改善，7月失業率重返4.0％純粹是畢業季所致，若排除這項季節因素，所估得的季調失業率反而降至3.90％，這說明隨著國內經濟活動復甦，勞動市場已逐漸改善。她進一步指出，除了季調失業率逐漸降低，就業人數自6月以來也開始回升，6月比前一個月增1.5萬人，7月又增2.1萬人，這同樣說明就業市場有回溫的現象。不過，這份調查也指出，各業差異頗大，服務業的就業人數有回溫，製造業並沒有回溫，服務業部門裡的住宿餐飲業比上月大增6千人、藝術娛樂及休閒業也增3千人，服務業總計增2.2萬人，但製造業就業人數卻連續第六個月下滑，較上月再減5千人。陳惠欣表示，如今就業人數1,149萬人，依舊低於今年1月疫情發生前的1,153萬人，這顯示儘管勞動市場逐漸改善，但疫情對勞動市場的影響仍在。依主計總處的資料，疫情對就業的衝擊雖趨於緩和，但與歷年同月比較卻會發現，7月失業率4.0％為近四年同月最高，失業人數47.9萬人也是近七年同月最高，這說明疫情對勞動市場的影響還未消失。
首購換屋族買盤回溫？建商回報 憂失業恐抵消低利力道
房市下半年面臨新的價格拉鋸戰。大型行庫內部最新的不動產評估報告指出，台灣疫情控制得當，看屋人潮有回溫，不過由於新冠疫情因國際產業鏈斷鏈效果，對產業造成衝擊，進而造成失業問題並影響民眾購屋資金來源，再加上台商回流建廠，導致建築人力、原料成本拉高、並反映在新預售屋的訂價，這些變數恐使得實際房市成交量成長有限，下半年房市將面臨建商與購屋族對價格上的拉鋸。指標大型行庫近來訪查南台灣建商，對此建商提出上述的看法。大高雄地區具指標性的建商向大型行庫指出，在4月底前受疫情恐慌情緒蔓延影響，各大建案招待中心的看屋人潮及成交戶數明顯出現衰退，儘管5月之後隨著國內本土病例持續零確診，而使市場信心有所回升，且超低利率環境亦的確有利於首購及換屋族群買盤陸續回籠，但此時卻面臨另一重干擾因素，就是疫情重創經濟及就業市場之後，所帶來的失業問題，這些將抵消零確診、低利所帶來的房市復甦力道，使第三季儘管買氣回溫，但步調緩慢。除此之外，在房價部分，南台灣當地建商則表示，儘管2019年台南及高雄地區推案量體明顯成長，且政府啟動台商回流也帶動南科擴廠需求，但同時也因此對營建工人需求增加，因而帶動建商的缺工及人力成本上升問題。建商向大型行庫指出，現在建商普遍面臨缺工、搶工導致工資漲價及原物料上漲的雙重壓力，這也將使建商在訂定預售屋建案開價時，必須估算推案初期至完工交屋期間原料及工資成本上漲的幅度，以避免因營建成本上漲，導致完工交屋時建案投資報酬為虧損狀態，因而在土地、原料及工資成本齊漲的趨勢下「使房價被墊高」，這也將使買方與賣方面臨新的價格拉鋸戰。
2019市況好推升成交量 桃園交屋潮同期年增5成
六都會區分別公布108年12月「建物買賣移轉棟數」六都交易量合計為232,031戶，平均月增13.3%，其中以新北市5,754戶交易量最大、桃園同期相比年增50%最多。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，12月買賣移轉棟數反應11月市況，而第四季為傳統房市旺季，加上年底交屋潮挹注，使12月交易量增加。12月份六都買賣移轉棟數平均月增13.3%，其中台北市月增5.6%，新北市月增13.9%，桃園市月增13.8%，台中市月增30.8%，台南市月增14.1%，高雄市月減1.8%；另與去年同期相比，六都交易量平均成長24.4%，其中桃園月年增50.0%。謝志傑說明，台北市是六都中成長幅度最小的縣市，買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易；新北市則是12月有新建案交屋推升交易量，包含板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。桃園方面，單月交易量僅次於104年12月搶搭房地合一稅前輕稅班車的6,064棟，創4年來新高。交易量前三名行政區為桃園區、中壢區及蘆竹區，中壢區與上月相比成長件數較多，楊梅區、大園區、八德區、平鎮區及觀音區也都是月增率較高的行政區，估計是新建案交屋所致。進一步觀察今年全年六大都會區買賣移轉棟數共232,031件，推估全台交易量全年有望突破30萬棟，顯示房市交易量自房地合一稅實施以來，已有逐漸回溫的跡象。謝志傑表示，中美貿易戰預計於1月15日簽署第一階段協議，國內景氣也睽違14個月再度亮出綠燈，股市突破12,000點，民眾對經濟前景相對樂觀，消費者對於購買耐久財的信心指數創12年新高，房市交易量也有望突破30萬棟大關。雖然有回溫趨勢，但依據永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平2020第一季房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平盤整理的格局。此外，距離總統大選倒數8天，尚未購屋的買方恐會等到大選結果出爐，房市政策的方向確定後才會進場購屋。他也提醒，現階段市場供給量大，屬買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願拉長房屋銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（圖／永慶房屋提供）
王瞳艾成8年情大復合？ 被抓包穿情侶裝牽手逛街
王瞳與馬俊麟今年6月被爆出兩人假戲真做，鬧出不倫緋聞，讓「正宮」梁敏婷忍無可忍，向王瞳提告侵犯配偶權，求償400萬元。王瞳為此演藝事業全面停擺，日前更傳出，和艾成的8年情畫下句點，據傳艾成還因此瘦了30公斤。不過近日有讀者向媒體爆料，捕獲到王瞳與艾成兩人牽手逛百貨公司，還穿起同色系情侶裝。據《自由時報》報導，目前因不倫緋聞，被經紀公司下令無限期休假的王瞳，日前出席兵家綺的慶生派對，還被大家祝福「早日找到另一半」，沒想到隨後就被發現回收舊愛艾成。從讀者爆料的照片可發現，2人是在13日晚上6點多，連袂現身板橋大遠百，小倆口穿上同樣是黑色的情侶裝，不約而同戴上口罩保持低調，兩人手牽手在百貨公司逛街，看起來感情似乎有回溫跡象，是否真的「大復合」？目前雙方沒有正式回應。