有價無市
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柯市府承諾大巨蛋運動賽每年40場 吳沛憶:講講而已
大巨蛋作為運動場館,但究竟有多少運動賽事,尤其是職棒,能在大巨蛋舉辦?一直是許多球迷關注的問題。近日民進黨台北市議員吳沛憶為大巨蛋傳出一場租金100萬的問題向市府追問,吳沛憶怒批大巨蛋根本是柯文哲丟給蔣萬安的爛攤子,且柯市府「運動賽事每年至少40場」的承諾,根本只是講講而已。近日大巨蛋傳出1場租金100萬的訊息,台北市議員吳沛憶指出,去年底,柯市府核定大巨蛋最新版本〈投資執行計畫書〉,其中運動場租是以門票收入10%設算,而當時的體育局長李再立也公開表示「運動賽事每年至少會有40場。」最近卻傳出大巨蛋每場運動賽事場租將達百萬,吳沛憶指出,目前傳出的「百萬場租」除與現有棒球場價格落差極大與〈大巨蛋投資執行計畫書〉內容也不符。吳沛憶表示,根據去年11月柯文哲市府核定的最新版本〈投資執行計畫書〉,遠雄本身估計運動賽事的觀眾「可能從3萬人到數千人」不等,因此以票房10%標準浮動設算場地租金收入,這才能給予運動賽事更多彈性與機會,然而最新消息卻變成一口價100萬元。台灣1年有多少運動比賽能負擔百萬場租就成了問題。吳沛憶認為,若變成「有價無市」 ,到頭來還是沒有比賽可在大巨蛋打,中職聯盟也已明確表示:百萬場租下,只有總冠軍賽有可能進大巨蛋,一般例行賽事恐怕難以負擔。吳沛憶質疑,就算職棒總冠軍賽通通都在大巨蛋打,1年最多也才7場,熱門國際賽事,如經典賽不是年年有。若場地收費全部收100萬,要如何保證大巨蛋1年能打40場比賽?吳沛憶一再追問卻問不到明確的依據,最後北市體育局卻回答:通通都要問遠雄。遠雄提出、市府審核的〈投資執行計畫書〉雖然寫著門票10%作為租金以及保證舉辦40場運動賽事,但市府無法強制要求遠雄執行。吳沛憶指出,這又是柯文哲丟爛攤子給蔣萬安收拾,1年40場運動賽事,是柯市府去年12月卸任前夕做出的公開承諾,卻又是一張空頭支票。吳沛憶也建議,蔣萬安大巨蛋趕進度不要只顧剪綵,市民關心的是大巨蛋能否支持棒球活動。過去議會一再強調,之所以讓大巨蛋附設百貨跟旅館,就是要幫忙「養蛋」。因此蔣市府必須拿出態度,大巨蛋球場的租金設應朝向鼓勵運動賽事,「養蛋」的成本要分攤在商業設施,要用合理的租金標準讓更多比賽能在大巨蛋舉辦。
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禁砂無影響「大陸是傻瓜?」 業者示警「禁這項」房地產受嚴重衝擊
大陸商務部決定即日起暫停「天然砂」對台灣地區出口,國內混凝土業者、經濟部雖口徑一致表示,台灣從中國進口的天然砂不多,因此影響不大。不過品嘉建設、尚禹營造創辦人胡偉良就發出警訊,如果中國大陸連預拌混凝土所需的「機製砂」也禁止,「那台灣房地產將受嚴重衝擊」!胡偉良解釋,「機製砂」是大石頭打碎,材質強度比較強,因此用於營建預拌混凝土;「天然砂」是細沙用於粉刷。台灣的「機製砂」8成以上都從中國大陸進口,2成自給自足;而「天然砂」主要來自菲律賓。台灣唯一能開採砂石的就是花蓮,其他河川都是禁採砂石,即便是清淤疏濬的砂石供給量其實也很少。胡偉良表示,此次大陸禁止對台出口的天然砂,早在2、3年前就曾禁止,因此的確影響不大,「但大陸不是傻瓜,禁一個沒有用的幹什麼,就是在試風向!」胡偉良憂心認為,大陸此舉是在恐嚇,萬一連機製砂也禁止,所產生的連帶風暴不是開玩笑,「國內房地產7、8成會受波及,原物料難取得,導致營建成本再增,使得房價進一步飆升,但民眾卻無法接受,房地產會演變成有價無市?還是衍生供不應求的搶奪心理?不堪設想。」「美國來揮揮手要付出多少代價?希望政府能謹慎處理,在必要時開放河川砂石疏濬,並提升採汲量,以預防可能的砂石風暴。」另一位不具名建設業者也表示,雖然現在都說大陸禁止出口天然砂對台影響不大,但擔心廠商找理由自己漲價,「這兩年市場一有風吹草動,業者就坐地起價,或許上游物料漲了3%,但可能就藉此調漲5、6%,多漲的就是多賺得,要說完全沒影響,恐怕也很難說。」
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吸金狂人再現2/字畫拍出40萬一毛拿不到 「魔力拍賣」被控詐騙
曾以「富比士直銷拍賣」吸金高達10億元的張承平(約40歲),在沉寂3年之後,如今改名「張晨淏」,又以「魔力翻轉Magichange」之名重出江湖,吸引超過500人加入成為會員。本刊接獲投訴有多位民眾被平台欠錢,其中有位小有名氣的書法家,藉由該平台銷售字畫,在繳納「擔保金、上架費」且以40萬元成交該字畫後,至今卻一毛錢都沒有拿到。此外,日前該平台在官方LINE群組聲稱「再給平台一些作業時間,一定會拿到現金。」似乎資金運轉已出現問題,多位受害人已向內政部警政署的「165全民防騙網」提出檢舉,希望政府能將騙子繩之以法。究竟為何會有民眾前仆後繼爭相參與魔力拍賣?該公司的幹部表示,「許多想要賺取現金的會員,都會將自己用不到物品、收藏品,或是他們覺得有價無市的物品換成現金,這個平台買賣商品的速度快,而且賣貨獲得的額度還可以參加魔力彩、獲得額外抽成,所以吸引了不少民眾參加。」魔力拍賣的幹部W小姐說。根據W小姐的說法,在參加拍賣會時,會員都可以自行設定該貨品的價值,而根據這個貨品的價值,平台會收取上架費、押標費等費用,若是會員手頭現金不夠繳納費用,平台在現場也會媒合金主注資,拍賣者在結標之後再將利息還給金主即可。會拿貨到拍賣場賣的會員,大部分都是急需現金的人,W小姐表示,賣出貨品的賣家,大概都可以賺到大約商品一半價值的利潤,但商品價值都是任由賣家決定,所以不少人也會拉高商品價格,賺取較大的利潤。投訴人拿出拍賣會的存根聯證明自己參與了魔力拍賣,但時至今日仍一毛錢都拿不到。(圖/讀者提供)本刊調查,A小姐的父親是一位小有名氣的書法家,他今年4月拿著自己的字畫參加拍賣會,最後字畫以40萬元成交,但直到今日,他的父親還是一毛錢都沒有拿回來,而且像他們這樣的受害人還有很多。以A小姐父親的例子來說,A小姐父親字畫的成交價為40萬元,扣掉平台費2萬元(成交價的5%)、金主20萬元本金及利息4.8萬元(平台媒合金主代墊費用)、上架費加利息4萬元、發票稅金2萬元,林林總總共是32.8萬元,成交價扣掉需繳的費用,A小姐父親最後應該可以拿回7.2萬元。魔力拍賣的主持人張承平出身中部,早年即是在直銷體系中打滾,他與團隊構思出「無痛消費、半金半貨拍賣模式」後即在2018年2月創立富比士資訊國際公司,並將總部設於台中,安排在各個高檔酒店舉辦拍賣會,但隔年即遭民眾控訴,不但1車多賣,甚至欠錢不還,當時有許多受害人向警局報案,並向調查局檢舉,如今張承平改名重出江湖,是真想好好做生意,還是故技重施,受害人只盼檢調單位能儘速查明。對此,張承平(現名張晨淏)表示富比士拍賣公司確實是自己所開,而富比士當時發展並不成熟,還因為大家後來把商品價值報的太高,導致拍賣的金額與實際的貨價相差太多,加上公司被倒帳所以富比士才會結束。目前魔力拍賣大多都是與店家交流媒合,而自己並非這些店家的負責人。他強調魔力拍賣秉持正派經營,絕對不會收取會員不合理的費用,可能是會員對於結標的定義和平台有落差,以致產生一些誤解,希望沒有拿到貨款的賣家能與他聯繫。張承平創辦的富比士拍賣曾在網路掀起旋風,卻遭多名受害人投訴平台欠錢,甚至一貨多賣。(圖/翻攝畫面)
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紅檜救主2/ 「打包價」上看千萬元 珍貴原木如藝術品「有價無市」
嘉義市一名82歲老翁林長輝,5年前因處理父親遺產與兄弟發生糾紛,至今仍在纏訟,因逾期未繳1100萬元的個人綜合所得稅及滯納金,被法務部行政執行署查封3根珍貴紅檜木,木材掮客估計其「打包」出售價格,剛好落在1000至1100萬元,執行署的估價相當精準。法務部行政執行署嘉義分署主任穆治平說,去年12月20日是稅金繳納期限,因林男逾期未繳,今年3月1日才被移送嘉義分署強制執行,自法拍紅檜的消息曝光後,分署每天都接到許多洽詢的電話,目前推估,內部走完鑑價等相關流程後,預計將在今年7月進行法拍,也是行家們最佳的出手時機。從事木材買賣超過20年的簡小姐說,在台灣珍貴木材禁伐的情況下,民間的地下市場,幾乎都依靠口碑與人際關係在檯面下運作,是一個封閉市場,不少頂級玩家會花幾百萬元收藏整棵原木,等找到合適的師傅才依照喜好雕刻。台塑集團創辦人王永慶靈棺由紅檜製成,長210公分、寬150公分、高140公分,總重量約2噸,當時造價約200萬元。(圖/報系資料照)簡小姐說,市場上對於貴重木的喜好,是依照珍貴木材的珍稀型態與紋路,可雕刻成工藝品、佛像、聚寶盆、佛珠等,但真正高價的其實是有錢人的棺木、廟宇龍柱、原木收藏等,這類的商品基本上是「有價無市」,價高者得,就如同藝術品般,只要買家認為有那個價值,就會出手收藏。「特殊料就是要遇到特殊客!」簡小姐說,她曾經手過台灣知名大家族的先人棺木,使用的就是肖楠木,也有大家族自己找好上等木材後來代為加工,這些大家族後人為了讓先人長眠舒適、保持好風水,讓家族事業源遠流長,對他們來說,只求有適合的材料,價格根本不在考慮範圍。「一刀窮,一刀富,除了賭石,同樣適用在賭木頭上!」不願具名的木頭掮客說,民間對國產珍貴木材的渴望,在政府實施禁伐令的30年後已形成龐大的地下市場。政府宣布全面禁伐天然林後,檢、警、林三方合作廣泛設置「山老鼠雷達站」盜伐通報平台QR Code於盜伐熱點、步道登山口及沿線,方便山友掃描通報。(圖/嘉義林區管理處提供)根據林長輝木材廠實地拍攝的紅檜照片,這名掮客指出,從外觀看來最大根的編號17號紅檜,質地一體成形、無缺陷,若找到適合的買家,估計價格落在700萬元左右;編號16號的紅檜中間有中空樹洞,估計落在500萬元;至於第3根因體型略小、有樹洞,且樹身有幾處根結點,因此價格最低,但估計也有百萬元價值。若是由他出手,3根大紅檜「打包價」可落在1千至1千1百萬元之間。嘉義林區管理處副處長李定忠表示,目前全球僅存的7種檜木主要分布於美國、日本和台灣,台灣獨特的地理環境孕育出2種檜木,包括臺灣扁柏及紅檜,皆生長於海拔1500至2500公尺間的霧林帶,放眼全球都相當罕見。政府宣布全面禁伐天然林後,目前以維護原始自然樣貌為首要任務,聯合檢、警、林三方合作,廣泛設置了「山老鼠雷達站」盜伐通報平台QR Code於盜伐熱點、步道登山口及沿線,方便山友掃描加入,如遇不法即可通報林務局,以利及時查處,靠全民的力量來保護珍貴林木。
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疫情肆虐全球 實驗猴大缺貨!「有價無市」身價飆4倍
新冠肺炎肆虐全球已逾1年,各國疫苗研發和上市的競爭也早已開始。如今,實驗用的猴子成了這場戰役中最搶手的資源之一,單隻價格從2016年下半年的2300美元(約台幣6.5萬元)飆升至現在的近1萬美元(約台幣28.15萬元),漲幅達4倍,但仍是「有價無市」的狀況。所有新藥上市前,都必須在動物身上作實驗;猴子與人類同屬靈長類,在進行人體試驗之前,是研究新冠疫苗的首選。最常被用於實驗的品種包括恆河猴(普通獼猴)和食蟹猴(又稱長尾獼猴)。美國是全世界「用猴量」最大的國家,據美國農業部統計,該國猴子用量在2017年創下歷史新高,全年度用猴超過7.4萬隻,其中包括藥物安全評估等商業用量和基礎實驗用量。事實上,美國早在2002年就意識到實驗猴具有重要的「戰略地位」。美國國家衛生研究院(NIH)資助了7個國家靈長類研究中心,約飼養非人類靈長類動物3.5萬隻,其中實驗猴占了2.5萬隻,主要供研究使用。即使不從外國進口,7個靈長類研究中心每年也有將近1萬隻新生猴。此外,美國每年也會從中國大陸、柬埔寨等國家進口3萬多隻以食蟹猴為主的靈長類動物,以滿足臨床前試驗等工業需求。在全球出口最多實驗猴的中國大陸,實驗靈長類養殖開發協會書記趙勝利表示,實驗猴的身價已從2016年下半年的每隻1.5萬元人民幣(2300美元)飆升到現在的6.2萬元人民幣(9500美元),現在「局面就是一猴難求,更準確地說,根本是有價無猴」。而根據維基百科網站介紹,台灣獼猴,又稱黑肢猴,分布於台灣本島,為常見台灣特有種,也是島上除智人外唯一的原生靈長類動物,與亞洲南部的普通獼猴(即恆河猴)以及日本的日本獼猴有近親關係。