月租
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台中套房月租1萬6千元!房東喊出「天花板電價」網炸鍋:開燈都嫌浪費
台灣正式入夏後,不少民眾哀號今年似乎比往年還要炎熱,電費相關話題也再度掀起關注,就有一名女網友分享,台中西區一間出租套房,夏季電費竟開出「每度電8.46元」的驚人天價,消息曝光後,網友紛紛怒批無良房東。一名女網友在臉書社團「爆料公社二社」貼出租屋廣告,發文直呼「來看看現在台中恐怖的電費」,從內容中可見,台中西區有2間套房欲出租,租金分別要價12500元及16000元,令人吃驚的是,夏季電費竟高達8.46元,非夏季電費一度電也要收取6.63元。貼文曝光後,引起網友傻眼留言,「坑租客吧」、「開燈都覺得浪費⋯⋯這電費是真敢開」、「電費根本就不合理完全是在宰人」、「我租的6元就貴得要命,台中還快9元,恐怖」、「一度電將近7塊,可以檢舉嗎?」、「不只租金又吸血,就連電費也不放過,房東真噁心。」該篇貼文也釣出不少佛心房東,「上次聽我朋友說房東跟他收一度電7.6,我都覺得離譜了...我才算租客5元!」、「我也是個房東,電費真的不會到8元這麼多,甚至不到5元,大家賺錢很辛苦,真的沒必要再去賺電費,把房客榨乾。」事實上,內政部日前已拍板「租屋電費新制」,宣布電費計收若以用電度數計費,每度電費不得超過電費單當期每度平均電價;非以用電度數計費,所收取的電費不得超過電費單「當期電費總額」,新制將於7月15日上路,房東若違反規定超收電費,最高可開罰30萬元,如未改善還可加重處分,罰鍰50萬元。
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光華商圈2店面招租!網驚見「150坪天價月租」傻眼了:誰撐得住
座落在台北市中正區市民大道三段的光華商場,堪稱全台最大電子購物商場,是不少民眾選購3C產品的好去處,不過近日有網友發現,光華商圈又有2間實體店面倒閉,但令人吃驚的是,房東竟開價110萬元喊租,引起網友熱議。一名網友在PTT發文表示,原先位於中正區八德路上的DIY知名店家「原價屋」,以及Gogoro光華八德店已經收攤,光華商場再度空出2店面。位於光華商場一帶的2店面出租,房東喊出百萬月租,驚呆網友。(圖/翻攝自591租屋網)從租屋網的招租啟事可見,該棟兩層樓的店面共150坪,房東以高達110萬元的月租費喊租,驚人要價讓原PO忍不住好奇問,「現在光華商圈的房東開價招新房客......這個店租算貴嗎?」貼文曝光後,網友紛紛留言回覆,「月租110W誰撐得住啊」、「要做什麼生意才有辦法付得起月租110萬?」、「這種營業額開2間麥當勞都付不起」、「這種店面除非自己的,不然都賺不夠付房租。」另外也有人直呼羨慕,「不用工作整天吃喝玩樂,月收110萬」、「真的財富自由」、「台灣房東世界第一爽嗎,躺著就月入百萬」、「想說原價屋幹嘛不做了,看到月租就明白了」、「每天起床都有四萬可以花,舒服。」
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氣溫飆高!YouBike坐墊高達71℃ 猶如鐵板烤肉
台北市近來氣溫不斷飆高,對騎乘YouBike的民眾來說更是煎熬,巿議員汪志冰4日表示,YouBike租借站大多設置於路口,她在烈日下測量坐墊溫度竟高達71度,坐上去恐怕猶如在鐵板上烤肉,為避免民眾遭燙傷,她建議北市交通局在租借站設置遮陽板,既能遮陽避雨又可減少單車耗損。交通局回應,設置遮陽板恐影響車柱透過太陽能充電,未來會再研議解方。根據統計,目前全台北市有超過2萬輛YouBike,截至4日止共有1430個租借站,平均每月租借近480萬次,已是現階段市民通勤不可或缺的工具之一。不過,汪志冰發現,炎炎夏日,YouBike租借站又大多設置在路口、人車共道等處,經實際測量後,發現YouBike坐墊溫度高達71度,坐上猶如在鐵板上烤肉,民眾可能一不小心就會燙傷。汪志冰向交通局提出建議,要避免YouBike坐墊長期曝曬,可參考設置公車候車亭做法,在位於空曠地區或租借次數高的租借站添設遮陽板,除了可以遮陽亦可擋雨,民眾使用時較為舒適,同時也降低YouBike因日曬雨淋造成的耗損,可謂一舉兩得。每天通勤都會租借YouBike的上班族李小姐說,最近確實時常遇到坐墊太燙的問題,她會先挑選在樹蔭下的車輛租借,或拿溼紙巾擦拭坐墊降溫;另名通勤族陳先生則認為,YouBike租借站都屬半開放空間,若裝設遮陽板,恐怕會影響租借時移動車輛的方便性。交通局回應,考量民眾借還車便利性,租賃站主要設置在道路側、人車共道、高架橋下等開放空間,如設置在建國、新生、市民等高架橋下的站點,就具有遮陽避雨效果,設置在室內的站點僅有在台大立體機車停車場。至於坐墊高溫問題,交通局說,YouBike坐墊採中空設計,可加強散熱,至於是否裝遮陽板,交通局坦言,YouBike車輛上設置太陽能板供車機充電,車柱亦以太陽能充電提供夜間燈光,如裝設遮陽板恐影響充電,而且遮陽板也要顧及行車視距、市容景觀及相關建築規定等。
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啃老女碩士為錢弒父 鐵鎚爆頭「機車掛屍拖行」右腿磨見骨 二審再逃死
台中市2021年發生1起駭人聽聞的弒父命案,擁有碩士學歷的江姓女子,因不滿被父親阻止與張姓男友交往,以及不願繼續支付留學費用,居然與男友聯手用榔頭殺害父親,接著將遺體載往山區棄屍。案經法院審理,一審認為2人仍有「矯治及再社會化可能性」,判處無期徒刑;全案上訴二審,今天(20日)遭駁回,維持原判。據了解,江父是個老實人,原本經營吸管工廠,近年因環保意識抬頭,業績大受影響,淪為月領28K的國小警衛,但他仍全力栽培大女兒出國唸書,後來老本見底,實在無力負擔女兒學費,無奈之下只好叫孩子回國。不料,大女兒回台灣後不願工作,就像變了一個人,父母跟親友、鄰居都懷疑她被張姓男友帶壞。江女因學業遭中斷心生不滿,返台後不去找工作,反而繼續向爸爸開口要錢,並拿著父親的血汗錢過著奢侈生活,2021年初曾向閨密抱怨「有家歸不得」,卻爽住5星級飯店,還曾住進月租要2萬8000元的超高級社區。江女曾曬出與華爾街地標銅牛的合照,最終因父親拒絕贊助她的進修費用而狠心弒父。(圖/翻攝畫面)2021年12月27日晚間,江女和張姓男友再度找上父親要錢,雙方在談判過程中一言不合,張男竟拿出預藏的榔頭砸死江父;而身為女兒的江女,不僅未出手攔阻,還冷眼看著爸爸斷氣,最後跟男友一起前往太平黃竹坑山區棄屍。警方查出,2人當時將父親遺體掛在機車上,騎車近3公里才找到合適棄屍地點;棄屍過程中,江父的右腿從機車上滑落,不停和地面摩擦,因此遺體被尋獲時,江父的右腳已經被磨到體無完膚,甚至可以看見骨頭。2人到案後,一開始還裝傻不承認,直到警方拿出證據才坦承犯行,全案依殺人罪偵辦。林女和男友當晚棄屍後,企圖開門進屋。(圖/翻攝畫面)江女面對警方偵訊時,態度異常冷靜,供稱自己因為要不到錢罹患憂鬱症,當晚病情發作,才會動手殺人,疑似想逃死。另外,死者妻子案發後調閱住家門外的監視器畫面,赫見大女兒與男友殺害丈夫後,竟拿走大門鑰匙返家,幸好第2道門因從內部反鎖打不開,2人才悻悻然離去,懷疑江女跟男友想「回家滅門」。一審法官審酌,江女不思被害人對其養育之恩,逆倫弒父,惡性甚為重大,恣意剝奪他人生命,漠視被害人性命之可貴,造成無可挽回之犯罪結果,家屬於審理中均表示希望判處死刑,考量2人犯後均坦承犯行,及經鑑定具有「中高度」之矯治可能性及「高度」之再社會化可能性,判處2人無期徒刑。案經上訴,台中高分院今日駁回,維持原判。
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父女2代「辱罵阿嬤」痛失1.2億遺產 爭家產不惜讓網紅火鍋店淪法拍
台中沙鹿區一間生意興隆的知名網紅火鍋店,近日將以8775萬元進入法拍,不過,這起法拍雖起因為「清償債務」,但實際上卻肇因於一段家族間的遺產糾紛。在地房仲認為,以目前沙鹿區房地產價格來說,該土地有206坪,且含建物以及停車空間,法拍價並不算貴。《ETtoday新聞雲》報導,位於台中沙鹿區家樂福商圈附近的打卡火鍋店,近日因清償債務,該土地建物將於7月進入法拍市場。經查,該物件土地206坪、建物99坪,首拍底價8775萬元,拆算土地單坪價約42萬元。據法院筆錄記載,拍賣建物現出租第三人,租期自2023年5月1日起至2028年4月30日,每月租金新台幣19800元,拍定後不點交。太平洋房屋清水中山旗艦店主任紀光烜表示,該店地點是沙鹿區美食重鎮,周邊有阿火獅、五花馬、孫東寶等名店,連宵夜場都在同條路上。以該店的情況,8775萬元拆算土地單價42萬元,與周邊純土地行情約35萬元來說,不算偏離行情太多。不過仔細追查該筆土地與建物的法拍原因,起因卻是一場「家庭糾紛」。據了解,該筆土地原地主為一位已往生的柯姓阿嬤。阿嬤生前膝下育有兩子,其中因長子過去因辱罵長輩,被法院判定喪失繼承權。阿嬤在生前立下遺囑,將所有遺產全權過給次子的小孩,也就是目前該地的所有權人林姓孫子。不過,已經喪失繼承權的長子名下還有3名子女,這3名子女依照「代位繼承」向法院提起「特留分」訴訟,由父親為代理人一狀告上法院,要求分得3名子女的特留分,也獲判勝訴。因此,長子3名子女每人可分得阿嬤約1.2億元遺產中的1/12,約971.6萬元。而繼承人疑似因手邊無現金給付,所以堂姊3人以「清償債務」為理,讓這間生意興隆的火鍋店房地進入法拍。判決書中提到,長子的3名子女中,長女是由阿嬤親手養育長大,阿嬤本想將遺產留給孫女,豈料孫女長大後卻跟父親一樣辱罵阿嬤,讓阿嬤心寒更改遺囑,將財產另留給林姓孫子。對此,亞細亞國際法律事務所律師陳頂新表示,此類「代位繼承」的案例相當少見。他解釋:「過去出現的「代位繼承」,多半是在第二代繼承人死亡,第一代白髮人送黑髮人的情況下,由第三代繼承第一代的財產。這種由第三代出面為第二代爭取遺產的情況並不多見。」陳頂新表示,若長輩生前有預見這種情況,不想將遺產留給不肖子孫,除了要在遺囑訂定清楚外,還需要在生前處份掉所有遺產,只要全數過戶完就不會產生糾紛。不過陳頂新也表示,這種做法在實務上「極其罕見」,因為通常長輩都會對於「提前處份財產」沒有安全感,另外就是贈與稅會比遺產稅來得高,因此大多數人都不會這麼做。
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要女友幫繳房貸利息「房子在他名下」 男被轟太會算計傻了:這樣會很過分?
買房是沉重負擔,情侶、夫妻間如何分擔房貸,更是一門高深學問。一名男網友在Dcard透露,自己和女友收入差不多,兩人都有搬離月租2萬元住處想法,打算買間2到3房,「登記在我名下」房子,並由他支付本金加利息的一半,但後來考量新竹房貸壓力大,希望女友可以幫忙出房貸利息的一半金額,直問:「這樣會很過分嗎?」他進一步指出,兩人在同公司上班,房子也是共同挑選,想請女友幫忙負擔房貸的想法,是將住房成本由租金轉為房貸利息,「之後她再買1間出租,屆時收租平分,不需再幫我繳利息部分」,強調雙方1人各買1間房之後,出租方要給自住方一半租金收入,不需對方付利息。原Po表示,由於不是幫另一半繳房貸,僅有利息部分,加上目前房貸利率約在2%,估計會跟租屋差不多,而且兩人都不符合租屋補助資格,就算符合也應是「租金一半-補助」與利息一半選較低的支付較合理。文章曝光後網友分成兩派,一派認為如果女方接受就沒差;其他網友則砲轟原Po對女生很不公平,「你買一間要女生出一半房貸,你女朋友買一間卻要自己出房貸,還要分你一半的租金。而且重點是頭期款阿」、「有心想結婚,可不可以不要婚前就在算計彼此的錢?我覺得你那麼愛算,你其實可以一個人過生活就好」。對此,原Po除駁斥網友「大概不了解現金和不動產的時間價值吧,況且有持分頭期/本+利就要按持分比例繳了」,也指如果角色對調,女友買房他付房貸利息一半「我非常樂意」、「如果照某些人說的,只幫忙繳水電,那我更樂意了,對方對相在幫我負擔住房成本」,最後無奈表示,新竹的房貸壓力,大概只有新竹人可以理解吧?
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母陳屍頂樓…唐治平喊「這不是我媽」表妹幫認屍 傳母子為1事大吵
藝人唐治平母親昨(3日)下午被發現陳屍住處頂樓,但他接獲消息時疑似酒醉,情緒及精神狀態都不穩,甚至2度稱「她不是我媽」,直到表妹完成認屍後,唐母遺體才移到殯儀館。據悉,唐治平和母親承租該社區約1年多,已積欠近6個月租金,2人事發前疑為了就業問題大吵,唐母憤而離家,不料竟發生憾事。據了解,某住戶昨日下午1時許至社區頂樓曬衣服,發現1名婦人陳屍牆角,嚇得趕緊報案。警方獲報到場,發現死者為73歲的陳姓婦人,身上出現屍斑,研判已死亡多時,經初步勘驗現場,確認沒有打鬥痕跡,也沒有找到遺書,目前暫時排除他殺可能,將報警士林地檢署進行刑事相驗。警方調閱監視器發現,唐母1日凌晨1時許帶著椅子及塑膠袋搭電梯到頂樓,期間還淡定地照鏡子,疑似窒息死亡。沒想到,員警上門通知唐治平時,對方已爛醉到無法溝通,甚至稱「這不是我媽媽」、「怎麼會有我家鑰匙?」完全不知母親已離世,警方只好請唐的表妹協助認屍,並待唐酒退後完成筆錄。警方請唐治平表妹協助認屍。(圖/翻攝畫面)據悉,唐治平和母親約1年多前在新北市淡水區承租該社區,至今積欠近6個月租金,唐母常到樓下看報紙;無業的唐治平則不時拿著酒瓶在附近閒晃,還會不時發出怪聲,讓其他住戶深感憂心。事發前,唐治平疑似為了就業問題和媽媽發生爭吵,唐母憤而離家,唐也不以為意,未料母子再見已天人永隔。經紀人透露,唐治平演出大愛新戲《宇宙的盡頭就是愛》狀況連連,影響劇組及公司,加上其有酗酒、暴瘦問題,令人感到頭痛,且唐治平事發後一直聯絡不上,「拍完戲就會跟他解約」。經紀人提到,唐治平拍戲期間二度失聯,自己曾打給唐媽媽,對方的語氣都十分正常,不清楚詳細情況。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925◎酒後不開車,安全有保障。未滿十八歲禁止飲酒
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2萬人住「這建築」裡面什麼都有 專家驚呼:不用出門
大陸杭州有一棟巨型大樓,目前有2萬人居住在那,也是許多抖音網紅的聚集地。專家表示,大樓設施齊全,居民可以不出門就能獲得一切所需,是一棟「反烏托邦」建築。據UNILAD報導,杭州中央商務區錢江世紀城的巨型建築麗晶國際大樓,高205公尺,面積為260公頃,是大陸最大的建築之一,該處最多可容納3萬人,目前住了2萬人。大樓裡應有盡有。(圖/翻攝視覺中國)據悉,裡頭有大型美食廣場、理髮店、美甲沙龍、超市、游泳池,甚至連網咖都有。報導稱,為何住戶都不想離開,因為所有的必需品都離他們很近,而該建築由新加坡金沙酒店首席設計師盧(Alicia Loo)設計,原本想打造成為六星級酒店。據陸媒指出,無窗小公寓每月租金為1500元人民幣(約新台幣6703元),有陽台的較大房型,每月4000元人民幣(約新台幣1.7萬元)。而住在裡頭的人,大多是搬到杭州工作的人,有大量的畢業生和社會新鮮人,還有許多抖音網紅也住在那。據悉,之前有房東把8人的房間隔成10間租人,因違反消防法被罰行政拘留3日,而看似華麗的內部,裡面也有很多「敘利亞風」的精簡房,裡面還有各種垃圾,2021年4月,13樓曾發生火災。仲介表示,他見過最狂的是把66坪的房改成13間。
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43年奪30命…「猛鬼大樓」西寧國宅將拆除 民俗專家建議先做1事
位於台北市萬華區西寧南路的「西寧國宅」鄰近西門町商圈,附近生活機能完善、交通便利,然而多年來非自然死亡事件頻傳,自1981年建成以來,至少傳出30起命案,成為網路上知名的「猛鬼大樓」。據悉,北市府預計於2026年拆除西寧國宅,民俗專家廖大乙透露,該地恐聚集穢氣,若要讓工程順利,建議先舉辦祭拜儀式。據了解,西寧國宅屋齡超過40年,地處西門町鬧區、交通便捷,1樓為市場,2樓至4樓是公務機關跟商場,5樓到16樓則為市府出租國宅,住戶約480戶,每月租金落在5000元左右,住戶多為老人及弱勢族群。雖然租金便宜,西寧國宅卻是租客眼中避之唯恐不及的凶宅,過去每年平均至少6起命案,也不時發生離奇案件。街坊鄰居盛傳,數十年前,西寧國宅住著一位老兵,某天他出門忘了帶鑰匙,一直到晚上回家時才發現,只好按電鈴請其他住戶幫忙開門,誰知當時竟無人願意伸出援手,讓他相當無奈;無計可施下,老兵只好嘗試攀爬外牆,試圖從外側爬到自家陽台,然在他在爬牆過程中不慎失足墜樓,當場慘死。詭異的是,自從老伯伯意外身亡後,西寧國宅彷彿受到詛咒一般,接連發生命案,包括意外墜樓、跳樓輕生、燒炭自殺、暴斃身亡等各式原因,43年來有超過30條人命在此喪命;除了意外事故,不時傳出有住戶遭到鬼壓床、染上怪病等難以解釋的現象,讓人不禁懷疑可能是老兵亡靈作祟,報復不願幫忙的鄰居。媒體報導,由於西寧國宅建築結構老舊、補強效益不高,北市府決定將國宅拆除,並計劃於2026年興建新的社會住宅。民俗專家廖大乙表示,西寧國宅過去意外頻傳,導致多人死亡,難免聚集穢氣,建議拆除前先舉辦祭拜儀式,向好兄弟報告,並於大樓重建後設立石碑悼念亡者,如此一來能讓工程更加順利。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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Toyz曾嫌「狗都不吃」!超哥「超派雞排」逢甲店開幕不到120天收攤 致命關鍵曝
網紅YouTuber超哥創立的「超派炸雞」,因被實況主Toyz點評「狗都不吃」,10月又踢爆倒油事件,兩人還曾一度隔空對嗆,而今年初雞排店宣布插旗台中逢甲夜市,沒想到才過4個月,逢甲店突然宣告停業,對此,有房仲認為,推測業者是抱著「長痛不如短痛」選擇收攤。超派炸雞。(圖/翻攝自Toyz YouTube)被封為「全台最有錢YouTuber」的超哥,與好友文哥,共同創立連鎖炸雞店「超派炸雞」,今(2024)年1月插旗台中,在逢甲夜市開立據點。沒想到才過4個月的時間,無預警宣告熄燈,全台僅剩5間門市。「超派雞排」逢甲店開幕時,還曾免費發放100份雞排,如今卻被發現拉下鐵門,不再營業,據《ETtoday新聞雲》報導,「超派雞排」在逢甲夜市的位置,屬於餐飲、小吃類店家的尾端,2樓店面的月租落在5萬元左右。超派雞排台南店被民眾直擊違規占用人行道。(圖/翻攝自臉書台南府城大小事)有房仲認為,由於逢甲夜市主要消費族群仍是學生,以銅板經濟效益最大,而超派一片雞排120元,定價頗高,確實缺少競爭力,就連周邊店家也私下透露,生意沒有想像中的好,業者應該是「長痛不如短痛」而收攤。「超派雞排」全盛時期有10間店面,期間爆出不少負面新聞,像是曾被Toyz(劉偉健)批評「連狗都不吃」,還踢爆店員亂倒廢油多次鬧上新聞版面,另外,台南東區的分店被檢舉是路霸,招牌建物佔據半個人行道以上的寬度,已於3月收攤。「超派雞排」西門創始店也換人經營。(圖/報系資料照)除此之外,西門創始店也換人經營,據了解,創始店首月營業額達120多萬元,不過西門創始店去年突然換人經營,事後超哥解釋,「因為超派雞排規模越做越大,所以當規模達一定程度必須放緩腳步,讓做得好的人往前,維質品質,讓細節做得更好」。
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貓脫水躲角落慘況曝!三重情侶欠租落跑留13隻瀕死毛孩 動保處下最後通牒
新北市三重區一對情侶在大智街公寓租屋,近日卻在拖欠7個月租金後「落跑」,留下屋內的恐怖垃圾山和13隻瀕死貓咪,市議員王威元獲報後前往搶救,發現貓咪們皆已營養不良和嚴重脫水,目前貓咪們已獲得安置,新北市動保處也下了最後通牒,要求飼主在6月5號前出面說明,否則最高可處15萬元罰鍰。根據現場畫面,該租屋處被這對惡房客弄得髒亂不堪,屋內垃圾堆積成山,甚至還散發陣陣惡臭,貓咪們的尿液更滲進木地板中,屋內甚至還有13隻貓咪已被餓成皮包骨。這些貓咪慘遭主人拋棄,聽聞陌生人進入後嚇得在屋內逃竄,更有貓咪躲在角落中,只露出一顆腦袋驚恐地看著救援人員,害怕模樣讓人十分心疼,所幸王威元協助媒合房仲陳先生、新北動保處及流浪動物之家等相關單位,讓這些貓咪獲得妥善安置。目前新北市寵物商業公會理事長侯兆誠也伸出援手,捐贈貓砂和飼料,王威元則親自負責這些貓咪後續的絕育、預防針、晶片植入及認養事宜,將待牠們恢復健康後找尋新家。據了解,該對情侶在此租屋約2、3年,期間積欠7個月房租,總金額超過12萬元,整體清潔費用更高達10多萬元,房東不排除對房客提出告訴,新北市動保處也下最後通牒。新北動保處表示,房東可協助代養,飼主必須在6月5日前出面說明並帶走貓咪。若逾期未處理,將依《動保法》第5條第3項視為棄養,最高可處15萬元罰鍰,且飼主將被列入黑名單,終身不得再飼養犬貓,還需參加3小時教育訓練。這些貓咪若無人認養,將成為流浪貓,送往動物之家收容。
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黃勇傳欠債遭獅隊開除…本人吐近況「跟岳父做板模」 認了還想回球場
統一獅隊日前開除選手黃勇傳,主因是個人行為管理不佳,加上屢次逾假未歸。對此,黃勇傳今(22日)透過記者會說明,自己有212萬債務,多次沒回獅隊報到是因為怕債主找上門,不敢回去面對主管,但他絕對沒有涉及賭博行為,目前暫時跟著岳父從事板模工作,未來仍希望可以回到球場。統一獅隊15日公告,黃勇傳因個人財務困難、有借貸等情事,請假後多次逾假未歸,且未在時間內向球隊報到,已嚴重違反公司紀律,予以開除。對此,黃勇傳今日坦言,「我做錯了一些事情,所以今天來這裡跟大家道歉」,因為個人財務管理不當,才會跟民間借貸,包括高利貸、朋友和前隊友的債務,全部加起來212萬。據了解,黃勇傳在獅隊時月薪約8萬元,實領大概7萬,但他今年2月開始在台南租房,每月租金2.7萬元、車貸1.5萬元,剩下約3萬元需支付一家四口開銷,經濟壓力龐大。他提到,當下沒想到要用信貸的方式,選擇了民間借貸,導致雪球越滾越大,承諾未來不管有沒有繼續在球場上,都會努力把錢還清。至於逾假未歸的原因,黃勇傳坦言,自己有收到球團訊息,但他擔心債主找上門,也不敢面對隊上的長官、教練們,才會選擇逃避。黃勇傳說,他目前跟著岳父從事板模工作,不管有沒有機會,未來還是想回到球場上,這次主要是讓大家知道事情經過,現在的想法是要證明給外界看,他還有心要回來打棒球。
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男子劈腿2女大搞詐騙 宣稱投報率20%吸金100億「女友幫忙一起騙」
日本近期發生大規模的詐騙事件,資產運營諮詢公司「The Grand Shield」對外宣稱公司年投報率有20%左右,以此吸引超過100億的資金,後續日本警方也逮捕創辦人中村佳敬(46歲)等8名男女,結果在當中發現,遭逮的秋元宙美(38歲)、佐武敬子(35歲)兩人疑似與中村佳敬為男女朋友關係,兩名女性之間的關係十分惡劣,但均十分信任中村佳敬,甚至會為了中村佳敬的事業,讓自己大搞「色戀經營」,以色誘的方式吸引外部公司的大老闆、高階主管進行投資。綜合日本媒體報導指出,資產運營諮詢公司「The Grand Shield」以「年利率20%」圍口號號召,對外表示是幫經營困難的醫療機構「發行債券」,這些債券的資金將成為一種「存款保證」,讓遇到經營問題的醫療機構可以靠這筆「存款保證」進行融資,進而獲得資金來持續運營。而The Grand Shield的存在就是幫這些公司進行募資、貸款等相關服務,並且從中獲利。而The Grand Shield除了承諾購買債券的民眾有20%的投報率外,同時也承諾會定期支付分紅、5年內絕對回本等保障。但最後,這些宣稱的福利條件,就在某日突然瞬間中斷,民眾才因此警覺自己遭到詐騙。而這時候,The Grand Shield已經吸金超過100億日圓。也由於The Grand Shield並沒有相關證照與資格,甚至連註冊經營都沒有,所以當地警方很快的依詐騙罪進行搜查,後續警方逮捕了The Grand Shield創辦人中村佳敬、社長高橋章(61歲)、高階主管鈴木成樹(71歲)、法人高管竹井和德(64歲)、員工秋元宙美(38歲)、佐武敬子(35歲)、鍵井智惠(34歲)、池田博文(35歲)等8人。而在警方的調查中也發現,中村佳敬與秋元宙美、佐武敬子2人疑似為男女朋友關係,這3人日常都是出雙入對的,基本上已經是許多人都知道的事情。而在工作上,秋元宙美、佐武敬子兩人屬於敵對關係,因此關係非常的不好,但他們2人對於中村佳敬都是十分信任且尊敬,甚至用「神」來稱呼中村佳敬。而這2名女性也十分善用自己姣好的外貌與身材,整日將自己打扮的豔麗異常,出入各種高檔場合,想盡辦法認識企業家與各領域的專業人士,透過「色戀經營」的方式來吸引這些企業家與有錢人購買公司的債券。報導中也提到,除了他們2人自行尋找目標外,中村佳敬也會平均的分配目標給2人,甚至還在東京豪奢地段提供月租金高達100萬日幣的豪宅給2名女子居住。據傳聞,這2名女子的年收入有高達1億日幣的可能。雖然目前中村佳敬等人已經遭到警方逮捕,但傳出中村佳敬早已將資產轉移至海外,目前日本警方要如何追回中村佳敬放在海外的錢,還有待後續的調查才能知曉。
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亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億
看好新莊副都心的發展潛力,知名上櫃建商亞昕集團近年積極布局當地住宅與商辦市場,購地自建的總部大樓於16日正式動工。亞昕總部大樓坐落於機場捷運新莊副都心(A4)站旁,地段條件優越,將興建一棟地上24層地標建物,以頂級規格打造全新商辦。姚政岳董事長表示,大樓總樓地板面積約1萬坪,扣除兩層樓自用,其餘空間只租不售,以目前區內頂級商辦每月每坪約1500元的租金行情預估,每年將可替集團帶進2億元的租金收益。(圖/亞昕集團提供。)姚政岳董事長指出,面對氣候變遷帶來的挑戰,全球有共識朝向永續與淨零排放目標發展,對於企業而言,實踐ESG是跟上時代浪潮的轉型關鍵,符合綠化、健康及智慧整合的「綠色商辦」則成為企業設置總部首選。新莊副都心作為新北市全新的國際商辦聚落與交通樞紐,近年正持續吸引眾多前瞻企業的目光。姚政岳董事長表示,過去商辦多數集中於台北市,但腹地狹小、建築老舊,不但交通壅塞且租金又高,許多企業因而選擇跨區進入位處新北第一環,並且擁有便捷交通路網的新莊副都心置產,目前已有包括麗寶、勤誠興業、鴻儒、四零四科技、佳能、光寶科技等大型企業將總部搬移至此。姚政岳董事長指出,隨著企業紛紛進駐,龐大的需求正持續推升副都心商辦的租金行情。目前區內頂級商辦每坪月租金已來到1500元,新莊副都心的商辦明顯更具投資價值與競爭力。新莊副都心周邊交通路網四通八達,除了有機捷、環狀線等軌道交通,還可快速串聯台64線、台65線與中山高,且歷經10多年開發,目前包括中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心、宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店等多項國家級建設與國際級開發都已落成啟用,都當地各項機能與商業配套更趨完備。(圖/亞昕集團提供。)值得一提的是,新莊副都心除了有由政府、民間共同打造的國門CBD中心商業區規劃,還擁有約40%的高綠覆環境,完美吻合當代國際級商辦聚落的發展趨勢。媲美北市信義計畫區的發展條件,卻擁有更遼闊的腹地,加上置產成本僅約北市一半,儼然已成為企業設立總部據點的新熱點。除了今日動工的亞昕總部大樓,以「日系城中城」為定位,集結各領域大師級組成的建築團隊規劃設計,並邀請竹中工務店前工務長田中純夫擔任營造顧問打造的全昕商辦案「亞昕商匯中心」,也於日前正式公開銷售。姚政岳董事長表示,「亞昕商匯中心」為東京日系高質感頂級商辦,位於30米中央路精華地段,除了飯店式接待大廳、入口管制閘門等基本設備,每層的錯層陽台規劃有戶外會議商務空間,1樓則設計大型多媒體會議中心,並留有450坪的中庭花園,50~550坪不等的坪數與空間,適合不同量體規模的企業。
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光陽推全球首款「充換合一」電動機車S Techno 柯勝峯籲:政府廣設充電站
機車大廠光陽Kymco今(15)日宣告全新電動機車時代已經到來,由光陽集團董事長柯勝峯親自發表全球首台「充換合一」電動機車S Techno;更同步針對年輕人注重個人獨特性及多元生活方式,推出全新酷玩Ionex CoolOne 個性電能小車,有望帶動光陽在國內的市占率。除了發表新車以外,柯勝峯也推出「充換合一」全新資費方案,更同步加碼全新資費優惠:單顆電池「168哩多惠」騎到飽月租優惠期間延長至18個月,再公布全新雙顆電池「498哩多惠」騎到飽,同享18個月優惠。光陽集團柯勝峯董事長表示,「透過『充換兩用』電動機車,可以一舉突破電池最大續航力的限制。在出遊遠行的路途上,沿路換電進行能源補充,享受換電型電動機車的換電便利性與無限續航力;只要隨身攜帶充電器,就能享受充電型電動機車『有電源就能補充能源』的彈性與自由。」S Techno 結合Ionex S系列的技術優勢,與全球首款配備Ionex BMU電池計量模組的電動機車,使用兩顆可交換的Ionex電池,同時備有符合公規介面的充電接頭,可透過市場上任何公規介面充電器或充電站進行能源補充。S Techno是全球首款搭載Ionex最先進智慧車聯網功能的電動機車,配備遠端手機感應Keyless功能外,更能透過手機App進行多項車輛控制與個人化設定,顯示各種電池使用數據與車輛騎乘狀態,同時也配備SOS緊急服務,不幸發生意外時系統會根據設定的聯絡人資訊發送簡訊,提供最準確即時的座標。此外,S Techno汽車級Class D大燈擁有更佳的夜間照明性能,結合可輕鬆置入700c.c.手搖飲料的全新開放式前置物空間、為提升騎乘操控親和力從770mm調降至750mm的座高、18W PD 功率的Type C快速充電座等。記者會現場同步推出全新酷玩Ionex CoolOne 個性電能小車,最低4萬元有找。(圖/劉芯衣攝)不僅如此,Ionex也同步推出另一款全新電動機車「酷玩CoolOne」,是一台換電版個性化電能小車,擁有65.5公斤的羽量車身,匹配全新2.0kW動力馬達後,還有55km/h極速表現,同時配備全車LED燈具、大容量前置物空間、鋁合金造型把手、多功能LCD儀表、USB充電座、後雙槍避震器、735mm超低座高,以及前後加裝置物空間的選項。「充換合一」資費方案具有三大特色,首先以國人最為理解、最常使用的電能單位「度」為基礎,也就是全球最通用的電能單位「kWh」作為「充換合一」資費方案的設計理念;第二,「充換合一」資費方案內的方案基本費、計價方式、電池使用費折抵金,以及方案基本費所含預估可騎乘哩程等,皆以市場最優惠為目標精心設計;第三,「充換合一」資費方案鼓勵消費者使用充電方式進行能源補充,對於車主充電所取得的電能,每度優惠折抵30%,當月未使用完的電池使用費折抵金可遞延至次月使用。柯勝峯也強調,Ionex也將與各旅館民宿業者共同攜手推動配置電動機車充電器,以利騎乘電動機車的住客充電使用,增加電車騎士外出便利性,並提高住宿業者的住房率。柯勝峯更藉此呼籲政府,在全台各地行政機關與公有停車場廣設電動機車充電站,提升消費者購買電動機車的誘因,加速達到政府追求淨零碳排的目的。【Ionex S Techno車系售價】S7 Techno Keyless版:最低 52,000元(建議售價91,800元-工業局補助7,000元-環境部補助 2,800元-環保局補助 20,000元-「婦幼E騎GO」專案6,000元-「青壯新征程」專案4,000元=52,000元。補助方案以桃園市為例)S7 Techno TCS版:最低60,000元(建議售價99,800元-工業局補助7,000元-環境部補助 2,800元-環保局補助 20,000元-「婦幼E騎GO」專案6,000元-「青壯新征程」專案4,000元=60,000元。補助方案以桃園市為例)S7R Techno TCS版:最低71,000元(建議售價110,800元-工業局補助7,000元-環境部補助 2,800元-環保局補助 20,000元-「婦幼E騎GO」專案6,000元-「青壯新征程」專案4,000元=71,000元。補助方案以桃園市為例)【Ionex CoolOne酷玩車系售價】酷玩 CoolOne 小型輕型:極輕巧好玩價39,800元酷玩 CoolOne 輕型:極自由酷炫價47,800元