最新地標
」
房價直追竹北！桃園青埔每坪76萬成交創新高 房仲指「這原因」買貴
素有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高！位於桃園中壢區領航南路的「桃大允」社區，近期實價登錄出現中樓戶別，今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.27坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬元還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元，打破青埔作為「三北」（台北、新北、竹北）之間房價凹陷區的局面。台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出，「桃大允」近高鐵站，且該物件為帶裝潢的實品屋，可以直接入住，因此比同社區其他物件每坪多出近7萬元，更創下桃園區域新天價。而青埔重大建設利多不斷，其中最新地標「桃園會展中心」預計於今年10月落成，未來將成為桃園經貿交流與大型展會的核心平台，預期大幅提升青埔的區域吸引力和發展潛力。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，青埔與竹北房價勢均力敵，主要是兩者有三大共通性，首先兩者皆為高鐵新興重劃區，吸引大量人口移入。再者，青埔的青溪里是桃園市最富裕的里，與竹北的中興里同樣為高收入族群聚集地。第三，加上青埔與竹北近年大型商業設施進駐，展現出宜居且具投資潛力的特點，兩地的重大建設不僅加強了各自的區域潛力，更重要的是，與雙北相比，桃竹的房價還是相對合理，因此吸引雙北買盤轉進桃竹，推動房市價量的穩定增長，使桃竹高鐵站區的高價雙雙突破7字頭。張旭嵐進一步指出，青埔在新成屋市場稍占優勢，但竹北在預售屋市場仍保持領先，目前竹北已有「馥御」、「合石MOON RIVER」等預售案的單價突破8字頭，其中「馥御」頂樓戶更高達83萬元，也為成屋市場泛起漣漪。
台北信義區新亮點2／無牆美術館「粉樂町」街區尋藝去 「南村有光」投影上演音樂故事
近期如果行走在台北信義區，可能會發現商圈內多處公園綠地、百貨商場旁，或者一個不經意的轉角，都會無意間撞見藝術！原來除了最新地標「富邦美術館」正在話題上，同樣由富邦藝術基金會推動的「粉樂町」無牆美術館計畫又重新回歸，繼2001年至2015年舉辦共十檔的「粉樂町─台北東區當代藝術展」，以及2018、2019年移師至信義商圈舉辦「粉樂町—台北當代藝術展」之後，今年集結台灣與國際共15位藝術家參展，以「AWAKE一道光」為主題，在台北信義商圈多達12個地方展出，帶來期間限定的藝術氛圍。黃偉善於運用音像與互動影像創作出介於自然與合成之間、人工製造的場景，藉此反思數位藝術的存在本質，此作〈Sedimentary〉展於富邦A25辦公塔樓棟1樓。（圖／記者趙文彬攝）游文富的〈流動〉以竹製迷宮反映人們生活的混沌與迷惘，也彷彿一張巨網捕捉生命的種種片刻，作品展於信義安康公園。（圖／記者趙文彬攝）黑川互動媒體藝術的作品〈無限光景〉結合程式美學、互動科技、電子機械與燈光等媒介，此作展於松壽廣場公園。（圖／富邦藝術基金會提供）參展藝術家透過拆解展覽主題「AWAKE」與「光」的多重意涵，希望詮釋出現在生命中的種種光亮，例如林介文、黑川互動媒體藝術、丁建中、許唐瑋等人的作品，便是源於自我省思的「內心之光」；許廷瑞、吳芊頤、Séverin Millet等人的作品，則是排除外在世界紛擾、轉化而成的「人性之光」；而莊志維、葉依柔、Lua Rivera、鈴木有理等人的作品，則像是經歷孤獨，重新建構與他人關係的「連結之光」；還有黃偉、游文富、盂施甫、安聖惠等人的作品，像是驀然回首始終存在的「永恆之光」。而民眾透過尋找這些藝術家作品的城市小旅行，或許也能觸動自己感受到溫暖與希望。以科技感的光影變化為亮點的「LIGHT UP 南村有光」戶外計畫，讓四四南村成為獨特的夜遊勝地。（圖／南村有光提供）畫面搭配音樂營造得如同短篇音樂故事，描繪在城市中生活的人們不同的人生片段。（圖／南村有光提供）另外從2022年2月起就在台北信義區四四南村啟動，由台北市政府及南山人壽支持為期三年的戶外投影藝術計畫「LIGHT UP 南村有光」，近期也推出全新光雕投影作品〈城市的浪漫運作〉。由知名影像藝術家、天王天后御用VJ－黃夏妤Faustine0.5mg一手打造，捕捉日常生活中看似平凡的風景，加上「甜約翰」樂團主唱吳浚瑋跨刀獻「聲」，以溫暖嗓音增添浪漫色彩。曾與陳珊妮、吳青峰、羅大佑、萬芳等人合作過，有天王、天后御用VJ之稱的黃夏妤Faustine0.5mg，藉由看似呢喃與獨白的文字和五個章節的鋪陳，描述人們置身在充滿各種指標的城市中，卻迷失了方向的故事。作品透過音樂與文字相互搭配，讓畫面如同短篇音樂故事一般，而當每一位觀眾來此進入某個人發生的故事場景，彷彿自己也成為故事中的未完待續。天王天后御用VJ黃夏妤Faustine0.5mg最新作品〈城市的浪漫運作〉，結合甜約翰主唱吳浚瑋驚喜獻「聲」。（圖／南村有光提供）DATA粉樂町展期：即日起至2024年6月23日地點：富邦人壽大樓、台北寒舍艾美酒店、台北艾麗希爾頓格芮精選酒店、BELLAVITA寶麗廣塲、信義安康公園等共12處展點網址：https://www.fubonart.org.tw/exhibition/article/3426南村有光地址：台北市信義區松勤街54號（四四南村中央廣場）場次：週一～週日19：00、19：30、20：00、20：30，每場播放15分鐘網址：https://44lightup.tw/
高雄私房拉麵人氣爆棚 李妍憬朝聖見客潮嚇傻：一開門就排隊還要等第二波
高雄鼓山區人氣餐廳「榮一拉麵」去年底開幕後人氣爆棚，每天都吸引大量饕客前來享用，已成為當地最新地標，藝人李妍憬近日也前往朝聖，發現店家「5點營業」，她「5點還排隊第二波」，驚人美味也讓她在臉書分享此店，直呼「真的好好吃，我已經開始想念了」，希望粉絲都能品嘗到這樣的美食。榮一拉麵只販售2種口味拉麵，用心美味深獲饕客歡迎。（圖／翻攝李妍憬臉書）據了解，「榮一拉麵」只有濃厚雞白湯和極上柚子鹽2種口味，主打「日本深造、台灣呈現、原味升級」，讓客人吃到一碗「用心故事」，去年底開幕後便獲得大量好評，每天晚上都門庭若市，連李妍憬都被驚人客流量嚇傻。「5點營業，我跟老闆5點還排隊第二波。」李妍憬在臉書上表示，榮一拉麵如今是高雄新地標，超高人氣讓她直呼「誇張」，她也稱讚餐飲是「真的好好吃，我已經開始想念了」，並向每位粉絲真心推薦。
前進釜山新興景點 搭可愛膠囊列車、登100層高樓展望台
今年11～12月陸續有航空公司復飛釜山航線，明年航班也會愈加恢復正常，記者特別邀請釜山觀光公社駐台辦事處處長，於Podcast「吃貨遊樂場」中向大家推薦韓國觀光勝地釜山最夯的新興景點，若是近期有打算造訪釜山的人，也不妨將這些景點納入行程中。Busan X The Sky展望台還有透明走廊，可以直觀底下海景。釜山必遊之處可以說是「海雲台」，許多人都會來此賞海景、吃海鮮，這裡現在還有一個風靡社群平台的「Blue line Park海濱列車」，因為有宛如膠囊般的小型列車，當紅、黃、藍、綠四色在軌道上交錯時，童話風的可愛外型讓人忍不住一陣狂拍，而且搭乘時可以慢速欣賞沿途風景！而海雲台最新地標之一還有集結多種娛樂設施的海雲台LCT大樓，由兩棟85層樓建築與一棟101層的建築組成，其中最為特別的是位於98～100樓的「Busan X The Sky展望台」，設計了名為Shocking Bridge的透明走廊，腳下直接就是廣闊海景，讓人腿軟同時還不忘打卡，而且這裡的餐廳連廁所都美到可欣賞絕佳風景，預算足夠的人建議和另一半或閨密好好享受一下。釜山樂天世界占地超大，以童話為主題打造各區。若喜歡主題樂園的人，則可以選擇前往位於東釜山旅遊區、今年才開幕的釜山樂天世界，它以童話為主題打造，除了可以像韓劇、韓綜中租借學生制服重返青春時代，並有全世界僅8座的雲霄飛車，據說其從彎道衝下時，連坐在餐廳裡用餐的人，都忍不住擔心雲霄飛車會撞破玻璃衝進來；而在樂天世界隔鄰還有全韓國除了統營之外，只有釜山才有的「Skyline Luge斜坡滑車」，可以依據喜好選擇山線或海線，感受重力加速度帶來的飆速快感，小小孩只要有大人陪同搭乘也能感受這個特殊體驗，很適合親子客群同遊。更多完整內容也在Podcast中介紹，歡迎大家一同收聽。Podcast：https://reurl.cc/Z19bqlYoutube：https://youtu.be/4Lxj7MykziM、https://youtu.be/-U3nS1euGwM
公館東南亞戲院出售了！大同第四代林傳捷8.8億元買下
經營超過半世紀、將近有一甲子的老字號電影院「東南亞戲院」，被大同林家第四代林傳捷的新美齊公司（2442）公告，以總價8.8億元買下，每股交易價格高達1,059.73元，賣方則為東南亞育樂公司創辦人的繼承人，經查詢經濟部公司登記資料，為翁毓璟，交易標的為東南亞育樂公司股權99.81％；新美齊表示，買下來目的，主要為限期股權投資。許多老台北人的記憶「東南亞戲院」，今（9）日確定易主了！買家為大同公司林家的第四代接班人林傳捷的新美齊公司，交易數量達830,400股，每股交易價格為不高於1,059.73元，交易總價不高於8.8億元；至於交易對象，為東南亞育樂股份有限公司創辦人之繼承人。新美齊表示，擬向東南亞育樂股份有限公司創辦人之繼承人，購買所持99.81％股份，主要用途，是為了長期股權投資。根據經濟部公司登記資訊，東南亞育樂公司創辦於54年06月24日，公司登記地址在臺北市中正區羅斯福路4段136巷3號，目前資本額8,320萬元，負責人為翁毓璟。此次交易，宣告經營快要一甲子的「東南亞戲院」，將正式換手。市場研判，未來新美齊不排除伺機進一步拆除改建，進行其他用途的再開發計畫。據了解，位於台北市公館商圈的「東南亞戲院」，是許多台大、師大師生的最愛，也是公館商圈的最新地標，創辦於1966年5月27日正式開幕，2015年才委由秀泰影城接手經營，戲院名稱改為「東南亞秀泰影城」，外觀和內裝也以斬新面貌示人。至於此次交易價格，每股價格高達1,059.73元，業者研判，可能是因為東南亞育樂公司持有的不動產，主要為「東南亞戲院」資產，因此交易價格除了股權，主要包括還有不動產等資產，因此衝高股權交易價格。新美齊近幾年已從電腦週邊及光電事業，大舉轉型到不動產開發，主要營收和獲利來源，大幅拉高不動產的貢獻比重。今年上半年，新美齊每股稅後純益0.41元。
LONGCHAMP & ANDRÉ 藝術聯名系列超有看頭！這次快閃店選在台中審計368新創聚落，快去打卡朝聖！
法國精品品牌Longchamp與當代塗鴉藝術大師André Saraiva攜手合作推出聯名系列，鎖定台中最新地標，將於這周五4月29日 (五) 到5月15日 (日) 在台中審計368新創聚落開設為期逾兩週的快閃店！(圖／品牌提供)這位塗鴉藝術大師André Saraiva畫筆下活靈活現的可愛人物形象Mr. A不但會有一間專屬快閃店，更躲藏在村裡的各個角落，期待被人發掘！即日起已可陸續在村內看見各式打卡拍照點，活蹦亂跳的Mr. A穿梭於紅磚牆上，Longchamp更運用村裡一大面的白牆，刷上André Saraiva最愛的粉紅色並將大大的Mr. A躍上牆面，帶著高禮帽的Mr. A充滿活力地隨著樓梯旁紅白相間的聯名緞帶漫步下樓，一旁還有聯名系列的圖騰Logo，牆上更打著LONGCHAMP & ANDRÉ迷幻霓虹光，吸睛迷人的粉紅炫光渲染了村裡各個角落，營造法式浪漫的街頭潮流氛圍。當代塗鴉藝術大師André Saraiva與LONGCHAMP合作藝術聯名系列。（圖／品牌提供）Longchamp以繽紛色彩與趣味塗鴉，將佈滿Mr. A的台中審計新村煥然一新，除了主題快閃店外，村落裡還設有主題數位互動區，讓Mr. A躍上大螢幕與眾人一同玩耍較勁，另外更將打造佈滿Mr. A圖樣的視覺藝術塗鴉走廊，成為今夏最法式街頭的熱門打卡點，透過這些藝術裝飾引領眾人進入新奇趣味的塗鴉世界，Mr. A的所及之處，都充滿了幽默詼諧的歡樂氛圍！LONGCHAMP & ANDRÉ 藝術聯名系列。（圖／品牌提供）生動活潑的Mr. A引領LONGCHAMP & ANDRÉ 系列限量登場Longchamp時常與跨領域藝術家及創作者共同打造熱門商品，為經典設計注入全新生命，本次藉由當代塗鴉藝術大師André Saraiva畫筆下知名角色「Mr. A」活靈活現的趣味形象，結合Longchamp經典設計和街頭塗鴉迸發全新魅力。André Saraiva透過簡潔線條創作出廣受人知的簽名式作品「Mr. A」與他的女伴「Mrs. A」，圓圈及交叉化作雙眼，露齒而笑的圓面頰配上長長的四肢與高帽，承載着幽默、歡樂與童趣，以俏皮玩味的形象傳揚各地城市。LONGCHAMP & ANDRÉ 藝術聯名系列自4月26日（二）起於全球Longchamp門市及官網同步發售。(圖／品牌提供)
【那些年一起去】中國城拆變世界七大公園 台南新地標河樂廣場
台南市三月啟用最新地標「河樂廣場」，位置於原中國城的拆除地，為連結海安路、運河的中正商圈帶來重生和創意。設計師荷蘭MVRDV名建築師Winy Maas，以純白親水地景為廣場主軸，耗時4年打造出「世界七大令人期待公園」！河樂廣場為利用中國城舊建築地下室地形，闢出一方白靜、霧氣又浪漫的潟湖，保留的中國城牌樓及骨架訴說著府城發展痕跡。多樣性植栽增加綠蔭，並規劃蒐集天然雨水過濾循環再利用系統；露天水域自然蒸散調節區域溫度、減少空間阻隔，讓微氣候風流動達城市降溫效果；並將拆除建築砂石回填抑制地下水浮力兼具展示功能，提供市民具歷史、教育、永續意義的親水場域。廣場保留中國城牌樓及骨架殘跡，增加植栽綠蔭，並規劃蒐集天然雨水循環再利用系統。即日起，台南市府都市發展局也展開「河樂廣場的100個青春記憶Ｘ享受河樂廣場的100種方法」網路徵件活動，歡迎大眾分享曾在中國城度過的青春故事與老照片，以及河樂廣場最新創意玩法和拍法，詳見官網說明。露天親水池對映著荷據的大航海時代，運河遊船的往來就像50年代運河盲段碼頭船隻絡繹不絕的盛景；中國城的遺構勾起70年代最時髦的商城回憶、並可登高眺望重溫運河夕照，身處此時空交錯的空間，緬懷過去並對未來充滿希望。「河樂廣場」的前身為運河盲段，70年代後為擁有台南人共同回憶的中國城，也是中正路發展最重要節點，自91年起進行區域都更，因私人產權複雜，直到105年3月得以拆除中國城，依規劃打造全新廣場，歷經18年纏鬥終於成功為中西區「拉皮變身」。而為讓大眾對「河樂廣場」及地面回填展示區更有共鳴，特別以藝術創作將回填區的展示框架延伸至牆面上，以2D彩繪及3D立體展示架錯落配置圖文及立體模型、文物等，將「時光如河」的河樂廣場自台江內海、運河碼頭、中國城的興衰至今河樂廣場的重生過程娓娓道來，搭配古地圖、老照片、中國城拆除的文物及河樂模型等，讓大眾更了解廣場的前世今生。【昔日】「河樂廣場」所在50年代為運河盲段，遊船往來絡繹不絕。【拆樓】前身70年代中國城是最時髦商城，91年起爭取都更，105年終於拆除。【新建】109年打造為全新「河樂廣場」，為「世界七大令人期待公園」。
【享受旅遊情報】 2019 ITF旅展 凱撒飯店連鎖霸氣登場
2019台北國際旅展將於11月8日至11月11日於南港展覽館盛大舉辦，今年飯店區最大亮點就是凱撒飯店連鎖推出的聯合餐券，集結北區超人氣的三家自助餐廳：台北凱撒-Checkers自助餐廳、台北凱達-百宴自助餐廳及板橋凱撒-朋派自助餐廳，最低折扣狂殺6.6折起，每張只要NT$566元 (一套10張券)，睽違一年的秒殺聯合餐券霸氣回歸，帶著舊雨新知的引頸期盼，預計再度重現排隊搶購盛況！除了最受矚目的聯合餐券之外，以嚴選食材、手工製作道地港點聞名的台北凱撒大飯店王朝餐廳，也加碼推出精選套餐禮券二選一，只要NT$1,998元就可以品嘗到平價奢華的「龍鮑翅套餐」二客，港點控的老饕亦可選擇平日港式點心套餐四客，一次祭出破盤超值優惠！在大啖美食後，少不了的就是放鬆行程，台北凱撒幫你想透透，直接購買班竹鬆體護理套券NT$3,000元 (2張)，一整天超享受的行程就獻給懂得享受生活的您。百宴自助餐午晚餐情境深感目前消費者旅遊市場需求，凱撒飯店連鎖更榮重鉅獻旗下八家住宿超狂優惠價專案(附件一)，讓民眾能提前搶好康，10月28日在官網開放「線上旅展」住宿預購！超狂優惠包含今年滿二周年的閃亮新飯店-萬華最新地標雙子星大樓，身為綠建築殊榮、並榮獲2019網路票選北台灣最美飯店-「台北凱達大飯店」，推出線上旅展專案－精緻客房雙人住宿NT$2,699起，下殺2.7折的超值優惠，飯店鬧中取靜，混融著新舊交織的艋舺文化，在夜晚中閃閃發光。墾丁凱撒大飯店「景觀客房住宿券」雙人入住含早每晚NT$4,500元，今年度優惠加碼再升級！開放全年小假日適用免加價，更推出買15贈1團購優惠，而此次以加價購NT$1,000元的「玩樂通享券」最吸睛！讓消費者能依自己需求組合多樣化的住宿方案，使用彈性又方便！再來要推薦屬於親子家庭都超愛的，由板橋凱撒大飯店推出的寶貝趣遊住宿券，經典家庭房含4客早餐每晚NT$6,888，除了驚喜兒童住房禮之外，更準備了溫馨小帳篷及星星投射燈，讓親子家庭更昇溫。若是喜歡冒險刺激、追求潮流風格的年輕族群，不可錯過集團旗下新品牌「趣淘漫旅」，首度於今年旅展推出「趣淘聯合住宿券」，任選入住位於國際矚目盛事「新北耶誕城」旁的”IG系潮飯店”趣淘漫旅-台北，絕佳交通位置是探索大台北地區的不二佳選，或選擇有尖叫飯店之稱的趣淘漫旅-台南，伴著曾文水庫風光體驗館內六項冒險設施，每張NT$2,800，祭出超划算1.8折優惠，購買20張再加贈1張趣淘漫旅-台南平日住宿券，可與親朋好友團購分享，一起體驗都市與渡假兩種旅遊風情，今年最後一次好康，錯過可惜。凱旋酒店-精緻客房台北凱撒大飯店亦將在官網推出秒殺強檔線上旅展特賣，絕對比旅展現場更優惠，10月28日至11月11日期間限定，住宿下殺2.2折起，精緻客房每晚只要NT$2,799起，綺幻客房每晚亦只要NT$3,399元起，超值優惠讓旅展還沒開始就掀起一波詢問熱潮。鄰近台北小巨蛋的阿樹國際旅店，從外觀到室內放置多座樹型裝置藝術，被部落客喻為＂最有梗＂的旅店，此次推出豪華雙人房NT$4,399，想在城市中享受森林芬多精的氛圍，來阿樹就對了！位在內湖科學園區，原江南市場舊址的凱旋酒店，結合歐式古典與現代時尚設計，鄰近捷運港墘站，超值優惠NT$2,699起即可馬上入住，徜徉在中古世紀與現代美學融合的懷抱中。凡是在2019 ITF凱撒飯店連鎖攤位消費，單次滿NT$10,000可獲得八家飯店為您準備的獨家精美禮品乙份，總價值將近30萬的獨家好禮，等你帶回家!旅展現場我們還準備了有獎問答大放送活動，只要你／妳對凱撒飯店連鎖夠了解，就可以輕鬆把小禮物拿走，送完為止！快揪好朋友一起來現場挑戰您的搶答功力！（答題小撇步：可上各家飯店官網查看最新訊息頁面）近年來，多元化的旅館、飯店、民宿業者如雨後春筍般成立，凱撒連鎖飯店在市場緊縮情況下逆勢成長，積極開立各種主題型旅宿和飯店，從2016年陸續連開6家飯店，包含萬華火車站共構的「凱達大飯店」、位於板橋特區的「板橋凱撒大飯店」、「台北趣淘漫旅」和台南府城「趣淘漫旅」以及頂級商務「阿樹國際旅店」、內湖「凱旋酒店」，總計全省客房數高達3千間，成為台灣異軍突起的最大飯店連鎖集團。凱撒飯店連鎖台北旅展優惠查詢：http://www.caesarpark.com.tw