最大贏家
」 輝達 AI 川普 奧本海默 奧斯卡
信義房屋與台積電、遠東集團 同獲台灣企業永續獎
TCSA台灣企業永續獎暨GCSA全球企業永續獎頒獎典禮11月20日舉行，信義房屋再次於永續領域有亮眼表現；連續7年榮獲全球企業永續報告書金獎，並以永續門市專案獲最佳案例獎與台灣企業永續獎人才發展領袖獎，與台積電、遠東集團等企業在永續獎項中獲得亮眼成績。此外，信義房屋也因落實永續獲得2024年BSI永續韌性獎永續發展領航獎，系列獎項顯示信義房屋在ESG面向的努力表現。主辦單位表示，今年TCSA台灣企業永續獎共有526家企業和政府單位、NGO組織報名；其中遠東集團包括電信、紡織、百貨零售等各業種公司，合力拿下24座單項績效獎，是各集團的最大贏家，單一企業獲得最多分項第一名的則是台積電，多項標竿表現贏得各獎項評審高度讚揚，獲得「永續供應鏈領袖」、「水資源管理領袖」、「循環經濟領袖」與「資訊安全領袖」四座單項分組第一榮譽。第七屆GCSA全球企業永續獎則是收到82件參獎資料，46件獲選永續報告書獎、17件獲最佳案例獎，信義房屋與中鼎集團、華航等企業同獲永續報告書金獎。與亞洲水泥、遠東百貨等企業同獲最佳案例獎。信義房屋的全球企業永續報告書金獎，體現了公司以「先義後利」為核心精神，定期發布詳盡且具體的永續報告書，展示如何回應永續發展目標（SDGs），並向利害關係人溝通在永續發展方面的實際作為。所有報告都經過第三方機構獨立查證，確保內容的客觀性和可信度，顯示了信義房屋在資訊透明度與誠信經營方面的努力。而信義房屋的永續門市計畫「永續門市，你我的事」，獲得了GCSA全球永續獎最佳案例獎。這個計畫源自於已持續20年的社區一家計畫，融合了公司同仁的自願服務與核心能力，積極推動社區發展，與永續發展目標緊密對接。這個計畫的核心理念是讓全台500家門市都能根據當地特色，發掘和建立具有社區特色的活動，實現「一店一故事」的願景，並強化與客戶、供應商的夥伴關係，並增加創新的社會參與。此外，信義房屋在打造多元包容、支持員工成長的職場環境上不遺餘力，此次獲得TCSA台灣企業永續獎人才發展領袖獎。得獎的關鍵在於信義房屋的員工培育策略全面，融合數位轉型與永續發展，包括即時溝通、量身定制的教育訓練體系、靈活的升遷制度，以及多樣的福利薪酬方案。這些措施不僅拓展同仁的職涯發展，還提高了組織滿意度的分數，創造人才與組織雙贏。過去一年來，信義房屋非主管職員工的平均年薪和中位數持續增長，長期發展獎金領取人數增長了26%，顯示同仁在發展和福利上的努力得到了高度認可。信義房屋不僅關注身心受限者、不同性別及原住民群體的需求，還積極推動社會人才培育，舉辦企業倫理青年賦能和全民永續共好家計畫等活動，提升社會對企業倫理與永續發展的認知。最後，信義房屋還榮獲了BSI永續韌性獎永續發展領航獎，這一獎項表彰了企業在永續作為的實績和落實度、接軌國際標準並獲外部第三方查證等方面的表現。
地方分配款增幅六都最少 曾獻瑩憂北市淪《財劃法》修法最大輸家
台北市議員曾獻瑩14日表示，近期立法院吵個沒完的《財政收支劃分法》修正草案中，國民黨團版本和2024年相比，北市分配所得將只增加新台幣25億元，是六都中增幅最少者，即使再加計「3%首都加成」，也難以彌補這類不公。立法院財政委員會6日由國民黨籍召委陳玉珍在爭議聲中將《財劃法》修正草案送出委員會，民進黨立委群旋即在11日委員會中反制，阻撓議事錄確認。然而，13日財委會再度開會，即使民進黨主張6日會議審查無效，仍不敵在野黨立委人數優勢於表決中勝出，確認議事錄並送出委員會。曾獻瑩對此表示，依照立法院國民黨團版本草案，人口分配自現有的20%暴增到67%，這對六都中人口才排第四的台北市十分不利，又未認列營利事業營業額50%權重，對不少公司行號設籍的台北市很不公平，縱使加上俗稱「金孫條款」的「3%首都加成」，也難以彌補這類不公平分配。曾獻瑩舉例，若以2023年中央統籌稅款總預算4,109億元來講，以現版本的修正草案試算，總預算將增加至8,977億元，新北市將會因著人口成為最大贏家，大幅增加約550億元，但台北市卻只增加約60億元。他直言，如此一來不只北市增加比例在六都敬陪末座，也是唯一分配增加不到100億元的直轄市，連分配倒數第二名的台南市也將增加約207億元，狠甩台北市達3倍之多。曾獻瑩批評，因國民黨團版本草案的「人口分配權重」調整計算方式，導致台北市分配率從原先的15%大幅降低到僅剩7.3%，這種高達7.7%的降幅是六都最高，外界批評的「3%首都加成」補助也難以彌補這種不公，反而成為各界質疑的焦點。台北市政府財政局長胡曉嵐則說，北市府希望能採計登記在市內的營利事業營業額，程度至少50%，因為現行就是認列營業額的50%，北市府會持續爭取，也已請八位台北市選出來的立委協助溝通。
川普勝選概念股續飆！比特幣逼近9萬美元創新高、特斯拉漲不停
川普勝選行情持續狂飆，相關概念股與資產漲不停，像比特幣每枚逼近9萬美元創新高，帶動全球持有最多比特幣的上市公司MicroStrategy股價同創新高，特斯拉股價創兩年半新高。根據CoinDesk報價，加密幣一哥比特幣盤中大漲1成報89,995美元，自5日美大選投票結束以來累漲約33％。川普競選期間接受比特幣政治獻金，主張未來讓美國政府買進比特幣做戰略儲備，幣圈樂觀他將提出更多有利加密幣產業政策。FxPro分析師庫帕史維奇（Alex Kuptsikevich）估比特幣未來兩周內上看10萬到11萬美元區間。MicroStrategy股價11日暴漲26％收340美元創新高，12日美股盤前續漲3％報350美元。自5日來累漲52％，今年來狂飆400％。比特幣狂漲讓MicroStrategy身價水漲船高，其11日表示10月31日到11月10日之間，再砸約20億美元加碼，讓所持比特幣累計達27萬9,420枚。按目前市場流通比特幣約2,000萬枚計算，MicroStrategy持有量所占比率逾1％。為川普輔選最賣力的馬斯克成最大贏家。外界預期他可能進入川普內閣擔任要職，或成為川普重要政策顧問。儘管目前不清楚川普上台後對電動車的態度，但投資人認為川普會投桃報李，推出有利特斯克的措施。這讓特斯拉11日飆漲9％收350美元創2022年4月來新高，5日以來累漲約40％。長期看好特斯拉的投行Wedbush分析師伊弗斯（Dan Ives）把其目標價調高至400美元。
輝達市值突破3.65兆美元！ 「打破蘋果紀錄」成華爾街首見
美國前總統川普（Donald Trump）將重返白宮，帶動美股漲勢，AI指標股輝達（NVIDIA）的股價於美東時間週四（7日）收盤後創新高，市值突破3.6兆美元（約合新台幣117.9兆元）大關，成為華爾街第一個達成此里程碑的企業。川普勝選後，投資人普遍對川普大減企業稅的政策，以及放鬆科技業監管持樂觀態度，帶動美國股市成長，自川普5日贏得選舉以來，S&P 500科技指數已經上漲逾4%。據倫敦證券交易所的數據，截至週四收盤，輝達漲了2.25％，收148.88美元，市值來到3.65兆美元，改寫了蘋果（Apple）在10月21日收盤時所創下的3.57兆美元紀錄，並進一步鞏固了其全球市值第一大公司的地位。在微軟、Google母公司Alphabet，以及其他科技巨頭爭奪建立人工智慧運算能力和新興科技市場的過程中，輝達一直是美國股市的最大贏家，其股價在11月上漲了12%，截至2024年為止，其市值已增長了2倍。更扯的是，輝達的市值目前已經超過禮來公司（Eli Lilly and Company）、沃爾瑪（Walmart Inc）、摩根大通（JPMorgan Chase & Co.）、Visa公司、聯合健康集團（UnitedHealth Group）以及網飛（Netflix）市值的總和。與此同時，倫敦證券交易所的分析師們還預測，輝達在11月20日公佈財報時，季度營收將成長80%以上，達到329億美元。目前市值排名第二的蘋果，在週四漲2.1％，市值達3.44兆美元；排名第三的微軟則漲1.25％，市值近3.16兆美元。不過早在今年6月，輝達就曾短暫成為全球市值龍頭，但隨後又被微軟（Microsoft）、蘋果超車，過去幾個月以來，這3大巨頭的市值表現始終不相上下。
川普重回白宮 外媒點名市場「5大輸家」：少碰為妙
川普將在明年1月正式就職，其強勢作風讓外界開始研判在市場上，誰會是最大贏家和輸家。歐洲新聞（Euronews）列出美國小型股、俄羅斯資產、特斯拉、比特幣與美國銀行股為五大贏家，至於五大輸家更是投資人少碰為妙。綠能股在拜登執政時期的好日子將結束。外界預期川普將削減綠能倡議的補助，令再生能源類股遭重擊。川普6日確定勝選後，太陽能股First Solar股價當天暴跌逾10％，能源技術公司Enphase Energy股價狂跌17％，再生能源巨擘NextEra Energy股價下跌逾5％，正反映市場對川普上台後會刪除聯邦補助的憂慮。中概股未來走勢雪上加霜。川普提出的貿易保護主義政策，誓言上台後要對中國進口貨品課60％關稅，令中國出口商面對難以負荷的關稅壓力。香港恒生指數6日下跌2.6％，至於中國最大電動車製造商比亞迪股價更下滑3.6％。歐元貶值壓力將大增。許多專家都認為川普提出的各項政策會令美國通膨抬頭，促使聯準會採取更緊縮而不是更寬鬆的貨幣政策來抑制通膨壓力。這將會令美元走勢強勁而導致歐元表現更弱。投資人爭相把資金轉向美元，讓歐元兌美元匯率6日下跌1.7％，創2020年3月爆發新冠疫情以來最大單日跌幅。美國公債成最大輸家之一，因為川普要擴大財政支出來推動經濟，打算讓國債在2035年前擴增7.75兆美元，使國債與國內生產毛額（GDP）比率攀升至143％。美國10年期公債殖利率6日急升逾10個基點至約4.5％。債息上升代表債價下跌。德國車商將飽受川普全面調高關稅衝擊，導致保時捷、BMW、賓士和福斯等股價6日均大跌5％或以上。反映投資人擔心川普的貿易政策會進一步侵蝕德國車商的獲利能力。
擊敗各路強敵！統一獅古林睿煬勇奪年度MVP 斬獲3獎成最大贏家
統一獅古林睿煬今年扛起球隊本土王牌重責，不僅拿下防禦率、最佳九人投手獎，還抱回今年最大獎，擊敗隊友勝騎士、台鋼雄鷹洋炮魔鷹，獲選年度最有價值球員（MVP），這也是中職繼2006年林恩宇後，再度有本土投手拿下這個獎項。古林睿煬是獅隊2018年首輪選進，加入球隊後，球隊對他就有縝密的規劃，他也循序漸進逐漸扛起球隊重責，今年出賽21場皆為先發，共投125局、拿下10勝2敗，自責分率1.66排名第一。面對強勁入圍者的競爭，古林睿煬曾表示，不論是勝騎士還是魔鷹，能與他們一起入圍對他而言都是肯定，最後擊敗強敵抱回最大獎，今晚共斬獲3個獎項也是最大贏家。
輝達GB200鴻海量產出貨 帶動鴻家軍Q4大爆發
輝達(NVIDIA)引領全球最先進的Blackwell架構GB200晶片已經量產，而全球引頸期盼首批搭配GB200晶片的AI伺服器，目前確定由鴻海（2317）率先於11月上線量產及12月出貨。本週帶動鴻家軍個股受自營商大量買超。根據證交所公布籌碼動向，三大法人本週（10月21日至25日）合計買超200.49億元，其中，自營商（自行買賣）買進171.62億元，賣出210.07億元，合計賣超38.45億元。自營商本週買超個股榜首第一名是鴻準（2354），買超2,623張；輝達AI伺服器GB200量產，刺激相關概念股上漲，鴻準近期行情看漲，頗受市場青睞。鴻海透過集團內部機殼及液冷、散熱等技術的資源垂直整合，整台伺服器組件自製率高達8成以上，成為當前AI技術應用下的最大贏家，並將帶動GB200供應鏈族群個股Q4業績大爆發。鴻海負責伺服器的整體組裝代工；機殼製造與整合由鴻準提供；相關應用的連接器由鴻碩(3092)提供；半導體設備由京鼎(3413)提供；伺服器內PCB組件由臻鼎（4958）提供；伺服器的散熱與冷卻系統，則由旗下的鴻佰(未上市)提供。鴻海集團GB200伺服器供應鏈個股營收表現上，京鼎與臻鼎的今年前3季累計營收分別為116.6億元與1155億元，年增率分別為20.5%及19.1%，分別創歷史新高及創歷史次高的紀錄。
認愛後瘋狂失言！葉珂又嫌伍佰「猥褻」 命理師曝黃曉明真實想法
今年9月，離婚兩年的男星黃曉明在經過媒體多番爆料後，終於在微博上認愛「白富美」網紅葉珂。然而，葉珂不但被挖出參加「名媛訓練班」的黑歷史，還在直播上頻頻失言，近日更因批評伍佰的歌「很猥瑣」遭到炎上。命理師沈嶸通靈後指出，面對如此「失控」的女友，黃曉明相當傻眼，也不知道該怎麼解釋、該不該解釋，沈嶸指出，葉珂是標準的「自走砲」，只要兩人在一起，葉珂就會不斷惹出紕漏，甚至會帶衰黃曉明。黃曉明早在今年5月就被爆料疑似熱戀網紅企業家葉珂，更有網友指出女方已婚育有2子，黃曉明疑似當「小王」，當時女方發表聲明表示已離婚，但沒有承認兩人的關係。直到今年中秋節，網路上盛傳他們兩人已秘婚，最後才由黃曉明在微博上發文「抱歉占用公共資源，大家別猜啦，我們在一起了」，並大方標記葉珂。而兩人認愛後，葉珂先是被網友踢爆她疑似是「名媛訓練班」（天王嫂特訓營）的一員，透過培訓班把自己包裝成白富美，在社群平台中曬出的一系列炫富照片更和多位網紅「撞款」，疑似「共用拍攝道具」；接著又因為講出「獨ONE無TWO」這種自創辭彙遭群嘲。日前，她更在直播上聲稱「伍佰猥瑣的歌」、「《今天你要嫁給我》之類很丟人的曲目」，得罪不少歌迷，遭批「沒文化就是這樣」。面對葉珂接連的失控，黃曉明至今仍選擇保持沉默。對此，沈嶸通靈黃曉明腦波，發現他確實有意識到葉珂近期的直播發言很脫序，之所以不表態，是因為不知道該怎麼解釋、該不該解釋，乾脆選擇不回應，至少這樣就沒自己的事。但此事並不影響黃曉明對葉珂的愛，沈嶸說黃曉明依舊很愛葉珂，覺得比起跟Angelababy表面如童話故事一樣美好、實則虛幻冷淡的婚姻，他跟葉珂在談的是一場真正有溫度的戀愛，他很享受被葉珂熱烈愛著的快樂，這樣狂烈的感情才是他嚮往的。但是，沈嶸在調閱黃曉明與葉珂兩人的緣份後，卻發現兩人剛認識時就已是「危機緣」，出現三角關係的強烈訊號，推測黃曉明在認識葉珂時就已有別人，至於葉珂當時則是一直非常傾心黃曉明，腦波中出現「一定要得到黃曉明」的強烈訊號，把黃當巨星一樣崇拜，剛認識時就鎖定黃曉明展開追求，最終成功上位。由於葉珂長相神似黃曉明前妻Angelababy，因此網友不斷將兩人拿出來比較，尤其葉珂每每出包時，就會讓Andelababy無端得到一波好感度，網友直言「見過旺夫，也見過旺妻的，但是旺前妻的還是頭一回。」沈嶸也對黃曉明、Angelababy、葉珂三人的關係深入分析，發現葉珂無法生旺黃曉明，甚至會帶衰黃曉明，這點從目前葉珂報出的負面新聞就能看出端倪，葉珂是標準的「自走砲」，只要兩人在一起，葉珂就會不斷惹出紕漏，讓黃曉明不知所措。相反的，黃曉明則生旺葉珂，兩人自從官宣後，葉珂從小網紅一躍成為聲名大噪的話題人物，得到大批流量與關注。黃曉明卻沒辦法生旺Angelababy，甚至還會帶衰她，兩人在一起完全不適合，對彼此都沒有加分，還會連帶讓Angelabay的形象被扣分。至於葉珂跟Angelababy天生就是「刑剋」，兩人是前妻與新歡的「競爭關係」，必定會被人拿來互相比較，只要葉珂越失控，大家就越記得Angelababy有多好、有多美。總結這段三角生旺關係圖中，Angelababy生旺前夫黃曉明，黃曉明生旺新歡葉珂，葉珂生旺黃曉明前妻Angelababy，沈嶸認為Angelababy根本就是最大贏家，與黃曉明離婚後，黃曉明已經帶衰不到她，而且只要葉珂繼續惹事，Angelababy的名聲就會愈來愈旺。
輝達股價再創歷史新高 挑戰全球市值一哥
投資人押注AI熱潮延續將帶動晶片需求水漲船高，激勵輝達（NVIDIA）14日股價再創歷史新高、市值攀抵3.39兆美元，與全球市值龍頭企業蘋果的差距愈來愈小。輝達周一股價上漲2.43％，終場收在138.07美元，超越6月18日創下的135.58美元高點紀錄。輝達市值如今來到3.39兆美元，略低於蘋果的3.52兆美元，但高於第三名微軟的3.12兆美元。今年6月，輝達曾短暫成為全球市值最高企業。輝達股價10月迄今累漲近14％，今年迄今狂飆186％。原因是AI狂潮席捲全球，各大科技巨擘爭搶AI晶片，令稱霸該領域的輝達成為最大贏家。隨著美國財報季開跑，這些輝達大客戶將公布最新業績與AI基建支出計畫，可望再帶動輝達一波漲勢。FactSet數據顯示，在65位研究輝達股票的分析師裡，高達93％的人給予「買進」或同等評級。投行TD Cowen將輝達目標價維持在165美元不變，並以「AI晶片需求續強」為由將其列為「投資首選」。
可能再召開朝野協商 卓榮泰：沒有一方是鐵板一塊
立法院朝野黨團本週可能協商明年度中央政府總預算案，行政院長卓榮泰今（15）日上午於立法院受訪時表示，很欣慰看到朝野協商可能會再度召開，只要不用立法院提議方式增加行政院預算，大家在《憲法》、《預算法》與《財政紀律法》嚴守之下都可以談，「沒有一方是鐵板一塊」。卓榮泰今天上午接受媒體聯訪時，主動提及總預算一事，表示很欣慰看到這禮拜立院就會召開朝野協商，行政院對總預算只有一個立場，就是依據規定，立法院在審查預算時不得為增加支出的提議，所以任何用提議、提案來增加行政院在編列預算上的負擔和支出都是違憲，而且對《預算法》與《財政紀律法》都是迫害。卓榮泰要大家思考，行政院負責任的向立法院提出施政報告，立法院也就針對施政報告質詢，未來如果立法院用其他方式增加行政院預算，那施政報告就毫無意義，自己秉持的就是這個立場，只要不用立法提議的方式增加行政院預算，大家在《憲法》、《預算法》與《財政紀律法》的嚴守之下都可以談，「沒有一個人、沒有一方是鐵板一塊」。卓榮泰說，在上周五前就有相當多的想法，只是苦無機會跟立法院進行溝通協調，很欣慰看到立法院可能在這幾天中要召開朝野協商，很希望協商能夠順利，行政院也可以適度的提出想像中幾項可以解決的方案，若總預算通過付委審查，在時間前合法通過，沒有輸家，人民是最大贏家，反倒是若預算卡關，人民就是最大的輸家，希望能夠建立在法律之下的精神跟原則，雙方好好的來談，「我們當然胸有成足、當然充滿誠意，總之，最終目的是讓國家繼續順利向前走」。
金龍海嘯打炒房！ 台屋周鶴鳴曝房巿浮現5大趨勢
央行祭第7波選擇性信用管制，引發「房巿金龍海嘯」，台灣房屋發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，推估明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。在混沌不明的氣氛下，國內房市將浮現五大趨勢。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，在混沌不明的氣氛下，國內房市將浮現五大趨勢。首先「新興區盤整」！供給量大、投資客較多的新興開發區，進入價格盤整，政策利空早期出售的案件，少數讓利出場。其次，「稀有區價穩」：供給需求決定價格，精華地段少量釋出的指標社區，甚至低總價三房產品，市場稀有釋出，支撐力道仍強，價格持續走高。值得注意的是，「新青安淡化」！新青安政策上路一年多來，已消化不少首購需求，加上行庫緊縮銀彈，鑑價上趨於保守，首購族不易貸好貸滿，因此近期新青安的申辦戶數，與5月時的高峰期相比已明顯下滑，後續對市場的邊際效應也將逐步淡化。第四，「工商農穩健」：工業地產、商用不動產並非打炒房範疇，尤其企業基於長期發展，購地、建廠都經過中長期審慎規劃，不會因一時波動改變發展藍圖；部分高資產族群，也會轉向投資店面、商業辦公室，作為長期置產、收租的資產選項。另外，戰後嬰兒潮世代的退休剛性需求，也讓稅務成本低的休閒農地、農舍，近期有升溫趨勢。另「現金族崛起」！資金雄厚不須大量申貸的現金購屋族，因不受限貸政策影響，在市場上的競爭力大幅提升，可好整以暇慢慢挑選保值性佳的物件，成為房市的最大贏家。周鶴鳴指出，對於有剛性需求的客群來說，在盤整向下的初期，通常會有資金需求較高的族群拋售，這時有機會撿到便宜；但到了後期，市場沉澱完畢，剩下的屋主多半為可賣可不賣，價格就不會太便宜；對於非常稀有釋出的產品，「買到」比「買貴」重要，只要是長期持有，在能力範圍內，危機都會伴隨商機，因此想找到性價比高的好產品，必須多看、多比較、多出價，藉由多方嘗試，爭取屋主的正面回應。
打炒房後浮現5大趨勢 專家預測「最佳進場時間點」
今年Q3季末央行祭出第七波信用管制，重打投資客，讓不少民眾期待是否能趁這波打炒房？台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴透露，「盤整向下的初期，較有機會撿到便宜」，有剛性需求的民眾可趁此時段多看房。同時他也預測國內房市將浮現新興區盤整、稀有區價穩、新青安淡化、工商農穩健、現金族崛起等5大趨勢。周鶴鳴指出，對於有剛性需求的客群來說，在盤整向下的初期，通常會有資金需求較高的族群拋售，這時有機會撿到便宜；但到了盤整後期，市場沉澱完畢，剩下的屋主多半為財力相對好，可賣可不賣，撿到便宜的機會就會越來越小。由於這波房地產在很多時間漲非常多，他表示，目前待售量增加1-2成，目前已見預售交屋物件讓利幅度達1成。對於非常稀有釋出的產品，周鶴鳴認為，「買到」比「買貴」重要，只要是長期持有，在能力範圍內，危機都會伴隨商機，因此他建議，有剛性需求的民眾，在能力範圍內，想在此時找到性價比高的好產品，必須多看、多比較、多出價，「過程中也會累積對景氣判斷的經驗，藉由多方嘗試，爭取屋主的正面回應，或許就有機會遇到適當的賣方、合理價格，沒有多看，遇到購屋契機的機會就是零。」房市在混沌不明的氣氛下，他也預測國內房市將浮現5大趨勢：第一，「新興區盤整」：供給量大、投資客較多的新興開發區，將進入價格盤整，政策利空早期出售的案件，少數讓利出場。第二，「稀有區價穩」: 供給需求決定價格，精華地段少量釋出的指標社區，甚至低總價3房產品，市場稀有釋出，支撐力道仍強，價格持續走高。第三，「新青安淡化」：政策上路一年多來，已消化不少首購需求，加上行庫緊縮銀彈，鑑價上趨於保守，首購族不易貸好貸滿，因此近期新青安的申辦戶數與5月時的高峰期相比已明顯下滑，後續對市場的邊際效應也將逐步淡化。第四，「工商農穩健」：工業地產、商用不動產並非打炒房範疇，尤其企業基於長期發展，購地、建廠都經過中長期審慎規劃，不會因一時波動改變發展藍圖；部分高資產族群，也會轉向投資店面、商業辦公室，作為長期置產、收租的資產選項。另外，戰後嬰兒潮世代的退休剛性需求，也讓稅務成本低的休閒農地、農舍，近期有升溫趨勢。第五，「現金族崛起」：資金雄厚不須大量申貸的現金購屋族，因不受限貸政策影響，在市場上的競爭力大幅提升，可好整以暇慢慢挑選保值性佳的物件，成為房市的最大贏家。台灣房屋集團8日攜手知名AI軟體企業HOMEE AI，運用領先性AI空間運算技術，推出「AI地產機器人5.0」升級版之「全能魔法家」，有「2D美妝師」、「3D設計師」、「AI智囊團」3大智慧功能，能快速精準提升賞屋、銷售、裝潢過程所需的房屋資訊，並提供消費者以全新AI科技數據即時互動，解決購屋痛點，降低繁瑣房源上架流程，提高賞屋品質，打造嶄新的科技化賞屋體驗。
與NewJeans並列音樂獎大贏家 Silica Gel月底來台辦專場
韓國超人氣樂團Silica Gel去年火球祭在台首度亮相，驚人的現場魅力即讓樂迷念念不忘，他們宣告好消息，將於10月25日舉辦在台北的首次專場，於Legacy Taipei開唱。韓國獨立搖滾樂團 Silica Gel由金韓主、金春秋、金健在和崔熊熙組成，憑藉其獨特的實驗性接連獲得韓國大眾音樂獎（Korean Music Awards）2017年「年度新人獎」，2022年和2023年「最佳現代搖滾歌曲獎」，2024年更拿下「最佳現代搖滾專輯」、「最佳現代搖滾歌曲」及「年度音樂人」三項大獎，與NewJeans並列今年最大贏家，甚至一向以K-POP藝人為大宗的甜瓜音樂獎（Melon Music Awards），Slica Gel也在去年拿下「最佳音樂風格」。2013年組成，2015年以EP《Pure Sun》出道，與其說是樂團，Silica Gel更是一個結合音樂、視覺、創意的多樣化組合；2016年發行首張同名專輯《Silca Gel》，中間經歷兵役、團員變更、疫情，終於在2023年發行第二張專輯《POWER ANDRE 99》，以「Machine Boy」為主題，跳躍於各種音樂風格間的從容，以及充滿各種細節巧思的封面設計、影像拍攝等，處處可見樂團令人驚嘆的心血結晶，邀來SE SO NEON主唱So!YoON!跨刀的主打曲〈Tik Tak Tok〉甫上線即破百萬點閱，再度證明他們作為韓國最領先的聲音之一的地位，今年Silica Gel在首爾獎忠體育館連續三天的演出，總計吸引超過一萬兩千位樂迷、門票甫上架即全部完售。在Silica Gel之外，吉他手金春秋也以「Playbook」之名發表個人創作，主唱金韓主曾擔任SE SO NEON的製作人，近期參與了BTS隊長RM最新專輯《Right Place, Wrong Person》的作曲，包含第二首主打歌〈LOST!〉，以及專輯中另外兩首〈Groin〉、〈ㅠㅠ (Credit Roll)〉。除了在韓國的超高人氣，近期Silcia Gel也逐步朝海外發展，包括西班牙、香港、泰國等，繼去年在火球祭的在台首度亮相後，今年10月25日Silica Gel終於即將在Legacy Taipei辦專場，票價預售1800元、現場2000元，於KKTIX販售。
3星座未來3個月好運當頭 唐綺陽示警3星座「無緣發財」
目前時序即將進入10月，這也代表著2024年只剩下最後3個月。星座專家唐綺陽近期就在IG上發文分享，指稱在未來3個月有3個星座可以說是好運當頭，但同時有3個星座運勢低迷，堪稱是「無緣發財」。根據唐綺陽在IG所分享的內容來看，在未來3個月有3個星座在財運方面可以說是好運連連，分別是金牛、牡羊與水瓶：TOP3 金牛座金牛座雖然有偏財運，但正財運更旺。你們通常喜歡穩定的做事和賺錢，但在木星的影響下，新的機會與工作量增加，讓你們身體很累。因此當你們發現能輕鬆賺更多或有新機會，就很願意行動，而有機會小賺一筆意外之財。需要注意的是有意外破財的風險，不是別人害你，而是你會比平常更想花錢買東西，自己多留意囉！TOP2 牡羊座牡羊座在未來三個月內會迎來一波好運。這段時間有很多貴人相助，也會發現自己的直覺特別靈敏，正好會在對的時間做對的投資選擇。這種好運也會延伸到桃花運，如果運用在玩樂交朋友也會非常好。但這波好運持續的時間只有三個月，建議牡羊座要把握機會唷！TOP1 水瓶座水瓶座是有意外之財機運的最大贏家，而且好運超過三個月。在木星和冥王星的雙重加持下，你們目前正是順風順水的時候，在財務上會非常幸運，可能會有不少投資機會，或是無意間的投資都有賺頭。恭喜你們！可以好好利用這段時間投資理財，並對意外的財富機會保持開放態度。而唐綺陽同時也提到，有3個星座在未來3個月可以說是運勢低迷，這3個星座分別是雙魚、天秤與獅子：TOP3 雙魚座雙魚座未來三個月意外之財的機運較少，所以不適合買彩券或投資等等。你們適合走正財路線，需要靠自己努力和才能的發揮。建議把時間和金錢投入務實累積的方面才會值得。你們適合走長遠的路線，把重點放在穩定和經過深思熟慮的財務計劃上吧！TOP2 天秤座天秤座目前不是收穫的時機。現在是為之前錯誤決策買單，或為未來收穫投資的時候，所以近期在收入的空窗期。雖然表面上可能還是有不錯的聲量或被外界看好，但實質上有名無實，財務上會感覺比較困窘。加油，再撐一下熬過這三個月唷！TOP1 獅子座獅子座意外之財運勢最為低迷，主要原因來自於另一半、合夥人或身邊的朋友影響，而不是自己主動決策的問題。例如幫別人背黑鍋、相信錯人、被借錢,或投資卡在尷尬期等等。建議在這段時間要謹慎管理財務，不要輕易替他人擔保或投入不熟悉的投資，以免造成不必要的損失。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
天后泰勒絲VMAs累積30座獎項 刷新歷史再創空前紀錄
西洋樂壇音樂盛事MTV Video Music Award（2024年MTV音樂錄影帶大獎），今（12日）在美國紐約州舉行，流行天后Taylor Swift（泰勒絲）共抱回7項大獎，成為本屆最大贏家。她也是首位5度拿下最大獎「年度最佳音樂錄影帶 」的歌手，更以生涯累積30座獲獎紀錄，刷新歷史成為VMAs史上獲獎數最多的歌手。泰勒絲和巨星馬龍合作的〈Fortnight〉拿下當晚第一個頒發的獎項「最佳組合音樂錄影帶」，泰勒絲在發表得獎感言前，特別先向911事件罹難者致意：「今天早上9月11日在紐約醒來，我一直在思考23年前發生的事情，所有失去摯愛的人，和我們失去的每一個人，這是今天最重要的事，今晚發生的所有事情都排在它之後。」在二度上台領壓軸大獎「年度最佳音樂錄影帶」時，泰勒絲分享了在拍攝MV的過程中，球星男友Travis Kelce總是會在拍攝喊卡之後，給予熱情歡呼，她甜蜜說道：「這個人做的每一件事都充滿了幸福、歡樂和魔力，所以我想感謝他為我們的拍攝增添了這些元素，因為我會永遠記住這些。」而即將於下周推出全新專輯《143》的天后Katy Perry（凱蒂佩芮）則獲頒最高殊榮「音樂錄影帶先鋒獎」，同時帶來10分鐘歷年金曲串燒演出，更吊鋼絲在空中漂浮開唱，誠意十足。凱蒂佩芮獲頒最高殊榮「音樂錄影帶先鋒獎」。（圖／環球音樂提供）
金鐘59／陳喬恩世紀婚禮細節曝光 趙小僑直呼有被「寵愛」的感覺
趙小僑今（4日）為「第59屆廣播金鐘獎入圍派對」擔任揭獎嘉賓，被問好友陳喬恩婚禮，她表示相當期待參加盛會，而且機票酒店全都是陳喬恩和老公一手包辦，讓他們有被「寵愛」的感覺。趙小僑更透露已收到電子喜帖，表單內會詢問賓客所有的需求，用「客製化」方式來款待賓客。.趙小僑擔任廣播金鐘揭獎嘉賓，透露相當期待參加好友陳喬恩的世紀婚禮。（圖／焦正德攝）被問到有準備什麼禮物給陳喬恩？趙小僑表示自己還沒拿定主意，很怕對方不喜歡，之後還要從馬來西亞扛回台灣，目前還在跟同行的朋友討論中。至於婚禮的「主題」要求，趙小僑說沒有，但是自己會選擇白色的服裝。此外，本屆廣播金鐘獎計有434家業者、1,347件作品參賽；143件作品入圍，將角逐節目獎、個人獎、Podcast獎、廣告獎、電臺品牌行銷創新獎、創新研發應用獎等30個獎項。今年廣播金鐘入圍最大贏家是國立教育廣播電臺，共有18個獎項入圍。而「國師」唐綺陽所主持的《唐陽雞酒屋》，則入圍了Podcast獎，這也是今年特別新創的獎項。另外「喜劇貴公子」黃豪平則以《我的世代我做主》入圍教育文化節目主持人獎，另外由他主持Podcast《不正常愛情研究中心》節目也同時入圍節目獎。本屆「特別貢獻獎」得主為張茂隆先生（藝名：張民），張茂隆先生從業超過50年，多年來於警廣、中廣、教育電臺及各地民營電臺製作客語節目，讓客家的聲音透過各地廣播頻道放送，以客家風情、客家文史介紹等內容，讓聽眾深入瞭解客家文化。
2024米其林指南系列3／台中MINIMAL成全球首家摘星冰淇淋店 高雄粵菜餐廳「雋GEN」榮登星榜
這次台中首登一星的名單十分有意思，除了帶有二星光環的名廚林菊偉坐鎮的「元紀‧台灣菜」，以及先前便曾入選《台灣米其林指南》的法式餐廳「L'Atelier par Yao」晉升星榜，更有先前全台唯一以冰淇淋店之姿入選《台灣米其林指南》必比登推介名單，現在更成為全球首家米其林一星冰淇淋店的「MINIMAL」。萬士傑梳理冰淇淋於零下多種溫度帶的豐富口感與樣態，例如以此作出的「-12℃ 酢漿草／紫蘇／茴香」充滿山野清香。（圖／魏妤靜攝）今年台中首摘一星名單中最讓人驚訝的是由米其林一星餐廳「澀（Sur-）」延伸成立的「MINIMAL」，餐廳上榜後也成為全球唯一以冰淇淋店型態摘星的餐廳。米其林官方表示「MINIMAL透過多層次的堆疊變化，大大提升味覺、視覺與用餐感受，而且每道菜品都像藝術品般細膩柔美。」主廚萬士傑Arvin提到，「自己一直都是用做料理的心態去設計菜單，只是媒材是冰淇淋而已。」單純熱愛冰淇淋的他最初是從單一冰淇淋出發，但是發現較不容易以此與消費者溝通，因此逐漸發展出短套餐，其中還會夾雜鹹食點心避免太單調。他認為做成套餐後讓冰淇淋有更多元表現的方法，並以「溫度」為主軸來設計，彷彿在進行一場又一場科學實驗，Arvin表示，「自己像是一直在摸黑前進，也感謝天上的媽媽。」Arvin更給予有興趣從事相關產業的年輕人鼓勵，他表示不是一定要擁有出國歷練的經歷才能加入餐飲業，他自己也是從在台灣的生活經驗中找尋喜歡的東西持續探索。並表示自己內心更喜歡單一冰淇淋，之後仍會想嘗試將單一冰淇淋做得更完整，希望可以去蕪存菁、將更純粹的質地濃縮在一球冰淇淋裡。台中新進一星餐廳「元紀‧台灣菜」主廚林菊偉。（圖／侯世駿攝）台中首次摘下一星的還有由曾帶領台北喜來登請客樓團隊拿下米其林二星殊榮的主廚林菊偉操刀的「元紀‧台灣菜」，是寶元紀集團繼在台北開設fine dining餐廳「 le beaujour 芃卓」之後又一力作。林菊偉對台灣當令食材瞭如指掌，許多菜色靈感來自寶元紀總經理蔡明倫的家鄉情懷、大家熟悉的常民料理，菜色可見西施舌、芋泥鴨、馬告豬心等，主軸是呈現台灣菜的兼容並蓄。米其林官方給出的摘星原因為：「主廚林菊偉重新詮釋台灣的飲食傳承和文化，為家常菜增添了精緻的風味。」法式餐廳「L'Atelier par Yao」主廚江曜宇。（圖／侯世駿攝）另外位於遠離塵囂的台中太平區的法式餐廳「L'Atelier par Yao」，也在此次摘星之列，而且是從去年米其林餐廳入選名單中晉升。不到30歲的年輕主廚江曜宇曾於法國巴黎、英國倫敦、瑞典斯德哥爾摩米其林星級餐廳歷練，擅長在法式菜色中巧妙揉入亞洲調味與食材。米其林官方表示，「主廚透過亞洲烹調技巧呈現當代法國美食，評審特別推薦碳烤干貝，在昆布、豌豆及巴西里醬汁的搭配下，呈現令人難忘的搭配與口感。」江曜宇摘星後也提到，三年前他們在疫情期間開始了餐廳的營運，特殊的大環境讓他們學習如和透過溫柔的距離創造不一樣的體驗，以及跳脫框架重新思考、執行每件事，他也感性致謝線上、線下一直激勵著團隊的客人，「這顆星星是屬於我們大家的。」首摘一星的高雄粵菜餐廳「雋GEN」駐店行政主廚胡鑑波（左2）。（圖／侯世駿攝）高雄唯一新進一星的餐廳是歷經近一年籌劃的頂級粵菜餐廳「雋GEN」，由國城建設集團旗下萬象餐飲，邀請曾連續5年榮獲台北／台灣米其林三星的前君品頤宮主廚「早哥」陳泰榮擔任餐飲總監，並延請在港、澳、台餐廳擁有40年資歷的港籍主廚胡鑑波擔任駐店行政主廚。兩位名廚致力重現1980年代粵菜雋永風華，並為此蒐羅頂級食材，菜色採保留一半傳統，一半創新。胡鑑波主廚表示，感謝早哥將他找來台灣一起合作，榮耀應歸屬於整個團隊，是大家一起努力才有這個成果。他更提到：「做一道菜跟做人一樣，只要用心菜就不會難吃。」而國城建設繼之前投資開設的承sho、Liberté（已歇業）之後，又一餐廳登上星榜，可說是高雄有米其林評比以來的最大贏家。
中華隊閃耀2024亞洲U17暨U15羽球錦標賽！奪2金2銀4銅
振奮人心的好消息！在2024年8月25日於中國四川成都舉行的亞洲U17暨U15青少年羽球錦標賽上，中華隊表現出色，斬獲2金2銀4銅，成為此次賽事的最大贏家之一。本次比賽吸引了來自中國、印尼、印度、韓國、馬來西亞、阿聯酋、越南及中國香港等12個國家和地區的344名運動員參加，是亞洲地區青少年羽球運動的最高水準賽事，也是各國年輕選手培養成果的試金石。中華隊在本次賽事中展現了強大的競爭力，尤其在雙打項目上延續了巴黎奧運金牌麟洋配的光輝。U15男子雙打組合高恩麒與陳渝享在冠軍賽中，以2比1的局數戰勝中國大陸隊組合鄭宇浩與劉運壕，奪得金牌。同樣令人激動的是，U17混雙組合林聖茗與廖品蓁在決賽中險勝中國選手馮奕朗與潭可萱，為中華隊再添一金。2024青少年亞錦賽U17混雙金牌 中華隊-林聖茗/詹品蓁 及 混雙銅牌 黃子源/龔嘉誼 (藍色上衣) 2024。(圖片提供／羽球協會)銀牌方面，U15男子單打的莊詠能在決賽中對手為中國大陸的錢嘉興，以直落兩局的比分屈居亞軍。另一面銀牌來自U15混雙，高恩麒與張瓅心在對陣南韓的鄭玄圭與朴柳珍的比賽中，先贏後輸，最終以1比2落敗。此外，中華隊還收穫了四面銅牌，分別由U17男單李祤睿，U17男雙黃子源與林聖茗、張恩睿與張淏翔，以及U17混雙黃子源與龔嘉誼獲得。這些成績展示了中華隊青少年羽球選手的強大實力與潛力，讓人對他們未來的成長充滿期待。相信這批年輕小將將接棒戴資穎、周天成、王齊麟與李洋，成為下一代中華羽球的驕傲！
高低兩樣情！低薪導致人才流失 台鐵工會贈花籃「狂賀董座加薪40%」
台鐵公司董事長與總經理調薪40％，引發基層不滿！台鐵產業工會23日赴台鐵公司大門致贈花籃，上頭寫道「狂賀！台鐵公司杜董事長微、馮總經理輝昇調薪40％成功」、「台鐵員工國營事業最低薪！何時擺脫！？」，諷刺台鐵董總調薪，但員工仍是交通部轄下「國營事業最低薪」。此前，台鐵產業工會揭露，台鐵董事長、總經理，公司化後為己調薪40％，每月調薪5萬多元，但基層員工卻仍是國營事業最低薪，甚至從業人員待遇不比高鐵，交通部卻公然為公司高層調薪背書，稱「不能再以公司化前原台鐵局薪資結構比較」，引起員工不滿。台鐵公司21日回應，從業人員薪資經交通部與台鐵公司多次討論後完成研訂，再次修改後於8月12日再次提報交通部，並允諾今年進用的從業人員已先依甄試簡章公告發給薪資，待從業人員薪給管理要點核定後，將補發差額。台鐵產業工會質疑，新進從業人員至今仍等不到待遇表，卻可以認為高層調薪理所當然，公司化最大贏家不是旅客也不是員工，而是董座。因此工會代表今日到台鐵公司送花籃，分別寫著「狂賀！台鐵公司杜董事長微、馮總經理輝昇調薪40％成功」、「台鐵員工國營事業最低薪！何時擺脫！？」現場由台鐵公司董事長室祕書簡信立接下花籃，但並未就此議題發表回應。台鐵產業工會在現場提出2大訴求，包括請台鐵公司落實全台國營事業薪資一致，立即調薪追上港務、郵政待遇；台鐵新進從業人員待遇草案應立即檢討，不可低於高鐵起薪待遇。台鐵產業工會代表於現場公布薪資比較圖，以交通部轄下港務公司、郵政公司甚至高鐵公司的資位、從業、營運人員薪資比較，清楚展現台鐵公司低薪情形，認為交通部與台鐵公司倉促公司化，原任員工待遇沒徹底檢討，才會導致流失有經驗的員工。對此，工會代表要求台鐵公司立即加薪追上港務、郵政薪資，「既然董事長與總經理自己爭取薪資國營事業全國一致，請展現全台一致決心，爭取員工追上國營事業待遇，真正全台一致。」台鐵產業工會代表於現場公布薪資比較圖。（圖／報系資料照）
無人機國家隊3／國防預算只增不減 台廠急結盟搶飛行器「去紅化」千億商機
隨九月間美國無人機業者將訪台，台灣無人機業者燃起希望。萬寶投顧執行長王榮旭表示，總統賴清德希望2030 年無人機產值達到400億，國防部已編列 5 年近 66 億預算採購軍用商規無人機，在美國的要求下，國防預算未來只增不減，將推動軍工概念股持續上升。台灣無人機國家隊有谁？依經濟部去年底公告，5大類無人機系統共9家整合主導廠商入列，包括神通資訊、自強工程、雷虎、經緯航太、中光電、富蘭登、智飛、長榮航太、佳世達；今年2月公告3大類、4家防禦系統整合主導廠商，包括創未來、雷昇、捷恆、創思達。事實上，之前大疆DJI的台灣供應商包括聯詠（3034）提供影像處理晶片，盛群（6202）是微控制晶片，群電（6412）是無人機的鋰電池，群光（2385）負責空拍用的攝影鏡頭模組，新唐（4919）也供應微控制器，雙鴻（3324）與文曄（3036）轉投資的杰西迪（JCD）提供鏡頭模組，佳邦（6284）提供天線，等，也都具備一定的技術能力，當國產無人機產量大時，可望增加其業績進帳。這也帶動近期業界結盟風潮，亞航（2630）與碳基（7719）合作開發台灣製無人機解決方案。雷虎（8033）與邑錡（7402）簽署無人機載具航拍縮時相機系統合作備忘錄。緯創入主經緯，切入無人機國家隊。（圖／報系資料照）緯創（3231）則在4月宣布斥資10億元，參與認購經緯航（8495）私募取得45.18％股權，經緯前董座羅正方改任總經理，他說，緯創入主後，將朝AI無人機方向布局，在緯創協助下，經緯的無人機將可大量生產，成為發展優勢。預期上市櫃公司未來投資或合作的無人機案，將會愈來愈多，先在台灣練兵後，目標是進軍全球，共同開拓「抵制紅色供應鏈」的無人機市場商機。據TrendForce研究顯示，各國研發以及部署在2025年全球軍用無人機市場規模可成長至343億美元，不過因軍用型無人機研發門檻較高，商用無人機為全球業者的發展重點，據美國Grand View Research研究指出，全球商用無人機市場成長至2025年將達1292.3億美元。而最常被分析師提到的中光電 (5371)，其百分百持股的子公司中光電智能機器人，在去年美中貿易戰時，美國大城市警消部門開始替換中國品牌的大疆無人機，讓中光電成為最大贏家，去年中光電出貨3000台，預計今年可增至1萬台，中光電也取得台灣的軍用商規微型、監偵型無人機的合格認證，預期監偵型將交付155台、微型無人機將交付635台，將貢獻營收 6.4 億元。亞航與碳基合作，爭取切入中科院軍用無人機計畫。（圖／翻攝自碳基科技官網）萬寶投顧王榮旭表示，目前雷虎已送出 5 款無人機參與競標，搶在今年底小量出貨；此外，雷虎7月也與美國無人機 3D 列印大廠 RapidFlight 簽訂合作意向書，要在台灣設立研發生產基地。群益投顧則點名亞航，今年第一季產品組合改善，獲利恢復成長，而第二季的軍規無人機等新產品逐步出貨，營運維持高檔。無人機在現代戰爭的地位性越來越強，雖然國內的軍工股大多為內需產業，但俄烏戰爭還沒結束，中東衝突頻發，加上先前的美國國防團來台，預期軍工股仍有題材利多。