智慧宅
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福典建設18週年翠北傾力之作 寵愛粉絲加碼再送賓士汽車
華江橋翠北重劃區，十年發展聚落熟成，一橋之隔，兩座台北同步精彩！兼具國門特區雙子星增值榮景+新板特區國際脈動，左右逢源、繁華交匯，捷運板南線＋環狀線＋五鐵共構，一站到北車特區就近享受國家級交通引擎接送 ，一站之速、一橋之近...交通網絡正核心！「福林沄典」讓您買在價值起跑點，住在都心熟成期，終生享受首都圈雙核心地段真購力！【福林沄典】華江橋翠北F段，十年發展都心熟成，一橋雙星，一城新板，兩座台北同步精彩（圖／福典建設提供）。華江橋下橋到家 江翠核心河岸 完全學區熟成機能座落在板橋江翠北側Ｆ區，公車、捷運、台64、台65、新北環快、華江橋貫穿板橋市區並連結國道一號及國道三號；捷運板南線江子翠站直接連接北市主要精華區（西門商圈、博愛特區、站前商圈、東區商圈、信義商圈、南港經貿園區）步行約2分鐘就有657公車，距離江子翠捷運站步行約12分鐘。華江橋一下橋就到家，5分鐘悠閒漫步江子翠水岸，時光公園、華江河濱公園…水岸綠帶一路相伴，江翠國中小學區都是散步距離，市場採買有江寧市場，全聯，選擇豐富又多元！「福林沄典」離文化路都會商圈、民治路在地商圈，文化路是板橋的金融重鎮區域，玉山銀行、富邦銀行、台灣銀行、華南銀行、第一銀行、元大銀行，新北市議會也在此處。精工石材外觀，朶雲建築，四季森境，城市反璞（圖／福典建設提供）。訂簽3% 翠北2＋1房 超高CP專寵首購自住「福林沄典」專為都會首購自住量身訂做，訂簽3%首創翠北最減壓式靈活付款，大幅降低入主都會精華區的門檻，讓第一次購屋能力不受限，選擇更無限！「2房住起來感覺像多了1房」23~25坪創造出2+1房的高得房率，戶戶雙面採光邊間，零走道無虛坪，採外柱設計，室內無柱，格局方正無死角，這樣完美的空間格局，只要家具擺設好就是充滿生活風格的空間，再為未來省下一大筆精裝修預算。一層五戶雙電梯，國際精品飯店式大廳，另規劃候車光廊專用車廳，進入停車梯廳、直接回到Lobby，出入極具隱私，車廳尺度寬敞，毋須擔心鄰車太近、開門不便，高科技智動車庫，鋼構堡壘一格一車，特邀東京晴空塔智動倉儲車位施工團隊設計，省時賦能智動叫車，愜意下樓不久候！國際精品飯店智慧宅，採用人臉辨識，電子信箱，各戶NFC電子鎖，智動停車系統（圖／福典建設提供）。「福典建設18週年特別禮」首獎賓士A180運動版摸彩活動開跑福典建設深耕板橋跨18年，以全方位的整合服務，一條龍企業體現，領先業界承諾10年防水保固、24公分制音樓板工法，高規安全結構嚴格監造，建材選用享譽國際原廠品牌：三菱電梯，力霸12MM雙層夾膜玻璃氣密窗，TOTO日本精品衛浴，鑄鋁實木玄關門，淨水科技採用世界領導品牌諾德ECO WATER，傾力打造翠北幸福沄建築，實踐蔡建福董事長所說的「希望你住的好，還要住到老」。福林沄典5月正式公開特別舉辦「福典建設18週年慶~百萬賓士成家禮摸彩」為感謝客戶慧眼入席，戶戶都有特別獎，最高頭獎：市價172萬賓士A180運動型，其他獎項GOGORO及家電豪禮，翠北最搶手一朵沄，如此幸福有感建築，終於來板橋了！請您親臨了解「福林沄典」霸榜翠北暢銷的秘密。（圖／福典建設提供。）福林沄典 ｜23-25坪｜2+1房戶戶邊間接待中心：板橋區華江三路60號旁官網預約：https://www.fudian.com.tw/YunDian/賞屋專線：02-22525988
窗業小開戰YKK3／傳產創AI部門翻轉黑手文化 36歲少年總西裝筆挺巡工廠
台中七期老虎城購物中心跨年活動上，一位西裝筆挺的帥氣年輕人受邀上台，他獻唱台味十足的「浪流連」，最後一句不忘即興發揮「帶某子逗陣，作伙來用風光AI窗啦！」他是36歲的上田鋁業總經理吳律謙，用10年翻轉鋁窗業黑手文化，跨界吸納人才，把傳統產業當成科技業操盤，立志成為「人類移居方案提供者」。吳律謙接受CTWANT專訪，帶著記者來到彰化縣線西鄉占地1000坪的工廠，「這是上田鋁業的起家厝，旁邊還有1000坪的空地，未來打算規劃品牌館。工廠1樓是加工區，2、3樓存放備料。」吳律謙國台語雙聲帶切換自如，「我有滿滿的庫存材料，一樘窗我也能做，其他業者從下訂單到安裝可能需要半年，我們最快2、3個禮拜，最慢1個月就能完成。」他穿著帥氣合身西裝、皮鞋，巡視工廠毫無違和感，因為一旁的員工們平均年齡約40出頭，大家穿著整齊乾淨在明亮寬敞的產線工作，有別以往刻板印象，這是吳律謙接班10年的經營成果。「以前工廠師傅都是抽菸、嚼檳榔，滿口三字經，和年輕人沒有共通語言、文化脫節；年輕人也會認為，工廠工作的都是老灰仔，怕被笑沒有前途。」早在他26歲接班時就意識到人才斷層危機，決定要全面革新。除了改善產線環境，吳律謙在薪資待遇上也很敢給，「外面行情多少，我們再加3成，不惜招攬優秀人才，這跟公司戰略發展策略有關，產品要往上定位，提升獲利能力，也才能提升到同仁福利面，正向循環，就不會跟別人一樣找不到人。」吳律謙招募一批跨界人才，為80年的老企業注入新活水，其中還包括美國電商公司軟體開發工程師及電信雲端部門的高階主管。（圖／黃威彬攝）事實上，吳律謙的人才庫，有不少是跨界。例如太古可口可樂服務30年負責全國業務營運的高管張家華，現在擔任業務副總；曾是50嵐中部營業額排名前5的店長的葉金蘭，現在擔任副廠長；原便利商店副店長薛呈翔，與吳律謙一拍即合，被找來做報價開單的行政工作；曾在香港從事高資產理財規劃蕭方怡，現在負責運營老虎城專櫃。其中張家華是從訂窗客戶變成員工，他表示，他就住在便利商店樓上，對於聲音敏感，尤其在夜深人靜時，一點聲響都是噪音，2021年換上上田的水密窗後，明顯改善睡眠品質，「當時已退休2年，正謀事業第二春，剛好認識裝窗的吳總，他有意發展品牌，產品又相當有競爭力，經過一番掙扎，最後想說給自己個跨業機會試試看。」吳律謙笑回，可口可樂行銷是強項，製造業要有突破，思維要有創意，就像蘋果賈伯斯挖角百事可樂史考力一樣，至於從飲料、餐飲店跨界找員工，是看重品質控管的能力。吳律謙常在生活中發覺他人的優點，挖掘公司適合的人才，往往大家第一句話都會說「我又不懂你的產業」，他霸氣的回應，「你不用管，我自有你的用處！」為了發展物聯網，吳律謙也找進了IT人才，不過因為是商業機密，他先賣個關子，吳律謙在實驗室中展示了窗戶導入科技的研發成果，「門窗做好沒什麼，下一階段希望把周邊家電一起整合！」面對智慧宅的趨勢下，吳律謙找到了門窗業彎道超車的路徑，就是成為「人類移居方案提供者」，在門窗採光通風的自動調節基礎上，再和其他家電連結，朝環境控制整合系統發展。「如果不能上升到這高度，或許現在不覺得怎樣，但3、5年後，可能就會開始感受到危機了！」吳律謙自我期許。吳律謙接班後做了許多變革，其中之一是團隊年輕化、工廠現代化，他嘗試各種新科技與鋁窗的結合，其中也包括運用3D列印科技導入鋁窗結構研發。（圖／黃威彬攝）
社區大總管2／智慧宅太科技？1年換4位總幹事 不會電腦被批「證照雞腿換」
大樓逐漸取代公寓的居住型態，社區管理變得更加複雜，CTWANT接獲讀者吳小姐投訴，「我的社區，不到一年已換了4位總幹事」「有的考了證照不會用電腦，有的無法應付智慧社區的工作需求，考照標準要檢討，整個產業都需要再升級！」據公寓大廈管理條例第46條規定，公寓大廈事務管理人員（總幹事）必須領有中央主管機關核發認可證，才能受僱或受任執行公寓大廈一般事務管理服務。「這張執照很好考，考照前須上課4天，費用約6000元，保證考得過。」一位物管人員說。目前全台擁有事務管理服務人（總幹事）執照人數約10萬人。受疫情影響，這兩年很多領隊導遊接不到工作，紛紛轉往考大樓總幹事，報考率成長3成，希望能趕快找到新的收入來源。不過這樣沒有完整培訓、快速就職的情況，對接受服務的社區住戶而言是相當無奈。吳小姐住在一棟百人以下的新社區，「現在社區都號稱科技管理，任何系統、APP的背後，都還是需要人為操作、登錄，但拿到證照的總幹事，卻沒有電腦相關技能的培訓與考核，要如何應付智慧社區的工作需求？」他向媒體抱怨，整個考照制度都該重新檢討。保全、物管人員侵占住戶管理費、財產時有耳聞，金額、損失小，多半賠錢了事，金額大的才會提起刑事訴訟。（圖／報系資料庫）「管委會去年底成立後，第一位總幹事因偷錢被抓而離職，物管公司又派了一位老伯伯，人很客氣也很NICE，但專業職能真的不行。伯伯拒絕用電腦報帳，堅持手寫，社區門禁搞到失效。」吳小姐好氣又好笑地說。「有了前兩次經驗，管委會要親自面試，物管公司找了3人，A、B直言不會電腦，C說會，不會可以學。」吳小姐說，C上班第一天也把機電系統搞壞，後來也發現電腦技能跟不上，不到一個月自動閃離。「物業公司派給社區的總幹事缺乏專業技能，財報、報價不會寫，公文不會發，他們開玩笑說是來養老的，上個課就可以考照，完全沒有專業職能。」吳小姐和社區的住戶們非常無奈，還好3個月前來的第4位總幹事，電腦技能無虞，個性實在又負責，颱風天過後會主動巡視社區。凡社區大小事物管人員都要了解，僅能靠有品質的物業公司為員工培訓加強專業知識，但小規模的物管公司有缺人時就上網徵人、再派遣到社區，往往專業度不足，管委會只能一再請物業公司換人。（圖／台灣國際物業臉書）除了電腦技能不足，一位黃太太也透露，總幹事侵占公款的案例也不少，「我住在中和某百人以上大社區，周邊很多社區都有總幹事偷錢的情況。」黃太太的妹妹住在竹北豪宅，總幹事半年換了3個，但她不否認有些是住戶主觀喜好，與技能無關。吳小姐並非要投訴，而是想強調「（總幹事）有執照不代表有技能」，內政部及培訓考核單位應重新檢討考照制度是否有漏洞，以及符合現代趨勢和社區需求，以免被笑稱「證照是雞腿換來的」。「否則被撤換掉的總幹事也只是跳到下個社區，沒有辦法解決住戶的問題。」黃太太支持健全總幹事培訓制度。
防黴殺菌不費力 4大護衣神器出列
台灣氣候潮溼，尤其北部陰雨連綿，衣服總是曬不乾，潮溼引發的黴菌嚴重影響健康；再加上新冠肺炎仍在全球延燒，民眾更看重居家抗菌消毒。如今有了新的「護衣神器」，包括免曬衣乾衣機、蒸氣電子衣櫥、滾筒洗衣機、掛燙機等，利用蒸氣高溫達到殺菌、護理功效，讓衣物遠離潮溼、一乾二淨，民眾健康瞬間多了一層保障。北台灣天氣多雨，衣服總是曬不乾，易滋生黴菌影響人體健康。（圖／張文玠攝）LG免曬衣乾衣機 低溫速乾超智慧市售乾衣機主要分為瓦斯式和電熱式二種，LG免曬衣乾衣機屬於後者。它採用HeatPump除濕式乾衣技術，與他牌乾衣機最大的差異，在於烘乾衣物的溫度定於攝氏50至60度，而一般乾衣機多採攝氏70至80度來烘乾，高溫雖可加速衣物烘乾效率，但容易破壞衣物纖維，低溫則可讓衣物保有原本的結構，維持蓬鬆柔軟。LG免曬衣乾衣機設定在攝氏50至60度，不破壞衣物纖維，又能維持蓬鬆柔軟。（圖／張文玠攝）台灣LG電子生活家電產品經理楊淑斐表示，民眾在曬衣服這件事上有很多痛點，大部分上班族都沒什麼時間曬衣服，通常晚上等衣服洗好都已超過11點，晾完衣服將近半夜12點，有些家庭甚至會為了誰要曬衣服而吵架。將毛巾、衣物丟進免曬衣乾衣機，3分鐘就能烘完。（圖／張文玠攝）對此，免曬衣乾衣機解決上述痛點，將已洗好、脫水完的衣服直接丟進去，大約2至3分鐘就能處理，更不用每件分別甩乾，只要留一點空間讓裡面的衣服可翻滾，烘好的衣服就不會皺皺的，等於為主人每天省下10分鐘做家事時間。 這款乾衣機還有特殊的智慧溼度偵測功能，它內建溼度感應器，如果偵測到衣物已經完全烘乾，就會提早結束行程。大容量的16公斤款機種甫於2月初上市，有15種烘衣行程可選，還可透過App雲端下載新的行程。支援LG ThinQ App遠端操控，可從雲端下載更多衣物護理模式，亦可與同品牌蒸氣滾筒洗衣機進行連線。（圖／張文玠攝）其中，有一項「殺菌行程」適合用來烘棉被、毛毯等，使用60度溫風持續半小時，即可消滅塵蟎；還有「羽絨外套保養行程」，可用來維持羽絨的蓬鬆度；「機能外套GORE-TEX保養行程」則可恢復衣物的防水性，上述行程都是在衣服已烘乾的狀態下才能使用。免曬衣乾衣機內建雙重極細濾網，第一層用來聚集、濾除棉絮，第二層則用來過濾毛髮和灰塵。（圖／張文玠攝）LG Styler蒸氣電子衣櫥 醫護消毒最愛用一年多來，民眾防疫觀念至上，讓LG這款Styler蒸氣電子衣櫥從去年開始熱銷。2020年一整年與同期（2019年）相比，銷量成長四倍；不少智慧宅、車商展示間、診所、高檔餐廳、服飾店，都使用這款電子衣櫥，甚至有醫護人員主動購入，用來消毒醫師袍和護士服。LG Styler蒸氣電子衣櫥內附的專用衣架採擺動式設計，自動抖落衣物上的灰塵、毛屑，並利用蒸氣殺菌去除異味。（圖／張文玠攝）甫上市的Styler蒸氣電子衣櫥PLUS版容量大增，可放進5件衣服及1件長褲。（圖／LG提供）LG因此乘勝追擊，今年初宣布推出Styler蒸氣電子衣櫥 PLUS 版，並從3月下旬起陸續出貨；相較於一般版，PLUS版內部高度增加6.5公分，寬度增加13.5公分，可放入五件衣服加一件長褲；一般版則可放入三件衣服和一件長褲。Styler蒸氣電子衣櫥機身下方有2個水槽，右側水槽需定期加水，左邊水槽的水則必須倒掉。（圖／張文玠攝）楊淑斐指出，Styler蒸氣電子衣櫥主要用來清潔不常洗或無法清洗的衣物，例如外套、大型玩偶、手套、安全帽、枕心等，每次殺菌行程約需一個半小時。這款電子衣櫥藉由長時間噴發攝氏60度蒸氣，減少衣物上的細菌、病毒及塵蟎，每次行程按照衣物種類不同，耗時28分鐘至2小時。其中又以清潔大型玩偶的時間最長，約需2小時又13分鐘。此外，像是枕頭的清潔，一般家庭的做法幾乎都是把枕頭套拆下來清洗，但枕心的部分就很難洗；這時就可把整顆枕頭的枕心放進電子衣櫥，做清潔殺菌的動作。鏡面面板上有觸控顯示屏幕，可直接用手指點選衣物護理行程。（圖／張文玠攝）此外，機身內附芳香片，民眾可自行購買喜歡的香氛噴霧或精油，噴在芳香片上。尤其吃完燒肉或火鍋後，外套、圍巾、上衣常沾染食物餘味，利用「清新除臭」模式可在20分鐘內完成除臭。機身內置芳香片，包括食物餘味、菸味或汗味，皆可於20分鐘內完成護理，讓衣物恢復清新氣味。（圖／張文玠攝）除了衣物護理功能，衣櫥門內側設置了褲裝夾板，可把摺好的長褲依照位置對準放入，時間到就能熨燙出筆直褲線，等於是自動燙褲功能。一般版電子衣櫥支援的褲裝腰圍最大是38吋，PLUS版則提升到48吋腰圍，讓大尺碼長褲也能輕鬆放入。另外，它也能當作室內除溼機使用，使用此行程時，衣櫥內不能放任何衣物，而且需把衣櫥門打開，才能達到除溼效果。設置於門板內側的「褲裝夾板」，提供褲線整燙功能，能熨燙出筆直褲線，節省手工熨燙時間。（圖／張文玠攝）Miele蜂巢式滾筒洗衣機 專用洗劑好方便講求耐用的德國家電品牌Miele，以鑄鐵和不鏽鋼製成蜂巢式滾筒洗衣機，比起使用水泥或塑料製成的洗衣機相對耐用，並以20年產品使用壽命做為測試標竿。Miele蜂巢式滾筒洗衣機內建多種洗程，若選取「毛公仔」洗程，可搭配羊毛或纖柔衣物專用洗劑使用。 （圖／王永泰攝）這款滾筒洗衣機內部採蜂巢式結構，優點是會形成水模，讓衣物在清洗過程中，不會直接接觸到內筒，而是被周圍的水模包覆，讓衣服不易被洗壞。以耐用度著稱的Miele滾筒洗衣機，外筒及滾筒穩定支架分別以不鏽鋼和鑄鐵製成。（圖／王永泰攝）跟一般洗衣機不同，Miele滾筒洗衣機內建「TwinDos雙智能洗衣劑調配系統」，使用原廠專用洗劑和容器，好處是不用在每次洗衣服前，衡量需倒多少毫升的洗劑，洗衣機能依照不同的清洗行程，自動判斷需要使用多少洗劑。因此，也省了倒入洗劑的動作。原廠專用的洗劑分為「UltraPhase1」（藍色）和「UltraPhase 2」（白色），藍色洗劑用於彩色衣物，白色洗劑則針對白色衣物，兩種洗劑可在同一行程中使用。例如選擇「棉質衣物」洗程，會採用較多的藍色洗劑。倘若只洗白色衣物，白色洗劑使用量就會比較多一些。除了「棉質衣物」洗程外，還有免熨、纖柔、羊毛、絲質、襯衫、牛仔布、深色衣物、枕頭、窗簾等不同衣料洗程可選。另有蒸氣護理、清新護理、快洗、自動加強等洗程，每種洗程都會顯示所需時間、水溫建議、脫水轉速等細節，可依自身習慣來調整。像是較髒的大浴巾、兒童棉被以攝氏60度以上來清洗，就可達到殺菌功效。專用洗劑「UltraPhase 1」（藍色）和「UltraPhase 2」（白色），單瓶售價980元，可於百貨公司或嘉儀線上購物網站購得。（圖／王永泰攝）此外，類似咖啡膠囊多種口味的概念，也運用在這款滾筒洗衣機上，一顆顆方形的「CapDosing智能洗護膠囊」是針對不常清洗的特殊衣物設計，因此採用單次劑量，也比較不會浪費洗劑；包括羊毛、真絲、羽絨、防風防水型運動衣物，都有專用型洗護膠囊，以不同顏色來區別，一次只需放入一顆。針對羊毛、真絲、羽絨等特殊布料的「CapDosing智能洗護膠囊」，類似咖啡膠囊概念，單次使用相當方便。（圖／王永泰攝）這款洗衣機還有預熨功能，通常衣服洗完的瞬間都是皺巴巴的，針對此狀況，Miele洗衣機在部分洗程（例如襯衫）最後階段，會加入蒸氣預熨功能，也就是朝衣服灑水並加熱，讓它們更平整並減少皺摺。SteamOne掛燙機 高溫蒸氣添安心SteamOne是來自法國的頂級專業掛燙機品牌，受到當地服飾店和精品業者青睞，一年多來也成為時尚防疫的一份子。掛燙機的原本功用是把襯衫、長褲熨燙平整，現在則可利用機器產生的攝氏98度高溫蒸氣，額外達到殺菌功效，等於為家中衣物鍍上一層保護膜。SteamOne掛燙機有STILYS直立式和S-nomad手持式二種，前者適合放在家中使用，後者則是家用、外出攜帶兩相宜。STILYS直立式優點為預熱快速，開啟後60秒就可噴出蒸氣，更內建安全功能，一旦水量不足或停止使用超過8分鐘，都會自動關機，且只要把掛燙機掛回專用架上，蒸氣就會暫停輸出。除了原有的燙衣功能，STILYS直立式掛燙機可利用攝氏98度高溫，為衣物殺菌消毒。（圖／王永泰攝）按下機身右側按鈕，即可切換節能、高效二段蒸氣模式。（圖／王永泰攝）STILYS直立式掛燙機內附140公分蒸氣軟管和專屬衣架掛鉤，可懸掛襯衫或長褲，方便整燙。（圖／王永泰攝）機身小巧的S-nomad手持式適合外出旅行使用，具備45秒預熱能力，且有高效、節能兩段切換模式，分別以藍、綠燈號顯示，把手處有個按鈕，按下去就可以開始燙衣服，倘若手痠了，可切換下方開關，既可持續燙衣又不費力。S-nomad基本包裝附有小容量水箱，但倘若攜帶外出時，想要減輕重量不帶水箱，也可用一般寶特瓶來替換專用水箱，但需利用盒裝內的萬用水瓶連接器才能替代使用。據CTWANT記者實測，掛燙機使用時溫度高達98度，燙衣服要特別小心，且需避免電線纏繞。S-nomad手持式沒有專屬掛燙架，必須先使用吸盤將衣架固定在牆面或鏡子上，燙衣服才會比較順手。 S-nomad手持式掛燙機附有140毫升專用水箱，必須在插電狀態下才能使用。（圖／王永泰攝）攜帶外出時，可用寶特瓶替代專用水箱，但需裝上萬用水瓶連接器。（圖／王永泰攝）使用S-nomad手持式掛燙機時，可搭配吸盤掛勾、棉絮毛刷及萬用水瓶連接器，將衣物懸掛在牆面或鏡子上來熨燙。（圖／王永泰攝）
遠傳智慧音箱進化了 體積輕巧像極「小奶粉罐」
遠傳電信在今日（11/26）宣布推出六大智慧宅解決方案，以各種居家單品包括TP-Link網路攝影機、淨JING掃地機器人、小米空氣淨化器以及遠傳最新的智慧音箱，搭配月付299元起的資費方案，就可把音箱免費帶回家。遠傳電信商品管理事業群協理黃奕瑛表示，新一代遠傳智慧音箱跟前款「愛講」音箱的最大差別是，「愛講」內建的語音助理由中國「出門問問」公司提供技術合作。「但我們有發現這個語音助理平台在串接各種不同裝置或服務時，需要一個個不同的帳號去串接。而新款智慧音箱是採用開放式的Google平台，因此用同一個Google帳號，就可串接各種裝置和家電。」就像此次與遠傳合作的中嘉「Home+TV」4K智慧機上盒，在連網之後，就可以在「Google Home」App介面找到機上盒，然後再喊聲「Ok,Google」，「幫我轉52台」，「播放鬼滅之刃」指令，也就是瞬間聲控電視轉台、搜尋和播放視訊內容。黃奕瑛進一步說明，第一代「愛講」體積較大，需要插電使用。第二代圓扁造型的「小愛講」則可使用電池，不需插電；但確實有發現用戶會忘記幫它充電，然後朝著「小愛講」下指令卻沒反應，原來是沒電了。「所以經過市場調查之後，我們發現有插電的智慧音箱仍較符合用戶需求。」最新的遠傳智慧音箱外觀為暖木色，邊緣則採柔順圓角設計，體積有如小型奶粉罐或置物盒，高度為12公分，長寬皆為11公分。內部搭載一顆10W全音域單體，也具備低音振膜設計，利用360度環場音效，來強化播放音樂的音質體驗。遠傳電信商品管理事業群資深副總杜偉昱表示，此次推出六大智慧宅解決方案就是要以科技滿足消費者讓生活更便利的需求。（圖／馬景平攝）新一代智慧音箱是搭配「遠傳高速飆網智慧宅」方案，將於12月15日正式上市，月付299元，綁約36個月，含每月2GB傳輸量，即可用0元買到音箱。
光電與科技運用！鳳山智慧綠社區 把電用得更聰明
台灣夏季溫度屢創新高，用電量頻頻「破表」，能源政策的下一步該怎麼走？或許台電打造的「鳳山智慧綠社區」模式能看到曙光。該社區結合太陽能光電、健康照護與智慧宅等多項元素，不僅「節能」，還可「創能」，台灣用電新時代雛形，值得期待。鳳山社區為台電宿舍，亦是台電打造的節能減碳示範處。處處遍植的綠樹、筆直寬闊的道路，在車流不多的鳳山社區，午後顯得靜謐安寧，宛若國外愜意的小鎮氛圍。在這裡漫步顯得舒適宜人，老建築群中散發著緩慢樂活的步調，這占地達六方七五公頃的區域，其實也是台電員工宿舍，此處亦是台電打造的節能減碳示範處「鳳山智慧綠社區」，在台灣夏季用電頻頻吃緊的現在，智慧綠社區展現的計畫成果，很有可能正是台灣下一個用電世代所需的解方。鳳山社區為純住宅社區，周遭無店面，近來導入郵局「i郵箱」設施，收發郵件再也不用擔心時間無法配合，十分便利。太陽能光電 創能、儲能一舉兩得要了解「鳳山智慧綠社區」運作，可從幾個面向認識起，首先便是兼具創能與儲能的「太陽能光電」。台電目前在鳳山社區的7棟建築物、共50餘戶中皆在屋頂規劃架設太陽能板，除了可以「創能」自籌電力外，社區內還興建儲電設備的電池，以儲存白天太陽能產生的電力。以涵蓋在社區內的鳳山區營業處而言，偌大的營業處內設置達七百八十六顆電池，儲電共1MWh的儲能系統，可以自給自足，太陽能發電一年可替代高達4成的用電量，成效驚人，在創能與儲能表現上十分亮眼。透過架設太陽能版，能達到「創能」與「儲能」的效果。導入智慧宅 一支手機就搞定科技不僅可以節能創能，還能導入智慧宅的運用，鳳山社區目前共有三棟示範建築便是最佳例子。透過「數位化門禁系統」，若有人拜訪，不僅在住家能夠看清來人，即便在外，只要透過手機APP的傳輸，同樣可接受影像訊息並操控門禁開關，這對台灣超過九成並非社區管理型的老屋來說，十分方便。鳳山社區透過「數位門禁系統」，即便人不在家，也能隨時監控或開啟大門。另外，數位門禁系統還可以連結保全的設定，若是社區型住家，就連管委會公告，都可發送至門禁系統的室內機上，無須再辛苦黏貼於電梯公佈欄，既方便又節省能源。當然，智慧型運用不僅如此，包括家電如電視開關、冷氣、除濕機、窗簾等控制，同樣利用手機便能遠端操控，讓你還沒到家所有家電就能夠準備就緒，甚至在上班時還可以監看家中狀況，運用廣泛。善用科技，未來從居家安全、用電數據、家電利用、健康照護等等都只要一部手機就能輕鬆掌控。除此之外，在鳳山社區的示範站內，還可以看到「室內氣象站」的設置，像是空氣品質、溫度、濕度與二氧化碳的偵測，或是煙霧偵測器的通知，通通能透過手機傳輸提醒，在便利性外，更重要是對住宅安全的保障。健康照護 上傳雲端隨時掌控台灣即將邁入老年世代，長照將是下個面臨的趨勢，數位科技的延伸，同樣可將健康照護納入。在鳳山社區示範點內，可見到該計畫中的「雲端健康管理系統」，居民可利用社區內的體重計與血壓計自我檢測，數據將會傳達至雲端，住戶便可藉手機數據來管理自身健康，目前除鳳山社區外，該系統也落實在台電的核三、大林與興達三處電廠，一方面可讓員工密切注意自身健康，其次也能讓企業隨時關注員工情況，加上健康檢測器材可以不斷擴充延伸，未來於健康照護運用勢必潛力無窮。利用數位科技與雲端建置，可將健康照護數據化與管理化，住戶可以自我檢測與管理。「智慧綠社區」透過科技，將能源、數位宅與健康照護做出有效串連，藉由鳳山社區的成果展現，未來若能作為模範推廣，將會是台灣邁向下一個能源世代的敲門磚，值得期待。
「加薪」家電廠第一家！聲寶陳盛沺：均調3% 拼獲利成長1成
聲寶董事長陳盛沺12日宣布，聲寶歷經貿易戰、新冠肺炎，營收、獲利仍有成長，為感謝員工辛勞，7月平均調薪3％，成為第一家為員工加薪的家電廠。聲寶今年業績目標成長一成，獲利力拚優於去年。此外，聲寶與日本GANKO集團合作進軍台灣餐飲業，去年在聲寶林口智慧宅設第一家莞固和食，目前由聲寶營銷協理駱威旭調任頑味國際餐飲總經理。昨日林口三井OUTLET新任日籍總經理拜會陳盛沺，陳盛沺表示，莞固和食目標是未來五年，連同加盟展店至30家。因應疫情爆發後，餐廳直送及網路銷售增加趨勢，聲寶林口總部員工宿舍規劃改建為企業總部，一樓做為莞固和食的中央廚房、訓練中心及便當工廠；另旗下東源物流未來也考慮增加冷凍食品及餐飲配送。聲寶去年EPS達2元，昨日股東會通過每股配發現金股利1.5元，並改選4席董事、3席獨董，陳盛沺以財團法人陳茂榜工商發展基金會法人代表續任董事長，胞弟陳盛泉續任副董事長，另聲寶總經理許經朝接替前總經理陳連春，以財團法人陳張秀菊文教基金會法人代表首度進入董事會。陳盛沺表示，家電業受疫情影響相對小，聲寶預期後疫情時期會有些報復性消費，下半年景氣比上年好一點，聲寶將搭配三倍振興券提供促銷優惠，增添消費者購買誘因。他指出，空氣清淨機、空調及電視是聲寶今年業績增長主要動能，生活小家電也有成長，今年內外銷業績目標是成長一成，營收、獲利有機會優於去年。聲寶三月董事會通過出售林口廠對面物流倉庫乙工土地約6千坪，預估每坪售價28～30萬元，已有多家企業洽談，若今年內完成交易，將有不錯的業外收益挹注。聲寶前5月合併營收31.34億元，年增1.35％，總經理許經朝指出，疫情爆發以來空氣清淨機銷售增加二倍，具殺菌功能的烘碗機及冷凍櫃賣到缺貨，前5月洗衣機年增一成；另5月空調熱賣彌補4月業績衰退，6月業績目標是雙位數成長。陳盛沺表示，聲寶台南廠預計八月底取得使用執照，林口廠將陸續搬遷，之後待完成山坡地解編後進行開發。至於土城舊廠已完成地目變更，預計今年動工興建2棟一般住宅、1棟銀髮住宅，2022年完工。
【329鬧房疫4】桃園市案量集中A7 小檜溪5月進入推案高峰
在新冠肺炎疫情直球對決下，今年房市329檔期整體呈現「龜縮」狀態，6都推案總銷2千6百億元，較去年大減2成7。本刊記者實際走訪北台灣，發現多處案場延後開案，接待中心、樣品屋慢慢搭建，觀望氣氛濃，「沒人願意一開盤，就觸疫情的霉頭！」桃園市329檔期推案主要集中在龜山Ａ７重劃區，包括「鴻築捷市達」與「鴻築新Ａ７」。其餘推案量零碎分布於其他重劃區，中路重劃區已推出「俬藏泱」，位於經國重劃區的「大河戀」則即將公開。「檜樂集」接待中心（圖左）已開始銷售，而國泰建設及昭揚建設的接待中心，目前都還在搭建中（圖右、後）。（圖／王永泰攝）值得注意的是，今年備受矚目的小檜溪重劃區，總推案量上看400億元，329檔期則由「清溪翫」獨撐大梁。本刊記者發現，除了「清溪翫」和早已開賣的「檜樂集」與「遠雄青溪」外，另還有合謙、國泰、亞昕、昭揚及東騰等新建案的接待中心目前都還在搭建中，預計5月才會陸續開案，屆時推案將遍地開花，非常熱鬧。詮力實業總經理王能敏表示，小檜溪重劃區整地近40年，離舊市區與交流道近，享捷運綠線通車利多。（圖／王永泰攝）強調專利工法及導入ＡＩ智慧宅的「清溪翫」，規劃39坪到54坪，每坪開價36萬元至38萬元。「目前區域內銷售的坪數偏小，清溪翫是唯一的中坪數案子，雖然開價看起來不便宜，但未來國泰、亞昕與昭揚等後續推案，開價將喊到4字頭，現在可以說是相對親民。」代銷公司「詮力實業」總經理王能敏表示。定泰建設在小檜溪重劃區推出該區唯一中坪數推案「清溪翫」，開價看似不便宜，但相對未來其他推案，已是相對親民。（圖／王永泰攝）雖然不少民眾認為，新冠肺炎會如同SARS一樣重創房市，因此採取觀望態度，看準時機在「低檔入市」。不過，房產專家倪子仁分析，「目前看來，今年房市是『價平，量小縮』。即使疫情影響，上半年房價仍不會跌，疫情結束也不會上演反彈行情，假如疫情持續衝擊半年，價量才有可能產生變化。」
【點燈祈福情報】林口親子互動生肖燈啟動 防疫護身也要癒心
每到元宵節家家戶戶會有提燈、賞燈是自古流傳已久的文化習俗，但無奈受到疫情影響今年各燈會參觀人數與民眾提燈活動都大幅減少、人心惶惶。有鑑於此，長期深耕林口在地的聲寶集團特別贊助邀請醒吾科技大學創新育成中心，帶領商業設計系與資訊科技應用系團隊歷時三個月設計一組以「生肖」、「祈福」、「互動」為主題的裝置藝術燈，於聲寶智慧宅的公共造景空間中展出，除了是林口第一座生肖主題互動裝置燈外，更期待在近日武漢肺炎疫情中發揮撫慰市民心情、放鬆過度緊張情緒的效果。當天的點燈活動邀請多位熱心地方事務與發展的媒體、民間團體代表參與出席，除了表達對議題的關心之外，也期待後續能將「癒心」的精神透過作品與各種管道傳達給更多的民眾，發揮正面的影響力。整座裝置燈區由一座2公尺高的主燈、十八隻中鼠燈與十隻小鼠燈所組成，呼應新北市的二十九個區。所有鼠燈的色彩與造形皆與台灣水果結合，期中主燈選擇以早期林口種植的橘子為基底，搭配身上環繞的金色銅錢有「吉祥招福」的意義。小鼠燈可感測搖晃的動作改變主燈的燈色，透過大家一起的努力讓「橘(吉)鼠」催熟變成了「金鼠」，具有特別的意義與巧思。本次的展出空間位在林口文化二路的聲寶智慧宅，2019年落成啟用具有各種不同環境風格並結合聲寶各式智慧家電，採「只租不賣」的飯店式管理經營，其中智慧宅的門牌剛好就是「520號」和情人節期間頗能相互呼應，十分歡迎大家來賞燈拍照留念。
【好品質生活情報】輕奢主義 給自己一個SAMPO
家電大廠聲寶SAMPO年度新品發表記者會！特別以【輕奢主義，給自己一個SAMPO】宣告2020年品牌新定位，提供消費者視覺、聽覺、觸覺全新感受！新品記者會現場除了陳列繽紛、高質感生活家電外，邀請最受全球華人矚目重量級選秀節目「聲林之王」首屆人氣王鄭可強及二屆選手劉學甫和蕭名棻擔任開場嘉賓，更邀請2019年金馬電影大師~以《影》開啟電影新色域的調光大師曲思義老師，分享試用聲寶QLED心得，透過專業達人角度，感受量子顯示器細緻的完美畫質。聲寶總經理許經朝(左)、聲寶副董事長陳聖泉(左二)、聲寶集團總裁陳聖沺(右二)、調光大師曲思義(右)聯合出席2020年聲寶新品發表會「創造視覺聽覺體驗巔峰」聲寶頂級旗艦QLED量子點顯示器強勢登場！市場最高ＣＰ值影音享受本日聲寶新品發表最大的賣點，莫過於「聲寶頂級旗艦4K QLED顯示器」，這款頂級旗艦顯示器提供消費者最高CP值影音享受！擁有Colour-native生動光顯色技術，全面優化色彩，具獨立動態分區背光及智能運動偵測，其超高動態對比度與流暢度，呈現令人嘆為觀止的真實畫面。支援杜比視界，亮階鮮明暗階深邃，以沉浸式的視覺感受，徹底改變一般家庭的觀賞體驗。在聲音的表現上，Air-sounder全景聲3D音效技術，低音厚實人聲清晰高音透亮，加上具備杜比全景聲，讓細致的聲音氛圍在四周縈繞，搭配畫面場景，建構出全方位感官的娛樂饗宴。同時具備DOLBY VISION及DOLBY ATMOS 雙杜比規格，帶給消費者「影像之巔、聲音之寶」實境享受。同時聲寶也推出新一代「4K 智能聯網顯示器」QA、JA系列，內鍵合法授權的數位影音BANDOTT 應用系統，不需設定可直接連結愛奇藝、LiTV、四季線上、美華卡拉OK等。為慶祝新品上市，首發期間推出免費一個月的”歡樂看”收視服務，集結台灣正版高畫質影視內容，適合喜愛追劇的族群。同時搭載新轟天雷音效技術及DOLBY AUDIO規格，提供消費者選配無線麥克風，無須外接音響設備，就能進行線上串流歡唱或會議室開會使用。選購無線麥克風商品，首批即贈 6 個月美華卡拉OK線上免費無限歡唱點數卡，讓你「想唱就唱，全家歡唱」。聲寶2020全新上市頂級旗艦4K QLED顯示器擁有量子點極廣色域、DOLBY Atmos劇院級音效認證、質感時尚奢華碟型金屬腳座(右-聲寶集團總裁陳聖沺、左-聲寶之星)「輕奢主義最佳SAMPO」聲寶全系列家電一次亮相！除了顯示器之外，新品發表記者會也讓聲寶明星商品一次登場，首先是顏色很繽紛的「粉妝鏡面玻璃門變頻電冰箱」，超美型外觀呈現工藝設計質感，深受時尚女性的喜愛；還有榮獲2020年台灣精品獎肯定的「ARKDAN清淨除濕機」主推3年到府服務及擁有20公升高效除濕力，「聲寶PICO PURE洗衣機」具備除菌、防霉、脫臭功能，以AIE智慧洗淨/超震波洗淨/SPA噴淋洗清三種功能，讓衣服洗得更乾淨；在品味生活系列小家電部分，主力推薦聲寶復古造型電暖器、溫控手沖壺，直立兩用吸塵器及雙爐電磁爐等，同時引進日本siroca壓力鍋及多功能調理鍋等人氣逸品，設計感全面升級，營造全新美好生活！聲寶不只是聲寶！「智慧宅、餐飲」正式營運 跨界房產業、服務業多型態的品牌新面貌聲寶投資4.5億元打造「林口聲寶智慧宅」2019正式完工，總建坪2,000多坪，共有50多戶。以出租營業為主，是跨足不動產事業的處女秀；另外聲寶更跨界經營餐廳，與日本關西知名連鎖餐飲集團Ganko合作，合資成立「莞固和食」Ganko集團全球第一家海外店，以正宗關西和食料理宣揚三大理念宗旨「要帶給顧客美味的料理、比別家都超值的料理及讓客人吃得很快樂」。聲寶「PICO PURE洗衣機」具備除菌、防霉、脫臭功能，以及AIE智慧洗淨超震波洗淨SPA噴淋洗清三種功能記者會後特別安排的聲寶智慧宅的導覽，讓媒體感受聲寶系列新品實境陳列氛圍，記者會後邀請媒體一同品嚐「莞固和食」的經典美味！真實體驗「聲寶真的不只是聲寶」！
【「宅」抓得住我1】科技帶來新便利 「真境家居」讓生活像魔術充滿驚喜！
世界首富比爾蓋茲、知名藝人林志穎帶動的「智能系統風」，台灣才剛起步。本刊記者前往台北市大直的「真境國際家居」（真境），一窺全套智能宅的真面貌，除了大門、電器均可自動開關及調節，相當節能，竟還能「隔空」關瓦斯，防盜、防災功能大躍進。真境的負責人黃建蒼原是程式設計師，因為小姨子過世而決定辭職，加入老婆和小姨子的共同事業，他從訂製家具出發，半路結合居家設計，去年更開始引入波蘭智慧宅系統，他搶攻在乎居家安全的客人和長照的智能宅市場，能否成功，就真的得靠「智」慧與「能」力！經過設定，透過手機Siri、波蘭製的橘色情境按鈕及手勢控制器，都能控制門、燈光、窗簾、冷氣、風扇等電器設備的開關。（圖／馬景平攝）站在大直街邊的真境店門前等候時，瞥見戴著眼鏡的斯文老闆黃建蒼快步跑向本刊記者，還沒來得打招呼，他已對手機喊著：「嘿Siri，開門！」眼前店門「啪」一聲自動開鎖迎賓。「這只是最基本的而已。」才入玄關，黃建蒼一邊說，一邊拍按桌邊一顆橘色小按鈕，瞬間空間裡的電燈、冷氣全都自動打開，窗簾也自動拉開；他再拍按兩下，眼前才開啟的一切又立刻關閉，恢復先前的昏暗寂靜，門也自動上鎖，像是電影場景中時尚宅的開箱影片般，更宛如一場魔術。智能宅及相關系統的應用，是邁向高齡化的台灣社會不可或缺的一環。智能宅專家 黃建蒼年齡：45歲學歷：台北科技大學機械系畢經歷：曾任美光科技程式設計師、2006年成立真境國際家居真境國際家居業務：居家美學、家具配置、空間設計、智能宅規劃展示：台北市樂群三路63號1樓電話：02-8502-2152網址：www.jjhd.com.tw
日本關西名店來台 高 CP值人氣王限時急推第二套半價
來自關西、以壽司店起家的「莞固和食」餐廳，首間海外分店落腳於林口麗林段聲寶智慧宅，菜單涵蓋高CP值京懷石料理、握壽司及生魚片定食、懷石涮涮鍋等日式餐飲，10月7日至21日開幕期間，人氣王「御膳和食」第二套半價！人氣王「御膳和食」10/7-21 期間限定，第二套半價！（圖／官其蓁攝）西元1963年從大阪的4坪壽司小店起家的日本莞固和食がんこ（Ganko）連鎖餐飲集團，目前全日本已達99家店鋪，以「好吃但便宜」為經營理念，眾多餐點包含：和食壽司、炸豬排、迴轉壽司、烏龍麵、燴席料理、蕎麥麵、沖繩料理及手工製作豆腐等。其中，柔御膳是莞固和食的一大特色，更是點餐人氣王，在日本單日最高紀錄可賣出1000份柔御膳；獨家料理則是以韃靼蕎麥（亦稱苦蕎麥）作為湯底的「韃靼蕎麥茶豬肉涮涮鍋」搭配雲林快樂豬的豬肉，肉片涮過後直接蘸鰹魚醬油加哇沙米、蔥花食用，烘焙過的蕎麥獨特穀物香氣，讓肉類的油脂香顯得更為溫和，也更為解膩。莞固和食（GANKO）林口本店地址：新北市林口區文化二路二段518號1樓電話：（02）2603-1369
【928檔期房市暴衝3】機捷加持房價低 購屋族從宜蘭跑來A7看房
本刊記者實地驅車前往A7重劃區，看板、接待中心林立，熱鬧不已。其中，興富發建設在A7站1號出口旁推出的「華悅城」，總銷81億元，每坪開價26到30萬元，自7月潛銷以來，每周都吸引上百組看屋人潮，目前銷售超過200百戶，是A7高人氣的建案之一。生活機能強 吸引新北人「華悅城」現場專案吳雅雯解釋，「（華悅城）基地距離A7站只有700公尺，搭乘6站、車程22分鐘就能到台北車站，且鄰近三井OUTLET、昕境廣場、環球購物中心，還有國立體育大學、長庚大學和長庚醫院，周遭生活機能充足，房價每坪更只有2字頭，是新北市的一半，因此吸引中和、三重、宜蘭等11個區域民眾來看屋。」華悅城距離A7站只有700公尺，車程22分鐘就能到台北車站。（圖／張文玠攝）另一個熱銷建案是遠雄建設的「新未來２」，每坪開價28至33萬元，坪數規劃25到54坪，共385戶，五二○開案以來，已熱賣逾8成，預計928檔期可全部銷售完畢。遠雄「新未來２」，每坪開價28至33萬元共385戶，五二○開案以來已熱賣逾8成。（圖／王永泰攝）耕耘新北市長達28年的玄泰機構看好A7重劃區居住需求，旗下允泰開發推出的「玄泰V1」預售案，主打A7首創全能智慧宅，外觀採用LED節能燈具，門窗使用5+5mm膠合玻璃，具防紫外線功能；各戶配有四合一電子鎖臉部辨識系統，加強社區及住家安全。「玄泰V1」現場專案經理楊晴昌表示，「『玄泰V1』在機捷A7、A8兩站中間，走到A7站約10分鐘，緊鄰樂善國小及文青國中小（二○二一年招生），斜對面是4000坪滯洪公園，因鄰近A7零污染致茂園區、中華郵政物流園區等，順勢推升建案交易表現。」「玄泰V1」因鄰近A7零污染致茂園區、中華郵政物流園區等，順勢推升建案交易表現。（圖／張文玠攝）