景氣成長
」 國發會 GDP
建物買賣同比上漲26% 內政部：緊盯房市防違規交易
113年第1季全國住宅價格指數為140.82，相較上季上漲3.40%。對此，內政部19日表示，本季因國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率年增6.56%，股市持續高檔上漲；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動自住置產購屋需求。內政部指出，本季全國建物買賣登記8萬1,013戶，較去（112）年同季年增26%，住宅價格指數年漲9.29%，受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增；近期桃園市政府對於稽查違規的建案，就依平均地權條例規定裁罰2,520萬元，內政部除了呼籲業者自律外，也會持續緊盯房市場交易，防止違規交易不當影響房價與交易秩序。在6都住宅價格指數部分，本季也都呈現上漲情形。其中以桃園市較上季上漲3.99%最多，台南市上漲3.94%次之，新北市、台中市及高雄市分別上漲3.02%、2.83%、2.49%，台北市上漲1.72%，漲幅為6都最小。內政部表示，自去年第3季起因受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動，造成整體房市交易量價持續升溫上漲，內政部密切關注此波房市變動情形，並緊盯市場交易，絕不會坐視違規交易不當影響房價及房市交易秩序。對此，內政部除在今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查外，並與地方政府合作針對異常建案立即稽查。例如近期桃園市政府對於媒體報導排隊搶購的建案進行稽查，即發現其使用的預約訂購單(紅單)有不利於消費者的違規事項，並依平均地權條例規定裁罰2,520萬元。內政部最後也呼籲業者自律，並與政府共同維護交易秩序，讓房市能更穩健發展。
買不起！北市2024年土地現值再漲0.29％ 101大樓第11度登上全市地王
台北市「113年公告土地現值及公告地價」經地價評議委員會評定完成，其中每年公告作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值較2023年上漲0.29％；每2年公告1次作為課徵地價稅基礎的公告地價則較2022年上漲4.02％；台北101大樓以公告土地現值每平方公尺200.1萬元，換算每坪約661.5萬元，第11度蟬連全市地王。根據地政局統計，2024年地價作業調查期間（2022年9月2日至2023年9月1日）全市不動產買賣登記案量2萬5186件，較前一年同期2萬9672件減少4486件，減幅15.12％，主要受經濟景氣成長趨緩及利率調升影響，交易量創近6年新低；不動產交易價格部分，調查期間台北市住宅價格指數上漲1.05％，實價登錄交易價格平均漲幅約2.15％。整體而言，不動產市場呈現「量縮價穩」格局。2024年公告土地現值調整，經地價評議委員會考量最近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市平均調幅為0.29％；台北市4869個地價區段，評議結果2863個地價區段（58.8％）上漲，1102個地價區段（22.6％）持平，904個地價區段（18.6％）下跌。各行政區評議結果，僅士林區下跌，其他11行政區均上漲，其中漲幅最大的信義區，平均調幅1.02％；居次為具交通樞紐地位的中正區，平均調幅0.53％；唯一下跌的士林區，近1期住宅價格指數年變動率下跌0.87％，加以使用受限之保護區土地比例較高，平均調幅-0.57％。至於2024年公告地價調整，經地價評議委員會綜合考量社會經濟狀況、地方財政需要及民眾負擔能力等因素，同時參考實價登錄等資訊，反應近2年（2021年9月2日至2023年9月1日）一般正常交易價格變動情形，評定全市平均調幅為4.02％；台北市4869個地價區段，有4625個地價區段（約95％）上漲，185個地價區段（約3.8％）持平，59個地價區段（約1.2％）下跌。各行政區公告地價評議結果，全市12行政區均上漲。累計近2年一般正常交易價格變動幅度，以信義區、南港區漲幅相對較大，平均調幅分別為4.98％及4.93％；士林區漲幅最小，平均調幅為2.52％。眾所矚目的地王部分，由「台北101大樓」穩居寶座，因具全台指標地位，加上商辦市場需求殷切，帶動地價穩定成長，2024年公告土地現值以每平方公尺200.1萬元，換算每坪約661.5萬元，連續11年蟬連地王；居次的「國泰置地廣場」近1年商辦租金屢創高價，以每平方公尺192萬元，換算每坪約634.7萬元，首次登上地后；「新光摩天大樓」則以每平方公尺190.4萬元，換算每坪約629.4萬元，位居全市第三高價。地政局長陳信良表示，近2年經濟成長率及國民所得年增率雖略有下滑，但房價仍呈現上漲，地價評議委員會委員認為公告地價調整除反應近2年地價動態外，亦應審慎考量民眾地價稅負擔。經稅捐稽徵處預估，公告地價調整後，2024年地價稅負擔，占總戶數56％的自用住宅戶，平均每戶約增加214元。
景氣燈號「連6藍」製造業再減1分 國發會：經濟好轉要等下半年
國家發展委員會（國發會）上周五（26日）發布4月景氣概況，景氣對策信號綜合判斷分數為11分，與3月相同，燈號也維持代表景氣低迷的藍燈。景氣燈號連6藍，顯示國內景氣成長動能偏弱；國發會認為，目前國內景氣成長動能仍偏弱，要翻揚轉好仍要等下半年。在4月景氣對策信號9項構成項目中，非農業部門就業人數由藍燈轉呈黃藍燈，分數增加1分，但製造業營業氣候測驗點由黃藍燈轉呈藍燈，分數減少1分；其餘7項燈號不變。在景氣領先指標方面，不含趨勢指數為100.08，較三月上升0.13％，7項構成項目中，實質半導體設備進口值、實質貨幣總計數M1B兩項下滑，其餘5項如製造業營業氣候測驗點、外銷訂單動向指數、股價指數、工業及服務業受僱員工淨進入率、建築物開工樓地板面積等均上揚。國發會分析，由於全球終端需求續疲，以致台灣4月經濟數據在生產面、貿易面、金融面、信心面等指標表現仍低迷，但內需相對活絡，零售及餐飲業營業額穩健成長，且帶動服務業就業人數回升。至於景氣燈號何時可擺脫藍燈，國發會經研處處長吳明蕙表示，燈號換燈的機會一直存在，預期景氣下半年將優於上半年。不過，目前出口貿易等相關數字表現不佳，還在盤整過程。國發會指出，未來在投資方面，國內綠能與投資台灣三大方案持續落實，加上政府擴大公共建設經費等措施，有助維繫投資動能；內需方面，隨疫情影響淡化，國人消費活動增加，加上政府推動全民共享經濟成果措施，有助於內需市場維持暢旺。全球景氣低緩影響台灣整體外貿表現。整體而言，多數機構預測今年下半年台灣經濟可望較上半年改善，但全球通膨與金融情勢發展，以及美中對抗等不確定因素尚存，仍須留意其對國內景氣的影響。
勉強保二！主計總處下修今年GDP至2.04% 創8年新低
外需持續疲軟、出口積弱不振，主計總處昨日下修全年經濟成長率（GDP）預估，從2月時的2.12％下修0.37個百分點，至2.04％。雖然勉強「保二」，卻創下近8年新低。與此同時，國發會公布4月景氣燈號，也連續6個月亮出代表景氣低迷藍燈，顯示景氣成長動能仍偏弱。近一年景氣燈號走勢。（圖／黃琮淵製表）面對經濟成長率持續下修，美媒26日報導，台灣不斷惡化的經濟形勢，可能會成為即將到來的選舉關鍵問題。由於通貨膨脹、利率上升及經濟放緩，導致（民眾）不快樂加劇，執政的民進黨將面臨艱難的2024年總統大選。美媒指出，台灣半導體產業面臨海外需求疲軟，破壞了依賴貿易的經濟增長。儘管2023年第1季個人消費成長了6.6%，在很大程度上卻被外人投資下降近4.2%所抵消。副主計長蔡鴻坤坦言，出口表現不佳，預估將較去年大概減少7％，所以做此調整。今年第1季GDP最後校正為負2.87％，創2009年以來新低。不過內需表現不錯，因疫後復甦，加上政府普發現金效益，包含商品零售、百貨公司、超市、餐飲及高鐵營收，第1季均呈現成長。在經濟外冷內熱下，又有去年基期較高因素，出口較上回預估會下修0.64個百分點。反觀內需，今年民間消費成長6.92％，近26年新高，較先前預估數上修1.68個百分點。除了各國解封帶動跨境旅遊，疫後生活回歸常軌，購物、餐飲與出遊明顯回升，就業市場穩健與政府普發現金推升消費動能，都是原因。至於4月的景氣燈號，則是「連六藍」，代表景氣持續低迷，景氣對策信號綜合判斷分數為11分，與上個月持平；景氣領先指標連續6個月上升，但升幅縮小，不過同時指標持續下跌，顯示國內景氣成長動能仍偏弱。國發會分析，由於全球終端需求續疲，導致4月生產面、貿易面、金融面、信心面指標仍低迷，但內需相對活絡，零售及餐飲業營業額穩健成長，並帶動服務業就業人數回升。展望未來，國發會認為，全球景氣低緩恐仍影響台灣外貿，但高效能運算、資料中心、人工智慧等新興科技發展可望挹注部分出口動能，多數機構預測今年下半年台灣經濟可望優於上半年。
新光鋼首季毛利率逾14％ 估鋼市Q3後合理回升看好後市
新光鋼（2031）受惠第一季營運好轉，昨（19日）日舉行法說會，後續看好鋼市。股價同日上漲3.1元，收在49.7元、單日漲幅6.7％，成交量放大到11551張。董事長粟明德表示，鋼市最慢7、8月就能回升，且新光鋼產品積極朝綠能、公共建設轉型，下半年到明年展望樂觀。法人估，新光鋼今年每股純益可望超過4元。營業部副總粟有容指出，新光鋼在去年第3、4季後才開始布局低價鋼料，因此今年首季表現回穩，首季毛利率14.7%，創近5季新高。新光鋼今年首季各產品營收比重，汽車、家電、電腦等約佔16%、零售裁剪買賣佔37%、租賃業務2%，但最大來源還是來自綠能等專案工程、專案加工等，約佔45%。粟明德補充道，新光鋼近年布局廣泛，以綠能領域為主，其中子公司前端風電為焊接離岸風電水下基樁二階供應商，增添營運動能，下游客戶超過2000家，產品廣泛應用在家電、汽機車、建材、工具機產品、石化與綠能能源設備（施）等應用領域。對於鋼市展望，粟明德提到，鋼價與股價一樣漲漲跌跌，最晚今年7、8月鋼價就要合理回升，但若續跌會持續採購，對今年下半年看法也保持樂觀，只要鋼市第3季後回穩，毛利率就不會太差，子公司、孫公司訂單無虞，且有穩定租賃事業，支撐新光鋼整體營運表現不衰退。粟有容表示，今年初中國粗鋼年增率增加，但中國以外地區呈現下降。目前雖然鋼市需求不佳、價格承壓，但會趁此時逢低布局，供應鏈庫存持續去化中，預期1、2個月內鋼市就會落底，後續將迎來庫存回補需求。就國內景氣來看，政府釋出政策支撐國內景氣成長，首要民間消費、旅遊已經逐漸回溫，接下來將推動公共工程，綠電則是趨勢，且兩塊領域多以長單為主，較不受鋼市波動影響。整體而言，粟明德認為，目前公司訂單能見度已經達到年底，甚至開始接明年的訂單，加上租賃業務穩定貢獻，今明二年展望都偏樂觀，毛利率也因為產品組合改善，可望高於過往水準。
環球晶擬合併兆遠換股比例0.02比1 法人分析三好處
環球晶（6488）今日宣布發行新股為對價，以換股方式取得兆遠（4944）百分之百股權；每1股兆遠換發環球晶0.02股普通股，暫訂今年11月1日為股份轉換基準日。法人解釋，兆遠從2018年連年虧損迄今，若是現金減資彌補虧損，則淨值從4.39億元縮水至1000多萬，如此便需要大股東中美晶（5483）與國發基金等注資；環球晶此舉讓大股東們不必拿出現金，同時正好能趁兆遠股價12.25元、成本相對較低時將私有化，並鞏固發展第三代半導體關鍵原料。為此，環球晶將增資發行普通股878,004股。公司指出，產品技術的創新需要高品質的先進晶圓，環球晶圓已在具備成長動能的全球市場啟動擴產計畫，先進製程專用的優質晶圓在產品占比將大幅增加，為抓住未來半導體產業復甦商機做好準備。今年2月環球晶已斥資逾4億元收購兆遠子公司。兆遠是台灣首家硬脆材料基板專業製造廠，為藍寶石基板供應商，然而在大陸供應商以低價搶佔市場，使產品價格快速崩跌，國內同業廠商在不堪長期虧損下已全數退出此市場。在苦撐多年後，亦因不堪虧損，於去年停止藍寶石基板生產，並積極推動產品轉型，朝砷化鎵、鉭酸鋰、鈮酸鋰晶圓市場發展，以謀求公司永續經營。環球晶指出，雖然國際總體經濟可望逐漸從疫情後復甦，全球景氣仍面臨升息、烏克蘭戰爭、地緣政治帶來的經濟分裂等風險，導致2023年景氣成長遲緩，但可望於2024年回春。環球晶表示，2023年，汽車產業、伺服器、資料中心與工業電子等市場驅動力持續支持半導體營收。為了實現淨零排放的目標，政府政策、企業承諾與消費者行為帶動全球電動車滲透率急遽上升。此外，先進駕駛輔助系統（ADAS）和車輛電動化也將增加每輛車半導體含量，預計到2030年可貢獻更高的整體產業價值。電動車/油電混合車是碳化矽功率元件最大的應用市場，在電動車/油電車的蓬勃發展下，碳化矽亦成為引領化合物半導體產業快速成長的重要推動力。於此同時，對高效能運算（HPC）和AI晶片的長期需求促進全球資料中心的建設，而 AI 硬體加速器以及如 ChatGPT 等生成式AI 應用預期將繼續成長。在產業長期基本面不變的情況下，全球半導體市場將持續穩步上升。環球晶今日召開董事會，會中通過2023年第一季財務報告，合併營收186.2億元，年增14.2%；營業毛利75.5億元，年增8.7%，營業毛利率為40.6%；營業淨利61億元，年增3.6%，營業淨利率為32.8%；稅後淨利為50億元，年增186.4%，稅後淨利率為26.9%；稅後每股盈餘為11.49元。2023年首季營收與3月單月營收雙雙締造歷史最高紀錄。環球晶今日董事會亦通過2022年下半年度的現金股利發放案。2022年下半年擬配發每股9.5元現金股利，配發總金額為 41.3億元，若計入上半年已發放的每股6.5 元、總金額28.3 億元之盈餘暨資本公積發放現金股利，全年共將發出每股16元（包含盈餘分配每股14.765元及資本公積配發每股1.235元）、總金額69.6億元的現金股利。此外，環球晶圓股東常會擬訂於6月20日上午9時假新竹科學園區科技生活館舉行。
台灣去年人均GDP有望超越日韓 學者：恐曇花一現
全球景氣趨緩，行政院主計總處周三（18日）將公布去（2022）年第4季經濟成長，學者與官員皆預期，因去年9月後出口持續下滑，去年全年經濟成長率（GDP）無法保三。國際貨幣基金組織（IMF）與日本經濟研究所預期去年台灣人均GDP，將超越日、韓，學者認為有機會達成，卻可能曇花一現，今（2023）年挑戰度頗高。IMF去年10月預期，台灣去年GDP約3.3％，人均GDP將由3萬3143美元成長至3萬5513美元，首次超越日本，也是2003年以來第一次超過韓國，成為東亞第一。日本經濟研究所去年12月的預測雷同。但主計總處去年底下修2022年經濟成長率為3.06％，台灣人均GDP是否還能超越日韓，引發外界關注。「歐美嚴重通膨，逐月升息，已慢慢排擠家庭消費，衝擊台灣出口表現。」中央大學台經中心執行長吳大任預測，出口不佳，連帶拖累經濟表現，預期去年全年台灣GDP恐在2.8％至3％之間，低於月前主計總處預估的3.06％。 台、日、韓近年人均GDP概況。不過，吳大任分析指出，即使去年第4季出口總額僅1118.1億美元，較前年同期大減105.7億美元，但受惠前8月出口暢旺，全年出口仍成長逾7％。主計總處之前推估，台灣去年人均GDP為3萬2700美元，低於IMF預測的3萬5513美元，未來這個數字可能再下修。吳大任認為，就出口數據分析，韓國比台灣慘，不僅衰退幅度大於台灣，且轉為貿易逆差，另日圓貶值，也無法拉抬出口表現，日本去年出口仍嚴重衰退，為此，去年台灣人均GDP可望優於日、韓。展望2023年，由於台灣出口占GDP比重高達7成，遠高於日、韓，受全球景氣成長趨緩拖累較大，加上去年基期高，內需拉抬效果有限，人均GDP要再超過日、韓，困難度頗大。對於蔡政府只剩一年半任期，不論是新內閣接棒或內閣續任，政大金融系教授殷乃平指出，財經政策亟待改善。殷乃平表示，全球經濟趨緩、兩岸關係緊張，都會影響到台灣經濟，導致產業營運更加辛苦，失業率上升；其次即使國際原油價格趨緩，惟隨著氣候變遷，進口糧食仍會上漲，國內物價蠢蠢欲動，這些問題都會在2023年下半年爆發。他強調，蔡政府未來在經濟作為上要「穩住」台灣經濟不要潰堤，物價穩定、降低對國外糧食的依賴，為當務之急。
7月景氣綠燈較上月少3分 國發會：通膨、升息致景氣成長放緩
國發會今公布最新7月景氣燈號，因通膨、升息，導致全球貿易量疲軟、景氣成長動能放緩等影響，對策信號綜合判斷分數為24分，較上月減少3分，燈號續呈綠燈；國發會官員表示，主要是景氣領先、同時指標續呈下跌，顯示景氣擴張走緩，對策信號綜合判斷為24分，是創2020年8月以來新低，後續須密切關注其變化。國發會經濟發展處專門委員林慈芳分析，受到俄烏戰爭膠著、全球通膨壓力未減等影響，全球經濟成長力道趨緩，不僅影響股市、企業信心，全球貿易量也下滑，將影響我國下半年的出口需求，由於不確定因素增加，8月是否續亮綠燈，林慈芳表示，國內相關經濟數據出爐後會將密切觀察；若8月景氣對策信號綜合判斷分數再減2分以上、即22分以下，就會落入黃藍燈。不過，我國本土疫情回穩，林慈芳認為，國內旅遊熱絡也帶動內需消費，加上節慶(中秋節)商機挹注，消費動能將穩定回升，對我國經濟成長率將產生一定的支撐力道。7月景氣對策信號綜合判斷分數24分，燈號續呈綠燈；國發會表示，9項構成項目中，工業生產指數由黃藍燈轉呈綠燈，分數增加1分，股價指數、非農業部門就業人數、製造業銷售量指數均由黃藍燈轉呈藍燈，機械及電機設備進口值則由紅燈轉呈黃紅燈，分數各減少1分；其餘4項燈號不變。
俄烏戰造成3大利空 世銀下修2022東亞太平洋GDP為5％
俄烏戰爭持續進行，世界銀行(World Bank) 5日下修東亞及太平洋地區2022年GDP(經濟成長率)預估值逾5％，同時示警，萬一俄烏國際情勢再惡化，該區GDP向上衝的動力恐怕會熄火。東亞以及太平洋地區就地理位置而言，包括中國大陸、日韓、東南亞地區、紐澳及其它的太平洋島國等。世銀於2021年10月原預估2022年GDP為5.4％，不過俄羅斯大軍壓境烏克蘭至今，國際情勢改變，世銀5日修正預測為5%，同時示警，若國際地緣政治狀況持續不佳，且政府又反應不及，GDP可能只剩下4％。世銀認為，俄烏大戰是影響東亞以及太平洋地區GDP最大的風險，且已造成3項利空，包括全球食物及燃料價格一片大漲、金融市場動盪不安，以及信心度下滑。此報告中，同時預計中國大陸2022年GDP將增5%，低於之前預估的5.4%。除中國大陸以外，東亞及太平洋其它地區2022年GDP預估應在4.8%左右。世銀指出，俄烏戰爭對東亞及太平洋地區的經濟影響，將取決於曝險程度還有恢復力道。東亞及太平洋區還是有新冠疫情傳出，中國大陸的GDP動力出現結構性趨緩現象。同時，通膨大漲也可能讓美國加快貨幣緊縮腳步。因此，俄羅斯與烏克蘭之間的衝突，更是令當今全球景氣發展雪上加霜。世行認為，東亞與太平洋區雖正脫離新冠病毒魔掌中，但俄烏目前還在大戰，也壓抑景氣成長性。所幸，該區尚有健全的基本面以及穩健的政府政策，應該可度過目前不利GDP發展的種種難關。中國大陸也有能力執行景氣刺激計畫，降低不利於GDP的衝擊性。