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鄧佳華偷拍1／盜攝女設計師下跪賠償遭拒 美髮店老闆：願意再給他機會
自稱「FBI帥哥」的網紅鄧佳華日前在擔任美髮助理時涉嫌偷拍女設計師，才上班2天即遭店家辭退，本刊找到這間美髮店，不同於外界對鄧佳華搞怪、脫序、失控的一貫印象，老闆竟認為他認真又孝順，且只要設計師肯原諒，老闆還願意再回聘鄧佳華。細數鄧佳華過往曾做過的工作，幾乎全都「短命夭折」且爭議不斷。他曾進入日月光集團工作，5天後就因未通過內部員工考試而被迫離職，隨後短暫於網拍業者連千毅旗下任職，期間爆出不少爭議，隨後竟轉戰成為AV男優，拍攝A片《華根初上》引起不少討論。鄧佳華爭議不少，在擔任雞蛋糕店員期間也和老闆娘撕破臉被辭退。（圖／翻攝自鄧佳華臉書）之後鄧佳華一度成為大樓保全，僅僅5天就辭職，並被媒體發現他跑到公館商圈販售雞蛋糕，是他近幾年來做的最久的一份工作，但鄧佳華也在任職8個月後，被顧客留下一星負評，直言鄧影響門面，事後他更被老闆娘要求不要再在社群亂發文，否則就要他離職，讓他痛批「只憑網友一句言論，就斷送他之前的努力」。後續鄧在臉書上聲稱，自己已經學會雞蛋糕的相關技術，將要自己出來創業，並對老闆娘放話，「我會請妳來當我的員工」，讓老闆娘忍無可忍出面反擊，以正視聽，雙方最終不歡而散。 實際走訪公館商圈，附近店家對於鄧佳華的評價卻多為正面，認為鄧平時工作認真，對答交流都相當正常，完全看不出來其在社群上的脫序行為。而鄧佳華離職後，位在公館商圈的雞蛋糕也因土地使用權問題，最終收攤，目前僅剩一間蔥油餅攤位仍在營業中。鄧佳華離開雞蛋糕攤位後短暫在街頭上販賣山東大餅，並回到桃園擔任美髮助理，未料才剛工作2天，就被爆出因持手機偷拍女設計師，遭店家辭退。儘管後續鄧佳華對設計師表示歉意，願意下跪道歉並賠償6000元，但仍不被設計師接受，且不排除提告，雙方至今仍未和解。鄧佳華在偷拍事件後，美髮店老闆謝裴遠陪他一起面對採訪，並表示願意再給他一次機會。（圖／趙世勳攝）鄧佳華的老闆謝裴遠表示會再協調雙方和解，且只要設計師肯原諒，並同意鄧佳華回來上班，他一定會再重新聘雇鄧佳華，「他上班真的很認真，要他在設計師旁邊看邊學，他都願意，私底下的他孝順又謙虛，我願意再給他一次機會，不然他出去外面也很難再找工作了。」
台灣REITs買不買？1／清算新光一號讓首富都搶買 六棟大樓翻三倍受益人期待高報酬
近一個月來「新光一號REITs」（兆豐新光R1，01003T）100％標脫旗下全部六棟大樓，總標售額306.9億元，相較初始購進113億元來看，房價翻三倍，最終受益人可獲得多少資本利得還未出爐，總令人期待，是否能激勵國內REITs長期冷清的市況，仍須觀察。國內首檔掛牌上市REITs為2005年「富邦一號」，迄今共發行10檔，其中三檔於2012年、2014年先後清算、下市，「新光一號」為第四檔清算的REITs。從前三檔的買家來看，有新光人壽、三商美邦人壽、台銀人壽與基泰建設子公司維勝國際開發，以壽險業為主。對比「新光一號REITs」清算六棟標的買家身分來看，日月光張家、台灣首富長春集團林家、能率集團董家等，皆豪砸逾百億到數十億元搶買置產，就連出自晶華酒店REITs的「樂富一號」、三立合作夥伴立志開發、財團法人信用卡聯合處理中心等都成功競標，獨不見壽險公司身影。能率集團董俊毅（右）以能率資本砸下29.81億元得標「新光國際商業大樓」，中為董俊仁。（圖／報系資料照）CTWANT調查，十年風水輪流轉，國內商辦大樓市場買家霸主，不再是壽險業，先不論這些買家是自用、還是當房東收租投資，能夠擠走保險公司，主要六棟標的中就有五棟的租金投報率2.2％或2.5％上下，低於金管會對壽險業投資不動產的2.845％最低年化報酬率規定。負責本案公開標售的世邦魏理仕資本市場部董事林敬超說，「只有台南新光三越百貨大樓的租金投報率5％超過規定，領標者中逾半數為壽險公司。」不過，最終由「樂富一號REITs」的管理機構晶華公寓大廈管理維護，以約43.75億元得標，溢價率0.0％，也就是說出價與底標相同；特別的是，晶華公寓大廈管理維護同時還是「新光一號REITs」的管理機構。新光一號REITs處分旗下六棟大樓中的「新光國際商業大樓」。（圖／第一太平戴維斯提供）「新光一號REITs」六棟標的包括台新金控起家厝「新光中山大樓」、台証金融大樓、新光國際商業大樓的部分樓層，以及台南新光三越百貨大樓、新光信義華廈商場、新光天母傑仕堡大樓，分別委託第一太平戴維斯、世邦魏理仕兩大商仲業辦理公開標售案。其中，標脫溢價率最高14.9％的為「新光信義華廈商場」，位於北市東門捷運站附近，由立志開發以20億元購入，可直接現成當寶雅、何嘉仁美語的房東，而立志開發負責人朱家麒不僅為志榮建設法人代表，還出任博德開發負責人，博德開發最大股東蘇麗投資負責人即現任三立董事長張榮華。底價最高逾114.5億元的「新光天母傑仕堡」，則是由鼎固控股100％的鼎固置業以116.81億元得標，該棟現有房客包括五星級的壐悅產後護理之家、全真瑜珈（True Yoga）及家樂福便利購忠誠店。台灣首富、長春集團總裁林書鴻（左）的長子林顯東（右），以金地遠實業出標72億580萬元成功取得「新光中山大樓」，該棟為台新金起家厝。（圖／CTWANT合成）鼎固置業為上市公司日月光集團地產開發商鼎固- KY（2923）的子公司，總經理張能耀為日月光第三代，從父親張洪本接手鼎固後，疫情期間即將經營中國房市轉到台灣。2021年5月，鼎固與日月光集團關係企業宏璟建設以33.17億聯手購入台中14期市地重劃區5千坪土地，接著又以約14.17億元取得台中西屯區市政路約567坪土地；今年則再與宏璟攜手砸逾百億拿走天母精華地段房產，創下今年房地產界最大宗交易案。鼎固總經理張能耀表示，由於該棟地段佳、使用率高，加上看好台灣經濟發展，經審慎評估後決議投標，後續仍將以維持租賃為主。「新光中山大樓」位於台北市中山北路，此次標售其中部分辦公樓層，由金地遠實業以72億580萬元得標，溢價率4.67％；金地遠實業負責人為林顯東，為長春集團總裁林書鴻長子。
日月光7度獲道瓊永續指數「半導體及半導體設備產業」最高分 張虔生：前三季營收年增24%
封測大廠日月光（3711，NYSE: ASX）永續經營的努力獲世界級肯定，7度在道瓊永續指數「半導體及半導體設備產業」奪冠，並設立「日月光社會企業股份有限公司」，應用創新的商業模式，落實企業永續發展、促進社會共融、解決社會與環境問題，發揮企業正面影響力。日月光董事長張虔生強調，日月光積極扮演半導體封裝測試永續領導企業的角色，透過「創新文化、綠色轉型、攜手供應夥伴與社會價值」策略主軸，促進人類智能生活的福祉與便利性，以實際的行動實踐我們企業公民的角色，期盼大家都能共同茁壯成長，建構美好的未來。日月光投資新台幣2.5億元，規劃智慧科技農地永續利用、開發循環經濟環保產品、及擬設置員工長者日照中心等。同時透過「日月光環保永續基金會」和「日月光文教基金會」，持續推動植樹造林、海洋守護、生物多樣化、樂齡長者青銀共學及弱勢兒童助學等公益專案，期盼能創造更美好的社會與永續環境。今年，為發揚日月光集團創辦人張姚宏影女士百折不撓的創業精神，日月光舉辦首屆「女性永續創新人才培育競賽及築夢計畫」，提供一千萬獎金，期望能夠激發永續創新技術與思維，帶動台灣永續創新創業風潮，發揮日月光正向影響力。此外，日月光獲2022年道瓊永續指數（Dow Jones Sustainability Indices, DJSI）「半導體及半導體設備產業」最高分，為全球該產業第一家、全台灣所有產業別第一家連續七年獲得最高分企業，以及台灣第一家連續六年榮獲碳揭露組織CDP「氣候變遷」領導等級公司。日月光於ESG上的長期作為與績效一直受到國內外永續評比機構的正面肯定，除DJSI與CDP之外，日月光亦連續八年入選英國富時社會責任新興市場指數(FTSE4Good Emerging Index)、名列台灣公司治理評鑑前5%上市公司、以及連續六年入選台灣永續指數成分股，並於國內榮獲台灣企業永續獎與年度報告書等多項單項獎。在今年道瓊永續指數的表現上，日月光在全球半導體及半導體設備產業中獲得最高分，同時也連續七年入選「世界指數」與「新興市場指數」。日月光於24個子項目中「重大性、風險管理、商業道德、政策影響、創新管理、產品召回、環境報告、產品責任、社會報告、人力資本發展、企業公民與慈善事業、隱私權保護、客戶關係管理」共13個項目獲得滿分，連同「氣候策略、勞動實踐指標、人權」共16個項目獲得產業最高分。今年全球共76家大型企業在半導體及半導體設備產業組參與競逐「世界指數」(DJSI World)成份股，最後僅9家企業入選。張虔生表示：「身為全球封測產業領導者，因應隨之而來的衝擊與挑戰，打造永續新商業模式，兼顧永續與企業營運成長，我們責無旁貸。今年公司獲利穩定成長，前三季營收年增24%，展望未來，我們將以更積極、更正面的態度實踐ESG願景，唯有持續的創新思維與作法，才能增進核心競爭力，穩健成長。」日月光積極從節能與能源轉型雙管齊下，佈局智慧工廠、智能電網等多項綠色技術創新專案，以「節能」、「綠能」及「儲能」三大方針推動綠色轉型。日月光已通過科學基礎減量目標倡議組織(SBTi)認可，設定2030年絕對減量目標，分階段履行2050年淨零排放承諾，全球有13個廠區使用100%再生電力或憑證，佔總電力使用量24%。此外，日月光於2022年首次發行氣候相關財務揭露(TCFD)報告書，揭露因應氣候變遷問題的治理與策略、風險管理、減量目標與計畫。
日月光攜手高科大推全民綠生活 招手熱血教師永續行動教案
日月光（3711）長期以來關注環境議題，重視永續理念，今年在財團法人日月光環保永續基金會的支持下，與國立高雄科技大學攜手合作，舉辦「SDGs x 全民綠生活」高雄在地城鄉推廣與實踐，辦理永續熱血教師暨永續行動教案徵選，今（14日）至16日並首度移師高雄捷運美麗島站穹頂大廳盛大展開。日月光集團高雄廠副總經理李叔霞表示，永續的行動不一定要是大事，重點在於培養長久且長遠的習慣，了解為何而做，將理由化為動機。如同今年計畫的主張，每間學校的特色不同，所以選擇從老師出發，帶著學生關心周邊生活，認識家鄉故事、理解在地文化，連結生命記憶，並且在SDGs和綠色生活的導引下，接軌國際永續意識潮流，身體力行進而回饋社會。國立高雄科技大學副校長李嘉紘表示，教育是國家的百年大業，今年有許多都市創下歷年最高溫，是氣候變遷最明顯、與大家相關的改變。所以，如何以SDGs串接，落實教案，翻轉改變，相當高興我們可以和企業合作，也感謝高雄市政府共同努力，一起帶動這股力量，共同努力。計畫主持人高科大教授賴俊吉指出，疫情之下的環境教育，腳步不停歇。八年前，與日月光合作一步一腳印，走訪各校、探查特色資源，經過滾動、循環，看見學校、老師與學生的改變，播下的種子已成為一棵棵茂盛的大樹，未來更將連綴成一片永續的森林，讓地球在綠色庇蔭下，更加健康、茁壯。環境教育不分男女老少，為了讓更多人了解永續的重要，特別選在紅橘線交會的美麗島站，透過多元的展區，以情境引導民眾產生互動，啟發學習意願，增進一般大眾對於環境保育的基本認識，鼓勵培養具有綠色永續的態度與行動。日月光高雄廠自2014年起，秉持在地深耕與推動環境教育的決心，先後投入永續推動環境教育專案，與永續城鄉深耕教育等計畫，從高雄楠梓出發，走入偏鄉學校，協助建立「一校一特色」，並結合社區打造生態環境教育與導覽場域，過程中也培養出許多種子師資。高雄市政府教育局局長謝文斌表示，環保意識風起雲湧，接軌世界潮流，這些都是校園可以著力的地方，並可利用相關管理系統與觀念的落實。高雄市政府環保局局長張瑞琿表示，目前高雄市已經有333間學校設置太陽能光電版，未來環保局也會從食衣住行育樂購的範疇，在生活中邀請大家一起推動，透過行動落實循環永續，朝淨零碳排目標努力。
科技師徒制1／島內島外徵才還不夠 半導體大廠進入校園學鼎泰豐打品牌
台灣科技產業不但有缺料或庫存調節難題，更有人才荒問題，尤其台灣新生人口從2000年急降，也就是今年起，大學畢業生開始減少，新增就業人口銳減，逼使科技廠多方搶才，甚至瞄準非本科系畢業生，提供職訓後即可成為生力軍。其中，由產、官、學界合作推動的「師徒制」方案，由政府機關協調各大科技廠商合作，讓產業界中高階主管直接進入校園，陪同師生共同參與專題研究，學生可以在現場直接提問，並從實務操作中提前了解產業營運模式與技術，進而銜接產業職務。有學生指出，概念像是產業「出題」讓學生解答，挑戰不小。各大科技公司積極搶才，甚至提出「學長帶學弟」獎金制度。（圖／報系資料照）以今年人力缺口最大台積電為例，除了在新竹、台中、台南擴建產能、建置先進製程，還要在美國、大陸、日本等海外地區同步建廠，今年預計招募人才超過8000名，包含電機、光電、機械、物理、材料、化學、資工管、財會、管理、人資等科系的碩、博士畢業生。對此，台積電指出，今年三月初參加台灣大學校園徵才企業博覽會，並已陸續舉辦多場校園徵才說明會，下半年要再次啟動「預辦登積」，以行動面談專車等巡迴校園，以全新形式拉近與年輕學子的距離，吸引應屆畢業生；同時，也持續與各國頂尖大學產學合作，提早接觸海外優秀學子。台積電人資部門主管坦言，除了新鮮人，也積極獵才，挖掘具備相關工作經驗、尤其「對半導體具高度熱忱＋具備良好英文能力」的人才。日月光集團副總李叔霞接受CTWANT記者採訪時表示，全台科技產業每年都存在1.5萬人、甚至將近3萬人的缺口，而日月光隨近年擴充，「光是今年就需要4500人，一半是第一線員工，另一半是最關鍵的專業人才，也是各家搶最兇的。」「人才挖角已經不流行，更重要的是提早培養專業人才！」她說，徵才絕大多數以大學畢業新鮮人為主，但2000年開始台灣少子化趨勢開始顯著，加上高科技回流，就業市場更是僧多粥少。科技大廠台積電啟動校園徵才活動，今年預計將舉辦共10場說明會。（圖／台積電提供）「人才挖角已經不流行，更重要的是提早培養專業人才！」她說，徵才絕大多數以大學畢業新鮮人為主，過去很多大學生畢業後投入餐飲業、服務業，父母因而質疑「孩子寧願去『鼎泰豐』包包子，而不要留在家鄉工作？」這給了科技大廠新啟示，「在這個時代，要將公司當成品牌來賣，要花更多力氣讓學生認識公司好不好，值得信任否、可以將人生投入否？甚至要提前至從高中端就對接。」李叔霞說。「以前門開了，人就會進來，現在已經不是這樣了。」李叔霞強調，預估未來人才市場「百分之一萬」持續成長，人力缺口勢將擴大。另一科技大廠聯電表示，因應半導體產業持續變化、年度既定徵才、及南科擴廠需求，2022年包含各職類職缺數，聯電招募需求為1500至2000人。聯電的招募管道，除了外部網路徵才、社群媒體、人才仲介與同仁推薦，也會讓求職者事先體驗與熟悉半導體產業概況、工作環境，並積極與學校合作，擴大校園關係經營，提前網羅並培育半導體相關人才。聯電表示，人才是半導體產業重要關鍵之一，台灣人才供給內用已不足，外有各國爭相來挖角，因此聯電也到海外徵選優秀人才。一名聯發科中階主管透露，光是今年徵才就超過2000人，隨著公司持續擴張，明年預計人力需求仍有千人以上，隨著國際對IC產業需求擴大，不管是基層或高階人才，勢必將掀起搶才風潮，到時候公司就要想辦法彌補人力缺口。
2021爭議盤點／鄧佳華狂換工作與直播天王鬧翻 闖AV圈跟王力宏醜聞尬人氣
今年因為頻繁換工作，還以「處子之身」勇闖AV圈的網紅鄧佳華，早年他自稱是「FBI帥哥」，因暴牙的特殊外型，加上總是不按牌理出牌的行事風格，網路上爭議很大，酸他的人比支持他的人多出很多，這也讓他在社群與媒體圈擁有許多討論度，行為舉止處處成為焦點。對於風波話題不斷的2021年，鄧佳華在網紅圈中所惹出的爭議，絕對排得上前三名。年初鄧佳華被控在2019年6月間，他假藉拍片在街上對G奶網紅「星諠」環抱、揉奶、還用下體頂撞，後來改判鄧拘役40天；星諠再提附帶民事訴訟求償，最後高院判鄧須加賠10萬元，總計13萬760元。當初惹出性騷爭議，鄧佳華事後還在臉書故意PO出和女方合照，並稱「這是我人生中第一次摸女生的胸部，你是第一個讓我摸胸的女生，謝謝你願意獻身給我，當作我的生日禮物」，被網友轟翻。鄧佳華今年夏天到日月光集團上班，但上班沒幾天就被刷下離職。(圖／翻攝自臉書／鄧佳華）之後到了今年8月，鄧佳華高調宣布他應徵上高科技大廠「日月光集團」，並秀出表示自己會努力上班，還胸有成竹表示，可以待三年以上。但上班才約莫一周時間，他就被爆出因為沒通過術科考試，被刷下離職。宣布進入高科技大廠「日月光集團」上班，表示會努力上班，有自信待三年以上，結果沒多久卻被爆料已離職，讓網友不禁開酸「連三個禮拜都沒有，太高估他了」。本人隨後也透露離職原因，表示是因為沒通過術科考試而被刷下來。鄧佳華後來對媒體透露，他在辭去日月光工作的當天，就有向新公司投遞履歷，是一間小型電子工廠，不過上午才剛報到，下午就遭公司以「影響公司秩序為由」開除，甚至連薪水都沒給。鄧佳華。(圖／翻攝自臉書／鄧佳華）求職之路看似不順遂的他，在陷入低潮之際，被知名直播主連千毅欽點，他還到鄧佳華臉書留言，「可以來我這打工，待優」。後來面對連千毅這個伯樂的賞識，鄧佳華到連千毅旗下公司「海皇水產」任職，擔任「養泰國蝦、協助出貨」的廚房助手，沒想到才做了2天，鄧就發文表示：「無法勝任這份工作」，再次因為「無法克服對蝦子的恐懼」，宣布離職。面對鄧佳華找不到一個合適的工作，連千毅似乎不放棄他，再次釋出善意，表示願意讓他改當「直播小幫手」，還讓他跟法拉利姐大玩安全之吻，敢衝敢玩的他，看似與連千毅合作愉快，但才過沒多久，他就遭連千毅抱怨，鄧佳華在臉書騷擾G奶「雪乳戰神」郭鬼鬼，又在沒事先告知經紀人的情況下，私下跟酷炫合作拍片，讓連千毅痛斥這樣的行為很不被尊重，並對鄧佳華祭出懲罰：「從今天開始先冰一個禮拜，如果再不乖，合約簽3年嘛，封殺！我讓他一點版面都沒有，說到做到。」今年換了一堆工作的鄧佳華，最新力作就是拍了一部AV影片。(圖／翻攝自臉書／鄧佳華）從加入連千毅直播團隊的鄧佳華，話題越炒越多，日前連千毅更召開記者會，透露要安排鄧佳華進軍AV界，但沒多久兩人的合作又破局，鄧佳華日前因受夠公司干預交友、被定位成丑角，決定離開連千毅的團隊，跳槽到另一物流公司擔任包貨員，讓連千毅氣炸直喊求償，兩人再度鬧翻。結果包貨員工作才做幾天，鄧佳華又轉行當起外送員。而鄧佳華的求職之路，今年幾經峰迴路轉，最後當起了AV男優，拍了生平的第一支AV影片，也讓他擺脫了處男之身。與連千毅鬧得不歡而散的鄧佳華，後來被導演圤智雨找上，邀他拍AV，並以「真田弦一華」的藝名在AV界出道，原本女優孟若羽同意以原本薪水多六成的方式加入拍攝，但臨陣辭退，團隊又找來另一名女優苡若救火，兩人所拍的成人片本月21日剛上架，平台流量瞬間暴增，讓鄧佳華在近期滿是王力宏醜聞的風波中，成功殺出一條血路，再度成為話題人物。
鄧佳華酸五倍券「小錢」 囂張炫富：我身上穿著快2萬
網路紅人「FBI帥哥」鄧佳華先前到日月光集團工作，但才一個禮拜就離職，後來又錄取某間電子廠，僅上班一天就被以「影響公司秩序」為由開除，知名直播主連千毅給了他工作機會，讓他近來頻頻在螢光幕前曝光。沒想到，昨（8日）紙本五倍券開放領取，他的一番言論再度惹議。鄧佳華在臉書PO文，可以看到他拿著剛領到的五倍券，直言：「振興五倍券是給平凡人、經濟有困難的人領的」，還炫耀對他來說真的是小錢，「看我身上的穿著，算一算就快要2萬起跳」，字字句句充滿嘲諷。鄧佳華曬五倍券炫富。（圖／翻攝自鄧佳華臉書）貼文引來大批網友憤怒，「那你別領了，不如拿去配牙套」、「你不要可以給需要的，這樣發文有什麼意義？」、「請好好珍惜人家對你的好」、「我真看不出來你身上的價值欸」，其中一名自稱是他經紀人的女網友表示：「你是不是欠我修理，又調皮亂發文，你知道我手上是棍子嗎」，嚇得他趕緊回應：「我會好好改變自己」。鄧佳華遭到大批網友砲轟。（圖／翻攝自鄧佳華臉書）後來，鄧佳華再度發文，寫道：「振興五倍券在你們眼中是大錢，藉此幫助很多人，讓你們有好日子過，不會生活不能自理」，經紀人也贊同：「是的，要感謝五倍券幫助很多的人，以及我們所有能得到的，都要心存感恩，好孩子棒棒」。不過，多數網友仍不領情，留言砲轟：「不用那邊大話真的」、「大型成這樣 ，我也是醉了」、「怎麼看起來都是滿滿的幹話」、「這句話像小學生會說的話」。
僅上班2天！鄧佳華「對蝦子恐懼」又失業了 連千毅再給新工作
網紅「FBI帥哥」鄧佳華前陣子應徵上日月光集團，但上班一周就離職，後來又錄取某間電子廠，不過僅上班一天就被以「影響公司秩序」為由開除，連薪水都沒給，知名直播主連千毅給了工作機會，沒想到才過2天，他再度失業了。鄧佳華今（13日）在臉書發文，向連千毅喊話：「大哥，我無法克服對蝦子的恐懼，導致每個步驟因為恐懼的關係，使得每個步驟都做不好，只要一旦畏懼蝦子，就無法勝任這份工作」，他也表示自己有自知之明，「試用期因為對蝦子的恐懼所以失敗，但是在這幾天下來，每個步驟是有認真做」，不管未來的發展如何，「我永遠記住您對我的好，我會用空白時間，讀很多文學，來充實自己」。鄧佳華僅工作2天就離職。（圖／翻攝自鄧佳華臉書）據《三立新聞》報導，連千毅透露，事前並沒有接到鄧佳華的通知，剛睡醒就看到鄧佳華的臉書發文，「可能年輕人怕累，小問題啦！」他也已經聯絡鄧佳華，同時釋出善意：「蝦子工作沒辦法勝任，就來當直播的小幫手就好了」，認為問題不大。不過，鄧佳華是否願意接受這樣的安排，還有待他的答覆。鄧佳華最近因為求職屢屢碰壁，遲遲找不到工作，連千毅大方伸出援手，要他來直播銷售團隊工作，不僅提供他包吃包住，還有薪水可領的待遇，鄧佳華也在11日正式上工，豈料才2天就因為對蝦子恐懼選擇離職，引發網友狂酸：「藉口來了，你以為錢那麽好賺喔」、「你比較適合家裡蹲」、「你窮到連吃飯都沒錢，還會覺得蝦子可怕嗎」、「完全不意外」。
鄧佳華獲連千毅錄用「手捧20萬」炫超狂福利 下秒說錯話尷尬了！
自稱「FBI帥哥」的鄧佳華不久前進入日月光集團，高調曬出員工證，豈料短短一周就離職；後來他向媒體爆料，又錄取某間電子廠，但才上班一天就被以「影響公司秩序」為由開除，連薪水都沒給。還好知名直播主連千毅現在又給了鄧佳華工作機會，提供「包吃包住」等優渥工作條件，還讓他在直播中拿著20萬的發財金，鄧佳華事後在臉書發文感謝老闆連千毅，大讚「跟著大哥，會開啟我未來的天窗」，再度說錯話，馬上被粉絲狂噹。鄧佳華最近因為求職屢遭開除，引起媒體討論與報導，由於遲遲找不到工作，直播主連千毅大方伸出援手，提供鄧佳華包吃包住還有薪水可領的待遇，要他來直播銷售團隊工作。而鄧佳華在實習第一天，就以認真工作的態度，受到老闆連千毅稱讚；且連千毅還在直播中，讓鄧佳華拿著20萬的發財金，讓他直呼「這感覺真的不可思議！」還稱讚老闆與新的工作團隊，對於這不一樣的格局、不一樣的氣場，「跟著大哥，會開啟我未來的天窗。」不過此話一出，馬上引來一票網友留言糾正，笑虧他：「你這是要開天窗的意思」、「開天窗的意思是指出包了」、「開啟一扇門，應該比開天窗來的好一點」，紛紛提醒他，又說錯話了。不過身為雇主的連千毅，看得出很欣賞鄧佳華實習的表現，稱讚他工作一整天，手泡在蝦池裡，泡到雙手發白沒有怨言，大讚：「一整天下來，手掌都泡水泡到反白，起皺摺了，真的有用心，這年輕人，真的不錯。」
為了追宜軒拚了！鄧佳華宣布「告別暴牙」 關鍵原因曝：沒暴牙追輕而易舉
自稱「FBI帥哥」的鄧佳華不久前進入日月光集團，才剛高調曬出員工證沒幾天，就閃電宣布離職。後來他向媒體爆料；之後他又錄取某間電子廠，才上班一天，就被以「影響公司秩序」為由開除。不過鄧佳華現在工作又有新的著落，知名直播主連千毅表示，願意給工作機會；而鄧佳華也在臉書吐露自己的下一步，是要整頓他的這口大暴牙，並認為「沒有了這對門牙，追求宜軒根本輕而易舉。」鄧佳華昨日在臉書上連續多篇發文，提到自己收到牙醫診所邀約，可以贊助他矯正牙齒；他還在臉書上充滿自信，但又帶點感傷寫道：「要跟自己的門牙分別了，心裡有些沉重，沒有了這對門牙，追求宜軒根本輕而易舉。」不過，獲知他要矯正暴牙的粉絲們，許多人留言勸鄧佳華，不要去做整牙手術矯正，紛紛勸他：「沒有了門牙的佳華還是佳華嗎？！」、「拜託你不要為了別人而改變了最真實的自己」、「弄了就不是鄧佳華了，千萬不要讓世俗眼光改變了你」、「你敢去弄掉門牙我馬上取消關注你」！而在經過一夜思考後，鄧佳華一早又再度在臉書發文，宣示矯正牙齒的決心，他提到還是認為自己該去做矯正，「這不僅能讓我的樣貌改善，也是讓我有自信去面對自己」。他並計算矯正牙齒的費用，「3年36期的話 每個月繳1944，馬上就能去做高難度矯正手術，沒有門牙那才是我早就想擁有的樣子。」鄧佳華並有感而發表示，這場整牙抗戰「這畢竟攸關了我未來的人生，換個角度去想，我不希望另外一半擁有一對大門牙，這樣很醜陋，面子掛不住，誰也不願意以這樣的心態看待自己，所以矯正是一定得做的」，而鄧佳華的這番告白也可看出，他自己對於另外一半的外貌，其實也有一定程度的要求。
鄧佳華找嘸工作！發飆痛斥「狗眼看人」：做人別太絕 連千毅願給工作
自稱「FBI帥哥」的鄧佳華不久前進入日月光集團，高調曬出員工證，豈料短短一周就離職。後來他向媒體爆料，之後錄取某間電子廠，才上班一天就被以「影響公司秩序」為由開除，連薪水都沒給。鄧佳華昨（5日）氣憤地說，「做人不要太絕。」對此知名直播主連千毅表示，願意給工作機會。鄧佳華預告將採取行動。（圖／翻攝自臉書／鄧佳華）鄧佳華無奈地說，自己已經快要放棄找工作了，本身有物流的工作經驗，但都沒被錄取；他批評，小、中、大物流廠根本是狗眼看人，就是不讓他錄取，小電子廠更是誇張，每家都錄取不過。連千毅給工作機會。（圖／翻攝自臉書／鄧佳華）鄧佳華預告，將會採取告知勞動局的行動，「做人不要太絕了，別把我的路斬斷了，不然我一定會讓某些物流廠電子廠知道，把人逼到絕路的感覺，具體說為什麼不錄用我，徹徹底底和勞動局說，看怎麼重罰。」他大嘆，找不到工作的焦慮感，一般人不可能有機會去體會的。如今找工作一事似乎出現曙光，知名直播主連千毅留言，「可以來我這打工，待優。」對此鄧佳華開心地說，「真的嗎？收留我去您的直播台打工，但我對精品沒有什麼概念，需要人教導我。」
鄧佳華找到新工作！「一天就被資遣」原因曝 他傻眼：薪水都沒給
自稱「FBI帥哥」的鄧佳華不久前進入日月光集團，還曬出員工證，但才短短一周，就因為考核沒過，無法成為正式員工離職。離職當天，他積極投履歷，事後找到電子廠的工作，怎料才上班一天，公司就以「影響公司秩序」為由將他開除，更扯的是，對方連當天的薪水都沒給，讓他超傻眼。鄧佳華向《ETtoday》透露，他近日到某間小電子廠工作，原本老闆保證不會隨意資遣，沒想到下班後他就被裁員，而且當天的薪資也沒支付給他，資遣原因則是因為他影響公司秩序，以致於被開除。鄧佳華解釋，他進入公司有引發騷動，因此下班後被迫離職，讓他無法接受的是，老闆早上才掛保證，下午卻立刻變卦，對此感到相當訝異。他提到，公司只有婉轉地告訴他不用再上班，是他主動詢問外包廠商才得知，該外包廠商也是幫助他進入公司的介紹人。鄧佳華希望外界不要刻意不錄用他。（圖／翻攝自鄧佳華IG）鄧佳華無奈表示，公司說做滿3天才給薪資，但一天就把他開除，「這等於不給我機會做」，讓他一毛錢都拿不到，實在不知如何是好。他也向外界喊話，希望不要刻意不錄用他，「別因為我的名聲不僱用我，至少給我一個工作的機會，真的不行再把我裁員也不遲」。事實上，鄧佳華自日月光離職後，就到處投履歷，因為他想投入網紅事業，「有了穩定的資金，才能投入一些事業，網紅產業是要花精力以及資金去打量的，當然還是要做點功課」，他強調工作只是他人生的起跑點，「不能在起跑點上就摔了一跤」，並勉勵自己：「沒有工作跟人家當什麼網紅」。
只有他離職！鄧佳華爆「日月光內幕」 驚吐最後一條路：當親子台哥哥
自稱「FBI帥哥」的鄧佳華日前宣布進入日月光集團，不但曬出工作證，還誓言要努力工作，不料才短短一周，他就因為考核沒過，無法成為正式員工而離職。事後，他透露其他人也同樣術科沒過，卻只有他「直接辦離職」。鄧佳華17日才在IG秀出日月光的員工證，還寫下期許「新環境，要好好上班！」、「腳踏實地工作，才是最快樂的人生」，第一天正式上班的感覺，坦言訓練課程的老師都很友善，學習沒有壓力，而且伙食兩餐免費供應，「吃得飽又能專注學習，工作環境乾淨舒適，會做3年以上的」。沒想到，他23日因為術科考試穿線沒過，被刷下來。鄧佳華透露其他人的狀況。（圖／翻攝自鄧佳華臉書）鄧佳華向《ETtoday》語重心長表示，「我好像知道一些原因，好像有人術科沒過，一樣被調去其他部門，但我是直接辦離職」，並貼出有網友在臉書《靠北日月光2.0》的貼文，內容指出：「我進去穿線也沒過，也是被調到另個站點，也是好好的硬凹到現在半年」。鄧佳華透露，離職時有詢問其他部門是否有缺，但對方說沒有，因此他只能填離職單。由於比較晚才進訓練課程，他也觀察到「第一次和第二次應該都是只測驗我」，不過機台很多，他也不清楚其他學生狀況。此外，他也提到，公司第一天訓練要考術科，他沒有通過，所以被安排第3天考試，結果還是沒過，讓他覺得很遺憾。至於未來規劃，鄧佳華今（28日）在臉書PO出親子台甄選活動報名表，為了和心儀的女孩一起上班工作，他希望可以順利錄取，「真的沒路可走的話，這是最後一條路，也是條件最嚴苛的路」。
鄧佳華追求一年：一開始就決定娶妳！ 神秘女子「宜軒」身分曝
自稱「FBI帥哥」的網路紅人鄧佳華自出道以來爭議不斷，日前錄取日月光集團的工作，卻短短一個禮拜就離職。而他在臉書時常提到一名女子「宜軒」，讓外界好奇到底是誰，神秘人物的身分也曝光了。鄧佳華三不五時就會在臉書提到「宜軒」，稱對方改變了他很多壞習慣，「我會腳踏實地，不讓妳失望的」，更表示不管找工作碰壁多少次，還是會努力尋找，雖然過程很艱苦，「但一直一直想著宜軒，我就更有動力去找工作，坦言想起對方就讓他對世界以及人生充滿希望。鄧佳華表示是宜軒改變了他。（圖／翻攝自鄧佳華臉書）事實上，鄧佳華自去年8月就對「宜軒」瘋狂著迷，發文寫道：「我從沒想過，我會愛上幼保科畢業的女孩，而且大我2歲，未來有很多種變數，宜軒妳啊，真的是我遇到最特別的女生」，更不諱言表示，打從一開始，就決定要娶對方，「人只有一生，我要把握住機會」。鄧佳華自去年就開始追求宜軒。（圖／翻攝自鄧佳華臉書）鄧佳華還告白：「妳對我而言，特別的重要，分分秒秒時時刻刻，我的腦海浮現的都是妳的景象，妳對我而言，特別的重要，分分秒秒時時刻刻，我的腦海浮現的都是妳的景象，至今為止，我的某些變化、某些成長、某些思維，因為妳產生了改變」。鄧佳華表示，宜軒比他的生命還要重要，「我已經不在乎自己的生死，但在乎的是妳，如果現在結束生命 我就無法享受未來的幸福，鄧佳華只愛李宜軒，永遠永遠的愛著妳」，甚至將貼文置頂。宜軒就是親子台的香草姐姐（圖／翻攝自香草姐姐—李宜軒臉書）據了解，鄧佳華口中的「宜軒」就是親子台的香草姐姐李宜軒，外型甜美可愛，臉書有9000多人追蹤，興趣是唱歌、跳舞、畫畫、彈琴，還曾登上PTT表特板，人氣相當高。
日月光才待一周！鄧佳華「考試沒過」被刷掉 他曝「積極找工作」原因
自稱「FBI帥哥」的鄧佳華日前才透露到日月光集團工作，沒想到短短一個禮拜，就已經離職，原因是未通過考核，無法成為正式員工。他目前也到處投履歷，找其他工作，各種行業都有，而這麼積極的原因也曝光了。鄧佳華17日在IG曬出日月光的員工識別證，並期許自己「新環境，要好好上班！」、「腳踏實地工作，才是最快樂的人生」，更在臉書寫下「在日月光會認真上班」，展現認真工作的決心。第一天正式上班後，他也分享心得，透露「訓練課程的老師很友善，完全沒有壓力的學習，伙食兩餐免費供應的，吃得飽又能專注學習，工作環境乾淨舒適，會做3年以上的」。鄧佳華因為術科考試沒過關，被刷下來。（圖／翻攝自鄧佳華臉書）不料，鄧佳華23日因為進行術科考試穿線「沒過關」，所以被刷下來，不到一個禮拜就失業，他向《ETtoday新聞雲》透露，考試當時穿無塵衣，行動變得困難，無法快速穿完，試了2次都失敗。不過，讓他感動的是，路人都會鼓勵他「加油，不要氣餒！」甚至還會問「要不要來我公司上班」之類的。鄧佳華坦言，離職當天就積極向竹科科技業投履歷，希望順利應徵上作業員，並喊話：「希望有人資會打來，離開日月光真的很遺憾！」另外也投了電子業、餐飲業、服務業，太平洋SOGO百貨美食街等工作。鄧佳華坦言未來想投入網紅事業，因此積極找工作賺錢。（圖／翻攝自鄧佳華IG）鄧佳華表示，才剛離開日月光就積極找工作，因為他「想投入網紅事業」，學習拍攝的技巧、手法，以及如何有內涵的傳達出影片的深度，這些都需要學習，「學習前就是要有資金」，因此要需要找工作，有穩定的資金，才能朝夢想前進。鄧佳華今（26日）也在臉書發文指出，有沒有工作確實是很重要，「有了穩定的資金，才能投入一些事業，網紅產業是要花精力以及資金去打量的，當然還是要做點功課」，強調工作只是他人生的起跑點，「不能在起跑點上就摔了一跤」，並勉勵自己：「沒有工作跟人家當什麼網紅」。
日月光人資招「鄧佳華」進來…傳被高層痛罵電爆 公司這樣回
在網路上自稱「FBI帥哥」的鄧佳華，2017年靠著一段與國中妹喇舌的影片爆紅，但一直是負面評價居多。日前他在IG曬出日月光集團的工作證，宣布自己找到新工作，還期許自己這份工作能做3年以上。不過昨天驚傳鄧佳華才剛上工一周，就已經默默離職，日月光集團隨後也證實，鄧佳華未通過考核，無法成為正式員工。不過，鄧佳華無緣成為日月光正式員工，事件餘波盪漾，有網友就出面爆料指稱，聽說找鄧佳華進來的日月光HR部門人員，被主管狂電快一小時，部分網友指證歷歷表示，「人事部被高層電爆了，有夠慘」，但根據《ETtoday新聞雲》報導，向日月光集團求證後，日月光強調：「純屬誤傳」。鄧佳華無緣在日月光任職消息傳出後，他一連PO出數篇文章，難掩沮喪心情。鄧佳華表示，他是真的喜歡待在日月光，可惜因為能力未到，很遺憾，還透露自己被刷掉的當晚，因此掉了幾滴眼淚，感受得出來他內心非常惋惜。網友們得知他無緣被日月光正式晉用後，也紛紛在PTT上開酸，還有網友爆料說，「聽說找他的HR，被主管電了快一小時。」不過對於網友的爆料內容，日月光集團否認表示，一切都是「純屬誤傳」，並強調集團內就職的機會一律平等，歡迎年輕新血加入，不評論特定員工的適任情形。
FBI鄧佳華「僅上工一週」離職了！日月光證實：培訓關卡未通過
在網路上自稱「FBI帥哥」的鄧佳華2017年靠著一段與國中妹喇舌的影片爆紅，但一直是負面評價居多，日前他在IG宣布找到新工作，並曬出日月光集團的工作證，還期許自己這份工作能做3年以上，引發網友討論。不過有網友在臉書《爆廢公社二館》爆料，鄧佳華已經離職，《蘋果新聞網》向鄧佳華求證也得到回應。鄧佳華17日在IG曬出日月光的員工識別證，並寫下自我期許「新環境，要好好上班！」18日再度發文稱「腳踏實地工作，才是最快樂的人生」。對此，日月光集團證實，鄧佳華確實已進入集團工作，職務是中壢廠的作業員，至於薪資、到職時間等細節則不便透露，但強調對員工都一視同仁。此外，鄧佳華還大方分享第一天到日月光正式上班的心得，透露「訓練課程的老師很友善，完全沒有壓力的學習，伙食兩餐免費供應的，吃得飽又能專注學習，工作環境乾淨舒適，會做3年以上的」。不過近日有人在臉書《爆廢公社二館》爆料鄧佳華已經離職，據《蘋果新聞網》報導指出，鄧佳華證實23日因術科考試穿針引線沒有過關而被刷下來，考試內容是要在3分鐘內將針線穿過3個非常細小的孔洞，公司給予2次機會，但他沒完成任務，雖然他也覺得很可惜，不過他強調不會放棄，仍會朝他有興趣的行業包括科技業和服務業來努力。對此，日月光也指出，求職者通過筆試將進到產線進行培訓，過程中會有多道關卡，通過關卡考核才是完成整個應聘程序，成為正式員工，由於鄧佳華未通過關卡，因此未能成為正式員工。
地產甜蜜鴛鴦1／自認勞碌命不想當少奶奶 日月光第三代小夫妻返台拚地產
7月鼎固-KY(2923)於股東會上，總經理張能耀首度大談台灣房市，「台灣經濟基本面增長，對於疫情後整體市場樂觀，未來將審慎評估在台灣的開發機會。」其實今年3月，鼎固法說會後就大動作召開記者會，宣告即將從主營中國房地產的業務，跨足經營台灣地產，5月便傳出好消息，在台中購得第一塊5000坪土地。這家過去沒沒無聞的建設公司，其實是半導體封測大廠日月光集團張家所持有。在台灣，大家熟知宏璟建設屬於日月光集團張家，其實張家二代張虔生、張洪本兄弟也低調耕耘中國房地產多年，鼎固於2007年成立，2012年回台上市，資本額174億元，一躍成為台灣營建業中資本額最高，更是台灣第一家主營中國房地產回台上市的公司。除了公司背景、大陸實績有看頭，張家第三代張能耀小倆口也跟著曝光，話題甚至不輸公司。2012年鼎固在台灣證券交易所上市，董事長張洪本（左三）、總經理張能耀（左二）與前證交所董事長薛琦（右三）一起擊鼓慶祝上市，為首家回台上市的中國房地產台商企業。（圖／報系資料照）事實上，張洪本早已將鼎固交棒給兒子張能耀，這波疫情，張能耀與夫人王鏘嵐被綁在台灣，也加速鼎固回台發展的計畫，兩個年僅40歲的企業管理者，員工形容，「王鏘嵐活潑，張能耀內斂，講起話來就像『教授』。」兩人在股東會上，張能耀在台上專業、穩健的主持發言，王鏘嵐則是忙著打理會場大小事，夫妻首度對外合體，這對神仙眷侶台下的一舉一動，格外引人注意。張能耀與王鏘嵐同是1981年生，於大學三年級在香港金融機構實習時認識，相識9年後結為連理，夫妻生活至今也近10年，兩人口中說著彼此已是老夫老妻，但甜蜜互動卻像是熱戀情侶，而王鏘嵐保養得宜，更是看不出已是4個孩子的媽。2003年張能耀在美國完成學業後即赴大陸，由父親張洪本親自傳授獵地訣竅，開啟大陸房地開發的工作，王鏘嵐隨後也和丈夫移居上海，但並非養尊處優當個少奶奶，而是成了張能耀的得力助手。「我就是勞碌命，叫我坐在家裡可能會生病。」王鏘嵐打趣地說。張能耀文質彬彬、王鏘嵐氣質出眾，這年輕夫婦對於新事物接受，為了替商場找尋適合引進的店家，還會一起去網紅餐廳試菜。（圖／報系資料照）兩夫妻親身參與了大陸經濟崛起和各路地產開發商的搶地大戰，張能耀獵地精準，王鏘嵐則負責商場規畫與招商，著名案子有上海日月光中心、重慶日月光中心等。如今，鼎固在大陸事業穩定下，兩夫妻帶著成功經驗返台開闢新戰場。今年5月，以老雞帶小雞的方式，鼎固與日月光關係企業宏璟建設以33.17億共同取得台中14期市地重劃區5000坪土地，2家公司各持分一半，每坪公告價格為66.5萬，預計將規劃興建大型住宅。王鏘嵐表示，回來台灣已經快2年，第一年都在看地，也想想怎麼切入、布局，前2年招兵買馬，多跟大家交朋友，畢竟很長時間不在台灣，對市場要重新認識，因此公司也成立開發部門，盡量多收集土地相關資料，選擇合適標的，鼎固與宏璟常常一起看地，未來不排除會再合作。鼎固由張家二代張虔生、張洪本兄弟創辦，合計持股97.38%。圖為2018年7月日月光集團董事長張虔生（右）與張洪本（左）主持土城「日月光廣場」開幕典禮。（圖／報系資料照）
地產甜蜜鴛鴦2／豪門小開情定嘉義望族千金 「獵地」成熱戀約會行程
日月光集團第三代、鼎固-KY總經理張能耀與夫人王鏘嵐，兩人皆出身於豪門世家，在眾集團新生代接班人中，可說是人人稱羨的「甜蜜鴛鴦」。王鏘嵐氣質出眾，長相甜美，說起話來非常溫柔，又總是笑臉迎人，中國大陸的媒體封她為「黃浦女神」，學經歷出色的她，也有「學霸少奶奶」之稱。王鏘嵐是嘉義望族千金，是嘉義祥太醫院院長王福源的掌上明珠，王福源同時也是知名的唐宋古瓷、交趾陶等收藏家，王鏘嵐從小耳濡目染，在藝術薰陶下長大，國小六年級曾當選嘉義市第一屆「豔紫荊公主」，嘉義女中畢業後以優異成績考取美國史密斯大學經濟系，王鏘嵐亮眼外型和出眾才華，在校相當活躍，還被推為學生議會會長、學生政府主計長和副主席，負責審查全校的社團預算，也是該校學生政府的唯一華人。王鏘嵐的父母王福源、魏麗嫥（右二及左二）伉儷收藏藝術品多年，2003年時成立文物館傳承文化及分享樂趣。（圖／報系資料照）張能耀則是畢業於美國杜克大學理科及工程學士，長相、談吐皆相當溫文儒雅，兩人是大學三年級在香港金融機構實習時認識，初識時，張能耀將家族背景低調保密到家，還告訴王鏘嵐「我家是作電燈泡的。」其實，張能耀是日月光集團、宏璟建設創辦人張姚宏影親手帶大的金孫，從小祖孫就同住，也因此張姚宏影相當看重張能耀。王鏘嵐於2006年時考上哈佛大學，獲時任嘉義市長黃敏惠頒發「嘉義女兒」獎狀。（圖／報系資料照）張能耀曾回憶，從小就和奶奶張姚宏影、大伯張虔生和爸爸張洪本祖孫三代一起四處看地，別人出國是逛街血拼，他們是看樓、看房，小時候不懂，長大才體悟這對他來說是一種訓練的過程。至今，張能耀在獵地上親力親為、跑在第一線，就是受到家中長輩影響，和王鏘嵐熱戀約會時，兩人也是「看地」當行程。王鏘嵐回憶早年夫唱夫隨的看地經歷，曾在一天8小時內，兩人走遍5個商場，印象最深一次，在上海崇明島從烈日正午走到晚上6點才結束，「方圓3公里的路，每條巷子都要走過，一雙鞋都走到破了。」張能耀是日月光集團、宏璟建設創辦人張姚宏影（圖）親手帶大的金孫，從小祖孫就同住。（圖／報系資料照）兩人為了商場引進的美食餐廳，還會扮起「神秘客」親自去試菜，當夫妻倆都覺得不錯時，專責商場經營的王鏘嵐就會出馬洽談引進商場內展店，倆人也會跑網紅餐廳，對於新事物接受度高，不怕踩雷。張能耀認為，「新的事物往往比舊的好，如科技3C用品、對於朋友介紹，新的流行音樂、電影、演唱會影片等，就算不是自己偏好，也很願意去聽、去看，理解時下潮流，來內化為資訊的養分。」張能耀受到家中長輩影響，在獵地上親力親為、跑在第一線，和王鏘嵐熱戀時，兩人也是「看地」當約會行程。（圖／報系資料照）
地產甜蜜鴛鴦3／上海造鎮台商招兵買馬返台搶市 宏璟老雞帶小雞購地
找地、看地對鼎固總座張能耀是工作，也是生活樂趣，走遍兩岸大江大海許多城市，張能耀侃侃而談自己的獵地理念，「土地取得成本越來越高，且不比建造成本與其他費用可分期投入，土地款在開發前期就需一次性付清，需更加謹慎，尤其是在外地做開發案，更要深入了解當地區域條件，以規劃符合未來需求的開發案。」張能耀於2003年大學剛畢業就前往大陸，幫著父親一起獵地，隨後張能耀的夫人王鏘嵐，也夫唱婦隨投入大陸土地開發市場，目前鼎固在大陸的持有土地總計有200多萬平方米，已完工占34%，發展中的有66%，在上海日月光商辦中心、與上海嘉定的大型造鎮推案，就是張能耀的事業代表作。2012年鼎固在台灣證券交易所上市，為首家回台上市的中國房地產台商企業，圖為董事長張洪本（右）、總經理張能耀（左）父子出席上市儀式。（圖／報系資料照）張能耀文質彬彬、夫人王鏘嵐氣質出眾，高貴的王子、公主形象，很難想像如何適應大陸的「酒桌文化」。據了解，兩人過去在大陸的事業並不容易，曾經被彪形大漢恐嚇，也需要和三教九流過招，王鏘嵐說，「他(張能耀)大學剛畢業就去大陸，當時方方面面都辛苦，過去大陸非常重視交際，現在好很多，要喝(酒)人家還不跟你喝，他們怕被抓。」經過20年的辛勤耕耘，鼎固2020全年營收達134億元，年增134%；毛利率下滑至41.15%，稅後純益 11.78 億元，年減85.66%，每股純益0.68 元。鼎固在大陸的商用不動產項目，主要位在上海及重慶，過去3年租賃收入平均約20億元，以「上海日月光中心一期」貢獻最大，該中心以商場及辦公樓租賃為主，位於上海地鐵站上方，疫情下，商場日均人流量還能達6萬人，一旁的「上海日月光中心二期」也預計2024年底完工，「上海嘉定商辦大樓」也正陸續興建中。鼎固斥資50億元在上海投資興建的綜合型捷運共構商城「日月光中心廣場」。（圖／鼎固提供）住宅開發上，鼎固於上海嘉定大型造鎮「匯景華庭」規劃20棟高層住宅，早前推出的1、2期均已完銷，今年以3、4期為銷售重點，採「邊建邊售」，首批300戶，總銷56億元。張能耀表示，鼎固推出的個案以剛性需求住宅為主產品，銷售坪數在20~40坪，這樣的產品比較有穩定需求，也可以達到比較好的銷售，自春節開賣至今順銷破9成。而去年鼎固住宅銷售達111億元，則主要由上海嘉定造鎮推案「鼎固華庭」、與無錫「宛溪雅居」完銷貢獻。王鏘嵐提到，台灣市場很成熟，需求供給固定，大陸項目則是永遠都不夠，大家一直在衝，市場狀態不一樣需求也不同，台灣更重質感、居住品質及環境，功能性要求更細膩。上海團隊非常穩定成熟，現在希望把台灣團隊架起來，讓兩邊都可以發展。面對目前台灣受到缺工、缺料，及政府對於房市抑制，有人認為鼎固-KY已過了台灣房市多頭的美好時期，王鏘嵐笑回，「20年前在忙別的，精力不夠沒法度！沒有什麼入場時間點的問題，只要願意做，機會都有。」張能耀也認為，疫情趨緩後，台灣經濟基本面、出口、公司營利都還是有增長，對於整體市場審慎樂觀。日月光集團第三代、鼎固-KY總經理張能耀與夫人王鏘嵐，不僅是人生伴侶，更是事業上的得力夥伴。（圖／林榮芳攝）