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保險業務員失控隨機攻擊4人害檳榔西施毀容 原因曝光：賣房與母親喬不攏
高雄市新興區18日清晨發生隨機攻擊案件，38歲鄭姓男子當街暴走，持空花瓶隨機攻擊，導致4人受傷，當中還包括超商店員與檳榔西施遭毀容，據悉，鄭男突然失控，是與母親因房屋買賣問題發生口角，情緒崩潰才會找路人下手，確切案情則仍須釐清。據了解，鄭男18日清晨情緒失控，先是持花瓶碎片攻擊大樓管理員、超商店員與檳榔攤員工，造成3男1女受傷，檳榔西施和員工臉部都遭劃傷毀容，場面怵目驚心。警方獲報也立即趕赴現場，不過鄭男卻疑似往六合一路方向逃逸，期間還向一名婦人討要麵包和機車鑰匙被拒後繼續逃逸，警方火速在周遭巡視時，果然發現鄭男身影。但鄭男見到情緒依然相當激動，並有自傷傷人之虞，警方只好以辣椒水將鄭男壓制，隨後對其強制管束後並強制送醫，全案後續也將依強制與傷害罪嫌送辦。據了解，鄭男從事業務員為業，經濟狀況無虞，而他疑似與母親因買賣防務而發生糾紛，雙方始終無法達成共識還發生口角，鄭男才會情緒失控傷人，而他目前還在醫院救治中，確切案情則仍須釐清。
高雄新興區驚爆隨機傷人！男持花瓶碎片害4人掛彩 警辣椒水壓制強制送醫
高雄市新興區驚傳隨機傷人事件！一名38歲的鄭姓男子18日清晨5時許，突因不明原因情緒激動，於林森一路一棟大樓持花瓶碎片，劃傷大樓管理員、超商店員和檳榔攤員工，造成3男1女受傷，隨後還前往六合一路附近向一名婦人討要麵包。警方獲報到場後，發現鄭男情緒仍相當激動，且有自傷傷人之虞，當場以辣椒水將鄭男壓制後並將其強制送醫。據了解，鄭男18日清晨先是因不明緣故，持花瓶碎片攻擊大樓管理員、超商店員與檳榔攤員工，造成3男1女因而受傷，其中檳榔攤員工還因此被花瓶碎片劃傷臉部，慘被毀容。警方獲報也立即趕赴現場，不過鄭男卻疑似往六合一路方向逃逸，期間還向一名婦人討要麵包和機車鑰匙被拒後繼續逃逸。警方火速在周遭巡視時，果然發現鄭男身影，惟其情緒仍相當激動，並有自傷傷人之虞，警方只好以辣椒水將鄭男壓制，隨後對其強制管束後並強制送醫。全案後續也將依強制與傷害罪嫌送辦。
高雄男手拿破花瓶隨機打人 4人受傷「檳榔西施當場破相」
高雄市新興區18日凌晨發生一起隨機傷人事件，一名身穿藍衣的男子因索要物品遭拒絕，憤而拿起路邊店家的花瓶摔碎後，手持破碎花瓶開始對路人發動攻擊，最後造成3男1女，共計4人受傷。其中受傷的女性是一名在檳榔攤的工作，臉部當場破相。根據媒體報導指出，新興分局於凌晨5點40分接獲通報，指稱有一名情緒激動的男子正在隨機攻擊路人。巡邏員警抵達現場後，發現該名男子仍處於失控狀態且有自傷傷人傾向，隨即使用辣椒水將其制伏。警方調查發現，該名男子先後在某大樓內攻擊管理員，接著又對超商店員和檳榔攤女員工出手。其中檳榔攤女員工遭到瓷片割傷臉部，當場流血破相。後續該名男子又轉往六合一路，向一名婦女索討麵包和機車鑰匙，遭拒後逃離現場。也由於該名男子情緒極度不穩且無法自制，後續警方對其實施強制保護管束，並協助送醫治療。警方表示，全案將依傷害及強制等罪嫌進行偵辦。
高雄美容坊暗藏春色！警突襲赫見「人與人連結」 半套價碼曝光
高雄市新興區1棟知名的住商大樓，以美容坊作為掩護，實則在內暗藏春色，警方7月23日下午3時許前往查緝，當場逮獲男客及小姐共4人，經調查消費方式為「半套」2小時1600元，獲利後再由女服務生與33歲李姓女業者平分，高雄地檢署13日偵結，將依涉《妨害風化罪》起訴李女。據了解，住商大樓以美容坊為名，但私下卻從事性交易服務，負責人李女會以通訊軟體放上多名以編號命名的女服務生攬客，並標價「半套」每2小時1600元，獲利後則由李女與小姐均分，從中獲取媒介費800元。警方表示，7月23日下午3時許持搜索票前往七賢二路的住商大樓查緝，進入美容坊後先逮獲李女，接著在2間房間內抓獲正再進行半套性交易服務的2名小姐及2名男客，分別為31歲陳女、51歲徐女、官姓男客及賴姓男客等人，並查扣不法所得及帳冊等罪證。警方說明，事後警方將涉案的5人全帶回派出所偵辦，全案經警方訊後，負責人李女依違反《妨害風化罪》被移送高雄地檢署偵辦，另外小姐及男客等4人則依涉《社會秩序維護法》移送裁處。法官表示，高雄地檢署13日針對此案偵查終結，由於負責人李女坦承犯行，且供詞與被逮獲的4人相符，後續將依《妨害風化罪》起訴，警方同時呼籲對於非法行為絕不縱容，提醒不法業者切勿心存僥倖挑戰公權力，警方將持續掃蕩打擊犯罪。
高雄爆全武行！不滿好友酒後嗆「很秋」 2男公園談判持刀棒鬥毆
高雄市三民區12日下午發生鬥毆衝突，28歲胡姓男子與25歲盧姓男子互為好友，2人凌晨相約在酒吧聚會暢飲後，因胡男不滿盧男「講話很秋」起口角，隨後相約中午時在一處公園談判，未料卻引發肢體衝突，雙方各持西瓜刀與球棒打鬥，後續警方獲報到場，立馬將2人逮捕並依法送辦。據了解，胡男是高雄某舞廳圍事，他與盧男為認識10多年的兄弟，雙方12日凌晨相約在新興區1間酒吧飲酒，未料胡男一時不滿盧男「講話很秋」，2人隨即爆發口角糾紛，隨後相約於中午在三民區一處公園進行談判，緊接著胡男與1名乾姊駕車到場，沒想到胡男與盧男一言不合竟引發肢體衝突，乾姊則在一旁觀戰未參與糾紛。事後，有民眾將過程拍下並發布貼文至社群軟體Threads上，結果引來疑似盧男的留言，他稱與身穿白衣的胡男是認識10多年的兄弟，未料因酒後情緒失控，在聚會時鬧翻，結果胡男竟持西瓜刀追向持棍棒的盧男，2人當街上演全武行，畫面曝光後引發不少網友討論，並調侃稱「警車來白衣男就跑了」及猜測是「感情糾紛」等言論。警方表示，12日下午獲報，民眾指稱哈爾濱街上有2男發生衝突，警方立即趕至現場壓制，到場後分別看見胡男及盧男各持有西瓜刀與球棒，警方當場查扣，經檢視2人所幸並未受傷，但雙方行為已違反《社會秩序維護法》第87條，後續警方將依法提出《傷害罪》及《恐嚇罪》告訴，並移請高雄地檢署偵辦。
人行道施工88歲嬤被迫繞道走馬路！ 揮手驚逃下秒仍遭砂石車輾斃
高雄市新興區於上月26日發生死亡意外。當天下午13時28分許，88歲王姓婦人剛去市場採買正要回家，在行經民生一路時，剛好遇到人行道封路施工，人行道遭擋道，所以她被迫繞道走到馬路上，豈料當時違停路旁的一輛砂石車突起步，王女受到驚嚇後馬上揮手示意，同時小跑步，但卻仍遭輾過，送醫急救後仍傷重不治。對此，警方表示，全案依刑法過失致死罪，將肇事駕駛函送偵辦。此事發生於10月26日下午13時28分許，王婦剛去市場買完菜正要回家，經過民生一路339巷口時，遇到自來水公司的工程，汰換管線於人行道施工，當時人行道被用三角錐圍起，王婦被迫繞道走到馬路上。豈料就在僅離家5分鐘時，違停在慢車道的砂石車突然起步，她見狀後受到驚嚇馬上揮手示意，同時小跑步，但仍遭輾過，雙腿下肢大量出血，送醫搶救宣告傷重不治。經調查，砂石車當時是為載運民宅廢棄物而停靠路邊，砂石車為施工申請核准的工程車，54歲張姓駕駛聲稱因視線死角才沒看到王婦，警詢後依過失致死罪嫌函送偵辦，至於起駛前未使用方向燈，將處新台幣1200以上3600元以下罰鍰。
新堀江商圈亂象！機車頻闖徒步區 行人狂閃車超困擾
近年國內行人安全意識抬頭，但各地仍存在交通亂象，高雄有民眾發現，新堀江商圈徒步區經常有機車騎士闖入、貪圖方便隨意穿越，讓行人困擾怒指「乾脆取消徒步區」，對此，轄區警方將加強稽查違規。據了解，該徒步區至少已設置15年，當初高市經發局和攤商認為有需求，透過連署後由交通局設立。新堀江商圈成立最早可追溯到1988年，高雄商業中心從原本的鹽埕區轉移到新興區「大統五福商圈」，建商仿效日本商店街模式，興建300餘間店鋪出租給各攤商，成為高雄年輕人逛街聚集之地，但隨著大統百貨燒毀、市中心逐漸往北轉移，加上新冠肺炎影響，商圈逐漸沒落。不過，仍有不少攤販業者持續苦撐，昨日周末還能看見不少人搭捷運到新堀江逛街，但有民眾表示，在商圈徒步區行走到一半，經常要「閃機車」，因為有不少騎士貪圖方便，會直接騎進徒步區，甚至違停在攤商前面，讓民眾怒批「乾脆取消徒步區」。民眾指出，警方明明在出入口有設置告示牌，上面清楚規定，徒步區在下午2時到深夜11時，汽機車皆不得進入及停放，但仍有不少騎士無視警語，建議警方能在出入口設置路障。不過，有攤商坦言，民眾看見的騎士，有可能就是業者，他們為了快速補貨才騎車進入。被問及徒步區是否該取消，業者則認為，奧斯卡影城拆除後，準備蓋住宅大樓，過幾年若新建案落成，徒步區仍有存在的必要性。經交通局調查，新堀江徒步區設立至少超過15年，當初交通亂象頻傳、人車爭道危險，攤販認為有設置專用步道的需求，才協請經發局連署，向交通局申請規畫。如今騎士闖入亂象不斷，轄區警方也將加強在商圈出入口稽查，請用路人務必遵守交通規則，保障行人安全。
高雄凌晨衝突！2男感情糾紛約談判 竟當街上演肉搏戰慘了
高雄市新興區6日凌晨1時許發生一起打架鬥毆事件，24歲張男與29歲張男因感情糾紛相約在商店前談判，未料卻引發肢體衝突，導致其中1名張男及28歲王男手腳挫傷送醫，涉嫌傷害的張男及22歲高男犯行後早已逃逸，警方獲報立即派員趕抵處理，並火速在3小時內逮獲逃跑的2人，後續將依法移送偵辦。據了解，2名張姓男子因感情糾紛相約在商店前談判，豈料雙方一言不合便當街互毆，過程中造成2人手腳挫傷，分別為其中1名張男及王男，幸虧意識皆清晰，至於另名涉嫌傷害的張男及高男在事後早已逃離現場。警方表示，高雄新興警分局凌晨1時許獲報，八德二路1間打烊商店前有民眾互毆，警方抵達後僅有2名傷患在場，另2名涉案人已逃逸，警方隨即將傷患交由救護員送醫包紮，經員警調閱監視器循線追查，結果在案發後不到3小時內將張男及高男逮獲，後續被帶返派出所偵訊，並依違反《傷害罪》移送法辦。
高雄警酒駕遭免職！曾是業餘模特兒 同僚曝私下為人：不適合當警察
高雄市湖內警分局1名袁姓警員日前遭檢舉酒駕，行經苓雅區建國路與和平路時被攔查，儘管一度亮出「自己人」身分要求放水，但員警仍依規定處理，測得酒測值高達0.97毫克，依公共危險罪送辦。據悉，袁男身材挺拔，年輕時曾擔任業餘歌手、模特兒，但從警期間卻2度遭拔牌，就連同僚也評價「不適合當警察」。《ETtoday新聞雲》報導，袁姓警務員今年53歲，是警大63期畢業，在市刑大任職時綽號「山哥」，為人大方海派，喜歡交朋友，但他熱愛杯中物，導致勤務不正常，一度被拔掉「刑事牌」，之後陸續擔任楠梓、六龜警分局偵查隊副隊長，去年2月調到湖內分局防治組任職，相比幾位已當上副分局長的同期，境遇大不同。報導指出，袁男身材挺拔，年輕時曾擔任業餘歌手、模特兒，還曾在個人YouTube頻道上傳出入聲色場所的影片，私生活可謂多采多姿，但出事後已將頻道緊急關閉。同僚私下透露，袁男適合當朋友，不適合當警察，因為對方很懂社會事，作為朋友十分夠義氣，受限於警察身分的種種限制，他很難「做自己」。針對這起事件，湖內警分局回應，所屬員警於113年10月25日1時許，前往友人於新興區經營之酒吧飲酒後自行駕車離去，行經苓雅區建國一路遭轄區員警攔查，發現身上散發酒味，經實施呼氣酒精測試，酒測值超過法定標準，第一時間已依「警察人員駕車安全考核實施要點」規定，核予記一大過以上處分，並調整服務地區。不過，市警局開會討論後，認定袁員酒駕行為嚴重影響警譽，加重給予兩大過免職處分。湖內分局長陳義宏強調，員警知法犯法最為社會大眾詬病，影響警譽甚深，該員勤餘時間飲酒未能自律，致生違法情事，分局絕不姑息，將嚴格依照相關規定處理，並持續加強對全體員警的法紀教育，確保類似事件不再發生。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
高雄警官涉酒駕！他當場被活逮疑曝「自己人」身分 湖內警分局：記一大過處分
高雄市警察局居然有警官犯下「警察天條」！這位警官26日凌晨3點開車行經苓雅區建國路與和平路時，被民眾檢舉通報懷疑有酒駕情況，巡邏警網當場攔下他，據了解，這名警官疑似當場表明是「自己人」，希望被放水過關，不過員警仍依照規定處理，酒測過後確實有酒精反應，對此，該名警官所屬的湖內警分局也做出回應了。針對這起事件，高雄市湖內警分局出面回應，「所屬員警於113年10月25日1時許，前往友人於新興區經營之酒吧飲酒後自行駕車離去，行經苓雅區建國一路遭轄區員警攔查，發現身上散發酒味，經實施呼氣酒精測試，酒測值超過法定標準，本分局將依據『警察人員駕車安全考核實施要點』規定，核予記一大過以上處分，並調整服務地區」。另據湖內分局長陳義宏的說法，員警知法犯法最為社會大眾詬病，影響警譽甚深，該員勤餘時間飲酒未能自律，致生違法情事，「本分局對於員警違紀行為絕不姑息，將嚴格依照相關規定處理，並持續加強對全體員警的法紀教育，確保類似事件不再發生」。
酒後惹禍！高雄男ATM領錢遭醉漢巴頭 雙方暴力互毆引警介入
高雄市新興區七賢路與南台路口，27日清晨發生一起互毆事件，警方接獲報案後，迅速派出線上快打警力到場處理，事件源於32歲的吳姓男子在附近超商ATM機器上領錢時，意外遭到67歲酒醉失態的邱姓男子襲擊，雙方隨即爆發激烈衝突，最終2人均被警方帶回調查。根據警方的初步調查，事件發生在清晨5點多，當時吳男與朋友剛從附近酒吧喝酒回來，正打算在超商的ATM上領錢，正當專心操作時，邱男突然上前，用力巴吳男的頭，吳男感到莫名其妙，當場情緒失控，雙方因此發生口角，接著演變成徒手互毆的情況，場面十分混亂。目擊事件的路人表示，當時吵鬧聲音引起了不少圍觀者的注意，許多人紛紛停下腳步觀看，甚至有些人試圖介入調解，隨著事態的升級，路人隨即報警，警方在接獲報案後迅速抵達現場，並將2名涉事者分開，避免情況惡化，經調查後，警方得知2名男子彼此並不認識，而邱男疑似因酒醉情緒失控，與吳男發生無端的口角和衝突。目前，警方已依據《刑法》傷害罪及《社會秩序維護法》將2人帶回警局進行進一步調查，並將依法律程序處理此事件，警方呼籲民眾，在外飲酒時務必謹慎，無論何時酒後切勿與他人發生衝突，保持冷靜和理智，以免酿成不必要的後果，保障自己及他人的安全。
起火點曝光！高雄旅館大火釀1死3傷 疑長住客房內電器釀禍
高雄市新興區七嫌一路某旅館23日清晨發生嚴重火警，導致1死3傷悲劇，死者則為長住的江姓男子，消防局調查後確認起火點在江男房內，疑似電器走火延燒到床鋪和桌子，相關案情則仍須釐清。23日上午6時許，該旅館突然冒出陣陣濃煙，接著竄出大火，旅館員工見狀立刻試圖滅火，但火勢迅速延燒，消防局則出動25車53人前往救援，並協助4名傷者送醫。江姓男子被救出時已無生命跡象，急救後宣告不治，火調人員調查後，初步認定起火點在江男房內，疑似電器起火波及床鋪和桌子而釀禍，江男是該旅館的長住客，已入住約3個月，確切案情則仍需進一步釐清。高市消防局表示，該旅館最近一次消防安全設備於2024年8月檢查合格，9月委託專業檢查人員檢修合格完成申報，且火災時縣長消防設備啟動有發揮作用，未來將加強旅館安全檢查，並加強員工自主訓練，如發生火警緊急廣播疏散，並集中地點以利清查房客，加強整體旅館消防應變。
高雄商旅凌晨大火釀1死3傷 有人抱「這一物」避難
高雄市新興區七賢一路一間商旅於23日清晨6時30分發生火警，雖然火勢在20分鐘內就遭到撲滅，但還是造成1死3傷的情況。根據媒體報導指出，這起火災的起火點疑似為該棟商旅的10樓，消防單位在接獲通報後，立即出動25輛消防車、53名消防人員前往救援。火災發生時，有多名房客被困在大樓內，其中有人為了逃生，不得不逃到冷氣室外機上等待救援。消防人員抵達現場後，立即展開搶救和疏散行動。最後消防人員於6時50分成功將火勢撲滅，但仍有4人因此受傷送醫，而其中1名男性房客在被發現時已無生命跡象，雖然緊急送醫搶救，但最後仍被宣告不治身亡，另外3名傷者目前仍在醫院接受治療。
毒品糾紛釀殺機！高雄停車場1男遭砍滿身血 2友人助陣下場曝
高雄市新興區2023年11月14日發生砍人事件，1名22歲陳姓男子與另名陳姓男子曾有毒品糾紛，雙方在停車場狹路相逢竟持刀追殺對方，2名友人曾男及張男基於兄弟情下車助陣，導致陳男遭砍倒臥血泊中，所幸送醫後無生命危險，後續3人依法各判4到9月徒刑，仍可上訴。判決書指出，陳男與2名女友人2023年11月14日清晨6時許，在新興區某停車場遇到仇家的另名陳男，對方搭載2名友人曾男及張男竟開車撞擊陳男車頭，甚至還叫曾男及張男下車教訓陳男，接著持刀追砍他，導致陳男全身多處刀傷倒臥在馬路上，2名女性友人見狀嚇壞連忙通報，所幸傷患經送醫搶救無生命危險，後續警方循線調查順利逮獲陳男等3人。法官表示，法官考量陳男等3人坦承犯行，再加上事後已賠償並與對方達成和解，高雄地院依《妨害秩序罪》判陳男9月徒刑，2名友人曾男及張男則判處4月徒刑，可易科罰金，仍可上訴。
高雄通緝犯酒吧遇臨檢！竟「假裝嘔吐」欲逃逸 遭警活逮送辦
警方9日凌晨在高雄市新興區1間酒吧臨檢時，恰巧逮獲1名通緝犯，39歲黃姓男子與友人在酒吧飲酒時，警方突登門盤查，黃男為了避免賭博通緝犯身分曝光，隨即假裝要去廁所嘔吐，實則趁隙落跑，但最終仍被逮個正著，事後警方依法將他移送偵辦。警方表示，中正三路派出所員警9日凌晨，前往七賢一路的1間酒吧執行臨檢勤務，結果卻發現顧客中有1名男子不斷閃躲查緝，他假意去上廁所嘔吐，結果竟想趁隙逃離現場，試圖規避警方盤查，沒想到反倒引起員警注意逮個正著。警方說明，經調查黃男與友人到酒吧飲酒暢談，經盤查身分後，竟發現他是地檢署發布的賭博通緝犯，員警告知相關權利後，隨即依法將他逮捕並移送法辦，警方同時呼籲民眾，因案需到庭或執行應在期限內準時報到，若變更住處應自行向管轄地檢署或法院通知，避免成為通緝犯嫌。
金龍海嘯打炒房！ 台屋周鶴鳴曝房巿浮現5大趨勢
央行祭第7波選擇性信用管制，引發「房巿金龍海嘯」，台灣房屋發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，推估明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。在混沌不明的氣氛下，國內房市將浮現五大趨勢。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，在混沌不明的氣氛下，國內房市將浮現五大趨勢。首先「新興區盤整」！供給量大、投資客較多的新興開發區，進入價格盤整，政策利空早期出售的案件，少數讓利出場。其次，「稀有區價穩」：供給需求決定價格，精華地段少量釋出的指標社區，甚至低總價三房產品，市場稀有釋出，支撐力道仍強，價格持續走高。值得注意的是，「新青安淡化」！新青安政策上路一年多來，已消化不少首購需求，加上行庫緊縮銀彈，鑑價上趨於保守，首購族不易貸好貸滿，因此近期新青安的申辦戶數，與5月時的高峰期相比已明顯下滑，後續對市場的邊際效應也將逐步淡化。第四，「工商農穩健」：工業地產、商用不動產並非打炒房範疇，尤其企業基於長期發展，購地、建廠都經過中長期審慎規劃，不會因一時波動改變發展藍圖；部分高資產族群，也會轉向投資店面、商業辦公室，作為長期置產、收租的資產選項。另外，戰後嬰兒潮世代的退休剛性需求，也讓稅務成本低的休閒農地、農舍，近期有升溫趨勢。另「現金族崛起」！資金雄厚不須大量申貸的現金購屋族，因不受限貸政策影響，在市場上的競爭力大幅提升，可好整以暇慢慢挑選保值性佳的物件，成為房市的最大贏家。周鶴鳴指出，對於有剛性需求的客群來說，在盤整向下的初期，通常會有資金需求較高的族群拋售，這時有機會撿到便宜；但到了後期，市場沉澱完畢，剩下的屋主多半為可賣可不賣，價格就不會太便宜；對於非常稀有釋出的產品，「買到」比「買貴」重要，只要是長期持有，在能力範圍內，危機都會伴隨商機，因此想找到性價比高的好產品，必須多看、多比較、多出價，藉由多方嘗試，爭取屋主的正面回應。
打炒房後浮現5大趨勢 專家預測「最佳進場時間點」
今年Q3季末央行祭出第七波信用管制，重打投資客，讓不少民眾期待是否能趁這波打炒房？台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴透露，「盤整向下的初期，較有機會撿到便宜」，有剛性需求的民眾可趁此時段多看房。同時他也預測國內房市將浮現新興區盤整、稀有區價穩、新青安淡化、工商農穩健、現金族崛起等5大趨勢。周鶴鳴指出，對於有剛性需求的客群來說，在盤整向下的初期，通常會有資金需求較高的族群拋售，這時有機會撿到便宜；但到了盤整後期，市場沉澱完畢，剩下的屋主多半為財力相對好，可賣可不賣，撿到便宜的機會就會越來越小。由於這波房地產在很多時間漲非常多，他表示，目前待售量增加1-2成，目前已見預售交屋物件讓利幅度達1成。對於非常稀有釋出的產品，周鶴鳴認為，「買到」比「買貴」重要，只要是長期持有，在能力範圍內，危機都會伴隨商機，因此他建議，有剛性需求的民眾，在能力範圍內，想在此時找到性價比高的好產品，必須多看、多比較、多出價，「過程中也會累積對景氣判斷的經驗，藉由多方嘗試，爭取屋主的正面回應，或許就有機會遇到適當的賣方、合理價格，沒有多看，遇到購屋契機的機會就是零。」房市在混沌不明的氣氛下，他也預測國內房市將浮現5大趨勢：第一，「新興區盤整」：供給量大、投資客較多的新興開發區，將進入價格盤整，政策利空早期出售的案件，少數讓利出場。第二，「稀有區價穩」: 供給需求決定價格，精華地段少量釋出的指標社區，甚至低總價3房產品，市場稀有釋出，支撐力道仍強，價格持續走高。第三，「新青安淡化」：政策上路一年多來，已消化不少首購需求，加上行庫緊縮銀彈，鑑價上趨於保守，首購族不易貸好貸滿，因此近期新青安的申辦戶數與5月時的高峰期相比已明顯下滑，後續對市場的邊際效應也將逐步淡化。第四，「工商農穩健」：工業地產、商用不動產並非打炒房範疇，尤其企業基於長期發展，購地、建廠都經過中長期審慎規劃，不會因一時波動改變發展藍圖；部分高資產族群，也會轉向投資店面、商業辦公室，作為長期置產、收租的資產選項。另外，戰後嬰兒潮世代的退休剛性需求，也讓稅務成本低的休閒農地、農舍，近期有升溫趨勢。第五，「現金族崛起」：資金雄厚不須大量申貸的現金購屋族，因不受限貸政策影響，在市場上的競爭力大幅提升，可好整以暇慢慢挑選保值性佳的物件，成為房市的最大贏家。台灣房屋集團8日攜手知名AI軟體企業HOMEE AI，運用領先性AI空間運算技術，推出「AI地產機器人5.0」升級版之「全能魔法家」，有「2D美妝師」、「3D設計師」、「AI智囊團」3大智慧功能，能快速精準提升賞屋、銷售、裝潢過程所需的房屋資訊，並提供消費者以全新AI科技數據即時互動，解決購屋痛點，降低繁瑣房源上架流程，提高賞屋品質，打造嶄新的科技化賞屋體驗。
54歲對上28歲 高雄美容會館藏「姊姊活」半套遭查獲
高雄市新興區和平一路某半套店以美容會館作為掩護，實則為客人提供半套性交易，警方深入調查後，5日見時機成熟前往查緝，當場逮賭54歲林姓、52歲高姓、50歲陳姓47歲王姓女服務生，以及60歲劉姓、38歲林姓和28歲林姓客人，全案依法送辦。據了解，該半套店由51歲吳姓男子經營，工作人員會將女服務生的清涼照貼在網路上，更語帶暗示吸引客人前來美容會館消費，再以包廂作為掩護於其中進行半套性交易。而每次性交易的價格為1800元，吳男於小姐「對半分」，抽中抽取900元牟利，在此上班的女服務生年紀則在50歲上下，新興警分局日前接獲檢舉並前往查緝。警方5日晚間9時許持搜索票上門，果然看到3組客人正在交易，年紀最大的服務生54歲，最小的客人則是28歲，將客人與小姐依社會秩序維護法移送裁處，其中陳女因逾期居留，除裁罰外將交由移民署高雄專勤隊收容遣返，吳男和朱姓員工則依刑法妨害風化罪移送高雄地檢署偵辦。
氣象署發布「颱風強風告警」！14級陣風襲高屏「示警區域曝」
中颱山陀兒襲台。對此，中央氣象署今（3日）上午11時10分針對高雄市、屏東縣發布強風告警，提醒颱風接近，將出現12級平均風或14級陣風以上風力，請儘速至室內躲避。氣象署今3日11時10分發布颱風強風告警，估計持續至14時15分；颱風接近，將出現12級平均風或14級陣風以上風力；請立即進入堅固建築物，遠離高架道路、橋梁或天橋、鷹架、窗戶、樹木、汽車或其他可被強風吹起的物品，行車應減速慢行、步行應降低身形注意安全，如位於山區與空曠區域應儘速掩蔽。氣象署提醒，颱風中心即將通過附近，您所在地即將出現平均12級風或陣風14級以上風力，請儘速至室內躲避。示警區域包括：高雄市：鹽埕區、鼓山區、左營區、楠梓區、三民區、新興區、前金區、苓雅區、前鎮區、小港區、鳳山區、大寮區、林園區、梓官區屏東縣：東港鎮、新園鄉、崁頂鄉、林邊鄉、南州鄉、佳冬鄉
山陀兒尚未登陸 高雄已傳零星災情
山陀兒颱風雖已減弱為中度颱風，但強勁風勢仍不容小覷，目前颱風尚未登陸台灣陸地，但高雄已傳出多起路樹、大樓玻璃出現碎裂狀況，甚至在台88線快速道路出現工程鷹架倒塌狀況，所幸都沒造成人員受傷。目前山陀兒颱風尚在台灣外海緩步前進，強度已稍自強烈颱風減弱為中度颱風，不過外圍環流、暴風圈已逐漸接觸南台灣陸地，高雄市區也漸有風雨颳起，已釀市區出現零星災情，高雄氣象站提醒，台南、高雄、屏東入夜後風雨會逐漸增強，將有機會出現14級強陣風，不可不慎。今天中午12點左右，苓雅區凱旋二路、同慶路口，經轄區員警巡邏發現有路樹倒塌，立即前往交管並通報高雄市公園處到場處置，高雄市公園處表示，已獲通報已立即派員將樹木排除,目前已恢復道路通行；旗津過港隧道也傳有路樹倒塌擋道，已由港務公司派員協助清除。苓雅區有路樹倒塌，公園處立即前往排除。（圖／警方提供）而新興區下午4點傳有玻璃遭強風吹破案件，讓六合二路上布滿玻璃碎屑，轄區警方前往交管，並協請環保局前往清除，所幸沒砸到人受傷。新興區傳有玻璃遭強風吹襲破裂，警方趕緊前往交管。（圖／警方提供）另外，台88線位於鳳山的高架橋下，也因強風出現鷹架倒塌意外，根據警方表示，鳳山區過埤路靠近溪濱路東向路段，於下午4點有橋墩空城鷹架倒塌狀況，佔用兩個快車道，僅剩機慢車道可通行。公路局說明，已通知廠商到場處理，所幸未造成人車損傷。