新住戶
」
義大利海島小鎮看準「不滿川普」美國移民潮 推1歐元移民購屋方案
隨著2024年美國總統大選塵埃底定，下任美國總統確定由爭議不斷的川普（Donald Trump）回鍋接任，不少不滿川普的美國公民掀起了移民潮。遠在7000公里外的義大利薩丁尼亞島（Sardinia）上的小鎮奧洛萊（Ollolai），卻因此發現了一個可能使村莊復甦的新機會。該鎮長期面臨人口銳減的嚴重問題，從20世紀初的2250人，如今只剩約1150人，鎮上內許多房屋都無人居住而閒置。因此小鎮通知媒體，為有意因為川普當選而離開美國的人們推出了「1歐元」入住方案，歡迎美國移民造訪。根據《CNN》報導，奧洛萊鎮隸屬於義大利，小鎮坐落在地中海薩丁尼亞島上的偏遠山區，以古老的農業傳統生態與原始自然景觀著稱。但也因為地處偏遠，數十年來小鎮人口不斷減少，從20世紀初的2250人，如今只剩約1150人，鎮上內許多房屋都因無人居住而閒置。奧洛萊鎮坐落在地中海薩丁尼亞島上的偏遠山區。（圖／翻攝Google Map）隨著美國大選落幕，奧洛萊鎮發現了可能使人口移入的新契機。他們很快推出一個針對潛在美國移民的網站，以1歐元的超低價格出售鎮上無人居住的房產，並且為他們來自移居、工作、出行等各種生活上可能遇見的問題做出解答。鎮長弗朗切斯科‧哥倫布（Francesco Columbu）受訪時特別強調，這項移居計畫特別希望吸引那些對本屆選舉結果失望的美國公民們，因此雖然奧洛萊鎮也歡迎其他國家公民移居，但此次推出的專案，美國公民仍將獲得「最優先處理」，「我們認為美國人是拯救這個小鎮的最佳人選，因此會為他們提供專屬的快速通道服務。」小鎮對美國人提供諸多便利措施，包含專人協助房屋導覽、入住前翻修的承包商，以及政府文書手續服務等，讓這些外來新住戶能減少麻煩與困擾。哥倫布鎮長表示，其實從2018年起，小鎮就多次公開宣傳新住戶入住計畫，並提供1歐元房屋與象徵性租金住宅想吸引外來人口移入，但成效總是不如人意。過去5年來，僅僅只有10戶人家透過1元專案購房並完成翻修入住。目前該鎮上仍有100多套空置房屋等待認領，小鎮的政務部門正準備將房屋照片與資訊放上官網，提供潛在海外買家選購。
還在氣！與「前住戶」爆糾紛 新北怪男「狹怨報復」擾鄰惹民怨
新北市永和區48歲林姓男子過去曾與前住戶發生糾紛，沒想到前住戶搬走後，林男仍十分氣憤，不斷破壞新住戶及鄰里間的機車，林男昨（20）日一早跑去亂割35歲楊姓女子的機車座墊，楊女今（21）日發現後整個傻爆眼，氣的直接報警揪出罪魁禍首，全案後續已通知林男到案說明。據悉，林男過去與當地前住戶發生過糾紛，心有嫌隙的林男即便在鄰居搬走後仍感到心有不甘，因此把氣憤轉嫁到鄰里間，於是林男昨日一早便冒著小雨撐著雨傘悠悠地走在巷弄中，不斷隨機向路旁停放的機車肆意破壞，坐墊、龍頭等都慘遭林男痛下毒手。而楊女今日一早透過鄰居告知才得知自己的愛車無端遭人破壞，氣的直接報警求助，希望能盡快揪出亂破壞的罪魁禍首，警方獲報後火速循線追人，鎖定林男身份後目前已製發通知書傳喚林嫌到案說明，如拒不到案將聲請拘票拘提。
鄰居頭暈嘔吐常聞到化學味道 赴美中國博士生「投毒」畫面全都錄
中國一名36歲的化學生在美國博士班求學多年，而他對於周遭任何事都疑神疑鬼，當樓下搬來新住戶後，他也一直認為對方製造出馬桶蓋的噪音讓他睡不著覺。沒想到他竟因此利用自己的化學專業，偷偷在鄰居門口放毒，造成鄰居一家人出現慢性中毒的情形。綜合《紐約郵報》、《每日郵報》報導，美國佛羅里達州（Florida）坦帕市（Tampa）一名男子奧馬爾（Umar Abdullah）與自己的妻子在去年6月搬到當地一處公寓後，便產下一女。不過在他們居住期間，時常遭到居住在樓下的中國男子，抱怨他們製造出不明「馬桶蓋」聲響，害他整夜失眠。在經過一段時間後，奧馬爾一家開始出現莫名的頭暈和嘔吐的情況，而當有次奧馬爾請朋友來他家幫他收取包裹時，他的朋友也向他表示自己聞到很濃的化學味道。之後奧馬爾也注意到家中的「化學氣味」，立即清理了通風管道及通風口，還請消防部門到家中做檢查，但化學氣味仍揮散不去。警方以持有危險管制藥品、竊盜等重罪將李書明逮捕，他目前已被交保，將於12月5日出庭接受審判。（圖／Twitter／@dabowagaga）之後奧馬爾注意到門口下有一條小縫，便想起與樓下時常抱怨他們一家的中國男子。於是他就在家門口裝上隱藏式的監視器，沒想到竟真的拍到對方注射不明化學藥物在門縫的影像。而當奧馬爾得知此事後，立即前往警局報案，而根據警方初步調查，這名中國男子李書明，是就讀當地南佛州大學（University of Southern Florida）的一名化學系博士生。最終警方以持有危險管制藥品、竊盜等重罪將他逮捕，目前已被交保，將於12月5日出庭接受審判。
爭取社宅周遭劃入都更範圍 許淑華：城市發展別再拖
將代表民進黨參選立委的台北市議員許淑華指出，台北市的建築物屋齡30年以上大約有20萬棟、65萬戶，根據市府現有規劃進度，台北市要完成都市更新還要再等上189年才會完成。她在市政總質詢時提出，台北市都市更新進度緩慢，市府應該拿出更積極態度規劃執行，尤其是現在的政策誘因不足，根本無法吸引住戶加入，甚至是太多推力讓住戶們想要退場，應該提高容積獎勵，讓城市再發展。「我發現這其中最大的阻力，就是容積獎勵太低，很多住戶因為都更完成後換算根本無法一坪換一坪，因此對加入都市更新卻步。」許淑華表示，從住宅及都市更新中心公辦都更案件來看，22件只有2件可以取得200%的容積獎勵值，如果不是在捷運周遭，最多只能有180%獎勵值而已，她認為，老舊社區都更的容積獎勵應該再提高，以確保足夠參與誘因。許淑華表示，目前北市已經有針對大眾運輸（TOD）、教育和生態經濟等5E（EOD）為導向的都市計畫發展，整體劃定建物土地運用及都市更新，接下來更應該以「社會住宅」為導向，加速周遭老舊社區都市更新腳步。她指出，以健康社宅來說，周圍平均屋齡40年以上就有9200戶；六張犁社宅周遭約有4600戶；而三興社宅周邊大約有4000戶老舊建物。她認為，社會住宅興建與新住戶遷入後，其實是很重要促進社區再發展與社區需求的契機，這些周邊的老舊房屋，也應該劃進都更範圍區。許淑華認為，除了提高容積獎勵之外，也能夠在社宅當中設置回饋機制，包含加入老年長照、幼托等等的公益設施，讓社會住宅不只是吸引新住戶，也同時加速都市更新進度，讓原住戶有新房子可以居住，地下興建停車空間，減少路邊停車讓馬路變寬，恢復原有供車輛行走空間，屆時也有人行道可以行走，整個巷弄變寬敞，讓城市整體有再發展的可能。
北市老屋都更還需189年 許淑華拋「提高容積獎勵」：提升速度
台北市的建築物屋齡30年以上大約有20萬棟、65萬戶，根據市府現有規劃進度，要完成都更還要等上189年。台北市議員許淑華說，最大的阻力就是容積獎勵太低，喊話應提高容積獎勵，且在社宅設置回饋機制加速都市更新進度。許淑華昨（4）日在臉書發文表示，她發現推動都更最大的阻力，是容積獎勵太低，很多住戶因無法「1坪換1坪」，對加入都更卻步。此外，從住宅及都市更新中心公辦都更案件來看，22件只有2件可以取得200%的容積獎勵值，如果不是在捷運站周遭，最多也只能有180%獎勵值。因此她認為，老舊社區都更的容積獎勵應該再提高，確保有足夠參與誘因。台北市議員許淑華建議應提高經獎勵提升都更速度。（圖／許淑華臉書）許淑華也指出，台灣目前已經有針對大眾運輸（TOD）、教育和生態經濟等5E（EOD）為導向的都市計畫發展，整體劃定建物土地運用及都市更新，接下來更應該以社會住宅為導向，加速周遭老舊社區都市更新腳步。另外許淑華提到，以松山區的健康社宅為例，其周圍房屋平均屋齡40年以上者高達9200戶，信義區的六張犁社宅周遭4600戶，而三星社宅周邊也有約4000戶老舊建物。她認為，社會住宅興建與新住戶遷入後，其實是個促進社區再發展與社區需求的重要契機，這些周邊的老舊房屋，也應該劃進都更範圍區。最後許淑華建議，除了提高容積獎勵，也可以在社宅當中設置回饋機制，如加入老年長照、幼托等的公益設施，讓社會住宅不只吸引新住戶，加速都市更新進度，也讓原住戶也有新房子可以居住；興建地下、路邊停車空間，讓馬路變寬，恢復原有供車輛行走空間，屆時也有人行道可以行走，整個巷弄變寬敞，讓城市整體有再發展的可能。
不滿新住戶卡位停車 公寓老鳥貼紙條嗆「自重」
一名網友在臉書社團「爆怨2公社」發文表示，近日有新住戶將機車停在公寓1樓，沒想到有老住戶疑似因此心生不滿，竟在牆上貼紙條提醒對方，自己的車已停在此30年，要新住戶「自重」，讓該名網友相當傻眼。原PO在臉書「爆怨2公社」貼出一張照片，還寫下「無言」兩個字。仔細一看，照片為某棟公寓1樓，其中還停放了3輛機車，空間尚算寬敞；然而卻疑似有老住戶不滿車位被搶，在一旁的牆壁上貼了紙條寫道，「這有二台機車停了30年，請新住戶自重」。公寓住戶疑似不滿車位遭人停走，貼紙條「提醒」新住戶。（圖／翻攝自爆怨2公社臉書）貼文一出，釣出不少苦主回應表示，「我家附近鄰居也這樣耶！兩台車停好停滿！才剛搬來沒多久！聽我們車聲出去還會下來移車！」、「我的鄰居還說他在這裡住30年了，門口的馬路都算他的了」、「就是有很多這種人，自私自利！我們家對面的車也是仗著自己住了30幾年，車也停了好幾年佔地為王！」此外，也有許多網友紛紛留言嘲諷，「車位有寫誰的大名嗎？」、「這鄰居真是幽默感十足，怎麼好意思貼紙條」、「就算停了20年，地也不是你的好嗎？你才自重吧？臉皮真夠厚」、「先停先贏的概念？」、「自重一下吧，地基主耶，記得初一十五拜一下」、「可以回他公共區域每個人都有使用權唷，停久了也不會變成你家的」。