文化二路
」 林口 詐騙集團 房市 龜山 建案
亞昕30周年商辦鉅獻「天匯」林口稀有30層摩天地標
亞昕集團(5213)以前瞻視野與對建築品質的堅持，如今已是獲獎無數的台灣建築界新標竿。適逢集團30周年，亞昕將在林口最精華的中心商業區，推出地上30層的摩天地標「亞昕天匯」，作為「而立之年」的品牌代表作，集結台日菁英團隊打造的日式精工建築，成為林口最受矚目的商辦鉅獻。亞昕集團成立30年來累積近60個開發案，憑藉著創新設計與對建築品質的高標準，屢獲各項建築大獎肯定，至今一共贏得了47座建築金獎與18座全國首獎。與此同時，亞昕也是國內超高樓層建築的代表建商之一，光是北台灣就有超過12棟樓高20層以上的地標作品，足見其建築與開發實力。除了在住宅市場表現突出，亞昕集團近年也積極涉足飯店、商場等領域，包括位於林口交流道旁的飯店地標福朋喜來登酒店、位處林口中心商業區正核心的昕境廣場，以及規劃中的昕境二期商場等，都是亞昕多元經營的成功範例，不僅促進當地的商業發展與繁榮，更是林口城市國際化進程的重要推手。亞昕天匯位處林口中心商業區正核心，鄰近國際媒體園區一期與新北AI+智慧園區，同時具備地段具備多元產業優勢（圖／亞昕集團提供）。作為亞昕集團30周年的品牌代表作，「亞昕天匯」除了在地段上佔據絕佳優勢，更請來台灣菁英建築團隊與日本職人監造強強聯手，未來將在40米文化二路上，打造地上30層、地下6層的超高層摩天大樓，融合日式精工與現代建築美學的規劃與設計，完工後將成為林口最具代表性的商辦新地標。「亞昕天匯」的建築菁英團隊皆為資歷顯赫的一時之選；外觀由曾獲亞洲50位最具潛力華人設計師殊榮的知名建築師彭文苑設計、空間規劃由3屆國家建築金質獎與1屆中華建築金石獎得主楊振植建築師負責，公設空間與景觀設計，則分別由國內多個豪宅社區的御用設計師王思敏與李淑雲操刀，將豪宅的舒適性與商辦的功能性完美結合，打造出令人驚嘆的空間感受。值得一提的是，亞昕集團始終堅持「精工SOP」，強調施工前的精確放樣、完工後的嚴格查驗，並設有品質稽核小組。「亞昕天匯」不僅在建築規劃與設計上精益求精，更引入日系精工建築的施工標準，由擁有50年經驗的日本職人監造田中純夫擔任顧問並全程監工，以確保每一道工序都達到最高標準。新北AI+智慧園區將吸引更多跨國高科技大廠與國際級高端人才進駐，成為林口與國際接軌的重要關鍵與推手（圖片來源／新北市政府）。作為集團發跡與成長茁壯的根據地，亞昕相當看好林口的發展潛力，即便近年積極向外拓展事業版圖，除了台灣本土之外，已將經營觸角延伸至中國與馬來西亞等國，成為亞太地區的跨國開發集團，但亞昕始終將林口視為長期發展、持續深耕的重點區域，因而將集團30周年的品牌代表作獻給林口。亞昕集團表示，政府對林口的千億投資計劃，涵蓋了從基礎設施到產業聚落的全方位發展，如今已是北台灣AI兆元產業最強生產基地，未來隨著全球AI需求快速成長，林口將升級為結合高科技與商業發展的國際級城市，吸引更多國際企業與高端人才進駐並大幅推升商辦與住宅需求，成長爆發力值得期待。預約專線｜02-2608-7777瞭解更多｜https://reurl.cc/RvRjke
社宅死胡同2／世大運破百戶閒置宅釀治安隱憂 近400戶住民掃地出門歹過年冬
占地10公頃的林口世大運住宅有34棟3,490戶之多，不僅至今有1,400多人排隊候補，另有約400戶因「六年」大限已到將被掃地出門。弔詭的是，除了3棟打著「新創」大旗的酒店與物管公司外，住戶更直指另還有二棟，超過150戶竟閒置至今，他們怒批政府把候補的弱勢族群當「王八蛋」，更憂心沒了「煙火氣」的二棟樓夜間成了治安死角。林口社宅大樓其中一棟約80戶完全沒有使用跡象，社宅租戶蕭小姐直批浪費寶貴社宅資源，夜間昏暗也成為治安死角。（圖／周志龍攝）租戶蕭小姐向本刊直指，自己一家4口2020年搬入林口世大運選手村後，鄰房坐落在文化二路一段與仁愛路二段黃金交叉口，分別擁有約72戶與84戶的CI和DB區兩大棟樓，卻從不曾亮過燈火，對比熙來攘往的車潮與人潮實在突兀。蕭小姐說，即使COVID-19新冠疫情緊張之際，這兩棟樓也不曾被徵用做防疫旅館，對照外頭「搶破頭」擠社宅的窘況，實在令人丈二金剛摸不著頭緒。 蕭小姐直言，對住戶來說，這兩棟樓坐落在C、D兩大區住戶穿越必經之處，而冬天天色暗得早，附近還有不少野狗盤據，不少學生與晚歸女子，只能硬著頭皮嘴念「阿彌陀佛」快步走過，深怕被黑暗中潛藏的危機吞噬，治安死角多年，也不見社宅主責的國家住都中心處理，近期更把CI區一樓的服務中心撤離，讓這區更顯黯淡而危機四伏。 社宅自救會發起人鄧小姐直言，像蕭小姐一家四口在林口落地生根，就學、就業好不容易有著落的租戶，只要未來6年大限陸續到期，只能紛紛離開，租戶除了擔心找不到「下家」恐流落街頭過年冬，就業、就學等適應問題更是麻煩，要不需要大幅提高通勤時間，要不就要另覓工作或轉學，對比開酒店的「新創」產業與寧願「養蚊子」死不釋出的百戶空樓，實在諷刺。總統賴清德（中）曾在2023年副總統任內視察林口世大運社宅，喊出上任後要蓋30萬戶社會住宅，學者力促應該先提高現有閒置社宅，否則無助居住正義。（圖／報系資料庫） 景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，社會住宅本來就是社會福利的「錢坑」，需要消耗的資源幾乎是「等比級數」在成長，而台灣政府長期打著「居住正義」大旗，夸夸其談社會住宅數量屢創新高；另外卻透過「零元購」引進新創事業拼「自償率」，如今「名不符實」的招商效益不佳是事事，更豪奪社宅的真正需求。 章定煊批評，政府為了討好民代要求社宅「蓋在市中心」要求，加上《住宅法》寫死「社宅租金為市價8折」，搞得弱勢族群根本負擔不了租金，若依據國際定義，台灣根本沒有「社會住宅」，因為國外社會住宅強調的是「社會穩定性」及「租金可及性」，台灣沒有一項做到。政府與其陷入「社宅數」迷思，不如放寬「包租代管」租金補貼規模與資格限制，畢竟坊間一住10幾20年的租客所在多有，政府卻帶頭當6年就趕人的包租公，「要房東們學嗎?」他質疑。 政大地政系兼任教授徐世榮直言，34棟世大運社宅利用率如此低下簡直不可思議，更坐實了內政部帶頭、地方政府有樣學樣在各地「區段徵收」喊出「蓋社宅」當遮羞布的詭計。他怒批，現有的社宅都沒辦法完全利用，卻要進一步找更多土地蓋社宅，這樣搞下去「監察院該醒醒了。」 政大不動產研究中心研究員黃瓊瑩則認為，社宅的立意是協助剛出社會者減輕租金壓力，不過在這6年間，我們也看不到政府相關單位積極媒合當地居住者穩定就業，更別說民間失控的房價仍居高不下，政府仍該當扛責。 住都中心則回應，DB和CI全棟保留，主要是規劃作為高齡化「樂齡駐所」等需求而生，但目前暫無進駐規劃時間表；住都強調，六年租客期滿為合約所敘，必須依照合約精神辦理，且住都已經多次提前預告，也在2024年8月起，於林口社宅直接設立包租代管諮詢處，提供租金補貼及相關補助諮詢，並協調新北市及桃園市租賃業者，就近協助住戶尋找合適住處，希望能減輕民眾「找下家」的租屋負擔。
林口所長一招「大外割」制服跨國詐騙車手 成功追回20萬贓款
新北市林口警方11月16日，成功破獲一起跨國詐騙案件，逮捕馬來西亞籍的30歲柯姓車手，並追回20萬元贓款，此次行動由忠孝派出所所長梁世詮親自指揮，當柯嫌企圖掙脫時，梁所長以一招柔道技巧「大外割」將其制服，現場圍觀的民眾無不為警方果斷行動拍手叫好。案件的起因可追溯至賴姓被害人，因為在臉書上看到一則投資廣告而輕信其內容，進而加入詐騙群組，賴男按照指示匯款5萬元後，詐騙集團又以「購股需繳納15萬5000元」為由，要求賴姓男子再次匯款；此時，賴男已經警覺到有詐騙的風險，於是立刻向林口警方報案。警方經過調查後，發現該集團已經進行多次類似詐騙活動，並且將犯罪目標擴大至國際，經過周密的部署，警方鎖定柯嫌的行蹤，16日下午3時，柯嫌現身於林口區文化二路附近的加油站準備取款，梁所長親自上陣，利用擒拿技巧成功將企圖掙扎的柯嫌壓制在地，並在現場搜出大量與詐騙有關的證據，包括假工作證、手機及其他詐騙工具。經查，柯姓嫌犯是詐騙集團的車手，原本以觀光名義入境台灣，準備在詐騙活動結束後趁機潛逃，警方立即將其依《詐欺罪》及《洗錢防制法》移送至新北地檢署偵辦，並展開追查詐騙集團的幕後主使。林口警方強調，這次的案件再次提醒大眾，在面對來路不明的投資廣告時，應保持高度警覺，不輕信、不轉賬，以免成為詐騙集團的下一個目標。
林口三井Outlet二館交通大打結 祭滿場機制改善動線
新北林口三井Outlet二館試營運首個周末引來大量人潮與車流，交通大打結，引發民怨。對此，交通局回應，已要求業者嚴格落實「滿場機制」，確保排隊車輛不阻礙公車動線，以及持續配合改善動線，在地議員預計今（28）日召集相關單位會勘，檢討車流動線。記者27日實際到場發現，不少家長攜子女前來消費，一館與二館僅隔著一條馬路，人潮加乘，現場雖有近20位義交及員警協助疏導交通，但排隊進場的車輛還是大排長龍，造成路段壅塞回堵，不僅入場停車耗時，有駕駛抱怨，就連開車離場也要將近1小時。針對林口三井Outlet二館試營運的交通亂象，交通局長鍾鳴時表示，已嚴格要求三井Outlet依承諾落實「滿場機制」，若停車場停滿，應封閉車道，將車輛引導到附近停車場，避免等候入場車輛占用車道影響交通，以及應確保排隊車輛不阻礙公車動線。鍾鳴時指出，開幕嘗鮮期難免交通壅塞，會要求三井持續配合改善動線，以保障民眾用路安全，並呼籲民眾盡量選擇搭乘大眾運輸工具前往，減輕周邊交通負擔。國民黨新北市議員蔡淑君表示，今日會與相關單位會勘，檢討忠孝二路、文化二路等路段的動線、號誌設置，並檢視公車站點安全性，以降低乘客風險，優化整體交通環境。而為應對周末壓力，林口警分局在忠孝二路、文化三路等重要路口派員協助，業者亦安排義交協助引導車流，並表示將持續針對開幕期間的人流加強疏導，期盼開幕熱潮過後交通壅塞能逐步緩解。
林口三井Outlet二館試營運首周 交通亂象頻傳待優化
林口三井Outlet二館試營運首個周末引來大量人潮與車流，居民在網路社群表示，26日早上開店前已有民眾排隊等候，車流也隨之湧現。然而，開放不久後即發現停車場與公車動線重疊，導致乘客需穿越車潮上下車，交通亂象引發民眾關注。對此，在地議員表示，將於28日召集相關單位進行會勘，對主要車流動線進行檢討。記者27日實際到場發現，一館與二館僅隔著一條馬路，人潮在加乘下，確實比先前多了不少，不少家長攜子女前來消費。外面排隊車輛已經有7、8輛車在等入場，但進出停車場的車流與公車停靠站在動線重新安排及交管的引導下，不再被車潮阻擋，乘客能安全上下公車。三井Outlet二館試營運首個周末引來大量人潮。（圖／中國時報張鎧乙攝）針對交通問題，新北市交通局長鍾鳴時表示，交通局已要求三井依承諾落實「滿場機制」，並應增加接駁車的使用率，減少民眾開車前往的壅塞狀況。他強調，會持續監控周邊動線，並呼籲民眾搭乘大眾運輸工具。在地的新北市議員蔡淑君也關注此事，表示將在28日與相關單位進行會勘，檢討忠孝二路、文化二路等路段的動線、號誌設置，並檢視公車站點安全性，以降低乘客風險，優化整體交通環境。為應對周末壓力，林口警分局在忠孝二路、文化三路等重要路口派員協助，並表示將持續針對開幕期間的人流加強疏導，期盼Outlet熱潮過後交通壅塞能逐步緩解。
AI黃金廊道結合多元產業 兆元產值打造林口國際商辦新聚落
最強AI基地結合多元化產業，林口即將迎來跳躍式成長。房產專家指出，林口搭上百年一遇的AI浪潮，產業地位愈來愈重要，近年不僅已吸引多家國內、外科技巨頭進駐，商辦市場更是供不應求，未來伴隨產業鏈的擴展，勢必帶來更多的高端人才與企業，成為最具潛力的國際商辦新聚落。統計數據顯示，受到景氣回溫、外銷成長等因素帶動，商業不動產市場上半年交易火熱，整體交易金額達711億元，年增幅約19%，主要受惠於AI題材帶動產業鏈需求快速成長。其中，光是工業廠房與商辦就包辦了整體交易額逾6成，成交金額分別達218億元與205億元，占比各為33%與31%。房市專家分析，央行雖祭出史上最嚴限貸令，但在政策「打住不打商」的原則下，商用市場已回歸「需求大於供給」格局，特別是AI題材帶動企業擴廠需求，積極布局工業不動產與商辦投資。林口因具有產業群聚優勢，商、廠辦市場甚至有機會受惠於置產熱錢的「轉單效應」，成為打炒房下的最大受益者。事實上，隨著林口產業聚落的成型與AI技術的蓬勃發展，當地商辦市場正進入快速成長期。市場調查顯示，林口商辦預售市場是新北市近年成長最快的區域之一，且除了做為總部的大型辦公室，符合中小企業與新創公司需求的中小坪數商辦也特別受到青睞，迎合了疫後彈性工作模式的趨勢。專家直言：「產業是推動林口未來的成長引擎。」尤其是位於林口台地的黃金8公里產業廊道上，匯集了包括新北AI+智慧園區、林口新創園區、華亞科技園區、龜山產業園區等AI完整產業鏈，並吸引國際大廠如微軟（Microsoft）、輝達（NVIDIA）、廣達、研華等科技巨頭進駐，提供產業聚落更強大的凝聚力。其中，「新北國際AI+智慧園區」更是林口進階為國際AI城市的重要關鍵。該園區占地108公頃，定位為「先進研發、高階製造」的產業聚落，致力於吸引高科技、智慧金融、綠能、醫療及文創等新興多元產業的進駐。全球半導體設備製造巨頭艾司摩爾（ASML）更選擇在此設廠，預計2026年完工後，將創造超過2000個高薪就業機會，並帶來全球產業鏈上下游的集聚效應。除此之外，政府大力推動的「亞洲矽谷3.0計劃」，也為區域內的AI產業與新創企業的發展注入了強大動能。在政府帶頭獎勵創新下，不僅替新創企業提供了強大的技術支持與資金援助，通過引入AI、物聯網（IoT）等先進技術，致力於推動產業的數位轉型與升級，並吸引國際科技企業在此設立研發中心與總部。專家指出，「這些企業進駐不僅帶來了龐大的技術創新與經濟效益，預計每年可創造超過上兆元的產值，並為當地帶來數萬個高薪工作機會，進一步推動區域內的居住與商辦需求。」特別是AI產業的成長才剛開始，隨著愈來愈多國內外企業進駐，林口將有極大機會成為台灣國際級商辦的新聚落。#亞昕三十 #全心為您#林口文化二路 #雙公園國際AI城#30層地標鉅獻 #都會商務──────────────最好的林口．林口的最好．一次擁有☫ 預約專線｜02-2608-7777☫ 瞭解更多｜https://reurl.cc/RvRjke
拒檢衝撞警還想逃 林口警連開3槍 前後包夾逮2車手
新北市林口區18日上午出動大批警力欲圍捕2名詐騙車手，怎料18歲丁男卻拒檢甚至欲衝撞警車逃逸，林口分局文林所所長立刻對空擊發3槍阻嚇，嚇得呂男棄車逃逸，警方也當場將他壓制，將丁男和41歲呂男逮捕歸案。分局文林、忠孝所長率隊，出動大批警力欲逮捕兩詐欺車手，於文化二路、八德路一帶遭監控手駕車衝撞，文林所長對空示警3槍，將犯嫌拖下車壓制，呂男更一度倒在地上起不來，模樣相當狼狽。林口分局表示本起事件無人受傷，將丁、呂兩名詐欺犯追緝到案後，已通知偵查隊長前往現場進行後續處理。
華亞地主心聲1／廖俊松父子也被羈押 他是奉王永慶指示來龜山開發要角
海基會前董事長鄭文燦涉嫌在桃園市長任內收賄500萬元，7月11日遭桃園地院裁定收押禁見，而在華亞科技園區開發案中涉嫌行賄的台塑顧問廖俊松父子，則自月初遭約談後羈押迄今，對此台塑發聲明強調與公司無關。到底廖俊松是誰？CTWANT記者拜訪桃園市華亞科技園區附近在地居民多說，「大家都認識他！」11日上午，CTWANT採訪團隊實地走訪位於桃園市龜山區文化二路的華亞科技園區，這座台灣第一宗由民間企業自行開發之乙種工業區，由南亞塑膠工業於1994年依都市計畫法申請開發，占地158公頃，分兩期開發，迄今30年，包括廣達電腦、友達光電、美光、穩懋等半導體科技業共108家企業總部進駐，園區年產值約逾5000億元。由於華亞科技園區已飽和，中央、地方擬以區段徵收方式進一步擴大園區，正是鄭文燦在桃園市長任內經手的「變更林口特定區計畫（配合工五工業區產能提升計畫–工五工業區擴大方案）」，緊鄰華亞科技園區邊界、華亞三路旁的一塊50公頃土地，其中9.5公頃爭取自辦市地重劃一案，讓鄭文燦今年7月5日遭約談，進而爆發疑似收賄。CTWANT採訪團隊實地走訪華亞科技園區服務中心，二樓掛著「桃園縣龜山鄉華亞重劃區管理委員會」牌子的辦公室，職員稱說非擴大案自辦重劃會，主委廖俊松辦公室也非在此處。（圖／記者劉耿豪攝）此案爭取自辦重劃的「華亞科技重劃區管理委員會」，由擁有台塑顧問、華亞科技園區主委等頭銜的73歲廖俊松擔任主委。CTWANT記者走進該委員會設在園區服務中心二樓的辦公室，二樓職員先是說此處非自辦市地重劃管委會，建議到一樓找，記者走到一樓辦公室，一樓職員則推說不清楚。究竟這位台塑顧問廖俊松是誰？CTWANT記者驅車走訪華亞科技園區所在地，當地居民多說「大家都認識他」，並取得第一手資訊，「廖俊松曾親口公開表示，他是『奉王永慶董事長的指示到龜山來開發』，『開發之前，先在美國矽谷科技園區待過半年，華亞園區即是請參與矽谷設計者在台灣努力兩三年才幫忙規劃好的……。』」台塑集團創辦人王永慶石化業起家後，民國60、70年代，在林口、龜山及泰山一帶買地，先後蓋長庚醫院、長庚大學、明志科技大學、長庚科技大學（前身長庚護校）等。1974年，中央政府核定「林口特定區」計畫，劃定五個工業區，1981年進行第一次通盤檢討時，王永慶便指示爭取「工五工業區」，為台灣第一宗由民間企業自行開發之乙種工業區。前桃園市長鄭文燦，因涉嫌華亞科技園區擴大計畫開發案收賄，二次交保被發回，7月11日則被裁定羈押禁見。（圖／記者方萬民攝）據CTWANT取得資訊，廖俊松曾跟民眾說，「王永慶董事長會選擇到龜山開發，是因那時，高科技廠商在台灣找不園區進駐，王永慶即希望台塑不僅是石化生產製造業龍頭，也能在高科技業領域做榜樣，透過設立華亞，輔導廠商，帶動國家高科技經濟發展」。廖俊松還解釋會選擇龜山，主要是因為台塑企業已在當地設立長庚紀念醫院、長庚大學、明志科技大學，因此希望在此發展一流高科技園區，增加就業機會。華亞開發案由南亞及台塑負責合資成立「亞台開發」，即由台塑退休、前總管理處總經理楊兆麟、侯文水及廖俊松當董事（廖於2020年離職）。由於該計畫案劃定面積達158公頃，相當廣大，土地徵收工作即由台塑主責，與地主交涉工作就落在廖俊松身上。華亞科分兩期開發，第二期開發時更名為華亞科，因此外界對工五工業區的名稱不熟悉。陳水扁總統任期間，曾赴華亞科技園區TFT廠廣輝電子視察，右二為廣達集團創辦人林百里。（圖／報系資料）而在林口台地一帶走動30多年的廖俊松，從早期開發、招商到擔任園區主委，協助溝通管理廠商與鄰里等環境事務，在園區廠商、地主及在地居民間，無人不知。廖俊松於2009年受訪時曾說，華亞科招商初期，遇台商出走潮，加上限建、供水及發照不易，招商陷入困境，直到廣達購地進駐園區，林百里還兩度向扁政府爭取下，容積率從120％提高到210％再到300％；約莫19年前，廖俊松還爭取到全球最大晶片微影設備商ASML艾斯摩爾落腳（位於科技六路），華亞科技園區這才成了科技聚落，周邊土地也跟著水漲船高也因此當園區用地飽和急需擴大時，不只廠商期待，周邊有不少在地地主也等著開發，加上廖俊松、楊兆麟、侯文水等台塑老臣等以個人身分參與此案，希望能複製華亞一期、二期開發經驗，讓這塊聚寶盆開發更添加成功度。
亞洲最大AI聚落旁 亞昕森匯林口最強地標席
林口利多不斷，新北國際AI+智慧園區，串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道，打造亞洲最大AI產業聚落，吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐；此外，還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區，目標打造台灣坎城，預計於明年底完工營運，以及三井OUTLET二期，也計畫今年第4季開幕。亞昕國際30年代表作，【亞昕森匯】座落林口正中心商業區，盡攬國際AI城發展榮景，今日盛大公開！亞昕森匯外觀3D示意圖，大師團隊打造23層地標（圖／亞昕集團提供）。深受買家青睞 新案預約踴躍以文化二路為軸心，【亞昕森匯】基地座落信義路、吉祥路口雙臨路角地，前迎民視林口數位媒體總部，與發展最熱的新北國際AI+智慧園區為鄰，更難能可貴的是，家門外兩側，就各有富貴生態公園與吉祥影視公園，都在漫步約1分多鐘的距離，加起來約3000坪綠海環繞，居住條件無處可比。憑著絕佳的地段，與優質的規劃，從早鳥潛銷期開始，便賞屋踴躍，屢獲好評，深受自住、置產買家的青睞與認同！亞昕森匯樣品屋實景，規格全面升級深受買家青睞（圖／亞昕集團提供）。亞昕森匯全面升級 完美滿足品味自住客特聘50年資歷的日本職人，田中純夫先生負責監造，【亞昕森匯】團隊也是集結了北台灣豪宅大師級共同打造，以獨特的編織美學，創造國際級的細膩質感與品味，建築高達23層，展現地標風範，以2-3房的規劃，滿足自住客需求。同時建材配備更全面升級，除了嚴選德國LEICHT百年廚具搭配Rinnai三機，衛浴更採用日本Panasonic、德國hansgrohe、美國KOHLER三大品牌，此外還有日本YKK氣密窗、瑞典DURGO防疫系統等，力求居住品質的完美！亞昕森匯外觀及街廓3D示意圖，再推30層住商案（圖／亞昕集團提供）。持續精準購地佈局 亞昕啟動下半年新案亞昕對林口充滿信心，更將國際經驗帶回台灣，持續鎖定好區域、好地塊購地佈局，不曾間斷，並以求新求變、與時俱進的設計規劃，為住戶帶來嶄新的產品。看好AI智慧發展榮景，繼【亞昕昕銀座】、【亞昕森匯】接連大獲好評，亞昕再推出位於正文化二路上，與吉祥路交叉口，相鄰【亞昕森匯】的30層擎天地標【亞昕天匯】住商共榮大案，訴求「A級地段＋A級商辦」全面優勢，規劃1至3樓為店舖、4至18樓為商辦、19樓為公設、20至30樓則為住家，打造住、商、辦共榮，機能一應俱全的優質生活，也將成為區域內最受矚目的地標個案，令人拭目以待！
三十週年指標大案！亞昕森匯林口23層磅礴鉅獻
以多角化深根經營，亞昕事業版圖跨地域、跨領域、跨場域，善用最強品牌力，打造最優生活力，品牌從台灣到亞太，從亞太到世界，站上國際舞台，三十年走來，一步一腳印，累積深厚專業，始終以口碑與品質自證實力。2024年，亞昕再次回歸發跡地林口，選定中心商業區、雙公園核心最精華地段，推出【亞昕森匯】23層地標鉅獻，樹立全新名宅規格，2-3房奢心品味，盛大公開！民視林口數位媒體總部（圖／亞昕森匯提供）。東森國際林口國際媒體園區（圖／東森國際提供提供）。新北國際AI+智慧園區（圖／新北市政府提供）。見證亞洲最大AI聚落坐擁國際都心精華商業區CBD中心商業區，是指國際大都市裡商業和消費活動的集中地，位於國際大都市的市中心！林口中心商業區，左擁繁華，右攬綠海，【亞昕森匯】以文化二路為軸心，座落雙臨路、雙公園寧靜街廓，走出家門，民視林口數位媒體總部坐鎮，三井2期、東森國際接棒綻放，國際媒體園區再現台灣坎城；區域內，更有新北國際AI+智慧園區、林口新創園區等串起8公里黃金廊道，打造亞洲最大AI聚落，全球半導體大廠ASML艾司摩爾進駐，迎來兆元產值榮景！三井OUTLET（圖／亞昕森匯提供）。馬禮遜美國學校（圖／亞昕森匯提供）。最高密度名校與公園國門城心 與世界潮流微距【亞昕森匯】以最優質的生活環境，打造最高端的居住條件！機場捷運A9林口站，車程約10分鐘內，到桃機第一航廈三站約15min，到台北車站八站約35min；鄰近，更有昕境廣場、三井OUTLET、環球購物中心三大商城，輕鬆享受豐富生活；頭湖國小、林口國小、馬禮遜美國學校、康橋國際學校等10多所明星學校，樂活捷運主題公園、扶輪公園、小熊公園、第二運動公園等13座特色公園，全區擁有雙北稀有的60％綠覆率，徜徉人文與綠海完美交織！富貴公園（圖／亞昕森匯提供）。吉祥公園（圖／亞昕森匯提供）。日本職人工藝 大師巨擘首席3000坪綠海圍繞的家視建築品質為首要，在20年前即聘請日本東京鐵塔、東京巨蛋工程顧問－田中純夫先生把關品質，率先導入日系精工SOP！【亞昕森匯】邀集北台灣豪宅御用大師團隊－亞洲50位最具潛力華人設計師-彭文苑、四屆國家建築金獎得主-楊振植、頂尖名宅操刀設計-王思敏、景觀設計指定名師-李淑雲、建築界骨科權威-張盈智共同打造，將編織語彙融入建築，以當代質材彰顯國際，勾勒大氣度磅礡首席；未來，與2000多坪富貴森林公園、近千坪吉祥影視公園為鄰，在社區，享受多功能交誼廳、健身房、兒童益智區等豐富尊榮公設，在家中，沐浴四季綠海風光，最美最優雅的2-3房，前所未有，值得擁有！☫ 接待會館｜林口區文化三路一段410號昕境廣場旁☫ 禮賓專線｜02-2608-7777☫ 瞭解更多｜https://reurl.cc/RvRjke
遭逮畫面曝！賓士男不滿被按喇叭竟亮刀 路口巧遇警還想裝沒事
新北市林口區昨日下午發生行車糾紛，駕駛白色賓士車的褚姓男子不滿遭李姓男子按喇叭，於是開始猛踩油門一路逼車，到路口甚至還下車、亮刀，怎料一下車就瞥見巡邏員警，瞬間躲回車內想裝沒事離開，不過其危險舉動警方看得一清二楚，當場鳴笛將褚男攔下並帶回偵辦。據了解，這起行車糾紛是因「按喇叭」而導致，褚男在號誌轉為綠燈時未啟動向前，遭後方的30歲李姓駕駛鳴按喇叭提醒，而這聲「喇叭」卻點燃褚男怒火，開始猛踩油門在李男後方追趕逼車。透過曝光的行車紀錄器，可見褚男一路猛追，沿路超越公車、多部汽車，多次變換車道，見對方行駛在中山路、文化二路口的左轉車道上，連忙又從外側超車、大轉彎，甚至直接停在馬路中央，下車掏出開山刀要攻擊對方，但一下車就瞥見林口分局警員，瞬間逃回車上裝沒事要離開現場。警方表示，當時林口員警正執行巡邏勤務，全程目睹褚男危險行為，立即鳴笛示意褚男接受攔查、釐清事發經過，全案依恐嚇、毀損、強制等罪嫌移送新北地檢署偵辦。警方攔查畫面也曝光，林口員警見狀後鳴笛示意褚男接受攔查、釐清事發經過，全案依法移送新北地檢署偵辦。（圖／翻攝畫面）
工作驚魂！外送員腳掌遭「鋼筋刺穿」 倒地哀嚎急送醫
新北市30歲外送員，今日下午至林口區文化二路二段一棟社區大樓進行送餐，當外送員步行穿越社區大樓綠化帶草叢時，左腳掌竟踩到露出的鋼筋而慘遭穿刺，讓他痛得急忙致電119求助。救護人員獲報趕抵協助男子脫困，經包紮固定後已送往林口長庚醫院急救，詳細釀禍原因仍待後續警方進一步釐清。事發當時，外送員正準備進入社區大樓內進行送餐，卻不慎在穿越草叢時，慘遭露出的鋼筋刺穿左腳掌，讓他痛的嚎啕大哭，急忙致電119請求協助。救護人員獲報後趕抵現場，趕緊將受傷的男子送往醫院急救，詳細受傷原因及責任歸屬正由警方調查釐清。
驚險！紅傘女闖紅燈遭撞 「只差一步就被輾」超清畫面曝光
新北市林口區73歲錢姓女子，今日中午11時許行經文化二路與仁愛一路，竟闖紅燈穿越馬路，駕駛自小客車的60歲陳姓男子閃避不及而撞上，後方休旅車更險些將其輾過，驚悚畫面遭監視器清楚錄下，所幸其意識清醒，經救治後沒有大礙，確切事故原因則仍須釐清。根據監視器畫面，錢女當時撐著紅傘，不顧紅燈便站上斑馬線要穿越馬路，陳男當時則直行行經該路口，眼見錢女突然出現而閃避不及而撞上，強大撞擊力道則讓錢女當場倒地。而後方正好有輛休旅車駛來，眼見錢女倒地立刻向右閃避，僅差一步就差點輾壓錢女，所幸驚險閃過，並未造成二度傷害，而錢女意識清醒，經救治後已無大礙。警方調查確認陳男經檢測無酒精反應，警方後續將調閱相關影像釐清肇因及責任歸屬，另行人違規部分將予以製單舉發。林口警呼籲，用路人務必恪遵交通規則，行經路口時注意「慢、看、停」，放慢速度，注意左右四周有無人車，再行穿越，以維護道路交通安全。
73歲老婦闖紅燈穿越斑馬線 被撞倒後又差點被輾後方車驚險閃過
73歲錢姓女子在13日中午11點左右，經過新北市林口區文化二路一段與仁愛路一段交叉路口時，竟闖紅燈穿越斑馬線，1輛綠燈直行的小客車閃避不及，撞上錢女。錢女倒地後，小客車後方的休旅車差點輾過她，幸好最後驚險躲過。錢女送醫後，意識清楚無生命危險，至於詳細肇責，仍待警方調查釐清。案件發生於新北市林口區文化二路一段與仁愛路一段交叉路口，從監視器畫面可以看到，13日中午11點左右，73歲的錢姓女子撐著傘在路旁等著過馬路，她等到1輛大貨車開過去後，竟突然闖紅燈穿越斑馬線。這時，文化二路一段往八里方向，駛來1輛由60歲陳姓男子駕駛的小客車，因閃避不及與錢女發生碰撞，而錢女因此倒地不起。小客車後方的休旅車差點輾過躺在地上的錢姓女子，幸好駕駛往右驚險閃避，才沒有讓情況變得更糟。事後錢姓女子被送往醫院急救，意識清楚且無生命危險，而陳姓男子經檢測後無酒駕情況，警方後續也會調閱相關監視畫面，以釐清詳細肇責。對此，林口警方呼籲行人應遵守交通規則，在沒有紅綠燈的情況下，也應注意四周有無人車，再穿越馬路。
騎改裝車「狂催油門」被罵爆！17歲「炸街王」高調發文：是我沒有錯
改裝排氣管產生的高分貝炸耳令人厭惡，新北市林口就有一名17歲陳姓少年，經常在林口、泰山市區，騎著改裝車橫行街頭，就有附近住戶忍無可忍發文怒嗆「大聲回油跟放屁一樣」，沒想到陳姓少年竟轉發貼文回應「你各位的，的確是我沒有錯」，絲毫無任何反省之意，態度十分囂張。該名民眾在臉書社團「林口大家庭」發文抱怨，近日每到晚上就會聽見一台改管車，從文化二路一段68巷一路狂飆，當天晚間10時許恰巧被他目擊，可惜並未錄到對方車牌，「改的管之大聲回油跟放屁一樣(請注意影片音量！)，這種可以請警察調監視器去舉發嗎？我就問車主都不覺得自己吵嗎？」貼文曝光後，釣出一堆苦主怒斥，「就是他，上次在仁愛路林高前面也是被他的放砲聲驚到」、「他每天晚上一路炸到文化二路20巷出去還在炸…真的很北爛」、「家裡的6個月嬰兒每天都爆哭醒來」、「經常聽到這種催油爆音，整個人都會牙起來。」怎料，陳姓少年見狀不但不悔過，反而將該篇貼文截圖並轉發至個人IG限動，寫下11大字「你各位的，的確是我沒有錯。」
偷開「黑幫學霸」千萬越野車被撞翻 車行員工慘掏880萬買下
新北市翁姓車行男員工上月29日清晨偷開竹聯幫明仁會前會長林京葵托賣的賓士越野車，行經路口時發生車禍被撞翻轉圈，還波及等紅燈的騎士，所幸現場3名駕駛送醫均無大礙，不過據傳林京葵對此感到不滿，翁男只好自掏腰包花880萬元買下這輛事故車。新北市林口區文化二路、中山路口4月29日發生一起事故，翁姓男子開著要價近千萬的賓士AMG G63越野車時，遭一輛要左轉、由48歲陳姓女子駕駛的白色轎車撞上，整輛越野車失控翻滾，波及正在等紅燈的機車騎士，所幸3人送醫無生命危險。警方抵達現場，翁男一度謊稱自己是乘客，但立即被識破，且經查發現車主另有其人。據了解，這輛越野車所有人是「黑幫學霸」林京葵，他先前將車托賣，不過卻被車行員工偷開上路炫耀。傳林京葵對此感到不滿，翁男除了要承擔肇事責任，最後還花費880萬元，自掏腰包買下事故車。
林口選手村社宅遭爆「屋內外都下雨」 東西泡水房東不賠
林口選手村在2017年世大運提供選手住宿，賽事結束後轉為社會住宅，主打「高品質」、「低租金」，還有優先戶64折、一般住戶8折的租金優惠。不過，近日有網友爆料，「屋外屋內都在下雨」，東西泡水房東也不賠。原PO近日在臉書社團《爆料公社二社》發文說，「屋外屋內都在下雨，林口選手村社會住宅奇觀，東西泡水但房東不賠，修了一次等很久，最近又漏水了。」原PO在標記中補充，他幫鄰居爆料。從照片中可見，社宅牆壁有孔洞且漏水嚴重，用手指堵住還會有水滲出來。社宅牆壁漏水。此文曝光後，網友紛紛留言「林口房子冬天牆壁變瀑布的很多」、「都說是社宅了，要奢求什麼」、「漏水漏成這樣，這太誇張了吧」、「每個住進來都是因為貪小便宜嗎？而且這樣是合理的嗎？不管是付多少租金卻得到這樣的品質是應該的嗎」，也有網友表示「看痕跡應該之前有打過發泡劑，打發泡劑是治標不治本的方式，只會填補裂縫，把水檔在牆外，事實上這面牆仍然一直在吃水。以寄存證信函催告方式告知房東修繕」。據國家住宅及都市更新中心資料，林口世大運選手村社會住宅位於新北市林口區仁愛路2段、文化一路1段與文化二路1段間，可分為A、B、C、D等4各基地。本基地鄰近機場捷運、A9林口站、林口國中、林口高中及林口運動公園，周邊交通及生活機能良好。
EVALUE進駐林口三井 14座充電樁進攻商城充電服務
華城電能今（14）日宣布聯手林口三井Outlet打造「新北低碳購物生活圈」，於Outlet停車場布建電動車充電服務站，讓車主享受購物用餐時，還可為愛車即時充電。EVALUE充電站位於林口三井Outlet購物中心商場棟3樓停車場，可經由文化三路或文化二路一段停車場入口依指示牌駛入，即可抵達EVALU充電服務站。共設置11座Type-1（車格683～690、674～676）及3座Type -2（車格671～673）交流式7kW充電樁，各款式電動車皆可充電，充電服務費每度7.5元，可依現場操作牌下載EVALUE APP充電或悠遊卡支付。華城電能執行長許逸晟表示，EVALUE根據不同站點特性，設置符合情境充電站模式，提供電動車主「好停好充服務」，讓車主在購物、餐飲、電影，甚至咖啡小憩時充電，為下一個低碳行程補好電力。
冷血殘暴主嫌「茶董」遭逮！家藏52萬贓款 仍剩1死者遺體未尋獲
新北市淡水區、桃園市中壢區近日傳出詐騙集團凌虐、囚禁求職者，更將其中3人棄屍荒野，經警方連日追查，於桃園龜山逮捕綽號「茶董」的35歲陳姓主嫌，並於其租屋處查獲贓款52萬元現金。據了解，警方日前獲報有詐騙集團囚禁且虐待求職者，經連日調查後，先將其在新北淡水與桃園中壢2處據點破獲，分別救出26名和32名受害者，並逮捕16名嫌犯。而該詐騙集團的綽號為「茶董」的陳樺韋昨日遭警方抓獲，其為該集團重要幹部，時常要求淡水及中壢2據點的首腦，分別為34歲男子呂政儀和21歲男子張家豪，以高薪方式誘騙被害者，再沒收其存摺、手機進行控制。而陳嫌擔心被害人集體反抗，要求呂男及張男將被害人關進小屋子中，並在食物內添加FM2等毒品，讓被害人昏昏欲睡，無力反抗，除此之外，冷血殘暴的陳嫌更同意小弟使用電擊棒、鎮暴槍等武器對被害人進行凌虐，導致桃園受害者中共有3名被害人因此身亡，初步確認為45歲黃女、57歲林男與38歲黃男。經調查了解，陳嫌過去曾有過詐欺及毒品前科，因此有綽號「奶茶」，而小弟們皆稱呼陳嫌為「茶董」，其為淡水和桃園詐欺案的幕後主使，昨日警方在確認陳嫌行蹤後，到其龜山區文化二路的住宅進行攻堅，並於晚間11點將其逮補，警方破門而入時，只見陳嫌被大批攻堅人員嚇的驚慌失措，抱頭跪地，警方在其住所查獲52萬元贓款。如今警方正持續向上追查，確認幕後老大是否另有其人，而因陳嫌住處與拋屍地皆在龜山區，警方正近一步釐清是否有地緣關係，同時不排除該詐騙集團有其他據點。桃園的3名受害者，已於龜山山區尋獲分別1男1女，共2具遺體，已送往殯儀館待檢方相驗，剩下第3具遺體疑似在南投縣日月潭風景區旁山坡，警方在搜索1夜後未發現該名死者，因此將擴大搜查範圍，望能早日還給亡者一個公道。
桃園抓獲詐騙集團幹部 警政署長親自嘉勉！籲全力掃蕩
桃園市日前查出8名詐騙集團犯嫌，共救出32名被害人，經專案小組調查後，又於昨日晚間11點在龜山區文化二路抓獲35歲陳姓犯嫌，因此警政署長昨日專程到場慰問，並期許未來能將更多不法集團一網打盡，利用科技偵查，將不法組織繩之以法。據了解，日前被拘禁在桃園民宅內的被害人中，有3名被害人不幸身亡，在專案小組的追查下，於龜山山區找到分別1男1女，共2具遺體，目前已送往殯儀館，有待檢察官相驗，而南投縣日月潭風景旁的山坡疑似也是棄屍地之一，警方搜索整整1晚後，暫無發現屍體，如今將擴大搜查範圍。另外陳嫌則在試圖潛逃時被逮，現正釐清其涉案程度。警政署長於上午10點專程走訪新北市刑大，頒發慰問獎金及鼓勵相關人員，並表示詐騙集團行徑相當惡劣，更是牽連無辜，因此定要將他們繩之以法，同時要求全國警察機關務必偵防並重，保護人民不受詐騙集團侵害。