攤還
」 房貸 升息 勞動部 央行 貸款
裸辭上市公司秘書 正妹夜市擺攤月薪2倍多：真自由
在夜市擺攤有人受生活所逼，有人卻是為自由。杭州夜市有一名正妹擺攤賣瘦肉丸湯，而她前一份工作是上市公司董事長秘書，她說，擺攤較自由，賺的錢是秘書的2倍多。據潮新聞報導，伍名琴現在在夜市擺攤賣瘦肉丸，幾個月前她還畫著精緻妝容，身穿一身制服，當上市公司董事長的秘書，儘管光鮮亮麗，她的壓力也非常大。伍名琴表示，擺攤時間比較自由，收入也不差，她就裸辭到夜市擺攤。據悉，伍名琴晚上6點擺攤，深夜12點收攤，早上能睡到10點，起床開始準備食材，「瘦肉丸的製作工藝，我是和台州網紅大哥學的，他之前在龍泉賣得很好。」伍名琴指出，她除了備料，每天還要帶200公斤的純水去攤位，因為攤位沒水，每份瘦肉丸都要加湯，每天從臨安、餘杭兩地奔波一個月，她瘦了3到4公斤，「擺攤是辛苦，但也挺減肥的哈。」，她更透露，擺攤的月薪是秘書的2倍多。此外，夜市也有一對溫州年輕姊妹陳丹和梁璐璐賣餛飩，她們的上一份工作是從事小紅書相關工作。陳丹表示，老家的餛飩放鮮肉末、蛋絲，很有特色，2人從小吃到大，她們之前在社區賣，來夜市生意較好，冬天生意應該更好。據悉，2人還利用的職場經驗，在小紅書打廣告，「雖然現在擺攤還沒趕上上班賺錢多，但我們很有信心，打算一直做下去。」
新青安誰都能貸8成？拉高貸款成數與核貸率有撇步
近期想買房者，一定都對於「新青安房貸」非常熟悉，其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性，最高貸款成數達8成，貸款金額最高1000萬，對於小資族可說是切中要害。然而，難道誰都可以貸滿8成嗎？銀行對貸款申請者會進行什麼樣的嚴格審核呢？下列整理銀行常看的條件，對於不論是申請新青安房貸或是一般房貸者都受用無窮！影響房貸成數與核貸率的五大關鍵條件。（圖／踏取國際開發提供）通常在房貸評估中，銀行會從幾個層面來進行審核：信用評分、財力證明、屋況、負債情形、保證人、擔保品等。因此申請時以這個大方向為原則 —「向銀行展現自己有良好的信用並具備十足的還款能力」。● 信用評分：銀行會透過「聯徵」方式確認信用紀錄是否良好，因此像是信用卡紀錄、貸款還款紀錄都很重要。「那是不是乾脆不辦信用卡、不申請貸款就好了呀？」大錯特錯！試想今天貸款像是在找工作，若你是一張履歷白紙，銀行又要怎麼能夠了解你、信任你呢？不超額刷卡、不預借現金、準時還款、避免只繳最低應繳金額及刷卡分期。如果習慣用信用卡賺回饋者，也可提高信用卡額度，以此降低信用卡額度使用率(註：[應繳金額＋未到期金額] ÷ 信用卡額度)。培養良好的信用紀錄讓銀行信任，從而判斷你未來還款狀態，進而增加貸款額度。● 財力證明：最好能提供半年以上穩定薪轉證明及個人綜所稅報稅資料。如果薪資不高，可以提供本人的資產證明，如：存款、股票、基金、儲蓄型保單等等。如果是自由業之類無固定薪轉，可定期存入一筆存款、提供儲蓄險保單等，有助於證明還款能力。其中財力證明也會考慮到「收支比」(約6到8成，依各銀行規定而異)，以收支比6成來說，若月收入8萬，貸款支出只能4.8萬(除房貸外，信貸、信用卡分期、車貸也會併入審核)。因此不僅貸款牽涉您的個人財力，也會將其他支出納入考量。例外：非一般薪轉報稅類財力，走資產審核，則不看收支比。● 房屋狀況：包括屋齡、坪數及地段等因素。因此新成屋相較於中古屋普遍有更高的貸款成數。銀行多以「退休年齡(約70-80歲) - 屋齡 = 最高借款年限」，較嚴格的銀行可能會以60歲來做計算。且小坪數套房也會影響貸款審核，其貸款條件較差，權狀坪數小於20坪者或實際坪數小於15坪都容易被列為套房物件甚至無法申貸。而房屋附近的嫌惡設施因對房屋價值有負面影響，也會被列入審核。(實際估價仍需銀行派專業的鑑價人員進行評估。)● 保證人：目前銀行不可強制要求借款人提供保證人。不過如果自身條件仍有匱乏或想提高貸款成數者，可提供信用與還款能力良好的二等親內的親屬作為保證人。常見的如：夫妻之間以收入較高者，或父母收入較高者列為保證人。● 擔保品：以其他動產或不動產作為擔保品(設質)，如房屋、土地、股票、債券、汽機車等。此外，買賣案件的銀行貸款成數，通常為買賣價與銀行估價中，兩者取其低的8成。近半年，追高價銀行估不到。要特別留意的是，如果房屋有增建、露台、頂樓加蓋或裝潢等涵蓋在買價內的狀況，通常貸款成數會不足，則自備款要增加。在分析完貸款條件後，我們來聊聊「寬限期」。大家津津樂道的「5年寬限期」在未規劃的情況下，恐埋下不定時炸彈。儘管寬限期內每月只需繳交利息，不過未繳納的本金，都會累積到剩餘的貸款期限內攤還。雖然也有民眾表示，寬限期後再賣房也可以賺一筆，又可巧妙閃過房地合一稅的重稅。然而5年後的房市熱度難以推估，且未來買家是否願意出到你心目中的理想價？你又有多少時間、還款能力能夠負擔寬限期後的高額貸款呢？「不建議民眾以40年期貸款買房！」踏取國際開發副總詹博宇提到，除非估計往後40年生活穩定，且自身無其他理財規劃與鉅額費用支出，再來考慮40年期貸款。以台灣平均首購年齡35~45歲來說，繳完貸款時早已七老八十。人在年輕時的彈性、風險承擔能力較大，在青壯年時積極理財，也勝過在七旬時有所變卦而無法因應。除了期數太長的隱憂後，我們來談談「壓縮還款時間」的好處：如果提早把部分房貸繳完，則繳完的部分可以增貸做其他投資理財規劃。如購買動產/不動產、生兒育女、創業等需要高額支出，且房屋增貸的利率更相較於一般民間借貸來的低。不論是一般房貸還是新青安專案，在貸款前可直接向欲貸款銀行了解審核的要點、保持良好信用紀錄並提供穩定的財力證明，以提升核貸率與貸款成數。對於貸款年期做好全面且長期的理財規劃，搭配線上房貸試算工具，勿貪圖短期的輕鬆而忽略了應保留給未來自己的餘裕。也可免費洽詢踏取國際開發了解不動產與貸款規劃，了解自身財務狀況才能為夢想的家做足準備。作者 / 踏取國際開發 副總 詹博宇致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事，辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問，歡迎線上諮詢，LINE ID為「@447asmbe」。
公婆飛歐洲…大姑提「5子女分攤費用」媳提這點喊不公平 網搖頭：剛好而已
有名媳婦透露，公婆8月初要去歐洲12日遊，而婆婆生了5個小孩，其中大姑建議所有費用加旅費平均分攤，但對此她覺得十分不公平，因為除了先生外，大小姑及老公的2個弟弟都還住家裡，並沒有經濟壓力，對比他們還要養2個小孩，實在擠不出錢，因此她問「要平均出的話對我們有點不公平不是嗎？」原PO於近日在「匿名公社」發文指出，8月初公婆要去歐洲12日遊，而婆婆生了5個小孩，大姑則建議所有費用加旅費平均分攤，但原PO認為大小姑都還沒結婚，老公2個弟弟也都單身，且4個人都還住家裡沒經濟壓力，相比之下夫妻倆才剛搬出去還要養2個小孩，實在擠不出錢，「要平均出的話對我們有點不公平不是嗎？」原PO接著補充，夫妻倆並沒用到家裡資源，平常有事也會幫忙家裡，且「住外面什麼都要靠自己，省吃儉用的才能過日子，他們爽爽住家裡水電瓦斯連三餐都公婆出還不用付房租，到底誰比較爽？」並強調自己沒有不配合，只是覺得不公平所以想問意見，「請問父母出國玩你們都是均攤還是看情況給？」此文一出，網友看了則紛紛搖頭，「兒女都有責任，結婚生小孩是自己的選擇，如果兄弟姊妹願意多負擔一點，我會很感謝，如果均分，也是剛好而已」、「父母的部分，本來就應該子女均分，無論是單身、嫁人的或搬出去的，除非是父母的財產分配不均，這就另外衡量了」、「很合理，兄弟姊妹平分」，但也有人認為「兄弟姊妹均分我覺得可以啊，但如果算到媳婦就不OK了」。
老公婚後信貸200萬給「婆姑花」 人妻見小姑又討錢繳房貸氣炸
現代社會物價高漲、房價飛升，不少人的生活壓力都相當大，日前一名女網友就抱怨，小姑自己5千元的房貸繳不出來，竟然要求老公幫她繳好幾期，被自己發現後還惱羞成怒，氣到從房間拿現金出來當場還錢，讓她相當傻眼。該名女網友在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，小姑自己有5千元的房貸，但她卻不願意繳，「竟然凹我老公幫她繳好幾期，被我發現揭發後，氣到從房間拿現金出來當場還錢」，這也讓原PO相當傻眼，認為小姑故意佔便宜，「所以小姑那東西不是沒有錢，只是無賴不想還而已」。原PO說明，房貸是婚前他們家買的房子，因小姑繳不出來，婚後婆婆跟小姑讓老公去信貸200萬，分給他們兩個償還債務跟買家具，並留給婆婆花用，且此事自己完全不知情，所以5千元的房貸，只是分配下來小姑要付的，其他幾乎都是先生付，「我本來想說這是他們的事情，我不過問，但毒菇欠了三四個月，老公才坦承借了信貸這件事情，我就只好出面捍衛我的債權」。原PO表示，小姑一直說自己在挑撥離間，是想要逼死她，「我就只說你上兩個班，一個月5000都拿不出來，真的丟死你媽的臉，然後她就暴走了，我們自己也有家要養啊」，原PO也透露，小姑還訂了10月日本自由行，並且買了一台gogoro送她的前任愛人，然而婆婆卻還在騎舊125。文章曝光後，不少網友紛紛留言表示，「房貸一個月只有5000？繳一輩子？」、「哥哥是忘記自己也有家要養？救急不救窮，更不救這種坑人的好嗎」、「有錢玩沒錢繳房貸？這種家人真的要疏遠一點」、「房貸一個月5000？好少呀，但怎麼樣也不能叫別人繳」、「小姑真敢，那下次要用什麼名義來吭別的」、「5千元房貸可能是青安貸，5年前繳利息！5年後本利攤還估計要攤平了，這5年看有沒有接盤俠幫解套了」、「後面再找其他名目讓你老公幫忙還，或是找人施壓（道德綁架）」、「 除非離婚，不然以後老了就是互相扶持，如果另一半沒有在存錢，那會不會拖累到有在存錢的另一半，有錢出國玩，沒錢繳自己的房貸？」。但也有網友認為，「她是凹自己哥哥，又不是凹嫂嫂。還是已經把老公的錢，當作自己的可支配所得？」、「不論幾期都是老公原生家庭的事，各顧自己原生家庭就好」、「沒錯，還真有這樣的家人，其實是怕媳婦花，所以婆家拼命拿」、「只要不影響家庭支出跟基本開銷，是我的話我不會介入他們兄妹，他有多的錢要給他妹是他的事，但給到我單獨必需支撐負擔整個家庭，或老公又跟我借給婆家，老公又苦哈哈拿錢給他家人花，我一定爆炸」。
3因素衝擊！全台攤販5年倒7萬家 年營收大縮水
攤販調查一覽表主計總處29日公布「2023年攤販經營概況」調查，受疫情催化網購、外送平台及來台旅客人數未恢復等三大影響，攤販攤數驟降至23.3萬攤，較2018年調查下降23.95％，也刷新調查統計以來最低紀錄；從業人員也降至35.7萬人。整體營收約3954億元，較2018年大減26.7％。主計總處統計每5年進行一次攤販經營概況調查。從調查中可以看出，台灣攤販發展最高峰在2013年，攤販數、從業人員分別為31.8萬攤、49.1萬人。主計總處官員分析，攤販減少與國人消費習慣改變有關，例如24小時的便利商店林立，買麵包、飲料、餐盒都非常方便，加上網購、APP等多元零售通路發展，2018年的攤販調查中，不論是攤販數、從業人員、全年營收等，都首度出現負成長。官員指出，這次攤販數、從業人員驟減，主要是受疫情影響，去年調查時來台旅客人數急凍，疫情更催化民眾網購、外送平台的使用，攤販數續呈負成長，且是有統計以來新低，比1988年首次調查的23.4萬攤還少。所謂攤販的定義，官員表示，只要沒有固定地址（店面）、攤位號碼等，都屬於攤販調查的範圍。人資專家楊宗斌表示，從事攤販工作以二度就業、60歲以上族群（占36.23％）為大宗，這些高齡就業者一旦退出攤販行業的勞動市場，新人很難遞補，年輕人不愛躲警察、擺攤位，且善用社群軟體、直播，預測2028年下次攤販調查，不論攤販數、就業人數都會比這次還少。調查從營收獲利來看，平均每攤賺53.3萬元，相較於5年前的利潤，平均減少7.3％；若以攤販經營類別來看，生鮮肉類營運狀況最佳，年營收近379萬元、利潤為82.3萬元最高。官員表示，生鮮肉類是民生必需品，且民眾還是偏愛當天的新鮮食材，較不容易受到疫情或外送平台興起的影響。調查顯示，攤販占比最高的仍是小吃、食品及飲料類，攤販數12.5萬攤，占比高達53.61％，平均每攤年營收152.5萬元、利潤54.5萬元，略高於平均值。
違規3度遭檢舉！警強制扣攤倒百雙襪 他PO網控警「執法過當」被狠打臉
執法過當？8日晚上9時許有名賣襪子的攤商蘇姓男子，被民眾屢屢檢舉在台北市捷運中山站4號出口附近違規擺攤，但前前後後警方對蘇男勸導取締2次，他仍不配合，接獲第3次檢舉時，警方立即強制「扣攤」，把原本要販售的襪子統統倒在地上。見到此景，蘇男氣得以手機錄影拍下，PO網怒控警察「流氓」，不過網友卻幾乎一面倒，支持警方依法執行公務。據悉，8日晚間9時至10時許，警方接獲民眾檢舉中山捷運站有攤商違規設攤，立即派員至現場勸導，蘇男於警方勸導離開後，又立即返回擺攤，接獲第3次檢舉時，警方當場對蘇男開立罰單，並查扣擺攤用紙箱，把排放在紙箱上的襪子倒在地上，見到此景，蘇男揚言要去告毀損，員警也回歡迎他去提告。而過程中蘇男並未配合，反而拿出手機錄下部分片段，PO網怒控警察執法過當，直呼根本是「流氓」。影片曝光後，便引起熱議，大票網友幾乎一面倒，反指他違法在先，只選擇性PO警察倒東西，沒有還原整個過程，要他別亂帶風向「想討拍也先看自己合法不？我們都是遵守規定的好國民」、「這個攤販一定是新來的，不合法還不低調又不服勸導…這態度沒人會支持」、「當守法的人都是傻瓜，違規擺攤還擺的理直氣壯，警察依規定執法取締有什麼問題？」、「支持警察依法執行公務」、「你前面的態度肯定是很囂張」、「這個人是慣犯，邊喝酒擺攤，到處打架，罰單也都從來不繳」、「別亂帶風向了，完整影片呢？或整個過程呢？」但也有人認為「一堆酸民 又開始了 ！我們這邊街上一堆攤販違規，警察頂多勸導，再來開單而已，讓他們各自去繳罰單就這樣，並不會那麼野蠻把老百姓的資產全部都倒在地上！」對此，轄區大同分局表示，針對該屢勸不聽之攤商，依道路交通管理處罰條例第82條規定，舉發其違規，並將該攤商之攤架依法沒入代保管。行為人經員警多次委婉勸導不聽，並於取締過程中有消極不配合情形，員警執法符合程序，惟仍將持續精進改善執行方式，以維道路交通秩序。
被籃籃脫襪惡整 阿翔驚喊：怎有海鮮味
阿翔、籃籃、楊繡惠、郭婷筠、巫苡萱日前隨民視、八大《綜藝新時代》職人好厲害，前往台中的總站夜市體驗夜市達人擺攤的工作。一來到夜市就先跟著職人嘩姐先好好逛夜市吃喝玩樂，第一站就來到諸葛孔明發明的美食「煎餅菓子」，這攤還有全台唯一的「錦灑」口味，好吃到現場大家瘋狂跳起動畫《派對咖孔明》的舞蹈。夜市職人帶大家去楊繡惠體驗「最愛的」，還先讓她戴上眼罩要給她驚喜，走到攤位後大家驚訝直呼有「猛」耶！讓楊繡惠迫不急待地想拿掉眼罩一探究竟，原來攤位就是楊繡惠最愛的生猛海鮮，讓她驚呼在夜市竟然還吃得到龍蝦？大家讓楊繡惠姐矇眼看聞不聞得出來是什麼海鮮，沒想到她一一答對，讓大家都相當吃驚，還讓阿翔很好奇問：「聞海鮮有這麼簡單嗎？繡惠姐怎麼這麼厲害？」巫苡萱（左起）、阿翔、籃籃、楊繡惠、郭婷筠體驗夜市擺攤。（圖／民視提供）換阿翔戴起眼罩嘗試挑戰時，沒想到籃籃立馬脫下自己的襪子，楊繡惠也脫下鞋子給阿翔聞還歪樓說是「現撈仔」，阿翔矇眼聞滿頭問號的問：「我剛看店家就沒有賣魚啊！怎麼會有一股臭味？」阿翔還不信自己聞不出來，還要更靠近物品一點再聞看看，」籃籃直接將臭襪子往阿翔鼻子貼上去，覺得怪的阿翔拿下眼罩哪有人這樣超噁心，襪子貼在我鼻子上了，氣得阿翔還巴藍藍的頭。
大咖觀房市2／建商怨高房價源頭是「他們」 豪客置產「感謝都來不及！」
2024總統大選落幕，由於過去4年政府祭出不少打炒房政策，讓建商怨聲載道，CTWANT記者在大選後採訪各大建商、代銷業者，趁內閣改組前，業者大吐苦水及建言，期待新政府在抑制高房價上能對症下藥，尤其是地價，「政府把地拿出來標，帶動地價大漲，買地成本高，房價當然高！」並提醒居住政策應該是讓人人住得起，不是買得起。」向來大砲型的亞昕國際董事長姚連地，23日趁著30週年記者會上不吐不快，點出高房價來自建商面臨的5大高成本，包括高地價、高造價、高稅負及缺工導致高薪資成本，還有即將徵收的碳費，「開發商就是將本求利，土地成本加上建築成本，以及合理利潤、稅負，成就最終房價。」「各項成本都上漲，房價怎麼會掉得下來？」「未來房價還是高，政府要想辦法控制成本，在經歷多次打炒房政策後，預售屋也都不能轉賣了，房價依舊高漲，且不是個案，是所有建商都如此，顯然是本質問題。」甲山林集團總經理張境在也說，建商怎麼可能虧本做生意，真的想抑制房價，就先想辦法抑制建商成本。如何抑制成本？受訪業者異口同聲地說，從占總成本5~7成的地價開始。姚連地指出，近年來中央與地方政府為了籌措財源，標售土地，讓地價出現定錨效應，老百姓會看，政府都標這個價，轉手時當然比照辦理，這是制度上的問題，也是造成地價不斷上漲的主因之一。張境在也說，地方政府把地拿出來標，帶動土地大幅上漲，建商買地成本高、房價當然高，又回頭罵建商賣這麼貴，「我們也很無奈！」他多年前就建議，國有土地標售也能像股市有漲停限制，例如不能溢價超過20%，一樣價格就抽籤決定得標者，這樣就不會有土地成本飆高的問題，不過一直未有改善。其次是大缺工墊高營建成本。以高雄為例，因科技業大舉擴廠，導致營建工大缺，去年全年申報開工推案總量相較前年年減約4成，建商減少推案、延後開工、逾期完工，屢見不顯。富旺國際總經理林宗毅直白表示，「因為南部缺工問題嚴重，暫不考慮在南台灣獵地推案。」台灣缺工問題嚴重，尤其高危險、高勞力的營建工人，更是已無年輕人願意投入，多名營建業者反映，現在是有錢也請不到工人，目前引進的外籍移工，不只杯水車薪，還沒有任何經驗，需要時間培訓。（圖／黃鵬杰攝）而為了搶工的建商，只能不斷開出更高的價碼，「現在聘板模工行情已超過每日4000元，且即使高價延攬，還是缺人。」姚連地說，工地高溫、炎熱，從業人員長年只減無增，最終讓營建業缺工困境加劇，推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工，也非完全能解決缺工問題，張境在說，目前引進的外勞，都只能掃馬路、做簡單工作，都是來這邊才學技術，他擔憂，若不久後又因政策調整把他送回去，等於是白做工。科達建築董事長賴建程就分享，前一波營造成本大漲，他光一個案子營造成本就多了2億元，但某次跟一位上市建商老闆聊天，得知該建商北中南所有建案營造成本超漲快200億元，是他的百倍，讓他不敢再多言。另外，央行針對高總價住宅實行的「豪宅限貸令」，規定自然人購買住宅，台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元以上，其他地區4000萬元以上，只能貸款4成，且必須本息攤還、無寬限期，也引起眾多建商不滿。在成本漲、房價漲之下，豪宅輕而易舉就會觸碰門檻，讓豪宅市場萎靡，甚至出現請建築師「拆門牌」，將房屋一分為二來解套。張境在就稱「限貸令」反而造成市場不健全，讓對大坪數、高總價產品有需求的民眾，卻因為限制，要付出更多自備款或是壓縮很多想換屋的需求，是不合理的，「不是只有照顧首購小坪數，才是健全房市。」去年全台最大案、總銷高達450億元的北市大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」，每坪開價230~290萬元，最小150坪，每戶總價4億元起跳，推案建商三圓建設董事長王雅麟也受到豪宅限貸令不小的影響，他認為一般住宅和豪宅應脫鉤看待，「豪宅客群是事業有成的客人，北市黃金地段房價動輒百萬起跳，超過7000萬元門檻相當容易，不應該對有錢人有差別待遇。」三圓建設董事長王雅麟表示，地緣政治風險下，富豪還願意把錢搬回來台灣買房，帶動周邊經濟消費，感謝他、頒獎給他都來不及了，還要去打他，希望選後對豪宅交易上的限制都能放開。（圖／林榮芳攝、報系資料庫）另外，他也針對法人購屋限制表達不滿，「全世界沒有法人買房還要經過審核的，採報備制即可，法人炒房會重複課稅，要炒房都是用自然人炒房，法人持有不動產多是透過公司管理房地產、股票等，未來也方便做二代傳承及資產分配，但這項管制是打亂人家財產規劃，何必呢？」王雅麟甚至認為，「在地緣政治紛擾下，富豪還願意把錢搬回來台灣買房，都要鼓勵人家，感謝他都來不及了，不應該還去打他。」他希望選後打房不合理的地方都能有所調整，「居住正義不是買不買得起，是合理價錢住到安全房子。」海悅國際總經理王俊傑也有同樣看法，「居住政策應是每個人住的起，不是每個人都買得起」，政府應朝這方向加強社宅規劃；另外他也提到，現在通膨物價飆升，薪資不調整就會感覺錢變薄，距離成家也會更遙遠，如何提高國內整體薪資結構，也是政府該改善的方向。
成潤捲6億吸金案「被判5年」 嘆籌不出罰金：不知道該怎麼辦
成潤日前捲入6億房產吸金案，被判5年有期徒刑，並繳回犯罪所得約287萬元。他昨（19日）出席經紀公司「合名娛樂」尾牙，說到近況，他說目前上訴中，若287萬繳不出來，就得進去關，嘆：「兩百多萬真的好難，是我最難的一關，不知道該怎麼辦。」成潤與經紀公司老闆陳熙之。（圖／林俐瑄攝）成潤說自己當時只是抱著「打工心態」，沒想到誤觸法網，他雖然積極賺錢，但要一次繳出287萬，對他來說有難度，他說自己向來很樂天，倒是第一次有「船到橋頭不會直」的絕望感。去年他短暫加入《天道》，目前則轉攻TikTok平台直播，他說成績不錯，主要收入是靠觀眾「抖內」，最長一次直播七小時，要搞笑、唱歌逗觀眾開心，上月收入有五萬元，他說這兩年積極工作，有心想繳回非法所得，但無法一次拿出這麼大筆，又不能月月攤還，為此很苦惱。合名娛樂尾牙，左起靚靚、陳熙之、劉心語、簡嫙、貞貞、成潤。（圖／林俐瑄攝）雪上加霜的是，他投資餐飲業血本無歸，他雙眼瞪大說：「這輩子不會再開實體店！」之前他與人合夥熱炒店「馬場18」，他說自己投三股，每股賠兩百多萬，生意不好做之外，人也很難請，洗碗工時薪180元還找不到人，他去年拍《天道》，收工還要趕回店裡洗碗，時常洗到半夜兩點，十分淒慘，店就在去年8月收攤。
投資3億僅回饋千萬？ 北市四大公司挨批：把市府當財神爺
台北市議會財建委員會今審查台北市市場處的相關預算，與會議員發現台北市四大公司的年股息紅利僅回饋1173.3萬元，但卻要補助相關的設備維護費用約3億元，質疑投資的費用與回饋數額比例不符，批把市府當財神爺，盼落實財政自主，為此多項預算案都遭暫擱；市場處長陳庭輝指出，後續會與相關公司協商攤回計畫，並要求其向中央爭取經費。市場處針對預算案做出的報告中提到，四大公司的投資股息紅利為1173萬3000元，基本四大公司稅後淨利在扣除負債、成本費用後，剩餘的部分才會依比例分配給股東，另外批發市場管管理費用則編列3億1044萬5000元，其中包含家禽批發市場的藥物殘留檢測設備、冷凍庫更新；北農的農產藥物殘留檢測設備；花卉推廣計畫、花卉公司冷凍系統等，另外還有例行性的582萬元補助。為此，國民黨台北市議員秦慧珠質疑北市府所投入的費用與收回的錢不成比例，先前光是第一果菜市場的改建經費即高達160億元，如今又再補助3億多，若是有營利「為何四大公司不自己付錢」，通通都補助「難道北市府是財神嗎？」。由於多數議員皆認為公司應財政自主，相關維護費用不應都由北市府承擔，因此對於預算案中的相關補助費用府會沒有共識，最終財建委員會決議補助部分的預算暫擱。市場處長陳庭輝表示，在營業設備的部分，本次第一漁果市場編列27.94億元，其中漁產公司占12億元，北農則占15億元，由於北市府占北農股份22.76％，因次負擔的費用約為3億元，這次僅編列預先施作的工程費用2.6億元。他強調，雖然市府已出資自身合乎股權比例的費用，但北市府除了股東身分，還有政府身分，無法坐視拍賣系統、輸送帶等相關營運設施只做不到一半，若沒有這些系統將導致批發市場無法營運，進而使市面上民生用品的供銷發生問題，因此才先編足額經費，除市府部分以外的其餘費用先代墊，後續將與北農、漁產公司協調攤還計畫，同時也請2公司向中央爭取相關補助。
「勞保紓困貸款」每人最高10萬元！ 應注意「3申請條件」年前就能撥款
勞動部勞工保險局為協助生活陷入困難的勞工，提供了「勞保紓困貸款」可以申請，而今（113）年度是於今（5）日正式開辦，只要符合申請資格的勞工，每人最高可貸新台幣10萬元，受理期限至1月19日止，並將會於農曆年前入帳。勞動部說明，關於「勞保紓困貸款」，每人最高可貸10萬元，貸款期間3年，年利率目前為2.04%，前6個月按月付息不還本，第7個月起按月平均攤還本息。舉例來說，如借款10萬元，按目前利率，前6個月每月需繳利息170元，自第7個月開始每月繳本息3,422元。勞動部進一步提醒，有需要申請「勞保紓困貸款」的民眾，應注意以下3點申請條件，包括參加勞工保險年資滿15年、無欠繳勞工保險費及滯納金、未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息者，若已經請領老年給付、終身無工作能力之失能給付，或向其所屬機關請領勞工保險補償金者，則不得申請。勞動部指出，符合資格且有需求的勞工，可於受理申請期間得透過網路、臨櫃或郵寄等方式，向土地銀行各地分行或其委託之金融機構提出申請。而為減少民眾臨櫃排隊久候時間，可以多加利用網路申請，例假日亦可使用，既省時又方便。另外，勞動部表示，無論是採何種申辦方式，撥款日皆為勞保局核准後的7個營業日，屆時會以電子郵件或手機簡訊通知被保險人「已撥款」。
勞保紓困貸款1/5起申辦 每人最高可貸十萬
年關將至，勞動部勞保局今（25）日發布明年勞保紓困貸款申請作業，將於明年1月5日開辦受理至1月19日止，為期15天，每人最高可貸10萬元，貸款期間3年、年利率為2.04％，前6個月按月付息不還本，等於每月僅付利息170元，第7個月起按月平均攤還本息須繳付3422元。貸款於農曆春節前撥付入帳，協助勞工過好年。勞保局指出，紓困貸款申貸資格，包括生活困難需要紓困、參加勞工保險年資滿15年（計算至受理截止日明年1月19日止）、無欠繳勞工保險費及滯納金、未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息者。但已請領老年給付、終身無工作能力之失能給付或向其所屬機關請領勞工保險補償金者，不得申請。勞保局表示，符合資格且有需求之勞工朋友於受理申請期間得透過網路、臨櫃或郵寄等方式向土地銀行各地分行或其委託之金融機構提出申請。為減少民眾臨櫃排隊久候時間，多加利用網路申請，例假日亦可使用，既省時又方便。勞動部表示，勞保紓困貸款洽詢電話土地銀行客服專線（02）2314-6633，以及其所屬分行或其委託之金融機構（土地銀行於連江縣馬祖地區無營業據點，委託連江縣農會受理），詳細電話及地點至土地銀行網站查詢，或可洽勞保局服務專線（02）2396-1266。
勞保紓困貸款明年1／5開辦 符合3資格每人最高可領10萬
為協助勞工度過農曆年前經濟困難，能「過個好年」，勞動部周一（25日）公告113年度勞保紓困貸款明年1月5日開辦，受理至明年1月19日止。凡是符合參加勞工保險年資滿期、無欠繳勞工保險費及滯納金、未曾借過勞保紓困貸款或已繳清即可申辦，每人最高可貸新台幣10萬元，貸款期間3年，前6個月按月付息不還本。勞動部發布新聞稿表示，民國113年勞保紓困貸款將於明年1月5日正式開辦，受理至1月19日止，每人最高可貸10萬元，貸款期間3年，年利率目前為2.04%，前6個月按月付息不還本，第7個月起按月平均攤還本息。勞動部指出，若因生活困難需要紓困申請貸款，必須留意申貸資格，包括計算至受理截止日113年1月19日止。參加勞工保險年資須滿15年、無欠繳勞工保險費及滯納金、未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息者。並提醒，已經請領老年給付、終身無工作能力失能給付或向其所屬機關請領勞工保險補償金者，不得申請。勞動部表示，符合資格且有需求的勞工，在受理申請期間得透過網路、臨櫃或郵寄等方式，向土地銀行各分行或其委託金融機構提出申請；為減少民眾臨櫃排隊久候時間，建議多加利用網路申請，例假日也可使用。詳情請洽土地銀行客服專線（02）2314-6633及其所屬分行或其委託金融機構，土地銀行於連江縣馬祖地區無營業據點，委託連江縣農會受理。
央行打炒房對豪宅下重手 行庫祭切結書限貸令
央行上周在8大地區，祭出第二戶購屋貸款限縮7成管制，近日在通函給銀行的問答集中更明確要求，購買豪宅（高價宅）增貸或轉貸者，貸款人應簽切結書，資金不可再流入不動產；同時對第2戶加強確認，銀行撥貸前要再確認是否有擔保品貸款，避免貸款戶「一次買兩屋」，利用貸款時間差的灰色地帶鑽漏洞。央行對豪宅的信用管制措施。（圖／吳靜君製表）央行15日召開理監事會議，雖然利率按兵不動，卻祭出第5波信用管制措施，自然人在六都以及新竹縣、市購買第2戶，貸款從原本的無寬限期再限縮到最高只有7成。接著央行給銀行的問答集再對豪宅設限，個人購買豪宅自撥款日起算3年內辦理增貸或轉貸者，僅得就還款金額超過本金平均攤還部分，以及原貸金額未達規定成數上限差額部分辦理增貸；惟借款人應切結增貸資金不會流向不動產。公股銀行主管表示，豪宅貸款限縮4成，若是轉貸，銀行都會確認他行餘額，以確保貸款在成數之內。豪宅若是辦理理財型房貸，還款後有「額度」可以再辦理借貸理財，銀行也會嚴格要求不能以此資金再投資不動產。將在貸後3個月檢視資金是否有流向不動產，有些銀行更為謹慎，會一年一年定期檢視資金流向。公股銀行主管認為，央行的要求是確保豪宅貸款資金不會流向不動產，以防透過銀行貸款進行炒房。央行金檢也發現，有房貸戶一次買兩間房，分別抵押給不同的銀行，「一次兩貸」的情況，為防銀行在核貸時查核疏漏。央行在問答集內也提到，「房貸」戶數應依擔保品數量認定，1筆擔保品應認定為1戶「房貸」、金融機構在撥款前應再次確認自然人名下的房貸戶數。銀行業者表示，未來銀行在撥貸時，就要再確認是否已經有房屋貸款，未來即使是一次購買兩戶，特定地區第2戶最高就是只能夠貸款7成。高齡屋的部分，以RC（鋼筋混凝土）的價值年限是55年，如果屋齡偏高的房子，有些銀行就依據同區域、同條件的「實價登錄」價格作為參考；但是年限超過房屋價值太多，例如60、70年者，或真的沒有殘值，部分銀行就會以土地價值作為貸款基準。
台灣大參戰BNPL 1／蔡明忠擴大mo幣生態圈 力拼「三大山頭」
蘋果（Apple）去年宣布的「ApplePay Later」的先買後付服務（Buy Now Pay Later，簡稱BNPL），終於在今年三月上線，開啟手機大廠跨足金融服務市場首役，一個月後，台灣大哥大（3045）也挾著超過600萬用戶，加上母集團電商momo通路近1200萬會員優勢，推出「大哥付你分期」，殺入BNPL戰場。BNPL為疫情期間在歐美崛起的新支付模式，蘋果成立了金融子公司「蘋果金融公司（Apple Financing）」來負責Apple Pay Later服務，提供消費者50-1000美元額度，可分4筆、在6週內攤還，無須支付利息或額外費用，儘管逾期繳款目前暫未有相關罰款，但不良紀錄將被註記，並影響後續金融服務申請。雖然目前僅邀請部分美國用戶使用，但蘋果大舉進軍，已震撼全球BNPL業者。 蘋果也在今年3月推出自有的BNPL服務，Apple Pay Later，但初期僅在美國推廣。（圖／翻攝自apple YT）台灣大今年四月底也迅速跟進，切入BNPL市場，據了解，目前平均額度約25000元。台灣大電信金融事業部副總吳建頤告訴CTWANT記者，「台灣大有超過600萬的月租用戶，加上又有全台最大購物電商momo的通路，會員數總數將近1800萬，這樣的用戶基礎，讓台灣大決定正式跨足，成為台灣電信業首家提供先買後付服務的業者。」「畢竟電信是每個人的生活必需品，基本上沒有人沒有使用手機，而在台灣BNPL業者中，台灣大的優勢在於擁有夠大的客戶基數，可從每月電信帳單相對精準掌握客戶的信用品質。」一位電信高層告訴CTWANT記者。為何國內電信商中，唯獨台灣大放膽跟進，與金融背景出身的台灣大哥大董事長蔡明忠有關。67歲的蔡明忠，從1981年進入富邦產險（原國泰產險），與父親蔡萬才及弟弟蔡明興一路布局銀行、保險、金控到台灣大電信，後來又成立富邦momo電商，在疫情期間一舉超過PChome，成為台灣最大的電商。後來蔡明忠與弟弟蔡明興分工，哥哥負責金控、弟弟主管電信，2018年在金管會要求產金分離政策下，原本擔任富邦金副董並兼任台灣大董事長的蔡明忠，卸下金控副董職務，專任台灣大董事長，並於2022年6月再接任富邦媒（momo）董事長。富邦集團董事長蔡明忠接手富邦媒時曾宣示，要打造mo幣生態圈，讓mo幣的點數效益能從富邦媒擴及台灣大，進一步延伸到富邦集團，如今由台灣大透過推出BNPL，切入他嫻熟的金融服務市場，也不足為奇。而BNPL如同一個三角金流，消費者經過BNPL認證後取得額度，就可以到BNPL配合的電商或實體通路使用，由BNPL公司將款項店付給商家，消費者在分期攤還款項給BNPL公司。 中租推出的「zingala銀角零卡」堪稱是台灣BNPL的始祖。（圖／黃威彬攝）目前市場上的BNPL業者，主要有中租在2018年推出的「zingala銀角零卡（原零卡分期）」、日商恩沛科技2019年推出的「AFTEE」、PChome在2022年推出整合後的「Pi拍錢包-慢點付」跟「樂分期」、中信金旗下孫公司中信資融2022年推出的「Fula付啦」等。其中，「AFTEE」為「專營業者」，是日本Net Protections Holdings, Inc.在台灣提供BNPL，主要是跟PChome、Yahoo、博客來等大型電商平台合作。目前台灣的合作商家已超過2700家，今年則將鎖定中小型電商平台、商家、線上課程及旅遊業等商家。會員最高額度為5萬元。中租集團、PChome、中信金等旗下事業推出的BNPL服務，則屬於「單一業者」，以其事業原有客戶或會員為主，提供額度約3-5萬元不等，繳款則可選擇一次繳或分期，另外會員如果有逾期繳款，會再收取遞延利息。包括分期手續費及遞延利息為其主要營收來源。至於剛切入市場的台灣大「大哥付 你分期」，也是屬於「單一業者」型態的BNPL，目前只能在momo購物網及myfone購物，平均額度約25000元，再依照還款狀況給予調整。據國際市場調查機構Juniper Research 報告，預估2025年全球BNPL市場將達6800億美元，年複合成長率（CAGR）達13.23%；海外調研也顯示BNPL將會是未來幾年成長最快的支付方式之一。據資策會產業情報研究所（MIC）5月公布的台灣2022年行動支付消費者調查，「有超過兩成用戶反映對BNPL有需求。」產業分析師廖珈𤫇表示。PChome網路家庭集團董事長詹宏志觀察BNPL盛行的原因，除了疫情催化及電商蓬勃發展之外，「台灣有逾800萬人為無信用卡族群，當中不乏工作收入高、但非領固定薪水的自由工作者，亦或是無法輕易辦卡取得足夠額度的藍領階級等，因而讓先享受、後付款的新型態消費模式，成為無卡族群及新世代消費族群的支付新寵。」「BNPL的使用場景是網購（線上）及實體店（線下）的消費，若以經濟部最新數據，去年3月到今年3月的零售業營業額總計約4兆元（扣除一般消費者不易接觸到的燃料、建材等銷售），這都是我們有機會切入的場景。」吳建頤表示。台灣大已規畫2024年擴展到非集團通路，台灣BNPL激烈戰況可期。
平鎮龍潭立委初選最後關頭 農會系統共識力挺呂玉玲
國民黨桃園市平鎮龍潭區立委初選最後3日衝刺，爭取連任的立委呂玉玲今（25）日在平鎮區農會舉辦農業政策說明會，而農會系統已凝聚共識表達支持呂玉玲；對此，平鎮區農會理事長莊玉輝表示，呂玉玲年輕時曾下田耕作，非常關注農民生計，好的立委需要在初選中勝出，讓一直與農民在一起的立委繼續幫大家拚好日子。平鎮區農會總幹事葉思瑋表示，呂玉玲3屆立委任期，是個「看得到、找得到」的政治人物，鄉親有事懇託幫忙，呂玉玲都親自出面協助。她也提到，日前全台面臨蛋荒危機，呂玉玲以立法院經濟委員會召委身分，邀集農委會到桃園考察養雞場，也才讓全桃園的農會總幹事有機會向農委會主委陳吉仲當面反應心聲。莊玉輝說，呂玉玲年輕時也曾有下田耕作的經驗，對於農民看天吃飯的心情非常有感觸，3屆立委任內，農會只要需要幫忙，呂都義不容辭。他說，這一次換農民站出來幫呂玉玲，讓認真積極的立委繼續留下來為大家服務打拚。呂玉玲表示，3屆立委都是鄉親作為後盾，才能挺過每一次挑戰，繼續為家鄉做事，她始終抱持著戰戰競競的心情。針對農民權益，她也提到，農民年紀漸長，平鎮需要農民活動中心，為農民提供共餐、日照服務，未來待平鎮區農會提出計畫後，她會來向農委會爭取。呂玉玲也表示，新冠疫情爆發導致農民耕作受影響，原先農委會提出農業紓困貸款措施，讓農民申請40萬農家綜合貸款，可以分5年攤還，前6個月免利息，未來會繼續爭取相關補貼，讓農業恢復生機。對於老農津貼的排富條款，她也強調，會提案向農委會據理力爭，不讓農民權益被打折。呂玉玲表示，此次立委初選的競爭者非常強勢，但她只把心思放在鄉親交代的服務工作中，深怕辜負這份職責，所以她也請鄉親在5月28日到5月30日的立委初選中，幫忙守住這通關鍵的民調電話，讓她繼續為平鎮、龍潭全力以赴。
房價爬不上去了？ 住宅價格指數去年第四季漲幅小於1%、北市下跌0.47%
信義房屋今（11）日指出，根據內政部最新公布去年第四季的住宅價格指數，全國住宅價格指數為127.51，較第3季微幅上漲0.94％，為2020年第3季以來季漲幅首次小於1％；在6都中，北市下跌0.47％，是2020年第2季以來首見下跌，其餘5都上漲趨勢也明顯收斂，同時間買賣移轉棟數與一手實價揭露量都呈現量縮，房市追價動能不足，房市已進入盤整修正階段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今天表示，房市量能快速萎縮，形成價格在高檔但追價買盤力道不足，市場還出現銷售時間拉長與議價空間略為放大的跡象，且價格指標一手推案也是交易速度遲滯，現在開發商也在想辦法突破僵局，整體房市有鬆動跡象，但同時間通膨也讓民眾有錢越存越薄的感觸，自用客還是擇優購屋，但對於屋況與價格精挑細選。信義房屋指出，在6都住宅價格指數部分，本季除北市下跌0.47％，其餘5都漲幅分別為新北市0.31％、臺中市0.64％、臺南市0.75％，高雄市0.78％、桃園市1.27％，相較過去2年平均每季漲幅約2％，各都本季漲幅均明顯收斂。至於去年第4季房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為40.25％，較第3季減輕0.30％。內政部表示，本季指數為109年第3季以來之最大季減幅，民眾購屋房貸負擔壓力改善，在6都中，除高雄市外，其餘5都呈現負擔減輕情形。曾敬德表示，2020年第四季全國房貸負擔率為36.81％，但2022年第四季已經飆高到40.25％，最高的是台北市的66％，新北市53.1％，連台中市都上升到46.5％，六都除了桃園市，普遍都已經超過38％，顯示以官方統計20年期本利均等攤還方式，貸款成數為七成，則家庭購屋壓力相當高，實務上相對多數的家庭為了扛高房價，幾乎都動用到30年期的房貸，才能降低每月負擔。
漲不停！七都房價平均破千萬 新竹狂追新北晚4年買多花4百萬
房價已漲至波段高點欲回不回，過去房價普遍仍在千萬元下的桃園、台南、高雄去年第四季全數站上千萬，全台七都首次出現平均房價均站上千萬元的情形，其中新北房價漲幅相當驚人，四年來新竹縣、市總價分別上漲411萬、283萬元，漲幅遠遠超過六都直轄市。根據聯徵中心資料顯示，去年第四季台北市總價2,416萬仍高居全台最高，不過新竹縣1,447萬元，已漸追上居次的新北市1,468萬元，新竹市為1,285萬元，其餘桃園、台中、台南、高雄平均總價均約在1,000～1,100萬元間，這也是七大都會區房價全數站上千萬。若以四年來漲幅來看，新北、桃園、台南房價高出約180萬元，尤其房價基期較低的台南、高雄四年前房價均僅800多萬元，如今漲至逾千萬元，相對房價漲勢更為明顯。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，雖然去年下半年房市已經轉淡，但同時間可能有些預售持續交屋，帶動整體房價創下新高，尤其有科學題材發酵的區域，漲勢更為凌厲，如台南、高雄與新竹地區，房價漲幅都高於其他都會區，尤其新竹縣晚4年買的代價，得要多增加400萬元的房價。千萬總價若貸款800萬元、30年本息平均攤還、利率2％，每月還款金額約2.95萬元，房貸支出約占家庭所得的三分之一，若20年期房貸在相同條件下，每月還款金額就拉高到每月4萬元，顯見30年期房貸在這波房價上漲過程，扮演了重要的關鍵。而高房價已經對於民眾的購買力形成考驗，在政策打炒房與央行連四次升息後，民眾對於未來房價看法漸趨保守，房價短時間已進入盤整期。
超恨渣男沒地方發洩？ 蒙面男供賞巴掌服務「一下442元」：限女性
這工作能撐的久嗎？近日大陸湖北一位男子在街頭蒙面擺攤，而他靠被女生賞巴掌賺錢，他在告示牌寫下，「你恨渣男嗎？100一巴掌」，他還特地標註僅限女性，不過不確定有沒有顧客上門。據《白鹿視頻》報導，湖北武漢一位民眾，近日在街頭看到一名蒙面男在街頭擺攤，告示牌上寫，「你恨渣男嗎？就在你面前」，賞他一個巴掌100元人民幣（約新台幣442元），還強調顧客僅限女性。此文曝光後，網友紛紛留言「我玩不起」、「打完再報警不是100元了」、「女孩子打你一巴掌100元？太貴了，打我一巴掌給我50就好」、「蒙面擺攤還行」、「好傢伙」。男子蒙面在街頭擺攤，靠被女性賞巴掌賺錢。（圖／翻攝白鹿視頻）此外，據《詩華日報》報導，馬來西亞也有一位女網友蘇佳妮（Suziani Abd Ghani）也曾販售「賞巴掌服務」，只不過是在線上，買家只要在蝦皮下單留下想打的對象，蘇佳妮就會透過WhatsApp傳她的手掌照給對方。「線上巴掌」還分為2種，一種是一般巴掌，另一種是HD巴掌，對方要先打開文件才會被賞巴掌。蘇佳妮表示，這服務很適合給前任或朋友，但賞完巴掌後，她不負責後續狀況。據了解，蘇佳妮目前已下架這項服務。影片傳送門。
「10萬紓困貸款」今9點開放申請 QA一次看
勞工紓困貸款今（26日）上午9時許開放線上申請，貸款額度每人最高10萬元，申請條件除了生活困難需要紓困，還需同時符合4大條件，《CTWant》整理以下QA供大家參考。●受理期間？－網路受理：111/12/26 09:00-112/1/7 23:59 。－郵遞受理：111/12/26-112/1/7（郵戳為憑）。－臨櫃受理：111/12/26-112/1/7（營業日09:00-17:00）。●什麼資格可以申請？申請人需同時符合，包括「生活困難需要紓困」、「參加勞保年資滿15年（計算至112/1/7止）」、「無欠繳勞工保險費」、「未借貸本貸款，或曾借貸已繳清者」、「未請領老年給付、終身無工作能力之失能給付或向其所屬機關請領勞工保險補償金」等條件。●貸款額度及利率為何？貸款額度每人最高10萬元，貸款期間3年，貸款利率年息百分之1.718%，嗣後每年1月及7月第一個營業日，按勞工保險基金定存平均年利率＋代辦銀行手續費率公告調整年利率計算。至於還款方式，前6個月按月付息不還本，自第7個月起按月平均攤還本息。●需要準備哪些文件？1.申請書。2.掛號回郵信封(請填妥收件人姓名、住址並貼足郵資)。3.被保險人印章。4.已在土銀開立存款帳戶者：請攜帶(1)存摺，及(2)本人身分證正本及正、背面影本1份。5.未在土銀開立存款帳戶者：請攜帶(1)本人身分證正本及正、背面影本2份，及(2)健保卡(或駕照）正本及正、背面影本1份，辦理存款開戶手續。6.委託親屬辦理者：請攜帶(1)委託書、(2)醫療機構出具之相關證明文件、(3)戶口名簿(或其他足資證明被保險人與受託人親屬關係之文件)，及(4)受託人印章、身分證正本及正、背面影本1份。俟核定通過後，再由本人檢齊相關文件（參照本項1~5文件），親自到原申請分行辦理簽約對保及撥款手續。●申請方式？－線上申請申請頁面：https://reurl.cc/eWAMkK進入土銀官網首頁，點選 「勞保紓困貸款 」申請，同意聲明事項，輸入身份資料並驗證，再依是否為本行存款戶依序操作。需可上網的手機或電腦（含讀卡機），及完整彩色清晰之身分證正反面、健保卡正面影像檔。線上申請。（圖／翻攝自土銀）－郵寄申請於受理申請期間填妥申請書、檢附身分證影本，以掛號郵寄至分行，俟核定通過後檢齊相關文件，親赴原申請分行辦理簽約對保及撥款手續。－臨櫃申請於受理申請期間填妥申請書、檢齊相關文件，親自向分行提出申請。如因傷病診療期間無法親自辦理者，應提供相關證明文件委託親屬辦理申請，惟被保險人仍應於核定日起30日內親赴原申請分行辦理簽約對保及撥款手續。●注意事項？每人限申請1次，重複申請者不受理。被保人死亡、請領老年給付或是終身沒有工作能力之失能給付等，視為貸款到期。