撕毀
」 郭書瑤 投票 管理費 北韓 選舉
「4000人斬」富豪婚後3月就暴斃！28歲AV女優妻涉毒殺 女傭今證稱：兩人經常爭吵
日本77歲富豪野崎幸助，在2018年娶了當時22歲的前AV女優須藤早貴後，不到3個月就暴斃身亡，其遺體驗出大量興奮劑，因此警方便認定須藤涉嫌重大，經3年調查後將她逮捕。最新消息指出，野崎家女傭證稱，2人經常有爭執，野崎更提交了離婚協議書，命案發生當晚須藤行為就相當異常。根據日媒《NHK》、《產經新聞》報導，昨（8）日進行第10次庭審，檢方提交了野崎家女傭的證詞，她說到，須藤對野崎的態度冷漠，2人經常有爭執，野崎逐漸感到不滿，選擇遞出離婚協議書，並怒斥「如果不甘心的話，就撕毀它」。在命案發生當晚，女傭抵達時，她發現須藤反常地待在1樓看電視，即使聽到2樓傳出可疑的聲響，也沒有上樓查看。女傭表示，第一次遇見須藤時，對方曾問她「野崎先生去世後，我會得到遺產嗎？」報導指出，野崎幸助曾在自傳中號稱4000人斬，雖然曾經中風，婚前身體還算硬朗，是「一日三次郎」，然而在與須藤結婚後，健康每況愈下，甚至一度因為漏尿必須包尿布。野崎死去後，體內殘留了數公克的興奮劑，且皮膚表面找不到任何注射痕跡，懷疑是藉由食用的方式進入體內。據悉，須藤早貴原本是AV女優，常以素人身分拍攝，野崎是透過高級約會俱樂部認識她，並開出每月給予100萬日圓（約新台幣22萬元）的條件來求婚，須藤則藉此否認犯案，「我每個月都會拿到100萬，怎麼可能會是我做的」。庭審中，須藤堅稱自己無罪，此案將於今年12月12日宣判。
外傳以色列主導呼叫機爆炸 外媒分析：以黎情勢將「重大升級」最重開戰
黎巴嫩真主黨成員的訊息呼叫器（俗稱BB Call）17日下午集體爆炸，造成至少9人死亡，約2800人受傷。以色列情報機構摩薩德（Mossad）被指為爆炸事件的幕後黑手。英國《衛報》分析，摩薩德長期參與暗殺哈瑪斯及真主黨領袖，一旦被證實涉入這起攻擊，將造成以黎情勢的「重大升級」，最嚴重恐怕將使以色列與黎巴嫩開戰。據《ETtoday新聞雲》報導，《衛報》國防與安全編輯沙巴格（Dan Sabbagh）針對這起事件發表評論，表示這起攻擊若被證實是由摩薩德策畫，以黎情勢恐將出現重大升級。曾合著多部以色列情報相關著作的作家梅爾曼（Yossi Melman）也強調，發生爆炸的呼叫器似乎是「最近才提供」給真主黨成員，「我們知道摩薩德有能力一再滲透真主黨」，但對於此舉的背後戰略提出質疑。梅爾曼警告，「這將提升邊境危機升級成戰爭的可能性」，認為這起攻擊雖然令人驚訝，但卻無法改變更廣泛的戰略格局，因此是：「看不出有什麼實質幫助」，但可預見真主黨必須採取某種回應。以色列國家安全局（簡稱辛貝特，Shin Bet）則宣稱，17日有情報指出真主黨計畫在黎巴嫩遠端引爆一個爆炸裝置，殺害一名以色列前官員；這代表呼叫器爆炸有可能是以色列對此的回應與警告。外媒指出，這並非以色列首次涉入暗殺或發動這類大規模攻擊，但結果都不如預期，甚至適得其反。1996年1月，哈瑪斯在加薩的首席炸彈專家、外號「工程師」的艾亞許（Yahya Ayyash ）因手機爆炸身亡。他被指稱為以色列公車自殺式攻擊的幕後黑手，但他的遇刺並未緩解攻擊危機，反而引發新一波公車爆炸攻擊。1997年，哈瑪斯領袖邁沙阿勒（Khaled Meshal）在約旦險遭暗殺，這起襲擊由以色列總理納坦雅胡授權，在時任政治領袖邁沙阿勒的耳朵中注入毒藥。但邁沙阿勒逃過一死後，有多名以色列特工因此被捕。這起事件促使約旦國王胡笙撕毀和平協議，要求除非以色列提供解毒劑，否則就要「絞死幕後策畫者」。以色列事後交出解毒劑，顏面大失。2010年2月，哈瑪斯武裝部隊創始人艾爾馬伯（Mahmoud al-Mabhouh）在杜拜下榻的酒店房間遭11名偽裝身分的刺客殺害。哈瑪斯指控以色列策畫了這起暗殺，而杜拜當局公布的監視器畫面也能對此提供佐證。以哈2023年10月開戰以來，針對哈瑪斯高層的暗殺企圖更加頻繁，8月時哈瑪斯政治領袖哈尼雅（Ismail Haniyeh）在德黑蘭遭遇爆炸身亡。伊朗則對此發出警告，稱將對以色列採取直接軍事行動。儘管伊朗並未實質發動攻擊，但隨著以哈戰爭進入第2年，與真主黨的緊張情勢也再攀高峰。
濟南路集結2萬人 民眾黨：未來將深入全台
台灣民眾黨8日在立法院旁的濟南路上舉行「公民怒吼第一站」，以「今日柯文哲，明日任何人！」為口號，號召全國民眾一起上街捍衛司法正義。民眾黨表示，有近兩萬人從中山南路活動舞台一路爆滿到林森南路，空拍畫面更記錄下上萬人高喊「程序要正義、司法要公平」，展現公民力量共同守護台灣，要讓國際看見台灣第三勢力並無消散，未來也將深入全台宣講。民眾黨立委先後上台發言，立委林憶君表示，司法被政治力介入，押人取供、未審先判，最可怕的是偵查完全公開，質疑「這有程序正義嗎？」立委吳春城表示，賴清德辦柯文哲是為了肅貪、清廉嗎？民進黨堆積如山的案件，超思、光電、高端，是不是該先辦一辦？立委張啓楷也質疑，北檢放話給特定媒體，一下「700萬」、一下「1500萬」，最後不予證實，檢方是否該出面更正，把話講清楚。立委麥玉珍呼籲司法要保護人民，今天聲援柯文哲是為了司法正義，不要讓下一個受害者出現；立委林國成痛批NCC，媒體配合檢方不實指控，NCC卻助紂為虐，本會期應該刪預算；立委陳昭姿說，柯文哲現在受到的折磨，讓大家看清楚真相，看清楚檢調司法是怎樣用政治手法操弄、對待政敵；立委黃珊珊表示，她和柯市長在市府共事三年，戮力從公，相信台北市的公務員不會違法，柯文哲也不會要求公務員違法。立委黃國昌上台表示，30幾年前他站出來反對中國國民黨的黨國體制，沒有想到30幾年後的今天要跟民進黨「綠色恐怖」宣戰。黃國昌說，包含檢調、部分媒體不惜要摧毀柯文哲的人格、撕毀台灣社會的良善，「我們絕對不能讓賴清德領導的威權體制成功！」國民黨立委徐巧芯用公開信表達立場外，馬英九基金會執行長蕭旭岑提到，「超思雞蛋案」被監察院列出五大疏失、「高端疫苗案」民進黨官員說「圖利廠商」是天經地義、NCC委員具名舉報綠媒介入政府人事、基隆東岸商場有人被起訴、新潮流大老用ATM轉2900萬給林秉樞等，上述種種檢調辦了嗎？蕭旭岑說，若法務部長鄭銘謙、檢察總長邢泰釗要挽回司法對人民信任，那就要投入人力物力去偵辦，「不然你們就是東廠！」
咖啡廳拍網美照！陸2女嫌「宣傳海報太醜」撕了 老闆氣炸：特地找人設計的
現今世代網美風當道，為了拍美照而衍生出的亂象數不勝數，大陸就有2名年輕女子在咖啡廳門口拍照時，因嫌棄店家張貼的「海報太醜」影響畫面美感，竟直接動手將海報撕毀，氣得老闆PO出監視器影片公審，事後2名女子也意識到錯誤，致電向店家道歉。根據陸媒報導，該起離譜事件發生在河北省邯鄲市，2名女子前往當地一間咖啡廳踩點拍網美照，卻因覺得門口張貼的海報不適合當背景，竟直接破壞店家公物。從監視器畫面中可見，身穿黑色連身裙的女子脫口「這個（海報）有點醜，給它撕了」，下秒不假思索直接把海報撕下扔到一旁，接著繼續自顧自地擺拍，而同行的灰衣女友人非但沒制止，反倒一起同流合汙，自私行徑令人傻眼。咖啡廳業者得知後，氣憤調出監視器影片PO網，火大直呼「出門前收拾得乾乾淨淨，提前貼上優惠券，還提醒大家不要亂丟垃圾，她直接給我把海報撕得乾淨」，並透露這是他為了店內的促銷企劃，特地找人設計的活動海報。影片曝光後，網友紛紛撻伐，「拍出再好看的照片，也擋不住妳內心的醜陋」、「有沒有可能醜的不是海報」、「真的一點也不客氣唉」、「再華麗的外表也掩飾不了骯髒的心啊！」、「人家的東西說撕就撕啊？」、「這倆能成為朋友果然是物以類聚」、「没有道德没有廉耻」、「修圖也遮不住醜陋。」
林依晨政大恩師怒切割！ 徐薇也曾教過她親曝「1暖舉」18年未間斷
林依晨近日在中國實境節目《心動的信號》中，說出「我是成都人」讓不少台灣粉絲心碎，昔日政大恩師朱立熙發文痛批「不可原諒」，親手撕毀師生情，其實林依晨對師長們一向非常尊重有禮，補教名師徐薇就透露，儘管自己僅教過她3年，對方的感恩之心卻是18年來從未間斷。林依晨「我是成都人」意外讓師生情決裂。（圖／趙文彬攝）徐薇從事補教業多年，累積超過十萬名學生，包括五月天阿信、怪獸等演藝圈大咖，不過她對林依晨印象最為深刻。她曾透露，林依晨自15歲開始跟她學習英文，一直是一位勤奮的學生，上課也從不缺席，每次都坐在教室前兩排，是相當用功的好學生，甜美外型也讓不少男同學要求導師將座位安排在她的附近。即便後來進入演藝圈，林依晨每年在教師節和徐薇生日時，都會親自致電祝賀，就這樣持續了18年，此外，林依晨對於其他老師也始終保持感謝之心；而林依晨2014年與林于超結婚時，也特地邀請徐薇參加婚禮，讓她十分感動。除了徐薇之外，包括明倫高中老師，也對林依晨曾經7年間，年年回校探訪老師覺得暖心，稱讚林依晨是個「就感心」的孩子。事實上每每教師節，林依晨也都會送上祝福給政大老師朱立熙；如今卻因為一句「我是成都人」，讓朱立熙發文痛罵林依晨：「我把她的照片全部下架，拜託教師節不要再寄來簡訊，這種虛情假意太廉價」！目前擔任政大韓國語文學系兼任講師的朱立熙，2日在臉書發文寫到，他教書28年以來，教過不少來自大陸北京、武漢、重慶的學生，「都非常優秀又很用功，不記得教過『成都人』」，接著他說，如果不是近期柯文哲的新聞太多，「我早就開罵了」，並強調，「我把她的照片全部下架，拜託教師節不要再寄來簡訊，這種虛情假意太廉價，實在對『零負評』太失望了」！
三重旅館開毒趴 警臨檢不應門竟將毒品沖馬桶、藏冰箱
新北市三重區破獲旅館吸毒案，三重警分局4日配合青春專案擴大臨檢，4日晚間22時許到正義北路某處旅館臨檢，敲門無人回應，卻聽到馬通沖水聲，警方察覺有異，入內檢查後發現6男在裡頭開毒趴，並於廁所、冰箱後查獲毒品及吸食器，立即將毒蟲逮回警局。警方敲門後遲遲沒人應聲，直到5分鐘後44歲羅男才上前應門，心虛表示房內只有兩人，警方察覺事有蹊俏，立刻喝斥羅男開門，讓警方入內確認人數。入內後發現裡面竟然有6個人。警方於浴室馬桶內發現有透明夾鏈袋遭撕毀丟棄，直覺不對勁，果不其然於旅館冰箱後方發現第一級毒品海洛因1包(總毛重：1.88克)、第二級毒品安非他命4包(總毛重：1.80克)及毒品安非他命吸食器1組等違禁品。三重警分局長黃國政表示，警方在暑假青春專案期間針對毒品積極溯源查緝，掃蕩毒品熱點，防止毒品危害市民健康，任何違法行為，三重警絕對不會坐視不管，一定溯源追根究底，讓市民擁有健康安居生活環境。
巴黎奧運／「麟洋配」4強賽場邊有騷動 台灣加油海報疑遭小粉紅撕搶
巴黎奧運羽球觀賽氣氛熱情，球迷為了替支持的運動員加油，可說是各出奇招。8月2日羽球男雙4強賽中，台灣黃金男雙「麟洋配」出戰丹麥阿斯卓普、拉斯姆森，場邊球迷熱情的加油聲成為「麟洋」逆轉的助力之一。不過比賽過程中，因為敏感的政治問題，也有球迷引起騷動。據《中時新聞網》報導，羽球男雙4強賽進行時，場邊可以見到許多來自台灣的球迷帶著中華隊隊旗到場加油。此外，雖然不合大會規定，但也有球迷偷偷「偷渡」中華民國國旗進場；還有球迷舉著做成台灣寶島造型的加油海報，上面寫著「台灣加油」。不過這位球迷的海報被一名身穿粉紅色上衣、疑似中國球迷的男子撕破搶走，該名粉紅衣男子隨後被保全架出場外。一名身穿粉紅色上衣的男子將留學生手上的海報撕毀搶走。（圖／中國時報杜宜諳攝）據了解，該名自製海報的球迷是在法國唸書的留學生，她透露進場時所有觀眾都會被檢查包包，安檢人員看到她的海報有詢問，她解釋是為自己的國家代表隊加油，而她的海報上面也沒有被大會禁止的中華民國國旗，因此安檢人員沒有禁止她攜帶該海報進場。然而，當她舉著這張海報在看台上加油，卻引起一旁球迷的過度反應，「有一位身穿粉紅衣的男子，我在講台灣加油時，他就說是『中華隊』還是『台北隊』之類的，保全還在那邊的時候，他就站在我前面擋住標語。」比賽過程中，該名粉紅色上衣男子突然用力撕下留學生手上的海報後離開，「海報被搶後，我也不知道發生什麼事，我不知道他是跑走還是被請走。」但她生氣地表示，這已經不是旗幟的問題，而是涉及到攻擊的行為，希望大會可以妥善處理。場邊狀況不只一樣，不僅有球迷海報被搶走，也有人在現場高舉麟洋配在東京奧運後的「Taiwan in毛巾」，但也被大會工作人員沒收。有人在現場高舉麟洋配在東京奧運後的「Taiwan in毛巾」，但也被大會工作人員沒收。（圖／中國時報杜宜諳攝）李洋、王齊麟賽後表示，比賽中注意到場邊有騷動，不過正在比賽的他們，還是先把專注力放在球場上，賽後才開玩笑說超想「吃瓜」。而對於球迷的聲援，李洋回應：「感謝大家！本屆奧運在法國舉辦，能夠得到比歐洲選手更大的加油聲真的很難得，讓我們在第1局輸的情況下，有更多堅持聲音讓我們去挑戰每一顆球，包含雙方球員挑戰時，幫我們in或out的聲音，甚至大過幫丹麥喊的。」一旁王齊麟補充：「大家的加油聲真的支持我很多，自己氣勢一度打得非常低迷，第2局體能、精神力又下降，加油聲讓我告訴自己要ㄍ一ㄥ住，還有隊友李洋在旁邊鼓勵我，真的很感謝！」
郭書瑤遭指控態度不佳疑被封殺 她憂鬱發聲！經紀人急回「長時間工作壓力不小」
女星郭書瑤原本想循著王心凌到中國參加選秀節目《乘風》爆紅模式，怎料，僅止步於二次公演，返台雖有戲劇作品但收視不如預期，還爆出欠繳管理費醜聞，近日又瘋傳她因態度不佳疑遭封殺。而郭書瑤今（29）日一早在社群無奈吐憂鬱心聲，經紀人隨後也坦言郭書瑤因長時間拍攝壓力不小。郭書瑤遭《鏡週刊》爆料，有工作人員指控她拍攝電視劇時意見多又會耍性子，宣傳期間忙於參加別的節目時間難搭配外，又有欠繳管理費的醜聞，身為電視劇女主角的她，也導致新戲被模糊焦點，因此疑似遭到電視台封殺。消息曝光後，郭書瑤今日早上在IG曬出一張比基尼辣照，但寫下：「Morning Monday Blue」被不少網友認為是因爆料新聞表無奈。根據《ETtoday星光雲》報導，郭書瑤經紀人也針對爆料回應，坦言郭書瑤在長時間拍攝下有不小的壓力，但駁斥拍攝時與劇組互動不好一說，且強調和電視台沒有撕破臉，也接受外界批評。郭書瑤遭爆料後今日一早在IG發文，稱今天是憂鬱星期一。（圖／翻攝郭書瑤IG）其實郭書瑤一直以來形象良好，還被讚從賣弄性感到靠著演戲證明自己，十分勵志，直到今年5月郭書瑤遭指控是「惡鄰居」，長期欠繳管理費和撕毀管委會公告畫面全被揭露，讓粉絲都很詫異。事後郭書瑤坦言自己因為工作忙碌，時常非海外工作，因而疏忽沒將日常事務處理好，「但無暇不是理由，我已深自檢討，用最快速度處理完畢。日後一定會嚴以律已，也請家人協助定期繳納管理費，私人物品也會盡快處理好，真的很抱歉造成鄰居與管委會的困擾」，而後被媒體再度問及此事時，她也坦言「我真的就是忘記了」。
高雄60歲老翁3500萬賣房 全大樓住戶掛紅條慶祝
俗話說「千金買房，萬金買鄰」，遇到壞鄰居可能會帶來一系列負面影響，日前高雄一名60多歲的男子以3500萬元賣掉房子，但令人驚訝的是豪宅門口掛上了紅布條慶祝，全大樓的住戶都在慶祝老翁要搬走。一棟位於高雄的豪宅於近日在門口掛上紅布條，上面寫著「狂賀！惡鄰喬遷之喜」，這景象也引起了路人的關注，原來住戶內有一名60多歲的老翁，近日他居住的50坪套房突然以3500萬元出售搬家，鄰居得知後無不喜笑顏開，大呼「這是好事」、「值得慶祝」、「終於解脫了」。據了解，這名老翁是出名的惡鄰居，獨居在高樓層已超過十年，黑歷史眾多，家人也很少探望他，幾乎和每戶鄰居都有過節，無論是大人、小孩，甚至是管委會，對這名老翁都沒有好感。其餘住戶也抱怨，老翁這十年間經常惹事生非，出口成髒，騷擾住戶，會在電梯或牆壁亂貼辱罵的東西，撕毀公告，並且在晚上製造噪音。如果有人撕掉他張貼的東西，他就會提告毀損，搞得整棟大樓雞犬不寧，全大樓的住戶得知他搬走後忍不住慶賀，管委會因此掛上紅布條，慶賀這位惡鄰終於搬走。事實上，鄰居真的相當重要，若是壞鄰居經常製造噪音，如在深夜播放音樂、大聲說話或進行其他吵鬧活動，不僅會干擾其他住戶正常的休息和生活，導致失眠和壓力增加，甚至經常產生摩擦和爭執，一些壞鄰居還可能會惡意損壞公共設施或其他住戶的財物，造成經濟損失，還增加了安全隱患。
民眾黨撤簽新住民專法協商結論 綠營轟巨嬰：拿法案為自己玻璃心出氣
民眾黨團不滿民進黨團抹紅，15日宣布撤簽新住民權益保障法協商結論，不會再參加接下來的朝野協商。對此，民進黨團砲轟巨嬰，拿法案為自己的玻璃心出氣，禁不起挑戰、被戳破就不開心，要撤簽協商結論。吳思瑤表示，不希望今日法案研修，彼此有不同意見，民眾黨就拿新住民作為政治操弄的藉口、消費新住民，非常不樂見，民眾黨記者會口口聲聲說民進黨沒有照顧新住民，因為沒有支持民眾黨版本，所以是在分裂新住民，請民眾黨不要造成新住民與台灣社會的對立。她指出，民進黨執政多年來，努力透過各種行政措施幫助新住民，有非常紮實的成績，麥玉珍可以去比較母國越南的政策作為，台灣是非常的進步，做非常多，不容民眾黨造謠抹黑，說民進黨不照顧新住民。吳思瑤說，民眾黨說民進黨抹紅，因為民眾黨當天提出修正動議，大家都為之譁然，放在基本法裡頭，可以讓政府對不同國籍或地區新住民，行政措施一律平等，因為是基本法的高位階，可以凌駕兩岸人民關係條例等對於陸配的相關權利義務的管制。她強調，當天都同意也被說服的，或者說可能造成國安疑慮的條文，不敢堅持下去，但為什麼過了一個周末，做賊心虛，見笑轉生氣，還是此地無銀三百兩，這一周就要撕毀協商的結論。對於今日要持續進行很多議案的朝野協商都會退出，吳思瑤說，作為立委，任何提案主張都應該受到社會檢視，敢提案就要敢負責、敢承擔，不要拿新住民遂行政治目的、撕毀協商結論，甚至拖延很多重要議案的立法。她說，如果民眾黨禁不起挑戰，不開心就要來撤簽，這實在是太玻璃心、太小孩子鬧脾氣，前一天還氣氛不錯，今天巨嬰生氣，就說「我不跟你好了」。
才爆管理費逾期未繳 郭書瑤突透露將離台
女星郭書瑤（瑤瑤）過往形象良好，然而近期卻爆出長期未繳納住家管理費、包裹堆積過多遭到投訴，事件發酵後，郭書瑤也道歉並承諾會改善，而她也在近日的採訪中，透露將在下個月短暫離開台灣。郭書瑤於5日參加高雄啤酒節的演出，並在採訪中透露，自己將在下個月短暫離開台灣，獨自前往菲律賓的一所英文語言學校學習一個月。郭書瑤表示，參加完《乘風破浪2024》後，她決定休息一段時間，為未來的演藝事業儲備更多精力，並將重返校園生活進修英文，住在學校附設的宿舍，預計花費約6萬多元。她選擇菲律賓的原因是離台灣較近，若有工作需求，也能及時趕回。事實上，郭書瑤此前因未按時繳納管理費被爆料，引起外界關注，當時爆料者指出，管委會曾多次公告並寄發存證信函催繳，但郭書瑤始終未理會，最終管委會在社區一樓電梯口張貼公告，指出郭書瑤積欠一年的管理費共計4萬9千多元，郭書瑤才一次性繳清了欠款。此外，還有人爆料稱郭書瑤經常網購，但包裹寄到管理室後僅簽收而不取走，導致包裹堆積，佔據社區大廳長達半年之久。為維護住戶權益，管委會貼出公告要求郭書瑤清空大廳的包裹，否則將取消包裹代收服務。然而，郭書瑤兩次將公告撕毀並揉成一團。事件發酵後，郭書瑤也回應，表示自己因工作忙碌，常常出國，疏忽了日常生活事務，「我已深自檢討，並用最快速度處理完畢。日後一定會嚴以律己，也請家人協助定期繳納管理費，私人物品也會盡快處理好，真的很抱歉造成鄰居與管委會的困擾。」
簽約後房價暴漲3倍！賣家嗆「先付差額」才肯過戶 法官判決出爐
中國大陸甘肅一名杜姓男子，20年前以人民幣7萬元（約新台幣31萬元）價格，將國企分配但「未辦理產權證」的房子賣給王姓男子，20年後再以可辦理房產證、房價上漲至人民幣100萬元（約新台幣446萬元）為由，要求王男「補差額」。據《紅星新聞》報導，杜男曾在蘭州市擔任國營企業員工，並獲得公司分配的1間未辦理產權證明房屋，2003年以人民幣7萬元賣給王男，雙方簽訂「房屋轉讓協議書」，杜男除交付原購屋發票，也承諾「在條件成熟時」協助王男辦理過戶手續。但杜男除撕毀承諾，明知房子可辦理房產證卻不告知王男，還拒絕「主動確認」房子可過戶的王男過戶要求，甚至提出房價在20年間從7萬元上漲到近100萬元，要求王男先補差額再過戶。杜男被王男告上法院後，辯稱協議書在20年前簽訂，20年後才具備產權證辦理資格，且依據20年前協議的金額過戶有失公平，因此要求王男先補差額再進行過戶手續。對此，蘭州市西固區法院依據大陸最高人民法院解釋，表示《民法典》施行前的法律事實引起的法律事件，適用當時法律、司法解釋，並在協議書內容不能違背法律前提下，認定王男已依合約支付全數款項、實際占有使用涉案房屋，其過戶主張合理，杜男的要求缺乏法律依據、違反誠信原則，判令杜男要完成過戶手續。
郭書瑤欠4萬管理費「喊真的忘了」 陳沂狠酸：付不起可以來SWAG
藝人郭書瑤過去形象良好，然而近期卻被爆出積欠4萬9000多元管理費，而且包裹只簽收不領，導致佔用社區大廳，甚至擅自撕毀電梯公告等，事件發酵後，郭書瑤也出面道歉，並坦言自己真的是忘記了，對此，網紅陳沂也開酸，「不知道她可以找到回家的路嗎」。郭書瑤被爆料不按時繳納管理費，管委會曾多次公告並寄發存證信函催繳，但她始終未理會，而後管委會也在社區一樓電梯口張貼公告，指名郭書瑤積欠一年共4萬9千多元的管理費，郭書瑤才最終一次性繳清了欠款。此外，還有人爆料稱郭書瑤經常網購，但包裹寄到管理室後，她僅簽收而不取走，導致包裹堆積，佔據社區大廳長達半年之久。為了維護住戶權益，管委會也貼出公告要求郭書瑤清空大廳的包裹，否則將取消包裹代收服務，然而郭書瑤兩次將公告撕毀並揉成一團。事件發酵後，郭書瑤也對此事作出回應，表示自己因爲工作忙碌、常常飛海外工作，不在台灣，疏忽沒有把日常生活事務處理好，「我已深自檢討，用最快速度處理完畢。日後一定會嚴以律已，也請家人協助定期繳納管理費，私人物品也會盡快處理好，真的很抱歉造成鄰居與管委會的困擾」，而後被媒體再度問及此事時，她也坦言「我真的就是忘記了」。對此，陳沂也於4日在臉書直接Tag郭書瑤，並直言「不繳管理費長達一年。管委會多次發催繳通知，甚至寄出存證信函她都置之不理。在大樓貼出公告，也被監視器拍下她怒撕。結果今天她接受記者訪問，問她為什麼不繳管理費？竟然說：我真的忘記了！讓人開始擔心起瑤瑤了。不知道她可以找到回家的路嗎？」貼文曝光後，不少網友紛紛留言表示，「每個月4100元的管理費，一年就要近五萬元，這樣算多的還是少的？」、「我本來蠻欣賞她的，可是這個事件確實有扣分」、「理由太牽強了！形象大崩壞！不過敢這麼做怎麼會沒想到會被爆出來呢？僥倖心理吧」、「忘記才不會是這個反應」，陳沂也在留言區表示，「就說郭書瑤付不起可以來上SWAG，幫她繳管理費」。
郭書瑤形象大翻車 廠商秒切割換人！「百萬房產代言」沒了
女星郭書瑤日前爆出積欠近5萬管理費、包裹只簽收不領，甚至還撕毀電梯公告，引發議論。據悉，在惡鄰事件曝光後，房產廣告將郭書瑤換掉，改由其他人，初估至少損失百萬元。郭書瑤早期以「殺很大」廣告走紅，近期參加《乘風破浪2024》，主演的《完全戀愛省錢手冊》也正在播出中，甜美形象深植人心，豈料卻爆出惡鄰居事件。對此，郭書瑤經紀人回應，「因為工作忙碌、常常飛海外工作，不在台灣，而疏忽沒有把日常生活事務處理好，但無暇不是理由，我已深自檢討，用最快速度處理完畢。日後一定會嚴以律已，也請家人協助定期繳納管理費，私人物品也會盡快處理好，真的很抱歉造成鄰居與管委會的困擾。」郭書瑤也在出席活動時回應，「自己沒有把生活上的事情處理好，我已經檢討過了，新聞出來之前就處理完了，費用也都繳清，都已經完成了，以後不會再犯。」不過惡鄰事件後，郭書瑤損失慘重。根據鏡週刊報導，郭書瑤原本有一個房產廣告，在事件發生後被換掉，至於廣告的新人選尚不得而知，不過初估至少已讓郭書瑤損失百萬元。
郭書瑤被控「惡鄰」哽咽道歉 「以後不會再犯」
郭書瑤今（29日）出席緯來電視《高中街舞大賽》節目上檔記者會，她日前被爆超過1年沒有繳管理費，還被監視器拍下撕掉催繳管理費公文，被問此事她語帶哽咽地說：「細節不多解釋了，謝謝關心！」郭書瑤今日出席活動帶來唱跳，卻因惡鄰事件僅受訪2分半鐘。（圖／焦正德攝）出道以來一直形象甜美的郭書瑤，日前卻被爆料多重惡鄰行徑，被自家社區住戶指控，1年來積欠4萬9千多元管理費不繳，包裹還簽收不領占據社區大廳，還被捕捉到撕毀電梯公告的畫面。對此，郭書瑤本人已做出道歉回應，郭書瑤也直到管委會再次警告後，才將欠款一次繳清。今郭書瑤出席活動因惡鄰事件僅受訪2分半鐘，她解釋：「 自己沒有把生活上的事情處理好，我已經檢討過了，新聞出來之前就處理完了，費用也都繳清，都已經完成了，以後不會再犯。」
郭書瑤「被控惡鄰」1年不繳管理費 律師王湘閔曝2招解決
郭書瑤出道以來形象甜美，不料近來卻被爆料多重惡鄰行徑，據自家社區住戶指控，她1年來積欠4萬9千多元管理費不繳，包裹還簽收不領占據社區大廳，還被捕捉到撕毀電梯公告的畫面，對此，郭書瑤本人已做出道歉回應，郭書瑤也直到管委會再次警告後，才將欠款一次繳清，對於這樣的情況，律師王湘閔透露，還有兩招可以解決。郭書瑤。（圖／侯世駿攝）根據《ETtoday新聞雲》引述王湘閔律師說法，按照公寓大廈管理條例第21條，若住戶積欠管理費超過兩期，管委會經催告仍未給付，就可以訴請法院，聲請支付命令，以強制執行的方式讓住戶支付管理費及遲延利息。王湘閔律師表示，若住戶故意不收支付命令，無法用「一般送達」的方式產生效力，導致無法強制執行的話，其實若同居人收訖，即「補充送達」，也有同樣的法律效力。郭書瑤殺很大廣告。（圖／翻攝YouTube頻道MAN CHI CHANG）除此之外，若支付命令送達時沒人在家，由於管委會不得代收，會由郵務機關送至派出所寄存，依據民事訴訟法138條，只要另做兩份送達通知書，一份貼在住戶大門上，一份放信箱，通知住戶領取，這樣不論該住戶有沒有去領取，只要寄存後達10日，且能證明該住戶有看到通知，就算住戶不領，也可以向主張法院「寄存送達」，等同「一般送達」的效力，這樣就可以在支付命令合法送達後20天，以債權憑證進行強制執行了。郭書瑤因接拍線上遊戲「殺很大、殺不用錢」廣告而爆紅，隨後推出《愛的抱抱》寫真迷你專輯，此後星途一片光明，這次她被指控為惡鄰，和過往形象有巨大反差，是否會對她所代言和擔綱女主角、今年將上映的《流氓驅魔師》票房造成衝擊，則仍待觀察。
遭爆積欠管理費撕毀公告 郭書瑤回應「已深自檢討」
郭書瑤近期參加《乘風破浪2024》，主演的《完全戀愛省錢手冊》也正在播出中，一直以來帶給大家甜美形象的她，竟被爆出積欠4萬9000多元管理費，而且包裹只簽收不領，導致佔用社區大廳，甚至擅自撕毀電梯公告，對此郭書瑤也做出回應。郭書瑤9年前入住信義區頂樓小豪宅，每月需繳4千多元的管理費，但從去年起她便開始欠繳，遭管委會寄發存證信函催繳，並在社區電梯內貼出公告，沒想到郭書瑤竟直接撕毀管理費，誇張舉動全被監視器拍了下來。對於指控，郭書瑤透過經紀人回應：「因為工作忙碌、常常飛海外工作，不在台灣，而疏忽沒有把日常生活事務處理好，但無暇不是理由，我已深自檢討，用最快速度處理完畢。日後一定會嚴以律已，也請家人協助定期繳納管理費，私人物品也會盡快處理好，真的很抱歉造成鄰居與管委會的困擾。」
郭書瑤遭控「積欠4萬管委費」 大量網購包裹佔據大廳長達半年
女星郭書瑤先前憑藉著飾演電影《志氣》主角奪得第50屆金馬獎最佳新演員獎，而後演藝事業可以說是一帆風順，沒想到如今卻爆出她積欠逾一年的社區管委會管理費，且常網購卻不領包裹，導致堆積如山的包裹占據社區大廳等。根據《鏡週刊》的報導，有知情人士爆料，郭書瑤在9年前入住北市信義路五段某社區的頂樓小豪宅，住房面積約20坪，根據坪數計算，郭每月應繳管理費4千多元，但她經常不按時繳納，且自去年5月起，就未再繳納管理費。管委會曾多次公告並寄發存證信函催繳，但她始終置之不理。到去年11月，郭欠下的管理費已達2萬5千元，管委會不得已向法院申請強制執行，但因為支付命令的公文被郭拒收，後轉至轄區派出所，但她也未前去領取，最終導致支付命令因「未送達當事人」而自動失效。報導中指出，管委會於本月中旬在社區一樓電梯口張貼公告，指名郭書瑤積欠1年份共4萬9千多元管理費，並警告她7天內若不繳納，將再次向法院聲請強制執行。郭自知理虧，才終於將欠款一次性繳清。此外，還有人爆料郭書瑤經常網購，但包裹寄到管理室後，她僅簽收而不取走，導致包裹堆積如山，佔據社區大廳長達半年之久。報導中也提到，為維護住戶權益，管委會也貼出公告，要求郭書瑤清空大廳的包裹，否則將取消包裹代收服務。然而郭書瑤卻將公告兩度撕毀並揉成一團，管委會認為這種行為已構成《刑法》毀損罪，警告對方約束自己的行為，否則將依法處理，最終郭書瑤才將所有包裹搬回家。事實上，郭書瑤自2008年，以外拍模特兒身分出道，隨後就被發掘成為電玩節目主持人，並在2009年以「殺很大」廣告的性感形象爆紅，被稱作是「宅男女神」，此後她也演出於多部電視劇及電影並發行幾張個人專輯。2013年郭書瑤飾演電影《志氣》主角奪得第50屆金馬獎最佳新演員獎，聲望大增，許多粉絲都認為她憑藉自己的努力，洗刷過去單薄的性感形象。郭書瑤也在2017年演出公視戲劇《通靈少女》中的女主角，獲提名金鐘獎，並造成收視熱潮，被認為轉型成功，沒想到如今卻被爆料是惡鄰居。根據《ETtoday新聞雲》的報導，郭書瑤也對此事作出回應， 「因爲工作忙碌、常常飛海外工作，不在台灣，而疏忽沒有把日常生活事務處理好，但無瑕不是理由，我已深自檢討，用最快速度處理完畢。日後一定會嚴以律已，也請家人協助定期繳納管理費，私人物品也會盡快處理好，真的很抱歉造成鄰居與管委會的困擾。」
解放軍軍演嗆「懲戒台獨」 歷史哥揭背後真相：台灣被「他」當連任賭注
兩岸局勢再度升溫！中共解放軍東部戰區今天（23日）早上突然宣布，即起於台灣周遭展開「聯合利劍－2024A」聯合演訓，並表示「這是對『台獨』分裂勢力的有力懲戒」。外界認為，這是因為賴清德總統在就職演說上直言「中華民國與中華人民共和國互不隸屬」，才會引來這種「報復」。不過，政治評論家歷史哥（李易修）卻直言：「現在唯一能讓拜登連任的是台海開戰」，指出賴清德與美國都在拿全台灣人民的生命當政治籌碼。楊寶楨在政論節目《寶楨選新聞》上指出，日前確定由行政院副院長鄭文燦出任海基會董事長，民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤當時還表示，鄭文燦是溫和派，有助於兩岸關係調和、溝通、消弭敵意、促進和平以及強化交流，外界也預測賴清德會在就職演說上「釋出善意」、對中國態度軟化一點。沒想到，賴清德卻在總統就職演說上砲轟「中國的軍事行動以及灰色脅迫，也被視為全球和平穩定最大的戰略挑戰」，並直言「中華民國與中華人民共和國互不隸屬」，被外界視為「台獨就職演講」。歷史哥（李易修）就直言，從過去的歷史軌跡來看，會有這麼大的改變一定是有原因的，而其中一個原因就是中國上週動作頻頻，不但有「習普會」簽下諸多協議，形同加強了中俄合盟，還與蒙古進行軍演。對美國來說，現在到了一個戰略關鍵點，必須逼中國「出手」，但日、韓、菲律賓、印度都不願意跟中國交戰，只剩下「很敢賭」的賴清德。而由於兩岸之間並沒有簽署任何與政治、主權相關的協議，因此，要讓中國出手卻沒有正當性，唯一能「撕毀」的只有中華民國《憲法》，所以賴清德才會一改之前不把《憲法》當一回事的態度，在就職演說上不但搬出憲法，還給予「新解」：引用《憲法》第三條「具有中華民國國籍者為中華民國國民」，而大陸民眾無中華民國國籍，所以中華民國與中華人民共和國互不隸屬。但是，李易修指出，顯然美方與賴清德有相當大認知上面的錯誤，因為賴清德是在賭中國國力不如外界看到的、只是紙老虎、不敢出手；但美國卻是在賭中國一定會出手，而中國一出手，拜登就篤定連任當選。李易修直言，美國現在所有的動作都是基於「美選」，若美國賭贏了，那台灣就會跟烏克蘭一樣變成「絞肉機」。民眾黨前發言人楊寶楨在中天新建立的YouTube頻道「CTI+ News | 中天2台」開新節目《寶楨選新聞》，楊寶楨則表示：「希望透過我們選的新聞、透過我們講的觀點，讓大家明白『喔！原來政治是這麼一回事』，其實跟自己想像的沒有太遙遠的距離。」她也透露，節目將不定期邀請各領域人士一起來「選新聞」。