捷運板橋站

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余苑綺老公陳鑒遭逮「掏余天辦公室名片」　辯稱是正常民眾

民進黨前立委余天的次女女婿陳鑒（Gary）近日被曝出是一名詐騙集團的車手頭，警方循線將其逮捕，並在他身上搜出200餘萬鉅款，依詐欺罪嫌將其移送新北地檢署偵辦，訊後聲押禁見獲準。據悉警方原先不知道陳鑒是余天的女婿，直到他被搜查時拿出「余天辦公室」特助的名片，聲稱自己是正常民眾。近期一名新北市民報案，稱自己被詐騙集團騙走了600萬元，警方接到報案後，組專案小組偵辦，與受害人合作，在交易地點設下埋伏，成功逮捕了交易的車手，被捕的車手則供認了負責回收贓款的人和地點，警方也前往約定地點捷運板橋站地下連通道現場埋伏，意外抓到了陳鑒，並在他的身上起獲200多萬元的鉅款。根據《三立新聞網》的報導，陳鑒被逮捕時表現出一陣錯愕，隨後當警方準備進行附帶搜索時，他竟然拿出自己的「余天辦公室」特助名片，辯稱「我只是普通上班族，按照主管指示出來收錢，我又是特助，怎麽可能涉及詐騙案？」試圖洗清自己的嫌疑，然而由於檢警對陳鑒涉案的證據確鑿，確認他是詐騙團第二層人員，負責收取詐騙集團車手得手的贓款，再將這些贓款上交給上層，陳鑒目前已被移送至新北地檢署，檢方已向法院聲請羈押獲准。由於陳鑒是民進黨前立委余天的女婿，消息曝光後，余天也表示他最痛恨詐騙集團，「該關多久就多久，最好判久一點，做詐騙，可惡」，並透露陳鑒以前曾提到自己在媽媽的建築公司工作，他們都沒有想到，他會是詐騙集團的車手頭，對此相當不解，「怎麼會做這種事呢？」

壓得喘不過氣！板橋捷運站傳驚險意外　為「搬運看版」搭手扶梯慘遭夾傷

新北市捷運板橋站今（4）日下午發生一起危險意外，23歲龔姓男子為了佈置地下一樓的巧克力攤位，於是透過手扶梯搬運大型造景，試圖將造景成功從一樓搬到地下一樓去做陳設，卻不慎在過程中卡到天花板夾層，讓龔男當場失去重心，被造景壓得動彈不得。事發當時，龔男正替捷運站地下一樓的攤商佈置場景，沒想到造景過於龐大，龔男只好土法煉鋼，將體積龐大的造景利用搭乘手扶梯的方式運送至樓下進行陳設，卻不慎在過程中，龔男一時失去重心，整個造景被卡在天花板的夾層內，龔男也慘遭造景壓得動彈不得，場面險象環生，驚睹全程的民眾也嚇得連忙報警求助。警消獲報後趕抵現場，先將卡住的造景破壞並挪開，協助龔男脫困，並將身體不適的龔男緊急送醫，所幸突如其來的意外並無造成人員傷亡。

新板特區穩坐新北第一豪宅聚落

新板特區匯聚百貨商場、星級飯店、米其林餐廳、指標豪宅，加上坐擁捷運藍線、高鐵轉運便捷交通網路，地段燙金堪稱新北版的信義計劃區，已成為名副其實的「富人聚落」。根據實價登錄資料顯示，彙整近一年新北房價走勢，其中板橋區房價穩坐新北之冠，比新店、永和身價高，2022年新北十大豪宅統計，前十名板橋就佔一半席次，其中四個社區位在新板特區商圈內，主要關鍵因素為目前新板特區土地開發已飽和，住戶大部分甚少搬離，新屋需求始終大於供給。新板特區具備優勢地段條件，區域內不僅擁有新北行政中心、外商金融、星級酒店、休閒娛樂等複合式生活機能，更是匯聚五鐵共構，享有高鐵、台鐵、客運、捷運板南線及環狀線行經，為新北市交通機能最完整發達的核心樞紐。新板生活圈更擁有新北精品百貨MegaCity板橋大遠百、麗寶百貨、誠品新板店、環球購物中心、威秀影城、新板萬坪都會公園，未來亦有「國家未來兒童館」與預計最快今年對外招商的「新北板二運動場萬人球場」等，板橋被定位為新北最具規模的「城市核心CBD」，無論是區域價值與未來性，比起其他區域來得更有發展性。板橋積極發展新創產業及雲端產業，成為新北 AI 研發重鎮，包括Google、Amazon、Sony、Ericsson已陸續進駐「T-PARK台北遠東通訊園區」，也發展出板橋「科技特區」，加上規劃中環狀線東環段開發到內湖科技園區，未來可連結捷運板南線，遠東通訊園區、永寧科技園區、鴻海科技園區，立足科技黃金軸線核心，吸引國際科技新貴匯流。上市建商皇翔建設(股票代碼：2545)，品牌橫跨豪宅、商辦與飯店開發，其中最具代表豪宅作品信義區「皇翔御琚」，近年也跨足國際經營，引進世界品牌500強企業「萬豪集團」品牌打造臺北士林萬麗酒店，以及日本一流酒店集團「藤田觀光株式會社」旗下的格拉斯麗酒店，旗下更擁有北昌營造，整合成為一條龍系統售後服務，深獲已購客戶青睞。「皇翔來青」鄰近面積約7.7公頃的新板萬坪都會公園，享受綠海視野。（圖／皇翔建設提供）「皇翔來青」實品屋。（圖／皇翔建設提供）皇翔建設看好新板特區房市發展動能，於五鐵共構板橋車站旁，推出指標建案「皇翔來青」，基地面積廣達約1117坪，規劃地上28層SRC鋼骨鋼筋黃金級綠建築，耐震係數提升至0.26g，可抗6級震度，全案主打區域內稀有中小坪數31坪2房，室內格局方正、採光通風佳，高樓層享有寬闊無限棟距景觀，且緊鄰面積約7.7公頃的新板萬坪都會公園、明星學區板橋國小，堪稱新板生活圈將近10年來罕見的中小坪數案，成功吸引鄰近遠東科技園區科技新貴、外商企業高階主管爭相搶進自住或為二代置產之用。

新板預售豪宅總價破億　意外掀成屋精品宅買氣

有新北信義計劃區之稱的「新板特區」，房價穩居新北之冠，長期以來是高資產企業主競相收藏搶進的指標豪宅生活圈，經多年開發，匯聚五鐵交通機能、百貨商圈錢潮、藝文展演空間、萬坪公園綠海與市政機關核心，在土地越發飽和下，不論預售和成屋新案釋出一案難求。今年，在地開發商勝輝機構將六必居砂鍋粥名店舊址周邊店鋪街廓整合，推出的大坪數預售案，單坪定價傳出3位數、每坪破百萬，總價將破億元；另外，在捷運板橋站1號出口萬坪公園旁的新成屋案「皇翔來青」，則規劃18-31坪小坪數案，預期擁有單價行情破百萬實力。「新板核心因開發飽和，土地稀缺，已多年未有新釋出，加上屋主惜售，價格一直維持在高檔，但今年新板外圍二環等地新案紛紛開出高價，形成外圍行情力拱核心地段價值的力道，」讓正新板地段推案「被動」升格到三位數的百萬行情。且比較六都高鐵站，唯獨板橋站是高品質住宅區與行政中心結合，且還是市區正核心地段，無論豪宅還是精品宅，都具備特殊性與稀缺價值。板橋當地房仲業者指出，新板特區達80~90坪大坪數占八成之多，中古市場總價約在5~6千萬起的高價產品，屋齡越新地段越佳者，總價甚至可衝破億元。更稀有的二成是為中小坪數產品，由於降低入主新板特區的總價門檻，交易熱度不低，增值幅度與流通性比中大坪數產品更強。當地代銷業者表示，中小坪數自住剛需型產品，在新板特區供不應求，特別是像「來青」這類型新成屋案，一推出就滿足區內大坪數家庭出身的「新板二代」要「成家立業」的需求，直接買在從小習慣高檔餐廳、精品百貨大遠百、遠東百貨、誠品生活匯聚的生活圈，不用到板橋外圍重劃區等生活機能成熟。新板特區擁有遠百、誠品、環球、麗寶等各大百貨公司林立，亦有舊市區商圈，生活機能相當完整便捷。（圖/皇翔建設提供）近年積極跨足五星飯店、商辦、公辦都更的上市建商皇翔建設（股票代碼：2545）在新板萬坪都會公園旁推出的中小坪數精品住宅案，規劃地上28層、地下4層 SRC摩天建築，18-31坪房型是新板近十年來罕見的中小坪數產品，高樓層盡覽城市都會美景。擁五鐵共構雙捷（板南線、環狀線）高鐵宅賣點，軌道經濟更吸引桃園、新竹、中永和、北市的高資產及科技菁英族跨區置產。開發飽和的正新板特區，多年未有新預售案登場，皇翔建設推出「皇翔來青」，以精品豪宅規劃，卡位新板特區地段。（圖/皇翔建設提供）

北台灣第一間接種站　板橋大遠百最快下周開打疫苗

中央流行疫情指揮中心為了提升COVID-19疫苗接種的可近性，昨（2）日提出在百貨、賣場設便民的疫苗接種站，遠東百貨積極響應政策，從昨起立即展開評估。今（3）日下午亞東紀念醫院醫護團隊在新北市板橋大遠百場勘，目前相關配套完成，配合指揮中心規畫，最快下周設站，成為北台灣第一個開打的百貨。指揮中心提出在百貨設接種站方便民眾接種，遠百樂意配合。（遠百提供）遠百以板橋大遠百為例，目前選在B1 city’super服務台旁邊、靠近GAP專櫃的空間開設施打站，一方面鄰近捷運板橋站，地理位置便利，加上空間足夠、動線良善，讓注射完畢的民眾可以充分休息。今起新北市歡樂耶誕城開城，近期有亞東醫院專業醫護團隊執行設站，提高在百貨施打疫苗的可行性，方便民眾出門逛展或逛街時就近接種。亞東醫院專業醫護團隊在板橋大遠百評估設立接種站，最快下周設站。（遠百提供）

噁心電車痴漢！捷運上對熟女磨蹭噴發　男辯「年紀大會漏啦」

「電車痴漢」，並不只是情色片情節，而是真的會發生的現實。一名60歲男子搭捷運時，藉著潮擁擠趁機站在1名熟女後方，竟以下體磨蹭對方的外套，最後更直接留下「白色豆漿」在上面，被害女子到板橋站下車後才發現，氣得前往警局報案，警方調出監視器，傳喚這名男子到案，沒想到男子竟辯稱年紀大，有「漏尿、漏精症狀」。根據《中時電子報》報導，這名40多歲的被害女子上月底從台北車站搭乘捷運板南線，準備搭乘至板橋區，不料同車廂內這名年約60歲的林姓男子，見車廂內人潮擁擠，就興起歹念，故意擠到熟女身旁，並趁機用下體磨蹭對方手臂，最後「噴發」在這名女子的外套袖子上。60歲男子北捷車廂內對熟女做不雅行為，到案辯稱「年紀大會漏」？（圖／報系資料照）當時女子有感覺對方「不停亂動」，左手臂也有被碰觸，但因列車人多，並沒有特別留意，直到她在捷運板橋站下車時，才察覺左手臂袖子上沾有不明液體，赫然發現是體液；她氣得到警局報案並大罵，「變態！有夠噁心」。警方循線調閱監視器，經被害人指認，鎖定住中和的林姓男子，日前將他傳喚到案。不過林男聲稱，他確有靠近這名熟女，但他並非故意磨蹭對方，而是因為年紀大容易「漏尿、漏精」，可能是搭車時「發作」，才會意外噴到對方外套袖子上。警方認為男子說詞不合常理，除了當場訓斥，林男還依違反性騷擾防治法被函送法辦。

百貨比鄰商圈帶動　環狀線這站房價居首

捷運環狀線開放免費試乘，預計本月底將正式通車，沿線房市再度成為熱門話題。據中信房屋統計，沿線房價最高的是捷運板橋站，而人口數與交易量最多的是捷運景安站，戶數最多的是捷運板新站。以往在新店、中和、板橋、新莊等地往來，搭乘捷運都得繞行台北市轉乘才能抵達，不僅耗時、經濟效益也差。環狀線第一階段通車後，除可減少通勤時間，沿線交通機能也在建設時一併優化，包括人行道重整加寬、增設YouBike站點，增劃機車停車位，並搭配公車路線，可有效提升居民交通品質。中信房屋依據新北市政府民政及實價資料進行統計，捷運板橋站是沿線各站中平均單價最高的站點，2019年華廈住宅大樓實價均價每坪逾56萬元，公寓亦有42萬元之譜。中信房屋研展室副理張漢超表示，板橋站位於新板特區商圈內、比鄰新北市政府，由商圈帶動房價的型態明顯，因此無論較新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓，房價都同時聯袂受惠。相關研究曾指出民眾通常願意步行搭乘捷運的時間往往不會超過10分鐘，換算距離約在500～700公尺，因此若篩選出捷運站周圍500公尺的人口數及戶數，則可看出車站對居民服務的效益。統計顯示捷運景安站不僅是人口數最多，成交件數也是沿線各站之最，至於捷運板新站則是戶數最多的站點。張漢超分析，景安站與板新站同為中和傳統住宅區，各類商家無虞，經濟實惠的消費吸引不少小資族在此居住，也可同時滿足一般家庭生活所需。景安、板新站人口及戶數多，因此環狀線開通對這兩站的居民受惠最大，尤其板新站因是新開設的站點，正式通車後房地產成交價量預估將有段不錯的蜜月期。