捷運住宅
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豪宅淪爛屋2／擁百坪商場和絕美夜景 美河市遭捷運局「搞爛」不敗訴不改善
由「日勝生活科技」負責找來知名設計師李祖原、景觀公司日本EQUIPEESPACE 田中喜一，共同設計營建的美河市建案，不僅外觀時尚奢華，風景更是宜人，不但可以遠眺河岸，更可以看到台北101大樓，美麗夜景盡收眼底，然而該建案遭控訴，由捷運局把持管委會生殺大權，掌握各項決議的決定權，卻消極不作為，讓住戶們苦不堪言，目前也將委任律師對管委會進行提告。「住戶們都已經走投無路了，不但沒有門鈴，當初標榜的智慧家居，如今完全不能用，管委會也都不維修，甚至地下停車場、社區內的磁磚、地板，都破裂損毀，講好聽一點是住在知名建案，說難聽一點，社區現況跟當初廣告內容根本不一樣。」住戶A小姐無奈表示。本刊調查，美河市開發案是指台北捷運新店機廠之聯合開發案，起初由台北縣政府於1991年3月公告徵收，並在前台北市長馬英九任內與日勝生簽約，郝龍斌任內完工，並在2012年完售300億。美河市由13棟高29層的住宅、商業區組成，並由廣大的空中花園與大型賣場IKEA、京站做區隔，朝南可見水岸景觀，同時可以遠眺雪山山系延伸的山脈，享有絕佳的視野，更眺望臺北市夜景，以及101大樓。同時美河市捷運住宅標榜有百坪商場，滿足住戶全方位需求外，更有高科技智慧家居，可以透過家中螢幕、手機，即時監看保全系統、門前來訪者，甚至社區內各公共區域的監視器即時影像，但是住戶無奈表示，如今這些設備都已經不能使用。住戶拿出資料，捷運局佔了管委會席次近一半，但住戶卻指控捷運局消極不作為。（圖／趙世勳攝、讀者提供，CTWANT合成）而美河市管委會由捷運局，其違反法規事項早已多到讓住戶們難以舉例，A小姐提到，住戶們今年2月發現管委會銀行存款餘額高達1358萬元，社區住戶公約規定，結餘管理費要轉存入下一年度之管理費，為社區日後花費提前做準備，管委會卻無視公約，將這筆錢當成回饋金還給住戶，住戶多次提醒和呼籲未果，只能在第四屆區分所有權人會議針對該案提出「決議無效」訴訟，最後管委會敗訴。「他們已經敗訴過幾次了，都是不同的事，但為什麼都要我們住戶提告之後，他們才去改善。」A小姐說到，面對訴訟程序，以及社區內懸而未解的財務問題，讓住戶們身心俱疲，只盼捷運局能夠好好處理，還給住戶們安穩的居住空間。對此，本刊同時致電捷運局以及美河市管委會，捷運局表示，管委會由區分所有權人組成，但凡涉及住戶有爭議事件，捷運局均會秉公處理，並不會介入社區自治，並以中立的方式處理社區事務。對於美河市的狀況，永信法律事務所於27日來信，「鑒於貴公司於雜誌及網站上刊登有關美河市社區之新聞，美河市公寓大廈管理委員會認新聞有諸多與事實不符之處，本律師謹代美河市公寓大廈管理委員會發表聲明如附件，敬請查收。」並附函PDF檔，全文照刊如下圖。永信法事務所代表美河市管委會來函。永信法事務所代表美河市管委會來函。
網站稱買NFT能抽1300萬捷運住宅 4大建商澄清無合作
買NFT就能抽房子，有這麼好康？近日「空投夢想家」網站稱，購買NFT就能抽1300萬元的捷運住宅， 還在網站將國內多家建商列為合作夥伴，其中遭到點名有合作的遠雄、長虹、麗寶、豐邑4大建商急忙發表聲明，澄清和該網站無關係。「空投夢想家」網站近日在貼文說「現在加入我們，AH的NFT持有者除了能得到房產財務健檢規劃、折扣購屋外，還有機會獲得一套價值1300萬的捷運住宅，或是頭期款補助的命運。」「空投夢想家」將許多建商列為合作夥伴。（圖／翻攝空投夢想家網站）「空投夢想家」在網站下方將遠雄、麗寶、長虹、富足家、豐邑等國內5大建商，和永豐金控、香港商匯泓不動產列為合作夥伴，遠雄、長虹、麗寶、豐邑發表聲明澄清和該網站無關係。遠雄指出，該網站所指稱任何行為，和遠雄集團與遠雄建設無關，提醒投資民眾提高警覺；麗寶表示，麗寶集團無涉入該網站的任何行為，該網站侵害建設公司名譽，將保留法律追訴權。長虹表示，不認識該網站業者，若有名譽受損將追究法律責任。豐邑也在臉書指出，「未和任何NFT發行方合作舉辦活動，也非該網站所述合作廠商，該網站所指稱任何行為，與公司無涉。」永豐金控嚴正表示，從未與該網有過任何合作，相關行為皆與公司無關，希望投資人不要輕信，及聽信單方面的說法。永豐金控表示該網站行為若有害商譽情事，將研議下一步動作，保留法律追訴權，維護公司聲譽。