拉K
」被林右昌酸像拉K瘋了 謝國樑反擊連咖啡都沒喝就是假訊息
基隆市東岸停車場商場招商案風暴持續擴大,繼基隆市長謝國樑日昨強烈質疑前市長林右昌罔顧市民權益,深夜還加碼直播說到前市府情緒激動,遭內政部長林右昌質疑是不是「喝醉發瘋」或「拉K」?謝國樑今天則公開反擊,指他昨晚直播時心智狀態非常正常,連咖啡都沒有喝,只是「受了冤屈有點難過」想抒發,還痛批林就是搞假訊息。謝國樑今天早上召開記者會,強調綠營現在對他的指控全屬抹黑。例如,該商場的權利金並沒有縮水,而5000萬的現金租金,以及1000多萬的媒體回饋金,如果事後證明他沒有說謊,請問說這些話的綠營人士,包括綠營政策會執行長王義川在內,是否願對所指,租金縮水道1000多萬的指控,親自到基隆,向謝國樑說一聲抱歉?謝國樑也再度指責,東岸商場2至4樓產權在林右昌當市長任內並未登記,而東岸商場的權利金除了「固定權利金」、「變動權利金」、「土地租金」,還有「媒體通路回饋」,總額是6775萬元,收入絕無縮水。他質疑,此事引發綠營近來對他猛烈批評,懷疑有「中央廚房」提供落差很大的假消息,給議員、王義川在政論節目攻擊他,導致他受到冤屈,很不公平。但因民進黨已經開始布局下屆縣市長選舉,任何的政治動作他都不會意外,林右昌餵食假訊息給大家,他也不意外。但是,謝國樑說,昨日深夜開直播,是因為昨晚吃完晚飯,越想越覺得受到冤屈,有話想講,大家都曾經生氣過、也都有被冤枉的經驗,這就是他昨晚直播時的狀態,他當時連一杯咖啡都沒有喝,哪來的酒醉、拉K?這些都是假訊息,他會繼續努力澄清此事,或許有人不想看到市長有更多時間做更多事,但謝他會續努力,爭取更多民眾認同。基隆東岸廣場易主爆發產權爭議,先前負責商場營運的主富服裝公司(NET)不滿基隆市政府2月1日凌晨指示警方「夜襲」強制接管商場,在17日在媒體刊登廣告,要求基市長謝國樑為當天的「強盜行為」向台灣人民道歉,還控告謝、基市警局第一分局林詔徹、基市交通處2名公務員共4人涉嫌「強盜罪」、竊佔、毀損、強制等罪,基隆地檢署則分「他案」,將謝國樑4人列為被告偵辦,也引發藍綠互控,謝國樑、林右昌連日來更是隔空相互指責。
謝國樑深夜直播痛批綠營 林右昌酸爆「歇斯底里還是瘋了」
基隆東岸商場易主產權爭議越演越烈,基隆市長謝國樑昨嗆聲前市長、內政部部長林右昌,強調東岸商場是基隆市民的資產,產權登記需在3月初完成,但林右昌在市長任內允許NET增建完成後,卻未將登記產權,呼籲林右昌出面說解釋清楚為何刻意不登記產權,是否要把東岸商場送給民間廠商NET。謝國樑昨天深夜又在臉書開直播再回應東岸廣場產權糾紛,批評民進黨議會黨團「無恥、丟臉」,更點名林右昌,身為基隆市長卻做對市民不利,對自己有利的事。林右昌今出席立法院會備詢,被問到此事時語帶酸氣說,謝國樑昨日白天發言對他的批評,他都已經做過回應,至於謝昨晚深夜直播加碼的批評,他說,「謝昨天晚上開了個直播,歇斯底里的謾罵,有民眾看到,都覺得說謝國樑市長是不是瘋了?還是喝醉酒、嗑藥拉K」。林右昌說,身為基隆市長「這樣子真的是有一點失格,我自己身為基隆市民,對他這樣的表現,說實在還蠻丟臉。」
高雄男精神不濟連撞6輛車 警到場他坦承:我剛拉K
高雄市鳳山區8日晚間發生一起車禍事故,一名男子駕車行經鳳南路與南江路口時,卻疑似精神不濟,恍神連撞6輛汽機車,事後警方到場時,肇事的39歲王姓駕駛也向警方坦承自己剛剛「拉完K」,當場被警方帶回偵辦。初步了解,39歲的王姓男子開車沿鳳南路行進時,疑似精神恍惚,先是撞上一輛由34歲陳姓女子所駕駛的車輛,緊接著再撞上2名機車騎士,最後再撞上停在路邊的3輛轎車,所幸整起事故中,僅一名機車騎士手部輕微挫傷,送醫後並無大礙。而警方獲報到場處理車禍時,王男也向警方坦承自己剛剛「拉完K」,後續警方也在王男的車上查獲0.16公克的K他命,當場被依公共危險等罪帶回偵辦,訊後移送地檢署偵辦。《CTWANT》提醒您:拒絕毒品 珍惜生命
房東真能躺著爽爽賺? 代租代管包租,別再傻傻分不清楚
「當房東好累!有好多問題要處理,沒有想像中的輕鬆」,有時候看著社群媒體上熱議當房東躺著爽爽賺的資訊,在內行房東的眼裡卻不是這麼一回事。許多人不希望將房子閒置損失獲利,因此開始將房子出租當房東後,才發現其實要花很多時間處理房客的問題,並且還可能遇到問題房客會將房子搞爛!當房東不為人知的祕辛身為房東,在房子交出去給房客的那一刻起,只希望當租約到期時,收回來的房子能夠維持原狀就謝天謝地。真的不誇張,我就曾遇過租客走後留下20大包的垃圾(大黑色垃圾袋那種),臭味四溢;也有遇過馬桶阻塞、桌子抽屜被摔壞等情況。其實對於房屋使用上的自然損壞,像是沙發長期磨到牆壁導致汙損的狀況,有經驗的包租公會先以裝飾貼模的方式進行預防,但對於髒亂或人為毀損的部分,仍是防不勝防。更麻煩的,包含房客亂丟垃圾在樓梯間、抽菸、寵物吵鬧等影響到鄰居的情況,房東常常會被鄰居叫過去處理,原本想說租金可以是被動收入的,沒想到竟然也是主動收入之一。更慘的,如果遇到拉K、當應召站、室內鬥毆、凶宅等狀況,還可能會導致法律問題需出庭或房價被迫降價等情形。因此,許多房東來問我,找二房東是不是就可以都不用處理上述問題了?代租、代管、包租,哪個算是二房東?一個房東最基礎的工作包含「招租」、「管理房客」、「收租金」,這些都必須要花時間,如果想將時間外包,必須先了解「代租」、「代管」、以及「包租」的差別。假設有一個房東不想要帶房客看房子,他必須要找「代租業者」協助;如果這位房東不想要花時間換燈泡、修漏水、處理房客與鄰居的糾紛,那他必須找「代管業者」協助。如果這位房東從招租、管理房客,甚至連可能有空租的空窗期都不想承擔,那他必須找「包租業者」,談好一段固定時間與一筆錢,出租給這位包租業者,完全的外包,因此「包租」就是市場俗稱的二房東。當然,不論是代租、代管、包租,服務的範圍都不包含產權的責任,舉例因產權爭議需要出庭,或是賣房等狀況都不包含。代租、代管、包租,該選有證照的,還是沒有的?不論是代租、代管、包租的服務人員,都必須有證照;通常房仲業有代租的服務,每一間房仲店必須配置一名有「不動產經紀人」證照的人員,而其他人也必須有「不動產營業員」的證照。代管以及包租業人員必須有「租賃住宅管理人員」證照,而公司需有「租賃住宅服務業登記證」,並加入公會,繳交保證金,才是合法的代管與包租業者,若房東遇到需要申訴的問題可以找公會,才不會求助無門。沒有證照的二房東,雖然可能收費比較便宜,但遇到問題時有可能會找不到申訴的管道,之前就有「二房東捲款潛逃」的新聞,留下不知所措的房東與租客,房東是否可以收回房子?已繳交一年租金的房客該怎麼辦?因此,想要節省時間的房東,找尋二房東時記得確認一下對方是否有相關的證照,避免掉後續可能遭遇的麻煩問題。(本文為「RICHARK財富方舟」總經理Cosmo口述內容,經「理財新手福利社」作者卡爾整理編輯。)
酒店停業防疫!酒店妹淪傳播妹 拉K包養被白嫖
防疫期間酒店關門,小姐失業,不少人欠卡債無力償還,20歲酒店小姐「春天」說:「要不是被逼到了,誰願意下海陪酒!」在酒店上班,還有保護傘,如今條件好的改包養、兼傳播妹,差的只能去阿公店搶小費,甚至脫衣陪酒,怒批:「政府一句防疫優先,我們沒病死,先餓死」。除兼差傳播、飯局妹,有人只能宅在家做網拍、當直播主,有人則被詐騙集團吸收,或做賭博網站線上荷官、行銷員,衍生許多犯罪亂象。春天說,以前酒店是客人多、小姐少,可以選擇不接「K桌」(客人要吸毒的包廂),或者不接「S」(性交易),店家會尊重其意願,由幹部過濾客人。停業後,客人轉到自宅、汽車旅館、KTV、招待所,被毛手毛腳還算小事,被白嫖強盜時有所聞,最慘是還只能隱忍。有名從不接「K桌」的婷婷,近來常接摩鐵搖頭趴,竟染上毒癮。她說,曾堅持不碰毒,第1次是因客人說,「不一起拉K就打槍」,為賺錢只好硬著頭皮碰毒。更有小姐道出辛酸,過去恩客每月消費數10萬上門捧場,她一句「賣藝不賣身」,現在只要客人拿幾萬元,小姐不惜被包養;更聽說有人因此被對方老婆抓姦在床,吃上妨害家庭官司。
文大球員陳偉濠疑摩鐵吸毒 友人父報警搜出拉K吸管
文化大學棒球員陳偉濠,本月3日在梅花旗冠軍賽中,因質疑裁判不公,在球場上當場向主審飆罵五字經,引發網友抨擊。結果陳偉濠疑因賽後心情不佳,4日凌晨與林姓友人躲在新北市樹林區汽車旅館內吸食K他命,被友人的爸爸通報,警方破門當場查獲1支吸毒用塑膠吸管,陳雖否認吸毒,但警方仍將他先帶回驗尿。樹林警分局表示,4日凌晨接獲林姓民眾報案,指他20歲的兒子與陳偉濠2人,正躲在樹林區中正路上的汽車旅館內吸毒,警方獲報後趕抵現場,真的在房間內馬桶中找到1支燒過的塑膠吸管,但陳否認吸毒,林姓友人也否認持有毒品,警方當場依規定將2嫌帶回派出所驗尿 。而陳偉濠在球場上對主審飆罵髒話一事,其所就讀的文化大學,已於4日發聲明,表示會至少處以3場禁賽,另會提案送交獎懲委員會議處。如今陳偉濠再爆出涉嫌吸毒等負面消息,文大再發聲明回應:關於文化大學棒球隊陳姓隊員疑涉吸食三級毒品k他命一事,文大校方表示,將雙管齊下,分別啟動校規奬懲及球隊管理機制。若經調查該名隊員涉案事證明確,棒球隊部分,最重可予退隊處分;至於違反校規部分,將由相關單位提案送交師生代表組成的奬懲委員會議處。◎提醒您:拒絕毒品,珍惜生命。
女友超正還「一炮換一泡」 毒蟲瞎扯:她是教徒才偷吃
一名陳姓毒蟲透過通訊軟體「約炮」,利用「一炮換一泡」方式,邀女子一起拉K或飲下毒咖啡包後愛愛,四處與不同女性發生關係,結果被警方查獲。警方逮捕他後,發現這名毒蟲的女友長相超正,詢問女友這麼美,為何還約炮?男子竟辯稱,女友是虔誠教徒,反對婚前性行為,他才到處偷吃,警方怒斥毒蟲瞎扯,全案依毒品罪嫌送辦。台中警方是在日前,於摩鐵查獲一起毒轟趴案時,因為清查上游藥頭,意外這名年約20多歲陳姓毒蟲。陳男被警方查獲時辯稱,他是以「一炮換一泡」方式,在網路上結識女性,雙方一起拉K或喝下咖啡包後做愛,只藉由毒品助興發生一夜情,沒有涉及毒品交易。偵訊過程中,警方見陳男的女友趕來關心,發現陳男的女友仙氣飄飄,長相超正,於是詢問這名毒蟲,女友都這麼美了,為何還要到處約炮?結果陳男竟辯稱:因為女友是虔誠教徒,堅持婚前不能有性行為,他才忍不住到處「偷吃」,警方聽完後當場痛罵他「瞎扯」,最後依毒品罪嫌送辦。◎提醒您:拒絕毒品,珍惜生命。