抽銀根
」 抽銀根 陸資 台商 寶成 蘭達雅
魔戒爭奪戰！ 搶到公司印鑑就可以控制公司？
老王是我一個多年的好友，大學室友兼死黨，近日聚會吃飯，看他眉頭深鎖，心事重重，一問之下才知道，他三年前與幾位好友合資設立科技公司，其中一位好友阿達，不僅擔任研發人員，同時也握有公司所需的關鍵技術，因此創業之初，幾位好友就協商讓阿達當董事長主導公司營運與決策。但公司最近一年來，實在發生太多不尋常的事，以往每三個月固定召開的董事會，硬是被阿達找幾個理由搪塞過去而不召開，累積已多達三次未召開，董事們完全無法得知公司近期的財務、業務狀況。更慘的是，當初老王憑藉人脈找來負責簽證公司財報的會計師，向老王抱怨，股東會將至，阿達提供的許多收入與支出傳票等記帳憑證都有真實性的問題，財報可能要難產了，於是老王聯合其他董事，依照公司法第203條之1的規定，請求阿達召集董事會，在阿達遲不召集董事會後，老王遂與其他三位董事依法召開董事會，撤換阿達的董事長職務。現在老王是公司董事長，但是事情還未解決，阿達認為老王等4人召集公司董事會不合法，不僅拒絕交出公司大章、存摺，即將到期的聯貸案，也因為公司銀行帳戶無法動用，被銀行團威脅著要抽銀根，讓老王很是頭痛。老王尋求我的幫助，我告訴老王，其實董事長卸任後拒絕交出公司登記大章的情況屢見不鮮，經濟部早有因應之道並作出函釋。依經濟部的函釋可以知道，公司申請變更登記所使用之公司及董事長印鑑，僅係公司登記主管機關為便利公司登記與管理所另規定之證明文件，除申辦公司相關變更登記外，對外不生法律效力，倘公司印鑑為他人無權佔有，拒不返還，以致公司無法使用原印鑑，除由公司向法院訴請返還外，公司新任負責人亦可檢附提起訴訟之有關證明文件，申報公司印鑑變更。換言之，老王所遇到的情況，只需要檢附公司請求阿達返還公司登記大章的起訴證明，這樣的證明通常是附上蓋有法院收到起訴狀的收文戳章頁作為證據，即可在阿達未歸還公司登記大章前，向經濟部完成董事長登記與印鑑變更，之後再持經濟部核准董事長變更登記與印鑑變更的核准函後，向銀行變更帳戶的印鑑章。此時，阿達已非公司的董事長，不僅無權對外代表公司使用其手中的大章，且其手中的公司大章也不再是公司印鑑，阿達若逕自蓋用該大章，即有涉犯刑法偽造文書的罪嫌。事實上，實務上常見公司發生經營權糾紛時，新舊任經營者為保全其經營權，相互爭奪公司印鑑來辦理變更登記或阻止他方變更登記，或是藉由控制印鑑及存摺以掌握公司資金，甚至將銀行帳戶資金提領一空，來個焦土策略。前有隆銘綠能科技工程股份有限公司（更名前為「同開科技工程股份有限公司」）董事搶奪公司大章，遭到檢察官起訴傷害與強制罪，後有誠美材料科技股份有限公司董事長未依公司規定持有大章，遭證交所以印鑑使用管理之內部控制制度設計及執行核有缺失為由，依「對上市公司內部控制制度查核作業程序」規定，對誠美材料科技股份有限公司處以違約金10萬元，可知爭奪公司印鑑的案例，層出不窮。但如果細想，倘若持有公司印鑑的人，若不具備可持有的法律地位，他方不僅可透過民事法律程序起訴持有人返還印鑑或提出侵占罪的刑事告訴，甚至直接向經濟部申請變更印鑑，則持有人手中持有的公司印鑑，至多不過是塊漂亮的玉石而已。此外，持有公司印鑑之人，若依法不具使用之權限，倘有逕自蓋用公司印鑑情事，恐怕在侵占罪外，還會再面臨偽造私文書的罪嫌，因此，搶奪來的公司印鑑，既然無法使用，卻又面臨刑事侵占罪、偽造文書罪或遭提告民事訴訟請求返還所有物等風險，則爭奪公司印鑑，又是何苦來哉！
電商生死鬥1／「昔日龍頭PChome怎麼了？」 三國殺電商界大洗牌2024決戰直播圈
近來台灣電商圈很熱鬧，本土電商龍頭momo富邦媒（8454）總經理谷元宏高喊，今年「營收一季應會比一季好」，才過兩天，老品牌PChom網路家庭（8044）竟被傳「倒閉」，迫使網家發重訊澄清並喊告；CTWANT記者調查，在中國的淘寶、新加坡的蝦皮、韓國酷澎三國夾擊下，成長遇瓶頸的本土電商，近期紛紛轉向中國大陸盛行的「直播帶貨」取經。經濟部數據顯示，2020年至2022年，新冠疫情引爆「無接觸商機」，網路銷售平均成長19.7%，疫情過後成長放緩，2023年網路銷售額為5035億元，雖創下統計以來新高，但年增僅2.1%，尤其去年第四季，網路銷售占整體零售業營業額11.7%，罕見出現年減0.2個百分點。在網購成長放緩激戰中，除了本土業者，還有「外來的和尚」在敲鐘，韓系電商酷澎2021年登台，選在2023年開打價格戰，挾韓國食品美妝及折扣價搶台灣本土商品生意，廣告宣傳鋪天蓋地，去年更在台灣申請454件專利，大多是針對訂單管理預測的演算法，拿下經濟部統計的外國廠商專利量第六名，且是唯一非半導體產業；今年上半年會在桃園開設第三座物流中心，經濟部官員表示，這擺明要長期抗戰。韓系電商酷澎來勢洶洶，在生活用品方面折扣很多。（圖／翻攝自酷澎官網）土洋電商大戰中，網家繳出連兩年營收衰退及虧損的成績單，從2021年第四季起，除了一季持平，其餘每季都虧損，2023年全年營收410億元，稅後虧損5.2億元，其中第四季虧2.76億，是上櫃以來第二大虧損。前一次大虧損，是在2018年與外來勁敵蝦皮購物打價格補貼戰時，每股淨損高達8.49元，不料五年後再陷困境。因此，當月前網路流傳「PChome驚傳倒閉」一文時，網友再度議論，台灣民眾已習慣網路購物前會在不同平台比價，而PChome除了商品價格沒有明顯優勢，還有「介面難用」、「搜尋很差」、「沒有新意」、「缺乏題材」等。網家也表示，疫情解封後，消費者走向戶外、上街消費並增加休閒旅遊活動等支出，影響電商產業甚多，網家以3C家電銷售為主，B2C電商本業營收動能受抑。市場人士向CTWANT記者分析，網家營收下滑之際，新建的巨大物流倉庫反成財務包袱，「2023年網家啟動林口A7物流中心，每年租金3億、設備費用1億元，約一個月就要花3千多萬元，在營收獲利下滑時，這些都是虧損因子，加上子事業太多、將比兵多、經營層尾大不掉等，說要改革是難有起色。」物流是每個電商的關鍵「最後一哩路」，像是momo有大量的「衛星倉」，總計超過60幾個倉庫分散在全台各地，可找客人最近的倉庫出貨，缺點是同一訂單會被分成很多包裹、分批拿到；而PChome則偏重大型集中倉庫，好處是集中管理、但風險就是突遇訂單大增時會塞車，畢竟都要先入倉再轉運給物流配送，像是疫情期間，原本自豪的24小時到貨，被網友笑說是240小時。投資達人「銀行家尼莫」甚至在臉書上直言，網家「營運確實高度仰賴銀行借款，若未來兩年營運未能轉盈以及創造正的現金流，銀行抽銀根的話就需要回到資本市場融資了。」但回顧網家的股價走勢，從2015年高點五百多元一路走低，2021年疫情期間一度衝上164.5元，之後跌到4月9日僅剩32.15元。momo也聯合知名品牌做直播促銷，網友的問題千奇百怪。（圖／翻攝自momo直播）另一家本土電商momo母公司富邦媒，同樣在疫情及洋商夾擊下，2021及2022年營收從880億元衝上千億，年增分別為31%及17%，2023年成長放緩，年增5.6%，但營收1092億元續創新高，每股盈餘高達15.1元，4月9日股價則為388元。就在網家忙著澄清傳言，說明運營及資金運用正常之際，momo和東森購物兩大電商則將2024年重心轉向中國盛行多年的直播帶貨上。谷元宏表示，從電視購物起家的momo，做直播就像是TV 2.0，也會鼓勵一般廠商自己開直播。業者向CTWANT記者透露，momo也計畫與專業直播服務商合作，招募與培訓直播主，就像是購物天后養成班。從電視購物起家的東森，去年9月就透過阿里巴巴直播電商平台進軍中國直播市場，找來藝人明道做直播間，全場觀看人數超過290萬，三場直播創下2.6億元的業績；10月推出「東森直播Channel 5」，以保健食品和美妝為主，未來不但會開啟雙向商品交流，並有機會拓展東南亞市場。東森購物找來藝人張晨光、明道在大陸開直播，短短4小時就賣出超過1.2億元的業績。（圖／東森購物提供）東森總裁王令麟認為，過去電視沒辦法互動，但直播可以提出意見，更能吸引他們的目光，「直播客群不光是年輕人，而是45歲以上青壯年」。可見連電商都要轉換思維，才能應對現在的需求。
「省港旗兵」原型 71歲朱國榮從殺人搶匪到百億身家走鋼索人生
71歲的朱國榮，可說是在兩岸三地橫行，一生走鋼索，外傳積攢百億身價的「大圈仔」。原名朱子昭的他，生於廣州，曾加入共產黨的少年先鋒隊，18歲到香港，而後參與澳門運鈔車千萬搶案遭通緝，來台灣改名、搖身成為殯葬大亨，近年更是多樁內線交易、炒股淘空、經營權大戰等案的背後影武者，而今棄保潛逃、再度登上通緝名單。2023年第一場上市公司經營權決戰戲碼，就是成立超過70年的老牌食品廠泰山公司，抵抗市場派的龍邦國際，而泰山派出的律師團，直接把龍邦「實際負責人」、也就是朱國榮的「老底」掀了，登報說他是「官方認證的搶匪」，大罵他就是在1980年10月18日與六位「大圈仔」（香港用語、指從中國偷渡到香港的犯罪團夥）搶劫澳門南通銀行運鈔車，導致一死一重傷，而後偷渡到台灣來，獵物從運鈔車改為企業。1984年上映的香港警匪片《省港旗兵》，就是參考朱國榮的故事。（圖／翻攝自維基百科）這故事是1984年上映的香港警匪片《省港旗兵》的原型，導演麥當雄當時還獲得金馬獎最佳導演獎；朱子昭1971年偷渡到香港，1980年犯案後逃到馬來西亞、1982年用假護照偷渡到台灣，因身分特殊被送去綠島「感化」，後以「反共義士」理由拿到中華民國的身分證， 1994年為作生意方便而改名朱國榮，外界傳說他就是靠偷渡、洗錢賺下第一桶金。一經商30多年的台商跟CTWANT記者表示，在當時兩岸關係封鎖的敵對狀態下，不管是黑白兩道，甚至是正統的企業公司，都需要這類管道才能移動大筆資金，讓他賺進灰色產業鏈的紅利，也建立自己的人脈而「洗白」；後來善用法律人士，像是前法官、檢察官擔任集團董事，據說其女兒也是律師，讓他操盤時無「後顧之憂」。朱國榮在2011年入主《新新聞》，接受自家專訪時曾說，「全台灣賣鑽石沒有不認識我的」，靠黃金珠寶生意賺大錢後，朱國榮在2000年景氣蕭條時危機入市，轉進低成本、高風險又高報酬的「不良資產」買賣生意，包括台北內湖近三千坪的俱樂部水立方會館、新竹東方日星高爾夫球場，也陸續標下台北車站前的亞洲廣場（原大亞百貨）二、五、六樓法拍案，以及高雄八五大樓金典酒店債權等不動產投資。過去在刀口下討生意，而今別人都不敢碰的法拍市場，對他來說就是「撿便宜」，再以此向銀行借款、以最大槓桿創造Ｎ倍收益，嘗到錢滾錢的甜頭後，就專心作起「商界大亨」，不再動刀動槍，而是「放長線釣大魚」。朱國榮2007年趁其股東糾紛時，砸下11億元、買下北海福座創辦人林萬出的股權，因此入主國寶集團、變身為殯葬大亨，後來也插旗不動產、休閒餐飲、媒體等行業，入主龍邦、松崗、泰山等三家上市櫃公司。與他共事過的人跟CTWANT記者透露，他「任何事都敢賭」，給予報酬時也相當大方，跟他做生意是互惠互利，所以很少看到直接批評他的人，也才能當這麼久的低調富豪。2013年時，以國寶大股東身分介入龍邦經營權，隔年的中信金併購台壽保一案，朱國榮買下台壽保一成股權、趁機談判，當時的中信金少東辜仲諒一度怒稱「我不跟黑道打交道」，最後中信金成功併購，卻也被特偵組指控圖利國寶集團。由於朱國榮會用公司股權去向銀行質押貸款，後用貸出的款項再投資其他資金調度有問題的公司，為避免股價跌太多、導致押在銀行的股票價值過低而被斷頭及抽銀根，所以透過人頭帳戶炒股，2011年起陸續爆發相關訴訟後，他將集團要職與股權交棒給親信與女性友人，2016年後，朱國榮就消失在關係企業董監名單中，透過多層投資公司或交叉持股掌控集團，所以仍被稱為「總裁」。朱國榮2022年10月公開出席旗下高球場活動時，面對記者問到為何要插旗泰山的經營權時，他說「我已經退休了，那是公司、專業經理人的事，不是我的事。」儘管是江湖草莽出身，但在他還沒「默認」自己的「年少輕狂」前，很少人看得出來他的過往，帶著黑框眼鏡，時不時還會幾句名言詩詞，高瘦的身形更顯其書卷氣，過去同業還以為他是香港商人，而今，似乎又成了兩岸複雜關係下的司法籌碼，讓人不勝唏噓。
限貸令、囤房稅雙衝突 龍寶張麗莉：恐釀豪宅交易糾紛
今天即將揭曉總統大選結果，面對過去3年打房政策一波波，7月還有囤房稅2.0準備上路，日前龍寶建設董事長張麗莉悲觀表示，「房市已被一連串打房政策打得稀巴爛，誰當選都不會變好！」雖然不少同業樂觀看待今年房市將在選舉後撥雲見日，不過張麗莉認為，因經濟復甦腳步不穩，今年經濟不見得會比較好，加上業者面臨碳費問題，所有業者都還在摸索，且這幾年政府政策，已把房市打得稀巴爛，不管誰當選，都要以步步為營的心態面對市場。張麗莉無奈地說，政府以居住正義為題，提出很多壓力政策，業者該反映都反映了，政府仍照著政策走，很多政策問題很大，例如豪宅限貸令一聲令下，很多在預售時沒限制，交屋後卻卡到超過總價只能貸款4成的規定，影響到不少豪宅已購客，未來恐造成建商與客戶間的糾紛增加。而建商方也因為常會在豪宅操作保留戶，等成屋候讓已購客揪親朋好友當鄰居，結果正好遇到限貸令，導致豪宅市場緊縮賣不掉，又被扣囤房稅，帶來雙重壓力，「這些政策彼此是有衝突的，平均地權條例修法的預售屋禁轉售都不溯及既往，豪宅限貸令卻是溯及既往，不符合法律規定！」張麗莉繼續說明，現在的成屋豪宅不是建商不賣掉，而是很多人因限貸令而不買；而新推出的預售豪宅，也因為土地和造價一直漲，造成銷售的單價升高，例如台中要控制總價在4000萬元豪宅線以內，房子只能愈蓋愈小，已非豪宅規劃。日前舉辦台灣建築美學文化經濟協會會員大會，由知名建築師事務所主持建築師劉培森連任協會理事長。圖左起龍寶建設董事長張麗莉、台灣建築美學文化經濟協會創會理事長黃南淵、現任理事長劉培森。（圖／林榮芳攝）張麗莉也碰到央行限制建商購地18個月內不開工就被抽銀根的問題，她抱怨，「難道要建商賤賣土地嗎？為了不被抽銀根，大家搶開工，造成缺工更嚴重」，她舉龍寶建設在水湳經貿園區的一塊土地為例，標到土地時原本可以貸款7成，「那麼好的土地，我找不到工班，也不想貿然開工」，沒在18個月內開工貸款被降到4成，「我不願意浪費這塊土地，只好8億多元先還掉」，這還是口袋深的建商才能這樣做，小建商只能被迫開工或賣地，未來就是大者恆大。對於2025年碳費開徵對房價的影響，張麗莉坦言「還在自評，但內政部說影響房價只有0.9%，應該是低估了」，碳費最直接影響的是上游原物料供應鏈，她在3個月前便收到台泥報價單，已經備註說明，未來若受到碳費影響，發包的金額得再外加。張麗莉感嘆現在建築業的門檻很高，「大家都苦哈哈，未來也不會更好，所以要步步為營」。她也期許，不管誰當選，政策都可明朗有所遵循，讓建築人可以盡本份，努力以新技術、新工法來解決法令和缺工帶來的難題。
富台工程爆近3億元增資糾紛 投資人控訴董座「自首作假帳」背後動機
國內知名統包工程公司富台工程日前爆出董事長鄔時祥「自首」作假帳的荒謬事件，富台也發出聲明稿，直指前監察人介紹之團隊「假意增資後又取回股款」；然有知情人士看不下去，向CTWANT記者還原始末，該筆近3億元增資是鄔時祥為解財務燃眉之急透過友人引介監察人再找到增資人，豈料「好意增資卻被擺一道」。富台工程前監察人柯慶宗日前向CTWANT爆料，因中油與沙烏地阿拉伯兩案出現嚴重虧損，2020年8月，鄔時祥透過友人介紹，聘他擔任監察人，並協助引進新團隊與資金，以便在公司財務風雨飄搖之際，能順利取得銀行融資。怎料，2021年12月增資計畫完成後，2022年4月柯慶宗因不明原因遭解任；今年6月股東會上，本應改選的董事會卻未改選；緊接著10月時，又於公開資料發現鄔時祥作假帳、違反公司法的判決書，且與他所了解的事實不符，驚覺有異，於是和幾名小股東投書媒體，質疑經濟部眼見公司違法卻毫無作為，背後應該有高人指點。根據臺灣士林地方法院112年度審簡字第680號刑事判決書載，被告鄔時祥因違反公司法等案件，經檢察官提起公訴，被告於準備程序自白犯罪。鄔時祥遭判「使公務員登載不實、違反公司法第九條第一項、違反商業會計法」等。知情人士透露，中油第12蒸餾工場案讓富台工程慘賠20億元，又因為沙烏地阿拉伯案投資帳目不明，導致會計師持保留意見，銀行也出現抽銀根，才急需向外找金主支持。（圖／報系資料庫）對於柯慶宗和小股東的爆料，以及作假帳的起因，富台透過官網發出聲明稿表示，是柯慶宗假稱欲向公司引介專業投資團隊參與增資，未料該團隊卻於增資後設計取回股款，並稱公司負責人鄔時祥雖於前述增資過程受有心人士蒙騙，仍勇於承擔責任，因此向調查局自首。柯慶宗看到聲明稿直搖頭、憤憤不平地說，在他擔任監察人前，鄔時祥就因為富台的龐大虧損，對外尋求金援已久，「是他拜託我來幫忙引資，最終好不容易找到『予凡投資』願意挹注資金，而且是以每股10元的超溢價價格救火。」另外一名協助引資，同時也是予凡投資法人股東的H小姐表示：「當初富台在沙烏地阿拉伯的投資空帳始終講不清楚，因此會計師在財務簽證時持保留意見，每股淨值也只剩下3元，為了符合銀行融資條件，卻要以每股10元增資，在這種情況下，根本很難找到投資人，當時銀行甚至已有抽銀根的意圖，也向富台建議最好加入新股東，因為有新的資金投入，才有再融資的空間。」「我們前後共找了大概10幾組投資團隊，每組帶到富台，由鄔董親自面談。」H小姐說，儘管富台財務體質不佳，鄔時祥也很謹慎，「先把同業刪掉，因為怕被併吞，至於經營團隊很強的，他也抗拒，尤其是中鼎。」最後和增資團隊予凡投資一拍即合，但由於公司介於剛發生虧損20億元以及淨值過低，故協議入資近3億元，成立專戶專款專用。H小姐從時間序指出，2021年12月，近3億元增資款匯入富台，並完成辦理股份登記，但因專戶尚未開啟，所以交由富台的律師事務所保管。結果2022年2月鄔時祥竟口頭要求增資方退出，3月跑去自首作假帳，4月便開始無預警、無理由解任相關引資人在富台擔任的監察人及董監事身份。H小姐表示，這中間的角力一直持續到今年9月，已到位的近3億元資金被退回增資方帳戶，於是增資方又再匯回去，來來回回多達3次，最後富台索性將帳戶關閉，一口咬定是增資團隊於增資後設計取回股款、鄔時祥被騙所以去作假帳。「近3億元不是小數目，中間談了很多個月，合約也是經過雙方法務來回修改很多次才訂定的。」H小姐無奈強調，增資方根本沒有意願要搶奪經營權，單純看好公司發展而願意入股。H小姐表示，如果鄔時祥連引進公司資金這麼重要的事，都可以處理得如此馬虎，股東又怎能將公司交給他？這不是富台公司在對外聲明裡一句鄔董事長「受有心人士蒙騙，惟仍勇於承擔責任」可以輕易免除專業經理人的責任。一個將近富台公司實收資本額高達三成的投資案還導致董事長被法院判刑，董事長連自身權益都無法保護，如何期待他能保障富台公司的經營利益。據了解，予凡投資的股東有鋼鐵、醫療、化工等上市公司二代組成，背後都是專業又有實力的團隊。而目前增資團隊最希望的是富台能盡速依法招開董事會並改選董事。柯慶宗也表示，投資原本是一片美意，雙方也都簽下具法律效力的契約，但匯款驗資後，鄔時祥卻未經過董事會同意，將投資款連續幾次退回，言行皆與事實不符，不僅投資團隊對感到心力交瘁，身為引資人的他，也愧對當初投資方的信賴。「富台有這麼多優秀人才，長久以來沒辦法發展壯大，追根究底，缺的就是資金。希望藉此導正視聽，讓富台800多名小股東知道真相，呼籲鄔董不要再一手遮天、回歸正道。」柯慶宗紅了眼表示，鄔董這麼做，實在很難對當初增資方交代。對此，經濟部商業發展署該案承辦人員回應，富台的董監事任期屆滿卻未改選，經濟部有發函詢問，得知因公司發生資金登記不實問題，將影響董監事改選的投票權，因而暫緩。目前經濟部正在對資金不實的事件做釐清，由於予凡已提出增資的佐證資料，經濟部也已二度發函詢問富台可有異議，但尚未收到回覆。H小姐表示，資金登記本身就沒問題，縱使資金登記在相關當事人之間有不同認知，但富台公司董監任期屆滿未改選是客觀存在的不爭事實，難道任何公司只要資金在股東之間有爭議，董監事就可以任期到了不改選，這不是變相造成萬年董監，恐怕也要主管機關經濟部儘速解決爭議，避免萬年董監存在，讓人民對主管機關應依職權即時匡正一般公司未依常規經營之期待落空。至於柯慶宗及H小姐的指控，富台工程透過秘書表示，口說無憑，不予以回應。
是誰炒高房價1／聞「第五波限貸」秒炸鍋 房產大老：為選舉放鷹訊
央行4月28日公布3月份理監事會議記錄，內容暗示「第五波信用管制」，房地產多位大老立刻炸鍋，痛指這一年半的四波打炒房「打趴小建商、澆熄房市」，「政府搶著標售公有地，炒高地價後，卻把房價高漲的罪推給建商承擔，祭出打炒房一波波」，直批政府打炒房言行不一，如今「只是為了年底選舉」再放鷹訊。「疫情已經夠艱苦了，還這樣打。」不動產開發公會全聯會理事長楊玉全一句「刀永遠在他手裡」凸顯業者無奈。他理解政黨有選票需求，「只要是能真正照顧到年輕人，用怎樣的方式催票我們都不反對，但不能財政部一手收錢（稅），另一手又打房，這不公平。」楊玉全告訴CTWANT記者，「這幾年房地大漲稅收相當豐碩，每年最少都有4、5千億元，若執政黨真正想做到居住正義，就拿一半出來給年輕人當作首購利息及租金的補貼。」日前行政院宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，他吐槽，去年房地合一稅都不只300億元，最少也要拿2000億元出來補貼才有誠意。楊玉全表示，政府有「房價要打到跌為止」的迷失，但是成本這麼高怎麼跌？建商最多就是周轉不靈不能做生意而已，跌價的機率不高。（圖／報系資料庫）CTWANT記者採訪吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮，他一開口就戳破央行的「數字遊戲」，多位理事認為台灣20年來房價漲幅全球名列前茅，所以要加強信用管制力道，「每個國家的房價基期高低不一，截取點處於波段高點或低點也有差別，為什麼不計算30年、10年、5年，或近2年的數字，偏偏抓漲幅最大的20年數字？」李同榮直白地說，「政府一手打炒房，另一手自己搶著標售公有土地，間接帶動地價上漲」，再者，「租賃市場不全面登錄，放任租賃黑市，還要獎勵房東減稅，間接鼓勵包租公繼續囤房。」今年72歲的李同榮，入行有50年資歷，在房地產界中屬老前輩，他氣得形容這是場政治騙局，政府沒有對症下藥，而央行可用工具就只有升息與限貸。從2020年12月起，已祭出四波抽銀根，結果「把一票小建商打趴在地，市場走向大者恆大不說，房價還越打越高。」尤其去年12月實施的第四波選擇性信用管制，豪宅、第3戶以上購屋貸款及建商購地貸款已降到4成，央行總裁楊金龍馬上又在今年1月暗示限貸還有第五波。商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰不諱言，年底選舉將近，執政黨為吸引年輕選票，用打炒房議題獲取認同催票，「但真相是，只會把市場澆冷，價格並不會因此被打下來。」據4月份六都建物買賣移轉棟數，相較3月已減少11.2%，與去年同期相比微減0.4%，年月雙減代表買賣多處觀望，市場交易量能已有放緩趨勢。楊玉全也將矛頭指向年底選舉，「政府的迷失就是要把房價打到跌為止。」這2、3年土地平均漲1倍，造價漲45%，游資又這麼多，這種情況政府怎麼打，只是量萎縮，價格不會跌，「這真是很冤枉！」這幾年房地大漲稅收相當豐碩，楊玉全認為真正想做到居住正義，就拿一半出來給年輕人當作首購利息及租金的補貼。（圖／CTWANT資料室）
台開跳票保衛戰1／邱于芸曝公司經營「每天都在救火」 不願被當成擋債工具
初七開工日，台北街頭鞭炮聲隆隆，而開春第一場經營權大戲，在衡陽路的台開（2841）總部辦公室上演。一早，台開千金邱于芸進入14樓的董事長辦公室，門竟被上鎖，不得其門而入，接著的開工團拜行程，總裁邱復生臨時喊卡，邱于芸想遞補團拜，員工卻無人敢搭理怕站錯隊，邱于芸原排定10點召開記者會，也僅CTWANT一家前往。邱于芸清楚，自己的媒體關係遠遠不及她的父親。邱復生5個月前才交棒女兒，如今卻粗暴地拔董。究竟成軍58年的台開怎麼了？邱于芸一臉失落地向CTWANT記者急言，台開面臨的財務窘境，「去年1到9月的利息就高達7,900萬元，而200多名員工的薪水1個月是支付1,300萬元，目前帳上欠款快200億元，沒有產出足夠收入是活不下去。」「公司最大問題是長期以來沒有做健康檢查，到現在還在付3年前沒付的租金，每天都在救火，沒有走在計劃裡。」「台開有一堆資產，卻沒有現金，貸款貸滿，想賣又賣不掉，這是個死結，要一個個處理，過去因為都不在乎小錢，才會連70萬元都跳票。」邱于芸無奈地說。邱于芸2018年出任台開總經理，對於這家為政府開發工業區，累積高達77億元開發成本未能回收的老牌開發公司，已有所熟悉，去年9月接手董座時，就曾說將用「家庭主婦精神」解財務危機，獲邱復生全力支持。農曆年前台開引爆拔董爭議，持續到開工首日，邱于芸一早到公司卻發現董事長辦公室門被上鎖，邱于芸只好請鎖匠開門。（圖／張文玠攝）她對內開始節流，把不必要的開銷省起來，教育員工要有危機感，不是每天乾坐就可以領薪水，「台開需要的是重新整合和梳理債務關係，必須規劃短中長期還款計畫，借來的錢就要有收入進度，有費用就要節流。」她瞪大眼說，以前只要帳上做得出來就過，雖然合乎會計原則制度，但不符合管理的態度。為解決台開的根本問題，邱于芸考了不動產經紀人營業員執照，詳讀公司法跟公司章程，做了無數次的沙盤推演，也不知道是幸還是不幸，一一發生了。一心想釐清財務關係的她，彷彿踩到了紅線。甫上任時，邱于芸為了引進資金，向邱復生提出股份擔保換資金的方式，「父親卻認為我在跟外人算計他。」她憶起，接任董事長職位後，每當開董事會時，邱復生就不斷在外人面前數落她，認為她沒辦法拉到資金救不活台開，更曾當場被逼離席。「父親原是希望能借重我的人脈，讓新的資金進入台開，但副董事長吳子嘉那時候一直在外面放話台開的狀況非常差，在沒有任何擔保的情況下，誰敢把錢丟進隨時可能被換掉經理人的公司？」邱于芸當時也不希望接任董座後，被外界當作擋債工具。令她無力的是，「找進來改革的前財務長郭福進只會遵循老路，靠著借貸、賣地來週轉資金，且慣性都是等到要跳票才急著處理，還獲得總裁（邱復生）認同。他們覺得趕快借錢進來先花再說。」邱于芸為了掌握金流，最終加深雙方的齟齬。媒體名嘴吳子嘉原是台開子公司台開創新董事長，去年4月再度被邱復生請回鍋。由於鴻生改派台開董事，讓邱于芸喪失董座，因此擔任台開副董事長的吳子嘉委任總裁邱復生為代理董事長。（圖／報系資料庫）而最大的難題，就是台開與台中市政府三起訴訟案中，就台中工業區售地官司，市府告台開未返還結餘款去年4月一審勝訴，向法院聲請假扣押台開財產4.29億元，加上台開開發的豐洲精密園區一、二期等案，台開被限制登記總金額近百億元，導致銀行大動作對台開抽銀根。台開連吃敗仗後，使得去年4月向股東信心喊話，抱怨地方政府擺爛的邱復生，轉而希望公司進入重整程序。「從去年10月起就父親不止一次在董事會上提出『下市重整』，我認為下市對6萬多名股東來說太不負責任，要救還是有很多辦法。」邱于芸擔心資產將遭到賤賣，極力反對。「台開已投入10億元整地開發（豐洲一、二期）！」邱于芸認為豐洲二期開發有轉機，她向金主募了共8億元，其中3億元來自大股東藍俊昇，籌足足額擔保，趕在過年前向台中地院遞狀解除假扣押。「現在最該做的是把所有舊債、該付的利息全部理清，並一一向債權銀行、債權人去做協商，算是自發性的重整，快的話其實3至5個月就可以解決。」但邱于芸想活化資產的計畫，不被父親接受。「現在的問題是內部資料全都被人把持，看不到也沒辦法調閱。」「為了加速台開下市重整，內部的有心人士刻意讓公司頻繁小額跳票。」為救活台開，邱復生父女倆方法大不同，私底下全然沒聯繫，今年過年邱于芸選擇到金門「風獅爺商店街」去激勵員工，邱復生則到花蓮新天堂樂園，沒在一起吃團圓飯。一位公司高層頻緩頰，「父女兩都希望公司好，只是做法上有落差，但因兩人脾氣都很強，不願低頭，才導致這些狀況。」最後邱于芸也向感性的父親喊話「過去我以您為榮，未來您將以我為榮」，希望父親能夠認同她的作法。
怪傑威京小沈3／年輕時跑過船、蹲過牢 走跳半世紀小太保變老董
姑且不論「陶朱隱園」能否賣出一坪800萬豪宅天價？「京華廣場」可否打破每坪200萬元頂級商辦天價？背後推手威京小沈從小混混、船員、紡織業務、股市炒手，翻身為股市天王、進軍地產，打造超豪宅、超豪商辦，每一役都藏傳奇。今年74歲的威京集團主席沈慶京，年輕時不愛念書，曾是小太保，考上基隆水產學校後變本加厲，與幾個同學組成「南鷹幫」，後又加入四海幫，綽號取為名字諧音「神經」，19歲那年，為幫朋友出氣打傷人，以殺人未遂罪名，在龜山監獄蹲了3年苦牢。22歲出獄後，隨即投入國軍，退伍後在一家海運公司擔任水手，跑船2年，期間還晉升代理大副。1974年，未滿30歲的沈慶京看見當時紡織業的配額制度有利可圖，創立「威勇貿易」，獲中興紡織老闆鮑朝橒賞識，予以合作。在經濟起飛年代，沈慶京遊走灰色地帶、評價兩極，「配額黃牛」、「地下紡拓會董事長」、紡織界「配額大王」，也同時快速累積財富，1987年，他以25億元入股光寶電子，又投資台灣紙業、士林紙業、南港輪胎等公司股票，全盛時期甚至出任董事，當年他與「雨田大戶」雷伯龍、「榮安邱」邱明宏、「阿不拉」游淮銀等3人並稱為「股市四大天王」。當上天王這一年，沈慶京以13億元標得台北市八德路四段原唐榮鐵工廠機械廠基地（京華城改建案基地），以10.8億元取得亞太會館（後建為陶朱隱園）基地。沈慶京從地痞流氓到股市大亨的勵志事蹟，被邀請到新竹少監為受刑人演講。（圖／報系資料庫）沈慶京在股市可說是呼風喚雨，1988年台股因恢復開徵「證所稅」從8800多點大跌至5000多點，證交所甚至請他協助進場護盤救股市。從地痞流氓到股市大亨的沈慶京，受法務部邀請，常至各監所演講鼓勵受刑人改過向上。90年起，沈慶京步向政壇，除當選國民黨中央委員，還主張推動國共對話，引起黨內意見分歧，同時緊盯國營事業民營化潮流，順勢入主中工與中石化，旗下事業春池建設及京華證券也陸續上市上櫃，因產業超速擴充及高槓桿財務操作，不時傳出抽銀根、股票遭斷頭等訊息，2000年甚至申請紓困。然每一場戰役，都不影響沈慶京的野心。近20年來，沈慶京經營「京華城」虧錢，照樣標下自家「亞太會館」打造超豪宅「陶朱隱園」，接著又將「京華城」打掉重練，蓋頂級商辦「京華廣場」。這位「以爭議為榮」的商場老將曾說，「男兒的一生就應該戰死沙場嘛！」沈慶京少年時混過幫派，還因殺人未遂服刑過3年，也當過討海人，自認是向命運挑戰的經濟戰士，沈慶京早年曾出過《突圍》一書的，他說，「我這一生從26歲開始就一直在突圍。」（圖／報系資料庫、翻攝自露天拍賣珍品齋書店）
宏國三代綠色崛起3／昔日女首富不願債留子孫 花10年絕地翻身創最狂紀錄
宏國集團第三代接班正式啟動，談到宏國的歷史，相當具故事與傳奇性，那可曾是富可敵國的企業集團，因過度投資於2000年時爆發財務危機，負債高達605億元天文數字，幾乎無人看好能有翻身的一日，卻在宏國阿嬤、集團董事長林謝罕見領導下，用10年絕地大翻身，創下台灣企業史上最短時間內還債最多的紀錄。宏國第一代集團創辦人林堉琪為「三重幫」一員，家族最早從輪胎修補店起家，後來轉為經營米廠，與佃農、地主建立良好關係，使林家日後有機會大量收購淡水、三重一帶土地打下基礎，70年代在新北市蓋了大批公寓，賺了錢又再投入買地蓋房，財富因此快速累積，為早期的宏國奠定深厚根基。事業正值起步，1977年林堉琪卻因直腸癌於44歲逝世，由於當時第二代長子林鴻明也才22歲，因此由遺孀林謝罕見主持家業。80年代初，林謝罕見在天母推出著名的「甲桂林」社區，賺進鉅額利潤，集團實力日益壯大。90年代更是宏國的全盛時期，象徵「宏國王朝」的宏國大樓落成啟用；1994年入主中聯信託，正式跨入金融業；1995年借殼泰瑞興業後改名為林三號；1988年設立國裕開發，接管台北希爾頓大飯店，正式踏入飯店業；1996年接手墾丁凱撒飯店並規劃上市；1997年成立台北金融大樓公司並取得101大樓開發權，讓宏國集團的聲勢來到頂峰。2004年宏國與遠東集團簽訂BR4（現今的SOGO復興館）開發案，被視為反轉關鍵，讓宏國後續得以展開大規模的資產活化計畫。圖為2005年上樑典禮，由時任台北市長馬英九（右2）與遠東集團董事長徐旭東（中）等人共同主持。（圖／報系資料庫）1997年，台灣爆發金融危機，股市、房市首當其衝，雖然擁有林三號、中聯信託等股票上市公司，以及投資墾丁凱撒飯店、希爾頓大飯店、宏國象籃球隊、大成報等，但主力依舊是房地產，1999年碰上921大地震，房市低迷，林鴻明又因「金尚昌（前身為林三號）掏空案」遭調查，宏國也跟著陷入空前危機。2000年，宏國召開債權銀行會議，希望銀行不要抽銀根，反而成為壓垮宏國的最後一根稻草，宏國數十億銀行額度全遭凍結，周轉出現困難，財務危機正式引爆，使其不得不提出瘦身計畫。當時，許多人認為宏國沒救了，甚至勸林家「乾脆籌一筆錢去大陸發展」。回顧這段艱辛的過程，林家第二代次子林鴻道曾透露，如果沒有母親林謝罕見，宏國今天不可能再站起來，「當時她堅持勇於面對，強調不要債留子孫。」於是林謝罕見情商宏國老臣江淳信、林南聰及蔡裕隆，3人被稱為宏國東山再起三劍客，幫助宏國走向重建之路。2004年宏國與遠東集團簽訂BR4（現今的SOGO復興館）開發案，被視為反轉關鍵，遠東集團以約70億代價租用30年的地上權，除出資50億元興建，還一次預付30年租金共20億，讓宏國得以展開大規模的資產活化計畫。退出鎂光燈焦點將近20年的宏國集團，用5年時間重整，10年時光處理605億鉅額債務，5年前第三代回來接班時，林謝罕見已完成不願債留子孫的心願，據了解，宏國名下土地還有幾百甲，遍布北台灣，未來將逐一開發，等著第三代集團新血重新擦亮招牌。2000年宏國陷入空前危機，林謝罕見情商宏國老臣、宜蘭縣前副縣長江淳信（前排左2）回鍋擔任總經理處理債務問題，幫助宏國走向重建之路。圖為2006年太平洋SOGO百貨復興館開幕，江淳信以宏通開發總經理身分為新館進行剪綵儀式。（圖／報系資料庫）
緬甸政變台商慌1／火燒後軍方包圍管制 台商內憂外患：不出門就安全
正當疫情趨緩，全球經濟喜迎復甦之際，在緬甸的300多家台商卻因軍事政變依然處於險境。經濟部公布，僅寶成國際及昌億鞋業2間製鞋大廠停工，然本刊調查，台資企業受災的還有一家高爾夫球袋工廠，在示威者攻擊下已付之一炬，另有2家全球大型製鞋廠淪為重災戶，近30億元的投資案泡湯。緬甸軍方認定去年底議會選舉舞弊，因此扣押總統溫敏和國務資政翁山蘇姬，並宣布實施為期1年的緊急狀態。目前已有逾700名緬甸人民遭射殺，在緬甸的300家台商企業如坐針氈，要顧及生命，還要煩惱營運。（圖／翻攝自網路）緬甸擁有豐富的天然資源與便宜的勞動成本，自2011年開放後，吸引全球外資企業搶進投資。然這個欣欣向榮的佛教國度，2021年2月1日變天，軍方以選舉舞弊為由掀起政變，扣押總統溫敏和國務資政翁山蘇姬，拿下政權，引來民眾示威抗議，軍方展開鎮壓並實施為期一年的緊急狀態。由於示威者質疑軍方有大陸支持，3月14日群起攻擊「蘭達雅」及「雪碧達」兩大工業區的大陸企業。「當天情況非常混亂，多名騎機車的示威者衝入蘭達雅工業區，帶著棍棒、汽油桶進入工廠鬧事、縱火，還聚集了超過2000名示威者攔堵，不讓消防人員及器材進入滅火，不少人趁火打劫機器設備。」一名緬甸台商向本刊記者描述現場。蘭達雅工業區多家陸資企業於3月14日遭示威者縱火，許多廠房付之一炬，部分台廠也遭殃。（圖／台商提供）「台商會第二天趕緊協助各台資企業在工廠大門外懸掛台灣及緬甸國旗，並用緬文寫上『我們是台資企業』，希望減少暴民侵擾。」緬甸台商總會秘書長楊仲青表示，攻擊風波來得很即時，也平息得很快，大多數緬甸人還是了解中國和台灣的區別，目前軍政府已對蘭達雅與雪碧達等6個工業區進行戒嚴，必要時軍方會進入區域盤查身分，只要不出門都還算安全。緬甸有8成人口是佛教徒，因疫情關閉的信仰中心仰光大金寺，近期再度開放，被視為是軍方粉飾太平的作為。（圖／台商提供）據外媒報導，3月14日當天，隨即軍方馬上進駐鎮壓，光是蘭達雅工業區就有22人名示威者被軍方擊斃，約35家工廠毀損，估計財產損失逾3600萬美元（約新台幣10億元）。「疫情才剛緩和，訂單恢復過往水準，又碰上政變。」一位台商一口氣嘆了又嘆，儘管示威者攻擊對象以陸資企業為主，但仍有少數台商遭波及，其中最嚴重的並非新聞報導的「昌億鞋業」，而是另一家高爾夫球袋工廠，目前狀況是內憂外患。（續）
緬甸政變台商慌2／寶成昌億僅冰山一角 球袋工廠全毀、30億投資案泡湯
緬甸軍方於2月1日發動政變，隨著反中情緒高漲，3月14日下午，蘭達雅工業區出現多名示威者攻擊中資企業，少數台資企業受到波擊，考量人力、進出口問題，部分廠家、產線暫停運作，完好無損的台商也都承擔不同程度的損失。寶成國際執行長蔡佩君去年被爆大砍4萬多名員工，今年緬甸廠區又因政變停工，所幸該公司在緬甸的產能不多，影響不大。（圖／報系資料庫）「疫情才剛緩和，訂單恢復過往水準，又碰上政變。」一位台商一口氣嘆了又嘆。3月14日的攻擊下，運動鞋品牌adidas代工廠商「昌億鞋業」，警衛室與4輛公務車遭毀損，目前為停工狀態；adidas另一間在雪碧達的代工廠「寶成國際」，雖未直接遭攻擊，但為員工安全起見，目前也暫時停工。寶成國際旗下寶成工業發言人何明坤表示，鞋類製造業務占寶成國際2020年度合併營收約56％，另外44％來自運動用品零售及品牌代理業務。該公司目前緬甸廠區、設備及人員均安，「訂單則視情況，由本公司在越南或印尼的廠區支援。緬甸、柬埔寨及孟加拉等三個廠區，鞋類生產出貨量占2020年總生產出貨量僅約4％，因此緬甸廠區雖暫停生產，對整體營運影響有限。」3月16日，台資企業Winco Bag不明原因遭縱火，目前已立案走法律途徑，並申請保險理賠。（圖／翻攝自THE GLOBAL NEW LIGHT OF MYANMAR官網）另一家台商可就沒這麼幸運，本刊調查，一間名為「Winco Bag Industrial Corporation Limited（永高製袋工業股份有限公司）」的高爾夫球袋工廠，在3月16日的示威中付之一炬，是台商裡受災最嚴重的企業。知名運動鞋品牌adidas在緬甸的兩家代工廠昌億鞋業及寶成國際，目前皆因安全考量暫停生產作業。（圖／adidas提供）一名不願具名的台商更指出：「這次受政變影響的，還有兩家國際大型製鞋廠，他們為了在緬甸搭建完整的生產線及供應鏈，與多個中小企業台商揪團開發工業用地，全案總投資金額近30億元，如今泡湯，虧損金額尚在評估中。」另一名台商說，「大家有損失都不敢講，現在盡可能低調，一來怕銀行收抽銀根，二來是人還在緬甸的也擔心生命財產的安危。」（續）
緬甸政變台商慌4／滋事工人、台幹全住工業區 送禮、加薪求順利生產
緬甸軍政府發動政變，為了避免外資企業再度遭受攻擊，目前軍政府已對蘭達雅與雪碧達等6個工業區進行戒嚴。依緬甸台商總會估計，約2成台廠生產線處於停工狀態。「一下斷電一下斷網，大家仍死撐等待戰火平息。」緬甸台商無奈透露：「最怕銀行落井下石抽銀根！」「蘭達雅是緬甸最大城市仰光的最大工業區，台商也最多，同時聚集很多沒身分證、來自鄉下的非法工人，他們沒錢租房，隨處搭茅草屋，甚至在水溝上搭房，生活水平不高，沒有路燈，以前晚上走在街上講電話，手機都會被搶，工廠停工這些貧民戶在沒收入的情況下，更容易趁亂滋事。」一名台商解釋。另一名台幹則說：「為求自保，有的（台商）乾脆送禮給附近派出所、軍人，請他們多『關照』。」蘭達雅工業區有不少沒身分證的移工與貧民戶，在三不管地帶的河道上搭建茅屋居住，生活水平不高，且容易滋事。（圖／台商提供）緬甸台商總會秘書長楊仲青說明：「停工有幾個原因，包括工業區狀態是否穩定、有沒有充足人力與進出口問題等。很多外來就業人口在政變後陸續離開仰光，或是區域危險性高，大家不願意出門，工廠就會選擇停工。」一名擁有近3000名員工的工廠台幹告訴本刊記者：「政變後，不少緬籍勞工請假要去參加抗議，3月14日流血衝突達到高峰，怕被波及，住宿舍的外地員工吵著要回鄉，一群人包車就走了，住在廠外的則是看情勢決定來不來上班。」工廠只好提高日薪，人力才陸續從200多人回流到約800人。擔心緬甸有更大規模的抗爭活動影響生產及進出貨，不少廠家已盡可能將後續訂單轉往其他國家生產。圖為某台廠先前正常生產狀態。（圖／台商提供）「物流有不定期關閉問題，因此大多數台商考量將訂單分散其他國家代工，若是外包，代工費高，幾乎是貼錢出貨，目前策略是著重手工的生產留在人力成本低的緬甸，其他考慮外包或乾脆不接單。」一位紡織業的台商表示。而目前緬甸場完全停工的寶成國際，旗下寶成工業發言人何明坤也表示，該公司目前緬甸廠區、設備及人員均安，訂單則視情況，轉由本公司在越南或印尼的廠區支援。（續）
緬甸政變台商慌5／最怕抽銀根、歐盟也制裁 台商「被迫堅強」選擇樂觀
緬甸政局動盪下，除了自保，台灣製鞋工業同業公會秘書長賴奇見點出，台商最怕的是「貿易制裁」及銀行「抽銀根」。美國貿易代表戴琪已在3月29日宣布，美國貿易代表署（ＵＳＴＲ）將暫停2013年「貿易和投資框架協議」（TIFA）下美國與緬甸的所有貿易往來。賴奇見指出，2011年中國強制執行「5險1金」社會保險，並且要求回溯加罰款，當時不只台商，連陸資也搬離中國，很多去了柬埔寨、越南、印尼中爪哇，部分到了緬甸。美國貿易代表戴琪於3月29日宣布，美國貿易代表署將暫停「貿易和投資框架協議」下美國與緬甸所有的貿易往來，直到緬甸恢復民選政府執政。（圖／翻攝自wiki）「沒有優惠關稅，等同禁止緬甸商品進入美國，訂單能移到別的國家生產，但投資下去的廠房與土地成本怎麼辦？現在比較大的品牌都已要求把訂單撤離緬甸，只剩對歐盟還能出貨，若連歐盟也制裁，那就麻煩大了！」賴奇見說：「台灣鞋廠雖多是4、50年的老廠，底子深厚，但突然被抽銀根，也會造成經營問題。」有人悲觀認為政變會持續5年，也有人老神在在，認為1年內會恢復正常。緬甸台商總會秘書長楊仲青說，還是有很多台商對目前情況保持正面看法，緬甸各項條件仍有利於投資開發，目前沒有撤資的風聲，有些人只是因暫時無法運作所以先回台灣休息，「大家都想再等等看，也有信心一旦局勢變好，大家就會很忙了。」歐盟27個成員國的外交部長，2月22日在比利時召開會議討論，針對緬甸軍方發動政變一事施壓，並扣住部分的發展援助。（圖／翻攝自美國國務院官網）一位台商卻說，台商現在是「被迫堅強」，因為身家財產全重壓在緬甸，撤資等同宣告失敗，有可能先對在台的行政人員進行裁員，「撐下去才有可能敗部復活！」賴奇見觀察，現在雖尚未出現撤資潮，但緬甸政局紛亂未解，台商未來擴廠可能轉往印尼中爪哇和印度，少部分回到大陸，因為越南、柬埔寨已飽和。何不回台灣？「想都不敢想。」他說，台灣沒有簽「自由貿易協定」(ＦＴＡ)，出口關稅比別人高，加上多數年輕人不願意做工人，「大家都想回家，誰想到處奔波，但在台灣確實就是做不起來。」（續）前陣子才和製鞋業者聚會的台灣製鞋工業同業公會秘書長賴奇見表示：「大家都說，只能靜觀其變，不然還能怎麼辦？」（圖／賴奇見提供）
緬甸政變台商慌6／「新南向」遇動政變自求多福 台商跪求小英別攪局
緬甸軍方掀起政變，3月14日一波針對中資企業的攻擊事件，讓300多家台商坐如針氈，外交部建議台商懸掛國旗，避免遭誤判是中國企業。依緬甸台商總會估計，約2成台廠生產線處於停工狀態。「一下斷電一下斷網，大家仍死撐等待戰火平息。」緬甸台商無奈透露：「最怕銀行落井下石抽銀根！」小英政府花250億元推「新南向政策」有何幫助？受訪台商多「無感」，甚至巴望「當大陸緬甸邊防吃緊時，台灣執政者別來攪局！」總統蔡英文五年前喊出「新南向政策」，花了250億元推動，但在緬甸政變、台商面臨危險時，無法提供實質保護。（圖／報系資料庫）總統蔡英文5年前喊出「新南向政策」，花了250億元推動。一名台商直言：「台灣政府在緬甸著墨不多，危急時刻，與其打給駐台單位，不如買通邊關逃到泰國。」更有台商吐槽：「是台商帶著新南向政策，而非政策引領台商向前。」立委曾銘宗表示，新南向政策從貿易量來講是失敗，蔡政府推行新南向，是希望降低對大陸的依賴，但過去歷年台灣對大陸出口占比約41％，去年卻提高到43.8％，創歷史新高，對新南向國家出口占比反而從18％降到16％以下，顯見新南向政策執行效果不彰。立委賴士葆砲轟，小英政府力推新南向政策，在緊要關頭卻無法提供台商實質保護。（圖／趙世勳攝）立委賴士葆也說：「政府推新南向政策，讓大家暴露在風險下，從以前越南排華到現在緬甸政變，對於台商的保護都束手無策，嘴巴講一堆，什麼都沒做，只一味要大家掛國旗，台商只能自求多福。」而今，緬甸政變情勢持續惡化，軍方鎮壓示威活動已造成逾七百人喪生，近期更傳聞大陸解放軍已在陸緬邊界集結待命，可能隨時進行軍事行動，美國國務院也下令，非必要人員盡速撤離緬甸。一名台商私下吐露心聲，「緬甸自己有兩個勢力，現又加上大陸，如果台灣再來攪局，台商會更難生存！」（完）
《腦波小姐》製作人控撤資 文化部回應了
歐陽妮妮、張書豪主演的《腦波小姐》，兩人因戲傳戀情，本週播出17、18集，原預計下週於中天、愛奇藝等平台播完最後2集完結篇，7日傳出製作公司「麗象影業」因付不出動畫公司500萬元，最後2集恐「開天窗」被迫延後播出。《腦波》製作人謝禮如證實，揭露當初獲文化部補助，卻在開拍1個月時突然撤資「抽銀根」內幕，批政府輔助民間製作美意頓失，難過說：「想好好做戲，卻被不公平對待，感覺被文化部霸凌！」謝禮如指控，《腦波小姐》獲得文化部106年度旗艦補助3800萬元，107年10月3日開拍時，同年10月25日因導演異動向文化部提出第1次變更方案，沒想到文化部以變更項目違反規定為由，撤掉《腦波小姐》補助案，謝禮如說，按照變更辦法規定，文化部應該給予1個月的更正期，且撤案公文理由不具體，當時她已砸下1000萬元，若不繼續拍「賠更慘」。謝禮如和文化部打行政訴訟去年7月敗訴，去年9月向最高法院上訴，目前尚未宣判。不過《腦波小姐》每集90分鐘共20集，斥資高達1億3800萬元，謝禮如身兼《腦波》製作人、導演和編劇，抱著必完成的決心，除了文化部1520萬、HBO投資3000萬元，不足額除了跟弟弟借、她還冒險借高利貸3500萬，至今欠債5000多萬，還欠部分演員酬勞，像是歐陽妮妮30多萬、張書豪50萬左右。謝禮如是電視圈知名監製、編劇，自倫敦電影學院畢業，曾在三立電視擔任監製6年，代表作就是李國毅、任容萱主演《我的自由年代》，首度導演《腦波》卻無法順利完成，謝禮如現在盼官司能勝訴外，嘆說「人生還是要往前」，盼多接其他案子來補錢坑。文化部對此回應：「麗象影業有限公司《腦波小姐》（原名《鬼氣少女》）曾獲文化部影視局106年度電視節目暨旗艦型連續劇製作補助經費新台幣3800萬元，該案於執行過程中，因未依申請企畫書製作執行及未依規定申請變更等情事，違反『106年度旗艦型連續劇製作補助要點』（下簡稱補助要點）第10點第1款與第11點第2款規定，因此廢止其補助金受領資格。」文化部表示：「麗象公司向臺北高等行政法院提起本案行政訴訟，並經臺北高等行政法院於109年6月24日裁定第一審影視局勝訴；麗象公司於109年7月再次提起上訴，本案目前於臺北最高行政法院審理中。行政法人文化內容策進院訂有文化創意產業優惠貸款、青創貸款等相關資金協助措施，製作單位如有資金需求，文化部可協助轉介文策院依規定予以協助。」
政府狂打房！大建商「賺飽飽」不受影響 學者：中小建商恐現倒閉潮
今年受到新冠肺炎影響，熱錢明顯湧進房市，全年買賣移轉棟數截至11月比起去年增長了超過6％，到年底甚至可能突破32萬棟。政府近來頻頻祭出打房手段，除了本刊揭露的「變形紅單」歪風，甚至還有限貸令！外界認為政府猛力打房，可能會讓賺不多的中小型建商出現倒閉潮，而賺飽飽的大型建商卻一點事都沒有。央行12月7日宣布限貸令，行政院上周再通過「實價登錄2.0」修正草案，將送立法院審議，未來實價登錄將揭完整門牌，再再顯示出政府急於對熱絡的房市下手、遏止炒房亂象。（圖／報系資料照）據《鏡週刊》報導，其實在政府出手前，央行曾找銀行高層「喝咖啡」！當時一名在場的人士透露，政府早就打算狠K建商、投資客以及紅單交易，例如限貸令就是針對「利用投資公司名義炒房的投資客」。招數一出，有中小型建商認為「不接地氣」，坦言今年的房價飆漲其實多是大型建商的物件，而政府下重手卻影響不到他們，「死的都是口袋不深的中小型建商！」他並大嘆中小型建商是靠薄利生存，卻被政府「抽銀根」，而那些賺到暴利的大型建商卻沒事。鄉林建設董事長賴正鎰也同意這個觀點，「這次政府打房對大建商來說反而是一種利多！」他表示政府出手讓中小型建商撐不下去了，大型建商少了競爭者，土地取得更加容易，「對整體市場買氣來說，絕對是原子彈等級的傷害！」前淡大產業經濟系副教授莊孟翰也直言，可能會出現一波倒閉潮。
疫情衝擊抽銀根？政府全力護盤+金融體質強健免擔憂
從去年中美貿易戰到今年新冠肺炎襲擊全球，各國家經濟影響甚鉅，許多投資人擔心台灣也將跟著國際經濟走弱，衝擊之下最怕的就是銀行在此時抽銀根、雨天收傘。21世紀不動產針對台灣的銀行體質看現今房市概況認為，「政府與銀行全力護盤，房市不需過度擔心！」影響台灣房地產市場走勢的因素很多，根據國際經驗大概可分為人口、利率、稅率、買賣方財務體質、銀行體質、都市計畫、政府財政系統等等。大環境不佳，影響貸款人還款能力，造成法拍屋數量上升，或是為保留現金降低購屋慾望等等多重因素將造成房市動盪不安。21世紀不動產企劃研究室分析，即便經濟大幅走弱，若政府和市場預期該現象屬短期，且銀行體質強健，政府極可能與銀行協調採取較寬容的態度，例如降低壞帳認列標準與資金支持，避免「雨天收傘」的狀況發生，畢竟等待低谷過去，客戶的財務狀況終將恢復，銀行也能拿到該有的利息收入。若銀行採取平常的嚴苛標準，可能造成客戶無法準時償還貸款而接連倒閉，若該貸款有房屋作為擔保，客戶違約後法拍屋大量湧入市場將造成房價下跌，銀行也拿不回擔保品原本的價值，同時並造成社會動盪，這種殺雞取卵的行為將造成客戶、銀行、社會三敗俱傷。政府目前已祭出振興消費券等刺激國內實體消費的政策，希望能儘速讓受創的實體產業恢復，並極盡所能與銀行協調，讓銀行扮演緩衝以度過暫時性的難關，這在疫情發生後已成為國際上常見的做法，就看台灣銀行業是否有能力抵禦短期因疫情和貿易戰帶來的不確定性。不過21世紀不動認為，台灣銀行業體質仍屬強健，主要在於「逾放比低於3%國際警戒線」、「資本適足率高於下限10.5%」，基本面足以應對經濟下行帶來的衝擊，短期內不致造成國內房地產市場拋售局面，但投資人仍須留意全球整體經濟不穩的長期風險之可能性。銀行逾放比(non-performing loan; 簡稱NPL)代表未正常還錢的金額佔總借款的比例，該比例越高代表銀行有越高比例的借款難以收回。根據金管會數據，2011年以來逾放比一直維持在0.5%以下，2019年底該比例為0.21%，2020年2月該比例略為上升至0.24%，但仍遠低於一般國際上常採用的3%逾放比警戒線，投資人目前不需擔心銀行因逾放比上升進而抽貸，甚至低價賣出如房屋等抵押品。銀行最重要的就是要有充分且容易變現的資產，以確保在市場下跌時仍能履行責任，例如仍可正常應對存款戶提領現金的需求。這項指標主要以資本適足率衡量，該數據量化資產中可做為風險緩衝性資產的多寡，數字越高意謂著銀行有越多空間來應對資產品質惡化的風險。根據金管會數據，台灣銀行平均資本適足率在2019年已達到14%，而主管機關對該項比例的下限是10.5%，可見台灣銀行業資本水準仍屬健全。
川普公開信威脅斷世衛金援 分析：恐摧毀全球衛生希望
美國總統川普19日在推特PO出給世衛組織（WHO）秘書長譚德塞的4頁信函，內容表示若WHO未來30天沒有明顯改善自身行為，他將永遠凍結給予世衛的資金。有學者分析，若華府真的撤資，世衛恐會「破產」，甚至影響到全球公共衛生體系。分析指若美方真的撤資，可能會造成世衛「破產」，屆時必須解僱員工，將影響全球公共衛生體系。（圖／The Conversation）根據非營利媒體《對話 The Conversation》報導，川普在4月中宣布凍結給予世衛的資金後，就曾列出WHO可能面臨的情況，1948年成立的WHO，資金來源主要分成2部分，一是會員國的會費，又被稱為「評定會費」（Assessed Contributions），金額則視各國國內生產總值和人口規模來計算，事實上，由於部分國家拖欠費用，WHO幾度瀕臨破產邊緣，所幸各國政府最終還是會繳納費用。另一項資金來源則是自願捐款，由政府、慈善組織和私人單位提供，通常會指定用於特定項目，這也代表WHO應對疫情時，很難重新分配這些款項。根據報導，美國每年向世衛捐款超過4億美元，是世衛最大的捐助國，每年捐款額是大陸的10倍。世衛組織秘書長譚德塞在新冠肺炎疫情爆發期間，被批幫大陸護航。（圖／Reuters）如果川普真的停止金援，世衛可能會在疫情期間「崩潰」，這代表WHO必須解僱貧困國家協助抗疫的人員；另外，世衛協調各國的能力也會變弱，研究疫苗、醫療人員採購防護裝備、提供技術協助和派遣專家到各國抗疫，都可能受到影響。分析指出，若是美國抽銀根，將可能造成低收入國家的人民失去獲得藥物與衛生服務，甚至因此喪命；但可不要以為美國不會受影響，分析指，川普的這項作法恐會造成美國喪失長期以來的話語權。回顧過去數十年，國際間一直期許美國能在衛生議題上發揮領導作用，如今川普的作法形同表明，美國不再扛起老大哥這個角色。事實上，大陸自2003年開始，在WHO的權力和影響力就持續上升。這次台灣有抗疫有目共睹，但台灣想要參與世衛仍受到北京阻攔。雖然川普已對譚德塞下最後通牒，但是分析也指出，由於美國對WHO的金援有很大一部分是從國會撥款，總統通常無法單方面做決定，因此目前仍不清楚川普將如何把這些金援扣留。
「一個人的我依然會微笑」 玉女歌手16年豪門婚畫下句點
女星林佳儀以一首《一個人的我依然會微笑》走紅，演藝之路備受看好，還曾被封為「最正玉女歌手」，未料唱片公司無預警倒閉後，她遠走高飛到英國留學，2004年和服飾小開陳建亨共結連理，婚後淡出演藝圈，2017年夫妻倆爆卻出財務危機，甚至造成夫妻失和，近日她在節目上坦言，16年婚姻已畫下句號。44歲的林佳儀和陳建亨16年婚姻畫下句點，圖右為剛結束8年婚姻的何妤玟。（圖／林佳儀FB）44歲的林佳儀和陳建亨經營品牌「Level6ix」，前年爆出財務危機，傳負債高達5000萬元，林佳儀在《命運好好玩》中，淚訴品牌經歷雷曼兄弟危機，被銀行抽銀根，還用房子貸二胎，並同時證實已結束婚姻。林佳儀認了16年婚姻結束。 （圖／命運好好玩YouTube）林佳儀透露，她和前夫的家庭背景不同，沒想到婚後發現，原來連財務觀念也不一樣，剛結婚時，事業都是公公資助，一開始還拿家裡的房子貸款800萬元，與老公一起經營服飾品牌，未料到爆發雷曼兄弟危機，抽銀根害慘他們，她表示，一開始利息3%，後來不同公司開始進來，開始一直借錢，當利息已經超過8%時，她驚覺不對，多次向前夫提出結束公司營運，將債務還一還，但前夫仍堅持要將擴張事業體。林佳儀認了16年婚姻結束。（圖／林佳儀FB）林佳儀透露後來公公往生，她開始發現「為什麼一下這邊又不夠錢，那邊又不夠錢」錢坑變更大，前夫為了進軍大陸市場竟把遺產都燒盡，主持人何篤霖有問到是否曾向錢莊借錢，林佳儀則是笑而不語。算算這段16年的婚姻，單身的生活也不容易，以前為女兒買衣服預算無上限，如今連看快時尚品牌都覺得好貴，林佳儀表示，自己懂得穿搭，也看得出衣服的品質，強調現在很珍惜時平實的生活。
【泰公開講】劉泰英：救市 考驗政府魄力
新冠肺炎席捲全球，美國聯準會為救市不惜再下重手，祭出「無限量化寬鬆」政策，果然激勵美股大漲。然而，如同先前美國總統川普的「發現金救股市」方案，引發投資人對長期景氣的疑慮，更多經濟研究機構憂心，疫情不確定性對實體經濟衝擊太大，除非國際疫情在上半年就被有效控制，或是各國政府祭出更多政策干預，否則只能等國際經濟慢慢Ｕ型反轉。因台灣曾經有過SARS的教訓，防疫很快步上軌道，但不同於十七年前的SARS，那時全球化剛起步，大陸經濟發展也才蓄勢待發；如今國際經濟早就因為「地球村」緣故，各國分工愈趨緊密，當大陸疫情稍為趨緩之際，歐美國家卻又大流行，更糟的是歐美欠缺警覺意識，只能緊急封國、封城，經濟活動陷入停滯。更令人憂心的是，近年扮演全球經濟推力的大陸，雖已陸續復工，卻又面臨國際訂單萎縮的挑戰，是否會讓經濟再度受創，在全球掀起更大的經濟金融危機，值得觀察。突如其來的嚴重疫情，讓原本對連任總統信心滿滿的川普，也難免緊張，喊出希望在四月十二日復活節之前，讓部分勞工重回工作崗位，以免失業率擴大。只是，比起何時能復工，國際法人更在意聯準會降息及量化寬鬆政策，是否能確保消費者和企業取得現金、擴大消費，畢竟這才是「無限量化寬鬆」政策的原意，若無法達成，經濟不排除向下惡化。量化寬鬆政策簡單來說，就是「印鈔票｣。貨幣供應增加，會推升通貨膨脹，若貨物供應未增加，貨品價格就會被炒作上漲，導致通貨膨脹率迅速上升，貧富不均惡化；經濟學家曾形容新冠肺炎猶如一根針，隨時可能戳破美國的經濟泡沫。問題是，各國政府習慣透過量化寬鬆政策穩定投資信心，但若僅是短期安撫投資人別恐慌，企業卻因行庫門檻，仍調不到頭寸應變，一旦倒閉就可能造成更大規模的失業，民眾更不敢花錢，經濟可能更糟。我一直疾呼政府要明確、快速提出緊急應變方案，降低企業與民眾的不確定感，例如經濟部提出中小企業防疫一千億元信保方案，央行再加碼二千億元，還補貼企業利息，如果所有受疫情衝擊的企業都能適用，政府又願意扛起銀行擔心的風險，企業才不至於被銀行抽銀根。對於受衝擊最劇烈的觀光業，政府可決定廠商暫時不還本只付息，協助企業度過金融風暴；一九九七年亞洲金融風暴時，銀行資金不像現在爛頭寸這麼多，都能辦得到，現在當然更可以做，關鍵就在政府的決斷及魄力。