投資門檻
」 台積電 投資 臉書立委推《產創條例》修法 拚新創投資翻倍成50億美元
立委邱志偉、鍾佳濱與創投公會理事長邱德成1日在立法院舉辦「亞洲‧矽谷不戲言 新創募資要翻倍 租稅誘因快到位」記者會,提出「產業創新條例修正草案」,期望透過放寬創投事業投資新創租稅穿透適用門檻、放寬天使投資抵減規範、重啟創投之股東投資抵減等三項手段,促成「亞洲‧矽谷3.0推動方案」在2028年達成新創投資金額從去年22.2億美元、翻倍成每年50億美元的目標。邱志偉表示,政府自2016年推動「亞洲‧矽谷」計畫以來,台灣每年新創投資金額已由8.4億美元成長至2023年的22.2億美元,新創事業投資未來4年倍增至每年50億美元,則是賴清德國家希望工程的政見拼圖,也是國發會「亞洲‧矽谷3.0」的政策雙主軸之一,而提高新創租稅誘因,便是達成主軸目標的重點工作。相關《產創條例》修法他在去(2023)年5月便曾與立委林楚茵、鍾佳濱共同提出,本次新一屆任期提出更新版本,預計3月底前便能通過一讀。邱志偉強調,各先進國家除了美國得天獨厚的新創發展生態系,其餘新加坡、以色列、紐西蘭、芬蘭、韓國等國無不針對新創事業提供各式優惠、補貼或獎勵措施,以此補足該國新創生態系的不足,唯有支持新創發展,才能建立未來的競爭力,我國不能只有一座護國神山,而需要護國群山;不能只有一隻獨角獸,而需要一群螞蟻雄兵。鍾佳濱指出,現階段新創公司募集資金如同被球團選秀,而只有國發基金一個國家隊,未來除了要讓更多的潛力新手在國發基金這個國家隊能獲得更多機會,並透過鼓勵新設創投基金,就像成立更多球團,讓新創公司有更大的空間能登場,使台灣新創能登板世界舞台。鍾佳濱說,據調查台灣家族企業在資產配置仍以現金、股票、債券等傳統投資及不動產為主,占比超過5成,「另類投資」部分房地產投資比例遠高於創業投資;傳統的大型公司投資部門以往的投資重點大多是生產製造和貿易,台灣並不缺資金,而是大部份資金集中在房地產,應全面鼓勵營利事業及創投公司投資新創,並以租稅誘因鼓勵新設創投基金,高比重投資新創,進而引導社會游資。鍾佳濱也表示,未來應規劃對台灣新創更友善的資本市場,推動放寬台灣創投基金上市櫃門檻,有利於對新創案件進行更長期的布局與規劃,甚至鼓勵大企業併購新創事業。我國目前對扶持新創最著名條文就是個人天使投資抵免,現行條文限個人適用,應擴大辦理,讓法人也可適用,並降低個案投資門檻,調高每年可抵減上限,以鼓勵更多對台灣新創投資。
詐團騙投資「說50又改100」露馬腳 引7旬婦起疑聯合警逮人
詭計多端的詐騙集團竟也有露出馬腳的一天!高雄1名75歲林姓婦人日前誤信臉書投資廣告,詐團則在她在加入投資群組後,表示要先投入50萬元才能加入飆股,但過沒多久又改口說「投資門檻」為100萬,由於說詞變換過快使婦人懷疑對方動機,遂前往警局詢問與報案,隨後與警方聯手將不肖的詐團分子逮捕,並將車手依法移送高雄地檢署偵辦。據了解,75歲林姓婦人是經由臉書獲取有關於「飆股」的投資訊息,在加入投資群組後不久,就有1名自稱投顧公司經理的人找上門,向林婦推薦可投資申購某支飆股,並用獲利高來誘使婦人投資;不過該名經理對於投資金額說詞反覆,竟一夕之間調高投資門檻從「50萬變100萬」,由於這過於貪心的舉動相當異常,進而引起婦人的懷疑與警覺心,詐團身分也隨之曝光。三民一分局表示,林姓婦人於12日時前往長明派出所報案,經員警受理該案並告知此為典型詐騙手法後,便與婦人商量設局假面交誘出對方車手;經由警民共同合作,警方成功在13日面交時逮到出面取款的蔡姓男車手,於現場查獲工作手機、投資契約及識別證等詐騙證物。經查,警方將人帶回訊問時,該名30歲蔡姓男車手當場坦承不諱,進一步表示自己是看上可抽取高額佣金而加入詐團,並透露才剛加入就被逮,全案訊後依涉嫌詐欺、《洗錢防制法》將蔡男移送高雄地檢署偵辦。
吸金249億1/超級業務仿「千禧期貨」騙全台 酒店咖「李董」豪奢生活曝
台中市1名53歲綽號「李董」的男子組期貨投資詐團,利用自己從事保險業務員背景以及人脈,吸收一批保險TOP Sales當成員,2012年以「澳洲USG集團」名義非法經營外匯、期貨,以「保證獲利6%」吸引民眾投資,10年來吸金逾249億元,是近3年最大宗吸金詐騙案。台中檢警調分兩波行動逮捕李男及成員共47人,查扣其名下93筆房地產以及包括賓利、藍寶堅尼休旅車等5輛豪車。本刊調查,李董僅專科畢業,因為從事保險業務而踏上詐團之路。2009年千禧集團以「保本型」投資招攬民眾,7年吸金高達21億多元,受害者逾2500人。李董直接全盤仿效,不僅找來千禧期貨業務複製集團運作手法,還透過關係找上「澳洲USG集團」掛名,該集團在澳洲有牌照,但未在當地銷售,李董招兵買馬找來前保險業務同事林女合作,更吸收一票TOP Sales,他自稱「澳洲USG集團」台灣執行長和亞太區總裁,林女掛名董事,集團自2012年起在台灣非法販售期貨以及吸金。 檢警調合作蒐證跟監2年多,去年搜索詐團機房搜出帳目紀錄,陸續逮捕李董和成員共47人。(圖/翻攝畫面)該集團利用保險業務們綿密的人脈網路,火力全開在北、中、南開說明會找民眾投資,檯面上游說民眾投資期貨、檯面下卻搞吸金,投資門檻以1萬美元起跳,折合台幣約30萬元,業務招攬不同金額也有不同佣金,如業績300萬就能抽取20.4%、約61萬餘元;600萬拿21.6%;1200萬22.8%;而1800萬就有24%、432萬元,佣金高到嚇人。據了解,李董也以英文名Ricky走跳江湖,他結識一批台中有錢人,但朋友們均「不清楚他從事甚麼工作」,相當神秘;李董喜歡風月場所,酒店、理K都是常客,他平常出入由司機開福斯T4廂型車接送,友人見到吸金案新聞後驚呆,才知道原來他擁有賓利、藍寶堅尼休旅車等豪車,「生活奢侈卻不讓人知道」。警方扣走豪車後,李董憂心愛車遭刮傷毀損,還託人詢問可否放在大贓物庫甚至表示想贖回等等,不過一概被拒絕。「澳洲USG期貨」詐團10年吸金逾249億元,李董擁有藍寶堅尼休旅、賓利等豪車,他收藏的一只「捷克寶」名錶市價1500萬元。(圖/翻攝畫面)友人說,李董平時穿著簡單樸素,花錢不大方,偶爾會提議請客「今天酒店這攤算我的」,但酒過三巡時他已經醉倒,友人也只能摸摸鼻子掏錢埋單。李董已婚但享受齊人之福,他白天多和女友膩在一塊,女友住在月租7到10萬元的7期豪宅內,還擁有一輛保時捷跑車;另方面李董也很顧家,一個月給老婆20萬元家用,且他的5台豪車和20支名錶包括理查米勒、以及一隻要價1500萬、來自瑞士高階珠寶鐘錶品牌「傑克寶」,全存放在他和老婆、孩子生活的家裡。經查,李董對房地產有濃厚興趣,其名下93筆房產都位在同一處,該建物鄰近逢甲夜市,樓上租給知名健身中心,有80多處房產都是地下室停車位。詐團買下多個知名建案大樓投資,其中以旗下一間人頭公司名義買進位在7期中心、市政路上知名豪宅,將樓上樓下兩戶打通,占地約百坪,大樓管理員透露「他們都叫小姐來」,疑似作為私人會所、飲酒作樂之用。李董愛投資房產,詐團旗下一人頭公司購入2戶台中正7期、市政路上知名豪宅,將樓上樓下打通,占地百坪相當豪奢。(圖/方萬民攝)檢警查出,該集團10年來吸金8億3,293萬美金,折合台幣約249億8,805萬餘元,為追徵不法吸金犯罪所得,經聲請扣押集團主嫌李男名下房地產共93筆,市值總計1億4,900餘萬元,台中地院准予扣押在案。檢方日前偵結,依違反《銀行法》等罪起訴李男、林女等人。
台版晶片法今拍板!研發投抵25%營所稅 台積電、聯發科可望受惠
號稱台版晶片法的《產業創新條例》第10之2條修正草案,行政院今將排入院會議程審議,預計拍板定案後明年元旦上路,對位居國際供應鏈關鍵地位的公司提供研發及設備投資抵減,其中前瞻研發支出抵減率高達25%,為產創最高抵減,台積電、聯發科等半導體大廠將有望適用,也被外界視為「護國群山條款」。草案中,明訂三大適用要件,要求研發費用及研發密度達一定規模外,有效稅率也須達一定比率。抵減率部分,前瞻研發支出當年度抵減率25%;購置先進設備當年度抵減率5%,且「無投資抵減支出金額上限」。官員指出,兩抵減各自上限不得超過當年度營所稅30%,兩項合計不得超過50%。經濟部官員指出,研發費用規模、密度仍待財經兩部會協調,在子法中訂定。其中有效稅率已達共識,擬配合OECD最低稅負制調整期程,亦即明年上路,有效稅率以12%為門檻,2024年隨OECD國家施行最低稅負15%配合調整,若屆時有變數,保留政院可延後一年的緩衝彈性,最遲2025年需達15%。據悉,研發費用與研發密度尚未定案,研發費用規模擬就50億元、70億元、100億元三種版本研商,研發密度(指研發支出占營收淨額比率)目前製造業平均為3.2%,國際關鍵地位企業勢必要更高,很可能落在6~7%,但不會到10%。至於先進製程設備投資門檻也以100億為思考起點。官員說,規模門檻越高、適用企業越少,若門檻訂在100億元,台積電、聯發科、聯詠都符合適用條件,但若門檻降低至70億元,聯電、日月光、南亞科、群聯、瑞昱等大廠都可進入安全名單,若降為50億元,適用業者會更多。面對美國晶片法案、日本半導體復興計畫、韓國K半導體戰略逐一出爐,為鞏固台灣半導體技術居全球領先定位,經濟部6月預告這項草案,特別鎖定符合「國際供應鏈關鍵地位」企業,雖未限制產業類別,但以半導體等跨國高科技企業較可能符合適用門檻。
特斯拉股票「1拆3」25日執行 為留人才+降低散戶投資門檻
特斯拉在4日股東大會上提出股票「1拆3」的分割計畫,5日隨即向美國證券交易委員提交申請,在申請文件中提到,主要想透過股票分割留住更多人才,也有助於散戶投資。回顧2010年特斯拉股價僅17美元,到了2020年8月已經漲到442美元,當時執行「1拆5」計畫後,股價隨即上漲80%;一直到2022年8月5日收盤,股價已經漲到925美元。而今年6月電商巨頭雅馬遜也執行「1拆20」的分割計畫,科技巨頭Google母公司Alphabet同樣也執行「1拆20」股票分割計畫,若以5日收盤價925美元計算,特斯拉在拆分後的股價僅308美元,更能吸引散戶進場投資。外媒《Reuters》報導指出,特斯拉在申請文件中提到,在8月17日當天以前的股東,拆分後將可獲得每股額外2股的股息,股票將在8月24日收盤後進行分割,25日就會以分割後的價格進行交易。
國人最愛的美股前10名! 榜首好市多、民生類佔8成
根據股股⾦融科技2021年5⽉公布股股APP⽤戶的美股搜尋熱度統計,前10名最多人關注的股票中,前三名是好市多(COST)、臉書(FB)、台積電(TSM),這10檔股票中,民生消費股竟然高達8檔,可見疫情衝擊下,美股股民非常關注在疫情後民生消費的潛⼒。「股股金融科技」創辦人黃佳文,是個蘋果公司3C迷,四年前他開始買美股,就從最熟悉的蘋果公司及標普指數型基金等入手。黃佳文指出,投資美股新⼿常問的三個問題,「台股好?還是美股好?」其實就像是青菜蘿蔔各有喜好,若不理解青菜是什麼?蘿蔔是什麼?在這樣的基礎下我們又能如何分別熟優熟劣?因此無論投資台股也好,還是美股也好,首先要了解投資的標的是什麼,這標的的公司產品服務是不是我們容易理解。出身資訊工程師的黃佳文(上圖),第一張美股就是買自己最熟悉的蘋果公司(下圖)。(圖/黃佳文提供)黃佳文表示,統計股股APP⽤戶搜尋美股的熱度統計,前10名最多⼈關注股票依序為好市多(COST)、臉書(FB)、台積電(TSM)、寶僑(PG)、迪士尼(DIS)、網飛(NFLX)、阿里巴巴(BABA)、亞馬遜(AMZN)、特斯拉(TSLA)與英特爾(INTC)。黃佳文認為民眾可以從平時就會用到的各類⽣活用品,到常見的星巴克、麥當勞、好市多等,都是在美國上市的公司。反觀台股的公司,大多是⼀般人比較不懂的科技、金融股股。巴菲特提到的能力圈的概念,就是投資時要選擇自己知道且了解的領域。除此之外,包含市場成熟度、投資環境、投資成本(手續費)、投資門檻等條件,美股其實具有許多台股沒有的優勢,確實對想要學習投資的民眾,是一項適合新手和小資族入門的選項。根據《股股學院》知識懶人包「美股V.S台股」的分析,美國券商因為交易量龐大,所收取的交易手續費相對來說較低,以TD券商為例,手續費為0元,與臺灣券商平均0.1425%費用相比,若經常出入交易,都是成本考量一環。
《臺灣三部曲》募資再進化 魏德聖邀影迷投資36萬現場看拍片
導演魏德聖的臺灣400年史詩電影《臺灣三部曲》,推出群眾募資後獲得民眾大力支持,第一階段的群眾集資金額募得1億2455萬元,除了持續集資,《臺灣三部曲》首度與獲得國發基金天使投資的LnB信用市集跨界合作,推出全新的電影平台投資計畫,20日平台記者會啟動,導演魏德聖與LnB信用市集創辦人楊瑞芬共同啟動儀式,金管會許永欽副主委、前金管會暨國發會副主委,現任陽明海運鄭貞茂董事長、前永豐金證券(亞洲)董事長,前南華金融控股集團執行董事王維新等貴賓出席致詞見證。過去拍攝電影只限於電影團隊,魏德聖希望讓更多支持者加入造夢的過程,透過投資方案,讓參與者變身工作人員,直接參與拍攝《臺灣三部曲》,體驗成為電影人的樂趣,更成為《臺灣三部曲》計畫的一份子;《臺灣三部曲》也是影視文化與旅遊的結合,讓影迷進入片場,實際參與實際體驗,一同來完成臺灣影史以來最龐大的電影製作。魏德聖講解「借錢返物」的想法,表示《賽德克·巴萊》上映時,他發現有許多人是因為覺得拍攝的過程太奇蹟,好奇幕後團隊會拍出什麼成品才進戲院,而且他常常被朋友詢問,有沒有機會在電影中當臨演體驗一下,「但是真的來,兩個小時就會想走,因為臨演很無聊,要等很久才能上場。」他因此發想「如果讓體驗更多元,比如開放(投資人)到道具、服裝製作體驗,或是到現場參與拍攝、參與開鏡、參與種植場景現場植物等等,我覺得這會滿好玩的。」至於不擔心拍攝現場被打擾?他表示屆時電影行程一次僅開放10到20人,「歡迎在拍片現場拍照打卡」。他表示《臺灣三部曲》計劃比《賽德克·巴萊》更大,「何不把大家拉進來一起看,也解決財務上的壓力,一面尋找投資尋找支持,也可培養未來的觀眾群。」魏德聖表示自己常常被攻擊和批評,也可藉此機會讓更多投資人來拍片現場看,「讓大家知道我兼顧所有電影拍攝的事情。」談到被攻擊批評,魏德聖說:「我入行30年,怎會做出不專業的事情?我們都有在做,不要把我們當做兒子來罵!」至於被說亂花錢,「錢都我借的,我怎麼會亂花?再三考慮才會花出去,借來的錢是要還的,對投資人是要負責的」,而被批評特效時代還用搭景則說:「好像我們都沒有做特效,其實我們有好幾千顆特效,跟演員有接觸的場景還是要搭景,其他使用特效是必然的。」本次合作籌資方案運用FinTech技術拆成小單元投資,降低投資門檻,同時投資人也可以選擇分期方式繳付。投資方案則分為「我是電影人-36萬方案」,及「部落屋文化體驗-24萬方案」兩種,返還物則有電影票、電影拍攝文物及週邊商品,特別吸引收藏家的注意;其中36萬方案更特別提供電影片場搭景、拍攝及後製參與等限量電影行程300組。24萬投資方案 返還物1. 火焚之軀電影交換票8張(含魏德聖導演親筆簽名)+紀念木管共8只2. 部落屋文化體驗:兩天一夜部落屋體驗套裝行程 x 2人次,含集合地後之交通、食宿3. 部落屋簽名磚x2磚4. 選擇三期以下投資付款方法,加送魏德聖導演親筆簽名《臺灣三部曲》電影物件(例如片中使用生活道具等)共1只36萬投資方案 返還物1. 火焚之軀電影交換票12張(含魏德聖導演親筆簽名)+紀念木管共12只2. 電影行程:電影搭建、拍攝或後製行程參觀或參與,含集合地後之交通、食宿(若行程需過夜)x4人次3. 電影行程特別紀念品x4人次4. 選擇三期以下投資付款方法,加送魏德聖導演親筆簽名《臺灣三部曲》電影物件(例如拍攝使用之兵器、服裝等等)共1只特別優惠項目:大彩蛋抽獎活動活動期間總投資金額每累計台幣壹仟萬元,抽出《臺灣三部曲首部曲-火焚之軀首映會現場VIP席位》一席。註:詳細方案內容請上 LnB 信用市集網站 www.lnb.com.tw
就買台積電4/整張50萬買不下手甭慌 可定期定額零股or買黑不買紅來回操作
目前盤中零股交易以權王台積電居冠,ETF「國泰台灣5G+」(00881)零股的買氣也往上衝,這與5G、配息題材及台積電十二月十七日除息有關,顯見股民對於「入主台積電最輕鬆、最低價」的投資術相當捧場。至於「穩健型」小資族如何買進股價已飆破五百元的台積電等龍頭產業?台新投顧副總經理黃文清黃文清表示,小資族可定期定額買零股。資深證期分析師李全順認為,台積電股價突破500元大關,很多投資人買不下手,可以考慮盤中買台積電零股,或者「短線價差操作,買黑不買紅,逢反彈就出清持股,來回操作」。國票證券投資顧問研究員陳靖元進一步分析,今年度十月二十六日盤中零股交易上線,過往投資投資高價股價受到資金規模的限制,然而盤中零股交易上線後就限低高價股的投資門檻,台積電就是一個很好的例子。目前台積電股價五百多元,若是購買整張就要五十萬元左右,非常不利小資族的參與,不過在零股交易時,小資就可以用十股或一百股為單位入場,另外也可以小單位分批進場,讓操作上不致因一次的進場,而限制部位的彈性。國泰投信投資顧問楊正豪則說,台灣護國神山台積電買一張需要五十萬,不是一般投資人可以拿來持續買進的,事實上投資人可以透過一些ETF,當中包較高的台積電權重,輕鬆投資。比如說目前新上市的國泰台灣5G+ ETF(00881),掛牌價15元,對於小資族而言,是更容易入手的選擇方式,或者也可參考一些其他台灣的科技股ETF,可以有同樣的效果。
債券團購平台100元起 一銀線上iLEO數位帳戶開先鋒
國人熱衷團購,連金融商品也來湊一咖!第一銀行與新創「湊伙公司」合作,聯手推出金融首例「債券團購平台」,讓民眾可以100元,參與國內外債券的團購投資。債券投資門檻以往10萬至100萬元,收取的管理費、信託保管費最高為0.5%及0.2%。第一銀行指出,此次合作除負責所有投資人的款項及債券信託,也透過第一銀行負責購入、賣出債券,將來正式推出服務,也必須是第一銀行的存款戶才能參與投資計畫,期望讓債券投資不再是有錢人的專利,透過金融創新將投資變成人人平等,以小額團購方式將投資機會分享給普羅大眾。第一銀行表示,若客戶不具第一銀行帳戶及網路銀行,可透過湊伙公司專屬連結,線上申請iLEO數位帳戶,成功後亦即可直接進行相關交易服務,改變傳統債券交易模式,積極與以區塊鏈技術為基礎的湊伙公司合作,區塊鏈紀錄所有債券交易資訊,讓民眾可以透過平台進行債券買賣業務,銀行則利用區塊鏈去中心化及不可竄改的特性,進行資訊與交易指示比對,強化交易之安全性。
領先入熊市? 特斯拉4天跌掉20%
電動車大廠特斯拉(Telsa)股價連續四個交易日下滑,周五盤中跌逾2.6%,累計跌幅超越20%,宣告進入熊市。除了市場拋售科技股的趨勢外,特斯拉發行50億美元新股稀釋現有股東權益,以及最大外部投資人出脫持股,都是不利公司股價的因素。特斯拉周四股價大跌9.02%,周二至四的跌幅深達18%,創下3月中以來最大三日跌幅。周五盤中續跌2.6%,每股報396.47美元。特斯拉股價連續四個交易日下滑,周五盤中跌逾2.6%,累計跌幅超越20%,宣告進入熊市。(圖/美聯社)在執行長穆斯克(Elon Musk)的領導之下,特斯拉今年以來股價表現亮眼、累漲近500%,在美股之中絕對稱得上是佼佼者。特斯拉股價飆漲的原因眾多,包括第二季業績意外強勁、連四季獲利,順利取得納入標普5百指數成分股資格,分拆股票降低散戶投資門檻,以及9月22日登場的「電池日」(Battery Day)預料將有新電池技術登場,以上因素皆激勵市場信心。自特斯拉8月11日宣布分拆股票迄今,該公司股價累計上漲逾80%。瑞士信貸 (Credit Suisse)集團周三報告指出,推動特斯拉股價上漲原因並不在於公司基本面表現,換言之,市場情緒扮演重要角色。特斯拉股價周二盤中攀抵502.49美元的歷史新高,但這股劇烈漲勢如今開始趨緩,投資人趁高點獲利了結或許是原因之一。但分析師表示,更關鍵原因在於特斯拉周二宣布發行新股並「不定時以市場交易價格出售」,導致公司當日股價終場大跌4.67%,而股東巴美列捷福(Baillie Gifford)周三表示為了符合規範須將特斯拉持股比重從6.3%降至5%以下,導致該公司股價再度下探5.8%。巴美列捷福表示,他們有意長期持有特斯拉股票,但由於投資組合限制不得不出售該公司持股。
熟FB、迪士尼也可買1美股?台股定期定額交易量飆升6成 券商也要開辦存美股
投資美股難不難?永豐金證券指出,其實很多民眾常滑手機看臉書facebook、假日逛好市多、看迪士尼卡通,這些公司都在美股掛牌,過去可能受限時差、股價高投資門檻,心生退卻,其實多加利用一些台股數位平台工具,還是可以嘗試小額投資看看。證交所統計,2020年1月台股定期定額交易量達8.1億元,到6月已大幅躍升到13.1億元,成長達6成。永豐金證券總經理江偉源表示,由於「豐存股-台股」數位智能平台用戶在今年年初開辦線上定期定額以來,1月交易達近千戶,6月已超過6千7百戶。而以扣款筆數來分析,年初約1千5百筆,6月扣款筆數已突破1.5萬筆,單月扣款金額達9千萬,呈現倍數成長。。江偉源指出,看好存股成長動能,永豐金證券決定再擴大服務功能,開辦「美股存股定期投資」項目,領先業界兩大亮點,包括首創獨立美股存股帳戶管理追蹤績效,以及RWD跨載具交易。RWD跨載具交昜,包括手機、平板、電腦均可線上使用,不必再下載APP,投資人三個步驟就可以完成美股存股。另外,民眾可使用美股獨立存股帳戶管理,在帳戶中買賣存股交易、清楚掌握投資明細、配息紀錄、以及存股績效追蹤。從開立複委託帳戶、銀行外幣帳戶,到辦理定期投資,全部線上完成,採定期扣款方式,最低投資單位為1股美股。以永豐金證券「豐存股-台股」來說,目前共有50檔標的,涵蓋個股、ETF。
疫情商圈掀倒閉潮 Q1社區型、低總價店面稱霸
今年初新冠肺炎疫情肆虐,讓許多人都宅在家,各式餐廳人潮稀稀落落,甚至不少店家關門歇業,店面交易冷卻之下,統計北北桃三都今年第一季「店面最賣座」之行政區,由「中山區」、「林口區」、「桃園區」奪冠,熱門商圈交易退燒,社區型店面出線。根據實價最新資訊顯示,2020年第一季六都店面交易件數共424件,雙北市最夯店面成交區域為「中山區」及「林口區」,分別以14件交易件數奪區域之冠,桃園市則是「桃園區」以21件居冠,同時也是六都店面最賣座區域。台灣房屋智庫經理江怡慧表示,疫情讓店面交易走「總價」導向,2020年第一季桃園市桃園區店面,平均總價在2039萬元,桃園店面多屬中低總價、價格實惠,2000萬元左右的價格相當誘人,投資門檻低入手容易,桃園店面空置率也相對低,因此讓店面買家愛不釋手。現階段店面市場表現多以「中低總價」交易為主,而一直是高價位的北市店面也不例外,這次調查發現台北市「中山區」店面平均總價僅2638萬元,相較去年店面平均成交總價4249萬元幾乎砍半,如林森商圈就不乏小坪數店面成交,顯見店面交易型態也有改變趨勢。不僅「中山區」,北市店面熱區前3名皆多以巷弄的住宅1樓店面最夯,都是低總價熱門物件地盤,印證這類產品搶手度。這次也意外發現,市場資金不只停留在主要熱門商圈,更將投資觸角延伸到衛星行政區中的在地店面,例如「林口區」及交易件數多達15件的「楊梅區」,多半屬於社區生活型以及自住透店型2種。而去年新北市店面交易位居第3的「板橋區」,在今年第一季已跌出榜外,換上「三峽區」。江怡慧進一步說明,店面型態有熱門商圈型、社區生活型、趨勢增值型等等,消費主客群不同,現階段因為疫情關係社交受限,有許多熱門商圈因觀光人潮減少受到影響,屋主也不願降價求售,造成有行無市,相反地屬非高總價型的店面,位成熟穩定社區的生活型商圈,以在地消費人口為主的店面,客源與收租相對穩定成為搶手貨。專家也認為,目前台灣疫情控制得當,對於國內防疫管制逐漸放寬,國人暫不能出國,轉向國內旅遊的補償性消費便會開始發酵,熱門商圈中的人潮回流,帶動店家生意回升後,國內各區一線店面或是熱門商圈型的店面交易將再回溫。
每月1千存股旺成交破億 最新熱門5檔上海商銀打敗公股行入列
根據國泰證券定期定額存股資料統計,8月最受歡迎個股中就有兩家公股銀行及民營的玉山銀行,而至11月21日更新最熱門5檔中,僅有一家民營的上海商銀入列。國泰證券今年第三季降低定期定額買台股的申購金額,從3千元降為1千元,統計出在3個月內新申購人數增加逾萬人,定期定額扣款成交金額也破1億元,大幅成長7成以上。有40多年投資台股的資深股友表示,現在會多加關注5G及衛星材料原物料議題相關的上市櫃公司財報及經營財報,從中選擇可投資的標的物。而今台股大盤指數來到29年以來的新高位置,仍有投資者伺機入市。國泰證券開辦定期定額買台股業務至今超過 2 年,至8月公布的累積扣款金額 9億元,平均每人單月扣款金額1萬元,最受歡迎個股及ETF前五名為台積電、第一金、中華電、玉山金、兆豐金與元大台灣 50、元大高股息、國泰中國 A50、國泰 AI-Robot、國泰股利精選 30。而依據國泰證券官網更新至11月21日的最新熱門5檔,則為可成、上海商銀、群益深証中小、寶成、大立光。國泰證券指出,定期定額方式布局大型龍頭權值股、高殖利率金融股以及涵蓋美中台投資布局的一籃子股票 ETF,當市場發生明顯動盪時,相對能夠有效保全資產。目前國內共有12家證券商提供定期定額買股服務,國泰證券提供扣款標的為47檔台灣50成份股的個股及12檔涵蓋美中港台ETF。由於觀察台股交易人有年齡老化的趨勢,社會新鮮人在投資理財可支配金額有限,今年8月推出申購金額1千元起的服務,且至2019年12月31日推廣活動期間的定期定額單筆申購金額10,000(含)元以下,手續費均為1元。而單筆申購金額超過10,000元,則以現行交易費率千分之1.425計算,手續費優惠同一般股票交易。國泰證券希望藉提供簡單方便定期定額買股服務,降低其投資門檻,有機會成為台股市值前50大企業股東。該服務推出後,國泰證券統計在短短3個月的新申購人數突破1萬人,截至2019年10月止,扣款成交金額占全市場比重達2成水準。