投資眼光
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農曆6月吉星高照!4生肖獲財神爺眷顧 事業財運迎高峰
本週六(7月6日)將進入農曆6月,塔羅牌老師艾菲爾在臉書表示,對一些生肖而言,這個月份是財神眷顧、財運亨通的好時機。無論是在事業上順風順水,或是在投資理財上大獲成功。●生肖豬農曆六月,三合吉星的照耀下,你的財運將迎來一個高峰。貴人的提拔與支持,使得你在工作和事業上都有新的突破。你的努力和才華將會得到充分的發揮,帶來意想不到的成功。財運方面,投資和投機都有吉兆,讓你在財富累積上取得顯著的進展。同事之間的相處和合作也非常融洽,這為你的工作環境增添了更多的正面氛圍。這個月份,你將會享受財神的厚愛,無論在哪方面都能夠獲得豐厚的回報,財運大爆發。●生肖虎在這個農曆六月,你的財運可謂旺盛無比。無論是事業或職場,都會有顯著的進展和成功。你的努力和才華將會被上司和同事所認可,帶來不錯的升職和加薪機會。投資理財方面,你也會有意想不到的收穫,財源廣進。在這個順心如意的月份,你的每一個決策都會帶來豐厚的回報。諸事順暢,讓你心情愉悅,訴願也能順利實現。享受這個充滿機會和財富的月份吧,你的付出終於有了回報,讓你愜意優遊在成功的喜悅中。●生肖馬這個月,你的財運將在六合星象的影響下大幅提升。你的德行和努力終於得到了回報,事業上將有長官的提拔和重用,這意味著升職和更多的責任,同時也帶來了財富的增長。你的工作能力和態度將會被認可,可能會有擴張或擴充的現象,使得你的職場地位更加穩固。財運方面,你的投資眼光敏銳,能夠在適當的時機抓住機會,獲得可觀的回報。這是一個值得期待的月份,財神的眷顧讓你在各方面都能夠如魚得水,財運大爆發。●生肖雞延續上個月的好運,農曆六月對你來說依然是財運亨通的月份。你在事業上的表現依然出色,貴人的提拔與支持使得你在職場上如魚得水。財運方面,平順而穩定上升,你能夠在投資理財上做出明智的選擇,忍耐和禮貌的態度使得你在投資上更加謹慎,避免了不必要的風險。同事之間的和諧相處,也為你的事業發展提供了良好的支持。這個月份,你的財運將會穩定上升,財神的眷顧讓你在各方面都能夠享受到成功和財富帶來的喜悅。
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史上假投資詐騙最高額財損!假謝金河騙大亨投資股票 被詐1.7億元
年約72歲的李姓大亨縱橫商場、房地產與飯店界,明明與財經名人謝金河相識,沒想到,卻仍被詐騙集團設局,冒用「謝金河」的名義透過LINE與他聯繫寒暄,以投資股票名義騙走1.7億元。警方估計,這應是台灣治安史上假投資詐騙最高額財損。台北地檢署日前指揮台北市警信義分局拘提金姓車手與盧姓情侶人頭帳戶到案,檢方訊後聲押禁見金男獲准、盧姓情侶各交保30萬元,檢警擴大追查詐團成員。據了解,李姓大亨與妻子都是宜蘭人,年輕時夫妻倆共同開設會計事務所,並做起台北市迪化街生意,迅速累積財富,並開始投資全台房地產,不到60歲就有逾百億身價,之後創立飯店集團,目前擁有5個旅館品牌。李男過去因餐敘結識謝金河,2人並互加LINE好友,但有段時間沒聯繫。去年李男手機突然跳出「謝金河」LINE訊息,就與這名「謝金河」寒暄,對方並一再鼓吹加入「海南國際」App,宣稱可以跟著操作股票獲利,李男不疑有詐,從今年2月到5月間,他陸續以「謝金河」提供的帳戶匯款、面交交付款項共21次,每次數百萬元不等,損失金額達1.7億元。財經媒體曾多次報導李姓大亨的創業故事,指他征戰房市、跨足飯店業,投資眼光精準,豈料竟碰上假投資詐騙,直到無法出金領出紅利,才驚覺被假謝金河詐騙。信義分局5月中旬接獲報案後,報請北檢指揮偵辦。檢警獲報後,全案迄今查獲金姓車手、車手頭及把風手和提供人頭帳戶匯款的盧姓情侶等12人,訊後依詐欺、洗錢、組織犯罪等罪嫌送辦。過去台北市曾發生葉姓婦人被「假檢警」騙走1.8億的驚人詐欺案,李姓大亨則是「假投資」詐騙目前最高財損。
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賣房賺三倍2/炎亞綸賣房3年賺620萬 投資眼光被讚爆
張書偉因為婚後需求不同,賣掉住了十多年的婚前房,而賺進700萬價差。近年台灣房價只漲不跌,不少藝人也因買賣房地產賺了不少錢,像炎亞綸就曾被披露,持有3年就獲利620萬出場的超狂例子。炎亞綸2018年以7980萬元買下天母豪宅「溪雅圖」,去年他捲入MeToo風暴時,不少媒體到「溪雅圖」樓下守候,管理員深感困擾而脫口「炎亞綸的房子已賣掉」,才發現,他在2021年8月以8600萬元脫手,3年就獲利620萬元,當時有不少房市專家讚他買房眼光佳。雞排妹曾被爆買賣房屋賺了大賺一筆,但她表示實際成交沒賺那麼多。(圖/翻攝自雞排妹臉書)雞排妹鄭家純曾揪親友一起買大安區預售建案,一次買三戶,跟建商殺價200~300萬,交屋後不久,其中一戶就在房仲網刊出求售,開價2480萬元,一買一賣轉手價差將近500萬。不過當時鄭家純在臉書澄清,並非外界所言賣屋賺價差500萬元,實際成交價還得是看狀況,還得繳稅,若順利成交一戶也不會賺那麼多。于美人也曾被披露賣豪宅獲利,但也據傳被課了重稅。(圖/翻攝自于美人臉書)于美人也曾被披露賣豪宅獲利約1609萬,她2018年以1億4459 萬元買下北市南京東路的豪宅「元大方圓」15樓戶,2022年11月以總價1億6068萬元售出,帳面上看似有1609萬價差,但因為房地合一稅的關係,獲利要扣45%的稅,實際大概進帳900萬元。
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6月下旬「4星座」賺很大 獅子財運達到顛峰、處女準備迎接「爆發期」
目前6月已經過了一半,這也代表著2024年即將過去半年。在準備進入6月下旬之際,《搜狐網》運勢專欄特別點名4星座準備「財運爆棚」,這4星座分別是獅子、處女、天蠍與魔羯。獅子座獅子座的人天生就擁有王者般的氣質,他們自信、勇敢,敢於追求自己的夢想。在六月末,獅子座的財運將達到巔峰狀態。無論是正財還是偏財,都將源源不絕地湧入他們的口袋。這段時間,獅子座的投資眼光也將變得異常敏銳,他們能夠準確地捕捉市場上的每一個商機,從而為自己創造更多的財富。此外,獅子座的人脈也將在這段時間發揮巨大的作用,他們的朋友和合作夥伴將為他們帶來更多的機會和資源,幫助他們攀登事業的高峰。處女座處女座的人以細心、謹慎著稱,他們對待工作和生活都充滿了熱情和責任感。在六月末,處女座的財運將迎來一個爆發期。他們的努力和付出將得到豐厚的回報,無論是工作收入還是投資收益都將大幅增長。此外,處女座在這段時間還將有機會獲得一些意外的財富,比如中獎、繼承遺產等。這些意外的驚喜將讓處女座的人感到無比的興奮和滿足,同時也將為他們帶來更多的財富積累。天蠍座天蠍座的人深沉、內斂,他們善於隱藏自己的情感和想法。然而,在六月末,天蠍座的財運卻將變得異常耀眼。他們的直覺和洞察力將在這段時間得到充分的發揮,並且能夠準確地判斷市場的趨勢和趨勢。因此,天蠍座在這段時間的投資和理財將會取得非常不錯的成績。同時,天蠍座的人也將有機會在事業上獲得突破性的進展,從而獲得更多的收入和財富。摩羯座摩羯座的人踏實、穩重,他們有著強烈的責任感和使命感。在六月末,摩羯座的財運將達到一個嶄新的高度。他們的努力和堅持將在這段時間得到應有的回報,無論是事業還是投資都將取得顯著的成果。此外,摩羯座在這段時間還將有機會結交一些有影響力的人物,這些人物將為他們的財富增長提供強大的助力。摩羯座的人也將在這段時間更加註重理財和投資,通過合理的規劃和佈局,為自己的未來打下堅實的財富基礎。
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女股神跌落神壇?賣輝達少賺388億元…買特斯拉又慘賠 本人回應了
被譽為女股神的方舟投資(Ark Invest)執行長伍德(Cathie Wood),近年投資眼光受到質疑,她自2022年第四季拋售輝達(Nvidia)130萬股股票,錯失至少12億美元(約新台幣388億元),投資特斯拉更遭受慘賠。方舟投資2014年購入輝達股票,依當時按拆股調整後交易價格為4美元(約新台幣130元),可惜方舟創新ETF基金在抱牢輝達,漲至約400美元(約新台幣13萬元)後、ChatGPT引爆股市大規模反彈前,出售大部分部位輝達股票,進而錯失2023年輝達股價大漲的機會。且輝達今年5月24日公布首季營收及第2季財測,大幅超出分析師預期,再度轟動市場引爆新一波股價漲勢。該股自2022年底以來已大漲逾7倍,5日收在1224美元,市值突破3兆美元(新台幣90.75兆元)大關,一舉超越蘋果。伍德在反思減少輝達持股決定後,於6日表示:「如果輝達股價持續快速崛起,我們開始尋找能從AI受益的其他公司。」並指隨著公司重新評估其AI策略,會有一個停頓期,方舟原預測部分概念股營收可搭上AI潮流,但沒發生在這次財報季,例如Salesforce (CRM-US)就是其中1例。伍德指出,她仍不相信輝達天價估值:「輝達自上市以來,我就持續在我的職涯中關注它。這是1檔周期性很強的股票。輝達GPU的過度訂購可能導致該公司遭受痛苦的庫存調整。」另外,她也為公司針對特斯拉(TSLA-US)持續投資決定做出辯護,認為特斯拉在自駕的進步是「地球上最大的AI計畫」。去年方舟預計特斯拉可達到每股2000美元,若有牛市和熊市,目標價分別為每股2500美元與1400美元;今年第1季加碼買進,不過特斯拉當時普遍被投資人冷落,加上比亞迪(BYD)競爭,令特斯拉缺乏上漲動力。伍德認為,隨著通用(GM)、福特(Ford)等同業因獲利顧慮縮減電動車計畫,特斯拉仍會擁有優勢,並可望獲得更多市占率。目前估值64億美元(約新台幣2075億元)的方舟創新ETF,今年已下跌近16%,特斯拉股價亦下跌近30%。不過,在利率見頂及潛在降息預期推動下,該基金去年表現優於大盤,漲幅達 68%。
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池錫辰嘆LE SSERAFIM 中村一葉運氣好 遭劉在錫毫不留情反嗆「你也是」
南韓人氣女團「LE SSERAFIM」成員Sakura(宮脇咲良)、金采源、Kazuha(中村一葉)日前首次到《Running Man》做客。其中,過去有長達十五年芭蕾舞經歷的中村一葉在節目中表演芭蕾舞經典轉圈,優雅的身姿讓哈哈發自內心讚嘆:「真的超美。」過去立志當芭蕾舞者的她轉為練習生的時間加上出道才兩年,就有相當好的成績,讓池錫辰語重心長地說:「才兩年就這麼成功,妳真的運氣很好。」但言論一出引來成員砲轟,劉在錫更毫不留情回虧:「錫辰哥,你能主持《Running Man》也是運氣好,要不然你現在就只是待在家裡了。」該集節目以「穿越過去一起成富翁」為主題,一開始節目組要LE SSERAFIM三名成員分別帶領《RM》成員來完成指定的舞蹈挑戰,並依照排名給予投資資金。原本抽到簡單的舞蹈歌曲而覺得信心滿滿的金采源,因為同組的池錫辰較不擅長記住動作而感到煩惱,讓她只好化身嚴師,對池錫辰展開一對一的教學補課,更不厭其煩緊盯著動作。兩人之間的可愛互動就像父女一樣,池錫辰更被稱為「超齡練習生」,他也因為動作慢半拍而無法獲得評審青睞,讓金采源不忍頻幫他求情,「原諒我爸爸吧!」最後在池錫辰的努力練習下成功完成舞蹈挑戰,也讓《RM》其他成員看到他努力跳舞的模樣覺得感動。中村一葉(右)遭池錫辰語重心長地說:「妳真的運氣很好。」(圖/中天)相較於池錫辰對舞蹈的不擅長,過去就對跳舞這個領域展現野心的劉在錫在得知要舞蹈挑戰後就躍躍欲試,更馬上跳起在日本成為話題的金鍾國成名曲《可愛》,一旁的LE SSERAFIM成員們也表示知道這首歌,跟著一起跳,讓原唱金鍾國感到相當神奇。而劉在錫因為抽到較難的舞蹈歌曲,只能把一切希望寄望在宮脇咲良身上,沒想到開頭第一個動作就讓她甘拜下風,更直呼:「我是舞癡。」表示自己是努力派,此番言論讓同組成員相當震驚,劉在錫更向金采源確認「舞癡」的事實,金采源轉而向宮脇咲良喊話:「不是跟妳說別露餡嗎?」劉在錫便立馬向製作單位爭取更換挑戰歌曲。節目上,大家不改過去的本性,在投資方面依舊瘋狂梭哈,賭上全部的財產,有的人成為富豪,有的人則一夕破產,像是劉在錫就像宋仲基所演的《財閥家的小兒子》,化身為「劉導俊」,精確的投資眼光讓他和團隊順利地成為第一名,更累積擁有七千三百億韓元,也讓他問同隊的宮脇咲良如果有這筆錢會想做什麼?結果宮脇咲良秒回:「什麼都不做。」更表示LE SSERAFIM的舞再也不跳,幽默回覆笑翻眾人。此外,節目中除了激烈的投資戰,還有配戴「低週波按摩器」並拿各自所抽選的物品來接力的環節,每個人因為低週波所產生的反應都不同,LE SSERAFIM成員們更是狂飆海豚音,崩潰反應成一大看點。該集內容將於明(2日)在中天綜合台播出。金采源(左二)化身嚴師一對一教池錫辰(右二)跳舞,兩人互動就像父女一樣。(圖/中天)
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本週生肖運勢!狗、猴、鼠運勢佳 「這生肖」事業、愛情兩得意
命理專家雨揚老師指出,本週5月26日至6月1日期間,最好運的前3名是狗、猴、鼠。至於各生肖的運勢資料,1顆星代表風水輪流轉,下週會更好。2顆星代表要再多加把勁,運勢會提升。3顆星代表穩定發展,平安是福。4顆星代表掌握先機,蓄勢待發。5顆星就是吉星高照,好運臨門。●鼠事業★★★★ 事業蒸蒸日上,和客戶或合作對象洽談業務時,能敏銳地捕捉到對方的需求和期望,並提出雙贏的方案,優異表現令人刮目相看。愛情★★★感情運回溫,單身者可多帶家人去外縣市旅遊,有助於放鬆身心,促進家庭關係和諧;有伴者不妨為伴侶準備色香味俱全的便當,能讓另一半感受到滿滿的愛與用心,兩人的感情也會更加穩定。財運★★★財運不穩,面臨財務上的挑戰時,應優先與值得信賴的親友或專業人士進行討論,切莫病急亂投醫,才不會讓問題加劇。●牛事業★★★ 職場運尚可,近期業務量暴增,或者不斷出現各種緊急狀況,讓你有些難以負荷,建議向前輩請求援助,將有助於改善現況。愛情★★★★桃花運繽紛絢爛,單身者可多展現自己幽默風趣的一面,有機會吸引不少新朋友;有伴者不妨帶伴侶去未曾到訪過的小鎮或特色景點,讓每一次的出遊都充滿驚喜和樂趣。財運★★★財運平穩,可以多觀看知名財經頻道,或者研究國外的市場趨勢,有助於培養投資眼光與操作實力,達成財富增長的目標。●虎事業★★★ 工作運平順,能夠穩紮穩打地完成工作目標,並在時限內交出亮眼成果,巨大的成就感令你無比滿足。愛情★★愛情運走下坡,單身者跟新朋友聊天時,應多注意自己的措辭,以免讓對方感到不適,甚至造成不必要的誤會;有伴者容易被伴侶挑小毛病,導致相處時常常感到壓力重重,疲憊感與日俱增。財運★★★財運尚可,不妨依照能夠投入的時間與精力來調整選股策略,有助於做出更完善的理財規劃。●兔事業★★★ 職場運不錯,面對長官臨時交派的棘手業務時,能夠迅速調整手邊工作的優先次序,並以穩健的步調超前完成預定的計畫進度,職場影響力大幅提升。愛情★★愛情運欠佳,單身者在社交場合中有些內向,缺乏主動開口的勇氣,導致你和不少良緣擦身而過;有伴者切莫將伴侶的付出視為理所當然,以免另一半對你的感情逐漸被消磨殆盡。財運★★財運欠佳,面對網路商城的特惠活動時,應冷靜思考,仔細衡量自己的需求,才不會讓荷包迅速縮水。●龍事業★★★★ 事業步步高升,透過先前經營的人脈,不僅有望提高新產品或服務的能見度,甚至能藉由異業結盟來拓展新客群,為公司創造更豐沛的收益。愛情★★★桃花運不錯,單身者有望在同學會上遇見昔日的曖昧對象,雙方互相分享彼此的生活際遇,並且有了再次心動的感覺;有伴者不妨找時間向伴侶表達內心的愛與感激,不僅會讓對方感到又驚又喜,也會更加願意為你付出。財運★★財運受阻,接到陌生來電時,必須格外謹慎,並仔細辨別消息的真假,以免落入詐騙陷阱。●蛇事業★★ 工作運低迷,執行陌生的業務時,容易讓你嚐到不少挫敗感,建議多向同仁請益,只要你肯開口求助,他們將不吝於提供協助,帶領你走出困境。愛情★★感情運下滑,單身者雖有機會與形形色色的人交流,卻遇不到符合自身擇偶條件的對象,令你失落不已;有伴者應尊重伴侶的想法,切莫過度干涉,以免造成對方的反感。財運★財運低迷,前往人多的場所辦事時,應隨時留意自身財物,才不會成為扒手的目標。●馬事業★★★ 職場能見度增加,想要轉職或跳槽的朋友,近期有機會收到面試或錄取通知,讓你對生活燃起不少熱情與動力。愛情★★★愛情運穩健,單身者不妨製作手工小禮物送給曖昧對象,不僅能讓對方感受到你的用心,還能拉近彼此的距離;有伴者總會耐心地傾聽伴侶的抱怨與困擾,並以溫柔的話語來安撫對方,這讓另一半感受到被愛意圍繞的幸福感。財運★★★★偏財運大吉,近期可多至親友家拜訪,有機會收到長輩給予的零用金,或者有質感的生活小家電,令你開心不已。●羊事業★★★★ 事業運看漲,近期有許多跨領域或跨部門的合作機會,雖然過程中可能會遇到些許波折,但只要你勇於承擔重任,將會有長輩貴人陪你一起度過難關。愛情★★★感情運上揚,單身者有機會在玩桌遊或手遊時認識志同道合的新朋友,兩人一拍即合,永遠有聊不完的話題;有伴者不妨多對伴侶說些浪漫情話,不僅能為生活增添不少情趣與新鮮感,也有助於兩人的感情升溫。財運★★財運走下坡,容易因為生活壓力而出現報復性消費,導致財務狀況雪上加霜。●猴事業★★★★★ 職場鴻運降臨,擁有敏銳洞察力的你,能夠根據市場或環境變化滾動式調整策略,精準抓住商機與機運,為公司帶來豐沛的利潤與收益。愛情★★★桃花運普通,單身者只要收起自己強勢的一面,讓自己更有人緣,就有機會遇見互有好感的新對象;有伴者可多向伴侶撒嬌,不僅讓另一半心裡甜甜的,也能讓這段關係更加甜蜜。財運★★★★★財運暢旺,由於先前積極維繫客戶關係,有機會讓你的業績提前達標,甚至獲得優渥的獎金。●雞事業★★★ 工作運穩定,不妨多參與感興趣的研討會或專業課程,有望結識更多有利於職涯發展的人脈,讓你在事業上有更多機會和可能性。愛情★★★感情運順遂,單身者可能因工作表現亮眼而受到矚目,不只成為部門或合作夥伴眼中的優秀人物,甚至有機會遇到適合交往的對象;有伴者和伴侶起爭執時懂得各退一步,找機會給對方台階下,有助於重新修復彼此的關係。財運★★★財運普通,可多向親友請益投資小撇步,能幫助你順利選中好標的,慢慢豐盈自己的財庫。●狗事業★★★★★ 職場平步青雲,需要企劃或有業績需求的朋友,不妨參考過往的成功策略,有望制定出更有效的推廣計畫,讓你展現超高品質的工作成果。愛情★★★★★愛情運美滿,單身者不妨在燈光美、氣氛佳的時候向曖昧對象傾訴愛意,有機會順利打動對方的心;有伴者可和伴侶討論彼此對未來的願景,有助於雙方達成共識,攜手邁向下一個重要的人生里程碑。財運★★★★財運亨通,可能因親友或職場人脈而有許多進財契機,不妨仔細挑選與評估,將能賺取滿滿的收益。●豬事業★★★★ 工作運暢旺,近期在職場上可能因為遇到競爭對手,開始激發你的潛能或向上的動力,可藉著這股氣勢在事業上做出一番突破,從而掌握更多話語權。愛情★★★感情運佳美,單身者有望在工作場合遇見一名極具吸引力的對象,對方的談吐與穩健形象令你傾心不已;有伴者不妨和伴侶一起打拚副業,藉由互相扶持與鼓勵,不僅能夠迎來事業上的成功,雙方也會更加珍惜彼此的存在。財運★★財運堪憂,近期市場容易出現動盪,應儘量避開高風險投資,以免錢財有去無回。
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彰化洪若潭一家5口滅門案 醫1100萬買進凶宅「18年後市值翻3倍」
一般人總以為,凶宅就會比較便宜,不過彰化23年前洪若潭凶宅一家5口滅門血案,房子被北部一名李姓醫師以1100萬買下,如今市價大翻倍,估計至少超過3000萬元,相當出乎意料。洪若潭命案是2001年發生在彰化二林鎮的人倫悲劇,眾源企業公司負責人洪若潭和妻子陳屍自家用小型焚化爐,並留下遺書,宣稱已將3名子女殺害焚屍,警方後來未尋獲遺體,最後以失蹤人口簽結,並在3人失蹤後滿7年宣告死亡,一家5口全喪命。據《ETtoday新聞雲》報導,洪若潭凶宅超過一甲地(3000多坪),命案發生5年後,一名李姓醫師以每坪3600元買進,不僅住得很安穩,還經常邀朋友到家做客,如今附近農地大翻漲,每坪開價1~2萬之間,令人讚嘆醫師精準的投資眼光。有醫師買下洪若潭凶宅,市價翻3倍。(圖/報系資料照)另外,大村鄉一棟屋齡28年的3樓透天厝, 距離台76線埔心交流道不到5分鐘車程,卻從370萬元降到250萬。原來是因為,屋主小時候母親在家輕生,家人搬離至今,屋子閒置15年,多年未住、屋況不佳,家人才會希望出售。針對凶宅,民俗專家廖大乙緩頰「買兇宅根本不用擔心」,每個人都會歷經生死,不應該將死亡看成恐怖的事,輕生只是經歷死亡的過程不同,假如買了凶宅不想拆屋,可以在室內重新粉刷裝潢,或是進到屋內雙手合十,提醒凡事千萬不要迷信。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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綠營再爆投資眼光精準 徐巧芯反嗆剖心路歷程
國民黨立委徐巧芯近日近半個月來,接連面對綠營政治人物及側翼鉅細靡遺的全方位檢驗,綠營對她最新指控是根據2023年11月20日的公職候選人財產申報資料,顯示徐夫劉彥澧在2021年4月8日以1800萬元買下京華城附近、松山區西松段三小段的中古屋,民進黨議員許淑華還爆料直指「巧芯夫婦精準投資高獲利」,還說劉彥澧是都更協會理事長身份,點名徐說清楚。徐巧芯今天上網路直播節目時,被主持人問到「如果換成是我女兒每天被圍毆霸凌,可能已經不捨眼淚掉不停」,徐巧芯反笑著回應「沒事,沒事」,顯然對於綠營頻出招已「成竹在胸」。徐巧芯說,徐淑華指他在京華城附近買房「投資眼光獨到」,但網友已披露徐淑華多年前「投資眼光就比徐更精準」,因許淑華也買了信義區市府站附近的房子,挑高、三面採光,開窗還能看到台北101,近高中、公園,商業機能好,離市議會只有5分鐘車程,幾年下來房價大漲,「投資眼光」比她更好,何況京華城還沒有捷運通過(得騎YOUBIKE到南京三民站),徐淑華房子有捷運「加持」(不遠有市府站),推敲每坪房價也比她買房要更高,總坪數也不只徐所披露的9坪。徐巧芯透露,她們夫妻存款相加大約是800萬,與許淑華財產申報一個人賺的數字差不多,但徐淑華名下保險有3200多萬,她很好奇徐指她投資眼光精準,但為何徐買那麼多保險?難道是因為早期財產申報規定,保險不必揭露,成為不少人「裝窮」的利器,而最近才規定對外揭露?徐巧芯說,許淑華財產登記存款800萬,另有土地、房產、停車位,汽車,股票400萬,債務則是300多萬,徐巧芯則有1700萬房貸債務。綜合而言,其實「我的投資眼光真的比不上徐淑華,差很多啦」。對於在京華城附近買房,徐巧芯說,她要感謝外公外婆眼光獨到,因為她們在徐巧芯還沒出生時,就在前菸酒公賣局周邊置產,其中包括八德路四段對面消防隊對面買地,後來就都更,現在看來是老房子,但一樓店面就是阿姨的、二樓是分給媽媽的,但都是外婆擁有,而那個一樓就是民進黨質疑中的「徐家早餐店」。徐巧芯說,她在小學五年級就搬到同一棟二樓,是外婆提供的,他也唸旁邊的中崙國中、中崙高中,生活軌跡就是在京華城周邊,而且是在京華城還沒蓋好的時候就在那裡,在那裡遇到過納莉颱風大水、油管破裂灌進京華城工地。她後來與先生思考置產地點,決定選在自己選區松、信區,並且就近照顧獨居的老母,後來就決定在母親住宅附近挑房子,「誰在管京華城啊,容積多少關我屁事,我們又無法適用,我只在意老母親」。
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獨家/王宥忻驚覺孩子教育不能等 沖繩砸4千萬置產助一雙兒女學外語
財富女神王宥忻靠著精準的投資眼光,在30歲前就努力賺到10億身家,為了不讓已經上國中的兒子和女兒的人生輸在起跑點,經過多方考量,她決定把一雙兒女送到日本沖繩學英語,還豪花4千萬日幣在當地置產,王宥忻透露:「這趟去也直接買房子了,我們買在來客夢購物中心的正對面,離學校大概10分鐘路程。」回憶20多歲開公關公司辦房地產的活動,因SARS疫情讓房產大跌,當時王宥忻看準後勢一定會上漲,用低於市價的價格,訂了10間套房預售屋,半年後就大漲3倍,最後獲利1千萬,「當大家恐懼的時候就是機會來臨,買房最重要的就是價格決定獲利的空間,也因為通貨膨脹的關係,所以買房子很保值,又能夠透過貸款安全增加槓桿也增加獲利空間」。王宥忻對於小孩的教育非常重視。(圖/翻攝自王宥忻臉書)這次買下永旺夢樂城沖繩來客夢對面的3房預售屋,王宥忻坦言:「因為現在日幣很便宜,也發現沖繩當地因為有美軍,所以在北谷區6百多萬台幣的房子,大概1個月可以收到3萬多的房租,而且每一年都以10%到15%穩定漲價。」讓她立即下訂買房,而頭期款的部分則是5%。提到疫情之前在東京購入的房產,王宥忻說:「當時是花4500萬日幣買下,現在房價已經飆到7900萬,再加上每個月28萬的租金,投資報酬率算是挺高,當時我是貸款4成,所以租金扣掉貸款每個月大概有現金流9萬日幣。」王宥忻投資房產多年,她透露沖繩房產每年都以10%到15%穩定漲價。(圖/固力狗提供)對於孩子的教育非常重視,王宥忻直言:「我們二個孩子本來唸私立國際學校,後來決定都轉到公立的學校,把補習班及私立的預算轉到沖繩學英語,用沉浸式的方式,讓孩子做分時學習。」透露原本是想把小孩送到歐美或澳洲學英文,但是經過分析比較後,她發現PGC小小國際人的沖繩國際教育在飛行時間、安全指數還有最重要的是美食及玩樂體驗,學費等CP值是最高的,「我們也比較過東京的國際學校,學費比起東京的大概7折左右,一年大概200萬日幣有找,等於比台灣1年私立的還低」。至於學校環境,王宥忻透露在當地一班15個孩子加上老師16個,都是孩子的開口對象,「向兒子下課到公園,喜歡籃球的他就直接和當地青少年就打起籃球來了,為了玩,就有講英文或是日文開口的動機,不是單純想著去學英文,這就是給孩子一個對的環境,孩子會自然找到出路及長出能力」。靠著精準的投資眼光,王宥忻在30歲前就努力賺到10億身家,連養草泥馬都能為她帶來商機。(圖/固力狗提供)
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手頭緊嗎?4生肖3月下旬喜迎財神 工作生活「順風順水」
沒有人不希望自己的生活是順風順水,最好還能不用擔心錢財不足,讓自己隨心所欲的生活。《搜狐網》命理專欄就點名4生肖在3月下旬將喜迎財神,除了金錢外,就連工作、生活都會順風順水。而被點名的4個生肖分別是雞、馬、兔、蛇。生肖雞在3月下旬期間,屬雞人的運勢也是相當喜人。他們勤奮、踏實且富有責任感,深受周遭人的信賴和尊敬。在這三天裡,屬雞人有望在工作上取得顯著的成果或突破性的進展,得到領導和同事的讚譽和肯定。同時,他們的財運也相當不錯,有機會獲得一些額外的收入或獎勵。建議屬雞的朋友繼續保持努力和奮鬥的精神,不斷提升自己的能力和素質,為自己的事業發展創造更美好的未來。生肖馬屬相馬的人在2024年3月下旬將充滿活力和動力,這將有助於他們在職場上取得重大突破。他們的衝勁和積極性將吸引有價值的機會和挑戰。利用你的能量和積極性,積極追求職業目標,學會管理衝動,做出更深思熟慮的決定。生肖兔屬相兔一直都是特別樂觀的屬相,而且生活總是特別順利,很多時候屬相兔在面對不好的事情時,也特別正能量。屬相兔的好性格讓他們非常受歡迎,但是屬相兔對自己的愛情要求很高。在3月下旬的時候,屬相兔的愛情也會到來,不知不覺就出現在了自己的身邊。生肖蛇3月下旬,屬相蛇的事業運勢將達到巔峰。他們一直以來都充滿鬥志,勇往直前,而在這段時間裡,他們的努力將會得到應有的回報。無論是創業還是職場晉升,屬相蛇都將取得令人矚目的成績。同時,他們的愛情運勢也相當不錯。單身的屬相蛇有望遇到心儀的對象,而已有伴侶的屬相蛇則將在感情中更加甜蜜,相互扶持,共同前行。在財富方面,屬相蛇也將收穫滿滿,他們的投資眼光獨到,能捕捉更多的賺錢機會,讓日子富得流油。
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資深男星置產北市蛋黃區50年漲35倍 意外曝光張小燕新家地點
資深藝人陸一龍今(6)日現身台灣優質生命協會的關懷演唱會,大開金口與長輩共融,相當有愛。華視演員班出身的他,演過不少經典戲劇,近年還在《小資女孩向前衝》 、《螺絲小姐要出嫁》等偶像劇中飾演的父親、爺爺角色深植人心。73歲陸一龍50年前在華視旁邊的延吉街買了45坪華廈,當時一坪大約4萬,整間買下來總價才168萬。該地段現在一坪約120萬,上漲35倍,也讓眾人佩服他投資眼光精準。對此,陸一龍謙虛說,自己不是有遠見,只是當時為了就近工作,才買在華視旁邊,「現在賣也沒價值啊,賣給誰呢?沒上億的房子都沒價值」。此外,陸一龍也提到和譚艾珍、張小燕等華視出身的藝人經常會聚會,他還開玩笑表示:「譚艾珍吃素啊,我們把她開除,偶爾吃一次可以,總不能每次都吃素,素食餐廳選擇也不多。」張小燕愛徒黃子佼去年因「#MeToo」風波停工,陸一龍也透露張小燕當下的心情很糟,「有跟她小聊一下,不過她也答得很輕鬆,不是當事人,不清楚前因後果,就面對吧」。陸一龍過去在《火車情人》中飾演孟耿如的爸爸,他曾問張小燕說:「要不要帶黃子佼一起來吃飯?」但張小燕認為不妥,「怕會模糊焦點,來與不來不是重點,重點是我跟小燕、艾珍相聚」。而他意外透露之前有去張小燕新家玩,空間很大,還買在胡瓜家對面,2人已是鄰居。
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如何看待2024美債? 京城銀「債券大王」戴誠志:暫不增持
京城銀行(2809)周五(1日)舉行法說會,董事長戴誠志在會上透露,現在仍不是買美債的最佳時機。他說明,美債殖利率仍倒掛,且銀行投資美元債必須100%避險,高成本會吃掉投資收益。京城銀去年國外債投資是近五、六年最低水位,將延續去年起轉向較積極投資台股的策略。戴誠志對債券投資眼光精準,帶動京城銀投資收益,2023年稅後純益約62億元,每股稅後盈餘5.59元,已宣布配現金股利3元;京城銀指出,去年主要購入時期較短、殖利率較佳的國內債標的,出售短年期、殖利率較差的海外債標的,也於去年表示,國外債投資目前仍維持「停、看、聽」,目標維持既有規模及收益表現,暫時不會增持美債。京城銀去年投資國內債券433.27億元,年增9.78%,平均存續期間降至4.2年、平均收益率1.04%,較前一年增加0.05個百分點;投資海外債券則為10.92億美元、年減達16.45%,是近五到六年來新低,平均收益率5.37%,較前一年增加0.59個百分點,因有出售短年期或殖利率較差的標的,平均存續期間升至6.47年。戴誠志認為,通膨仍是關鍵議題,美國聯準會降息並不是進場唯一指標,京城銀投資海外債,主要考量匯率及長短天期債券利率倒掛問題,在美債殖利率倒掛下,要投資美債又要避險,目前一年需支付約15億元的避險成本,影響到淨利差(NIM),因此在殖利率曲線正常化前,沒有規劃增持海外債券。戴誠志進一步解釋,希望維持既有規模及收益狀況,但這不代表今年完全不加碼國外債券,京城銀投資團隊隨時都在戰備狀態。至於國內債市,戴誠志分析,今年台灣將調漲電價,將影響通膨,不認為台幣利率今年有下降空間,預期國內債至少到2026、2027年再觀察。認為通膨要急遽下跌的可能性很小,因此對債市較持平看待。在投資股市方面,戴誠志認為,台灣即便有地緣政治風險,長期面臨各種挑戰,但資本市場展現基本面,如半導體等仍產業穩定成長。京城銀因應海外債投資避險成本高升,去年改變並制定新投資策略,除了投資標的分散,並制定額度、風控規定嚴控停損、注重流動性,去年台股投資收益約20億元,恰好補上國外債券的避險成本。
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公公心肌梗塞猝逝!小S悲痛證實:請給我們時間處理
女星小S(徐熙娣)的公公許慶祥驚傳昨(1日)上午突然心肌梗塞猝逝家中,享壽84歲,據了解許慶祥近日因感冒身體不適,怎料如今卻傳出噩耗,令人感到扼腕不已,對此,小S也證實回應了。公公許慶祥傳出辭世消息,小S今(2日)透過經紀人證實,「謝謝關心,請先給我們時間處理。」對此,S媽也回應,「我們都傷心中,不多說,感謝,感謝。」事實上,許慶祥過去曾在台東開設小診所,直到民國75年他一腳踏入股票市場徹底翻轉人生,儘管當時診所生意興隆,但許慶祥卻毅然決然放棄醫師這口飯,專心投入研究股市,也是因為這份堅持讓他靠著股市投資累積數十億身家。據悉,當時許慶祥以每股55元進場鴻海股票,最終獲利高達20億元,精準的投資眼光更被媒體封為「台灣巴菲特」,就連鴻海創辦人郭台銘也知曉這號人物,多次在公開場合提及此事,外傳許慶祥買下2棟帝寶豪宅的資金,就是鴻海的投資獲利。
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龍年3生肖運勢財運、桃花旺 這生肖「財富之門敞開
進入2024年,很多人都希望工作、事業一飛沖天,根據「生肖星座運勢命理玄學」報導,有3個生肖今年運勢很好,能夠一展長才、鴻圖大展。生肖虎:迎來一片光明的天空、投資眼光獨到、單身者能遇心儀對象生肖虎者的積極樂觀態度將成為事業上的利劍,為他們帶來事業的突破,迎來一片光明的天空,且在投資方面,靠著獨特投資眼光,將帶來意想不到的財富,至於感情生活也將獲得改善,單身者有可能遇到心儀對象,建議生肖虎的人對未來保持信心,勇敢迎接挑戰,並對感情生活多一點耐心。生肖蛇:事業迎來轉機、投資理財有不錯表現、異性緣不錯生肖蛇者2024年的事業將迎來轉機,靠著敏銳觀察和勤奮工作將贏得老闆和同事讚譽,除了事業快速發展,財運隨之而來,投資理財將有不錯表現,至於感情,生肖蛇的人懂得用心經營感情,因此在異性緣上收穫頗豐,另建議在這一年更加注重自身情感體驗,培養自信,敢於展現自我。生肖雞:敞開財富之門、事業大突破、感情生活迎來新高峰生肖雞者在2024年由於個人的堅持和努力,將迎來事業上的大突破,財富之門也將為他們敞開,財源源滾滾而來,加上穩重性格讓他們能夠在投資和理財中穩健行事,獲得豐碩回報。在感情部分,生肖雞者將迎來新高峰,家庭和諧成為生活主旋律,建議在這一年更加注重與人的溝通,積極表達自己意見,以獲得更多機會。