找地
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華亞地主心聲3/「他若鋌而走險不值得」 龜山人轉向輝達喊話:我們這裡有空地
「廖主委被羈押,聽到這個消息,實在是太意外的」「若真的為了華亞擴大案,鋌而走險,太不值得了。」CTWANT於今年7月11日實地走訪桃園龜山地區居民,認識廖俊松民眾說,「他是華亞鼎鼎大名廖俊松,誰都知道他。」不過,當11日下午,桃園法院二度開庭聲押鄭文燦之後,記者即接到採訪的民眾來電說,「案情複雜,小老百姓不想無端牽扯其中」,拜託記者莫寫出他們的姓氏、退休公司名稱、居住地段與刊登照片。但鄰近華亞科技園區的多名地主,對於擴大計畫案能否繼續走下去,口徑一致跟CTWANT記者說,「我們很擔心,好端端的單純土地開發案,千萬別因司法案件受到耽擱,一碼歸一碼。」一名受訪地主說,廖俊松曾告訴他們,華亞科技園區開發之初不是用徵收的名義,而是跟地主一起自辦重劃,在華亞旁的村里常辦敦親睦鄰的說明會,雖其中曾遇到一些阻礙,但在下大雨時看到住戶家園出現土石流,趕緊派出園區怪手幫忙救災,「一些認識二十、三十年多的地主,還常來找我泡茶聊天。」據CTWANT調查,廖俊松所稱的阻礙,其實是關於地方居民的陳情抗議,主要是涉及遷墓、補償的事宜,而華亞開發提出的補償費用相對政府確實比較高,譬如政府規定15萬元,華亞這邊加倍給到30萬元……。台塑顧問廖俊松參與華亞科技園擴大計畫案現涉司法調查中,圖為2010年6月擔任華亞科技園區重劃會理事長時,建議提高林口特定區容積率,以利廠商擴廠。(圖/報系資料)記者的訪查發現,當地居民對廖俊松印象深刻,「我們就住在華亞科技園區旁邊、附近,廠商進駐之後帶來的空氣、水質的影響變化,我們時常向園區反映,通常就是由廖俊松主委來跟民眾溝通,他也都會聽了住戶建議之後,回去跟廠商討論改善、解決問題。」另一位民眾說,廖俊松個性較為內斂,也有人說他為人作風海派,多與人為善。因此,當政府有意進行華亞科技園區擴大計畫,廖俊松打算揪地主爭取自辦重劃時,不少地主點頭同意。一名地主跟CTWANT記者說,「很多人願意與廖俊松組團申請自辦市地重劃,是因為可以分回土地超過五成,比政府的區段徵收的四成條件,來得好。」「原本這塊9.5公頃自辦市地重劃區的面積,在廖俊松當年的計畫中,是超過10公頃的,可是有些地主因為怕被劃入之後,連家族居住三代百年祖厝土地都全部變為工業區,就像當年很多家族賣地之後,最後遷移到他處,子孫散居,因此才會縮小範圍。」另一名地主說。輝達執行長黃仁勳數度來台颳起旋風,他公布希望在台灣覓地設廠。(圖/記者方萬民攝)眼見華亞科技園區土地從茶園、磚造廠到搖身為AI聚落核心,從不毛之地到點石成金,周邊未開發的地主們自然對擴大計畫充滿期待。豈料,轉眼已過13年,當初地主揪團自辦重劃的行動,竟沾惹行賄受賄一案。一位老地主無奈地說,「我們從年輕等到現在都六十、七十歲了,為何華亞開發了一期、二期,A7也開發機捷站、體育大學等,緊鄰華亞還有許多空地,也不能種農作物,也不能蓋房子,等待著開發工業區好多年了。」「輝達黃仁勳大老闆不是說要在台灣找地設立公司嗎?這裡還有土地,我們到底還要等到多久?希望桃園市府、內政部能夠協助地主整合好好做計劃。」地主們的共同心聲就是「快開發!」
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高雄啤酒節遇狂風暴雨 演出全面中斷超過一小時
高雄啤酒節連續三天在夢時代對面廣場舉行,今(7日)迎來最後一天的演出,沒想到就在主舞台的告五人表演結束後,現場下起了狂風暴雨,加上雷電交加,導致整個活動已經中斷近1小時,啤酒節官方帳號也PO出公告,表示:「因現在下暴雨,所有演出都先暫停,一有最新消息會立即公告。」最後一天的啤酒節邀請告五人、蔡詩芸、U:NUS、李翊君、韋禮安等台灣藝人,韓國歌手則有潔西卡及ZICO,讓粉絲們相當期待,其中主舞台由告五人打頭陣,演唱〈愛人錯過〉、〈給你一瓶魔法藥水〉、〈披星戴月的想你〉等經典歌曲,成功炒熱現場氣氛。由於遇到暴雨,高雄啤酒節演出全面中斷。(圖/翻攝自高雄啤酒節臉書)結果就在告五人演出完畢,下一組嘉賓正在準備時,突然下起傾盆大雨,還伴隨著陣陣雷聲,現場觀眾只好撐起雨傘或找地方躲雨,由於擔心發生危險,主辦單位宣布所有演出以及攤販都先暫停,後續得等天氣狀況緩和後再做決定。
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看準暑期親子商機!台北101祭出聯票進「圓山密道」 台灣樂高首推沉浸式星際體驗
看準暑假親子商機,百貨除了與IP聯名推出展覽、集點以外,台北101更跨界聯合台北動物園、貓空纜車,及台北圓山大飯店等3大捷運熱門景點,分別祭出台北101觀景台全新年度景點暢遊優惠套票;台灣樂高則在新光三越南西店一館,首度舉辦沉浸式太空冒險主題活動「樂高星際探險」,讓大朋友、小朋友都能一同體驗。台北101秘境花園觀景台作為暑期親子旅客出遊名單首選,於7月1月起,串聯今年正值110周年園慶的臺北市立動物園,推出觀景台及動物園暢玩套票。不僅如此,台北101也與貓空纜車推出國人專屬不限時一日暢遊套票,旅客僅需透過Stage 101預約即可。除此之外,台北101更聯合圓山大飯店推出秘境花園觀景台及解秘圓山東密道的室內景點遊玩套票服務。圓山東密道興建於1970年代,全長67公尺、84個階梯,特意設計迂迴彎曲,為避開追兵和直線前進的子彈;同時,除了鋼筋水泥,凹凸不平的牆面,加強吸音效果。密道內架設有43盞防爆燈,若發生爆裂事件,碎片也不會飛濺造成二次傷害,如今相隔50年首度對外開放旅客走訪參觀。台灣樂高首次舉辦沉浸式太空冒險主題活動「樂高星際探險」,即日起至7月21日在新光三越台北南西店一館9樓登場,以神秘的太空世界與星際冒險為主軸,結合光影數位互動體驗及積木拼砌,打造6大關卡體驗活動,活動現場除了闖關情境體驗活動外,更推出多項活動滿額限定消費贈禮及打卡活動。台灣樂高向本刊記者表示,「由於需要又大又暗的空間,因此找地點找很久,最後選在新光三越南西店9樓。」台灣樂高在新光三越南西店一館9樓,首次舉辦沉浸式太空主題活動。(圖/台灣樂高提供)根據樂高對台灣1,000個Alpha世代的親子家庭調查顯示,台灣有近7成的家長分享孩子對外太空展現高度的興趣,更有近6成的家長表示自己的的孩子曾經表達希望前往太空冒險。因此台灣樂高首次結合光影互動,以情境式空間設計,結合積木拼砌環節,藉由互動設計引導孩子在探險過程中突破層層關卡,盡情發揮想像力。台灣樂高向本刊記者提到,「之前活動設計多以小朋友為主,這次可以讓大人一起參與活動。」
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印度耗資1.2億盧比打造大橋「落成前坍塌」 居民狠酸:比哈爾邦日常
印度東北部比哈爾邦(Bihar)阿拉里亞縣(Araria district)1座耗資1.2億盧比(約合新台幣4659萬元)建造的橋樑,在落成典禮前的當地時間18日驚傳部分坍塌,所幸最終沒有造成人員傷亡。綜合《印度快報》、India Today的報導,據影片顯示,這座橋樑建在1條湍急的河流上,它當下向一側傾斜後便發生坍塌意外,部分橋身在幾秒鐘內被沖走,附近的民眾也開始找地方避難。事發後,比哈爾邦立法議會(Bihar Legislative Assembly)議員指控,建築公司業主便宜行事,不但橋樑的打樁施工階段是在夜間進行,建造過程中還使用了劣質材料,導致大橋在落成之前就倒塌了,「我們將要求政府進行調查。」對此,印度道路運輸和公路部(MoRTH)部長加德卡里(Nitin Gadkari)急忙撇清關係:「比哈爾邦阿拉里亞倒塌的橋樑不是由MoRTH建造,而是由比哈爾邦政府農村發展部(BRDD)負責的。」據悉,去年6月初,比哈爾邦城市巴加爾布爾(Bhagalpur)才發生橋樑倒塌事件,當時雖然也沒有傳出人員傷亡,而且第22任比哈爾邦首席部長庫馬爾(Nitish Kumar)事後也下令要針對此事進行調查,但沒想到如今又傳出類似的坍塌意外。消息曝光後隨即引發印度社群媒體用戶熱議:「這種事在比哈爾邦每年都會發生,這是比哈爾邦的日常」、「比哈爾邦和大橋倒塌,是一個永無止境的故事。」
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蔡明忠讚「黃仁勳魅力超越賈伯斯」 提醒姚仁喜幫忙找地蓋房
富邦集團董事長蔡明忠5日出席與臺大風險中心舉辦「富邦永續大未來論壇」,會前他接受媒體採訪時分享會出席輝達黃仁勳餐會緣由,提到大家也看到黃仁勳是位有魅力的企業領導人,給予極高讚譽,「堪比賈伯斯甚至超越賈伯斯」。蔡明忠表示,他是在台積電創辦人張忠謀90歲生日第一次認識,在台積電也第一次聽到演講,過去在李國鼎紀念獎頒發給張忠謀先生時,黃仁勳是一位神秘嘉賓,因此在過去幾次場合見到面。這次是林百里董事長邀請出席上周宴會,由於全部都是電子業,因此邀請金融業、還有建築師姚仁喜出席,姚仁喜還答應黃仁勳要幫忙在台灣找一塊土地蓋房子,希望姚建築師要記得他的承諾。
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建校疑雲2/掃路障力挺楊郡慈接棒縣長 竹縣府大轉彎有貓膩?
陽交大籌劃附設實驗高中一案胎死腹中,除了來自客家學院師生強力掣肘外,據了解,縣政府不再堅持原址設校,甚至主動找地拚解套,才造成陽交大決定中止與群聯電子的合建案,其中過程峰迴路轉令人玩味。一名知情人士向本刊表示,新竹縣本世紀發展陡增,為了兼顧產業與環境開發,徵用民地及活化閒置土地實屬常見,然而從台知園區璞玉計畫、竹東二三重埔開發案,乃至竹科三期徵地案,都常見民眾抗議,卻沒一個被縣府妥協,通通在程序後依法辦理,地主再怎麼不滿,也只能徒呼負負。儘管外來人口隨著竹科興起陡增,新竹縣客家宗親仍在地方政治佔有關鍵話語權,各方政治人物無不爭相尋求支持。(圖/報系資料照)然而,本次群聯建校案卻一反常態,透過訴諸輿論形成氛圍,直接由縣府帶頭找了不同生活圈的文小10用地替代,並協助向陽交大折衝,陽交大客院才得以保存現況,「關鍵就在縣政府和林氏宗親的『默契』」。該人士表示,新竹縣在外來人口前仆後繼湧入之餘,仍有為數不少的客家鄉親。客家鄉親以姓氏宗親為大宗,新竹縣歷年包含陳、林、黃、徐、邱、鄭等家族,上至縣長、立委,下至鄉鎮市民代表等選戰,都佔有關鍵地位,其中以老議長邱泉華、前縣長邱鏡淳為一家,與老縣長鄭永金、其子竹北市長鄭朝方一家纏鬥最為經典。新竹政治長期與地方勢力結合,包含派系、親族和閩客都在政治浪尖。楊文科過去是前縣長邱鏡淳左右手,邱鏡淳和對手鄭永金的戰爭,從上個世紀的縣長選舉就已經結下樑子。1997年鄭永金代表國民黨參選縣長選舉,當時同為泛藍陣營的邱鏡淳脫黨參選,反而讓民進黨籍林光華爆冷門當選,2001年鄭永金光復藍天。2005年,邱鏡淳跳出來稱鄭永金曾承諾只做一屆,竟然高調爭取連任,自己一度組「反鄭聯盟」醞釀脫黨參選,最後仍被勸回。邱、鄭廝殺一路延續到2018年,邱鏡淳左右手楊文科打敗了當時初出茅廬的鄭永金之子鄭朝方,二家紛擾才暫時偃旗息鼓。然而,近期鄭朝方竹北市長政績不錯,有望問鼎2026新竹縣長;邱鏡淳之子邱一峰則低調轉赴國民黨苗栗縣黨部擔任主委。楊文科2018年打著「科技人」旗幟投入縣長選舉,受到時任國民黨主席吳敦義與竹科大老宣明智為首的廠商力挺,「沒收初選」繞過當初知名度極高的時任立委林為洲,打出「客家人科技縣長」名號,一路纏鬥前立委徐欣瑩、鄭永金之子鄭朝方,最後一刻才以3成多得票驚險勝出。新竹縣長楊文科2018年提名過程波折,時任國民黨主席的吳敦義力排眾議,取消新竹縣全民調初選機制,逕行徵召當時的副縣長楊文科參選縣長,引起地方不小反彈。(圖/報系資料照)另名地方人士指出,目前新竹縣二席立委中皆為國民黨籍,溪南為律師背景、現任國民黨立院黨團首席副書記長的林思銘,溪北則為低調回到國民黨的徐欣瑩。由於新竹縣長楊文科2026兩屆任期將屆,縣府有意推出教會系統出身、竹科媽媽背景的現任教育局長楊郡慈接棒,楊郡慈主責教育業務多年,擁有高學歷與工程師實務經驗,與先生朱常瑩在竹科廠商、竹縣教育團體耕耘多年,先生名下的科技公司,也長年捐助新竹縣中小學實驗室器材,與各校皆保持友好關係。過去楊文科無論是拚連任請假,甚或遭遇司法難關,縣府都是由楊郡慈出面對外,儼然是縣府二把手。他透露,楊文科縣長有意複製自己經驗,再推縣府團隊接棒,除了楊郡慈夫妻本身在教育、竹科與教會的經營外,也希望透過陽交大客家院案,對林氏宗親釋出橄欖枝,一來「按奈」林光華,請託他緩解林思銘選縣長的時機,二來也希望進一步爭取林氏宗親支持楊郡慈,選戰布局早已起跑,也因此對扛了5億自蓋校,如此爽快轉彎,背後學問就是在此。對此,新竹縣政府表示,新竹縣不少重視教育的家長,因此教育局長楊郡慈曝光度高,實屬正常,實驗高中案縣府也已簽准經費,刻正遴選工程師,至於選戰問題與交大客家學院原始投入金額試算,縣府沒有回應。
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殺人未遂犯逃4天「工作2天還沒領薪」就被逮 他學桂林仔地藏庵擲筊被打臉
39歲男子簡郁紘涉犯殺人未遂罪嫌,他在基隆某醫院執行監護卻在19日上午脫逃,搭乘客運跑到北市,曾在台北車站附近、龍山寺、西門町等熱鬧區域現身,22日在新莊被逮,結束4天逃亡。據悉,簡男不希望被抓,曾在新莊地藏庵擲筊,卻連1個允杯也沒有,身無分文的他,在台北市找臨時工賺錢卻失敗,才化名「簡信宏」逃到新北市打工,最後卻連薪水都還沒領到就被逮。簡姓逃脫犯20日中午到新莊地藏庵「求平安」,遭神明數度拒絕,果然於2日後在新莊落網。(圖/翻攝畫面根據《三立新聞網》報導,簡男這兩天都在新莊、林口一帶打零工,居住的公寓也是公司宿舍,新北警方接獲情資後,隨即調閱監視器畫面追查,並派員前往現場埋伏,22日傍晚他外出倒垃圾時被埋伏警力當場逮人;由於簡男用假名應徵工作,因此老闆並不知情,簡男已經工作2天,每天薪資為1400元,但他還沒有領到錢就被逮。除此之外,不希望被抓的簡男還學《周處除三害》的陳貴林,前往新莊地藏庵擲筊,卻連1個允杯也沒有,讓他感到相當失落。據了解,簡郁紘罹患精神疾病,去年1月隨機攻擊女子,險些造成對方喪命,法官依犯殺人未遂罪判他3年徒刑;法官判執行前監護5年,簡男被安排至基隆市某醫院治療;簡男原本在某精神醫院監護,19日上午他在放風時逃跑。根據警方公布監視器畫面顯示,簡男一頭短髮、戴著眼鏡及口罩,穿著白色圓領衫上衣、黑色長褲,外面還套上1件長袖方格紋襯衫,前天上午從醫院脫逃,簡男從基金一路步行至安一路,沿成功二路到愛四路,中午則在信一路、田寮河一帶出沒,還在西定路某超商竊取2瓶飲料,隨後搭乘公車到正濱漁港附近下車,19日下午搭乘首都客運到北市松山區,並在南京東路及三民路口下車。簡郁紘接著再搭車到台北車站下車,改以徒步方式移動,走了足足18個小時,他直接走到西門町,然後不斷來回繞行,中間一度前往艋舺公園,20日凌晨2時回到西門町,並在徒步區聽街頭藝人唱歌,經短暫休息2小時後,他又在西門町來回閒晃,上午11時走到捷運龍山寺站,並花錢搭車前往新埔站;簡男步出捷運站後,隨即搭乘公車離開,往新莊區方向移動。警方追查發現,簡郁紘身上應該沒有太多錢,因此無法找地方住宿或買食物,沿路也曾找臨時工想賺錢,但未被僱用,對此也引起警方高度警戒,擔心嫌犯會因缺錢而興起搶劫的念頭。據悉,簡男在新莊、林口做工地粗工21、22日2天,並住在雙鳳路宿舍,22日晚間7時30分外出倒垃圾時,被埋伏警力抓到,想必他也未料到逃到新北市打工,最後卻連薪水都還沒領到就被逮。
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馬國賢喝醉遭王丁筑脫衣拍不雅照 怕「形狀」不好看 尺度只能到肩膀
馬國賢在台視八點檔《追分成功》中飾演的「志強」戀上王丁筑飾演「靖雯」,對方為了報復正宮彩鳳(陳若萍飾 ),將醉酒的志強帶回香閨,脫衣拍攝不雅照。在劇中遇到桃色陷阱的馬國賢坦言有點害怕,他透露除了這次的床戲,之前也和王丁筑拍了一場吻戲,苦笑說拍攝這種內容真的很頭大,「以往我的戲以親子相處居多,感情戲動作都不知道怎麼擺。」王丁筑對於親密戲並不陌生,表示很相信對手。(圖/台視)話一出口,連導演也不敢相信,讓馬國賢哭笑不得,「是我外在的形象和長相,讓大家誤以為我很擅長。」劇本設定馬國賢隔天醒來發現自己全身光溜溜,他也笑說希望尺度到肩膀就好,「主要是擔心觀眾看了眼睛不舒服。」而他不希望露點的另一個原因是怕形狀不好看,他打趣地說:「最近幫我兒子洗澡,他看到好奇就伸手抓,小孩指甲又很尖,有點被他抓傷,很怕被拉到變形了。」王丁筑則表示之前拍電影有類似經驗,「之前拍過不少親密戲和性侵的戲碼,對我來說和夥伴的信任度是很重要的。」馬國賢(右)分享自己喝醉酒被抬上輪椅送回飯店的糗事。(圖/台視) 馬國賢在劇中喝酒遭人擺佈,他自曝在現實生活中曾醉到斷片,他當時參加慶功宴,很開心地逐桌敬酒,不勝酒力的他連第一道菜都還沒吃到就已醉倒,被人家放上輪椅送回飯店,「隔天醒來聽朋友說還不相信,直到看到影片,糗得想當場找地洞鑽進去,真的好丟臉!」王丁筑在劇中為了報復陳若萍設局安排,從清純女搖身一變成心機女,她認為角色不完全算是黑化,「照角色個性來看,不過是為自己出一口氣,適時做出反擊。靖雯的轉變是由外界影響了她的內在,本質還是善良的,不然她不會讓文華(弟弟)去楊家陪伴阿嬤。」陳若萍成為小三報復對象。(圖/台視)雖然與陳若萍在劇中水火不容,但私下兩人卻很合拍,王丁筑笑說:「若萍姐很照顧大家和後輩,私底下除了會互相對詞以外,有空檔還會帶我去吃好吃的,也常拿一些補充體力的食物給我,而且若萍姐總是元氣滿滿,跟戲裡討厭的彩鳳反差極大。」
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何守正開健身房身兼多職 疫情期間0收入八年才回本
職業籃球員退役的何守正八年前成立正能量健身工作室,曾是運動員的他,自己當老闆後也身兼員工,從初期找地點、裝潢、採購、招募、規劃、記帳都是一手包辦,他說因為當過球員,知道大家賺得都是血汗錢,沒有坐享其成這件事,只有用心才能把事情做好,「實話說,我們是到去年2023才回本的,本來計劃要開第二間分店,地點預計是台北市東區或信義區,但因為一場疫情打亂了所有計劃,措手不及。」也表示健身房真的不容易做。何守正的健身房在疫情期間被規定關閉,整整三個月完全沒有收入外,還在三個月內燒了兩百多萬。(圖/正能量健身工作室)當時何守正的健身房因為疫情規定關閉,整整三個月完全沒有收入,但該付的租金、水電、人力等費用還是得付,「幸好在疫情之前同事們都很努力做得很好,三個月兩百多萬,基本上是把之前的本都付出去了,所以疫情後,等於通通全部重頭來過。」面對重創,何守正沒有因此倒下,多年來也終於在控制成本、權衡損利下找到平衡點,而他現在除了經營管理,也擔任主要教課教練,像跟外部談合作、拉業務都是親力親為。何守正身兼多職,現在除了經營管理,也擔任主要教課教練。(圖/正能量健身工作室)何守正笑說:「其實我還滿正向的,也可以說因為疫情,讓我在整個人提升上進步很多,因為真的一下全都沒有了,而我們必須要用最快的時間回到過去穩定的狀況,後來經過教練們一起努力,分工作得很好,學員們也很支持,讓我們很快回到正軌,很幸運。」鄰近一年一度的母親節,何守正罕見的在非週年慶期間舉辦優惠活動,希望能讓新、舊學員們感受到自己與「正能量」的誠意與用心,並透露這次活動不只是為了母親節,是為了想運動卻還沒有跨出去那一步的所有人,「因為身邊的人年紀漸長,常常需要面對殘酷的現實。」包含跟著自己許久的學員們,所以他越來越能體會健康的重要性,「除了好的飲食作息,適當的運動健身更能讓身體維持良好狀態。」他也希望能讓自己的健身事業更上一層樓。
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《我的明星村長》開錄即傳意外 姚元浩大驚「第一集就見紅?」
全新實境節目《我的明星村長》主軸以SDGs(永續發展目標)為核心精神,打造台灣特色,發掘地方之美。五位明星村長卜學亮、郭泓志、姚元浩、Matzka、禾浩辰日前已開始錄製,以實習村長的方式和在地村長一起學習為村民服務。明星村長小隊剛成立便氣勢如虹,一心想為村民作出貢獻,但卻因為禾浩辰第一次操作圓鋸機切割鐵網,導致機械操作不慎而傳出意外。雖然在使用前有講解過安全使用方法和切割示範,但禾浩辰一開機沒拿穩,手上的圓鋸機噴飛出去,嚇壞眾人,一旁的姚元浩手腳很快,馬上搶過來關掉開關,直呼:「你嚇死我了,不然第一集就見紅?」所幸有驚無險,結束電鋸危機。姚元浩見圓鋸機噴飛出去,馬上搶過來關掉開關,結束電鋸危機。(圖/好看娛樂)明星村長們進入村里服務有模有樣,談起私下習性,卜學亮分享:「會跟大家一起小酌培養感情,不小心一杯接一杯,兩天份的酒,第一天就喝完了!」郭泓志每天早上第一件事就是要跟老婆小孩視訊,結束後才上工,是愛家好男人典範;禾浩辰則是身材擔當,隨身攜帶超大水壺,喝水加速代謝,每天村長工作結束後回住宿處還會找地方鍛鍊身體。《我的明星村長》主軸以SDGs(永續發展目標)為核心精神,打造台灣特色,發掘地方之美。(圖/好看娛樂)對於節目即將推出,卜學亮有感而發地說:「這個階段、這個年紀也滿適合做這樣的事情,雖然之前全台走透透,但只是路過,現在能夠深入在地奉獻自己,為我們居住的這塊土地做點什麼,真的很有意義!相信大家看了播出會很感動。」好看娛樂也向台灣各地的村長、村民喊話,歡迎大家發出明星村長召集令,村中有重大事件需要人手幫忙都可以在《我的明星村長》臉書粉絲團留言提出請求。《我的明星村長》將於4月27日起晚上8點在台視首播;4月28日起晚上8點在八大綜合台、晚上10點在中華電信MOD/ Hami video 影劇館+播出。卜學亮(左)表示為居住的這塊土地做點什麼很有意義。右為Matzka。(圖/好看娛樂)
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達麗台中高鐵案接待中心「開小門」潛銷6成 海悅曾俊盛:房市走高會持續
台中高鐵站前總銷190億元大案「達麗新高鐵」,29日舉行公開記者會,達麗建設董事長謝志長公布潛銷已接近6成、超過700戶,且未來開價上看每坪55萬元,創區域高價。對於目前房市市況,海悅國際總經理曾俊盛認為,政府打房、市場供給萎縮、營建成本上漲,預估房市走高、價也走高的趨勢會一直持續下去。曾俊盛表示,股市和房市是連動的,房市是落後指標,股市漲上去後,房市也會跟著上漲,政府打炒房、平均地權條例實施後,利空出盡,房市緩步上升,目前還在上升中。他也提到,打房是兩面刃,建商成本變高,推案量降下來,市場供給萎縮,價格也不容易下來。伴隨產業發展,政府開放技術移民,雖台灣有少子化問題,但影響房市需求不會這麼快看到,且護國神山台積電為帶來的能量,讓房市不墜。對於缺工缺料,他表示,營建造價已上漲6成,每個案子工期都延長,現在動輒5~7年才能完工,產出成本變高、速度變慢、市場產品變少,預期房市走高、價也走高的趨勢會一值持續下去。「達麗新高鐵」今天公開,基地4500餘坪,總銷上看190億元,謝志長表示,潛銷主要銷售15樓以下,到目前已售接近6成,「原本以為工期長慢慢賣,沒想到賣的速度比高鐵還快,未來上看開價可以到每坪55萬元,應該是創台中烏日地區高價。」「新高鐵」坪數規劃22~46坪、2~4房,共1229戶。(圖/林榮芳攝)「達麗新高鐵」2021年取得土地到現在快3年,因為申請建照剛好遇到疫情,審核會議延後,申請過程冗長,正式拿到建照報開工又碰到台中工安事件,因為基地在高鐵站旁,相關單位要求又更嚴格,讓謝志長嘆,「這案子是好事多磨!」謝志長說,目前已在做地下基礎,預定2027年完工入帳。由於接待中心也才完成樣品屋,因此決定329公開,但其實去年9月接待中心還是半個工地時,就已「開個小門」介紹案子,且來聽說明會的人潮滿滿。謝志長表示,原本以為工期長、慢慢賣,沒想到銷售速度比高鐵還快,正式公開已銷快6成,未來高樓層開價上看每坪55萬元,不過覺得台中房價還是有點委屈了。(圖/林榮芳攝)他也強調,高鐵搬不走,未來台中高鐵旁還有近5萬坪基地的高鐵娛樂購物城,「達麗新高鐵」基地無可取代,未來建設完工,將改變人車潮和繁榮度,已購客不是只有當地人,還吸引南來北往的置產客購買。對於台中房市,謝志長表示,達麗到台中快10年,剛到時被定位是外來建商,但他看好發展設立台中辦公室,因為高鐵開通後改變台灣生活圈,產業帶動台中發展,再加上氣候宜人,台中是個很好的移居都市。除了台中娛樂城外,台積電還會繼續擴廠,人口發展還會持續上揚,達麗也還會繼續深耕台中,會繼續覓尋土地,他也透露,達麗找地離不開產業與交通。
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玩團小子拚充電2/「今年底要超越特斯拉」 41歲陶百群打造第三方快充擁7成電動車主
源點科技EVOASIS進軍充電樁營運不到5年,不僅引來近10間進口車廠上門合作,會員數已突破3.6萬,占全台5.2萬電動車主近7成,創辦人陶百群接受CTWANT記者採訪時,信誓旦旦地說,「我們的目標是今年底超越特斯拉在台灣的500支快充樁數。」「充電這件事情很龐大,競爭對手可能是中油、統一超商,甚至像華城電機、中興電工,多是百億、千億集團在做的事,我們要怎麼超過那些大財團?」陶百群坦言,當初想踏入這行時,大家都說不可能。一名業內人士解釋,「一個營業用、快速充電型的充電樁,造價動輒兩、三百萬新台幣,100支電動樁就要3億元,可說是需要龐大資本支出的行業。」陶百群很清楚,充電樁營運商很燒錢。「但巨大產業的誕生,都伴隨巨大的機會。」「而能否帶給人類最便宜最方便的solution(解決方案),才是創新的真理。」他從太陽能產業興起,看到電動車及充電樁的新機會,「所以主事者要看清未來10年或20年,才能大舉投資。」專訪中,陶百群以平靜語調,滔滔不絕地訴說他的看見。為要尋找最適的解決方案,「成立前2年,我們都在打造自己的軟、硬體。」陶百群提起初期的辛苦,台灣雖是充電樁出口大國,但台廠並沒有做台灣規格,「不得已,5年前找到中國硬體製造商做ODM(原廠委託設計),因為中國電動車及充電樁發展走得早,有不少厲害的硬體製造商。」至於軟體,則由曾在Mercedes-Benz團隊做車廠軟體的沈俊祺擔任技術長,開發軟體、充電樁對接、OCPP(Open Charge Point Protocol,電動載具充電樁和中央管理系統之間的應用層通訊協定)協議。源點科技為打造屬於自己的軟、硬體,圖為源點科技充電服務使用者App介面。(圖/源點科技提供)「第一步最難,也是最好的機會。」陶百群解釋,當時國內只有特斯拉的快充站,因此源點科技的充電樁2021年一推出,就引起電動車主、車廠注意,「這是台灣首次第三方(車廠之外)推出第一支120kW公開營運的快速充電站,也是唯一可以支援遠端APP啟動充電功能的業者。」包括Audi、Porsche、Mercedes-Benz、Kia、Volvo、Mini Cooper等各車廠,先後上門談合作。源點科技2021年第一輪共打造20支充電樁,讓電動車主在任何1個縣市都有EVOASIS的充電站。之所以能一上陣就打造環島充電網,與陶百群團隊的找地功夫有關。「從太陽能系統建置,我們已累積上千個案場的找屋頂及尋地的能力,每個案場要蓋上百章跑流程的豐富經驗,充電站也一樣,要與地主簽長約,一簽20年,我們會找地主,幫他比租金、比營運量體,協助複雜的建站流程。」陶百群解釋。除了建置自家充電站,還拓展到其他大型通路,像家樂福、台糖加油站、統一加油站及統一超商等。首支第三方快充樁的推出,使源點科技得到車廠的關注。(圖/翻攝自源點科技臉書)「我們蓋完了一圈,商業模式交出了實績後,很多人找我們要投資。」陶百群底氣十足地說。以投資各國再生能源及充電站為主的全球最大資產公司貝萊德另類資產(BlackRock Alternatives),2022年底,旗下永鑫能源(New Green Power)投資EVOASIS。同年底,源點科技資本額由4800萬變更為2.98億元。貝萊德資金剛到位,源點科技2023年初就拿到中油的案子,預計今年底前將在中油5站共20個充電車位提供服務,「最快2025年前,將完成中油18個直營據點的充電服務,提供80個充電車位。」接著,2023年6月,源點科技又拿下高公局7大國道休息站充電站建置的標案,預計今年6月底提供50個以上的360kW超充車位,陶百群說:「這真的是兵家必爭之地,幾乎所有營運商都去投,因為高速公路休息站是充電樁非常重要的位置。」「其實高公局很擔心停電、維修問題,會不會造成車流回堵、排隊措施等考量。」陶百群說,源點科技以營運經驗提出解方,最後順利得標,「預計今年6月底上線,目前整個高速公路服務區充電樁業者,就只有中興電工跟我們。」更重要的是,交通部去年9月實施「電動汽車充電專用停車位及其充電設施設置管理辦法」,規定公有路外停車場的充電車位須占小型車位(約40萬個)的1%,民營公共停車場(約54萬個小型車位)須占2%,並給予業者2年緩衝期。陶百群表示,「過去停車場覺得設充電樁有點麻煩,現在規定要做,已有很多停車場及地方政府與我們談合作。」去年底,源點科技取得台北市停車場慢充標案,預計今年6月底,在大安、信義、松山、文山、南港、內湖等6區共60座停車場設置300支充電樁。陶百群從歐美及亞洲國家的發展經驗來看,台灣充電停車位比例勢將逐年提高,「像中國已達10%。」在取得中油合作以後,源點科技又再拿下高公局休息區標案。(圖/翻攝自新東陽西湖服務區臉書)至於特斯拉充電網會不會進軍台灣?陶百群分析,「特斯拉雖為歐美最大電車充電網,不過在台灣只以服務自家車為主,公部門也不會將標案給外商。」他直言,「其實有錢就可以做充電樁,但關鍵要有大量會員及品牌的堆疊。」而源點科技搶了先行者優勢,會員數占全台電動車主七成。為了保持現有充電網平均99.5%高妥善率,應付每天密集建站及拓展新業務,源點科技團隊已從2018年3人增加到40人,「施工和客服人員多半採外包方式,我們以核心管理服務為主,包括各區域研發、採購,談合作的業務,以及負責建站、營運和維修的工程師。」目前,特斯拉有99座超級充電站,共逾500支快充槍,源點科技約200支,但在拿下中油、高工局、各縣市停車場標案以及自建充電站,預計今年底快充槍將增至600支,超越特斯拉。總部設在台南的源點科技,春節前已擴編北部團隊,就好戰鬥位置。
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余祥銓不體貼遭妻「饒舌式大罵」 承諾二度蜜月當補償
余祥銓日前和老婆柔柔登上中天《小明星大跟班》,被抱怨去蜜月旅行時不貼心:「出發前一天發現懷孕了,因為是第一胎,走一走就覺得很累想休息,但他覺得我問題很多,像我不舒服,回飯店就先上樓休息,但他想跟朋友玩,我等了2個小時他終於打電話來,我以為他要關心我,結果他說『幫我拿浴巾下來』。」余祥銓承諾要還柔柔一個完美蜜月。(圖/中天提供)余祥銓聽完委屈回應:「她在很多人面前衝下來像饒舌歌手一樣大罵我,而且去泰國7天都是我在配合她的行程,但她覺得無聊就會臨時叫我找地方讓她休息,其實我的心情也受到影響。」旅程中讓柔柔有怨言的還不只一樁:「我要拍照請他先幫忙拿包包,拍完去逛街的時候,他竟然說『包包又不在我這』,重點是隔天就要回來,包包裡有護照、錢包,他還老神在在地說『應該找不回來』。」而柔柔也很看不慣余祥銓花錢當大爺的態度:「只是要把行李拿下車,他就說『我不拿,給他拿,我給小費就好』,我看了就很不爽。」余祥銓則解釋:「給個1百塊小費讓人家開心,她也有意見,還把我錢包拿走。」但得知老婆蜜月時有這麼多怨言,余祥銓表示會補償柔柔一個完美蜜月:「她包容我的一切,開心、低潮的時候都陪伴在我身邊,還為我生了那麼漂亮的女兒,妳選個想去的地方,我們一起過兩人世界。」
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25歲男尋求「特別服務」 意外被「她」摸出睪丸癌
有些男性喜歡下班後找地方鬆一下的同時順便接受「特別服務」。只是多數流連風流場所的結果往往是伴隨性病,但一位年輕男性卻反而是因為去半套店鬆一下,接受「服務」的過程中被摸出不尋常的硬塊,進而到泌尿科檢查而驗出睪丸癌。泌尿科醫師顧芳瑜近日在《鳥科學先生-泌尿科顧芳瑜醫師》粉專分享一名年約25歲男病患,到門診求診時提到自己上週去半套店消費,本以為他可能是為治療性病而來,沒想到結論出乎預期。該男性不好意思的表示,小姐在幫他打手槍以及抓龍筋時跟他說:「弟弟,你蛋蛋那邊摸起來有一顆硬硬的東西不太對勁,你可能找醫師檢查一下比較好。」顧芳瑜表示,由於病人年齡正是睪丸癌好發的年齡,且經觸診摸起來的確有一個像是棗子大小的硬塊,用超音波檢查後,看起來非常像是睪丸癌。因此幫他轉診到醫學中心,後來合作的醫師告知該病患的確是睪丸癌,已在一周後住院開刀完成治療。顧芳瑜說,幸好病患因「有經驗的姐姐」觸診意外發現睪丸癌蹤跡,尚在早期,後續追蹤即可。他表示,睪丸癌好發年齡在20-40歲之間的男性,通常都是因為洗澡摸蛋蛋的時候意外發現。而睪丸癌是一個早期發現幾乎可以治癒的疾病,根據統計,未轉移的睪丸癌平均五年的存活率在99%左右。而睪丸癌常見的症狀如下:睪丸出現無痛的腫塊、陰囊覺得有下沉感等等...。比較特別的是,睪丸癌不像其他癌症需要透過穿刺化驗,而是需要直接開刀取出後再確認期別。主要是因為睪丸癌很容易因為穿刺化驗而造成轉移,因此目前的做法是會直接開刀取出後再做化驗。顧芳瑜提到,很多病人會擔心睪丸癌之後可能無法生育,但其實睪丸癌常常只會發生在其中一邊,因此開刀後另一邊的睪丸其實還是可以造精。但如果擔心後續的放射治療可能對睪丸造成影響,也會建議手術前先考慮存精。他建議年輕男性,可以在洗澡的時候稍微觸摸按壓睪丸,觀察是否有硬塊。如果有硬塊時,可以掛泌尿科請專科醫師檢查,提早發現、及早治療。
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42歲男公園觀光挖到「史上第8大」鑽石 他發現7.46克拉棕鑽:要送給未婚妻
法國一名男子納瓦斯(Julien Navas)近日到美國的阿肯色州鑽石坑公園(Crater of Diamonds State Park)遊玩時,竟然挖到一顆7.46克拉的巨大鑽石,成為該園自2020年以來發現過的最大鑽石,至於這顆鑽石要如何應用,他則打算切割成兩顆,分別贈予未婚妻和女兒。42歲的法國男子在美國阿肯色州的鑽石坑州立公園找到1顆棕色7.46克拉棕色鑽石。(圖/翻攝自阿肯色州州立公園官網)根據《紐約郵報》報導,42歲的納瓦斯在當地時間11日於阿肯色州鑽石坑州立公園遊玩時,在地上撞見1顆疑似「巧克力色石英」的石頭,撿起拿到州立公園探索中心檢查,確認得到1顆真正的鑽石。根據納瓦斯表示,當天上午他在公園內逛了4小時未有收穫,我早上9點左右抵達公園就開始挖掘,這是一項非常累人的工作,所以到了下午時,我基本上只找地面上任何看起來很顯眼的東西」,他在用完午餐後後繼續尋找地面上任何突起東西,經過了約3小時意外發現這顆鑽石。來自巴黎的納瓦斯表示,原先他是計畫和朋友一起前往紐奧良觀光,途中經過阿肯色州時對於挖鑽石活動很有興趣,便改道前往。另外,據公園工作人員表示,這是園方第一次有外國遊客發現鑽石,而且還是大鑽石。這顆鑽石也成為公園自2020年以來所發現過的最大鑽石,這顆棕色的鑽石重達7.46克拉,如同一顆軟糖那麼大,也是該園自1972年開園以來發現重量第8大鑽石。納瓦斯表示,「我太高興了,立即把消息告訴未婚妻」,目前尚不清楚鑽石市場價值,不過他決定以未婚妻的名字將這顆鑽石命名為Carine Diamond,並計畫把鑽石切割成兩顆,一顆送給未婚妻,一顆則送給女兒。42歲的法國男子在美國阿肯色州的鑽石坑州立公園找到1顆棕色7.46克拉棕色鑽石。(圖/翻攝自X)