房款
」 大陸 買房 凶宅 詐騙 離婚
新婚被下馬威「不要常回娘家」 人妻才生完…公婆秒嗆聲：可以上班了
結婚之後，婆媳問題是很大的考驗。一名人妻痛訴，剛生完隔天，公婆就跑來叫她準備上班，小孩交給媽媽帶，但夫妻倆住的房子，是娘家出的錢，因此看不懂倆老有什麼資格如此囂張。原PO在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》抱怨，新婚的時候，婆婆就告知「以後不要常回娘家」，才發現過年過節甚至家族旅遊，都是和婆家一起。沒想到才生產完第1天，公婆就跑來醫院，當時媽媽正好在一旁，倆老硬是要嘴一句：「妳現在可以開始準備上班了，小孩給妳媽帶，不然阿嬤哪有這麼好當？」對此原PO感到傻眼，明明結婚後和老公住的房子，是娘家提供的房款，公婆根本沒幫忙，而且也不是住一起，無法理解倆老到底是什麼心態，「要不要聽聽看看你們自己在說什麼？這不叫巫公巫婆，什麼叫巫公巫婆」。貼文曝光後，引來一陣討論，網友紛紛留言砲轟：「這種婆婆太自私，自以為是」、「太瞎，結婚又不是買斷」、「不要臉的無賴最大」、「雙標老人」、「不要臉的巫公婆，自私」。另外，也有許多人給予建議，「這種的婆婆就不用理會她了」、「當她不存在就好」、「對這種不要臉的婆婆，妳也不要跟她客氣，越不敢反駁，欺負的越慘」。
捧現金買房住9年 「開發商破產」竟害別墅被拍賣！屋主傻眼了
大陸一名劉姓男子2015年5月11日購買了一套位於九龍坡區白彭路6號的別墅，總價款是人民幣121多萬元，房屋開發商為重慶五星地產（集團）有限公司（以下簡稱五星地產）。沒想到，劉男今年突然看到門前張貼著一份拍賣公告，經過再三追問，才得知五星地產早已破產，連帶導致他的房產被拍賣。《大皖新聞》報導，劉男買房當天和地產公司簽訂了《重慶市商品房買賣合同》。劉先生說，他在簽約後支付了全部購房款，地產公司也有開具房款收據，「後來我開始裝修入住，至今已有9年」，期間他曾多次催促五星地產履行買賣合同約定，為他辦理房產證並辦理過戶登記手續，但對方每次都找藉口推脫。今年3月26日，劉男突然看到門前張貼著一份拍賣公告，並稱他的房產設有抵押權，然而根據當初和地產公司的合同，內容明確寫著「本商品房屬預售商品房，五星地產應當在2016年6月30日前，將已進行建設工程竣工驗收備案登記的商品房交付劉先生使用，五星地產聲明本商品房沒有設定抵押權」等語。屋主認為，該套別墅是自己的合法住所，因為開發商自身原因，一直沒有給自己辦理房產證並過戶，遂向九龍坡區法院遞交起訴狀，要求確認當初雙方簽訂的那份買賣合同真實有效。法院開庭時，五星地產未到庭，但當初開發商確實合同中聲明「本商品房沒有設定抵押權」，且直到拍賣時地產公司一直未辦理過戶。法院認為，從合同內容看，五星地產將涉案房屋出售給劉男，雙方對出售房屋的位置、價款、支付方式及違約責任等主要條款進行了約定，內容亦未違反法律、行政法規的強制性規定。合同簽訂當天，五星地產出具了購房款收據，雖然該房屋存在尚未辦理產權過戶登記的障礙，但這屬於物權變動方面的問題，並不影響合同效力。此外，面對別墅遭管理人拍賣，劉男隨即向法院提起異議之訴，申請終止拍賣處置，「然而當我正等待法院回覆時，發現房屋已經被拍賣掉了。」今年9月13日，九龍坡區法院裁定，解除五星地產所有、位於白彭路6號的別墅所有查封和抵押登記，同時裁定將該別墅的所有權轉移登記到買家名下。對此，律師認為，儘管管理人聲稱該別墅之前被多家法院查封，且有合法的抵押權，但劉男此前已與開發商簽訂有效合同並支付全部價款，實際占有該別墅長達9年，未辦理過戶登記是因為五星地產不配合，管理人的拍賣行為涉嫌違規，劉男提出的執行異議能夠排除執行，可進一步向九龍坡區法院申請撤銷執行。
機車放破鞋被偷！高雄男犯案全被監視器拍下 失主父感嘆吐心聲
高雄市在25日晚間8時許發生一起竊盜事件，1名男子行經騎樓時突靠近1輛機車且形跡可疑，不料他竟開啟外掛型置物箱，將裡面的手提包偷走，沒想到整起犯案過程全被監視器拍下，事後遭竊失主的父親無奈表示「誰說世間無賊」。 據了解，1名身穿背心、短褲及拖鞋的男子，行經高雄市1處騎樓時突停下，且視線鎖定1輛停在該處的機車，緊接著鬼鬼祟祟靠近外掛型置物箱東摸西摸，結果找到開啟方式後竟趁機撈走裡頭的1個手提包，到手後便逃之夭夭。未料，監視器早已拍下男子犯案全程，失主的父親將影片發布至網路上，同時表示損失的物品是1個連鎖健身房款的手提包，裡面裝有兒子1雙損壞的運動鞋，毫無價值可言，讓他猜不透為何這樣也被偷，並稱「誰說世間無賊」、「這樣的行為真的不好」等言論。
渣尪敗光2千萬家財拿妻子錢在外養3女人！ 他還花月薪23萬招「生活秘書」
上海一名渣男敗光自己和妻子家的財產，還讓他們背上負債，而自己卻把得來的約2086萬新台幣拿去揮霍享樂，在外面養了小三、小四、小五，甚至還以月薪約9萬到23 萬新台幣找「生活秘書」，除了騙光女方家中的錢，他還四處行騙，被抓後，甚至還希望自己的父母能幫他免去牢獄之災。民警判斷程陽涉有詐騙嫌疑，最終警方在一處出租房裡找到了失蹤多日的程陽。（圖／翻攝自微博）根據《瀟湘晨報》報導，整起事件會曝光，要回到2023年10月，某新能源車公司報案稱，4個月前一個叫程陽的客戶在他們租賃平台前後租了4輛車，但到了第4個月，4輛車的租金卻同時出現了違約。租賃公司的工作人員趕到停車位置卻發現，這裡是一個小額貸款公司的停車場，4輛車居然都被程陽抵押了。民警判斷程陽涉有詐騙嫌疑，最終警方在一處出租房裡找到了失蹤多日的程陽。民警事後調查發現，抵押車輛所欠下的金額不過是程陽眾多債務中的冰山一角，原來在他消失前，這名男子幾乎敗光自己和妻子兩家人的所有家產。警方調查發現，程陽獲得約460萬人民幣，約2086萬新台幣，但他花錢如流水。（圖／翻攝自微博）4年前，程陽提議賣掉岳父母的房子，所得房款再貸些款項換了一套郊區的3房屋子，但搬入新家後不久，妻子的父親患病，為了方便照顧，老夫妻就在女兒家附近租了一套房子，這套房子卻成了程陽欺騙自己父母的道具。當時，程陽告知父母，說想要貸款把岳父母租的這套房子也買下來。父親於是把自己的房子抵押給程陽買房，接著，程陽賣掉剛購買的3房屋子，房款全進自己口袋，程陽此時似乎成了脫韁野馬，開始找各種理由夜不歸宿，直至被妻子發現他出軌。程陽因詐騙罪被浦東新區人民法院判處有期徒刑3年8個月。（圖／翻攝自微博）程陽三番四次被發現出軌，不堪忍受的妻子於是提出離婚，但這一步卻也成了程陽所設下的陷阱。程陽以投資創業為由，又把妻子的車子也抵押了，家人的財產幾乎被他消耗殆盡。這時，他又註冊了一家空殼公司，將租賃方的車子掛靠到自己公司名下，將車輛抵押套現。接著程陽又以所謂的創業為由，讓父母幫忙貸款80萬元人民幣，約360 萬新台幣，再加上房產的抵押貸款，老兩口共背負了240萬人民幣，約1080萬新台幣的債務，每個月的退休金幾乎全部去填兒子捅下的簍子，只剩不到1000人民幣度日。警方調查發現，程陽獲得約460萬人民幣，約2086萬新台幣，但他花錢如流水，不僅有網路賭球輸掉近百萬元，還有各種高消費，包括旅遊聘請私人導遊、給不同的異性轉帳，甚至還發廣告招聘月薪2到5萬人民幣，約9萬到23 萬新台幣找生活秘書。最終，程陽因詐騙罪被浦東新區人民法院判處有期徒刑3年8個月。
15年前買房頭期款娘家九成、夫家一成 現逼賣掉「房款平分給小叔結婚」
有媳婦分享，15年前買房的時候媽媽給九成的頭期款，婆家只出1成，現在房價狂升，夫家逼他賣房，還要他把賣掉的房款平分，再把錢給小叔結婚買房。對此，許多網友都看不下去，建議「就給十分之一」、「不賣，就給當年的十分之一，算利息還給他們」。原PO於19日在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指，15年前買房時，媽媽出90%的頭期款，婆家只出10％，房子則是共同持有，共同還貸，豈料現在房價升了那麼多，夫家看準時機逼她賣房，賣掉的房款再平分，把錢給小叔結婚買房。此文一出，大批網友紛紛傻眼，直言「叫他們去死！」、「叫他們吃屎去吧」，也有人建議「就給十分之一」、「不賣，就給當年的十分之一，算利息還給他們」、「你不賣他們又能怎麼樣，若當時娘家有金流證明就找律師吧」、「找律師」、「你不簽名他們也沒輒」、「 這些年房貸誰繳的？話說小叔買房關你們什麼事？退10%還她」、 「金流拿出來 平分不可能」、「燒給他們～結案」。
離婚後花9元買彩票中2千萬 前夫提告竟分到9百萬？判決理由出爐
大陸江西省一對夫妻離婚後仍住在一起，且財產未分割，後來女方買彩票中了人民幣500萬（約新台幣2243萬元）；前夫將她訴至法院，要求分割獎金，最終竟分得200萬元（約新台幣897萬元）。江西贛州市章貢區人民法院近日通報一起案例，引發網友討論。《紅星新聞》報導，齊男是離異人士，與父母、兒子共同居住在公租房內，後經人介紹認識離異的陳女，2人很快步入婚姻。婚後，陳女住進公租房，2人生育1子，因孩子上學需要，夫妻倆打算購置商品房，為取得購房資格，同時保住公租房，2人簽訂《離婚協議書》並登記離婚，雙方未對夫妻財產作分割。協議離婚後，陳女購買1套商品房，齊男向女方支付購房款19.5萬元（約新台幣87萬元），之後雙方經濟往來頻繁，夫妻倆及孩子陸續在公租房、商品房內共同生活，並一起經營廣告業務。2022年5月10日，陳女花費2元（約新台幣9元）買彩票，中獎500萬，完稅後獎金400萬元（約新台幣1794萬元），未將此事告知齊男。2022年8月9日，2人對商品房進行協商，並擬定收條，約定離婚後購買的房產歸陳女所有，另女方向齊男支付補償款25萬元（約新台幣112萬元），從此雙方無任何感情及經濟糾紛。陳女當天支付現金25萬元，並在收條上簽字。次日，齊男搬離商品房，不久後發現陳女隱瞞其中獎事宜，遂訴至法院。贛州市章貢區人民法院認為，齊男和陳女協議離婚後，一直未辦理復婚手續，雙方共同生活至2022年8月，期間屬同居關係。根據齊男提交的聊天記錄，可以證實在協議離婚前，雙方並無感情糾紛，僅是為家庭利益購置商品房。離婚時，雙方未對夫妻關係存續的共同財產進行分割，離婚後繼續共同生活，經濟往來頻繁，並一起經營廣告業務。法官認定，陳女出資2元購買彩票中獎500萬元，因雙方經濟混同，她出資的2元無法區分來自其個人財產，還是來自齊男個人財產，亦或來自共同財產，因此該筆獎金應視為雙方等額享有。該獎金實際由陳女領取，因此她應當向齊男支付200萬元。至於此前陳女支付的25萬元，是對商品房的分割補償款項，與獎金無關，無需進行核減。
北漂男買到凶宅…浴血女留腥紅7字 監視器驚曝駭人畫面
中國大陸一名30歲黃姓男子，在北漂北京事業有成後，在通州區以高於市價價格買下1間房，準備用來當作與女友的未來新婚房，豈料，2人入住後怪事連連，還發現浴血綠衣女留下的腥紅血書，嚇得向原屋主解約退房。綜合陸媒報導，儘管該2房房屋價格高於市價，但黃男見地點緊鄰地鐵、價格還能接受，與年齡相近的付姓原屋主兼房東，交談相當融洽，便簽下「買家先付70％總房款，剩餘款項等房子過戶再支付，如有任何一方違約，將支付鉅額違約金」購屋合約。但黃男購屋後，先發現該房有租客，須等租客2個月後跑完租約，才能正式入住，之後要付尾款時，付男又聲稱自己在國外，然而，這些波折與更後來的詭事相比，完成不值一提。黃男有天回家發現，客廳桌上多了1個拋棄式紙杯，詢問女友確認對方在外地出差，嚇得他立刻更換門鎖，並懷疑是前租客留下紙杯，幾天後的半夜又在床上摸到1張照片，用手機燈一照，見到1名綠裙女子的身邊沾染了紅色不明液體，驚得打開所有燈且整晚未眠。黃男找到詭異照片。（圖／翻攝自微博）怪異事件就像在水中暈開的染料，黃男找到照片隔天，再收到署名「我們來自天堂」的電郵，他雖驚駭向女友求助，對方卻認為是他的朋友惡作劇，然而，黃男女友出完差回家後，竟發現衣櫃放滿了其他女人衣服，氣得她興師問罪，黃男則是再嚇破膽。黃男為了證明家中真有怪事，拿筆電並打開信箱給女友看未點開的信件，孰料2人打開一看，內容全是占滿螢幕的「為什麼在我家裡！」紅字，被嚇得六神無主的2人，立刻向付男表達退房。付男得知原委後，坦承隱瞞凶宅事實與道歉，並表示接受退房且不收違約金，但付男過於大器的態度，反倒讓黃男起了疑心，向付男謊稱需要時間考慮並偷偷裝設監視器後，果真發現付男私闖住家並製造「鬼事」。東窗事發後，付男透露這間房「1個月漲了幾10萬」，讓他後悔賣給黃男，才想用凶宅與免違約金的蘿蔔加大棒趕走對方，最後在自知理虧情況下，與黃男完成過戶手續。
彩券中獎4500萬元！男子瞞妻轉移財產還幫前妻買房 被老婆抓包後慘了
中國浙江溫州近日發生一起離婚訴訟，男子小周（化名）購買彩券中了獎金1000萬人民幣（約台幣4500萬元），但他瞞著妻子小林（化名），先將部分獎金轉給姊姊，再用其中的70多萬元（約台幣315萬元）幫前妻買房。小林得知後，氣得向法院提出離婚，不但要求夫妻財產對分，還要求小周賠償私下轉移「夫妻共同財產」金額的三分之二。據《齊魯晚報》報導，近日來自浙江溫州的小周買彩券中了1000萬，稅後到手843萬元（約台幣3780萬元）。但小周卻向妻子小林隱瞞了此事，並在獎金到帳的當天就偷偷向自己的姊姊轉帳200萬元（約台幣900萬元），又用獎金陸續為前妻支付購屋款70多萬元（約台幣315萬萬元）。小林和小周夫妻倆原本就感情不和，小林得知丈夫中了大獎卻瞞著自己，還轉移財產給他人後，氣得向浙江省溫州市龍灣區人民法院提出離婚，主張分割夫妻共同財產，並要求丈夫賠償其偷偷轉移的彩券獎金270餘萬元的三分之二。法院經過審理，認定雙方感情破裂，准許離婚。而小周向其姐姐轉帳以及為其前妻支付房款的款項，均來自於彩票中獎獎金，屬於夫妻共同財產；但小周未告知小林獎金的獲得事實和使用情況，屬於轉移夫妻共同財產，故應向小林賠償其轉移金額的60%。判決後，雙方均未上訴，該判決現已生效。
吃絕戶！男娶弱智女「捲走近2千萬」 囂張嗆：找正常人生小孩
大陸33歲傅姓女子天生有輕微的智力殘疾，幸運的是奶奶對她愛護有加，早早為她做好了打算。2015年，奶奶的老房子動遷，獲得了一套價值350萬的安置房和100多萬的現金補償，奶奶每個月還有5000多元的退休工資，祖孫倆一起過著幸福的生活，沒想到一名男子的出現徹底奪走了這些。綜合陸媒報導，2015年奶奶的老房子動遷，祖孫倆搬進新房後，可謂衣食無憂，生活幸福。表姐王女說，就在奶奶家動拆遷不久，小區棋牌室的鄰居就將外地的小胡介紹給了傅女。傅女說，戀愛時小胡脾氣很好，燒飯、打掃都是他來幹，挺老實本分的，時間久了，自己也漸漸對他產生了好感。後來小胡對傅女說，「萬一奶奶不在了，奶奶的東西都會歸姑姑，歸姐姐他們了，你一分拿不到，你跟我結了婚，東西都歸我的，等於我的也是你的了。」單純的傅女相信了小胡的話，在2018年和他結了婚，平靜的生活也從此被打破了。婚後小胡沒有和傅女共同生活，還像變了一個人，經常向她要錢。小胡還以今後生孩子需要換大房子為由，逼她和奶奶將動遷房賣掉，甚至恐嚇道「要把奶奶從14樓扔下去，或者等奶奶死了以後，他去刨奶奶的祖墳。」傅女的奶奶已經80多歲了，最終還是將房屋以350萬的價格賣了，賣房款存入了銀行，並一直貼身保管著銀行卡。2022年，小胡唆使傅女偷換了奶奶的銀行卡，說要去買房。於是，傅女將銀行卡和密碼都交給了丈夫。事實上，小胡拿到銀行卡後，就回到了江西老家。每天卡著取款上限取走2萬。傅女親戚調查後才知道，賣房所得的350萬還有奶奶留下的100萬現金，都在2022年6月被小胡洗劫一空，卡裡只剩下2.6元。不幸的是，今年1月24日，鬱鬱寡歡的老人在醫院病逝。事情曝光後，傅女要求丈夫歸還錢款，但小胡早已離開了上海，不知所蹤，並在電話中表示，「我沒錢，也不可能還錢。就算法院、派出所來找我，也沒錢。今後離婚後，我還可以找一個正常的女人生小孩。」
紅衣女屋內輕生！婦人斥資千萬購屋稱「遭靈異干擾」提告 法院「這理由」判決敗訴
彰化先前發生一起房產糾紛事件，一名劉姓婦人透過黃姓仲介購買賴姓男子的房產，結果事後得知屋內曾經有女子輕生喪命，劉婦氣得告上法院，以「得知真相後遭到靈異干擾」為由，要求退還1150萬購屋金，以及求償230萬精神損失。但彰化地院最後全數駁回劉女的訴求。根據媒體報導指出，劉婦於2016年向法院提告，指稱賴男在房產交易時，並未如實揭露房屋曾發生非自然死亡事件，他在得知真相後，就遭受靈異干擾，精神受到嚴重的打擊。因此他要求返還1150萬的購屋金，同時還要求償230萬元的精神損失費用。賴男則回應，自己長年居住在外地，房產是從父親那繼承來的，自己根本不知道屋內曾經有發生過自殺事件，而且房產後續也曾正常出租使用，也從未聽聞有發生靈異事件。黃姓房仲也表示，在接手交易前自己也不清楚房產曾發生非自然死亡事件，是劉女要求轉售時才意識到問題，同時也強調自己已經善盡查詢義務，認為自己不應該負擔責任。而當地里長也證實，該處房產的確在1997年曾發生過女子身穿紅衣輕生的事情，在當時的確也引起民眾恐慌，但隨著時間推移，附近居民早已淡忘了這起事件。彰化地院審理後認為，該處房產雖然曾發生過非自然死亡事件，但一方面時間跨度超過20年，二方面房產位於鬧區，過去也未曾發生類似的靈異事件，因此採信賴男並非故意隱瞞的論述，所以最後裁定劉婦的訴求無法成立，駁回其要求的退還房款與230萬精神損害賠償的要求。
女星經典一句「寧坐BMW哭泣」爆紅 她婚後半年控尪家暴7次
大陸人氣交友節目《非誠勿擾》中，當年脫口講出金句「我寧願坐在寶馬（BMW）裡哭，也不願坐在自行車上笑」的女星馬諾，雖然被批拜金，不過也讓此句膾炙人口的話瞬間爆紅，她也順勢進入演藝圈，未料13年後一名自稱是馬諾的丈夫出面指控，馬諾欺騙他的感情又騙光他的錢，不過馬諾則是發文稱，自己在閃婚半年內被家暴7次，目前已訴請離婚。馬諾發文稱自己在閃婚半年內被家暴7次，目前已訴請離婚。（圖／翻攝自微博）馬諾18日在微博發文表示，自己在2023年1月31日和劉姓丈夫結婚，婚後半年內被家暴7次，並在警方建議下返回戶口所在地北京並起訴離婚。等待離婚開庭期間，由於受到男方跟蹤、威脅和騷擾，並在網路發文造謠，還侮辱與誹謗她，如今馬諾取到法院裁定的人身保護令，安全才獲得保障。據《紅星視頻》報導，馬諾與劉男結婚後，在同年9月就訴請離婚，因為她婚後半年內就被劉男家暴7次，在等待離婚案開庭的期間，她持續被劉男跟蹤、威脅、騷擾，劉男還對她進行造謠誹謗。馬諾此次發聲還在微博上發出蓋有上海市楊浦區人民法院公章的人身保護令截圖，以及大量聊天記錄、轉帳記錄截圖，以證明丈夫對其有家暴和造謠誹謗的行為。這位身兼演員、主持人和歌手身分的大陸藝人，2010年參加江蘇衛視相親節目《非誠勿擾》時，因為一句「寧願坐在寶馬(BMW)車裡哭，也不願坐在自行車上笑」而走紅。不過對於女方的指控，劉男先前表示，兩人是因為孩子的撫養問題而產生分歧，強調自己確實是「寶馬」，曾經贈送馬諾一間位於上海的房子，之前還轉帳給了馬諾27.4萬元人民幣，約121萬元台幣，但馬諾拿錢後就失聯，還把他設為黑名單。不過馬諾則駁斥，劉男所贈送給她的房子，根本未過戶到她名下，兩人結婚後，就是由她負擔大部分的家庭開銷，甚至在婚前就賣掉房子幫劉男還債，那27.4萬元人民幣，就是丈夫還債後剩餘的賣房款項，所以才會轉帳還給她。
癌末女「遺產全給老父」 丈夫女兒氣炸提告…法院判決出爐
大陸江蘇省一名謝姓女子2021年被確診為直腸癌，生病期間住在父親和弟弟家由2人照料，弟弟還為她墊付了部分醫療費用。謝女在患病期間曾手寫遺囑乙份，明確表示其所有金錢財產均由父親繼承，張姓丈夫和2個女兒均不享有繼承權，並將名下1套拆遷房屋和車庫轉讓給父親，過世後卻演變成爭產大戰。《瀟湘晨報》報導，謝女生前與丈夫育有2女，2021年被確診為直腸癌，生病期間主要住在父親和弟弟家，並由他們照料，弟弟還為她墊付了部分醫療費用。謝女在患病期間曾手寫1份遺囑，明確表示其所有金錢財產均由父親繼承，丈夫和2個女兒均不享有繼承權。2023年4月，謝女在去世前1個月與父親簽訂房屋轉讓契約，以人民幣10萬元（約新台幣44萬元）的價格，將其名下1套拆遷房屋和車庫轉讓給父親。不久後，該房產即登記至謝父名下。沒想到，謝女去世後，丈夫和女兒卻一狀告到法院，認為謝女生前的房屋轉讓行為損害其合法權益。原告方認為，雖然房屋登記在謝女一人名下，但當時拆遷份額中有小女兒的份額，補繳的購房款是夫妻共同財產，而且該房屋的轉讓價格不合理，要求法院撤銷該轉讓行為。為徹底化解矛盾，通州法院興仁法庭深入調查分析，準確掌握了謝女名下的喪葬費、撫恤金等財產情況，為計算可繼承遺產數額並進行分割打下基礎。同時，法庭邀請村委會、婦聯參與調解，其中婦聯對謝女的2個女兒進行心理疏導、村委會對謝姓父子進行家庭和道德觀念的感化，法庭則就撤銷權、繼承權以及共有財產份額相關的法律法規進行釋明，讓各方明白自身的權益以及界限。此外，興仁法庭庭長洪峰和承辦法官趙永剛還前往謝家，聆聽各家庭成員的想法、需求和期望，尋找解決問題和平衡各方的可行性方案。多方努力下，謝、張2家的關係得到緩和，並達成調解，案涉房產過戶給小女兒，張家給付人民幣15萬元（約新台幣66萬元）差價，糾紛得到實質性化解。
泰房爆買潮1／愛莉莎莎眼中購屋天堂「台北房價1/5」 淪小紅書「退坑血淚」影片主角
「待在泰國一個月，愛上這邊的溫暖、自由、繁榮，還有美食，重點是房價很便宜！」有百萬粉絲的YouTuber愛莉莎莎4日在臉書公布，在曼谷的Icon Siam（綜合商城「暹羅天地」）買了一間預售屋，房價只有台灣的五分之一。此文立刻獲得6千多個讚、1400多篇留言，不少黑粉質疑她炒外國房產不是居住正義，但也很多粉絲詢問要怎麼到泰國購屋。在愛莉莎莎買屋前，台灣就出現一波「買泰」代銷代辦公司，趁2022年飛彈穿越台灣上空的「亡國感」後，找來藝人和網紅代言，拍泰國旅遊買屋影片，坊間還有飛泰看屋、吃米其林的三天兩夜三萬元行程團，CTWANT記者以買家身分詢問其中一間，房仲向記者力推「市中心200萬泰銖」小坪數商品，「一般上班族都租的起、賣很快」、「要盡快來看房！」網紅掀起「小資族泰國買房」熱潮之際，在台灣年輕人間爆紅的大陸社交平台「小紅書」卻湧現大量的泰國買房退坑血淚影片，「我再也不會在泰國買房子了，出租全是坑」、「泰國房子沒有接盤俠（下一個倒楣買家）」、「泰國房產值得買嗎？一年沒住費用驚人」。泰國是國際觀光勝地、很多中國投資客早就炒過一波房地產。（圖／翻攝IconSiam臉書）CTWANT記者觀察，小紅書上的退坑買家，當初也是從「泰國房產好便宜」入坑的。這一波大陸人到泰國買房多在2016年到2018年間，當時中產階級手頭閒錢多，興起一波翻天覆地的海外爆買潮。記者在北京、上海等城市親眼見識到多場海外房地產展，裝潢比華麗，場場爆滿，不只「人傻錢多」的中國大媽，年輕人也不少，想移民的就詢問歐美紐澳國家，想給子女國際級教育的，會看向越南、泰國和馬來西亞等低門檻商品，中國甚至有海外購房應用程式「有路」（Uoolu），2017年時，八成活躍用戶為20至39歲間的年輕人，不去現場、手機上就能炒房。直到2020年新冠疫情爆發，這波海外購房爆買現象也喊停，封城後人和錢出不去，泰國經濟也遭重創，觀光產業不振，不少基礎建設停擺，建商資金斷鏈出現爛尾樓，代租代管業者攜款跑路等，讓中國買家鞭長莫及，直到2022年解封後，買家出國「面對現實」，慘狀才一一上演。像小紅書上「Luke的行走日記」提到，他朋友2019年花38萬人民幣、約164.8萬新台幣，在曼谷離市中心22公里、買了間約7坪的房子，後來碰到疫情出不了國，直到2023年4月才看到房子，他想賣掉，但房價只剩28萬元人民幣，若急著出手等於要虧掉43.38萬新台幣，還不包括稅費和裝潢維修。小紅書上有大量的勸退泰國房地產和拋售影片，但也有新一批投資客躍躍欲試。（圖／取自小紅書影片截圖）去年10月來台灣遊玩的中國籍網紅Sean，長期住在泰國清邁，在YouTube頻道上以「Sean的世界TV」為名，擁有約45萬名粉絲，很多影片就是勸退。Sean提到，泰國歡迎觀光客，但「希望你來了、花了錢就走」，不希望外國人搶當地人的資源，會有區別對待。Sean在其中一篇提到，友人花了260萬泰銖買了清邁的別墅，裝潢和改建再多花100萬泰銖，打算生孩子長住，但一年後發現水土不服，加上工作難找只好回中國，房子斷斷續續租給幾組房客，四年後打算賣掉才發現屋頂牆壁漏水壁癌、雜草叢生等賣不掉，花了大筆錢打掃和維修，最後只能賣230萬泰銖。更慘的是遇上海外購房糾紛的買家。這類案件給了律師業新商機，泰國文華會計律師事務所在2023年特別招兵買馬，找人做短影片，在小紅書和微博上開課，表示還沒交屋過戶，都可以退回房款，若錢交完房仲跑了，就要報警成為詐欺刑事案件，要在事發3個月內報案，「泰房糾紛案，越早起訴拿回房款的機會越大，不要讓付出去的錢打水漂。」泰文華律所的影片多次提醒。台灣投資人也碰到一樣問題，約十年前，有不肖房仲以「買房比買包還便宜」、「交屋前就能轉賣給大陸投資客」、「獲利十倍」等說法，帶著4、50位投資者到曼谷買了2、300間房子，房價約3到5百萬泰銖，因無法轉手賣掉，加上建商提早完工、要馬上付尾款，難向泰國貸款，結果有的房子被建商沒收，台灣買家求助無門。近來台灣又出現許多泰國代辦地產與租賃公司，專家建議還是要找大型、有信譽的業者。（圖／翻攝自德寶地產臉書）疫情過後，不少公司從泰國房產退場，兩岸買家不少淪為「海外地產孤兒」，台灣做泰國房地產最積極的德寶地產逆勢接手、幫他們解決問題，該公司創辦人李維鑫曾透露，這讓他從原本一間小加盟店，變成目前泰國房產仲介的第一把交椅。現在若能逢低買進，究竟是能撈到便宜，還是被當韭菜割？只能說，海外置產風險大，不得不小心。
她以為買到半價便宜房 鄰居一看嚇壞「這房子你也敢買？」
一名北京的張姓女子花了280萬元人民幣（約台幣1223萬元），買了一戶市價要520萬人民幣（約台幣2247萬）的房子，準備給新婚的兒子當新婚房，沒想到裝修時工人打掉牆壁發現裡面一片黑，就像是有失火的狀況，加上鄰居看到他們來裝潢，又私下問「這房子你也敢買？」，才發現根本是火災過後的凶宅。裝潢時就碰到隔壁鄰居，問你們竟然還敢買來當婚房？要是我，我可不買！（示意圖／翻攝自pixabay）張姓女子透過房仲介紹，找到了一個地段好、房子戶型也好的中古屋，當時房仲還表示是屋主需要錢，所以才半價出售，原價520萬人民幣，只要賣280萬人民幣。還掛保證「放心吧，我們中介不會幹缺德事的，這個房子之所以便宜是因為房主最近繼續用錢渡過難關，所以才忍痛割愛，也就是您運氣好，不然根本碰不上這麼好的房子。」沒想到買下裝潢後，就發現打掉牆壁後，裝潢工人看到裡面都被燻黑，質疑可能被火燒過，是間火燒屋。加上新娘的舅舅和朋友一起去看裝潢，遇上鄰居看到他們買房，就說「這個房子前不久出了人命，你們竟然還敢買來當婚房？要是我，我可不買！」鄰居透露過去這棟房子發生過火災，火勢太大屋主不幸葬身火海，這讓買房的張姓女子相當火大，立刻打給屋主「你們為什麼不告訴我這房子內出過人命？為什麼不提前告知，我買的婚房怎麼就變成凶宅了？」，房主卻說「你別血口噴人，這只是出了一個小事故而已，不能算兇宅，而且你自己也沒問吶。」雙方吵起來，但房主也拒絕了張女的退房要求。最後告上法院，法官認為屋主隱瞞凶宅的狀況，導致張女士在違背自己意願的情況下簽訂了購買合約，因此房主應退還張女士280萬的房款以及裝修等損失費10萬多元，雖然屋主上訴，但法院最後還是認定，要歸還對方290萬元人民幣（約台幣1267萬元）。
一家人花近千萬元為入學買新房 結果「被忽悠到崩潰」
大陸一名房姓女子指控，自己一家人買新房被忽悠到崩潰的慘痛經歷。為了改善居住環境，特別是考慮到大寶升學和二寶入學的需求，房女打算置換一套與現住所有著相同對口學校的新房。在購買嘉定安亭鎮的「大華梧桐樾」時，銷售人員拍著胸脯擔保，孩子一定能就近入讀同濟附屬學校，但在簽定合同付完第一筆首付款後，房女才得知對口學校要在2025年新房交付後才能確定。《新民晚報》報導，房女表示，為了能更好地照料家中的大寶、小寶，她考慮置換一處面積較大些的新房，將老人搬來一起居住。大寶就讀同濟大學附屬嘉定實驗小學，即將升入同濟大學附屬嘉定實驗中學，房女希望二寶也能就讀這所學校，以方便老人接送孩子，於是選擇目前住房相同的對口學校，成為了房女一家購房的必要條件。在尋尋覓覓一段時間後，鄰居處傳來消息，米夏路199弄在售的大華梧桐樾應該對口房女心儀的學校。9月15日，房女向銷售人員咨詢樓盤對口的學校，對方發給她一個文件截圖，其中問題二十的解答被用彩筆圈出了重點，該樓盤目前對口學校確與房女期望的一致。而面對該條附有的一句，「後續實際對口情況以教育局當年公布細則為準。」房女也不疑有他，與上海華稼房地產開發有限公司簽定預售合同，支付了第一筆首付房款75萬元，約合近千萬元總房價的10%。萬萬沒想到，接踵而來的變數，讓房女一家幾近崩潰。賣房時，銷售人員信誓旦旦地說，第三期2024年12月前就能交房，不會影響大寶2025年9月的小升初。但今年10月，開發商證實要2025年才能交房。房女表示，按屬地的升學教育政策，小升初也要提交房產證、戶籍等戶一致材料。樓盤如不能在升學期前交房，孩子讀書將面臨巨大的阻滯和障礙。對此，客服人員告知，樓盤已銷售至第四期，合同約定2026年6月交付，但可能提前至2025年中下旬，與二期三期一起交付。而問及樓盤對口學校時，對方明確答覆，是距離樓盤只有300米的九年一貫制的同濟大學附屬實驗小學、中學。嘉定區安亭鎮教育部門工作人員提醒，期房將在交付使用後才由區教委確定對口的教育資源。是否對口同濟附屬學校，要根據2025年新房交付後，相關學校學額分配情況而定，即使該樓盤一期現在對口同濟附屬學校，但後續開盤交付的樓盤仍要以當年學區劃分政策為準，不能聽信開發商或中介的一面之詞。
小夫妻買房2年才知「屋內發生過命案」怒告賣家 法院判決出爐
大陸一對85後小夫妻2019年看中一套80多平方米的公寓房，他們以人民幣105萬（約新台幣464萬元）的價格購入，想等父母退休後，能有一個良好的居住環境。沒想到2年之後，因為房內漏水，在和鄰居的接觸中了解到，他們購買的房屋竟然發生過不好的事情，這個消息讓夫妻倆驚掉了下巴。綜合陸媒報導，曾經有一對再婚的中年夫妻租住在該處，男方與女方帶過來的孩子組成三口之家一起生活。沒過多久，雙方由於經濟問題感情破裂。2019年2月9日，正值農歷新年，夫妻發生口角，丈夫張某拿刀將妻子孫女捅得奄奄一息後逃之夭夭。警方將孫女送到醫院搶救，最終回天乏術；而張某也被緝拿歸案並受到法律的制裁。事情過去後，當時作為房東的母女倆將房子打掃乾凈，就掛牌出售了；而住在市區的小夫妻通過房屋中介以105萬的價格迅速成交，2年後才發現房子是凶宅，馬上把賣家告上法庭，理由是賣家隱瞞了房屋的重大瑕疵。夫妻倆要求撤銷購房合同並返還房款，還要求被告賠償裝修費、稅費、精神損失費等。被告表示，曾經對原告說過房子發生過打架，女的送醫後不治，且孫女在房子以外的區域死亡，和所謂的凶宅根本掛不上鉤。法院認為，案件爭議焦點，主要在於原告方是否有權撤銷《上海市房地產買賣合同》，然而這並不是由房屋是不是凶宅來決定的，而是在於出賣人，也就是被告方是否向原告披露過房屋的情況。最後，雙方沒有解除原有的合同，而是在原來的房價上，被告再賠付原告23萬元作為補償。
多年前花70萬買房 拆遷獲賠1852萬「原屋主要分一半」法院這樣判
大陸內蒙古省赤峰市一名魏姓女子多年前花人民幣16萬元（約新台幣70萬元）買到一套農村老宅，多年後村子迎來拆遷，這套房竟獲得419萬元（約新台幣1852萬元）的拆遷款。沒想到，錢款還未到賬，原屋主便找上門，以農村宅基地不能私下交易為由，要求分走一半拆遷款，女子自然不肯，結果法院這樣判。綜合陸媒報導，魏女居住於內蒙古赤峰，她從小就頭腦靈活，加上當地有大量的外來務工人員，她心想如果能經營家庭旅館，那一定能吸引不少人前來租賃。魏女隨後委托朋友打聽閒置住宅，得知劉女手中有一套老式住宅等待出售，且位置相當不錯，當即與其簽訂購房合同，以16萬元的高價將住宅買走。為了將老宅改裝成家庭旅館，魏女又投入不少資金，由於是新裝修，且價格較為公道，所以一經推出，便吸引了許多外來務工人員租住。眼看旅館生意越來越好，魏女還專門找到當地村委會，請求再為自己規劃2塊空地，當時恰逢村裡有2塊空地，在魏女的請求下，最終將這2塊地劃歸到魏女名下。有了地皮後，魏女士又花費一筆巨款，在這2塊空地上加蓋成2層居民樓，並將其改裝成家庭旅館。多年來，魏女靠著2棟房子積攢下了數百萬身家，去年魏女所在的村莊被規劃為商業區域，按照房產面積計算，魏女一共能獲得419萬元的拆遷款。可是拆遷款還未到賬，原房主劉女便主動找上房門。劉女認為，農村宅基地不能隨便售賣，當年2人之間簽署的購房協議無效，並主張分走拆遷款中的一半。魏女表示，既然雙方已經簽署相關協議，且房款早已結清，房子便和劉女再無關係。雙方為此爭論不休，無奈之下只得對簿公堂。法院認為，魏女當年花費16萬元將住宅買走，在當時無異於是一筆巨款。除此之外，419萬元的拆遷款中，還有一大部分是後蓋2棟住宅賠償所得，且魏女先後在這幾棟住宅中投入了不少資金，如果將419萬分成2份，顯然有失公平。一審裁定，將419萬元中屬於後加蓋2棟樓房的拆遷款279萬元先行剝離，剩下的140餘萬元中則按照合理的比例劃分，最終原房主劉女共得到37.2萬元。
基泰建設曝「塌陷主因」 總座曝25戶重建要2.4億「預售屋退訂款2.28億」
「基泰大直」因建案施工造成周圍民宅崩塌，董事長陳世銘終於在今（10）日出面，數次鞠躬道歉後，也震撼宣布辭去董事長一職，此次25戶重建估算成本約2.475億元，至於造成民宅傾斜的主因，「是南側民宅連續壁開挖面以下，因超乎原預期情況」！大直工地塌陷，基泰建設董事長宣布辭職。基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉神隱3日終於出現，並召開重訊記者會，會中，陳世銘除二度鞠躬道歉，也宣布辭去董座，他表示，基泰建設40多年未發生這種重大工安意外，結構安全、民房安全是最重要的，而他最重視鄰居安全、工地安全，所幸現在這兩個狀況獲得保障，為此，他宣布辭去董事長一職後隨即離場，留下總經理馮先勉面對媒體。馮先勉也再次強調，不會逃避應負的責任，針對外界指控基泰建設神隱多日才出現，他表示，7日當晚就在現場，也在副市長李四川身旁，至於受災戶表示，8個月前就表示過建物瑕疵的部分，馮先勉解釋，「8個月前基泰還未動工，周圍鄰損跟基泰沒有關係。針對已購戶的退戶，目前只有2戶表達疑慮，雖按照契約執行後續，但會從寬處理」。大直工地塌陷，基泰建設總座馮先勉。另外，北市府今早聲請假扣押，馮先勉解釋，此基礎包含搶救過程的災損，以及日後安置的費用，約莫6千萬元，「目前為止，最大可能損失成本不會到3億元；至於非主要受災戶，有小的損害者，會由市政府來了解、並跟基泰協商，基泰評估，其中2.4億元，不會現在發生，未來拆除、興建才會發生，6千萬元也包括受災戶的租屋津貼，實際災損金額不到外界所評估的10億元」。馮先勉指出，基泰目前存款跟現金餘額有38億元，很多人臆測會此案會造成基泰財務困難，實際上並不會。事實上，此次25戶重建估算成本約2.475億元，另外，針對基泰利用慰問機會，向受災戶提出重建意向書，是趁火打劫，馮先勉也有話說，他指出25戶中有9成曾簽了合建契約，是因為少數幾戶不同意，「當時合建條件，每1坪換不到0.7坪，現在住戶再度要求基泰處理，基泰基於負責與補償的心理，所以才會出現1坪換1坪的概念，等於住戶不要出錢、舊屋換新屋，結果被說要趁火打劫、另有所圖」。馮先勉也再次強調，不會逃避應負的責任。馮先勉說，昨日住戶進行閉門會議，不允許基泰參加，超過7成住戶還是希望跟基泰合作。馮先勉表示，感謝住戶給予認同與支持，但為避免後續的抹黑，後續將由市政府主導此一項目，馮先勉強調，基泰有負責任的決心，重蓋建物也會還給住戶。至於網紅崴爺自爆去年才發預售屋當退休宅，不少人也跳出來表示退訂要付15%違約款，事隔3日，基泰做出回應，目前收到預收房款為2.28億元，依據國際財務準則處理不影響公司年度損益，不過，對於已銷售戶數有意退約，基泰建設表示「依契約約定處理」，但也指出將會從寬認定。基泰建商稍早坦承，營造廠施工不慎而導致意外，「南側民宅連續壁開挖面以下，因超乎原預期情況，而外面軟弱泥土往內擠壓，導致連續壁突然崩潰，此為鄰房5樓變4樓的初判原因，之後1樓陷落後，基地中間樁因而往上擠升，而導致內部H型鋼支撐潰陷，目前後續會配合主管機關調查，在市政府監督下由第三方公正團體鑑定安全無虞後再申請復工。至於基泰大直以外建案先行開工，因幾無餘屋需要銷售，不致影響財務調度。
陸鼓勵結婚生育出奇招 浙江常山「娶25歲以下嫩妹」可爽領4千
大陸浙江省衢州市常山縣委宣傳部官方微信公眾號「常山發布」近日宣布，為打造「浙西第一門戶」提供人口紅利和持久動力，該縣日前印發《優化生育政策的若干措施（試行）》，對在該縣雙方均為初次結婚登記，且女方年齡在25歲以下的夫婦（至少一方為常山戶籍），給予人民幣1000元（約新台幣4376元）獎勵。《越牛新聞》報導，常山是浙江的西大門，去年全縣實現地區生產總值200.6億元，按可比價格計算，比上年增長4.1%。全縣年末戶籍人口總戶數為12萬4648戶，比上年減少47戶，總人口（不含服現役人員）為33萬7893人，比上年減少1797人。全年全縣辦理出生登記1785人，比上年減少398人，出生率為5.3%，比上年回落2.5個千分點。報導指出，該優化生育政策分家庭類、機構類、住房類3大板塊，其中家庭類包含輔助生育補助、育兒補貼、托育補貼、生育三孩女性婦科免費體檢、三孩家庭子女免費課後服務、第三孩子女入學、托育服務專業學費報銷、初婚補貼、免費乘車、免票遊景區、城鄉居民基本醫療保險繳費補助等多項政策。若夫妻雙方至少一方為常山縣戶籍的家庭，自3月16日起依法實施人類輔助生殖技術治療且生育成功、新出生子女落戶常山縣內的，可補助自費部分的50%，補助每戶每次最高限額為3萬元；在縣內醫療機構生育二孩、三孩且子女落戶常山，每年分別給予5000元、10000元育兒補貼，直至子女滿3周歲止。 住房方面，對生育三孩的家庭，縣城區人均居住面積小於30平方米者，購買新建商品住房且面積不小於120平方米，一次性發放房票20萬元；滿足以上條件且已申領農民「集聚券」的家庭，發放房票再增加10萬元。房票用於抵扣購房款，不得轉讓。
情侶存錢買房完成交屋 大門遭屋主妻被「焊死」…法院兩手一攤：無法可管
中國四川一對情侶，因為即將步入婚姻的殿堂，於是在親友的推薦下，在四川巴中買了一個「小產權房」。沒想到在買完房、交完錢後，自己購買的新房卻被原屋主的妻子給焊死鐵門，而原屋主則是人間蒸發。雖然這對情侶後來有找司法單位幫忙處理，但是當地法院卻兩手一攤表示，因為小產權房本身就是非法的關係，所以連立案都無法立案。根據《紅星新聞》報導指出，故鄉在四川巴中的余姓女子，因為計畫與男友準備結婚，所以打算在巴中當地購買新婚用的房屋。而在2023年年初，在親友的推薦下，余女與男友參訪了孫姓男子的房屋，看完之後非常滿意，孫男也表示房屋絕對沒有任何糾紛，雙方便議定以人民幣14.8萬元買屋。余女先是交付了人民幣2萬元的訂金，在簽署合約後就交付全額尾款。結果在房屋交屋後，余女男友的家人從2、3月起就接獲陌生電話，電話的另外一頭自稱是孫男妻子曹女的哥哥，表示曹女並沒有同意賣房，要他們找孫男退回房款，甚至揚言「買了你們也住不進去」。由於當時余女、余女的男友都在江蘇常州工作，所以便委託親友去看房子，沒想到，余女所購買的房子大門被人用電焊焊死，根本無法開啟。在得知發生如此情形後，余女便與男友報警，警方循線聯繫到曹女的哥哥，沒想到對方也出示購房證明，表示自己才是房屋真正的持有人。由於如此情況，警方認為此事件屬於民事糾紛，要余女透過司法流程來解決問題。未料，余女的委任律師再前往法院諮詢時，結果法院表示「該處房產屬於小產權房，本身就屬於非法物件，所以無法立案處理」。到這裡，余女也發現自己無法聯繫上孫男，雖然余女曾經想以詐欺罪要求警察立案偵辦，但警方也表示，孫男的行為頂多是隱瞞事實，但並沒有構成詐騙，所以無法立案。自己花了錢買了房，結果不僅住不進去，買房的錢也拿不回來。無奈的余女最後只能透過媒體尋求幫助。而當地黨委書記在接獲此事後也表示，目前正在想辦法處理該事情。但就不知道余女要到何時才能與男友住進屬於自己的新房。整起事件最大的麻煩點就是「小產權房」，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，這些房子並未辦理相關證件、未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由中國國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱「鄉產權房」。雖說有鄉政府或村辦公室所頒發的產權證，但在法律上並沒有直接效力，基本上屬於違建的一種，並不受法律保護。