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房東擁11間套房「想加社會住宅」 過來人曝優勢：超划算
許多人夢想增加被動收入，因此會透過「買房出租」當包租公或包租婆。一名男子手上有11間套房，但還沒規劃要如何使用，可以直接出租或加入社宅，結果許多前輩都建議加入社宅，優點也比較多。原PO在臉書《房東互助會》社團指出，他有11間套房，當初建商建好就是這樣，目前打算拿來做投資使用，聽業者講得令他很心動，因此最近計畫加入社會住宅，但由於不懂其中的利弊，不清楚是否會比較好，所以想請教專業人士。過來人點出加入社宅的優點。（示意圖／翻攝自photoAC）貼文一出，引發討論，網友紛紛留言：「社宅首選+選對業務上天堂」、「你要避囤房稅，沒辦法設戶籍解決自用稅率的問題的房子，加入社宅是不錯的選擇」、「社宅公司評價很重要，他們跟政府招標一年一約，今年有標到，明年不一定」、「我本來很抗拒社宅，但我現在手上的房子幾乎都加入社宅，業務真的很重要」、「短期不考慮賣房就很適合，沒有自用住宅的移轉稅率」。另外，還有過來人分享，有8間房在出租，「1間公益出租人、6間社宅、只有1間租外國人沒法申請」，因為房子包含自住都在自己名下，所以加入社宅後，原本非自用的稅率就可以變成自用稅率，雖然租賃所得不高，但還有修繕補助，包租還有保險補助，同時可入籍、報稅、申請補助，在招租的時候也有優勢，評估起來相當划算。
妹子看房揪出針孔鏡頭 房東報警竟查出前租客變態行徑
台灣有不少租屋族，要小心遭偷拍！最近有一名房東帶女性租客看房，他們卻在房內找到針孔攝影器材，房東馬上報警自清；經警方調查後，才知道是前租客裝的，對方手機還藏有大量偷拍影像，當場人贓俱獲。事後房東在臉書公開此事，掀起全網熱議。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」分享遇到的詭異租客，他最近帶一名女子看房，他在臥室裡有安裝氛圍燈，女子關燈想體驗實際效果卻出現異常，手機拍攝時被煙霧感應器閃爍的訊號燈影響，詢問房東能否先關掉；房東一聽愣了，因為煙霧感應器在前租客搬走後已斷電，不該有閃爍的燈號。結果房東拆掉煙霧感應器外殼，竟發現裡面裝有針孔攝影器材，驚嚇之餘馬上報警自清，深怕被女子誤會是變態房東；警方循線找到前租客，對方第一時間否認堅稱不知情，但警方馬上在他的手機裡發現偷拍軟體和大量偷拍影像，他甚至在臥室、客廳和廁所都有裝針孔鏡頭，當場人贓俱獲。後來房東想起前租客確實行跡詭異，要求短租1個月，但住了幾天就搬走。對此房東傻眼說，「難道以後退租了還要找高科技去掃描嗎？」但他也慶幸有提前解決此事，不然等到女子承租入住後，才發現屋內有針孔鏡頭，「那我真的百口莫辯了。」除此之外，房東呼籲無論是租客和房東都要注意，還分享1個小秘訣，「手機鏡頭能捕捉到肉眼看不到的紅外線訊號，關燈後可以試試這個方法，希望大家都能保護好自己！」貼文一出，許多網友都被前租客變態行徑嚇到，「好可怕...以後會更小心」、「太恐怖了，沒想到現在社會還有這種事發生」、「我租屋時也擔心過這種問題，但不知道該如何檢查，現在真的要小心」。
房屋資訊刊登2天！女房東狂被「多名帥哥」約看房 見她1句回應爆氣
一名女房東日前在租房網站刊登房屋資訊，才過2天已被不少有著「帥哥」頭像的人士聯絡，他們還會反問屋主「會對房客有什麼要求」？她則回應，「你是有什麼特殊行為問題？」一番話讓對方立刻爆氣。女房東在臉書社團「房東互助會」發文透露，才將房屋資訊刊登2天，LINE收到一堆「帥哥」要求看屋的訊息，而她見狀反倒提高警覺，「有幾個被我封鎖了，因為很愛聊天問太多，我是沒太多時間跟他們閒扯，不然好好聊聊，看他們是什麼套路，打發時間也不錯，說不定還可以發展一段網戀？」女房東透露，加她LINE好友的「高富帥」、「白富美」還會反問屋主「會對房客有什麼要求」？她則回應，「你是有什麼特殊行為問題？」一番話立刻惹怒對方。後來她也對此直呼「老娘缺的是錢，不是男人」，同時提醒其他同業，若在租房網站開啟可供加入好友的LINE條碼，有可能會吸引不少詐騙份子，千萬不要輕易上當。女房東提醒同業，不要輕易上當。（圖／翻攝自「房東互助會」臉書）貼文一出引發網友討論，相繼指出「一看就是詐騙！形象包裝很好」、「那麼有錢還有能力，還來租房子幹嘛」、「真的，都沒問房，每天一直講廢話，我沒缺朋友」、「可能是看版主有房，想要詐騙妳的房子，現在凡事都要小心」、「他們覺得妳很缺男人」。另外也有網友想起類似經歷，表示「我也遇到一堆，開著賓利來租屋」、「我昨天也遇到個變態，半夜打來問隔音好不好，他要做一些隱私的事，講第二次時老娘聽不下去，叫他自己考慮直接掛掉」。
他租屋被「鬼壓床」暴瘦嚇到搬家 但到新家又被壓…原來是患「這疾病」
台灣因為高房價生態，讓租屋一直有一定程度的市場吸引力，而房東出租房子，最怕遇到欠繳租金，或是為房子帶來一堆問題的租客。而一名網友最近在臉書社團《房東互助會》，發文分享身邊房東好友所遇到的租客經歷。提到有一名聲稱在上一間租屋，遇到「鬼壓床」，導致體重暴跌、呼吸不順，索性換租處搬家到該房東住所。結果到了新的租屋處，住了還是出現「鬼壓床」的情況，最後就醫檢查身體，查出自己根本不是遭鬼壓床，而是罹患「肺結核」。原PO分享身邊房東好友的經歷，有一名新租客聲稱，因為在上一間租屋處遇到「鬼壓床」，常常感到呼吸非常不順，甚至暴瘦好幾公斤，連去宮廟拜拜，身體不適、被鬼壓床的感覺仍不見好轉，索性選擇搬家，換到現在的租屋處。沒想到搬進這位新房東的家後，該名租客呼吸不順、鬼壓床的感受還是沒有改善，後來因為身體太不舒服，就醫檢查發現，自己身體的那些不舒服，禍首竟然是感染了肺結核，目前人正在醫院隔離治療。不過對房東來說，該名染上肺結核的房客，因為住院頻頻積欠房租，房內還可能殘留肺結核的病毒，因為結核病的主要傳染途徑是飛沫與空氣傳染，讓這名房東不曉得該如何是好，直說：「這個會傳染，還是很擔心」。貼文曝光後，網友紛紛留言，「自己生病卻不知道，還到處怪力亂神」、「以後說被鬼壓的，先去醫院檢查有沒有肺結核」。
租屋處全是「貓毛和尿」超級臭 房東崩潰：打死不接受養寵物
有些房東不歡迎租客養寵物，因為可能會讓環境變得髒亂。近日一名房東表示，他出租2年的套房被搞得十分髒亂，全都是貓毛和貓尿，「打死我，我也絕對絕對不會再接受養寵物的租客了。」原PO近日在臉書社團《房東互助會》發文，「我終於非常深刻的體會到，為何很多屋主拒絕把辛苦買來的房子出租給養寵物的租客了、雖然不能一竿子打翻一船人、但遇到一次真的就嚇死了，整棟新粉刷整理乾淨完成，全新冷氣窗簾、出租2年後，我真的非常非常心痛。」原PO表示，整棟房子都是貓毛，還有貓屎尿的臭味，冷氣也很噁，「窗簾抓傷加臭還全部黏貓毛、磁磚地板可能太滑貓無法行走而黏上木地板，搬走木地板撬走送我整片地板上的黏膠、牆壁到處噴的一大片黃黃的東西、居然把流理台當成貓咪的窩裡面全貓毛底部都是貓尿、整個流理台臭死了。」原PO嘆，如果租客有養寵物，麻煩善待別人的房子，「打死我，我也絕對絕對不會再接受養寵物的租客了。」此文曝光後，網友紛紛留言「這應該是租客個人衛生習慣問題，跟有無養寵物無關，若是租客有常常清潔打掃就不會這樣了」、「不懂為什麼養寵物，會養到冷氣會塞毛」、「我自己養狗，但我也不租養寵物的」、「要簽寵物條款，請他們固定洗冷氣」、「我現在租的房子前一手也是養貓咪的。輕鋼架邊縫也都是貓毛。真的很難清潔」。
房東噎死2天「屍體發黑」出租需告知？ 內行曝暗黑原因：不用
買房或租房最怕屋子是凶宅，讓人避之唯恐不及。一名女網友透露，目前租的地方發生命案，隔壁的房客死亡3天才被發現，她好奇這樣如果出租，房東是否需要告知？豈料貼文一出，有一票網友都表示「不用」，原因也曝光了。原PO在臉書「房東互助會」社團表示，她租的地方在4樓，共有12間房，近日聽聞隔壁有房客吃東西不小心噎到而死亡，整整2天沒有人發現，直到第3天早上家人朋友察覺不對勁，打開門一看，發現屍體全身發黑。由於房子有死過人，她想知道如果以後房東要出租，是不是要盡告知義務？如果屋內有人意外死亡，房東出租是否需要告知？（示意圖／翻攝自photoAC）此文貼出後，引發一番討論，許多網友認為需要，「要說啊！就算你不說同一層的租客也會說！然後新來的租客就會覺得你這個房東不老實，還是據實告知」、「有怎樣都要說吧…」、「雖然不是凶宅，但是要告知下一位房客，這是房東道德該有的，家屬是否完成招魂？」、「一定要說的吧」。然而，也有不少網友表示不用告知，因為不算凶宅，「自殺跟他殺才算，這算意外」、「不是凶宅，沒有規定一定要說」、「算意外！買賣租賃都沒有要告知的義務喔！」事實上，凶宅在法律上沒有明確的定義，2008年的內政部函釋指出：「賣方產權持有期間，曾發生兇殺或自殺而死亡之事實」。因此，本文案例不屬於凶宅，不過病故多日才被發現的屋子，必須經過一番消毒和徹底清潔，才能繼續住人。
上班族妹子「想肉體償房租」 房東好困擾
近日一名網友表示，同事有間3房2廳的房子，他把其中2間房間租給上班族妹子，而其中一位竟然跟他說，她沒錢付房租，但不想搬走，享用肉體償還房租，這讓同事聽了很困擾。原PO近日在臉書社團《房東互助會》說，同事跟他說了一件很為難的事，「2年前，他在新北買了間3房2廳的房子，本來要從宜蘭把老媽媽接來住，但老媽媽因為不習慣，不願搬，因此，他把2個房間租給上班族，住了半年一切正常。」不料，最近其中一位女生跟他說，「工作不順，沒錢付了，但不想搬，想用身體付房租。」這讓同事聽了很困擾，原PO表示，「真的太過分了，我總覺得他是在跟我炫耀吧！真的很氣，氣的是一樣是房東，怎麼沒遇過這種困擾。」此文曝光後，網友紛紛留言回覆「小心被仙人跳，還是請她快搬走，快找新房客省得沒事找事」、「這種困擾最好不要有，萬惡淫為首」、「先叫同事傳房客無修圖照片再來氣」、「如果您需要這種服務，自己去外面花錢找就好了，想喝牛奶何必養乳牛呢」、「天上掉下來的通常都不會是禮物」。也有網友建議雙方可以先寫契約，「看看乙次抵房租多少，歡喜做，皆大歡喜，至於有沒有違反法律，要先請教法律專家囉」、「會上來問，100%不優，沒錢就搬出去吧租金收入可以找到更好的」、「只是他沒有告訴你房客跟他是同一個性別！他重點忘記講，這樣你就不用困擾了。通常這種故事講我同事或我朋友大家都懂的」。
66歲租客「腳斷4天沒求救」 房東監視器揭心酸真相：眼眶含淚
年長又單身的租屋者，常常被一些房東拒於門外。一名好心的女房東就發文透露，自己平時會用監視器觀察房客狀況，幾天前發現一位有外出習慣的66歲阿伯沒出門，於是到租屋處上門確認狀況，沒想到竟讓她看到一連串心酸又無奈的事件。還有網友看完文章後直言，這就是為什麼房東不太願意租房給年長者的原因。原Po在臉書社團「房東互助會」表示，這名66歲阿伯生活相當規律，總會在固定時間出門，但最近幾天都沒在監視器看到他外出，讓原Po擔心可能被隔壁房客傳染確診，於是隔天特地拜訪並確認阿伯身體狀況。等她隔著門聽到阿伯說「沒確診」後才放下心中大石，接著把預先準備好的晚餐和飲料放在門口，請阿伯享用。未料原Po兩天後再查看監視器，發現阿伯不還是沒出門，於是又買了午餐上門關心，結果竟看到兩天前放的晚餐留在原地，嚇得她敲門詢問，接著便聽到阿伯用虛弱聲音說「腳斷了」。儘管阿伯很快就被原Po呼叫的急救人員送去醫院，但一想到「阿伯好幾天沒進食」以及得知「他腳不是摔斷，是突然沒力氣站不起來」仍然心有餘悸。原Po強調自己身為負責人，「如果我平常沒有留意監視器，他或許會餓死在房間」，怎知事後向親屬轉告阿伯必須住院開刀和PCR確診，「親友們都不願意照顧」，只能安慰對方「說我有空會去看他，結果他又眼眶含淚，心酸啊」。文章曝光後，網友們紛紛大讚她「真的是好房東，會有福報的」，與感歎「66歲單身很難租到房」，也有人不滿阿伯「總會打電話跟房東求助吧？他好了之後還是退租吧」、「差點變凶宅」。
新手女房東遇帥房客 自稱台大法商畢業又有錢卻問：不繳房租會怎樣
房客想找好房東，房東也想找好房客。近日有位新手女房東表示，她遇到一位帥哥房客自稱是台大法商畢業，家裡又有店面跟土地開發案，但他問說如果不付房租她會怎麼處理，讓她聽了很猶豫要不要租。原PO近日在臉書《房東互助會》發文說，她近日遇到一名房客人很有禮貌，又長得很帥。他表示，自己是台大法商畢業，現在在幫家裡工作，家裡有店面還有土地開發案，但他卻拿不出扣繳憑單，因為家裡是收現金的。原PO問他，「既然家中很有錢，為什麼自己不買一間？」男子回說，「已經很多不動產了，現在買的話，成本太高，還是需要把現金留投資其他的。」原PO聽了表示認同，「我的好朋友在南部家世顯赫，上來好幾年，一樣選擇租房。」男子在聊天途中又說自己畢業於台大法商。原PO說，她也是法律人做法務20年了，之後男子問她，如果不繳房租會怎樣。原PO並沒有把房子租給男子，因為怕他在說謊，她還查了司法院網站，沒有查到他的不良紀錄，她表示，男子真的長蠻帥，不知道該不租房給他。此文曝光後，網友紛紛留言回應「吹牛+1，連租客不繳房租的處理方式都問妳會怎麼做了，他有不繳的預謀吧」、「太極端的最好都別碰，聽著就違反常理」、「唬爛吧，不要租」、「不知道什麼叫『台大法商』？如果是台大法律系，就直接講台大法律就好，說『法商』是什麼意思？感覺是外行人說的」、「讓我想到林秉樞」。