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前進2024台北金融科技展 國泰金控養成未來金融家
國泰金控攜手旗下子公司國泰人壽、國泰世華銀行、國泰產險、國泰證券及國泰投信今(1日)參與由金管會指導，金融總會與台灣金融研訓院共同主辦的「2024台北金融科技展」，今年強調以「未來金融家」為題，由各子公司推出具前瞻性數位金融、創新理財、多元保險等產品服務，結合金融科技有效率、有規律，管理投資、退休、人生風險，只要展開行動人人皆可成為「金融家」為「未來」做好最佳準備。同時，國泰於第二屆FinTechSpace「2024台北金融科技獎」也大放異彩，四大獎項中國泰團隊一舉斬獲三大項優勝，分別以「產險聯盟區塊鏈」獲得「共創典範獎」、「綠色金融科技GaaS」獲得「綠色金融科技獎」、「數位房屋貸款戰情室」獲得「金融創新獎-金融機構組」，相關得獎專案將於「金融科技獎專區」呈現。而國泰展區中以有趣遊戲互動，體驗「以客戶為核心」解決金融痛點後的創新服務，並傳遞金融反詐、識詐能力，多角化提供管理身、心、財工具，達到財務、健康雙軌永續目的。國泰人壽將百萬級用戶(突破120萬)「FitBack健康吧」實現在展區，透過「動不動就健康 FitBack 健康吧」計步、練練腦小遊戲，邀請逛展民眾體驗完成健康任務獲得積點，若集滿國泰展區所有關卡積點可兌換保溫杯。「FitBack健康吧」於2022年全新升級，將健康任務遊戲化，透過解任務、獲積分及享回饋，讓健康管理變得有趣且富有挑戰性。為鼓勵用戶持續健康行為，「FitBack健康吧」結合國泰小樹點生活圈激勵機制，用戶完成任務可換取小樹點兌換商品；投保指定外溢保單並持續完成健康任務，最高可享有10%的保費折減；更攜手各健康產業領導品牌推出六大類健康服務，包括好好吃、好好動、好好睡、好心情、好檢測及好照顧，滿足用戶從健康促進到預防照護的健康需求，邁向健康生活。國泰金控攜手旗下子公司團隊參加「2024台北金融科技展」展現「以客戶為核心」金融科技成果（圖／國泰金控提供）。國泰世華銀行以「反詐」為主題，展現「國泰盾」四大聯防機制，盼藉由科技輔助及反詐觀念分享，降低大眾受騙風險。為提升民眾識詐力，於「國泰主題館｣設置互動體驗區，邀請民眾透過耳機聆聽一段語音情境判斷是否為「詐騙」，幫助了解分行臨櫃常見詐騙關鍵字。國泰世華亦持續與刑事局合作反詐宣導，只要參與展區舞台的有獎徵答活動，就有機會獲得刑事局可愛吉祥物「刑事Bear」周邊，「刑事Bear」也將到現場與民眾互動。除了提升反詐意識，國泰世華鼓勵民眾正視自身財務狀況，建立良好理財觀念，只要參加「財務健康檢測｣並完成指定任務，就有機會抽iPhone 16 Pro等大獎。國泰產險則推出業界首創「點數或電子票券抵換保費」新繳保費方式，於展區以問答方式與民眾互動，答對問題並綁定國泰產險LINE會員即可獲得保溫袋。國泰產險攜手神坊資訊（小樹生活）、康迅數位（PayEasy），提供客戶更多元且便利的繳費服務，首度跨業結合金融生活服務與點數生態圈應用場景，獲金管會核准已於今年10月4日上線開始試辦。「小樹點」為國泰集團共同使用的數位點數，使用國泰信用卡/簽帳金融卡刷卡消費，或完成國泰優惠指定任務，皆可獲得「小樹點」回饋，可於多元場景如電商平台或國泰優惠CUBE Rewards App使用。本次專案只要客戶於國泰產險官網投保汽車險或旅遊險，即可用「小樹點」（首次需先綁定）抵換保費，一點等於一元，全額抵換無上限，流程方便又直覺。國泰證券展區現場以「台美股定期定額」投資為主題，透過新穎的遊戲互動體驗，帶領參與者在輕鬆有趣的氛圍中探索投資世界。除了翻動式互動裝置，搭配淺顯易懂的專人解說，讓民眾快速了解智慧加減碼、股息再投資、日日扣等定期定額功能，更以童年常見的套圈圈遊戲，讓參與者清楚掌握投資每一步，將定期定額作為投資首選，降低平均成本、分散風險，進而打造理想退休生活。國泰證券長期深耕金融市場，以「讓投資變得輕鬆簡單」為核心精神，主動挖掘投資痛點，不僅提供客戶一站式數位投資平台，亦推出多項創新功能，協助小資族透過穩健的投資理財方式，實現長期財富增值。集保數據統計，截止至10月25日，全台ETF受益人數已超過1,368萬人，利用打包一籃子股票或債券的ETF投資已成為大眾主要理財工具。國泰投信因應市場趨勢，今年度推出「國泰投信App」，主打「全新ETF服務」及「共同基金申購或買回」兩大專區，「全新ETF服務」中有創新開發的配息紀錄追蹤，專屬的理財行事曆，可查看個人投資組合中歷年或近月配息的ETF及詳細金額；也可變更國泰ETF配息帳戶，亦支援強化個人隱私的電子帳單加密、配息帳戶客製化等實用功能。App中同步導入全年不打烊的智能助理阿發，24小時線上待命即問即答，無論是想要進一步了解「國泰投信App」功能，或是對ETF基金投資有興趣的話，都歡迎參觀國泰投信攤位，由專人為您解說。除了國泰「未來金融家」展區外，國泰世華銀行亦攜手金融同業及國家資通安全研究院，於政策主題館、金融科技創新園區館展出「跨金融業聯合學習科技防詐案」，展現運用金融業自主開發技術，以科技聯防效能，解決打詐痛點，朝構建全方位反詐生態圈的目標邁進。而國泰本次也應主辦單位邀請，參與多場趨勢論壇，主題涵蓋科技防詐、金融科技人才、金融服務創新、AI科技應用、全球金融科技新創等趨勢議題，充分展現國泰在金融科技領域的能量與決心。
韓國房價不斷攀升！多數青年高額貸款買房 熱潮引發銀行收緊政策
隨著韓國房價不斷攀升，越來越多青年選擇透過高額貸款買房。據最新數據顯示，韓國年輕人的房屋貸款餘額在過去一年內激增13兆（韓元，下同，1元新台幣約為40韓元），達到140.8兆，在所有年齡層中排名第一。狂熱增加的房貸引發各大銀行的關注，導致貸款政策逐步收緊。根據金融監督院的資料，截至6月末，韓國四大商業銀行的房屋貸款總額為449.3兆，比去年同期增加32.9兆，增幅顯著。成長主要來自20至39歲年輕購屋者的貢獻，這一代人在過去一年裡增加12.8兆貸款，佔整體增幅的38.9％。在房地產市場上，青年世代的影響力也在擴大。韓國房地產院的數據顯示，今年上半年該族群在首爾購買8617間房，比去年同期增加35.5％，佔總購房量的34.8％。韓國《中央日報》訪問一名現年31歲的上班族，他今年初以9億韓元買下首爾城東區的一處公寓。為了籌措購屋資金，他利用30年固定利率的房屋抵押貸款和信用貸款，取得相當於房價70％的6億韓元，規劃每月償還300萬。他表示，因為擔心房價進一步上漲會錯過在首爾購房的時機，果斷決定出手。然而，隨著房價波動性增加，韓國各大銀行開始收緊貸款政策。KB國民銀行宣布，29日起，首都圈內的房貸年限從最長50年一律縮短至30年。換言之，在現行的償還比率（DSR）40％的限制下，年薪7000萬韓元的上班族在4％利率的情況下，最多只能獲得4.88億的貸款，較40年期貸款減少約7000萬韓元。此外，銀行也即將推動針對「全租房」押金貸款的限制。全租房是韓國特有的租屋模式，房客簽約時付給房東相當於房價50至80％的押金，期間不用再繳納房租，到期時押金會全數返還。房東通常會利用押金再投資其他房產，因此有人批評全租房制度是推高房價的元兇之一。
台新銀跟著台積電到福岡開支行 靠「三本柱」業務不怕日圓跌員工薪資反漲50%
台積電熊本廠效應持續發酵，台新銀行日本東京分行福岡支行於2024年4月23日開幕，經營團隊今天（22日）亮相，由海外事業處資深副總經理張俊明、東京分行行長高森幸太郎、福岡支行支行長王柏璋領軍，加上三名行員，全力開發北九州業務。台新銀行在日本的第二個據點福岡支行的外觀。（圖／李蕙璇攝）目前包括來自香港、新加坡、台灣等客戶的以不動產需要激增之外，台積電、半導體等相關供應鏈廠商的廠房、員工宿舍的需求也倍增，由於熊本當地土地稀缺，正擴散至福岡、博多、佐賀、大分等。成員中，鄭乃芸、詹子宜皆是第一次海外外派到福岡，黃信傑、室井夢紀是由東京分行調派至福岡，除了日語流利，花蓮人黃信傑還是福岡女婿；而日本分行、支行外派人員的薪資雖是領取日幣，卻是以新台幣、美元匯率計算，反而未受日圓匯率影響，薪資約成長50%。台新銀行福岡支行中，花蓮人黃信傑還是福岡女婿。（圖／李蕙璇攝）台新銀行日本東京分行福岡支行據點位於福岡市役所（市政府）旁、天神大計畫二期中、地鐵共構大樓的第14樓層，係於2023年11月27日取得日本金融廳正式核准，並於2024年4月23日正式開業，是繼東京分行後台新銀行在日本設立的第二個服務據點。海外事業處資深副總經理張俊明表示，本次選定在福岡設立據點，具有指標性的意義，福岡不僅是日本第七大城市，在宜居性、年輕人口比例及新創企業數量等都在全國名列前茅。福岡支行座落於福岡的核心地標「Tenjin Business Center天神商業中心」大樓，天神商業中心於2021年完工，鄰近福岡市政府，地下二樓直通地鐵天神站，除台新銀行外，亦有多家日本大型企業進駐，地理位置優越便利。張俊明表示，福岡支行營業項目多元有「三本柱」，業務內容包括存款、匯款、企業融資、不動產擔保放款以及聯貸等各類金融專業服務，未來將以福岡為中心，服務西日本及九州地區之台灣自然人、法人及日本當地企業。除延伸發展既有業務之外，未來也將各進一步深耕經營在地市場，並積極連結台新銀行在台及海外據點，將全方位服務推廣至日本當地及跨國企業，提供顧客更優質的國際化金融服務。業務範圍包括企業放款、保證與聯貸業務、進出口業務及貿易融資、不動產融資及房屋貸款、存匯業務、外匯交易。
避免新青安被濫用！即起嚴查人頭戶 財政部強調「零容忍」：追查到底
各界關心新青安房貸政策是否遭濫用、作為炒房工具，行政院27日拍板財政部修訂的「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」，即日（27日）起新青安新貸戶將簽嚴禁人頭戶、貸款期間不可轉租的切結書，財政部下午進一步指出，新青安房貸的補貼款項應該「用在刀口上」，對於違規戶，財政部態度「零容忍」，要追查到底。財政部次長阮清華下午於財政部召開記者會說明，青安貸款協助無自有住宅的家庭購屋，是立意良善的政策，他認為，房地產上漲有很多因素，包括股市旺、資金多，預期心理影響等，外界把新青安當成罪魁禍首，但整個青安政策房貸餘額僅佔目前整體國銀房貸餘額的9.15％，應該不至於是問題源頭。不過，阮清華也表示，對於新青安可能遭到濫用，財政部絕對以「零容忍」的態度徹查到底，對於任何違規的行為「不會放手」。財政部指出，在人頭戶方面，已督導公股銀行參照銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，全面檢視相關貸款管理機制，並應澈底落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，例如：有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸後回查實價登入資料是否有與成交價不符、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等，都有可能是「潛在人頭戶」。在轉租戶的預防方面，財政部指出，將積極進行新青安貸款案件與政府資料勾稽作業。不過，由於稅籍資料為落後資料，不一定會以國稅局出租收入相關資料交叉比對來抓轉租戶。上述若有不符新青安房貸目的的使用事實，舊案審酌個案情形處理，簽了切結書的新貸戶則將終止利息補貼，且要追回違規期間的補貼利率金額。另外，新青安房貸規則也出現重大修正，自6月27日起，新青安房貸借款人就算把使用新青安購買的房屋貸款繳清、賣出，也終生不得再申請第二次。財政部表示，新青安貸款實施迄今年5月底，累計核貸5萬7,980戶，核貸金額4,281億餘元。借戶年齡未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約72.99％，顯示青安貸款雖未限制申貸年齡上限，但貸款戶仍以青壯年族群為主；以房價言，房屋買賣總價新臺幣1,500萬元（含）以下之貸款戶數占整體核貸戶數比率為78.20％，所購房屋以低總價為主，借款人應有衡酌其財務還款能力，購買與其財力合宜之房屋；至核貸年限一節，以31年至40年此區間貸款戶數占比50.01％為最高，顯示新青安貸款延長貸款年限，有效減輕民眾每月償還貸款及初期還本資金壓力，寬裕購屋財務規劃彈性，切合民眾實際需要。
蕭淑慎尪遭控「騙財騙色」逼簽不平等條約 本人「6聲明」反駁：老婆都知道
藝人蕭淑慎2017年和小15歲老公梁軒安結婚，怎料今（21日）有名24歲曾姓女子現身台北地檢署提告，控訴梁軒安騙財又騙色，包括她的身體還有父親給她的房產，更反控她侵害配偶權。對此，梁軒安稍早也透過臉書發出律師聲明做出回應。梁軒安在聲明中強調絕無詐欺或侵占等不法行為，並指對方所言均非事實，至於感情糾紛等指控，梁軒安透露，自己曾和這位曾姓女子合作的期間及過程，妻子蕭淑慎全知情，同時也表示，曾女多次和他們夫妻倆及家人一起用餐，有親友可以作證。曾女稍早發聲明「蕭淑慎妳的渣男老公梁軒安，都是用這樣的方式在騙錢騙上床嗎？」，指控梁軒安誆稱以離婚為前提，引誘她交往，怎料發生關係後，真面目才顯露。去年她在台北松江路準備開設私人會所，梁軒安表示願意協助，但貸款的前提下，要她提供爸爸繼承的房子，當作擔保品，而她選擇相信了，順利貸款出500萬元。曾女指控，當款項撥下來一切都變了，因為款項不但不讓她動用，還逼她簽不平等條約，威嚇如果不從，將以法律訴訟對她提告，讓她身心畏懼惶恐不已。更可惡的是，梁軒安還反過來控告她「侵害配偶權」，讓她超傻眼，「你當時在追求我的時候，你是怎麼規劃我們的未來的？又是送我項鍊、又是送我鮮花、又是送我種種禮物，我是被你的真誠所感動，沒想到貸款後，整件事情變成這樣，你居然還要控告我」。曾女同時呼籲與梁軒安有所接觸的女性朋友、網紅、藝人，若有類似經歷，希望大家勇敢站出來，不要再有相同的被害者產生。她強調，自己已委任專業律師提出多項控告，相關證據都會交予檢察官調查，雖然知道官司漫長，很可能在未結案前，房屋貸款所產生的高額利息，就會把房子價值完全燒掉，但她還是要將對方公諸於世。【梁軒安在臉書發出的律師聲明】一、本人絕無任何詐欺、侵占等刑事不法行為。二、由曾女士之說法，曾女士因工程延宕等原因付不出私人會所之尾款，足見曾女士當時並無資力，本人如何詐欺、侵占一位無資力之人的財產。三、再者，借款人是雄鷹公司至今雄鷹公司均如期清償之貸款，當無任何詐欺、侵占之情形。四、另外，對於感情糾紛等不實指控，本人與曾女士合作期間，本人之配偶均均知悉，且曾女士亦曾經多次與本人之配偶及家人一同用餐，均有親友可以作證。五、既然曾女士提出刑事告訴，本案靜待司法調查，相信會給我一個清白。六、感謝社會大眾關心，占用媒體及社會大眾不必要的資源，本人甚感無奈及抱歉。梁軒安在臉書發出的律師聲明。（圖／翻攝自臉書）
蕭淑慎尪遭控「騙財騙色」逼簽不平等條約 本人無奈發聲：我才被騙錢
藝人蕭淑慎2017年和小15歲老公梁軒安結婚，怎料今（21日）有名24歲曾姓女子現身台北地檢署提告，控訴梁軒安騙財又騙色，包括她的身體還有父親給她的房產，更反控她侵害配偶權。對此，梁軒安也做出回應了。曾女發聲明「蕭淑慎妳的渣男老公梁軒安，都是用這樣的方式在騙錢騙上床嗎？」指控梁軒安誆稱以離婚為前提，引誘她交往，怎料發生關係後，真面目才顯露。去年她在台北松江路準備開設私人會所，梁軒安表示願意協助，但貸款的前提下，要她提供爸爸繼承的房子，當作擔保品，而她選擇相信了，順利貸款出500萬元。萬萬沒想到，當款項撥下來一切都變了，因為款項不但不讓她動用，還逼她簽不平等條約，威嚇如果不從，將以法律訴訟對她提告，讓她身心畏懼惶恐不已。更可惡的是，梁軒安還反過來控告她「侵害配偶權」，讓她超傻眼，「你當時在追求我的時候，你是怎麼規劃我們的未來的？又是送我項鍊、又是送我鮮花、又是送我種種禮物，我是被你的真誠所感動，沒想到貸款後，整件事情變成這樣，你居然還要控告我」。曾女到台北地檢署按鈴提告。（圖／三立新聞提供）曾女呼籲與梁軒安有所接觸的女性朋友、網紅、藝人，若有類似經歷，希望大家勇敢站出來，不要再有相同的被害者產生。她強調，自己已委任專業律師提出多項控告，相關證據都會交予檢察官調查，雖然知道官司漫長，很可能在未結案前，房屋貸款所產生的高額利息，就會把房子價值完全燒掉，但她還是要將對方公諸於世。針對指控，梁軒安向《ETtoday星光雲》透露，1個多月前就聽聞曾女有這樣的計畫，而太太蕭淑慎也都知情，接著提到起初曾女透過朋友介紹，希望他多幫忙，「但他們後來說要把我也綁進去」，然而房租、二代健保、裝潢費、音響尾款等，最後都付不出來，他更因此墊了200多萬，到現在都拿不回來。梁軒安喊冤，認為已經幫助曾女，對方卻這樣，「我最有資格告詐欺吧！」並表示曾女的說法與事實諸多不符，「我在意的是，她錢要還我啊！」顧及對方很年輕，背後可能有人指點，「我擔心的是妳不給我錢，怎麼反過來是我騙你錢？」也坦言不在意輿論，只是對家人比較不好意思。
告發徐巧芯涉犯《銀行法》 台灣基進：最需改革的就是立委
台灣基進高雄黨部執行長楊佩樺與台南黨部執行長吳依潔指出，立委徐巧芯與詐騙集團間的百萬金流交代不清，現以「他字案」被告身份列入圖利、詐欺罪偵辦中，而徐受訪時曾說「她也有幫忙處理一些利息的問題」，接著又被發現徐巧芯婆婆有超貸疑慮，因此13日前往台北地檢署，再次告發立委徐巧芯涉嫌違反《銀行法》，呼籲檢方應一併調查是否有「安芯貸」專案。楊佩樺表示，徐巧芯婆婆借給女兒劉向婕夫妻成立洗錢公司的錢，是用名下的房子借貸取得的資金。但周邊實價登錄的房價最高也只有1100萬，依照一般房屋貸款頂多八成，但徐的婆婆卻借貸了1450萬，又於短時間內一屋三貸且疑似超貸，甚至提供貸款的銀行是台北市政府持股最多的台北富邦銀行，由於案件涉及詐騙、貪污，攸關社會公共利益，因此透過告發希望北檢勿枉勿縱，應一併調查是否有「安芯貸」專案。吳依潔說，銀行正常來說要增貸或者房屋二貸，會需要評估第一次借貸時的繳款狀況，徐巧芯婆婆第一次貸款到第二次貸款只有兩週，第二次貸款到第三次貸款只有兩個月，請問要怎麼有效讓銀行評估是否有正常還款能力進而提供增貸呢？吳依潔強調，提供借貸的剛好是台北富邦銀行，台北市政府是台北富邦金控的最大股東，徐巧芯婆婆疑似超貸及一屋三貸期間，也是徐巧芯擔任台北市議員的時間，因此徐巧芯對台北富邦銀行是有監督關係的，而徐巧芯也曾公開受訪時承認有幫忙處理一些利息的問題。吳依潔認為，這個爭議衍生的金流是用來成立公司幫詐諞集團洗錢，也等同是詐騙的共犯，那麼提供金錢的人、如何取得金流、是否有公職人員介入，都應該被調查的清清楚楚的，因此特別到北檢告發徐巧芯涉嫌違反《銀行法》第125之3。吳依潔呼籲，徐巧芯週六要到台南進行國會改革說明會之前，先交代清楚自己身上的金流狀況以及超貸問題。她說，台灣基進認同國會需要改革、讓貪腐現形，然而國會最需要改革的就是這些立委本身，徐巧芯就是最需要改革跟現形的對象。
「全損才賠」高門檻理賠條件 花蓮地震險僅15戶獲理賠
花蓮大地震多棟建築物倒塌，地震險理賠出爐，結果僅15戶獲得理賠。各產險公司在地震發生後，第一時間在花蓮設立地震緊急服務中心，期望給予最即時幫助，不過有產險公司坦言，地震都過了逾10天，1個理賠案都沒接到，主要是卡在全損高門檻的理賠條件，雖數十件建物貼上紅單、黃單，但處理過程曠日廢時，真能拿到住宅基本地震險、最高150萬元的理賠可能微乎其微。產險業主管私下表示，921大地震後，經政府修法，蓋房子的耐震度、施工和監造過程都相對嚴謹，0403花蓮地震規模達7.2級，震度較大地區難免出現牆壁、地板龜裂或磁磚剝落，但距離全損或不堪居住必須拆除（修復費用為重置成本的50％以上），申請理賠門檻還有段距離。產險公司指出，地震過後，地震險詢問度增加，但真正肯花1350元、買保險的比例卻偏低，民眾聽到「全損」才賠，當下反應是「謝謝！再聯絡」，目前基本地震險投保率是37.92％，坦言要突破4成相當具挑戰。產險公司主管解釋，基本地震險是政策性保險，通常銀行受理房屋貸款時，會要求貸款戶投保住宅火險、地震險，當前37.92％的投保率，9成都是房貸戶，主動投保者可能不到1成。地震險也有商業型保單，即為擴大型地震保險，理賠條件不受建築物全損或半倒等限制，且動產、不動產毀損都理賠。對於政策性保險全損才理賠，條件是否太苛刻？金管會保險局說，地震險為基本保險，為加速理賠速度，讓受災戶可迅速得到保障，才採取「全損理賠」；至於保額僅150萬元，讓民眾投保興趣缺缺，保險局說，未來將綜合評估整體損失成本增加幅度、民眾風險移轉需求及保費負擔能力，再請地震基金研議可行性。
救夫心切！女抵押房屋貸330萬投資虛擬貨幣 員警攔阻說破嘴
北市中正區南昌派出所員警日前接獲轄內銀行來電，指出疑似有民眾遭詐，需要員警到場協助。警方獲報後，發現68歲的張姓婦人欲匯款330萬元至陌生帳戶，且堅稱要做為裝潢款使用，警方好說歹說不成，直接找來張婦的丈夫一起加入勸說行列，才得知張婦所欲匯出的330萬元款項竟還是將房屋抵押貸款而來，所幸張婦最終聽進勸說，取消匯款念頭，守住血汗錢。據了解，68歲的張姓婦人家中經濟並不富裕，但勝在有一棟在中正區的小公寓，不過張婦的丈夫近期欲做脊椎手術，需要一筆不小款項，張婦又恰好在臉書上發現虛擬貨幣的投資廣告，不但標榜保證獲利，更只須一點本金就可啟動。張婦先嘗試性的投了一點資金進入，瞬間在「APP」上發現自己獲利7000元，當即決定要再將抵押房屋貸款得來的330萬元，全部加碼投資，並動身前往銀行匯款。警方獲報到場後，張婦仍堅稱所匯款向只是未支付房屋裝潢，無論警方和行員怎麼好說歹說都仍堅持要匯款，警方無奈之下只好找來張婦的老公一起加入勸說的行列，這才終於打消張婦的匯款念頭，保住血汗錢。中正二分局呼籲，遇到陌生人宣稱有穩賺不賠的投資方式時，應提高警覺並冷靜求證，切勿隨輕易聽或操作任何動作，尤其遇有藉故請求交付款項時，應向警政署165反詐騙專線或110專線查證，慎防受騙上當，以確保財物安全。
凍腿詐保2／吃哈根達斯破解急凍關鍵 黃山墜崖揪恐怖民宿老闆養殺19遊民
日前刑事局偵七大隊二隊破獲男大生截肢詐保案，原本警方對於嫌犯如何「急凍」造成截肢百思不得其解，卻在吃冰品時看到保冷袋裡裝著乾冰，靈機一動，查到乾冰店以及嫌犯騎車購買乾冰畫面，成為有力破案關鍵。此外，淡水也曾發生恐怖詐保案，民宿「老董的家」老闆李男將19名遊民圈養囚禁，詐貸上億元，還有多位遊民不知所蹤。去年初有保險公司接獲高達4126萬元「凍腿截肢」保險金請領案，因「才剛投保就出事」懷疑有鬼而報警。警方調查後卻對如何「急凍」絞盡腦汁，首先懷疑液態氮，但平常人取得困難，而在某次聊天時承辦員警分吃著哈根達斯冰淇淋，一人看見保冷袋，好奇要拿被制止「會凍傷」，但其中的乾冰卻讓警方靈光一閃。廖男和張男是高中好友，2人後來上不同大學但仍來往密切，廖男大一時就讀風險管理與保險系，警方懷疑他因此計畫這起殘忍詐保案。（圖／本刊資料照）警方隨即調出嫌犯當天機車軌跡，果然找到乾冰批發店，老闆指認出廖男、張男同一天曾來買2次，加上自己只做批發，2人行為讓他印象深刻。接著警方找到監視器，確認去年1月26日下午4時許，廖男載著張男到乾冰批發店買10磅乾冰，1個小時後兩人又再添購60磅，且順路買了綠色塑膠桶，張男包紮著紗布的5根手指抱著乾冰和桶子，畫面成鐵證，讓2人百口莫辯。2人被逮後，廖男把責任全推給張男，甚至把泡乾冰的過程全拍成影片跟照片，其中一段視頻張男邊泡乾冰邊自白「我泡乾冰與廖男無關」，疑似廖男為了撇清關係，早有籌謀脫罪，警方將廖男、張男依涉犯《詐欺》等罪送辦。廖男遭法院裁定羈押禁見，檢方以《詐欺》、《幫助他人致重傷》等罪起訴張男、廖男2人。新北市淡水恐怖民宿囚殺遊民，老闆李男圈養19遊民詐貸1.3億，其中更派出自己女友和遊民假結婚，製造黃山墜崖死亡意外，請領5千萬保險金。（圖／報系資料照）恐怖詐保案不止這一樁。2005年新北市淡水民宿「老董的家」老闆李男圈養囚禁19位遊民，向銀行詐貸1.3億元，案件曝光震驚社會。其中，2007年李男安排自己女友連女和1名梁姓街友假結婚，將梁男帶到中國黃山旅遊，行前李男替他投保5000萬旅遊平安險，受益人是連女，接著趁黃山起大霧、四下無人之際，將原本靠在欄杆等拍照的梁男推下數百公尺山崖致死，連女再以配偶身分將梁男骨灰帶回台灣，向保險公司請領理賠金。事後，梁父出面指控兒子不可能突然結婚，死因相當可疑而報警，檢警深入追查發現，李男前後利用19名遊民當人肉提款機，他以「發傳單換溫飽」將遊民哄騙囚禁，將他們當人頭，再用空頭公司偽造薪轉證明、繳款信用卡費培養信用紀錄，接著用遊民身分申請鉅額房屋貸款，詐貸上億元，一旦遊民「殘值耗盡」信用破產，就遭一腳踢開。被囚禁在民宿內，遊民只能吃餿水度日，最久的被關2年，警方在民宿內找到許多下落不明的街友證件，保守估計超過10人。至於梁男一案經14年纏訟，2020年3月李男被最高法院依《殺人罪》判刑14年、連女8年。
央行再升息半碼苦了房貸族 貸款千萬每年多繳7572元
央行21日召開2024年首度理監事會議，決定六度升息，將利率再調升半碼，迫使房貸族的負擔進一步增加；但在信用管制部分，則按兵不動維持現狀，讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線，恐衝擊房屋貸款的預售屋買家，得以暫時鬆一口氣。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，因應4月起電價調漲，可能帶動物價，增加通膨隱憂，讓央行決議升息半碼，雖然出乎外界意料，但仍可以理解。而物價隨電價上揚，房價也將受帶動，且六度升息後，利率累計已調升3.5碼，使房貸族的負擔加壓；不過美國今年後續的降息訊號明確，經濟展望也有諸多變數，因此往後利率走勢是否持續走揚，仍有待持續觀察。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，去年第三季開始有新青安點火，房市交易量隨即出現兩位數的年增率，甚至12月的新增購置住宅貸款餘額達1055億，有史以來新高。受政策拉抬的不只限於可申貸新青安的成屋市場，連預售市場都有低首付、產品規劃、比價的三重優勢拉抬，二手房牽動一手房，短期市場氣氛偏熱。大家房屋企研公關主任賴志昶試算，若以房貸1000萬元、貸款年限30年計算，過去房貸年利率2.06%，每月應繳房貸為3萬7263元。如今升息半碼，房貸年利率足額反應，則增為2.185%，則同樣以房貸1000萬元、貸款年限30年計算，每月應繳房貸增為3萬7894元，換算每月多繳631元，每年多繳7572元。雖說每年多繳7572元看似不高，不過若以2022年反應升息前五大行庫平均房貸利率1.378%，月付金額為3萬3930元，換算今次升息，每月多繳3964元，換算每年多繳4萬7568元，已是超過2023年平均經常性薪資的4萬5496元，對房貸族壓力之重不言可喻。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，央行本次雖未加碼信用管制，但2019~2021年境外匯回的3000多億資金，將於今年陸續分批解禁，由於高總價物件，向來是企業、富商存放資金抗通膨的熱門管道之一，因此解禁資金是否轉泊不動產造成市場過熱？將是後續房市景氣與央行施政的觀察重點之一。
大S地址、帳戶曾遭汪小菲PO網「全都露」 2人今日下午對簿公堂
藝人大S（徐熙媛）與前夫汪小菲在2021年離婚後，在網路上多次隔空交火，雖然如今雙方各自擁抱新戀情，但官司糾紛還未了結。2021年汪小菲在曾在微博公開兩人離婚協議書，圖片中將大S的個人帳號、住家地址等私人資料公諸全網，被檢察官依涉嫌違反《個人資料保護法》起訴。本案將於19日下午在台北地院首次開庭，法官傳喚2人出庭說明。大S與汪小菲於2021年宣布離婚，同年12月3日，2人在網路上對婚姻中的開支隔空交火，大SPO出帳戶明細，指2棟在台北的房產是她買的，汪小菲則反擊po出法院調解筆錄，其中包含大S地址、銀行帳戶帳號、房屋貸款，甚至連2未成年家人姓名等個資也全都曝光，大S當時氣炸，不滿個資被散布在網路上，怒告汪小菲違反《個資法》。台北地檢署調查後，認定汪小菲的行為確實已違反《個資法》，今年1月間將他起訴，台北地方法院19日下午首次開庭，並傳喚2人出庭說明。
星展大賺2388億創新高 CEO因數位銀業務中斷砍薪9600萬
星展集團控股2023年全年淨利成長26％達新幣103億元（約新台幣2388.5億元），創下歷史新高，股東權益報酬率增至18％，並就先前二年內兩度出現數位銀行業務中斷案，董事會也決議削減執行總裁和其他集團管理委員會成員的浮動薪酬，以表負責。星展集團表示，儘管2023年獲利創新高，他們於2023年的浮動薪酬較前一年共計減少21％，執行總裁古普塔（Piyush Gupta）的報酬減幅較大，減少30％，相當於新幣414萬元，（約9600萬元新台幣）。不過，星展受惠於淨利差擴大、手續費收入回升及金融市場暨流動資金管理客戶的銷售創新高，總收入成長22％，首度突破新幣200億元（約新台幣4637.8億元）。星展集團表示，為數位服務中斷事件負責，承諾投入新幣8,000萬元實施提升技術和科技韌性的計畫，相關措施將使本行能更全面地預防服務中斷，或於服務中斷期間為客戶提供替代的付款及帳戶查詢管道，並縮短服務的恢復時間。在上半年，中國企業因尋求更低的融資成本而轉向境內借貸。房屋貸款變化不大，第四季成長1％，相當於新幣10億元，抵銷前九個月的跌幅。其它消費貸款因高利率導致財富管理客戶還款增加而下降2％，相當於減少新幣10億元。存款成長3％，相當於增加新幣130億元至新幣5,350億元。花旗台灣貢獻新幣120億元，而基本存款維持穩定。活儲帳戶（CASA）存款的降幅與前一年相比有所減緩，並由定期存款取代。因消費增加與整併花旗台灣消金業務的影響，信用卡手續費成長22％至新幣10.4億元創下新高。財富管理手續費成長13％至新幣15.1億元，反映新資金的淨流入強勁，資金自存款轉至投資和保險業務，並受惠於整併花旗台灣消金業務的影響。
父親變身房產霸主！女兒打贏官司 爭回140萬元
八點檔劇情現實上演！南投縣一場家庭戲碼引起社會關注，一位李姓女子不甘心，以借用父親的名義購屋後，竟面臨難以置信的家庭糾紛。究竟是什麼原因讓這場房產爭奪戰升溫呢？ 李女指出，在2013年因擔心自身債務問題會影響到房產，因此決定借用父親的身份購入南投的土地和建物；頭期款和貸款也都是她和丈夫負擔，父親完全沒有貢獻，所有權狀和帳戶文件也是由自己保管。 數年後，當李女打算賣掉房產時，父親卻拒絕將房屋所有權轉讓給她。雙方因此陷入官司，最終法院判定父親需遵從裁決，將房屋登記轉讓給女兒。 然而，事情的轉折出現在李父不願接受判決，竟還私自換發了房產所有權狀。更令人驚訝的是，他將房產拿去農會辦理抵押貸款，獲得450萬元的資金。在還清剩餘的房屋貸款後，李父將剩下的140萬元視為已有，用作自己的個人開支，引起女兒不滿再度提告求償。 面對父親的不合作和金錢濫用，李女再次提起官司，要求賠償。法官在判決書中指出，李父的行為損害了女兒的權益，並違反了善良風俗，借名登記的契約應是互惠互利，但李父的行為卻違背了這個原則。南投地方法院審理後，裁定李父應支付李女140萬元賠償金。
結婚30年尪人間蒸發 「貸款害房被法拍」人妻無家可歸怒告…結果出爐
北部一名人妻指控，自己和丈夫結婚30年，男方某天無故離家，自2022年7月起失聯至今，消失期間還向銀行貸款，導致房子遭法院查封、拍賣，害得她無家可歸，一氣之下決定訴請離婚，並要求分配夫妻剩餘財產。士林地院法官審理後，判准2人離婚，且人夫必須支付原告新台幣424萬元；可上訴。根據判決書，人妻主張，兩造於民國82年11月12日結婚，婚後育有2名子女，詎被告竟於111年7月15日無故離家，亦自工作處離職，經原告四處尋找未果，報警協尋後雖在112年1月2日經尋獲，但被告不願與原告聯絡，之後亦未返家，原告雖再度報案請求協尋被告，但至今仍未尋獲，且行蹤不明。原告主張，雙方之共同住處係兩造婚後所購置，房屋貸款原已還清，但被告不知為何又至銀行貸款，且有債權人持票據聲請強制執行，致住處遭法院查封、拍賣，原告只得另覓住處，被告存心拋妻棄子不顧家庭生計，爰依民法第1052條第1項第5款、同條第2項規定，請求法院擇一准為離婚之判決。女方表示，被告自111年7月15日失聯至今，原告四處尋找，造成兩造離婚，原告為此經常失眠、無法工作，被告應給付原告離婚非財產上之損害賠償新臺幣50萬元。又兩造於婚姻關係存續期間，以被告名義購買土地及建物，依起訴時原告初估價格為828萬元，故原告得依夫妻剩餘財產分配規定，請求被告給付414萬元。士林地院審酌，原告為專科學校結業，曾從事餐飲服務業，兩造結婚迄今已逾30年，雙方婚姻因被告無故離家不回，及積欠銀行貸款、民間債務致共同住處遭查封拍賣，造成婚姻破碎而離婚，原告因此所受痛苦程度等情，裁定准許2人離婚，且男方應支付夫妻剩餘財產分配加10萬元精神慰撫金共424萬元；可上訴。
正副總統參選人財產申報公開 「新光公主」深層財力起底倫敦有房
中選會今（5）日公布2024大選正副總統參選人的財產申報狀況，民進黨總統參選人賴清德夫婦擁有土地、房屋、存款，扣掉債務約2109萬、副總統參選人蕭美琴則是扣除債務有1951萬元；國民黨總統參選人侯友宜夫婦有3958萬存款、兩筆土地、3筆不動產，信託財產則有4464萬、副總統參選人趙少康夫妻則是存款有近8千萬，並擁有3342萬的股票及15筆房地產，以及一筆房屋貸款4710萬；民眾黨總統參選人柯文哲夫妻擁有2559萬元、副手吳欣盈則是有200萬存款及英國房產、一套800萬珠寶，扣除債務，身價約4727萬。侯康配為三組候選人中，財產最雄厚的搭檔。（圖／CTWANT攝）中選會公布正副總統參選人財產申報，侯友宜與妻子任美鈴申報存款共有3958萬1297元、2筆土地、3筆不動產、1筆債券403萬8427元和3筆保險；副手趙少康和妻子梁蕾，則是參選人之冠，存款高達7973萬9572元，另有3筆土地、12筆不動產、股票3342萬420元，但房貸債務也有4710萬。民眾黨總統參選人柯文哲跟妻子陳佩琪，土地共同申報9筆、建物申報6筆，分別為新竹市住宅一戶，北市精華地段大安區的住宅，陳佩琪另有2016年繼承取得澎湖的房地。存款部分，柯文哲夫妻共有2464萬4212元，另有基金95萬4063元，保險7筆，沒有任何負債。新光公主吳欣盈財產公開，負債近千萬。（圖／CTWANT攝）民眾黨副總統參選人吳欣盈，則有貢寮土地一筆、英國倫敦建物一戶，汽車mini cooper一台。存款則有250萬1687元、股票3671萬3090元、一套珠寶800萬、保單2張已繳保費共達997萬5609元、2筆債務包括跟聯邦商銀信用借款434萬6226元，跟自家的新光人壽保險透過保單質借557萬7066元，合計目前仍欠債992萬3292元。民進黨總統參選人賴清德名下有價值2442萬，位在台南市安平區的土地，地上有價值838萬的房屋，妻子吳玫如名下有一台TOYOTA汽車。存款方面，賴清德夫妻合計共有215萬5223元的存款、13筆儲蓄型壽險，並有1386萬941元的債務。副總統參選人蕭美琴名下有取得超過5年、位在新北市永和區的土地，在同路段申報共7筆建物，並有2台汽車，其中一台是國外財產（約台幣103萬400元）。存款部分，蕭美琴共申報14筆存款，其中有5筆為美金存款，總計為1547萬3822.7元；基金方面有273萬4944.16元，保險共5筆，債務有169萬2635元。信託財產方面，有2萬9378元的活期存款及花蓮的1筆土地、3筆同地段建物，總價為195萬9296元。
先生早逝、公婆往生…大伯小叔「不提遺產」人妻急翻 專家教1招解套
當親人去世，辦完後事，接下來就是辦理遺產繼承事宜。誰有繼承權？誰該主動辦理？實務上都是由繼承人的配偶或是子女申請遺產繼承，然而有時難免遇上困難。一名女子的先生早逝，婆婆不久前過世，家人卻對遺產保密到家，讓她十分心急。對此，專家透露如果是「代位繼承」，也可以由孫子們主動辦理。正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，「憂心的媽媽打電話來諮詢，公公早已往生，婆婆最近也去世了。由於她的先生比婆婆更早往生，育有一男一女，先生對於婆婆的繼承權，應該由這一對子女代位繼承，但是，婆婆也往生3個月了，大伯、小叔卻絕口不提有關婆婆遺產的繼承事宜，該怎麼辦呢？是否要等法院的通知才開始辦理？」鄭文在提到，「首先，我們請她確認婆婆是否有資產？是否有負債？因為老公過世後，與婆家較少往來，所以不清楚實際情形。我們請她的兒女其中一人，檢附婆婆的死亡證明或是除戶謄本，就近到國稅局申請婆婆的遺產清冊及相關資料。但是，第一關她就卡關了！她沒有婆婆的除戶謄本，更沒有婆婆死亡證明書，怎麼辦？」鄭文在指出，「因為孫子或是孫女是婆婆的直系親屬，所以只要攜帶身份證正本、印章，到戶政事務所申請，就可以取得婆婆的除戶謄本，接著就可以至國稅局申請到相關資料。果然，踏出第一步後，一切水到渠成，所有的資料都到手了。」鄭文在說，「檢視婆婆的遺產清冊，現住的房屋登記在婆婆名下，這就是這次繼承的標的。另外，在被繼承人的徵信資料中也只有房屋貸款，貸款行庫和房屋貸款行庫相符，並無其他金融機構負債。問題來了，如果大伯、小叔都不辦理怎麼辦？只能等待他們通知辦理嗎？」鄭文在強調，「因為孫子輩的爸爸已經往生，所以發生了代位繼承，因此，孫子輩也可以主動申辦繼承登記，只是繼承人之間對於遺產分割沒有共識，只能先以公同共有辦理登記，爾後，有共識時再辦理共有型態變更登記，或是分割繼承辦妥所有權登記。就輩分而言，大伯和叔叔的繼承權均等，就侄子輩而言亦有繼承權」鄭文在提醒，「依照民法第1140條規定：第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者，由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。也就是大伯、叔叔各有1/3的應繼分，因為爸爸往生，所以侄子、侄女各有1/6的應繼分，因此侄子輩不用等大伯、叔叔的通知，也有申辦繼承的權利，千萬別讓自己權益睡著了。」
台中銀收購美大陸銀行告吹 將付逾1600萬元
台中銀行（2812）為拓展國際版圖，去年10月宣布以現金方式收購美國大陸銀行（American Continental Bank）。惟考量全球局勢變化快且難預期，且雙方尚未達成承諾事項與條件共識，台中銀於上周六（14日）公告雙方將合意終止交易，未來仍將持續評估拓展海外業務據點機會。公告中指出，去年10月1日董事會宣布通過規畫，以現金收購美國大陸銀行100%股權並與其簽署合併協議與計畫（Agreement and Plan of Merger），於完成原預定之交易後由美國大陸銀行成為台中銀100%之子公司，藉以取得於美西地區發展銀行業務之平台、提升國際競爭力，以提升整體規模之經濟效益。但台中銀表示，考量全球政治與經濟環境變化快速且難以預期，且合併協議與計畫下之承諾事項與條件截至終止日尚未完全達成，因此雙方已達成終止此合意收購案，對公司財業務無重大影響，未來仍將持續評估拓展海外業務據點機會。此外，台中銀於9月底召開董事會，後由總經理前往美國與該行洽商終止契約，10月初協商後，依協議將由台中銀支付美國大陸銀行50萬美元費用（約新台幣1613萬元），雙方並於行政作業完成後同步向外公布此訊。美國大陸銀行是總部位於美國加州工業市的一家商業銀行，設立於2003年10月，主要業務為商業不動產貸款，政府擔保小企業管理局（Small Business Administration）土地、公寓、建築、一般商業貸款及住家房屋貸款等業務。
最美小三偷吃已婚醫 復仇情夫敗訴「反被告到快破產」下場超悲催
新加坡45歲女子張思雲與已婚精神科醫師陳恒寧發生婚外情，2人感情破裂後提告前情夫，卻被法院判決敗訴，還須承擔25萬新幣（約新台幣589萬元）的訴訟費用。據悉，張思雲無力償還鉅款，近日更收到法院通知，遭陳恒寧提起訴訟，要求法院宣告她破產，預計本月26日開庭審理。《新明日報》報導，張思雲先前起訴精神科醫生陳恒寧，指控對方在和雙方交往期間，曾開立鎮靜劑給她緩解焦慮問題，卻沒將其登記在醫院記錄。案件經過審理，法官認為張思雲提出的證據不足，反而是陳恒寧在2018年5月初稱只給張14顆鎮定劑的說辭，與呈堂證據較一致，去年7月判決張思雲敗訴。張思雲今（3日）表示，敗訴後她必須承擔約25萬新幣的訴訟費，包括對方的律師費，「此前接到第三者債務扣押令，把4000多新幣（約新台幣9萬多元）的銀行存款都用作支付部分費用了。」不僅如此，張思雲日前收到法庭信件，指陳恒寧向提出法庭聲請，要求宣告她破產，本月26日將在法庭展開聆訊。報導指出，張思雲去年剛買下一間4房的公寓，如今除了要應付房屋貸款，其它主要支出還包括13歲兒子的補習費以及母子倆的生活費等。她無奈表示，「目前我還有工作收入，但餘下的律師費等卻無力償還。」不過，張思雲並不打算找律師處理，只說自己要是破產了，就無法帶孩子出國。
女子外地工作還清10年房貸 回家養老發現房子被強佔…對方竟出示法院證明
大陸黑龍江省鶴崗市近日有名劉姓女子在還清10年的房貸後，赫然發現房子竟然已被一家陌生人入住，而且對方還出具法院的正規文件。據《每日經濟新聞》的報導，記者11日調查後發現，劉女在2011年於鶴崗市中心城區購買了一套130平方公尺的房產，之後她到外地工作。在這期間，開發商與另一名購房者爆出房屋買賣合約糾紛，敗訴之後，經當地法院調解，將購房者的房屋銷售資源做了調換。這一操作加上該專案涉及債務糾紛，至今依然未能辦理產權證，因此便出現了已售房源被2次交易的「離奇狀況」。對此，劉女12日向記者表示，當天上午，法院初步給了他們一個方案，也就是放棄自己已還清10年房貸的房產，法院再重新協調一套其他項目、同等面積的物件。但劉女不解稱：「本來社區的房子在市中心，交通方便，地段好，換的社區位置差，不知道為什麼要這樣做。」記者為此還聯繫向陽區法院院長楊薇，但對方未接通電話；受理法官甘麗娜則是聽到記者提及相關房產時，便表示不方便回應，隨即掛斷電話。劉女稱，自己是鶴崗市本地人，目前在浙江台州當老師。當初，她以4888元／平方公尺在鶴崗市向陽區和平家園社區售樓處買下一套新房，貸款20萬元、分10年還清，房屋總價加利息共計72萬餘元人民幣，上述房屋貸款也於2022年7月13日還清。好不容易10年房貸終於還清，劉女滿心歡喜地回到鶴崗市準備養老時，卻發現房子早被另一戶王姓陌生人入住，房子還被整修過。王家人則聲稱，他們是在2019年時從親戚手裡買下這套房屋的。而且還拿出一份鶴崗市向陽區法院執行局的證明文件。文件指出，張男與黑龍江省鑫鶴房地產開發有限公司房屋買賣糾紛一案中經法院調解，雙方自願達成和解協定，將坐落在向陽區和平家園2號樓012708室，面積107.29平方米調換到2號樓010507室，面積130平方米，已交付到申請人張某名下，和解協定內容屬實。不過申請人張男是如何從107.29平方公尺得到已售出的130平方公尺房屋，王男又如何從張男手中買下這套房，法院方面是否做過調查，整個過程撲朔迷離。劉女向記者喊冤：「為這事向法院申訴1年多都沒有結果，房子被佔用了。」如今向陽區法院也在4日上午主動聯繫劉女，由副院長和1名法官作出解釋，並承諾在10日內，即9月14日前給出答案。