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「神岡桶屍案」狠女殺害男友再以水泥封屍 重判27年半定讞
2022年震驚社會的台中神岡水泥封屍案，涉有重嫌的蔡女否認殺害陳姓男友，主張沒有證據證明被害人為他殺，最高法院近日駁回蔡女上訴維持歷審判決，依殺人罪、遺棄屍體罪、偽造文書罪等罪嫌合併執行27年6月定讞。據判決書，陳男和蔡女為同居交往關係，且蔡女曾向陳男借錢，簽下共157萬元的本票及車輛讓渡書作為擔保，兩人屢因還款、交友問題發生爭執。2019年3月間，蔡女駕車載著意識及精神狀態不佳的陳男，自陳男母親家離開並入住汽車旅館，而後於台中市某處以不詳方式殺害陳男。蔡女基於損壞、遺棄屍體犯意，聯絡房屋仲介稱要看廠房並簽下租約，至五金行購買水泥攪拌器、塑膠袋等物，於假日上午不易被發現之機會，將以床單、帆布收納袋、兩層透明塑膠袋、深藍保潔墊及透明夾角大塑膠袋，木乃伊般被層層包裹的遺體載往廠房，並放入桶內以水泥封起。蔡女犯案後還以陳男手機傳送訊息給其家人，營造陳男僅是因債務問題躲避至外地之假象，更曾以陳男手機傳訊給陳男胞姊，請她將本票還給蔡女卻未得逞。蔡女更以電腦繕打內容偽造和解書，營造雙方債務問題已達成和解之情境，偽造陳男簽名。蔡女否認犯行，法官審酌人證、物證，認定蔡女涉犯殺人罪，犯罪手法惡性重大，對被害人家屬造成心靈上難以抹滅的傷害，且對社會治安造成恐慌，加上案發後仍未向被害人家屬致歉或賠償，依殺人罪判18年、遺棄屍體罪5年、偽造文書罪2年、違反電信法3月，合併執行刑27年6月有期徒刑，蔡女上訴後最高法院駁回，全案確定。
鍾小平質疑4300萬商辦是京華城案後謝 陳智菡曝契約書打臉
國民黨台北市議員鍾小平質疑，民眾黨主席柯文哲購入4300萬元的商辦，屋主與京華城有關，並直指恐怕是「假買賣、真後謝」。對此，民眾黨今（6）日出示商辦的「所有權買賣移轉契約書」，證明確實由房屋仲介安排看屋，與京華城無關，奉勸鍾小平拿出更多證據，否則他恐怕要吃上官司。陳智菡說，鍾小平潑糞的內容沒有提出任何證據，首先，鍾指稱4300萬元的商辦，是來自於京華城的後謝，他沒有任何證據，並稱商辦的屋主，是京華城董事長陳玉坤的兒子。陳智菡出示與陳佩琪取得的產權相關資料，資料顯示所有權人為陳姓兄弟，年齡分別為68、75歲，兩人持有該物件約30餘年。陳智菡表示，除非陳玉坤有兒子是這兩個歲數，否則鍾小平的說法是不成立的，也期待鍾小平拿出更多證據。關於金流部分，陳智菡表示，陳佩琪都已經很明確的說了，所有4300萬商辦支出都是來自柯文哲個人選舉補助款，來自他的三個帳戶，但因為現在存摺都被檢調查扣，她已經重新申請，等到拿到新存摺後就可以清楚將相關金流對外界交代。但在此同時，陳智菡再次強調，鍾小平含血噴人，且沒拿出任何證據就做出這樣的指控，除非他拿出更多證據，證明這兩位屋主與陳玉坤有關，否則他恐怕要吃上官司。民眾黨今（6）日出示商辦的「所有權買賣移轉契約書」自清，證明確實由房屋仲介安排看屋，與京華城無關，奉勸鍾小平拿出更多證據，否則恐怕要吃上官司。（圖／報系資料照）
斗六文化路驚現巨大「天坑」 7公尺裂縫吞噬2機車幸無人傷亡
雲林縣斗六市文化路的早晨，平靜突然被一聲巨響打破，31日一家房屋仲介門口的路面突如其來地塌陷，形成一個長約7公尺、寬4公尺、深達1.5公尺的巨大「天坑」，幸運的是，當時無人經過，但仍有2輛機車不幸「神隱」在坑內，遭受不同程度損壞。據悉，上午9點左右，正值文化路的繁忙時段，人車川流不息，就在這時，一聲轟然巨響驚動附近的居民和商家，房屋仲介的員工驚訝地發現，門口的地面竟然出現大規模塌陷，旁邊診所的候診民眾以及對面的早餐店顧客，也全都被這突如其來的變故嚇一跳。目擊者表示，塌陷發生時，地面似乎突然從中間裂開，瞬間形成一個V字型的巨大坑洞，儘管沒有行人或車輛當場掉入坑中，但有2輛機車未能倖免，宛如被坑洞「吞噬」一般，有人猜測，這可能是近日高溫和雷陣雨交替，導致路面忽冷忽熱，加速塌陷的發生。事發後，斗六市公所主秘孫旺田立即派遣工程人員到場，設置三角錐等警戒設施，以防再有人或車輛誤入險境，據了解，該塌陷處位於農田水利溝渠之上，原本有2層水泥加蓋，然而這些結構年代久遠，可能因老化導致了此次塌陷。除了2輛機車損壞外，掉落的水泥塊還壓壞自來水管，對當地的基礎設施造成一定損害，孫旺田表示，為了確保未來的道路安全，市公所將會聯同縣府及農水署等相關單位，共同會勘並制定修復計劃；同時，市公所也計劃加強周邊的安全措施，避免類似事件再次發生，保障市民的出行安全。
墜樓鋼琴家生前直播遭譏笑 網炸鍋肉搜「酸民身分曝」！知名不動產火速發聲切割
29歲鋼琴師楊堤安去年才剛榮獲國際鋼琴大賽銀賞，怎料21日他在臉書上開直播結束鋼琴演奏後，竟驚傳於新北市土城區的住處墜樓，緊急送醫仍不治身亡，消息曝光震驚外界，然而楊堤安在直播過程中，卻有部分酸民無情起鬨「笑你不敢」，冷血行徑掀起公憤，網友紛紛怒肉搜鍵盤酸民，而其中一名謝姓男子也遭起底是房仲。對此，知名房屋仲介公司也發聲回應了。回顧該起事件，楊堤安21日上午11時許在臉書上以「最後一次直播」為題開直播，只見他在窗邊彈奏鋼琴，過程中突然脫口「迴光返照」4字，還不時朝著鏡頭露出詭異笑容，顯然精神狀態並不佳，最後隨著曲子落幕，直播也被立即中斷，不久便傳出他墜樓的消息。儘管不少人在直播下方留言勸阻，卻有部分酸民起鬨刺激楊男，嘲諷「笑你不敢」、「要跳了沒」、「有種跳給我看」、「戶頭的錢可以先轉給我」、「要自X就去找個沒人的地方跳一跳，不要造成社會負擔，也別在那開直播，丟臉」，推波助瀾的發言令人感到髮指。酸民遭到群體撻伐後火速改名、關臉書，不過一名謝姓男子仍被網友肉搜出，其身分為知名不動產的房仲。對此，該房屋仲介公司也在臉書發布聲明，強調謝男已離職一年多，並非公司員工，針對對方在直播上發表的不當言論，深感遺憾，「謝先生個人行為，與本公司無關，如有恣意者刻意惡性留言，有損害到本公司權益，本公司將委任律師進行採證處理。」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
想買房慘遭詐7千萬！房產專家揭「全台這3地」陷阱很多
近年房市買氣旺，經常傳出建案開案就秒殺的消息，導致許多民眾想買房卻買不到，而新竹一名房屋仲介便利用此心態，謊稱自己擁有管道可取得建商保留戶，且價格低於市場行情，進而誘騙20名被害人投資，詐騙金額高達7091萬元，遭新竹地院重判有期徒刑14年。對此，房產專家SWAY表示「新竹跟台南、高雄這種敗類很多，遊走在各案場跟房仲店頭」，他也提醒當房價下跌時，這些妖魔鬼怪就會現形。判決書指出，新竹該名黃姓房屋仲介因沉迷地下簽賭，欠下龐大債務，為了清償賭債並籌措賭資，他便利用新竹預售屋、新建案供不應求，民眾急於買房的心態，謊稱自己可透過中間人取得建商保留戶，而且價格低於市價，結果民眾付款後才發現實為詐欺。據了解，黃姓房仲涉嫌偽造建設公司印鑑、合約、本票等，詐騙20名被害人、金額高達7091萬元，新竹地方法院也於今年4月，依詐欺及偽造有價證券等罪名，判處14年有期徒刑，全案可上訴。對此，房產專家SWAY就在臉書發文指出「新竹跟台南、高雄這種敗類很多，有名的沒名的，遊走在各案場跟房仲店頭」，SWAY透露，這些人有的會上電視或自媒體頻道，有的則在各大飯店或各種集會中拉攏人脈，「只要你有那麼一點點貪婪，上了他們讓你以為是房地產教學的頻道或群組，接下來就是買貨、倒貨的開始」。最後SWAY也提醒，這些人還會灌輸民眾「你真的懂買房子」的觀念，甚至輔導民眾製作影片、成立頻道，成為另一支可以直接賺錢的下線，「當房價上漲時，隨便買都能獲利；然而，當房價停滯不前時，隨意購置的房產最後都將滯銷，而當房價下跌，真正的妖魔鬼怪就會現形」。房產專家SWAY在臉書發文。（圖／翻攝自臉書粉專Sway房市觀測站）
觀看「10年前命案」影片 吉林男驚覺屋內擺設一樣：我住到凶宅
凶宅是曾發生命案的屋子，民眾都會盡量避免，除了心理因素，也怕影響到房價。中國有一名男子，觀看博主講述10年前發生在吉林市出租房的一起命案，卻發現畫面中的房子很熟悉，仔細比對驚覺「本人正居住這間屋子」。據了解，這起命案發生在2014年3月25日，當時女子帶租客看房後失聯，警方趕到時，女子已經身亡。隨後從馬桶中找出碎紙片，拼接後發現是房屋租賃協議書，再調閱電梯監視器，綜合相關證據，鎖定了嫌疑人為2名租客。一名男子看了該影片後，發現家中的房屋與當年的辦案畫面雷同，儘管過了10年，但在裝修和布置上高度相似，像是冰箱上有著類似的貼花，客廳的沙發抱枕花紋也幾乎一樣，還有旋轉樓梯、桌椅等，可以說是一模一樣。男子以每月1100元人民幣的價格租房。（圖／翻攝自微博）男子赫然發現，自己住進了命案的凶宅，透露當初以每月1100元人民幣的價格租屋，引來網友熱議：「恭喜你，下班回家，回到凶宅」、「10年了，蓋住屍體的沙發靠墊都沒換啊」。對此，房屋仲介表示該房屋已租出，對於凶宅一事並不清楚。專家則指出，如果在不知情的情況下租到凶宅，而且是透過網路才得知消息，屋主和仲介在出租時均未告知此情況，那麼租客確實可以要求屋主和仲介進行賠償。
上海「恐龍戶型」房開價2千萬！ 網傻眼：喜歡恐龍的有福了
中國上海靜安區近日有一套售價人民幣499萬元（約新台幣2233萬元）的二手房，因其外型酷似「恐龍」，而在網路上引起廣泛關注，該房型為2室1廳，建築面積73.13平方公尺。對此，有網友笑稱「喜歡恐龍的人有福了」，還有網友表示「佩佩豬的弟弟喬治可以住，牠喜歡恐龍」。據陸媒報導，房屋仲介表示「這個房才剛掛3個月，掛牌是人民幣570萬（約新台幣2552萬元），再調到人民幣550萬（約新台幣2462萬元），目前是人民幣499萬，還是可以商量。」而從格局圖可看到，房型呈長條形，「恐龍頭」是廁所，接著是走道、廚房、客廳，「恐龍尾巴」則是三角形的陽台，有趣的是兩間臥室相隔相當的遠，讓網友笑歪「兩間臥室之間是不是要用對講機啊」。此外，還有人笑說「喜歡恐龍的人有福了」、「佩佩豬的弟弟喬治可以住，牠喜歡恐龍」、「真是城市大了什麼房型都有！為什麼這種房子還有人要啊！」、「覺得臥室上洗手間有點遠」。事實上，近年來有許多奇葩的格局在網路上爆紅，有酷似「砍刀」的長條房型，而後還被改造成了十多個單獨房間出租，還有神似動畫《寶可夢》中「傑尼龜」的房型，讓網友大開眼界。此外，還有跑道型、馬桶型、豪華遊輪型、羊駝型、佩佩豬型、高跟鞋型等等。馬桶型。（圖／翻攝畫面）
富裔公主變房仲1／祝家高顏值二代浮檯面 地表最美房仲學「做多」
不少上市櫃公司進入二代接班，雙北都更建商富裔(6264)6月24日股東會上，董座祝文定長子祝泓真首度以發言人身分對外曝光，獨不見負責富裔飯店事業的長女祝宜敬，CTWANT記者獨家調查，富裔大公主在疫情間，悄悄放下身段，轉戰基層房仲，還拿下2023年度千萬經紀人獎項。對此，祝文定向記者證實，「女兒正在歷練『做多』業務」；祝宜敬則回應還在努力中，｢今年再拚一次。」富裔股東會，一位年輕帥氣的男子主動向記者遞上發言人的名片，他是富裔二代長子祝泓真，之前鮮少曝光，他自我介紹，「進入公司5年多，之前在開發部基層，現在負責財務、發言人工作」。富裔董事長祝文定是上市建商愛山林(2540)董事長祝文宇的弟弟，兄弟爬山各自努力，二代也紛紛站上檯面，祝文宇的獨子祝藝目前為甲山林建設總經理，早已獨當一面面對媒體，如今祝文定的二代也逐漸上浮上檯面。祝文定有3個小孩，大女兒祝宜敬78年次，及2個雙胞胎兒子祝泓真、祝泓理則是8年級生。根據公開觀測站揭露，小兒子祝泓理已於2023年2月升任富裔子公司富永營造董事長；大兒子祝泓真則是在同年5月擔任富裔發言人。富裔二代近年陸續浮上檯面，圖為去年6月北市重慶北路預售案「國王雙子星」公開，祝泓真(右2)、祝泓理(右1)就曾亮相，但當時未引起媒體注意。（圖／記者林榮芳攝）「3個人都是讀建築相關，祝泓真現在負責建設與財務，祝泓理負責營造事業，女兒目前在外面歷練業務。」面對記者提問接班計劃，祝文定說3人各有各的領域，但也不排除未來會輪調，「他們都還很年輕，還有很多需要磨練。」不過，二代在家中磨練訓練接班，或是外面歷練完再回家不稀奇；但是像祝宜敬這般已經在家族企業位居高位，再海放到外面當基層的，可說是少之又少。富裔公主祝宜敬的首度曝光秀，是在2019年富裔位於北市東區泡泡飯店空中酒吧開幕。泡泡飯店由當時擔任營運經理的祝宜敬一手打造，成為全台第1間以女性為主題的時尚精品旅店。當時祝宜敬以一頭長捲髮、黑色連身裙出席記者會與媒體面對面，祝文定則誇讚飯店經營2年就損益兩平，除了地點好，就是女兒的行銷策略奏效。泡泡飯店由祝宜敬操刀，鎖定女性客群推出的時尚精品旅店，2019年，空中酒吧開幕，富裔董座祝文定與女兒祝宜敬一同揭幕。（圖／泡泡飯店提供、翻攝hotelpoispois臉書）根據CTWANT記者調查，祝宜敬目前在住商不動産擔任基層房仲，網路資料揭露，祝宜敬從業已有4年4個月，業務特長為豪宅、別墅、學區房，房屋評估、裝潢修繕、精通英語等。她則自我介紹寫到，「旅英6年室內設計系畢，曾參與飯店籌備開幕與主導行銷企劃並經營，2年內成功與各大國內外媒體及國際精品合作。6年後回歸房地產，喜歡與人有更深的交流，樂於協助客戶尋找理想中的房子。」甚至被誇為「地表最美房屋仲介」。據了解，每年佣金收入破千萬的房仲，才能獲得「千萬經紀人」殊榮，住商機構與大家房屋共約1.5萬名房仲，2024年獲得「千萬經紀人」的只有74人，相當於0.5%的頂尖房仲業務。祝文定的哥哥是愛山林董事長祝文宇，祝文宇的兒子祝藝也正在進行二代接班培育，目前已是甲山林建設總經理，經常出席公開活動受訪。（圖／報系資料庫）對於記者詢問，祝宜敬回應，「雖然去年幸運的成為千萬經紀人，今年期許自己再實踐一次，才能真正證明實力，業界有很多厲害的前輩，我們還在努力中。」至於泡泡飯店，她則表示，「目前沒有管理泡泡飯店，不全心投入(房仲工作)不可能會有業績的，希望今年再千萬(業績)一次。」祝文定對於女兒當房仲是相當支持，「業務分好幾種，房仲是做多，開發是做空，不一樣。她去學業務工作，現在還建立自己的人脈網路系統！」
5歲男童生病想媽媽 竟溜出家門一路哭回家
台中有名5歲的孫姓男童5日感冒請假在家，豈料他竟趁阿公不注意，溜出家門要去找媽媽，小小身軀就站在環中東路與振興路口徘徊，當時有不少大型車輛往來頻繁，所幸有熱心民眾通報警方處理，最後男童小手拿著愛心餅乾、點心安全返家，結束驚險的尋母記。據中時新聞網報導，台中第三警分局東區分駐所警員5日下午2時許巡邏時接獲男童走失案。當時1名房屋仲介看到孫姓男童獨自在路口徘徊，過去詢問後，從男童口中問出媽媽的名字及聯絡方法，而後則試圖聯繫孫母，所幸孫母適時接聽，她得知兒子獨自離家時，簡直不敢相信，但正在上班的她無法抽身，員警則主動將男童送回家。當阿公見狀後，心情難以平復，同時頻頻向警方道歉沒顧好孫子，當時孫姓男童小手拿著仲介阿姨送的愛心餅乾、點心，急著下車返家時，又不小心跌倒，大哭進家門，讓人十分心疼。對此，警方呼籲，家長務必要教導小孩保護自己，也要時時關注小孩動向。
信義房屋暖心服務 一年陪伴助買方處理漏水
買新屋才歡喜入住就發現廁所漏水，卻因為家中因素無法馬上處理，擔憂房屋仲介提供的保固服務過期，該怎麼辦？信義房屋汐止康寧店專案經理吳俊諺回憶起這個案例，表示漏水狀況只要符合信義房屋的保固條款規定，交屋六個月內發現漏水問題，均可獲得保固修護。但買方媳婦此時為懷孕期間，無法立即動工修繕，由於情況特殊，信義房屋為保障客戶權益，便將保固措施以專案執行，由信義房屋特約廠商到場進行估價，再將買方得申請修繕之權利予以保留，待買方媳婦順利生產後，由買方委託修繕及裝潢廠商一併處理，避免懷孕期間施工影響母子健康。買方感激地表示，信義房屋不僅擁有專業的修繕團隊資源，更展現了對客戶的關懷和體貼，這種「通人情」的服務讓他十分感動。早在1992年，信義房屋首創漏水保固修護服務，自推出以來不斷充實和完善。根據現行保固內容，凡透過信義房屋全台各分店簽約購屋的買方，只要購買屋齡在30年內，並在交屋日起算6個月內發現房屋主建物的內外牆、天花板等位置出現滲漏水問題，信義房屋將提供每次修繕費用最高補貼30萬元，且在保固期內可以多次申請，總額沒有上限。吳俊諺回顧買方當初選擇信義房屋協助購屋，正是因為信任信義房屋專業與口碑，以及完善的售後服務與保固，讓買方一家不再為漏水問題煩惱。信義房屋的用心和專業，不僅體現在漏水保固服務上，更體現在「一路陪伴客戶的服務態度」上。相比其他同業的服務保障多是「請買方先向賣方主張或訴訟」，而信義房屋的服務保障則強調「解決買賣方發現房屋有問題的急迫心情，成就買方、賣方、房仲的三張笑臉」，秉持「公司無疏失，客戶有損失，我們陪伴到底」的精神，優先幫買方解決房屋問題，強化「全程陪伴、全心守護」。信義房屋創立40多年，是擁有73億元資本額的上市公司，遇到客戶房屋需啟動服務保障時，相比其他加盟店或小資本的仲介，信義房屋更有能力處理問題，重視品牌聲譽，不會逃避責任。此外，信義房屋全台直營，總公司有強大的客戶服務團隊，不僅有豐富的處理經驗，分店的同仁與店長都可以提供服務。每一件案子皆會立案，從立案追蹤到結案，確保客戶發生問題時不會求助無門。信義房屋不僅提供漏水保固服務，還有履約保證價金信託制度、高氯離子瑕疵保障制度、高輻射建物保障制度，構成了「四大保障」。此外，為更全面照顧消費者權益，信義房屋還推出了凶宅安心保障服務和蟲蛀保障專案。自創立以來，信義房屋始終秉持「先義後利」的原則，致力於讓消費者安心成家。
年輕人不愛透天？只因「爬樓梯不方便」 全場搖頭：搞錯重點了
不少人喜歡透天那種享受獨棟空間、1人1層樓、不被上下左右鄰居干擾的爽感。對此，也有住習慣家裡透天的網友表示，透天可以自己獨享一整層樓，相當舒適，但最近從做房屋仲介的朋友那裡得知，現在年輕人都喜歡新大樓，說什麼因為透天要爬樓梯很不方便之類的，「有沒有為啥現在年輕人都不愛透天只愛大樓的八卦？」有網友近日在PTT的Gossiping板問卦「為什年輕一代的都喜歡大樓>透天？」表示他已經住習慣家裡的透天，在家都獨自享受一整層樓的個人空間，感覺相當舒適，「但今天跟仲介的朋友聊天，說現在年輕人都喜歡買新大樓，因為透天要爬樓梯很不方便之類的」，因此好奇問「有沒有為啥現在年輕人都不愛透天只愛大樓的八卦？」貼文曝光後也引發網友一面倒哀怨，「透天買不起啊X」、「電梯很重要、透天的電梯維護成本很高」、「買不起，而且也都是老屋」、「可以選當然選有社區管理員的電梯透天」、「透天價格真的飛天」、「買不起，有錢我也想住豪宅請傭人打掃」、「有社區型透天，倒垃圾跟收信都不是問題，也有電梯，說穿了還是錢而已」、「透天比較好，大樓很多吸菸吸毒仔，不然就是有小孩在你樓上亂跑亂跳。」但也有人認為，「不是買不起的問題，一堆富豪也都住大樓」、「但有錢人也是大部分喜歡大樓，安全和隱私」、「有錢人要在台北市住精華地段，買透天自住性價比很差，隱私安全都是屁話」、「你知道郭台銘跟張忠謀也是住大樓嗎？」「我還是住習慣大樓，透天當車庫，而且透天大家都躲在自己房間」、「透天不一定比較保值，太貴也是賣不掉」、「你知道符合現今法規的透天有多嚇人嗎，鳥地方都要兩千多萬。」
社區警衛介紹買房 他省仲介費想給紅包！內行揭驚人行情：很值得
每個人都希望自己能用最便宜、最好打到骨折的價格買到房子，賣方則希望能保有高額利潤，在這一來一往之間充滿繁瑣細節，房屋仲介產業因應而生。不過，1名網友近日透過社區警衛介紹，以約1000萬元價格買到心儀的物件，對方說若順利成交，希望拿個紅包討吉利，「請問現在紅包行情價位多少？」原PO在臉書社團「買房知識家」發文，「透過警衛杯杯介紹買房！若成交，他說要紅包討吉利！那請問現在紅包行情價位多少？（那個房子約1000萬成交）」。貼文曝光後，網友紛紛留言「行情2萬！以後住進去警衛伯伯會特別照顧你們家。著2萬花的值得」、「省了20萬仲介費，大方一點吧」。另外，有人透露「2萬－3萬6吧，你們省仲介費，警衛拿到也開心，之後什麼忙都願意幫，很值得」、「我覺得至少要1％，省了仲介費就差很大了，1％給他當紅包很合理」、「首先，一定會包紅包，這雖然沒有法規，但這個是人情世故。金額，會包個三萬六到八萬左右～因為你省下的不只是仲介費」。不過，也有網友直言「沒執業資格就連介紹都不能，一堆不尊重專業還自以為省錢沾沾自喜的技囧，如果連國家要求最低的底線都不能達到，那醫學院為何要開辦，人人都可以執刀，反正切開再縫起來就好」、「管理員並無不動產經紀人或不動產營業員執照，如果私下協助住戶帶看甚至仲介房屋成交，從中收取佣金，恐遊走於法律邊緣。」
照妖鏡配金剛杵 廖炯志接立院總務處長望端正內務
近日外界關注的立法院總務處長新人事案塵埃落定，將由現任台中市新聞局副局長廖炯志出任，背後立法院長韓國瑜與台中市長盧秀燕政治結盟關係，也引發熱議。立法院近期因新委員裝潢報價等爭議，內務屢屢成為箭靶。日前韓國瑜拍板發佈人事調動，原總務股長周傑調任參事，同時暫代總務處長。12日立院則正式發布人事派令，由現任台中市政府新聞局副局長廖炯志接任。據瞭解，1974年生的廖烱志公私經歷豐富，於公曾任內政部與不當黨產處理委員會國會聯絡人、戶政司科長等；於私則曾任PUB駐唱歌手、房屋仲介等，經歷精彩。對此，盧秀燕14日受訪樂稱「韓國瑜親自跟我敲定」人事案，也表示立法院近期較辛苦，若需要幫忙，自己願意盡力。此外，台中市副市長鄭照新14日夜間接受CTWANT記者採訪表示支持。鄭照新回顧，自己與廖烱志共事多年，而廖炯志過去在國會，曾被助理公會全院跨黨派助理評鑑為前三優秀國會聯絡人，有「王牌聯絡人」之稱。鄭照新分析，以廖炯志對國會脈絡的熟悉，以及對立法委員到位的服務態度，必能勝任國會服務的工作。鄭照新樂稱，台中市慷慨借將，人才共享，為立院工作順利開展舉才，美事一樁。此外，一位與廖炯志共事多年的中市府官員向本刊透露，「王牌聯絡人」擔任總務處長來服務立法院「不會有更合適的人了」。該官員分析，廖炯志在國會服務多年，深受藍綠好評，對立院人事脈絡瞭如指掌，關於近期立院政風爭議，誰以權謀私，誰奉公守法，「廖炯志很懂」。韓國瑜請到廖炯志，等於請到一面「照妖鏡」，加上周萬來的「金剛杵」，有了護法，改革工作才能順利進行。
立委「萬老師」辦公室主任找誰？千人爆笑響應找黃主任 釣出郭昱晴回應了
2024總統立委大選13日落幕，曾因出演《麻辣鮮師》「萬老師」一角的女星郭昱晴以民進黨不分區立委第12順位順利進入國會，對此，就有網友好奇她會欽點誰擔任辦公室主任，不少人建議由她昔日在電視劇《麻辣鮮師》中的搭檔、同時也是飾演「黃主任」的葉民志出任，包括知名粉絲專頁「台灣迷因」為此在臉書發起了「支持萬老師的辦公室主任找黃主任」活動，對此，郭昱晴稍早親自回應。有網友在臉書發起「支持萬老師的辦公室主任找黃主任」的活動，主圖還特地選用她在劇中笑裡藏刀地緊盯對方的畫面，短短3個小時就有超過千人表示有興趣。網友紛紛留言爆笑支持「像這樣的主任讓我苦惱，總一個人又哭又笑」（《麻辣鮮師》主題曲歌詞）、「主任上班囉」、「上班了，主任，混了二十年該做事了」、「主任很愛台灣可以」、「這個好好笑」、「邀請主任走立院紅毯」、「這不支持怎麼行呢」，討論相當熱烈。針對網友的「熱情邀約發言」，郭昱晴見狀也親自透過社群平台發聲，截圖活動頁面並標註葉民志帳號，笑喊「黃中興，粉絲真的很鬧啦」！郭昱晴過去在《麻辣鮮師》飾演「萬老師」萬人美，與「黃主任」黃中興愛情長跑多年後，在第3季正式結為夫妻，歡喜冤家的互動令不少劇迷印象深刻。事實上，葉民志近年逐漸淡出演藝圈，先後從事汽車銷售、房屋仲介等工作，2016年演出偶像劇後已許久未出現在螢光幕前；先前一支疑似是他騎車遭撞而怒飆國罵的迷因在網路上爆紅，去年11月他則被捕獲現身小吃攤，近況讓不少網友相當好奇。「支持萬老師的辦公室主任找黃主任」活動笑翻網友，本尊也現身回應。（圖／翻攝自郭昱晴臉書）
女房仲帶大老闆看房「每天晚回家」 人夫驚見鹹濕對話崩潰提告
台中一名劉姓女子平時擔任房仲，因帶一名蔡姓老闆看房，竟和對方發生婚外情，從一開始的帶看房屋演變成天天約會，且越來越晚回家，夫妻感情降至冰點。人夫察覺有異，便偷偷查看妻子的LINE對話，赫見她和蔡男互傳鹹濕訊息，包括「我摸你咪咪，親你咪咪舒服不」等語，氣得提告求償300萬元。根據判決書，人夫主張，被告因房屋買賣的關係，認識從事房屋仲介工作的妻子，被告利用其為客人、劉女為房屋仲介之地位優勢，加上被告為工廠之大老闆身分，2人從一開始的帶看房屋演變成天天約會，使同事及鄰居議論紛紛，2人甚至互傳鹹濕訊息，可見雙方確有不正當男女關係之往來，要求蔡男賠償300萬元。蔡男辯稱，原告自承查看其配偶之通訊軟體LINE對話，然而該通訊軟體LINE對話係存在劉女之手機內，絕無可能讓第三人閱覽，原告以不正方法取得該通訊軟體LINE對話，無證據能力。縱認原告提出之通訊軟體LINE對話其取得為合法，然而該「我摸你咪咪，親你咪咪舒服不」乃玩笑話，侵害配偶權之程度顯然不高。台中地院審酌，觀諸被告與人妻之文字對話脈絡，當屬就2人間曾發生之互動情形而為談論，已難認屬玩笑之詞，足認雙方確實曾於111年9月至11月間發生身體上之親密接觸，而逾越普通朋友間一般社交行為往來，足以破壞原告婚姻共同生活之圓滿、安全及幸福，判處蔡男應賠償15萬元為適當；可上訴。
基泰啟示錄2／B1變B2淹水畫面曝光 「紅衣男」坦言住戶意見分歧
13日北市府和已塌陷的25戶重災戶召開安置補助說明會。北市長蔣萬安裁示立即成立安置小組及財損評估小組，以及協助各種重建評估的優劣分析。其實關於賠償及重建問題，重災戶的地主就已經出現意見分歧。以自救會代表洪先生為首的大多數住戶認為，「只要對地主最有利，不排除和基泰合作」；另有少數住戶則認為，「基泰應先賠償再說，且不願再跟基泰合作。」「之前已經請都發局針對公辦都更方向研議，今天最重要是瞭解住戶們的想法和意願，彙整各方意見再作討論。」蔣萬安帶著副市長李四川親自到飯店慰問重災住戶並給予4點裁示，包括由都發局成立安置小組，由法務局成立財損評估小組，各小組皆有單一窗口進行服務，並針對重建評估將會分別從小基地及大範圍評估優劣，讓住戶在充分資訊狀況下決定未來的重建方案。3日北市長蔣萬安聽取重災戶意見，至於是要私辦還是公辦都更，住戶希望市府能提供各種範圍重建的優劣分析，再做決定。（圖／黃威彬攝）而這次會議僅針對重災塌陷的25戶，一旁些微傾斜的「儒林園」受災戶郭先生就表示，他們社區共100戶，目前已經有82戶希望能參與這次市府公辦都更計畫，不過被問到，若塌陷的25户地主最後找基泰重建，您願意嗎？他則回應，「我不可能找基泰合作！」打死都不願意和基泰合作的還有重災戶的左先生，過去幾日他因手拿6000元慰問金痛批基泰作秀而登上各大新聞，但他對基泰表達強烈不滿的同時，也讓他在其他鄰居眼中被視為「頭痛人物」。 「基泰把我們房子弄壞，應該先談賠償多少錢，但現在不是，基泰的慰問會議，沒看過這麼詭異的畫面，受害人跟加害人一片和樂，好像房子壞掉了可以蓋豪宅，氣氛好詭異喔。」左先生接受CTWANT記者獨家專訪表示，其實25戶當中，跟他想法相近、覺得基泰一直在說謊的，大概只有5戶；其他有10多戶是很想跟基泰合作，中立的或許有2、3戶。他認為，重建的問題是25戶重災戶的事，未來也不見得要找基泰，「你把我房子弄壞，賠償都不談，只跟我講合建1坪換1坪，說不過去。」「不管是故意還是過失，只要房子弄壞後再談合建，那各地建設公司都可以這樣搞，你要證明我是故意很難。」左先生認為，立委應該要立法，讓鄰房受損的建商不能參與合建，否則大家都採「基泰模式」，那將會是全國性的災難。但他的觀點卻不被多數住戶認同，甚至被說｢就是死要錢」，他嘆，「我國中就住在那邊，有很多回憶是買不回來的，你把我房子弄壞，賠償我是應該的。」左先生揣測，應是基泰給了部分住戶什麼條件或是畫了大餅，讓整個價值觀都翻盤。日前受訪時他提到有「貓膩」，這次他又進一步指出，住戶中有個擔任房屋仲介的白小姐，從2021年7月開始搓合建商和地主合建事宜，「那天發5萬元慰問金，白小姐就站在基泰蕭特助旁邊，沒有明講，但就是要大家先簽再領，不然就說現金不夠，請問白小姐是基泰的人嗎？」對此基泰總經理室特助蕭嘉洋表示，「過去談合建時，很多住戶都在幫忙，希望趕快換新房，這位(白小姐)比較積極，但並不是她負責溝通，公司都是直接面對住戶，像是老伯伯許將軍也是，都幫很大的忙。」至於是不是分回條件較好，蕭嘉洋強調沒有，只是有些住戶比較熱心。目前基泰所祭出室內1坪換1坪的條件，可說是相當誘人，雖然自救會已表態會評估各種可能再作決定，但如果比較過後，基泰給予的分回坪數確實較有利，能接受由基泰重建嗎？左先生回應，「我不敢相信基泰，我希望市府強力介入，幫我們談賠償，談合建，保障我們的權益。」但目前以洪先生、白小姐、將軍等為首的住戶代表已掌握的戶數應該過半，左先生坦言，「也許已無力回天！」塌陷房屋旁邊的「儒林園」社區，這次也受到影響些微傾斜，但不到需要重建的標準，現在就傳出已整合8成住戶，希望能跟上這次的公辦都更一起重建。（圖／黃耀徵攝）據了解，目前自救會成員認為，過去的事情已不能改變，現在該怎麼做、什麼才是對大家最好、最有利的，才是需要考量的。CTWANT也透過電話和自救會代表洪先生採訪，他回應，目前不排除與基泰合作的可能，25戶重災戶中，目前約有21戶想法一致，左先生有自己的想法，「既然自救會已成立，就會優先考慮團體需求，至於有個人需求，就他們自行去向基泰或是市府提出。」洪先生也解釋，他們認為現階段最需要討論的是搬東西及安置的問題，但賠償和重建問題仍可以一併討論，畢竟市府有很多個單位可以同時處理。雖然罪魁禍首是基泰，但是市府無視鄰損通報仍讓其動工也難辭其咎。左先生過去曾任律師事務所法務主任，後來轉行當戶外運動教練、體育老師，在大直大家都叫他「左爸」，近年主要服務亞斯伯格症、特殊教育的孩子，以及帶年長者重訓。這次整棟建築塌陷，他們家住的1樓，頓時變成地下1樓，「我們地下室是有權狀，約30坪左右，禮拜二返家時水淹超過1米5。裡面好慘，都是泥漿水，現在水有退了，但很多運動器材、配備都放在地下室，損失慘重。」這兩天，左先生忙著返家搶救物品，他溼透的衣服沾著泥濘接受CTWANT採訪直喊冷，但或許「心寒」更讓他痛苦，「我比較悲觀，現在就只能被牽著鼻子走了！」
基泰啟示錄3／塌陷25戶曾歷經3建商整合 基泰因「這原因」退出
大直塌陷25戶重災戶之一的左先生獨家接受CTWANT專訪，首度公開該區塊都更整合曾經歷建商基泰、全坤、聖得福3個階段，他無奈地嘆說，「我自己身體變差，幾位長輩在此戰役後元氣大傷、鄰居撕破臉都是因為談都更。」左先生翻開臉書日記，故事要從十多年前說起，基泰先是買了目前「基泰大直」的素地，然後希望跟目前倒塌的25戶談合建，「當時我爸和幾位長輩代表去洽談，最後聽說有4、5戶不同意而作罷，大家都很理性，不成就不成，也沒怎樣。」到了2021年7月5日，住戶做房屋仲介的白小姐找了幾個鄰居和她一起去基泰談都更，在場的有基泰開發部的蕭經理及大安危老工作站的李先生，但當時明顯感受出基泰已沒有合作意願，反倒是白小姐較積極。10月3日，蕭經理給了6天內簽契約的告知，「我本身是學法律的，也在律師事務所待過，當初他的契約寫得亂七八糟，我覺得有很多地方要修改，況且基泰在業界風評並不好，我真的簽不下去，蕭經理就當場跟我說『不然你最後再簽』」，之後就一堆鄰居來勸他也簽約。當初的蕭經理，就是目前基泰總經理室特助蕭嘉洋，他則表示，基泰和25戶的地主共談過2、3次合建，最早一次是十多年前買下「基泰大直」素地，最近一次約莫在2021年，當時「基泰大直」已經準備要開賣，地主找上門，因此告知，如要合建這是最後一次機會，最後剩3戶不同意。 左先生繼續回憶，2021年11月13日，再度問蕭經理時案子已經結束，蕭經理還告知「公司本無意合建，你們找誰來施壓也沒用，並且會要求白小姐盡快將契約退回給住戶。」21日，白小姐房屋仲介的同事打給左先生說要繼續談合建，24日，左先生還被5位鄰居勸了3小時。12月12日白小姐借了麥味登早餐店場地，退回已簽住戶的契約。到了2022年4月11日，大安危老工作站的李先生帶了全坤建設的2名業務來拜訪住戶，繼續推都更，由於正值疫情，17日全坤舉行視訊說明會，29日左先生告知白小姐，「我應該會簽，但契約內容條件我要再跟全坤業務談。」但是到了6月29日，之前有過衝突的鄰居長輩打給他，勸他不要簽給全坤，「2022年8月開始，就是悲慘歲月，房子不斷損壞與修繕。而全坤也簽下了6成。」左先生的家住在1樓，建築塌陷後，1樓廚房地面龜裂變形，地下室則被泥沙水淹沒，家具物品皆不堪使用。（圖／左先生提供）到了今年3月11日，該名鄰居長輩說會找其他建設公司，或著他來蓋也可以。13日，聖得福執行長洪正雄和幾位鄰居在實踐的星巴克談都更，21日，左先生的世交叔叔又叫他不要去聽326的聖得福的都更說明會。7月1日左先生仍與另外2名住戶簽給了聖得福。聖得福是「基泰大直」另一頭已完成結構體的「躍大直」合建建商，在大直一帶幾乎都有它們整合的足跡。左先生強調，「我不是反對都更，我們快40年的老房子，只是互相比較後基泰給的條件比較差，品質也不好，可能有住戶覺得我擋了財路。」據左先生說法，後來因全坤是地主與建商65:35分，聖德福是68:32，所以最後選擇簽給聖得福。「2021年起，我們這邊開始了動蕩的年代，中間還有人找律師告鄰居及其它詭計就先不提。2021年尾的基泰時期最精彩慘烈，我自己身體變差，幾位長輩在此戰役後，元氣大傷，鄰居撕破臉。2022年是全坤時期，也是我們房子開始損壞的時期。2023年是全坤與聖得福互搶客戶的時期。」左先生總結歸納，嘆一切都是都更，讓家園、鄰居支離破碎。左先生的住宅曾歷經3個建商洽談都更，基泰工地出事前，都還有全坤和聖得福在做整合，而聖得福也正是此次工安事故旁另一塊海砂屋都更案「躍大直」的建商。「躍大直」開工時北市長蔣萬安曾親自出席。（圖／方萬民攝、報系資料庫）
剛買房卻收到前住戶討債信！找討債公司卻有如「鬼打牆」 她：感覺門外有人監視
新加坡有名女子在2021年12月買下房子，並於2022年6正式入住，未料在短短半年內，就收到了3封討債信，欠債人是前住戶，女子前後打了超過10通電話給討債公司，但都沒有人接聽，她還表示，自己曾坐在沙發看電視時，都感覺到門外有男子在監視，令她十分不安。64歲的黃女在2021年12月買下房子，辦完手續後，再重新裝潢，並於去年6月入住。豈料，在2023年2月卻收到1封討債公司的催討信件，其信件內容聲稱，受到銀行委託，追討1筆新加坡幣3萬3827元（約台幣8萬570元）的貸款，不過，欠債人是前租戶的名字。第1次收到討債信時，黃女在信上註明沒這個人，且把信件退回，以為問題可以就此解決。未料5月及7月，討債公司又再次寄信。她前後打了超過10通電話給討債公司，試圖解決問題，但都沒有人接聽。黃女還說，自己有2次在家中沙發看電視時，都感覺到門外有陌生男子在監視。黃女表示，在看房時，當時是住著1名菲律賓籍的租戶，而信件上的欠債人也是菲律賓名字，所以她透過當初買房的房屋仲介公司，希望聯繫上前住戶，但仲介公司卻以涉及個資為由，拒絕幫忙。據悉，經過調查後，這家討債公司是合法的公司，並有2間分行，但離奇的是連媒體都無法找到負責人，導致全案至今仍無法釐清。
沒錢買摩托車 高中男「半價賣掉440萬房」結局逆轉
太離譜！中國有一名剛滿18歲的男高中畢業生，想買一輛摩托車，但因為沒有錢，父母也不同意，便偷偷把爺爺過戶給他的房子低價賣給仲介，後來仲介又將房子轉賣，結果家人知道後大發雷霆，氣得告上法庭。根據微博《大參考》指出，小華（文中人名皆為化名）想買摩托車，但手上沒有錢，父母也不願意幫忙，他就把爺爺過戶給他價值100多萬人民幣（約440萬新台幣）的房子，以52萬人民幣（約229萬新台幣）的價格賣給仲介小伍，之後小伍又轉賣給小洋。小華母親得知房子被賣後，除了生氣之外，更懷疑對方設局詐騙自己的兒子，多次協商未果，一狀將小伍和小洋告上法院，對雙方進行調查和詢問，表面上來看，他們之間的房屋買賣合約，是完全民事行為能力人簽訂，內容也屬於正常的交易，但是從深層次來考慮，這是不對等的地位。小華把價值100多萬人民幣的房子，以52萬人民幣賣出。（示意圖／翻攝自pexels）法院指出，小華是普通的高中生，社會經驗非常有限，對房屋的價值，以及房屋買賣的程式和風險等，缺乏基本的認識和判斷能力，一切都聽從小伍的安排。然而，小伍是經驗老到的二手房仲介，明知小華是一個懵懂的高中生，卻利用對方的無知，誘導以低於市場一半的價格賣房給他，並在短時間內轉手，賺取差價。法院認為，這場交易顯失公平，經過審理決定撤銷雙方的房屋買賣合約。
信義房屋發揮「公益初心」擦亮社區反光鏡 獲上千讚
信義房屋推動社區服務多年，由同仁觀察社區需要後主動發起，近6年來已經走入近4萬個社區、服務超過36萬民眾。其中，信義房屋內湖康寧店受到10年來擦亮19萬片反光鏡，守護無數用路人安全、被網友稱為「反光鏡菩薩」的張姓老翁新聞啟發，決定發揮全店力量，擦亮商圈內反光鏡，自去年起每逢開學前都會看到信義房屋同仁擦拭的背影，此舉亦曾在臉書「我是東湖人」社團引發正面迴響，吸引上千位網友按讚。信義房屋內湖康寧店每逢開學前都會前往擦拭分店附近反光鏡，迄今已擦拭70面以上（圖／信義房屋提供）。信義房屋內湖康寧店平時服務的商圈內，共有明湖國小、南湖國小、明湖國中、南湖高中等多所學校，店長林哲丞說，由於車流量大，店門口的路口也不時發生擦撞車禍，因此，同仁在看到「反光鏡菩薩」的新聞後靈機一動，主動提議在開學前，號召全店一起擦亮商圈內的反光鏡。建議一出，大伙分工合作，先將商圈內反光鏡位置標示於地圖上，計算需要多少工具，以兩三人為一組協力進行，目前已經擦拭過約7、80面反光鏡，持續進行中。這個舉動在臉書引起上千個正面迴響，但令人好奇的是，擦反光鏡對房仲來說，其實並不會為業績帶來明顯幫助，為什麼還要「傾全店之力」這樣做？林哲丞說，信義房屋鼓勵分店在不同節慶舉辦社區活動，主要是希望透過舉辦社區服務，一來提升同仁的曝光度，更讓社區因為有信義房屋而變得更好，分店同仁認同這樣的理念，漸漸地也會主動發想「他們認為應該做的活動」，不管是擦反光鏡、舉辦捐血活動回饋地方商家優惠券等，都象徵信義房屋的「公益初心」，讓員工也自然而然發起與社區共好的行動，成為正向善的循環。內湖康寧店「先義後利」的做法，其實在信義房屋不是個案，信義企業集團創辦人周俊吉提到，同仁之所以願意為社區付出，不僅是擦拭反光鏡等，疫情期間也有許多協助社區的無償服務，如贈送防疫用品、排隊買口罩時協助安排座位，甚至是在社區中庭幫長輩「義剪」，避免出門染疫等，在在都與公司長期善盡企業社會責任，面對同仁也堅持「以人為本」的施策，希望提供永續、正向的工作環境有關。信義房屋以房仲本業起家，提供買賣房屋仲介服務，同時長期致力關注地方事務、照顧利害關係人，希望由內而外用良善凝結社區，以「先義後利」的精神，對內鼓勵同仁發起與社區共好的行動，成為社區的好朋友、好鄰居，促成正向善的循環，和大眾一起共創永續好生活。