富裔公主變房仲1/祝家高顏值二代浮檯面 地表最美房仲學「做多」
不少上市櫃公司進入二代接班,雙北都更建商富裔(6264)6月24日股東會上,董座祝文定長子祝泓真首度以發言人身分對外曝光,獨不見負責富裔飯店事業的長女祝宜敬,CTWANT記者獨家調查,富裔大公主在疫情間,悄悄放下身段,轉戰基層房仲,還拿下2023年度千萬經紀人獎項。對此,祝文定向記者證實,「女兒正在歷練『做多』業務」;祝宜敬則回應還在努力中,「今年再拚一次。」富裔股東會,一位年輕帥氣的男子主動向記者遞上發言人的名片,他是富裔二代長子祝泓真,之前鮮少曝光,他自我介紹,「進入公司5年多,之前在開發部基層,現在負責財務、發言人工作」。富裔董事長祝文定是上市建商愛山林(2540)董事長祝文宇的弟弟,兄弟爬山各自努力,二代也紛紛站上檯面,祝文宇的獨子祝藝目前為甲山林建設總經理,早已獨當一面面對媒體,如今祝文定的二代也逐漸上浮上檯面。祝文定有3個小孩,大女兒祝宜敬78年次,及2個雙胞胎兒子祝泓真、祝泓理則是84年次。根據公開觀測站揭露,小兒子祝泓理已於2023年2月升任富裔子公司富永營造董事長;大兒子祝泓真則是在同年5月擔任富裔發言人。富裔二代近年陸續浮上檯面,圖為去年6月北市重慶北路預售案「國王雙子星」公開,祝泓真(右2)、祝泓理(右1)就曾亮相,但當時未引起媒體注意。(圖/記者林榮芳攝)「3個人都是讀建築相關,祝泓真現在負責建設與財務,祝泓理負責營造事業,女兒目前在外面歷練業務。」面對記者提問接班計劃,祝文定說3人各有各的領域,但也不排除未來會輪調,「他們都還很年輕,還有很多需要磨練。」不過,二代在家中磨練訓練接班,或是外面歷練完再回家不稀奇;但是像祝宜敬這般已經在家族企業位居高位,再海放到外面當基層的,可說是少之又少。富裔公主祝宜敬的首度曝光秀,是在2019年富裔位於北市東區泡泡飯店空中酒吧開幕。泡泡飯店由當時擔任營運經理的祝宜敬一手打造,成為全台第1間以女性為主題的時尚精品旅店。當時祝宜敬以一頭長捲髮、黑色連身裙出席記者會與媒體面對面,祝文定則誇讚飯店經營2年就損益兩平,除了地點好,就是女兒的行銷策略奏效。泡泡飯店由祝宜敬操刀,鎖定女性客群推出的時尚精品旅店,2019年,空中酒吧開幕,富裔董座祝文定與女兒祝宜敬一同揭幕。(圖/泡泡飯店提供、翻攝hotelpoispois臉書)根據CTWANT記者調查,祝宜敬目前在住商不動産擔任基層房仲,網路資料揭露,祝宜敬從業已有4年4個月,業務特長為豪宅、別墅、學區房,房屋評估、裝潢修繕、精通英語等,出售平均成交天數91天。她則自我介紹寫到,「旅英6年室內設計系畢,曾參與飯店籌備開幕與主導行銷企劃並經營,2年內成功與各大國內外媒體及國際精品合作。6年後回歸房地產,喜歡與人有更深的交流,樂於協助客戶尋找理想中的房子。」甚至被誇為「地表最美房屋仲介」。據了解,每年佣金收入破千萬的房仲,才能獲得「千萬經紀人」殊榮,住商機構與大家房屋共約1.5萬名房仲,2024年獲得「千萬經紀人」的只有74人,相當於0.5%的頂尖房仲業務。祝文定的哥哥是愛山林董事長祝文宇,祝文宇的兒子祝藝也正在進行二代接班培育,目前已是甲山林建設總經理,經常出席公開活動受訪。(圖/報系資料庫)對於記者詢問,祝宜敬回應,「雖然去年幸運的成為千萬經紀人,今年期許自己再實踐一次,才能真正證明實力,業界有很多厲害的前輩,我們還在努力中。」至於泡泡飯店,她則表示,「目前沒有管理泡泡飯店,不全心投入(房仲工作)不可能會有業績的,希望今年再千萬(業績)一次。」祝文定對於女兒當房仲是相當支持,「業務分好幾種,房仲是做多,開發是做空,不一樣。她去學業務工作,現在還建立自己的人脈網路系統!」
租屋處冷氣故障…房東拖4個月沒修 他熱到退租「被提離譜要求」氣炸
獨自在外租屋已經不容易,如果遇上惡房東更是倒楣。1名網友抱怨,自己租屋前知道冷氣故障,當時有請房東維修,誰知對方不斷拖延,好幾個月過去都沒下文,他實在熱得受不了,於是要求提前退租,房東也同意了,結果到了點交的時候,房東竟要求屋內不能有任何使用痕跡,甚至連牆壁也要重新粉刷。原PO在臉書社團「靠北租屋2.0」發文,「惡劣房東,承租前就知道冷氣是壞的,當初跟他多要一副磁扣,要給家人來的時候好進出,順便提說冷氣不冷要維修。從告知房東冷氣壞了之後,一拖就是3-4個月,還說什麼壞的不是只有一台,應該不影響主臥室的使用吧。現在所有冷氣都有問題,還要排隊等維修,要等多久?」當事人提到,自己忍耐好幾個月,實在不想再排隊等維修,希望可以提前退租,也徵求了房東同意,「最後點交時,居然要求牆面粉刷也要如當初剛粉刷好的樣子,不能有任何使用痕跡!地板要一塵不染,一點粉塵都沒有!不然就要依報價賠償!甚至還說,拖到下個月就要按房租比例算租金給他!」原PO不滿表示,對方從頭到尾一直說自己以為、自己以為,從不聽別人說話,一定得按他的意思,「奉勸大家若在台中租房子,遇到這個自租的房東一定要很小心!坐落在東區公園東路上的社區大樓有聽人說,我們前一個房客,就已發生了冷氣修繕的問題,也因為這樣的問題而搬走!」
10年租金噴200萬! 高雄夫妻決定買房了:少子化、打房「攏系假的」
打房政策都是假的!高雄1對夫妻租房超過10年,為房東貢獻了200多萬元的租金,直到今年房東又要漲租金,他們才終於看開,認為要開始買房了,原PO也因此呼籲廣大網友:「真的不要像我們夫妻一樣鐵齒,什麼少子化、什麼打房,攏系假的!」有網友近日在臉書社團「買房知識家」發文感嘆,「看跌了10幾年的房市,今年房東又要漲租金,跟老婆算一算這10年繳了快兩百萬的租金,今年決定牙一咬,想說直接買房了。」他也分享,從2月看到現在,高大從30萬初慢慢往36萬、37萬靠,但又離老婆工作地太遠,然後高雄市區完全不用想,3房預售屋都是1800、1900萬,後來找到仁武也漲了,但3房1500萬含平車,「好像還可以,就決定簽約了。」原PO也在文末呼籲廣大網友,「真的不要像我們夫妻一樣鐵齒,什麼少子化、什麼打房,攏系假的!」貼文曝光隨即引發網友熱議,「一般的人性就是如此,總以為自己最聰明,別人都是白癡。我六年前買房,在此之前看了三年,第三年判斷不能再這樣,日後不買一定後悔。於是第三年就買了,直到現在真的沒有後悔當初買房子的決定」、「就是相信居住正義的下場,唬爛的政策。」也有人表示,「哈哈哈,如果你十幾年前就看破,可以少繳十幾年的租金跟多繳十幾年的貸款」、「恭喜脫離無殼生活,祝一切順利」、「還好我5年前買了,疫情前買,結果疫情房價直接噴,如果5年前沒買現在也是要多付快200萬租金」、「一切不嫌晚,衝下去就對了」、「其實一點都不稀奇,前幾年我想買房還有親戚朋友說你笨,房價會跌,4年前美術館2房不用500萬,現在要1千」、「好險去年有買,今年買要多加400萬。」
老公往生2個月!小叔要人妻照顧公婆「房子還是娘家給的」 內行人曝「1情況」最麻煩
女生嫁去婆家後,有許多人都會遇到被婆家欺負的問題。近日就有1名人妻分享,她的老公已經去世2個月了,沒想到小叔卻要求她照顧公婆,只因公婆現在跟她同住,但這裡其實是人妻的爸媽給她的房子,所以公婆理應搬出去,更不要說他們在老公生前是如何欺負她的,於時原PO也怒嗆小叔「再不來接走就告你遺棄,不信試試。」一名人妻在近日臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文稱,老公已經往生2個月了,但公婆仍住在她爸媽給她的房子,而且小叔竟然還厚臉皮提出「爸媽給你照顧」,只因為2人目前與原PO同住,讓她怒嗆對方「我應該的嗎?還是他們有生我養我?這裡是我爸媽給我的房子,如果你再不理他們,我會直接告你遺棄,不信試試!」沒想到小叔竟提議原PO辭職來照顧2老,他會支付薪水,「妳不用再去上班,在家顧他們就好。」人妻也沒在客氣,直接要求月薪6萬,放假時數比照公務員見紅就休,水電費也要由小叔出錢,讓對方啞口無言,「因為他們夫妻的薪水都給我就好了。」原PO也撂下狠話,「給你3天時間,來帶走你的父母,你給我再多錢我也不會顧,因為你的父母對我沒有比較好」。她掛上電話後,也默默走向老公的遺照,跟祂說,「老公~對不起,我真的不想再跟他們生活,祢也知道他們是怎麼欺負我的,照顧他們,我真的做不到。」貼文曝光後也吸引數百位網友熱議,「這啥男人」、「24小時6萬?這樣太低薪了啦」、「自己的兒子都不願意顧,多失敗的父母」、「24小時6萬?這樣太低薪了啦」、「那到底誰爸媽啊,妳小叔還真敢講」、「臉皮怎麼可以這麼厚啊,誇張」、「跟妳婆婆說,『妳兒子不想養妳啦,我也不會照顧妳了』,讓他們吵架」、「加油!不能讓他們軟土深掘!」也有內行人點出關鍵,「小叔是聰明人,故意擺爛不處理。要告棄養也只有父母(公婆)可提告,而且還不一定告的成,如果公婆為了袒護小孩(小叔)也跟著擺爛,那樓主就麻煩了。主要應該是要跟公婆講搬走的deadline,公婆要另覓住處、叫其他小孩來接、住安養院,都不關樓主的事,等時間一到還不搬,就請警察來趕人。」
超級奶爸1/JR紀言愷帶「合法小三」約會4小時 賣場躲貓貓感情超甜蜜
JR紀言愷跟老婆Lucy婚後育有一女小麥芽,近來接下《食尚玩家》主持,工作滿檔的他,行程排得十分緊湊,本刊日前一窺型男奶爸的日常,中午參加活動,下午去賞屋看房,傍晚則接「前世情人」小麥芽下課,父女倆一起吃晚餐、到賣場玩,從他對女兒寵愛但不溺愛的互動,可以看出他是超稱職的好爸爸。6月17日下午2點46分,JR、王晴和王宣等人走出大直萬豪酒店宴會廳,當天他們出席醫美診所的記者會活動,力挺升格醫美品牌長的曾莞婷。隨後,JR與經紀人下樓取車,一路往新北市三重區方向直奔,最後進了一處建案展銷中心,似乎是在賞屋。下午兩點多,JR跟王晴、王宣等人參加完曾莞婷的活動,各自離開。(圖/本刊攝影組)下午三點多,JR開著載經紀人一起到三重賞屋。(圖/本刊攝影組)JR近年對房市似乎頗積極,先前就曾向媒體透露對北部房市很具信心,還向人大推看好到龜山林口一帶置產,但自己賞屋又賞到三重去,看來他看房的區域範圍涉獵得很廣。據查該建案位於三重大都會公園左岸,靠近捷運三重站與機場捷運線三重站雙捷運,環境與交通均適合有小孩的家庭,不知他是否是為了投資或是想幫小孩尋找更多更大的活動空間。經過1個多小時後,JR與經紀人才步出展銷中心。經過一個多小時,JR看完房子,載經紀人一起離開。(圖/攝影組)隨後,車子開了一段距離,經紀人中途下車,JR則驅車前往某幼兒園接女兒小麥芽下課。傍晚近6點,JR把車開進某大型購物商場,父女倆選擇壽司店解決晚餐,排隊等候時,小麥芽一度爬到JR的背上,看得出來父女感情相當好,女兒很活潑可愛。下午五點半,JR到幼稚園接女兒小麥芽下課,到壽司店排隊等用餐時還將小麥芽扛上他的背玩起揹揹遊戲。(圖/本刊攝影組)飽餐後,JR帶小麥芽到書店讀繪本,一讀竟讀了72分鐘,耐力驚人。(圖/本刊攝影組)晚間7點多,飽餐後,JR帶著小麥芽在商場中的書店逛了一會兒,接著在童書區找了個角落為女兒讀繪本,這一讀就是72分鐘,別說小孩很難這麼長時間專注閱讀,連大人要有這樣的耐性都十分驚人,看得出他平常應該很用心在跟女兒靠閱讀在互動,這習慣必須花很長時間做累積培養。父女倆逛了玩具店,停留在樂高區,但似乎沒有小麥芽中意的玩具。(圖/本刊攝影組)父女倆在離開賣場前,還玩了一下躲貓貓,十分可愛。(圖/本刊攝影組)離開書店後,兩人逛了玩具店,父女停留在樂高區,似乎沒有中意的玩具,瀟灑地全身而退,後來JR又進了服裝店,挑了幾件給女兒的衣褲。返家前,JR和小麥芽在賣場玩了一會兒捉迷藏,才開心地結束這晚甜蜜的約會。返家途中,JR暫停在美式速食店,買了應該是小餅乾之類的甜點,先交給坐在副駕駛座的女兒後,才走回駕駛座開車,這些小動作可見他相當寵愛女兒。晚間9點多,車子開進新北市某住宅社區。對於被捕捉到去三重賞屋,JR透過經紀人表示:「我已經強迫把看房當成是休閒活動的一部分了,因為一直看一直學習,才不會被當韭菜割 ,也才有能力判斷出手或置產。」至於會去看大都會公園附近的房子,是否是考量女兒能有更大的活動空間?他也說,「結婚生女後,我已經沒有自己的考量項目了,因為要考量女兒的學區,還有老婆要的生活機能,我想要的依山傍水已經被強制刪除了。」但目前都還在觀望的階段。JR也透露目前住了林口一段時間,發現對他而言,各式主題公園的規劃實在對親子太友善了,又大又好玩,什麼起霧、風大、潮濕,根本擋不住這些讓孩子放電的優勢,因此很看好林口。
大老闆淪北車街友 欠丈母娘3千萬不敢回去:我要怎麼去賺?
最是落魄時方知人情冷暖。台北車站72歲街友關懷員張耀庭,曾是事業有成的營造業大老闆,未料他的事業與人生,會在2008年被金融海嘯重重擊倒,且比起當街友、洗碗工,與心臟病發被拒租的過往,至今仍欠丈母娘3千萬的愧對,最讓他感到無顏面對。據《中時新聞網》報導,張耀庭在公司被金融海嘯吞沒、負債數千萬倒閉後,從人人稱羨大老闆變成四處找工作的欠債人,還因此流浪過1個月。張耀庭回憶起那1個月,仍稱「那不是人過的生活」,天熱、蚊子多不說,當年也不像現在比較有人來發放食物。四處找工作只為一口飯的他,應徵過要被抽成的洗碗工,住過1天1百元的宿舍,在台北車站附近旅社獨居2、3年期間,也曾因心肌梗塞2次,體會被業者拒絕的感受。張耀庭直言,當洗碗工住百元宿舍的日子有點嘔,街友之月也讓他看盡人生百態,尤其自己從擁有辦公室、房子跌落到仍積欠丈母娘3千萬,「從沒想過今天會落得這樣子」。張耀庭透露,即使賣光所有房子、還清外面所有債務,依然欠丈母娘錢的事實,讓他無顏與無奈,「真的都不好意思回去」、「我要怎麼去賺3千萬,錢沒那麼好賺」。
娘家土地被建商相中 豬隊友偷報信「婆婆要她救助小姑」:一家人別計較這麼多
有錢自己人,沒錢你外人。一名女子的娘家土地最近被建商看中,未料買賣八字都還沒一撇,女子老公就偷偷告訴婆婆要賣地,婆婆因此致電勸她「幫忙投資虧錢的大姑」,還情勒說都是自家人不要計較,讓早已跟大姑撕破臉的女子白眼翻盡。原Po在臉書社團「匿名公社」發文透露,老公得知娘家土地被建商相中後,「很白目的跑去跟婆婆講」,之後婆婆就打電話過來,「說大姑投資虧了很多錢,要我分到錢之後救助大姑一點」。沒想到,婆婆不只提出誇張要求,聽到原Po試探性詢問是要借錢嗎?還翻臉怒嗆「一家人不要計較那麼多」,原Po則在文中嗤之以鼻狠酸,娘家的地都還沒決定要不要賣,婆家就開始打他們家的主意。原Po還透露,自己跟大姑早已鬧翻,且對方過去賺錢時也沒分過他們,現在大姑虧錢自然也不干她的事,「還一家人嘞?之前我們搬出來買房子手頭緊,怎麼沒見你們幫過忙,現在有臉喊一家人」?文章曝光後,網友們直呼「有錢一家人,沒錢你路人甲」、「有難要借錢就變自己人,分財產就自動變外人」、「老公可以丟了」。還有人表示,「不如去救流浪動物」、「直接回她,真的那麼不計較的話錢都給我」、「千萬別給大姑,自己守好,也不要給老公」。
外面欠錢祖厝遭法拍 2女把「祖先牌位」丟大哥家門…還辯「不關我的事」
近日有網友發文抱怨,指稱有2名女子因為欠債的關係害祖厝慘遭法拍,結果事後又把祖厝的神主牌直接丟在大哥家門口,如此情況讓網友破口大罵,而聞訊的大哥與小弟也急忙把神主牌載去進塔。近日有網友在FB社團「匿名公社」發文,內容中表示由於兩位不孝女之前的借貸問題,家裡的老房子被法拍了。更令人心寒的是,她們竟然把祖先的神主牌丟在大哥家門口,聲稱自己已經出嫁,不用負責家族事務。如此行為讓發文網友痛批「不肖子孫不孝女」。後續網友也表示,2女的大哥與弟弟在得知消息後,第一時間就衝回家門口拿神主牌,目前已經將神主牌送進塔。但2女誇張的行為,也讓人在LINE群組內痛批「你真敢,是誰給你的膽把祖先丟在地上,連我媽你都敢丟,你有種」。不少網友在看到這篇貼文後,紛紛留言表示「不要拿就好了。不要當好人事情往身上放」、「人在做,天在看,你有肚量,人在做,不要跟她(姐妹)較量」、「供奉了就不要丟棄在地上,至少移進塔去供奉」、「什麼嫁出去無關?那是生妳的娘欸,要處理後事就無關,好幹不要來分財產」、「放心這種的晚年下場都會非常慘。我家以前也是類似的情況。」
台南夫妻回收物囤滿3層樓 上百志工合力清20噸垃圾
台南市北區力行里陳姓婦人有戀物癖,家中回收物從1樓堆到3樓,鄰里常聞到異味,19日陳氏夫妻突感身體不適叫來救護車,竟因雜物阻礙進出,出動吊車從3樓吊運急救,北區區公所30日發動百名志工,花1整天清出20噸垃圾,用4車次清潔車才載運得完。力行里一對老夫妻喜愛囤積雜物,家中的回收物堆積成山,以衛生紙、鍋碗瓢盆、塑膠袋、鋁罐居多,從1樓門口一路堆到3樓,堆到阻礙出入,日前因夫妻相繼身體不適,救護員到場才發現根本無法進屋,還出動吊車,花了1小時才將2人從3樓陽台吊運出來。陳家長期囤積雜物也引起附近鄰居抱怨,鄰里常聞到惡臭,卻無力勸動陳家,北區區公所得知2人近日暫時住院,取得其女兒同意,30日找60名慈濟志工、10多名慈濟中學生,加上社區志工,還有2部垃圾車及1部回收車現場待命,一起動員幫陳家「大掃除」。北區區公所發動志工幫忙一戶戀物癖人家清理家中雜物,清出的垃圾堆滿巷子。(圖/台南市北區區公所提供)不料陳家的囤積物太過驚人,近百人從上午7時許開始清理,直到傍晚還未清完,眾人在35度高溫下,花了1小時才清完1樓與樓梯的雜物,打包出來的垃圾袋幾乎塞住整條巷子,初估至少20噸,出動4車次的垃圾車才載完。慈濟志工李小姐表示,當志工這麼久,第一次遇到一整棟房子內堆的滿滿的雜物,完全沒有行走的通道,實在太危險了。陳家女兒因孝順父母,平時未極力阻止母親囤物,但近日也有清理房子的打算。北區區長潘寶淑表示,希望民眾保持家中清潔,避免類似事件再次發生。
老公婚後信貸200萬給「婆姑花」 人妻見小姑又討錢繳房貸氣炸
現代社會物價高漲、房價飛升,不少人的生活壓力都相當大,日前一名女網友就抱怨,小姑自己5千元的房貸繳不出來,竟然要求老公幫她繳好幾期,被自己發現後還惱羞成怒,氣到從房間拿現金出來當場還錢,讓她相當傻眼。該名女網友在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示,小姑自己有5千元的房貸,但她卻不願意繳,「竟然凹我老公幫她繳好幾期,被我發現揭發後,氣到從房間拿現金出來當場還錢」,這也讓原PO相當傻眼,認為小姑故意佔便宜,「所以小姑那東西不是沒有錢,只是無賴不想還而已」。原PO說明,房貸是婚前他們家買的房子,因小姑繳不出來,婚後婆婆跟小姑讓老公去信貸200萬,分給他們兩個償還債務跟買家具,並留給婆婆花用,且此事自己完全不知情,所以5千元的房貸,只是分配下來小姑要付的,其他幾乎都是先生付,「我本來想說這是他們的事情,我不過問,但毒菇欠了三四個月,老公才坦承借了信貸這件事情,我就只好出面捍衛我的債權」。原PO表示,小姑一直說自己在挑撥離間,是想要逼死她,「我就只說你上兩個班,一個月5000都拿不出來,真的丟死你媽的臉,然後她就暴走了,我們自己也有家要養啊」,原PO也透露,小姑還訂了10月日本自由行,並且買了一台gogoro送她的前任愛人,然而婆婆卻還在騎舊125。文章曝光後,不少網友紛紛留言表示,「房貸一個月只有5000?繳一輩子?」、「哥哥是忘記自己也有家要養?救急不救窮,更不救這種坑人的好嗎」、「有錢玩沒錢繳房貸?這種家人真的要疏遠一點」、「房貸一個月5000?好少呀,但怎麼樣也不能叫別人繳」、「小姑真敢,那下次要用什麼名義來吭別的」、「5千元房貸可能是青安貸,5年前繳利息!5年後本利攤還估計要攤平了,這5年看有沒有接盤俠幫解套了」、「後面再找其他名目讓你老公幫忙還,或是找人施壓(道德綁架)」、「 除非離婚,不然以後老了就是互相扶持,如果另一半沒有在存錢,那會不會拖累到有在存錢的另一半,有錢出國玩,沒錢繳自己的房貸?」。但也有網友認為,「她是凹自己哥哥,又不是凹嫂嫂。還是已經把老公的錢,當作自己的可支配所得?」、「不論幾期都是老公原生家庭的事,各顧自己原生家庭就好」、「沒錯,還真有這樣的家人,其實是怕媳婦花,所以婆家拼命拿」、「只要不影響家庭支出跟基本開銷,是我的話我不會介入他們兄妹,他有多的錢要給他妹是他的事,但給到我單獨必需支撐負擔整個家庭,或老公又跟我借給婆家,老公又苦哈哈拿錢給他家人花,我一定爆炸」。
台北房子貴又醜!廖人帥6點批台北房價:耗費生命買醜貴老破房
台北市房價高不可攀,許多人拼了大半輩子,也只能買下中古屋。廖人帥就透露,自己買房失敗後只能租屋在台北生活,並分析6點指台灣的房子大多很醜,「然後台北的房子又貴又醜」,引爆網友共鳴。廖人帥27日深夜在臉書發文,表示在買房失敗、比對價格後,覺得台灣大多數的房子都很醜,其中又以台北市的房子又貴又醜又老,並提出6點「醜」看法。首先,許多建築外觀像被廁所白磁磚貼滿整棟大樓,並牽引出第2種醜「窗外景色的醜」,醜建築聚集在一起,窗外景色儼然成為醜的大合照,而行走在醜的大合照裡「街區的醜」,那種人擠車擠的醜,令人不想在夜深人靜以外的時段,在這種街道上散步。造就這種「堪用的醜」,是便宜行事、堪用就好、鐵皮用到滿還挑醜的用的思維,同時創造出「破舊爛的醜」,廖人帥坦言,自己最怕有些廁所讓他赤腳時,腳趾會不自覺扭成一團,讓人醜到不敢踩。最後,裝潢像鄉土劇總裁CEO的家「有錢的醜,賣超貴」,以及「留給你們自己感受」的醜,這幾點讓廖人帥不禁感歎,「大家要的就是一個合理,醜不是不可以,醜就至少應該要超便宜,價格比對現況真的太不合理,大家耗費生命辛苦賺來的錢,買這些又醜又貴的破東西,真的太酷了」,狠酸在地震多的台灣買那麼貴的爆炸老房,真的是最酷。內政部資料顯示,全台屋齡30年以上老屋數量將在今年突破500萬,其中新北市83萬棟數量最多,台北市則以65.5萬棟次之,但台北市近10年老屋增幅達到14%,高居6都第一。另外,桃園市有近30萬棟老屋、台中市約49萬棟、台南市近30萬棟、高雄市逾58萬棟。
無房貸壓力…45K妹子仗勢「下個月再付就好」 竟刷爆3張卡欠24萬
若沒有養成儲蓄習慣,很容易把錢花光光。一名妹子淚訴,平常不用付房租,也沒有其他經濟壓力,每個月卻透支,還把信用卡刷爆,讓她後悔過去為了享樂,買了一堆沒用的東西。原PO在《Dcard》匿名交流平台提到,單身的她薪水大約4.5萬,不需負擔任何保險費或孝親費,目前住的小套房是爸媽給的,因此也沒有房貸和租金壓力。然而她每個月總是刷爆信用卡,總是抱持「反正下個月再付錢就好」的心態,所以毫無節制買了很多沒意義的東西,3張信用卡共24萬的額度也因而額滿。更離譜的是,她每個月沒辦法一次繳清信用卡,只還得起最低金額。看著同齡的朋友,陸續結婚買房子,自己除了滿滿的衝動消費,還有永遠還不完的卡費,其他什麼也沒有,她想擺脫這樣的生活,認真為了未來做準備,打算重新規劃財務,卻不知從何下手。原PO的3張信用卡額度24萬全刷爆。(示意圖/翻攝自photoAC)貼文曝光後,網友紛紛建議:「剪卡,妳這種觀念不適合用信用卡!」、「不要用信用卡了!如果妳是沒有節制觀念的人」、「先跟爸媽借錢還卡債吧,簽借據表達自己的決心,不然妳跟銀行信貸利率也不好看」、「我刷卡前都會先把該筆金額的錢存到卡費專用的帳戶,確保要繳卡費的時候能全繳」。原PO看完大家的意見後,決定把常用的信用卡交給家人保管,後續會留1萬左右當生活費,其餘都用來還債,她知道若向家人開口,一定是可以解決的,「但是我始終認為這是自己造成的問題,必須有我自己處理,所以並不打算跟家人開口求支援」,痛定決心改變,才能不再重蹈覆轍。
李國毅升格雙寶爸 掛心寶貝想收工回家
《幸福房屋事件簿》本週第六集將上線,專門處理凶宅的房仲搭檔陳庭妮、蔡凡熙又收到全新任務,李國毅本集飾演買到鬧鬼宅的屋主,兒女還被女鬼嚇昏送醫,讓他急於賣房搬離。李國毅升格當爸後,首次演出父親角色,坦言拍攝時與劇中兒女對戲,心中都想著家裡的寶貝,常想趕快收工回家看小孩,也更能體會父親為子女、家庭所要面臨的各種狀況與抉擇。《幸福房屋事件簿》以單元劇形式,描述陳庭妮及蔡凡熙化身無敵房仲,偵破有靈異傳聞的潛在凶宅事件。最新第六集,台劇一哥李國毅飾演買到凶宅的屋主「歐陽先生」,他跟太太、兒女歡喜住進這間70坪豪宅,半年裡卻發生各種怪事,兒子撞見臉黑黑的大肚子女鬼衝過來掐脖子,小女兒也被同個女鬼攻擊,孩子甚至嚇暈送醫,讓李國毅心急如焚,碰巧得知陳庭妮、蔡凡熙是凶宅買賣專業戶,他立刻向兩人求援,經過一番調查,陳庭妮聽聞鄰居八卦分享前屋主的妹妹疑似在屋內自殺,真相即將水落石出。李國毅劇中想出售鬧鬼的房子,他猜自己八字應該蠻重,不管是自家,或各種狀況需在外住宿,都沒有遇過靈異經驗。但家裡若發生類似情形,他應該會毫不猶豫選賣掉房子,尤其現在有家庭、小孩,不曉得會帶給家人什麼影響或留下陰影,重新換一個環境是他現在會做的方式。他也分享說,自己看房子比較直覺,心裡感覺舒不舒服為優先,「夢想宅是有庭院,可以種種植物,有地方烤肉,讓狗狗奔跑的花園宅」。《幸福房屋事件簿》每週五晚間22點中視無線台首播,每週六晚間22點三立都會台30頻道有線首播,Netflix、CATCHPLAY+、愛奇藝國際站、中華電信上架,每週日則在CATCHPLAY電影台61頻道播出,海外觀眾可透過串流平台 Viu 觀賞。
房市價量齊揚「看不到頂」 祝文宇:「這類人」永遠不會有錢
愛山林(2540)股東會28日壓軸登場,由董事長祝文宇主持。祝文宇認為,現在游資太多,價量齊揚的態勢,到目前看不到跌勢,他觀察「跟銀行借錢借越多的賺越多,若只是靠薪水,永遠跟不上,沒有用錢賺錢的本事,永遠都不會有錢。」愛山林2023年營業收入達81.03億元,主要來自代銷案「都廳大院」「金城帝寶」「新竹帝寶」「丹佛花都」;建設案「山森原」及營造案「新竹帝寶」「金城帝寶」「帝景」系列案等。2023年淨利為15.08億元,每股盈餘3.91元。祝文宇表示,現在錢太多,股市非常高,下半年仍是維持價量齊揚態勢,但不敢說房價會漲到什麼程度,依他經驗,非常注重供需,北台灣有需求,但如果全台遍地都能蓋,擔心供過於求,會像中國一樣,一線城市買不到,跑到三、四線城市,蓋很多房子不知道誰來住,沒有住的需求,所以他也不敢在中南部大量推案。他也提到,民國73年到78年,6年時間北市房價從10萬漲到50萬元,漲了5倍;上一波房市低潮時,板橋江翠每坪60萬元的房子壓到45萬元銷售,5年後現在已經漲到80萬元,「還沒有到1倍,現在大家覺得漲很多,但我認為還好。」他觀察目前房市,「價量齊揚會維持,錢少了才要小心,股票跌了,錢就少了,但房地產還會有一波,當那波結束時,就會跌了。跌時一定是跌在供應量多的地方,不過現在還看不到跌勢。」「目前還沒有任何跡象顯示錢會減少,要小心供需而已,就怕供過於求房價down下來。」對於台商資金解禁,是否將流入房市,他認為,台商在中國看過成長爆發,「20多年前看上海房價最震撼,徐家匯從2000年每平米1500元現在已到30萬元。」「台商資金解禁後,會前進房市的應該很多。」他也提到,科技業最少在5年10年跑不掉,錢那麼多,沒有其他地方可以分流。針對新青安貸款管制,他認為對首購沒有影響,今天打房不是打年輕人,但他也說,「年輕人今天再不買,距離會越來越遠,薪水漲幅比房價漲得慢。跟銀行借錢借越多的賺越多,台灣30年利息都是低數,物價房價漲多少,若只是靠薪水永遠跟不上,沒有用錢賺錢的本事,永遠都不會有錢。」
公婆贊助百萬買房…遭小叔放生竟「轉頭討錢」媳氣炸 網一面倒:快還
1名人妻抱怨,公婆原本經營1家店,收入很不錯也有存款,但兩老比較疼小叔一家,20年前拿出積蓄幫對方買了1棟近2000萬的豪宅,所以等夫妻倆買房時,公婆表明沒錢了,只能幫出100萬,後來2人和小叔決裂,這些年都是老公在照顧父母,誰知公婆現在存款花到快見底,竟要求歸還當初買房的100萬元。原PO在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,公婆原本開店,收入很不錯,兩老比較疼小叔一家,20年前拿出積蓄幫對方買了1棟近2000萬的豪宅,小叔沒出半毛錢,「等我們買房的時候公婆表明沒錢了,只能幫出一百萬,我們剛結婚有小孩正開始花費,但也需要房子,所以咬牙貸款,我非常埋怨公婆偏心至此。」人妻提到,兩老原本幻想跟小叔一起住豪宅,沒想到豪宅買完、裝潢完不到1年,因婆媳關係破裂,公婆只能回老家,從此小叔一家不見人影,10多年沒露面,「這些年來兩老看病、開刀、有任何事情,都是我這個不受疼的老公要出面解決。疫情之後公婆的店收起來,只能吃老本,兩老豪奢花錢的態度依舊,這幾年已經快把存款揮霍光了」。女網友表示,婆婆日前打電話問老公,希望把當年贊助買房的100萬還給2人,「這兩個老的平時沒事就來我家吃免錢的,現在直接要討錢。沒錯,當初是給我們一百萬買房,但是妳給了兩千萬那一家人現在對妳不聞不問。我昨晚跟老公翻桌,這兩個老的吃人夠夠,有錢就給小叔,沒錢來找我們。這是什麼鬼道理?」貼文曝光後,網友紛紛留言「你要撇清,也要還給公婆100萬!不然你收這一百萬就是要養育他們」、「勸你還,然後老死不相往來,這樣比較好」、「就還他們,這樣就誰也不欠誰」、「既然你們已經有好幾個一百萬了,那還他們。以後他們有啥問題,請他找欠他們2000w的小兒子」、「我是你的話,我會還,這樣以後說話才能大聲」。