慈文路
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桃園5大房市熱銷路段出爐 「這3處」2字頭房價吸置產
桃園市過去一年人口增加超過2.2萬人，是六都人口增加最多的直轄市，也帶動房市需求。有巢氏房屋盤點桃園市過去一年最熱銷5個路段的實價登錄資料發現，成交量第一名的桃園區「中山路」、第三名龜山區「文青路」皆具交通便利優勢；另外桃園區「中山路」「大有路」及龜山區「中興路」3條路段，平均單價還落在2字頭，吸引置產。「中正路」過去一年以252件的成交量位居桃園市熱銷路段榜首，平均1.5天就成交1件。有巢氏房屋桃園藝文捷運加盟店長張迺楓指出，中正路從慈文路以北是藝文特區新商圈、以南則隸屬桃園火車站舊商圈，生活機能相當優異。其中藝文特區周遭擁有展演中心、圖書館、電影院、綠地等多樣大型建設，加上桃園捷運綠線規劃將沿著中正路設立站點，帶動交易量熱絡。張迺楓店長補充，從中正路段成交價來看，屋齡10年內每坪成交價已達40-45萬元，屋齡10年以上則落在30-40萬元之間，購屋族群過半為首購族。另因緊鄰國道1號，又擁有同德國中小等明星校區，也讓許多雙北市的開車通勤族在此置產，不僅上班方便，又能顧及孩童的就學需求，成交熱度持續升溫。以年成交量達188件而晉升熱銷路段第三名的「文青路」，每坪30.8萬元的成交均價，是5大熱銷路段中最高。有巢氏房屋林口文青合宜加盟店長蕭凱文表示，文青路物件與其他區最大區別，是民國105年落成、超過4000戶的合宜住宅，全數為電梯大樓，在5年閉鎖期後，110年起陸續有物件釋出。文青路合宜宅坪數介於30-60坪間，大坪數、3房以上房型受到許多首購族和換屋族喜愛。蕭凱文分析，今年每坪成交價為35-40萬元，對於在長庚醫院、林口科學園區等鄰近上班族具吸引力，因為同樣預算在2站之差的林口A9捷運站僅能買到2房物件。此外，文青路鄰接體育大學A7站，在TPASS「1200月票」加持下，也備受雙北市通勤族青睞。熱銷路段第五名的「中興路」，年交易量達139件，每坪平均單價僅23.1萬元，是5大路段中最親民的。有巢氏房屋龜山萬壽加盟店長艾秋蘭說明，中興路是發展成熟的老商圈，能滿足食衣住行等各方面需求，周遭從國小、國中到高中都有，甚至還有銘傳大學分部，可滿足有孩童家庭的求學需求。除了生活機能優異，緊鄰龜山工業區也讓該區上班族就近置產，加上鄰近桃園火車站、開車到板橋市區只要半小時，以及未來台北捷運迴龍線延伸段經過，中興路種種交通優勢磁吸桃園、雙北通勤族提前卡位，帶動當地房市價量穩健成長。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，路段成交量可以反映特定時間、地點的民眾購屋偏好，以中正路、文青路、中興路來看，交通便利是其共同特色，除了桃園當地購屋需求外，2、3字頭房價較雙北市親民許多，也激發雙北市居民外移到桃園置產，推升住宅需求上漲。長遠來看，跨區通勤族數量不斷上升、加上捷運的延伸建設，擁有交通便利性的住宅，不僅房價保值、更有增值空間。
桃園阿嬤電動代步車秒變「貪吃蛇」！ 網傻眼：神主牌有神快拜
在路上常會看到所謂的「交通亂象」，其主因都是漠視交通法規。近日有民眾目擊桃園有名阿嬤駕駛著「醫療用電動代步車」，後方竟掛著2台拖車，後面再綁著一堆回收物，讓他不禁開酸「台灣最強電動車，無所畏懼」。原PO日前在臉書「爆料公社」曬出照片，地點位於桃園市桃園區永安路、慈文路一帶，可看到1名阿嬤開著醫療用電動代步車，後方掛著2台拖車，後面再綁著2個箱子，箱內則是裝著紙箱還有回收物。不僅如此，阿嬤還違規跨越雙黃線、逆向行駛。見到眼前景象，讓他忍不住開酸「台灣最強電動車，無所畏懼」。此文一出，網友則留言表示「交通法真的擺好看」、「為了生活，不是用來合理造成他人困擾的藉口」、「有神快拜，神主牌」、「誰撞到誰倒楣」、「最強聯結車」、「越鄉下越多」、「超扯，這個警察還不抓，代步車根本不能上道路」、「我前幾天在嘉義也看到一個一模一樣的車，差在後面載的回收品不一樣」。
桃園又停電了！紅綠燈停擺 地檢署、法院也受波及
桃園停電事故不間斷，桃園今日下午4點半左右，因電驛動作饋線跳脫事故，造成桃園區大興西路、文中路、永安路、國際路二段、慈文路、龍安街等一帶停電，目前仍有718戶停電，停電範圍擴及桃園地檢署、桃園地方法院，電燈冷氣通通不能使用，僅剩下緊急照明及電腦設備，引發加班人員不滿，另路口也有紅綠燈停電情形，已有派出所人員前去支援。據了解，桃園此次停電包含桃園地檢署、桃園地方法院，僅剩下緊急照明及電腦等設備可以使用，冷氣也無法啟用，加班人員傻眼，批司法機關電力穩定性應該更被重視。鄰近的桃園警分局則不在停電範圍，不過正光、大興西路路口紅綠燈停電，派出所警員也前往指揮交通。台電表示，因電驛動作饋線跳脫事故，造成桃園區大興西路、文中路、永安路、國際路二段、慈文路、龍安街等一帶停電，目前仍有718戶停電，但並非考場饋線。台電派員持續搶修中。
撞擊瞬間曝！桃園男違規左轉遭撞 釀2駕駛受傷送醫車輛全毀損
桃園市桃園區中正路一帶今（30）日凌晨發生碰撞車禍，當時1輛銀色轎車疑似為搶快而違規左轉，卻不慎與要直行通過的黑色轎車產生碰撞，銀色轎車遭攔腰撞擊後，當場失控再度撞上一旁電線杆，導致車輛嚴重毀損，該車駕駛也身因受重傷意識不清，警方獲報到場後先行將現場2名傷者送醫救治，至於詳細的肇事原因與責任歸屬正由相關單位釐清中。經查，該輛銀色轎車由44歲陳姓男子駕駛，黑色轎車駕駛則為28歲的郭姓男子，在今（30）日凌晨0時19分許，陳男先是沿中正路往慈文路方向行駛，卻在行經同德二街時，疑似為了搶快通過而違規左轉，接著就不慎與正直行而來的郭男發生碰撞，除車輛受損外也造成2車駕駛均身受傷勢送醫救治。透過曝光的監視器影像可見，陳男駕駛銀色駕車違規左轉通過時，郭男駕駛的黑色車輛已閃避不及，隨後就直接攔腰撞上銀色轎車，導致該車失控直至撞上一旁電線杆才停下，車尾更是當場直接凹陷成了2半，除此之外，黑色轎車車頭也因撞擊而被削去大半，就連2車車體零件瞬間四散噴飛的駭人畫面也全被錄下。警方指出，在接獲民眾報案趕抵時，發現事故現場有2名傷者，其中陳姓駕駛傷勢較為嚴重，全身受有多處擦挫傷外意識也不清，郭姓駕駛雖有多處擦挫傷但意識仍清醒，經初步檢傷與處置後隨即將2人送往醫院救治；經酒測後雙方駕駛酒測值均為0，初步排除酒駕肇事可能，至於詳細的肇事原因與責任歸屬正由相關單位釐清中。
桃園女穿行馬路遭左轉車撞擊 機車都讓了網嘆「鬼遮眼嗎？」
日前有網友投稿社群「社會事新聞影音」表示，10月12日上午11時在桃園市桃園區國際路二段慈文路口，有1輛白色小客車轉彎時未注意行人，在行人通過斑馬線時直接撞了上去，雖然當時車速不快，沒有造成嚴重傷亡，但這起離譜事件也讓該網友無奈表示「是鬼遮眼嗎？」10月12日上午11時22分，桃園區國際路二段慈文路口一名女子身穿黑色上衣、黑色長褲準備過馬路，當時從對向車道左轉過來的2輛機車都適時禮讓她通過，不料下1台左彎的白色小客車 似乎根本沒注意到她，未及時減速就直接撞了下去，好險當時白色小客車速度不快，沒有造成嚴重傷亡。該事故影片被網友投稿到「社會事新聞影音」社群，並在影片中表示「是鬼遮眼嗎？」桃園分局交通組巡官程克強分析影片，表示他們並未接獲這起事故的報案，但根據影片內容，白色小客車的駕駛未禮讓行人發生事故，已經違反了道路交通管理處罰條例第44條規定，若事故導致行人受傷，可依法處新臺幣7千2百元以上3萬6千元以下罰鍰，吊扣駕駛執照1年，後續將依法舉發。警方接著表示，目前截至今年10月12日止，該分局已告發駕車不停讓行人案件達3千5百件，表示後續會繼續強力執法，防止行人事故發生。
《旺仔爆好料》桃園市 香噴噴臭餃子
誰說餃子只有香的！桃園的「來安可餃子館」販售各式特別口味的餃子，其中「臭豆腐餃子」多汁又美味，一口咬下，臭豆腐的「香」氣立刻溢滿口腔，伴隨微辣在嘴裡延伸，是店內的超人氣商品。「來安可餃子館」雖然藏身巷弄，但用餐時間人潮總是絡繹不絕，還吸引不少外縣市民眾聞「臭」而來，人氣不輸同條路上的名店「宇都宮餃子」。從小就愛在廚房裡跟著媽媽打轉的老闆胡哲維，外文系畢業後當起業務，卻一直無法忘情餐飲，閒暇之餘，他到職訓局學習西餐課程，努力考上證照後，決定轉行當廚師，礙於西餐成本太高，改從經常接觸的中式餐飲小吃店下手，「說到最能代表台灣特色的美食，當然非臭豆腐莫屬！」外皮酥脆 內餡多汁為做出美味的臭豆腐水餃，胡哲維特別拜師學藝，將臭豆腐下鍋熬煮再剁碎拌炒，才會噴香夠味，待臭豆腐放涼後，再混入生絞肉拌餡料開始包。包好的「臭餃子」不能水煮，煎好後外皮酥脆有嚼勁，一口咬下還會在口中爆漿，一推出就成為人氣美食。除了臭豆腐餃子，「來安可餃子館」還有咖哩、玉米和九層塔等口味，就連「基本款」高麗菜、韭菜水餃，也都加入獨家祕方，各式餃子內餡澎湃飽滿，不少在地人一吃就成主顧，紛紛在網路推薦，吸引許多外地饕客前來嘗鮮，吃了不停喊「安可」！INDEX 來安可餃子館 地址：桃園市桃園區慈文路260號 電話：（03）355-7229 營業時間：11：00～14：00、16：30～21：30（周日公休） 價格：8顆60元、10顆75元、12顆90元（蔡依珍）