惡鄰條款
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音樂老師2年來「製造噪音穿腦」惹怒12鄰居 法官判賠330萬元
台中市一名柯姓男音樂老師在住家經營工作室,常會演奏樂器或播放音樂,不過,這樣的聲響對其12名鄰居來說就是噪音,便被提告民事損害賠償,每人求償了30萬元。對此,台中地院認為,相關紀錄足以證明柯男持續性妨害社區住戶安寧,逾越社會生活可容忍的標準,因此判賠12人共330萬元,全案可上訴。根據判決書指出,台中某社區的12名住戶指控,柯男在2021年4月至今年5月,經常於其住家兼工作室播放音樂、彈唱樂器等等,製造之噪音已使人精神受損,便提出影片蒐證,每人各向柯男求償新台幣30萬元精神慰撫金。柯男辯稱,鄰居拿出的影片為自行蒐證錄影,均為手機錄音,使用的分貝計還是便宜貨,並未同環保局人員做專業噪音測試,主張有失真之虞不足採信,故請求駁回告訴。法官依據該社區管理委員會2022年1月至今年1月的會議紀錄,可以顯示有部分住戶多次反映噪音問題,嚴重影響居住安寧與睡眠品質,甚至造成精神耗弱,請求提出惡鄰條款,更有2名鄰居表示,「長期每天24小時噪音穿腦」、「樓上住戶長期故意噪音」。而管委會也曾到柯男家門前貼通知單,卻都未有改善。另外,台中市第二警分局在2022年12月間也曾受理過居民報案,指柯男住處之噪音在不同樓層都聽得到,依《社會秩序維護法》處罰3000元,柯男雖不服抗告,員警實地至柯男住處查訪時,就有清楚聽聞音樂聲,且敲門不獲回應,法官也因此裁定駁回。法官也強調,多位證人作證指稱,柯男製造的噪音有音樂、伴奏、鼓聲、BASS聲等,甚至在凌晨也多次傳出敲鑼打鼓聲,其噪音已超過容許值,還有住戶因此重鬱去看精神科。最終該案經過審理,因12名鄰居中有2位搬入時間較短,柯男應分別賠償7萬5000元及22萬5000元,其餘10名鄰居則分別獲賠30萬元,合計330萬元,全案可上訴。
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疫情怪客2/「1夜通報警消4次」 社區不定時炸彈「惡鄰條款」也難治
新北市五股區36歲廖姓男子謊報成性,今年就通報警消26次,還曾經「1個晚上打4次」,同社區住戶因不分晝夜的刺耳鳴笛聲苦不堪言,痛批他耗費珍貴救護資源,其社區管委會試圖用「惡鄰條款」將他驅離,但廖男並未破壞社區公物,也沒影響住戶權益等情節,該條款拿他沒轍,這顆「不定時炸彈」恐難拔除。本刊調查,廖男去年以生病和其他理由通報警消19次,消防局因此開立罰單,但他「乖沒幾天」後再度故態復萌,今年通報26次跳樓案,5月就打了19通電話,不僅消防和救護人員疲於奔命,其他住戶也幾乎崩潰。「曾經一個晚上聽到4次鳴笛聲,現在被嚇到要靠安眠藥才睡得著。」同社區的劉姓住戶說,他起初以為是有重症病患需要幫忙,但頻率越加頻繁後驚覺有異,探詢之下才得知都是廖男打的電話。劉男提到,廖男近日的行為更加嚴重,警笛聲不分晝夜地響起,每晚就像在開大樂透,賭今晚是否能睡得安穩,也曾有人多次勸說廖男別亂打電話,他卻依然故我,整個社區因此陷入水深火熱中。該社區主委和總幹事討論後,曾想用「惡鄰條款」將他驅離,但條款載名住戶有違反法令或「規約」情節重大時,3個月內屢教不改才能訴請法院強制搬遷,但廖男沒有放火、吸毒、喧囂、恐嚇鄰居等情節,惡鄰條款恐拿他沒轍。廖男天天半夜報警,除了警消疲於奔命,附近住戶已幾近崩潰。(圖/翻攝畫面)律師也強調,根據惡鄰條款規定,規章內並無規範如廖男謊報警消的部分,恐怕無法約制他。不過,針對廖男動不動就提告鄰居、主委及總幹事的行為,受害者可以請求民事求償,因為第18條規定,當人格權受侵害時,可以請求法院禁止他人行為,及請求損害賠償及精神慰撫金。「我只是想好好睡覺,怎麼這麼難。」劉男說,廖男的脫序行為多不勝數,他還曾因與鄰居發生衝突,持報紙包裹住的刀械四處閒晃,就像是社區中的不定時炸彈,希望相關單位能訂出罰則,還給所有住戶安寧生活。
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回收怪婆1/建管處連續開罰72萬 老婦哭訴「社區欺負我」
家住台北市萬華區「國輝花園社區」(國輝社區)的阿春姐(化名,60歲),疑似因為罹患囤物症,老在家中堆放大量回收物,有鄰居抱怨因此導致蟑螂老鼠肆虐,還檢舉阿春姐「攻占」樓梯間,至今阿春姐的罰款已累積至72萬元,但根本無力負擔。阿春姐反控,有鄰居為了逼她搬家,竟在她住家旁潑糞潑尿倒餿水!身材嬌小的阿春姐,3月22日晚間9點多吃力地推著手推車,穿梭在台北市中華路2段南機場夜市一帶。雖然手推車已堆滿回收物,但為了多收一點東西變賣,只要店家拿出紙箱或寶特瓶,阿春姐通通來者不拒,接著連車帶人窩在角落,開始將回收物進行分類。阿春姐表示,她一開始是在社區撿拾回收物,卻遭到鄰居排擠,只好「轉移陣地」跑到南機場夜市,不過有鄰居非但不善罷干休,還多次檢舉她在公共空間堆放回收物,罰款累計高達72萬元,根本償還不了,前陣子連住家也被斷電,平常還得靠附近的素食餐廳接濟,「這個家是爸爸留給我的,我也是社區住戶,我的公平、正義在哪裡?」鄰居出示照片,直指阿春姊居住環境髒亂的驚人,但阿春姊喊冤表示這些都是鄰居故意到她家丟餿水、垃圾、潑機油。(圖/讀者提供)阿春姐的葛姓友人也很替她感到不平,「真的是在惡整!」原來,阿春姐遭罰後,由於沒有手機,加上白天又得忙著資源回收,根本不知道自己被罰,拿到罰單時早過了申訴期。「她(阿春姐)覺得自己是被冤枉的,甚至寧願被關,也不願繳任何1毛錢。」葛姓友人說。針對阿春姐的情況,社區管委會婉拒說明,僅表示此事正在透過法律程序解決。當地里長邱惠雯則表示,她擔任里長2年多來,多次收到該社區住戶或管委會的投訴,去年甚至曾經每2周1次,「社區確實對阿春姐很頭痛,管委會曾打算以『惡鄰條款』,要求阿春姐徹底改善住處環境,但住戶發現需要連署,態度轉趨保守,認為大家都是厝邊,不用這樣吧。」邱惠雯說,近5個月來,該社區管委會祭出鐵腕,只要發現阿春姐在公共空間堆放回收物,就通知建管處開單處罰,最近未再接獲關於阿春姐的投訴。經檢舉,建管處從2019年開始,總共對阿春姊開罰72萬元。(圖/讀者提供)
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回收怪婆2/灑尿潑糞倒餿水 老婦:鄰居栽贓我再找人開罰單
北市萬華區1名拾荒婦人阿春姊(化名,60歲),她淚訴因為將資源回收品放置在家中,遭到鄰居欺負,指鄰居在她住處潑尿、潑糞、倒餿水,故意栽贓檢舉,害阿春姊因此被開單,而且罰鍰高達72萬元。面對種種情況,阿春姊懷疑是社區要將她趕出去使出的奧步,讓她感嘆「回家成了夢靨」。阿春姐表示,她一開始是在社區撿拾回收物,卻遭到鄰居排擠,只好「轉移陣地」跑到南機場夜市,不過有鄰居非但不善罷干休,還多次檢舉她在公共空間堆放回收物,罰款累計高達72萬元,根本償還不了,前陣子連住家也被斷電,平常還得靠附近的素食餐廳接濟,「這個家是爸爸留給我的,我也是社區住戶,我的公平、正義在哪裡?」被問到阿春姊是否遭到鄰居聯合排擠時,鄰居林小姐(左2)僅含蓄的表示「我只告訴『他們』(其他鄰居),不要亂潑東西到我家」。(圖/本刊攝影組)本刊記者日前跟著阿春姐回到她所住的「國輝社區」,準備前往她位於7樓的住家查看,然而,她卻在該棟的大門口呆坐20分鐘,直到1名住戶回家,才能「尾隨」進入。原來,阿春姐前陣子搞丟大門感應卡和鑰匙,目前只能等鄰居出入開門時「趁機」回家。一抵達住家,阿春姐隨即指著家門旁邊的安全梯間控訴,「他們(鄰居)為了把我趕出社區,跑來我家旁邊潑糞潑尿倒餿水,再栽贓是我弄的,還通報相關單位來開罰單,回家對我來說,真的是夢魘!」根據本刊記者觀察,當日阿春姐住家外的四周環境相當乾淨,但在一處白牆上,確實能隱約看到許多大小不一的汙漬。針對阿春姐的情況,社區管委會婉拒說明,僅表示此事正在透過法律程序解決。當地里長邱惠雯則表示,她擔任里長2年多來,多次收到該社區住戶或管委會的投訴,去年甚至曾經每2周1次,「社區確實對阿春姐很頭痛,管委會曾打算以『惡鄰條款』,要求阿春姐徹底改善住處環境,但住戶發現需要連署,態度轉趨保守,認為大家都是厝邊,不用這樣吧。」邱惠雯說,近5個月來,該社區管委會祭出鐵腕,只要發現阿春姐在公共空間堆放回收物,就通知建管處開單處罰,最近未再接獲關於阿春姐的投訴。阿春姊的居住環境充滿垃圾,牆上甚至有明顯污漬,但阿春姊表示,這些都是鄰居故意倒她家門口,好逼迫她搬家。(圖/讀者提供)
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回收怪婆3/回收婦曾任百貨公司出納 鄰居:感覺她很時髦
因為仰賴撿拾資源回收維生,引發社區住戶間的衝突,萬華「國輝花園社區」(國輝社區)居民頭痛人物阿春姊(化名,60歲),在數年前父親過世後,精神和身體上大受打擊,開始靠拾荒過活,每天只賺100塊勉強糊口。1名老鄰居回憶,阿春姊過去在百貨公司工作擔任收銀小姐,穿著打扮都相當時髦,看起來生活無虞,和如今的她簡直判若兩人。3月22日晚間9點多,阿春姊推著手推車在南機場夜市一帶,挨家挨戶跟攤商、店家收取紙箱、瓶罐等,其實,當地居民對她並不陌生,有人還會特地送麵包讓阿春姊果腹,然而,她卻是部分居民口中的頭痛人物。「國輝社區」距離南機場夜市不到1百公尺,阿春姐已在社區居住30多年,數年前父親過世後,她的精神和身體都出了狀況,開始靠著資源回收過活。鄰居拍下阿春姊長期霸佔走道堆放物品。(圖/讀者提供)「如果我有選擇,我幹嘛做回收,這幾年真的是我人生中最苦的時刻!」阿春姐說,她有2個姊姊和1個弟弟,日子一直過得很辛苦,「我念國小6年級時,媽媽就去世,爸爸卻愛喝也愛賭,工作有一搭沒一搭,我和姊姊們從小就會批一點家庭代工貼補家計。」專科畢業後,阿春姐在一家百貨公司擔任收銀人員,一待10多年,後來跑到旅行社工作,當時甚至獨自飛到義大利自助旅行,生活一度讓人羨慕。「我記得她(阿春姐)以前在百貨上班,化妝擦口紅,感覺很時髦。」住阿春姐對面的林小姐回憶,那時候的阿春姐很和善,出入都會和鄰居打招呼,看起來就是1位白領上班族,跟現在的她天差地遠。針對阿春姐是否遭到鄰居欺負,林小姐則委婉地說:「我只告訴『他們』(其他鄰居),不要亂潑東西到我家,不然我跟他們沒完沒了!」針對阿春姐的情況,社區管委會婉拒說明,僅表示此事正在透過法律程序解決。當地里長邱惠雯則表示,她擔任里長2年多來,多次收到該社區住戶或管委會的投訴,去年甚至曾經每2周一次,「社區確實對阿春姐很頭痛,管委會曾打算以『惡鄰條款』,要求阿春姐徹底改善住處環境,但住戶發現需要連署,態度轉趨保守,認為大家都是厝邊,不用這樣吧。」邱惠雯說,近5個月來,該社區管委會祭出鐵腕,只要發現阿春姐在公共空間堆放回收物,就通知建管處開單處罰,最近未再接獲關於阿春姐的投訴。
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回收怪婆4/鄰指她從7樓丟垃圾 拾荒婦反控「大家欺負我」
靠著撿拾回收物的婦人阿春姊(化名,60歲),年輕時曾時髦的百貨收銀小姐,但步入中年時父親過世後她以撿拾資源回收維生,她控訴遭社區住戶欺負,不過記者卻在同棟鄰居言談間,得到完全不同答案。鄰居不但否認欺負她,還曾一度好心幫忙清除梯間垃圾和雜物,1名A小姐表示,阿春姊從7樓丟垃圾下來,自己為此加裝了多支監視器自保,生活的戰戰兢兢。面對阿春姐頻頻怒訴自己遭到社區鄰居欺負,不少同棟鄰居不以為然。鄰居A小姐表示,她在1樓經營安親班,由於經常有垃圾從天而降,她曾當面向阿春姐抗議「不要再把垃圾從7樓丟下來」,沒想到竟然遭報復,「她(阿春姐)丟尿、丟屎,甚至丟機油,把我嚇到裝了15、6支監視器自保!」她還表示目前已掌握部分阿春姐亂丟垃圾的證據。鄰居B小姐也透露,去年4月錢櫃KTV台北林森店發生大火後,鄰居都很害怕公安問題,後來有住戶發現阿春姐把安全梯間弄得髒亂不堪,大家還一起動員幫忙整理,「大家沒必要欺負她!」阿春姊囤積在家中的資源回收物相當大量,甚至推放在梯間、走道。(圖/讀者提供)針對阿春姐的情況,社區管委會婉拒說明,僅表示此事正在透過法律程序解決。當地里長邱惠雯則表示,她擔任里長2年多來,多次收到該社區住戶或管委會的投訴,去年甚至曾經每2周一次,「社區確實對阿春姐很頭痛,管委會曾打算以『惡鄰條款』,要求阿春姐徹底改善住處環境,但住戶發現需要連署,態度轉趨保守,認為大家都是厝邊,不用這樣吧。」台北市建管處主祕洪德豪表示,阿春姐清空公共空間物品後,建管處對她已經解除列管。建管處開罰前,都有到場拍照存證,收到罰單後也有15天的訴願期,不過阿春姐並未提出;由於阿春姐遲遲未繳納罰款,建管處已將案件移送給法務部行政執行署,在執行前,阿春姐都可以和建管處協商,一張罰單最多能分12期繳納。台北市社會局社工科科長陳怡如則指出,2019年北市府整合局處資源,針對囤物症患者制定「台北市社區囤積行為者處理原則」,社會局和衛生局等單位獲報後會一起進行輔導,協助改善居家環境,並視個案情況安排就醫,運用相關法律制約。