惡房東
」 房東 租屋 房客 惡房東 張淑晶
羨慕2職業 律師喊「賺很多錢」：時光倒流不會考大學
若重來一遍，你會怎麼選擇？網紅「黑心律師」楊律師有感而發地說，如果時光倒流，若仍考大學，應該不會再讀企管系或法律系，第一志願會改讀政治系或新聞系，第二志願則是日文系。楊律師在臉書表示，如果時光倒流，自己應該不會考大學，國中畢業就會去當木工學徒，最多讀高職水電科，先當學徒，很多年後出師當木工或水電師傅，10幾年後再建立自己的工班團隊，再和室內設計師或統包合作，這也可以賺很多錢。楊律師認為，木工水電是超級實用的一技之長，因為中古屋每隔陣子就有地方要修繕，房客會一直傳訊來報修，房租都被師傅們賺走了，當了房東才知好房東不好賺，但又不想當惡房東，只能硬著頭皮一直出錢修。楊律師直言，如果時光倒流，若仍考大學，應該不會再讀企管系或法律系，第一志願會改讀政治系或新聞系，因為這環境最能了解人性，當看透看開且放棄很多人事物、EQ提升、防禦力變強後，自己就會離開政治界或新聞界，改做其他工作。他說，什麼工作無所謂，從零開始學無所謂，因為了解人性的人，做什麼工作都能很順，人生也會越來越順，年紀越大，回想過去很多人事物，才明白自己曾無心地犯了那些人性的錯，在背後被桶了多少刀，莫名背了多少鍋，被搶了多少功勞，被利用多少次，「若我早點了解人性，我的人生會更順百倍。」他也提到，第二志願是日文系，畢業就去日本當AV男優，而且要拍有劇情的，既可實現每個男人的各種幻想，又有錢賺，又能學好日文，隨時可以回台改當日文老師，或去日商公司工作，當台日間的橋樑，進可攻退可守，而且收入很不錯。
房東堅持漲租…花蓮人氣旅店「葉宿文旅」拋震撼彈 宣布熄燈時間
花蓮知名旅店「葉宿文旅」位於市區民生路上，2016年開業至今，由花蓮港務局舊穀倉改建而成，深受許多遊客喜愛，Google評價高達4.6顆星。然而疫情重創觀光加上地震、颱風等天災，還有高額的祖金，因此業者宣布只營業到明年2月9日，結束經營8年的時光。「內心無數次的拉扯，我們決定在此時，與大家道別」，業者在臉書發文提到，疫情之後，花蓮的觀光產業一直不太好，原本的國旅客人都選擇出國旅遊，而台灣並非外國觀光客的首選。這次的大地震更是雪上加霜，剛過的颱風則像是在旅遊業的傷口上撒鹽，另外因為房東堅持續約漲租，決定放棄經營。業者指出，不知不覺，葉宿文旅8年了，期間努力的創造各種形式、各種變化，除了本質是文創旅館，舉辦6次的市集、藝廊大大小小的展覽或是周六挑燈葉戰的駐唱，只要民眾曾經參與過、喜歡過，一切都很值得。業者感謝這些年來喜歡葉宿、支持葉宿的朋友們，原則上將營運到2025年2月9日，「屋內的擺設和物件都是葉宿的資產，有興趣的朋友歡迎來走走看看，跟我們說聲再見」。消息一出，引來網友不捨與討論，「身為花蓮人覺得很多房東都在吸血，賺飽飽不說，還要給人家漲房租，最好淪落蚊子館」、「辛苦了，經營太難了，退租前最好把裝潢敲掉，別便宜那些惡房東了」、「退租好，換地經營，台灣就是太多貪婪房東，花蓮已經沒有人潮了，還堅持漲房租」。
租屋處冷氣故障…房東拖4個月沒修 他熱到退租「被提離譜要求」氣炸
獨自在外租屋已經不容易，如果遇上惡房東更是倒楣。1名網友抱怨，自己租屋前知道冷氣故障，當時有請房東維修，誰知對方不斷拖延，好幾個月過去都沒下文，他實在熱得受不了，於是要求提前退租，房東也同意了，結果到了點交的時候，房東竟要求屋內不能有任何使用痕跡，甚至連牆壁也要重新粉刷。原PO在臉書社團「靠北租屋2.0」發文，「惡劣房東，承租前就知道冷氣是壞的，當初跟他多要一副磁扣，要給家人來的時候好進出，順便提說冷氣不冷要維修。從告知房東冷氣壞了之後，一拖就是3－4個月，還說什麼壞的不是只有一台，應該不影響主臥室的使用吧。現在所有冷氣都有問題，還要排隊等維修，要等多久？」當事人提到，自己忍耐好幾個月，實在不想再排隊等維修，希望可以提前退租，也徵求了房東同意，「最後點交時，居然要求牆面粉刷也要如當初剛粉刷好的樣子，不能有任何使用痕跡！地板要一塵不染，一點粉塵都沒有！不然就要依報價賠償！甚至還說，拖到下個月就要按房租比例算租金給他！」原PO不滿表示，對方從頭到尾一直說自己以為、自己以為，從不聽別人說話，一定得按他的意思，「奉勸大家若在台中租房子，遇到這個自租的房東一定要很小心！坐落在東區公園東路上的社區大樓有聽人說，我們前一個房客，就已發生了冷氣修繕的問題，也因為這樣的問題而搬走！」
《勇氣家族》大結局 陳亞蘭嗨喊：我得獎了
歌仔戲職人劇《勇氣家族》昨(16日)大結局，劇中的最後，寶銀社匯演得獎，陳亞蘭更在臉書上高喊「我得獎了」引發全網暴動。提及歌仔戲的核心靈魂與傳承記憶，陳亞蘭說「跟觀眾是沒有距離感的」，歌仔戲接地氣的互動，將演員跟觀眾結為一體，不僅如此，結合歌仔戲身段跟唱腔的美，更是一曲值得被不斷傳唱的東方詠嘆調。聊到在這段歌仔戲傳承之旅印象深刻的地方，莊凱勛表示「每場戲的細節都值得品味」，不論是跟陳亞蘭的夫妻情感丟接，台語的說法，抑或是情感上的即興真情流露，與金鐘視帝同台飆戲，直呼「超級過癮」。劇中陳亞蘭和女兒林雨宣同台演出。（圖／華視、公視台語台）林雨宣更是直呼「這不在本上吧」，有一集因為映君扮鬼嚇觀眾被桂英罵，陳亞蘭即興破口大罵自己「白目」的橋段，讓她瞬間回到角色，覺得很委屈不被理解，整場戲的情緒流動充滿生命力。鄭茵聲也提到「真的很厲害」，最後一集所有人都換上歌仔戲扮相的橋段，因為現場很悶熱，臉上妝很重，加上身上的裝備細節很多，對於在夏天可以又唱又跳又做出武打身段的歌仔戲演員，讓人不捨又欽佩，身為演員的敬業精神很值得效仿。陳亞蘭與兒女一起慶祝獲獎。（圖／華視、公視台語台）華視周末接檔戲《我的意外室友》，透過幽默趣味的風格講述主角三人在生活中的各式經歷，也同時探討台灣現正所面臨的「青銀共居」、「青年租屋」等社會議題，究竟姚淳耀、嚴正嵐情侶檔，該如何應對超難搞的「惡房東」楊麗音，23日起播出。
司法之怒1／2196法官要結387萬案 司法院竟怪「沒集體向社會發聲爭人力」
司法院長許宗力任期接近尾聲，卻發生士林地院李昭然法官墜樓身亡，以及高院陳姓女法官兩度在辦公室昏迷的不幸事件，引發全國法官憤怒及民眾的普遍同情，雖然朝野立委都願意修法，放寬司法人員名額上限，讓司法人員喘口氣，卻也凸顯許宗力當院長7年來只顧打著人權美名、推動絕大多數民眾無感的法案及憲法訴訟，卻不重視相對應的司法人力評估，導致全國法官發起「白花運動」，為「健康權」而戰！根據統計，2016年全國法院總新收案量為313萬4394件， 2023年為387萬6060件，大幅增加23.66％，2016年法官總人數為2071人，2023年為2196人，只增加6％。司法高層告訴立法院，案件這麼多，需要司法人力5536人才能清理未結案件。可是根據《中央政府機關總員額法》規定，司法院及所屬機關員額上限為1萬5000人，但2024年度預算員額已達1萬4508人，司法院在各界質疑下，竟把國會當菜市場，向立委和行政院漫天喊價，希望增加5000多人、也就是增加目前司法人力的1/3才能結清舊案，似乎案子辦不完不是司法院的錯，而是國會和行政院未給足夠人力，讓人懷疑司法院解決問題的誠意和能力。能通過競爭激烈的司法官考試都是天之驕子，但分發後將面臨土石流般案件。（圖／翻攝司法官學院官網）至於司法院對內也是一樣離譜，司法院人事處面對全國法官交相指責之際，在一封給全國法官的內部信件中，要求法官集體向社會發聲，爭取人力。好像司法人力不足，全國法官也與有過失，誰叫你們沒有「集體向社會發聲」？不過後來全國法官也真的集體發聲了，那就是讓司法院相當難堪的「白花運動」，而且當天還有一位高院女法官倒下！司法院長許宗力前往士林地院探視，竟對媒體表示：希望法官注意身心健康、參加戶外活動，不要整天綁在辦公室。司法界對此罵聲不斷，有離職司法官在臉書PO文，質疑許宗力如同晉惠帝「何不食肉糜」，許多法官紛紛要求許宗力下台。法官們在法官論壇上悲憤提出改革訴求，有法官指出，「今天聽院長的話外出運動半天，回辦公室案件會自動消失不見嗎？」連一向保守穩健的最高法院院長也忍不住開轟，最高法院前院長吳燦卸任前夕曾感嘆，大法官釋憲健康權「好像對我們不適用」，吳燦指出，三審法官都是有年紀的人，司法院廢除限量分案，已大幅加重工作量，希望司法院對增加員額不要斤斤計較。接替吳燦的現任最高法院院長高孟焄也在交接典禮上表示，原本法官們聚在一起都在討論養生之道，現在改成討論退休生涯，她呼籲司法院給予協助和支持。不過司法院長許宗力似乎聽不進去。新北惡房東張淑晶誆騙數十位房客，遭最高法院重判入獄。（圖／報系資料照）司法院的荒腔走板，連執政黨立委也很難幫腔，民進黨立委吳思瑤調查指出，近年來司法案件暴增，司法人員出現出走潮，根據統計，近10年來，司法院出走人數達575人，包括法官98人、事務官53人、書記官424人。此外，濫訴問題也一直困擾司法界，不過由於法律上對濫訴界定模糊，司法院至今仍無解方。最知名的濫訴「專家」首推新北惡房東張淑晶，張淑晶2014年起，以不實廣告出租公寓隔間套房，簽約時拐騙房客留下親友資訊，房客要求退租，她不僅刁難還反告房客及親友，受害人數高達78人。最高法院先將她判刑5年6月定讞，後又依誣告罪另外判刑8年6月確定，目前正在服刑中。
防惡房東濫收電費 內政部修契約五月送行政院
為防止房東向租客超收電費的行為，內政部長林右昌今日表示，已修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收的規定，並於昨日起預告20天，預計將於5月底前報行政院核定，並期盼經過調整後，能有效防止超收行為。林右昌指出，這次修正內容有兩大重點。首先，在「租約電費計收標準」部分，如果房東房客雙方約定，是按「用電度數」計算電費，每度電價將不得超過租屋處電費單的「當期每度平均電價」，且屋外公共設施的電費如未分攤併入租屋處的電費內，房東也不得額外收取。此外，如果房東與房客雙方不是約定按「用電度數」計費，則房東所收取的電費，將不得超過電費單的「當期電費總額」。林右昌表示，修正草案預告期間自4月24日至5月14日止，各界如有任何意見都歡迎向內政部提出。在正式公告施行前，房東、房客在訂約時也可以參考新制規定約定電費計收標準，讓租屋電費收取更為合理公平。
白癡公主爆笑叫賣鮑魚 丟丟妹拒演鬼片驚曝：「被附身過」
「白癡公主」戴平雅、茵聲為宣傳恐怖片《鬼天廈》，上「丟丟妹」李明珊的直播節目《樓頂揪樓下》賣票，3大人氣女網紅同台，在線人數瞬間衝破1.4萬人。丟丟妹意外爆出電影其實初期曾找她參演，相中她的角色就是現在茵聲飾演的驚嚇女房客。白癡公主和茵聲2人罕見現身直播節目，叫賣《鬼天廈》電影票，丟丟妹一看她倆的組合，開玩笑問說這該不會是喜劇吧？茵聲後來趁勢起鬨：「對，我們演的是喜劇，因為很多人可能聽到是鬼片就不敢看，乾脆騙大家這是喜劇，快進來看！」自癡公主搞笑補充，這其實也算動作片，她個人還包辦了「床戲」，拍到全身是瘀青。其實她說的是先前已曝光的SM驚悚戲分，因她飾演性工作者，片中慘遭嫖客及皮條客輪番毆打並殘忍拖行。丟丟妹透露曾接過導演謝志文的邀約，被詢問的角色，就是如今茵聲飾演的女房客，不但遭遇電梯怪客、又被惡房東性騷擾，甚至慘遭女鬼恐怖附身。丟丟妹表示，起初她因為對演戲感興趣看了劇本，最後仍決定婉拒，「我不行，我真的太害怕。我有拿到劇本，看了覺得很可怕，而且我問得很仔細，導演說設定要在鬼屋裡拍，我就『謝謝再聯絡』。」她坦言自己有靈異體質，可以看見好兄弟，且曾有被附身的恐怖經驗，所以無法想法在鬼片場景裡工作。直播現場十分熱鬧歡樂，白癡公主率先模仿丟丟妹的招牌開場動作，拿起愛的小手拍桌，而且加碼開黃腔：「樓頂揪樓下！」下一句接的竟是「阿爸X阿媽」，超大反差笑翻全場。李明珊再叫她改用謎片口吻示範，她二話不說嗲聲上陣，叫賣起鮑魚。丟丟妹讓她們倆叫賣生食級干貝，茵聲當場展現廚藝，露一手奶油煎干貝，贏得眾人試吃好評，茵聲笑稱自己是「高級人」，所以很常吃，其實她本身廚藝不錯。《鬼天廈》將於4月19日上映。
臺北大學宿舍搬遷惹議 學生會長發言竟遭關麥！今赴教育部抗議
國立臺北大學台北校區的男一舍、女一舍住宿生2週前被校方通知要搬遷宿舍，臺北大學學生自治會今（8日）邀請范雲、陳培瑜2位教育文化委員會立法委員，以及臺灣學生聯合會翁歆媃理事長於教育部前提出抗議。北大臺北校區學生會會長陳庭楚率先表示，原預計用於整修2棟宿舍的預算遭無預警停止執行，此事件未與學生代表討論，便於會議上以前次會議決議執行情形「報告」的方式帶過，他在會議上發言詢問，卻遭一旁的校友總會理事長林錫埼關閉麥克風制止發言。臺北大學宿舍搬遷惹議，學生今赴教育部抗議。（圖／翻攝自國立臺北大學臺北校區學生會 NTPU Student Association 臉書）學生代表向主席李承嘉校長反應後，遭無情回覆「這不是你的麥克風，這是學校的麥克風。」此一回應明顯是在放任校友打壓學生表意權，同時表示校長根本不在乎學生的意見。陳庭楚呼籲，校方應重啟與學生的公開討論機制。三峽校區學生代表徐鉉捷則表示，不只是這次事件的不尊重，校長常常於各級會議上面打壓學生的聲音、指責學生沒禮貌、說學生曲解法規。然校方在先前新聞稿中回應「宿舍的部分是100%自籌的，財務來源不足」，此回應顯然不符合國立大學校院全數以校務基金自籌收入經費興建或購置宿舍管理原則中提到僅有「興建和購置」的要件，校方說法與本次的修繕費用毫無關聯，曲解法規的明顯是校方。臺北大學宿舍搬遷惹議，學生今赴教育部抗議。（圖／翻攝自國立臺北大學臺北校區學生會 NTPU Student Association 臉書）徐鉉捷也以先前圖書館學術資料庫、三期宿舍預定地改建射箭場的例子，呼籲校方應該要重視學生意見、停止打壓學生發言的權利，並重視學生權益。三峽校區學生會法務顧問黃聖恩表示，高達1.5億總預算的案子當初是拆成兩案由校務基金委員會決議通過，結果竟然可以以校長一紙公文的方式就停止執行，不但沒有找學生討論，甚至不尊重校務基金委員會的其他委員。黃聖恩直言，此舉已經違反大學法第33條第1項規定要求「和學生生活有關的事務應該與學生溝通」的規定，也悖離校務基金設置條例針對大學內部控制與大學自治、自律的規範要求，針對此一部分，必要時會協助學生會檢具相關資料依法向申訴評議委員會及教育部訴願會提起行政救濟。臺北大學宿舍搬遷惹議，學生今赴教育部抗議。（圖／翻攝自國立臺北大學臺北校區學生會 NTPU Student Association 臉書）同時，黃聖恩也提到，監察院112年的報告就已經指出，教育部新宿舍運動各項子計畫執行上已經造成各大學新舊宿舍走向兩極化的情況，呼籲教育部應著手調查本案的具體情況，究竟是臺北大學便宜行事要省略行政成本，還是教育部新宿舍運動各項子計畫的申請條件過度嚴格，讓各校想動也動不了。臺灣學生聯合會理事長翁歆媃也到場聲援，她認為學校在會議上發表歧視進修學士班學生、認為宿舍不是學生必要需求和矮化學生代表的言論，根本就是將宿舍當作對學生的恩賜，並將進修部學生當成次等學生。臺學聯要針對這種言論提出質疑，這就是臺北大學校方所謂尊重學生的態度嗎？臺北大學宿舍搬遷惹議，學生今赴教育部抗議。（圖／翻攝自國立臺北大學臺北校區學生會 NTPU Student Association 臉書）立委范雲則直呼傻眼，痛批臺北大學校方此舉簡直就是惡房東，校長甚至放任校友總會理事長關閉學生麥克風，根本不了解大學法的精神。她質疑，大學法第33條明確規定與學生生活、學業有關的議題應該找經選舉產生的學生代表一同討論，出席的學生代表沒有麥克風合理嗎？陳培瑜強調，住宿是最基本的權利，校方用校舍較為老舊的藉口要求學生搬遷，卻反手將校舍出租給其他學校的學生，難道其他學校的學生的安全不應該被重視嗎？他呼籲，當學校以財務健全為理由租給其他學生，那教育部應該出面盤點所有國立大學宿舍使用與分配的狀況是否恰當；若國立大學都在面對這樣的問題，那麼教育部應該積極處理所有大學空間使用與資源分配狀況。至於臺北大學，他也呼籲校方應該重視學生意見，而非以不民主的方式強行通過，將學生意見置若罔聞。最後，北大台北校區學生會再次與兩位立委及臺灣學生聯合會共同呼籲「退回獨裁決議，重啟學生溝通」、「大學擺爛不執行，宿舍運動推不動」，要求國立臺北大學校方及教育部重視宿舍及學生權益相關問題。此外，本會也要特別感謝柯志恩委員辦公室、張雅玲委員辦公室、葛如鈞委員辦公室皆派員到場了解，以及黃國昌委員辦公室的關心。
茵聲被鬼附身又遭惡房東性騷 驚遇電梯怪客驚魂
恐怖片《鬼天廈》取材「台北第一凶宅」真實社會案件，主演之一鄭茵聲就在這些恐怖場景裡一路驚嚇，遭遇電梯怪客壓迫、被惡房東性騷擾，甚至被惡鬼上身；但她不畏艱辛，一大興奮感想是：「我演到鬼片了！」中邪演出的還有潘君侖，他要大家進戲院注意看他嚇得翻到只剩眼白的「眼技」。《鬼天廈》集結黃瀞怡（小薰）、陳妤、潘君侖、戴平雅（白癡公主）、鄭茵聲、高慧君、游書庭及澎恰恰演出。出身「這群人」的茵聲時隔5年再登大銀幕，提到被鬼附身的戲，她說：「以前看過很多恐怖片，有參考一些被附身的反應。」不只鬼片，茵聲對於恐怖驚悚、暴力血腥各式大尺度類型都喜歡看，加上過往表演經驗不少，一場被惡房東性騷擾的戲，她也順利敬業完成，但觀看她演出的人都替她捏一把冷汗。鄭茵聲在《鬼天廈》中慘被惡房東性騷擾。（圖／華映提供）拍攝過程，茵聲自覺非常「乾淨」，沒碰到詭異的靈異事件，「可能我本身比較『麻瓜』，沒有靈異體質的反應」。但她特別提到大廈場景十分可怕，「要不是拍戲現場很多工作人員，不然我走進去那場景真的會怕怕的。」茵聲有場戲與電梯怪客單獨搭電梯，她透露現實生活中，她確實在搭電梯時會特別謹慎，「電梯是密閉空間，我每次搭都蠻小心翼翼的。我通常比較不會站在離門口太遠的地方，不然就是站在角落，可以觀察人群；如果剛好站在按鍵前面，後面還有其他人，我也會轉身面向人，不會背對。」她說過往沒遇過真正的騷擾，萬一出現不妥的狀況，她說會馬上按最近到達的樓層，盡快離開電梯。潘君侖在《鬼天廈》靠特殊化妝改造的中邪妝。（圖／華映提供）慘遭附身的不只一個，潘君侖首度挑梁主演電影，片中接連被兩隻鬼上身！對比以往在《全明星運動會》的陽光帥氣形象，是一大突破，他透露：「有到YT上看被鬼附身的影片，被附身的表情和動作比較不像正常人；但這次比較困難的是，不能完全自己發揮，因為要模仿兩個鬼不同個性的差別，拍攝時，有花時間觀察他們的眼神跟動作。」他印象深刻的是自己被附身後的「眼技」。當時，扮演乩身體質的陳妤，要驅趕他身上的鬼，潘君侖說：「鬼魂一出去，我的身體沒力要昏倒癱軟，結果鏡頭拍到我的眼睛翻白眼，真的翻到眼睛只剩下眼白，把導演都嚇到！大家可以進電影院看看我眼睛的特技。」《鬼天廈》將於4月19日在台上映。
22人擠滿2臥房公寓 電池失火燒死「移民雙寶爸」揭穿房東惡行
英國通膨高漲，房租漲幅也創下歷史新高！在倫敦平均月租金更飆破新台幣8萬元。在倫敦租房，除了要面臨超高租金，有時候想遇到好房東也要碰運氣。由於房少需求多，讓有些惡房東有恃無恐。若碰到惡房東，好一點的狀況是摸摸鼻子，放棄押金走人，若慘一點，恐怕得纏訟許久，還得花上訴訟費用，先前，當地一間公寓就發生火警，造成一名41歲房客喪命，而房東則是坦承罪行，原因是讓22名房客擠在一戶只有兩間臥室的公寓。根據《英國廣播公司》（BBC）報導，這場火災發生於3月5日，地點在倫敦東部一間公寓，起因是一個故障的鋰離子電動自行車電池引發火勢，造成41歲房客拉曼（Mizanur Rahman）葬生火海，報導稱這名雙寶爸在案發10天前才從孟加拉抵達倫敦，不過更讓外界訝異的是，這棟僅有兩間臥室的公寓裡面竟擠了22人承租。據《衛報》報導，50多歲的房東夫婦貝耿（SofinaBegum）、阿米努爾（Aminur Rahman）出租該間老舊公寓，向每位居民周租90英鎊，換算約新台幣3572元，或每晚25英鎊，約新台幣992元。這對惡房東每年可從這套在2006年以10萬英鎊，折合新台幣約397萬元購入的公寓，賺取超過13萬美元，約新台幣406萬元的房租。承租的大多是清寒的學生或是尋求庇護的人士以及弱勢階層，他們擠在這狹窄的公寓，僅能睡在上下床舖或是地板上，冬天沒有暖氣，也無法使用洗衣機，22個人只能共用一間廁所，除此之外，室內到處發霉、甚至有臭蟲孳生。這起火警也揭發這惡房東的行徑，貝耿被控犯下6項罪行，包括「允許住處過度擁擠、未遵守許可條件、未進行檢查並未提供有效的煤氣安全證書」，而她的丈夫阿米努爾則被控「允許住處過度擁擠、未能遵守許可條件以及未能提供委員會要求的文件」。這起火警也揭發這惡房東的行徑，這對惡房東夫婦罪行曝光。（圖／翻攝自推特）
新竹舊商圈沒落…民眾轟房東漲租金「2.5萬變5萬」是主因 過來人吐真相
近來許多商圈沒落，店家倒了一片，只剩待出租的店面，新竹市舊商圈就是一個例子。有民眾就點出，主要原因是某些房東吃相難看，好不容易有店家進駐，租金馬上漲1倍，「有哪個承租戶受得了？」引發一番議論。原PO在臉書《新竹大小事》貼出新竹大成街商圈的照片，只見路上十分冷清，鐵門幾乎都拉下來，有營業的店家寥寥可數，他指出商圈會沒落、沒人潮，主因絕對是某些房東，導致長時間沒有新店家入駐。街上有開的店家沒幾間。（圖／翻攝自Google Map）原PO痛批，好不容易有店家來，結果原本1個月2.5萬租金的攤位，房東看生意不錯，立刻調漲到5萬，這樣貪心的行為，讓他覺得太誇張，也不意外愈來愈少店家，因為根本沒有承租戶受得了。此文一出，引來其他熱烈迴響，網友一致認同：「現在惡房東一堆啊，每天都有人在頂讓，不可能看不出來吧，老的店新的店都被漲租，誰敢開店啊」、「說到底～房東不缺錢，他寧願放著，也不願意降價租，就只能繼續沒落」、「我們房東不缺錢耶！放著養蚊子也沒差」、「再不徵空屋稅，下場就是這樣，反正房東有抬價的本錢」、「房東超爽啊，隨便喊，後輩還債」。曾在大城街開店的人留言。（圖／翻攝自新竹大小事）不過，也有一名過去在大成街開店的人指出，這些都不是最主要的原因，提到2、30年前這條街主要都是小品牌和跑單幫帶貨的聚集，形成特別的商業魅力，但隨著消費的改變，加上網際網路的發達，早已今非昔比。
扯床墊有塵蟎…扣租客萬元押金再要9千 房東：我在法院上班
有時租屋已經不容易了，如果遇上惡房東那更是倒楣。高雄一名女租客表示，她要退租了，但是房東抱怨床墊有塵蟎，要扣她的1.6萬押金，再跟她要9000元，甚至還拿法條出來壓她，讓她不知如何是好。原PO在臉書社團《爆料公社》發文，「床沒壞床很好也很白，租期半年皆是使用保潔墊。」房東卻稱，「她睡了很癢有塵蟎，有蟎蟲。」原PO傻眼，「我押金$16000不僅沒拿到，還倒貼9000元給他。」原PO表示，「廣大網友們我該如何解決，因為房東在高雄法院上班我也不想走民事和消保，只希望退還押金如有損壞可以扣除沒關係。重點床沒壞。」原PO強調，知名品牌的床墊是加大款又很厚，要怎麼除塵蟎。房東搬法條壓租客。此文曝光後，超過千人按讚，不少人紛紛建議「哇靠坑殺房客什麼招都有，他是跨下癢呢」、「1.請先證明東西轉交給你的時候有毀損，不是你自己用過才說有問題。2.請提供證據，圖片、影片、證人。3.請證明塵蟎是毀損。4. 情提供東西轉交給你的時候就有塵蟎，不是你自己用過才說有塵蟎，並提供證據，包括顯微影像或影片，並由公正的第三方提供」。也有人說「通常這種會故意找碴房客的房東，可能都沒有正常報租屋稅，建議可以保留證據，給xx局查證以便後續相關問題，記得要保留租金繳交證明，還有租任契約書，還有可以當地區公所申請調解，也可以找當地議員協助幫忙她身為公務人員，如果真的沒有報稅，難堪的絕對是她自己」。
夏天電費1個月僅400多元 她被屋主問：是不是都不在家
夏天是電量用最多的時候，一名女網友在Dcard上分享，因為自己用電量很少，被房東詢問是不是都不在家，為此原PO很擔心自己會不會被變相漲價。原PO在Dcard上表示，由於自己是第一次租屋遇到房東詢問電費費用，也在網路上看到過太多的惡房東，而對房東提出的疑問感到不安。因房東住的遠，所以電錶都是回拍給房東。原PO害怕因為自己電費太少，房租會因此變相漲價。原PO表示自己冷氣不用吹很冷，有開也是29度，電熱水器也是用前半小時才會打開，冰箱甚至沒插電已成為放置雜物的地方。原PO說房東收電費1個月1度5.5元，又加上自己月休才8天，並不是每天都廢在家，認為自己電費400多元已經很多了，卻被房東詢問，「我是不是都不在家，怎麼電費這麼少。」貼文發出後不少網友驚呼，「光是夏天沒在用冰箱就厲害，怎麼辦到的，不用喝冰的嗎？連我這種沒在開冷氣的，都覺得不可思議。」「很少欸，這樣一天大概才3度左右，超少欸。」也有網友覺得房東詢問很正常，「就像我曾經看到夏天一個月不到200，我也立刻詢問，我真怕人死在裡面。」
房東偷裝攝影機拍浴室 曝光噁回租客「全被我看光」還傳恐怖訊息
租屋最怕惡房東！澳洲一名租客無意間在角落發現朝浴室拍的攝影鏡頭，怎知向房東問質，對方竟大方承認會透過監視器觀察他們的一舉一動，還傳送令人毛骨悚然的訊息，把租客徹底嚇壞。據《太陽報》報導，該名租客在臉書社團「別租我」透露這段驚悚過程，表示在發現攝影機前，自己和其他房客就因為漲租和女房東有激烈衝突，對方堅持每月漲32英鎊（約新台幣1291元）來聘請專業的清潔工打掃，之後更用監視器觀察他們一舉一動。房客表示，女房東用「確認你們有沒有收拾乾淨」當理由，透過安裝在休息區但朝向浴室拍的監視器，「癡迷的看著我們」，還經由傳訊息、見人就問方式，來確認他們有沒有工作，讓他覺得房東既噁心又不信任他們。文章曝光後，網友紛紛建議房客退租，或是拿布蓋住攝影機，也有人說：「我到底看了什麼？」房客還補充，女房東曾問他在Oodie（可穿式毛毯）裡面藏了什麼要帶去浴室，氣得直呼：「我有付錢住這裡，有沒有工作不關他的事，更不應該被監視。」
房東變「德州電鋸殺人魔」恐嚇房客搬家 怒嗆當眾燒古蘭經
天下房客百百種，每位房東都希望自己承租給準時繳房租、遵守租約守則的優質房客，但如果是遇上惡房東，發生一連串租屋糾紛，簡直是雪上加霜！在愛爾蘭，就發生一名房東，居然拿著電鋸宛如德州電鋸殺人魔般，恐嚇信奉伊斯蘭教的房客搬家，這名房東除了拿電鋸恐嚇租客，還大嗆要將車上的古蘭經當著他們的面焚燒！一名房東居然拿著電鋸，恐嚇信奉伊斯蘭教的房客搬家！（圖／翻攝自推特）從網路上的畫面可見，這道門鎖著的門下一秒被一把電鋸鋸開，電鋸當下穿過木門，而拿著電鋸的人居然就是房東。過程誤中，還可以看到房內的人不停握著門把試圖阻擋房東的惡行，不過房東應是直接將房門鋸壞。畫面還可以看到，拿著鋸子的人走近拍攝者，當下電鋸仍在運轉。在這場對峙過程中，還可以聽到拿著電鋸的房東反覆表示，「去見鬼吧」，這名房東還表示「我相當生氣」。接著他更飆罵房客，「你認為我不會這麼做？我他馬的會把你劈開，你這個混蛋」。《每日星報》報導，這段畫面是由人權醫師瑞曼（Liqa Ur Rehman）發布在網路上，他還氣到寫下「感到可恥」的字句！根據瑞曼表示，房客一家人是信奉伊斯蘭教的移民，這名房東做出相當過分的行為是圖驅趕這一家人，房東甚至直接嗆，「我的車裡有古蘭經，我不在乎你的家人，我會當場焚燒」。瑞曼更心痛表示，房客一家人接著步出房子，除了兩名年幼被嚇壞的孩子外，畫面還可以看到屋內還有一名拄著拐杖的男子驚慌失措的走出來。瑞曼還補充，「觀看這位房東的種族主義和褻瀆神明言論讓人痛心」。這已經是這位房東第二次試圖闖入這棟房子，當時，住在裡面的一家人還試圖從窗戶逃生，根據潤漫表示，這位惡房東不知為何威脅要驅逐房客，造成房客一家人的生命處於嚴重危險之中，而這段畫面曝光後，愛爾蘭警方表示，他們拒絕對社交媒體上發布的素材發表評論，不過針對內容目前已進行調查。一名房東居然拿著電鋸，恐嚇信奉伊斯蘭教的房客搬家！（圖／翻攝自推特）
蝦皮拍賣再度宣布調漲手續費 達6.5％讓賣家火大灌爆粉專：惡房東
知名網購平台蝦皮拍賣屢次傳出漲手續費的狀況，今（14）日再度公告5月1日0點起，於蝦皮購物非商城賣場成立的訂單，由賣家依本條內容支付費用（金額計算至元為止，元以下四捨五入）。蝦皮得因實際作業需要，延後開始收取手續費的日期，並另行公告於本平台。除了成交手續費外，因買家付款所產生之信用卡、銀行轉帳、蝦皮錢包、貨到付款、街口支付之金流服務費，亦由賣家負擔。這樣的狀況讓不少網路賣家都相當火大，紛紛到蝦皮粉專留言，狂嗆「一天到晚漲價」、「一次漲1.5％也太誇張」。蝦皮再度宣布調漲手續費，讓不少賣家都相當火大。（圖／翻攝自蝦皮拍賣臉書）蝦皮購物發布新的「成交手續費&金流服務費」公告，宣布從5／1起，調漲手續費，蝦皮促銷檔期期間（依本平台或賣家中心公告為準），「單件商品售出金額 × 數量 × 6.5％＝成交手續費」；非蝦皮促銷檔期期間，「單件商品售出金額 × 數量 ×5.5％＝成交手續費」。但再度漲手續費的狀況，也讓不少賣家不滿，紛紛在臉書粉專留言寫下，「漲的也太誇張了吧…吃定大家不得不用是嗎？！」、「要漲倒是把品質真正提升….」、「建議直接漲到20％，這樣可以撐久一點不被幹醮」、「以前才2％」、「超扯，怎麼不直接派員工去搶銀行比較快」。蝦皮宣布成交手續費調漲。（圖／翻攝自蝦皮拍賣）2023 促銷檔期手續費調整期間如下：五月： 5/4 - 5/5；5/18；5/25六月： 6/17 - 6/18；6/6；6/25七月： 7/6 - 7/7；7/18；7/25八月： 8/7 - 8/8；8/18；8/25九月： 9/8 - 9/9；9/18；9/25十月： 10/9 - 10/10；10/18；10/25十一月： 11/10 - 11/11；11/18；11/25十二月： 12/11 - 12/12；12/18；12/25以單件商品售出金額最高NT$15,000為上限計算；售出金額=商品原價-賣家提供之商品折扣及其優惠代碼；商品所屬類別由賣家依照蝦皮提供的分類標準進行設定，若發現賣家設定的商品分類錯誤，蝦皮得視情形單方決定變更商品類別、或下架該商品、或凍結賣家賣場；運費不列入計算；但運費已內含於商品成交金額或成交方式為免運費者，仍依商品成交金額計算成交手續費，不再扣除實際運費；商品成交單價原則上以蝦皮系統紀錄為準；但如有合理事證可認為實際成交金額高於蝦皮系統中所紀錄的成交金額，包括但不限於買賣雙方另行議價之情形，應以實際成交金額為準。✨舉例說明：【非促銷檔期間】商品 A 一件，售出金額 $400，運費 $60，成交手續費為 $400 x5.5%= $22商品 B 一件，售出金額 $20,900，運費 $60，成交手續費為 $15,000 x 5.5% = $825商品 A 一件與商品 B 一件，售出金額為 $21,300，運費 $60，則成交手續費為 ($400 x5.5%) + ($15,000 x5.5%) = $847商品 B 兩件，售出金額為 $41,800，運費 $60，則成交手續費為 ($15,000 x 5.5%) + ($15,000 x 5.5%) = $1650商品 C 一件，售出金額為 $130，商品 D 一件，售出金額為 $500，運費 $60，則成交手續費為 ($130 x 5.5%) + ($500 x 5.5%) = $34.7，四捨五入為 $35【促銷檔期間】商品 A 一件，售出金額 $400，運費 $60，成交手續費為 $400 x 6.5% = $26商品 B 一件，售出金額 $20,900，運費 $60，成交手續費為 $15,000 x 6.5% = $975商品 A 一件與商品 B 一件，售出金額為 $21,300，運費 $60，則成交手續費為 ($400 x 6.5%) + ($15,000 x 6.5%) = $1,001商品 B 兩件，售出金額為 $41,800，運費 $60，則成交手續費為 ($15,000 x 6.5%) + ($15,000 x 6.5%) = $1,950商品 C 一件，售出金額為 $130，商品 D 一件，售出金額為 $500，運費 $60，則成交手續費為 ($130 x 6.5%) + ($500 x 6.5%) = $40.9，四捨五入為 $41⚠️請留意！每筆訂單所需支付的手續費用總額為單項費用各別乘算後(金額計算至元為止，元以下四捨五入)再行相加的結果。二、金流服務費除成交手續費外，因買家付款所產生之信用卡、銀行轉帳、蝦皮錢包、貨到付款、街口支付之金流服務費，亦由賣家負擔。金流服務費計算方式如下：(1) 信用卡（信用卡分期付款除外）、銀行轉帳、蝦皮錢包、貨到付款、街口支付之金流服務費：買家訂單金額 × 2％ ＝金流服務費。信用卡分期付款之金流服務費因買家於訂單結帳時所選擇之銀行與分期付款期數而有不同，依當時本平台公告其對應之金流服務費費率為準。※若賣場已有開啟信用卡分期功能，可參考：信用卡金流服務費⚠️買家訂單金額係指商品原價+運費，扣除蝦幣折抵/蝦皮提供之優惠代碼/賣家提供之商品折扣或其優惠代碼(2) 賣家銷售商品的價格，應內含金流服務費，不得以此名目向買家收取額外費用。如經檢舉或蝦皮發現賣家有違反上述約定之情形，蝦皮有權暫停或終止賣家帳戶✨舉例說明：非促銷檔期間，商品 A 一件，售出金額 $400，運費 $60，買家使用貨到付款，金流服務費為為：(400 + 60) x 2% = $9.2，四捨五入為 $9非促銷檔期間，商品 B 一件，售出金額 $20,900 ，運費 $60，買家使用信用卡付款，金流服務費則為：($20,900 + 60) x 2% = $419.2，四捨五入為 $419非促銷檔期間，商品 A 一件+商品 B 一件，售出金額為 $21,300，運費 $60，若買家使用貨到付款，金流服務費則為：(400 + 20,900 + 60) x 2% = $427.2，四捨五入為 $427⚠️請留意！每筆訂單所需支付的手續費用總額為單項費用各別乘算後(金額計算至元為止，元以下四捨五入)再行相加的結果。
電價1日調漲租屋族擔心「房電雙漲」 專家警告：黑心房東漲租看不到盡頭
電價將在明（1）日開始調漲，先前電價調漲時，不少房東、租屋代管公司就先調漲一波電價，甚至有人不顧租屋電價上限，每度電早已收到7元，如今更有專家認為，電價漲價後恐讓房租與電價都上漲，且漲租的狀況甚至看不到盡頭，加上可能有房東打著可以申請租屋補助，將價錢再拉高來勒索租屋族。租屋族擔心房東合約一到就亂漲價，甚至有房東還在合約內就想無知漲價。（示意圖／翻攝自unsplash）電價新制電算民生用電漲幅2.6％，產業用電漲幅14.2％，平均漲幅11％，讓租屋族最擔心的就是，房東打著「共用電表」來收取高電價。這波電價漲幅，單月用電量為700度以下則不調漲；701～1000度則調漲3％；超過1001度則調漲10％。《三立新聞網》就訪問到元宏不動產加值服務平台總監陳傑鳴，指出如今萬物皆漲，對租屋來說恐讓租金漲幅看不到盡頭，在電價調漲、央行連續5次升息等因素下，讓房東將成本轉嫁到租客身上，房東與租客的約定電費，只要不超過台電表定價就不會被認定違法，未來恐出現每度7.69元的史上超高計價。台灣電力公司則建議，若是用電規模較大的用戶（每月平均用電超過700度），可評估選用「時間電價」方案，尖離峰時間可分開電費計算，不受累進費率影響。租屋族也可請房東向台電申請免費裝設的「智慧電表」，並接受台電的節能輔導，即使每月總用電量超過700或1000度，電費也可以不漲價。裝上智慧電表後，也可以選擇「時間電價」方案，調整用電習慣，善用尖離峰電費計算；或是改裝設獨立電表，都能有效減少電費支出，也可不再打著「共用電表」來向房客收取高電價。崔媽媽基金會先前就表示，若遇到房東亂漲電價的超收行為，可以撥打1950，向行政院消費者保護會檢舉。
與北市一橋之隔！麗寶集團推出「只租不賣」精品宅平均月租2.5萬元起
麗寶集團又有創舉！首度進軍住宅租賃市場，將位在三重的設定地上權70年的住宅大樓「青漾寓所」，由麗盛建設打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅，只租不賣，全室精緻裝潢，家具、家電全包，讓承租戶一卡皮箱就可以入住，搭配優質的飯店式物業管理，一樓提供早餐、輕食，還貼心規畫兩層女性專屬樓層，平均月租金只要2.5萬元起，讓租屋族也能享有絕佳的居住品質。「青漾寓所」是由麗寶集團旗下的麗盛建設所推出，總經理何昭宏表示，現代人要租房子，就怕遇到惡房東，連租後服務都沒有。麗寶集團秉持創業四十多年以來，「誠信的態度，穩健的經營，精良的品質，熱誠的服務」四大理念，抱持董事長最初的信念，用心成就「看得喜歡住得起」，「讓回家成為享受」的幸福目標，因此推出「青漾寓所」成為住宅租賃市場的樣板房。「青漾寓所」麗寶集團打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅，只租不賣（圖／麗寶集團提供）。該建案位於新北市三重區吉祥街61號，鄰水岸河畔，坐擁雙公園，臨近集賢路上的家樂福商圈，與台北市的北士科園區僅一橋之隔。基地面積432坪，為地上10樓、地下2層的住宅大樓。單層四戶，總戶數72戶，採雙套房規劃。套房分別是12坪、14坪、16坪，月租金從2.5萬元到4萬元不等；而兩房則是從20坪、23坪，月租金5.4萬元起。水電、網路、第四台、汽車停車位另計。「青漾寓所」位在一樓的交誼廳，打造如家的感覺（圖／麗寶集團提供）。因應疫後時代，大家對於住的健康與安心，也極為重視。「青漾寓所」除了提供「當層排氣」外，還加碼加裝「吸氣閥」、「正壓調節」等設備，以平衡管道壓力，減少病菌殘留室內，兼具防疫與通風。裝潢、家具、家電等也是全部安排到位。交誼廳每日提供輕食、簡餐，承租戶不僅可以一卡皮箱入住，連餐點都無須煩惱，居住安心又省心。公共區域有專人打掃，如果私領域需要清潔，也能協助預約。麗盛建設更貼心的設計在於，為了安全考量，特別規劃了八樓和九樓，屬於女性專屬樓層。總經理何昭宏提到，「從設計面就從女性考量為出發點，像是特別選用花磚，和粉色調的牆壁，來展現室內的溫馨與柔美，從今年初才剛推出，就已被訂走10戶，有在地的三重人、空服員、醫師、營養師…等專業人士。」「青漾寓所」室內家具、家電一應具全，裝潢精緻溫馨（圖／麗寶集團提供）。「青漾寓所」推出的管家式服務，是一種更貼心的服務方式，將整棟住戶當作家人般的對待。舉例來說：住戶在上班時間，中途如果有收受冷凍包裹，需要協助解凍以便於晚上烹飪，物管人員都會全力協助，甚至週末也都會請住戶們貢獻自己的專業和鄰居相互交流，舉辦公益講座，像是住戶中有中醫師，就會分享胃食道逆流的養護，也有營養師將分享如何吃更健康等。住戶們對彼此都相當熟悉，每天晚上，也有一半的住客會在交誼廳共享晚餐。其中一位租客黃先生，就是在地三重人，因為家裡有重新裝潢的需求，大概在半年前，就不斷地在附近找房子，後來看到了「青漾寓所」，提供全套的家具、家電，旁邊還有公園、河堤，可以讓84歲的老父親散散步，所以他決定來承租。他分享住在這裡就像是家的感覺，覺得鄰居們的素質很高，父親甚至滿意的都想買下來。「青漾寓所」的住戶都能夠過社區APP來預約點購精美簡餐（圖／麗寶集團提供）。「青漾寓所」最短簽約租期為1年，可因個案特殊狀況個別討論。簽約滿一年的租客，直接租金享9.5折優惠，租滿兩年享有9折。不僅如此，住戶更享有麗寶集團旗下福容大飯店「享福卡」會員升等最高的金福級(一年一約)，及贈送福容大飯店住宿券一張；麗寶樂園五折優惠券一年4張；麗格、麗馨產後月子中心VIP優惠價等，價值近20萬元。
房東每個月進租屋處檢查整潔 合約曝光「欺負學生無知還犯法」
一名女大生透露自己和5名同學在學校附近租了一棟透天厝，但房東卻每個月都會來檢查整潔，雖然有提前告知，但進屋後就會開始碎念她們，還要求他們要打掃乾淨，她也曝光先前簽的合約，才發現當中明確寫出「房東可不定時查看屋內是否有毀損」，甚至合約到期前幾個月，可無條件帶人入內看屋，這樣的合約不只犯法，還讓不少網友問「怎麼會簽？」。女大生「Dcard」發文表示，自己和同學共6人租了一間學校附近的透天厝，但住進去後房東卻每個月都會來檢查，傳訊息說「這星期六日將過去看屋，請將室內室外清潔乾淨，廁所及陽台清潔乾淨，麻煩同學樓下澆花，騎樓也清潔乾淨喔」，因此每次房東說要來她們都要徹底掃地，甚至不滿意還要被房東罵。這讓女大生們身心俱疲，詢問房東可以這樣隨意進入租屋處嗎？更曬出租屋合約，發現合約第14條有寫房東可不定期查看屋內是否毀損，但法律規定房東進入租屋處需要房客同意，因此她發文詢問「我們是可以要求房東不能進屋的嗎？」。女大生曬出租屋合約，才發現根本一開始就有問題。（圖／翻攝自DCARD）不少網友看到合約內容就知道學生遇上惡房東了，當中包含「屋內髒亂將隨時提高租金價格、押金兩個月須不破壞才返還、合約到期前幾個月，房東可無條件帶人入內看屋、房東可不定時查看屋內是否有毀損，隨時終止合約」。而根據刑法第306條侵入住宅罪規定，當交屋的同時房屋的使用權就已經移轉給房客，房東此時已經不得隨意進入房客擁有使用權的空間，若房東未經過房客同意，隨意進入已出租的房屋，或是藉由修繕或檢視承租人房內物品是否損壞，甚至在租約尚未終止前預先帶其他房客進入看屋都是違法，另外民事求償部分恐須負擔民法第195條侵害隱私權的損害賠償責任。若是遇到房東擅自開門進入入侵房客住宅，可先跟房東溝通，若溝通無效可加裝門鎖感應器、監視錄影機，充分掌握證據甚至換鎖，對自身保障也可通報調解委員會或報警處理，若學生租屋也可通報學校，讓學校介入處理並由學校在公告欄汰換或公告該房有這個狀況，以免後續還有其他受害者發生。
申請到租屋補助卻被房東趕走 網友教一招讓房東罰款3到30萬
一名網友分享近日申請到租屋補助並拿到撥款，結果卻在房東收到租屋補助信件後，竟要求他搬家，並表示因為他一年要多繳幾十萬稅金，直接毀約要把他趕出去，他也因此上網求助網友，網友也分享租屋補助的政策，若房東有禁止防課申請租屋補助的情形，一旦檢舉可處3萬到30萬的罰鍰，讓惡房東賠更多。2022年的租屋補助有300億方案，不少租屋族都有申請。（圖／翻攝自內政部網站）一名網友在「DCARD」發文求助，表示自己去申請租屋補助，卻在房東收到租屋補助信件通知後，要求他這個月就一定要搬家，更表示申請補助前沒有告知他，造成他要多繳幾十萬稅金。這讓他相當擔心，怕一時找不到房子，相當無助。就有網友留言表示，根據法規若房東如仍有禁止房客不得申請租金補貼情形，房客可以拒絕及主張無效，若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。若屋主拒絕房客租屋補助申請，可依法檢舉；圖為2022年的方案。（圖／翻攝自內政部網站）內政部先前也表示，房客申請租金補貼通過後，房東自動成為公益出租人，房東無須另外申請，享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，不僅讓租賃雙方和協雙贏，也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。內政部也呼籲房東，主動關心房客是否需要申請租金補貼，可請房客多加利用試算網站檢視有無符合資格。