微風集團
」 孫芸芸 微風集團 廖鎮漢 謝國樑 NET
謝國樑恐遭罷免？羅智強：法院還他清白「民進黨還在繼續亂」
基隆市長謝國樑第二階段罷免連署，已進入倒數計時，截至週六晚間已經有2萬7千份，距離罷免成案的門檻約還需要4千份。對此，國民黨立委羅智強24日表示，法院還謝國樑清白，民進黨，還在繼續亂罷免。他更直言，綠營用欺負韓國瑜那套欺負謝國樑。羅智強表示，林右昌擔任基隆市長時，市府與大日公司簽訂促參合約開發東岸停車場，大日另找來NET主富公司興建2至4樓商場。他指出，去年約滿後，基市府重新招標由微風集團得標，但NET認為商場是公司資產不願移轉。綠營更趁機炒作，把前朝爛攤子賴在現任市長謝國樑頭上，發動罷免。大日提告，要求基市府支付商場興建費用5千萬元，基隆地方法院21日一審判決市府勝訴。國民黨立委羅智強表示，綠營用欺負韓國瑜那套欺負謝國樑。（圖／翻攝自羅智強臉書）羅智強指出，法官認定，市府並未要求增建商場，增建計畫是大日自己提出，且興建費用約定由大日出資，所有權則歸市府，判決也確認，大日與NET間的租賃關係，及增建商場工程費用分擔的約定，與市府全然無涉。「炒了半年，真相就如基市府所強調，一切依法行政，為的是捍衛市民財產。」羅智強指出，東岸商場爭議，是大日與NET間商業糾紛。綠營硬拖謝國樑下水，推動不正義的罷免，完全是政治鬥爭。羅智強表示，民進黨地方選舉成為少數，就搞罷免縣市長。國會選舉再敗成為少數，又搞罷免立委，罷免應是針對不適任的政治人物，但民進黨卻只以「罷免成功可能性」為考量，欲藉此突破少數困境，而將民主罷免機制變成政治報復的工具。他更直言，「唯我獨尊，順我者昌，逆我者亡。」綠營用欺負韓國瑜那套欺負謝國樑，民眾千萬不要上當，「最不適任該下台的，就是操作仇恨的民進黨！」
基隆東岸商場爭議再起 市政府：依法行政
基隆東岸商場爭議再起，繼主富服裝公司（NET）主張有商場2到4樓的產權後，大日公司3日透過律師發出聲明反對NET的主張，還批基隆市政府駁回他們續約的理由不當。市府則回應，一切依法行政、捍衛市民財產，靜待司法審理。前基隆市長林右昌任內委由大日負責改建營運東岸商場，市府去年底針對商場重新招商，由微風集團得標。但NET主張地上2至4樓為其獨資增建並擁有產權，上月對市府提起產權訴訟，由法院審理中。大日公司透過律師發出聲明表示，NET主張獨資增建商場、擁有所有權無理由。大日解釋，依據民法及最高法院判決，增建的3至4樓產權依然屬於市府所有；大日以租金折讓給NET的方式就增建部分出資，因此NET並非獨資，截至今年1月底已折讓接近1億元。大日指出，雖然商場增建部分產權還是屬於市府，但大日和NET都有出資興建，市府也要給付大日必要的營建費用。市府與大日解約的原因之一，是因為大日涉入信二立體停車場弊案，市府認為大日不符合優先續約的資格，但大日強調，信二立體停車場弊案與營運效益毫無關聯，涉入弊案部分也非駁回申請的理由之一。大日指出，市府捨棄較有利續約條件，而提供微風集團更長營運時間、支付的權利金等收益卻更低廉的營運條件，而做出與大日不續約的決策，均難以接受。市府發言人呂謦煒回應，市府一切依法行政，誠心捍衛市民財產，目前相關案件已進入司法程序，請各方靜待且尊重司法機關的審理結果。
NET告大日侵權！法官裁定停審「先與基市府好好打官司」：有結果再審
基隆東岸商場爭議未歇，主富服裝公司（NET）主張出資興建商場2到4樓建物，擁有產權，被基市府收回後，17日訴請法院裁判所有權，NET同時也控告大日「口頭承諾」把建物移轉基市府構成侵權並求償。基隆地院30日開庭時審判長表示，對於NET因建物所有權喪失而向大日問責「百思不得其解」，並建議NET與基市府的「官司好好打」，等該案訴訟有了結果再審，經與兩造律師討論後，裁定先停止訴訟。基隆市前市長林右昌任內與大日公司簽約，委由大日負責營運東岸地下停車場和1樓空間。後基市府針對東岸商場去年底重新招商，由微風集團出線。但NET主張地上2至4樓為其獨自出資增建，擁有產權，市府於2月1日移交後，NET不滿向基市府提起產權之民事訴訟，尋求法院裁判所有權歸屬，4月17日第1次開庭，下次庭期是6月5日，將再開言詞辯論庭。而NET除控告基市府外，也同時控告大日侵權，基隆地院30日開庭審理。 NET律師指出，大日在與市府開會討論增建2至4樓時，曾「口頭承諾」未來會把建物移轉給市府，因此讓基市府誤認有產權，才使得大日與市府契約終止後，NET喪失向進駐2至4樓商家收租權利。大日律師則反駁，大日公司當時有以減租方式協助NET興建2至4樓商場，現有建物並非NET獨自出資興建，因此也無獨立產權。大日與NET簽定的合作契約，內容有大日與市府契約終止後，雙方契約隨之終止，以及把納入契約範圍的2至4樓空間移轉基市府等條款。審判長表示，大日對於東岸商場2至4樓建物並無權利，NET僅以大日對市府的口頭承諾而提告侵權，讓他「百思不得其解」，不明白NET為什麼那麼急。審判長說，若訴訟繼續進行，「今天我就可以結案」，並建議NET與市府的案子先好好打，打完後本案再審。最後審判長當庭與雙方律師討論後，裁定停止訴訟。
基隆東岸廣場爭議 財政部提4澄清：絕無包庇情事
基隆東岸廣場產權爭議不斷，有關報載質疑財政部包庇基隆市東岸停車場促參OT案一事，財政部13日發布新聞稿强調，鑑於該案已進入訴訟程序中，財政部尊重法院判決結果，倘有促參法規相關疑義將協助提供法規釋疑，尚無包庇情事。 基隆東岸商場於8年前由大日開發公司向基隆市政府簽約承租。大日開發公司得標后，與NET簽下一份長達10年的合約，期間大日開發公司自身經營地下停車場部分，將1樓出租NET，自己則經營B1到B4的停車場。2023年約滿時，經基隆市政府重新招標由微風集團在2月1日進駐接手。不過，NET主張擁有2至4樓的產權建物產權，市府只擁有地下4樓到地上1樓的產權，雙方各執一詞。 財政部針對相關事宜提出4澄清，第一：OT案與ROT案兩者不同。依促進民間參與公共建設法(下稱促參法)規定，OT案係「民間機構營運政府投資興建完成之建設，營運期間屆滿後，營運權歸還政府」，ROT案係「民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並為營運，營運期間屆滿後，營運權歸還政府」，兩者差異顯而易見。第二：基隆市東岸停車場無OT案轉為ROT案之情形經檢視基隆市東岸停車場案投資契約，明訂該案為OT案，其公共建設為既有停車場委託營運，公共建設類別屬交通建設，契約亦明訂另將1樓商場及頂樓廣場委託經營，係為附屬事業，該案於105年經該市府核定增建2樓至4樓商場，屬附屬事業之增建，非屬促參法所訂「政府現有建設」之增建、改建及修建，爰該案並無促參法所稱ROT案之適用，亦無OT案轉為ROT案之情形。第三：財政部尊重主辦機關權責，無包庇之情形。基隆市政府於105年9月9日函請財政部推動促參司就「民間機構得否依招商文件及投資契約規範於履約期間增加投資」一節釋疑，因依促參法第12條規定「主辦機關與民間機構之權利義務，除促參法另有規定外，依投資契約之約定」，爰該案既無OT案轉為ROT案適用之虞，財政部推動促參司基於尊重主辦機關權責，請該市府依據投資契約約定，本權責核處，並無疑義，無報載所稱「由地方首長依個案判斷」，亦無外界所稱包庇之情事。第四：附屬事業之增建應依投資契約約定及程序辦理。基隆市東岸停車場案自始為OT案，至於得否增建商場作為附屬事業，應由主辦機關及民間機構依投資契約約定及程序辦理。
「拆樑行動」連署開跑 基隆市長謝國樑恐面臨罷免危機
基隆市政府早前與NET公司因東岸商場產權問題掀起唇槍舌戰，雙邊更因此走上法律程序，要求法院將事件真實還原。部分基隆市民對於市長謝國樑先前夜襲商場的「強盜行為」與事後解釋深感不滿，8日啟動罷免市長謝國樑，第1階段將以3500份為目標。基隆東岸商場於8年前由大日開發公司向基隆市政府簽約承租，得標後可承租5年，並擁有後續2次優先續約權，分別是3年和2年。大日開發公司得標后，與NET簽下一份長達10年的合約，期間大日開發公司自身經營地下停車場部分，將1樓出租NET，自己則經營B1到B4的停車場。2023年約滿時，經基隆市政府重新招標由微風集團在2月1日進駐接手。不過，NET主張擁有2至4樓的產權建物產權，基隆市政府只擁有地下4樓到地上1樓的產權，雙方各執一詞。市府更在凌晨出動鎖匠用電鋸鋸開門鎖、換鎖，引發NET提起法律訴訟，部分民衆對此批評基隆市政府企圖隻手遮天，愚弄民眾。「山海公民拆樑行動」表示，基隆市政府夥同警員，未持有任何法院文件下，破壞鎖頭強行進入建物。這種視法律為無物的行為，造成衆多紛擾，在疑慮浮出水面受到民間檢視時，謝國樑不但沒有辦法向民眾解釋各項疑慮，還在拒絕民眾「公評」之事，下架公開文件，封鎖民眾「知」的權力，今天起開始罷免謝國樑的行動，邀請社會大眾一同參與，並持續關注這場合法、合情、合理的公民行動。「山海公民拆樑行動」指出，根據公職人員選罷法規定，第一階段的提議人為 1% 的投票人數，也就是 3080 人。此外，現役軍人、服替代役之現役役男、公務人員，不得為罷免案提議人，但以上身份皆可以參與第二階段的連署。算上中選會進行查核時，因資格不符而遭剔除者，第一階段提議將以 3500 份為目標。
聲援謝國樑！ 朱立倫：東岸廣場產權招標程序「公開、依法」
基隆東岸商場產權風波持續延燒，基隆市政府日前在市區中懸挂廣告看板，内容陳述關於「東岸停車場(商場)促參招商，微風年租金4855萬元＋媒體通路回饋1920萬元，總計6775萬元」，駁斥民進黨議員所提及的1500萬元。對此，國民黨主席朱立倫25日於花蓮出席國民黨共識營時公開聲援謝國樑，稱其為基隆市民維護市產，並透過公開招標，一切依法辦理，促綠營停止相關攻擊。基隆市海洋廣場對面的忠一路大樓外牆，懸掛起巨型紅底廣告，内容提及「東岸停車場(商場)促參招商詳程，駁斥獨厚微風財團的相關指控。基隆市政府發言人余治明也證實懸挂廣告為市府出資。此舉一出，即引起藍綠兩黨雙方新一輪輿論駡戰。民進黨議員張之豪説，這則廣告在幫微風集團辯護，市府的經費預算，是拿來替特定廠商辯護的嗎，且廣告內容不實、斷章取義，謝國樑要噴政治口水，開直播就算了，現在還動用公務預算進行政治攻防，也顯示謝國樑正在盡全力透過政治鬥爭，轉移施政不佳的焦點。 朱立倫表示，謝國樑站在市府角度，為基隆市民維護市產，不能讓價值25億市產，變成圖利廠商。謝國樑將過去模糊空間清楚釐清，並透過公開招標，由微風得標，一切依法辦理。朱立倫說，民進黨一定要讓價值25億元的市產，歸於特定廠商嗎？基隆市政府只要依法辦理，微風也是有信譽的廠商，會把基隆景觀做更多改善，這是好事，今天國民黨不介入廠商的事情，但一定要站在公平、公正、公開，依法辦理的立場，不能為了維護前一個市長不妥的行為，就攻擊謝國樑。
NET告基隆市政府「事件爭議一次看」 律師揭6大問題：疑點重重
基隆東岸商場產權爭議延燒，服飾品牌NET（主富集團）聲稱擁有東岸商場的建物產權，指控基隆市政府招商違法，並登報要求基隆市長謝國樑應為「強盜行為」道歉。雙方的糾紛懶人包曝光，更有律師提出6大問題，認為疑點重重，痛批基隆市政府的作為。基隆東岸商場在8年前由大日開發公司向基隆市政府簽約承租，得標後可承租5年，並擁有後續2次優先續約權，分別是3年和2年，而大日得標後就和NET簽約，合約時間共10年，期間大日自身經營地下停車場部分，1樓以上委由NET經營，NET在承租期間拆除並翻新，興建2～4樓新建物。東岸停車場8年約滿時，基隆市政府決定重新招標，原定由微風集團在2月1日進駐接手。不過，NET透過律師表示，根據最新的地籍謄本，基隆市政府只擁有地下4樓到地上1樓的產權，並沒有獲得2～4樓的產權，且東岸商場1樓歷經翻新，認為東岸商場的建物屬於他們所有，基隆市政府不得隨意將產權交給第三方。大批警力夜闖東岸商場。（圖／翻攝自菜菜。蔡靜娟律師臉書）值得注意的是，基隆市政府2月1日凌晨出動警力夜襲商場，「全體人員不表明身分、不說明執法依據、不回答任何問題，並由員警組成人牆，保護違法行使公權力的公務員，讓鎖匠用電鋸鋸開門鎖、換鎖，再會同一群不明身分的黑衣人士入侵」，氣得NET提起法律訴訟。另外，律師蔡宜靜也在臉書發文，點出基隆東岸商場招商案「疑雲重重」，提出6點質疑：1.基隆市政府未取得NET獨資興建的建物所有權，為何可以直接納入招商範圍？為了送給誰？2.公告微風為最優申請人後，什麼原因需要把招商文件全數下架？3.招商評選前不到2小時傳真要求變更規則，否則不能簡報，規則為了誰量身打造？4.市府的租金評估，是7-11租金行情1／5，30年可能送出近40億元給誰？但微風來還要漲租金？5.市府宣稱微風將投入2.5億元（1月31日公告為3.08億元），但依可行性評估30年營收至少216億元，投資金額不到營收2％，還要硬給30年？6.招商要求輿情費至少2000萬元，要求市府提出法源依據？使用規則與審核機關機制為何？蔡宜靜痛批，基隆市府丟下一句「契約約定，投資前請自行評估」，再派大批警員及黑衣人集結夜襲商場，推拉阻擋NET律師接近建物，卻對外宣稱「點交過程尚稱平和」，讓她無法接受，「我們是民主法治社會，不是警察國家！」
NET登報要求謝國樑「應為強盜行為道歉」 本人重申立場：希望有和解空間
基隆東岸商場產權爭議鬧得沸沸揚揚，業者NET今（17日）登報要求基隆市長謝國樑應為「強盜行為」道歉。對此，謝國樑表示市府願意釋出善意，副市長邱佩琳已經聯繫對方，希望有和解空間。基隆市政府把東岸廣場標案給予微風集團，2月1日起接手營運，但NET主張出資興建商場，並有所有權，曾登報表示，為了維護合法經營權益，會依法採取相關措施，糾紛愈也愈烈。謝國樑15日曾表示，雙方在法律定義和見解略有不同，但可異中求同，希望以和為貴，已請副市長邱佩琳和立委林沛祥近期拜訪NET，洽談是否有合作空間。不料，NET今天在3大報頭版刊登廣告，指控基隆市長謝國樑應該為2月1日凌晨的強盜行為向台灣人民道歉。臉書粉專「Mr.柯學先生」也PO出照片，大讚：「NET霸氣！」NET登報要求基隆市長謝國樑道歉。（圖／翻攝自Mr.柯學先生臉書）貼文一出掀起熱議，網友一片聲援：「我馬上去NET補貨！」、「力挺NET」、「開吉了」、「支持NET良心企業」、「NET加油，下次買爆」、「支持NET吿gogoro 跳票市長」。此外，由於大批網友湧入謝國樑臉書洗版，他不得不暫時關閉留言功能，結果反而火上澆油，引來網友按「怒」表示不滿。針對爭議，謝國樑今天受訪透露，他的立場不變，願意釋出善意，副市長邱佩琳已和業者聯繫上，看有沒有和解空間。
充電樁新創EVOASIS進駐中油加油站 陶百群：拼2027年IPO
EVOASIS（源點科技）與台灣中油（1328）宣布，即日起在中油林口工三站、桃園梅溪站、新莊站、雲林莿桐義和站、墾丁站聯合5站共20個充電車位提供服務，預計今年完成中油18個直營據點的充電服務，提供超過70個充電車位。EVOASIS董事長陶百群在會後聯訪時提到，「目前建置數量是競爭對手的2至3倍，預計2027年IPO（首次公開招股）。」EVOASIS董事長陶百群看好之後充電樁發展，希望能在2027年IPO。台灣中油繼在台北福林加油站、新竹光明加油站停車場設置汽車快充站，自建充電椿之外，也與EVOASIS合作設置共20槍的快速充電槍。台灣中油油銷部張慧蘋副執行長表示，中油是台灣最大的能源供應商，擁有全台灣最多加油站，EVOASIS則是目前全台最多據點的充電站，擁有充電規劃、設備建置與軟體開發等「一條龍」式的充電服務，兩者攜手將加油站轉型為多元能源補給站，滿足不同類型的車主需求。台灣中油表示，布建電動車充電站的場址會優先考慮電動車輛較多的縣市，再盤點有足夠空間且符合安全距離規定的加油站點，連同自建部分，至2023年底台灣中油已達成10站48槍的目標，陶百群認為有望提前達成2025年底80槍的目標。EVOASIS擁有全台灣最多DC快速充電站，其中，SUPER OASIS超級綠洲旗艦站配置360kW充電樁，讓車主們10分鐘內補滿250公里以上的行駛里程，一次可滿足8部以上的電動車同時充電，陶百群也提到，「今年含政府標案的7個國道休息站，總共會建立25個大型旗艦站，建置成本預計1,000至1,500萬元。」陶百群透露，「資產管理巨頭貝萊德是股東之一，希望能在2027年完成IPO的計畫。」現階段已進駐家樂福、統一超商、微風集團等，也完成與漢神百貨的簽約；展望2024，EVOASIS預告全台DC快充將突破600樁、AC慢充達800樁，等於全台布建超過1,400個充電車位，此外，EVOASIS將在今年第二季完成七大國道休息站充電站建置，屆時國道將有50個以上的360kW超充車位。
EVOASIS X微風集團 推出台北信義區 規模最大EV快充站！
聯手微風，全面導入24小時，支援全系車款、最高180kW充電站台北信義區最大規模「電動車充電站」全數啟用！EVOASIS充電服務（源點科技）與微風集團宣布合作，為旗下購物中心：微風信義、微風南山、微風松高，一次導入12格『支援跨品牌充電』的『24小時快充車位』，並採CCS1＋CCS2規格，全系純電車款皆可充，更有60kW及180kW兩大功率，車主可根據需求，自由選擇樁體，輕鬆完成日常補電。EVOASIS充電服務及微風集團昨（19）日在微風信義，舉辦微風充電站開幕剪綵會，由EVOASIS充電服務 副董事長 鄭旭捷、微風集團副總經理 陳美汀為兩方代表，帶領微風集團資深協理 王玉文，與EVOASIS充電服務 董事成員之二：永鑫能源董事長 李豪、永鑫能源執行長 陳必揚，出席當日剪綵。EVOASIS（源點科技）及微風集團，雙方代表出席微風充電站開幕活動（圖／業者提供）EVOASIS充電服務（源點科技）副董事長 鄭旭捷表示，我們目標是提供車主最全面的電動車充電網絡，希望用戶到生活的各式場景，都能有唾手可得的充電資源。這也是我們持續與各個企業、營業主推動充電站合作的原因，希望透過EVOASIS完整的服務體系，給場域主最齊全的充電解決方案，也藉由旗下超過六成以上電動車主的用戶資源，替場域方帶來固定到訪人流，提高消費機會。當更多場所成為充電綠洲，消費者也能達到真正的里程安心，進而鼓勵更多人加入低碳的移動生活，為整個環境帶來永續經營的正循環。身為第三方充電服務引領的先驅，EVOASIS不僅以最快的速度，三年內為台灣市場，導入近300個綜合型環島充電點，提供：360kW高速充電、60/120/180kW都會型快充、7-11kW目的地充電站，更積極在各大都會區拓增電網的密集度。這次也很榮幸能與微風集團合作，在微風信義、微風南山、微風松高導入12格快充車位，再加上近期取得的台北市公有停車場充電樁標案，在信義、大安、內湖、松山、南港及文山等區域，將有約60座停車場，準備建設至少290支充電樁，這些都同微風據點，坐落於台北市最核心地帶，期待在我們努力下，逐步為電車人口最多的台北，打造便捷又緊密的充電生活圈。放眼整個台灣，接下來，EVOASIS還有與中油的合作據點，第一波『五大超充站』年底將全數完工，與六月份高公局得標的『七大國道休息站』，也將在2024年第二季，建置完約50格超充車位，來讓台灣車主日常或出遠門都安心充電。EVOASIS也釋出在2024年第一階段新站預告佈局。（圖／業者提供）微風集團副總經理 陳美汀也回應，微風集團除了ESG政策的實行，也關注著電車成長的趨勢，秉持「For the Customers」初衷、期望給顧客全面購物體驗的我們，一直不斷在思考將永續行動，更緊密結合進微風生態圈。與EVOASIS導入充電站的合作，就是很棒的機會點，一來EVOASIS在車主間累積了良好的服務評價，擁有很完整的充電服務方案，從蓋站到營運後的客服，都具備豐厚經驗及執行量能。二來，他們也是少數在電網導入綠能的服務商，這些對將SDGs視為重要任務的微風集團，無非是最完美的合作人選，能給消費者好的服務，更能帶動用戶，從充電行動參與微風的永續政策，因而推動了合作，也希望能給大家最滿電的購物經驗，並期待雙方更長遠的未來合作！圖說：微風集團 陳副總經理也呼籲用戶透過充電，參與微風永續行動。隨著微風充電站宣告啟用，未來電動車主，無論CCS1或CCS2規格，都能於微風信義、微風南山、微風松高，享受到便捷的購物及充電服務了！『EVOASIS x七大國道休息站』：EVOASIS於2023年，獲選為第三期『國道電動車快充站』之建置廠商，將一次於七大國道休息站，導入50格充電車位，包含：國1 - 中壢服務區、國3 - 西湖服務區 (北上＋南下)、南投服務區、關廟服務區 (北上＋南下)、國6 - 東草屯休息站，共七大個休息區。
信義商圈周年慶19日開跑 8家百貨導入新品牌拼百億業績
百貨一級戰區信義商圈明（19）日共8家百貨迎來周年慶首日，包含新光三越台北信義新天地A4、A8、A9、A11，以及微風信義、微風松高、微風南山，還有遠百信義A13共8家店，預計在周年慶檔期期間可創造逾百億業績。今年信義商圈百貨紛紛出招，新光三越信義新天地四家店持續導入新品牌、新概念專區，年度總計超過3,500坪的空間改造，相當於6個樓層，將近開一間全新的百貨，且近4成獨家、超過180家新品牌將在周年慶首度亮相。新光三越也喊出周年慶期間（10月19日至11月12日）目標63億元，希望能成長1%。而微風集團常務董事岡一郎17日指出，微風信義、松高和南山三館周年慶檔期（10月19日至11月6日）目標30億元，年增10%；其中微風信義店20億元、南山店8億元、松高店2億元，預期將有助於微風達成全年330億元業績目標。信義區微風三館在疫後迎來改裝潮，共超過50個新品牌進駐，其中有12家全台獨家、15家信義獨家品牌。新光三越推出旅遊假期卡友禮與集點活動，預計帶動來客成長。（圖／新光三越提供）微風南山進駐Bottega Veneta、GIVENCHY、Philipp Plein、AMIRI、DSQUARED2等國際品牌；微風信義則有GUERLAIN嬌蘭藝術沙龍高訂系列期間限定精品店、Van Cleef & Arpels珠寶花園香氛、SCENTASIA、Molton Brown、DOUBLE TAKE、PINKSELFIE、ONITSUKA TIGER、Ground Y。在餐飲方面，微風南山導入鵝川、涓豆腐、海底撈、樂蝦拉麵、樂葵法式鐵板燒、川雅、滔味排骨飯等；微風信義則進駐點點心、樂天皇朝、岩漿火鍋、稻舍。至於微風松高則以旗鑑店為主，包含宜得利家居、Lululemon旗艦店、H&M、JORDAN、MUJI旗艦店，莫凡彼Mövenpick Café信義區獨家門市也將於 11月登場。
北流還能這樣玩1／黃韻玲帶路 逛遍特色風格店舖、常設展 還要辦鄰里歌唱大賽
喜歡看表演、聽音樂的人，對「台北流行音樂中心」（簡稱北流）一定不陌生，位於南港車站與台北捷運藍線昆陽站之間的北流，宛如一座大型複合園區，由三館一廣場組成，各館從2020年～2022年陸續開幕，包括許多人對北流的最初印象、汲取台灣層巒山脈打造不規則外型的「表演廳」，可容納5,000人、作為流行音樂演出的中大型表演場地；另一側則有以主題策展方式呈現台灣流行音樂歷史與多種面貌的「文化館」，及以培育台灣音樂人才為目標的「產業區」。但不只如此，還有25間風格店舖陸續進駐，讓北流除了看表演或展覽之外，有了更多休憩、停留的可能，我們特地邀來北流董事長黃韻玲親自帶路，看看變化中的北流有多好玩。文化館一樓大廳有個特色打卡點「卡帶牆」，很多人會在此回溯青春，最近剛辦完演唱會的李心潔亦特地在其卡帶上簽名。（圖／焦正德攝）在卡帶牆旁的另一個打卡點就是曾出現在周杰倫電影《不能說的．秘密》中，讓男女主角定情的古董鋼琴。（圖／焦正德攝）在走逛各小店之前，不免俗地還是先來認識一下北流場域與近期重要計畫，首先我們瞧瞧對一般人來說最易直接進入的「文化館」，館內先前曾辦過頗受好評的「想你到月球｜張雨生特展」，近期雖無特展計畫，但常設展「唱我們的歌 流行音樂故事展 MUSIC,ISLAND, STORIES」仍持續展出中。該展完整重現台北圓環、校園民歌及演唱會現場等不同世代音樂場景，並陳列樂曲手稿、歌手樂器、服裝及經典黑膠唱片，主要集中呈現1930～2000年左右的台灣流行音樂面貌。黃韻玲也預告，由於先前展件有特定年限，但台灣流行音樂歷史應該持續地書寫下去，因此預計將擴增展區，聚焦2000年至今的音樂類型與大事件，例如嘻哈流行、獨立音樂竄起、載體變化等，讓這個常設展彷彿有機體不斷生長。常設展其中一個展區「音樂現場」，記錄了包含LIVE HOUSE、貢寮海祭、墾丁春吶、大港開唱等讓台灣流行音樂生根的重要舞台。（圖／魏妤靜攝）常設展透過手稿、裝幀設計等讓大家多方了解專輯製作，甚至還有1981年發行的方正與許不了《歡樂大兵》專輯等老海報。（圖／魏妤靜攝）北流表演廳擁有世界頂級音響品牌之一的法國L-Acoustics K2音響系統、隔音門、電動舞台、母桁架，又稱為「北流四寶」。（圖／台北流行音樂中心提供）下半年除了表演廳將有安溥、婁峻碩、「鐵達尼號電影音樂會」、「漢斯季默：好萊塢王者之音」音樂會等大型演出外，北流還將繼續在戶外自辦結合音樂與美食的「喔北搖音樂節」，以及今年首次推出的全新戶外音樂節品牌「北流音樂生活節」，預計將以偏向輕鬆Chill的音樂吸引民眾。另外為了維繫社區鄰里，還打算舉辦以南港居民為報名對象的「北流金舞台卡拉OK歌唱大賽」」，讓大家透過上台高歌拉近距離，「希望讓他們了解我們彼此在做什麼，會想因為各種活動走進北流。」屋頂表面以玻璃馬賽克材質堆疊的產業區，目前已有金曲製作人陳建騏等11間音樂產業進駐，是許多音樂人的辦公區。（圖／焦正德攝）立方體建築的文化館是國內第一座以流行音樂為主題的展覽館。（圖／焦正德攝）黃韻玲表示，北流本身距離CITYLINK商場很近，周邊豪宅建案「世界明珠」蓋好後也將有微風集團進駐，預計帶進美食與超市；而依據台北市政府規劃，未來南港經貿園區到北流沿途還將闢設空中廊道連結，因此除了人流可期，也要想好北流怎麼跟音樂、藝術與跨界結合，讓進駐店家類型有別於其他已形成的文創園區，而更像是一個音樂文化聚落。確實，目前進駐北流的店家類型十分多元，而且或多或少都與音樂連結，至少來個半日遊也不為過，接下來幾篇，就讓我們直接走進北流特色店家吧！圖中展館左起為文化館、表演廳、產業區，彼此之間也以天橋連結，加上戶外表演廣場構築成北流音樂聚落。（圖／台北流行音樂中心提供）台北流行音樂中心電話：（02）2788-6620地址：台北市南港區市民大道8段99號網址：https://tmc.taipei/
微風千金廖曉喬誕下2女兒 甜喊：媽媽很愛妳
微風集團千金廖曉喬日前喜誕1女，現已在月子中心休養中，她在社群媒體上分享月子餐的照片，才讓這好消息曝光。她今（20日）大方證實，表示「第2胎一樣很順利！」今年44歲的廖曉喬是微風廣場創辦人廖偉志的寶貝千金，也是名媛孫芸芸的小姑，2019年時與小她10歲的投資顧問研究員老公Alan結婚，婚後2年迎來大兒子Tristan，先前宣布懷上第2胎，在社群媒體高興表示「3＋1！Tristan要當哥哥囉！」，也對大兒子溫柔誇讚「貼心又善良的你，一定位是好哥哥」。廖曉喬高興迎來第2胎，還透露女兒英文名字是Amelia。（圖／翻攝自廖曉喬Instagram）今（20日）在Instagram證實女兒誕生的好消息，也透露女兒英文名字是Amelia。廖曉喬向女兒甜蜜告白，表示很謝謝女兒讓她孕期沒有受到太多苦頭，並且健康出生，還暱稱寶寶為cutie pie，感性表示「媽媽很愛妳」。廖曉喬也向照顧她的中山醫院醫護人員表示感謝，並向外界透露現在產後恢復狀況：「第2胎一樣很順利，恢復得也很好」。
防堵個資外洩！政院拍板設個資三級獨立專責機關
防堵個資外洩，行政院短中長期做法。近來個資外洩層出不窮，從iRent到微風集團，企業紛紛中標，連政府都意識到資安危機。為了有效防堵，行政院日前開會定調，短期先以強化機制處理為主，中長期則要設立個資第三級獨立機關，最快本會期送立法院審議，1年後有望成立。針對重大矚目個資事件的處理方式，行政院陸續召開跨部會議討論，擬定短中長期做法。短期將採先前已公布新建立的機制，須於3日內進行行政檢查，10日內完成報告並報告，隨後政院要在兩周內召開會議檢討。此外，考量目前個資法罰則太輕，上限僅20萬，國發會因為是個資法的法律解釋機關，將推動修法。至於個資法裁罰要提高到多少？官員指出，目前裁罰是2到20萬元，且只要限期改善就不罰，但考量應有改善程度的認定，將進行分級；至於開罰額度尚待討論，必須考慮與其他專法一致性，還要盤點國內相關法規，預計本會期提出。至於中長期，行政院與相關部會已有共識，傾向讓個資獨立監督機制走向「機關化」，且應是第三級獨立機關，設在行政院底下，類似運安會的存在。知情人士說，該機關有獨立的預算跟人力，才能落實個資監督並進行裁罰。至於成立時間，根據憲法法庭去年8月對健保資料庫使用違憲爭議判決，需在3年內修法或另立專法保障隱私權，也就是114年8月前，「但預計會比這時間更快」。據悉，國發會最快將於這會期提出組織法送立法院審議，預計1到2年時間可以成立個資的獨立三級機關。實際上，個資法是普通法，規範資料處理及利用，可管公務跟非公務機關；至於資安法是特別法，比較嚴格，就資安設備導致的資安外洩做規範，且僅針對公務機關及特定非公務機關（關鍵基礎設施、國營事業跟政府管轄法人）。一旦國發會推動個資法修法，也會連動推動資安法的修法；目前資安法為數位部管轄，部長唐鳳日前便透露將重新檢視資安法納管範圍。據了解，根據個資法，如果民間發生重大案件，主管機關必須介入作行政檢查，而數位部正在研議，若民間也發生重大資安疑慮事件，要不要比照個資法，讓資安法也能明訂由政府主動介入。惟仍要考慮民間跟公家機關的界線及處理方式，公家還是需比民間嚴格，所以目前仍在討論階段。
阿舍乾麵進軍澳洲最大超市 明年業績看增20%
微風集團旗下阿舍乾麵，今年11月進軍澳洲最大連鎖超市Woolworths，並祭出「買麵贈長榮機票」活動，開賣首週即創銷售佳績，預估平均每月將售出逾百萬包，阿舍2023年營收提升20%。微風收購阿舍乾麵後不斷進化，超人氣阿舍乾麵在澳洲也能吃得到！無味精、無化學防腐劑的健康口感，在海外市場連年造成搶購，不只進軍如Costco、Walmart、Target等大型量販通路將MIT美味發揚海外，而這次阿舍一舉搶下擁有澳洲48%市場佔比的Woolworths連鎖超市。阿舍乾麵同時在旅居國外的華人市場中，成為思念家鄉的必備日常美食之一，吸引國際知名IP品牌BT21、HelloKitty聯名。香辣帶勁的地獄鬼椒和經典原味口味阿舍麵，成功創造嚐鮮話題，加上擴大通路情況加持，預估每月訂單將突破百萬包，為阿舍2023年市場總體量提升20%。
「微風千金」廖曉喬小10歲猛男老公太勇猛 44歲再爆喜訊懷上第二胎
微風集團千金廖曉喬去年1月迎接第一胎兒子Tristan，今（11）日在社群網站上透露，自己再度懷孕且已經6個月，寫下「3+1！Tristan要當哥哥咯」，更透露這一胎是女孩子。廖曉喬與小10歲的猛男老公再度造人成功。（圖／翻攝自廖曉喬IG）44歲的廖曉喬2019年與小10歲的「投顧研究員」老公董子淳結婚，兩人經過努力後終於在42歲那年生下第一胎，如今她再度宣布喜訊，表示「3+1！Tristan要當哥哥咯，貼心又善良的你，一定會是個很棒的BIGBRO!Mommy & daddy love you so so so much」。廖曉喬也甜蜜曬出全家福。（圖／翻攝自廖曉喬IG）不少親友與粉絲也湧入恭喜廖曉喬，而廖曉喬也曬出多張一家三口合照，33歲的帥哥老公董子淳也入鏡，過去兩人曾在海邊拍攝婚紗照，董子淳曾展現好身材，胸肌與六塊肌相當結實的他，過去熱愛打籃球的他，如今也成功迎接第二胎。 View this post on Instagram A post shared by Michelle Bridgette Liao (@bridgette_xoxo)
孫芸芸卡布里島度假…狂曬火辣比基尼照 粉絲驚呼：根本是女神
「台灣第一名媛」孫芸芸有著凍齡美貌和姣好身材，她和微風集團董事長廖鎮漢在1999年結婚，育有一子一女，經常在社群平台上分享時上穿搭的她，近日出席義大利精品電商活動，順道前往當地旅遊勝地度假，更在IG曬出比基尼辣照，讓粉絲忍不住驚呼「太美了！」已經44歲的時尚名媛孫芸芸，容貌及身材都保持得非常好，她也曾透露一到夏天她就喜歡往海邊跑，讓皮膚曬出小麥色更迷人，近日她前往義大利卡布里島（Capri）度假，並在IG曬出一系列比基尼辣照，可以看到她身穿黑色比基尼，火辣身材全都露，搭配上一旁的藍天白雲、清澈大海，根本就是絕美畫面。 View this post on Instagram A post shared by 孫芸芸 𝘠𝘜𝘕 𝘠𝘜𝘕 𝘚𝘜𝘕 (@aimeeyunyunsun)照片曝光後，網友紛紛留言大讚「這海顏色好漂亮，好襯托」、「太美了」、「完全就是女神」、「身材太辣了啦」、「美炸了！」。 View this post on Instagram A post shared by 孫芸芸 𝘠𝘜𝘕 𝘠𝘜𝘕 𝘚𝘜𝘕 (@aimeeyunyunsun)
新光三越A11館租約將到期 傳房東續約要漲租金
誠品信義店因明年租約到期提前爆出與房東統一洽談續約無共識恐撤出事件，陸續在百貨密度最高的信義商圈餘波盪漾；包括Neo19、新光三越A11館等均傳出面臨租約到期，房東續約要漲租金等議題，百貨業面臨壽險業房東租金高漲壓力，尤其對「輕資產」的百貨連鎖業更是營運最大的痛。以信義商圈14家百貨商場來說，新光三越信義新天地擁有四棟百貨群，其中A4自有、A9為市府BOT案，A11、A8兩館則是承租於信義區大地主富邦人壽，A11、A8兩館原本房東都是新光三越股東新光人壽所有，儘管陸續在2009、2015年換房東富邦人壽，但在營運價值高推升投報下，富邦人壽仍續約樂當賺錢房東。據悉，A11館光是一年租金收入就7億多，且自富邦人壽接手後，A11館在2013年續約時租金即大漲高達62％，明年十年租約又到期了，據悉富邦人壽擬漲租至少1成，雙方條件還在喬。新光三越全台15店中，自有資產包括南西本店、桃園大有店、台中店、信義A4館與A9館市府BOT案，雖未過半，但台北站前店、高雄店與台南中山店等皆是承租新光人壽，相對有議價空間；其餘信義A11、A 8兩館原為新壽所有，陸續於2009、2015換房東富邦人壽，至於天母店、台南西門店則為國泰人壽所有。而以「輕資產」掛帥的微風集團，除了復興微風廣場本館與黑松合作、北車與台鐵OT壓力不大外，包括微風南京、微風松高的房東富邦人壽，微風信義、微風南山分屬國壽、南山兩家房東；據傳，微風信義區三家店面積3.2萬坪，一年租金就近2億元，其中南山租金更高居三店首位。疫情這兩年來，更傳出微風集團董事長廖鎮漢為了租金補貼親上火線與房東洽談，可見信義商圈房客們的租金壓力比山大。且由於誠品為信義店存續公開一年包底租金4.5億元，也引發信義商圈百貨商場房客們關注，尤其在信義區商辦供不應求，租金行情直破天花板每坪5,000元，不少商場房東也想趁著租約到期抬高價碼，零售業認為，信義區壽險業房東過去這20年荷包賺飽飽，近期壽險業連爆淨值縮水，對房客漲租金恐成常態。
盛夏消暑去！百貨蒐羅沁涼冰品 上電商搶優惠、喝獨家聯名手搖飲
隨著天氣漸熱、氣溫飆升，總想要喝點冰飲或暢快吃冰消暑，styletc記者發現，從百貨到電商都紛紛推出冰涼系商品或與手搖飲店合作，希望搶攻夏日商機。像百貨商場部分，微風信義、微風松高與微風南山就蒐羅館內各式冷飲、冰品，希望以期間限定口味讓人沁涼一夏。像進駐微風松高的人氣冰店ICE MONSTER，除了招牌的新鮮芒果冰、芒果棉花甜冰品，用香甜荔枝搭配微酸奇異果組成的「荔枝奇異棉花甜」，也擄獲不少冰品控的心；連人氣德州鮮切牛排品牌Texas Roadhouse，都將於7/12～8/29推出期間限定「三色美國瑪格麗特」，在炎熱夏季來杯瑪格麗特當做餐前酒，讓人享受微醺、清涼的雙重快感。微風南山atre 東京ミルクチーズ工場「焦糖紅茶鑽石冰」（左，160元）、微風松高ICE MONSTER「荔枝奇異綿花甜」（原價190 元、特價160元，圖／微風集團提供）微風信義－點點心「港式絲襪奶茶豬雪糕」。（原價88元，圖／微風集團提供）而在微風南山atre，則可吃到用皮薄且果肉多汁的蜜柑所製成的冰淇淋、冰沙，特別是Soil home ehimみかん蜜柑冰淇淋選用愛媛縣產的橘子，酸度低甜度高，清新果香適合夏天享用。在atre還有日本超人氣甜點東京ミルクチーズ工場推出的「焦糖紅茶鑽石冰」，以及JAPAN RAIL CAFÉ的日本夏季全新系列商品，包括「夏日藍柑橘漂浮」、「莓果一夏漂浮」、「蜜桃蘋果漂浮」、「清檸抹茶蘇打漂浮」四款絕美飲品。而進駐微風信義的港式品牌點點心，則推出「港式絲襪奶茶豬雪糕」，吃起來甜而不膩。Breeze Supe「和歌山荒川白桃汁」（左，600元）、和田順奶酪製作所「原味鮮奶酪」。（50元，圖／微風集團提供）此外，Breeze Super微風超市獨家販售的「和田順奶酪製作所」，推出的紅茶、奶茶、燉奶一直是人氣商品，奶酪也是和田順奶酪製作所祖傳的手工消暑盛品，加入紅茶或冰釀咖啡都很適合，今夏更推出清酒鮮奶酪，要成為大人系專屬甜品；日本水蜜桃也進入盛產季節，微風超市陸續引進當季日本水蜜桃，包括山梨、日本岡山、和歌山等地水蜜桃都將登場，7月下旬也將舉辦日本和歌山物產展，除了水蜜桃還將有和歌山白桃汁、白桃蘇打等冰飲。「再睡5分鐘」快閃店進駐蝦皮購物，預領免運券抽一年份手搖飲免費喝。（圖／蝦皮購物提供）此外，蝦皮購物專為夏季打造的「7.7夏日免運節」也將迎來最高潮！站上祭出「6張299元免運券」、「商城85折券」、「品牌旗艦店1折起」三大優惠，7/7全站消費滿額就抽萬元蘋果大禮包，使用2張免運券升級再抽價值超過4萬的BOSCH洗碗機，還加碼推夏日不可少的「消暑冰飲品1元起」！百萬YouTuber滴妹療癒系飲料品牌「再睡5分鐘」在蝦皮購物也快閃開店，即日起至8/31，在「再睡5分鐘」蝦皮購物期間限定電子票券品牌館，可享受比實體店更優惠的飲品價。而且即日起至7/7，除了上蝦皮購物預領免運券就能抽1年份的「再睡5分鐘」手搖飲品（365張85元飲料兌換券），只要前往「再睡5分鐘」全台實體門市消費，向店員出示蝦皮購物合作活動頁面，還能享飲品現折5元優惠，加入再睡5分鐘會員，更有機會抽中1年份蝦皮購物免運券（365張60元蝦皮購物免運券），雙方合作祭出超狂夏日優惠。蝦皮購物與再睡5分鐘獨家聯名手搖飲「楊枝甘蝦」限時登場，並有特別訂製杯身。（圖／蝦皮購物提供）瞄準消暑商機，蝦皮購物網羅高達15樣熱門冰飲，7/7黃金12時段獻上1元起優惠。熱賣的星巴克中杯抹茶奶霜星冰樂只要99元；黃金比例調製的摩斯漢堡冰紅茶，不到20元就能享有。此外，蝦皮購物與「再睡5分鐘」獨家聯名飲料「楊枝甘蝦」，用升級版的楊枝甘露帶來清爽滋味，只要69元；而以鹹奶蓋加上順口綠茶的「棉被午茉綠」，優惠價49元；茶香與奶香兼具的「日安紅珍珠歐蕾」，59元即可享有。
【美食情報】人氣燒肉丼飯買一送一 獨家限定餐點新登場
「米塔集團」餐飲事業魔術師，為國內10大餐飲集團之一，目前旗下共有15個品牌，跨足義式料理、屋台料理、日式鍋物、歐風料理、西式排餐、休閒茶館、烘焙及黑糖飲品等，全台總店數超過上百家，持續朝著多品牌目標發展。米塔集團旗下屋台料理品牌『大河屋』，承襲日本燒肉職人精神，結合日式居酒屋與屋台料理特色，主打日式燒肉丼飯、酒食串燒、風味料理，主廚嚴選新鮮食材，以保留食材原汁美味的料理手法，完美呈現色香味俱佳的職人美味！大河屋品牌三年來全台已拓展32家分店，第33家店於12月30日進駐微風南京，為北台灣第13間店，亦為進駐微風集團第4間店；除了多樣化餐點選擇之外，特別推出限定的丼飯餐點，滿足民眾多元味蕾的需求，微風南京店延續日式屋台情境風的設計風格，保留大量木製柵欄裝飾，傳統薰木裝潢、懷舊紅燈籠、燈光擺飾，營造大河屋特有的用餐氛圍，打造視覺、味蕾感官享受。【大河美食 一生懸命】人類的美食文化源自於大河流域，並承襲日本大和民族料理職人的堅持。取其音譯(大河)。『屋臺文化』起源於江戶時代，男性需離家出遠門工作，造成外食需求的增加，這種販賣料理的屋臺應運而生。提供酒類、丼飯、串燒、關東煮等手作料理，讓顧客用餐之餘可以小酌片刻放鬆。屋臺是人情交會的地方，店家和顧客互動熱烈，深受大家的喜愛。因早期的屋臺美食多半聚集在河邊，『大河屋』就此誕生。大河屋一生懸命的「獨門丼飯醬汁」，由集團品牌料理長精心研發，使用日本清酒為基底加入40多種特選食材，熬煮4個小時而成，東京築地風醬汁風味絕佳；「招牌燒肉醬汁」選用日本進口道地日式醬油、昆布等20多種天然食材熬煮，甜鹹適中美味不膩！每一道燒烤料理均會灑上日本進口柚子粉，去油解膩自帶香氣，包含盛裝料理之碟皿堅持日本進口原裝風格，有九州400年歷史為日本最具代表性的陶瓷之有田燒及獲得日本傳統工藝品認定的名古屋美濃燒盛盤出品。【微風南京 獨賣限定】歡慶第33家店進駐微風南京，特別推出單店限定獨賣餐點：「嫩肩牛肉丼」嚴選美國特級嫩肩里肌牛排，肉質口感Q彈有嚼勁，直火炙燒烤出牛排香氣，鎖住甘美肉汁，入口鮮嫩，刷上大河屋獨門醬汁，搭配特製鹽蔥醬風味濃郁，讓口味更具層次！大河屋丼飯人氣首推「無敵海鮮盛合丼」嚴選時令海鮮食材海大蝦、魷魚、干貝、扇貝等，炙燒鎖住甜味與水份，品嚐濃郁的鮮美海味，享用豐盛美味饗宴。更有多種酒食串燒可供選擇，人氣必點「明太子雞腿串」選用國產雞腿肉、日本進口明太子醬燒烤，鹹香夠味滋味一絕、「秘醬豬肉串」特選國產豬里肌肉，以主廚特製醬料醃製入味，炙燒封住肉汁，表面焦香肉質軟嫩、「蒜頭蛤蜊雞」特選新鮮蛤蜊、雞腿肉、蒜頭，搭配主廚特製日式高湯熬煮，滋味濃厚鮮美，品嚐大河屋料理特有的美味！【開幕活動 買一送一】開幕期間限定優惠，數量有限，送完為止！※活動一：12/30 起，凡來店消費滿500元，即贈大河屋優惠券(價值500元)，內含6道超人氣料理兌換券。※活動二：1/3~1/7【指定主餐買一送一】凡消費「沙朗牛排丼」，即送「炙燒(豬/牛)肉丼」乙份，每日限量100份。※活動詳請以官網公告為主，以上優惠不得合併使用。《大河屋-微風南京店》地址：台北市松山區南京東路三段337號B2樓 訂位專線：02-2723-7838