復甦指標
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航空旅遊業疫後復甦 華航加薪2000、和泰車調薪近3％
疫後百業復甦，航空業大缺工，華航宣布加薪留才，9月起全體員工基本薪一律調升2000元，且隨著今年獲利刷新紀錄，明年還有機會再調薪。汽車業龍頭和泰汽車受惠疫後供應鏈轉穩，缺車困擾不再，銷售強勁復甦，上半年大賺超過2個股本，宣布平均調薪2.93％，表現優異員工更高達7.5％，羨煞眾人。暑期出遊旺季推升，高票價紅利發酵，華航7月合併營收衝上歷史第3高，除東北亞載客踴躍挹注營收，布拉格暑期訂位滿載，未來2個月訂位率也高達85％，給足加薪底氣。華航此次捨棄固定比率加薪，考量每年調薪都被通貨膨脹所侵蝕，決定從調整基本薪的方式全員調高薪資，董事長謝世謙在與華航工會協商時更釋出極大善意，表示不用等明年，9月就直接加薪，希望能共享營運成果。和泰汽車表示，捱過轉投資產險大賠及疫情供應不穩兩大利空，上半年車市供應回穩，銷售寫下歷史新高。和泰車發言人劉松山說，今年轉投資公司持續穩定成長，進一步推升獲利創新高，董事會也在昨天通過年度員工調薪案，全公司平均調薪達2.93％，表現優異員工更達7.5％。同樣搶人搶得凶的餐飲業，王品集團7月率先砸下700萬元，啟動鐵板燒人才調薪，對鐵板燒儲備幹部職缺開出起薪4萬元，通過18個月培訓考核，月薪可達6.5萬元。由於王品7月營收改寫同期新高，並創歷史次高，9月將啟動全集團今年第2次調薪評估，有望再加薪。旅遊業也是復甦指標，雄獅表示，疫後旅遊強勁復甦，各家旅行社都積極求才，雄獅除提出優於同業的薪資攬才，對留在集團內的員工也已研議調薪及晉升計畫，預計第3季起實施，保守估計至少3至5％。
【疫情狠掃商圈2】西門町天堂掉地獄 流點血但不會死
新冠肺炎疫情日益嚴峻，記者近日走訪北中南各大商圈，實地了解疫情下受災情況。依記者觀察，北部商圈受創最深的非士林夜市莫屬，疫情前後落差最大則是西門商圈。這幾年北市商圈多數走下坡，西門町是少數房價租金能維持平盤、觀光人潮增長的商圈，但也因為持續處於高峰，此次一下將國門關閉，人潮驟降明顯。西門徒步區理事長劉家鑫說明，西門商圈消費族群多元，國內年輕人及各國觀光客比重平均，去年陸客限縮反而對商圈影響不大。之前大家都有賺到錢，這幾個月吃老本應該還過得去，現在就比誰口袋深，但也不能拖的太久大家會受不了，「這邊的人比較強壯，流點血不會死！」（圖／王永泰攝）（上圖：昔日）西門町的黑糖珍奶店「幸福堂」，過去常大排長龍，現在趁無人排隊，恰好能整修龜裂的地面。（下圖：今日）（圖／王永泰攝）記者3月底探訪西門町，武昌街二段上開業不到一年的伴手禮名店「櫻桃爺爺」已在促銷即將於月底歇業；同樣做陸客生意的多間鐘錶行也撐不住掛上出清大字。「精華地段店家即便成本壓力大，也不敢隨便退租，走了可能就回不來，應該7月前都還在容忍範圍。」劉家鑫說。開業不到一年的伴手禮名店「櫻桃爺爺」即將於月底歇業。（圖／王永泰攝）目前西門商圈多處地面整修維護中，劉家鑫說，以前人多的時候根本找不到機會修補路面，一施工就會被店家罵影響生意，現在趁人少，趕快修補，他也這樣告訴店家，「要裝潢整修的趁現在。」他也預期，4月15日後人潮可望恢復一點，主要是第一波海外學子解除居家檢疫，年輕人在家待不住勢必出門逛街；漢中街峨嵋街口精華角地「幸福堂」是西門復甦指標，看排隊人潮就知道商圈人流。西門徒步區理事長劉家鑫（圖／王永泰攝）西門徒步區理事長劉家鑫劉家鑫表示，西門町人潮少了7成，希望疫苗趕快研發成功，國人才有信心出門消費，不然只能等疫情過去、振興券發了才有用。
北市自住買盤出籠 為下一代置產掀學區宅熱
2019年房市無畏總統大選激戰，衝出全年30萬戶交易量復甦指標。房地產業者指出，台商回流的資金行情、股市1萬2千點的大選行情，和台北蛋黃區確定谷底反彈的景氣行情，讓台北推案湧現回籠買盤，北市精華地段推案差異不大，區域供給少並具有明星學區優勢的產品較受關注。據住展雜誌統計，2019年全年完銷建案超過90個，台北市至少有16個，包括中正區「璞園至仁愛」與「忠泰值」、大安區「達永秋鄉」、大直「大直紅點」等皆已完銷。住展雜誌研發長何世昌分析，共通特性是「品牌口碑好」、「區域供給少」2大因素，雖然成交單價並不便宜，台北人照樣願意買單。另外何世昌也指出，南京松江罕見的飯店寓邸「琢豐」、國語實小學區等待10年的預售新案「品陽大苑」、雙子星概念股「常殷峰澤」、北投「國泰華威豐年」，銷售半年也去化8成要衝破9成銷量，有機會在農曆春節前趁著資金、大選、景氣3大行情力拚完銷Clean。自住買盤出籠讓業者很有感，主打國語實小學區宅的新案「品陽大苑」1月11日投票日當天就出現投票賞屋潮。專案經理陳思翰表示，國語實小因設立投開票所，不少區域客校友和家長帶孩子返校投票，也有準家長揹著嬰兒預先了解未來就學環境，順到到學區內新案賞屋。客群多數希望搶入滿額學校，需要提前規劃入籍，或是區域客房屋舊換新。景氣回溫北市豪宅緩步慢行，具有「學區宅」優勢的推案先跑，在少子化及高房價的衝擊下仍然搶手，意外成為房市最夯產品！甲桂林廣告副總周智柔表示，「比地段、比建材、比品牌、比CP值…比到最後，沒有什麼比給下一代最好的未來更重要，因此才會造就學區宅熱賣。」