徐子鑑
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蔦屋首度插旗竹北年底開幕 加盟者為竹風建設「這一案」
新竹縣市合併議題火熱，竹縣首家大型百貨公司竹北遠百14日才剛開幕試營運，桃竹苗在地建商竹風建設今（17）日又與日本知名書店蔦屋簽約加盟，即將於今年第四季在縣治三期安興國小旁的「竹風樹海」社區引進台灣蔦屋首家社區實體書店，也是竹北第一家蔦屋書店，預計未來店面約有100多坪。竹風建設董事徐子鑑表示，過去為了保持住宅水準，店鋪沒有銷售，為了思考建案差異化，因此找上蔦屋希望引進書店，而蔦屋評估方面相當警慎，第一次見面到簽約花了4~5個月，來來回回的開會，蔦屋從來沒有開在商場以外的店面，因此特別謹慎。「竹風樹海」位於新竹縣竹北縣治三期安興國小旁，每坪成交價約60萬元。（圖／張文玠攝）蔦屋品牌發源於日本代官山，原在台灣發展DVD出租，在網路串流媒體下，實體DVD出租產業衰弱，2017年，開了第一家蔦屋書店。台灣蔦屋總經理橋本龍之介表示，蔦屋並非單純書店或提供餐飲空間的咖啡廳，而是一個生活空間提案的服務，因和竹風建設抱持同樣理念促成合作，希望在台灣成為富有獨創性的文化品牌。由於蔦屋在台店面都是加盟經營，這次雙方合作也是由竹風建設加盟。徐子鑑表示，竹風在新竹已有2家咖啡廳的經營經驗，竹北知識水平高，出生率台灣最高，也非常看重小孩教育，是蔦屋選擇合作的重要考量，目前竹風還有多個案子正在陸續洽談加盟引進社區，包括竹風青埔案。「竹風樹海」基地面積1055坪，樓層規劃地上12及13層各一棟，共有113戶住家，格局規劃2~3房、坪數規劃33~50坪。業者表示，第一批住戶已進住，買家大多是周邊園區科技新貴，也有從台北客南下置產，成交價每坪60萬，對於銷售狀況並不公開。由於近年竹北房價飆漲，成為政府打炒房成效指標地區，提及價格業者多半避而不談。不過據了解，在工料雙漲及縣市合併議題下，當地不少業者有放慢銷售速度的情況，希望緩賣能夠賣得更好價格貼補高漲的成本。
【企業領導情報】疫情進入後半場 市長鄭文燦與青年企業家商討因應之道
疫情趨緩，各產業逐步恢復經濟活動，桃園青年會邀請三三青年會共同舉辦交流活動，除了企業參訪、專題演講之外，桃園市市長鄭文燦也特別在晚宴上致詞，勉勵在場所有企業家以及新一代的企業領導者，一向關心青年創業的立委鄭運鵬也到場與青年企業家交流。桃園市長鄭文燦在致詞中勉勵青年企業家，企業公民面對的挑戰越來越大，尤其是全球化的挑戰，對手遠在他方，因此，讓自己更國際化，也是青年企業家的格局與責任，「在現在的振興計畫中，數位轉型也是一個挑戰，相信在場的所有年輕企業領導者，都有更開闊的國際視野、數位體會，以及前瞻的想法。」鄭文燦也在致詞時說，桃園之所以在許多面向成為指標，重要因素是政府跟民間協力的夥伴關係，單靠政府治理不夠，民間投資仍然還是關鍵的因素，他很看好桃園青年會與三三青年會的攜手並進。三三青年會會長陳冠舟表示，三三青年會秉持著傳承、交流、創新的精神，這次和桃園青年會交流，「這次參觀了桃園青年會夥伴的知名企業，包括源鮮智慧農場，以及全新光電，我們都深深感受到桃園青年會的活力，也有信心與桃園青年會在未來共創出更多火花，一起為台灣貢獻更多。」桃園青年會長、竹風建設董事徐子鑑表示，桃園青年會從2020年11月成立至今，一步一腳印，會內所有的青年企業家都從三三青年會的夥伴身上學習良多，未來，兩邊的青年企業家夥伴們，還將一起攜手在疫情的下半場中努力。徐子鑑也指出，在2020幸福指數大調查，桃園施政滿意度奪全國之冠，「包括桃園的建設、人口移入數、年輕家庭指標等都領先其他縣市，也成為企業投資首選，謝謝鄭市長的帶領，讓我們在這一個幸福的城市中，安心地深耕，為台灣打拼。」桃園青年會與三三青年會一整天的交流活動，除了晚宴之外，也在白天安排了桃園青年會會員蔡語彤的源鮮智慧農場，以及陳建良的全新光電等參訪行程，以及在桃園青年會副會長、天成生醫科技股份有限公司董事徐向謙的安排下，邀請中壢天晟醫院蔡芳生院長以及徐光漢一般外科主任，為企業家們進行專題演講，以天成醫療體系為例，聚焦數位化醫療話題探討，並與在座貴賓分享如何在後疫情時代邁向更健康的生活。桃園青年會與三三青年會的交流活動遵循實名制、人數總量控管，以及要求未進食時需配戴口罩、保持社交距離，並且全程在戶外舉行。