後龍鎮
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苗栗喜迎大矽谷計畫 用水問題鍾東錦有解
苗栗縣長鍾東錦8日表示，苗栗已經準備好迎接「大矽谷計畫」，不過若「天花湖水庫」完工，將更充沛地提供基礎民生與產業用水，會與中央合作，朝此方向努力。大矽谷計畫是8日苗栗縣議會縣政總質詢熱議話題，苗栗縣議員邱毓興質疑，9月30日行政院正式核定了苗栗縣「大矽谷計畫」，但土地範圍的頭份市、竹南鎮及後龍鎮的用地範圍，縣府到現在還沒確定，許多鄉親都很關心進度。苗栗縣工商發展處長詹彩蘋坦言，目前的用地範圍還不確定，因為有3個鄉鎮市目前都在進行可行性評估，也在做「異議地主」意願調查，整合程度愈高當然愈好。以頭份來說，初步規畫會拿頭份市330公頃，大約是國道一號頭份交流道的東西雙側特定都市計劃區農業用地。詹彩萍進一步說，若以竹南鎮來講，竹南候選土地是300公頃，以公益路以西、竹南工業區以北為主，大多屬一般農業區，少部分是國有農牧用地，另有35公頃現況是都市計畫區的農業區。最後，後龍鎮是大山交流道周邊的國有用地及一些私有地，大致範圍都已經底定了。鍾東錦則指出，因應「大矽谷計畫」，目前自來水公司施作鯉魚潭水庫南水北送工程，預計2025年底可以完工，這項計畫每天可以增加12萬噸用水，但是「大矽谷計畫需要的更多」，縣府會持續找新水源來解決用水問題。鍾東錦說，自己非常贊成討論已久的「天花湖水庫」興建案，如果順利完成，可有5,000萬噸蓄水量，每天可以供應苗栗縣10萬噸用水，不無小補。鍾東錦直言，自己曾與水利署討論過天花湖水庫，畢竟蓋水庫只有好處沒有壞處，像是人口陡增的竹南鎮及頭份市，3年多前曾因大旱，只好「供5停2」用水，十分不方便，目前「鯉魚潭水庫」主要是提供台積電所需，「南水北送」用處不大，另一座「永和山水庫」集水區也相近，若缺水時，兩處互補效益不高。鍾東錦重申，要落實大矽谷計畫，就要備妥充足的水電供應給廠商，甚至基地開建的尾聲，也要協助尋覓適當之處棄置廢棄土方，另外將來工廠生產時，事業廢棄物及空氣汙染，各方面都要有萬全準備，迎接大矽谷的到來。
開箱全台首創甜點觀光列車 馬卡龍色系「海風號」12/7正式上路
台鐵又有超夢幻的全新觀光列車推出！以近海的湛藍、翠綠色調打造的「海風號」，是全台首創的第一台甜點觀光列車，將於12/7正式上路。負責營運的雄獅旅遊與台灣鐵路公司於今（5）日舉行啟動記者會，現場開箱車廂設計猶如移動中的網美餐廳。首季路線將行駛往返於新竹至台中的海線路段，沿途停靠新埔、大甲、後龍等特色車站，並提供專屬甜點、紀念車票及禮品。首發兩週於每週六、日運行，後續趟次將於每週五、六、日運行，即日起可於雄獅旅遊官網開放預訂。海風號紀念車票是清新的透明感設計。海風號車廂內色系採用夢幻的Tiffany綠，各務禮美奈除了出席記者會亦與另一位啦啦隊女孩Dora參與宣傳影片拍攝。台鐵自2019年起開始推動美學觀光列車，2023年營收還達到1.5億。最新以EMU500型電聯車打造的海風號觀光列車，以四季變化與大自然為靈感，車體外觀顏色象徵台灣近海的清澈海水，少見地採取漸層色調打造。列車僅設有4節車廂、60個席次，座位規劃與車體同樣夢幻的馬卡龍色系四人沙發、面海雙人座，以及獨家設計的全景落地窗瞭望席。空間則搭配柔和漸層燈光、輕快的海洋音樂與清新香氛，讓大家自然沉浸在舒適的氛圍中。以甜點為主的餐點設計像是打開珠寶盒一般，圖為包含綠葡萄貝殼馬卡龍、金桔鹹豬肉竹炭堡等的去程餐點。回程餐點的馬卡龍夾入苗栗大湖草莓，並有擂茶米香可麗露、芋頭油蔥司康等點心。餐點部分更是別具巧思，主要邀請位於新竹的台灣原創甜點品牌MANO MANO客製專屬甜點，設計想法源於以台灣海洋景致搭配本土食材，如使用台中大甲芋頭的「芋頭油蔥司康」；由東勢洛神花製成的「玫瑰夾心瑪德蓮」；運用新竹客家名產搭配的「擂茶米香可麗露」、「金桔鹹豬肉竹炭堡」等。其中去程會提供的「綠葡萄貝殼馬卡龍」外型如同珍珠貝殼，印有「海風」字樣，搭配的飲品更選用新竹在地的東方美人茶；另外更結合全球首間米其林一星、來自台中的MINIMAL冰淇淋，提供楊桃春茶和乳酸紫蘇兩款口味，呈現海風與夏日的清涼印象。海風號標榜在西部海線間行駛，圖為透過車窗拍攝苗栗後龍西湖濕地景色。在車上可蓋紀念章。此外，海風號也是首台以海線風貌為主題的觀光列車，首季列車將行駛新竹至台中往返路段，不僅能欣賞到美麗海景，途經的特色車站也是必訪景點，如新埔車站擁有百年歷史的木造建築，也是海線距離海岸最近的車站，被稱為海線五寶之一；大甲車站則位於台灣民俗媽祖信仰的重要地帶，除了可前往知名媽祖廟參拜，還可以品嘗廟宇周邊美食；後龍車站周遭可欣賞後龍鎮第一家醫院，採用仿巴洛克式風格古厝建築，體驗百年復古氛圍。釜山女神李晧禎為海風號啟動記者會進行宣傳。目前單趟套票新竹-台中遊程售價3,600元，遊程皆含餐食+紀念證書與禮品+保險；團體遊程則規劃四大不同主題，主打主題活動、五星飯店、雙台觀光列車、系列台灣等行程。並以「微醺之夜」做主題規劃，將邀請專業調酒師為晚餐搭配海風號特調飲品；住宿規畫入住五星級飯店，如新竹國賓大飯店、台中李方艾美酒店等，除了在大自然環境中體驗戶外餐桌，還會享用精緻A SHABU高檔涮涮鍋，每人9,900元起；除了搭乘海風號，還會搭配「阿里山福森號」，前往阿里山巨木群漫步，享受截然不同的山海美景，亦可選搭「藍皮解憂號」，環島體驗欣賞東、西岸的海岸風光，每人19,900元起；若想暢遊經典行程，也可前往日月潭欣賞湖光山色，並在茶園走讀中體驗親手製作茶包，每人8,599元起。雄獅旅遊也預告另一同樣以馬卡龍色系打造、台灣景觀為靈感的「山嵐號」，預計於2025年3月上路。山嵐號主要行駛於花東地區，色系採取自台灣山巒與平原之間的意象，展現清新的黃綠色調，餐點同樣會採用路線經過地區的在地食材製作。
齊柏林之子演講遭羞辱「靠爸吃一輩子」 苗栗承辦人請辭獲准
齊柏林導演逝世後，其子齊廷洹成立「看見．齊柏林基金會」，專注於環境永續教育，並將其引入苗栗縣等地的小學校園。10月11日，齊廷洹應邀赴苗栗縣立圖書館參加樂齡講座主講「從空中看台灣」。未料活動承辦人徐姓工作人員疑似錯頻，發送侮辱齊廷洹「靠爸族」的訊息至其手機，齊廷洹見狀後震驚不已，隨即中止講座返回台北。事後，他在臉書發文披露此事，引發關注。苗栗縣政府15日晚間得知情況後，立即道歉，承辦人主動請辭，縣府亦迅速准予。根據媒體報導指出，「看見．齊柏林基金會」由齊柏林的妻子和長子齊廷洹於其逝世後共同創立，致力於環境永續教育，並自2021年開始進入國小校園，帶領師生認識台灣的環境。今年基金會擴大計畫至苗栗縣的五所小學，並在10月9日集結師生於後龍鎮中和國小，齊廷洹親自帶領孩子們從空中視角探索台灣的山河與城市，激發大家行動守護家園的力量。齊廷洹在臉書的貼文中透露，在講座開始不久，他收到一則由徐姓承辦人發來的訊息，內容稱他「靠老爸的餘蔭就能吃一輩子」。受到震驚的齊廷洹立即中止演講並退還講座費用，離場返回台北。齊廷洹在文章中表示，這是他近年來最受羞辱的一次，尤其是在長途駕車兩小時抵達苗栗後，為了給聽眾們帶來一場精彩的環境教育講座，結果卻因這樣的事件而不歡而散。儘管他對現場的樂齡講座聽眾感到非常抱歉，但他認為這是一個原則性問題，「是可忍，孰不可忍」。齊廷洹強調，基金會的收入遠不如他之前擔任老師或在車行工作的薪水，但他選擇投身其中，是希望能延續父親齊柏林的夢想，讓更多人看見台灣的美麗與哀愁，用影像在全台、全齡創造改變的力量。他表示，外界可能以為父親留給他豐厚的遺產，但事實上，父親留下的更多是精神財富，還有對夢想和土地的執著。 苗栗縣政府對此事件深感歉意，並立即追查確認承辦人在課程開始前發送了不當訊息，對齊廷洹造成困擾。該承辦人對此深感抱歉，並已提出請辭，縣府同意其辭職。苗栗縣長鍾東錦也發文，開頭就表示「一定是我做的不夠好，才會養成如此的部屬，齊柏林先生對台灣的貢獻擺在眼前，你怎麼可以如此放肆？」，對此事件自責不已，認為是自己的管理不善，導致出現這樣的工作人員。他對齊廷洹的委屈深感痛心，並表示這不僅傷害了齊廷洹，也傷害了整個苗栗的形象。他強調，這樣的錯誤不應再度發生，並呼籲縣府同仁以更加嚴謹的態度服務民眾。鍾東錦表示，齊柏林先生為台灣的貢獻有目共睹，而這次的事件讓苗栗辛苦建立的形象蒙塵，對此他深感歉疚。他強調，無論台灣還是苗栗，都是同一片土地，應該彼此尊重、和諧共處。縣府也希望未來有機會能夠再與齊廷洹合作，為更美好的台灣共同努力。
假冒保險業務員行騙！男誤信急衝銀行領20萬 苗栗警即時阻詐
苗栗縣後龍鎮7日下午3時許發生一起投資詐騙案件，1名余姓男子日前接獲1通來電，詐團佯裝成保險業務員聳騙投資建議，並要求他給付現金20萬元，余男深信不疑不慎落入陷阱，隨即前往銀行提款，幸虧行員機警發現有異，立即通報警方前來勸阻，最終成功守住余男的血汗錢。警方表示，竹南警分局後龍分駐所7日下午3時許，接獲後龍鎮1間銀行通報，行員指稱有民眾疑遇詐騙，因他提領大筆金額卻說不清用途，員警立即抵達了解狀況，余男向警方供稱接獲保險業務員來電，對方指稱可提供投資建議進行財產分配，並指示他交付20萬元，員警隨即向余男女兒求證，經不斷勸說下，他才驚醒差點被騙，最終放棄提款念頭，成功保住存款。警方說明，保險公司或銀行人員不會透過電話指示匯款，民眾若接獲不明來電對方稱需要操作ATM或臨櫃匯款，極猶可能是詐騙，若遇類似情形，可立即撥打165反詐騙諮詢專線或110報案電話查證，藉此維護自身財產安全。
夜歸大學生騎車不幸自摔！西濱快速道路奪命 車尾燈猶亮命喪水溝
苗栗縣後龍鎮台61西濱快速道路，5日傍晚發生一起致命車禍，23歲劉姓男大生騎車北返途中，不幸自摔倒臥路旁水溝，被發現時已無生命跡象，送醫搶救後仍宣告不治，警方初步研判，劉男疑因夜間視線不佳或其他因素失控自摔，事故原因仍有待進一步釐清。苗栗縣警竹南分局5日下午4時許接獲報案，指台61線西濱快速道路北上103.4公里處，1名男子倒臥於路旁水溝，旁邊有1輛傾倒的機車，警方迅速到場後，發現劉男已無呼吸心跳，機車的車尾燈仍亮著，顯示事故發生不久，隨即將劉男送醫搶救，但最終仍不治身亡。據了解，劉男現為勤益科大四技進修部學生，住在新竹縣，當晚劉男從台中騎車返回新竹的住，警方推測，劉男在行經事發路段時，可能因為夜間視線不佳或疲勞駕駛導致自摔，最終酿成這場悲劇，事故發生的詳細原因，警方正積極調查釐清中。竹南警方提醒駕駛人，夜間行車應特別注意路況，避免疲勞駕駛，並依照速限行駛，以降低意外發生的風險，行車安全不僅關乎自身，也關係到他人生命，務必保持警覺，養足精神再上路。
政院核定桃竹苗大矽谷方案 鍾東錦率苗栗縣府動起來
苗栗縣長鍾東錦1日表示，「桃竹苗大矽谷」推動方案草案得到行政院核定通過，感謝總統賴清德支持，縣府會配合中央政策，全力做好準備工作。鍾東錦1日在縣務會議中宣布，「桃竹苗大矽谷」計畫獲行政院核定通過，其中苗栗縣主要以竹南鎮、頭份市、後龍鎮三鄉鎮納入計畫，對地方發展絕對是好消息。鍾東錦指出，苗栗縣連接新竹科學園區和台中科學園區，位於串聯西部科技走廊的核心中點，而「桃竹苗大矽谷」計畫會讓苗栗變成中台灣相當重要的核心位置。鍾東錦說，其實縣府已盤點竹南鎮、頭份市與後龍鎮3處高達960公頃的儲備用地，加上竹南科學園區用地已經飽和，將擴編跨越鎮界連接頭份基地；而後龍鎮用地會以產業專區為主，未來需求項目仍在評估中。苗栗海線立委陳超明也說，自己2024年就二度邀請經濟部、國發會與竹科管理局等中央官員赴苗栗座談，希望力促「桃竹苗大矽谷」計畫方案盡速推動，如今行政院正式核定國發會所提的「桃竹苗大矽谷」方案，代表計畫正式開始啟動，相信善用苗栗縣產專用地與極佳的地理位置，苗栗成為科技新都將指日可待。鍾東錦強調，縣府團隊已經上緊發條動起來，包含工商發展處做好硬體規劃、工商發展投資策進會做好招商準備，還有賴橫向各單位後勤業務業務，且計畫相關會議局處首長應盡量出席，真無法抽身才派副主管參加，每次會議都必須有進度，讓苗栗迎接科技新都。
苗栗毒販狂飆7公里！拒捕衝撞警車 警連開6槍仍逃逸無蹤
苗栗縣竹南分局6日凌晨，在後龍鎮高鐵苗栗站附近埋伏查辦毒品案時，發現1輛可疑白色轎車，隨即上前攔查，沒想到駕駛拒絕停車並加速逃逸，展開一場驚險的7公里追逐戰，期間，嫌犯多次闖紅燈逃竄，甚至在苗栗市英才路、英明街口時，直接衝撞警方車輛，儘管員警連開6槍警告，嫌犯仍成功逃脫，目前警方正全力追緝中。事件發生在凌晨2點多，竹南警分局後龍分駐所的員警在高鐵苗栗站附近埋伏，調查一起毒品案件時，發現1輛白色轎車行跡可疑，警方試圖攔查，但駕駛無視指令，加速逃逸，雙方隨後展開長達7公里的追逐，從後龍鎮一直到苗栗市，嫌犯在途中多次闖紅燈，駕駛技術十分危險。追逐過程中，警方一度成功超越嫌犯車輛，試圖攔停對方，不料嫌犯竟驚險反擊，直接駕車衝撞警車後方，迫使警方開槍自衛，儘管員警連開6槍，仍未能阻止嫌犯的逃逸，幸運的是，整個過程中未造成任何人員傷亡。案發後，苗栗警分局接獲報案後迅速趕到現場，封鎖並進行相關證據採集，警方表示，目前嫌犯仍在逃，竹南分局已成立專案小組，持續追查嫌犯行蹤。
苗栗深夜「警匪追逐7公里」！嫌犯衝撞警車「員警連開6槍」仍駕車逃逸
苗栗縣政府警察局竹南警分局今（6日）凌晨2時許，在高鐵特定區鎖定尾隨1輛涉犯毒品罪的白色租賃車，沒想到對方發現後卻一路狂飆至苗栗市英才路、英明街路口，還衝撞警車，試圖突破2輛警車的前後包抄，對此警方下車連開6槍後，嫌犯仍趁機駕車穿過2警車的空隙後逃跑，警方目前正在全力追緝嫌犯。竹南警方指出，苗栗地檢署日前指揮偵辦1起毒品案件，警方為此也鎖定1輛涉案的白色租賃車，並在今天凌晨2時許在後龍鎮高鐵六路一帶，發現該車行蹤，然而嫌犯稍後驚覺後方有警車尾隨，於是一路闖紅燈往南逃竄。直到警匪追逐了約7公里後，嫌犯才在苗栗市英才路、英明街路口，被後龍巡邏警車攔住去路，此時苗栗警分局1輛在KTV巷口守望勤務的警車也立刻加入包抄。沒想到，嫌犯見狀竟加速衝撞後龍分駐所巡邏警車，而警員也下車連開6槍，但嫌犯最後還是駕車迴轉穿過2警車的空隙往北逃跑，所幸過程中皆未釀成人員傷亡，而警方也仍在全力追緝中。
大矽谷計畫後龍納不納成謎 鍾東錦籲政院說清楚
苗栗縣長鍾東錦16日表示，縣府迄今不曾接獲行政院任何關於大矽谷計劃的公文，也不曾聽聞行政院決定後龍鎮納入計畫中，既然傳言紛紛，呼籲中央出來要說清楚。苗栗縣議會第20屆第9、10次臨時會在16日進入最後一天議程，現場苗栗縣議員邱毓興質詢，近日後龍鎮傳聞大山地區，已被中央列入大矽谷計畫用地範圍，縣長是否掌握。鍾東錦則說，大矽谷計畫涵蓋桃園、雙竹、苗栗，是總統賴清德在2024競選時所提的重要政見。然而，自己曾北上向相關部會洽詢多次，都沒有一個部會能具體回答究竟有無大矽谷計畫、詳情究竟是什麼。鍾東錦直言，如果大矽谷計畫只是一個選舉口號，中央就應該出來講清楚；反之，如果有這項計畫，則應該加快速度推動。他說，自己與縣議長李文斌、縣議員鄭秋風、林寶珠及後龍鎮長謝清輝等人早就多次向中央陳情拚劃入，但目前確實只傳聞頭份市及竹南鎮的用地獲採，退一萬步來說，縣府至今從未接獲行政院來函任何一紙有關於大矽谷的公文，因此也不好到處宣傳，應以行政院公文為準，呼籲行政院出面說清楚。至於近期熱議的苗栗縣警察局重建案，鍾東錦直言，內政部長劉世芳日前要縣府以新台幣14億元造價發包根本不夠，縣府如果照作，「一定會爛掉」。他舉例，就像部立苗栗醫院新建重症大樓一樣，發包了10幾次都發不出去，縣府當然希望縣警局新建大樓案，有許多營造商搶標，才有望提升品質與議價，但目前內政部的規畫造價，廠商真的興趣缺缺，希望內政部與警政署積極溝通，分階段給足也沒關係，務必要兼顧市場現況。
砸2.3億異地重建 苗栗後龍新第二公有市場拚2027完工
苗栗縣副縣長邱俐俐表示，縣府與後龍鎮公所爭取中央合作開發，將斥資新台幣2.3億元「異地重建」後龍第二公有市場，盼解決建物老舊與耐震不足隱憂，新市場有望2027年完工。後龍鎮第二公有零售市場自1986年整建使用迄今，除了建物老舊外，耐震也是隱憂，經地方政府爭取補助，7月31日宣告「異地重建」的市場工程動土。邱俐俐表示，這是苗栗縣境內市場重建案首見，由鎮公所與中央合作開發，並分配收入比率，重建預估2027年完工，而施工期間舊市場持續營運，待新市場完工遷入後，再拆除舊市場。後龍鎮長謝清輝則指出，第二市場位於後龍熱鬧的中山路旁，其實將近有一甲子歷史，是後龍最重要的早市。他說，縱使1986年進行整建，但2020年便被認定為危險建築，加上內部通道狹小、攤位空間不足，排汙水系統不佳，需要重建來徹底解決問題。謝清輝坦言，重建費需2.3億，確實需要中央挹注，而在選區立委陳超明奔走協調下，鎮公所獲中央經濟部及台電各補助9,000萬和3,500萬元，加上公所自籌1億又500萬元，好不容易能開工，預計分3年，共2期辦理重建。現場官員則介紹，新市場為綠能建築，將蓋成地上2層的鋼筋混凝土及鋼骨構造建築物，一樓規畫80個攤位及20個店鋪，而2樓設戶外露台並可停30輛汽車及153輛機車，方便民眾採買，預計2027年完工開幕，此間舊市場營運照舊，不影響民眾生活。
苗栗後龍鎮建築工地驚現大坑洞 縣府緊急停工灌漿修復
凱米颱風連日豪雨重創各地，災情頻傳，苗栗縣後龍鎮的一處，在建建築工地因道路路基掏空形成巨大坑洞，讓鄰近居民陷入恐慌，苗栗縣政府工商發展處30日表示，已要求該建案立即停工，並進行灌漿回填作業，同時開挖勘查掏空原因，確保周邊環境安全。苗栗縣政府在29日下午2時接獲後龍鎮公所通報，稱有建築工地旁的道路出現坑洞，縣府立即派員前往了解情況，經查，該建案是去年取得地上15層、地下3層的集合住宅建造執照，目前正處於地下室施工階段，縣府初步評估，形成巨大坑洞的原因可能是地下室開挖與連日大雨共同作用，導致土壤鬆動流失，最終形成路基空洞。為了防止坑洞進一步擴大，縣府已發文勒令該建案即刻停工，並通知委託社團法人中華民國大地技師公會派員至現場會勘，研議處理天坑的善後問題。現場勘查顯示，坑洞內的土壤已有些許崩落，為了保障用路人的安全，縣府決定先行以混凝土灌漿回填，同時加強現場交通安全管控。苗栗縣工商發展處指出，接獲通報後即刻召集相關單位制定應對方案，並依建築法第58條規定發文勒令營造廠立即停工，苗栗縣2024年年初便已訂定「苗栗縣重大建築工程辦理施工計畫備查作業辦法」，要求建案起造人向第三方專業技師公會審查施工計畫書，並檢附道路改善前、中、後的照片及相關文件，提交縣府審核，待改善完成後，方能繼續後續施工。苗栗縣政府強調，將持續密切監控工地情況，確保不再發生類似事件；同時，政府呼籲各建築業者在施工過程中務必加強安全管理，尤其在極端天氣下，更應加倍謹慎，確保施工安全及周邊居民的生命財產安全。
苗栗廢土亂倒問題多 鍾東錦喊公辦民營廢棄場拚解套
苗栗縣長鍾東錦23日表示，苗栗縣境內來自外縣市事業廢棄物及廢土入侵嚴重，縣府已決議要求裝載司機，傾倒時應確實攜帶相關證明文件，若不符規定而照樣倒土者，將依法開單告發。針對廢棄物與廢土隨意傾倒問題，鍾東錦近日邀請苗栗檢調警、營建剩餘土砂石公會研商對策，決議要求司機應確實攜帶相關證明文件，不符規定者將開單告發。鍾東錦說，目前正打算活化縣內各鄉鎮市垃圾掩埋場，藉以處理事業廢棄物，也將另覓土地，以「公辦民營」方式處理營建廢棄物，並試辦興建合法土方、石方堆置場，提供合法去處。縣府官員表示，苗栗縣2023年查獲41件非法傾倒或回填廢棄物案件，2024年截至七月中旬也有33件，縣府多次與執法單位合作，加強源頭查緝，也針對作案車輛、機具執行扣押。鍾東錦強調，政府有責任找尋適當地點，讓廢棄物及廢土有合法去處，針對最頭痛的營建廢棄物與土方問題，目前已找到後龍鎮1.7公頃土地，做為營建混合物處理再利用場所，預計十月中旬提出興辦事業計畫。他說，縣府也持續尋覓合適土地，有望持續以「公辦民營」方式，擴大試辦土石堆置場。鍾東錦也說，縣內各鄉鎮市垃圾衛生掩埋場刻正活化中，目前初步將先活化苗栗市衛生掩埋場，未來盼一併解決垃圾焚化爐產生的底渣、飛灰堆置問題。
建商忙補貨2／卯起來買！全台土地交易建商買進占7成 10大獵地王出爐
去年下半年起房市回溫，今年上半年建商加速獵地補上土地存貨。CTWANT委託商仲世邦魏理仕統計發現，今年前6個月全台土地交易市場總投資額近1,097億元，建商貢獻就占73%，且購地金額較去年同期大增134%。世邦魏理仕另統計近一年十大獵地建商，總購地金額前三名依序為寶佳、富宇、華固(2548)；其中最受矚目的便是海悅(2348)、璞永等開發商聯手以131.25億元購入北市芙蓉大樓。今年房市熱絡，建商購地力道明顯反彈，世邦魏理仕統計近一年十大獵地建商，以寶佳機構砸105.8億元購地最為積極，主要土地交易案包括27.3億元買下桃園市桃園區4900坪住宅地，另有台中市北屯區2200坪地及苗栗縣後龍鎮3700坪地。寶佳機構每年推出千億案量的建案，近一年砸了105.8億元積極獵地。圖為寶佳機構創辦人林陳海。（圖／CTWANT資料室） 寶佳旗下超過70多家子公司，年推案逾1萬戶，遠高於其他建商1倍以上，因此連年排名十大推案建商龍頭。去年共推出60個新建案，總銷共1461億元，主要集中在桃園、新北及台中等地，從寶佳過近一年的土地交易來看，短期仍把推案主力放在新北至台中一帶不變。 十大獵地建商由富宇建設排名第二，有趣的是，年初才有業者統計2023年台中市十大購地建商，同樣由寶佳機構(櫻花建設)和富宇拿下冠亞軍，其中富宇近一年砸66.8億元拿下的2筆土地皆位在北屯區，建商重資押寶搶進台中，可見市場信心。 第三名由華固以62.6億元拿下，近年華固同樣積極布局台中房市，並於520檔期推出台中首案「華固頂匯」，不過台北大本營也未曾棄守，最近一年也以20.7億元及18億元分別購入新北三重和北市北投土地。 其餘四至十名依序為海悅、國泰、亞昕(5213)、璞永、遠雄(5522)、茂德、愛山林(2540)。其中最撼動市場的，便是今年3月大同公司重訊公告海悅與璞園團隊璞永建設等合計8大不動產開發商，聯手以131.25億元買下芙蓉大樓，不僅為今年度最高金額商用不動產交易案，換算土地單價每坪1526.1萬元也創新高。 海悅不僅是建築代銷龍頭，近年也大舉進軍建築開發，除了與同業合購芙蓉大樓案，6月初海悅也公告以27.5億元取得新北市新店開明高職2200坪土地3位地主中的2位產權，預計待取得完整產權後推出。 另一值得一提的是遠雄，6月間台南市地政局舉辦土地標售中，遠雄標下中西區星鑽段約1400坪土地，換算單價120萬元，創台南地價新高。據了解，遠雄在台南的土地庫存已見底，因此用了未來價搶標展現志在必得的決心，由於目前中西區成交價已來到5字頭，未來開價可望站上6字頭，而遠雄日前也透露該土地預計規劃超高樓，預計最快2027年Q1推案，2032年完工。台南市中西區星鑽段2430地號底價約12.23億餘元，由遠雄得標，以總價約17.6億餘元標脫，得標單價每坪約120萬元，創台南地價新高。（圖／台南市政府提供） 由祝文宇領軍的愛山林也有驚人之舉，今年2月也豪擲33億元，買下新北市泰山近4400坪超大土地，由於該案位於機捷A6站與捷運丹鳳站中間，地理條件佳，換算土地單價約75.4萬元。愛山林日前透露，因為基地夠大，規模將如土城「金城帝寶」看齊，預計1年後推案，市場預估新案單價至少5字頭起跳。 世邦魏理仕研究部主管李嘉玶分析，今年上半年全台土地交易市場總投資額近1,097億元，其中建商即貢獻73%的金額，創下3年來同期新高。檢視過去一年來的交易，台北、台中、新北的素地及具重建開發潛力的資產最受建商青睞，而房市愈趨火熱的高雄及台南亦吸引近3成的建商購地資金。由於此次統計截至6月底，但其實7月初還有多筆建商購地交易持續進行中，像是台中7月不到半個月就已有興富發(2542)、中悅、新美齊(2442)、達麗(6177)等建商多筆土地交易案發生。有趣的是，興富發才剛以22.7億元、單價350萬元以高層私人名義購入朝馬轉運站「國光客運」土地，沒想到過沒幾小時馬上又被中悅以17.5億元、每坪361萬元新高價打破，拿下台中新地王。 連同今年上半年北市、台南皆有區域新高地價的交易，李嘉玶指出，未來2年新建案將陸續問市，而土地價格升高及營建成本上漲的現象勢必也將反映在推案價格上，未來買氣是否仍有支撐值得觀察。
天人永隔！苗栗男看海散心遇漲潮遭浪捲 18小時後尋獲家屬悲慟認屍
苗栗縣後龍鎮2日下午2時許驚傳有車輛遇漲潮受困，1名60多歲的黃姓男子獨自駕車至水尾沙灘看海，未料車子開進沙灘受困，於是他找來友人救援，下一秒碰上潮水上漲，黃男見狀急忙疑到車上拿手機，卻連人帶車被海浪捲走，事隔18小時，最終在落水點北邊約1公里的沙灘尋獲遺體。據了解，黃男日前罹患新冠肺炎痊癒後，開車到水尾沙灘看海散心，結果轎車卡在沙灘上，他急忙請友人開貨車前來拖拉，未料貨車也受困，隨後友人再找耕耘機將2車拉上岸，恰巧潮水突然上漲，黃男不顧轎車快滅頂，仍冒險返回車上拿東西，疑似手機及皮夾等物，卻不幸被海浪捲走，嚇得在場人員趕緊撥打電話向海巡及警消求救。警消表示，昨日下午2時許獲報，後龍鎮水尾沙灘有民眾被海浪沖走，海巡署第3岸巡大隊、苗栗縣警竹南分局後龍分駐所及苗栗縣政府消防局後龍分隊等單位，迅速前往展開救援行動，3日上午10時50分在落水點北邊約1公里的外海發現漂流物，派船艇前去搜查，10分鐘後沙灘上出現一具浮屍，黃男家屬到場指認，確認其身分。
苗栗男開車卡沙灘！他返回拿東西 反遭海浪捲走下落不明
苗栗縣一名60多歲的黃姓男子，2日下午開車前往後龍鎮的水尾沙灘看海散心，卻不慎將車輛開入海灘因此受困，儘管黃男曾試圖請朋友找來耕耘機將車輛拉出脫困，但海水已經漲潮，黃男不顧不斷湧上的海水，執意要回車內拿東西，卻因此遭海浪捲走。海巡署獲報後搜尋未果，相關搜救行動目前仍在持續。據了解，黃姓男子2日開車前往後龍鎮的水尾沙灘散心，未料車輛卻因此卡在沙灘內動彈不得，黃男先是找來朋友開來小貨車試圖將轎車拉出，未料小貨車也因此陷入沙灘內，友人隨即再找來耕耘機試圖將車輛脫困，但此時海水已經上漲。黃男竟不顧不斷上湧的海水，執意要進入車內拿取物品，卻因此不慎遭到海水沖走，下落不明。友人見狀也立即報警，惟海巡官兵獲報初步搜索未果，目前相關搜救行動仍在持續進行中。
詭異！苗栗男夜闖宮廟往天公爐「倒不明液體」 3廟宇受害警追緝中
苗栗縣後龍鎮的清海宮21日凌晨2時許，驚傳遭到可疑人士傾倒不明液體至天公爐裡，疑對宮廟做出侮辱性行為，警方獲報到場後，立即採證追查，竟發現共有3間廟宇皆有同樣情況發生，員警調閱監視器面後，目前已鎖定1名男嫌犯，後續警方將循線追緝他。據了解，監視器畫面顯示，1名男子身穿黑色上衣及長褲，手上持有一罐塑膠瓶，他趁夜深人靜時，騎機車到清海宮，鬼鬼祟祟地將不明液體傾倒至放置在戶外的天公爐，並焚燒符籙及用劍插在符籙上，疑似在施法破壞，隔日廟方發現後，趕緊報警處理。警方表示，竹南警分局22日下午1時許接獲民眾通報，後龍鎮清海宮發生天公爐被人倒入不明液體，警方到場採證後，經調查，發現當地的山邊媽祖廟及後龍南清宮也有類似情形發生，初步研判應是同一人犯行，目前已鎖定1名中年男子，過去也曾有破壞外縣市天公爐行為，將通知他到案說明，目前警方正循線追緝中。竹南警分局呼籲，民眾對於壇廟、寺觀、教堂、墳墓或公眾紀念處所，應保持尊重，勿有公然侮辱之行為，否則可能遭面臨6個月以下有期徒刑、拘役或9000元以下罰金。
苗栗高鐵產專區土地多次流標 鍾東錦拚增住宅用途解套
苗栗縣長鍾東錦17日表示，縣內高鐵特定區2筆遲遲標不出去的產業專用區土地，縣府打算透過都市計畫變更，放寬可以蓋住宅，以增加廠商投標誘因，促進地方發展。據了解，苗栗高鐵特定區縣有最後2筆產業專用區土地2萬多坪，自前縣長劉政鴻、徐耀昌一直到鍾東錦主政，縣府11年以來標售41次，卻全數流標。對照縣府亟欲透過土地標售償還債務及帶動區域發展，實在緩不濟急，也引發地方議論。對此，鍾東錦分析，流標癥結在這2筆產業專用區土地，現況不能蓋住宅，縣府近期已通盤檢討，期待對症下藥，在都市計畫變更鍾，放寬得設立住宅功能解套。縣府財政處官員說明，位於後龍鎮的苗栗高鐵特定區，目前標售土地以2字頭為單坪底價，已經符合市場行情，近期桃竹苗大矽谷計畫如火如荼展開，對地方發展也有正面預期效應，後勢看好。官員舉例，6日就有3筆住宅區土地，吸引外縣市包含台北、台中等地建商投標，其中不乏上市櫃大廠商，可惜未脫標的2筆產專區面積大，進入門檻高，確實較有難度。縣府工商發展處官員則說，縣長與議長李文斌等人，多年來持續邀不少企業投資，不過業者紛紛疑慮，不能蓋住宅恐怕難以去化。對此，府內刻正研商，有望將產專區開放部分地作為住宅區，但一定會在合法前提下，才進一步求解套。官員也說，其實苗栗高鐵特定區計畫已限定產專區的用途，2025年剛好是辦理都市計畫通盤檢討之時，屆時如有增加住宅功能等需要，也可以提請內政部都委會，審議通過後再進一步重新辦理標售。官員拿出資料說明，以苗栗縣非公用土地來說，包括產專區、科技商務專區、商業區及住宅區土地就高達5萬多坪，自2013年起陸續標售21筆。6日標脫3筆住宅土地，約3,177坪、達新台幣6.5億多元，平均每坪單價20多萬元；至於無人投標的2筆產專區，各為底價超過34億元的1.5萬坪土地，還有底價逾14億元的6,600多坪土地。
苗栗轎車衝上分隔島撞歪路燈後起火 駕駛竟離奇失蹤
苗栗縣後龍鎮台一線南下116公里處，12日凌晨發生一起驚悚火燒車事故，1輛轎車不明原因高速撞上分隔島，將一根路燈桿連根撞倒後，瞬間陷入火海，最終燒剩車殼。警消趕抵現場時，駕駛已神秘失蹤，目前下落不明，警方正全力釐清事故原因。苗栗縣消防局指出，凌晨3時56分接獲報案，指台一線南下116公里處的後龍鎮福寧里路段，1輛轎車正在猛烈燃燒，西湖消防隊立即出動人員與車輛前往支援，抵達現場時，轎車已被大火吞噬，消防人員迅速佈署水線，在10分鐘內成功撲滅火勢。根據現場跡證，警方初步研判轎車在南下內側車道高速失控，衝撞分隔島上的路燈桿後，車輛再彈甩到對向車道，然而，現場搜尋過程中未發現駕駛蹤影，加之該處偏遠且沒有監視器，警方連夜聯繫車主未果，截至上午8點多，仍無法找到車主，尚未能確認轎車自撞的原因。警方呼籲知情民眾提供線索，並表示將持續調查，力求釐清事故真相，確保道路安全，同時提醒駕駛人行車需謹慎，在高速行駛時務必保持專注，遵守交通規則，以確保自身及他人安全。
驚魂台一線！轎車自撞路肩拖板車 車頭凹陷變形駕駛受困不幸身亡
苗栗縣後龍鎮台一線，24日下午發生一起令人震驚的致命車禍，1輛藍色轎車在行駛中突然偏向路肩，猛烈撞上停在路肩的拖板車。這起事故發生時，轎車駕駛呂姓男子當場傷重不治，警方於26日表示，雙方 駕駛沒有酒駕問題，詳細的肇事原因仍在調查中。據悉，24日下午約4點左右，警方接獲報案，稱在後龍鎮台一線（中華路）與厝勝路口的北上車道，1輛藍色轎車衝撞停靠在路肩的拖板車，根據路口監視器畫面顯示，轎車在外線車道上突然往右偏移約100公尺，並未減速，直接撞上拖板車，車頭嚴重變形，造成呂駕駛受困車內。事故發生後，消防局立即派出破壞器材車進行救援，由於轎車的車頭嚴重變形凹陷，並與拖板車緊緊相連，救援隊動用大吊車才將轎車脫離，並使用破壞剪將呂男從車內救出，不幸的是，呂男當場已無生命跡象，隨後交由警方和葬儀社處理。拖板車的謝姓駕駛向警方表示，當時其正停靠在路肩，等待到台一線對向的鋼鐵公司載貨，突然聽到一聲巨響，下車查看後發現轎車竟直直卡入車尾，立刻報案求助，呂男的妻子接獲消息後趕到現場，並表示，呂男因肩膀有沾黏的痼疾，需要定期到醫院做復健，當時車內還有藥袋，推測是剛做完復健要回家途中發生意外。警方提醒，快慢車道分隔線與路面邊線之間的路面為機慢車道，停車時如果有部分車身在機慢車道上，可能妨礙機慢車道行駛，造成其他用路人的危險。駕駛停車時應多加注意，確保自身及他人的安全。
鋒面已到家門口！台中以北7縣市「大雷雨開炸」 示警區域出爐
今天（30日）下午起鋒面接近，水氣增多，降雨機率逐漸提高，配合午後熱力作用，中部以北、宜花地區及其他山區將有局部短暫陣雨或雷雨，其中東北部地區及大臺北山區有局部較大雨勢發生的機率。氣象署稍早針對臺北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、臺中市發布大雷雨即時訊息，持續時間至下午4時止。氣象署今日下午2時59分針對新北市、台北市、新竹縣、新竹市、桃園市、台中市、苗栗縣等7縣市發布大雷雨即時訊息，持續時間至下午4時，提醒民眾慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風，溪（河）水暴漲，低窪地區慎防淹水，以及低能見度。（圖／氣象署）大雷雨即時訊息示警區域：臺北市：北投區新北市：三重區、新莊區、樹林區、鶯歌區、三峽區、淡水區、蘆洲區、五股區、泰山區、林口區、八里區桃園市：桃園區、中壢區、大溪區、楊梅區、蘆竹區、大園區、龜山區、八德區、龍潭區、平鎮區、新屋區、觀音區新竹市：東區、北區、香山區新竹縣：竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、芎林鄉、橫山鄉、北埔鄉、寶山鄉、峨眉鄉苗栗縣：苗栗市、苑裡鎮、通霄鎮、竹南鎮、頭份市、後龍鎮、大湖鄉、公館鄉、銅鑼鄉、南庄鄉、頭屋鄉、三義鄉、西湖鄉、造橋鄉、三灣鄉、獅潭鄉、泰安鄉臺中市：大甲區