張祐銘
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不滿「小房間」維持原判惹爭議 葉君璋:無法理解,全場都知要改判
味全龍22日以1比2惜敗統一獅,吞下近期4連敗,而在8局上1次關鍵判決賽後引發熱議,龍隊總教練葉君璋今天賽前談到此事仍有微詞,還原當下提出電視輔助判決的過程與最終維持原判結果,心情如同坐雲霄飛車,「真的無法理解,我想說沒改判就太誇張了,結果真的沒改判。」龍隊在7局上靠著劉俊緯二壘安打追平比數,但獅隊下半局立刻又把領先要回,8局上龍隊展開反攻,吉力吉撈・鞏冠敲出游擊方向滾地球,獅隊游擊手選擇抓跑者張祐銘,二壘審第一時間判出局,龍隊立刻提出挑戰,但經過觀看重播後仍維持原判。葉總賽前被問到這次判決,直言:「如果昨天那顆球不會改判的話,現場不會那麼安靜,因為昨天是統一主場,所有人都覺得會改判所以很安靜,結果判出來沒改判全場歡呼、覺得賺到了,這是滿妙的。」先前中信兄弟作客台南時當時的總教練林威助也因為不滿電視輔助判決,拿著全彩列印的紙張去找「小房間」理論,昨天賽後龍隊印出2張彩色列印的A4紙貼在三壘休息室外柱子上,對判決表達不滿,並表示會提出申訴。味全龍22日以1比2落敗,賽後在休息室外柱子上貼上2張A4紙,針對8局上關鍵判決表達不滿。(圖/中國時報毛琬婷攝)賽務部表示,昨天的play確實很接近,但最後是依據沒有明確安全上壘的畫面因此維持原判,今天也已收到龍隊按照正常管道提出的申訴書,接下來就等裁決出爐。「這個狀況可能會發生在每隊身上,我覺得很可惜、很遺憾。」葉總反問何謂證據不足?「如果輔助判決中有5個畫面,其中1個畫面能夠證明就足夠了,昨天已經有1個畫面是腳踏進壘包球還沒進來,這就是safe,還需要其他4個畫面嗎?這就是唯一的事實。」葉君璋透露,今年在總教練會議時大家都在討論哪個項目可以挑戰,但當時自己就曾提出另一個看法,「如果裡面看的人有問題,放更多(可挑戰)東西進去落差更大,不如裡面先看清楚比較重要。難道要再設輔助判決的再輔助,要這樣嗎?」經過一夜葉總談到此事,對於「小房間」維持原判還是滿頭疑問,好氣又好笑的說:「可能裡面隔音太好了,都沒聽到外面的聲音,不確的定話應該出來聽聽外面聲音,當作一個輔助判決,近視的人應該也知道這顆球該改判了,真的無法理解。」
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不滿判決!2張彩色列印A4紙貼休息室柱上 味全龍領隊:我們會提出申訴
味全龍22日以1比2惜敗統一獅,8局上龍隊提出電視輔助判決但維持原判,賽後球隊在休息室外貼出這個關鍵判決的2張彩色A4紙,領隊丁仲緯說:「我們會提出申訴。」龍隊前6局遭到古林睿煬壓制,7局上靠著劉俊緯二壘安打追平,但下半局獅隊靠著林安可適時安打立刻把領先要回。8局上龍隊落後1分試圖反攻,2出局一、二壘有人時,吉力吉撈・鞏冠敲出游擊方向滾地球,獅隊游擊手選擇抓跑者張祐銘,二壘審第一時間判出局,龍隊立刻提出挑戰,但經過觀看重播後仍維持原判,也讓龍隊錯失大好追平機會。賽後龍隊休息室外柱子上貼上2張彩色A4紙,上面就是張祐銘滑上二壘時的畫面。丁仲緯賽後說:「這是很關鍵的play。我們會按照正式程序提出申訴,照圖上面顯示的結果去跟賽務部提申訴。」丁仲緯透露,原本球隊要直接把IPAD放上去,但放不上去所以改印出畫面貼上,球隊平時隨身都有攜帶印表機。2022年8月19日中信兄弟作客台南交手統一獅,兄弟前總教練林威助也因為不滿意判決結果,利用暫停時帶著用彩色列印的A4紙找上小房間理論。
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《做工》台南豪宅挑戰8字頭 上曜張祐銘笑稱:我們像台積概念股
台南豪宅建商上曜集團(1316)今年將推出成屋案「THE KING」及台南九份子重劃區預售案,合計總銷上看250億元。其中「THE KING」將在329檔期推出,該案7年前預售就開出3字頭高價,後來工程期間封盤,如今完工再推出,平均每坪開價跳漲55萬元以上,頂樓露臺戶挑戰8字頭。上曜董事長張祐銘笑稱,台南豪宅買家除了在地傳產企業主,現在還多了科技業高階工程師,「我們為園區客供應優質房屋,也算是台積電概念股了吧!」「THE KING」的前身案名叫「湖美帝璟」,位在近4萬公頃的台江國家公園旁,基地近千坪,規畫地上29層、地下6層,98~184坪的大坪數產品,目前可售總銷48億元。該案也是2020年電視劇《做工的人》的拍攝場景。台南超豪宅「THE KING」大廳搶先曝光,現場花藝跟軟件還在布置中。(圖/上曜集團提供)「THE KING」7年前推出時就開出3字頭價格,張祐銘表示,「當時大家都覺得我們太瘋狂,沒有代銷要幫我們銷售,我們只好自己賣。」但,2016年時遇到房地合一稅實施,市場觀望氣氛濃厚,當時賣了4成便決定先封盤,等成屋再銷售,因規劃頂級豪宅產品,內外都精雕細琢,一直到近期才完工落成重新開案,同時也更換案名「THE KING」,更具有國際化,卻也意外巧遇台積電進駐南科熱潮、台南房價起飛,為豪宅產品增添銷售信心。「以前台南單坪30萬以上很誇張,但現在市區一坪50、60萬很正常,甚至有建商喊7字頭!」張祐銘信心滿滿說,台南這5年來完全沒有大坪數的同質產品,儘管限貸令有其阻力,但豪宅客很多是現金購買;更何況「THE KING」旁邊政府已規劃AI軟體設計園區,銷售不只是鎖定台南高資產的企業主,還有高階工程師。張祐銘分析,園區人購屋有優越感,希望找品質比較好或是地標型、指標型的建案,因此包括上曜在台南九份子重劃區推出的台南第一高樓35層的「湖映白」也都熱銷;今年下半年預計再推200億元總銷的預售個案,高度超越「湖映白」來到38樓,總戶數逾1千戶。上曜集團董事長張祐銘(中)率集團斐成總經理曾鵬光(左)、世紀民生總經理張碩文(左二)、永捷總經理黃南豪(右二)、信立總經理鄭毓棠(右)合影。(圖/林榮芳攝)張祐銘認為,南科產值已超越竹科,台南的房價有實質的購買盤,並不是虛漲,供給有限下,目前仍是供需失衡的狀態,買盤仍強勁,尤其園區客有購買實力,「上曜提供大量優質房屋滿足園區人置產需求,某個部份而言,我們也像是台積電概念股了吧!」上曜除了建設,近年也積極轉型控股公司,透過併購、策略合作,布局食、衣、住三大領域,包括主打豪宅市場建案的上曜建設,專攻危老都更的斐成建設(3313);化工產業則運用永捷(4714)在PU合成樹脂產業的實務經驗與研發技術,結合信立化學(4303)的生產資源,打造PU合成皮上、下游垂直整合產業鏈;運用社群媒體與電商平台進行轉型的世紀民生(5314),以「朝和生醫」品牌推出一系列保健食品搶市。張祐銘透露,集團2024年包括在房地產、運動、折疊式手機、保健食品等四大產業布局逐步開花結果,帶動集團總市值飆破新台幣200億元。
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PU廠永捷龍年元月營收5842萬月增三成 看好巴黎奧運拉貨力道推升2024營收
PU合成皮樹脂廠永捷(4714)於15日公布2024年1月合併營收達5,842萬元,較2023年12月營收4,507萬元增加30%,較2023年1月同期營收4,668萬元增加25%,主要受惠於運動品牌客戶調整庫存的力道趨緩,加上巴黎奧運龐大商機加持,帶動終端下游包括製鞋、紡織等傳產客戶對於PU合成樹脂應用在運動鞋材、服裝透濕膜等訂單拉貨力道穩步回升,是永捷龍年首月營收重回5,500萬元以上,且繳出近11個月單月營收新高的關鍵。永捷原為製鞋業上游合成皮的原物料供應商,近幾年將樹脂研發應用在可撓式OLED上的防刮硬化膜層。圖為永捷董事長張祐銘與折疊手機示意圖。(圖/三星提供、黃耀徵攝)永捷近年來積極落實業務接單與研發重心轉向利基型的新市場與ESG環保材料新產品為主,保持投入研發經費約為營收之2~5%左右,進行各項樹脂、測試及認證,持續提升公司高度關鍵競爭力。除了既有的PU合成樹脂目前保持良好的出貨暢旺外,亦受惠於「有害物質零排放聯盟」(ZDHC) 已在2020 年上路,包括Nike、Puma、M&S以及Burberry等品牌大廠已積極達成紡織供應鏈的有害化學品零排放目標,助力永捷自2008年以來所成功開發的多樣節能環保產品、水性無毒無溶劑產品,包括「水性樹酯」為環保型樹酯,溶劑含量低於5%以下,符合世界各國環保趨勢;「熱塑性聚氨酯彈性體」為有機高分子環保材料,且無溶劑、可於土壤分解、耐水解、防火等級達94-V0等,打開與更多不同產業客戶將其應用在更多不同產品範疇的接單空間。永捷表示,目前環保無毒性PU材的銷售量或占比仍在初期爬坡期,但擁有藍色標誌標準(bluesign® standard),其bluesign所授權商標的紡織品牌及產品,也代表是全球最新的環保規範標準與讓消費者使用安全的保障,永捷隨著主要客戶拉貨力道增溫,將助力永捷環保無毒PU樹脂材料的業績比重有望從目前的4%進一步拉高,精進公司毛利率與獲利表現。展望未來,雖第一季為傳統農曆新年、工作天數較少,使得永捷單月營收有減緩表現,但龍年整體而言,仍維持審慎樂觀看法。在運動業務方面,PU合成樹脂等相關產品訂單有望隨著巴黎奧運登場,提振主要客戶之拉貨力道,包括歐洲與大陸等客戶之環保無毒PU樹脂材料所延伸的相關代工產品進行開發認證,亦有望於今年加入出貨排程,為公司營運帶來正面挹注。其二,旗下可撓式HC材料已於2023年Q3正式出貨給中國客戶,預期未來公司將隨著折疊式手機市場的成長,帶動主要客戶的拉貨力道提升;其三,在不動產方面,旗下包括「長榮泰山」、「荷久暻」等2大不動產個案步入完工交屋旺季,永捷以期透過3大業務動能,推升公司2024年整體營收、獲利將有望展現良好成長動能。
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紅衣女陳屍旅店 殯葬男搬大體驚「肚子有東西在動」…慟揭悲傷真相
身處死亡最前線的殯葬業,不時會遇到令人不捨甚至難以解釋的現象。喪禮服務員張祐銘就經手過1件特殊憾事,當時他與同事把全身紅衣的女子遺體從現場搬下時,竟感到死者「腹部有東西在動」。張祐銘接受《中時新聞網》訪問時回憶,當時與同事依照流程先把大體用屍袋包裹,再由同事解開商旅浴室內的輕生工具,但他在抱著遺體、防止大體在工具解開掉落的過程中,竟隱約感覺到死者腹部有東西在動。然而,「就算當時有什麼動靜,當時應該也已經死亡了」。張祐銘透露,這謎團直到法醫現場驗屍時才逐步解開,原來,死者當時已懷有身孕。這令他推測,女子輕生前可能有進食,而未消化的食物仍留在胃部,加上自己與同事搬運大體,可能因此出現疑似氣體的聲音。他也說,民俗習俗裡有輕生者的魂魄會寄宿在工具上說法,並會請法師淨化輕生工具,讓往生者更好走最後一路。他們處理時也有不能正面抱下的禁忌,以避免往生者以為是眼前的人把他們掛上。張祐銘表示,除了民俗因素,他們不能破壞及碰觸輕生工具還有辦案的證物因素,直到法醫和警察確認前,喪禮服務員不能觸碰證物,且當下如難以解開,須先得到警方及家屬同意,才能使用工具剪開。◎《CTWANT》提醒您:民俗說法,切勿盡信◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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許傑輝道歉又要被害人提告 律師揭穿「意圖」痛批:追訴期早過!
許傑輝性騷擾醜聞連環爆!繼被男網友爆料在表演課要求學生練習「集體做愛」配音後,女星黃云歆14日也在臉書發文指控許傑輝在10年前執導舞台劇《台灣舞孃》時,要她繳交「性感作業」呈現性感的樣子給他看,還拿著巧克力在她胸前,問她能否夾住。如今又有啦啦隊女神短今(胡馨儀)於15日控訴自己在參與《台灣舞孃》時遭到許傑輝摸胸得逞。而許傑輝第一時間接受《中時新聞網》訪問時也表示,被害人可以循正常法律途徑提告。對此,黃帝穎律師也看不下去,直呼許辯稱沒有「雜念」等說詞,只是為了降低自己加害行為的惡性。有學生在臉書粉專《黑特劇場 Hate Theatre》控訴,第一堂課,在大家都還不熟,表演程度不一,甚至有剛滿18、19歲的小弟弟、小妹妹,且有人表示沒有經驗的狀況下,老師馬上要大家分組幾對男男、男女練習「集體做愛(群交party)」的配音,還要全班互評講解。女星黃云歆。(圖/張祐銘攝)接著,女星黃云歆14日也在臉書發文指控許傑輝在10年前執導舞台劇《台灣舞孃》時,要她繳交「性感作業」呈現性感的樣子給他看,包括不穿內衣、只穿丁字褲等,還爆出:「激凸很性感。」等字眼,期間甚至拿著巧克力在她胸前,問她能否夾住。所幸小嫻察覺異樣,以借行動電源為由上前打斷對話,並馬上偷問她:「他是不是在跟妳說奇怪的話?」回家後也致電關心,此舉讓黃云歆直喊:「天曉得我有多感恩她。」啦啦隊女神短今。(圖/翻攝短今臉書)沒想到,短今15日又在Instagram上控訴,自己也曾被導演許傑輝利用權勢性騷,以有女主角機會為名,要求她在小房間換上馬甲,她當時以為是演員的試鏡便照做,且小房間內只有她及許傑輝兩人,「他說妳的胸部好像豆腐喔,是假的嗎?我很尷尬的回答不是,接著他說可以摸摸看嗎?」由於當時還是大學生的她不知道要如何處理這種事,「我整個石化在原地……只能讓導演得逞了。」對此,許傑輝也回應,如果真的造成有人的不舒服與困擾,他誠懇道歉,也請他們可以循正常法律途徑提告,或許會還他們公道。還聲稱自己當時身為《台灣舞孃》導演,責任就是把劇導好,覺得哪個環節做得不夠好,或有人跳得不夠性感、跟不上進度、達不到標準,當然只能鼓勵、舉例、或親自演示給她們看。當年排戲跟團員講的那些話或許太直白、嘴賤,但真的沒有雜念,如果對方覺得不妥,應該還有監製可以去反應。黃帝穎律師為此也在臉書發文指出,關於追訴期,性騷擾防治法的刑事告訴為半年、申訴為一年,民事侵權則為二年,因此許傑輝要十年前的被害人提告,均已逾追訴期,「許應該也是算準了,就算道歉、承認事實,法律上也不會有事。」黃帝穎續稱,「所以許說『當年跟團員講的那些話或許太直白、嘴賤』,概略地坦承犯行,但許應算準追訴期已過,不擔心真的被提告追究法律責任。」至於許辯稱沒有「雜念」,黃帝穎則認為,這種說詞與朱學恆辯稱喝醉和斷片,朱凱翔說忘記一樣,只有行為人自己知道,「可以主觀說法降低自己加害行為的惡性。」◎尊重身體自主權,請撥打113、110。
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富邦悍將先發投手威迪茲使用「外部物質」 以禁賽10場處分
富邦悍將先發投手威迪茲在7局上1出局後,主審裁判林金達突然上前檢查威迪茲的手套,最後認定他有使用「外部物質」,依規定將他驅逐出場,富邦換上歐書誠中繼,依照棒球規則3.01及6.02(c),威迪茲將被處以禁賽10場處分。威迪茲在第2局因2次暴投、3支安打失掉2分,控球並不理想,在7局上解決張祐銘後,主審林金達突然走上前檢查威迪茲的手套,之後召集壘審一同檢查,最後將他驅逐出場。林金達隨後用麥克風向現場所有人說明,他說:「各位球迷大家好,我是這場比賽主審林金達,剛剛富邦悍將威迪茲有使用禁止事項,就是手套裡有不應該的東西,所以被我驅逐出場。」聯盟回應,龍隊總教練葉君璋在6局攻守交換時向主審反應,主審在7局上1出局時上前檢查。依照棒球規則6.02(c)及3.01的罰則,「裁判員得令違反規定之球員歸還該球,並將其驅逐離場 。此外,違規者並自動禁賽10場比賽。關於投手污損球之規定參照 6.02(c)(2)〜(6)。」
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莫允雯遭爆情牽富二代 大方曬「正面合照」回應:怕斷桃花
女星莫允雯近年在電視劇《用九柑仔店》和《戀愛是科學》等作品中的演技頗也目共睹,曾和球員鍾秀鼐有過一段情的她,日前被周刊指秘戀富二代新歡,對此,她曬出雙方合影親自回應了。莫允雯。(圖/張祐銘攝)莫允雯被《鏡週刊》指出,近期與一名留美富二代擦出愛火,莫允雯也經常在對方好友的IG上,據悉男方姓周,英文名字叫Shang,雙方是透過朋友認識,從其中一張照片可以發現,她還從後面貼上對方的背、手住勾肩,互動看上去十分親暱。對於傳出新戀情,莫允雯經紀人表示,雙方僅是好友關係,而莫允雯稍早也在Instagram親自做出回應,大方曬出和Shang的正臉合影,打趣「謝謝大家的關心,雖然Shang人好又帥好優秀,但怎麼辦~我跟他沒譜,他是我很好的朋友」,更笑說為了怕耽誤對方人生、影響對方桃花。莫允雯和鍾秀鼐交往時,常和共同好友張宗憲一起出遊。(圖/翻攝自張宗憲IG)其實莫允雯對於戀情算是大方承認類型的女星,回顧她的情史,在2019年認愛195公分高、曾是SBL球星鍾秀鼐,當時兩人毫不避諱大曬恩愛,更一度已「結婚」為前提交往,無奈兩人在2020年11月分手,恢單後的莫允雯接著又與同樣為球星的張宗憲傳緋聞,她接著在拍攝《戀愛是科學》時,與同劇演員吳念軒傳出曖昧,兩人更私下相約按摩,看似即將萌芽的曖昧情,也在消息曝光後沒了下文。莫允雯開車載吳念軒到信義區,發現本刊時還特別關切是從哪裡開始跟拍的。(圖/本刊攝影組)
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台南豪宅王1/《做工的人》鋼骨場景華麗變身 初聞拍片嚇傻工地主任
2020年電視劇《做工的人》,去年第一次入圍金鐘獎就搬走4座獎項,戲中鋼骨結構中的SRC工地,也來頭不小,這棟預計今年第三季完工的29層高樓「帝璟」,將是台南最新的「超豪宅」地標。CTWANT記者驅車前往台南中西區,劇中SRC工地,已霸氣成形,巴洛克崗石外觀大致完成,牆上還鑲著兩頭約3米高的巨大3D立體浮雕石獅子。CTWANT記者獨家專訪當初大方贊助拍攝工地的上曜建設董事長張祐銘。想起百人劇組在工地流竄的安全問題,張祐銘仍心有餘悸,「2018年底我接到一通電話,對方表示希望借用工地拍攝電視劇,從未遇過這種事,聽了相當感興趣,便請劇組前來簡報。」《做工的人》劇情環繞兩個鐵工兄弟和「噗嚨共」3人組在工地大作發財夢的故事,為此,劇組團隊曾為尋找大型SRC工地,在全台展開工地大搜索,礙於工地安全、工程進度,沒有建設公司願意合作,連製作人林昱伶都坦言,拍攝最大困難是「根本找不到工地。」《做工的人》一共入圍第56屆金鐘獎迷你劇集9項大獎提名,同時抱走男主角、男配角、導演獎及迷你劇集4座獎項。圖為製作人林昱伶為迷你劇集獎獲獎致詞。(圖/報系資料庫)找了幾個月仍找不到,場景經理不放棄,特別前往台南知名廟宇祈求,沒想到回程路上意外遇見「帝璟」。「那時『帝璟』剛完成29樓鋼骨結構,旁邊就是台江國家公園,周邊無遮蔽,一望無際,劇組一直爭取拍片機會。」張祐銘坦言,要讓這麼多知名演員和百人劇組在充滿危險的工地走動,相當擔心,「要拍片可以,先全部上勞安課程!」一拍板,嚇傻了工地主任陳志強,「蛤?工地要拍片?」陳志強說,當時缺工嚴重,工程困難、進度落後情況下,還得挪出拍片場域,只能想辦法克服。除了無條件贊助場地、幫大家上課,劇中倒塌的鷹架、抓鱷魚的怪手都由工地支援,當然還包括現成的臨演工人。上曜建設無條件贊助場地、幫演員劇組上勞安課,同時提供現場人力、設備全力支援劇組拍攝。圖為劇中第1集鷹架倒塌拍攝現場。(圖/上曜集團提供)《做工的人》在工地的拍攝時長約2個月,陳志強一收到拍攝通知,就立即調度施工進度、清空取景場域,還要特別留意施工和收音的衝突。就連劇中「噗嚨共」3人組大半夜搬浴缸養鱷魚的一幕,身為工地負責人的陳志強,也跟著半夜陪同在側直到收工。而工地工人就是最好的技術指導,飾演板模夫妻昌哥、昌嫂的游安順和苗可麗,跟著師傅學拆板模、拔釘子,有懼高症的苗可麗走在高空結構上還必須保持鎮定、健步如飛,相當不易;飾演怪手司機阿全的大嘴巴歌手薛仕凌,則由廠商親自指導操作重型機具,他曾分享,「坐進駕駛座那一刻,全身緊繃,真的很怕掃到人。」「噗嚨共」3人組為了把鱷魚養大,好賣出去做鱷魚名牌包大賺一筆,趁夜深人靜時搬浴缸到工地的劇情,工地主任陳志強(右)為求工地安全也跟著大半夜陪伴拍攝完成這一幕。(圖/報系資料庫、上曜集團提供)還有鐵工兄弟阿祈、阿欽的李銘順、柯叔元,劇中有不少焊接畫面,「你們看不懂,其實那早就焊好了,動作重點就是火花,我告訴他們刷出火花就對了。」想起當時拍攝有趣情景,陳志強哈哈大笑。張祐銘也成了粉絲追完全集,他分享,「最喜歡哥哥的噗嚨共,弟弟柯叔元演的最好,很入戲、很感人!」對於《做工的人》出乎預料大受好評,張祐銘笑說,「應該要去串場一下,戴著工地帽從旁邊走過去也好」,當初真的沒想這麼多,希望小小的熱情贊助能為「帝璟」創造附加價值,為住戶留下特殊紀念。
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台南豪宅王2/房價3字頭大廳竟花上億 二期再配防彈玻璃、總統套房
電視劇《做工的人》拍片場景將打造樓高29層樓、總銷近50億元的台南豪宅「帝璟」,推手正是有「台南豪宅王」之稱的上市公司上曜建設。上曜十年前就率先在台南推出3字頭一期豪宅「帝堡」,當年以台南第一高樓、第一高價轟動市場、打響名號,如今二期「帝璟」不管是樓高、建材、規劃都將更上層樓,頂樓甚至挑戰7字頭房價,建商開價底氣在哪,令人好奇。站在「帝璟」這棟耗時7年打造的巴洛克風氣派大樓門廳前,上曜建設董事長張祐銘滔滔不絕地說,「全棟SRC施工不易,石雕創作上也下了一番功夫。」為了把歐洲文化藝術融入建築裡,他還領著團隊赴歐洲考察一個月。張祐銘為打造巴洛克外觀和歐洲古典文藝風內裝,在「帝堡」與「帝璟」花了不少工夫設計圖騰元素,且量身訂製3D立體石雕,並由師傅手工雕刻完成。(圖/張祐銘提供)「像是大門3D立體浮雕石獅子取自巴比倫神話鎮守城鎮的神獸拉馬蘇,牠頭上戴得是教宗嘉勉的皇冠,我們取歷史文化中的優點再加上自己的創作請人量身訂製,做不行就打掉重做……。」「細節講上3天3夜都講不完!」由於「帝璟」內裝尚未完成,張祐銘領著CTWANT記者驅車到距離僅2分鐘車程、十年前被稱為台南票房毒藥卻創下銷售神話的地標建築「帝堡」。「帝堡」同樣是張祐銘獨鍾的巴洛克風,精緻石雕從大樓外觀延伸到內裝,走進挑高7.8米的大廳,新古典風格彰顯五星飯店才有的氣派。「沙發由米蘭設計師量身訂做,再由手工師傅親自雕刻『帝堡』家徽,大廳的兩盞吊燈是施華洛世奇原廠水晶組成,地磚用的是義大利雕刻白石材拼花,外加全棟牆柱石材無縫美容,光是大廳就造價上億元。」他如數家珍。「帝堡」光是大廳裝潢、建材就造價上億元,氣派的像是五星飯店LOBBY。(圖/黃耀徵攝)張祐銘隨手一指說,「你眼見每一處細節都是工,內行的看會嚇到,這棟怎麼這樣搞?」「而未來『帝璟』的豪華程度,還會再超越這裡!」接著張祐銘親自導覽「帝堡」的公設,地下層有2個KTV包廂、2個宴會廳、兒童電動遊戲室,還有室內籃球場、理髮室、司機休息室,優雅的空間繚繞著歡唱聲,原來是宴會廳正在「開趴」;1樓有游泳池、三溫暖,來到頂樓咖啡吧,可眺望台江國家公園夕陽美景,住戶們翻著報紙、吃著下午茶。記者採訪這天非假日,可見住戶生活非一般。「我們不是賣房子權狀,而是賣生活品質,讓你更有品味、有情趣,住在這邊就像度假,每天都很開心。」「帝堡」可說是張祐銘成名之作。十多年前,台南房市以透天成屋為主,張祐銘初出茅廬的首作就反其道而行,推出預售豪宅「帝堡」。當年台南新案銷售每坪價格落在14萬元,為符合產品定位,「帝堡」每坪營建成本就達14萬元,因此開價3字頭,引起市場一片譁然。「十年前帝堡總銷30億元,台南從來沒有這麼大的案子,每次叫代銷來簡報,都要我打消念頭改蓋小宅,開價12~15萬元就好,但這跟我想法有很大落差。」張祐銘想一次挑戰「預售、豪宅、大樓」台南房市3大魔咒,沒有代銷願意奉陪,最後只好「董事長自己下去賣房子。」「帝堡」公設相當豐富,除一般常見設施外,另有挑高室內籃球場,按摩室、理髮室,可以請設計師到社區服務,SEDO完再出門。張祐銘預告,「帝璟」公設將更精采,把他來不及放進「帝堡」的遺憾,都規劃到「帝璟」裡。(圖/林榮芳攝)由於產品太特殊,「帝堡」廣告還沒打就轟動全台南,每戶總價3000~5000萬元,吸引不少台南企業主搶購,預售半年就去化8成,價格也從每坪23~38萬元一路漲,高樓層甚至突破4字頭,對頂端客層來說是「小菜一碟」,甚至不少一次買2戶打通,張祐銘因而被冠上「台南豪宅王」封號。如今「帝璟」規劃更超越「帝堡」。「帝璟」離台江國家公園更近、樓高更高、風景更好,「帝堡」有的公設「帝璟」都有,還會新增社區電影院、頂樓無邊際泳池,1樓大面落地窗採防彈玻璃、規劃大型宴會廳和咖啡廳,婚宴就在自家樓下辦;6樓還有3間總統套房,住戶可招待親友住宿。「帝璟」預計開價每坪60萬元,高樓層還要挑戰7字頭價。張祐銘語氣堅定表示,「蓋豪宅的核心精神一定要是NO.1,再蓋第二棟就是『超越』,什麼東西都要升級,不然就low掉了!」
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台南豪宅王3/最強董ㄟ49歲手握5家上市櫃 樹脂供料從鞋材跨摺疊手機
「台南豪宅王」張祐銘,不僅是上曜(1316)建設董事長,他還是PU樹脂廠永捷(4714)、信立(4303)的掌舵人,去年再入主大宗原物料買賣的斐成(3313)與IC設計的世紀民生(5314),目前已是5家上市櫃公司董座。這位從網咖起家的49歲張祐銘,正另類崛起。在台南豪宅市場稱王前,張祐銘先是在全台網咖稱王。2000年網路科技泡沫的年代,27歲的張祐銘靠著「大都會網咖」白手起家,30出頭就賺進數億元,十年後,他帶著上億資金首次進入資本市場,入主PU塑膠皮廠上曜,同年上曜又買下永輝光電,隔年順利擔任上曜子公司樹脂廠永捷董事長。由於台灣鞋廠外移大陸後,國內合成皮需求就剩基本盤,客戶有限下,上曜只能和同業削價競爭。2012年上曜從虧損的PU事業轉型建設,2015年卻入主PU同業廠信立擔任董事,此舉令外界困惑不解。「當時開業務會議很好笑,都在討論這次要賠多少錢跟信立搶客戶,上曜一年虧5000萬,3年就虧1.5億,我想想不如拿來投資信立。」張祐銘解開謎底。上曜先是投資信立股份,多次拜訪,朝向股權和業務整合發展,2013年上曜正式收掉PU事業後,信立開始轉虧為盈,2015年張祐銘拿下一席法人董事,歷經多次股權調整,張祐銘於2021年接任信立董事長。永捷為PU樹脂廠,原為製鞋業上游合成皮的原物料供應商,近幾年將樹脂研發應用在可撓式OLED上的防刮硬化膜層 。圖為永捷安定廠。(圖/上曜集團提供)目前,信立以PU防水透濕膜為主,因應節能減碳趨勢,逐步轉型研發環保、無溶劑產品,並規劃部署太陽能光電;上曜則轉型為地標型豪宅開發商,不過張祐銘也透露,「上曜除了建設本業外,未來也計畫作為控股,收購現成公司做體質改良。」而在2010年買下的永輝光電,前幾年從事保護玻璃與光學膜製造,初期擁有很高的市場價值,後來價格崩盤,虧損2、3億元,張祐銘便將工廠收起止血轉型室內裝修公司。張祐銘也沒有一絲浪費原有資源,挾著光學膜片的技術,便將樹脂廠永捷的重心從提供合成皮的樹脂原料轉往可撓式OLED面板市場,也就是曲線螢幕或折疊手機。從樹脂切入OLED,會不會太跳tone?張祐銘手裡拿著三星的折疊式手機解釋,「手機面板表面需要很硬的防刮硬化膜層 (Hard Coat Film,HC) ,不讓指甲敲點螢幕時受損,但當需要做到面板彎折時,必須同時滿足極硬又極軟的條件,後來發現樹脂經由物理化學效應固化的原理,可應用於可撓式面板。」張祐銘指出,目前只有韓國三星開發出可撓式OLED,但是上游原料卻向日本進口,層層剝削下,成本非常高,因此眾家手機品牌都說要做摺疊手機,但都停留在概念機,幾乎沒有量產上市。永捷是少數能提供技術並送樣的廠商,目前正積極和多家手機品牌大廠做量產前測試。張祐銘去年自裕隆集團手中買下世紀民生,在車載晶片及車用模組已有相當基礎,未來張祐銘有計畫尋找半導體科技廠往AI和監控延伸合作。(圖/翻攝自世紀民生官網)「我們的競爭力是連上游材料都能取代,可依客戶設計規格在塗佈技術上搭配PI膜、PET膜及UTG玻璃等基材製成HC膜產品,技術突破外也有成本優勢,未來大有可為。」張祐銘告訴記者,「我們就要替代它(三星手機上用的HC膜),作為second source。」2021年上曜從裕隆集團手中買下的世紀民生,張祐銘也有一番打算。世紀民生原主要業務為監視器模組、高階鏡頭,「未來希望能朝半導體電子業尋找合作,尤其在車載晶片及車用模組已有基礎下,若有AI和監控相關題材可以進一步延伸,不排除會用併購來擴展業務。」至於斐成,「計畫從大宗原物料買賣轉型為開發商,將以危老都更整合為主,推出精緻小豪宅,有別上曜地標豪宅定位,一樣不排除有整併其他產業公司的可能。」他說。「每個企業經營都會經歷高低潮和瓶頸,適度多角化發展公司營收第二、三曲線,可為公司降低經營風險,未來每間公司都會朝購併與競合方向拓展新業務。」儘管世紀民生與斐成去年才入主,礙於「借殼條款」2年內不能有營收變化,這位新崛起的闖將,仍滿腦子斜槓到下個新業務。
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台南豪宅王4/賺錢神童大學就月收50萬 27歲創大都會網咖年營收10億
「台南豪宅王」上曜建設董事長張祐銘的創業歷程,精采程度不輸給他無償出借工地拍攝而成的電視劇《做工的人》。大學就創業的張祐銘,早年以「大都會連鎖網咖」年營收10億元稱霸,如今橫跨建築、IC設計、化工、網路科技,已是5家上市櫃公司董事長的他,今年才49歲。張祐銘1973年生,土生土長台南人,父親曾任報社駐地特派記者,自小就聽遍父親分享形形色色人事物,對社會脈動相當敏銳;大學念的是機械系,卻偏愛跨系選修商業課程。雖家中非從商,張祐銘卻擁有超齡的商業頭腦和人生閱歷,且膽大過人。讀大學時,張祐銘看到同學為了賺生活費跑去當家教,他腦筋一動,在學校宿舍裡承接了學長留下的專線電話,到校外張貼傳單接家教案,再媒介給同學,憑著仲介的副業每月輕鬆坐收2、3萬元;大三更接觸直銷業、保險業,看好當時台灣投保率才1成多,還有很大的市場可以發揮,他把傳銷方式用在保險建立下線,在大四畢業前,月收入就達50萬元。張祐銘是家中長子,有1個弟弟、2個妹妹,他自曝家庭教育雖嚴格,但同時又是「自由奔放」,他上大學後就沒有再跟父母要過生活費,都是靠自己打工賺錢,爸爸也知道他從事保險工作,而且還是他的下線。(圖/張祐銘提供)1997年退伍後首次創業,張祐銘憑著保險超級業務員的實力,挑戰創立保險經紀人公司,才2年旗下就招攬了1、2千名經紀人,20多歲就已是月收入200多萬元的高薪族,並在高雄買下了套房和透天厝共7戶房子。保經事業步入穩定,喜歡挑戰、闖蕩的張祐銘,心中又觸發了創業念頭,當年正值網咖業興起,雖然市場已有眾多競爭者,但他似乎沒在怕,一頭栽入網咖連鎖事業,創立「大都會網路咖啡美食館」。「以前我玩新海爭霸、世紀帝國,當初開網咖只是想玩遊戲免費,為了做市場區隔,我提供燈光美氣氛佳的環境、最高級的電腦設備,沒有菸味、注重服務,再導入餐飲業,沒想到誤打誤撞挖了一大桶金。」由於大都會網咖有別於競爭者,以餐飲為主要收入,因此免費上網的犧牲打,在業界造成翻天覆地的動盪。拓點爭霸戰的故事場場精彩,他隨便舉台中為例,「當年台中網咖密集度最高的向上南路,整條街有36家網咖,上網費一小時40元,我在中間開了旗艦店,打出免費上網半年,半年後全收光只剩下大都會。」張祐銘表示,網咖半夜本來就沒什麼人,所以決定拿來做促銷免費上網,當時所有幹部都反對,結果實際執行效果出乎預料,為了搶免費上網,熱門到10點就有人排隊還排不到,同時帶動中班早班生意,營業額不降反升多了3成。(圖/翻攝自大都會網咖臉書、上曜集團提供)當年大都會展店所到之處,令同業聞風喪膽,免費上網表面看似紅海的廝殺,大都會卻靠優質餐飲收入,創造出一片新藍海,全盛時期在全台擁有40家店,一年營業額10億元。「我把做直銷複製下線的那一套拿來開連鎖店,複雜的東西簡單化,簡單的東西重複做,好像有異曲同工之妙,再加上網咖老闆都是年輕人,大多沒有經營管理經驗,財團覺得複雜、沒錢賺,也不願意進來,大都會網咖就在這行業裡稱霸!」張祐銘開玩笑地說,當時父親看到他展店一家又一家,擔心泡沫化還一直勸他「麥擱弄啦!麥擱弄啦!」不過隨著時代轉變,網咖也碰上由盛而衰的挑戰,大都會如今僅剩不到10間店面。近幾年,大都會跟系統商研發了一套程式,只要沒有客人,閒置的電腦就會自動挖礦,一個月能產出好幾百萬的經濟效益。張祐銘說,「社會變化太快,需要不斷推陳出新、轉型去應變這個時代,NFT、虛擬貨幣、虛擬地產我也都有涉略,我喜歡新東西,對這些新創產業很有興趣。」大都會下一步怎麼走?張祐銘的回答不是「撐下去」或是「收起來」,他又拋出了新的想法,計畫利用大都會原有的餐飲資源,創造一個便當外送的品牌,「用現有資源擴張,這樣成本最低、風險最小。」張祐銘分享他經營的核心理念就是「創新」與「差異化」,面對產業趨勢變化快速,張祐銘隨時應變將夕陽產業淘汰轉型,和尋找下一個金雞母。張裕銘大學就靠著仲介家教、拉保險攢下不少創業資金,目前擔任上曜建設總經理、上裕營造董事長的宋育豪(左),其實是張祐銘大學就一起做創業的夥伴。(圖/林榮芳攝)
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台南第一高樓才完工就將被超越 上曜預告明年還有更猛200億等著瞧
上市營建股、台南豪宅品牌上曜(1316),去年底於台南九份子重劃區推出新案「湖映白」,短短幾個月就吸引南科及鄰近工業區新貴搶進,銷售已達50%。19日舉行動土典禮,上曜董事長張祐銘表示,「湖映白」樓高35層,總銷63億元,完工後將成為台南第一高樓,2023年還會再同一地區推出總銷200億元個案,預計打造36~38層樓,再超越「湖映白」,「只有上曜可以超越上曜!」上曜為台南在地豪宅品牌建商,2013年推出首案「湖美帝堡」,以樓高24樓、台南第一座巴洛克崗石高層住宅引起市場關注,2014年後再推出29層樓高的「湖美帝璟」,及「帝凡內」、「梅菲爾」等高樓建築,近年陸續完工交屋,上曜潛伏10年,今年度營運可望轉虧為盈。張祐銘為土生土長台南人,十多年前看準台南沒有豪宅市場一片空白,大膽推出崗石巴洛克外觀的「湖美帝堡」,預售一坪40萬元,當時台南房市不像現在行情火熱,他還找不到代銷願意承接,只好選擇自己賣;現在碰上南科效應持續發酵帶動台南房市,也讓準備已久的上曜有機會一躍翻身。「湖映白」以樂活及享受生活品質為主題規劃,比照六星級飯店規格,室內包含多達28項豐富公設空間,19日開工,預計4年半完工。左為上裕營造董事長宋育豪,右為上曜董事長張祐銘。(圖/林榮芳攝)張祐銘表示,位於中西區精華地段的「湖美帝璟」,是目前台南住宅第一高樓,預售時每坪開價30~40萬元,中間一度封盤,預計今年第三季完工後將重新開盤銷售,價格也會因應市場和成本波動調整開價每坪60萬元,總銷也從不到30億推升到48億元,其中擁有露台、面對台江國家公園第一排的頂樓戶,將開出每坪7字頭,挑戰台南第一「豪宅王」。不過「湖美帝璟」第一高樓的寶座可能當不了多久,就將被自家建案超越!上曜於2019年在台南九份子重劃區生態湖畔取得南、北兩塊基地,分別為3,791坪及1,717坪。19日開工的「湖映白」屬北基地,採SRC鋼骨、BRB制震,規劃35層,2~4房,21~55坪,全案共457戶,開價每坪37~46萬元,總銷63億,預計4年半完工。而張祐銘卻在「湖映白」的動工典禮再喊出「只有上曜可以超越上曜!」即將於2023年推出的南基地,由於基地面積更大、四面臨路完整街廓,將規劃36~38層樓、900戶,總銷達到200億元,規模將更勝「湖映白」。過去十年上曜僅推出4案,隨著近年台南房市需求強勁,也加快推案速度,將有助上曜未來營運正向成長。
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「蕾宏大戰」要鬧到什麼時候? 命理師曝時間點「至少到這時」
王力宏與前妻李靚蕾婚變事件持續延燒,隨著BY2姐妹出招以及王力宏解除隔離回家看小孩,李靚蕾再度發出長文開炮,也讓整起婚變事件出現續集,有命理專家也分析兩人命格,來預測「蕾宏大戰」將持續到什麼時候,得到至少到三月的結果。命理師認為王力宏與李靚蕾八字就不合,加上王力宏沒有檢討自己,才讓兩人關係持續惡化。(圖/資料照)據《旺好運》的命理專家邱彥龍老師分析,王力宏與李靚蕾兩人的八字命格,非正配之合,硬合則敗。他指出王力宏流年運剛好走到離婚運,且地火明夷,火受傷,官星火也受傷,事業會因離婚或自己的弊端被曝光而摧毀重建。李靚蕾則是很要強的女生,內心動盪不安,因老公多方出軌沒安全感,財富沒達成預期,加上百般有苦難言、因愛生恨,又被抹黑誤會,氣憤難當,長期精神壓力,恐已有抑鬱傾向。而屬龍的人第二個名字有「力」,代表內心很縝密但非常愛面子,不容許自己外在形象有半點污點,且死不認錯,典型的千錯萬錯皆是別人的錯,就是那句話鬼話:「我知道錯,但是我辦不到」。另外,屬龍的男生如果第三個字是「宏」字,會中年大敗,且一定要走這一遭,才能讓他洗心革面,重新再起。命理師預言兩人婚變持續相當難看,王力宏5月更是會有更大災難。(資料照/記者張祐銘攝)綜合以上解讀,王力宏在上一次的挫敗之後,並沒有認知到自己的錯誤,從李靚蕾11日發文的內容明顯感受到,王力宏已拒絕跟曾是最親密的另一半溝通,兩人已是兩條平行線的狀態。 邱彥龍老師也指出,王力宏是不會認錯的個性,從兩人命格就看得出是殺來殺去的狀態,李靚蕾更可能會因此罹患抑鬱症,雙方都非常難看,至少要火拼到今年3、4月左右。他也進一步提到,王力宏5月會遇到大凶星,各方面都須特別注意,這次的業力引爆能否過關,就要看他自己的福氣和智慧去處理了。
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北市警曝光李靚蕾當天報警「對話內容」 今透過管家正式到警局備案
王力宏前妻李靚蕾昨(11日)晚間突然再度發出長文,指控王力宏隔離結束回吾疆看小孩時,竟然帶著3個黑衣男子前往,其中更有一位陌生人,讓她感到相當害怕,如今北市警更證實,9日中午曾接獲李靜蕾報案電話,透露她曾向警方求救,但並無備案或提告,今(12)日下午李靚蕾正式透過管家前往警局備案。李靚蕾指控王力宏帶黑衣陌生人硬闖家中。(圖/翻攝自李靚蕾微博)李靜蕾指控王力宏帶黑衣人闖家中,更要求她拔掉家中監視器,原先王力宏可以自己開門,但李靚蕾從家裡鎖住,也讓王力宏用力搖門敲門叫她,李靚蕾則認為對方帶了陌生人,讓她不敢開門。北市警也證實9日中午確實有接到報案電話,李靚蕾當下就表示王力宏帶3個人到家裡,警方則建議她可以正式立案提告,或者先來備案。而她也在今日下午委託男性管家到警局備案,據《蘋果新聞網》報導,管家持李靚蕾簽名授權的委託書,來到派出所備案。傳出李靚蕾與律師討論過後,認為現在不是報案的時機,因此只先備案。管家則向媒體透露「李靚蕾沒有要報案」,僅備案作為女方未來離婚官司訴訟的佐證,並請警方留存王力宏上門騷擾的備案紀錄。李靚蕾與王力宏再度互相指控對方。(資料照/記者張祐銘攝)王力宏則強調,和他一起上樓的都是貼身員工,分別是跟他12年的助理、在職11年的資深員工,另外被李靚蕾打上問號的則是他的貼身保全,王力宏也透過經紀公司向對方喊話,「不要再利用媒體和輿論興風作浪」。