張克西
」極惡房客1/遲交租金還毀屋 惡男遭催討竟告房東50狀
台北市1名蘇姓單親媽媽,2013年時向房東承租北市光復南路一間80坪大小的房子,將內部隔成4間工作室,用做女子美容美甲等,直到2017底,因為不堪虧損,加上懷孕等因素,便將房子轉租給1名楊姓男子,結果雙方簽約後,楊男非但未付清押金,連續3個月的租金也都延遲繳交,蘇女催繳未果,將此事貼在臉書,結果楊男竟找人將店砸毀,還將蘇女告上法院,直到目前為止,楊男對蘇女提告的官司已超過50件。「我只要想到他(楊男)告我的那一堆官司,就覺得怎麼這麼倒楣,明明我是受害人,卻要跟他死纏爛打,搞得我生活大亂。」一提到這件事,蘇小姐(47歲)就滿腹委屈,而她與楊男的這起「糾紛」,究竟是怎麼發生的?2013年11月開始,蘇女向房東承租北市光復南路一棟80坪的房子,每個月租金16萬,蘇女將內部隔成4個空間,專做女性美睫,美甲、美容、洗浴等,因應經濟不景氣,房東還逐漸將房租降至11萬,但2017年11月,蘇女因為不堪虧損,加上單身的她又以試管方式懷孕,便在同年12月底,至網路刊登訊息,欲把店面承租出去,自己改當二房東,而這個念頭卻讓蘇女陷入痛苦深淵。2017年她在網路與一名自稱是上櫃上市科技公司的楊姓執行副總(41歲)認識,對方很熱情的表示願意承租蘇女轉租的房子,雙方洽談後,於2018年1月簽約,每個月租金13萬,押金3個月,楊男每個月還須分潤營業額20﹪給蘇女,殊不知,這看似一場再普通不過的商業交易,當中卻暗藏貓膩。蘇女與楊男當初打的是店面租賃契約,但楊男在法庭上卻聲稱是頂讓店面。(圖/蘇小姐提供)「他(楊男)從一開始3個月押金只給了一個半月,每個月的租金也沒準時給過,到了承租後的第5個月,他直接不給房租。」蘇女多次發訊息聯絡楊男,楊男總是以拖待變,直到同年7月,蘇女將此事貼在臉書,控訴楊男行徑,結果楊男竟找拆除公司強行將承租的房子內部全部搗毀砸爛,甚至還對蘇女提告。讓蘇女傻眼的是,他的房子內部被砸毀,他提告楊男毀損,結果明明他與楊男打的是房子租賃契約,可是楊男到了法庭上硬是凹成他是「頂讓」蘇女房子,意即既然是頂讓,他砸毀屋內設備屬於無罪。接下來的日子更讓蘇女痛苦不已,楊男在這幾年間,不斷對蘇女提告,從個資法、侵權、偽證、妨害名譽、妨害自由、誣告,詐欺等全部提告,蘇女為了保障自己的權益疲於應付,光是律師費就已經花了上百萬元,也為了出庭不堪其擾,而楊男從未請過律師,就是不斷提告來消磨蘇女的意志。蘇女直言,「他這種行為跟無賴有何二樣,從當時承租房子就不懷好意,然後再告我一堆官司,企圖用這種方式逼我妥協退縮,可是我不會認輸,我要讓他這種行為曝光,才不會有更多人受害。」欣欣法律事務所律師張克西表示,楊男是利用訴訟方式當作惡意侵害他人手段,造成他人精神上痛苦,建議被害人可以一起按照侵權行為等規定提告請求損害賠償,「這種事最好是所有被害人團結起來,不要姑息養奸,才能保障自身權益。」本刊記者致電楊男無人接聽,發簡訊也未獲回應。楊男曾向蘇小姐表示,他的產品找港星關之琳代言,試探性詢問蘇小姐是否要加盟其公司。(圖/蘇小姐提供)
極惡房客2/訴訟當整人手段 被害人身心俱疲:每天活在折磨裡
台北市1名蘇姓單親媽媽,因為當二房東將房子租給一位自稱在上市上櫃公司擔任執行副總的楊姓男子,結果楊男不但延遲繳房租,竟還因蘇女將事件貼上網路控訴,找人把店面內部砸毀,且在3年內陸續對蘇女提告達50幾件官司,讓蘇女身心俱疲,而記者調查發現,與蘇女有同樣遭遇的還有其他人,都是與楊男從合作夥伴到後來變成官司纏身,損失從50萬到600萬元不等。家住南部的C小姐(32歲)本身從事美睫師,早在蘇女尚未與楊男發生糾紛前,楊男就以「尋找美睫師」當幌子,在臉書鎖定美睫師下手。C女說,2015年某天,楊男突然在臉書丟她訊息,先自稱是美睫集團公司負責人,要找美睫師加入集團,除了可以投資,也可以當講師賺獎金,為了取得C女信任,楊男還秀出關之琳到台灣出席活動的影片,影片中也見到楊男陪伴在關之琳身邊,楊男直接告訴C女,關之琳是集團代言人。C女不疑有他,拿出多年積攢的50萬存款投資,結果資金才丟進去不久,每當詢問楊男公司營運狀況,何時會有講座?楊男不是找不到人,不然就是敷衍應付,直到C女在臉書發現有其他美睫師和她有「同樣經歷」,才知道是一場騙局,結果被騙的50萬非但拿不回來,只因為在網路上其他被害美睫師的貼文上留言「希望不要有人再受騙上當了。」被楊男告上法院,且官司到目前還沒定讞。蘇小姐當初斥資800萬裝潢女性美容美睫店面,卻因在網路控訴楊男延遲繳納租金,竟遭到楊男找人強行毀損。(圖/蘇小姐提供)而另一名被害人則是一對X姓夫婦,X女說,楊男與老公是過去在部隊當兵的同袍,楊男聲稱他與大陸的一些公司合作,而且在2015年取得由關之琳代言的護手霜品牌,楊男講的天花亂墜的同時,2016年9月又在台北市知名飯店舉辦「美睫奧斯卡」活動,由於場面非常隆重,所以X夫妻倆心動投資,但X女卻發現,楊男不僅對客戶下單常常延遲出貨,還會拖欠員工薪資,後來開始用各種理由向X夫妻索求資金。「我知道在美睫奧斯卡之後,有不少人都被騙了,大家都是透過臉書才知道彼此遭遇。」「只能怪我們太單純,我老公也沒說投進去多少錢,我發現很多不合理現象後,要求他(楊男)借的錢到期要歸還時,他也沒還,最後就封鎖我們,不接電話。」然後又是使出提告的老招,用很多奇怪的名目對X小姐提告刑事案件,「他欠我們錢竟還要求索賠,實在很誇張。」結果X女的刑事部分全都不起訴,民事也被駁回,實際上這些錢他本來就該還給我們,都是老公拿房子去貸款的投資。「他什麼都亂告,我們應付的很累,故意折磨我們,難道司法都拿他沒轍嗎?」欣欣法律事務所律師張克西表示,楊男是利用訴訟方式當作惡意侵害他人手段,造成他人精神上痛苦,建議被害人可以一起按照侵權行為等規定提告請求損害賠償,「這種事最好是所有被害人團結起來,不要姑息養奸,才能保障自身權益。」本刊記者致電楊男無人接聽,發簡訊也未獲回應。楊男對外宣稱港星關之琳是他的護手霜產品代言人,吸引美睫師及不知情者投資,但投資者不但沒賺到錢,還被楊男告到身心俱疲。(圖/蘇小姐提供)
屠夫計程車3/小黃搞怪吸睛攬客 增加收入出奇招
被稱為殺人狂的計程司機李健忠,今年4月載著1名廖姓男子返家時,雙方發生口角,結果李健忠竟將廖男從後座拖下車,然後以螺絲起子猛刺廖男頸部,造成廖男雙手失能,下半身癱瘓,李健忠遭逮捕後遭收押,日前也被起訴無期徒刑。而台灣的計程車司機雖然素質參差不齊,其中不少司機的特殊行為,也令乘客印象深刻。有「K歌運匠」之稱的涂清涼,就因為在計程車上安裝唱歌設備,被稱為行動KTV小黃,成為一名另類網紅,大陸長沙也有一名網紅司機,會在載客前主動詢問客人要不要點歌,客人在點歌後,該名司機會搭配車上百萬級音響當場獻唱,也獲得不少好評。另外還有司機會在前座擺上百合鮮花,讓車上充滿花香,也有司機會在駕駛座前方放上滿天神佛,甚至還有司機將車內空間鑲滿水晶,讓乘客備感尊榮,有些司機為了貼補家用,一邊載客,同時進行資源回收瓶瓶罐罐。警方提醒,為了自身安全,民眾搭車時可先察看車內右前方及前座椅後方有無置放執業登記證、副證,登記證上相片是否與駕駛人相符,並牢記車號、車行名稱、品牌及駕駛人姓名。搭車時也可請親友協助記錄車號及駕駛人資料。若遇計程車後車窗玻璃未標識車號,或車窗玻璃黏貼不透明反光紙,無法直接觀視車環境,盡量避免搭乘。如若司機態度凶惡、儀容不整,也最好避免搭乘。欣欣法律事務所律師張克西指出,大豐車行應該向消費者保證在車行登記的司機,就是實際開車的司機,並且有一套管理機制去控管派車出去的司機、就是實際上在車行登記的司機。根據《消保法》指出,大豐提供消費者叫車服務,應確保其提供的叫車服務有合理期待之安全性,意即司機必須是其控管的司機,避免消費者擔心司機是否有不良前科。就此案而言,大豐沒有任何控管司機機制,結果非登記的司機造成消費者受傷,應與實際犯罪人負連帶賠償責任。