建管處長
」 建管處 台北市 基泰大直 蔣萬安 大直
大巨蛋貼「不合格場所」恐貽笑國際 北市府諾周六前完成公安申報
台北市議員李明賢7日表示，世界棒球12強賽13日就要展開，比賽場地台北大巨蛋卻還沒完成使用執照周年公安申報，大大的「不合格告示」就貼在門口，根本貽笑國際。13日世界棒球12強賽中華隊首場預賽將在大巨蛋開打，尷尬的是大巨蛋2023年取得使用執照後，依規定1年內須辦理公共安全檢查申報，運營的遠雄公司卻遲未完成，因而被台北市建管處5日在門口張貼「不合格」告示，標明為「建築物公共安全檢查不合格場所」，因著《建築法》挨罰新台幣12萬元，並勒令10日內完成檢查。對此，李明賢批評若13日星期三開打，屆時國際外賓和職棒球員紛至沓來，紛紛看到不合格告示，除了貽笑國際外，想到公安隱憂更令人毛骨悚然。李明賢怒批，大巨蛋廠商未做公安申報實在太誇張，簡直恃寵而驕，市府態度必須要硬起來，畢竟大巨蛋作為北市和棒球賽事的門面，目前給予10天改善期實在太寬容，應勒令24小時內立刻改善。台北市政府都發局長簡瑟芳回應，會強力要求遠雄9日前完成申報程序，務必在球賽開打前處理好。建管處長虞積學則警示，若大巨蛋廠商若在期限內補齊申報，恐再挨罰30萬元。體育局官員指出，近期大巨蛋如未做即時公安申報等缺失，都會納入運營績效評估，下周12強比賽時如遇到漏水，廠商稱會調整座位，市府則會踩住底線，堅持要求廠商改善，並依契約精神，該罰就罰，運營廠商遠雄則暫時並未對此做出回應。
大巨蛋未完成公安申報 北市將開罰限期改善
世界棒球12強賽中華隊首場預賽將在13日登場，台北大巨蛋未依規定於取得使用執照後1年內辦理公共安全檢查申報，台北市建管處5日勒令限期10天補齊，並張貼不合格告示。國民黨台北市議員李明賢批評，屆時國際外賓、球員看到不合格告示，根本是貽笑國際。台北市都發局回應，強烈要求遠雄於2天內、11月9日前完成申報。台北市建管處5日針對大巨蛋未依規定於取得使用執照後1年內辦理公安申報，在主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示。台北市議員李明賢擔心，世界棒球12強賽中華隊首場預賽13日登場，球星和國際外賓到場，屆時若未補齊申報將貽笑國際。（圖／台北市建管處提供／中國時報劉彥宜台北傳真）建管處5日在大巨蛋主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示，也依《建築法》裁罰12萬元，並限期要求遠雄集團於10日內申報。李明賢指出，世界棒球12強賽中華隊首場預賽將在13日登場，屆時現場不只有職棒球星，還有國際外賓觀賽，如今大巨蛋卻發生未依規定公安申報，根本是貽笑國際，令人毛骨悚然。他要求，遠雄未做公安申報實在誇張、惡劣，且恃寵而驕，市府態度要硬起來；大巨蛋作為北市和棒球賽事的門面，給予遠雄10天改善期實在太過寬限，應給予24小時限期改善。李明賢也擔憂，大巨蛋多次漏水，目前仍未改善，12強賽事也讓人擔心會再次漏水。台北市都發局長簡瑟芳回應，因應12強比賽在即，會盡快要求遠雄完成申報程序，強烈要求遠雄於2天內，也就是9日前完成申報。建管處長虞積學也說，遠雄須於期限內補齊申報，若未申報將再罰30萬元。體育局補充，包含未做公安申報等缺失會納入績效評估，12強比賽時如漏水，遠雄會調整座位，市府則堅持要求遠雄改善並依契約裁罰。遠雄對此不回應。
大巨蛋漏水頻傳「滴滴落」未改善 即起開罰最高300萬！
台北大巨蛋啟用後頻傳漏水，台北市議會工務委員會5日考察時，議員又逮到內部疑似漏水跡象，要求市府立刻開罰。北市體育局長王泓翔表示，經確認若是漏水，將回朔到11月1日起開罰，最高可罰300萬元；北市建管處也發現大巨蛋未完成公安檢查申報，將先開罰12萬元並要求限期改善。工務委員會昨到大巨蛋考察逃生避難規畫及漏水情況，民進黨議員陳怡君在外野區觀眾席發現地上有一灘積水，甚至座椅上的水滿到漏出來，直呼實在太離譜，要求市府盡快開罰。委員會召集人、民進黨議員許淑華表示，大巨蛋漏水是現在最重要且急需改善的問題，不僅導致球迷無法好好看球賽，恐怕也會影響周杰倫及張惠妹演唱會。許說，大巨蛋近1年共出現上百次漏水，大多在內野區，根本問題是負責管理的遠雄集團怠惰不願做好防水。她要求未來只要下雨，體育局就必須到大巨蛋查看，有漏水就馬上開罰。王泓翔回應，市府限期遠雄10月31日完成漏水改善，若仍有漏水會依合約回溯至11月1日起每天罰10萬元，最高可罰300萬元，經3個月後若還有漏水就再開罰。台北市長蔣萬安表示，市府將與土木技師擇定1天天候不佳時到大巨蛋會勘，屆時有漏水就會依約開罰。此外，建管處依《建築法》規定，大巨蛋去年11月2日取得使照，應於今年11月2日前完成首次公共安全檢查申報，但至今已逾法定期限仍未完成。建管處長虞積學說，已依法裁罰遠雄12萬元，並限期10天內申報，若逾期將加重裁罰至30萬元，必要時將勒令停用或斷水斷電。
未完成公安申報！建管處張貼「不合格場所」怒罰大巨蛋12萬 最重斷水電
針對台北大巨蛋未依規定於取得使用執照後1年內辦理公共安全檢查申報；台北市建管處今（5）日表示，已主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示，提醒市民注意，同時將依《建築法》裁罰12萬元，並限期要求遠雄集團於10日內向主管機關申報，若逾期未申報，將加重裁罰至30萬元，必要時將勒令停用或採取斷水斷電等強制措施。管處說明，根據《建築法》規定，供公眾使用的建築物應於取得使用執照後1年內，辦理防火避難設施及設備安全標準檢查，並向主管機關申報；台北大巨蛋於2023年11月2日取得使用執照，應於2024年11月2日以前完成首次公共安全檢查申報，然而至今尚未完成申報，已逾法定期限。建管處長虞積學強調，公共安全無小事，特別是大型公共集會場所，應嚴格遵守相關法令規定，確保市民安全；對於未依規定申報的建築物，將依法處以罰鍰，並要求限期改善。若屆期未改善，將加重處罰，最高可處新台幣30萬元罰鍰，並可能採取停止供水、供電等強制措施。建管處呼籲，所有建築物所有權人或使用人應主動了解並遵守公共安全檢查申報相關規定，定期辦理檢查，確保建築物的安全使用，共同維護公共安全。
低價搶標再追加預算 許淑華批北市府淪財團提款機
台北市議員許淑華28日表示，威京集團的中華工程承攬台北市政府的五個標案以低價得標，後續再追加預算，簡直習慣把市府當提款機。28日台北市議會工務部門質詢時，許淑華拿出捷運環狀線CF650區段標為例，點出中工決標新台幣約137億元，後續後又要求追加8.9億元，其中包含追加變更的214項目，像是變更站台潑雨設計追加2,500萬、站台風雨測試追加1,173萬、交通維持計畫追加1,988萬、改變隔音牆型式追加1,915萬、交通整合計畫追加9,500萬等，族繁不及備載。她質疑，連交維、風雨測試等早就能預估、改變也不大的項目都要來追加，恐怕是把市府當提款機。許淑華也調出同為威京集團爭議不小的京華城施工勘驗順序表，直指目前京華城一樓已完成80%，還有20%沒進行施工勘驗，由於當地是中淺層液化區，地下一、二樓可以由技師專業評估確保安全，但不能允許京華城出土後繼續蓋二樓鋼架，北市府必須管好京華城進度，派人每天到工地稽查。針對環狀線追加款問題，台北市捷運局官員回應，環狀線是北市府代辦工程，有些追加項目是業主新北市政府要求的，追加預算當然會由新北市府來付。而針對京華城爭議，台北市政府建管處長虞積學強調，目前京華城施工是正在做鋼構組裝並不需勘驗，但是不可以進場進行綁鋼筋、做樓板、灌漿等實質進度施工。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
破壞人行道不修復 建商處分等同停工
新建案周圍道路和人行道等公共設施，常因重型機具頻繁出入導致損壞，嚴重影響用路人安全。桃園市建築管理處發布修正「桃園市建築物施工中維護公共設施管理要點」，律定建案周邊公共設施因施工損壞，建商須立刻修復，若未完成修繕，建管處將不受理該建案下一階段施工勘驗，等同該工地即刻停工。建管處長莊敬權說明，去年起建管處針對如龜山區A7站重劃區、八德重劃區等建案熱點啟動公設維護專案稽查，查處超過20處工地，裁罰共新台幣54萬元。但發現原規範建案周邊公共設施管理規定的裁罰手段需精進，因此今年初即啟動修法，邀集桃園市養工處、13區公所共同討論，該修正案已於上周簽准，待發布實施。莊敬權說，以往的法規是即便營造廠因工程把道路弄壞，只要在拿到使用執照前修好就可以，但經民眾反映，許多營造廠早就把馬路弄得凌亂不堪，拖到7、8個月拿到使用執照才整修，這期間道路變成用路民眾煉獄。修法後，建案周邊因施工所導致的公共設施損毀，建商須立刻修復，如果沒有完成修繕，建管處將不受理該建案下一階段的施工勘驗，等於宣告該工地停工，以杜絕工地拖延到工程收尾才修復公共設施情形。莊敬權提到，早期工地沒有那麼密集時，即便馬路有2、3個洞，民眾依然可以使用道路，但現階段道路破壞的情形大多集中在重劃區、整體開發區，一旦有多處工地同時施工，馬路就會變得不堪使用，待法規發布後，建管處會請道路主管機關認定再行處置。建管處呼籲，依《建築法》規定損壞公共設施可處新台幣1萬8000元以上、9萬元以下罰鍰，也不得任意在道路或人行道堆置營建材料，此次修法納入勘驗管制，將影響建商施工期程，等同營造廠的施工成本將提升，讓建商正視工地周遭公共設施維護，還給周邊鄰里良好的居住品質，避免造成民眾用路困擾。
喊任內要蓋5萬社宅 議員諷90年才能達標
台北市長蔣萬安競選時喊出任內社會住宅要達5萬戶，不過，蔣上任至今近1年半，扣除前市長柯文哲任內興建的社宅，僅增加300戶，議員16日質疑若照這樣的速率，恐怕要90年才有辦法達標。北市都發局坦言，社宅興建速度因土地取得困難而趨緩。都發局昨赴議會工務委員會專案報告，社民黨議員苗博雅指出，依照都發局報告資料，包含已完工、施工中及待開工、招標中和待上網、規畫中、都更分回的社宅共2萬2796戶，離蔣萬安提出5萬戶目標可能遙不可及。苗博雅表示，柯文哲卸任之後交給蔣萬安共2萬2496戶社宅，也就是蔣萬安上任至今16個月，社宅戶數僅增300戶，依此興建速度恐怕90年後才能達到目標。苗強調，柯任內社宅政策曾跳票2次，包括8年達5萬戶、施工中社宅在1年內達1萬戶，皆未達成，而蔣萬安提出5萬戶目標，上任後速度卻變慢。都發局長王玉芬坦言，細究原因在於能規畫興建社宅的土地有限，目前有思考要結合社宅和都市更新等獎勵，如都更案若包括社宅可獲2倍容積獎勵，但至今都沒有業者申請。她說，都發局持續透過各種方式增加社宅數量，但有許多困難，以今年初案例為例，原本規畫在某處蓋社宅，且議會已經同意，不過卻因為當地民眾不想要住家附近有社宅，最後計畫只能作罷，這是很大困境。此外，台北市老舊建物多，近年常出現外牆剝落、下磁磚雨，北市建管處補助修繕依資格每案上限10萬元，但近5年補助核可率逐年下降，今年第1季更只剩41％，創歷年最低。花蓮大地震後，建物外牆剝落加劇，議員李明賢、柳采葳昨提案應提高外牆修繕補助，促進民眾修繕意願。民進黨議員許淑華說，市府補助可能出現樓層及剝落面積大小不同，但補助費用卻相同，建議建管處依不同程度調整補助費。建管處長虞積學回應，外牆剝落通報件數確實有增加，過去僅限補助面臨計畫道路牆面，現已修正補助要點，對基地內部如私設道路或開放空間等牆面都納入補助範圍，補助費也從10萬元提高至20萬元，正在報府級簽核，至於議員建議調整金額，將視實際情形處理。
視察中壢民宅地震受災 張善政：全力協助建物鑑定及居民安置
桃園市長張善政7日晚間前往中壢區，視察南園二路民宅因0403地震受災情形，桃園市建物因震災損毀通報案件累計233件，其中有4處危老社區建築物被張貼「紅單」，已安排居民安置，後續將進行重建或補強工作。張善政與法委員魯明哲、市議員謝美英及市府社會局、建管處長人員一同前往視察，該大樓因地震導致建物結構受損，6日市府建築管理處委託土木技師公會勘查鑑定，經專業技師判定為須補強之危險建物，立即張貼紅單，市府也緊急撤離並安置住戶，不過，7日現場視察時發現，建物受損情形與常見的地震損害型態不同，加上屋齡已久，需調閱建物設計圖比對，待結構技師查明確切原因後，才能進一步評估後續補強或重建作業。張善政指出，自4月3日地震發生至今，桃園市建物損毀通報案件累計233件，當中有168件需要結構技師鑑定，包含4處危老社區建築物，被張貼「紅單」，代表暫時無法安全居住，需要重建或補強；另有14處建築被張貼「黃單」，代表建物有部分項目、範圍需暫時停止使用，需補強經鑑定危險排除後可使用。張善政表示，該大樓為4處紅單之一，考量居民安全，已由中壢區公所、社會局等相關單位依規定緊急撤離住戶，並協助住戶收容安置事宜，受影響住戶共16戶48人，目前已安排44人於旅館安置、4人依親。
花蓮礦工137人受困搶救中 北市受災戶安置有去處
依據中央災害應變中心3日晚間19:00最新統計傷亡，全台共9死946傷，另有137受困，據CTWANT了解，大量受困者是花蓮和仁礦區中和礦場、和平礦場等單位員工，包含 50位失聯晶英飯店員工、和仁礦區中和礦場6人、台8線148.3k處 6人、台8線140.7k 處5人、和平礦區70人，本刊也將為您持續掌握。至於同樣受到不小災損的台北市，市長蔣萬安3日晚間表示，有關北市當日強震造成的災損，已由都發局盤點國宅與社宅暫時安置，隨時可以入住。0403花蓮強震規模7.2，台北市也感受到強烈搖晃且餘震不斷，蔣萬安3日晚間再度招開聯席工作會報，聽取各局處意見。會中針對3日下午中正區中華路二段307巷遭列入震後危險建築物，共疏散49戶72人，公布後續安置方案。對此，北市都發局長王玉芬表示，目前初步盤點南港基河三期有33戶皆是3房型；士林永平國宅有24戶都是3房型，「安置不成問題」。此外，北市建管處長虞積學統計，震後截至當日下午6點，北市接獲屋損案449件，已完成190件結案，另有261件刻正處理中。北市財政局長胡曉嵐則提醒，如果有房屋損害或汽機車損害市民，記得拍照並在5月3日前向所在稅捐機關申請房屋稅與牌照稅減免。
基泰大直賠償說明會里長遭抹黑 發6點聲明怒槓議員「妨礙作秀非我願」
「基泰大直」賠償說明會12日晚間順利舉行，該會由大直里長曹邦全邀請召開，盼協助里民加速建築物的賠償。由於「基泰大直」事發後引起各界關注，甚至出現社會輿論走向蓋過受災戶立場，因此說明會未開放媒體及民代參與，此舉引起台北市議員陳怡君不滿，質疑賠償會黑幕重重，甚至指控里長為「打手」，里長公親變事主，今日也發出新聞稿說明如下：針對陳怡君議員在其臉書對我的不實指控，我有以下的幾點聲明：1、3/12的說明會起因於多位里民與鄰長的委託，我才跟基泰聯繫，拜託他們開說明會，基泰也願意才促成此會。因為我知道賠償款不會自動匯進大家的戶頭。總要有人召開說明會，讓大家知道需要什麼文件、什麼流程，付款帳號、付款方式、付款時間，甚至做到讓雙方見面作意見交流。會場的設備與場租，皆為里長自費支出，沒有用到一分公帑。陳議員與我皆為民意代表，我還是當地的里長，不知道陳議員指責我的里民服務其根據在哪裡？2、陳議員沒說到的是當晚拿委託書的那位是其辦公室主任饅頭，這個在我們的開會通知單上就已經謝絕了。如果我讓她進來，那我對於其他議員的主任及媒體朋友怎麼交代呢？我們沒有任何不禮貌的行為，之後饅頭主任也在門外錄影，此會議全程公開可受公評。3、受災戶表示從事發後至今約半年，基泰沒當面表達過歉意，而在說明會上，基泰總經理同意以最高1.2倍的金額賠償里民，並為了此案起立跟住戶致歉。我認為已經是里長職內能做到的最大努力了。4、我身為無黨籍的大直里里長，感受到陳議員在言詞之中，再再顯示出對基層里長的貶抑。不太明白您與我皆為選區所選出的民意代表，各司其職，各盡所能；況且令堂也是我們里長裡當選多屆的前輩，是否需要為了指責台北市府而隨意踐踏我們基層里長的尊嚴？5、在說明會上給大家審閱和解書是為重要事項之一，列席的台北市法務局長在從旁協助對話。後來確實也有二處條款，基泰將順應里民反映而再回去修正，之後會由法務局長審閱過後再給里長公告。不知道陳議員指責的理由何在？6、此場會議歷時近2小時，台北市法務局長與建管處長皆全程參與，且針對災民的提問盡心盡力據理回答，現場人數目測接近百人，皆與陳議員之說法出入頗大。最後再次強調，身為當地的里長，在沉陷案發生的當天，第一時間打1999通報市府，幸而無人傷亡，之後常駐前進指揮所協助救災。直至舉辦本次說明會，也是希望能給災民充份知的權利，「如果因此妨礙到別人的作秀，實非我所願！」
慶城街工地下陷遭勒令停工 基地周圍鄰房初判無立即危險
台北市松山區慶城街和興安街交叉口一處新建工地，23日晚間9時許發生工地地基下陷事故，造成周邊4台車輛傾斜，所幸無人傷亡，目前正全力回填坍陷區域；台北市建管處表示，初步判斷基地周邊鄰房尚無立即危險，對於建築基地違反《建築法》部分已立即勒令停工，並處18萬元罰鍰處分。建管處表示，23日晚約9點15分接獲慶城街工地施工造成道路坍塌情形，立即派員抵達現場指揮進行緊急安全措施，經現場勘查因導溝支撐力不足致外部路面下陷，目前已要求承造人立即進行緊急回填，避免災害擴大。建管處指出，該工地領有「111雜字第0006號雜照」連續壁工程，起造人為璞真建設股份有限公司，承造人為大陸工程股份有限公司，監造人為原大聯合建築師事務所，開工日期為2022年9月12日，目前施作深度14公尺深、寬120公分深導溝，尚未進行基礎開挖。建管處長虞積學表示，緊急聯繫台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會、台北市建築師公會及中華民國大地工程技師公會均於第一時間趕赴現場協助緊急處置事宜方式，初步判斷基地周邊鄰房尚無立即危險。建管處補充說明，為進行回填復原工作，慶城街於長春路至興安街路段暫時雙向封閉，視回填情形確認安全無虞後始開放通行，將持續在現場指揮督導復原進度，並要求承商加強設置周遭道路及鄰房安全觀測、提高觀測頻率，直到確認安全無虞。建管處強調，後續施工計畫須經相關公會審查，確認周邊地質安全無虞始得復工。
報告稱大直塌陷與基泰「無直接相關」 議員痛批…北市府︰可找第三方再鑑定
北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」9月7日因施工不慎，導致建案周圍25戶民宅遭波及，其中1棟甚至還塌陷，1樓直接變成地下室。如今，坍塌的危樓雖然均已拆除，但台北市議員陳怡君昨（13日）卻透露，基泰大直損鄰案周邊173受損戶透地雷達及損鄰的報告最近研判，損鄰「可能是」地質局部疏鬆，無直接證據與基泰絕對相關，讓她痛批看不下去，住戶也因此大為光火。然而，台北市建築管理工程處僅回應，民眾若對結果不滿意，可另找第3方公會再鑑定。台北市長蔣萬安昨到議會報告基泰大直案、都更及社宅政策等多項議題，對此陳怡君也在議會工務部門質詢時，出示多張磁磚損壞、門無法開闔及變形的屋損照稱，修繕表列出將近30項修繕項目，但基泰大直案的損鄰與透地雷達鑑定報告內容卻指出，受損的大直街94巷3弄12號狀況與遠離基地的30號相似，因此「無直接證據」顯示局部疏鬆的情形與基泰開發行為「絕對相關」。陳怡君質疑，住戶住了30幾年，九二一大地震時房子也沒裂痕，而且3弄14、16號房屋離基地最近，鑑定報告卻拿較遠的3弄30號來比較，不盡公平。此外，報告也建議增設微型樁保護鄰房，若無類似安全疑慮，何必做此建議，簡直自相矛盾。對此，建管處長虞積學也回應，鑑定報告發現12號與30號地下均有土質鬆動，僅說明不一定與地下孔洞有直接關聯，並非認為與基泰無關，且報告中也有比對房屋牆壁、梁柱現狀，即說明損壞與塌陷有關，待收到完整鑑定報告後，將函文基泰要求展開損害賠償協商，至於鑑定以12、30號相比原因，他則認為應尊重專業。他也強調居民若對結果不滿意，可另找第3方公會再次鑑定，等市府收到台北市土木技師公會完整報告，會發文要求基泰與住戶談損害賠償及後續協商。此外，塌陷的25戶自救會決定與基泰合作重建，市議員王世堅認為是對市府效率、品質的不信任，透露出民間「給政府蓋變國宅、給基泰蓋是豪宅」的想法。王世堅還指出，台北市土壤液化區高達50％，因此應要求北市所有建案一律做結構外審，蔣萬安則允諾1個月內給答覆。
「扶龍王」要求北市新建案結構全「外審」 蔣萬安指月內給答案
基泰建設施工導致周邊建物「鄰損」塌陷，住戶自救會自行遴選建商重建，台北市議員王世堅今天在北市議會質詢時指出，基泰鄰損住戶自救會寧可交由基泰重建，也不願與市府合作都更，是不信任市府的威信，他強烈主張，未來台北市的所有新建案都要先進行結構外審，不要再設「繁文縟節」的例外條件。台北市長蔣萬安則承諾會研究，一個月內給議會答覆。（圖/周志龍攝）大直基泰新建案疑似施工不當，造成建案周邊房屋塌陷歪斜，土木技師現場勘查後也發現，台北市規定地下層開挖12公尺以上，結構設計需委託審查，而基泰只開挖11.95公尺，懷疑可能與避免結構需外審的考量有關。土木技師因此委婉建議，政府應針對地質敏感區部分結構設計委託專業團體或機關進行審查（外審），調整地下層開挖深度，並要求連續壁的深度要做足，以免成為另類的「規避」。不過，建築業界則說，若新建案全面規定結構外審，建商每案大約要再另花十多萬元，而連續壁要加深、加厚，成本增加也將更多，恐將會「羊毛出在羊身上」，成本被墊高、房價就可能上升，建商恐怕也會有很多意見，台北市政府將如何抉擇，令人好奇。蔣萬安今天到北市議會針對基泰大直案、都更及社宅政策等多項議題專案報告，對於基泰大直案造成的鄰損事件，蔣萬安說，25戶塌陷戶自救會已經自行遴選建商，決定與基泰合作重建；另東側、南側受損戶則由台北市政府協助進行公辦都更。市府也啟動結構外審修正作業，將開挖深度限縮至9公尺，及部分地質軟弱地區納入結構外審範圍。不過，王世堅顯然對於北市府「亡羊補牢」之道只是部份修正「外審」條件表達不滿，他強調，市府一定要建立威信，25戶受害戶寧可把毀損房屋交給「導致他們家園毀損的惡劣建商」重建，也不願與市府合辦都更，他除祝福、尊重住戶選擇，也問蔣，是否因為民間怕公辦都更時間會拖很久，而且「讓政府蓋變國宅、給基泰蓋就是豪宅」的想法。王世堅同時表示，北市府雖有意將新建案結構送外審的規定趨嚴，但台北市土壤液化區域超過一半，他主張，結構外審條件別再「繁文縟節」限制，既然要強化結構安全，乾脆所有台北市建案都要結構外審。對此，北市建管處長虞積學說明，是否將會找3大土木技師公會討論此事，目前已開了兩次會，近期就會著手修訂結構外審相關規定，蔣萬安也說，基泰案中，也有受損戶願意與市府合作公辦都更，且已經啟動，對於王世堅主張「全部外審」市府會討論，一個月內給議員答覆。
桃園工地驚見「走鋼索的人」 竟還是「超大型違建」建照未過即施工
桃園市大園區一處倉儲工地爆出公安疑慮，施工人員疑似無安全設備就在5樓施工，彷彿「走鋼索的人」引起民眾關心，經勞動檢查處與建築管理處調查，赫然發現此地建造執照也尚未通過，竟是超大型違建，已立即勒令停工，後續將依《職安法》及《建築法》開罰。據流出影片顯示，位在大園區許厝港路的倉儲營建工程，施工人員疑似未配戴安全防護設備，也無防護網等，即於5層樓高的鋼樑上施工。畫面嚇壞不少民眾，形容彷彿上演「走鋼索的人」，更直批營造單位完全不重視工安。經調查，此工程所申請之建照執照還在申請中，尚未核准，而佔地千坪的倉儲工程卻早已蓋起鋼架，儼然成為「超大型違建」；另也有民眾表示，該地開始施工後，家中地面與牆壁出現也龜裂、隆起情形，如今工程又有公安疑慮，不免擔心房屋安全狀況。勞檢處祕書劉信良說明，勞檢處已派員實施勞檢，經檢視影片該工程已違反《職安法》規定，依法可處以3萬元以上、30萬元以下罰鍰，同時予以立即停工處分，後續將持續追蹤改善情況。建管處長莊敬權則指出，該土地經交通局核准興辦事業計畫做交通場站使用，已向建管處申辦建造執照，還在審查中，尚未核准。依《建築法》規定，非經審查許可並發給執照，不得擅自建造，將依《建築法》處以擅自建造罰鍰。另外關於工程營造對房屋安全造成疑慮一事，莊敬權說明，若經取得建造執照，建管處將依《桃園市建築工程施工損害鄰房爭議事件處理辦法》規定，受理民眾陳情施工損鄰，並委請第三方專業公會一同勘查，若損害屬實則會列管使用執照核發。
北市最嚴競選廣告法規曝光！強調「三點不露」 蔣萬安：不分顏色、依法辦理
台北市政府去年底修正公布台北市競選廣告物管理自治條例，布條、看板只能設置在公設選舉布告欄、辦公處和車輛等，且必須「三點不露」。新黨台北市議員侯漢廷要求，市府必須有鐵腕決心，有勇氣依法辦理。市長蔣萬安強調，不分顏色，依法辦理。台北市議會去年三讀通過《台北市競選廣告物管理自治條例》，參選人只能於公車、參選人服務處、參選人辦事處掛看板、布條，且只要廣告中含有「姓名」、「號次」、「圖像」、「競選項目或活動名稱」及「競選標語或標記」任3點以上（包含3點）即視為競選廣告，俗稱「三點不露」。侯漢廷指出，法律之前人人平等，當藍綠都違法，市府應該秉公辦理，現況下各個選區各政黨參選人都有違法情形，應面臨拆除、罰鍰等相關懲罰，市府必須有鐵腕決心，有勇氣藍綠都辦，勇於承擔，依法辦理，具體執行，秉公辦理。且市府必須自己開設供參選人張貼的公布欄，但目前市府並無主動開設。蔣萬安強調，一定依法辦理，不分顏色。建管處長虞積學補充，若看板、布條露了3點，一定會依法辦理。目前《台北市競選廣告物管理自治條例》於議會法規會審議，公設廣告看板已準備好，待設置要點通過後即可上路。
才害民宅倒榻…基泰大直再傳事故工地下沉 專家研判「這些原因」惹禍
大直民宅陷地案的事故工地20日晚間傳出再次發生下沉，台北市建管處長虞積學與基泰、鄰近工地的建商聖得福等人員到場勘查，初步研判是由於受損民宅下方沒有灌漿，再加上近日有不少大車出入，才導致現場再度發生下沉事故，預計21日早上會再由結構技師到場勘查，並加灌泥漿補強。除了虞積學與基泰、聖得福的人員到場外，台北市議員陳怡君也到場關心；她表示，初步研判是因為民宅一樓目前是地下室，但由於沒有灌漿加固，再加上近日頻頻有搬家卡車、吊車進出輾壓道路，才導致現場出現輕微下沉的狀況。陳怡君表示，目前事故現場的兩側道路會先封起來，不要讓大車出入繼續輾壓，21日早上8時30分許也將請結構技師到場勘查，另外基泰的人員線也頻頻道歉，承諾23日前會再進行低壓灌漿補強。
鄰居超怕！建案導致鄰損 7戶陽台傾斜化糞池外露
桃園市桃園區愛一街92號旁的新建案，疑因施工釀整排住戶陽台傾斜、門框變形，化糞池外露，臭味四溢，在台北基泰事件後，居民擔憂憾事重演。建管處12日在結構技師會勘後，確認沒有立即危險，但確實是建案施工造成7戶鄰損，已列管要求建商定泰建設修復妥處，否則將不核發使用執照。定泰建設指出，目前已蓋到2樓，開挖時都有鑑定報告確認安全無虞，也都提供觀測報告給居民，昨現勘逐戶盤點，確認鄰損集中在加蓋違建部分，未損及主建物，會負起責任填補裂痕，盡快在近日完成修繕。桃園市議員黃瓊慧說，上周接獲長德里里長雷淑華和居民陳情，稱定泰建設在桃園區愛一街附近興建10層樓的新建案，大雨過後竟造成隔壁愛一街92之2到8號、5層樓公寓的整排住戶，牆壁及地面都產生大大小小的裂縫，化糞池也因此外露，現場臭味飄散，居民叫苦連天。住戶發現，住家後陽台已傾斜，門框也扭曲變形，地板龜裂一路沿著牆壁直上天花板，令人怵目驚心，尤其新建物跟老公寓的後陽台緊鄰，唯恐建商持續興建，鄰損會進一步擴大。建管處長莊敬權說，昨已派員會同工會結構技師現場會勘，該建案地基部分已接近完工，初步判定沒有立即危險，建商可以繼續施工，但確實是工地施工造成鄰近住家損壞，共有7戶受到影響，建管處已將該建案列管，並要求建商盡速完成修繕，否則未來將不會核發使用執照。
基泰建設害大直民宅塌陷 北市法務局補助律師費助提告
基泰建設公司7日晚間因施工問題，造成北市中山區大直街94巷建築物下陷事故，引發國人關注，台北市長蔣萬安昨晚立即前往視察，並組成跨局處專案小組提供受害住戶相關服務；對此，台北市法務局長連堂凱今（8）日表示，北市府正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢，相關委任律師費用由北市府補助。連堂凱表示，北市府已依「台北市重大災害法律扶助作業要點」啟動重大災害法律扶助機制，刻正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢，並協助向法院聲請財產保全程序。他說，後續如獲受害住戶同意，將由律師團協助向基泰建設訴請損害賠償等，相關委任律師費用由北市府補助。連堂凱指出，北市府建管處會積極協助受害住戶，依「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定申請損鄰事件爭議處理，本案之前曾有住戶申請損鄰事件爭議處理，只是該案當時依上開規則，建商於開工前已進行現況鑑定。他指出，當時基泰建設及其監造方及承造人專業工程人員簽證，認為無危害鄰房公共安全及非屬施工損害，依規定即可繼續施工，都發局不予列管。連堂凱強調，後續經釐清如相關公務人員在實際執行職務有疏失，民眾得依國家賠償法相關規定請求賠償。另外，台北市建管處長虞積學表示，基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地違反建築法部分，已勒令停工並處起、承、監造人各新臺幣9萬元，共計27萬元罰鍰處分。針對該公司於台北市所有建築工地，共7處（含大直街案），亦同步發函勒令停工，啟動安檢。
大直房屋塌陷！北市府「開罰27萬」勒令7建案停工 基泰建設回應了
基泰建設「基泰大直」疑施工不慎，造成一旁大直街94巷1弄及3弄共7棟建物塌陷傾斜、329位居民緊急安置。台北市建管處今（8日）下午以基泰建設及福益營造違反《建築法》勒令停工，並對起、承、監造人處9萬、共計27萬罰緩處分，另針對上開公司於台北市共7處所有建築工地，發函勒令停工與安檢。建管處長虞積學表示，除對基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地違反《建築法》進行罰緩、勒令停工及安檢外，也將在下週一（11日）針對台北市開挖中工地，委託四大公會於1個禮拜內全面清查，評估工地是否有公安之虞，若有則勒令停工並進行改善。大直房屋塌陷，建商遭勒令停工。（圖／方萬民攝）對於建案疑施工不慎造成嚴重鄰損，基泰建設發表聲明，感謝市府第一時間協助並處置得宜，無任何人員傷亡，實為不幸中大幸，對鄰房居民造成不安深感抱歉，強調會全力進行善後，協助受災居民重建家園，不會規避相關責任。另現場情況已穩定，本案相關技師已到現場鑑定，責任歸屬須待釐清後才能確定，並會全力協助處理後續相關事宜。此外，建管處目前仍在大直街94巷持續指揮及灌注混凝土及砂石，截至下午1點已灌注混凝土1251立方公尺、砂241立方公尺，共計1492立方公尺。建管處表示，完成地質穩定後，會立即邀集相關公會現場確認監測數值，評估周邊建築物安全狀況，以在最短時間內讓住戶返家取物及居住。
大直老屋坍塌1樓慘變B1 專業技師「2圖」揭樓塌原因
北市中山區大直街94巷的整排老屋7日晚傾斜下陷，1樓瞬間變成地下室，景象怵目驚心。整起事件導火線指向基泰建設，疑似是未及時灌水所致，對此，大地技師公會理事長施志鴻也在臉書分析原因。大直街屋齡已40年，7日晚間房屋整排下陷，目前已疏散增至197戶、367人。建管處長虞積學表示，坍塌之前就要求停止灌水灌漿，不過沒多久就因為壓力洩掉，所以很快就發生坍陷。目前持續灌漿，些接下來將用灌沙和土壤讓孔隙填實，並預計自3天內，找專家及技師公會確認，再評估是否能通車。許多鄰損事件都發生在地下室開挖，與常見的「天坑」基本上是相同問題。有營造公司董座指出，因為開挖地下室做連續壁，常會遇到地下水，就必須抽水，但抽水過程中還得注意，若含沙量太高，必須將水灌回去。這次事件，有可能是抽水時沒注意砂土隨水流失，加上沒有立即處置，才發生鄰近房屋慢速下沉的狀況。對此，大地技師施志鴻在臉書發文說明，目前正回填凝土中，且沒再聽到支撐破壞的聲音，應已穩定。施志鴻分析應是開挖導致支撐潰敗，導致房屋下陷往外倒（示意圖／翻攝網路資料）潰敗後，壁體無支撐使路面下陷。（示意圖／翻攝網路資料）施志鴻推測破壞模式應分兩階段，「第一階段是連續壁開挖面下內擠、開挖底面及僅20m深中間樁隆起，使得支撐全面潰敗，事故基地南側鄰房下陷並往外倒。」「第二階段是支撐潰敗後，北側（靠3弄馬路側）連續壁體無支撐，連續壁上部折斷，使得路面下陷。」目前負責此建案的基泰建設已表示，絕不退卸相關責任，此案也已全面停工。