建國啤酒廠
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北科大搶建國啤酒廠回饋用地 內政部都委會有條件通過
內政部國土署22日表示，都市計畫委員會當日審議「建國啤酒廠」都計案，就台北科技大學提送的計畫內容，決議修正後附帶條件通過，希望達成政策目標後，建國啤酒廠園區能永續經營。台灣菸酒公司建國啤酒廠存在已逾百年，至今仍持續生產啤酒，且部分建物經台北市政府指定為市定古蹟及登錄歷史建築，菸酒公司原打算以「產業活保存」為基礎，將建國啤酒廠轉型為「啤酒文化園區」並進行都市計畫使用分區變更。然而，北科大不斷向行政院爭取用地並訴諸輿論，要求台北市政府將使用分區變更後的回饋用地，撥東南側1.77公頃予北科大使用，監察委員介入調查後，批評這樣嚴重影響台北市政府及菸酒公司規劃，更不利古蹟保存及產業活化和保存。22日審議當天，反對北科大進駐啤酒廠的在地里長、民間團體、菸酒公司前工會幹部高喊口號，直言古蹟不能切割，不可讓北科大裂解古蹟，帶頭者更直言，本案已遭監察院糾正，內政部還持續審查，正當性嚴重不足。國土署回應，此案「文化資產保存」為最高指導原則，前次2018年通過後因故無法落實執行，此次檢討變更後，由北科大扛下文資修復及活化責任，是委員會討論後一致的決議，否則持續瀕臨損壞，絕非維護古蹟的正辦。國土署官員強調，後續應由北科大分年提報文資修復利用情形，由各主管機關予以協調督管，如北科大未能落實執行者，就納入下次台北市政府辦理通盤檢討時予以調整變更，盼藉由北科大整合文化資產保存、充裕高等教育資源及活化國有土地等政策目標，促成建國啤酒廠園區永續經營。官員也說，為確保北科大確實有配合啤酒廠區活化保存及設施防災因應的執行能力，也考慮未來園區合作營運的整體效益，此案附帶決議，請北科大必須分年函報內政部、教育部及台北市政府，說明分期、分區、分年編列預算投入的執行率與執行情形，由各職司主管機關確實督管，如果北科大未能依原訂期程及相關法令辦理的話，會納入下次檢討，監督管理不會停。
波波牙醫又闖關？王世堅示警 閣揆這樣說
立委王世堅今天強調，教育權的公平性至關重要，雖然有很多在國外接受醫學教育的學生，想返國當醫生，但他擔心國外的醫學訓練，不如台灣的醫學院嚴謹，如果貿然讓海歸學生，直接回國實習升格為牙醫，對國內牙醫醫療品質是很大的傷害，也無法維護國內公平的教育權。他還說，海歸牙醫學系學生回國，卻佔據國內牙醫實習名額，他認為國內牙醫實習名額也該設限，只有10分之1可以分給波波牙醫，不能再擴大，畢竟教育權一定要公平。王世堅同時維持質詢的慣例，在首次質詢閣揆前先「送禮」，拿出一幅寫有「海納百川」的書法勉勵卓榮泰院長，期許閣揆做到，在國內朝野和解共生、和對岸和平共融、與所有民主夥伴合作共贏。閣揆卓榮泰答詢時表示，會重視外界關切波波牙醫在國內執業的問題，不過，王世堅因為質詢時間限制，並沒有讓卓榮泰把話說完，只提醒卓榮泰必須謹慎處理。王世堅質詢時並延續他的一貫立場，主張讓台酒建國啤酒廠變成北科大校地，由北科大保存建國啤酒廠內的歷史建物，才是最專業、最適當，學校內有很多科系都可以做，他並向財政部喊話，當建國啤酒廠轉成商業地，有四成土地要捐給政府使用，這是台酒的義務「哪裡有要繳稅、繳稅者還只能稅金的用途」，台酒沒有資格指定這四成土地要推廣啤酒文化，「沒有這回事」。卓榮泰則表示，建國啤酒廠的土地利用問題，政院程序還在繼續走，面對王世堅要他「別被假文資人士、團體欺騙」，卓榮泰說，他一定會儘速讓建國啤酒廠土地利用的審核程序走完，做一個結論。本刊日前報導，醫學系網友爆料，指衛福部擬推計畫，用偏鄉缺牙醫名義，4年開放240個「波波、西西牙醫」回台實習，該網友不滿，一堆蛋白區小診所也是偏鄉，藏了一堆波波西西胡搞瞎搞，反正民眾根本不知，懷疑是「波波、西西牙醫」擔心按照衛福部規定「排隊」等太久，不能趕快回家接診所家業，因此不斷施壓衛福部開放政策，牙醫品質很令人擔心。
監委立案調查建國啤酒廠 王鴻薇列3點轟鄭文燦該面對
建國啤酒廠轉型爭議延燒，原已由內政部二級都審通過，將轉型為啤酒文化園區，保存古蹟外也擴建台酒大樓。近年卻遭台北科技大學校方強力爭取變更為大學用地，爭論不休。監院26日正式立案調查，而選區國民黨立委王鴻薇強調如此倒行逆施「鄭文燦（行政院副院長）難辭其咎」。 監察院官員說明，根據在地居民陳情，台北科技大學校方近年不斷爭取將建國啤酒廠使用分區變更後回饋用地撥予北科大使用，但包括時任公共工程委員會主委吳澤成、台北市長柯文哲與在地居民皆傾向依內政部已審議通過的啤酒文化園區方向辦理。怎料2023年改由中央全權主導後，直接變更台北市中山區都市計畫工業區為大學用地及道路用地主要計畫案，引發台酒與在地民眾不滿，預料恐將嚴重傷害古蹟及影響產業活保存計畫。對此，王鴻薇27日接受CTWANT記者採訪直言「鄭文燦搞的」，直指鄭文燦2023年就任行政院副院長後介入，此案才急轉直下。王鴻薇分析此案有三面向疑點。首先，原本都更後啤酒園區廣場有大面積綠地供在地居民遊憩，若北科大接管則以學生優先，在地居民權益恐將受損；第二，工會主張的辦公空間與生產量能，原先在啤酒園區規劃下能全盤接收原有員工與產能，若部分甚至全部移撥北科大「員工工作權與產能根本無法照顧」；最後，北科大與建國啤酒廠本身無淵源，雖然北科大口口聲聲稱要照顧啤酒廠古蹟「但年度預算下根本沒這項」，不知錢要從哪來。行政院交通環境資源處副處長黃志元則強調，目前尚無北科大接管定案，行政院會了解在地居民的想法，在都市計畫公展階段邀請利害關係人提出相關建議。而監委范巽綠、施錦芳、蕭自佑皆表示，台灣已面臨少子化趨勢，位於北市精華蛋黃區的北科大，土地使用是否仍然不足，或許有其他替代方案解決校地需求問題。變更過程有無符合《都市計畫法》所謂的「重大急迫」必要性，有深入瞭解的必要，因而於26日申請立案自動調查。
行政院棄啤酒文化園區計畫 王鴻薇陪同民眾陳情怒斥鄭文燦黑箱
台灣菸酒公司所擁的台北啤酒工場（原名建國啤酒廠）在行政院介下，有近1/3土地將劃給台北科技大學申請使用，然因與在地居民所期盼設置的啤酒文化園區相違背，引發民眾不滿，台北市各個啤酒工場工會（18日）在立委王鴻薇陪同下，至行政院遞交陳情書，期盼終止目前校地分割的程序，並呼籲設置啤酒文化園區。陳情書指出，市定古蹟建國啤酒廠已於2018年10月29日臺灣菸酒股份有限公司與台北市政府共同舉辦「未來發展構想發表暨簽署合作協議」記者會，本應協商後立即公告實施經台北市、內政部審議通過的都市計畫使用分區變更，開闢啤酒文化園區，並執行「產業活保存」計畫。同年12月後，卻因台北市政府片面罔顧計畫送審前的協議內容，同時台北科技大學不斷要求市政府無償撥用回饋用地，致使相關計畫停頓，陷入僵局超過5年之間毫無進展。陳情書指出，2023年1月，行政院副院長鄭文燦和政務委員張景森完全無視已通過的文化資產修復與再利用計畫，也刻意忽視周邊居民和大眾期盼的啤酒產業文化園區，直接推翻原案，並劃出1.76公頃土地改作台北科技大學校地。王鴻薇強調，因為鄭文燦一人的意志，讓原有通過審議在案的都市計畫使用分區變更案、古蹟保存共識被破壞消滅，直接奪去了居民原有的2公頃綠地，等於半個華山文創園區，4個伊通公園之多，更可能讓文化資產區域淪為孤，無人管理、無人關心。台北啤酒工場工會榮譽理事長趙銘圓強調，這是產業歷史文化保存議題，無關政治或選舉，行政院在蘇貞昌院長時期是完全不同意校地爭取，鄭文燦現在的決定卻輕忽地方歷史與產業人文，全然無視建國啤酒廠產業文化資產保存價值，黑箱手法無法又無理。趙銘圓也說，若政院單純以土地開發價值計算，是直接踐踏產業活保存的共識，摧毀大眾對於啤酒文化園區期待，行政院分割給學校毫無道理，學校開闢校地需求也不是只能選擇在啤酒廠完成。他認為，建國啤酒廠是世界級的啤酒文化園區，目前廠區內保存建物、釀造設備儀器及日本時代的活酵母，更是被世界上許多文資保存專家讚嘆的保存成果，行政院應尊重民意立即中止行政院計畫。行政院方面今日也派出交通環境資源處副處長黃志元代表接受陳情，並強調行政院會了解在地居民的想法，在都市計畫公展階段邀請利害關係人提出相關建議。
建國沿線豪宅輩出 睦月中小坪數卡位
非屬傳統豪宅地段的台北市建國高架軸線，近年來有多棟住宅案打破高架難寫天價的魔咒，包括建國南北路沿線的帝璽、東騰千里、宏盛帝寶、明日博、華固樂慕、信義聯勤，與坐落一巷秘境的老牌名宅圓頂世紀館，市民大道的敦南樞苑和潤泰敦峰，都成為吸引名流入住的台北豪宅案。預售新案「睦月」以2房23坪、3房41坪中小坪數切入建國南北路豪宅軸帶，坐擁1萬5千多坪建國啤酒廠文化園區首排視野，屬南京東路金融商圈腹地，以每坪價格135萬元卡位北市崛起中的豪宅軸線。建國啤酒廠文化園區未來預計將朝「華山2.0」方向活化經營，帶動周邊街廓換新，進一步拉抬地段價值。（圖／業者提供）建國高架串聯建國花市、大安森林公園、市立圖書總館、空總「台灣當代實驗場」，市民大道則銜接台北雙子星、華山園區、建啤園區和將有24小時誠品落腳的松菸文創，「睦月」就在建國高與市民大道十字軸線交會核心。甲桂林廣告總經理陳衍豪認為，「軸線就是地段」不論房市如何東西翻轉、南北崛起，「軸線Always是人流金流與商機的必經之路。」所以「高架從來就不是問題！」要不然為什麼周董、江蕙會買信義聯勤，全球醫療用電燒刀製造女王大瓏企業董事長劉惠珍家族為什麼一口氣購入8戶帝璽，星宇航空董事長張國煒、華科董事長胡定吾為何獨鍾市民大道旁的敦南樞苑，因為「富豪置產從上帝視角的高度看城市，市民大道、建國南北路就不是高架，而是軸線。」操刀桃園機場一航廈、日月潭向山遊客中心的日本建築大師團紀彥，為建國北路、建國啤酒廠第一排指標案「睦月」帶來輕盈、律動、素雅的建築氣質。（圖／業者提供）仲介業者指出，高架沿線新案多將公設規劃在低樓層，由3、4樓以上的住宅層俯瞰，高架跟平面道路沒兩樣，且立體化的建國高也為沿線建築畫出開闊棟距，藉由串連多個核心商圈，成為台北的豪門金脈、名宅主場，還能直上一高二高旅行全台，並快速抵達桃園與松山機場國門。曾創每坪299萬元天價的「信義聯勤」，是建國高架軸線價值代表，近一年成交均價都有230萬元水準，更早推出的「宏盛帝寶」更因釋出稀有，最新轉手價來到每坪250萬元。兩大指標豪宅分別擁有大安森林公園、空總舊址，「睦月」則是第一線獨佔1萬5千坪建國啤酒廠活化題材。同期新案還有建國高靜巷內的「新潤朗格」，規劃35-47坪2-3房，開價約160萬元，在南京金融大道巷內與未來周邊都更案形成微型的金融商圈重劃街廓。
萬安新政哪裡最快能有感改變？建啤園區呼聲最高
隨真実建築和四葉建築兩家公司，與甲桂林在台北市建國北路攜手打造的展覽空間「Gallery真葉」系列城市美學講座暫告一段落，同塊基地旁總銷30億的「睦月」案接待中心會館正式在329前夕登場，規劃17層樓高23-41坪產品，全案由榮獲台灣建築獎首獎日月潭向山遊客中心、桃園一航廈改建工程的日本建築大師團紀彥操刀設計，也由於緊鄰百年建國啤酒廠園區，市場預估，「建啤未來活化轉型文化園區，將帶動睦月坐享文化園區景觀第一排價值。」「睦月」由曾操刀日月潭向山遊客中心、桃園一航廈改建工程的日本建築大師團紀彥操刀規劃設計。「紐約曼哈頓西區有2.3公里長廢棄貨運鐵道改建的HighLine Park（高架公園），巴黎12區也有舊鐵道改建的4.3公里Promenade Plantée（空中綠林步道），結合文化空間，創造出城市新的豪宅線。」甲桂林廣告總經理陳衍豪指出，「建設讓城市進步，文化讓城市偉大。」隨台鐵地下化，過去貫穿台北東西產業軸線的鐵路隱然成為一條「看不見的台北文化軸線、名宅廊帶」，貫穿萬華糖廍、華山車站、建國啤酒廠、北門鐵道部、松山菸場、台北機廠到南港瓶蓋工廠，這些陸續華麗轉身，變成展現城市品味與歷史底蘊的文創園區，成功結合商業轉型的華山與松菸更成為支撐區域房市持續走漲的「底氣」，市場下一輪看好將要脫胎換骨的區域正是「睦月」緊鄰的建國啤酒廠。日前北市一殯確定最快10月拆遷，2年後有望化身4580坪綠地再做機關用地規劃，周邊房價蠢蠢欲動，消息一出就有鄉民盤點台北未來有機會出現的重大改變，包括松山機場拆遷、社子島變台北曼哈頓、建國啤酒廠轉型文化園區、市民大道台鐵台北機廠活化、條通商圈化身台版六本木等可能性，其中中央、台啤與市府討論多次已有具體方案的1.5萬坪建啤轉型活化，最有機會實現，並帶動周邊房市攀升。建國啤酒廠指標案「睦月」接待會館。區域仲介業者指出，建啤步行15分鐘的忠孝新生站永陞建設新案預估開價190到200萬間，步行20分鐘的忠孝復興站正SOGO商圈的「連雲玥恆」開價200萬起，樓下就是新光三越的「台北之星Diamond Towers」更開出250萬元高價。當前東區預售單坪行情就比建啤周邊新案貴2-4成。市場評估，建啤一但北市府與台啤達成開發共識，並與華山連成台北最大面積文創園區廊帶，周邊房市至少有2成補漲想像空間。
王世堅指蘇貞昌兩大案欺上瞞下 嗆快下台不要搞到晚景淒涼
民進黨九合一選舉大敗，黨內外要求行政院長蘇貞昌下台的聲浪不斷，台北市議員王世堅今（30）日接受資深媒體人黃光芹網路節目《新聞不芹菜》專訪時，揭露兩大案件，直指蘇貞昌欺上瞞下，連總統蔡英文交代的事都不甩，相當「鴨霸」，甚至拔擢涉及詐貸案的人士，基於責任政治，一定要下台。王世堅說，敗選一定要有人承擔，蔡英文總統已經辭掉民進黨主席，而蘇貞昌身為最高行政首長，一定要負責，不管蘇過去3年多來的政策成績如何，基於責任政治，一定要下來。他強調，「雖然蘇貞昌稱是總統慰留，但真想走，誰也留不住，真想賴，誰也趕不走」。為何蘇貞昌非下台不可，王世堅也舉兩大案說明。他說，慶富案很有名，一開始慶富公司跟合作金庫貸款，當時的董事長廖燦昌率領所有公股行庫聯貸上百億元，結果慶富案根本是個詐貸案，廖燦昌下台；檢調追查幾年，案子還沒結束，蘇貞昌接任閣揆後，就把廖燦昌派到更大的金控公司第一金控當董事長，不懂蘇貞昌為何這樣做？此外，談及技職教育，王世堅表示，蔡英文總統6年前剛上任時，到許多學校演講，承諾要讓不好的大學退場，並恢復技職教育，包括三專、五專、高工和高職等，而率先響應的是有110年歷史的國立台北科技大學，該大學前身為台北工專，4、5000個學生有13公頃校地，現在因為台北各種開發，1萬3千多個學生只剩9公頃。王世堅說，建國啤酒廠因為在台北市區要改建商業大樓，回饋4成土地給政府，總統答應要無償給北科大，結果蘇貞昌上台後，就將計畫打斷，而且照財團要求，將4成土地作為商業大樓，稱要振興啤酒文化。他批評，長安東路就有啤酒一條街，蘇貞昌為了商業利益，就犧牲掉振興技職教育的機會。王世堅說，上述2個例子都是在蘇貞昌手上耽誤，連蔡英文耳提面命的事都不聽，就知道蘇貞昌鴨霸到什麼程度，總統將所有權柄交給蘇，期望好好做事，結果蘇貞昌欺上瞞下。他認為，基於責任政治，蘇貞昌就應該要下台，現在走還可以說走得漂亮，不要搞到整個社會逼蘇貞昌走，那就是晚景淒涼。
沒去探視李登輝 北市發言人：「想被看見」不是柯文哲的個性
前總統李登輝自從今年2月因喝牛奶嗆到住進台北榮總治療，至今仍未出院，今(30)北市府新科發言人陳智菡表示，柯文哲昨天已致電給李前總統家屬，但經過評估，覺得現在並不適合進行探視，「柯市長認為現在應該把時間留給他（李）的家屬，而且如果去只是想被看見，這不是柯文哲的個性」。陳智菡指出，昨天柯文哲已經跟家屬取得聯繫，並在電話中表示如果有需要一定要說，對李前總統也致上深切的關心；陳智菡強調，在過去幾天看下來，「我覺得市長都表達出很尊敬李前總統的態度，市長也一直強調，過去人與人相處比較重要，現在的時刻就是留給家人陪伴。」陳智菡轉述，柯文哲曾說，和李登輝相處的點滴都是在他心中，外界有任何批評或想法，他不會太在意。對於建國啤酒廠開發案再掀波瀾，台酒怒控北市府「毀約」，陳智菡強調，這部分並沒有毀約的問題，「北科大是重要的學校，北市府也很希望百年的學校能留在台北市，目前的規劃是台酒回饋給我們40%的用地，將會無償給北科大使用」，至於文資保存的部分，陳智菡也說，哪方面要出錢營運則還在協商，若最後協調結果是北市府需出資，也會全力配合。