帶動
」 台股 輝達 ETF CES 2025年
凱基金全年獲利逾335億、EPS 1.97元 創歷年次高
凱基金控今（9）日公布去年12月自結財務數據，上月份自結稅後獲利為5.02億元，2024全年稅後獲利達335.46億元，為歷年同期次高，年成長率77%，每股盈餘1.97元。凱基金控表示，子公司凱基人壽12月投資操作相對保守，12月份稅後虧損2.32億元，但較去年同期虧損大幅縮小。凱基人壽2024年在質量並重的保費策略下，初年度保費收入年成長率逾10%，並掌握金融市場機會，在整體投資收益提升的帶動下，年度累計稅後獲利共221.55億元，年成長率118%。12月份台股走揚惟交易量能較前月減少，凱基證券單月稅後獲利為6.36億元。2024年資本市場交投熱絡，帶動凱基證券經紀、財富管理、承銷及金融投資操作等各項業務獲利顯著成長，全年稅後獲利達101.23億元，年成長率38%。凱基銀行去年12月稅後獲利為3.98億元，主要來自利息及手續費收入等核心收益的穩定貢獻，2024全年稅後獲利達55.36億元。在存放規模年成長率達雙位數的帶動下，凱基銀行2024全年總資產突破9千億元。此外，截至去年底逾放比率維持在0.2%，資產品質維持穩健。中華開發資本因投資部位評價增值變動，12月份稅後獲利0.4億元，2024全年稅後獲利達7.31億元。凱基金控指出，凱基金控在2024年正式完成更名，不僅推動品牌形象升級，更進一步整合集團資源，打造更貼近市場趨勢與消費者需求的營運模式。展望2025年，凱基金控集團將持續深化ONE KGI的業務模式與企業文化，驅動集團加速成長，成為客戶全方位的金融夥伴。
嘉麗寶情人節巧克力蛋糕盛典落幕 誠品行旅余佳玲創意技壓群雄奪魁
2025第三屆嘉麗寶情人節巧克力蛋糕創意大賽頒獎典禮在台北盛大舉行，這場夢幻對決匯聚了來自五星級甜點名廚與學院派甜點學霸的創意火花，共同角逐「情人節巧克力蛋糕」的榮耀席次。本次比賽由德麥公司攜手與比利時百年巧克力大廠「Callebaut 嘉麗寶巧克力」舉辦，參賽者以嘉麗寶頂級比利時巧克力為核心，創作出驚豔全場的甜點佳作，現場見證了甜點界的創意巔峰，最終由誠品行旅余佳玲作品展現高度創意與巧思，獲得評審團一致青睞奪得冠軍，為甜點市場注入新鮮活力。創意甜點巧思 打破傳統界限參賽者以嘉麗寶巧克力為靈感核心，打破巧克力甜點的界限，結合各自的甜點工藝與創意，創作出獨具匠心的作品。創意、特色、情人節主題三者交織出創意的火花，呈現兼顧美味的情人節巧克力蛋糕，除了味蕾頂尖滋味，更提供極佳的視覺效果。數百件作品一字排開，外觀精妙、寓意深遠，足見台灣在巧克力甜點文化上的提升。其中，在嘉麗寶紅寶石巧克力的運用更為出色，不少參賽者將比利時巧克力與非傳統食材如花、果、台灣本地特色食材結合，成功創造出視覺與味覺的雙重饗宴，讓評審團嘆為觀止。2025嘉麗寶情人節巧克力蛋糕創意大賽季軍－El Olor 毛湘云（圖／嘉麗寶提供）。季軍 El Olor毛湘云作品『心箭交織』（圖／嘉麗寶提供）。德麥力邀國際評審團 打造權威公信力此次比賽評審團陣容豪華，邀請來自國內外的九位頂尖甜點大師，由知名甜點師傅、巧克力專家及餐飲界專業人士組成。包括米其林星級主廚Soriano Joaquin、《台北晶華酒店》法籍甜點主廚LaurentDelcourt，以及四次聯霸世界巧克力大賽金牌得主吳葵妮等。評審長更由《中華穀類食品工業技術研究所》所長施坤河擔任，於頒獎典禮中代表所有評審受贈。世界金牌評審吳葵妮說：「在評選巧克力蛋糕時，因為我自己是甜點主廚出身，所以在評選上會特別留意細節，看出甜點師對於巧克力的熱愛和投入的程度。而蛋糕作為比賽主題的發揮性又更高，參賽者可以在每層蛋糕發揮不同的創意、提供豐富的風味和感官。除了得獎作品外，特別印象深刻的作品有一個用拉糖技巧做出邱比特造型，並且對著愛心蛋糕射出箭，很符合這次情人節主題的意境。」2025嘉麗寶情人節巧克力蛋糕創意大賽亞軍－台北君悅酒店 林惠敏（圖／嘉麗寶提供）。亞軍 台北君悅酒店林惠敏作品『無與倫比』（圖／嘉麗寶提供）。情人節巧克力：愛的象徵與市場焦點巧克力作為情人節的重要象徵，長久以來都是愛情與浪漫的代名詞。本次比賽的創作不僅僅是一場甜點藝術的競賽，更是在探索如何通過巧克力傳遞情感與故事。情人節巧克力蛋糕市場中，消費者越來越重視產品的獨特性與創意性，本次大賽得獎作品將進一步引領情人節巧克力蛋糕的潮流，為甜點市場注入新鮮活力。嘉麗寶代表Sophie說明，比利時知名巧克力品牌嘉麗寶已有114年歷史，目前產品出口至180多個國家，致力於推動全球巧克力甜點文化，展現品牌國際影響力。透過舉辦賽事在全球品牌網站上展示台灣巧克力糕點的創新應用，突顯對台灣高品質巧克力市場的重視。嘉麗寶計畫透過甜點比賽打造新生代甜點師傅的成長跳板，邀請各國星級主廚與金牌得主擔任業師，提供創意技術分享與專業指導。展望未來，2025年將在台灣推出多堂專屬課程，包括邀請日本甜點大師小山進等業界前輩授課，促進跨國交流與技術提升。不畏物料調漲壓力，刺激甜點創意和技術升級突破市場挑戰，以實際行動支持甜點師傅創造更高價值的商品，提升味覺與視覺體驗帶動台灣巧克力甜點市場熱度。2025嘉麗寶情人節巧克力蛋糕創意大賽冠軍－誠品行旅 余佳玲（圖／嘉麗寶提供）。冠軍 誠品行旅余佳玲作品『情書』（圖／嘉麗寶提供）。冠軍蛋糕『情書』 開啟台灣甜點文化新篇章經過激烈競爭，最終冠軍從300件決選作品脫穎而出，由代表誠品行旅的余佳玲奪得，其作品以巧妙的口味層次與精緻的外觀獲得評審一致好評，作品『情書』，强化了巧克力蛋糕與情人節的連結。冠軍除獨得10萬獎金，更獲得海外研習機會。余佳玲表示，「蛋糕造型上的圈，象徵戀人之間生活與心環環相扣，情書造型在情人節特別的日子傳遞著愛戀，上面有9種不同裝飾代表長長久久，希望用這個創作帶給情人最深的祝福。」頒獎典禮在眾人熱烈掌聲圓滿落幕，現場不僅見證了甜點界的創意巔峰，也為巧克力文化注入了更多靈感與可能性。嘉麗寶情人節巧克力蛋糕創意大賽證明，卓越品質與無限創意的結合，將持續引領甜點文化走向新高度。
大立光去年Q4毛利率達59％！林恩平曝：機器人「客戶不只1個」
大立光（3008）今（9）日召開法說會，公布去年第四季合併營收毛利率59.14%，稅後淨利86.75億元，季增30.8%，為單季新高，每股盈餘65.01元，優於市場預期。董事長林恩平表示，大部分歸功於客戶的出貨獎金，以及產品組合，預估今年1月加上2月拉貨動能會優於去年同期。另外對於人型機器人議題，他也透露，機器人視覺案子今年已交貨，且客戶不只一個。大立光2024年第四季合併營收182.09億元，單季稅後淨利86.75億元，季增30.8%，每股盈餘65.01元。2024年全年營收594.57億元，年增22%，創歷史次高，稅後淨利為259.15億元，年增45%，每股盈餘高達194.17元，創近四年新高。第四季毛利率達59.14%，季增8.67個百分點，是2021年第三季以來最佳，業外收益達24.61億元，其中，多數為匯兌收益，新台幣貶值帶動業外進補，為獲利加分。從鏡頭出貨組合來看，大立光全年以1000萬畫素佔比50%至60%最高，2000萬畫素以上產品佔比20%至30%，800萬畫素產品在10%以下，其他產品佔比20%到30%。對於Q4毛利率顯著上升的原因？林恩平在法說會上表示，因之前與客戶簽訂的合約，若完成目標，客戶將額外提供出貨獎金，每2年的年底結算一次，但並非是常態性，要看客戶及競爭對手的狀況，同時高毛利率的產品比重也有提升。雖然第一季是傳統淡季，但林恩平直言，今年會比2024年來的好，主因是客戶拉貨動能較高，1、2 月營收表現差不多。大立光股價今天收盤價報2595元，較昨日下跌15元或0.57%，成交量放大為917張，成交值達25.4億元。
輝達台灣總部在新北？ 侯友宜提供三處候選
針對輝達（Nvidia）台灣總部落腳何處的熱門話題，新北市長侯友宜表示，林口、淡水、新店，這三個地方，都蠻符合輝達（台灣總部）。新北市長侯友宜9日上午參加「Pokémon GO Tour：合眾地區-New Taipei City」記者會，宣布2/21-2/23將在新北大都會公園盛大展開。被問到是否爭取輝達台灣總部設在新北市？侯友宜表示，之前曾經跟輝達的美國總部代表聯絡，把新北市經發局建議，最適合輝達設立總部的場地，像林口、淡水、新店，積極地、有誠意來爭取輝達台灣總部，能夠落腳在新北市。侯友宜進一步表示，新北市幅員遼闊，有283家AI的相關生產鏈公司，輝達總部設在新北市，由輝達帶動，結合原有的生產鏈；相信新北市是一個最好的一個選擇。
誠品「南台灣最大店」Q3開幕 吳旻潔：今年比去年好拚成長逾5%
「2025年肯定要比2024年好，相信之後也會一年比一年好。」誠品生活（2926）董事長吳旻潔表示，2024年誠品終端營收逾240億元，創歷史新高，線下營收成長8%，線上營收更提升17%。吳旻潔認為「有望達成轉盈目標」同時看好台南大店開幕，加上誠品電商持續成長，2025年營收有望再成長5%至8%。受到疫情影響及誠品線上起步，誠品在2021年至2023年呈現虧損，不過吳旻潔表示，誠品線上摸索3年，已找到未來前進的方式跟節奏，「預估在未來3年內達到自給自足。」她也提到，「目前實體店面並不是每個縣市都有，不過誠品線上是每個地區的人都可以使用，也會帶動讀者前往實體店面。」至於2024能夠創下營收新高的關鍵，吳旻潔認為除了多間大店開幕以外，原有店面進一步改裝優化，也使實體通路績效恢復至疫情前水準，甚至超越。她也表示，「目前誠品店面出版品銷售突破900萬冊，2026年挑戰千萬冊。」2024年誠品線下營收成長8%、線上營收成長17%，讓董事長吳旻潔看好2024年轉盈。（圖／劉芯衣攝）而全新打造的南台灣旗艦店「誠品生活台南」預計今年第一季試營運，全店4層樓共6,000坪規模，結合多元藝文體驗、親子共讀Plaza等活動空間，以及綠意天井、8米寬大步梯、大面積露台等設計細節。此外，誠品也計畫在2028年，於桃園青埔開出5,000坪的大型店面。在海外市場方面，吳旻潔直言「中國和香港市場表現普普」，不過日本、吉隆坡都有不錯的成績，接下來有望在新的城市甚至國家展店，預計在股東會會有近一步消息。今（9）日至截稿前，誠品生活股價47.95元，漲幅1.7%。
土地價格鬆動、交易量減5成 賴正鎰：蛋白區房價將降15%
鄉林集團董事長賴正鎰今(9)日指出，最近2個月土地價格已有10%降幅，預估還會繼續往下盤整，2025年土地交易量約減少5成，蛋白區的房價可能將有10~15%的降幅。賴正鎰今表示，第七波信用管制是最重打房，打貸款成數，影響到購屋人自有資金的準備，建商買地也要準備6成土地款，但建商在前2年就已大舉獵地，手上已是滿滿土地，「因此2025年土地交易會縮減，最近2個月地價已有10%降幅，預估還會繼續往下盤整，土地交易量約減少5成。」他也提到，2024年第四季後，受打炒房影響，案場來客量降至5成，成交量更低，銀行放貸緊縮狀況未解，新的一年建商交屋分戶貸款面臨排隊是必然，但房市明顯降溫已達到政府打炒房的目的，預估2025年應該不會有第八波打房政策。在房價方面，他也預估部分蛋白區的房價可能將有10~15%的降幅，蛋黃區則不影響。不過，他認為土地降價對鄉林來說是利多，將加快購地計畫，尤其是新北市泰山區與新莊區的塭仔圳重劃區正在試配地，他看好塭仔圳重劃區發展潛力，「目前鄉林在塭仔圳有5個合建案，還計畫買2塊地以上，也會在三重等地區持續開發土地。」「鄉林已經做好未來5年推案儲備土地量，其中又以雙北地區的都更與合建為主。」他也提到，台中也計畫今年購入3塊土地，增加在台中的推案量。台北市中山區至少還有將近20筆都更案進行中，可望維持每年計畫推案量在200至300多億元之間，其中包括1個月前他宣布要以15年、分6階段推出「中山﹒新松町 新城計畫」，是鄉林的重大計畫。他提到，記者發布會後，詢問電話絡繹不絕，光是這1個月來就接到中山區大量地主表達願意加入鄉林都更行列，「這幾周的周末假日，員工也都加班在跟地主簽約。」已推案方面，彰化員林預售案「鄉林圓頂」，已完銷並在去年12月底陸續完成交屋、認列入帳；雲林斗六預售案「鄉林雲峰」總銷28億元，去年6月推出後，截至12月底，僅剩18戶，銷售破9成，創下當地新價，他希望在農曆年後的返鄉人潮可以帶動一波賞屋購屋潮，預計今年Q1可順利完銷。另外，在台北市中山區「鄉林中山賦」占地1,008坪大基地，規劃五星酒店式服務，銷售成績已達5成，主要客層多為台北市的換屋及置產族群。今年推案部分，Q1推北投合建案位於中央北路，基地350坪，分回總銷約10億元，規劃60戶的飯店風輕奢宅，房型2至3房，坪數為18坪到38坪；接棒在Q4推出的萬華都更案，則佈局20年，最近已經開始拆屋，A+B兩塊基地約2180坪，位於萬大捷運線迦納站附近，可分回總銷約65億元，推26至70坪、2至4房的房型。大陸推案方面，青島、南京已結案，現在就剩成在成都的「涵碧天下」，R6+R4住宅項目可售樓板面積共為73.6萬㎡，加地下室停車場總計為105萬㎡，預期過年後公布第一波R6地塊的房源979戶，總銷約新台幣100億元，Q4接著會推出R4住宅項目，約有900戶，總銷約新台幣109億元。
輝達進軍AR眼鏡專利吸金 台股「這檔」亮燈連拉3根漲停
輝達（Nvidia）近日公開一項突破性的「無背光增強現實數字全息技術」AR眼鏡，帶動AR眼鏡題材發燒，其中聚醯亞胺薄膜（PI）材料商達邁（3645）透明PI已打入Meta AR眼鏡供應鏈。達邁股價拉出第3根漲停，9日早盤再度亮燈，本週股價狂飆42%。達邁在開盤20分左右後攻上漲停，飆漲9.91%，或6.4元，漲停價為71元，漲停委買張數逾1.3萬張，累積交易量超5.8萬張。近5日股價上漲30.37%，集中市場加權指數上漲1.62%，股價漲幅表現優於大盤。達邁PI產品主要應用在消費性電子領域，除了黑色PI為美系手機的上游材料供應鏈之外，也打入AR眼鏡，為Meta旗下最新的AR眼鏡應用出貨。另外，也發展camera VCM module市場，可開發高剛性PI材料，除了應用在手機鏡頭，也可望切入機器人領域。達邁去年轉虧為盈，去年前三季營收16.73億元，稅後獲利2.13億元，每股稅後盈餘1.61元，達邁積極發展AI相關應用產品，2024年11月董事會投資5億元擴增產線，預計每年新增產能600噸，大約增加20-25%產能，預計新產線在2026年開始量產。同樣騰輝電子－KY(6672)在AR眼鏡銅箔基板低損耗材料領域具領先優勢，其產品已進入量產，8日股價同樣亮燈漲停，達77.5元，市場看好其高毛利潛力。截至收盤，騰輝電子漲2.96%，暫報79.8元，盤中勁揚最高來到83.6元。
2024台股投資人前五大持股曝光 龍頭換它坐
時序將邁入金蛇年，回顧2024年，台股在企業獲利成長帶動下，大盤指數從17,930點一路過關斬將，最高來到24,416點，創下歷史新高，全年最大漲幅超過36％。根據集保結算所大數據平台統計，截至2024年12月底，台股自然人開戶人數全年新增70萬人，達1,298萬人、呈現明顯成長。再觀察持股變化，從2024年的投資人前五大持股結構來看，與2023年的持股排名相比，高股息ETF的吸引力持續增強，成為市場新寵。2023年前五大持股依序為中鋼、台積電、國泰永續高股息ETF、元大高股息ETF與凱基金；2024年則由高股息ETF占據主導地位，前五大持股分別為國泰永續高股息ETF、台積電、中鋼、元大高股息ETF及群益台灣精選高息ETF。這些標的持股人數皆在百萬以上，反映出部分投資人對個股的偏好減弱，以及高股息ETF的吸引力則持續增強。另外，若將投資人分為0～11歲的α世代，12～27歲的Z世代，28～43歲的Y世代，44～59歲的X世代，60～78歲的嬰兒潮世代，以及79歲以上的沉默一代等六個族群；發現各世代持股分布呈現出一定的差異性。2024台股回顧，前五大持股人數皆逾百萬，高股息ETF成台股投資主流。 （圖／集保提供）其中，α世代、Z世代與Y世代的前五大持股除台積電外，其餘皆是高股息型與市值型ETF，且這三個世代持股第一名皆為國泰永續高股息ETF；反觀較年長的X世代、嬰兒潮世代及沉默一代，第一大持股皆為中鋼。相較年長一代，年輕世代顯然更偏好持有台股ETF，且個股投資占前十大持股人數排名也逐年下滑。以α世代為例，2023年前十大持股人數僅三檔ETF，其餘七檔除台積電、中鋼外，剩下五檔皆為金融股。反觀2024年，α世代前十大持股人數中，個股部分僅剩下台積電、玉山金與中鋼，其餘七檔皆為台股ETF，包括：國泰永續高股息ETF、元大高股息ETF、群益台灣精選高息ETF、富邦台50 ETF、元大台灣50 ETF、復華台灣科技優息ETF及元大台灣價值高息ETF。統計狀況顯示α世代背後真正在做投資決策的父母，也就是X、Y世代，愈來愈傾向將台股ETF當作長期持有的核心部位。2024年歷經美國聯準會降息、美國總統大選，面對國際金融局勢多變，台股經歷多次震盪；相比持有單一個股，以一籃子個股分散風險並提供穩定現金流的ETF，愈來愈受到投資人的青睞。展望未來，隨著市場變化，投資人在進行資產配置時，應持續關注全球經濟變化、理解市場波動背後的邏輯，以及適時調整投資策略，將是保持穩健投資收益的重要關鍵。
CES新風口／輝達攜手Toyota打造未來車 黃仁勳「自駕車時代來臨」
全球最大美國消費性電子展（CES）於台灣時間1月7日至10日於拉斯維加斯盛大開展，其中，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳的開幕演講引起關注，他宣布，「與豐田汽車（Toyota）達成合作，共同打造全新自駕車隊。」黃仁勳表示，輝達提供3款開發自駕車的電腦，包括用於即時運算的NVIDIA DRIVE AGX車載電腦、用於訓練AI模型的NVIDIA DGX系統、用於模擬與生成合成數據的NVIDIA Omniverse平台。每個公司皆可能與NVIDIA合作，使用1至3個電腦。而全球最大的汽車製造商豐田汽車將採用NVIDIA DRIVE AGX Orin系統單晶片（SoC），打造下一代車輛，同時搭配NVIDIA DriveOS作業系統，替車輛帶來提供先進駕駛輔助功能。除了既有的合作夥伴Waymo、特斯拉，還有即將合作的豐田以外，比亞迪、捷豹路虎（JLR）、理想汽車、Lucid、Mercedes-Benz、蔚來汽車、Nuro、Rivian、Volvo Cars、Waabi、Wayve、小米、極氪汽車（ZEEKR）、Zoox等，也在使用NVIDIA DRIVE加速運算技術來開發先進駕駛輔助系統及自駕車。黃仁勳在演講中提到，「自駕車時代來臨，汽車業將成為最大的 AI 與機器人產業之一。」他也預期將是第一個數兆（multi Trillion）美元的機器人產業。他也指出，隨著車輛需求成長，NVIDIA預期在2026年，汽車垂直業務可成長至50億美元。消息一出也帶動豐田股價，今（8）日開盤價3,050元，盤中一度衝高到3,093元，至截稿時落在3,073元，漲幅0.69%。
雲端需求帶動前景 「這檔股」8日開高走高萬綠一點紅
台股8日大盤走勢震盪，不過雲端服務商伊雲谷（6689）股價開高走高，儘管尚未公告去年12月營收，不過市場仍看好其持續受惠雲端商機。伊雲谷股價盤中最高上漲11.5元，股價漲停報126.5元，成交5371張。伊雲谷是AWS（亞馬遜網路服務公司）的MSP（託管服務供應商）。該公司也表示，全球公有雲端市場維持高速成長，營運將隨AWS向上，且成長幅度高於整體市場的成長速度。伊雲谷擁有雲端預算、碳權和資安的相關題材，提供企業一站式雲端解決方案，已成為國內外眾多企業的首選，可協助企業清楚掌握 AI 的重要性逐步克服挑戰，並進行雲端布局。去年前11月累計營收114億元，年增29%，創同期新高，營收成長顯著。2024年前三季稅後淨利1.19億元，每股稅後盈餘（EPS）1.75元，與2023年同期持平；近期三大法人已連續3日賣超伊雲谷，昨日賣超80張。伊雲谷近5日股價累積下跌4.17%，集中市場加權指數上漲2.67%，短期股價無明顯表現。截至收稿，伊雲谷股價上漲3.91%，報119.5元。
獨居時代來臨？全台「一人宅」10年激增56萬戶 專家揭3原因
單身萬歲獨居漸夯？台灣房屋集團依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，發現全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，十年增加了56.3萬宅，占比由23.9%提升至28.6%，其中六都與新竹縣市中，「一人一宅」數量最多的是新北市，高達45.6萬宅，其次為高雄市28.7萬宅，第三為台北市25.3萬宅。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，過去10年全台「一人宅」增加了56.3萬宅，主要有三大原因：一、人口結構改變：現代人晚婚，單身比例上升，推升單人購屋需求；二、機能小宅增加：都會區新案重機能，捷運宅、高鐵宅主打通勤上班族，符合北漂族租買需求，且台北市不少基地面積小的危老宅，開發受限只能規劃小宅，使市場小宅供給大增；三、分戶稅負考量：許多不動產稅務優惠，如持有稅與交易稅，需符合自用設籍條件，在考量稅負下，產生的家庭分戶狀況，推高了「一人宅」的數量。在六都與新竹縣市中，新北市的「一人宅」數量最多，達45.6萬宅，佔全市宅數的31.8%，也是六都中占比最高，張旭嵐指出，新北市人口基數龐大，具有鄰近台北市的地理優勢，以及完善的交通建設，成為北漂族與通勤族等小資買家的購屋首選，因此單身居住的情況相對活躍。高雄市以28.7萬宅位居第二，超越台北市，主要源於房價親民，近年都市建設升級，以及大廠設廠效應，帶動就業狀況與在地購屋需求。竹科新貴 推升一人宅成長觀察一人宅成長幅度最大的縣市，以新竹縣居全台之冠，高達6.03%，其中單單竹北市，近十年的一人宅數量就增加超過8000戶，是推升新竹縣整體一人宅激增的最大原因。台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析，竹北市承接新竹科學園區的外溢效應，吸引大量高科技產業人才移居。這些年輕單身新貴的居住需求，推動了市場上小坪數住宅的供應。楊樹寶指出，竹北市的高鐵特區及縣政一期周邊，16年前便有大量小坪數套房推案，主要以投資需求為主，買家多用於出租，當時房價低廉，部分物件總價僅約500~700萬元。隨著區域發展與房價上漲，近年竹北小坪數總價多落在1,500萬到2,000萬，代表社區包括富翼、雙翼、德翼、京站、遠見、紐約紐約、美麗新世界等。隨著高鐵特區基礎建設迅速發展，交通便利性提升，吸引首購族與投資客進場，建商也推出更多小宅產品，滿足科技族群與新興家庭需求，使竹北的一人宅成長狀況鮮明。 預售屋的6折價！高雄「這3區」中古屋 每坪價差逾10萬 價格即將出現黃金交叉 置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室 房價十大鬆動區出爐！打房後普跌1成 「這裡」晚1個月買省百萬
新竹小宅價格漲翻倍！ 專家：需求量大購屋門檻高
受到高房價及家戶結構改變的影響，近年房市以小宅為主流，價格也攀升得比大宅更明顯。永慶房產集團盤點七大都會區大宅（55坪以上）和小宅（25坪以下）近5年平均單價變化，發現小宅價格漲勢超越大宅，又以新竹縣市漲近翻倍最兇，中南部也漲超過5成。根據永慶房產集團統計，從2020年至2024年的大小宅房價變化，5年間七大都會區的小宅房價漲幅已全面超越大宅。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，隨著社會型態逐漸轉向小家庭，且近幾年房價受惠於資金寬鬆、經濟穩定成長而迅速攀升，高房價讓民眾購屋壓力沉重，在負擔得起的總價考量下，小坪數住宅顯然已成為購屋趨勢。其中新竹縣市小宅漲幅高達93.7%居冠，將近翻倍漲，大宅也有65.3%的漲幅，遠比其他六都僅2~3成漲幅來得高。陳金萍指出，新竹縣市為科技業重鎮，帶動強勁剛需，但供給量少、需求量大的情況下，導致房價持續攀升，也大幅提高大坪數住宅的購屋門檻。小宅漲幅比大宅猛。（圖／永慶房產集團）陳金萍強調，即使新竹縣市科技新貴的薪資水準較高，但購屋壓力仍相當沉重，加上在地就學、就業租屋市場蓬勃發展，都讓小宅產品漸受青睞，推動價格不斷攀升。觀察中南部地區，小宅價格漲幅同樣表現亮眼，近5年漲幅皆超過5成。其中高雄市漲幅高達66.2%，位居第二。陳金萍表示，近年高雄市在科學產業園區發展帶動下，吸引科技大廠進駐，區域內重大建設也持續推進，例如半導體S廊帶與亞灣2.0計畫推動等。再加上新青安政策助攻，小宅需求穩定，進一步推高房價。台南、台中的小宅價格漲幅則逾53%，陳金萍說明，同樣受科技產業帶動，創造就業機會，未來還有交通等重大建設題材紅利加持，加上區內新興重劃區的發展，促使房價持續攀升。陳金萍認為，過往中南部的居住習慣多為坪數較大的住宅，但隨著房價上漲，購屋負擔逐漸加重，買家購屋目光漸漸轉向坪數較小、總價較低的產品，尤其中南部房價基期相對低，讓房價漲幅更明顯。 預售屋的6折價！高雄「這3區」中古屋 每坪價差逾10萬 價格即將出現黃金交叉 置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室 明年賣房的會變多！ 專家：房價走勢得看股市臉色
今年起國旅不再有補貼 花蓮旅宿業憂退場和解雇潮
觀光署稱今年起國旅不再有補貼，旅宿業者一片哀號！花蓮春節訂房率現在僅2成多，令花蓮縣旅遊業者憂心恐怕有更多旅宿業退場，甚至爆發解雇潮；墾丁福華飯店總經理張積光表示，恆春半島已經有數家業者歇業，政府應該提出更完善政策來「救災」。0403花蓮大地震後，交通部觀光署推出旅遊振興補助，預估帶動225萬人次前往花蓮旅遊，拉起當地住房率，許多業者期待2025年能繼續推出補助措施，但觀光署長周永暉表示，補助已經結束，今年確定不再因地震補貼花蓮住宿，未來除非遇到天災，國旅也不會有補助。周永暉不諱言補助結束後，12月中下旬花蓮住房率又衰退至2、3成。但他強調，無論面對本國或外國遊客，台灣要充實旅遊內涵，景區的美食、景點服務力很重要，東西賣貴一點沒關係，重點是要有特色，也希望各店家要有誠信，做出口碑。墾丁國家公園管理處昨公布2024年各據點遊客人數統計，合計約214萬人次，較2023年262萬人次下滑約18.42％，甚至比疫情未解封時的2022年253萬人次還低。經學者、專家分析下降原因，包括疫情後出國人數大增國旅相對降低、年輕人較喜歡交通便利及都會型活動，及在M型旅遊趨勢下，墾丁業者經營模式不符合兩端旅客。屏東縣政府預估今年出國潮仍持續影響國旅。張積光表示，國旅不振、墾丁被汙名化、客層群體轉變，甚至因景氣影響許多公司取消員工旅遊，加上電費漲、員工薪資漲，恆春半島已有數家業者歇業，政府應提出更完善政策「救災」。花蓮縣旅館商業同業公會理事長張琄菡及花蓮觀光協會理事長陳義豐都示警國旅不再補貼，恐有更多旅宿業退場，花蓮受天災影響又更慘。
CES秀技術肌肉！面板雙虎齊嗨 群創爆6萬成交量漲逾2%
美國消費性電子大展（CES ）7日於拉斯維加斯登場，面板雙虎群創（3481）、友達（2409）展示全新技術搶食商機，今日股價也跟著狂歡，群創爆出6.9萬張大量，上漲2.84%，收報 14.5元。友達成交量也有2.9萬張，上漲1.31%，收報14.7元。面板雙虎在今年CES展中大秀技術肌肉，群創推出CarUX車用解決方案，另同場加映「隱藏顯示InvisiView」、可分散車載電腦算力與減少影像傳輸頻寬的「座艙智能顯示 Smart Display＋」，以及「可動解決方案 Kinematic Solution」、「嵌入式屏後攝影 Camera Behind Display」和新一代「壓感回饋技術 Haptics and Force Sensing」等十多項和諧駕乘體驗的創新技術與卓越汽車部件應用展品。友達則秀出首創將Micro LED透明顯示器無縫拼接、導入至大面積的「幻境全景天幕」以及整合觸控、感測等多功能感受的「XR互動智慧窗」，揭示智慧座艙人機互動應用新面貌。另外，面板本業也傳來利多消息，根據研調機構集邦科技（TrendForce）6日發布的最新報告指出，受惠中國補助政策延續，再加上品牌廠新品備貨需求熱絡，電視面板需求優於預期，元月報價可望持續上漲，目前預期1月份的TV面板價格，32吋與43吋將上漲1美元，50吋與55吋持平，65吋與75吋將上漲2美元。群創董事長洪進揚日前出席工研院「2025年台灣製造業暨電子零組件產業景氣展望記者會」時說到，今年面板產業需求成長，主要是著眼於電視面板的量、價可望逐步回溫，PC和筆電應用也可望有小量成長，看好2025年會比2024年呈現溫和成長。友達董事彭双浪在法說會上也指出，看好今年在同業「按需生產」，及商用機種回溫、預期換機潮帶動下，對2025年產業供需相對樂觀。
CES題材滿滿＋輝達飆新高 鴻海家族7日一片紅GIS-KY攻漲停
隨著CES展加上輝達股價6日創新高，多重利多因素讓鴻海家族今（7）日大盤開派對。先是鴻海（2317）突破週、月線一度重返190大關；旗下兒女也應聲造勢。截至收盤，鴻海上漲2.98%，收190元，一度衝上192；矽光子題材的訊芯-KY（6451）帶量上攻，飆漲4.12%收至240元；AR題材的GIS-KY（6456）開盤約20分鐘強攻漲停，勁揚9.97%收至53.5元。網通股台揚（2314）突破月、季線，上漲2.44%收至37.8元；半導體設備廠京鼎（3413）盤中稍稍觸頂最高來到322.5元，收漲2.24%，至320元；工業電腦廠樺漢（6414）月營收創歷史新高，小漲0.68，收至296元，讓鴻海家族有望成為今日台股大贏家。鴻海為輝達供應鏈中重要一員，隨著輝達GB200已於去年12月少量出貨，預計今年1月下旬量產，將有助於鴻海支撐過淡季；鴻海董事長劉揚偉近日出席「高雄智慧城市推動委員會年會」表示：「今年鴻海營收持續向上，對營收突破7兆元持肯定態度。」輝達股價創高，激勵AI股的表現，台積電（2330）續創歷史新高之外，鴻海也出現反彈，早盤以187元開出收復月線，盤中漲幅2.98%，貢獻大盤指數約25點。展望未來，鴻海題材滿滿，有望帶動上半年業績淡季不淡。
台積電尾盤遭下殺台股收漲103點！ 千金股撐住「這檔」上揚逾7%
美股前一交易日漲多跌少，台股今（7）日上午以大漲277.01點開出，指數開高走高，盤中一度大漲近400點，最高達23943.95點，最低23651.27點，加權指數終場上漲103.56點，以23651.27點作收，漲幅0.44％，成交量4246.69億元。台積電ADR飆逾5.46%，收報219.99美元，創歷史新高。權王台積電（2330）早盤一度攻上1160元，上漲35元，但漲幅逐漸收斂，尾盤撮合更被向下摜壓2檔，終場以1130元作收，漲5元，漲幅0.44%。電子權值股部分，鴻海（2317）終場收在190元，上漲5.5元。廣達（2382）收在295.5元，上漲1.5元。日月光投控（3711）收在175元，上漲9元。台達電（2308）收在4325元，上漲13.5元。大立光（3008）則收在2665元，下跌15元。其中，聯發科（2454）盤中股價一度翻黑，但輝達（Nvidia）執行長黃仁勳於美國CES（消費電子展），展示了他稱之為世界體積最小的AI超級電腦「Project DIGITS」。他提到，Project DIGITS的關鍵是其中的超級秘密晶片GB10，就是由聯發科與輝達共同開發的，帶動聯發科股價急升，終場大漲65元或4.56%，收1490元，直逼歷史高點1500元。類股上漲部分，以其他電子最為強勁，指數上漲2.64%，生技以1.99%緊隨其後，其他如電子零組件、資訊服務、居家生活都上漲1%以上。類股下跌部分，以塑膠最慘，指數下跌3.9%，塑膠、玻陶、油電燃氣、鋼鐵、橡膠、觀光、紡織表現較為疲弱。千金股普遍走強，健策（3653）漲逾7%、世芯-KY（3661）、嘉澤（3533）均漲逾3%、緯穎（6669）、旭隼（6409）、川湖（2059）均走揚。台塑四寶昨日強彈後今日大幅回檔，台塑（1301）、台化（1326）、南亞（1303）等跌逾4%，台塑化（6505）也跌3%，貨櫃三雄中，長榮（2603）及萬海（2615）均收黑，僅陽明（2609）漲逾3%。漲幅前5名個股為，騰輝電子-KY（6672）上漲6.4元，漲幅9.98％。GIS-KY（6456）上漲4.85元，漲幅9.97％。慧友（5484）上漲6.1元，漲幅9.87％。穎崴（6515）上漲110元，漲幅9.87％。冠西電（2466）上漲6.3元，漲幅8.58％。跌幅前5名個股為，星通（3025）下跌8.8元，跌幅10％。為升（2231）下跌9.5元，跌幅8.41％。全球傳動（4540）下跌4.2元，跌幅6.72％。微矽電子-創（8162）下跌2.8元，跌幅6.54％。聯合再生（3576）下跌0.63元，跌幅6.3％。
台股高漲396點！ETF受益人止跌回升 這檔債券型續爆量「抄底」味濃
台股7日最高逼近24000點，上漲了396點，目前午盤來到23,829.87點，上漲了282.16點，漲幅達1.20％；台積電漲了25元上攻到1,150元；成交量則以00937B群益ESG投等債20+拔頭籌，該檔股價近期下跌，股民上網說要抄底持續增持；第二、三名則由00929、00940高息型ETF領先，且在交易量、股價雙漲。根據Yahoo！股市成交量排行榜統計，居冠的00937B群益ESG投等債20+目前股價來到15.57元，下跌了0.11元，跌幅達0.70％，成交量177,412張，已超過全天交易量153,241張。第二名的00929復華台灣科技優息的股價則來到18.48元，上漲了0.23元，漲幅達1.26％，成交量達118,010，低於昨天的153,708張。第三名的00940元大台灣價值高息則來到9.51元，上漲了0.04元，漲幅達0.42％。根據台股ETF集保戶股權分散1月3日最新統計，台股ETF受益人止跌回升，周增1.65萬人，12檔創高。這12檔受益人創新高的，有00919群益台灣精選高息、00878國泰永續高股息、006208富邦台50、0056元大高股息、00918大華優利高填息30、00713元大台灣高息低波、00915凱基優選高股息30、0050元大台灣50、00922國泰台灣領袖50、00930永豐ESG低碳高息、00731復華富時高息低波、0051元大中型100。其中8檔是高息型，季配型有7檔上榜，整體來看，台股高息ETF仍受存股族青睞，00919年增61.8萬人為台股ETF2024年度人氣王。群益基金經理人謝明志表示，展望台股後市，預期川普交易、景氣循環相關及科技類股表現將優於全球股市，主要來自於年底進入歐美節慶銷售旺季，及美國總統大選結束後，降息及企業重啟資本支出帶動，12月為傳統歐美節慶銷售帶動股市，整體美國景氣仍具韌性且中國需求已見回升，AI動能將於新平台推出後再次加速，有利於台股後市發展。
AI伺服器去年產值2050億美元年增46% 集邦：2025再增28％
AI伺服器需求強勁，研調機構集邦（TrendForce）6日發表最新調查，2024年整體伺服器產值預估約3060億美元，其中AI伺服器成長動能優於一般型，產值約為2050億美元，預計2025年全年出貨量將年增近28%，提升至近2980億美元，將占整體伺服器產值七成以上。美中兩大國的雲端服務供應商、伺服器OEM客戶對搭載Hopper系列機種拉貨動能增強，帶動2024年AI伺服器總出貨量年增46%。TrendForce表示，2025年AI伺服器需求將持續不墜，且單位平均售價（ASP）貢獻較高，產值有機會提升。至於主要AI晶片供應商表現，預期2025年Blackwell新平台將成為輝達高階GPU主流，然GB Rack系列因設計驗證較為複雜，供應鏈尚需時間整備，加上第一季因季節性因素工作天數較少，預估至第二季後出貨量將明顯提升。此外，估計輝達於2025年第三季將推B300及GB300等方案，將進一步推升搭載Blackwell的HGX及GB Rack等出貨動能。TrendForce表示，除輝達外，大型CSP更積極投入自研ASIC情形亦值得關注，2024年仍以Google為出貨大宗，但AWS的出貨成長力道更強，年增率突破200%。預計2025年AWS出貨量將成長70%以上，並更聚焦往Trainium晶片發展，投入AWS公有雲基礎設施及電商平台等AI應用。廣達（2382）執行副總經理暨雲達總經理楊麒令日前在尾牙活動時提到，GB200將如期於今年第一季量產出貨，未受到影響，下一代超級晶片GB300也在積極開發中，預計今年第三季問世，所以廣達也計畫在今年增加500至600名員工，進一步強化實力。鴻海(2317)前一日剛發布的第四季營收超出市場預期，創下歷史新高，主要也是受益於AI伺服器的強勁需求。
北科大 EMBA 北資財、桃資財聯合尾牙 跨界共融共創新未來！
如何在職場與學業間找到平衡並創造無限價值？北科大 EMBA 的北資財與桃資財學員們用實際行動給出了完美解答。近日，學員們齊聚三重彭園會館，以尾牙的形式共同回顧過去一年努力的足跡，並攜手展望嶄新的未來。（圖／北科大提供。）嘉賓雲集，凝聚校友情誼尾牙現場星光熠熠，重量級嘉賓雲集。立法委員李坤城、陳育威執行長、北資班導師翁頌舜、桃資班導師魏銪志，以及 TEAA 理事長 陳秉豐、資財理事長黃義煌、經管理事長蔡耀德、工管理事長陳漢榮等領袖人物悉數到場。活動氛圍溫馨且熱烈，充分展現校友之間的深厚情誼與北科精神的傳承與融合。 分享暖流，開啟尾牙序幕活動以愛樂社「夢想家樂團」的吉他演唱拉開序幕，溫暖的音樂為晚宴注入輕鬆愉快的氛圍。隨後，陳育威執行長、系主任與導師們紛紛登台致詞，感謝學員的努力與付出，並勉勵大家勇於迎接未來挑戰，展現北科人的實務精神與創新能力。立法委員李坤城以幽默風趣的語調分享自身經驗，激勵學員們：「敢於突破界限，結合專業價值，未來將無可限量！」 美食饗宴，激盪創新火花彭園餐廳為學員們精心準備了一場融合台式佳餚與國際風味的跨界料理盛宴，體現了多元文化的魅力。學員們在用餐間熱烈交流，彼此分享來自科技、金融、製造業等領域的專業經驗，碰撞出創新火花。這場美食與思想交融的饗宴，讓北科大 EMBA 的「跨界融合」精神在味蕾與對話中充分展現。 互動遊戲，掀起全場高潮為了讓活動更添趣味，現場安排了多樣互動遊戲，包括 Bingo 遊戲、大風吹交換禮物等趣味環節。學員與來賓在歡笑聲中展現團隊精神，現場氣氛持續升溫。KTV 環節更是讓學員大展歌喉，隨後的帶動唱表演「一拳超人」將全場推向高潮，掌聲與笑聲不絕於耳。壓軸的摸彩環節由陳育威執行長與兩位導師抽出幸運得主，讓整場尾牙圓滿落幕。（圖／北科大提供。）展望未來，攜手共進活動尾聲，陳育威執行長強調，北科大 EMBA 始終致力於結合學術與實務，透過更多國際交流與企業合作計畫，為學員開創更廣闊的未來。他期望學員們在新的一年裡能秉持「跨界融合」的精神，將所學落實於職場，勇於突破，迎接嶄新挑戰。 尾聲與啟示在滿堂掌聲與歡聲笑語中，尾牙活動畫下圓滿句點。這場盛會不僅是對過去一年努力成果的回顧，更是一場充滿啟發與希望的聚會，讓學員們以更飽滿的熱情迎接未來挑戰。北科大 EMBA 學員用行動詮釋了「跨界共融，共創未來」的核心理念，為校友間的合作與創新樹立了新典範。
台積電再飆1105元新天價！台股6日早盤大漲逾400點
美股上周五走高，擺脫2025年開局的低迷，加上全球最大的美國消費性電子展（CES）即將開幕，預計會再帶動一波AI熱潮，台股周一6日開盤即大漲，以23131.79點開出後，隨即大漲超過300點，9點半前最高到23322.77點，大漲逾400點，台積電（2330）早盤一度突破1105元創歷史新高。台股上周五3日有電子權值股上漲帶動，指數開高走高，盤中漲逾260點，最後漲76.24點，收在22908.3點。周一開盤更大漲300點，盤面一片紅通通，生技醫療股漲逾3%，半導體漲逾2%，相對弱勢的是航運股，跌約0.5%。台股上周價跌量縮，法人認為是漲高後的正常拉回，整理後可望重拾漲勢。最近進入上市櫃公司尾牙旺季，本周也會陸續公布12月營收，法人表示，隨著更多權值股公布營收，將形成股價支撐，農曆年前紅包行情可期。鴻海(2317)在5日公布2024年12月營收為6548億，月減2.64%，年增42.31%，為歷年同期次高，2024年全年自結數營收為6兆8599億，年增11.37%，創歷年同期最高。展望2025年第一季，雖逐步進入傳統淡季，但因2024年第四季營收創下歷年單季新高，預估第一季與去年同期相比仍有顯著成長。電子權值股方面，在9點半前，台積電漲25元、在1100元，這是去年10月18日創的高點，早盤一度突破到1105元；鴻海漲5.5元；在186.5元；台達電（2308）漲5元、在419元；廣達（2382）漲5元、在294元。高價股方面，聯發科（2454）漲40元、在1405元，大立光（3008）漲15元、在2605元。台塑四寶也全面上漲，南亞（1303）早盤漲0.6元、回到30.15元。美股主指3日走高，擺脫2025年開局的低迷，科技股是市場亮點。道瓊工業指數上漲339.86點，或0.8%，收在42732.13點。那斯達克指數上漲340.88點，或1.77%，收在19621.68點。S&P 500指數上漲73.92點，或1.26%，收在5942.47點。費城半導體指數上漲142.15點，或2.83%，收在5163.65點。