市政路
」 台中 台中七期 台中市 豪宅 七期「台中賽車燒胎印記」盧秀燕宣布保留三天 合照僅限這兩個時間點
「Red Bull Showrun Taichung」28日在台中市政路盛大展演,現場吸引超過6萬人次車迷朝聖,尤其是燒胎更是精彩重頭戲,台中市長盧秀燕活動後表示,燒胎是台中的光榮印記,將保留3天供大眾打卡朝聖。為避免民眾闖車道拍照,警方晚間公布兩時間點引導拍照,分別為9至11時、14至16時。市長盧秀燕指出,賽車展演最精彩的一幕留在壓軸,燒胎、甩尾及旋轉,這是台中光榮的印記,所有設施今晚就會拆除,但偉大的印記將保留3天,讓民眾可以朝聖,但在旁邊就可拍到,千萬別進入車道。第六警分局為避免民眾闖入車道拍照打卡造成危險,規畫於9月29至10月1日為期3天,每日9至11時、14至16時,安排志工及警力在市政路、惠中路人行道進行引導及維護拍攝安全,民眾可以把握機會尋找最佳拍攝角度,與燒胎痕合影留念。盧秀燕也指出,另為防止賽車激情過後,民眾心癢癢出現飆車不法行徑,即日起將布署警力,於全市易競速的路段加強取締。
F1車手角田裕毅秀技竟燒胎 淡定離場還回「OK啦」
「Red Bull Showrun Taichung」28日在台中市政路盛大展演,吸引逾7萬人次湧入周邊同嗨,不過,在燒胎壓軸演出後,疑出現過熱起火,現場解說員喊出「操的太激烈!」車手淡定下車離開現場,現場緊急進行降溫。台灣紅牛總經理廖千萩表示,這是正常且ok的現象,都在預料中,團隊做了正常應變,是一個完美的結束。「Red Bull Showrun Taichung」今在市政路封街展演,共進行3輪表演,最後一輪壓軸燒胎演出,賽車疑似出現過熱起火,解說員也喊出「操的太激烈」。台灣紅牛總經理廖千萩表示,這是很正常的,團隊及消防局也都做了正常的應變,都在預料中,相信大家在現場都有看到這是很精彩的畫面,是一個完美的結束,車手從容地離開車子。這是正常及OK的狀態。
F1紅牛賽車秀今登場 車手角田裕毅驚:台灣人上路好像都當F1開
「Red Bull Showrun Taichung封街賽車展演」今(28)日在台中市市政路封街登場,日本籍F1賽車手角田裕毅(Yuki Tsunoda)上午出席媒體見面會,個性幽默的他受訪時開玩笑說:「台灣人好像都把自己當F1開,在路上都會一直超車。」亞洲首次舉辦的「Red Bull Showrun Taichung封街賽車展演」,28日在台中市市政路封街登場,展演賽道單趟全長1.1公里,吸引全台車迷朝聖,共計賣出3萬張門票。「Red Bull Showrun Taichung封街賽車展演」,28日在台中市市政路封街登場。角田裕毅駕駛2012年冠軍車RB8在市政路上奔馳。(圖/報系資料照)受邀來台的24歲日本籍F1現役賽車手角田裕毅,今天在接受主持人訪問時表示,其實自己還沒認真看過展演的賽道,不過稍微看了一下認為「似乎比想像中還要寬,甚至比F1的摩納哥賽道還要寬,應該很適合拿來用作表演。」在訪談中,角田還以玩笑的口吻和主持人表示,「台灣的駕駛似乎都把自己當成F1來開,在路上常會超車。」還表示:「台灣的超速照相機很多,我不希望自己收到太多罰單。」今天角田用來展演的賽車,是已退役的F1名將維泰爾(Sebastian Vettel)在2012拿下年度冠軍的座駕RB8,擁有出色的V8引擎,可達到上萬轉速,聲浪相當猛爆,連一旁協助的技師都要全程帶耳罩,而角田裕毅目前使用的賽車搭載的是V6引擎,兩者運轉特性完全不同。他開心表示,「所以我很期待坐上這台車感受一下。」角田裕毅說,今天在表演的賽道(市政路)又直又長,而且很寬,很適合進行展演,可以把RB8的潛能完全發揮出來。至於展演活動中表現的「燒胎甜甜圈」技能,角田裕毅也笑著表示,其實F1車手平常並不會特別做燒胎訓練,因為平常用不到;不過比賽中若車子快要衝出賽道時,可以運用類似技巧把車子拉回來。
黃牛出沒!台中F1賽車門票「1張500遭哄抬至7千」 市府出手了
Red Bull Showrun Taichung將於9月28日在台中登場,日前門票開賣引起購票熱潮,出現疑似販售黃牛票情況。市議員林祈烽接獲投訴,500元的票券遭哄抬到3000元至7000元不等,呼籲主辦單位及市府應徹查打擊黃牛票,逐步落實「3階段實名制」遏止亂象。市府指出,依據《運動產業發展條例》嚴懲黃牛行為,最高可處票面金額50倍罰鍰,將密切關注。2024 Red Bull Showrun Taichung 台中F1賽車展演活動將於9月28日在市政路封街飆速,3萬張門票開賣即秒殺售罄,讓許多車迷朋友直呼搶票速度比F1車速還快。林祈烽說,他售票當日實測,開放不到3分鐘就完售,隔日中午再試,依舊沒成功,結果沒過多久就在facebook社團發現多名網友聲稱持有數十張多餘門票欲讓售,原價500元的票券,遭哄抬到3000元至7000元不等,對方還額外收取每張2500元手續費,直呼太離譜。Red Bull Showrun Taichung將於9月28日在台中登場,出現疑似販售黃牛票情況,市議員林祈烽接獲投訴。(圖/市議員林祈烽提供)林祈烽指出,立法院去年新通過《運動產業發展條例》及修正《文化創意產業發展條例》等法令,明定若涉嫌販賣黃牛票,將處每張票券面額最高50倍罰鍰,若使用假資料或大量設備等不正當方式搶票,致侵害民眾公平取得票券機會,則處3年以下,或科或併科300萬元以下罰金。但近期陸續出現各種變形售票行為,為了規避法規,黃牛們改用Line等通訊軟體進行地下交易,甚至轉為詐騙,利用話術及交易過程不透明,讓許多民眾受騙上當,或轉至境外交易平台高價拋售牟取暴利。林祈烽呼籲,市府在大力推廣城市行銷及觀光旅遊下,要更重視民眾及旅客權益保障,輔導主辦單位落實「3階段實名制」。運動局指出,日前門票開賣引起購票熱潮,出現疑似販售黃牛票情況,運動局密切關注。代理局長游志祥表示,依據《運動產業發展條例》嚴懲黃牛行為,最高可處票面金額50倍罰緩,邀請全民一起防制、檢舉黃牛,以保障票務市場的公平與透明,讓更多喜愛賽車民眾參與難得的賽車展演活動。
台中七期豪宅祝融!11樓廢棄物起火工人午休荒逃命 1女吸濃煙嗆傷
台中市七期市政路24日中午12時許驚傳火警,1棟31層樓豪宅建案突起火燃燒,當時正逢工人午膳時間,所幸及時發現逃生,僅造成1名林姓女工人嗆傷,消防局獲報,立即派遣各式人車趕抵救援,到場後發現11樓有火舌不斷竄出,消防員立即撲水線滅火,詳細起火原因及財損仍待調查釐清。據了解,1棟豪宅建案工地發生火災,發現大樓為地上31層及地下7層的SRC構造建案,起火點位於11樓管道間,擺放的廢棄物因不明原因燃燒,導致火勢一發不可收拾,物品皆被燒到焦黑,11樓外的建案看版慘遭燒穿,恰巧事發時工人們正準備午休用膳,及時發現火勢後趕緊逃命,所幸全數皆已逃出,但林女不幸吸入濃煙嗆傷。工人說明,當時正在執行作業,突感覺到熱氣從管道間湧出,未料11樓卻已竄出火舌燃燒,工人見狀趕緊通報,幸虧及時發現,全數人皆已逃出,另1名工人表示,正準備吃飯時,不曉得發生什麼原因,才造成火災。消防局表示,台中市消防局中午12時3分獲報,市政路1棟建案豪宅發生火災,1人嗆傷,消防局立即出動14輛消防車、2輛救護車及44名消防人員趕往搶救,到場後迅速操作雲梯車灌水滅火,火勢在中午12時27分順利撲滅,傷患則在吸入高壓氧後已紓緩,未送醫。消防局說明,初步調查火場後,發現起火點是11樓管道間堆置的廢棄物燃燒釀禍,火勢燃燒面積約3平方公尺,後續詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。
台中驚傳車禍!違反號誌換車道釀2傷 「休旅車鏟轎車」側翻畫面曝
台中市西屯區21日上午6時許發生2車擦撞車禍,1名許姓女子駕駛休旅車,切換車道時,違反交通號誌迴轉,不慎與鄭姓女子駕駛的轎車發生碰撞,導致轎車被鏟起翻覆,2車撞上路旁紅綠燈號誌掉落,造成2人擦挫傷,所幸無生命危險,詳細事故原因仍待調查釐清。警方表示,第六警分局上午6時44分接獲通報,西屯區環中路三段與市政路口發生交通事故,許女駕駛休旅車由環中路慢車道欲向左變換至快車道,鄭女駕駛轎車在對向要從環中路慢車道向左迴轉,2車不慎發生擦撞,再往一旁紅綠燈桿撞去,號誌掉落受損,轎車被鏟起側翻全毀,休旅車則車頭毀損,造成2人多處擦挫傷,自行就醫,所幸並無大礙。警方說明,到場後,對2人進行酒測,皆無酒駕情勢,初步判斷,肇事責任為許女違反號誌管制行駛所致,鄭女則無肇事責任,詳細肇責和事故原因仍待分析判定,警方同時提醒,駕駛從慢車道切換至快車道時,應行駛在直行車道上,左轉號誌亮綠燈時僅能左轉,依規定不能切換到快車道上。
記得儲水!台中市「4地區」14日起停水36小時 影響近6萬戶
記得儲水!台灣自來水公司於8日公告,台水公司第四區管理處配合市政路道路拓寬管線遷移工程,將於4月14日10時起實行停水36小時,包括台中西屯、南屯、烏日、大雅以及台中工業區、中科園區、精密園區的部分用戶將停水,預估有6萬2740戶受影響,提醒市民儘早儲水。台水說明,為了配合台中市府新建工程處市政路道路拓寬管線遷移工程,進行「西屯區安學橋新設蝶閥工程」及「大雅區通山路(西平北巷-科雅路)等管線汰換及更生工程新設蝶閥,新設口徑1000公釐蝶閥及新設口徑1500公釐蝶閥施工作業,將於4月14日(星期日)上午10時起至4月15日(星期一)下午10時止,實行停水36小時,提醒市民儘早儲水,台水也將設置32處臨時供水站設置地點。停水區域、里別影響範圍如下:西屯區:協和里、福恩里(部分)、福中里、福和里(部分)、福安里、福雅里、福林里、福聯里(部分)、福瑞里、永安里、林厝里(部分)、潮洋里(部分)、廣福里(部分)、龍潭里、西墩里(部分)。包含中科台中園區、精科園區、台中工業區。南屯區:春社里(部分)、文山里(部分)、寶山里(部分)、春安里、三義里(部分)、黎明里、三和里(部分)、新生里(部分)。烏日區:學田里、三和里(部分)、榮泉里(部分)。大雅區:橫山里(部分)、忠義里(部分)、秀山里(部分)。台水提醒,停水期間應關閉抽水機電源,如未關閉抽水機電源,馬達空轉過久會產生高溫致馬達損壞或造成火災,且易造成供水管網產生負壓吸入污水,危害用水衛生安全。
台中超貴車禍!百萬凌志撞千萬麥拉倫 「維修費破百萬」車主臉綠了
超貴車禍!台中市西屯區今(26)日下午發生1起百萬凌志休旅車與千萬超跑麥拉倫車禍,凌志休旅車車頭與麥拉倫的後保桿毀損,光是麥拉倫維修費恐破百萬。警方調查,2車駕駛無酒駕,初判肇因為2車直行及左轉時,均因違反標線釀禍,所幸無人受傷。警方表示,今日下午3時許獲報,西屯區環中路三段與朝馬路口發生車禍。警方派員到場發現為凌志休旅車與車跑麥拉倫發生碰撞。該輛麥拉倫為570S Spider ,新車要價1700萬的租賃車,屆時維修費恐破百萬。據了解,意外當時張男駕駛麥拉倫,沿台74線右側直行車道,下匝道後準備左轉往朝馬路行駛,蔡婦駕駛凌志休旅車同樣沿台74線、行駛在左轉車道下匝道準備直行往市政路方向,2車發生碰撞。警方初步調查,2駕駛酒測值為0也未受傷,初步查出是麥拉倫在直行車道要左轉,而凌志休旅車在左轉車道卻要直行, 2車均違反標線才在路口擦撞。詳細肇事原因及責任歸屬,仍需進一步釐清。
內政部統計揭台中建照商辦爆量 專家曝七期下一步
內政部日前公布,2023年「住宅、工業、商辦」三大類別核發建照,量體皆較2022年衰退,其中以住宅年減19%最多,工業倉儲年減17%緊追,商辦則相對穩定,僅年減6%。值得一提的是,台中市商辦建照核發量逆勢暴增,引發關注。對此,順天建設總經理林丙申接受CTWANT記者採訪分析,主要是台中七期商業用地開發所致,過去七期優先開發住宅區,近期住宅區已開發近乎完成,接下來以商業用地新六、新八用地為開發焦點,商辦建照核發量暴增可預期。林丙申補充,台中的產業多以傳產為主,加上近年台商回流,中部傳產大多在彰化與南投設廠,而非廠區的總公司辦公室,則大多就近在七期台灣大道、市政路、環中路等地設立,加上台積電在中科入駐,商辦建照核發量增可謂產業發展水到渠成的結果。政大地政系退休教授張金鶚向CTWANT記者樂觀表示,過去產業聚集情況集中在北部,現在配合中科等利多發展,在台中地區形成完整產業鏈,尤其中科也有推波助瀾效果,健全中部產業發展,大量辦公人口也可養起中部終端市場「好事一樁」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則分析,去年不動產三大市場中,反而是辦公市場表現相對穩定,且除了台北市商辦市場興建火熱外,企業也有逐漸向其他區域遷移的現象,台中商辦的穩定表現也是產業分散的結果。
更生人與馨生人年貨大街歡樂開張! 攜手促社會共融閃耀青龍年
臺灣更生保護會與犯罪被害人保護協會攜手合作,以協助更生朋友創業貸款及自營事業為目標,並鼓勵馨生朋友(犯罪被害人)重新投入社會,於農曆青龍年前1月20日上午10時,在臺中市市政路及黎明路交六廣場舉辦第二屆「更生 x 馨生年貨大街」盛會。活動由榮譽觀護人協進會的醒獅團帶動氣氛,為年貨大街掀起熱鬧開張的序幕,政府部門、企業領袖以及賓士車友會等眾多參與者齊聚一堂,更實際行動採購年貨商品,共同支持更生朋友及馨生朋友的創業努力。行政院林政務委員萬億表示,社會安全網是政府重視的政策,透過公私部門的合作,每個環節都緊密相連,不漏接任何需要幫助的人,更生朋友在社會復歸過程中,需要多方面的協助,包括就業、就學、就養、就醫、技能訓練及創業等服務。法務部蔡部長清祥也強調,法務部提供的各項機會,讓更生朋友擁有一技之長,並鼓勵大家踴躍支持他們的努力,活動現場有超過140攤的攤位,每個背後都有屬於自己的故事,顯示更生朋友及馨生朋友的勵志精神。臺中市政府法制局李局長善植表示,市府一直以來都重視更生保護及犯罪被害保護的工作,參與各項活動並提供相應的補助款,政府與民間的合作在這次活動中展現得淋漓盡致。臺灣高等檢察署檢察長兼更生保護會張斗輝董事長表示,活動的目的是讓更生、馨生商家透過年貨大街與民眾互動,讓民眾可以一次遍嘗全省各地的更生和馨生商品,更生會每年平均輔導大約1800人就業,這不僅有助於更生人復歸社會,也讓他們對自己能充滿信心。
台中七期市政路疑電力故障…「這5路口」紅綠燈不亮 警現場指揮交通
台中市政路一帶今(18日)上午9時許左右傳出紅綠燈故障,疑似是沒電導致。警方接獲通報後,緊急在現場指揮交通,並且通報台電人員到場處理。警方表示,市政路一帶有5處路口,包括河南路、朝富路、朝貴路、黎明路、龍門路等,上午9時許左右紅綠燈突沒有正常運作,疑似因為沒電導致,接獲報案後已派員前往疏導,並且緊急通報台電人員到場處理。警方提醒,由於尚未恢復供電,因此用路人經過該路段要減速慢行,並且聽從人員交通疏導,以維護交通安全。據了解,台電仍在搶修中,至於停電詳細情形、原因以及受影響的戶數仍有待釐清。
台中女子醉後駕車自撞特斯拉釀翻覆 駕駛門牙慘斷滿口血急送醫
台中市西屯區市政路今(12)日凌晨發生車禍事故,1名女子在駕駛小客車行經該路段時,疑似因不勝酒力而擦撞停放在路邊的特斯拉,除導致自身車輛當場翻覆外,更因此撞斷門牙而滿口鮮血,警方獲報到場後緊急協助駕駛就醫治療,同時抽血檢驗酒精濃度,全案依公共危險罪嫌移送法辦。經查,該名肇事為41歲的黃姓女子,她在昨(11)日晚間參加尾牙後,竟不顧席間有飲酒依然駕駛白色馬自達小客車上路,隨後在行經市政路時,就因不勝酒力而擦撞路邊停車格內的1輛藍色特斯拉,不僅導致自身駕駛的車輛當場翻覆,更因此不慎將門牙撞斷。從現場照片可見,黃女所駕駛的白色馬自達車燈還亮著,在擦撞發生後翻覆於外側車道中央,且車窗已明顯破裂,至於停放在路邊停車格的藍色特斯拉,則是左側後方的車門與車尾慘被撞毀,現場也留下些許車體零件碎片,黃女恐將支付高額的維修費用。中市警局第六分局表示,該起事故發生在今(12)日凌晨2時許,黃女駕駛小客車由市政路往惠來路方向行駛時,不慎擦撞路邊車輛釀成交通事故,警消獲報到場時,只見白色小客車翻覆且駕駛滿口是血,遂先行協助駕駛送醫治療。警方進一步指出,黃女在第一時間並未向警方坦承酒駕,而是稱因「精神不濟」才會不慎造成事故;另駕駛因門牙斷裂出血,導致無法當場進行吹氣酒測,經送醫後由醫院抽血進行檢驗,才發現其酒精濃度超出法定標準3倍之多,全案依公共危險罪嫌移送法辦。
台中女酒駕撞「停車格內特斯拉」翻車 酒測值0.95遭送辦
台中七期今(12)日發生驚悚車禍!1名42歲黃姓女子凌晨開車行經市政路,因不明原因擦撞停在停車格內的特斯拉,整輛車四輪朝天。警方獲報抵達現場,將受困車內的黃女救出送醫,她渾身酒味、酒測值高達0.95,被依《公共危險罪》送辦。警方表示,今天凌晨2時17分獲報,市政路發生嚴重車禍。警方獲報派員趕抵,現場為白色自小客車翻覆且橫在路中四輪朝天,一旁停車格內的一部自小客跟特斯拉慘遭撞擊,左側車身凹陷嚴重。經查,意外當時黃女駕車沿市政路慢車道往惠來路方向行駛,途中失控擦撞停車格內的特斯拉後翻車。黃女被救出送醫,經抽血檢測酒測值0.95已經超標,警方依《公共危險罪》送辦。◎喝酒勿開車!飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
台中建設遭中央卡脖子 盧秀燕公開喊話蔡政府反省
2024總統、立委大選倒數48天,各政黨候選人積極展開造勢活動,尋求選民支持。國民黨黨員齊聚台中,為國民黨立委們造勢打氣。作爲地主的台中市長盧秀燕今(25)日出席台中第四選區立委參選人廖偉翔競選總部成立大會時表示,台中市捷運藍線,先前屢遭中央打回,現在好不容易通過交通部審查,卻又躺在行政院裡。台中市長盧秀燕今日携手黨内多爲大咖為台中市立委參選人站台。除了國民黨總統參選人侯友宜之外、國民黨黨主席朱立倫、前台中市長胡志強、前高雄市長韓國瑜等多位議員皆出席力挺台中第四選區立委參選人廖偉翔。盧秀燕致詞時表示,只要民意代表有做是她都會稱讚,這次為什麼要支持廖偉翔?因為真的忍無可忍。盧秀燕列舉市政路打通為例,台灣大道長期塞車,西南屯、北屯的民眾都希望市政路打通,文心路到環中路由胡市長打通,她前任市長沒有做,她上任後希望打通到中科,卻遭民進黨阻擋「不給我政績」,這是民眾的需求,不容許有人阻擋台中的建設。「捷運藍線一直遭中央打回,現在好不容易通過交通部審查,卻又躺在行政院裡」盧秀燕直言,中央不給盧秀燕政績沒關係,但現任立委有沒有在睡覺?民進黨一黨獨大、腐敗貪汙,這次選舉讓民進黨休息一下,他們會檢討改進,改善一黨獨大,國家會更進步,人民會更有利。盧秀燕指出,這次國民黨派出侯友誼選總統、韓國瑜進國會領導、盧秀燕顧地方,漢子、禿子、燕子3人都沒閒著,請大家總統投給侯友宜、政黨票國民黨、立委投給地方國民黨參選人,讓民進黨反省。有關藍白合破局,盧秀燕上午出席大甲國小校慶運動會前接受媒體聯訪强調, 「我們都是勇敢的戰士,一定會團結前進、積極輔選,爭取最後的勝利」。當被問到是否影響立委選戰輔選?盧秀燕則説,如果立委選區沒有國民黨參選人,會擇優協助非綠好朋友。她強調,最主要是不要讓民進黨在立法院一黨獨大、為所欲為,這不是國家人民之福。
誠品生活台中七期店27日提前亮相 台北信義店平安夜熄燈
位於台中市七期市政路、以「城市美術館」為概念的「誠品生活480」宣布將於12月試營運,5F誠品書店及咖啡廳eslite café於27日起搶先開放民眾體驗;不過經營18年的台北「誠品信義店」則確定在今年平安夜(12月24日)熄燈。誠品生活(2926)表示,誠品生活480全店8層樓達 7,500坪,匯聚生活風格、文化閱讀、都會時尚、親子體驗、日常美食、主題餐廳等豐富內容,是目前中南部最大旗艦店。一樓戶外廣場邀請台中花博策展人吳書原打造逾500坪綠帶映廊,「誠品生活精選expo SELECT」也首次進駐台中,將於12月試營運;匯集台味及異國美食的B1「品食光」樓層則11月8日提前開張,將引進全台獨家特色美食。在27日開放的5F誠品書店邀請「誠品生活南西」空間操刀的設計師宋契德再次合作,將書店窗景設計為「巨幅畫框」;並以長達50公尺的十字動線串聯3大主題書區:首家跨越理工人文思維的「科學與人文書區」、強調藝術與攝影的「美學藝境」藝術生活,和以歐美創業家為靈感打造的「車庫時光」商業趨勢主題。誠品生活480匯集台灣質感生活選品的「誠品生活精選expo SELECT」也首次進駐台中,12月試營運。(圖/誠品生活提供)同時,5F誠品書店首推「職人導覽服務」,分享誠品生活480書店空間設計、主題策展及特色商品等,12月起邀請民眾、師生、企業報名,導覽體驗3大主題書區、兒童館、文具館、Gift+禮物包裝專門店等特色空間。不過位於台北市18年來吸引近2億人次造訪的「誠品信義店」,因租約到期將於12月24日結束營業,將接棒24小時書店的「誠品生活松菸店」也正分區改裝,圖書總量體將擴大3倍相當於敦南書店規模,結合誠品畫廊、電影院、表演廳、黑膠音樂、兒童館、誠品行旅、酒窖、國際流行時尚設計、手作體驗等。誠品生活指出,最終日12月23日、12月24日週末2天適逢平安夜,誠品信義店將舉辦音樂會,邀請讀者線上下齊聚,一同珍藏最終燦爛時刻。倒數一個月也將推出過去18年回顧主題書展、作家講座、音樂、手作等豐富活動。雖然信義店即將告別,9月下旬才剛開幕的亞洲最大店點誠品生活新店,營運不到一個月人流已逾百萬,至今熱潮不減。
吸金249億1/超級業務仿「千禧期貨」騙全台 酒店咖「李董」豪奢生活曝
台中市1名53歲綽號「李董」的男子組期貨投資詐團,利用自己從事保險業務員背景以及人脈,吸收一批保險TOP Sales當成員,2012年以「澳洲USG集團」名義非法經營外匯、期貨,以「保證獲利6%」吸引民眾投資,10年來吸金逾249億元,是近3年最大宗吸金詐騙案。台中檢警調分兩波行動逮捕李男及成員共47人,查扣其名下93筆房地產以及包括賓利、藍寶堅尼休旅車等5輛豪車。本刊調查,李董僅專科畢業,因為從事保險業務而踏上詐團之路。2009年千禧集團以「保本型」投資招攬民眾,7年吸金高達21億多元,受害者逾2500人。李董直接全盤仿效,不僅找來千禧期貨業務複製集團運作手法,還透過關係找上「澳洲USG集團」掛名,該集團在澳洲有牌照,但未在當地銷售,李董招兵買馬找來前保險業務同事林女合作,更吸收一票TOP Sales,他自稱「澳洲USG集團」台灣執行長和亞太區總裁,林女掛名董事,集團自2012年起在台灣非法販售期貨以及吸金。 檢警調合作蒐證跟監2年多,去年搜索詐團機房搜出帳目紀錄,陸續逮捕李董和成員共47人。(圖/翻攝畫面)該集團利用保險業務們綿密的人脈網路,火力全開在北、中、南開說明會找民眾投資,檯面上游說民眾投資期貨、檯面下卻搞吸金,投資門檻以1萬美元起跳,折合台幣約30萬元,業務招攬不同金額也有不同佣金,如業績300萬就能抽取20.4%、約61萬餘元;600萬拿21.6%;1200萬22.8%;而1800萬就有24%、432萬元,佣金高到嚇人。據了解,李董也以英文名Ricky走跳江湖,他結識一批台中有錢人,但朋友們均「不清楚他從事甚麼工作」,相當神秘;李董喜歡風月場所,酒店、理K都是常客,他平常出入由司機開福斯T4廂型車接送,友人見到吸金案新聞後驚呆,才知道原來他擁有賓利、藍寶堅尼休旅車等豪車,「生活奢侈卻不讓人知道」。警方扣走豪車後,李董憂心愛車遭刮傷毀損,還託人詢問可否放在大贓物庫甚至表示想贖回等等,不過一概被拒絕。「澳洲USG期貨」詐團10年吸金逾249億元,李董擁有藍寶堅尼休旅、賓利等豪車,他收藏的一只「捷克寶」名錶市價1500萬元。(圖/翻攝畫面)友人說,李董平時穿著簡單樸素,花錢不大方,偶爾會提議請客「今天酒店這攤算我的」,但酒過三巡時他已經醉倒,友人也只能摸摸鼻子掏錢埋單。李董已婚但享受齊人之福,他白天多和女友膩在一塊,女友住在月租7到10萬元的7期豪宅內,還擁有一輛保時捷跑車;另方面李董也很顧家,一個月給老婆20萬元家用,且他的5台豪車和20支名錶包括理查米勒、以及一隻要價1500萬、來自瑞士高階珠寶鐘錶品牌「傑克寶」,全存放在他和老婆、孩子生活的家裡。經查,李董對房地產有濃厚興趣,其名下93筆房產都位在同一處,該建物鄰近逢甲夜市,樓上租給知名健身中心,有80多處房產都是地下室停車位。詐團買下多個知名建案大樓投資,其中以旗下一間人頭公司名義買進位在7期中心、市政路上知名豪宅,將樓上樓下兩戶打通,占地約百坪,大樓管理員透露「他們都叫小姐來」,疑似作為私人會所、飲酒作樂之用。李董愛投資房產,詐團旗下一人頭公司購入2戶台中正7期、市政路上知名豪宅,將樓上樓下打通,占地百坪相當豪奢。(圖/方萬民攝)檢警查出,該集團10年來吸金8億3,293萬美金,折合台幣約249億8,805萬餘元,為追徵不法吸金犯罪所得,經聲請扣押集團主嫌李男名下房地產共93筆,市值總計1億4,900餘萬元,台中地院准予扣押在案。檢方日前偵結,依違反《銀行法》等罪起訴李男、林女等人。
台灣REITs買不買?1/清算新光一號讓首富都搶買 六棟大樓翻三倍受益人期待高報酬
近一個月來「新光一號REITs」(兆豐新光R1,01003T)100%標脫旗下全部六棟大樓,總標售額306.9億元,相較初始購進113億元來看,房價翻三倍,最終受益人可獲得多少資本利得還未出爐,總令人期待,是否能激勵國內REITs長期冷清的市況,仍須觀察。國內首檔掛牌上市REITs為2005年「富邦一號」,迄今共發行10檔,其中三檔於2012年、2014年先後清算、下市,「新光一號」為第四檔清算的REITs。從前三檔的買家來看,有新光人壽、三商美邦人壽、台銀人壽與基泰建設子公司維勝國際開發,以壽險業為主。對比「新光一號REITs」清算六棟標的買家身分來看,日月光張家、台灣首富長春集團林家、能率集團董家等,皆豪砸逾百億到數十億元搶買置產,就連出自晶華酒店REITs的「樂富一號」、三立合作夥伴立志開發、財團法人信用卡聯合處理中心等都成功競標,獨不見壽險公司身影。能率集團董俊毅(右)以能率資本砸下29.81億元得標「新光國際商業大樓」,中為董俊仁。(圖/報系資料照)CTWANT調查,十年風水輪流轉,國內商辦大樓市場買家霸主,不再是壽險業,先不論這些買家是自用、還是當房東收租投資,能夠擠走保險公司,主要六棟標的中就有五棟的租金投報率2.2%或2.5%上下,低於金管會對壽險業投資不動產的2.845%最低年化報酬率規定。負責本案公開標售的世邦魏理仕資本市場部董事林敬超說,「只有台南新光三越百貨大樓的租金投報率5%超過規定,領標者中逾半數為壽險公司。」不過,最終由「樂富一號REITs」的管理機構晶華公寓大廈管理維護,以約43.75億元得標,溢價率0.0%,也就是說出價與底標相同;特別的是,晶華公寓大廈管理維護同時還是「新光一號REITs」的管理機構。新光一號REITs處分旗下六棟大樓中的「新光國際商業大樓」。(圖/第一太平戴維斯提供)「新光一號REITs」六棟標的包括台新金控起家厝「新光中山大樓」、台証金融大樓、新光國際商業大樓的部分樓層,以及台南新光三越百貨大樓、新光信義華廈商場、新光天母傑仕堡大樓,分別委託第一太平戴維斯、世邦魏理仕兩大商仲業辦理公開標售案。其中,標脫溢價率最高14.9%的為「新光信義華廈商場」,位於北市東門捷運站附近,由立志開發以20億元購入,可直接現成當寶雅、何嘉仁美語的房東,而立志開發負責人朱家麒不僅為志榮建設法人代表,還出任博德開發負責人,博德開發最大股東蘇麗投資負責人即現任三立董事長張榮華。底價最高逾114.5億元的「新光天母傑仕堡」,則是由鼎固控股100%的鼎固置業以116.81億元得標,該棟現有房客包括五星級的壐悅產後護理之家、全真瑜珈(True Yoga)及家樂福便利購忠誠店。台灣首富、長春集團總裁林書鴻(左)的長子林顯東(右),以金地遠實業出標72億580萬元成功取得「新光中山大樓」,該棟為台新金起家厝。(圖/CTWANT合成)鼎固置業為上市公司日月光集團地產開發商鼎固- KY(2923)的子公司,總經理張能耀為日月光第三代,從父親張洪本接手鼎固後,疫情期間即將經營中國房市轉到台灣。2021年5月,鼎固與日月光集團關係企業宏璟建設以33.17億聯手購入台中14期市地重劃區5千坪土地,接著又以約14.17億元取得台中西屯區市政路約567坪土地;今年則再與宏璟攜手砸逾百億拿走天母精華地段房產,創下今年房地產界最大宗交易案。鼎固總經理張能耀表示,由於該棟地段佳、使用率高,加上看好台灣經濟發展,經審慎評估後決議投標,後續仍將以維持租賃為主。「新光中山大樓」位於台北市中山北路,此次標售其中部分辦公樓層,由金地遠實業以72億580萬元得標,溢價率4.67%;金地遠實業負責人為林顯東,為長春集團總裁林書鴻長子。
興富發台中七期火力全開 200億案量各種購屋需求通吃
興富發今年在台中七期火力全開,推出總銷90億元小坪數預售案「市政新銳」,及總銷98億元中坪數預售案「鉑金愛悅」,坪數涵蓋24~65坪,同時鎖定自住、置產、首購、換屋各種購屋需求,且都端出低自備優付方案,不過目前七期房價已來到7字頭,小坪數總價也要2000萬元起跳,完全不輸給台北房價,呼應興富發總裁鄭欽天日前所說「以後沒有台北天龍國」。「市政新銳」位於市政路、河南路口,商辦指標案「台中之鑽」旁,近2023年將開幕的「誠品生活」,規劃地上35樓、地下8層,總戶數342戶,2房24~27坪、3房37~39坪。「市政新銳」專案經理黃清裕表示,每坪開價70~78萬元,3房含車位總價約2700萬元,首付只要40萬起,5月6日開盤,目前已簽100戶,「七期難得推20坪2房小坪數,簽約客不少是興富發過去已購客重複在七期置產,有的買來二代置產、收租,附近很多商辦大樓,也有企業主買來當招待所。」興富發於2016年首度跨足飯店業,同時也將全球頂尖酒店設計團隊對於飯店裝潢的細膩與品味搬到住宅案「鉑金愛悅」中。(圖/林榮芳攝)「鉑金愛悅」位於台中國家歌劇院、夏綠地園道旁,規劃地上37層、地下7層,總戶數270戶,48~65坪3、4房中坪數規劃,首付60萬起。值得一提的是,興富發在該案網羅PIA、GA全球頂尖酒店設計師,打造總統套房等級的家,破天荒在接待中心打造8款不同風格的樣品屋,提供精裝修多款選擇。「鉑金愛悅」專案經理蔡耀駿表示,40~60坪的坪數在七期屬真空產品,市場上目前僅有「鉑金愛悅」,每坪開價68~70萬元,最低總價3200萬元起跳,若加購飯店設計師精裝修的方案,一坪以7萬元計算。目前簽約客戶以換屋、置產需求客人居多,一半來自中彰投高資產人士,一半是新竹台北客。不過業者也發現,48坪房型精裝修費用含在總價內不受4000萬元的豪宅限貸令影響,但65坪超過總價限制,貸款成數已沒有優勢,大多還是比較希望自己裝修。為G.a Design以「巴黎」為主題的室內設計風格,另有其他7種設計,客戶可以每坪7萬元加價,收藏全球頂尖設計團隊的作品。(圖/林榮芳攝)興富發業務協理黃惠玲表示,台中七期2房月租金行情已上看3.5萬元,因鄰近商辦聚落有強勁的租賃需求,加上七期土地開發已近9成,住宅用地擁有不可逆的稀缺特性,因此買家非常認同七期是台中最抗跌保值的地段。對於七期房價已來到7字頭,她表示,2020年七期特殊產品價格就已站上70萬元,普遍建案也在去年下半年跟上,七期指標案「寶輝秋紅谷」高樓層甚至來到9字頭,水湳經貿園區豪宅都已經少看百萬,房價上漲的不是只有七期,且七期在這波房價漲幅中較平穩,七期向來是中台灣的富人聚落,相較之下7字頭還算合理。
台中七期29歲男半夜墜樓亡 疑投資「LUNA」虛擬幣慘賠6千萬想不開
台中市1名吳姓男子(29歲),昨(24)日凌晨被發現墜落七期豪宅1樓,倒臥血泊,夜班保全聽聞聲響出來查看,當場嚇得報警。警方獲報後,逐樓清查住戶,查出死者為吳姓男子,死因疑似投資「LUNA」虛擬貨幣,吳男慘賠6千萬可能因此想不開。警方表示,昨天凌晨2時許,接獲民眾報案,指稱位於七期重劃區市政路某大樓住宅,發生男子墜樓意外。員警到場發現,男子墜落一樓已明顯死亡,初步調查為13樓的承租戶吳男,屋內並未疑留遺書,也未有打鬥、入侵痕跡。過程中一度傳出吳男為確診者,警方不敢大意,透過衛生局查詢後,確認吳男非確診個案。據了解,吳姓男子是北部人,獨自租屋住在台中,檢警透過死者的手機查出,他近來曾向親友吐苦水,投資「LUNA」虛擬貨幣失利、情緒十分低落,可能因此導致想不開。後續檢方會同法醫相驗死者遺體,釐清案發原因。◎給自己一個機會:張老師專線1980、安心專線1925、免付費生命線1995。
中國人壽砸逾152億元買兩棟商辦 台中七期「市政核心」創單筆破百億紀錄
中華開發金控(2883)今天(25日)發布重訊,子公司中國人壽砸了152.49億元,購置台北與台中共兩筆不動產,一是台北市大安區潤泰金融大樓8個樓層,一是整棟台中市七期「市政核心」商辦大樓。房產界分析應是看好商辦市場的未來性。開發金在1月13日即宣布準備購置國內不動產,今天則是確定交易對象、金額與條件等,中壽以31.99億元購置北市敦化南路2段76號的潤泰金融大樓的5樓、5樓之1、5樓之2、16樓、16樓之1、16樓之2、19樓~24樓共達8個樓層。土地折合202.65坪,建物折合3,052.66坪。另以120.5億元買進位於中市西屯區市政路400~408號整棟的「市政核心」商辦大樓,土地折合1,176.21坪,建物折合23,529,22坪。業界對中壽破百億單筆買下整棟,認為可能是創下台灣房地產界第3筆紀錄。根據負責銷售的瑞普萊坊透露,另兩筆紀錄應是7、8年前的寶豐隆以199.65億元購回敦南金融大樓,以及2015年中信金信義區總部A7大樓以151.23億標出。至於開發金另一家子公司開發資本,日前則是公告董事會決議處分中華開發生醫創業投資部分持股,以每股9.397元交易14,000仟股,總金額逾1.31億元,交易相對人為生醫基金股東中國人壽,預計處分損失為3,288.8萬元,迄目前為止累積持有26,775仟股、逾3.15億元,持股比例為21.86%。同時,開發資本所屬之開發創投公告董事會決議處分中華開發貳生醫創業投資有限合夥部分合夥權益,交易相對人為生醫貳基金有限合夥人的中國人壽,交易金額逾1.33億元,預計處分損失為1,486.4萬元。