到越南玩一看街景傻了「以為在台北市」 網見這圖嘆:比我們還好
近期一名40歲髮型設計師Nick分享自己花費70萬元迎娶18歲越南新娘,引起外界關注,還掀起兩派網友論戰。日前則有位網友表示,FB演算法推薦他1則貼文,有台灣人到越南河內旅遊,豈料在遊覽車上醒來,看到街景瞬間以為自己在台北市。該名網友近日在PTT八卦版以「越南街景也太像台北了吧!」為題發文分享,FB演算法推薦他1則貼文,有台灣人到越南河內旅遊,在遊覽車上睡著後,醒來往窗外一看,竟以為自己在台北市。在原文章內的照片中,可看到路上滿滿的機車、有歲月痕跡的民宅等。對此,網友一看不禁直呼,「越南街景跟台北市也太像了吧,那個機車、那個鐵窗,難怪越南女生嫁來台也沒差,有沒有越南街景和台北市超像的八卦?」有台灣人到越南河內旅遊,豈料在遊覽車上醒來,看到街景瞬間以為自己在台北市。(圖/翻攝 PTT)此文一出,網友紛紛留言討論,「沒有頂樓加蓋,失敗」、「少了頂樓加蓋和騎樓停滿機車」、「要是沒帶安全帽,就像南部了」、「台北市容就胡志明跟馬尼拉水準沒錯」、「台灣的街景以先進國家來說算很爛」、「難怪他們來台灣,都那麼快就適應」、「第一張真的超像公館圓環」、「不只越南,泰國有些地方也像台灣」。還有人指,「人行道比我們還好,沒車在上面」,但也有一派認為,「差太多了,越南才是真的行人地獄」、「河內真行人地獄,紅綠燈是擺設」。
都更條件總是街頭巷尾談得好?1坪換1坪的甜頭恐隱藏苦頭
都更實情你聽專家說,還是聽街頭巷尾說?都更流程繁瑣,費時歷日曠久,因此能夠成就一件都更案,往往是需要天時地利人和。踏取副總詹博宇以自身經驗分享有關於都更實務上常見的謠言以及知識誤區,望大家能夠以清晰的視角來判斷是否參與都更。全台老屋比例甚高,為了居住安全與市容更新,都更腳步都應加速。「別人都可以一坪換一坪,我家為何不能比照辦理?」常常在街頭巷尾聽到居民們閒聊「誰家的都更又換到了多優渥的條件」,但,影響坪數換算的數值甚多,且他發現,每每深入詢問合約內容、細節、地點等,往往是一問三不知。所有權人應了解合約與流程及多方尋求專業人士建議(地政士、不動產律師、都更整合公司),綜合各方專業以保障自身權益不受侵害,且平等公正進行都更,不宜總是道聽途說。「拖得越久,建商就越是得求我」這也是很常見的觀念誤區。畢竟都更案件的時間拉得越長,隨著原物料、人力成本上漲,工程造價也連帶上升。因此在建商投入都更案的成本逐年高漲的情況下,還能夠爭取到更高的坪數嗎?相信大家心中自有評斷。現在亦有部分建商為了早日完成都更,選擇果斷切割釘子戶,不再投入更多時間及人力成本。過往礙於法規限制需預留保留地於遭切割掉的臨地,但現今以法規修正後都更孤島早已屢見不顯,更有多案即便市府已通過權利變換的核定,實施者見不敷成本,不計前期已耗費巨資與人力時間,即時斷尾求生,此等狀況歷歷在目。(踏取經手之歷年案件中也曾發生)因此比起專注「都更條件怎麼談」,居民更應該留意「權益保障」與「居住安全」。然而部分民眾常僅僅聚焦在坪數換算,而極易落入不肖建商的陷阱裡。這些提案的實施者也清楚,最甜的棉花糖都是民眾最愛的,但民眾一手收下甜頭的同時,是否都能算清楚看明白另一手被拿走的權益。更不說多的是一般民眾無法看到的建材做工與背後的利益,這些又由誰來替民眾把關?利益固然是你我在乎的層面,更應留意合約甚至是工程中隱藏的苦頭。例如合建契約中,應加上「落日條款」保障住戶,意指合約中條文的終止生效日期,才不會讓單一建商綁住整個社區,讓合建契約成了萬年合約。確保在期限內,若建商無法整合完全,居民亦有終止合約另擇建商的權利。更別說多少人去關心合約中的解約條款、停工期限、換料限制、交屋標準、個資使用及代為用印權限...種種權益,白紙黑字簽下去,民眾真的知道自己簽了什麼嗎?此外,都更實務上也常遇到民眾提問,為什麼建商在提供「合建同意書」時,不附上更加詳細的資訊呢?例如:馬上計算可換回坪數、房型選配與平面設計圖等細節。站在民眾角度,當然會希望取得更多資訊再來決定是否同意合建;然而站在實施者角度,一個案件在都更同意比例未明的狀況下,也不會願意無上限的增加成本,試問倘若這些預先支出的成本由民眾及住戶負擔,有誰願意又有多少比例願意?畢竟都市更新在整個計畫案完成之前,是一場十分燒錢的長征,更別說這些成本很有可能打水漂。中間的每一道關卡、每一張設計圖、每一個精密計算都需經手專業人員。而今我們常說「尊重專業」,自然是需要給付專業相對應的費用。因此許多細節面的補強,仍會等到報核事業計畫階段時才會逐步執行。坊間亦有不肖業者貪圖方便,想要便宜行事便提供「萬年百家設計圖」(一圖多用)讓民眾聞香。為了只是引君入甕,讓居民早早放心簽下同意書卻不用支出過多的成本,實則是非常違背專業與良心的做法。都市更新需要的不僅是居民的支持,更需要專業的規劃和真誠的溝通。消除謠言、增進理解,才能築起信任的橋梁。透過正確的資訊和清晰的合約條款,居民和建商才能在這條路上共同前行,達到雙贏的共識。讓我們以專業為基礎,理性評估,為未來的都市更新貢獻一份力量。
台北房子貴又醜!廖人帥6點批台北房價:耗費生命買醜貴老破房
台北市房價高不可攀,許多人拼了大半輩子,也只能買下中古屋。廖人帥就透露,自己買房失敗後只能租屋在台北生活,並分析6點指台灣的房子大多很醜,「然後台北的房子又貴又醜」,引爆網友共鳴。廖人帥27日深夜在臉書發文,表示在買房失敗、比對價格後,覺得台灣大多數的房子都很醜,其中又以台北市的房子又貴又醜又老,並提出6點「醜」看法。首先,許多建築外觀像被廁所白磁磚貼滿整棟大樓,並牽引出第2種醜「窗外景色的醜」,醜建築聚集在一起,窗外景色儼然成為醜的大合照,而行走在醜的大合照裡「街區的醜」,那種人擠車擠的醜,令人不想在夜深人靜以外的時段,在這種街道上散步。造就這種「堪用的醜」,是便宜行事、堪用就好、鐵皮用到滿還挑醜的用的思維,同時創造出「破舊爛的醜」,廖人帥坦言,自己最怕有些廁所讓他赤腳時,腳趾會不自覺扭成一團,讓人醜到不敢踩。最後,裝潢像鄉土劇總裁CEO的家「有錢的醜,賣超貴」,以及「留給你們自己感受」的醜,這幾點讓廖人帥不禁感歎,「大家要的就是一個合理,醜不是不可以,醜就至少應該要超便宜,價格比對現況真的太不合理,大家耗費生命辛苦賺來的錢,買這些又醜又貴的破東西,真的太酷了」,狠酸在地震多的台灣買那麼貴的爆炸老房,真的是最酷。內政部資料顯示,全台屋齡30年以上老屋數量將在今年突破500萬,其中新北市83萬棟數量最多,台北市則以65.5萬棟次之,但台北市近10年老屋增幅達到14%,高居6都第一。另外,桃園市有近30萬棟老屋、台中市約49萬棟、台南市近30萬棟、高雄市逾58萬棟。
開發十年!進入最後倒數 預計將再度推升區域置產潮
板橋房市自預售案「勝輝一邸」去年以每坪121.5萬元成交價,帶領板橋突破百萬大關之後,新板特區中古豪宅也重返9字頭,帶動鄰近江翠重劃區推案來到8字頭行情,尤以最精華的DE區最先站穩每坪80萬元。市場專家表示,江翠DE區開發已接近尾聲,推案進入倒數階段,由於周邊新古屋皆已站上8字頭,若有預售新案稀有推出,每坪80萬元絕對是基本地板價!觀察內政部實價登錄近一年江翠重劃區DE區揭露資訊,包括「潤泰峰匯」、「遠雄鉑翠」、「潤泰文樺」、「雙江翠」等成屋社區,皆已有每坪逾80萬元交易,如「潤泰峰匯」17樓戶在今年3月以每坪85.6萬元成交,「遠雄鉑翠」則有多筆8字頭紀錄,另外「潤泰文樺」總價逾5000萬的大坪數戶別也來到每坪83.3萬元價位。江翠北側重劃區DE區近期實價揭露一覽表。(圖/品牌提供)板橋江翠重劃區發展約10年,隨著指標案陸續完工,開發也逐漸步入尾聲,其中最精華的D區完成度已超過92%,市容街廓成形,近來江翠最知名的指標建商立信機構推出最後倒數指標預售案「立信雙星」,就位在開發素地最稀有的D區,面積達886坪,將規劃純住宅與住商混和雙棟建築,打造江翠重劃區雙星地標。DE區指標案「立信雙星」緊鄰板南線江子翠站、環狀線新埔民生站,地段含金量高。(圖/品牌提供)立信機構為江翠重劃區最知名的領航推手,基地集中C、D、E區,推出包括新外灘、帝景系列等共16件作品,平均每3位購屋者就有1位選擇立信機構,此次可謂壓軸推出「立信雙星」,總銷達70億,看好集結雙捷、商城、公園、水岸與名宅品牌一次到位,預計今年Q3正式公開,近來潛銷期間已吸引超過百組民眾洽詢。江翠重劃區最精華地段 「立信雙星」擁抱雙捷運利多「立信雙星」專案經理楊誠五表示,「立信雙星」基地位江翠重劃區最精華地段,享捷運板南線江子翠站與環狀線新埔民生站雙捷運利多,擁抱重劃區新穎市容更近取雙商圈傳統生活機能與交通軌道便利性,基地面積886坪,規劃地上18~19樓、地下6樓雙棟建築,全區共303戶,設計18~19坪2房、21~25坪2+1房、28~34坪3房,邀請國泰建設御用大師、品牌名宅推手葛介南以及屢獲英美國際殊榮獎項的許紘胤操刀,預計今年Q4動工、117年Q3完工。立信多年來重磅開發案多集中於華江一路,「立信雙星」預計將再度推升區域置產潮。(圖/品牌提供)價格部分,楊誠五分析,近期實價登錄可見江翠重劃區新古屋已站上8字頭,且三重、新莊、中和新建案也來到每坪80萬元大關,「立信雙星」順應市場行情,預計每坪開價8字頭,總價帶約在1900~3200萬元,且相較新成屋、中古市場享有更優惠的付款方式。另外,一般事務所產品有機會在7字頭行情入手,總價帶約在1600~2200萬元,「立信雙星」以入門級的實在價格,極為吸引現今購屋族目光,詢問度也相當高,待正式公開後,可望成為板橋房市熱潮中置產新焦點。
吸哈歌手2/范范牽手經紀人當街抽菸 認錯誤示範坦言壓力大
頑童MJ116成員小春被時報周刊CTWANT直擊5月16日參加長庚科大校慶演唱會時,和工作人員大喇喇的在校園內抽菸,完全無視菸害防制法規定大專院校內不得吸菸的規定。其實藝人被拍到抽菸早已不是新聞,而且抽菸會傷害呼吸道的粘膜,造成咳嗽、咳痰、喉嚨痛、打噴嚏、流鼻水、破壞免疫系統,不僅容易感冒,也容易惡化為支氣管炎及肺炎;其他包括氣喘、肺氣腫、支氣管炎、鼻竇癌、肺功能衰退、肺癌等疾病,也會因吸菸而增加罹患機率,看到這些菸癮不小,甚至隨處隨時都要來一根來減壓的藝人,令人不免為他們的健康擔憂。U:NUS成員高胥崴、高有翔曾趁練舞空檔外出抽菸解癮,掏菸點火動作相當熟練。(圖/本刊攝影組)《原子少年》出身的「范范」范庭瑜去年11月曾被本刊直擊與經紀人Babyee十指緊扣,未滿20歲的他還邊走邊抽菸,明顯違法。范范後來解釋自己因為經歷哥哥離世、籌備出道演唱會等坦言壓力大,這才做出錯誤示範,新聞事件後也沒在抽菸,更強調自己沒有菸癮、感情則是空窗3年多。最近剛拿回藝名「丟丟妹」與FB粉專的李明珊,曾被本刊直擊在台北東區抽菸還亂丟煙蒂。(圖/本刊攝影組)同樣來自於《原子少年》男團U:NUS中的「雙高」成員高胥崴、高有翔,2023年1月也曾被目擊在練舞空檔多次外出解菸癮。兩人身為當紅偶像,但他們似乎不擔心被認出來,直接在人來人往的台北市西門町拿下口罩,接著熟練地掏出香菸、打火機在騎樓上解癮,還化身「低頭族」邊抽邊滑,由兩人抽菸的架式看來菸齡似乎都不小。最近剛拿回藝名「丟丟妹」與FB粉專的李明珊,去年4月本刊曾巧遇她在台北市東區血拚,花錢大手大腳快狠準,身旁還有專人幫提戰利品,不過當晚她菸癮頗大,菸一根接一根地抽,這不打緊,但她菸蒂竟數度隨手亂丟,實在有礙市容觀瞻,丟丟妹變成亂丟妹。《時報周刊CTWANT》提醒您:吸菸有害健康、害人害己。
台北市規劃共享機車專用停車格 8月起試辦上路
台北市率全國之先,首創規畫「共享機車專用停車格」,方便民眾在定點借還,省去尋車、找車位時間,也可改善市容、停放秩序,即日起至9月底在逸仙路、松山區富錦里試辦30格,8月起一般車輛停放在專用停車格,依道路交通管理處罰條例最高可處1200元。共享機車專用停車格的構想,源自富錦里長李煥中發現,里內設有YouBike站的地方,半徑20公尺範圍內,原本想買自行車的住戶就會改使用YouBike,並大幅降低自行車停放亂象。李煥中還指出,里內機車1天僅僅3分之1會移動,3分之2則停放在機車格內,平均有2分之1機車每2天才移動1次,自有機車使用率不高,因此他4月在里長座談會上提案設置共享機車專用停車格,期盼透過專用車格,在2026年降低里民自購機車比例20%。信義區興隆里長吉娃斯‧吉果表示,興隆里鄰近市府,民眾洽公停車需求高,為共享機車使用熱區,盼透過逸仙路試辦,讓民眾借還共享機車更便利。北市交通局運管科技正羅志浩說,北市有3家共享機車業者,核定車輛數約1萬3000輛,為達成2050淨零碳排目標,以「使用」取代「擁有」的倡議,鼓勵民眾多使用共享運具,藉設立專用停車格強化共享機車借還點辨識性,並改善停放秩序,市府選定2處試辦共享機車車格,包括在商業區的逸仙路2機車停車彎共12格,及住宅區富錦里內民生東路五段167號前6格、富錦街515號前12格。他提醒,專用停車格位地上會繪設「共享機車停車區」字樣並設立告示牌面,宣導期若有一般車輛停放,將會掛吊環提醒車主,宣導期後,8月起則會依法以不依標線標誌停放處600元以上、1200元以下罰鍰。羅志浩強調,試辦期間會觀察設置專用停車格前後的效果,將請共享機車業者統計使用狀況、借還車次數和周轉率,並詢問民眾意向、里民接受程度,再研議是否擴大到其他地方。
因應高科技人才湧入高雄 立委要求拆海光俱樂部圍牆
立委李柏毅和高雄市政府秘書長郭添貴、海軍司令部施武樵將軍等人,11日至左營永清國小和海光俱樂部圍牆進行拆除會勘。李柏毅表示,台積電積極在高雄投資設廠,不僅各家科技大廠陸續進駐左楠地區,陽明交大與清大日前亦確定在舊左中設校,地方發展潛力受到各界高度關注,在高科技人才進駐前,南段三期工程、見城計畫等工程務必加緊腳步,要提前完善未來的交通要道新台17線,打造世代共榮與現代化景觀的左營新風貌。李柏毅說,這些年接到許多果貿社區、桃子園社區民眾陳情,希望改善圓環不便的交通。他指出,台積電與產業園區將在2025年底開始量產,左營大路、城峰路、鼓山三路和中華一路等新舊左營接壤處的交通量將大幅增加,圓環設計導致車流阻塞,因此新台17線南段工程將南門圓環改為一般十字路口,並以半島形式連接南門文化遺址,預計在115年完成工程,將能提供新舊左營的大家更優質的交通環境,也希望能照顧到辛苦奔波的通勤族。李柏毅指出,這次欲拆除的老舊圍牆全長約440公尺,包含永清國小綠色廊道旁的高低圍牆、海光俱樂部外的鐵皮、石磚圍牆。在經歷幾十年後,現況不符現代街景設計,且周邊環境髒亂與市容問題層出不窮。李柏毅認為,新台17線南段工程陸續啟動,未來是連接產業園區與新舊左營的交通要道,景觀整合和改建勢在必行,圍牆拆除不僅可改善地方居民的生活環境,也能配合未來見城計畫的觀光工程施作。李柏毅補充,見城計畫將延伸勝利路段的「見城之道」至南門,進行「南門賦歸」計畫,未來結合新台17線相關工程,融合觀光、文化與交通,能進一步完善在地鄉親生活。他在現場向高市府與國防部喊話,現在正是左營發展的機會,不管是產業還是民生,基礎建設都非常重要,若有相關需求歡迎各單位提出,自己會向內政部會持續爭取資源,能配合的一定會盡力去做,中央地方大家相互配合,一起把建設做到最好。
鉅陞建築團隊攜手職業高球選手賴嘉一 力挺嘉義運動發展
【鉅陞建築團隊】今年好消息不斷,風靡台北、桃園、台中的「有感建築・專寵自住」,將於2024第三季後首獻嘉義,這也是鉅陞建築團隊第一次跨越濁水溪之作,為服務更多自住族群的夢想版圖,又再度擴大實現。因為看好嘉義市都市更新加速、嘉義車站改建計畫等建設,以及嘉義縣八大產業園區將磁吸菁英來“嘉”,希望能以國際美學與精品服務,帶給在地人與新嘉義人全新居住體驗,至今已有三塊基地在市中心規劃中,為不負所託、信賴相挺,【鉅陞建築團隊】也於五月拍板決定成立嘉義分公司,與擁有300多年文化底蘊的嘉義一起共好、市容轉型。(圖/鉅陞建築團隊提供。)這份深耕的心,不只在城市美學與宜居品質上,更同步關心、致力嘉義運動發展,並於113年6月7日舉辦《鉅陞建築團隊・職業高球選手賴嘉一|冠名贊助記者會》,希望號召同業資源、拋磚引玉,一同支持優秀的運動選手。賴嘉一選手一如其名,是嘉義土身土長的台灣驕傲,自十歲練球至今、跨越低潮、邁向成熟選手之路,近年來競賽成績逐步上升,2023年更取得職業排名前十五名的佳績。賴嘉一選手穩紮穩打、築夢踏實的登峰之路,就像【鉅陞建築團隊】的經營理念,從景氣最低潮的時代,即洞見“自住”才是房市最堅實的基本盤,也是建築設計該有的本質,即使近年置產風氣大好,亦不因此追逐投機市場,反而從收納美學、家事動線、工程體檢、永續售服、到社區營造,一步步思考如何為自住家庭做更貼心的設計、提供入住後更放心的服務。(圖/鉅陞建築團隊提供。)賴嘉一選手深知面對挑戰就是進步的階梯,鉅陞建築團隊也知道,服務好別人最怕面對的客戶,才是品牌永續經營的硬道理!賴嘉一選手打的不只是高爾夫球,更是自己一生熱愛的夢想,鉅陞建築團隊蓋的也不只是房子,而是讓住戶享受生活的理想。一個在運動界、一個在房產界,對彼此的堅定信念惺惺相惜,希望藉由雙方的影響力,共同帶動良善的運動風氣,並以此鼓舞小選手與新秀們,朝著方向堅持挺進,總有一天會達目標!舉旗號召動員前,必須先領頭貢獻,深耕城市前、也必須先深入參與在地發展,對鉅陞建築團隊而言,這次活動目的並不是做公益、而是扛使命,未來也將看見城市更多需要,不吝繼續為社會進步發聲!
公德心呢?大雨過後孳清防登革熱 台南北區拾獲菸蒂逾10公斤
大雨過後1周是防治登革熱關鍵期,台南市各區皆動起來,北區區公所4日在4個里發動撿菸暨清除積水容器,2小時就撿獲4650個菸蒂,總重超過10公斤,清除273個積水容器,整飭市容兼防治登革熱疫情。台南市去年登革熱累積1萬2000多例,疫情延燒到今年3月初才畫下句點,今年疫情尚無本土病例,上周大雨後放晴,病媒蚊指數又蠢蠢欲動,為了抑制疫情,位在疫情熱點的8個行政區陸續發動孳清。北區的台南公園周遭常見外籍移工休憩抽菸,水溝邊的廢棄菸蒂堆積嚴重,北區區公所4日找專人負責「掀溝蓋」,再發動公園里、東興里、重興里與振興里等4里共上百名志工,一起遶行各里約4公里街道,沿途撿拾菸蒂。北區區找長潘寶淑與4位里長、環保志工們一起清除積水容器並撿拾菸蒂,活動2小時內撿得4600多個菸蒂,總重超過10公斤,清除273個積水容器。台南市北區區公所4日發動4里志工撿菸蒂整飭市容。(圖/北區區公所提供)北區區公所4日撿菸兼清除積水容器行動順利完成,潘寶淑表示,大雨後又逢連日氣候炎熱的環境,適合登革熱斑紋孳生,台南市必須避免重蹈去年登革熱疫情覆轍,天溝、屋後溝等處的投藥防治與清除積水容器都是孳清重點。北區首辦的4里孳清暨撿菸活動是個示範活動,潘寶淑表示,未來將不排除遍地開花,各里都組志工團隊,定期撿菸蒂整飭市容。
首都圈進入大都更時代 松江路靜巷宅超高含金量吸引置產族卡位
作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達 10 個以上的重磅級商辦改建案,六福集團酒店式豪辦、東元總部大樓、國泰松江大樓、力麒松江總部大樓、元太廣場地上權案、國泰國建大樓都更、華泰飯店危老…等,千億量體改建計劃接連啟動,結合未來一殯遷建的重大利多,更將全面翻新整條松江路沿線市容,成為置產含金量最高的熱門路段。南京松江(圖/松江阡語提供)。馥鈺行銷團隊業務部經理梁睿超指出,松江路位處中山區城市翻轉的黃金中軸線, 盤䠇台北交通正核心,近鄰國道一號圓山交流道和建國高架、新生高架、市民高架閘道,更加快速與其他區域串聯。未來隨著沿線大型辦公都更案相繼落成,勢必大幅拉抬當地辦公室與住宅的租金行情並推升房價,以目前相對低基期的價位, 補漲潛力最被看好。大家地產近期推出的「松江.阡語」預售案,座落於松江路靜巷,大環境享國際級街廓的機能便利,同時坐擁捷運「松江南京站」及「行天宮站」的三捷核心,鄰近中吉、一江、中原、樹德公園,繁華與綠意兼具,如此稀有地段條件,精心規劃 23~32 坪,戶戶雙面採光2~3房的「精緻都心宅」,吸引區域內具經濟實力企業主、高階主管和專業背景的青壯世代認同。梁睿超經理表示,中山區除了極少數豪宅,精華區新案單價大多落在每坪120~140萬元,遠低於大安與信義區的每坪170~200萬元,也明顯落後於鄰近的松山與中正區的每坪140~180萬元,從未來成長性與可預期的增值空間,成為近期置產買方積極卡位的另一項重要原因。靜巷(圖/松江阡語提供)。「松江.阡語」僅規劃 40 戶,均質純住宅社區,基地面寬超過 45米,雙面臨路、戶戶享大面寬邊間採光,戶戶雙衛浴,3房則有寬敞的陽、露臺,為市中心相當稀缺的產品。建材採YKK日系鋁窗、德義精品衛浴、日本大建門及靜音木地板等高檔配備。為確保建築物的結構安全,「松江.阡語」申請耐震標章認證,從耐震設計規劃審查到結構工程的品質監督,全程都受到 TABC 台灣建築中心特別監督團隊的審核與監造,透過第三方公正單位駐地監督與稽查,用最嚴謹的態度徹底落實居住安全。
基市府鼓勵檢舉 亂丟菸蒂開罰逾3千件
基隆市長謝國樑上任後,大力推動「乾淨家園」政策,並在去年10月推出LINE@「基隆市亂丟垃圾檢舉平台」,經統計去年亂丟垃圾檢舉案件有4758件,比起前年1603件還多,去年檢舉案有超過6成是汽機車駕駛人任意亂丟菸蒂,占比高達63.51%。基隆市環保局長馬仲豪呼籲市民自備攜帶型菸蒂盒,也可拿使用過的夾鏈袋充當菸蒂盒,把菸蒂帶回家丟入垃圾桶。基市府去年10月宣布將亂丟垃圾罰鍰,由原本2400元調高至3600元,民眾檢舉獎金也從實收罰鍰50%提高至75%。為有效因應新制上路,環保局更首創推出LINE@「基隆市亂丟垃圾檢舉平台」,除便捷民眾即時協助通報違法,也鼓勵民眾共同維護市容環境品質。經統計,前年亂丟垃圾檢舉案件有1603件,去年總數達4758件,透過LINE@檢舉案件數有1160件。依樣態分析結果,任意棄置菸蒂共3022件占63.51%,主要是汽機車駕駛駕車時隨意亂丟菸蒂,或於商店外任意拋棄菸蒂於路面、排水溝。馬仲豪呼籲市民遵守環保法規從自身做起,有吸菸習慣民眾應自備攜帶型菸蒂盒,也可拿使用完的包裝夾鏈袋等充當菸蒂盒,把菸蒂帶回家丟入垃圾桶,共同營造整潔美好的生活環境。他強調,環保局將持續加強環保宣導,提升市民對環境保護意識,民眾若發現違規汙染環境行為,都可提供照片及影片檢舉,歡迎多加利用LINE@檢舉平台,一起守護乾淨家園。
大都更時代來臨 北市容積率有望專案鬆綁
台北市長蔣萬安8日表示,中正區南機場整宅住戶自3日因震遭列建築紅單後,近期已改列入黃單,居民已可回家居住,目前已列管,後續必須持續修繕。蔣萬安8日前往明湖國小視察,也針對0403花蓮大震進入災後盤點重建階段發表看法。蔣萬安說明,目前原滯留旅館的34人都已經全數返家,另29位依親民眾則依照意願,陸續返家或續留親友家。蔣萬安進一步說明,市府已派員將南機場案住宅外包覆材拆開、實際檢視內部的結構,損害並未擴大,也透過H型鋼柱補強, 6日施作完成後,當日下午自己也親自再到事發地中華路二段307巷視察,「目前安全無虞」。而談到南機場都更多年沉痾,蔣萬安表示,2023年10月提出的計畫「容積率」其實已經達到2倍,未來只要經過都市更新委員會審議通過,可望不受法定容積兩倍上限的限制,以專案審查輔佐容積獎勵來提高住戶的意願。蔣萬安重申「台北已經進入大都更的時代」,對市府而言這是一項使命,絕不只是一個口號,必須讓民眾了解,防災型的都更不僅關乎正義、更關乎安全。0403花蓮強震引發關注,截至8日下午5點止,全台共計有13人罹難、 1,146人受傷、33人留守、6人失聯。失聯6人中,其中砂卡礑 3 人、澳洲籍 2 人、中和礦場1人,本刊也將持續為您掌握。
沉迷網路賭博!90後幹部侵吞2640萬農民補助金遭法辦
四川省紀委監委網站14日消息,四川省紀委監委官網刊文披露,「90後」落馬基層幹部劉芳秀癡迷網路賭博、借高利貸還債,兩年內利用職務之便,侵吞141筆農民補助金逾600萬元(人民幣,下同,約合新台幣2640萬元)作為賭資,終遭法辦。消息稱,近年來,大陸不少「90後」幹部成長為單位業務骨幹,同時,貪腐「低齡化」和「低職化」現象增加。不少年輕幹部涉貪往往因涉網、涉賭起步。1992年出生的宜賓市長寧縣住建城管局市容管理股前副股長劉芳秀,正是明證。《清廉四川》節目指出,2014年9月,時年22歲劉芳秀大學畢業後,進入長寧縣村鎮規畫建設管理所工作。勤奮上進的她在考取建築專業技能資格證書後,又報考研究生。2017年劉芳秀被抽調至長寧縣住建城管局規畫股,負責農村危房改造工作。2017年底。劉芳秀加入朋友組建「線上打牌娛樂群」。起初把把贏錢,短短幾天時間就贏了3000多元。初嘗甜頭,後期又認識了所謂「專業上家」惠某,「轉戰」到新的網路賭博微信群,妄想繼續贏下去。卻陷入泥沼。為了翻本,劉芳秀四處借錢,刷爆信用卡,借完所有網貸額度,累積近200萬元賭債。父母為此賣房、貸款替她還債。但僅收斂一兩個月,賭癮難忍的劉芳秀又再次將還清的信用卡、網貸借出來,悉數投入網路賭博企圖「逆風翻盤」,卻依然接連輸錢。宜賓市長寧縣紀委監委派駐縣委組織部紀檢監察組組長周莉指出,妄想再賭一把回本的劉芳秀,此時借了人生第一筆高利貸。第一家還不上,借貸公司客服就連續給劉芳秀推薦第二家、第三家、第四家……以此累積了10餘家高利貸APP,自此徹底陷入了「網貸--賭博--輸錢」的惡性循環。2020年10月10日,劉芳秀獨自在辦公室。在多家高利貸「催客」轟炸式的騷擾、辱罵、威脅下,她決定鋌而走險,以「借」的名義,挪用一筆專案補助資金。因為將心思完全放在了網路賭博上,劉芳秀在發放項目補助資金過程中該走的流程不到位,該匯總的數據缺頁少字已是其工作常態。但長期以來,處於對其工作的基本信任,同事及其他部門都未提出異議。於是,劉芳秀動起了在專案補助資金中借錢周轉的危險想法。劉芳秀利用審核專案補助資金之便,挖空心思找到已離職但未註銷的工作人員帳號,用該帳號違規錄入了一筆2.8萬元項目補助資金的申請,然後用自己的管理帳號審核通過,再申請住建城管局財務和財政局的帳號一併審核通過後,列印交至住建城管局辦公室蓋章,最終送到銀行執行發放。就這樣,劉芳秀成功套取了第一筆資金2.8萬元。忐忑了幾天,沒有人察覺絲毫異樣,劉芳秀便開始有恃無恐,慢慢把資金發放平台當成了個人「提款機」,像螞蟻搬家一樣,頻繁伸出貪婪之手,3.2萬、7.5萬、9.6萬……這些在平台上隨機輸入的數字,搖身一變成了她的新賭資。就這樣,劉芳秀不停地套取公款,又不停地輸錢。經查,2020年10月至2023年1月,劉芳秀利用職務之便,非法套取並侵吞項目補助資金141筆,共計635.25萬元。到了後期,由於劉芳秀沉迷賭博,工作狀態、精神狀態極度倦怠,單位領導決定對其調整崗位。得到消息的劉芳秀立刻將資金發放平台的資料全部導出,匯總製作了一套試算表,做賊心虛地交接給了其他同事。然而,劉芳秀的「如意算盤」最終還是落空。2023年6月,劉芳秀處分被開除黨籍、開除公職。2023年9月,長寧縣人民法院以貪汙罪,判處劉芳秀有期徒刑11年,併科罰金60萬元。四川省紀委監委指出,劉芳秀交友不慎淪為「賭徒」是主因。她所在的長寧縣住建城管局雖設有審批制度、財務制度、業務流程等規章制度,但實際操作卻與相關規定不符,存在財務制度執行不嚴、專案資金監管缺失、領導審批形同虛設等問題,從而導致制度淪為「一紙空文」,也是其能夠順利「套取」的原因之一。
舊衣回收量逐年增加 環保局:多元管道再利用
「快時尚」興起,舊衣回收量逐年成長,新北市2023年回收量660萬8239公斤,較2022年成長8%,環保局表示,將透過多元去化管道再利用,除了國內外銷貨與捐贈外,也會在清潔隊小型跳蚤市場、新北歡樂耶誕城-耶誕環保挖寶趣活動中拍賣再使用。環保局統計,2021年回收量為472萬4487公斤、2022年回收量為610萬6643公斤、2023年回收量為660萬8239公斤,逐年增長。目前舊衣回收管道,除可交給跳蚤市場或二手拍賣網站,也能交由清潔隊循線回收車處理、投入核准的舊衣回收箱、攜至鄰近的黃金資收站回收或捐贈給慈善團體。環保局2021年至2024年核准53家社福團體設置、核准4155個地點設置舊衣回收箱,目前於15區有2301個舊衣回收箱。另有14區尚未設置,環保局表示,偏鄉地區設置舊衣回收箱將增加社福團體收運人力及車次,尚未能有社福團體可營運收支平衡,目前未設置的區域交由清潔隊回收。對於舊衣回收箱常被民眾塞爆,導致回收箱附近的舊衣散落滿地,影響市容,環保局表示,民眾可告知環保局或所在地區清潔隊舊衣回收箱的設置地點及編號,環保局將盡速派人處理,或撥打市府24小時服務專線1999。舊衣回收後將捐贈、銷售國內外再使用或利用。環保局說,將持續輔導社區、販賣業者設置舊衣回收箱,並於全國藏寶地圖網站登錄舊衣回收點資訊,提供民眾多元回收管道。無法販售或降級使用的舊衣可做為再生纖維原料隔音棉原料等,亦可製作成固體再生燃料(SRF)能源化處理。
滅火!朱立倫聲援謝國樑 問市長護市產為何還被打壓
基隆市長謝國樑因為基隆東岸廣場ROT案產權易主爭議,遭到綠營猛烈抨擊,國民黨主席朱立倫今天聲援謝國樑,指謝國樑非常負責任,努力維護基隆市民的權益。朱立倫說基隆東岸廣場,因為在前一任基隆市長任內,用模糊的空間,把價值將近25億的基隆市財產出租,圖利廠商。基隆市政府堅定的立場,就是守護基隆的財產,透過公開招標的方式,把原來由大日公司承租,再轉租給NET的基隆財產,重新招標給微風。朱立倫說,他相信對基隆整個未來的經濟發展、市容景觀,或商業進步都是非常正面的,最重要是把過去可能存在的問題,或可能圖利廠商的情況能夠解決。但他也說,民進黨用一切辦法政治攻擊謝國樑市長,且動用所有媒體、特定社群聲量來攻擊謝國樑,還說要發動罷免市長,這不是荒謬至極 ? 誰在守護基隆財產?誰在發展經濟?誰在依法來辦理?其實都是謝國樑。朱主席指出,攻擊謝國樑的前任市長是現任閣員(指內政部長林右昌),請問他到底為基隆做了什麼?黨中央及立院黨團一定全力支持謝國樑,為基隆市民維護權益、發展經濟、打拚,立場非常堅定。國民黨中常會今天也通過一批新人事案,駐美代表過去將近兩年,由國際部主任黃介正兼任,未來由現在的駐美副代表秦日新升任駐美代表,負責將來訪問美國或跟美國相關業務。朱立倫表示,秦日新擔任駐美副代表期間,付出非常多,尤其侯友宜訪美安排順利成功,多次立院黨團訪問,也都由秦日新負責安排。他還說,行管會主委邱大展多次請辭,希望退休,他很感謝邱大展,也要求邱退而不休,擔任國民黨的特別顧問,協助處理事務。他已請吳清炎接任主委,吳是非常資深黨工出身,曾擔任新北市秘書處處長,對於總務工作、行政事務非常熟悉。