左岸
」 淡水 八里 興富發 颱風 俄羅斯
頭前溪河濱驚現「六腳獸」激戰！市民憂心治安 保險套竟仍黏椅上
新竹市頭前溪左岸河濱公園經整理後，成為民眾休閒與觀光熱點，卻在近日傳出不雅事有3名男子在石椅上上演「六腳獸」激戰，留下用過的保險套隨地丟棄，讓市民感到震驚與不安，民進黨市議員曾資程21日下午慢跑經過該地，發現用過的保險套仍黏在石椅上，直批觀感極差，警方提醒，3名男子的行為已觸犯《刑法》第234條妨害風化罪，最重可處1年以下有期徒刑。市議員曾資程指出，該事件已引發廣泛關注，不少市民對治安與公共空間的整潔感到擔憂，曾議員透露，在慢跑經過事發地點時，親眼目睹用過的保險套尚未被清除，黏在大理石椅上，形容場景令人作嘔，強調頭前溪左岸是親子常去的遊憩場所，萬一小朋友撞見此類行為，可能對其身心發展造成負面影響。曾資程呼籲，進行私密行為的民眾應自制，勿在公共空間上演不雅行為，不僅影響他人，更恐觸犯法網，表示將要求新竹市警局加強巡邏，並責成環保局提高敏感度，及時清理不雅物品，避免破壞河濱公園的美好形象。警方也提醒，根據《刑法》第234條規定，公然進行猥褻行為者可處1年以下有期徒刑、拘役或9千元以下罰金；此外，亂丟保險套行為亦可能違反《廢棄物清理法》第27條，可處以1200元至6000元罰鍰，警方呼籲市民，若目睹類似違法行為，應立即撥打110報案，共同維護公共秩序。
SJ-L.S.S.確定在台跨年 淡水壓軸登場期待吃阿給
新北市年度盛事「閃耀新北1314跨河煙火」將於12月31日在淡水漁人碼頭、海關碼頭、八里左岸盛大登場，活動場域橫跨淡水與八里兩岸，是全台唯一的跨河盛宴。今年的跨河煙火秀將延續過去三年的傳統，總長達13分14秒，於20時25分準時施放，成為全台率先的首發煙火。而在漁人碼頭主活動區，則獨家邀請到韓流帝王SUPER JUNIOR小分隊L.S.S.。SUPER JUNIOR來台表演次數頻繁，其中兩個小分隊K.R.Y.、D&E就曾於台灣跨年演出過，而SUPER JUNIOR-L.S.S.成軍後首場跨年活動便獻給了新北淡水，團員們也表示相當期待。被問到首場跨年會帶來什麼樣的演出給前往淡水的觀眾，利特、神童和始源三位成員則神秘的賣起關子，向粉絲們喊話千萬不能錯過這次機會：「我們這次會準備非常精彩的表演，稍微劇透一點的話，也準備了我們最新專輯內的歌曲，E.L.F.們請多多期待哦！」利特、神童和始源想嘗試淡水特色美食「阿給」。（圖／寬寬整合行銷提供）至於這次是否有特別想吃的東西，以及有沒有嘗試過「阿給」這項淡水獨有的特色美食，成員們雀躍表示：「台灣的食物都很好吃，我們都很想嘗試。聽説新北也有很多美食，這次來到台灣都想要去吃。我們還沒有吃過阿給，如果這次來台灣有機會的話也想要嘗試看看，希望E.L.F.們還可以多多推薦各式各樣的美食給我們。」而將在台灣度過2024年最後一天的成員們也分享了新年新希望，以及對一直以來支持他們的粉絲們表達了滿滿的愛：「2024年我們SUPER JUNIOR去了台灣非常多次，和台灣ELF們度過了很多幸福的時光，我們也非常開心。明年2025年是我們SUPER JUNIOR的20周年，希望也可以來到台灣，經常和E.L.F.們見面。祝大家新年快樂！E.L.F.我愛你們。」自12月31日下午起，星光舞台將有國內外藝人輪番登場演出。主持陣容再次由視歌三棲藝人黃鐙輝、曾子余、梁舒涵組合擔任。在經歷了13分14秒的煙火秀後，將由SUPER JUNIOR-L.S.S.擔任壓軸卡司，帶來震撼的勁歌熱舞，為新北跨年晚會畫下完美的句點。
新北最強景點曝光！7個月吸507萬人造訪「打敗淡水九份」 玩一整天不無聊
疫情後民眾開始走出家門四處旅遊，新北市的淡水和九份一直是國內外觀光客熱愛的景點之一，不過觀光署最新統計，今年1月至7月新北市40個景點的國內外旅客參訪人次，冠軍是有超過507萬人造訪的林口三井Outlet；有不少民眾也大讚，在三井逛一整天都不無聊，而且二館預計今年11月開幕，人潮一定暴增。觀光署公布最新統計，新北市40個景點在今年1月至7月的國內外造訪人次，第一名由林口的三井Outlet二度蟬聯冠軍，有多達507萬5089人次；新莊的宏匯廣場則以417萬9011人次位居第二；淡水的金色水岸有255萬1200人次是第三名。含九份老街、黃金瀑布和金瓜石的瑞芳風景特定區則有約217萬旅遊人次，名列第四；八里左岸公園有約190萬人次造訪，為新北市景點第五名，勝過知名景點淡水漁人碼頭，漁人碼頭只有98萬餘人次只排在第十名。林口三井二館預計將在今年11月14日盛大開幕。（圖／三井不動產提供）林口三井Outlet成為新北最強景點，並非太意外的事情，自2016年開幕後，人潮絡繹不絕，沒多久就展開拓展二館的計畫，而二館也預計將在今年11月14日盛大開幕，有望會創下新北市景點旅客參訪人次新記錄。除此之外，林口三井Outlet在Google評論上受到好評，不少觀光客表示，商場乾淨又好逛，地理位置交通方便，還有很多美食，加上又有影城，逛一整天都不無聊。
最夯國旅目的地 墾丁排不進前10名！冠軍地點已是3連霸
墾丁觀光衰退話題延燒，隨疫情解封，民眾旅遊習慣改變，交通部觀光署統計，去年國人國旅總次數逾2億次，較2022年增加22％，其中逾7成屬單日遊。觀察國旅熱門據點，並非全台都觀光景氣下滑，「淡水、八里」扣除疫情期間已連3年蟬聯最夯國旅目的地，1年吸引近千萬人次到訪，而墾丁則連3年連前10名都沒排進。觀光署調查疫後民眾國旅習慣，去年國旅總次數達2億674萬旅次，與疫情前2019年的1.6億旅次比較，也成長22％，主要旅遊目的為觀光、休憩及度假，且調查顯示，國人旅遊時主要從事的遊憩活動以「自然賞景活動」比率最高，占約63％，其次為「其他休閒活動」與「美食活動」，若與前年相比，增幅最高的則是「美食活動」，上升2個百分點。0403花蓮大地震重創東部觀光，如今昔日觀光勝地的墾丁，也因住貴買貴印象，業者也喊苦，訂房率下滑至5成，再加上民眾疫後瘋出國，許多人認為國旅去墾丁不如飛日本沖繩，但其實台灣也有國旅熱門地點。觀光署統計，去年國人以到北部旅遊居多，再觀察主要到訪熱門據點「淡水、八里」，扣除疫情期間自2019年、2022年、2023年已蟬聯3年最夯目的地冠軍，到訪比率皆超過3.5％。淡水、八里知名景點包括淡水金色水岸、八里左岸公園、淡水紅毛城及淡水漁人碼頭，4處知名旅遊地點，光在去年就吸引超過980萬人次到訪。國旅主要到訪據點第二名，也已連3年皆為宜蘭礁溪，近2年第三名則皆是日月潭，另台南安平、高雄愛河旗津及西子灣、高雄駁二特區、台北東區信義商圈、台中逢甲商圈、台中一中街商圈、彰化鹿港等地，也都在前10名的行列，人潮未減，至於墾丁則自2019年起都未進入前10名。觀光署調查也發現，去年國旅有高達7成為一日遊。開南大學觀光運輸學院助理教授楊勝評推測是因旅遊隔夜住宿的意願與吸引力降低，使一日遊比例增加，過去民眾若覺得住宿體驗佳且價格合理即可能留宿一晚，但也要視各地旅遊性質不同，以桃園為例，因鄰近大台北都會區，且高鐵、機捷等公共運具相當便利，旅遊族群就會以單日為主。
颱風毀河岸清疏牛步 雲林藍綠委齊盯水利署加速整治
國民黨立委張嘉郡23日表示，凱米（Gaemi）颱風釀成雲林境內護岸設施毀壞與河道淤積，行政院已初步擬定短、中、長期整治計畫，希望確實執行；民進黨立委劉建國也說，將全力監督主管河川政治進度，確保所有問題能夠有效解決，讓民眾免受水患威脅。凱米颱風7月底襲台，重創雲林縣多條河川，造成護岸設施毀壞、河道淤積嚴重，如今已過近月，藍綠立委紛紛關心修繕進度。張嘉郡23日邀集了中央經濟部水利署第五河川分署長吳明華與地方斗南鎮長沈暉勛等人會勘，並現場擬定短、中、長期整治計畫，她要求中央盡速協助地方完成整建修復計畫。吳明華表示，一個月內將辦理河道清疏，也請雲林縣政府針對部分橋梁橋長、橋高不足之處辦理改建，未來設計時也要朝跨距拉大、減少落墩數方向努力，自然會減少了受大水沖刷的機率，也是未來各地橋梁設計趨勢。他說，長期計畫當然要啟動河川治理規劃總檢討，以利根除問題。劉建國則表示，22日自己辦公室已邀請了吳明華還有地方古坑鄉公所主秘曾春渾等人，在崙子溪、海豐崙溪、石仔坑溪、梅林溪等北港溪上游流域進行實地勘查，當時發現包含新庄橋、東和橋等河道，都需要進行整治與清疏，而梅南橋周邊梅林溪則需要調整河川區域線，劉建國指出，此次勘查的主要地點包括崙子溪慈心農場段護岸、崙子溪斗六大圳渡槽上游左岸、海豐崙溪東和橋上游河道、石子坑溪新庄橋、梅林溪梅南橋等，針對上述河道進行整治、清疏等，梅林溪梅南橋則要進行調整河川區域線，以貼近現況區隔出水防道路用地。
塞納河畔翻唱《告白氣球》 王昶自製MV「飆情歌超災難」！網傻眼勸：餘生好好打羽球
2024巴黎奧運賽事圓滿落幕，不少運動健將在奧運場上一戰成名，其中羽球男雙王齊麟、李洋在金牌戰役中的對手，來自中國的「梁王組合」在賽後更是討論度不斷，尤其是外型出眾的王昶，就算輸球也從頭笑到尾，讓許多網友因此被圈粉。日前他在巴黎的塞納河畔「致敬周杰倫」現場演唱經典夯曲《告白氣球》，怎料卻被粉絲笑虧「唱得很好，下次可以不要唱嗎？」周杰倫第一首破億歌曲《告白氣球》，首句歌詞不僅唱出「塞納河畔，左岸的咖啡」外，MV中也將塞納河與艾菲爾鐵塔的美景盡收眼底，此次的巴黎奧運讓不少粉絲回味起這首經典之作，而中國羽球選手鄭思維與王昶在賽後也忍不住自拍MV，分享Cover版的《告白氣球》。中國羽球選手鄭思維與王昶(右圖)分享Cover版的《告白氣球》，翻車歌喉被粉絲笑虧還是打羽球就好。（圖／擷取自微博）只見王昶、鄭思維手裡拿著咖啡，沿著塞納河畔行走，畫面相當有意境，只不過下秒王昶一開口立馬大翻車，音準全跑調，浪漫MV瞬間變成災難片。影片曝光後，網友紛紛笑翻直呼，「一開口就讓我忘了原調」、「太可怕了哈哈哈哈哈」、「我甚至沒有再看第二次的勇氣」、「能完整聽完的人，以後做什麼事都會成功」、「長得帥就算了，唱歌也就這麼算了吧」、「告白氣球唱的我要告別地球了」、「餘生還是好好打羽毛球吧。」
她見超商飲料「一排倒放」超好奇 意外釣出大批苦主揭原因
便利超商裡有許多鋁箔、瓶裝飲料，日前一名女網友在逛超商時，就驚訝地發現超商其中一排的飲品竟然是倒著放置的，這引起了她的好奇，女網友也拍下照片並詢問，意外釣出店員回應。該名女網友在「Threads」上發文表示，自己發現便利超商的飲料有一排是被倒過來放置，她也將照片PO上網詢問，「為什麼要倒過來放？求解」。從照片中可以看到，飲料櫃的第三層飲品全部倒置，這些飲品的外包裝設計都是上寬下窄。貼文曝光後也引起眾多網友熱議，對此，許多曾經或正在超商工作的網友給出了答案，「這個應該是超商最易碎的產品了，你不知道它有多脆弱一碰就碎，掉下來我們店員真的會拖地拖得半死」、「左岸系列是吧？離開超商好久，看起來又換包裝了，左岸杯子脆到靠北，逢摔必破，這家門市應該經常遇到」、「以前做超商最討厭補這個，破掉要賠錢」也有其餘苦主紛紛留言表示，「這包裝超級破！open醬穀物也是，我們是出貨端⋯一天到晚破損」、「做過超商碰過滑櫃的人才能懂⋯」、「它設計有點不良，我好幾次沒拿好，摔到就毀了，送地板喝了」、「我補貨已經用爆了無數杯..還染色了一雙NB」、「我女兒有一次幫我拿著昂列奶茶，一不小心掉下去，地板整攤都是奶茶，不好意思請店員來拖地...順便結帳」、「之前也在一家超商看過這樣放，店員說，正常放的話，拉出來掉地上會破掉，於是倒著放，拉出來補貨的時候，以防比較不會掉出來掉在地上」、「左岸就是一個輕輕一碰就碎的東西」。
「全台最長河濱自行車道」亂象多！電動自行車超速、機車闖入引民怨 高灘處回應了
新北市擁有全台最長的河濱自行車道，雖不限制電動自行車行駛，但有民眾目擊，汐止河濱自行車道內有不少速率超過每小時25公里的電動自行車「急駛」，甚至還有機車闖入，根本無人取締，已危害騎自行車及慢跑民眾的安全。對此，高灘處說明，將請現地保全人員加強巡視及取締蒐證違規，並拍照、錄影存證移送警察局逕行告發。新北市是一個沿著河流發展的城市，有全台最長的河濱自行車道，沿途結合特色地景打造不同遊憩面貌，設有多條河濱自行車道，「大漢溪及新店溪行車道」與「淡水河左岸自行車道」曾獲選年度十大自行車經典路線。民眾反映，即使各河濱自行車道入口處均設置「禁行汽機車」的標示牌，仍有貪圖方便的民眾在車道內騎乘速率超過每小時25公里的電動自行車，並多次於汐止河濱自行車道目擊超速的電動自行車，離譜的是，竟還有機車闖入，完全罔顧在自行車道內慢跑、散步、騎自行車民眾的安全。民眾說，由於部分自行車道路幅狹窄，慢跑、散步的民眾除要閃躲自行車外，更要閃躲速度較快的電動自行車或機車；若閃避不及，恐發生意外，就算是閃過，也會被突如其來的狀況嚇到。對此，高灘處說明，每月於不定點的轄區會同警察局及監理站聯合稽查，依法勸導或告發違規電動自行車；高灘地河濱公園自行車道及步道已公告為《道路交通管理處罰條例》適用範圍，進入園區須申請通行證，若發現違規車輛，將請現地保全人員加強巡視及取締蒐證，並拍照錄影存證移送警察局逕行告發。高灘處說，後續將持續增加科技執法監視器及加強人員巡查，由於目前無法令限制有電輔功能的自行車及微型電動二輪車於河濱公園行駛，高灘處近期邀交通局、警察局及法制機關研議相關法令是否公告禁止或限制該類載具使用。汐止警分局交通組補充，若有機車違規進入河濱公園，將由高灘處人員現場抄登資料後，發文予汐止警分局舉發；警方接獲報案，亦會派遣警力前往。此外，汐止警分局日前與高灘處於汐止新長安橋河濱自行車道會勘，決議裝設科技執法設備，預計8月1日啟用。
超級奶爸1／JR紀言愷帶「合法小三」約會4小時 賣場躲貓貓感情超甜蜜
JR紀言愷跟老婆Lucy婚後育有一女小麥芽，近來接下《食尚玩家》主持，工作滿檔的他，行程排得十分緊湊，本刊日前一窺型男奶爸的日常，中午參加活動，下午去賞屋看房，傍晚則接「前世情人」小麥芽下課，父女倆一起吃晚餐、到賣場玩，從他對女兒寵愛但不溺愛的互動，可以看出他是超稱職的好爸爸。6月17日下午2點46分，JR、王晴和王宣等人走出大直萬豪酒店宴會廳，當天他們出席醫美診所的記者會活動，力挺升格醫美品牌長的曾莞婷。隨後，JR與經紀人下樓取車，一路往新北市三重區方向直奔，最後進了一處建案展銷中心，似乎是在賞屋。下午兩點多，JR跟王晴、王宣等人參加完曾莞婷的活動，各自離開。（圖／本刊攝影組）下午三點多，JR開著載經紀人一起到三重賞屋。（圖／本刊攝影組）JR近年對房市似乎頗積極，先前就曾向媒體透露對北部房市很具信心，還向人大推看好到龜山林口一帶置產，但自己賞屋又賞到三重去，看來他看房的區域範圍涉獵得很廣。據查該建案位於三重大都會公園左岸，靠近捷運三重站與機場捷運線三重站雙捷運，環境與交通均適合有小孩的家庭，不知他是否是為了投資或是想幫小孩尋找更多更大的活動空間。經過1個多小時後，JR與經紀人才步出展銷中心。經過一個多小時，JR看完房子，載經紀人一起離開。（圖／攝影組）隨後，車子開了一段距離，經紀人中途下車，JR則驅車前往某幼兒園接女兒小麥芽下課。傍晚近6點，JR把車開進某大型購物商場，父女倆選擇壽司店解決晚餐，排隊等候時，小麥芽一度爬到JR的背上，看得出來父女感情相當好，女兒很活潑可愛。下午五點半，JR到幼稚園接女兒小麥芽下課，到壽司店排隊等用餐時還將小麥芽扛上他的背玩起揹揹遊戲。（圖／本刊攝影組）飽餐後，JR帶小麥芽到書店讀繪本，一讀竟讀了72分鐘，耐力驚人。（圖／本刊攝影組）晚間7點多，飽餐後，JR帶著小麥芽在商場中的書店逛了一會兒，接著在童書區找了個角落為女兒讀繪本，這一讀就是72分鐘，別說小孩很難這麼長時間專注閱讀，連大人要有這樣的耐性都十分驚人，看得出他平常應該很用心在跟女兒靠閱讀在互動，這習慣必須花很長時間做累積培養。父女倆逛了玩具店，停留在樂高區，但似乎沒有小麥芽中意的玩具。（圖／本刊攝影組）父女倆在離開賣場前，還玩了一下躲貓貓，十分可愛。（圖／本刊攝影組）離開書店後，兩人逛了玩具店，父女停留在樂高區，似乎沒有中意的玩具，瀟灑地全身而退，後來JR又進了服裝店，挑了幾件給女兒的衣褲。返家前，JR和小麥芽在賣場玩了一會兒捉迷藏，才開心地結束這晚甜蜜的約會。返家途中，JR暫停在美式速食店，買了應該是小餅乾之類的甜點，先交給坐在副駕駛座的女兒後，才走回駕駛座開車，這些小動作可見他相當寵愛女兒。晚間9點多，車子開進新北市某住宅社區。對於被捕捉到去三重賞屋，JR透過經紀人表示：「我已經強迫把看房當成是休閒活動的一部分了，因為一直看一直學習，才不會被當韭菜割 ，也才有能力判斷出手或置產。」至於會去看大都會公園附近的房子，是否是考量女兒能有更大的活動空間？他也說，「結婚生女後，我已經沒有自己的考量項目了，因為要考量女兒的學區，還有老婆要的生活機能，我想要的依山傍水已經被強制刪除了。」但目前都還在觀望的階段。JR也透露目前住了林口一段時間，發現對他而言，各式主題公園的規劃實在對親子太友善了，又大又好玩，什麼起霧、風大、潮濕，根本擋不住這些讓孩子放電的優勢，因此很看好林口。
29歲警騎重機遇鳥襲噴飛命危 牠竟是二級保育類「環頸雉」
台東縣關山警分局鹿野派出所吳姓警員20日午間11時許騎乘紅牌重機外出，沿東49-1線（新生北路）西向東行駛，疑似撞擊飛行中的保育類環頸雉，失控偏離車道，連人帶車摔落路旁單行道，命危送醫搶救，環頸雉則當場死亡。事故詳細肇因，由台東分局交通小隊調查釐清中。吳姓重機騎士疑遭保育類環頸雉撞擊，環頸雉掉落草叢，抽搐掙扎不久後死亡。（圖／讀者提供／蕭嘉蕙台東傳真）台東縣府為疏解台9線綠色隧道交通瓶頸，利用太平溪左岸堤防開闢東49-1線，沿岸鳥類族群豐富，可見烏頭翁、紅冠水雞、白腹秧雞、斑鳩、花嘴鴨等鳥類，目前正值二級保育類環頸雉繁殖期尾聲，竟意外發生首起疑似「鳥襲」車禍。事故行車紀錄器畫面曝光，29歲吳姓警員騎乘日系品牌紀念版重機行經東49-1線2K處時，公環頸雉從右側樹叢飛出，兩相碰撞瞬間冒出一陣灰煙，鳥羽隨風飛散，吳男則橫越至對向車道，衝撞路樹及護欄，噴飛約7、80公尺後，摔落高度差近1.5公尺的單行道。因連環撞且力道猛烈，吳男當場失去心跳呼吸，消防員到場立即施以心肺復甦術急救，到院後恢復生命跡象，轉入加護病房，尚未脫離險境；遭撞的環頸雉抽搐掙扎後死亡。台東縣警察分局表示，吳男經抽血檢驗，酒測值為0。事故肇因為鳥撞車、鳥撞人亦或是車撞鳥，將待吳男清醒後，由交通小隊調查釐清。據了解，吳姓男子為屏東人，去年才從花蓮調任台東關山警察分局鹿野派出所，平常與人和睦，車禍消息傳回所內，同仁震驚不已。
興富發股東輪番提問險衝突 「中捷事件態度要軟、不要故步自封」
興富發(2542)今(13)日舉行股東會，由董事長曹淵博主持，不過一開始就因多名股東急於發言，爆發些許言語衝突。股東輪流針對中捷、金山凱悅、產品策略作提問，並要興富發團隊不要故步自封。曹淵博股東會上致詞表示，回顧112年國際上依舊不平靜，但台灣經濟有目共睹，台股站上2萬點，熱錢不斷湧入台灣，興富發雖112年雖受到完工交屋遞延影響，展望113年興富發預計有5大建案陸續完工，包括桃園「站前新銳」、台中「文心愛悅」台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」及「愛情河左岸」，新屋完工約359億元。未來在手可供推案之建案超過40筆，金額約4485億元，推案量預估穩定成長。對於推案策略，他也提到，興富發瞄準剛性需求，以「住宅」、「商辦」雙引擎前進，住宅方面鎖定望子成龍、望女成鳳是天下父母心，在桃園、台中、高雄等地精華區，推出2~3房「學區宅」，吸引家長為教育提前布局，銷售成績有好評；商辦方面，因應台灣創業風潮也推出微型辦公產品，由台中七期「市政萬象廣場」為先鋒，採25~45坪規劃，讓購買辦公室的門檻降低，銷售也頗受市場歡迎。不過才要進入報告事項，股東就輪流急著發言。其中針對台中捷運綠線事故案處理狀況作建議，股東認為，「最重要的不是賠償金額，而是重塑公司形象。」也有股東建議，面對賠償金額，姿態、心態都要放低。曹淵博回應，中捷後全面檢討所有工安，態度上已負起最大責任面對社會各界和公部門的要求，也積極和受害者家屬達成和解，賠償金額上，也會以負責態度向保險公司依法向承攬廠商執行追討，興富發因為工程案量不少，零星工安事件在所難免。股東也提出希望興富發多在申請新青安貸款族群和都更危老案上多著墨。曹淵博表示，新青安造成短情房市銷售熱況，已經要求8大行庫做必要控管措施。興富發副總廖昭雄也回應，公司一直有都更危老案子進行，未來在南港路三段、三鐵共構有2000多坪都更案，汐止1.4萬坪都更案，都更開發上一直不遺餘力在做。在金山凱悅合作案上，股東認為，陣前換將不是沒有案例，現在兩岸政局不好，外商認為台海危險，飯店旅遊業勢必受影響，希望腳步放慢。曹淵博則回應，金山凱悅上個月已拿到使照，內部裝修後認為有升級品牌的可能，希望朝這方面努力，目前無法多做回應，但請股東們相信公司著力於品牌提升。
台積效應房價全面喊漲 愛河沿岸將成一級戰區
台積電效應讓高雄房價全面起漲，市區成交單價早已站穩4字頭，隨著土地開發飽和，具備景觀等特殊性產品屢屢創價，精華地段日漸稀有，具備河景首排視野的個案，未來成交價將突破5字頭，有機會上看6字頭。串聯大高雄精華地段的愛河，不僅為知名觀光景點，其優美景觀也成為置產客的首選，更是北中南各大指標建商青睞標的，除了現有推案的京城、興富發、國泰等，未來還有國賓大陸工程改建案，立信愛河案、豐邑七賢案、等各指標案陸續推案，讓沉寂已久的愛河沿線，躋身為大高雄一級戰區，區段價格不斷上揚，新屋房價已挑戰5字頭。根據內政部實價登錄顯示，目前已進入銷售尾段的「港灣1號院」單坪均價已達48萬／坪，而趁勢推案的「巴黎河左岸」，將以輕豪宅、低首付為賣點，吸引眾多首購及置產族群。愛河岸與綠蔭廊道，媲美巴黎塞納河岸的浪漫風情，成為高雄知名的國際級觀光景點。（圖／品牌提供）近期愛河沿線將迎來史上最大推案潮，若屬沿岸首排景觀住宅，價值更高。如立信建設位在建國三路及同盟三路口的建築基地，據悉了解未來將推出高質感全齡住宅，產品線廣泛，不論首購、換屋族群均有適合產品，同時享有愛河首排景觀、水岸步道，鄰近高雄最具有生態資源的中都濕地公園，為區域大型指標個案，後續尚有豐邑與國賓等大型百億指標個案陸續推案，總戶數將突破千戶，愛河首排景觀宅即將絕版，區域房市將成為高雄一級戰區，房價上看6字頭已為目前趨勢。
520商辦突起2／大建商百億案轉戰中南部 業者：市場熱、未見利空
在政府房市及經貿產業政策推波助瀾下，今年建商「520檔期」住房推案出現板塊大挪移。據591新建案調查，今年520住宅指標案平均分布，雙北、桃園、台中、高雄各約有200億元案量釋出，值得注意的是，大型建商明顯往中南部布局，台中有潤隆(1808)、華固(2548)，高雄有豐邑、興富發(2542)；雙北百億案則由國泰建設(2501)、新潤興業(6186)帶領國賓大、新濠建設撐場。據信義房屋不動產企研室統計，今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額高達3202億元，年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看，2月銷售量最大的是台中市，共1624件，其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上，百億指標大案過去多集中在雙北，今年520檔期，指標案遍地開花，均勻分布全台，甚至因大型建商積極布局中南部，讓台中、高雄比雙北更搶戲。潤隆建設在水湳經貿園區推出預售案「當代首馥」，總銷110億元，近期接待中心才剛上案名。（圖／潤隆提供）台中地區520亮點都集中在西屯區，有總銷106億元的「華固頂匯」，此案也是華固建設首度跨足台中推案。華固總經理洪嘉昇告訴CTWANT記者，台中土地資源豐富，又有許多殷實企業，科學園區腹地廣大，消費力又強，相較台北舊市區開發要走都市更新、時程長，因此華固決定跨足台中，目前已經買了4塊地，「華固頂匯」為第1案，開發順利緊接著第2案就會推出。洪嘉昇也笑回，本來打算在台中經貿二路搭建華固行銷館，預計8月才要啟用銷售「華固頂匯」，「沒想到很多台中好朋友一直問，因此4月底就先在新聯陽(代銷)台中辦公室潛銷，反應很好，第一批實價登錄預計520就會送出。」據了解，「華固頂匯」每坪成交單價落在77~88萬元。台中西屯另一大案，潤隆建設在水湳經貿園區推出「當代首馥」，總銷110億元。潤隆總經理林暐鈞表示，該案基地位置非常漂亮，位於逢甲大學東側，旁邊就是中央公園軸線，規劃3~6樓為辦公室、7~29層為住宅，跳脫小坪數思維，設計45~52坪3~4房產品。2021年8月豐邑建設以17.1億元購入高雄市前金區「WO HOTEL」(右)後，於今年520檔期推出「豐邑TOP+」(左)，坪數規劃29~49坪。（圖／豐邑提供）「水湳經貿園區就是下一個七期！」目前七期不論住宅還是商辦新案價格都已站穩7字頭，林暐鈞認為，七期開發已飽和，水湳才正要起步，未來5~10年發展性和房價都將不輸七期。高雄方面，520檔期原有清景麟320億元總銷的「金銀島案」，不過因建照尚未取得，因此房市聚焦在前金區2大案，興富發總銷100億元的「巴黎河左岸」及豐邑建設總銷101億元的「豐邑TOP+」，且2案距離5分鐘車程內，短兵相接，相當競爭。據了解，「巴黎河左岸」規劃2房為主小坪數產品，開價每坪45~65萬元，搭配興富發集團的優惠付款方案，目前潛銷已近8成；「豐邑TOP+」則為豐邑建設收購Wo Hotel窩飯店後的改建案，由創意家操刀代銷，每坪開價也將介於5~6字頭。豐邑建設總經理邱崇喆表示，目前「豐邑TOP+」接待中心趕工中，已在飯店舉辦2場說明會，預收50幾組預約客。該案也同時為豐邑和創意家首度跨足高雄的處女作。新潤「士科大院.」坪數規劃26~53坪，於5月8日正式公開，新潤興業董事長郭長庚(左3)、慕樺廣告董事長李幹樂(右3)。（圖／記者方萬民攝）北台灣桃園地區則由璟都機構一次推出2大指標案，分別為中路重劃區「璟都仰目」與大園客運園區「璟都航空城」，總銷分別為80與96億元。而桃園A7重劃區總銷80億元的「鴻築善捷段」，據悉開價已站穩5字頭。雙北地區，原本市場預期520檔期還有潤隆總銷逾100億元的萬芳路案，不過就在5月後，經CTWANT記者求證，確定延期推案，讓雙北520檔期由北投區新潤興業「士科大院.」、南港區「國賓大南港路案」、中和區國泰建設「METRO PARK」、土城區「新濠岳」，4個百億大案撐場。根據記者調查，南港區「國賓大南港路案」和土城區「新濠岳」，2個接待中心都還在趕工中；國泰建設攜手日本房地產龍頭三井不動產推出的「METRO PARK」，總銷165億元，為「META PARK」的二期，即將於5月27日舉行公開記者會。新潤興業在北士科推出的「士科大院.」則是於本月8日正式公開，但其實早在1個月前就已經銷售，新潤興業董事長郭長庚表示，「士科大院.」總銷金額127億元，目前每坪開價105~120萬元間，相對大直河岸豪宅每坪要200多萬元來說，「士科大院.」只要一半的價格，未來也有望比照大直房價。對於今年市況，林暐鈞表示，依潤隆內部銷售數據來看，今年房市滿熱，尤其購屋年輕化明顯，總價帶在1000萬元出頭的產品相當熱門，也出現不少80年次的客戶，「由於之前政府推很多抑制房價的政策，現在購屋人也都知道不能轉約、貸款條件上有限制，但仍有很多剛需客，不只自住也置產，並沒有消退。」至於新內閣上任未來市場是否有變數？他認為，「都是同一黨派，應不會有太意外的事發生！」慕樺廣告董事長李幹樂也認為，受到通膨壓力因素，使得目前全台房市表現還不錯，但缺工料漲、電費上漲、碳費等問題，導致整體營造成本居高不下，現在還沒看到有利空，也因為政府超前布局祭出不少管控措施，台灣房市相對健康，預期今年下半年房市持穩，與上半年差不多。
Diptyque攜手巴黎老字號咖啡館「Verlet」推出限量版香氛蠟燭！直接神還原義式濃縮咖啡的味道也太厲害了吧~~
每回推出限量版香氛蠟燭，總會引起香氛迷們掃貨熱潮的Diptyque，這次是跟巴黎百年咖啡老店「Verlet」合作，推出四款美味又可口的限量香氛蠟燭系列。透過Diptyque x Verlet雙方的合作，將香氛與美食做了最完美的結合。（圖／品牌提供）Diptyque以Verlet店內別具特色的飲品甜點為靈感，運用調香技術創作出濃厚香醇的咖啡香味、融合辛香氣息與廣藿香氣味的餅乾香味、帶有甜美香草感的奶油香味和甜美多汁的糖漬果乾香味，再搭配上藝術家Clym Evernden精心設計的外盒包裝圖案，讓妳在家點燃香氛蠟燭宛如漫步於巴黎左岸般，雖然不能真正飛往異國，卻能透過嗅覺&視覺的雙重感官享受，帶領妳來趟獨一無二的美食體驗。Diptyque 2024限量香氛蠟燭-咖啡、餅乾、香緹鮮奶油、糖漬果乾 各190g／2,300元（圖／品牌提供）從嗅覺到視覺都能滿足妳對於咖啡館的想像。（圖／品牌提供）就連香氛蠟燭禮盒也都有描繪上能精準捕捉Verlet咖啡館精髓的圖案，非常適合送禮。（圖／品牌提供）
淡水藍色公路接駁船擱淺！ 船上53人「卡沙洲」受困
新北市通往八里、淡水的藍色公路10日發生擱淺意外。下午5時許有艘接駁船在八里左岸前方100尺擱淺，卡在靠近八里的沙洲上，船上有51名乘客，船長、船員共2人，共計有53人，目前估計要再等1個小時漲潮後才能脫困。由於氣候不佳，消防人員指派竹圍分隊硬殼船接駁老人及小孩，亦請求海巡出勤協助接駁，截止晚間7時許，53人皆已脫困上岸，所幸都沒有受傷。
方文琳愛貓安樂死陷低潮 曝江蕙暖心開導
《鹽水大飯店》上週開播，張耀仁飾演的主角文欽一家，因參與政治活動及債務受到黑白兩道脅迫，最終得到「貴人」阿芳師相助。提到生命中的貴人，演出張耀仁媽媽的「玉女掌門人」方文琳，再度感謝伯樂劉文正，她透露另一位貴人則是江蕙，有煩惱時，對方的開導就能讓她釋懷。方文琳透露，與江蕙從餐廳秀建立情誼，至今已三十多年，「雖然不常見面但是會互傳訊息，前陣子我的貓咪要決定是否安樂死讓我很難過，但是她就勸我不要難過，安樂死對貓來說是解脫，毛小孩非常能忍痛，表現出不舒服時應該已經很難過了。」戲劇圈耕耘多年的黃迪揚則有兩位感謝的人，首先是表演老師羅北安，不但在他入伍前塞了一疊鈔票對他說：「要去當兵怎麼能沒錢。」羅北安還偷偷為他廣發推薦信給各導演、選角指導「有任何角色都可以找他，有一天他一定會大放異彩。」讓他感動落淚。黃迪揚真情流露表示：「我很感謝北安老師的默默支持，從不求回報。說是我行走江湖的表演老師不為過，但我覺得我跟他學的不是表演，是做人。」另外一位則是北藝大的學姊嚴藝文，在她的推薦下，近十個月沒有工作的黃迪揚獲得《在河左岸》演出機會。當詢問嚴藝文為何推薦他時，只見嚴藝文一派輕鬆地說：「就覺得你很適合啊！」簡單一句話也讓黃迪揚重燃表演信心，他感激地說：「她總是在我演員生涯裡的各個階段都給我很好的溫暖與幫助，是我想一直謝謝的人。」《鹽水大飯店》黃迪揚在劇中家道中落為生存所苦，現實演藝路感恩貴人相助。（圖／公視台語台）
初二大南天走春參拜 陳其邁曝情人節黃色小鴨展有彩蛋
高雄市長陳其邁11日大年初二特地選在田寮大南天福德祠走春參拜，他強調這座神廟是高雄最靈驗的土地公廟，也是田寮的信仰中心，他每年都固定到此參拜，邀請民眾在過年期間一同前來祈求土地公保佑。陳其邁也透露，近日黃色小鴨展在農曆初五情人節時，市府將舉辦帶著兩隻小鴨遊港相會，歡迎大家前往朝聖。在參拜期間，陳其邁指出，田寮大南天福德祠在農曆2月是福德正神生日，這時舉辦的乞龜活動是非常具有傳統文化意義的活動，而且所用的烏龜常常是全國最大隻的，因此非常靈驗。陳其邁也呼籲民眾到田寮大南天福德祠祈求財神保佑、福德正神賜福，讓一年的生意興隆，並強調，田寮大南天福德祠是信仰中心，他每年都會前來，也歡迎民眾過年時前來祈求土地公的庇佑。此外，近日高雄舉辦黃色小鴨展，吸引眾多民眾前往參觀，陳其邁透露，農曆初五是情人節，兩隻小鴨分別在愛河灣的右岸和左岸展示，並將在情人節當天相會，市府將舉辦帶著兩隻小鴨遊港的活動，從16、18號碼頭出發經過展覽館、蓬萊港區和鼓山魚市場，遊港一周，最後兩隻小鴨將在高流相遇。陳其邁說，歡迎很多情侶和熱戀中的情人，在初五情人節兩隻小鴨相會的時候，前來拍照打卡，相信會是一個有趣的體驗。
2023推案王2／海悅5連霸拿下雙料冠軍 代銷南霸天卻連年不接案
近年房市詭譎多變，內有連環打炒房、高房價議題，還得面對全球綠色通膨壓力，建商推案步步為營，負責銷售的代銷業者也夾縫中求生。CTWANT委託591新建案分別以接案總銷和總戶數統計「2023十大代銷排行」，海悅廣告拿下雙料冠軍，連續5年稱霸；而有「代銷南霸天」稱號的上揚國際，卻因為近年從代銷轉建商，主要心力都放在銷售自建案上，已連續2年不對外接案。海悅插旗各縣市，接案版圖遍及全台，去年除了總銷高達450億元的北市大安「Diamond Towers 台北之星」外，百億指標案還包括台南東區「浩瀚無極」、台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」、台南安南「南科悦揚」、桃園中壢「宏普序時代」，全台接案量達2196億元，接案戶數逾1萬戶，總銷與戶數2項指標數字皆與第二名相差近1倍，更是遠遠超過同業，2023年十大代銷由海悅蟬聯寶座，實至名歸。海悅總經理王俊傑受訪表示，今年接案仍是跟著政府重大建設、產業聚落和人口密集的房市區域為主，除七都外，彰化、苗栗、基隆也都有接案，指標案為國泰三井聯手推出位於新北中和的「META PARK」，總銷280億元，產品主推28~52坪，預期全年推案量不少於2023年。至於去年接案量1202億元的甲山林，過去2年都還名列第三，去年竟擠下新聯陽，位居第二，接案戶數近6000戶。指標案包括北士科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶」系列，及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」，還有總銷高達320億元的「都廳大院2」。甲山林總經理張境在表示，今年接案還是以中小坪數為主，除非央行對豪宅有貸款管制的鬆綁，不然現在都「看小」，小坪數市場很活潑，鎖定有就業需求的科技園區、捷運站周邊推案，生活機能便捷、有題材的區域，適合自住也好出租。預計今年共推有1200億元，指標案包括新竹18萬坪的「新竹帝寶」會再釋出7塊地，約300億元案量銷售；及新北中和水岸第一排「左岸明珠」，約250億案量，有小坪數產品，部分為商辦。新聯陽去年接案總銷1110億元，與甲山林僅些微差，但戶數卻只有一半，名列推案戶數第三，原因是新聯陽主要以雙北、高房價區域為主要戰場，除了總銷220億元的三重「晴空大地」及「A2a自由綠洲」、土城「馥華之丘-四季」等指標首購案外，更不畏私法人購屋許可制、限貸令的影響，承攬大安區「鑄慕」及總銷150億元的松山區「勤美璞真-城仰」豪宅案。推案戶數排行四、五為新高創和漢華行銷。新高創2023年雖僅接有378億元案量，但接案遍布全台共計有2718戶，指標案包括台中南屯100億銷量的「勝美琚」及桃園八德70億案量的「織未來」；漢華行銷則以桃竹地區為主，最大案為青埔的「和發水慕白」總銷50億元。接案戶數排名第六的甲桂林，2023年大豐收接案總銷共544億元，成長超過4倍，總銷排行位列第四，指標案有100億案量的北市大同區「宏國大道城」，及自身跨足建築業的大隱開發北市信義區「大隱青后」。甲山林自建自售「新竹帝寶」造鎮案，規劃美式大庭園微型城市，全區18萬坪，共44塊土地，今年將再拿出7塊土地來規劃銷售。（圖／甲山林提供、林榮芳攝）甲桂林總經理陳衍豪表示，「大隱青后」12月中公開，前一兩周周來人超過30組，開案不到2個月，都有持續成交，反映不錯，「以前都說大選前2、3個月市場會觀望停住，但這次前所未見，選舉前和當天都在成交。」不過甲桂林去年推案量大，很多跨年度案子還在執行，目前多延續去年銷售，新案要在二、三季較明朗，指標案有北市中山區成屋案「亞昕華威」，總銷46億元。名列第七的信義代銷則持續深耕北桃，指標案新北板橋總銷100億的「新濠一滙」。第八名則由新理想拿下，去年聚焦桃園蛋白區，包括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區，最大案為桃園八德「悠森活」總銷32億元。新理想總經理黃正忠表示，去年下半年房市很不錯，今年會更積極，預計上半年開案量有350億元，依舊以新竹以北為主，指標案璟都建設桃園航空城100億總銷的首購案，規劃2~3房19~33坪產品，約第二季推出；農曆年後搶先開案的是新竹市區火車站旁500公尺，將推有50億案量。接案戶數第九、十名的上揚國際和圓石灘廣告，一個是主力在台南、高雄，另一則是桃園知名代銷。上揚向來有「代銷南霸天」之稱，但若是以接案總銷排行來比較，卻早已掉落榜外。上揚董事長林聰麟表示，因今年自建案量就達700億元，因此今年持續不對外接新案，主力放在銷售自建案和之前的餘屋。（圖／CTWANT資料照）其實，上揚董事長林聰麟去年接受CTWANT記者採訪就提前預告，「2023年不接新案，以銷售舊案為主」，且近年林聰麟將主力放在另成立的清景麟建築自建自售，今年他再度受訪依舊是「今年上揚不對外接案！」林聰麟解釋，上揚過往每年接案量約600~700億元，由於今年自建案就有近700億元，「顧自己的都來不及，所以沒辦法再對外接新案，只有賣之前餘屋。」而今年推案鎖定嘉義以南，高雄就有7案，指標案為高雄金銀島購物中心舊址推出有320億元案量，總計2200戶，產品規劃19~40坪。
侯友宜總統補助款全捐 盼黨中央用來關切弱勢及青年
新北市長侯友宜今天視察二重疏洪道左岸加高工程時表示，會把總統選舉補助款，回捐給國民黨部由黨中央統籌規畫，建議黨中央能多幫助弱勢、多關心年輕族群。總統大選結束，準總統賴清德宣布，此次大選選舉補助款1.6億元將全捐出，分三等份，做公益、公共使用、照顧創黨弱勢黨員年輕黨工出國深造。侯友宜今天到視察 「二重疏洪道左岸加高工程」時，被問到總統補助款如何處理，侯友宜回應，會回捐給國民黨部由黨中央統籌規畫，也建議黨中央幫助弱勢、多關心年輕族群，促使各項能讓國家向前走的事項。至於謝票行程，侯說會與國民黨黨一起，利用空閒以及下班時間感謝鄉親支持。侯友宜說，五年前選擇從政心願就是不分你我跟黨派，台灣需要團結，期待賴清德總統當選人以民為天，黨派、派系放最後，不管建設或是國家願景，不分顏色團結台灣，才能面對外在挑戰，這是他的心願也期盼賴清德可以做到。對於大選本命區「新北市」失守，侯友宜說他將面對全台所有聲音，這次敗選後，他已經多次強調，最大原因是自己，也感謝主席朱立倫、謝龍介、韓國瑜等人都來幫他的忙，一起共同打拼，他說做任何事都需要學會面對挑戰，盼台灣越來越好。
新北跨河煙火搶先全台 2024照亮夜空
今天是2023年最後一天，全台都在舉辦熱鬧的跨年活動，新北市政府也搶先全台，在晚間8點24分象徵2024施放「閃耀新北圈起1314跨河煙火」，用絢爛的煙火照亮淡水、八里兩岸，長達13分14秒的高空煙火秀，與現場民眾一起等待迎接新年到來。新北市的跨河煙火活動，從今日下午3點就在淡水漁人碼頭、海關碼頭以及八里左岸公園精彩登場，包括暖心市集及多款藝術裝置網美打卡點，還有淡水漁人碼頭主舞台的演唱會，多組藝人輪番開唱，為晚間的煙火秀炒熱氣氛。「閃耀新北圈起1314跨河煙火」照亮淡水、八里兩岸夜空，陪民眾迎接2024。（圖／新北市政府提供）晚上8點24分，新北市副市長劉和然代理市長現身帶領市府團隊與現場民眾一起迎接煙火準時升空，長達13分14秒的海景煙火，吸引上萬人潮一同觀賞，點亮淡水、八里兩岸的夜空，煙火施放過後，更有金曲歌王許富凱壓軸與新北市新北高中音樂班跨界演出，用絕美嗓音溫暖現場觀眾的心。文化局表示，今年的煙火延續前2年取「一生一世」美好寓意，施放13分14秒，煙火總發數更超越前2年，另外以淡水阿給、九份紅燈籠、黃金瀑布等新北意象客製化煙火，以及以「大河」、「大橋」為設計發想並結合「大龍」元素，更以光束結合煙火模擬呈現淡江大橋未來樣貌。劉和然說，市府團隊每年都絞盡腦汁想要呈現給市民朋友一場精采的年終饗宴，跨河煙火活動今年已邁入第3年，今年除了在淡水、八里兩岸河畔帶來精彩演出之外，煙火更是特別精心設計，淡江大橋也預計2025年完工通車，將使淡水、八里兩岸的交通更順暢。