居住
」今夏「上呼吸道傳染病」異常高峰 醫示警:炎熱環境恐削弱免疫系統
近期疫情升溫,不少急診和兒科醫師也反應病患增加,甚至出現急診爆滿的情況。對此,台北市立聯合醫院中興院區內科醫師姜冠宇也指出,今年夏季上呼吸道傳染病異常高峰爆發,但這原本應該是在冬季流行,他也解釋,炎熱的環境可能會削弱免疫系統,導致感染後症狀更加嚴重,提醒大家要特別注意。衛福部曾指出,上呼吸道傳染病的傳染途徑,主要是藉由病患咳嗽或打噴嚏所產生的飛沫,將病毒傳播給周圍的人,秋冬季節由於受氣候因素影響,人多於室內活動,大大增加了傳染因素。姜冠宇日前在IG表示,秋冬季流行的上呼吸道傳染病,如呼吸道融合病毒(RSV)、流感、新冠肺炎及黴漿菌等,卻在夏季進入高峰,「環境溫度上升會影響免疫系統,特別是B細胞(就是產生抗體的那位)降低,導致對病毒的適應能力下降,其他免疫反應上升,但不代表免疫力變好」。姜冠宇也引用美國心臟協會今年3月在芝加哥發表的研究,指出氣候指數(UTCI)每上升5度,相當於攝氏溫度上升2至3度,在高濕度環境中,免疫B細胞會降低6.8%,這代表人體對病毒的適應性免疫下降,雖然其他免疫反應上升,但並不意味著免疫力變好,反而感染症狀會變得更嚴重。姜冠宇強調,在炎熱環境中,若無法將溫度調節至26至28度的舒適範圍,免疫力可能會變弱,這也說明了氣候變遷可能改變傳染病分布的原因,提醒大家要注意未來傳染病的變化。他還指出,環境對健康的影響重大,因此未來的居住設施可能需要具備調節室溫的設備,「也要減少環境破壞,氣候變遷下,需減少環境破壞,以維護健康。我們要追求碳中和,也是在保護我們自己啦」。
政大生退租留12大袋垃圾!床掀開這一幕網嚇傻 他隔空交火一票學長姊吃瓜
臉書社團「NCCU政大學生交流板」上有政大生在昨日發文稱,一名同學退宿時,被房東發現儲藏室內堆滿飄惡臭垃圾,總共清出12大袋,由於房東聯繫不上該名男大生,因而委請租客協助找人,文章曝光後引發熱議,還有眼尖的鍵盤柯南從蛛絲馬跡中,研判垃圾至少保存了2年。對此,當事人事後發文澄清,垃圾並非全部由他所丟,自己僅遺留兩袋寶特瓶,雙方網路上隔空交火,吸引一票學長姊吃瓜看戲;甚至留言表示,「垃圾場的決戰」、「一屋子垃圾各自表述」。網友發文點名政大同學退宿將儲藏室堆滿垃圾。(圖/翻攝自NCCU政大學生交流板臉書社團)這名網友在《NCCU政大交流版》刊登尋人啟事,並PO出兩張照片,一張照片中房間內垃圾堆積如山,另一張則是該租屋群房東貼紙條寫道:「廢棄物讓房東為他清理,良心何在」,這名網友表示,「廖同學您於周一早上退出了住宿的群組,當天中午房東便發現儲藏室突然被堆滿了垃圾,總共被清出了十二大袋」,由於垃圾發出惡臭,房東聯繫不上房客,因此請原PO代為協尋。對此,這名房客也在該社團先是發844字文澄清並重申,大多數垃圾並非他所丟棄,廖姓同學說,過去也有許多租客於儲藏室或走廊暫放垃圾待方便時才丟棄,「而如今我也同樣有此需求因此不疑有他」;除此之外,這位同學強調,走廊沒有監視器,當下沒有拍下證據可能很難讓人相信,「但絕大多數垃圾並非我所丟棄」。沒過多久,這位同學又發544字文回應,表示並非搞失聯,且事發後,第一時間聯絡房東了,更反駁發文的原PO,可透過其他方式直接取得聯繫,卻選擇發文公審,引導閱聽者認為垃圾皆為由他所丟棄,直言是誰丟棄無法咎責,且已達成共識將垃圾清除完畢,並不再追究此事,當事人事後也已與房東共同檢查過他居住的套房及公共空間,確認未留下任何垃圾。不過對於這位房客說法,原PO再度貼出一張掀床照,床下滿滿都是垃圾。這名原PO表示,「你說你只留了兩袋寶特瓶在儲藏室,昨天還好意跟房東巡視完房間說『未遺留垃圾』,還說上來收拾垃圾是你善意的舉動被我誤解,昨天你趁著丟垃圾又拿來許多自己遺留下來的東西啊,你在行善的時候跟我訊息文章來回的時候,跟房東尋房間的時候,怎麼沒有想起來床板下面還有啊?這跟你昨天發的道歉文不符合欸,還好今天房東有打開床板查看,才能請你來領回欸,不然你要裝沒事到什麼時候」。該文曝光後引發網路熱議,甚被網友分享在threads上,有眼尖的網友就表示,垃圾至少保存2年,「最新進展是,鍵盤柯南查到優市改紙袋是2022年4月的事!要看這位同學的起租日期是何時。垃圾太早清掉是失策,果然必須保存現場啊」。其他網友看了以後也紛紛說「姑且不論是不是他丟的,他還能睡在上面,真的很厲害」、「光想會有蟲從裡面出來,我就嚇死了」、「光看照片我都覺得臭」、「什麼樣的人能忍受這樣的氣味」、「天啊!房東很衰小」、「都能上政大了,學識是有,但這生活習慣...誰跟這款欸生活,誰倒霉吧!」「他是不是不想付錢買北市垃圾袋」。另外,不少政大生看到貼文也紛紛留言,「這個連載的更新速度我太滿意了」、「很玄」、「他們吵架的速度我標你們跟不上欸」、「繼續吃瓜」、「學姐該回學校看看了」、「垃圾場的決戰」、「鍵盤判官評評理」、「一屋子垃圾各自表述」、「再次驗證學歷和人品不是成正比」、「政治是管理眾人之事,我們是管理眾人之事的人,不是管理眾包垃圾的人。」、「沒想到會在政大看到這個」。被點名的廖姓同學發844字文澄清。(圖/翻攝自NCCU政大學生交流板臉書社團)
擴充社宅落實居住正義 內政部盼「百萬租屋家庭支持計畫」如願達標
長期關注弱勢者與青年居住權益的「社會住宅推動聯盟」5日與內政部同仁進行交流。內政部長劉世芳表示,希望該部會所規劃未來8年的「百萬租屋家庭支持計畫」朝「直接興建、包租代管、租金補貼」三大方向持續努力,並盼望能全力達成目標、實現居住正義。社會住宅推動聯盟由召集人彭揚凱、副召集人呂秉怡、 台灣少年權益與福利促進聯盟副組長左欣平、台北市新活力自立生活協會辦公室主任莊棋銘、身心障礙聯盟研發專員張哲誠、台灣勞工陣線副秘書長楊書瑋等公民團體代表與內政部長劉世芳等部會人員針對社會住宅議題進行討論。劉世芳表示,社會住宅是內政部的重點工作,過去8年陸續協助許多民眾解決居住需求,未來8年「百萬租屋家庭支持計畫」將朝向「直接興建、包租代管、租金補貼」三大方向持續努力,內政部將全力達成目標、實現居住正義。劉世芳指出,社會住宅推動聯盟關心社宅居民福利服務、尤其對長者的照護,內政部近期將與衛生福利部舉行會議研商;也規劃融合托嬰、日照等多元社會福利設施,以「小造鎮」方式打造全齡服務的社宅園區。相關政策將直接興建社宅所需用地,行政院將協助內政部向各部會盤點國公有土地。至於包租代管計畫,將評估提高包租戶數比率,嘉惠更多需要的民眾。內政部期盼與住盟持續溝通合作,讓社宅政策繼續往更好的方向前進。劉世芳強調,感謝社會住宅推動聯盟長期關注社宅議題,並前來意見交流,內政部都會積極了解、研議,未來也將與住盟相互溝通,共同合作讓社宅政策繼續精進。
北投女巫陪你學習防災魔法 一起守護居家安全
為強化民眾防災防火之觀念,北市消防局與臺北市產業發展局及臺北市商業處於5日15時至20時在北投區七星公園,結合「北投夏日魔法節」活動共同辦理「北投區社區防災園遊會」。 「北投」這個地名,是從原住民平埔族語「擁有魔法的女巫」而來,來由是因為北投區因硫磺溫泉熱氣終年不斷,早期的原住民傳說有女巫居住此處,所以將北投區稱之為「擁有魔法的女巫」,並祈禱女巫能保護族人的安全。消防局表示本次活動融合北投夏日魔法節的神祕與奇幻元素,並透過設置防災體驗專區,包含「煙霧迷宮」、「CPR體驗」、「溺境求生」;住宅防火安全專區,包含「住宅用火災警報器」、「用火安全」、「用電安全」等防災宣導攤位,另外還有動態體驗的「防火宣導車」及「地震體驗車」,可體驗滅火器操作及感受七級地震的震撼,讓民眾學習防災防火知識與技能,提升自助互助能力。隨著氣溫屢創新高,水上活動是民眾消暑首選,但一不小心就容易發生溺水事件,消防局呼籲,夏日戲水務必提高警覺,請民眾前往安全的水域及設有救生員的溪邊或海邊戲水。另外夏天是臺灣的颱風季節,大家於颱風季期間,除了事先做好居家防颱準備,應隨時注意各項天氣警特報資訊。最後提醒民眾,從事水上活動或防颱準備,可以先下載「臺北市行動防災App」掌握天氣狀況,自身及居家安全由自己掌握。
房市大爆發!代銷龍頭也蓋房 海悅上半年營收年增95%
海悅(2348)公告2024年6月合併營收新台幣6.23億元,第二季合併營收16.6億元,累計上半年合併營收39.37億元,年增率8.8%、21.16%與95.31%。海悅表示,代銷接案策略跟隨產業發展的移動,看好就業市場的剛性需求,配合人口移入與當地住宅需求,公司慎選代銷建案提供住宅產品,憑藉大數據分析購屋市場需求,精準投放行銷,在消費者購屋信心回溫下,帶動6月合併營收年月雙增,第二季與上半年合併營收年增率21.16%與95.31%。受惠之全台代銷建案包含台北市「國雄中正」、「璞真之道」;新北市「宏國青田」、「佳元植」;桃園市「美術水公園」、「興富發鉑悅」、「竹城中州」、「大華首捷」、「大華菁耕」;新竹市「竹科臻邦」、「浩瀚森PARK」、「利晉曙光」;台中市「大華緃橫」、「達麗新高鐵」、「敦泰一境」、「櫻花昕光之櫻」、「展裕丰格」、「國雄無双」、「浩瀚湖濱城」;台南市「煌聖迎曦」、「春福天綻」、「浩瀚無極」、「和紘新東琚」、「昕暉日初」、「宇成植在」、「春福.一遇」、「松丹達麗」、「湖映白」與高雄市「隆大鳯凰Villa」、「華友聯Power City」、「三發首席大院」等持續貢獻。海悅近年也跨足不動產開發事業,並以策略聯盟型式持續且深度與理念契合建商共同開發,去年台中「達麗創世紀」啟動交屋挹注的成績,顯示轉投資收益的正向表現;台南新市區「世界南科A」、「世界南科B」熱銷,延續海悅建案口碑效益,及看好南科重鎮就業人口居住需求,下半年將於928檔期規劃推出「世界南科C」建案,該案總銷金額約30億元。海悅表示,隨著建案銷售展望正向,加上「擎天森林」與「新莊海悅花園」接續完工交屋挹注,公司將以增加多元及中長期的獲利來源作為企業發展策略。領外,海悅也持續推動ESG和SDGs(聯合國永續發展目標)企業進程,將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中,攜手台灣營建研究院、台灣幸福健築協會,打造「海悅國際大樓」成為台灣新建雙白金永續建築;「海悅國際大樓」位於台北市中山南北路與忠孝東西路的十字核心角地,為五鐵共構台北站前廣場地標,預計於2027年底完工。
蔡阿嘎深夜突發「不自殺聲明」!才揭開除蘿拉始末 若發生1事:幫我們討公道
百萬YouTuber蔡阿嘎日前宣布開除10年資深員工蘿拉(林沛蓁),原因為蘿拉個人不法行為已嚴重違反公司政策及工作規則,引發各界熱議。蔡阿嘎昨(4日)發布影片說明始末,控訴蘿拉在公司年薪高達200萬,竟做「AB合約」,涉不法金額高達8位數。豈料影片發布後沒多久,蔡阿嘎突發出不自殺聲明,讓粉絲相當擔心。蔡阿嘎表示,本人在此特地聲明,本人(包括家人)樂觀開朗,身體健康,無任何使他們困擾之慢性病或心理疾病,故絕不可能做出任何看似自殺之行為,從來無睡眠困擾,故不需服用安眠藥,不酗酒亦不吸毒,也絕不會接近下列地點,包括開放性水域、無救生員之游泳池、有高壓、危險氣體,或密閉式未經抽氣處理之地下室、蓄水池、水桶等、無安全護欄之任何高處,任何施工地點,包括製作消波塊之工地,任何以上未提及但為一般人正常不會前往之地點。蔡阿嘎指出,本人(包括家人)恪遵10件事,包括車輛上路前會檢查煞車部件、油門線等,並會在加油前關閉車輛電源與行動電話;絕不擅搶黃燈、闖紅燈;乘坐任何軌道類交通工具一定退到警戒線後一步以上,直到車輛停妥;騎乘機車必戴安全帽、乘車必繫安全帶。絕不接近任何會放射對人體有立即危害的輻射之場所(如核電廠)或設備;颱風天不登山、不觀浪;本人(包括家人)將盡可能注意電器、瓦斯、火源之使用;居住之房屋均使用符合法規之電路電線,絕無電線走火之可能,也絕未在家中放置過量可燃性氣體或液體;浴室中除該有之照明外,不放置任何電器用品,並在睡覺前關閉除電燈、冰箱、電扇外之所有電器開關;本人(包括家人)絕不會與隨機的不明人士起衝突,並盡可能保護自我人身安全。蔡阿嘎強調,若網友在看完此聲明之後,近期或將來發現本人相關帳號不再上線,「請幫我們討回公道,謝謝。」貼文曝光後立刻引發討論,粉絲紛紛留言「真的建議要找保鑣了,小孩也是需要保護」、「好可怕,做錯事的又不是你們,卻必須承擔這樣的害怕」、「看來是被威脅了」。
問「為什麼對我這麼差」婆婆台語回應 陸籍狠媽聽不懂成害女溺斃最後稻草
新北市中和區34歲陸籍簡姓女子,2日上午帶著10歲和9歲的女兒進入碧潭輕生,母女3人僅簡女獨活,她則被依殺人罪嫌送辦,簡女透露,她2023年7月返台後語公婆衝突不斷,2日上午起床後忍不住問婆婆「為什麼對我這麼差」,婆婆則以長串台語回應,讓聽不懂的簡女情緒崩潰,這才決定輕生,確切案情則仍待釐清。據了解,簡女為大陸籍,與47歲白姓丈夫結婚11年,2人婚後長期定居湖南省,夫妻倆感情一直十分穩定,他們2023年7月帶著女兒們搬回中和,與7旬公公婆婆一同居住後卻爭吵不斷,雙方因而嫌隙漸深。2日上午,簡女起床後看到婆婆,情緒崩潰下詢問婆婆「為什麼對我這麼差」,婆婆則以長串台語回應,簡女在聽不懂下心情更加鬱悶,因而帶著2女兒到碧潭輕生。簡女2日上午8時許帶著孩子從住家出發,搭計程車到碧潭後,10時許與孩子一同跳水,但簡女自行上岸,並在週邊徘徊至3日下午4時許,想二度輕生卻再次失敗,這才報警求助,但2女童被撈起時已明顯死亡。警方調查,簡女以出去玩的名義將2孩子帶到碧潭,隨後稱「媽媽幫你們拍照」,把2孩子牽入水中,隨後狠心放開手,目睹2女兒被水沖走,警方則依殺人罪嫌偵辦,確切案情還須釐清。
牽2國小女兒進碧潭溺斃 狠心媽吐真相:摩擦太久了
新北市新店區碧潭3日驚見2女童浮屍,10歲和9歲的小姊妹被34歲簡姓母親,牽進碧潭後溺斃身亡,簡女試圖輕生,最終卻自行上岸,如今被依殺人罪嫌送辦,簡女則透露,與公婆摩擦一年,因生活細故而頻起紛爭,最終才會帶女兒們走上絕路,確切案情仍須釐清。據了解,簡女為大陸籍,與47歲白姓丈夫結婚11年,2人婚後長期定居湖南省,夫妻倆感情一直十分穩定,他們2023年7月帶著女兒們搬回中和,與7旬公公婆婆一同居住後卻爭吵不斷。據悉,簡女與公公婆婆生活作息不同,雙方常因各種習慣而發生口角,雖然都是瑣碎事件,長期下來讓簡女身心俱疲、心情低落,這才於2日上午帶著女兒到碧潭輕生。簡女2日上午8時許帶著孩子從住家出發,搭計程車到碧潭後,10時許與孩子一同跳水,但簡女自行上岸,並在附近徘徊至3日下午4時許,想二度輕生卻再次失敗,這才報警求助。警方獲報後緊急與消防人員前往搶救,2女童被救上時已明顯死亡,簡女也被依殺人罪嫌偵辦,4日下午1時許被送往台北地檢署複訊,確切案情和案發經過則仍待釐清。
木柵動物園單峰駱駝「玉葉」不敵關節老化離世 享年26歲
台北市立動物園昨在臉書粉專發文透露,園區內的單峰駱駝「玉葉」在昨(3日)上午,因不敵關節老化,安祥地離世了,享年26歲,「單峰駱駝『玉葉』雖然離開了我們,還是要謝謝牠陪伴我們一起度過26年的時光。」台北市立動物園昨深夜在臉書粉專《Taipei Zoo 臺北市立動物園》發文透露,當臺北市立動物園裡僅存的單峰駱駝「玉葉」越來越多時間都坐臥在地上休息,溫柔地看著持續陪伴牠、照顧牠的保育員,所以保育員及獸醫師們已意識到這位老朋友的時間或許不多了……單峰駱駝「玉葉」在3日上午安祥地離開了,享年26歲。園方續稱,臺北動物園從圓山搬遷到文山地區(木柵)現址,轉眼已逾37年,早期陸續加入新園區的動物們,也早由青春年少逐漸成為老齡個體,紛紛邁入獸生的最後階段。動物園在動物們年老之際,會依照個別的情況需求來調整牠們的照顧方案,像是銀髮健康檢查、調整居住環境、變更老年食譜、提供保養藥品等。而單峰駱駝「玉葉」則是一直在服用葡萄糖胺,希望能幫牠保養關節。然而,單峰駱駝「玉葉」隨著時間日漸顯露老態,這2年來已步履蹣跚,臉部毛髮變白,食慾不佳。園方感嘆,近期「玉葉」的站立更顯困難,保育員特別鋪草和墊料在牠的居住環境,確保「玉葉」的舒適和安全。每天,保育員還會特別耐心地觸摸牠的駝峰和腿部,鼓勵牠站立起來,以維持牠身體的循環與靈活性。獸醫及照顧團隊還定期為「玉葉」進行治療,使用雷射光療舒緩牠的不適,抽取血樣檢驗追蹤牠的健康狀況。同時,也會利用紅外線熱感相機,以及X光攝影來檢查「玉葉」的狀況。「玉葉」還曾經有過貧血的問題,因此園方也給予牠適當的鐵劑補充來幫助牠恢復。此外,「玉葉」胃口不好,為增進牠的食慾和營養攝取,保育員會特別尋找一些牠平時沒有吃過的食物,例如美味的地瓜葉,來鼓勵牠進食。然而,園方也感嘆,「人生無不散的宴席,單峰駱駝『玉葉』雖然離開了我們,還是要謝謝牠陪伴我們一起度過26年的時光。動物園裡既有新生動物的成長喜悅,也伴隨老齡動物需要特別照顧的課題,在時間長河裡的世代交替與生命循環,已是動物園裡上演的日常。」
AIT首位女處長卸任倒數 孫曉雅獲頒大綬景星勳章
美國在台協會(AIT)處長孫曉雅(Sandra Oudkirk)3日表示,擔任AIT處長是夢想成真,2021年履新至今,台美關係堅若磐石,這是自己30年前開始外交生涯時,根本無法想像的成就。孫曉雅近期任期屆滿將離任,3日獲總統賴清德頒贈大綬景星勳章,並給予祝福。孫曉雅於頒贈會場感性表示,擔任AIT處長是自己職涯上的夢想成真,過去自己曾兩度居住於台北,2021年再度回到台灣,與大家共同推進台美堅若磐石的夥伴關係,這是自己30年前外交生涯啟蒙之時,無法想像的成就。孫曉雅說,自己一生從事外交工作,已經習慣在離別時說「下次再見」,而無論下次見面是在何處,她都想讓大家知道,在台灣的這段時光已深深改變自己。賴清德表示,孫曉雅努力協助拓展台灣的國際空間,近年每年美國國會積極結合國際社會,支持台灣參與世界衛生大會(WHA)等各項國際活動,讓台灣有機會貢獻更多公共衛生力量,造福國際社會,孫曉雅有功。賴清德也說,現在是台美關係最好的時候,之前台灣面臨COVID-19新冠疫情挑戰時,美國也贈予台灣數百萬劑疫苗,這就是台美關係友好的最佳證明。賴清德感性表示,對於孫曉雅任期即將屆滿,自己內心感到非常不捨,也歡迎孫曉雅常常回台灣看看好朋友,吃最愛的胡椒餅,並祝福未來一切平安順利。
名醫變色?江坤俊遭爆偷吃護理師 正宮曾是杭州亞運「銀牌」國手
擁有高曝光度,常在鏡頭前分享健康知識的外科醫師江坤俊,過去曾透露不論工作再忙碌,仍會抽出時間陪伴家人,就連薪水也直接匯入老婆戶頭,讓他擁有「愛家好男人」形象。不過週刊踢爆江坤俊「約會熟女護理師」,2人還一起進入社區公寓,互動親密,讓他好形象遭受重創。事實上,江坤俊正宮劉藺秦來頭同樣不小,不僅是知名橋牌國手,去年杭州亞運還曾率隊奪下橋牌銀牌。據《三立新聞》報導,江坤俊與妻子劉藺秦,在大學時就是因為橋牌比賽結緣。劉藺秦當時就在橋牌界有頗有名氣,後來更成為知名橋牌國手,2023年杭州亞運時,還曾與隊友共同奪下橋牌項目銀牌,當時江坤俊還曾在臉書上為太太加油打氣。2023年杭州亞運時,台灣橋牌女子代表包括劉藺秦、劉佩華、蕭冠筑、林蔭宇、陳瀅守、楊茗清等人。眾人組隊齊心協力殺入冠軍局,與中國代表隊爭奪亞運金牌。當時台灣女團在金牌戰首日總分累積以121.1:97取得領先,早上第4節賽事打出33:27持續保有優勢,可惜下午第5節打出23:51讓對手迎頭趕上,第6節雖有來有往,但最終仍以35:38不敵中國,但還是為台灣再拿下一面銀牌。江坤俊賽前曾在臉書粉專發文表示,「亞運金牌好像有獎金,幫太太加油一下好了,她是台灣女子橋牌國手,現在正在杭州打亞運」,意在幫老婆加油,期盼台灣女子橋牌隊能勇奪亞運金牌。賽後雖然台灣女子代表隊與金牌錯身而過,但江坤俊依然再度發文稱讚太太:「銀牌……最後輸0.9分……可以了啦,辛苦了,中華女子橋牌代表隊,很以妳們為榮。」江坤俊也曾在2019年5月上節目《新聞挖挖哇!》時透露,自己與劉藺秦結婚後,大部分的事情都讓老婆管理,「我甚至連我自己有多少存款都不知道,因為薪水是就直接進她的戶頭,我從來都不看。」3日事件曝光後,劉藺秦暫先提出3點聲明:一、護理師公寓的確是自己所買;二、房子供姪子居住;三、江坤俊每天都有回家。其中的第一點,確實也符合江坤俊『錢都交給太太管理』的說法。
爆曖昧護理師診間接吻 江坤俊偕妻發聲明反擊「親曝婚姻現況」
名醫江坤俊被踢爆疑似與護理師有曖昧關係,2人一起回到女方的公寓社區共處11小時,且醫院內部人員早知情。對此,江坤俊與老婆劉藺秦也正式回應了。江坤俊過去愛家形象深植人心,卻遭《鏡週刊》爆料,上個月駕駛賓士車暖心接送院內的一名護理師,2人不僅幽會買晚餐,還同進同出一處社區公寓,甚至直到深夜3點仍未離開,而院內同仁都知曉這段曖昧關係,只是全都看破不說破。醫院內部人員也向《三立新聞》透露,江坤俊常和護理師傳曖昧訊息,甚至在診間接吻,與護理師住在醫院後面的社區房子還是老婆買的。江坤俊和老婆劉藺秦發表夫妻共同聲明。(圖/翻攝自江坤俊醫師臉書)對此,江坤俊老婆劉藺秦表示夫妻還沒討論此事,但不認識護理師,直說目前還無法確認事實真相,暫時提出3點聲明:「護理師公寓的確是自己所買」、「房子供姪子居住」、「江坤俊每天都有回家」。不久江坤俊與老婆劉藺秦發表共同聲明:「謝謝媒體朋友的關心,江醫師表示對方是來往比較熟識的同事,目前家庭狀況一切良好,謝謝大家」。老婆劉藺秦則回應:「目前家庭狀況一切正常,感謝各界關心」。由於江坤俊節目邀約不斷,還固定主持《健康2.0》,如今卻爆偷吃,至於工作是否會受到影響?經紀人表示:「目前工作都按原定排程進行,感謝關心」。
怎安慰男友?長髮正妹做「這舉動」 老司機讚懂事…她IG曝光了
近年來流行街訪影片,而有些回答令人震驚。近日國外一段街訪片段爆紅,主持人問一位韓國長髮正妹,男友如果過很糟,要怎麼安慰男友,而女方笑著做一舉動。老司機大讚,「懂事的女友」,現在女子的IG也曝光了。臉書粉專《加藤軍台灣粉絲團 2.0》1日貼了一張圖,一名正妹接受街訪,主持人問,「如果妳男友今天過得很糟,妳會怎麼安慰他呢?」正妹笑了笑,抓了頭髮要綁馬尾,並低下頭,這讓老司機一看就懂。正妹IG被神出。(圖/翻攝nahyunworld IG,下同)不少網友紛紛留言「一定是進廚房做一頓美味的晚餐是吧」、「懂事的女友」、「懂事的都是別人的」、「1次不能就2次心情瞬間好起來」、「男人的快樂就是那麼簡單」、「接下來女友將會吹奏樂器來撫平」男友難過的心情」、「原來是音樂系的女孩兒啊」。也有人求正妹IG,「有人知道她是誰嗎?這麼正感覺應該是網紅」、「有點像雞排妹耶正翻了!」據了解,正妹名叫「Nahyun Kim」,目前居住在雪梨,IG有超過49萬人追蹤,而她有個人YouTube頻道,也有在Twitch開直播。正妹身材火辣。
大陸建設「衡沐」板橋千坪公園為鄰 實踐ESG建築新潮流
聯合國通過「2030永續發展議程」制定出17項核心發展目標,其中包含氣候行動、永續發展的市鎮規劃等目標核心,號召全球企業共同努力維護地球。台灣建築業在面對全球不斷提高的國際標準下,大陸建設這些年推案持續秉持著節能減碳與環境永續的理念,除了在既有的能效標章材料追求高標準,同時在建築設計上因地制宜打造融合自然的設計策略,讓住宅的意義不再只是生活容器,而是讓住戶與環境共融共生。大陸建設近期於板橋四維路推出新案「衡沐」,基地正對近6000坪四維公園首排,很難得在鄰近捷運新埔站、市中心開發飽和的精華地段,找到了一片千坪的都市綠肺,在如此珍稀的地利條件下,大陸建設特別延攬世界頂尖的國際建築團隊澳籍日裔建築師Koichi Takada參與全案規劃與設計,擅長從大自然汲取設計靈感的他,以自然元素當作核心思考,從裡到外設計融合公園環境與在地文化,賦予住戶舒心療癒的居住場域。隨著近年全球極端氣候變遷,自然生態環境的改變愈來愈明顯。參與設計全球頂尖住宅、商業空間與大型公共工程的建築師Koichi Takada說到,「所謂奢華,就是回歸自然。」他主張以自然有機的形式實踐永續建築原則,「衡沐」不只是一棟豎立在公園前的住宅,外觀設計呼應公園生態地景,以「森林樹形」作為建築概念,透過立面水平、垂直的深凹線條交織,創造出窗景的最大化,讓整棟建築視覺充滿著柔和、流動美學與生命力價值。建築師Koichi Takada作品遍佈全球,擅長以自然有機的形式,融入包括森林、岩洞、樹木等意象,讓建築與自然和諧共存。(photo credit: Koichi Takada Architects)「衡沐」是Koichi Takada在台灣首件住宅作品,包括從外觀、公設、景觀到室內平面皆由建築團隊進行全案操刀設計,不只外觀立面呼應自然,一樓公設運用石材與木質還原自然,讓建築前後引入採光,藉由大面落地窗引景入室,透過建築手法將視覺一直延伸至戶外公園,展現出多層次的光影變化;建築團隊特別在一樓設計一座私家庭院與頂樓空中花園,透過高低錯落的豐富植栽,為住戶打造休憩與舒心的空間,在都會叢林裡帶來盎然生機,創造人與自然平衡的共存居所。「衡沐」戶戶面公園第一排,享有城市中難得的景觀視野與開闊棟距。(photo by ashiang liu)「衡沐」基地面積廣達約675坪,住家規劃31-56坪2~4房,在面寬型的基地上創造出戶戶皆面公園第一排的難得條件,居住空間採大尺度開窗,除了享有開闊的景觀視野與棟距外,同時實現高效的能源利用和舒適居住空間。
富裔公主變房仲2/富裔連虧5年有望轉盈 祝文定:房市見10年光景
富裔(6264)上個月25日股東會後,董事長祝文定接受CTWANT記者採訪時,他語出驚人地說,台積電帶動的AI產業鏈衍伸出的購屋需求,「最少能讓房市有10年光景!」祝文定透露,今年將出售一批投資型不動產,有望結束連5年虧損,另著手規劃新北市烏來占地37公頃的大片森林,盼打造成渡假園區和森林銀行。富裔前身為「德士通科技公司」成立於1997年,主要從事電腦語音及網路通訊之軟硬體研發與製造;2010年,國礎建設入主德士通,轉型為以營建為主的公司, 2012年5月起,在交易所的產業類別將「通信網路業」更改為「建材營造業」。目前富裔營業項目以投資興建並出售房地、承攬公共工程等,2023年營收2.13億元,年減72%,稅後淨利負1.78億元,較前一年度的淨損2.56億元,反而大幅減少。對於這張成績單,首次上場的祝文定長子、富裔發言人祝泓真解釋,因為「大安corner」已於2022年第四季認列收入,子公司富永營造公共工程施工也於2023年進入收尾階段,全年營收較同期減少,由於去年無建案認列收入和成本,但出售投資性不動產迪化街房地,故損失較去年減少。新店「富裔河」為富裔的代表作之一,個案規畫百坪豪宅,訴求大面窗河岸景觀以及休閒公設,外觀吸睛,為區域地標建築。(圖/業者提供)這也是自2019年以來,富裔連5年虧損。不過就在今年有望翻紅,祝文定說,「今年第二季賣了1戶『富裔河』及台北馬偕醫院車塔一座,加總總價破億,另外也計畫在下半年出售一批位於北市東區的租金收益資產,今年有望虧轉盈。」近年富裔也積極跨出雙北,在各大都會區展開獵地,被問到房市熱況,祝文定語出驚人認為最少會有10年光景,見記者相當驚訝,他反問,「你認為台積電帶動的AI產業鏈會垮嗎?北中南耶!」事實上,他私人在3年前在台南買了一塊地,但土地短時間內翻了3倍,違約金只有1倍,讓地主寧可違約不賣,目前該案官司還在進行中。「台積電技術全球10年內趕不上,工作帶動的居住需求就是這麼大,是真的、是健康的。」祝文定說,這次跟30年前新台幣從40元升到25元不一樣,若是單純熱錢,3年就走,但這次是整個產業鏈的落實,「全世界前幾大、世界級都在台灣設廠,這什麼跟什麼,我本來還看有20年光景。」兄弟同心,恰巧28日愛山林(2540)的股東會,哥哥祝文宇也提到,「房價看不到頂!」「科技業最少再5年10年跑不掉!」富裔子公司快意管理顧問公司經營的泡泡飯店,位於北市東區,交通便利,也是間寵物友善旅館。(圖/翻攝hotelpoispois臉書、報系資料庫)對於未來計畫,祝文定透露,在雙北預計開發自辦重劃區,細節尚無法透露;另外在新北市烏來有一片37公頃的森林,會整理成渡假園區和森林銀行。「現在最夯的就是碳權、永續、ESG等話題,我們成立森林銀行,將有價值的樹整理後賣給關係企業,同時也重新種樹來固碳。」他透露,那塊地有4萬棵日據時代的紅茶樹,過去進貢日本天皇,且都是百年以上的老樹,然而老樹生長過密,樹木間嚴重競爭光線,使得林下植物難以生長,也容易引起火災,因此利用疏伐技術,將部分老樹整理移植出來,原地會再種植如山葵、金線蓮等有價值作物。除了作為森林銀行,可賣碳權、固碳,又符合ESG外,一旁的古蹟也將進行整修,未來將以渡假園區和大家見面。祝泓真補充說明,該地最近在整理中,等待碳權交易子法出來後,對於整體營運會較具體知道如何運作,預計第四季計畫出來。富裔深耕雙北都更危老市場,並與國礎機構成立危老都更品牌「老厝新里」,目前掌握10多處危老都更基地整合中。(圖/報系資料庫)目前富裔營建事業主要有3案興建銷售中,台北市信義區「松裔」已經於上半年動工,採先建後售;大同區「國王雙子星」去年第二季預售起,全案已銷近7成,預計第三季動工;內湖山莊海砂都更案已完成100%簽約,預計第四季取得都更核定,採邊建邊售,拿到建照即動工。另外,富裔在雙北也已掌握10多處危老都更基地整合中。在子公司方面,富永營造桃園八德青年活動中心、楊梅跆拳道體育館2案已進入完工結算階段,北市北投區溫泉度假宅「神隱村」預計2024年第四季完工,同時子公司快意管理顧問公司將承接代銷業務。祝文定表示,快意管理顧問公司不只經營泡泡飯店,也做代銷、建材、裝修一條龍;富永營造可以做包工、公共工程,「子公司接下來都會獲利!」