專款專用
」 善款 屏東 明揚國際 屏東爆炸 屏東大火「太陽神電力」跨域合作 打造綠電交易服務網
面對全球淨零浪潮以及台灣正式進入「碳有價」時代,企業佈局零碳能源使用以加速脫碳進程與展現永續競爭力,可說勢在必行,而企業採購綠電成為最具效率的解決方案之一,可降低其範疇二的用電碳排。太陽神電力作為國內大型光電開發商與EPC大廠「銧昊集團」的售電平台,以其豐富的專業顧問經驗以及對綠電媒合配比的精確度,從綠電成本效益分析、客製化供需配適與轉供方案,來協助企業進行「能源轉型」、達成減碳目標,近年也透過跨域合作提升專業與技術來精進服務優勢,藉以打造綠電交易專業服務網。除了加入全球工業物聯網領導廠商研華公司「一站式淨零生態圈」,提供企業從碳盤查顧問、節能規劃輔導、綠電與憑證採購等各項服務與配套措施;也與台科大電機系共同開發科技數位售電平台,藉由匯集所有發電與用電數據,即時掌握每一個轉供契約的執行情況,並透過智慧化管理精準計算適合參數進行轉供,讓企業得以更迅速地規劃用電計畫並提升能源效率。另外,太陽神電力也與永豐銀行、高雄銀行合作簽訂「綠電信託」,由銀行以第三方身分把關電費資金的安全流動,並「專款專用」以降低相關風險,確保企業用戶、發電業者及售電平台業者在帳務明確、金流透明下能夠安心交易。能源展攤位/台北南港展覽館2館 1F 「Q區0502」)太陽神電力對外供應電力主要來源為集團自建及大型機構投資人持有案場,故得以管控供電來源的案場品質、發電效率與確保電力穩定供應,至今轉供電量已超過1億度,此外也陸續整合外部三型低壓發電業,現至少有200MW待售綠電容量可滿足企業用戶需求。今年太陽神電力受研華公司邀請共同參與「2024台灣國際智慧能源週與台灣國際淨零永續展」(展期10/2~10/4,攤位資訊:台北南港展覽館2館 1F 「Q區0502」),雙方攜手提供整合服務。另太陽神電力將於10月3日(四)上午10點半,以中華民國再生能源商業同業公會推廣委員會主委身份籌辦並主持售電實務論壇(地點於能源週展場「P區0922」),邀請多家售電業代表交流轉供實務經驗與經營甘苦談,也將分享售電專業知識及市場透明度等資訊給與會來賓。
六行庫挹注國慶經費有解?蔣萬安樂觀先揭江蕙晚會索票方式
台北市長蔣萬安19日表示,20日周五下午將會在立法院召開記者會,宣布有「二姊」江蕙開唱的國慶晚會索票方式,而慶籌會近日募款困難問題,也有望解套。2024年國慶晚會預計在10月05日於台北大巨蛋舉辦,北市府邀請到已「封麥」多年的台語樂壇天后江蕙復出開唱,粉絲期待萬分。蔣萬安19日預告,20日下午會有一場記者會,將與立法院一起來向對外說明這一次國慶晚會索票的相關方式。然而,近期卻有不少消息指出,因為經費暴增與募款不易,本次國慶晚會辦理困難重重,引發外界關注。知情人士指出,國慶籌備委員會本身沒有募款帳戶,這次國慶活動由主辦的立法院長韓國瑜委由「銀行公會」成立帳戶專款專用,慶籌會募款經費全部入銀行公會帳戶,再平均分配給督導的內政部、主責國慶煙火的雲林縣政府與主責國慶晚會的台北市政府,而募款經費會全數使用完畢,基本上這類專戶不會留下剩餘款項。知情人士直言,國慶募款不易消息經揭露後,立法院已成功協調泛公股銀行的合作金庫、第一銀行、華南銀行、兆豐銀行已點頭願意各捐新台幣200萬元,而彰化銀行與台灣企銀則各100萬,小計1,000萬到位,不無小補,但距離3,000萬元財務黑洞,還要繼續努力。蔣萬安19日上午出席城市網災害小組會議暨全暨研討會時強調,針對外界關注2024國會晚會預算問題,市府一定是盡全力將國慶晚會辦好,也非常期待這次國慶晚會會更加的精彩。
京華城改建案接下怎麼走? 議會專案小組召集人提兩建議
京華城改建的容積獎勵究竟有無涉弊?除了民眾黨主席、前台北市長柯文哲是否知情外,已動工的京華城改建案該如何走下去也受到矚目。北市議會京華城案專案小組召集人、國民黨議員游淑慧指出,北院雖裁定柯文哲「無保請回」,但北院羈押庭裁定書也提到「京華城容積決議是不法決議」,京華城「容獎案」不法,幾乎已成定案,相關行政、司法責任須慢慢釐清,但柯市府留下的京華城爛攤子,現任市長蔣萬安必須捲起袖子收拾,她也向蔣市府提出「停工等待司法訴訟結果」以及「繳交足額保證金才能繼續施工」兩解方。游淑慧今天在臉書上PO出一張她參與會勘的照片,並標註「京華城案接下來是司法檢調和市府工作,他也開始回歸會勘的開會日常」,因監察院今年一月份已認定京華城容積給予有重大違失,目前檢調也偵辦收押相關人等,法院羈押庭裁定書更直接指稱:該容積決議為不法決議。但游淑慧也說,外界關切,已經蓋到一半的京華城改建案要怎麼辦?他建議,雖然台北市還等不到柯前市長的道歉,但現任市長蔣萬安必須快點挽起手,準備收拾爛攤子。她也提供兩個方案給市府參考。游淑慧說,方案一是京華城先停工,等待司法訴訟結果。該方案好處是,狀況凍結,一切等法律關係明確。缺點是評估訴訟曠日費時,若又像大巨蛋一樣亂停工,對於地質、現有結構物、當地發展,都可能要重行評估,影響不小。游淑慧的第二個方案是京華城業主,先繳交足額保證金,然後繼續施工。她建議北市府,對於京華城可能不合法取得的樓地板面積部份,市府可以先實際估價,由京華城提供足額代金做為保證金後,繼續動工。一旦未來訴訟結果確認後,屬於不合法樓地板面積部份,北市府就沒入該筆保證金做為容積代金。她建議市府,蔣市府可以多聽聽地方民意對這兩項建議的看法,尊重在地,畢竟這麼大面積的商業基地,確實與周邊發展有關。但游淑慧也說,如果未來京華城超額容積部份使用代金解決,她建議這筆百億容積代金,可比照「抵費地基金」概念,成立南松山更新開發基金。市府可以專款專用,用在南松山周邊公共建設、更新開發、老舊學校重建、公辦都更之用,作為京華城過度開發,南松山區域環境補償等用途,此舉也能算是讓京華城真正做出區域回饋。
台南農機行大火奪5命!善款電話打爆區公所 社會局公布代收專戶帳號
台南市六甲區珊瑚路農機行大火帶走一家5命,各界要捐款的善心人士打爆區公所與區長電話,但相關手續規定繁瑣,進而怪罪公部門不懂變通,效率差。台南市社會局15日下午公布代收專戶帳號,後續善款將由社會局與銀行簽訂信託管理,確保農機行僅存長女的未來生活照顧與就學無虞。六甲區區長陳啟榮表示,火災發生當天,各界的捐款就持續湧入,許多民眾包括他的同學都問:「農機行的經濟狀況如何?」,讓他不知該如何回應,只能請對方先別急,想捐款,再等一等。陳啟榮表示,礙於個資法,除非家屬或親族有申請急難救助,否則區公所與社會局都無權去清查農機行的財務狀況、有無保險等等,區公所也怕代收善款後,事後發現農機行有相當積蓄,會對捐款人難以交待。區公所也遇到民眾執意要捐現金,區公所代收時,依規定得請捐款人填寫詳細個資,卻引起民眾不滿,民眾堅持只想捐錢,不想留名,「只需把錢交給家屬就好,公部門遇到緊急狀況時,都不知道變通嗎?效率這麼差?實在擾民」叫依法辦事的區公所人員有苦難言。陳啟榮說,部分13日捐款的民眾,15日要求要請家屬在捐款收據上簽字,以利報帳,還指定要阿嬤簽字,偏偏阿嬤又不識字,況且目前家屬正處理善後事宜,忙得一團亂,區公所人員實在很難去打擾家屬,指定阿嬤簽名,只好請捐款人再等一等。陳啟榮說,原本家屬提供了私人郵局帳號讓區公所在臉書官網公布,但社會局考量到還是應採用代收專戶,信託善款,才能確保遺族日後求學生活無虞,所以區公所最後決定刪除臉書官網的家屬私人帳戶。台南市政府社會局15日公布代收款專戶,並強調,對於穩定長女未來生活,市府責無旁貸,捐款專戶將專款專用,指定用於「0813六甲區火災遺屬」,善款將由社會局協助成立信託基金,由社會局與長女監護人各推派一人共同討論訂定撥付細節,穩定其未來的就學與生活照顧安排。專戶名稱:臺南市政府社會局代收款專戶;帳號:009-045-094-215;銀行別:臺灣銀行臺南分行(0090043);捐款請備註指定用途:0813六甲區火災遺屬。
台南農機行大火奪5命…長女出國表演逃死劫 擬設善款專戶助度過難關
台南市六甲區珊瑚路一家農機行深夜大火奪走陳姓屋主一家5命,僅剩13歲大女兒因出國表演逃過一劫,家屬14日透過六甲區公所表示,他們正處於震驚傷痛期間,為保護陳家大女兒免遭受二度傷害,拒絕透露返國時間。六甲區長陳啟榮說,一場暗夜惡火讓陳家幾乎滅門,社會各界同感不捨,不少媒體記者爭相採訪陳家親族,還有自媒體幾近侵入式的採訪,讓還在震驚傷痛中的親族們備感困擾,已透過區公所婉謝媒體關注,並強調不公祭,希望各界讓親族們低調處理相關善後事宜。家屬還透過陳啟榮感謝各界關切陳家大女兒的心意,並強調一個13歲剛要升國三的小女孩遇到這種狀況,傷心震驚是必然,但已請她身旁的同伴盡量安慰鼓勵她,為保護陳家大女兒,希望盡量讓她不受採訪打擾,以免遭受二度傷害。陳啟榮強調,目前陳家還有姑姑、阿嬤、外婆等親族,但尚未討論出大女兒要安置到何處,目前已請學校妥善關注大女兒的反應,期能讓她的生活盡速回歸正常。陳啟榮說,13日已有50多萬元善款湧至,經與陳家親族討論,將全數留作大女兒教育經費,陳家親族也同意提供私人帳號由區公所公布,未來透過銀行信託,由大女兒專款專用。不過,區公所原本將捐款帳號公布在臉書官網上,隨即遇到網友酸民留言「善款會被大人挪用,最後到不了孩子的手上」,台南市府社會局也認為還是設立專款專戶較為妥善,他已指示取消臉書官網上的捐款帳戶。陳啟榮表示,受農機行大火波及的鄰宅屋主希望有所補償,經他與屋主溝通後,認為陳家目前仍是一團混亂,財務狀況也都尚未釐清,在這個節骨眼求償,於情於理都說不過去,請受害屋主先備妥房屋受損資料,等事情告一段落,再向陳家親族提求償事宜。
六甲5死火災全家僅13歲長女獨活 市府成立教育基金善款將全留給她念書
台南市六甲區13日凌晨發生嚴重大火,珊瑚路上農機行因不明原因起火,45歲陳姓屋主與38歲伍姓妻子,以及18歲長子、15歲次子與8歲的次女皆命喪火窟,一家六口中僅13歲長女跟著舞團赴義大利表演躲過死劫,台南市府已成立教育基金,六甲區公所也公布家屬提供的善款帳號,希望讓孩子將來的生活和求學過程都能無虞。13日凌晨2時許,該家農機行因不明原因冒出陣陣濃煙,接著竄出火舌,火勢迅速延燒一發不可收拾,屋內5人逃生不及而收困,警消獲報後連忙前往救援。消防局第一時間派遣六甲、麻豆、下營、官田與柳營等分隊的14輛消防車和26名消防隊員趕赴現場,六甲分隊的消防車在2時44分抵達火場,發現火焰已經從1樓竄出,消防局又調派第2梯次支援,共出動19輛消防車和37名消防隊員。區公所公布家屬提供的善款帳號,善款則將全留給13歲長女作為教育之用。(圖/翻攝畫面)現場消防人員透露,趕抵時火舌便已大量竄出,一樓的鐵捲門則燒至變形,消防人員數度嘗試靠近,但火場溫度過高、無法接近,凌晨4時許控制火勢後進入火場,屋內5人則在頂樓加蓋的3樓明顯死亡,一家六口僅長女躲過死劫。而長女接獲噩耗悲慟不已,立刻在老師的陪伴下返台,女童還有姑姑、阿嬤、外婆等親族,尚未討論出安置在何處,六甲區公所表示,目前首要是請學校關注女童的反應和實際狀況,讓她的生活能盡速回歸正常。台南市府則成立教育基金以保障女童日後生活,許多善心民眾則盼能幫助這個孩子,家屬感謝大眾善舉,並委託區公所公布善款帳號,13日收到50多萬元善款,經家屬討論後,將全數留給大女兒作為教育基金,並透過銀行信託,讓善款專款專用。
高虹安一審遭判7年4月 檢方力拚二審對「浮報加班費」上訴
新竹市長高虹安被指控在擔任立委期間,涉嫌詐領助理加班費,而台北地院也於26日一審宣判,依《貪污治罪條例》判處其7年4月有期徒刑,不過目前檢方不排除再提上訴,將力拚把高虹安涉嫌詐助理加班費的犯行定罪。據悉,高虹安在擔任立委期間被控詐領助理費,台北地方法院在7月26日一審宣判,依《貪污治罪條例》判處她7年4個月有期徒刑,褫奪公權4年,並沒收犯罪所得11萬6514元,高虹安也因此被停職。事發後,高虹安表示,法官今天的判決與過去多年來助理費案的主流見解有很大差異,這是前所未見的,她表示將對一審判決提出上訴,並敬告那些試圖利用政治手段攻擊市府運作的人不會得逞。高虹安也強調,市府團隊將依循穩健步伐繼續前進,絕不允許任何狀況傷害到新竹市民,同時高虹安宣布即刻退出台灣民眾黨,並感謝各界的關心。不過黨主席柯文哲表示支持高虹安,認為高虹安並無貪污意圖根據《鏡週刊》的報導,案件在進入二審後,檢方將聚焦於浮報加班費是否構成貪污,一審合議庭認定高虹安將助理費低薪高報構成貪污,但對浮報加班費並要求回繳的行為則無罪。檢方認為此案中的任何浮報行為都屬於詐術,因為高虹安在申報加班費前就已決定將其用於辦公室經費或個人開銷,欺瞞立法院的真實情況,因此不排除對加班費部分再次上訴,以求定罪。檢方在一審中主張,立法院編列的預算應該專款專用,加班費和本薪都不應該被挪用。高虹安的行為導致立法院誤信助理的實領加班費,從而進行不當申報,由於一審判決和檢方的見解存在分歧,二審將聚焦於如何認定這些行為的性質。
太陽神電力攜手高雄銀行啟動「綠電信託」 齊力拓展綠電市場
隨著AI產業發展及企業減碳目標,台灣綠電需求日益增加。為使綠電交易獲得更透明的金流動向資訊與更完善保障機制,也為發電業者創造多方共贏的局面,銧昊集團旗下的售電公司「太陽神電力公司」,積極促成與高雄銀行合作,於今(17)日由高雄銀行總行總經理徐翠梅與銧昊集團兼太陽神電力公司董事長黃志文正式完成簽約,攜手啟動「綠電信託」。高雄銀行於去2023年12月與綠電交易平台業者合作簽訂綠色金融MOU,並宣示擴大推展永續綠能融資業務。總經理徐翠梅表示,很高興這次能與太陽神電力公司有更進一步的合作,簽訂企業購售電契約(CPPA)的再生能源發電業及用電戶的購售綠電信託。高雄銀行會以第三方身分把關電費資金的安全流動,以專款專用降低相關風險,確保企業用戶、發電業者及售電平台業者,在帳務明確、金流透明下能夠安心交易。銧昊集團董事長黃志文表示,公司業務含括大型光電開發、EPC統包工程、太陽能與儲能案場科技維運、售電等一條龍服務。太陽神電力公司作為集團的售電平台,不僅匯集了自家與大型機構投資人的特高壓案場,更整合外部三型低壓發電業,目前共有500MW待售綠電容量,可滿足企業用戶的綠電需求,截至目前已累計轉供超過上億度綠電,協助企業達成永續發展目標。太陽神電力公司也在「永續供應鏈倡議」中承諾加入CDP並對外揭露,持續為邁向淨零目標努力。黃志文說,「此次特別感謝高雄銀行的大力支持,完成綠電信託契約,為發電業與售電業提供了更穩健的財務保障,希望透過與高雄銀行的合作,擴大與發電業者及企業用戶的媒合,讓綠電交易市場更加活絡。」太陽神電力公司自之前轉供6千萬度綠電予國內電信龍頭及協助多家金融業完成綠電採購後,去年更助攻聯詠科技、國票集團以及德商毅結特等知名企業完成綠電採購,成績頗受矚目。而此次與高雄銀行的合作,是繼永豐銀、國票金及彰銀之後,太陽神電力公司再與金融業簽署合作綠電交易信託,持續為客戶打造更多元及更安全的綠電交易平台。
政院敲定百億癌症新藥基金 5癌症篩檢明年齡下調
衛福部健保署11日於行政院會報告「提升癌症新藥可及性暨百億癌症新藥基金規劃」,行政院擬將明年癌症篩檢預算由原28億元增為68億元,更擴大上述5項癌症的篩檢及胃癌篩檢試辦。健保署長石崇良指出,賴清德總統的強化國家癌症防治計畫,包含應提升「早期癌症篩檢」、「聚焦基因檢測與精準醫療」,「成立癌症新藥基金」提升癌症新藥可及性。針對擴大篩檢服務對象年齡,石崇良表示,大腸癌原50至74歲,將擴大至45至74歲、40至44歲具家族史;子宮頸癌原是30歲以上,將擴大至 25歲女性;乳癌由原45至69歲擴大至40至74歲女性;肺癌則對於重度吸菸者,一年大於三十包降低到一年二十包吸菸史及家族史;胃癌擴大全國45至74歲辦理幽門桿菌糞便抗原檢測。國健署長吳昭軍表示,胃癌是擴大全國45至74歲辦理幽門桿菌糞便抗原檢測,胃癌將會明年試辦,若試辦流程指引完整,後年就會全面執行。此外,在提升新藥可近性方面,規劃成立行政法人國家醫療科技評估中心、推動平行審查機制及成立癌症新藥基金,透過3項重要施政基石,滿足癌症病友的新藥需求,也規劃於今年底完成「癌症新藥暫時性支付專款作業要點」,讓專款運作具可預測性及透明度。針對百億癌症基金,石崇良補充,將盡速落實,明年會先以50億元健保基金專款專用,另外考量使用情形和需求之後會逐年擴大,預估3年後會達百億元,後續將是每年100億的基金規模,目前規劃是以公務預算為主。衛福部表示,期待達到共創「改善癌症存活率」、「提升治療成效」、「吸引藥廠引進或投入新藥製造」、「政府與廠商共同承擔基金風險,減輕健保及民眾財務負擔」四贏目標。
公保地封印2/地方政府喊放寬代金使用 專家籲先改羞辱式競標規定
內政部國土管理署統計,全台尚未徵收的公共設施保留地(公保地)多達2.3萬公頃,相當於900座大安森林公園面積,其中台中市以高達1,539公頃私有土地未徵收居冠,新北與台北也有各800多公頃尚未徵收,挨批處理牛步。政府為解決收購經費不足與容積移轉的問題,推出「容積移轉折繳代金」(容積代金)制度,即建商向政府繳費買容積,政府再拿這筆錢向公保地主收購土地。弔詭的是,而今專款專用的容積代金財庫盆滿缽滿,卻無法有效運用。例如台中市政府容積代金財庫高達新台幣249億元,2022年度卻只編列了80億左右用於徵收;同樣地,新北市政府容積代金也多達225億元,2023年度僅花了17億元用於徵收,令人費解。對此,新北市政府財政局長陳榮貴表示,這筆錢各縣市政府用途彈性不足,解套方向有二:首先,《都市計畫法》規定,所有容積代金,若要啟動公保地徵收,必須用在同一都市計畫區內。以新北市來說,高達47個都市計畫區,並非每個都有公保地需求,早期收的容積代金,現在派不上用場,呼籲中央修法鬆綁。其次,其實都市發展除了徵收用地外,還有綠化、交通、汙水下水道等公設費用,如能修法開放,放寬容積代金用在都市計畫區各項基礎建設,除了增加執行率,也能優化生活環境。公設保留地若地主撒手不管,容易成為治安死角。如桃園有塊公園預定地 雜草叢生多年淪治安死角,經地方里長奔走多年,市府才編列維護預算, 整理該地為「龍壽三角公園」。(圖/桃園市政府提供)公共設施保留地代辦業者郭紘均則指出,政府以容積代金收購公保地,需由地主參與標售,往往會導致降價競標,這其實是「羞辱」地主,因為幾乎不會有地主願意賤價賣地,政府再來把執行率不彰原因推卸出去,很不公平。郭紘均說,各地政府不願積極處理公保地,原因有三:首先,市府人力有限,加上許多建設都需經費,公保地議題長期被忽視,地方政府當然不會積極處理;第二,公保地被指定「未來」用途,但現況地主仍可依照原始之用,並沒有迫切性;最後,一旦政府收回開闢道路等公設後,需投入更多的人力物力進行維修,動不動也會因使用率低挨批效益不彰,導致政府卻步。國民黨立委廖偉翔曾提案,希望能放寬各縣市政府「容積代金」使用規 定,以利進一步使用代金優化都市居民居住環境。(圖/廖偉翔辦公室提供)地政士蔡岳臻則直言,在政府行政怠惰、未積極處理公保地的狀況下,衍生亂象和套利空間,對部分資訊力較弱的地主很不公平。蔡岳臻舉例,近期曾聽聞來自大城市的公司,到嘉義縣山區收購高達200多坪、公告地價破550萬新台幣的道路用地。但在地居民純樸,在公司人員一再稱「放著也很難換到錢」的話術之下,以不到30萬元整筆賣出。都市改革組織秘書長彭揚凱也批,各地方政府覬覦容積代金財庫已久,老想把代金挪作他用,卻不願有效處理眼前專款專用困境,與立法意旨相悖「簡直亂來」。台中市政府境內居有全台之冠的大量未徵收私有公保地,中市府都發局回應,台中市共劃分18處主要計畫區,部分主要計畫區限於市場因素,容積移轉及折繳代金移入方式的案件較少,導致該地區公共設施保留地取得較少,實在是非戰之罪。都發局也說,日前國民黨立委廖偉翔等人已提案修正《都市計畫法》第八十三條之一及《都市計畫容積移轉實施辦法》,刻正進行修法程序中。希望授權地方政府妥適用運用容積代金,得於全市都市計畫區統籌運用並得支應工程費,以完善公共設施,促進城市均衡發展。
公保地封印1/被劃公保地30年 不徵收不解編地主動彈不得
不少地主因名下土地被劃為「公共設施保留地」(公保地),不敢投入金錢開發自己的土地,政府也遲不徵收,多年來動彈不得。一名台北市內湖區地主向CTWANT表示,他多年前繼承了大約16坪位於民權東路六段的山坡農地。這塊地是1990年代爺爺一家從雲林北上半世紀,原本想讓蓋家族宗祠落地生根,但為了基隆河截彎取直衍生的都市計畫,這16坪被當成公園綠帶,爺爺響應了政府,停止興建宗祠、保留了原始樣貌,一轉眼30年,眼見內科興盛、鄰居樓起,自己的公設保留地依然如故,「30年來繳交的地價稅像往水裡扔」。無獨有偶,新北市新莊潭底地區公設保留地「高中一」用地地主之一健銘(化名)回想,1980年代,當時台北縣都市計畫用一紙公文就把他們家族的土地「封印」,那時家中商店剛好周轉困難,原本長輩想拿土地去抵押,潛在買家一聽到是公設保留地,就想到會不得開發,紛紛走避,最後是媽媽變賣嫁妝裁縫機救急,雖然困難度過了,但現在90歲的高齡老母至今想到此事仍不免遺憾。新北市淡水區新市政一塊土地,因為被劃為公保地多年,發展受限,與臨近拔地而起的高樓形成強烈對比。(圖/新北市城鄉局提供)由於這類問題層出不窮,政府先採用容積移轉,讓建商用不到市價一半的公告現值買下公保地取得容積,再以近乎一比一面積方式轉移到新蓋大樓,政府不用出錢,建商也穩賺不賠。都市改革組織秘書長彭揚凱說,因為建商蓋越多、賺越多,也讓土地受不了高強度利用,並打擊公共設施服務水準。因此政府打出「容積移轉折繳代金」(容積代金)政策,規定建商不能全部用捐地方式換容積,至少要有 50% 以上的新增容積「拿錢來換」,依照建案現址的公告地價計算,這筆錢則須專款專用,在同一都市計畫區內收購公保地。都市改革組織秘書長彭揚凱表示,公保地收購必須要私地主「自宮」砍價競標,相當違背人性。(圖/記者劉耿豪攝)彭揚凱坦言,由於目前政府以容積代金採購公保地是屬於「競標」制度,每年各縣市政府會公告一定時間,要求境內已劃定為公設保留地的地主,自己去參與各縣市土地競標。但此類競標由縣市政府帶頭壓價格,地主必須流血自砍,壓低到縣市政府「滿意」的價格,往往只有公告地價3折不到,政府才會啟動收購。彭揚凱痛批,政府畫設公保地,是有求於私地主,又要私地主「自宮」解決問題,完全違背人性。最後執行率不彰,再推給荒腔走板的法令,卻不願著手修法,實在難堪。他直言,最好的方式是將公保地一律「徵收」,但徵收必須比照市價,不能用公告地價再打折辦理,相形之下「容積代金」財庫根本少得可憐。他說,如要妥協現況,又想解決競標窘境,可以逐步加上條件過濾,比方規定「15米以上道路」、「已完成全案80%公保地採購」等條件,明確篩選出優先承購的標的,才能稍稍避免私地主必須砍價競標才能處理公保地的窘境。
立委提案補助長者保費 健保署估健保基金「短少400億」:年輕人被剝2層皮
國民黨、民眾黨提案修正《老人福利案》,65歲以上長者健保費由中央支應,並設置排富條件,僅補助綜合所得稅率未達20%者。健保署長石崇良指出,若僅補助中低收長者,健保基金每年短少約18億元,但若依20%計算,每年短少達400億元,修正如通過,保費即有調漲風險,且公務預算亦來自稅收,將令多繳保費受薪族群被剝2層皮。立法院30日審查《老人福利案》修正案,其中藍白均提案補助長者保費,認為目前各縣市財政不一,部分縣市有補助保費,部分則無,另基於《憲法》平權,不應因居住地不同享有不同待遇,遂增訂中央主管機關補助老人健保費規定,明定最近1年綜合所得總額合計未達申報標準或綜合所得稅率未達20%者,由中央主管機關補助。此案因衛福部長邱泰源仍在日內瓦,留待擇日再議。而剛自瑞士返台的石崇良,則表示依據《健保法》第3條,政府每年度負擔本保險之總經費,不得少於每年度保險經費扣除法定收入後金額之36%,若由政府補助長者保費,就會計入該36%,使政府挹注健保基金金額減少,進而導致健保基金短少。石崇良表示,隨著長者人口持續增多,保費收入減少,以及醫療使用增加,將導致保費費率調漲,加劇年輕世代負擔引發公平性問題,且政府所負擔財源亦來自稅收,稅收也是同1批人負擔,將造成「1隻鵝被拔2次毛」。以去年健保署統計資料試算,若補助65歲以上長者保費,門檻設定中低收入者,健保基金預計短少18億元;若依修正提案,補助綜合稅率未達20%者,將令健保基金短少400億元。石崇良表示,修正案如於今年通過,將視健保總額費率成長額度、安全準備金是否夠1個月決定,並以繳費人口計算費率調整幅度,另1個月的安全準備金介於650至700億元之間,400億約莫半個月安全準備金。石崇良指出,若補助長者保費,將對財務產生衝擊,費率也有調漲風險,但因總額成長率還未出爐,無法試算需漲多少。且台灣健保採社會保險制度,非由稅收支撐,應維持獨立專款專用概念處理之。
沈玉琳攜手美容教主牛爾老師促成百歲男團的「婦幼者聯盟」,打擊家暴保護婦幼聯手出擊做公益!
由牛爾老師創立研發的超好用京城之霜發起的「我愛我的全能媽媽」公益活動已經連續七年不間斷,今年邁入第七年,京城之霜重磅邀請綜藝泰斗aka全能先生沈玉琳擔任品牌大使,沈玉琳更是化身京城之霜的全能先生,玉琳哥身為父親,也針對最近社會上對未成年少女傷害頻傳的社會議題深表感嘆,他也站出來表示:「因為自己有可愛的女兒跟兒子,所以非常可以共感。想到如果有人膽敢傷害自己的女兒或兒子,他絕對不會放過對方,一定會要對方受到法律制裁!」同時也希望有更多人像牛爾老師一樣,把關心付諸行動。(圖/品牌提供)牛爾老師談及與沈玉琳的合作契機,他說:「我一直都很欣賞玉琳哥在節目中幽默、敢言,私底下又很疼愛老婆小孩,於公於私,都全能的照顧好生活各方面,還能帶給很多觀眾歡樂,是一個很棒的人生態度,也很符合全能乳的『多效合一,滿足肌膚的多樣需求』。牛爾老師也說,這個世界總有很多荒誕不堪的事情,大家都很需要像玉琳哥這種幽默的態度,積極正面的心態,去抵禦生活中的種種辛苦,讓我們的生活中總能帶著微笑!而玉琳哥則笑說「我想說,可以用品牌公益大使身分幫太太、媽媽、還有女兒未來青春期的保養,預定一下牛爾老師私藏的保養Special~~當然我自己也試用了60植萃十全頂級全能輕盈乳,真的很適合我的膚質,很不粘膩!」(圖/品牌提供)京城之霜全能輕盈乳「無香輕盈版」登場今年2024京城之霜有驚喜,除了再度升級經典產品60植萃十全頂級全能乳外,同步推出『60植萃十全頂級全能輕盈乳』,功效不減,但變得更輕盈,將全能乳的乳液減少5%油相成分,也減去香氣,京城之霜全能輕盈乳「無香輕盈版」,友善敏弱肌外,也讓喜歡輕盈質地、清爽觸感的你多了一個選擇!買京城之霜 60植萃十全頂級全能乳/全能輕盈乳,牛爾老師幫你做公益今年的捐款目標500萬,希望讓善的循環無盡延續,七年來京城之霜陪伴現代婦女基金會的受暴家庭扶助計畫走過1/3的路程、捐助超過460萬善款、也陪伴了11多萬個家庭。但是,這社會仍有許多處於黑暗,無聲顫抖的靈魂需要被關懷、被拯救。所以大家一定要一起支持這樣的公益活動,「我愛我的全能媽媽」活動,於4/15~5/12之間,消費者凡購買一瓶【京城之霜】60植萃十全頂級全能乳/全能輕盈乳,牛爾老師就會為您捐出30元予「現代婦女基金會」,全數專款專用於「受暴婦幼扶助計畫」,用於協助受暴婦女與孩童庇護、法律諮詢、兒童心靈輔導等項目,讓受暴婦幼不必再擔心害怕。(圖/品牌提供)
注意!進入小琉球3潮間帶要收費 7月1日起開始執行
7月1日起進入屏東小琉球潮間帶要收費了!屏東縣政府表示,包括杉福、漁埕尾、肚仔坪等3處潮間帶,每人將收取60元「海洋保育費」,將專款專用於永續經營、維護自然生態資源及環境復育,期待觀光及生態並存,成為全台首個收取觀光保育費的離島鄉鎮。屏縣府指出,小琉球每年迎來百萬遊客登島,今年4月1日與交通部會銜公告「屏東縣琉球鄉自然人文生態景觀區」,範圍包括肚仔坪、杉福、蛤板灣、漁埕尾、龍蝦洞5處潮間帶,旅客進入自然人文生態景觀區,應申請專業導覽人員陪同進入,並決定循霧台鄉自然人文生態景觀區哈尤溪收費導覽模式,7月1日起收取海洋保育費。依據屏縣府委託中山大學海洋事務研究所特聘教授張水鍇2023年調查杉福、漁埕尾、肚仔坪潮間帶結果,大型底棲無脊椎動物密度為2014年的43%,相較2020年提高12%,雖有穩定回升,但速度緩慢。屏縣府海洋及漁業事務管理所指出,近幾年生態和棲地基礎環境都受到負面衝擊,因此進一步公告杉福、漁埕尾、肚仔坪等3處潮間帶為保育示範區,規定同一時間進入各潮間帶以300人為限,且僅能行走在規畫路線上,每年12月1日至隔年3月31日為休養期,禁止所有人進入;4月1日至6月15日為繁殖期,夜間8時至隔日清晨5時也禁止進入,6月16日至11月30日可從事夜間導覽解說,但需以紅光燈進行。小琉球自然人文生態觀光協會理事長陳文玉表示,近年來觀察島上環境生態因遊客過量已受傷,針對生態敏感地區管控遊客量,依法酌收最低額度的60元觀光保育費,可保護生態敏感地區、提升遊憩品質,遊客又有公共意外險保障,一舉數得。
花蓮強震全台受災學校661校 東華大學、花蓮女中修復共需22億元
0403花蓮大地震重創校園、民宅和道路,教育部統計,受災學校有661校,初估需24億3613萬元經費,其中又以東華大學、花蓮女中兩校受災最重,初估需22億餘元修復。行政院發言人林子倫說,賑災捐款將專款專用於受災地區和災民的緊急醫療,收容安置和復原重建。衛福部所轄公設財團法人賑災基金會4日開設募款專案,截至11日下午4點,共募得7.2億元,總捐贈筆數13.3萬筆。花蓮外海4月3日發生芮氏規模7.2強震,中央大學太空及遙測研究中心第一時間啟動緊急衛星影像接收處理機制,透過雷達衛星影像分析顯示,震後花蓮沿海有顯著的地表抬升變形,米崙斷層東側沿衛星視角方向最大變形量約30公分,嶺頂斷層東側變形量約15公分。中央大學太空及遙測研究中心接收站主持人蔡富安表示,太遙中心分析衛星影像後,發現除市區房屋受損傾斜外,太魯閣國家公園周邊山區有大量土石崩塌區域,並堵塞部分河道造成堰塞湖。因影像拍攝時間距災害發生僅約2.5小時,影像中尚可見土石崩落造成之大量揚塵。行政院院會11日就「0403花蓮地震災後復原重建工作」業務報告,行政院長陳建仁會中指出,行政院已先行撥付3億元,提供花蓮縣政府救災緊急運用,後續相關災民各項救助措施,各部會應以「從優、從寬、從速」原則處理。針對校園災損,教育部表示,以花蓮縣102校、初估需21億4137萬餘元最嚴重,其中東華大學實驗室火災、儀器及校舍毀損,需19億2200萬餘元;花蓮女中因綜合大樓整棟主體傾斜,多棟校舍受損,需2.2億元。教育部強調,目前已核定10縣市國小校園搶險搶修及復原經費6200萬元、補助5580萬元,若經費有不足,地方政府可提報行政院公共工程委員會「113年0403地震」專案爭取補助,國教署將採從寬、從速完成審議。
花蓮地震滿一周 衛福部湧5.7億善款、捐贈筆數達12.7萬
0403花蓮地震後第七日,民眾愛心持續湧入,衛福部所轄公設財團法人賑災基金會開辦募款專案,截至今天傍晚已募得5.7億元,其中包括65筆百萬以上款項,更有企業團體捐贈2000萬元。賑災基金會表示,募款持續進行中,希望匯聚更多善意,協助災民重拾日常。受行政院協調,賑災基金會4日開立花蓮震災募款專案,募款管道包括匯款、ATM轉帳、挖貝集資平台、LINE Pay捐款帳戶、四大超商機台。截至10日傍晚5點10分,共募得5.7億元,總捐贈筆數達12.7萬筆。賑災基金會表示,自8日銀行營業以來,企業及組織大額捐款陸續匯入專案賑助帳號,經統計,新增65筆百萬以上款項。9日超過千萬捐款者為正隆公司及其執行顧問,合計捐贈2000萬元;玉山銀行發起共同捐款響應賑災,連同玉山金控、玉山銀行,透過玉山志工基金會捐款2000萬元。除企業、組織基於社會責任及愛心慷慨捐助款項外,更值得一提的是,許多民眾自主捐款,希望可以對災民伸出援手。無論款項多寡,每一筆都是一份愛心,也是基金會承擔的一份責任,賑災基金會感謝之餘,希望能匯聚更多善意,協助災民重拾日常。截至10日晚間,共收到愛心款項合計5億7438萬9539元,總捐贈筆數為12萬7082筆。分項如下:台灣土地銀行帳戶4億3243萬7045元、挖貝集資平台專案4402萬4785元、LINE Pay愛心捐款9792萬7709。另9日起四大超商皆可使用機台捐款,因各家統計時間有作業上差異,後續將於每周一統計前周金額,再一併計入。賑災基金會所辦理之【0403花蓮震災募款專案】募得善款,將依衛生福利部核准之用途,協助本次受災地區及災民災害援助、緊急醫療、收容安置及復原重建四大項目,專款專用,以專案方式辦理,確實將每一分善款用於災區與災民。●募款帳戶:0403花蓮震災援助專案捐款專案經衛部救字第1121362848號函核發勸募許可,本專案勸募期間為113年4月4日至 5月3日止,為期一個月,捐款帳號如下:戶名:財團法人賑災基金會銀行名稱:臺灣土地銀行 長春分行(005)銀行帳號:102-005-19895-7經財金資訊股份有限公司4日宣布,凡經由金融資訊系統各項跨行服務,包含匯款、ATM轉帳(含網路銀行及行動銀行)等方式以新台幣捐款至政府機關公告之震災捐款專戶者,一律免收跨行交易手續費●外匯資訊International currency donations 海外の人々が寄付を希望する場合、外国為替関連の情報は次のとおりです1.SWIFT CODE(SWIFTコード):「LBOTTWTP102」。2.NAME(受取人口座名義):「Taiwan Foundation for Disaster Relief」。3.ACCOUNT NO.(受取人店番号-口座番号):「102-005-19895-7」。4.BANK NAME(受取人取引銀行名・支店名):「LAND BANK OF TAIWAN CHANGCHUEN BRANCH」。5.ADDRESS(支店住所):「No. 156, Changchun Rd., Zhongshan District, Taipei City 10459, Taiwan(R.O.C.)」。●挖貝集資平台:https://wabay.tw/projects/0403twhl_earthquake?locale=zh-TW,可選用線上信用卡捐款。●LINE Pay 捐款帳戶:進入LINE Pay 主頁後選擇「愛心捐款」平台,即可點選「0403花蓮震災募款專案」進行捐款,用戶可選擇已綁定之中國信託商業銀行、聯邦銀行、富邦銀行及台新銀行的信用卡、簽帳金融卡進行捐款,也可選用LINE POINTS點數支付完成捐款。●四大超商機台:點選「0403花蓮震災募款專案」,並依指示輸入資訊與捐款金額,列印繳款單後,至櫃檯繳費即可完成捐款。
即起可捐!衛福部開放花蓮震災捐款專戶「3管道」 為期1個月
花蓮外海3日上午7時58分發生芮氏規模7.2強震,為921大地震後最大規模地震,造成花蓮多地災情不斷,不僅多棟民宅倒塌,多段道路也發生落石坍方。對此,衛福部表示,捐款專戶已經開設,接受外界捐款,且國內外皆可,募款期間為4月4日至5月3日止,捐款將用以協助本次受災地區及災民災害援助、緊急醫療、收容安置及復原重建等項目,有三大管道可捐,包括「匯款、線上募資、LinePay」。衛福部表示,為結合政府及民間力量協助花蓮震災受災民眾,行政院責成衛福部所轄公設財團法人賑災基金會公布捐款帳號,接受外界捐款,募款期間為2024年4月4日至5月3日止,為期一個月。衛福部說明,基於災害救助精神,財團法人賑災基金會依照公益勸募條例規定設立勸募專戶,接受國內外捐款,匯集民間力量,捐款將用以協助本次受災地區及災民災害援助、緊急醫療、收容安置及復原重建等項目,協助受災地區及民眾度過難關。本次所募得款項專款專用,民眾可利用以下管道進行捐款:一、 匯款戶名:財團法人賑災基金會銀行名稱:土地銀行長春分行(005)銀行帳號:102-005-19895-7二、 線上捐款平台,於 4 月 4 日晚間 7 時開放,皆免相關手續費,捐款全額用於本次賑助事宜(一) 集資平台https://wabay.tw/projects/0403twhl_earthquake?locale=zh-TW,可選用線上信用卡捐款或取得超商付款等多元支付管道,如使用超商付款時,將另行支付給超商代收手續費 30元。(二) LinePay:進入 LINE Pay 主頁後選擇「愛心捐款」平台,即可點選「0403 花蓮震災募款專案」進行捐款,用戶可選擇以綁定之銀行信用卡、簽帳金融卡進行捐款。三、若海外人士有捐款意願,外匯相關資訊如下:(一) SWIFT CODE:「LBOTTWTP102」。(二) NAME:「Taiwan Foundation for Disaster Relief」(三) BANK NAME:「LAND BANK OF TAIWAN CHANGCHUEN BRANCH」。(四) ADDRESS:「NO.156 CHANGCHUEN、ROAD.TAIPEI 104 TAIWAN」。民眾若有相關疑問,可於4月6日上午7時後撥打電話洽詢,代表號:(02)7751-6306。亦可洽本部 1957 免付費福利諮詢專線詢問。
聽到集氣了!彰化小姐妹最新狀況曝光 捐款專戶湧千萬善款關閉
彰化縣伸港鄉近日發生嚴重車禍,11歲陳姓女童帶著弟妹過馬路時,在斑馬線上被休旅車撞飛,2名女童當場失去生命跡象,所幸經救治後恢復呼吸心跳,26日的血壓和心跳都恢復正常,姊姊也對光友反應,妹妹則從原本使用三線升壓劑改道一線升壓劑,3姊弟的捐款專戶也湧入千萬善款,並將於26日關閉。22日傍晚6時許,3名孩子當時正走在斑馬線上,更加快腳步想通過馬路,蕭男卻駕駛休旅車高速行經並撞上3人,強大撞擊力道讓3孩童被撞飛數公尺, 2女童傷勢嚴重,當場失去生命跡象,警消獲報後連忙前往救援。陳家姐姐被送往秀傳醫院醫治,陳家妹妹則在彰基兒童醫院加護病房治療,消息曝光後引發社會關注,各界和姊弟的同學、親友紛紛祈禱,院方也於26日公布2孩子的最新狀況。彰化基督教兒童醫院神經外科主任張尚文表示,經過連日來的搶救跟治療,妹妹原本使用三線的升壓劑,現在用一線升壓劑就已經可以維持在正常的心跳及血壓,且對疼痛產生反應,而陳小妹妹的生命徵象越來越穩定之後,會與家屬進行全人醫療的討論會,包括全面性的治療討論及後續治療計畫,彰化秀傳醫院也表示,目前姊姊昏迷指數維持3分,仍有生命危險,血氧有掉,經調整氧氣濃度之後有恢復正常,而姊姊的瞳孔在光照時瞳孔縮小,等於說對光反應有進步,26日將安排進一步腦部灌流檢查,會盡全力搶救。而3姊弟家境清貧,家屬擔心難以負擔龐大醫療費用,彰化縣府在第一時間變成立專戶,至今已湧入逾千萬善款,並於26日中午受理截止,此後將專款專用並成立信託專戶,作為3姐弟未來醫療、復健、照顧及生活所需。彰化縣政府強調,將持續努力,協助本案伸港鄉三姐弟後續照顧議題,穩定家庭生活,讓三姐弟可以專心就醫、安心就學、安定生活,社會處也呼籲大眾注意個資保密,以維護兒童權益。
彰化3姊弟「生日前夕」遭撞!2姊妹仍命危 捐款專戶開設9小時湧百萬善款
彰化伸港鄉陳姓3姊弟於22日發生嚴重車禍,當時3人晚間放學返家,在穿越行人穿越道時,遭無照駕駛的74歲蕭姓男子駕休旅車高速撞飛,目前姊妹倆腦部重創昏迷命危,仍在跟死神搏鬥中。而23日恰好是姊姊的生日,相對受輕傷的弟弟在社工陪伴下,進到加護病房和她說句生日快樂,送上祝福,場面格外揪心。此外姊弟倆家境貧苦,屬低收入戶,彰化縣政府23日開設專款專戶救助,短短9小時就湧入百萬善款。對此,彰化縣社會處表示,善款將專款專用,依捐款目的使用。3姊弟於22日傍晚6點22分放學返家,行經伸港鄉建國路與美港路口,穿越行人穿越道時遭後方休旅車撞飛,姊妹倆被撞飛10公尺遠,2名姊姊當場失去呼吸心跳,經搶救後2人恢復心跳。經了解,目前10歲大姊狀況昏迷指數3,醫院持續提供支持性治療並定時護理照護,穩定生命徵象。9歲妹妹則仍呈現昏迷無意識、插管狀態,生命跡象較之前穩定,未來48小時則是關鍵期。據悉,3名姊弟家境貧苦,父母離異,屬低收入戶,父親更在監服刑,他們平時放學是由伯父負責接送,但事發當天,伯父因眼睛開刀無法前往接孩子,3姊弟自行走路返家,豈料卻遇上意外,事後伯父看著3姊弟走路返家的畫面,相當自責。而一家人於23日下午正在趕辦手續,希望獄政單位能讓小孩的爸爸到醫院探視,為2女兒加油打氣,台中監獄也基於人道關懷及親情撫慰,立即安排3姊弟父親電話聯繫家屬了解情況,並以最速件陳報法務部矯正署核准後,在23日晚間8點安排其前往醫院探視。彰化縣府表示,23日開設專款專戶救助,短短9小時就湧入百萬善款。為利於民眾捐款,故增加捐款方式,縣府全力協助3姊弟後續的醫療及生活照顧,目前醫療費用已由醫院全額吸收,並將協助日後復建,後續也將連結法律資源協助車禍求償相關事宜。民眾善款會專款專用,依照捐款目的使用。
爛尾苦主誓言做改建標竿!北投危老案地主不出一毛錢「保證起建」
危老都更不論與建商合建或地主自建,最怕碰上房子蓋不下去、爛尾的情況!北都建設北市北投區危老案「尊選北都」日前舉行開工典禮,該案以「總融資信託戶撥款專款專用」「委建全案管理模式」,不僅不跟地主分回房屋、只賺管理費,土地也不會被建商抵押貸款,地主甚至不用出任何一分錢「保證起建」。業者其實也曾受建商倒閉、爛尾之害,「雖然此種穩扎穩打方式賺的不多,但希望細水長流,案源就能源源不絕。」該案原是50年屋齡老屋,共有6名地主,都是潘姓家族成員,地主代表潘文捷(左)表示,希望此種安全的重建模式可當作危老改建的範本。(圖/侯世駿攝)合建模式是以建商出錢、地主出地合作興建,不論土地是否有做土地融資,在全案啟動建融興建時,遇到造價上漲或建設公司周轉失靈,不幸演變成公司倒閉建案成爛尾樓時,即便沒有土融,也會因為地上物的物權主張而造成重建無法繼續。這時若有續建機制,也需啟動招商議價,成本重新計算等等等過程;若無續建機制,則土地恐最終遭到法拍,地主也非求償第一順位,待法拍後的殘餘價值才回歸地主,等於重建不成,還將土地白白送人。然而目前都更市場中,也有不少業者轉向「錢不要給建商賺」,要地主自建或委建,但此種方式在地主不具專業知識下,多半被業者主導牽著鼻子走,再加上發包量體小、營建成本高,或讓管理公司有多處「卡油」的空間,成功案例不多,也不見得比較省。「尊選北都」危老重建案,地主委託北都建設協助重建。北都建設董事長陳逸軒說明作業流程,北都建設進行案前規劃、申請獎勵、請照等作業,再依據專業安全的興建計畫評估提出融資計畫,找尋銀行談總融資額度及利率等相關內容,最終核貸撥款進入信託專戶管理,所有款項名目金額皆為公開透明,按各進度信託戶撥款,款項金流不經過北都建設,真正的專款專用;工程或建材廠商也會與地主討論並公開遴選。陳逸軒強調,以委建全案管理方式保障屋主權益,地主仍持有百分之百土地產權,不用擔心建商跑路土地被法拍,且透過「危老重建貸款專戶」機制,能貸到更多錢,基本上能與總營建費用平衡,等於地主不用多拿一毛錢就可重建。不過他也強調,只有危老案才能全額融資。日前有不少起噪音糾紛引殺機的新聞,住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,不用犧牲5~6公分的樓層高度,還能減少因樓板隔音所衍生之糾紛。(圖/侯世駿攝)對於撥款前的費用也為北都建設先墊付,陳逸軒表示,以此案為例,墊付金額約600萬元,墊付金額及項目都會以會議形式及聯絡單與地主端進行謹慎地確認。「尊選北都」順利通過危老重建計畫並獲得台北市40%容積獎勵,改建後為地上11層、地下3層,20戶之集合住宅,預計完工後市值4億元,若依據服務費總銷8%計算,獲利僅3200萬元,比起合建建商少賺很多。陳逸軒坦言,他也曾是爛尾樓的受害者,曾是新北市中和、新莊、三重等建案的建築師,建商宣告倒閉找不到人後,他不只請不到款,還因為是法定監造人,反而要出來面對仲裁,「至今工地荒廢了,我還會去維護圍籬、拔草」,因此認為,不一定要賺大錢,站在地主角度和權益思考,做出市場區隔,就能細水長流,案源源源不絕。據了解,北都目前手上執行4件危老案,除北投案外,還有士林「通河東街案」、信義「永春案」及新北市新店「中央新村案」。此案由住宅消保會為全案管理、工程品質、價金階段、公設點交等階段查核,並提供防水保固20年、內建式永久性隔音樓板認證。住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,以永記造漆公司塗抹式一體成形無接縫、有效附著異材質,不易空洞化、降低震動噪音有效降噪17dB,具備防水效果。此案全樓層鋪設塗抹式隔音層,未來變更室內格局隔間牆移位,也不會破壞原有已施作的永久性隔音層,一勞永逸。